Kami menawarkan proyek rumah blok dua lantai, yang dirancang di kantor desain kami berdasarkan persyaratan modern untuk keandalan dan keamanan bangunan tempat tinggal Rumah yang terbuat dari balok (proyek dan harga ditunjukkan di atas) adalah kombinasi optimal daya tahan operasional, suasana dalam ruangan yang nyaman, dan biaya proyek keseluruhan yang rendah secara obyektif.

Kami mengimplementasikan proyek turnkey rumah dua lantai yang sudah jadi menggunakan berbagai macam bahan bangunan. Pada saat yang sama, proyek standar dapat diubah atas permintaan pelanggan, dan ini tidak hanya berlaku untuk tata letak. Bahan-bahan berikut dapat digunakan.

Blok tanah liat yang diperluas

Rumah dua lantai terbuat dari balok beton tanah liat yang diperluas memiliki konduktivitas termal dan permeabilitas uap yang tinggi. Balok seperti itu memungkinkan udara masuk dengan baik, tidak mudah berjamur, dan tidak runtuh karena pengaruh kelembapan.Rumah turnkey yang terbuat dari balok beton tanah liat yang diperluas akan memiliki tingkat ketahanan api yang tinggi, karena bahan ini tidak mudah terbakar. . Itulah sebabnya proyek rumah yang terbuat dari balok beton tanah liat yang diperluas sangat diminati.

Blok busa

Harga rumah jadi dua lantai yang terbuat dari balok beton busa berada dalam kisaran yang terjangkau, meskipun merupakan bahan ramah lingkungan yang memiliki konduktivitas termal rendah dan insulasi suara yang baik. Blok semacam itu dicirikan oleh permeabilitas uap, tetapi ciri utamanya adalah berat jenisnya yang rendah. Inilah sebabnya mengapa membangun rumah dua lantai dari balok beton busa menguntungkan - bobot material yang rendah memastikan pengurangan beban pada fondasi. Ditambah lagi, harganya sangat murah.

Beton aerasi (gas silikat)

Proyek rumah yang terbuat dari blok silikat gas dibedakan dari harganya yang murah dan indikator kinerja yang sangat baik.Gas silikat memiliki permeabilitas udara yang sangat baik, tahan api, seperti blok busa, ia memiliki berat jenis yang rendah dan konduktivitas termal yang rendah. Untuk pembelian rumah murah yang terbuat dari blok turnkey, dengan mempertimbangkan keberadaan dua lantai, gas silikat adalah salah satu bahan yang paling populer.

Lidah dan lidah tersumbat

Mereka biasanya dibuat dari balok lidah-dan-alur dinding bagian dalam. Bahan ini jauh lebih kuat dan sekaligus lebih ringan dari gipsum, mudah diproses, tetapi ciri utamanya adalah adanya lekukan dan tonjolan di ujung pelat (sesuai dengan nama bahannya). Itulah sebabnya dinding yang terbuat dari balok lidah-dan-alur mudah dipasang, sambungannya jelas dan dapat diandalkan. Untuk rumah dua lantai begini pilihan sempurna partisi interior.

Mengapa mereka mempercayai kami untuk membangun rumah dari balok?

Kami telah membangun rumah dari balok beton busa selama lebih dari 15 tahun, menggunakan standar dan desain individual kami sendiri. Saat ini, kami telah membangun lebih dari 400 rumah, tim kerja kami memiliki pengalaman yang luar biasa, sehingga kami dapat menjamin kualitas pengerjaan yang sempurna kepada pelanggan kami.

Kami membangun rumah apa pun yang terbuat dari balok beton tanah liat yang diperluas secara turnkey, serta rumah yang terbuat dari balok gas dan busa dengan sepenuhnya mematuhi persyaratan GOST dan SNiP, serta keinginan pelanggan. Ini berarti Anda dapat membeli rumah blok turnkey dari kami dengan harga murah dalam bentuk yang kami tawarkan, atau membuat perubahan individual apa pun. Namun biaya rendah dan variabilitas pesanan yang lengkap bukan satu-satunya keuntungan yang Anda dapatkan dengan menghubungi kami:

• kami menjamin masa konstruksi minimum hingga 90 hari (relevan untuk proyek standar);
• pengrajin kami selalu mematuhi tenggat waktu yang ditentukan, yang harus ditentukan dalam kontrak;
• Kami sendiri yang memproduksi bahan-bahan yang kami gunakan dalam konstruksi, sehingga harganya terjangkau;
• Kami tidak memiliki perantara - kami secara mandiri mengangkut material ke lokasi konstruksi dan membuang sendiri limbah konstruksi;
• Karena kemandirian penuh, kami mengontrol harga sendiri dan menawarkan harga terbaik kepada pelanggan kami;
• Kami hanya menggunakan alat terbaik buatan Eropa dan algoritma yang telah terbukti;
• Pengalaman kerja minimum spesialis kami adalah 15 tahun, mereka benar-benar ahli dalam bidangnya.

Kita bisa membuat rumah apa pun dari balok secara turnkey. Murah, dapat diandalkan, dengan jaminan - itulah yang pelanggan kami dapatkan. Bagaimanapun, kredo kami adalah kenyamanan dapat diakses oleh semua orang. Dan kami telah berhasil mewujudkan slogan sederhana ini selama satu setengah dekade.

Ketika situs tersebut tidak menyenangkan dengan kelapangan dan lanskapnya yang ideal, tetapi Anda ingin menempatkannya rumah besar terbuat dari beton busa, Anda harus meninggalkan bangunan rendah demi bangunan dua lantai. Dalam hal konstruksi, mereka sedikit lebih rumit dan seringkali lebih mahal, tetapi juga jauh lebih nyaman untuk ditinggali bersama keluarga. Anda dapat memilih proyek rumah yang cocok dari sekian banyak proyek pilihan khas untuk blok busa atau pesan pengembangan individu. Hal utama adalah membuat perhitungan material yang kompeten.

Untuk menentukan apakah layak membangun rumah dua lantai dari balok beton busa, Anda harus mempertimbangkan proyek semacam itu dengan mempertimbangkan beberapa parameter:

• Kemudahan dan kenyamanan.

Beberapa anggota keluarga mungkin tidak dapat menaiki tangga. Namun fakta bahwa setiap orang yang tinggal di sini akan memiliki ruang pribadinya sendiri merupakan nilai tambah yang pasti. Juga akan ada ruang di lokasi itu sendiri untuk desain dan konstruksi bangunan tambahan dari balok busa yang sama.

• Melakukan pekerjaan konstruksi.

Jika Anda memilih balok beton busa ringan sebagai bahan utama, tidak akan ada kesulitan khusus. Mereka tidak memerlukan fondasi yang mahal dan kuat, dan pasangan bata akan tumbuh dengan sangat cepat. Menandai area untuk proyek semacam itu tidak akan memakan banyak waktu, dan menemukan atau menyiapkan lahan yang relatif datar akan cukup mudah.

Kerugian serius adalah kebutuhan untuk memasang langit-langit antar lantai. Dan dengan mempertimbangkan fakta bahwa beban yang tidak merata dikontraindikasikan untuk rumah yang terbuat dari balok busa, teknologi konstruksi akan semakin rumit dengan adanya sabuk lapis baja di setiap tingkat. Namun menurut proyek Anda, luas atap Anda akan dibelah dua, yang berarti jumlah pekerjaan dan biaya bahan. Namun, kelebihan ini akan segera meniadakan kebutuhan akan tangga yang andal (atau bahkan lebih dari satu).

• Kemungkinan perencanaan.

Rumah dua lantai yang dibangun dari balok busa lebih mudah dibagi menjadi sektor perumahan dan tambahan. Apalagi jumlahnya banyak lebih banyak kemungkinan untuk membuat tata letak yang nyaman– tanpa koridor panjang dan lorong yang membingungkan. Selama proses desain, lebih baik segera “memindahkan” bagian utama layanan ke tingkat yang lebih rendah (misalnya, ruang ketel dan unit rumah tangga) untuk menyederhanakan sistem komunikasi semaksimal mungkin. Satu-satunya masalah adalah Anda memerlukan kamar mandi tambahan di lantai dua, jadi di sini Anda harus mengorbankan beberapa kotak ruang yang dapat digunakan.

Deskripsi proyek blok busa

Proyek No.1.

Rumah besar berbahan beton busa dengan tata ruang yang rumit dengan loteng dan garasi dengan luas total 220 m2. Proyek ini mengimplementasikan beberapa solusi yang menarik. Misalnya, di sudut terjauh lantai dasar terdapat teras berukuran 16 m2 yang bagian atasnya ditutupi langit-langit dan balkon. Selain pintu masuk utama, ada juga yang berwarna hitam - dari situ Anda bisa masuk ke garasi berukuran 5x9 m melalui ruang mini boiler.

Pada denah rumah tingkat pertama yang terbuat dari balok busa, luasnya dibagi menjadi beberapa area umum:

• Dapur-ruang makan berukuran hampir 24 meter persegi, dari situ hanya ada satu pintu keluar menuju teras.
• Ruang tamu dengan lampu kedua dan tangga menuju loteng.

Kelompok pintu masuk juga ditata dengan nyaman: dari teras Anda dapat langsung masuk ke lorong seluas 11 m2, dan dari sana menuju ke garasi (juga terbuat dari balok busa), ruang tangga yang menggabungkan ruang tamu dan ruang makan. , atau ke toilet yang terletak di sebelah pintu masuk rumah dua lantai itu.

Di loteng ada apartemen empat kamar lengkap - mungkin tanpa dapur. Tangga dan bukaan lampu kedua (berkaca dari luar hingga atap) sebenarnya membagi lantai hunian menjadi dua blok. Di sayap kanan terdapat kamar anak dengan ukuran yang sama persis, masing-masing 12 meter persegi, di sebelah kiri terdapat kamar tidur dengan ceruk lemari pakaian (22+5 m2) dan ruangan lain yang dapat digunakan pemiliknya sebagai kantor atau bengkel kreatif. . Di tengahnya hanya terdapat koridor yang menghubungkan kedua sayap dengan dua kamar mandi identik seluas masing-masing 5 m 2. Pintu tambahan di tengah lorong memungkinkan Anda untuk berpisah lantai loteng dari balok busa dengan luas 67 meter persegi menjadi dua bagian yang sama: "dewasa" dan "anak-anak".

Proyek No.2.

Proyek lain untuk rumah dengan loteng, tetapi lebih kompak. 90 meter persegi dialokasikan untuk perumahan dan layanan pendukung, tetapi selain itu ada teras kecil di halaman belakang seluas 11 m2 dan garasi balok busa seluas 19 m2. m Lantai pertama memiliki tata letak yang mirip dengan opsi yang dibahas di atas, hanya saja ruang tamu mendapat setengah dari total luas.

Tata letak grup pintu masuk juga sedikit berubah. Di sini ruang depan di teras benar-benar berperan sebagai pemutus udara dingin, yang sangat berguna jika sedang dibangun rumah dua lantai berbahan beton busa di wilayah utara. Pintu dari garasi juga mengarah ke sini. Hanya melalui blok ini, menurut proyek, Anda dapat mencapai aula tengah dengan semua transisi ke kamar yang berdekatan: dapur-ruang makan dan ruang tamu dengan akses ke lantai dua.

Loteng hanya menampung dua kamar tidur dengan luas 9,3 dan 17,4 m2, serta satu kamar mandi dengan luas 5,7 m2. Apalagi semua ruangan terletak di sepanjang dinding samping yang terbuat dari balok busa, sehingga masing-masing ruangan memiliki langit-langit miring yang dibentuk oleh kemiringan atap. Di atas garasi, setelah disain, masih ada sedikit ruang kosong yang tersisa, yang hanya bisa disesuaikan untuk loteng.

Proyek No.3.

Proyek rumah dua lantai, dibangun dari balok busa, dengan beranda panjang dan sempit di halaman belakang memiliki daya tarik tersendiri. Ini yang paling banyak sebuah ruangan besar tingkat pertama - ruang tamu - dilengkapi dengan jendela kaca. Di luar terdapat balkon di atasnya dengan akses dari kamar tidur atas.

Tata letak blok pintu masuk yang sekilas cukup rumit cocok bagi Anda yang lebih suka keluar-masuk rumah tanpa mengganggu anggota rumah tangga. Dari teras mudah untuk langsung masuk ke ruang depan, dan kemudian ke aula bersama, dari mana lorong menuju ke tangga, ruang utilitas, toilet atau dapur. Dari sini Anda bisa menuju ke ruang tamu besar atau ruang tamu di sebelahnya.

Di ruang bawah atap pondok yang terbuat dari balok busa, sebagai hasil desain yang sukses, terdapat ruang untuk dua kamar tidur dan kamar mandi yang agak besar di bawah atap bernada seluas 13,7 m2. Anda bisa sampai di sini dari koridor berbentuk L, yang menyatukan aula tangga dan pintu keluar dari kedua ruangan pada denahnya.

Apa yang menentukan biaya konstruksi?

Elemen rumah balok busa yang paling mahal adalah fondasi dan rangka itu sendiri. Fondasi memerlukan pendekatan khusus, karena harus “bekerja” dengan benar pada tanah yang ada di lokasi tersebut, dan pada saat yang sama tidak membiarkannya mempengaruhi. dinding penahan beban. Ini akan menjadi salah satu varietasnya fondasi monolitik: pita atau piring. Opsi pertama cocok untuk tanah "tenang" yang tidak melorot karena beban dan tidak mengalami naik turunnya musim dingin. Dalam semua kasus lain, fondasi pelat diperlukan - lebih mahal, tetapi menyediakan fondasi yang kokoh untuk balok busa yang rapuh.

Keinginan pelanggan untuk mendapatkan ruang bawah tanah di sebidang tanah level tinggi GV atau tanah lemah. Dalam hal ini, Anda harus mengembangkan proyek untuk fondasi gabungan dengan pelat yang terkubur dan strip yang dibawa ke permukaan di sepanjang kontur. Selain itu, bangunan itu akan menjadi sangat kuat sehingga memungkinkan untuk membangun di atasnya bukan hanya rumah dua lantai yang terbuat dari balok busa, tetapi setidaknya bangunan era Khrushchev.

Biaya seperti itu tidak akan dibenarkan dengan adanya ruang bawah tanah tambahan di bawah tanah, jadi lebih baik menerimanya dan memindahkan semua yang ingin Anda tempatkan di ruang bawah tanah ke perpanjangan samping.

Sekitar setengah dari seluruh dana akan disalurkan ke kotak: pembelian bahan, pasangan bata dengan tulangan, dan penyelesaian turnkey selanjutnya. Blok beton busa Bagian luarnya perlu dilapisi agar tidak jenuh dengan kelembapan, dan pada saat yang sama meletakkan insulasi di bawah dinding tirai. Biaya keseluruhan rumah selesai dengan finishing sesuai proyek standar setidaknya akan menjadi 20 ribu rubel. per persegi. Namun semakin kompleks arsitektur dan tata letak ruangannya, semakin mahal biaya konstruksinya.

Konstruksi turnkey dari beton busa dengan penyediaan semua komunikasi akan meningkatkan biaya hingga 30.000 rubel/m2, dan kenaikan harga lebih lanjut hanya akan bergantung pada bahan finishing yang dipilih.

Saat ini, rumah dua lantai adalah jenis konstruksi paling populer di pinggiran kota. Semua orang menginginkan kenyamanan dan rumah yang nyaman tapi itu sulit dilakukan pilihan tepat karena banyaknya proyek yang berbeda.

Perusahaan House Construction Technologies menganalisis permintaan konsumen yang paling umum dalam konstruksi. Kami telah menyiapkan berbagai proyek yang populer dalam pembangunan gedung dua lantai yang terbuat dari beton aerasi di pinggiran kota Moskow dan wilayah Moskow.

Perusahaan kami mempekerjakan desainer profesional dan arsitek yang dengan senang hati akan membantu mewujudkan ide Anda rumah ideal dalam hidup.

Keuntungan membangun rumah dua lantai dari balok:

1. Rumah yang dibangun dari beton aerasi sangat cocok untuk itu tempat tinggal permanen. Tapi bisa digunakan sebagai pondok pedesaan untuk akomodasi musiman. Dinding balok beton aerasi praktis, ramah lingkungan dan memiliki karakteristik kedap suara yang sangat baik.
2. Beton aerasi terbuat dari bahan alami. Ini benar-benar aman untuk kesehatan.
3. Teknologi peletakan rumah dari balok memungkinkan Anda membangun sebuah bangunan dalam waktu singkat dan tidak menghabiskan uang jumlah yang besar. Materinya dengan mudah mengambil berbagai konfigurasi. Anda dapat bereksperimen dan dengan mudah menerapkan berbagai ide desain.

Keuntungan memesan proyek dari kami:

• sejumlah besar pilihan untuk mendesain bangunan dua lantai yang terbuat dari beton aerasi di wilayah Moskow dengan harga pantas;
• saat membuat kontrak untuk pekerjaan konstruksi, Anda mendapatkan proyek apa pun secara gratis;
• Perusahaan kami memiliki sistem diskon dan promosi. Kemungkinan pembayaran bertahap untuk pekerjaan yang telah selesai.

Desainer perusahaan siap untuk meningkatkan dan menyelesaikan setiap proyek yang dipilih. Semua detail pembuatan rumah impian Anda dibahas. Pendekatan pribadi terhadap konstruksi membantu mendapatkan apa yang Anda inginkan dengan harga bagus dan dalam waktu singkat.

Luas total rumah: 112,9 m2

Jumlah lantai: dua lantai

Bahan: blok aerasi, batu bata

Proyek rumah dua lantai yang terbuat dari balok: data umum

Proyek rumah dua lantai yang terbuat dari balok aerasi

Bagian proyek rumah blok dua lantai mencakup bahan-bahan berikut: fasad, denah pondasi, bagian, penjelasan bangunan, catatan penjelasan arsitek, denah atap, denah lantai satu dan dua, denah skema kasau, serta banyak bahan lainnya.

Seperti proyek rumah dua lantai yang terbuat dari balok Cocok untuk dibangun baik di kota maupun di pedesaan, karena memiliki desain modern yang universal.

Pembangunan rumah dua lantai dari balok sesuai proyek

Proyek pembangunan rumah blok dua lantai dirancang untuk pekerjaan di wilayah III (III di kecamatan) menurut SNiP 2.01.01.-82. Perkiraan suhu udara luar musim dingin minus 19 C.

Nilai perhitungan berat tutupan salju wilayah II menurut SNKK 20-303-2002 adalah 1,2 kPa. Nilai perhitungan tekanan angin wilayah IV menurut SNKK 20-303-2002 adalah 0,67 kPa. Kegempaan yang dihitung di lokasi tersebut adalah 7 titik. Kedalaman beku - 0,8 m.

Oleh proyek rumah dua lantai yang terbuat dari balok Ketinggian lantai akhir lantai 1 diambil sebagai tingkat relatif 0,000.

Dindingnya didirikan dari balok kecil berukuran 400x400x200 dengan pemasangan insulasi dan pelapis merah menghadap batu bata M75 pada mortar M50 dengan penambahan bahan pemlastis dan bahan tambahan khusus yang meningkatkan kekuatan adhesi normal batu bata ke mortar.

Organisasi dan teknologi tembok bata lihat SNKK 22-301-2000 ayat 6. Perkuatan dinding sesuai satuan menurut seri 2.130-6s terbitan. 1. Partisi rumah dua lantai sesuai proyek terbuat dari bata M75 biasa, dengan mortar M50. Untuk pengikatan kusen pintu Saat memasang partisi dan dinding, sediakan pemasangan sumbat kayu antiseptik berukuran 120x120x65 mm, tiga buah di satu sisi. Struktur kayu dan produk yang bersentuhan dengan batu dan struktur logam, isolasi dengan bahan atap atau film polietilen. Semua elemen kayu harus diresapi dengan antiseptik dan penghambat api. Di sekeliling bangunan, buatlah area buta aspal setebal 20 mm, lebar 1000 mm di atas dasar batu pecah yang dipadatkan setebal 100 mm.

Produksi dan penerimaan pekerjaan harus dilakukan sesuai dengan standar saat ini dan aturan untuk jenis pekerjaan yang relevan.

Koneksi ke jaringan teknik berkoordinasi dengan dinas teknis daerah pembangunan rumah dua lantai sesuai proyek.

Jadi kamu punya peluang besar unduh proyek gratis rumah dua lantai yang terbuat dari balok.

Pembangunan rumah pribadi dari blok autoklaf beton aerasi cukup populer di seluruh dunia. Tidak terkecuali negara kita.

4 keunggulan beton aerasi:

• Konstruksi dinding yang cepat.
• Kebebasan untuk merancang konfigurasi yang tidak biasa.
• Hemat biaya dan tahan lama.
• Sifat tahan api yang sangat baik.

Keunggulan rumah dua lantai

Rumah dua lantai mewakili kategori paling populer. Ini adalah jalan tengah pilihan terbaik untuk mewujudkan impianmu dan pindah ke luar kota.

• Berbeda dengan struktur yang diperluas dan berorientasi horizontal rumah satu lantai, seringkali menempati area yang luas, bangunan-bangunan ini kompak dan dapat ditempatkan secara bebas di lokasi berukuran terbatas. Atau hemat ruang untuk struktur terencana lainnya.
• Dibandingkan bangunan tiga lantai, ini yang paling menguntungkan secara ekonomi. Biaya pembangunan dan pemeliharaan perumahan tersebut jauh lebih rendah.
• Tingkat tinggi penuh, dibandingkan dengan loteng, menghemat ruang yang dapat digunakan. Loteng dapat dianggap terutama sebagai ruang studio atau tempat kamar bayi. Dalam hal ini, tidak ada kemiringan atap, yang memperluas tujuan penggunaan ruang.
• Banyak pilihan solusi perencanaan.

Catatan! Saat merencanakan pembangunan pondok di wilayah mana pun, perlu untuk mengoordinasikan jumlah lantai rumah dengan organisasi yang mengatur pembangunan lokal. Area tertentu mempunyai persyaratan khusus dan hal ini harus dipertimbangkan sebelum pekerjaan dimulai.

Fitur proyek

Ketersediaan tangga

Ini adalah salah satu barang yang paling banyak dikonsumsi dalam konstruksi dan pada saat yang sama merupakan struktur yang memakan banyak ruang. Tetapi karena tidak mungkin dilakukan tanpanya, maka secara teknis harus dibuat dapat diandalkan, sekompak mungkin dan digunakan di interior. Keseimbangan yang tepat antara kecuraman dan kelembutan akan membuat tangga aman dan nyaman.

Tata letak interior

Biasanya, dalam gambar proyek yang disajikan dalam katalog situs web, zona malam dan siang dibagi berdasarkan lantai, yang menjamin kenyamanan penghuni. Dalam hal ini, kamar tidur akan diisolasi dari area umum: ruang tamu, ruang makan, ruang bermain, dan dapur.

Pilihan

Luas rumah yang diinginkan tergantung pada jumlah penghuni di masa depan. Angka ini bervariasi dari 86 m² hingga 690 m².

• Jika Anda puas dengan satu atau dua kamar tidur atau hanya mempertimbangkan akomodasi musiman, maka itulah yang Anda butuhkan.
• Jika Anda memiliki keluarga besar dan sering kedatangan tamu yang bermalam, maka Anda perlu memilih opsi dengan minimal 4 kamar (tidak termasuk ruang tamu). Dalam hal ini, Anda harus melihat lebih dekat proyeknya, atau proyek yang cukup kompak.
• Ketersediaan garasi: untuk satu atau lebih mobil; modal atau parkir di bawah kanopi.
• Kehadiran teras, balkon atau beranda kaca.

Opsi tambahan

Dalam katalog studio arsitektur dan desain "Alfaplan" Anda akan menemukan opsi yang memperhitungkan semua persyaratan awal. Dan bekerja sama dengan pakar kami akan membantu Anda menyesuaikannya dengan kondisi situs Anda.