Telefonla danışma 8 800 505-91-11

Arama ücretsizdir

Selden sonra onarım

Su baskını sonrası apartmanın onarımı için fon ödenmesine ilişkin davacı lehine karar verildi. Bu aşamada (kararın alınmasından bu yana henüz 10 gün geçmedi) sanıkların eklenmesi mümkün mü? Körfezin suçlusu dışında apartmanın 2 sahibi daha var. Son duruşmada hakim, davacıya diğer sanıklara yönelik iddia kapsamında herhangi bir ödeme talebi olup olmadığını sordu ancak davacı, taleplerin yalnızca bir sanığa yönelik olduğunu söyledi.

Tatyana, iyi günler! Karar verildi, artık diğer sanıkların getirilmesi mümkün değil. Herşey gönlünce olsun!

Apartmanı su basmasıyla ilgili davayı kazandık ama sonrasında tekrar apartmanı sular altında bıraktılar, suçunu kabul etmiyorlar ama o davadan sonra herhangi bir tamirat yapmadık ama fiilin kendisi ortada. Nasıl olunur?

Yeniden bir değerlendirme yapın ve yeni bir zarar miktarının tazmin edilmesi için mahkemeye gidin. Körfezin ilk bölümü için hasar miktarı sizin lehinize telafi edildi, ancak ikincisi için mahkeme bunu dikkate almadı (o sırada bölümün olmaması nedeniyle). O zaman o gider.

Yeni maddi hasarların telafisi için tekrar dava açmanız gerekecektir, bunun için bir uzman veya ekspertiz yardımıyla hasarın bedelini teyit etmeniz gerekmektedir.

Selden sonra bir dairenin onarım maliyetinin hesaplanması için lisanslı veya lisanssız hangi şirkete sipariş vermelisiniz?

Elbette uygun lisansa sahip bir şirkette daha sonra mahkemeye gideceksiniz.

Sigorta şirketi su baskınından sonra onarımları bizden yapacak. Satın alınan laminatın aynı olduğundan emin olmak için laminatın satın alındığı faturaların taranmış halini ibraz etmenizi rica ediyorum. Sigorta şirketi belgeleri göstermeyi reddediyor. Bu sigorta şirketi açısından yasal mıdır? Değilse, sigorta şirketinin elinde ne gibi bir kaldıraç var?

Evet, bu yasal. Kanun, bu tür malzemelerin, hatta aynı markanın malzemelerinin değiştirilmesi suretiyle zararın tazmin edilmesi zorunluluğunu getirmemektedir. Zeminin tamamı değiştiriliyorsa farklı bir marka olabilir. Kimse size belge göstermek zorunda da değil, bu onların kendi iç meselesi. Bu soru, sigorta şirketi ile körfezin suçlusu arasındaki anlaşmazlıklarla bağlantılı olarak ortaya çıkabilir, ancak sizinle ilgili değil.

Daire selden sonra yenilenmiştir. Kuruluşun onarım hizmetlerinin bedeli ödenmiştir (sözleşme, makbuz). İş bana uygun. Onarım masraflarını suçluya öderken, bunun artık çalışmayan "solcu" bir örgüt olduğu ortaya çıkıyor. Ne yapalım?

İyi günler! Onarım maliyetinin belirlenmesi için inceleme talebinde bulunun.SİZE iyi şanslar! Her zaman yardım etmekten mutluluk duyarım

Yine de ilginç bir durum, onarımları sizin için gerçekten yaptıklarını kanıtlıyor ve hepsi bu. Şirketin var olmadığını bilmiyordun.

Bu onarımı kendiniz yapabilirsiniz. İşin bedelini inceleyin ve suçluya ödeme talebinde bulunun. İyi şanlar.

Bir daireyi su bastığında, sonradan kısmen onarım yapılırsa, hasar bedelinin alınması mümkün müdür?
Su baskını sonrasında daire kısmen yenilenmiş ve doğal olarak bazı izler artık görülememiştir. Hasar tespiti yapılmadı ancak konut ofisinden hasarın yerlerini gösteren bir rapor var. Sel günündeki hasarın fotoğrafları var. O zamandan bu yana altı ay geçti. Teşekkür ederim!

Mahkemeye gidebilirsiniz ancak mahkemede gerekli tutarın miktarı da dahil olmak üzere tüm koşulları kanıtlamanız gerekeceğini unutmayın.

Tünaydın. Hasar tazminatı alabilmek için öncelikle bağımsız bir uzman kuruluşa başvurarak bu hasarın tespitini yapmalısınız. Uzman için fotoğrafların yeterli olması muhtemeldir.

Zamanaşımı süresi 3 yıl, sel sonucu oluşan zararı dikkate alın ve mahkemeye gidin. Onarım kısmen yapılmışsa, her halükarda “yeni” onarımın yerleri görülebilecek ve orijinal su baskını alanı hesaplanabilecektir.

Selden sonra komşu benden onarım yapmamı talep ediyor. Parayı reddediyor. Anlaşmalı mıyım yoksa sorunu mahkeme yoluyla mı çözmeliyim? Ve genellikle mahkeme tarafından hangi karar verilir: onarım mı, malzemelerin geri ödenmesi mi, yoksa malzeme ve onarım masraflarının geri ödenmesi mi? Şimdiden teşekkür ederim.

Sana iyi günler. Ona makbuz üzerine ödeme yapmayı kabul etmeye değer, böylece gelecekte mahkeme de dahil olmak üzere artık talepte bulunamayacak. İyi şanslar ve en iyi dileklerimle.

Her şeyden memnunsanız mahkeme aracılığıyla veya tarafların mutabakatı ile daha iyidir - Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 408 p 2 Maddesi - gerekliliklerini yerine getirirseniz, iddiaların olmadığını teyit eden bir makbuz alacaksınız. Sana iyi şanslar!

Merhaba! Mahkeme kararına göre sizi kimin tamir etmeye zorlayacağını görmek ilginç olurdu) Ancak hasar miktarının belirleneceği bir incelemeye göre para toplayacaklar. Hayırlı uğurlu olsun, bir daha bu tür hikayelere düşmemeniz dileğiyle...

Komşular sürekli su basıyor ve pahalı onarımlardan sonra su basıyor. Konut ve toplumsal hizmetler çalışanı raporda lekelerin kaynağının bilinmediğini yazdı. Tavandan geliyor. Artık ne yapacağımı bilmiyorum.

İyi günler. Bir temsilcinin huzurunda kanunu hazırlamalısınız Yönetim şirketi, restorasyon onarımlarının maliyetinin bağımsız bir değerlendirmesini yapın ve komşulara maddi zararın tazmini için dava açın.

Merhaba! Lisanslı bir uzman kuruluşta hasar tespiti yapın bu tip faaliyetlerde bulunur ve tazminat talebiyle mahkemeye gidersiniz.

Su baskını sonrasında duruşma öncesi onarım yapılması mümkün müdür?

Merhaba Alsou. istenmeyen bir durum ise, adli tıp muayenesi istenebileceğinden, belirli zararların meydana geldiğinin kanıtlanması zor olacaktır.

Üstümdeki daire kiralıktır. Kiracılar onarımlardan sonra birkaç kez beni sular altında bıraktı (çamaşır makinesi sızdırdı, ısıtma sistemi sızdırdı). Apartman sahiplerine yapılan sözlü şikâyetler ise sonuç vermedi. Şimdi daireyi satışa çıkardılar ve periyodik olarak doldurmaya devam ediyorlar. Tavanda küf vardı. Bu durumda nasıl davranacağımı ve ne yapılabileceğini bilmiyorum.

tazminat davası açmak ve aynı zamanda komşuların apartman dairesine el koymasının yasaklanması için başvuruda bulunmak

Bir inceleme raporu hazırlamak ve hasarı değerlendirmek gerekir. Daha sonra, tazminat talebinde bulunun ve dairenin yabancılaştırılmasının yasaklanması şeklinde geçici tedbirler talep edin. Acele etmek. Aksi takdirde yaşadıktan sonra soracak kimse kalmayacak

Su baskını sonucu yapılan onarımlardan sonra inceleme yapılması mümkün müdür? Dökme eylemi var, iki fotoğraf. Suçlu aranmalı mı? Teşekkür ederim.

Merhaba. Hayır, onarım sonrasında muayene yapılması mümkün değildir.

Neyin uzmanlığı? Araştırmanın herhangi bir amacı yok.

Bunu nasıl hayal ediyorsunuz? Onarımdan sonra muayene yapılması mümkün değildir.

Dairem sigortalıydı ve aldım sigorta ödemesi dairemin körfezi boyunca. Dairemi benzer duvar kağıdıyla yeniledikten sonra başka bir sigorta şirketi tarafından sigortalandım, ancak şimdi sigortalı bir olay meydana geldi ve benzer duvar kağıdına sahip olduğum için sigorta ödemesi alamıyorum. Bu yasal mı?

Yasadışı değil. şikayet yazıp mahkemeye gidin.

DEZ'in hatası nedeniyle daireyi su bastıktan sonra daireyi onarmak için onlardan para alabilir miyim?

Evet, ödeme tutarıyla birlikte yönetmene hitaben bir talep yazabilirsiniz. Ödemezlerse mahkemeye gidin.

Elena, bu mümkün ama sadece mahkemede. DEZ'ler gönüllü olarak hiçbir şey ödemezler.

İnceleme sonucuna göre mobilya seti daireyi su bastıktan sonra tamiri mümkün olmadığından set bedelinin tamamı davacıya ödenmiştir. Piyasa değerinin tamamı ödendiği için davalının mobilya takımını davacıdan alması mümkün müdür?Davacı seti kullanmaya devam etmektedir.

Sadece mahkemede

Bu mahkemede mümkün

Yönetim şirketi, apartmanın su baskını hakkında bir rapor hazırladıktan sonra, kendi kaynaklarını kullanarak onarım yapmayı teklif ediyor (su baskını, yönetim şirketinin hatası nedeniyle meydana geldi).
Onun tarafından yapılan onarımları reddedip maddi tazminat talep edebilir miyim? Bu durumda bağımsız bir inceleme yapılması gerekli midir?

Evet reddedebilirsiniz. Bir değerlendirme yapılması gerekecek (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 15. Maddesi)

Soruya açıklık getireyim: Davacı, çalışanlarımızın su baskını sonrası daireyi kısmi olarak yenilemiştir. Daha sonra mahkeme adli tıp incelemesi yapılmasına karar verdi. Yenilenen binada zhek'in eylemlerine göre bir inceleme yapıldı. Böyle bir inceleme yeterli midir, yoksa mahkemeye itiraz mı etmeliyim? Teşekkür ederim.

Kısmen itiraz etmemiz gerekiyor. Burada davayla ilgili koşulları doğru bir şekilde belirlemek gerekir. Bildiğiniz gibi kayıplar, bir kişinin hakkı geri kazanmak için yaptığı veya yapması gereken masraflardır (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 15. Maddesi). Onarımlar kısmen tamamlandığı için kişi zaten zarara uğramıştır. İnceleme gelecekte ortaya çıkacak maliyetleri gösterir. Bu nedenle muayenenin artık yapılan onarımların bir kısmıyla ilgisi yoktur. Bu kısımdaki kayıpların maliyetini belirlemek için bunlardan yola çıkılmalıdır. gerçek harcamalar kişi acı çekti.

Belgelere bakmamız lazım. Ne kadar denerseniz deneyin size kesin bir şey söyleyemeyiz, ama biz olmadan da yüzeysel olarak biliyorsunuz.

3. kattaki yangını söndürdükten sonra 1. kattaki dairenin onarım ve su baskını masraflarının (apartman belediyeye ait olduğu için) idareden geri alınması için mahkemeye dava açtı. İdare, konutun bakımının daire kiracısına ait olduğunu açıklayarak belirtilen gerekliliklere itiraz ediyor. İdarenin yalnızca büyük onarımların masraflarını karşılamakla yükümlü olduğunu belirtti. Mahkeme inceleme yapılmasını emretti. Yapılan inceleme sonuçlarına göre büyük yenileme miktarı 100 bin ruble, toplam hasar miktarı 450 bin ruble, yangının nedeni belirlenemedi. Mahkeme nasıl ikna edilir?

Dairenin sahibine karşı dava açmalısınız. idareye. Ödeme maliyeti yalnızca bağımsız bir uzman tarafından belirlenen onarım maliyetine bağlıdır.

Beni ikna edemezsin. Yönetim burada yardımcı olmuyor. Daire artan bir tehlike kaynağı değildir. Hukuki sorumluluğun gerekçeleri: - yasa dışı eylemler... zarar... ve bunlar arasındaki neden-sonuç ilişkisi. Acil soru şudur: İdarenin hukuka aykırı eylemleri nelerdir? Ne olduğu henüz belli değil. Sanığın uygunsuz olduğunu düşünüyorum. Mutlaka öncelikle yangının sebebini tespit etmek gerekir. Bu nedenin dairenin içinde olması halinde davalı kiracı/kiracılar olacaktır. Dairenin dışındaysanız (belirli koşullar ve mantıksal sonuçlar altında), sahibi (yani idareyi) etkilemeye çalışabilirsiniz.

Adli muayeneden kaçınmak için bir komşunun su baskını sonrasında mahkeme kararını beklemeden onarım yapmak mümkün mü (adli muayenenin bağımsız muayeneden daha kötü olduğunu söylüyorlar), zaten bağımsız bir muayenem var.

mahkeme inceleme yapmaz, sadece incelemenin gerekliliğine karar verir.

Komşuların su baskını sonrasında ne zaman onarım yapabilirsiniz? Hasar tespitinden sonra veya deneme sonrasında. Teşekkür ederim.

Marina Nikolaevna, Suçlu komşunuzu bağımsız bir incelemeye davet ettiğinize dair bir bildirimin yanı sıra fotoğraflar (elektronik form dahil), bir uzman inceleme raporu ve bir tahmin varsa, onarım yapmaya başlayabilirsiniz. Komşunuzu beklemenin bir anlamı yok: Ona bir talep yazın, bunu bir bildirimle birlikte postayla gönderin ve gönüllü ödeme reddedilirse mahkemeye gidin. Mahkemenin bir inceleme yapması halinde, inceleme mevcut materyaller esas alınarak gerçekleştirilecektir.

(Önceki) aracınızı motor arızası nedeniyle (bujilere yağ dolmuştu) tamire gönderdiniz, tamirden sonra, 3 saat sonra motor durdu, araba çalışmıyor, motor çalışmıyor mu? Ne yapalım?

Hizmete ilişkin bir talep yazın, bağımsız bir inceleme yapın, mahkemede zararları tazmin edin

Merhaba! İşçileri onarımı yapan araba servis merkezine bir talepte bulunun. Kusurların ücretsiz olarak giderilmesini veya zararların tazminini talep edin. Reddetmeleri halinde sorunun mahkemede çözülmesi gerekecek.

Arabayı servis merkezine götürün ve masrafları size ait olmak üzere yeniden tamir etmelerine izin verin. Reddederlerse, onlara yazılı bir şikayet gönderin, bir uzmanla iletişime geçin ve ardından mahkemeye gidin. Tüm onarım belgelerini kaydedin.

Sel sonrası komşular tamirat yaptı. Konut ve toplumsal hizmetleri sigortayla ödüyorum, bu yüzden sigorta şirketi bana belli bir miktar ödedi ama tüm masrafları karşılamıyor. Kazanın doğrudan suçlusundan zararın tamamını geri alabilir miyim yoksa bana iade edilen sigorta tutarını düşmeli miyim? Ve 6 bağımsız hasar değerlendirmesi daha yapılmadı. Onarımlar bir usta tarafından ortalama piyasa fiyatlarına yapıldı. Malzemelerin makbuzları korunmadı, maliyetleri çevrimiçi mağazalardaki fiyatlara göre belirlendi. Teşekkür ederim.

Yalnızca sigorta şirketi tarafından ödenmeyen tutarı talep etme hakkınız vardır ancak bu bağımsız bir değerlendirme gerektirir.

Görüyorsunuz, bir şekilde hasar miktarını kanıtlamanız gerekiyor. Kanıtın var mı? Mesela sigorta şirketi neye dayanarak ödeme yaptı?

Olga, davanı tek bir nedenden ötürü üstlenmeyeceğim: Şu ya da bu miktardaki hasarın tüm kanıtlarını zaten yok ettin, yani onarımlar yaptın. Belki sigorta şirketi gelip muayene, check-up ve fotoğraf çekmiştir?

Bir apartman dairesinde 5 (7) yıldan fazla süre onarım yapılmaması durumunda sel sonrası hasar tazminatı ödenmediğini duydum, durum böyle mi ve nerede düzenleniyor? Teşekkür ederim.

hayır, mahkemeye bu şekilde gidip Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 131-132. Maddesi uyarınca tazminat talep edemezsiniz.Yasa kullanılarak dairenin su basması gerçeği belgelenmiştir. Komşular suçlarını kabul etse ve zararı tazmin etme sözü verseler bile, her durumda bir kanun hazırlamak zorunludur. Durumları değişebilir ve herhangi bir işlem yapılmadığı takdirde herhangi bir şeyi kanıtlamak çok zor olacaktır. Ayrıca kanunun su baskını meydana geldikten sonra mümkün olan en kısa sürede hazırlanması gerekir. Aksi takdirde, selden tam olarak hangi şeylerin etkilendiğini ve bunun neden olduğunu belirlemenin zor olması riskiyle karşı karşıya kalırsınız. Rapor, su basmış tesislerin inceleme sonuçlarına göre yazılı olarak hazırlanır. Dairenin denetlenmesine ve kanunun imzalanmasına aşağıdaki kişiler katılmalıdır: evi yöneten kuruluşun temsilcileri (geniş anlamda bunlara DEZ, konut departmanı, HOA, konut kooperatifi veya başka herhangi bir yönetim şirketi dahildir); teknik uzman (tesisatçı); selin meydana geldiği dairenin sahibi veya kiracısı; su basmış bir dairenin sahibi.

hayır, onarımlardan kaynaklanan aşınma ve yıpranma vb. dikkate alınarak hâlâ sağlanmaktadır. Yardıma ihtiyacınız varsa lütfen bizimle özel mesaj yoluyla iletişime geçin.

Üst kattaki komşum yıllardır beni su basıyor. Onarımdan sonra tekrar su bastığında sabır tükendi. Tazminat için mahkemeye başvurdum. Mahkeme hasarın karşılanmasına karar verdi, ancak komşu öldü ve akraba daireyi sattı. Mahkemenin hükmettiği tutarı geri ödeyebilir miyim, eğer öyleyse kimden geri ödeyebilirim?

Borç mirasçıdan talep edilmelidir, çünkü eğer daireyi satarsa, buna göre mirası kabul etmiş olur.

Elena Pavlovna'ya göre yükümlülük borçlunun ölümüyle sona eriyor. Malın kime miras kaldığını bulmanız ve bu kişiye tazminat taleplerini iletmeniz gerekir Madde 1175. Mirasçının borçlarından mirasçıların sorumluluğu 1. Mirası kabul eden mirasçılar, vasiyetçinin borçlarından müştereken ve müteselsilen sorumludurlar (Madde 1175). 323). Her mirasçı, vasiyetçinin borçlarından, kendisine devredilen mirasın değeri ölçüsünde sorumludur. 2. Mirası intikal yoluyla kabul eden mirasçı (Madde 1156), bu mülkün ait olduğu vasiyetçinin borçlarından, miras kalan malın değeri ölçüsünde sorumludur ve bu maldan sorumlu değildir. Mirası kabul etme hakkı kendisine devredilen mirasçının borçları için. 3. Vasiyetçinin alacaklıları, ilgili talepler için belirlenen zaman aşımı süreleri içerisinde, mirası kabul eden mirasçılara karşı taleplerini ileri sürme hakkına sahiptir. Mirasın kabulünden önce, alacaklıların talepleri vasiyetnamenin icracısına veya terekeye karşı ileri sürülebilir. İkinci durumda mahkeme, mirasçılar mirası kabul edene veya miras bırakılan mülkü bu Kanunun 1151. maddesi uyarınca başkasına devredene kadar davanın değerlendirilmesini erteler. Rusya Federasyonu Rusya Federasyonu'nun bir konusu veya bir belediye kuruluşu. (29 Kasım 2007 tarih ve 281-FZ sayılı Federal Kanun ile değiştirildiği şekliyle) (önceki baskıdaki metne bakınız) Vasiyetçinin alacaklıları tarafından talepte bulunulması halinde, ilgili talepler için belirlenen zaman aşımı süresi kesintiye tabi değildir, askıya alma veya restorasyon.

Daireyi satmak için akrabasının miras hakkına girmesi gerekiyordu. Mahkemede kendisine karşı tazminat talebinde bulunun

Dairemin tadilatından 2 ay sonra komşular su bastı. Muayene raporunda belirtilen su baskınının nedeni, çamaşır makinesinin altındaki tesisatta bulunan fişte meydana gelen çatlaktı. Fişin satın alınması ve takılması da dahil olmak üzere onarımlar, bir sözleşme kapsamında bir yüklenici tarafından gerçekleştirildi. Garanti süresi 1 yıldır. Yüklenici tesise... ürünler sağlıyor. Garanti süresi içerisinde tespit edilen kusurlardan Yüklenici sorumludur. Komşular tazminat davası açmaya hazırlanıyor. Yüklenici suçunu kabul etmez ve ödeme yapmamak için şirketi kapatabilir, yani gerileme iddiası işe yaramayacaktır.
Parayı vermeye değer mi, yoksa yargılama sırasında tazminat yükünün yükleniciye devredilmesi ihtimali var mı?
Suçlu olmadığımı nasıl kanıtlayabilirim?

Elinizdeki belgeleri mahkemeye getirin ve selin suçlusu siz olmadığınız için uygunsuz davalının bir şirketle değiştirilmesini isteyin

Kimseyi dinlemeyin, kanıtlamayın ve davalıyı değiştirmeyin, çünkü... Sahibi olarak mülkünüzün bakımını kendiniz üstleniyorsunuz. Yapabileceğiniz maksimum miktar, daha sonra kayıplarınızı yükleniciden geri almaktır.

Konut bürosunun hatası nedeniyle bir daireyi su bastıktan sonra onarım yerine kendisinden parasal tazminat almak ve onarımları kendi başıma yapmak mümkün müdür?
Şimdiden çok teşekkür ederim.

Tabi ki yapabilirsin. Bu gereksinimleri tam olarak belirtin.

Merhaba. Tabi ki yapabilirsin. Hizmetten, tazminattan veya onarımdan ne talep edeceğinizi seçmelisiniz.

Evet yapabilirsin. Mahkemeye gitmek gerekiyor

Andrey, gerçek restorasyon ile hasarın parasal açıdan tazmin edilmesi arasında seçim yapma hakkına sahipsin. Herhangi bir sorunuz varsa lütfen bizimle iletişime geçin

Komşular daireyi sular altında bıraktıktan sonra onarımlara başlamaya zaman bulamadan bizi tekrar sular altında bıraktılar. Bizimle diyalog kurmak istemiyorlar. DEZ tesisatçısı hem birinci hem de ikinci durumda bir arıza (sızıntı) (standart dışı ekipman bağımsız olarak monte edilmiş) kaydetmesine rağmen su baskını tanınmıyor. Dairemiz sigortalıdır. İlk vaka için sigortayı yeni aldık. Daha sonra tekrar doldurdular. Benim eylemlerim mi?

Eğer daireniz sigortalıysa sigorta şirketiyle tekrar iletişime geçin. Eğer sigorta tazminatı zararınızı karşılamıyorsa bu konuda komşularınıza karşı dava açabilirsiniz.

Su baskını sonrası restorasyonun maliyeti konusunda kim görüş bildirebilir?

İyi günler Sergey. Bu sonuca uzman bir kuruluş tarafından varılabilir.

Dairenin sular altında kaldığını doğrulamak için, yönetim organizasyonu ile temsilcilerinin imzalarının olması için bir rapor hazırlamanız gerekmektedir. Hasar hesaplaması yapabilmeleri için herhangi bir uzman kuruluşla iletişime geçmek de gereklidir.

Merhaba Sergey. Bu, ilgili uzman kuruluşlar tarafından yapılır.

Herhangi bir apartman sahibi, dairesini komşuları tarafından sular altında bıraktıktan sonra er ya da geç onarım yapmak zorunda kalacağının bilincindedir. Bu önlenemez. Ancak onarımlar için paraya ihtiyaç var. Ve ister komşunun kendisi ister ortak mülkiyetteki boruları zamanında tamir etmeyen yönetim şirketi olsun, tüm masrafların suçlu tarafça karşılanması doğru olacaktır.

Zarar tazminatı talebinde bulunabilmek için zararın boyutunun bilinmesi ve parasal değerinin bilinmesi gerekmektedir. Elbette bir komşu tüm onarım sorunlarını kendisi halledebilir, malzeme satın alabilir ve inşaatçılar kiralayabilir. Ancak bu yaklaşım son derece sakıncalıdır. Sonuçta malzemelerin kalitesi ve inşaatçıların ne kadar sıkı çalıştığı her zaman belli olmuyor. Ve eğer bu tür onarımlar uzun sürmezse, o zaman kime tekrarlanan taleplerde bulunulmalıdır? Selden sonra dairenin onarımı için bir tahmin hazırlamak ve mağdurla mali anlaşmalar yapabilmesi için bunu komşunuza sunmak daha pratiktir.

Bir apartman dairesi değerlendirmesi yalnızca binayı restore etmek için gerekli işlerin bir listesini içermeyebilir. Su aynı zamanda dairede bulunan resimler veya ikonlar gibi diğer maddi varlıkları da yok edebilir. Bu eşyaların da tazmin edilmesi gerekecek, ancak bunun için kaybın değerlendirilmesi gerekiyor.

Sel sonrası eylemlerin sırası

Komşularınızın dairenizi ısıttığı ortaya çıktığı anda yapmanız gereken ilk şey sızıntıyı gidermeye çalışmaktır. Bu yapıldıktan sonra işlemler başlar.

• İlk olarak sonuçlar kaydedilir. Körfez Yasası ne kadar erken hazırlanırsa, temyiz edilmeme şansı o kadar artar. Bu belge, yönetim organizasyonunun temsilcileri tarafından hazırlanmıştır, ancak alınan tüm hasarı açıkça açıklamalarını sağlamak gerekir. Bazı durumlarda tüm sonuçlar hemen ortaya çıkmayabilir. Bir süre sonra herhangi bir arıza ortaya çıkarsa, iki hafta sonra yönetim şirketinin temsilcilerini tekrar doldurma raporu hazırlamaları için tekrar davet etmeniz gerekir. Bu sayede nem seviyesindeki değişiklikler nedeniyle kapılarda çatlaklar oluşabilir ve suyun çekildiği yerlerde fayanslar zamanla şişer.
• Su baskını eylemi yalnızca hasarın kendisini gösteriyorsa, daireyi su bastıktan sonraki tahmin, alınan hasarın parasal miktarı hakkında bir fikir verir. Zaten davet edilmiş uzmanlar tarafından derlenmiştir. İlk bakışta herhangi bir hasara yol açmayan küçük bir su baskını bile tazminat sebebi olabilir. İşte bir örnek: Selden sonra duvar kağıdının altındaki duvarlar ıslandı. Duvar kağıdı çıkmamıştı; üzerindeki lekeler bile görünmüyordu. Ancak nemdeki artış duvar kağıdında mantarın ortaya çıkmasına neden oldu. Bu nedenle tahmin, duvar kağıdının değiştirilmesi işini ve sarf malzemelerinin maliyetini içeriyordu.
• Mahkemeye ve gerekirse zorla tazminat toplayan icra memurlarına başvurun.

Suçlunun zararı gönüllü olarak tazmin etmemesi durumunda tahminin faydası

Dava açmak, suçluyu alınan zarar için tazminat ödemeye zorlamanın pratik olarak tek yoludur. Diğer bir artı ise, daire sahibi konut ofisini suçlarsa veya bunun tersi olursa aynı anda birden fazla sanığın ismini verebilmenizdir. Mahkeme, ortak sanıkların sunduğu iddialara dayanarak sorumluluğun sınırlarını kendisi belirleyecektir.

Tahmin, hasar taleplerini desteklemek için kullanılabilir. Körfezin eylemi olayın gerçeğini doğruladığında. Sonuçların nasıl dikkate alındığını anlamak için, bir selden sonra bir dairenin onarımı için, dikkate alınan tüm hasarın nokta nokta listelendiği örnek bir tahmine aşina olabilirsiniz. Bağımsız bir uzman kuruluş tarafından hazırlanan bir tahmin, kanıt tabanına ağırlık katacaktır.

Web sitemizden örnek bir tahmin indirebilirsiniz.

10.10.2018 - Vyacheslav Tserovitinov

Sızdıran bir dikiş nedeniyle duvar ıslandı, odadaki duvar kağıdı döküldü ve mantar ortaya çıktı. Yönetim şirketi 2000 yılı fiyatlarıyla bir tahmin yaptı ve şimdi 2018 oldu, değil mi?

30.09.2018 - Yakov Rymarkevich

Komşular su altında kaldı ve ilk kilitleme cihazına giden boru patladı. Mutfak zeminleri kaldırılmış olup daireye şap yapılması planlanmaktadır. Yönetim şirketi suçu bana yükledi, iddiaya göre boruyu kırdım ve işi yaptım. Boru korunmuştur. Sosedua, birinci sınıf malzemelerin (inşaat) kullanıldığı tahminine göre onarım gerektiriyor. Tavanları döktüm ve duvar kağıdı biraz döküldü. Nasıl devam edilir? Selin sonuçlarını ortadan kaldırmak için Birleşik Krallık'taki yerel halkı dahil edebilir miyim? Komşumun tahminini ödemek zorunda mıyım?

25.08.2018 - Margarita Novikova

Komşumu sular altında bıraktılar, evine almıyor. Haberimiz olmadan sızıntı raporları hazırladı ve bir yıl sonra dava açtı. Değerlendirme bize göre makul değil. Onun isteği üzerine tüm mutfağın yenilenmesi için para ödemeli, mobilya satın almalı ve gaz sobasını tamir etmeliyiz. Rapora göre sızıntının olduğu alan 1 m2 tavan ve 1,2 m2 duvar kağıdı olup, 5 yılı aşkın süredir herhangi bir onarım görmemiştir (rapora göre).

25.08.2018 - Daniil Uranov

Daireyi su bastığında, yaralı tarafa tüm mutfağın veya sadece 1x1 m2 su basmış tavanın ve 1,2 m duvar kağıdının onarımı için ödeme yapmam gerekiyor. Daire 5 yıldan fazla bir süredir yenilenmemiştir. Ev sahibesi belgeleri ben olmadan hazırladı ve beni dairesine almıyor. Tam onarım, mobilyaların değiştirilmesi, onarımlar için talepte bulunuldu gaz sobası. Onarım maliyeti 12m2-50.000₽ ve ₽manevi hasardır.

19.07.2018 - Denis Konovnitsyn

Komşular daireyi su bastı, iki köşesinden su akmaya başladı, köşelerdeki duvar kağıdı zarar gördü. Şimdi restorasyon onarımları için bir tahmin yapmak gerekiyor; sadece köşelerde hasar varsa duvar kağıdının tüm odaya yeniden yapıştırılması mı gerekiyor?

19.07.2018 - Petr Klyagin

Restorasyonun maliyetini tahmin etmek için, su baskını yalnızca iki köşeden meydana gelirse, duvar kağıdının oda boyunca yeniden yapıştırılmasını hesaba katmak gerekir mi?

19.07.2018 - Alexander Vovk

Daire yenileme tahminini konut ve toplumsal hizmetler web sitesinden indirdim, bu konuda sorularım var

Soruya telefonda yanıt verildi.

20.06.2018 - Valery Shumtsov

suçluyu sadece bir şeridi değil, tüm odanın duvar kağıdını değiştirmek için ödeme yapmaya nasıl zorlayabilirsiniz, çünkü bir şerit seçmek imkansızdır

20.06.2018 - Valentina Timofeeva

Merhaba! Bir sorum var, bana yardımcı olabilir misiniz? Kanalizasyon selinden sonra bir dairenin onarımı için bir tahmin yapmam gerekiyor ve değerleme uzmanları malzemelerin amortismanının nasıl hesaplandığını soruyor. Ama onlara eski malzemenin sökülüp yeni malzemenin yerleştirilmesinden başka bir şey söyleyemem.

Soruya telefonda yanıt verildi.

05/07/2018 - Elizaveta Solovaeva

Komşularımız evimizi sular altında bıraktıktan sonra bir tahminde bulunun. Ne kadar?

Soruya telefonda yanıt verildi.

05/07/2018 - Evdokia Zhuravleva

Dairenin körfezi. Nasıl doğru davranılır? Lütfen ara!

Soruya telefonda yanıt verildi.

01/11/2018 - Zinaida Bolshakova

lütfen bana inşaat işinin tahmini maliyetini söyleyin kurulum işi ve ücretler için fonlar yerel tahmin hesaplamasına eklenir

04.11.2017 - Ilya Tyatukhin

merhaba söyle bana hangisi normatif kanun Malzeme ve hizmet fiyatları, konut departmanının hatası nedeniyle su baskını sonrası apartman onarımı için tahminler hazırlanırken düzenlenmektedir, teşekkür ederim.

25.10.2017 - Roman Khlebnikov

DD! Söyle bana, köşelerdeki duvar kağıdının bir kısmı ve duvarların bir kısmı hasar görmüşse, daireyi su bastıktan sonra odadaki duvar kağıdının tamamen değiştirilmesi konusunda ısrar etmek mümkün mü? Komşu ona duvar kağıdını gösteremeyeceğimi söylüyor odanın tamamen restorasyonu, ancak böyle bir duvar kağıdını nereden alabilirim? Tadilat bir yıldan fazla sürdü, hangi durumlarda bakılması gereken düzenleyici belgeler var mı, ne yapmalı? Peki bir apartmanın su basması maddi hasar mıdır?

Soruya telefonda yanıt verildi.

10/05/2017 - Valeria Sergeeva

oğlumun dairesi yenileniyordu. Aniden aşağıdaki komşular koşarak geldiler ve kendilerini su bastığını söylediler. Oğlumun dairesinde hiçbir şey su basmadı. Teknisyen geldi, sızıntı olduğuna dair tutanak tuttu ve sebebinin oğlumun suyu dikkatsiz kullanması olduğuna hükmetti. Komşular mahkemeye gidip bağımsız bir bilirkişi çağıracaklarını söyleyerek tazminat talep ediyor. Böyle bir durumda ne yapmalı? Ve eğer öderseniz, hasarı kim değerlendirmeli?

Soruya telefonda yanıt verildi.

16.08.2017 - Eduard Vyazemsky

Merhaba, yukarıdan komşular tarafından sular altında kaldık, bunu inkar edecek gibi görünmüyor, sitede bize söyledikleri gibi 3. gün siteden bir uzman çağırdık ama partiye haber vermediler. yine duvar kağıdı ile ilgili girişte tüm asma tavanların elimizde olduğunu görmesine rağmen şimdi ortaya çıkıyorum

16.07.2017 - Valentin Kochubeev

Komşularımızı sular altında bıraktık, duvar kağıdı 14 yıl önce yapıştırılmıştı ve rulosu 100 gramdı, şimdi fiyatı ne kadar?

Soruya telefonda yanıt verildi.

17.05.2017 - Vyacheslav Senin

Sanık bilirkişileri aşınma ve yıpranma yüzdesi olarak belirterek muayene ücretimi %60 oranında azalttı ve bu miktar 3 odayı yenilememe yetmiyor, ne yapmalıyım? Ev 3 yaşında

Soruya telefonda yanıt verildi.

04/12/2017 - Maria Blinova

Merhaba, ! Yerel bir tahmine göre sigorta şirketi, selden zarar gören dairenin sahibine 15.488 ruble tutarında malzeme ve restorasyon işi maliyeti ve 6.037 ruble genel gider, tahmini 3.691 ruble kar ve 4.538,88 KDV ödedi. ruble. - toplam 29.755. Genel giderler, tahmini kar (kimin kârı???) ve KDV (bu KDV ne kadardır) nedeniyle neredeyse iki katına çıkan hasar miktarı nasıl değerlendirilecektir? Lütfen bu garip tahmini anlamama yardım edin. Teşekkür ederim! : 9:00 - 11:00

Soruya telefonda yanıt verildi.

27.03.2017 - Egor Tendryakov

Komşulara yapılan onarımlardan kaynaklanan hasarlara ilişkin bir tahmin hazırlamak

17.03.2017 - Nikolay Leonychev

Konut ofisi çalışanlarından bir tahmine ihtiyacım var mı?

Soruya telefonda yanıt verildi.

14.03.2017 - Daniil Abrosinov

Su baskını ile ilgili bir tahmin yazmam gerekiyor.Bütün bunlar nasıl yazıyor ve su baskını miktarını bana nasıl gösterecekler: 19:00 - 21:00

24.02.2017 - Grigory Klimov

Merhaba. Lütfen bana, eğer ev garanti kapsamındaysa ve daire bir konut kooperatifinde inşa edilmişse, bir daireyi çatıdan su bastıktan sonra tahmini kimin hazırladığını söyleyin. Ev, konut ve toplumsal hizmetler bilançosunda yer almıyor

Soruya telefonda yanıt verildi.

21.02.2017 - Klavdiya Petukhova

Merhaba. Konut ve toplumsal hizmetlerin hatası nedeniyle dairemi su bastı, yerel bir tahmin raporu hazırladılar. Soru: Dairede tadilatı kim yapmalı?

Soruya telefonda yanıt verildi.

Komşuların ihmali ve iletişimin aşınması ve yıpranması nedeniyle bir dairenin su basması meydana gelebilir. Selden sonra ne yapılmalı ve selden sonra tavan ve duvarlar en düşük maliyetle nasıl onarılır.

İstatistiklere göre apartman su basması en yaygın kamu hizmeti kazasıdır. Sızıntının yoğunluğuna göre meydana geldiği oda, alt katlardaki odalar, hatta yan taraftaki odalar bile zarar görebilir. Dairenin sahibi veya kiracısı, selin doğrudan suçlusu (kaza onun gözetimi nedeniyle evinde meydana gelmişse) ve sel mağduru olabilir. Genellikle birinci kat sakinleri ve kiracılara kadar bu tür kurbanlardan oluşan bir zincir vardır. Bodrum katları.

Bir sel çeşitli nedenlerle meydana gelebilir:

• musluğu kapatmayı veya küvet tahliye deliğinden fişi çıkarmayı unutan komşuların ihmali nedeniyle;
• ev aletlerinin arızalanması nedeniyle (çoğunlukla suçlular çamaşır makineleri);
• Arıza veya elektrik hatlarının doğal aşınması ve yıpranması nedeniyle
• yağmur ve eriyen suyun çatılardan, balkonlardan, sundurmalardan ve hatta açık pencerelerden konut binalarına girmesi sonucu.

Sıcak su şebekelerinde (DHW) bir kaza sırasında meydana gelen su baskını ve Merkezi ısıtma– buraya ilave bir “zarar verici faktör” eklenmiştir – sıcaklık soğutucu. Kanalizasyonun su basması çok rahatsız edicidir, bu da bulaşıcı hastalıkların yayılmasına yol açabilir ve ortadan kaldırılmasını gerektirir. hoş olmayan koku.

Körfez neden tehlikelidir?

Dairenin su basması sonucu aşağıdaki sorunlar ortaya çıkar:

• mobilya ve ev eşyalarına doğrudan su, içindeki maddeler, buhar ve yüksek nem iç mekan havası;
• deformasyon bina yapıları(duvarlar, tavanlar, iç bölmeler) içlerine nüfuz eden su. Eğer beton döşeme veya tuğla işi geçirgendir, ancak suya karşı biraz hassastır, bu durumda gözenekli duvar blokları veya ahşap, yapıların sağlamlığını ve binanın güvenliğini etkileyen nem nüfuzuna karşı hassastır;
• dairenin iç elemanlarında hasar - gerginlik ve asma tavanlar, duvar kağıdı, badana, boya, kaplama.

Diğer şeylerin yanı sıra su baskını da neden olabilir kısa devre Hem yangın hem de insanların ve evcil hayvanların yaralanması riski taşıyan elektrik kablolarında ve elektrikli cihazlarda Elektrik şoku. Bu nedenle yoğun bir su baskını durumunda öncelikle koridordaki veya merdivendeki paneldeki güç kaynağını kapatarak dairenin enerjisini kesmek gerekir.

Selden sonra ne yapılmalı?

Acil durum personeli geldikten sonra kamu hizmetleri Su baskını sebebini ortadan kaldırmak için yönetim şirketi veya HOA temsilcilerine haber verilmesi ve kazanın tüm olumsuz sonuçlarının telefon veya kamera ile fotoğraflanarak kayıt altına alınması gerekmektedir. Yönetim şirketinin veya HOA'nın bir temsilcisi 12 saat içinde daireye gelmeli ve selin suçlusunun hasarı gönüllü olarak telafi etmeyi reddetmesi durumunda mahkemede ana belge haline gelecek ayrıntılı bir Su Baskını Raporu hazırlamalıdır. Ayrıca taşınmazın bu tür bir sıkıntıya karşı sigortalanması durumunda sigorta şirketine tazminat talebinde bulunulması da kanunda yer alıyor.

Su baskını sonrası apartman tadilatı

Tüm formaliteler halledildiğinde bir nefes alıp döküm sonrası tavan denilen en zahmetli ve zaman alan kısma geçebilirsiniz. Yarım önlemlerle yetinmek kozmetik onarımlar başarısız olursa, yoğun sel ciddi önlemler ve uzun çalışmalar gerektirir.

Tahliye ve sökme

Öncelikle su basmış bir apartman dairesinden tüm canlılar tahliye edilmelidir: ev halkı, evcil hayvanlar, akvaryum balıkları, ev bitkileri. Nemli, enerjisi kesilmiş bir odada yaşamak sadece rahatsız edici olmakla kalmaz, aynı zamanda nemi seven patojenik mikrofloranın ani aktivasyonu nedeniyle sağlık açısından da tehlikelidir. Mobilyaların, özellikle de ahşaptan yapılmış olanların çıkarılması da daha iyidir. doğal ahşap. Yaprakları nemi iyi emen ve kısa süre sonra normal şekilde açılıp kapanmayı bırakacak olan masif ahşap kapıları çıkarabilirsiniz.

Dairede vinil asma tavan varsa, muhtemelen tuval ile döşeme levhası arasındaki boşlukta çok fazla su birikmiştir. Küçük bir bölmeyle bu tür tavanlar odayı bile koruyabilir. Önemli olan, suyu spot ışığındaki delikten dikkatlice boşaltmaktır. Mekanik olarak sağlam olan PVC tavanlar pratik olarak sudan etkilenmez, kuruduktan sonra kullanıma devam edebilir.

Ne yazık ki ahşap, kumaş, alçıpan veya ahşap benzeri levha malzemelerden (sunta, fiber levha, OSB) yapılan yapılar bu özelliğe sahip değildir. Hepsi sudan “ateş gibi” korkuyor. gelen su Sıcak kullanım suyu şebekeleri ve ısıtma muhtemelen plastik, yapay ve doğal bir taş, aşınmış metal. Bu malzemelerden yapılan yapıların sökülüp değiştirilmesi gerekme ihtimali %90'dır. Giderler, makbuzları, faturaları ve iş tahminlerini rapora ekleyerek dikkatlice kaydedilmelidir. Para harcamak ve hasarın bağımsız bir incelemesini yapmak daha da iyidir; bu durumda, bunu yapma masrafları talep tutarına dahil edilecektir. Ancak duruma mantıklı yaklaşmanız gerekiyor. Mülk sigortalı değilse ve selin suçlusu düzenli gelir kaynağı olmayan bir alkolikse tazminat almak imkansız olacaktır. İddianın yönetim şirketine yöneltilmesi farklı bir konudur. Maliyetleri ondan geri almak oldukça mümkün.

Odayı kurutmak

Hasarlı duvar kağıdını, panelleri, tavanları, laminatı söktükten sonra tüm yüzeylerin sıva, kalıntılardan temizlenmesi tavsiye edilir. eski boya ve bir ısı tabancasıyla veya en azından ev tipi fanlı ısıtıcıyla iyice kurulayın. Nem hızla duvarların ve tavanların kalınlığına nüfuz eder ve küf mantarlarının gelişmesine neden olur. Bu nedenle yüzeylerin mantar öldürücü bir maddeyle işlenmesi faydalıdır.

Selden sonraki ilk günlerde dairede elektrik olmadığından, bir uzatma kablosu stoklamanız ve elektrikli ekipmanı panelden çalıştırmanız gerekir (burada profesyonel bir elektrikçiye ihtiyaç vardır).

Su basmış odalarda hem gizli hem de harici elektrik kabloları ve zayıf akım ağları tamamen değiştirilir.

Odanın kurutulma süresi şunlara bağlıdır: Çeşitli faktörler:

• yılın zamanı;
• duvar ve tavan malzemesi;
• Körfezin alanı ve yoğunluğu.

Tadilat

Her durumda dairenin en az iki hafta kuruması gerekir, aksi takdirde selin sonuçlarının ortaya çıkması biraz zaman alabilir. Odalardaki nem ve karakteristik kötü koku, doğrudan onarım işlemine geçebilirsiniz:

• yeni şap ve zemin kaplamalarının montajı;
• duvarların ve tavanların astarlanması ve boyanması;
• duvar kağıdı;
• kapı kurulumu;
• duvar ve tavanların ses yalıtım cihazlı alçı levhalarla kaplanması;
• asma ve asma tavanların montajı;
• elektrik kablolarının restorasyonu.

Dairede Niagara Şelalesi'ne benzerlik fark edilirse ve su akıntıları duvar ile tavanın birleştiği bölgedeki duvarlara zarar verirse, bir selden sonra duvarlar ve tavanlar nadiren düzleştirilir. Ancak ahşap veya ahşap bir dairenin sahibi blok ev Duvarlara ve tavanlara verilen hasarın derecesini gerçekçi bir şekilde değerlendirecek ve ek güçlendirme ihtiyacı konusunda fikir verecek bir uzmana danışmanız tavsiye edilir.

Apartman su baskını, hem eski konut stoku sakinlerinin hem de yeni binalardaki daire sahiplerinin dikkate alması gereken bir risktir. Üst katta büyük bir sızıntı varsa ve evde kimse yoksa, hiçbir su yalıtımı bir daireyi koruyamaz. En iyi çıkış yolu, güvenilir bir sigorta şirketi ile mülkünüzü mücbir sebeplere karşı sigortalatmaktır.

Üst kattaki komşularınız dairenizi su basarsa ne yapmalısınız? İlk adım hasar tespiti yapmaktır. Bunun için konut departmanı çalışanlarıyla iletişime geçebilir veya selin suçlusuna karşı dava açabilir ve adli muayene başvurusunda bulunabilirsiniz.

Su baskını sonrası restorasyon çalışmalarının tam döngüsünün ana aşamaları:

1. Ek parçaların, mobilyaların, elektrik tesisatlarının, ıslak asma tavanların, zemin ve duvar kaplamalarının sökülmesi.
2. Odanın iyice kurutulması.
3. Kapalı yapıların son yüzeylerinin temizlenmesi, antiseptiklerle işlenmesi.
4. Dökme sonrası küçük hasarların giderilmesi, ardından sıva, macun vb.
5. Alçıpan sistemlerinin yeniden inşası, duvarların boyanması, duvar kağıdı yapılması, montajı döşeme ve diğer bitirme işleri.
6. Su basmış elektrik tesisatlarının değiştirilmesi, ek parçaların montajı, mobilya montajı, perdelerin asılması.
7. Temizlik.

Neden bizimle iletişime geçmelisiniz?

Moskova'daki apartman ve evlerin büyük onarımlarında uzmanlaşan Meter Remonta şirketi, sel sonrası her türlü restorasyon işini de gerçekleştiriyor Emlak. Yüksek vasıflı çalışanlarımız hızlı bir şekilde, yüksek kalite, su baskını sonrasında konutta oluşabilecek hasarları ortadan kaldırın veya tam bir onarım döngüsü gerçekleştirin.

Bizimle etkileşime geçerek, yüksek kalitede restorasyon çalışmaları alırsınız. garanti yükümlülükleri Firmadan çok uygun fiyata. Dikkatlice düşünülmüş bir onarım planı ve esnek fiyatlandırma politikamız sayesinde toplam tahmini maliyet piyasa ortalamasının altında olacaktır. Sözleşmede tarafınızca onaylanan hizmetlerin tutarı nihaidir ve tarafımızdan yukarıya doğru revize edilmeyecektir.

Mülkün ön incelemesi için uzmanımız size gelecek ve daireniz için onarım ve restorasyon önlemlerinin maliyetini belirlemek amacıyla gerekli işlemlerin türlerini ve hacimlerini ayrıntılı olarak inceleyecektir.

Sel nedeniyle oluşan zararın değerlendirilmesi

13.1m2 alana sahip ortak oda

Yer	Kaplama	Kusur hacmi	Gerekli miktarda onarım
Tavan kaplaması (13,1m2)	Zemin arası döşemeler için su bazlı boya	Sel sonucu 13,1 m2'lik tavanın tamamı ıslandı ve son kat tabakasının soyulması da meydana geldi. Yüzey nemi – %15.	Tüm tavan alanı (13,1m2) üzerindeki eski, soyulan boya tabakasının kaldırılması. Bazın standart değere kadar kurutulması - (%8). Yeni bir son kat katmanının montajı.
Duvar kaplaması (30.94m2)	Kağıt duvar kağıdı sıvalı duvarlara yapıştırılır.	Odanın çevresinde büyük miktarda su lekesi izleri; yer yer soyulması kağıt duvar kağıdı nedeniyle tabandan yüksek nem duvarların sıvanması, kağıt duvar kağıdının soyulması ilericidir.	Bir alanda (30.94m2) duvarların eski duvar kağıdından temizlenmesi. Bazın standart değere kadar kurutulması - (%8). Duvarları yeni duvar kağıdıyla yapıştırmak.
Zemin kaplaması (13.1m2)			Zemin kaplamasının tabanla birlikte değiştirilmesi. Yeni bir tabana yeni bir zemin kaplamasının montajı.

11.9m2 alana sahip oturma odası

YerKaplamaKusur hacmiGerekli miktarda onarım Tavan kaplaması (11,9m2)Zemin arası döşemeler için su bazlı boya.Su baskını sonucunda tavan tüm alan boyunca (11,9 m2) ıslandı ve kaplama tabakasının soyulması da beraberinde geldi. Yüzey nemi – %12.Tüm tavan alanı (11,9m2) üzerindeki eski soyulan boya tabakasının kaldırılması. Tabanın standart değere (%8) kadar kurutulması. Yeni tavan kaplamasının montajı. Duvar kaplaması (22.07m2)Kağıt duvar kağıdı alçı duvarlara yapıştırılmıştır.Odanın çevresinde büyük miktarda su lekesi izleri; Bazı yerlerde, duvar sıvasının artan nemi nedeniyle kağıt duvar kağıdı tabandan soyuluyor. Kağıt duvar kağıdının soyulması ilericidir.Bölgedeki duvarların eski duvar kağıdından temizlenmesi – (22,07 m2). Tabanın standart değere (%8) kadar kurutulması. Duvarları yeni kağıt duvar kağıdıyla yapıştırmak. Zemin kaplaması (11.9m2)Parke parçalanır, suntadan yapılmış bir taban üzerine mastik ile yapıştırılır.Parkenin tüm alan boyunca bükülmesi, tabandan ayrılması, tabanın deformasyonu.Zemin kaplamasının tabanla birlikte değiştirilmesi. Tüm zemin alanı boyunca yeni bir taban üzerine yeni bir zemin kaplamasının montajı.

Mutfak alanı 11.9m2

Yer	Kaplama	Kusur hacmi	Gerekli miktarda onarım
Tavan kaplaması (7,6m2)	Tavan yüksek kaliteli boya ile boyanmıştır	3,2 m2 alanda sızıntı izi	Arızalı bir alanın boyanması eski ve yeni kaplamalar arasında renk tonlarında farklılık yaratacağından tavan alanının tamamının boyanması gerekmektedir. Eski boyanın tavanını temizlemek gerekir. Yeni boyayla boyayın.
Duvar kaplaması (13.54m2)	Alçı duvarlara yapıştırılan kağıt duvar kağıdı - 11.54m2, fayans - 2m2	1,5 m2 ve 0,8 m2 alana sahip sızıntı izleri ve sızıntının olduğu bölgede duvar kağıdının soyulması kaydedildi.	Tüm alanın duvar kağıdıyla kaplanmasıyla onarım ihtiyacı var - 11.54m2
Zemin kaplaması (5m2)	Linolyum	Kaplamada kir ve aşınma belirtileri görülüyor; Selden kaynaklanan herhangi bir kusur izine rastlanmadı.

5m2 alana sahip koridor

YerKaplamaKusur hacmiGerekli miktarda onarım Tavan kaplaması (5m2)Koridorda asma katlar mevcut olup, koridorun 2 m2 alana sahip kısmının üstünde daire çıkışının önünde tavan panellerle kaplanmıştır.Asma katın tavanında ve duvarlarında nem tespit edildi.çünkü asma katın içinde bitirme yoktur. Onarım gerekmez. duvar dekorasyonuDuvarlar PVC panellerle kaplanmıştır. Paneller çerçeveye göre yapılır.Panellerde herhangi bir soyulma tespit edilmedi. Hiçbir kusur yok. Zemin kaplaması (5m2)Parça parke, sunta taban üzerine mastik kullanılarak yapıştırılır.Parkenin tüm alan boyunca bükülmesi, tabandan soyulması, tabanın deformasyonu.Zemin kaplamasının tabanla birlikte değiştirilmesi. 5 m2 alanda yeni taban üzerine yeni zemin kaplamasının montajı.

banyo (tuvalet) 1.5m2

YerKaplamaKusur hacmiGerekli miktarda onarım Tavan kaplaması (1,5m2)Tavan yüksek kaliteli boya ile boyanmıştır0,5 m2 alanda sızıntı izleriEski boyanın çıkarılması. 1,5 m2 alanda boyama, eski boyanın çıkarılması. 1,5m2 alan üzerine boyama. duvar dekorasyonuFayans – 5,1m2 Yüksek kaliteli boya – 6,12m20,3 m2 alanda duvarın üst kısmında sızıntı izleriEski boyanın çıkarılması. 6.12m2 alanda boyama DöşemeFayans 1.2m2Hiçbir kusur kaydedilmedi.

Banyo 2.7m2

YerKaplamaKusur hacmiGerekli miktarda onarım Tavan kaplamasıTavan yüksek kaliteli boya ile boyanmıştır0,9 m2 alanda sızıntı izleri.Eski boyanın çıkarılması. Boyama, 2.7m2 alan üzerine. duvar dekorasyonuFayans 1.8m2 Yüksek kaliteli boya 11.06m2Duvarın üst kısmında 0,5 m2 alanda sızıntı izleri var.Eski boyanın çıkarılması. Boyama, 11,06 m2 alan üzerine. DöşemeFayans 2.7m2Hiçbir kusur kaydedilmedi.

Su basmış bir zeminin onarılması

Zemin su ile kaplanmışsa, aşağıdaki restorasyon adımlarından birkaçının uygulanması gerekebilir:

1. Hasarlı kaplamanın kısmen veya tamamen çıkarılması.
2. Alt zeminin kurutulmasını organize etmek.
3. Kaba tabanın antiseptik ile işlenmesi.
4. Yeni döşemenin döşenmesi.

Bu türden karmaşıklık onarım işi kaplamanın türüne, dökülen suyun hacmine ve sıcaklığına bağlıdır (en önemli hasar, sıcak su). Örneğin laminat zemin için bazen sudan zarar görmüş birkaç tahtanın değiştirilmesi yeterlidir. Ancak parke zemin kısmen ıslak olsa bile geniş bir alan üzerinde şişebilir. Değiştirilmesi veya yeniden monte edilmesi zor bir iştir ve bu nedenle kalifiye parke çalışanları tarafından gerçekleştirilmelidir.

Duvarların onarılması

Dökülen duvarların normal durumuna getirilmesi ve iç bölümler, yalnızca sudan zarar görmüş olanların tamamen uzaklaştırılmasından sonra gerçekleştirilir. dekoratif kaplamalar. Bitiricilik(duvar kağıdı, resim, perdelik) iyi kurutulmuş duvarlara yerleştirilmeli, antiseptik ile muamele edilmeli ve macunla düzeltilmelidir.

Tavanları onarıyoruz

En zor işlemlerden biri, özellikle alçıpandan yapılmışsa, su basmış bir tavanın temizlenmesidir. Bu tür asma yapılara oldukça fazla para, zaman ve çaba harcanmaktadır. En iyi ihtimalle kısmi bir değiştirme gerekli olabilir, ancak daha sıklıkla tam bir yeniden çalışma gerekir.

Gergi sistemi su baskını sonrasında daha az soruna neden olur. Sonuçta PVC film, özelliklerini kaybetmeden 120 litreden fazla suya dayanabilir. Ancak tavan kaplamasının zarar görmesi ancak suyun uygun şekilde tahliye edilmesi ve kurutulması durumunda önlenebilir. Bu nedenle onarım gergi tavan kalifiye ustalar tarafından yapılmalıdır.

Su baskını sonrası dairenizin restorasyonunu Sayaç Tamiri'nin deneyimli çalışanlarına emanet ederek kısa sürede evinize konforu geri getirebilecek ve hatta onu önemli ölçüde iyileştirebileceksiniz.

Sel nedeniyle binanın bitirilmesinde meydana gelen zararın tazminat miktarını belirlemek için, tesisin müteakip restorasyonunun maliyetini belirlemek gerekir. Restorasyonun maliyeti, restorasyon için gerekli malzemelerin maliyeti ve onarım işinin maliyetidir.

Dikkat! Bir uzman çağrılıncaya ve restorasyon onarımlarının maliyetinin bağımsız bir değerlendirmesi yapılıncaya kadar hiçbir durumda hasarı onarmayın körfezden kaynaklanıyor. Aksi takdirde hasarın maliyetini doğru bir şekilde tahmin etmek mümkün olmayacaktır.

Yani sular altında kaldınız ama umutsuzluğa kapılmayın.

Sel sonrası restorasyon aşamaları aşağıda verilmiştir:

1. Başlamak için gerçekleştirmeniz gerekir söküm işi. Sadece kaplamanın hasarlı kısımlarının değil, aynı zamanda restorasyona tabi tutulacak yapıların da (hasar görmemiş olsalar bile süpürgelikler, döşemeler, kapılar) söküldüğünü belirtmekte fayda var. Bu arada, söküm sırasında bu elemanlar hasar görmemiş veya hasar görmemişse maliyetleri dikkate alınmaz. Sadece kurulum ve demontaj maliyeti dikkate alınacaktır.
2. Bir sonraki adım şu olacaktır: odayı bitirme elemanlarından temizlemek. Eski duvar kağıdı çıkarılır, tavanlar ve duvarlar macun ve boyadan iyice temizlenir, parke, muşamba veya diğer kaplamalardan zeminler çıkarılır. Oda iyice kurutulur.
3. Bunu takiben yüzeylerde küf ve mantar oluşumunu engeller. Bunu yapmak için oda antiseptik bir solüsyonla muamele edilir veya antiseptik etkisi olan macun kullanılır.
4. Bir sonraki aşama yüzeylerin macunlanması ve taşlanması. Astar kullanılması zorunludur, yüzeylerin daha iyi yapışmasını sağlar. Astar ayrıca kaplama malzemelerinin yüzeylere sabitlenmesine de yardımcı olur. Bu, daha sonraki soyulmalarını önlemeye yardımcı olur. Doldurduktan sonra kaplama tamamen hasar görmemişse, onarıcı onarımlar gerektiğinden yine de değiştirilmelidir. komple değiştirme hasarlı yüzeyler.

Kaplama malzemelerine nem bulaştığında, sadece bunların tahribatı değil aynı zamanda küf ve mantar oluşumu da meydana gelir. Onarım eksikse, bazı kısımlarda küf ve mantar oluşma olasılığı kalacaktır, bu da daha sonra cilanın tahrip olmasına yol açacaktır. Bu arada küf ve küf insan vücuduna zararlı olabilir.

Yürürken İşleri bitirmek Farklı partilerdeki malzemeler farklılık gösterebileceğinden malzeme aynı partiden seçilmelidir. renk uyumu. Bu kaliteyi etkilemez ancak estetik bütünlüğü tehlikeye atabilir.

Zamanla kaplama malzemesi yavaş yavaş rengini değiştirebilir: duvar kağıdı solar, renk tonu değişir ve benzeri. Bu etki restorasyondan sonraki birkaç ay içinde ortaya çıkabilir.

Bu hususlar restoratif onarımların kısmen yapılamayacağını, renk bütünlüğünün bozulmasına ve küf oluşumuna yol açabileceğini göstermektedir.