Растущая популярность каркасных конструкций обусловлена несколькими факторами, главным из которых является скорость возведения. Всего несколько недель и можно начать обустройство уютного дома.
Растущие цены на недвижимость оставляют все меньше шансов среднестатистической семье обзавестись полезной площадью. А каркасное строительство предоставляет реальный шанс приобрести дом мечты, да ещё с учётом индивидуальных предпочтений в планировке и отделке.
Преимущества каркасного строительства
Оперативная сборка. Всего от двух недель до нескольких месяцев на участке может появиться дом под ключ со всеми коммуникациями.
Доступная стоимость. Создавая проект, учитываются всевозможные варианты экономии на отделке и конструктивных элементах.
Экологичность. Дом действительно будет абсолютно безопасен для здоровья проживающих в нем людей, если выполнить отделку не токсичными материалами.
Энергоэффективность, обусловленная конструкцией и экономичным расходом энергоносителей для отопления помещения.
Долговечность. Гарантийные сроки эксплуатации определяют срок службы свыше 50 лет. Любое строение нуждается в обслуживании и ремонте. При своевременном уходе и замене утеплителя в случае необходимости конструкция имеет аналогичный эксплуатационный период с кирпичным домом.
Читайте также: Вермикулитовый дымоход: особенности, преимущества и недостатки, монтаж
Высокая прочность позволяет выдержать 7 бальное землетрясение.
Установка каркаса может производиться в любое время года.
Недостатки каркасного строительства
Затруднение в перепланировке;
Через 10 лет при правильном монтаже необходима замена утеплителя (если использовалась минеральная вата).
Другие претензии по поводу малоэтажности, теплоизоляции и небольшого срока службы уже развеяны. Новые застройки коттеджных поселков состоят из 2-3 этажей.
Виды каркасного строительства
Стоечно-балочная конструкция отличается большим количеством врубок, врезок и шипованных связок;
Рамный каркас, имеющий перекрытия, собирается из автономных платформ со стоечным соединением;
Конструкция с нарезными стойками имеет высокую прочность за счёт несущей способности стоек, расположенных по всей высоте строения;
Каркасно-стоечная конструкция отличается от стоечно-балочной углублением стоек в грунт для выполнения функции свай;
Гибридная технология применяется по индивидуальным показаниям, включает элементы разных видов каркаса.
Используемые материалы
Стальные профили разной ширины;
Металлические уголки;
Листы ЦСП и OSB;
Утеплитель (минеральная вата, пенопласт);
Читайте также: Наружная отделка дома штукатуркой
Гидроизоляция;
Пароизоляция;
Отделочные и облицовочные материалы.
Фундамент
Каркасная конструкция выгодно отличается лёгким весом. При отсутствии большой нагрузки допускается использование ленточного, столбчатого или свайного основания. За счёт этого происходит экономия расходов на земельных работах и стоимости бетона, а так же сокращается время строительства. Зачастую дачные домики устанавливаются на выровненную поверхность с бетонными плитами.
При возведении коттеджей в проект входит подвал или цокольный этаж. В этом случае предусмотрено углубление в грунт на высоту подвального помещения.
Проектирование
Для начала строительства можно использовать готовый проект или заказать индивидуальный. Перед началом расчётов нужно исследовать тип грунта и расположение постройки на участке. После этого специалист разрабатывает документацию, включающую:
Планировку;
Линии коммуникаций (подвод к дому и разводка внутри помещения);
Системы отопления и вентиляции;
Конструктивные части каркаса;
Отделку внутри дома;
Расположения окон/дверей;
Облицовку фасада.
После составления плана рассчитываются необходимые материалы. Особое внимание уделяется качеству, ведь долговечность постройки во многом зависит от свойств используемых материалов.
Все с большим удовольствием люди предпочитают возводить легкие, теплые и долговечные постройки по .
Этот способ стал прекрасной альтернативой популярным ранее, массивным и тяжелым капитальным постройкам. Кроме прочего, данный метод обходится гораздо дешевле, на него тратится в разы меньше времени. Полученные таким способом строения имеют отличные эксплуатационные характеристики.
Даже тот, кто обладает опытом строительства по , не всегда может квалифицировать некоторые виды построек. А они существуют, обладают собственными конструктивными отличиями и конструктивными особенностями. Нередко правильно сделанный выбор конкретного типа для будущего жилища реально помогает сохранить средства, силы и время.
Конструкции каркаса: виды и их отличия
Классификация типов каркасных строений осуществляется по разнице принципа сборки их частей и элементов.
Основных типов таких конструкций насчитывается четыре:
- неразрезной;
- рамный: в основе конструкция с перекрытиями;
- панельный, или каркасно-щитовой;
- стоечно-балочный, или .
Есть и иные способы, используемые для строительства, но они являются либо сочетанием перечисленных, либо их особыми вариациями.
Расскажем о каждом из четырех по порядку:
Неразрезной
Данная конструкция строения может заинтересовать желающих не только строительный материал, но и необходимое для строительства время.
Может применяться в тех случаях, когда высота этажей строения соизмерима со стандартным пиломатериалом, имеющим размеры 6 и 4,5 метров.
Особенности каркасного дома: отдельные случаи
Какие бывают особые случаи?
23.04.2014
Несмотря на немалую популярность каркасных домов в России, толковой литературы по ним выпускается очень мало. Есть пара переводных книг, посвященных возведению домов конкретных типов, и есть один СНиП, который является не очень хорошим переводом американского документа (он получился слишком сложным и в нем мало крайне нужных иллюстраций).
Даже такой простой вопрос, как типы каркасных домов, освещен в книгах крайне плохо. Если вы хотите выбрать вид каркасного дома для самостоятельного строительства, вам придется переводить с английского либо собирать информацию по крупицам. И то, и другое никуда не годится: поэтому мы предлагаем вашему вниманию статью, где разница между каркасными постройками разных типов изложена просто и доходчиво.
4 основных типа каркасных домов
Существует 4 основных вида каркасных домов: остальные получают, сочетая элементы этих базовых типов в одной постройке.
Итак, основные типы:
- рамная конструкция с перекрытиями;
- каркас с неразрезными стойками;
- стоечно-балочная конструкция;
- каркасно-стоечная конструкция.
Рамные каркасные дома с перекрытиями
Другие распространенные названия - канадские дома, каркасные дома по канадской технологии, дома по технологии «платформа» либо совсем уж коряво - «поддонные».
Главная особенность таких домов - «послойная» структура. Каждый этаж представляет собой отдельный слой, который лежит на перекрытии как на поддоне.
Перекрытие первого этажа (условно подвальное, хотя подвала может и не быть) лежит на так называемой обвязке из «лежней». Обвязка укладывается непосредственно на фундамент, а на нее кладут балки перекрытия, которые соединяются вспомогательными лагами. Так формируется поддон или платформа, на которой собирают каркас стен первого этажа. Основными несущими элементами каркаса являются вертикальные стойки из бруса. Снизу эти стойки крепятся к балкам поддона, а наверху они соединяются балками междуэтажного перекрытия, которое образуется платформу второго этажа.
Каркасные дома с неразрезными стойками
Дома такого типа часто называют финскими. Строительство каркасных домов с неразрезными стойками широко распространено в Финляндии и других странах Северной Европы.
Главная особенность домов этого типа - вертикальные стойки, которые являются основным элементом каркаса, проходят через оба этажа. Междуэтажное перекрытие опирается на специальные опорные доски, которые врезаются в балки на высоте второго этажа. Лаги перекрытий не только удерживают обшивку перекрытий, но и стягивают неразрезные стойки, повышая жесткость конструкции.
Цельные стойки большой длины обеспечивают домам этого типа высокую механическую прочность. Недостатком этой схемы является необходимость устанавливать все стойки строго вертикально: даже небольшое отклонение в нижней части приведет к существенному отклонению на верхнем этаже.
По этой схеме строились фахверковые дома в Германии и Северной Европе. Запас прочности и долговечность у них настолько велик, что многие фахверки эксплуатируются и сегодня - несмотря на возраст в 4-5 столетий.
Главная особенность каркасных домов этого вида - большое сечение бруса (150*150 или даже 200*200 мм), который используется не только для создания вертикальных стоек, но и для балок, которые эти стойки соединяют. В каркасных домах описанных выше типов для этого используется довольно жалкая доска. Использование балок и стоек высокой прочности позволяет обеспечить конструкции исключительную жесткость и несущую способность. В фахверковых домах окна и двери встраиваются непосредственно в стены без использования дополнительных ригелей. Некоторые проекты фахверковых домов предусматривают также использование диагональных элементов из бруса, что делает конструкцию особенно прочной.
Существенный недостаток каркасных домов стоечно-балочного типа - большое количество врезных соединений, заметно усложняющих конструкцию. В некоторых проектах вместо врезки используется стяжка при помощи болтов. Это делает строительство каркасного дома более простым и быстрым.
Каркасно-стоечная конструкция
Карскасно-стоечные дома отличаются от стоечно-балочных тем, что вертикальные несущие стойки устанавливаются не на лежни, а забиваются в грунт либо ставятся на бетонные опоры. Таким образом, несущие стойки выполняют функцию свай. При необходимости дом может быть приподнят над грунтом. Это позволяет:
- строить на регулярно подтопляемых или болотистых участках;
- обеспечить эффективную вентиляцию пространства под полом.
В каркасно-стоечных домах вся нагрузка крыши и перекрытий распределяется на массивные стойки. Жесткость конструкции обеспечивается установкой горизонтальных балок. Между стойками устанавливаются рамы, внутри которых могут размещаться окна, двери или просто утеплитель с обшивкой. В последнем случае рама может быть усилена диагональным элементом.
В настоящее время никто ещё не придумал строительной технологии абсолютно безупречной, состоящей их одного большого плюса. Поэтому в данном обзоре мы рассмотрим преимущества и недостатки каркасных домов, отзывы владельцев и оценки специалистов.
Почему всех в России и мире так привлекают ? Рассмотрим более детально эту технологию вместе с вами.
Ценовая доступность
Немаловажное преимущество каркасного домостроения — ценовая доступность для широкого круга потребителей. Экономия финансов сопровождает Заказчика практически на всех этапах строительства, начиная от фундамента, транспортных расходов, монтажных работ и стоимости используемых материалов.
Это влияет на конечные затраты при
строительстве.
Не зря в европейских странах и США наиболее востребовано как раз строительство каркасных домов (преимущества каркасного дома практичный западный покупатель давно взял на заметку). В России оно также набирает всё большую популярность.
Из чего же складывается такой позитив? Какие технологии позволяют сделать готовый объект недорогим и качественным? Давайте разберёмся в преимуществах каркасных технологий строительства.
Фундамент
С этого элемента начинается любая застройка. Каркасный дом, из-за лёгкости своей конструкции, не требует мощного . Малая масса позволяет использовать и даже точечный блочный фундамент. Для трудных грунтов — оптимальный вариант.
Если сравнить вес 1 м2 каркасной и брусовой стены, то вес каркаса почти в 2,5 раза меньше. В сравнении с этот показатель ещё лучше.
На затапливаемых участках с близко расположенными грунтовыми водами или на берегу водоёмов, каркасное домостроение с использованием вообще не имеет конкурентов по своей простоте и надёжности.
В районах, сейсмически неустойчивых, каркасные дома наиболее предпочтительны, ведь они могут выдерживать сейсмические воздействия до 8-9 балов.
Резюмируя, отметим: каждая стройка начинается с , а у застройщика по каркасной технологии — каждая стройка начинается с экономии денежки.
Первое преимущество каркасного строительства — малая стоимость фундамента, без ущерба для качества застройки.
Транспортировка дома и его составляющих
Транспортировка самого каркасного дома и его составляющих практически в любое место к любому участку застройки не вызывает сложностей благодаря небольшой массе комплектующих материалов.
Нет необходимости в тяжёлой строительной технике
В каркасном доме нет массивных элементов. Простота возведения фундамента и дальнейшего строительства позволяет обойтись без тяжёлой спецтехники. На площадке не потребуется кран, экскаватор, манипулятор и т.д.
Это огромный плюс, так как не всегда и не везде на участок строительства есть возможность проезда такой техники. К тому же она достаточно дорогая.
Всесезонность
Для каркасного дома нет понятия строительный сезон.
Укоренилось мнение, что проводить строительные работы можно только в тёплое время года. Для каркасного домостроения характерна возможность проведения стройки в любое время при любых температурах.
Иногда вести строительство зимой даже предпочтительней, нет осенне-весенней грязи. Зато к весне можно будет уже праздновать новоселье и готовиться к летнему сезону. Да и работается в мороз быстрее (не застоишься, сильно не «поперекуриваешься»).
Строительные работы не привязаны к наличию водоснабжения и к внешним температурам, так как в процессе монтажа нет гидро циклов.
Скорость строительства
Время, требуемое на строительство дома под ключ существенно ниже, да что там — существенно, на порядок ниже, по сравнению с другими способами застройки.
Небольшая бригада из 3-х – 4-х человек возводит по циклу от под ключ в пределах четырёх месяцев. А силовой комплект дома (коробку) можно возвести в течение .
Производственный цикл самый низкий в домостроении, в этом заметные преимущества каркасных домов при строительстве под ключ. Время – деньги, в каркасном домостроении эта формула абсолютно точна.
Ещё более очевидны преимущества каркасных технологий при надстройке над уже имеющимися этажами здания.
Коммуникации
Оценить преимущества каркасного строительства наиболее просто при монтаже . Не требуется добавочных расходов для обустройства коммуникационных лент (электрокабеля, вентканалов, и т.д.). Их можно прокладывать в полости стен и перекрытий. Здесь как экономические, так и эстетические преимущества .
Отделочные работы
В простоте производства отделочных работ огромные преимущества каркасных домов перед кирпичными и домами из . Не требуется штукатурка, как в кирпиче или ; не нужен добавочный контурный каркас, как в брусовом доме. Всё это значительно снижает не только время, но и расходы.
Ровные , и , возможность свободной внутренней планировки помещений, делают процесс отделки лёгким и интересным. Раскрой строительных материалов по месту даёт возможность немного скорректировать проект, применить различные варианты конфигурации стен (эркер, фигурные многоугольные стены), которые не будут удорожать объект, как в случае с брусовыми домами.
К тому же при желании можно заняться отделкой самостоятельно, позволяя развернуться творческому вдохновению.
Преимущества каркасного дома перед брусовым
, как известно, требуют длительной усадки. В них нельзя сразу после устройства коробки начать отделочные работы или закрыть внешний контур дома.
Устройство добавочного обогрева для усадки нередко приводит к перекосу стен брусового дома, если в строительстве использовался недостаточно высушенный материал.
Неравномерная усадка может даже привести к деформации геометрии крышного контура, что является значительным минусом брусовых домов.
Каркасный дом лишен данных недостатков. Сразу по окончании монтажа силовой части здания можно заняться отделочными работами, и двери. То есть практически сразу можно приступить к эксплуатации новостройки, если заказчик предпочтёт делать отделочные работы самостоятельно.
Монтаж и демонтаж
Эксклюзивные преимущества каркасного дома в возможности быстрого и недорогого, практически безотходного, демонтажа и монтажа на другом пятне застройки. При необходимости строение можно оперативно демонтировать, транспортировать и установить на новом месте. Предпочтительно заложить такую возможность ещё на стадии разработки проекта.
Эстетика
Каркасный дом способен вписаться в любой ландшафт и рельеф, не требуется очищать участок застройки от стоящих рядом с пятном застройки деревьев.
Оценив преимущества каркасных технологий строительства, справедливо будет спросить: а в чём же, собственно, преимущества каркасных домов, как конечного объекта.
Преимущества каркасных домов
Тёплый дом
Каркасные строения очень теплые. Плотность стен и соединений, идеальная геометрия поверхностей, гидро- и ветроизоляционная мембрана, приводят к отсутствию сквозняков и продуваемости. Теплоизоляция распределяется в полости стен и перекрытий равномерно, что исключает появление точек и линий холода (мостиков).
Пониженная теплопроводность и энергоёмкость каркасной стены обеспечивает прохладу в жару и тепло зимой. Зачастую достаточно отапливать помещение . Передовые технологии и материалы обуславливают прекрасную теплоизоляцию стен.
При малой толщине (150-200 мм) стен, они сохраняют тепло аналогично толщиной стен 500 мм. Дополнительный бонус — экономия на обогреве.
Звукоизоляция
При использовании качественных изоляционных материалов для перегородок и (например, ) устанавливаются хороший коэффициент . У данной изоляции двойная функциональность — теплоизолирующая и шумопонижающая. Для своей незначительной толщины, стены достаточно тихие.
Экономия при эксплуатации
Можно , а потом с большим плюсом потратить все сэкономленные деньги в процессе эксплуатации дома. Преимущества каркасных домов в том, что экономия средств происходит и на этапах строительства, и в процессе эксплуатации.
Каркасная конструкция и
меет существенную плотность, что позволяет реально экономить на
отоплении в холодный сезон.
Основное достоинство — возможность дифференцировано и адресно эксплуатировать отопительную систему. Не используемые помещения можно поставить на голодающий режим, а на активно используемых площадях повысить комфорт, в то же время экономно и пластично применяя отопительный контур.
Каркасные стены абсолютно индифферентно относятся к перепадам температур, поэтому в условиях непостоянного использования нет необходимости поддерживать температурный режим в отсутствие хозяев. Приехав в любое время на недолгий период, прогрев дома происходит быстро, в пределах часа.
С нами делился впечатлением заказчик Александр Павлов:
Приехал с семьёй на выходные. На улице мороз, в доме тоже. Включил отопление. За то время, пока выгружали продукты и лыжи из машины (не прошло и часа), помещение нагрелось до +18°С. Все выходные разгуливали по дому, как в городской квартире — в комнатах +22°С, уют и комфорт.
Расход электричества на отопление, если на участке нет газа, существенно ниже — около 0,2 квт/10 м2, против типичных норм 1 квт/10 м2, что не может не радовать.
По оценкам специалистов, владельцы каркасных домов в 5 раз меньше тратят на оплату отопительных услуг.
Обслуживание фасадов, в отличие от брусовых домов, не требует ежегодного дорогостоящего обновления.
Экология
Лёгкая внутренняя атмосфера . Применение натуральной древесины и производных её переработки в каркасном доме оставляют все особенности деревянной постройки: «дышащие» стены и влагоёмкость материалов генерирует особую комфортную атмосферу. Даже в производстве ориентированно-стружечных плит используются связующие компоненты, более безвредные, чем в производстве ДСП, из которой выполнена значительная часть мебели. Поэтому, можно сказать, что каркасный дом сделанный по уму, фактически безвредный.
Освещённость
За счёт малой толщины стен, преимущества каркасных строений — в светлых внутренних помещениях. Чтобы получить такую же освещенность в кирпичном доме необходимо существенно увеличить площадь остекления, что не только повышает затраты, но и делает дом более холодным. Хорошая освещённость зрительно увеличивает пространство.
Гринпис
Нередко спрашивают, являются ли каркасные дома, экологически безопасными. Не наносим ли мы вред природе? Ведь при строительстве каркаса используется древесина.
Для ОСБ используется отходы переработки в основном древесного баланса (тонкомера) профилактической рубки и чистки леса. Поэтому строительство по каркасной технологии наносит природе гораздо меньше ущерба, чем брусовые дома. К тому же на производство конструктива идут минимальные энергетические затраты, по сравнению с производством кирпича и цемента. Строительство каркасных домов — одна из самых «щадящих» схем строительства, и наиболее энергетически экономная.
Преимущества каркасных домов перед кирпичными
Преимущества каркасных строений обусловлены эксклюзивными свойствами используемых материалов. В них не страшен ни зной, ни холод. В каркасном доме зимой — тепло, а летом — прохладно. Получить столь же небольшие потери тепла стена из кирпича необходима толщиной в 15 раз больше (2,5 метра для Московской области).
Помещение с толстыми стенами, будь то или массивный брус, требует большего времени для набора необходимой температуры воздуха.
При равных участках площади застройки и одинаковой высоты зданий, внутренняя площадь и кубатура помещений каркасного дома в среднем на 20% больше. Только за счёт этого фактора стоимость 1 м2 значительно удешевляется. Строительство домов из кирпича, очень дорогая конструкция, да надежная, но это нецелесообразное расходование ресурсов, это мышление еще осталось со времен советского союза, «надежность от врагов» за толстыми кирпичными стенами.
Недостатки каркасных домов
Перекатистость, гулкость перегородок и межэтажных перекрытий
Конечно, это минус любых деревянных контуров, который связан с малым весом конструктивных элементов. Отчасти устраняет этот недостаток использование тепло и звукоизоляции «Эковата» (подробнее об устройстве звукоизоляции каркасного дома можно прочитать здесь — жми).
Сложная схема строительства
Схема строительства каркасного объекта сложнее других вариантов. Специфика монтажа дома по каркасной технологии требует квалифицированных в данной сфере рабочих, проработанного проекта и рабочих чертежей, качественного строительного инструмента. При желании, можно без должных навыков построить небольшой каркасный домик своими руками, (с необходимыми – жми), но для капитальной застройки лучше обратиться к профессионалам.
Предубеждение
Бытует предубеждённое позиционирование каркасного строения, как лёгкой, летней или временной постройки. Конечно, это недостаток не технических или технологических свойств дома, а недостаточное изучение вопроса (подробно об устройстве каркасных стен читайте здесь – жми). И тут следует отметить, что дома возведенные по каркасной технологии и у нас набирают всё большую популярность, благодаря своим многочисленным и несомненным преимуществам.
Выводы
Если требуется тёплый, качественный, красивый дом, с низкими эксплуатационными расходами, построенный в короткие сроки по доступной цене, преимущества каркасных технологий строительства и преимущества каркасных домов подскажут правильный выбор.
Каркасный дом – пожалуй, наиболее экономичный вид строительства. В этом зачастую и кроется секрет его популярности среди многих землевладельцев. По оценкам строителей, экономия древесины по сравнению со строительством из бруса, может составлять до 65-70%. Архитекторы же обращаются к каркасным проектам, чтобы стоимость готового дома оставалась в рамках массового спроса. Какие же виды каркасных домов предлагают нам строители? Рассмотрим по порядку.
Технология каркасного строительства дома «Платформа»
Технология каркасного строительства дома «Платформа», она же – так называемая «канадская», в своё время приобрела большую популярность на многочисленных дачных стройках нашей страны. Технология эта действительно широко применяется в Канаде, а ещё в соседней с нами и похожей по климату Финляндии. В 2000 году даже вышла книга финского автора Микко Вильякайнена «Индивидуальный дом «Платформа», настоящее руководство по строительству каркасных домов .
Суть метода
Дом строится поэтажно, при этом нижнее и межэтажное перекрытие являются одновременно рабочими плоскостями, на которых стены данного этажа собираются в горизонтальном положении и затем устанавливаются вертикально. Технология возведения каркасных домов достаточно проста в своем исполнении и под силу не только любой строительной компании, но и человеку, владеющему азами плотницкого мастерства. Всё необходимое для сборки каркаса можно найти на ближайшей строительной базе: стойки каркаса, лаги, стропила, утеплитель, отделочный материал. Из всех разновидностей каркасных домов можно выделить два наиболее популярных типа конструкции: каркас платформенный и каркас со сквозными стойками.
Платформенная каркасная конструкция предполагает поэтажный принцип строительства. Собирается перекрытие пола, которое впоследствии используется в качестве основания для стен. После установки стен сверху делают еще одно перекрытие, оно может быть полом второго этажа или основанием для устройства чердачного перекрытия. Такой метод позволяет возводить дом с привлечением минимального количества рабочей силы, что очень важно для индивидуального застройщика.
После установки стен дома возводится кровля, проводится утепление стен дома, монтаж коммуникационных сетей, установка окон и дверей. Заключительный этап строительства – внутренняя и внешняя отделка стен дома. Система «Платформа» особенно хорошо подходит при строительстве небольших индивидуальных домов.
Особое место в канадской технологии строительства каркасных домов
занимает сэндвич-панель SIP (Structural Insulated Panel – конструкционная теплоизолированная панель, или КТП)
. SIP-панель (СИП) представляет собой монолитную трёхслойную конструкцию, состоящую из двух плит OSB-3 (ОСП-3), между которыми под давлением вклеен слой утеплителя (пенополистирол).
Преимущества каркасного строительства домов
В процессе строительства не требуется тяжёлого подъёмного оборудования, поскольку части каркаса имеют небольшие размеры и вес. Стропила крыши тоже можно поднимать с помощью простых подъёмных средств. Благодаря тому, что строительство ведётся «послойно», строительные леса потребуются только при обшивке фасада. Также не нужно сооружать специальных лестниц на время строительства. Лестницу на верхний этаж можно сделать сразу после сборки межэтажного перекрытия. Если лестницу тщательно чем-нибудь закрыть или её отделку завершить только в конце строительства, то можно не бояться её преждевременного износа.
Совет
Для строительства деревянного каркаса
необходимы следующие материалы: брус сечением 100х100 мм (100х150 мм для северных районов), так же для устройства каркаса можно использовать брёвна диаметром 12-14 см, доску обрезную сечением 50х100(150), 25х100(150) мм, закладной брус или брёвна. Влажность древесины для устройства каркаса не должна быть более 15%.
Если вы планируете построить одноуровневый дом, то стойки каркаса можно сделать из досок толщиной 50 мм, но если вы решили построить двухуровневый дом, то тут лучше перестраховаться и использовать для опорных стоек брус сечением как минимум 100х100 мм.
Дома с каркасом из лёгких металлических конструкций
– еще одно направление развития малоэтажного каркасного домостроения
. Консервативные российские граждане ещё присматриваются к этой технологии, пытаясь сопоставить все её достоинства и недостатки, хотя во всем мире она уже давно популярна.
Технология строительства быстровозводимых зданий на основе стальных конструкций уже давно используется в разных странах. Сначала на стальных каркасах возводили промышленные и коммерческие объекты, складские терминалы, а потом технологию адаптировали к жилищному строительству, где она получила активное развитие. Российские строители совсем недавно стали использовать стальной каркас в малоэтажном домостроении.
Металлический каркас для дома
собирается из лёгких стальных конструкций. Вертикальные стойки и горизонтальные лежни изготавливаются из оцинкованного перфорированного профиля (низколегированная сталь) толщиной до 3,5 мм. Все элементы каркасной конструкции соединяются между собой с помощью заклёпок или саморезов. Затем каркас обшивают с двух сторон погонажными или листовыми материалами, внутрь которых заложен утеплитель, с пароизоляцией и ветрозащитной мембраной (всё как в домах с деревянным каркасом). Применение тонких стальных профилей ограничивает высоту возводимых строений, как правило, двумя этажами.
Для увеличения прохождения теплового потока, чтобы не образовывались «мостики холода», в профилях в шахматном порядке прорезают сквозные канавки с минимальным поперечным сечением.
Немецкая технология каркасного домостроения
Суть метода: описывая способ строительства «Платформа», надо отметить, что так называемая немецкая технология – это, по сути, то же самое, с той лишь разницей, что стеновые панели дома в немецком варианте всегда используются заводские. Отсюда и традиционная немецкая точность, – в щиты укладываются коммуникации и теплоизоляционный материал, также производится установка окон и первичная отделка стен. Сборка перекрытий дома также производится в заводских условиях.
Принцип скрепления щитов стен дома такой же, как и у домов, построенных по технологии «Платформа». Для доставки и возведения дома требуется грузоподъёмная техника, что, к сожалению, делает строительство дороже.
Преимущества немецкого каркасного домостроения
Прежде всего, это высокое качество сборки, оборотной стороной которой, надо признать, становится и более высокая цена. Во время возведения стен дома из панелей заводского изготовления вы можете быть максимально уверенными в точности соблюдения технологии. Технология строительства каркасного дома , в особенности немецкая, подразумевает, что все элементы сборного здания имеют стандартные, унифицированные размеры. Это позволяет проводить отделочные работы каркасного объекта любыми материалами. При этом застройщик не тратит время на подготовку внешних и внутренних поверхностей, ведь каркасное возведение домов лишено неровных стен, потолков и полов, кривых оконных и дверных проёмов.
Совет:
Первое, что делают (должны делать) строители после возведения стен,- закрыть кровлю. Ведь для панелей нежелательно прямое попадание влаги в течение долгого времени. Наружные стены дома могут простоять без отделки в течение трёх месяцев. После этого OSB плиты начнут темнеть от осадков, поэтому лучше заранее рассчитать свои возможности и как можно скорее заняться фасадной отделкой.
Каркасное строительство: вопросы и факты
Почему же многие будущие домовладельцы отказываются от такого быстрого и выгодного варианта домостроения? Первая и основная претензия - это, конечно, «неэкологичность» такого жилья. Однако производители утверждают: все материалы, входящие в состав сэндвич-панели, имеют сертификаты и санитарно-эпидемиологические заключения, они специально разрабатывались для жилых помещений и совершенно безопасны.
Второй минус, который, впрочем, присущ всем каркасным домам - это плохая звукоизоляция. Однако и эта проблема решается на стадии отделочных работ с помощью шумо- и звукоизоляционных материалов.
Третья претензия к быстровозводимому жилью из сэндвич-панелей - это его пожароопасность. На самом деле, панельно-каркасные дома относятся к тому же классу горючести, что и деревянные, и нуждаются в таком же комплексе защитных мер, что и коттеджи из бревна или бруса.
И последний «большой вопрос». Многие заказчики изначально относятся к панельно-каркасному жилью как к ненадёжному и недолговечному. Однако беспристрастные математические расчёты и успешная зарубежная практика опровергают и эти опасения. Расчётный срок годности такого дома - восемьдесят лет. Например, в Канаде можно увидеть крепкие здания, построенные по этой технологии более полувека назад. Поэтому, если будущий хозяин не планирует строить жильё минимум на двести лет, вариант панельно-каркасного коттеджа может оказаться для него идеальным.
Российские типовые проекты каркасных домов: возможности экономии
Завод объёмно-модульных зданий в Переяславле-Залесском выпускает каркасно-деревянные дома с наружной и внутренней отделкой и встроенными инженерными коммуникациями. Габариты изделий таковы, что возможна их транспортировка на любое расстояние по железной дороге или автотранспортом. На потоке – три типовых проекта домов размерами 3,2х11,4; 3,6х11,4; 4,2х11,4 м. Два варианта высоты потолка: 2,5 и 2,7 м. Рама выполнена из клееного бруса, обе части двускатной крыши соединены шарнирами.
Основу дома составляют каркас и лёгкие балки для межэтажных перекрытий из оцинкованных профилей. Теплоизоляция обеспечивается 150-миллиметровыми слоями минеральной ваты Rockwool. Для черновой отделки и ветровой защиты используется ЦСП (цементно-стружечная плита) или новый материал СМЛ (стекловолоконно-магниевый лист) китайского производства, получивший широкое распространение в Корее и Японии.
Производители из Ленобласти предлагают более 20 типовых проектов домов. Это каркасные одно-, двухэтажные дома площадью от 67 до 200 кв.м. Каркас состоит из прямоугольного бруса 150х75 мм, а обрешётка – из квадратного 50х50 мм. Утеплителем служат базальтовые плиты Rockwool; для гидро- и пароизоляции используется «изоспан». В качестве наружной декоративной зашивки применяют сайдинг. Кровля состоит из металлочерепицы с утеплителем Isover. Прочность конструкции допускает использование и натуральной черепицы (глиняной или цементно-песчаной).
Стоимость домов без учёта фундамента и инженерных систем такова: дома площадью 67-100 кв.м – 400-720 тыс. руб.; 102-140 кв.м – от 800 тыс. до 1 млн руб.; 145-200 кв.м – до 1,5 млн руб. «Приземлённый» российский вариант каркасного загородного дома
становится привлекательным по цене за счёт некоторых изменений, вносимых в проект. Вместо бруса 150х100 мм для нижней и верхней обвязки применяют две доски 150х50 мм (они, кстати, при высыхании не меняют своей формы и не перекашиваются). Весь деревянный каркас заменяется на металлический из тонкостенных конструкций (ЛСТК), которые собираются на саморезах, без использования сварки. Стеновые конструкции – из шпунтованной ориентированно-стружечной плиты (ОСП), утеплители из пенополистирола. Снаружи каркас обшивается ОСП, а внутри – гипсоволокнистым водостойким листом. По сути, ОСП – улучшенная трёхслойная древесина. Щепа в наружных слоях ориентирована вдоль плиты, а средний слой – поперёк. Поэтому в плитах ОСП хорошо держится крепёж, а сама плита приобретает повышенную прочность и упругость.
Сочетая в себе опыт старинного ремесла с возможностями новых технологий, современное каркасное домостроение по праву считается наиболее экономичным и технологичным вариантом строительства качественных загородных домов.
Комментарий эксперта: компания «Росстрой»
Одним из вариантов каркасного дома является готовый домокомплект для круглогодичного проживания. При выборе домокомплекта необходимо обратить внимание на конечную готовность, - сколько еще необходимо сделать и вложить, чтобы довести его как говориться «до ума». Также имеет значение экологичность материалов, энергоэффективность ограждающих конструкций, скорость и качество сборки, а также цена сборки и доставки.
Каким же должен быть современный домокомплект готового каркасного дома: максимальная конечная готовность после сборки, оригинальный современный дизайн фасадов и внутренней отделки, максимально эффективное использование внутреннего пространства, возможность монтажа на любых участках, использование передовых и проверенных временем технологий позволяющих достичь максимально комфорта и экологичности, снижение затрат на дальнейшее содержание, возможность при необходимости пристройки и надстройки, и конечно же доступная цена полностью готового к проживанию дома за кратчайшие сроки.
Фахверк: о
порно-брусовые дома
Фахверк – это технология строительства, в которой несущей конструкцией является жёсткий каркас из деревянных балок, вертикальных стоек, горизонтальных ригелей и диагональных раскосов. Секрет его прочности – в высоком качестве используемой древесины (раньше для изготовления балок применяли долговечный дуб) и ювелирно выполненных соединениях деревянных деталей с помощью специальных врубок («на потайной шип», «ласточкин хвост») и нагелей (деревянных гвоздей). Отсутствие каких-либо металлических креплений – основное отличие традиционного фахверка от его более поздних интерпретаций.
Для защиты деревянных конструкций от гниения (при непосредственном соприкосновении с землёй) их ставили на каменные цоколи или же первый этаж дома полностью возводили из камня. А от воздействия атмосферных осадков каркас оберегала природная структура самой древесины – по капиллярной системе вертикально стоящих балок влага стекала вниз, не задерживаясь в тканях дерева. Дополнительный защитный состав из натуральных масел, которым покрывались элементы несущей конструкции, придавал древесине стойкость к атмосферным воздействиям, пожарам и поражению насекомыми-древоточцами.
Суть метода: один из популярных вариантов каркасного дома – фахверк. В классическом понимании это жёсткий каркас, состоящий из деревянных или металлических стоек, горизонтальных балок и диагональных раскосов. Современные противопожарные требования диктуют выбор в пользу металлических стоек. Всё строение держится на отдельно стоящих стойках. Для сравнения, каркас по-канадски формируется частым набором деревянных стоек, образующих стеновую плоскость. Стеновая конструкция бюджетного варианта фахверка состоит из кирпичной (глиняной) кладки толщиной 120 мм, прикреплённой к стойкам специальными анкерами. Затем (с воздушным зазором) идут доски толщиной 25 мм, слой минваты в 80 мм, затем слой известкового кирпича, на который хорошо ложится известковая штукатурка. Как вариант, вместо кирпича используется монолитный пенобетон марок D200-D400.
Деревянный вариант фахверка предполагает стойки 140х130, 190х175 или 190х220 мм. На внутренние перегородки (также по каркасной схеме) идут бруски 40х50 и 50х60 мм. К полу, колоннам и стойкам они крепятся рамными дюбелями. На рамные стойки для каркаса и для стропил крыши идут обрезные доски 50х100 мм, а доски толщиной 20 и 25 мм – для обшивки стен. Оптимальное сечение стропильной системы – 50х150 мм или 50х200 мм. Для обрешётки кровли используются бруски и доски размером 50х50 мм (40х40 мм) и 25х150 мм (25х100 мм) с шагом между стропилами около 0,9 м. Фахверк премиум- или бизнес-класса имеет элементы «интеллектуального» дома: многослойные стеновые сэндвич-конструкции и, конечно, низкоэмиссионные стеклопакеты. В фахверках с большими площадями остекления требуется усиление стоек. В этом случае сечение угловых стоек составляет 300х300 мм, а рядных – 300х180 мм. Потолочные балки также усиливаются до сечения 100х80 мм, а брус-мауэрлат – до сечения 270х90 мм.
Преимущества : технология фахверка экономит строительные материалы, особенно дорогостоящую древесину. Это основная причина того, что метод получил широкое распространение в Европе.
Кроме того, каркасный метод позволяет значительно увеличить внутреннее пространство и этажность зданий, строить дома с более свободной планировкой, в отличие от рубленых, где размеры комнат были строго ограничены длиной брёвен.
Каркасно-рамочная технология строительства дома – Timber frame
Исторические предки Тимбер Фрэйм – «фахверк» в Германии, «коломбаж» во Франции, «пост-энд-бим» в Англии. Надёжность и долговечность этих конструкций проверена и подтверждена временем.
Стиль и технология деревянного домостроения Тимбер Фрэйм зародились в средневековой Европе. Позже, в период колонизации США, большинство деревянных домов в Новом Свете строилось по этой же технологии. В XX веке лёгкие дешёвые каркасные дома вытеснили Тимбер Фрэйм, и он практически перестал пользоваться спросом. Но уже с 70-х годов в США началось возрождение технологии.
Суть метода: Тимбер Фрэйм
(Timber frame) – это почти то же самое, что немецкий фахверк. Главное отличие – более толстые и массивные балки. От всех прочих каркасных технологий упомянутый нами Тимбер-Фрэйм отличает, прежде всего, сам каркас. Каркас здесь является несущим, т.е. именно он держит вес всего дома, людей, мебели и т.д., плюс нагрузки от снега и ветра. Все детали в каркасе соединяются, скрепляются плотницкими замками (шип-паз и др.) и закрепляются деревянными нагелями (деревянными гвоздями), т.е. без металлического крепежа. Это делает тяжёлый каркас весьма прочным и долговечным, исключая возможную эрозию деревянных балок. Каждое соединение, каждая деталь в каркасе индивидуально подгоняется к другой. Сам каркас в Тимбер Фрэйм оставляют видимым в интерьере дома. Древесина шлифуется, острые края закругляются. Современные двух- и более этажные дома часто строят со вторым светом, при этом каркас выполняется в виде распределённой фермы, которая позволяет строить широкие помещения без подпорных колонн. В немецком фахверке используется пиломатериал меньшей толщины.
