Фасад здания – это первое, что бросается в глаза, когда мы видим дом.

Фасад должен быть подобран не только по эстетическим критериям, но и согласно техническим характеристикам.

Меню:

На современном рынке существует множество материалов для отделки фасада. Рассмотрим самые новые виды облицовочных материалов.

Отделка фасадов домов из дерева

Деревянные фасады лучше всего подойдут для домов в южных регионах. В других случаях вам придется обрабатывать пластины сайдинга защитными растворами, что требует немалых вложений.

С другой стороны, если хорошее качество и домашний уют играют для вас большую роль, чем цена отделки, деревянный фасад именно для вас, поскольку после хорошей обработке он может использоваться даже в регионах с большим перепадом температур.

Монтаж сайдинга производится на некотором расстоянии от стены. Пустоту заполняют теплоизоляционным материалом.

Воздух, который циркулирует между стеной и отделочным материалом, предотвращает конденсацию влаги на поверхности стены.

Самые распространенные типы профилированного сайдинга – это «елочка» и «корабельная доска».

Достаточно новым материалом для отделки считаются панели из ламината высокого давления.

Они производятся из тонких целлюлозных листов, спрессованных под высоким давлением. Толщина панелей – 6-15 мм. Они обладают хорошей стойкостью к изгибу.

Покрываются такие панели специальным лаком, который защищает их от внешних воздействий. Под лак можно поместить любое изображение или текстуру.

Этот тип отделки идеально подходит для балконов и индивидуальных жилых или небольших офисных зданий.

Фасадные литьевые панели

Литьевые панели можно использовать как в фасадах частных домов, так и в многоэтажных.

Они изготавливаются из полимеров методом литья и имеют большой срок эксплуатации. Панели выдерживают температуры от -50 0 С до +60 0 С, поэтому их можно использовать в регионах с любым климатом.

Панели могут имитировать кирпич и камень, их легко принять за натуральный материал.

Они не поддаются коррозии и деформации, их тяжело согнуть или сломать. Панели крепятся на каркас с помощью саморезов.

Среди их преимуществ не только невысокая стоимость и надежность, но и простота ухода – достаточно влажной уборки, периодическое обновление не требуется.

Отделка фасада клинкерной плиткой

Клинкерная плитка изготавливается из обожженной эластичной глины. В ее составе нет мела и солей.

Внешним видом такая плитка имитирует кирпич, но имеет гораздо меньший вес. Она практически не поглощает влагу, что предотвращает ее от появления трещин и выходов соли их цементно-песчаных растворов.

Такая плитка легко очищается от загрязнений.

Фасадные клинкерные термопанели отлично подходят для отделки фасадов частных домов, поскольку они хорошо сохраняют тепло. Их также можно использовать для отделки многоэтажных зданий.

Керамическая плита

Керамическую плиту получают путем формования и обжигания натуральной глины. Ориентировать такую плиту можно горизонтально и вертикально.

Она обладает чрезвычайной морозоустойчивостью, поэтому отлично подойдет жителям холодных регионов.

Плитка дает минимальную нагрузку на фундамент, поскольку отличается небольшим весом. Материал имеет высокую водонепроницаемость, прочность и теплопроводность, устойчивый к агрессивной окружающей среде.

Керамическая плитка одинаково подходит для облицовки одно- и многоэтажных зданий.

Бетонный сайдинг для отделки фасадов

Бетонный сайдинг изготавливается из белого цемента, песка и красителей. Отлично подходит для облицовки многоэтажных зданий, коттеджей, промышленных и торговых объектов.

Между рейками каркаса можно проложить термоизоляционный материал. Бетонный сайдинг можно использовать не только при сооружении новых зданий, но и для обновления старых.

Бетонный сайдинг не горит, поэтому он отлично подходит для зданий с повышенными требованиями по пожарной безопасности.

Фасады многоэтажных домов

При облицовке фасадов частных жилых домов можно использовать практически любой вид отделки. Если же идет речь о многоэтажках, то материалы будут несколько ограничены.

Кроме того, для отделки фасадов зданий крупных компаний чаще используется остекление или композитные алюминиевые панели, поскольку такие здания должны иметь презентабельный вид.

Также в конструкциях вентилируемого типа часто используют фасады с керамомагнитом. Этот материал увеличивает гидроизоляционные свойства здания, обеспечивает стойкость к низким температурам и воздействиям окружающей среды.

Самый простой и экономичный материал для облицовки многоэтажных зданий — это штукатурка. Она повышает шумоизоляционные свойства и не утяжеляет фундамент.

Таким образом, при современном богатом выборе отделочных материалов, вы без проблем сможете подобрать самый оптимальный для вас вариант.

В России нет унифицированного документа о проведении утепления фасадов многоквартирных домов, в разных городах и регионах действуют немного различающиеся правила. В отдельных районах страны есть государственные программы по утеплению многоэтажек, и все работы проводятся за бюджетные средства. Если ваш дом не оказался в числе счастливчиков, то перед выполнением утепления придется обратиться в коммунальные службы.

Внешние стены дома – это общедомовое имущество , даже если квартира находится в частной собственности. Так как утепление фасада изменит внешний облик дома, потребуется согласование с коммунальными службами и местными архитекторами. Как правило, проблем не возникает. Достаточно лишь сходить в соответствующую управляющую инстанцию и написать прошение, причем шансы получить положительный ответ возрастают, если прошение пишут одновременно несколько жильцов, желающих утеплить свои квартиры. К тому же, совместное цельное утепление фасада в разы эффективнее и лучше «лоскутной» технологии теплоизоляции.

Отказать в прошении вам могут, если дом имеет историческую ценность. В Москве добиться разрешения на утепление только одной квартиры практически невозможно – работы можно проводить только, если будет утепляться сразу весь дом. В некоторых регионах утепление будет возможным, если все жильцы дома будут не против.

В Украине наружные стены дома также являются совместной собственностью жильцов, и, по идее, все решения относительно изменения их внешнего вида должны приниматься на соответствующих собраниях. На практике этого никто не делает, все утепляются, не спрашивая разрешения у соседей. Такая самодеятельность может закончиться судом или же собранием собственников, которые коллективно решат демонтировать утепление, и это решение будет вполне законным. На деле же прецедентов практически нет.

№3. Кто оплачивает утепление многоквартирного дома?

Если вы надумали провести утепление только наружных стен своей квартиры и ни у кого не спрашивали, то платить за все будете самостоятельно. Есть и более привлекательный вариант, но он требует активного участия всех жильцов дома. Если доказать, что дом нуждается в утеплении, а без него не пригоден к нормальному проживанию, то можно получить средства на утепление из бюджета управы или управляющей компании. Кроме того, в некоторых регионах действуют программы по постепенному комплексному утеплению многоквартирных домов.

Жители Украины также могут существенно сэкономить на . Действуют государственные программы, направленные на повышение теплоэффективности жилых домов. Они распространяются только на дома, которые утепляются полностью, а не пятнами. Конечно же, согласование всех необходимых деталей потребует времени и терпения, но комплексное утепление даст намного лучшие результаты, а все работы обойдутся значительно дешевле, чем при индивидуальном «лоскутном» утеплении. Госпрограммы предполагают возмещение до 50% стоимости работ по утеплению. В банках действуют условия льготного кредитования на утепление квартир: государство погашает от 30-40 до 70% займа.

№4. Что плохого в точечном утеплении многоквартирного дома?

Стоить проехаться по ряду постсоветских городов, как мы увидим одну и ту же не радующую глаз картину – стены многоэтажек сплошь покрыты пятнами разного цвета. Это жильцы пытаются сделать свою квартиру комфортнее. Конечно, данное зрелище у кого-то не вызывает ни отвращения, ни раздражения, ни каких либо других негативных реакций, но основная проблема – это даже не внешний вид, а качество такого утепления, его долговечность и сохранность стен дома.

Границы утепления отдельной квартиры проходят как раз по плитам перекрытия. В этих местах точка росы резко смещается с утеплителя внутрь стены , что приводит к конденсации влаги и риску появления плесени, причем грибок может проявиться как в утепленной квартире (в месте стыка стены с потолком и полом), так и в соседних квартирах. Разница температур фасадной стены на соседних участках также не идет на пользу дому. В результате можем говорить не только о проблеме повышенной влажности, но и постепенном разрушении капитальной стены.

Еще одна проблема – постоянное намокание верхнего торца теплоизоляции . Его хоть и стараются всячески закрыть от осадков, но постоянное воздействие влаги и скапливание снега постепенно разрушает клеевое крепление теплоизоляции и открывает доступ воде. Сплошной контур теплоизоляции создать трудно, поэтому и полная герметичность участка утепления практически невозможна. Об эстетической проблеме точечного утепления больше упоминать не будем.

В идеале необходимо договариваться и утеплять фасад дома полностью, от до , тем более это обойдется дешевле, чем индивидуальное утепление, даже если не пользоваться никакими программами и льготами.

№5. Технологии утепления фасада многоквартирного дома

Существует два принципиально разных способа утепления фасада многоэтажки:

№6. Выбор материала для утепления многоквартирного дома

Сегодня для утепления многоквартирных домов зачастую используется пенопласт и минеральная вата, но вариантов куда больше, и каждый из них будет наиболее предпочтительным в конкретных случаях. Итак, выбирать можно из таких вариантов:

Стоит уделить лишь немного внимания изучению различных технологий и утеплителей, выбору надежного исполнителя, чтобы годами наслаждаться комфортом в квартире и экономией на коммунальных услугах. Если же включить все свои коммуникационные и организационные навыки, то провести утепление всего дома и своей квартиры в частности можно будет очень дешево. Так как договориться с соседями порой бывает невозможно, и точечного утепления не избежать, то постарайтесь хотя бы найти как можно более квалифицированную и ответственную команду исполнителей и спросить, какие материалы они используют.

Отделка фасада занимает не последнее место в восприятии общего облика дома. Но помимо своей эстетической функции фасад призван защищать строение от пагубного воздействия осадков и ветров. И если раньше ассортимент материалов для оформления фасада ограничивался плиткой, специальной влагостойкой побелкой или каменной крошкой, то сейчас каждый владелец частного дома может выбрать наиболее подходящий способ отделки фасада.

Рассмотрим наиболее популярные виды отделки фасадов жилых домов и административных построек, а именно:

• отделку декоративной ;
• декоративным камнем;
• фасадными панелями;
• декоративным кирпичом;
• профлистом.

Оформление декоративной штукатуркой

Данный способ является одним из старейших способов оформления фасада как частных коттеджей, так и промышленных построек. Единственным минусом штукатурки является то, что она смотрится красиво лишь на тщательно подготовленной стене.

Существует несколько видов фасадной штукатурки:

• Наиболее популярна минеральная штукатурка. С ее помощью можно создать имитацию некоторых элитных покрытий, а также всем известного вида отделки « ». Производится путем добавления в цементно-песчаную массу различных минеральных пигментов и красителей. Минеральная штукатурка паропроницаема, поэтому перед ее нанесением необходимо утеплить дом пенопластом или стекловатой. Со временем на оштукатуренной стене могут появиться трещины. Продержится минеральная штукатурка 15-20 лет.
• Акриловая штукатурка более эластична, поэтому возникающие трещинки не так заметны. В качестве утеплителя при отделке стен акриловой штукатуркой используют пенопласт. Данная штукатурка не подойдет для отделки дачного дома или строения, находящегося вблизи дороги, т. к. сильно притягивает пыль и тяжело моется. Акриловая штукатурка также прослужит 15-20 лет.
• паронепроницаема, поэтому под нее подойдет любой утеплитель. Является универсальным видом декоративной штукатурки, т. к. не боится климатических воздействий, пыли и не вбирает соль. Срок службы силиконовой штукатурки - 20-25 лет. Единственный недостаток - слишком высокая цена.

Искусственный камень для облицовки

Данный материал долговечен и позволяет воплотить любую задумку оформителя. Благодаря широкому ассортименту фактур искусственный камень можно сочетать с декоративной штукатуркой, и кирпичом, а также использовать для оформления фасадов домов и административных зданий. Рекомендуем ознакомиться с материалом о .

Искусственный камень гораздо дешевле своего натурального аналога, а благодаря меньшему весу и ровной поверхности с ним легко работать. Единственный недостаток - низкая теплоизоляция.

Фасадные панели

Облицовочные панели, иначе называемые сайдингом, с успехом применяются в системе . Данные панели дают хорошую шумо- и теплоизоляцию и позволяют скрыть любой недостаток стены (неровности, осыпавшееся старое покрытие и т. д.). Рекомендуем ознакомиться с материалом о .

Различают:

1. металлические;
2. древесные;
3. поливинилхлоридные панели.

• Металлические сэндвич-панели представляют собой покрытые полиэстером стальные или алюминиевые планки. Их преимуществом является прочность, водонепроницаемость, устойчивость к осадкам и перепадам температуры. Алюминиевые панели чаще всего применяют для отделки производственных зданий, а также для торговых комплексов, где помимо внешнего вида большое внимание уделяется прочности облицовки.
• Деревянные панели изготавливаются методом спрессовывания под большим давлением древесных волокон, после чего на них наносится специальное покрытие. С данными панелями легко работать, т. к. они легко распиливаются, при этом обладают высокой прочностью. Единственным минусом является то, что, как и все деревянные изделия, данные панели разбухают от влаги и рассыхаются на солнце, к тому же подвержены горению.
• ПВХ панели абсолютно безопасны, т. к. не поддерживают горение. Они имеют широкий ассортимент оттенков и фактур, а также более просты в монтаже, чем металлические панели. Монтаж ПВХ панелей производится с учетом их увеличения в жару, поэтому между панелями оставляют небольшие зазоры, а крепления у панелей находятся не с краев, а посередине. Недостаток - низкая морозостойкость и появление трещин от холода. Используются в основном для отделки фасада частного дома и административных зданий.

Отделка декоративным кирпичом

Декоративный кирпич иметь множество форм - от классической прямоугольной формы до экземпляров со скругленными краями и иметь как глянцевую фактуру, так и поверхность, имитирующую скол. Данный материал отличается повышенной прочностью и низкой теплоотдачей. Благодаря специальной технологии обработки и обжига декоративный кирпич водонепроницаем и не притягивает пыль, что позволяет ему сохранять привлекательный вид несмотря на воздействие осадков и высокую степень загрязненности воздуха.

Чаще всего используется для отделки частных коттеджей, фасадов административных зданий и заборов.

Наиболее популярные способы отделки фасадов (видео)

Облицовочный профлист

Используется преимущественно для отделки производственных зданий, складов и цехов благодаря своей невысокой стоимости. Главные преимущества - прочность и устойчивость к химическому воздействию увеличивают срок службы профлиста до 50 лет. Данный материал пригоден для создания , т. к. при его монтаже между несущей стеной и самими листами остается зазор, в который укладывается утеплитель.

Рынок материалов, используемых для лицевой отделки зданий различного назначения, поистине разнообразен. Каждый потребитель сможет выбрать наиболее подходящий продукт, который наилучшим образом подойдет для реализации обустройства фасада, как торгового комплекса, так и небольшого частного дома. Рекомендуем прочесть статью о .