Telefonla məsləhətləşmə 8 800 505-91-11
Zəng pulsuzdur
Daşqından sonra təmir
Daşqından sonra mənzilin təmiri üçün vəsaitin ödənilməsi ilə bağlı iddiaçının xeyrinə qərar qəbul edilib. İndiki mərhələdə (qərarın qəbulundan hələ 10 gün keçməyib) müttəhimlərin əlavə edilməsi mümkündürmü? Mənzildə körfəzin günahkarından başqa daha 2 sahibi var. Son iclasda hakim iddiaçıdan həm cavabdehlərə qarşı iddia üzrə ödəniş tələbinin olub-olmadığını soruşsa da, iddiaçı tələblərin yalnız bir cavabdehə qarşı olduğunu bildirib.
Tatyana, günortanız xeyir! Qərar verilib, indi başqa təqsirləndirilən şəxsləri cəlb etmək artıq mümkün deyil. Hər vaxtınız xeyir!
Mənzili su basması ilə bağlı məhkəməni udduq, amma bundan sonra yenidən mənzili su basdı, günahlarını boynuna almırlar, amma o məhkəmədən sonra heç bir təmir etmədik, amma aktın özü var. Necə olmaq.
Yenidən qiymətləndirmə aparın və yeni bir zərərin ödənilməsi üçün məhkəməyə müraciət edin. Körfəzin birinci epizodu üçün dəymiş ziyanın məbləği sizin xeyrinizə bərpa olundu, lakin ikinci üçün məhkəmə buna baxmadı (o vaxt epizodun özü olmadığına görə). Beləliklə, gedir.
Yeni maddi ziyanı bərpa etmək üçün yenidən məhkəməyə müraciət etməli olacaqsınız, bunun üçün mütəxəssis və ya ekspertin köməyi ilə zərərin dəyərini təsdiqləməlisiniz.
Daşqından sonra mənzilin təmirinin dəyərinin hesablanmasını lisenziyalı və ya lisenziyasız hansı şirkətə sifariş verməlisiniz?
Əlbəttə ki, müvafiq lisenziyası olan bir şirkətdə, sonra məhkəməyə müraciət edəcəksiniz.
Daşqından sonra sığorta şirkəti bizdən təmir edəcək. Alınan laminatın eyni olduğuna əmin olmaq üçün sizdən laminatın alındığı fakturaların skanını təqdim etməyinizi xahiş edirəm. Sığorta şirkəti sənədləri göstərməkdən imtina edir. Bu sığorta şirkəti tərəfindən qanunidirmi? Yoxdursa, sığorta şirkətinin hansı rıçaqları var?
Bəli, bu qanunidir. Qanun bu cür materialların, hətta eyni markalı materialların dəyişdirilməsi ilə zərərin ödənilməsi öhdəliyini müəyyən etmir. Bütün mərtəbə dəyişdirilirsə, o, başqa bir marka ola bilər. Heç kim sizə sənədləri göstərmək məcburiyyətində deyil, bu onların daxili işidir. Bu sual sığorta şirkəti ilə körfəzin günahkarı arasındakı mübahisələrlə əlaqədar yarana bilər, ancaq sizinlə deyil.
Mənzil seldən sonra təmir olunub. Təşkilatın təmir xidmətlərinin haqqı ödənilib (müqavilə, qəbz). İş mənə yaraşır. Təmir xərclərini günahkardan ödəyərkən məlum olur ki, bu, artıq işləməyən "solçu" bir təşkilatdır. Nə etməli?
Yaxşı gün! Təmirin dəyərini müəyyən etmək üçün ekspertizaya müraciət edin.SİZƏ uğurlar! Həmişə kömək etməkdən xoşbəxtdir
Maraqlı bir vəziyyət, buna baxmayaraq, həqiqətən sizin üçün təmir etdiklərini sübut edir və bu da budur. Siz şirkətin mövcud olmadığını bilmirdiniz.
Bu təmiri özünüz edə bilərsiniz. İşin dəyərini araşdırın və təqsirli şəxsə ödəniş tələbi təqdim edin. Uğurlar.
Sonradan təmir qismən aparılarsa, mənzili su basdıqda dəymiş ziyanı almaq mümkündürmü?
Daşqından sonra mənzil qismən təmir olunub və bəzi izlər təbii olaraq görünmür. Dəymiş ziyanın qiymətləndirilməsi aparılmayıb, lakin mənzil idarəsindən zərərin yerlərini göstərən hesabat var. Daşqın günü dəyən ziyanın fotoları var. O vaxtdan altı ay keçdi. Çox sağ ol!
Siz məhkəməyə müraciət edə bilərsiniz, lakin nəzərə almalısınız ki, məhkəmədə bütün halları, o cümlədən tələb olunan məbləğin məbləğini sübut etməli olacaqsınız.
Günortanız Xeyir. Zərər üçün kompensasiya almaq üçün ilk növbədə bu zərəri qiymətləndirmək üçün müstəqil ekspert qurumu ilə əlaqə saxlamalısınız. Çox güman ki, fotoşəkillər mütəxəssis üçün kifayət edəcəkdir.
İddia müddəti 3 ildir, sel nəticəsində dəymiş ziyana baxıb məhkəməyə müraciət edin. Təmir qismən aparılıbsa, hər halda "təzə" təmir yerləri görünəcək və ilkin daşqının sahəsi hesablana bilər.
Daşqından sonra qonşu tələb edir ki, ona təmir edim. Puldan imtina edir. Razılaşmalıyam və ya məsələni məhkəmə yolu ilə həll etməliyəm? Və adətən məhkəmə tərəfindən hansı qərar qəbul edilir: təmir, materialların ödənilməsi və ya materialların və təmir xərclərinin ödənilməsi? Əvvəlcədən təşəkkürlər.
Sizə yaxşı gün. Gələcəkdə məhkəmə də daxil olmaqla, iddialarını irəli sürə bilməməsi üçün onu qəbzlə ödəməyə razılaşmağa dəyər. Uğurlar və ən yaxşısı.
Məhkəmə yolu ilə və ya tərəflərin razılığı ilə daha yaxşıdır, əgər hər şeydən razısınızsa - Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 408-ci maddəsinin 2-ci bəndi - onun tələblərini yerinə yetirsəniz, iddiaların olmadığını təsdiq edən bir qəbz alacaqsınız. Sənə uğurlar!
Salam! Maraqlı olardı ki, sizi məhkəmənin qərarı ilə təmirə kim məcbur edəcək) Amma ekspertiza əsasında pul yığacaqlar, ona görə də dəymiş ziyanın məbləği müəyyənləşəcək. Uğurlar və bir daha belə hekayələrə düşməməyinizi arzu edirəm...
Qonşuları daim su basır, bahalı təmirdən sonra su basır. Mənzil-kommunal təsərrüfatı işçisi hesabatda ləkələrin mənşəyi məlum olmadığını yazıb. Tavandandır. daha nə edəcəyimi bilmirəm.
Yaxşı gün. Siz nümayəndənin iştirakı ilə akt tərtib etməlisiniz idarəetmə şirkəti, bərpa təmirinin dəyərini müstəqil qiymətləndirin və maddi ziyanın ödənilməsi üçün qonşulara qarşı iddia qaldırın.
Salam! Lisenziyası olan ixtisaslaşmış bir təşkilatda zərərin qiymətləndirilməsini aparın bu tip fəaliyyət göstərir və zərərin ödənilməsi tələbi ilə məhkəməyə müraciət edir.
Məhkəməyə qədər daşqından sonra təmir etmək olarmı?
Salam, Alsou. arzuolunmazdır, məhkəmə-tibbi ekspertizası təyin oluna biləcəyi üçün müəyyən zərərin baş verdiyini sübut etmək çətin olacaq.
Üstümdə olan mənzil kirayə verilir. Kirayəçilər təmirdən sonra bir neçə dəfə məni su basdı (paltaryuyan maşın sızdı, istilik sistemi sızdı). Mənzil sahiblərinə edilən şifahi şikayətlər heç bir nəticə verməyib. İndi mənzili satışa çıxarıblar və vaxtaşırı doldurmağa davam edirlər. Tavanda qəlib var idi. Bu vəziyyətdə necə davranacağımı və nə edə biləcəyimi bilmirəm.
zərərin ödənilməsi üçün məhkəməyə müraciət edin və eyni zamanda qonşular tərəfindən mənzilin özgəninkiləşdirilməsinə qadağa qoyulması üçün müraciət edin.
Yoxlama aktı tərtib etmək və dəymiş ziyanı qiymətləndirmək lazımdır. Sonra, zərərin ödənilməsi üçün iddia qaldırın və mənzilin özgəninkiləşdirilməsinə qadağa şəklində müvəqqəti tədbirlər tələb edin. Tələs. Yoxsa yaşadıqdan sonra soruşacaq adam qalmayacaq
Daşqın nəticəsində aparılan təmirdən sonra ekspertiza aparmaq olarmı? Bir tökmə aktı var, iki fotoşəkil. Günahkarı çağırmaq lazımdırmı? Çox sağ ol.
Salam. Xeyr, təmirdən sonra müayinə aparmaq mümkün deyil.
Nəyin ekspertizası? Tədqiqat obyekti yoxdur.
Bunu necə təsəvvür edirsiniz? Təmirdən sonra müayinə aparmaq mümkün deyil.
Mənzilim sığortalanıb, almışam sığorta ödənişi mənzilimin körfəzi boyunca. Mənzilimi oxşar divar kağızı ilə təmir etdikdən sonra başqa sığorta şirkəti tərəfindən sığortalanmışam, lakin indi sığorta hadisəsi baş verib və məndə oxşar divar kağızı olduğu üçün mənə sığorta ödənişi verilmir. Bu qanunidir?
Qanunsuz yoxdur. şikayət yazın və məhkəməyə müraciət edin.
DEZ-in günahı ucbatından mənzili su basandan sonra mənzili təmir etmək üçün onlardan pul ala bilərəm?
Bəli, edə bilərsiniz, ödəniş məbləği ilə direktora iddia yazın. Əgər ödəmirlərsə, məhkəməyə müraciət edin.
Elena, bu mümkündür, ancaq məhkəmədə. DEZ-lər könüllü olaraq heç bir şey ödəmirlər.
Ekspertizanın rəyinə görə mebel dəsti mənzili su basdıqdan sonra təmir edilə bilməz, komplektin dəyəri iddiaçıya tam ödənilib. Mebel dəstinin bazar dəyəri tam ödənildiyi üçün cavabdeh tərəfindən iddiaçıdan götürülə bilərmi?İddiaçı dəstdən istifadə etməyə davam edir.
Yalnız məhkəmədə
Bu məhkəmədə mümkündür
Mənzilin su basması barədə akt tərtib etdikdən sonra idarəetmə şirkəti öz resurslarından istifadə etməklə təmir işləri aparmağı təklif edir (daşqın idarəetmə şirkətinin təqsiri üzündən baş verib).
Mən onun təmirindən imtina edib maddi təzminat tələb edə bilərəmmi? Bu halda müstəqil ekspertizanın keçirilməsinə ehtiyac varmı?
Bəli, imtina edə bilərsiniz. Qiymətləndirmə aparılmalıdır (Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 15-ci maddəsi)
Suala aydınlıq gətirim: İddiaçı işçilərimizin su basmasından sonra mənzili qismən təmir etdirib. Daha sonra məhkəmə ekspertiza təyin edib. Təmir edilmiş binada zhek aktlarına əsasən baxış keçirilib. Belə bir imtahan səlahiyyətlidir, yoxsa məhkəməyə etiraz etməliyəm? Çox sağ ol.
Biz qismən etiraz etməliyik. Burada iş üçün əhəmiyyət kəsb edən halları düzgün müəyyən etmək lazımdır. Bildiyiniz kimi, itkilər bir şəxsin hüququ bərpa etmək üçün etdiyi və ya etməli olduğu xərclərdir (Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 15-ci maddəsi). Artıq təmir qismən başa çatdığından həmin şəxs artıq itki ilə üzləşib. Ekspertiza gələcəkdə çəkiləcək xərcləri göstərir. Buna görə də, müayinə artıq aparılan təmirin bir hissəsinə aid deyil. Bu hissədəki itkilərin dəyərini müəyyən etmək üçün onlardan başlamaq lazımdır real xərclər, insanın əziyyət çəkdiyi.
Sənədlərə baxmaq lazımdır. Yaxşı, nə qədər çalışsan da, indi sənə dəqiq bir şey deyə bilməyəcəksən, amma bizsiz də səthi bilirsən.
O, 3-cü mərtəbədəki yanğını söndürdükdən sonra 1-ci mərtəbədəki mənzilin təmiri və su basması xərclərinin administrasiyadan (mənzil bələdiyyə olduğu üçün) ödənilməsi üçün məhkəməyə iddia qaldırıb. Müdiriyyət qeyd olunan tələblərə etiraz edir və izah edir ki, yaşayış sahəsinin saxlanması mənzilin kirayəçisinin üzərinə düşür. O, qeyd etdi ki, administrasiya yalnız əsaslı təmir xərclərini ödəməyə borcludur. Məhkəmə ekspertiza təyin edib. Müayinənin nəticələrinə görə əsaslı təmir məbləği 100 min rubl, dəymiş ziyanın ümumi məbləği isə 450 min rubl təşkil edir.Yanğının səbəbi müəyyən edilməyib. Məhkəməni necə razı salmaq olar.
Mənzilin sahibinə qarşı iddia qaldırmalısınız, yəni. idarəyə. Ödənişin dəyəri yalnız müstəqil ekspert tərəfindən müəyyən edilən təmirin qiymətindən asılıdır.
Məni inandıra bilməzsən. Burada rəhbərlik heç bir köməklik göstərmir. Mənzil artan təhlükə mənbəyi deyil. Mülki məsuliyyətin əsasları: - hüquqa zidd hərəkətlər... zərər... və onlar arasında səbəb-nəticə əlaqəsi. Dərhal sual yaranır: administrasiyanın qanunsuz hərəkətləri hansılardır? Nə olduğu hələ bəlli deyil. Hesab edirəm ki, müttəhim yersizdir. Əvvəlcə yanğının səbəbini müəyyən etmək lazımdır. Əgər bu səbəb mənzilin daxilindədirsə, o zaman kirayəçi(lər) cavabdeh olacaqlar. Mənzildən kənarda olarsa (müəyyən şəraitdə və məntiqi nəticələrlə) sahibini (yəni administrasiyanı) cəlb etməyə cəhd edə bilərsiniz.
Qonşu daşqından sonra məhkəmənin qərarını gözləmədən təmir eləmək olarmı ki, məhkəmə-tibbi ekspertizadan yayınmaq üçün (məhkəmə ekspertizası müstəqil ekspertizadan betərdir deyirlər), mənim artıq müstəqilim var.
məhkəmə ekspertiza aparmır, sadəcə olaraq ekspertizanın zəruriliyi barədə qərar çıxarır.
Qonşuların su basmasından sonra nə vaxt təmir edə bilərsiniz? Zərərin qiymətləndirilməsindən sonra və ya sınaqdan sonra. Çox sağ ol.
Marina Nikolaevna, Əgər günahkar qonşunu müstəqil ekspertizaya dəvət etdiyiniz barədə bildirişiniz, habelə fotoşəkillər (o cümlədən elektron formada), ekspertin yoxlama hesabatı və smeta varsa, təmirə başlaya bilərsiniz. Qonşunuzu gözləməyin mənası yoxdur: ona iddia yazın, bildirişlə poçtla göndərin və könüllü ödənişdən imtina edilərsə, məhkəməyə müraciət edin. Məhkəmə ekspertizanı təyin edərsə, ekspertiza mövcud materiallar əsasında aparılacaq.
Siz avtomobilinizi (Əvvəlcədən) mühərrik nasazlığına görə təmirə göndərmisiniz (qığılcımlar yağla dolmuşdu) təmirdən sonra, 3 saatdan sonra mühərrik dayanıb, maşın işləmir, mühərrik işə düşmür? Nə etməli?
Xidmətə iddia yazın, müstəqil ekspertiza aparın, məhkəmədə dəymiş ziyanı bərpa edin
Salam! İşçiləri təmir edən avtomobil xidmət mərkəzinə iddia ərizəsi verin. Qüsurların pulsuz aradan qaldırılmasını və ya itkilərin ödənilməsini tələb edin. Əgər imtina etsələr, məsələ məhkəmə yolu ilə həll edilməli olacaq.
Avtomobili servis mərkəzinə qaytarın və öz hesabınıza yenidən təmir etsinlər. Əgər imtina edərlərsə, onlara yazılı şikayət göndərin, ekspertlə əlaqə saxlayın və sonra məhkəməyə müraciət edin. Bütün təmir sənədlərini yadda saxlayın.
Daşqından sonra qonşular təmir işləri aparıblar. Mənzil-kommunal xidmətlərini sığorta ilə ödəyirəm, ona görə də sığorta şirkəti mənə müəyyən məbləğ ödəyib, lakin bütün xərcləri ödəməyib. Mən qəzanın bilavasitə günahkarından dəymiş ziyanı tam şəkildə bərpa edə bilərəmmi, yoxsa mənə qaytarılan sığorta məbləğini tutmalıyam? Daha 6 müstəqil zərərin qiymətləndirilməsi aparılmayıb. Təmir orta bazar qiymətlərinə usta tərəfindən aparılıb. Materiallar üçün qəbzlər saxlanmadı, onların dəyəri onlayn mağazalardakı qiymətlərlə müəyyən edildi. Çox sağ ol.
Yalnız sığorta şirkəti tərəfindən ödənilməmiş pul məbləğini tələb etmək hüququnuz var, lakin bunun üçün müstəqil qiymətləndirmə tələb olunur.
Görürsən, ziyanın miqdarını birtəhər sübut etmək lazımdır. Sizin sübutunuz var? Məsələn, sığorta şirkəti hansı əsasla ödəniş edib?
Olqa, mən sizin işinizi yalnız bir səbəbə görə götürməzdim: siz artıq bu və ya digər miqdarda zərərin bütün sübutlarını məhv etdiniz, yəni təmir etdiniz. Bəlkə sığorta şirkəti gəlib müayinə, check-up, fotoşəkil çəkdirib?
Eşitdiyimə görə, 5 (7) ildən artıq bir mənzildə təmir işləri aparılmırsa, seldən sonra dəymiş ziyanın ödənilməsi təmin edilmirsə, bu belədirmi və harada tənzimlənir? Çox sağ ol.
yox, belə deyil ki, siz məhkəməyə gedib Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 131-132-ci maddəsinə əsasən dəymiş ziyanı tələb edirsiniz.Aktı istifadə edərək, mənzilin su basması faktı sənədləşdirilir. Akt tərtib etmək bütün hallarda məcburidir, hətta qonşular öz günahlarını etiraf etdikdə və dəymiş ziyanı ödəməyə söz verdikdə belə. Onların mövqeyi dəyişə bilər və akt olmadıqda nəyisə sübut etmək çox çətin olacaq. Bundan əlavə, akt daşqın baş verdikdən sonra mümkün qədər tez tərtib edilməlidir. Əks təqdirdə, daşqının nələrə təsir etdiyini və bunun nə üçün baş verdiyini dəqiq müəyyən etməyin çətin olacağı riski daşıyırsınız. Su basmış binalara baxışın nəticələrinə əsasən akt yazılı şəkildə tərtib edilir. Mənzilin yoxlanılmasında və aktın imzalanmasında aşağıdakılar iştirak etməlidirlər: evi idarə edən təşkilatın nümayəndələri (geniş mənada bunlara daxildir: DEZ, mənzil idarəsi, HOA, mənzil-tikinti kooperativi və ya hər hansı digər idarəetmə şirkəti); texniki mütəxəssis (santexnik); daşqının baş verdiyi mənzilin sahibi və ya kirayəçisi; su basmış mənzilin sahibi.
yox, təmirin köhnəlməsi və s. nəzərə alınmaqla hələ də verilir. köməyə ehtiyacınız varsa, şəxsi mesajlarda bizimlə əlaqə saxlayın.
Yuxarıdakı mərtəbədəki qonşum illərdir məni su altında saxlayır. Təmirdən sonra yenidən su basanda səbri tükəndi. Mən dəymiş ziyanla bağlı məhkəməyə müraciət etdim. Məhkəmə dəymiş ziyanı ödəməyə qərar verib, amma qonşu ölüb, qohum isə mənzili satıb. Mən məhkəmənin müəyyən etdiyi məbləği kimdən ödəyə bilərəm, əgər belədirsə?
Borcu vərəsədən tələb etmək lazımdır, çünki mənzili satıbsa, buna uyğun olaraq, mirası qəbul edib.
Elena Pavlovna, öhdəlik borclunun ölümü ilə başa çatır. Siz əmlakın kimə miras qaldığını öyrənməli və bu şəxsə dəymiş ziyanın ödənilməsi ilə bağlı tələblər irəli sürməlisiniz Maddə 1175. Vərəsələrin vərəsələrin borcları üzrə məsuliyyəti 1. Mirası qəbul etmiş vərəsələr vəsiyyət edənin borcları üzrə birgə məsuliyyət daşıyırlar (maddə. 323). Hər bir vərəsə miras qoyanın borclarına görə ona verilmiş miras əmlakın dəyəri həddində cavabdehdir. 2. Mirası vərəsəlik yolu ilə qəbul etmiş vərəsə (maddə 1156) bu miras əmlakın dəyəri həcmində bu əmlakın mənsub olduğu vəsiyyət edənin borclarına görə məsuliyyət daşıyır və bu əmlakla cavabdeh deyildir. mirası qəbul etmək hüququ ona keçən vərəsə borclarına görə. 3. Vəsiyyət edənin kreditorları mirası qəbul etmiş vərəsələrə qarşı öz tələblərini müvafiq tələblər üçün müəyyən edilmiş iddia müddətlərində irəli sürmək hüququna malikdirlər. Mirası qəbul etməzdən əvvəl kreditorların tələbləri vəsiyyətnamənin icraçısına və ya əmlaka qarşı qaldırıla bilər. Sonuncu halda məhkəmə vərəsələr mirası qəbul edənə və ya bu Məcəllənin 1151-ci maddəsinə uyğun olaraq mülkiyyətdən məhrum edilmiş əmlakı başqa şəxsə verənə qədər işə baxılmasını dayandırır. Rusiya Federasiyası, Rusiya Federasiyasının subyekti və ya bələdiyyə qurumu. (29 noyabr 2007-ci il tarixli 281-FZ nömrəli Federal Qanuna uyğun olaraq) (əvvəlki redaksiyadakı mətnə baxın) Vəsiyyət edənin kreditorları tərəfindən tələblər irəli sürüldükdə, müvafiq tələblər üçün müəyyən edilmiş məhdudiyyət müddəti kəsilmir, dayandırılması və ya bərpası.
Mənzili satmaq üçün onun qohumu ona vərəsəlik hüququna malik olmalı idi. Ona qarşı dəymiş ziyanın ödənilməsi üçün məhkəmədə iddia qaldırın
Mənzili təmir edəndən 2 ay sonra qonşuları su basdı. Yoxlama aktında göstərilən selin səbəbi paltaryuyan maşının altındakı qurğunun tıxacında çat olması olub. Təmir işləri, o cümlədən tıxacın alınması və quraşdırılması podratçı tərəfindən müqavilə əsasında həyata keçirilib. Zəmanət müddəti 1 ildir. Podratçı obyekti... məhsullarla təmin edir. Podratçı zəmanət müddəti ərzində aşkar edilmiş qüsurlara görə məsuliyyət daşıyır. Qonşular dəymiş ziyanın ödənilməsi üçün məhkəməyə müraciət etməyə hazırlaşır. Podratçı günahını etiraf etmir və ödəməmək üçün şirkəti bağlaya bilər, yəni reqressiv iddia işləməyəcəkdir.
Pulu verməyə dəyərmi və ya məhkəmə zamanı kompensasiya yükünün podratçıya keçməsi perspektivi varmı?
Mən günahsız olduğumu necə sübut edə bilərəm?
əlinizdə olan sənədləri məhkəməyə gətirin və daşqının günahkarı olmadığına görə düzgün olmayan cavabdehin bir şirkətlə dəyişdirilməsini xahiş edin.
Heç kimə qulaq asma - sübut etmə və müttəhimi əvəz etmə, çünki... Mülkiyyət sahibi olaraq, əmlakınızın saxlanması yükünü özünüz daşıyırsınız. Edə biləcəyiniz maksimum şey itkilərinizi sonradan podratçıdan bərpa etməkdir
MİS-in təqsiri üzündən mənzili su basdıqdan sonra ondan təmir əvəzinə pul kompensasiyası alıb, təmiri özüm etmək olarmı?
Əvvəlcədən çox sağ olun.
Əlbəttə edə bilərsən. Bu tələbləri dəqiq müəyyənləşdirin.
Salam. Əlbəttə edə bilərsən. Siz kommunal, kompensasiya və ya təmirdən nə tələb edəcəyinizi seçməlisiniz.
Bəli sən bacararsan. Məhkəməyə getmək lazımdır
Andrey, sizin real bərpa və pul baxımından zərərin ödənilməsi arasında seçim etmək hüququnuz var. Hər hansı bir sualınız varsa, bizimlə əlaqə saxlayın
Qonşular mənzili su basdıqdan sonra təmirə başlamağa vaxt tapmadan bizi yenidən su basdı. Bizimlə dialoq qurmaq istəmirlər. Daşqın tanınmır, baxmayaraq ki, DEZ plumber həm birinci, həm də ikinci hallarda nasazlıq (sızma) (qeyri-standart avadanlıq müstəqil şəkildə quraşdırılmışdır) qeyd etdi. Mənzilimiz sığortalıdır. İlk hadisə üçün sığorta aldıq. Sonra yenidən doldurdular. Mənim hərəkətlərim?
Mənziliniz sığortalanıbsa, yenidən sığorta şirkəti ilə əlaqə saxlayın. Sığorta təzminatı sizə dəyən zərəri ödəmirsə, bununla bağlı qonşularınıza qarşı iddia qaldıra bilərsiniz.
Daşqından sonra bərpa işlərinin dəyəri barədə kim rəy verə bilər?
Gününüz xeyir, Sergey. Bu nəticəni ekspert təşkilatı verə bilər.
Mənzilin su altında qaldığını təsdiqləmək üçün idarə təşkilatı ilə bir akt tərtib etməlisiniz ki, onun nümayəndələrinin imzaları olsun. İstənilən ekspert təşkilatına da müraciət etmək lazımdır ki, onlar dəymiş ziyanı hesablaya bilsinlər.
Salam, Sergey. Bu, müvafiq ekspert təşkilatları tərəfindən həyata keçirilir.
İstənilən mənzil sahibi bilir ki, qonşuları mənzilini su basdıqdan sonra gec-tez təmir etməli olacaq. Bunun qarşısını almaq olmaz. Amma təmir üçün vəsait lazımdır. Və bütün xərclər günahkar tərəf tərəfindən ödənilirsə, bu düzgün olacaq, istər qonşunun özü, istərsə də ümumi mülkiyyətdə olan boruları vaxtında təmir etməyən idarəetmə şirkəti.
Zərərin ödənilməsi ilə bağlı tələblər irəli sürmək üçün zərərin miqyasını bilmək və onun pul dəyərinə malik olmaq lazımdır. Əlbəttə ki, qonşu bütün təmir məsələlərini özü həll edə bilər, material ala bilər və inşaatçılar işə götürə bilər. Ancaq bu yanaşma son dərəcə əlverişsizdir. Axı, materialların hansı keyfiyyətdə olduğu və inşaatçıların nə qədər çalışdıqları həmişə aydın deyil. Və əgər belə təmir işləri uzun sürmürsə, o zaman kimə təkrar tələblər irəli sürülməlidir? Daşqından sonra mənzilin təmiri üçün smeta tərtib etmək və onu qonşunuza təqdim etmək daha praktikdir ki, qurbanla maliyyə hesablaşmalarını aparsın.
Daşqınların qiymətləndirilməsi yalnız binaların bərpası üçün lazım olan işlərin siyahısını daxil edə bilməz. Su, həmçinin mənzildə yerləşən digər maddi sərvətləri, məsələn, rəsmləri və ya nişanları məhv edə bilər. Bu maddələr də kompensasiya edilməli olacaq, lakin bunun üçün itki qiymətləndirilməlidir.
Daşqından sonra hərəkətlərin ardıcıllığı
Qonşularınızın mənzilinizi qızdırdığı aşkarlanan kimi, etməli olduğunuz ilk şey sızıntını aradan qaldırmağa çalışmaqdır. Bu başa çatdıqdan sonra proses başlayır.
- Əvvəlcə nəticələr qeydə alınır. Bay Aktı nə qədər tez tərtib edilərsə, ondan şikayət olunmamaq şansı bir o qədər çox olar. Bu sənəd idarəetmə təşkilatının nümayəndələri tərəfindən tərtib edilir, lakin onların əldə edilmiş bütün zərərləri aydın şəkildə təsvir etmələrini təmin etmək lazımdır. Bəzi hallarda bütün nəticələr dərhal görünə bilməz. Bir müddətdən sonra hər hansı bir nasazlıq görünsə, iki həftədən sonra yenidən idarəetmə şirkətinin nümayəndələrini dəvət etməlisiniz ki, təkrar doldurma hesabatı tərtib etsinlər. Beləliklə, rütubət səviyyəsinin dəyişməsi səbəbindən qapılarda çatlar görünə bilər və suyun boşaldığı yerlərdə plitələr zamanla şişəcək.
- Daşqın aktı yalnız zərərin özünü göstərirsə, mənzili su basdıqdan sonra hesablama, alınan zərərin pul miqdarı haqqında fikir verir. Artıq dəvət olunmuş mütəxəssislər tərəfindən tərtib edilir. Hətta ilk baxışdan heç bir ziyan vurmayan kiçik daşqın belə kompensasiya üçün əsas ola bilər. Budur bir nümunə: Daşqından sonra divar kağızı altındakı divarlar islandı. Divar kağızı özü çıxmamışdı, hətta üzərindəki ləkələr də görünmürdü. Ancaq rütubətin artması divar kağızı üzərində mantarın görünməsinə səbəb oldu. Beləliklə, smeta divar kağızı dəyişdirmə işlərini və istehlak materiallarının öz dəyərini ehtiva etdi.
- Məhkəməyə, lazım gələrsə, kompensasiyanı məcburi yığan məhkəmə icraçılarına müraciət edin.
Təqsirkar dəymiş ziyanı könüllü olaraq ödəmədikdə, təxminin faydası
Təqsirkarı alınan zərərin əvəzini ödəməyə məcbur etməyin praktiki olaraq yeganə yolu məhkəməyə müraciət etməkdir. Başqa bir artı odur ki, mənzilin sahibi mənzil idarəsini günahlandırarsa, bir anda bir neçə cavabdehin adını çəkə bilərsiniz və əksinə. Məhkəmə özü cavabdehlərin təqdim etdiyi arqumentlər əsasında məsuliyyət həddini müəyyən edəcək.
Təxmini zərərə görə iddiaları dəstəkləmək üçün istifadə edilə bilər. Körfəzin aktı nə vaxt hadisənin özünü təsdiqləyəcək. Nəticələrin necə nəzərə alındığını başa düşmək üçün daşqından sonra bir mənzilin təmiri üçün nümunə smeta ilə tanış ola bilərsiniz, burada nəzərə alınan bütün zərərlər nöqtə-nöqtə sadalanır. Müstəqil ekspert təşkilatı tərəfindən tərtib edilmiş smeta sübutlar bazasına ağırlıq verəcək.
Nümunəni veb saytımızdan yükləyə bilərsiniz.
10.10.2018 - Vyaçeslav Tserovitinov
Divar sızan tikiş səbəbindən islandı, otaqdakı divar kağızı çıxdı və göbələk çıxdı. İdarəetmə şirkəti 2000-ci il üçün qiymətlərlə smeta tərtib etdi və indi 2018-ci ildir, düzdür?
30.09.2018 - Yakov Rymarkeviç
Qonşuları su basıb və birinci bağlama qurğusuna gedən boru partlayıb. Mətbəxin döşəmələri sökülüb və mənzilin səpilməsi nəzərdə tutulub. İdarəetmə şirkəti günahı mənim üzərimə atdı, guya borunu sındırıb işi apardım. Boru qorunub saxlanılıb. Sosedua, premium materiallardan (tikinti) istifadə edildiyi smetasına uyğun olaraq təmir tələb edir. Tavanları tökdüm və divar kağızı bir az çıxdı. Necə davam etmək olar? Daşqının nəticələrini aradan qaldırmaq üçün Böyük Britaniyadan yerli sakinləri cəlb edə bilərəmmi? Mən qonşunun hesabını ödəməyə borcluyam?
25/08/2018 - Marqarita Novikova
Qonşumu su basdılar və o, onu mənzilinə buraxmır. Bizim xəbərimiz olmadan o, sızma hesabatları tərtib etdi və bir il sonra məhkəməyə müraciət etdi. Qiymətləndirmə bizim üçün ağlabatan deyil. Onun istəyi ilə biz bütün mətbəxin təmirini ödəməliyik, mebel almalıyıq və qaz sobasını təmir etməliyik. Sızma sahəsi hesabata görə 1 m2 tavan və 1.2 m2 oboydur, 5 ildən artıqdır ki, heç bir təmiri yoxdur (hesabata görə)
25/08/2018 - Daniil Uranov
Mənzili su basanda mən zərərçəkənə bütün mətbəxin və ya sadəcə su basmış tavanın 1x1m2 və divar kağızı 1,2m təmiri üçün pul ödəməliyəm. Mənzil 5 ildən artıqdır təmir olunmayıb. Ev sahibəsi sənədləri mənsiz tərtib edib və məni öz mənzilinə buraxmır. Tam təmir, mebelin dəyişdirilməsi, təmir üçün iddia qaldırdı qaz sobası. Təmirin qiyməti 12m2-50.000₽ və ₽mənəvi ziyandır.
19.07.2018 - Denis Konovnitsyn
Qonşular mənzili su basıb, iki küncdən su axmağa başlayıb, künclərdə divar kağızı xarab olub. İndi bərpa təmiri üçün smeta tərtib etmək lazımdır, yalnız künclərdə zədə varsa, divar kağızı bütün otaqda yenidən yapışdırılmalıdırmı?
19.07.2018 - Petr Klyagin
Bərpa xərclərini qiymətləndirmək üçün daşqın yalnız iki küncdən baş verərsə, bütün otaqda divar kağızı yenidən yapışdırılmasını nəzərə almaq lazımdırmı?
19.07.2018 - Alexander Vovk
Mənzil-kommunal xidmətlər saytında mənzillərin təmiri üçün smeta yükləmişəm, bununla bağlı suallarım var
Suala telefonla cavab verilib.
20/06/2018 - Valeri Şumtsov
günahkarı yalnız bir zolaq deyil, bütün otağın divar kağızı dəyişdirmək üçün pul ödəməyə necə məcbur etmək olar, çünki bir zolaq seçmək mümkün deyil.
20/06/2018 - Valentina Timofeeva
Salam! Bir sualım var, mənə kömək edə bilərsiniz. Kanalizasiya daşqından sonra mənzilin təmiri üçün smeta tərtib etməliyəm və qiymətləndiricilər materialların amortizasiyasının necə hesablandığını soruşurlar. Amma mən onlara köhnə materialı söküb yeni material quraşdırmaqdan başqa heç nə deyə bilmərəm.
Suala telefonla cavab verilib.
05/07/2018 - Elizaveta Solovaeva
Qonşularımız mənzilimizi su basdıqdan sonra hesablama aparın. Neçəyədir?
Suala telefonla cavab verilib.
05/07/2018 - Evdokia Zhuravleva
Mənzilin körfəzi. Necə düzgün hərəkət etmək olar? Zəng edin!
Suala telefonla cavab verilib.
01/11/2018 - Zinaida Bolshakova
zəhmət olmasa tikinti işlərinin smeta dəyərini deyin quraşdırma işləri və əmək haqqı üçün vəsait yerli smeta hesablamasında əlavə edilir
04.11.2017 - İlya Tyatuxin
salam, hansını deyin normativ akt Mənzil istismar idarəsinin təqsiri üzündən su basdıqdan sonra mənzillərin təmiri üçün smeta tərtib edilərkən materialların və xidmətlərin qiymətləri tənzimlənir, təşəkkür edirəm.
25.10.2017 - Roman Xlebnikov
DD!Mənə deyin, mənzili su basandan sonra otaqdakı divar kağızlarının tam dəyişdirilməsini təkid etmək olarmı, əgər künclərdəki divar kağızı və qismən divarlar zədələnsəydi.Qonşu deyir ki, ona göstərə bilmərəm. otağın tam bərpası, amma belə divar kağızı haradan əldə edə bilərəm?Remont bir ildən çoxdur , hansı hallarda baxmaq üçün normativ sənədlər varmı, nə etməli? Mənzili su basması isə maddi ziyandır?Sağ olun
Suala telefonla cavab verilib.
10/05/2017 - Valeriya Sergeeva
oğlumun mənzilində təmir gedirdi. Birdən aşağıdan qonşular qaçaraq gəldilər ki, onları su basır. Oğlumun mənzilində heç nə su altında qalmadı. Texnik gəldi, sızma olması ilə bağlı akt tərtib etdi və qərar verdi ki, səbəb oğlumun su ilə ehtiyatsız davranmasıdır. Qonşular məhkəməyə müraciət edəcəklərini, müstəqil ekspert çağıracaqlarını bildirərək təzminat tələb edirlər. Belə bir vəziyyətdə nə etməli? Və ödəsəniz, zərəri kim qiymətləndirməlidir?
Suala telefonla cavab verilib.
16/08/2017 - Eduard Vyazemski
salam!yuxarıdan qonşular bizi su basdı,deyəsən bunu inkar etmir,yaşayış kompleksində dedikləri kimi 3-cü gün yaşayış kompleksindən mütəxəssis çağırdıq amma tərəfə xəbər vermədilər. yenə də divar kağızı ilə bağlı girişdə bütün asma tavanların bizdə olduğunu görsə də, indi göstərirəm
07/16/2017 - Valentin Kochubeev
qonşularımızı su basdırdıq divar kağızı 14 il əvvəl yapışdırılıb 1 rulon 100 qramdı indi qiymeti necedi?
Suala telefonla cavab verilib.
17.05.2017 - Vyaçeslav Senin
Cavabdehin ekspertləri ekspertizanın məbləğini 60% azaldıb, köhnəlmə faizi kimi göstərdilər və bu məbləğ mənim 3 otağın təmirinə kifayət etmir, nə etməliyəm? Evin 3 yaşı var
Suala telefonla cavab verilib.
04/12/2017 - Maria Blinova
Salam, ! Sığorta şirkəti, yerli hesablamalara görə, daşqın nəticəsində zədələnmiş mənzilin sahibinə 15 488 rubl məbləğində materialların və bərpa işlərinin dəyərini və 6 037 rubl qaimə xərclərini, 3 691 rubl təxmini mənfəəti və 4 538,88 ƏDV ödəmişdir. rubl. - cəmi 29,755. Qaimə məsrəfləri, təxmin edilən mənfəət (kim qazanır???) və ƏDV (belə ƏDV hansı məbləğdən) hesabına dəymiş zərərin demək olar ki, ikiqat məbləğini necə qiymətləndirmək olar. Xahiş edirəm bu qəribə təxmini anlamağa kömək edin. Çox sağ ol! : 9:00 - 11:00
Suala telefonla cavab verilib.
27.03.2017 - Eqor Tendryakov
qonşulara təmir nəticəsində dəymiş ziyanın hesablanmasını tərtib edin
17.03.2017 - Nikolay Leonychev
Mənə mənzil ofisinin işçilərindən qiymət lazımdırmı?
Suala telefonla cavab verilib.
03/14/2017 - Daniil Abrosinov
Mən daşqın haqqında smeta yazmalıyam.Bütün bunlar necə yazılıb və mənə Daşqının miqdarını necə göstərəcəklər: 19:00 - 21:00
24.02.2017 - Qriqori Klimov
Salam. Mənə deyin ki, mənzili damdan su basdıqdan sonra kim smeta tərtib edir, əgər ev zəmanətdədirsə və mənzil mənzil kooperativində tikilibsə. Ev MİS balansında deyil
Suala telefonla cavab verilib.
21/02/2017 - Klavdiya Petuxova
Salam. MİS-in təqsiri ucbatından mənzilimi su basıb, yerli smeta aktı tərtib ediblər. Sual: Mənzildə təmir işlərini kim etməlidir?
Suala telefonla cavab verilib.
Bir mənzili su basması qonşuların səhlənkarlığı və kommunikasiyaların köhnəlməsi səbəbindən baş verə bilər. Daşqından sonra nə etməli və daşqından sonra tavanları və divarları ən aşağı qiymətə necə təmir etmək olar.
Statistikaya görə, mənzillərin su basması ən çox görülən kommunal qəzadır. Sızıntının intensivliyindən asılı olaraq, baş verdiyi otaq, aşağıda olan mərtəbələrdə olan otaqlar və hətta yan tərəfə bitişik olanlar da zədələnə bilər. Mənzilin sahibi və ya kirayəçisi selin bilavasitə günahkarı (əgər qəza onun nəzarəti ucbatından evində baş veribsə) və daşqının qurbanı ola bilər. Çox vaxt belə qurbanların bütöv bir zənciri var, birinci mərtəbənin sakinlərinə və kirayəçilərinə qədər zirzəmilər.
Daşqın müxtəlif səbəblərdən baş verə bilər:
- kranı bağlamağı və ya tıxacını küvetin drenaj çuxurundan çıxarmağı unutmuş qonşuların səhlənkarlığı səbəbindən;
- məişət cihazlarının nasazlığı səbəbindən (əksər hallarda günahkarlar paltaryuyan maşınlar);
- kommunal xətlərin nasazlığı və ya təbii aşınması səbəbindən
- damlardan, eyvanlardan, lojikalardan və hətta açıq pəncərələrdən yaşayış binalarına yağış və ərimə sularının nüfuz etməsi nəticəsində.
İsti su təchizatı şəbəkələrində (DHW) qəza zamanı baş verən daşqınlar və Mərkəzi istilik- burada əlavə "zərər verən amil" əlavə olunur - istilik soyuducu. Kanalizasiya ilə daşqın çox xoşagəlməzdir, bu, yoluxucu xəstəliklərin yayılmasına səbəb ola bilər və aradan qaldırılmasını tələb edir xoşagəlməz qoxu.
Körfəz niyə təhlükəlidir?
Mənzili su basması nəticəsində aşağıdakı problemlər yaranır:
- mebel və məişət əşyalarının birbaşa su, onun tərkibində olan maddələr, buxar və yüksək rütubət daxili hava;
- deformasiya tikinti strukturları(divarlar, tavanlar, daxili arakəsmələr) onların içinə nüfuz etmiş su. Əgər beton plitə və ya kərpic işləri keçiricidir, lakin suya bir qədər həssasdır, sonra məsaməli divar blokları və ya taxta nəmin nüfuzuna həssasdır, bu da strukturların gücünə və binanın təhlükəsizliyinə təsir göstərir;
- mənzilin daxili elementlərinə ziyan - gərginlik və asma tavanlar, oboy, ağlama, boya, üzlük.
Digər şeylər arasında daşqın səbəb ola bilər qısaqapanma həm yanğın, həm də insanlar və ev heyvanları üçün yaralanma təhlükəsi yaradan elektrik naqillərində və elektrik cihazlarında elektrik şoku. Məhz buna görə də güclü daşqın zamanı ilk növbədə koridorda və ya pilləkənlərdəki paneldə elektrik enerjisini kəsməklə mənzilin enerjisini kəsmək lazımdır. 
Daşqından sonra nə etməli?
Təcili yardım işçiləri gəldikdən sonra kommunal xidmətlər daşqının səbəbini aradan qaldırmaq üçün idarəetmə şirkətinin və ya HOA nümayəndələrini xəbərdar etmək və qəzanın bütün mənfi nəticələrini telefon və ya kamera ilə fotoşəkil çəkməklə qeyd etmək lazımdır. İdarəetmə şirkətinin və ya HOA-nın nümayəndəsi 12 saat ərzində mənzilə gəlməli və daşqının günahkarı dəymiş ziyanı könüllü şəkildə ödəməkdən imtina edərsə, məhkəmədə əsas sənəd olacaq müfəssəl Daşqın Hesabatı tərtib etməlidir. Əmlak bu cür bəlalardan sığortalanıbsa, sığorta şirkətinə kompensasiya üçün müraciət etmək üçün də akt lazımdır.
Daşqından sonra mənzilin təmiri
Bütün rəsmiyyətlər həll edildikdən sonra bir nəfəs ala və tökdükdən sonra tavanlar adlanan ən çətin və vaxt aparan hissəyə keçə bilərsiniz. Yarım ölçülərlə məşğul olun kosmetik təmir uğursuz, intensiv daşqın ciddi tədbirlər və uzun iş tələb edir.
Evakuasiya və sökülmə
İlk növbədə, su basmış mənzildən bütün canlılar təxliyə edilməlidir: ev təsərrüfatlarının üzvləri, ev heyvanları, akvarium balıqları, otaq bitkiləri. Nəm, enerjisiz bir otaqda yaşamaq nəinki narahatçılıq, həm də nəm sevən patogen mikrofloranın qəfil aktivləşməsi səbəbindən sağlamlıq üçün təhlükəlidir. Mebelləri, xüsusən də onlardan hazırlanmışları çıxarmaq daha yaxşıdır təbii ağac. Yarpaqları nəmliyi yaxşı qəbul edən və tezliklə açılıb-bağlanmasını normal şəkildə dayandıran bərk ağac qapıları çıxara bilərsiniz.
Mənzildə vinil asma tavanlar varsa, çox güman ki, kətan və döşəmə plitəsi arasındakı boşluqda çoxlu su yığılmışdır. Kiçik bir körfəz ilə belə tavanlar hətta otağı qoruya bilər. Əsas odur ki, suyu diqqət mərkəzindəki çuxurdan diqqətlə boşaltın. Mexanik cəhətdən bütöv PVC tavanlar sudan praktiki olaraq təsirlənmir, quruduqdan sonra istifadəyə davam edə bilərlər.
Təəssüf ki, ağacdan, parçadan, alçıpandan və ya taxtaya bənzər taxta materiallardan (DSP, fiberboard, OSB) hazırlanmış konstruksiyalar bu qabiliyyətə malik deyil. Hamısı sudan “od kimi” qorxurlar. Sudan DHW şəbəkələri və istilik çox güman ki, plastik, süni və zərər verəcək təbii daş, korroziyaya uğramış metal. Bu materiallardan hazırlanmış konstruksiyaların sökülməsi və dəyişdirilməsinin 90% ehtimalı var. Hesabata qəbzlər, hesab-fakturalar və iş smetaları əlavə edilməklə xərclər diqqətlə qeyd edilməlidir. Pul xərcləmək və zərərin müstəqil ekspertizasını aparmaq daha yaxşıdır, daha sonra onun aparılması ilə bağlı xərclər iddia məbləğinə daxil ediləcəkdir. Bununla belə, vəziyyətə həssas yanaşmaq lazımdır. Əgər əmlak sığortalanmayıbsa və daşqının günahkarı daimi gəlir mənbəyi olmayan alkoqolikdirsə, təzminat almaq mümkün olmayacaq. İddia idarəetmə şirkətinə ünvanlanırsa, bu başqa məsələdir. Ondan xərcləri geri almaq olduqca mümkündür.
Otağın qurudulması
Zədələnmiş divar kağızı, panellər, tavanlar, laminat söküldükdən sonra bütün gips səthlərini, qalıqları təmizləmək məsləhətdir. köhnə boya və istilik tabancası və ya ən azı məişət ventilyatoru qızdırıcısı ilə yaxşıca qurudun. Nəmlik divarların və tavanların qalınlığına sürətlə nüfuz edir və kif göbələklərinin inkişafına səbəb olur. Buna görə səthləri bir funqisid agentlə müalicə etmək faydalıdır.
Daşqından sonra ilk günlərdə mənzil elektriksiz olduğundan, uzatma kabelini yığmaq və elektrik avadanlığını paneldən yükləmək lazımdır (burada peşəkar elektrikçi lazımdır).
Su basmış otaqlarda həm gizli, həm də xarici elektrik naqilləri və aşağı cərəyan şəbəkələri tamamilə dəyişdirilir.
Otağın qurudulma müddəti ondan asılıdır müxtəlif amillər:
- ilin vaxtı;
- divar və tavan materialı;
- körfəzin sahəsi və intensivliyi.
Təmir
Hər halda, mənzil ən azı iki həftə qurumalıdır, əks halda daşqının nəticələri təsir etmək üçün bir müddət çəkə bilər. Otaqlarda rütubət və xarakterik olduqda pis iy, siz birbaşa təmirə davam edə bilərsiniz: 
- yeni şapın və döşəmə örtüklərinin quraşdırılması;
- divarların və tavanların astarlanması və rənglənməsi;
- divar kağızı;
- qapı quraşdırılması;
- divarların və tavanların səs izolyasiya cihazları ilə gips plitələrlə örtülməsi;
- asma və asma tavanların quraşdırılması;
- elektrik naqillərinin bərpası.
Mənzildə Niaqara şəlaləsinə bənzərlik müşahidə olunarsa və su axınları divar və tavanın qovuşduğu ərazidə hörgüyə zərər verərsə, daşqından sonra divarlar və tavanlar nadir hallarda düzəldilir. Ancaq bir mənzilin sahibi taxta və ya blok ev Divarların və tavanların zədələnmə dərəcəsini real qiymətləndirəcək və onların əlavə gücləndirilməsinin zəruriliyi barədə rəy verəcək bir mütəxəssislə məsləhətləşmək məsləhətdir.
Mənzillərin su basması həm köhnə mənzil fondunun sakinlərinin, həm də yeni tikililərdəki mənzillərin sahiblərinin hesablaşmalı olduğu bir riskdir. Üst mərtəbədə böyük bir sızma varsa və evdə heç kim yoxdursa, heç bir su yalıtımı mənzili qoruya bilməz. Ən yaxşı çıxış yolu əmlakı fors-major hallardan etibarlı sığorta şirkəti ilə sığortalamaqdır.
Mənzilinizi yuxarı mərtəbədəki qonşularınız su basarsa, hansı tədbirləri görməlisiniz? İlk addım zərərin qiymətləndirilməsini həyata keçirməkdir. Bunun üçün mənzil idarəsinin işçiləri ilə əlaqə saxlaya və ya daşqının günahkarına qarşı iddia, habelə məhkəmə ekspertizası üçün ərizə verə bilərsiniz.
Daşqından sonra bərpa işlərinin tam dövrünün əsas mərhələləri:
- Qoşmaların, mebellərin, elektrik armaturlarının, yaş asma tavanların, döşəmə və divar örtüklərinin sökülməsi.
- Otağın hərtərəfli qurudulması.
- Qapalı strukturların bitirmə səthlərinin təmizlənməsi, onları antiseptiklərlə müalicə etmək.
- Töküldükdən sonra kiçik zədələrin aradan qaldırılması, sonra gips, şpak və s.
- Alçıpan sistemlərinin yenidən qurulması, divarların rənglənməsi, oboy vurulması, quraşdırılması döşəmə, eləcə də digər tamamlama işləri.
- Su basmış elektrik armaturlarının dəyişdirilməsi, qoşmaların quraşdırılması, mebellərin quraşdırılması, pərdələrin asılması.
- Təmizləmə.
Niyə bizimlə əlaqə saxlamalısınız?
Moskvada mənzillərin və evlərin əsaslı təmiri üzrə ixtisaslaşan “Meter Remonta” şirkəti də daşqından sonra bütün növ bərpa işlərini həyata keçirir. Daşınmaz əmlak. Yüksək ixtisaslı əməkdaşlarımız ilə tez bir zamanda bacarırlar yüksək keyfiyyət, daşqından sonra mənzilə hər hansı bir ziyanı aradan qaldırın və ya tam təmir dövrü həyata keçirin.
Bizimlə əlaqə saxlamaqla siz yüksək keyfiyyətli restavrasiya işləri alırsınız zəmanət öhdəlikləri firmadan cox münasib qiymete. Diqqətlə düşünülmüş təmir planı, eləcə də çevik qiymət siyasətimiz sayəsində ümumi təxmin edilən xərc orta bazar qiymətindən aşağı olacaq. Müqavilədə sizin tərəfinizdən təsdiq edilmiş xidmətlər üçün məbləğ yekundur və tərəfimizdən yuxarıya doğru düzəliş edilməyəcək.
Mülkiyyətə ilkin baxış keçirmək üçün ekspertimiz sizə gələcək, o, tələb olunan əməliyyatların növlərini və həcmini ətraflı araşdıracaq, sonradan mənziliniz üçün təmir və bərpa tədbirlərinin dəyərini müəyyən edəcək.
Daşqın nəticəsində dəymiş ziyanın qiymətləndirilməsi
13,1 m2 sahəsi olan ümumi otaq
| yer | Kaplama | Qüsurun həcmi | Tələb olunan təmir miqdarı |
|---|---|---|---|
| Tavan örtüyü (13,1 m2) | Döşəmə plitələri üçün su əsaslı boya | Daşqın nəticəsində tavan bütün 13,1 m2 ərazini isladı və son qatın soyulması ilə müşayiət olundu. Səthin rütubəti - 15%. | Bütün tavan sahəsi (13,1 m2) üzərində köhnə, soyulan boya qatının çıxarılması. Bazanın standart dəyərə qurudulması - (8%). Yeni bir bitirmə qatının quraşdırılması. |
| Divarların bitirilməsi (30,94 m2) | Kağız divar kağızı suvaqlı divarlara yapışdırılır. | Otağın perimetri ətrafında su ləkələrinin kütləvi izləri; yerlərdə qabıqlanma kağız divar kağızı səbəbiylə bazadan yüksək rütubət divarların suvaqlanması, kağız divar kağızlarının soyulması mütərəqqi xarakter daşıyır. | Ərazinin divarlarının köhnə divar kağızlarından təmizlənməsi (30,94 m2). Bazanın standart dəyərə qurudulması - (8%). Divarların yeni divar kağızı ilə yapışdırılması. |
| Döşəmə örtüyü (13,1 m2) | Döşəmə örtüyünün baza ilə birlikdə dəyişdirilməsi. Yeni döşəmə örtüyünün yeni bazada quraşdırılması. |
11,9 m2 sahəsi olan qonaq otağı
Mətbəx sahəsi 11.9 m2
| yer | Kaplama | Qüsurun həcmi | Tələb olunan təmir miqdarı |
|---|---|---|---|
| Tavan örtüyü (7,6 m2) | Tavan yüksək keyfiyyətli boya ilə boyanmışdır | 3,2 m2 sahədə sızma izi | Qüsurlu bir sahənin rənglənməsi köhnə və yeni örtüklər arasında rəng çalarlarında fərqə səbəb olacağından, bütün tavan sahəsini rəngləmək lazımdır. Tavanı köhnə boyadan təmizləmək lazımdır. Yeni boya ilə rəngləyin. |
| Divarların bitirilməsi (13,54 m2) | Alçı divarlara yapışdırılmış kağız divar kağızı - 11.54m2, kafel - 2m2 | 1,5 m2 və 0,8 m2 sahəsi olan sızma izləri və sızma sahəsində divar kağızlarının soyulması qeydə alınıb. | Təmirə ehtiyacı var, bütün əraziyə oboy vurulub - 11.54m2 |
| Döşəmə örtüyü (5 m2) | Linolyum | Kaplama kir və aşınma əlamətləri göstərir; Daşqının törətdiyi qüsurların izlərinə rast gəlinməyib. |
5 m2 sahəsi olan dəhliz
hamam (tualet) 1.5 m2
Hamam 2.7 m2
Su basmış döşəmənin təmiri
Döşəmə su ilə doludursa, aşağıdakı bərpa addımları tələb oluna bilər:
- Zədələnmiş örtükün qismən və ya tam çıxarılması.
- Döşəmənin qurudulmasının təşkili.
- Kobud bazanın antiseptik ilə müalicəsi.
- Yeni döşəmənin döşənməsi.
Bu növün mürəkkəbliyi təmir işləriörtüyün növündən, tökülən suyun həcmindən və temperaturundan asılıdır (ən əhəmiyyətli ziyana səbəb olur isti su). Məsələn, laminat döşəmə üçün bəzən su ilə zədələnmiş bir neçə taxtanın dəyişdirilməsi kifayətdir. Ancaq parket döşəməsi, qismən nəm olsa belə, böyük bir ərazidə şişə bilər. Onun dəyişdirilməsi və ya yenidən yığılması çətin bir işdir və buna görə də ixtisaslı parket işçiləri tərəfindən həyata keçirilməlidir.
Divarların təmiri
Tökülmüş divarların normal vəziyyətinin bərpası və daxili arakəsmələr, yalnız su ilə zədələnmiş tamamilə çıxarıldıqdan sonra həyata keçirilir dekorativ örtüklər. Bitirmə(divar kağızı, rəsm, drapery) yaxşı qurudulmuş divarlara qoyulmalı, antiseptiklə müalicə olunmalı və macunla düzəldilməlidir.
Tavanları təmir edirik
Ən çətin əməliyyatlardan biri su basmış tavanı təmizləməkdir, xüsusən də alçıpandan hazırlanırsa. Belə asılmış strukturlara kifayət qədər pul, vaxt və səy sərf olunur. Ən yaxşı halda, qismən dəyişdirmə tələb oluna bilər, lakin daha tez-tez tam yenidən işləmə tələb olunur.
Gərginlik sistemi daşqından sonra daha az problem yaradır. Axı, PVC film öz xüsusiyyətlərini itirmədən 120 litrdən çox suya davam edə bilər. Bununla belə, tavan örtüyünün zədələnməsinin qarşısını almaq yalnız suyun düzgün şəkildə boşaldılması və qurudulması ilə mümkündür. Buna görə də təmir uzanan tavan ixtisaslı ustalar tərəfindən həyata keçirilməlidir.
Daşqından sonra mənzilinizin bərpasını Sayğac Təmirinin təcrübəli əməkdaşlarına həvalə etməklə siz qısa zamanda evinizə rahatlıq qaytara və hətta onu xeyli yaxşılaşdıra biləcəksiniz.
Daşqın nəticəsində binaların bitirilməsinə dəymiş ziyana görə kompensasiya məbləğini müəyyən etmək üçün binanın sonrakı bərpasının dəyərini müəyyən etmək lazımdır. Bərpa dəyəri bərpa üçün tələb olunan materialların dəyəri və təmir işlərinin dəyəridir.
Diqqət! Mütəxəssis çağırılmayana və bərpa təmirinin dəyərinin müstəqil qiymətləndirilməsi aparılmayana qədər, heç bir halda zərəri düzəltməyin körfəzdən qaynaqlanır. Əks halda, zərərin dəyərini dəqiq qiymətləndirmək mümkün olmayacaq.
Beləliklə, su altındasınız, amma ümidsiz olmayın.
Daşqından sonra bərpa mərhələləri aşağıdakılardır:
- Başlamaq üçün həyata keçirmək lazımdır sökmə işləri. Qeyd etmək lazımdır ki, yalnız finişin zədələnmiş hissələri sökülür, həm də bərpaya məruz qalacaq strukturlar (plinths, trim, qapılar, hətta zədələnməsələr də). Yeri gəlmişkən, bu elementlər sökülmə zamanı zədələnməmiş və ya zədələnməmişsə, onların dəyəri nəzərə alınmır. Yalnız quraşdırma və sökülmə xərcləri nəzərə alınacaq.
- Növbəti addım olacaq otağı bitirmə elementlərindən təmizləmək. Köhnə divar kağızları çıxarılır, tavanlar və divarlar şlakdan və boyadan yaxşıca təmizlənir, döşəmələr parket, linoleum və ya digər örtüklərdən təmizlənir. Otaq hərtərəfli qurudulur.
- izlədi səthlərdə kif və küf əmələ gəlməsinin qarşısını alır. Bunu etmək üçün otaq antiseptik bir həll ilə müalicə olunur və ya antiseptik təsiri olan macun istifadə olunur.
- Növbəti mərhələdir səthlərin şpaklanması və üyüdülməsi. Bir astar istifadə etmək vacibdir, səthlərin daha yaxşı yapışmasını təşviq edir. Astar həmçinin bitirmə materiallarını səthlərdə düzəltməyə kömək edir. Bu, onların sonrakı soyulmasının qarşısını almağa kömək edir. Doldurduqdan sonra bitirmə tamamilə zədələnməyibsə, o, hələ də dəyişdirilməlidir, çünki bərpaedici təmir işləri daxildir. tam dəyişdirmə zədələnmiş səthlər.
Nəmlik bitirmə materiallarına daxil olduqda, təkcə onların məhv edilməsi deyil, həm də kif və göbələklərin əmələ gəlməsi baş verir. Təmir natamam olarsa, o zaman bəzi hissələrdə küf və göbələklərin əmələ gəlməsi ehtimalı qalacaq ki, bu da finişin sonrakı məhvinə səbəb olacaq. Yeri gəlmişkən, kif və küf insan orqanizminə zərər verə bilər.
Apararkən tamamlama işləri material eyni partiyadan seçilməlidir, çünki müxtəlif partiyalardan olan materiallar fərqli ola bilər Rəng sxemi. Bu keyfiyyətə təsir etməyəcək, lakin estetik bütövlüyü poza bilər.
Zamanla bitirmə materialı tədricən rəngini dəyişə bilər: divar kağızı solur, rəng kölgəsi dəyişir və s. Bu təsir bərpadan sonra bir neçə ay ərzində görünə bilər.
Bu aspektlər bərpaedici təmirin qismən aparıla bilməyəcəyini göstərir, bu, rəng bütövlüyünün pozulmasına və kif və küfün yaranmasına səbəb ola bilər.
