Konsultācija pa tālruni 8 800 505-91-11

Zvans ir bezmaksas

Remonts pēc plūdiem

Tika pieņemts prasītājai labvēlīgs lēmums par naudas līdzekļu izmaksu dzīvokļa remontam pēc plūdiem. Vai šajā posmā (kopš lēmuma pieņemšanas vēl nav pagājušas 10 dienas) ir iespējams pievienot līdzatbildētājus. Bez līča vaininieka dzīvoklī ir vēl 2 īpašnieki. Galīgajā sēdē tiesnesis prasīja prasītājam, vai viņam ir kādi maksājuma pieprasījumi saskaņā ar prasību pret saviem līdzatbildētājiem, taču prasītājs norādīja, ka prasības attiecas tikai uz vienu atbildētāju.

Tatjana, labdien! Lēmums ir pieņemts, un tagad citus apsūdzētos vairs nav iespējams piesaistīt. Visu to labāko!

Uzvarējām tiesas prāvu par dzīvokļa applūšanu, bet pēc tam atkal applūdināja dzīvokli, vainu neatzīst, bet remontu pēc tās tiesas netaisījām, bet pats akts ir. Kā būt.

Atkārtoti veiciet novērtējumu un vērsieties tiesā, lai piedzītu jaunu zaudējumu summu. Zaudējumu apmērs par pirmo līča epizodi tika piedzīts jūsu labā, bet par otro tiesa to neskatīja (tā kā pati epizode tobrīd nebija). Tā tas notiek.

Lai atgūtu jaunu materiālo zaudējumu, jums būs atkārtoti jāiesniedz prasība tiesā, šim nolūkam ar speciālista vai eksperta palīdzību jāapstiprina kaitējuma izmaksas.

Kuram uzņēmumam ar vai bez licences pasūtīt dzīvokļa remonta izmaksu aprēķinu pēc plūdiem?

Protams, uzņēmumā, kuram ir atbilstoša licence, pēc tam vērsīsies tiesā.

Apdrošināšanas kompānija veiks remontdarbus no mums pēc plūdiem. Aicinu uzrādīt ieskenētus rēķinus, par kuriem iegādāts lamināts, lai pārliecinātos, ka iegādātais lamināts ir tāds pats. Apdrošināšanas kompānija atsakās uzrādīt dokumentus. Vai tas ir likumīgi no apdrošināšanas sabiedrības puses? Ja nē, kādi kredītpleca līdzekļi ir apdrošināšanas sabiedrībai?

Jā, tas ir likumīgi. Likums neparedz pienākumu atlīdzināt zaudējumus, nomainot šādus materiālus un pat tādas pašas markas materiālus. Ja tiek nomainīta visa grīda, iespējams, ka tā ir cita zīmola. Nevienam arī nav pienākuma jums uzrādīt dokumentus, tā ir viņu iekšējā lieta. Šis jautājums var rasties saistībā ar strīdiem starp apdrošināšanas kompāniju un līča vainīgo, bet ne ar jums.

Dzīvoklī pēc plūdiem veikts remonts. Organizācijas remonta pakalpojumi ir apmaksāti (līgums, kvīts). Darbs man atbilst. Pieprasot remonta izmaksas no vainīgā, izrādās, ka tā ir “kreisā” organizācija, kas vairs nestrādā. Ko darīt?

Laba diena! Iesniedziet pieprasījumu ekspertīzei, lai noteiktu remonta izmaksas.Veiksmi JUMS! Vienmēr priecīgi palīdzēt

Tomēr interesanta situācija pierāda, ka viņi patiešām veica remontu jūsu vietā, un tas arī viss. Jūs nezinājāt, ka uzņēmums neeksistē.

Šo remontu varētu veikt pats. Veikt darbu izmaksu ekspertīzi un iesniegt vainīgajam maksājuma pieprasījumu. Veiksmi.

Vai ir iespējams saņemt zaudējumu summu, dzīvokli applūstot, ja pēc tam daļēji tiek veikts remonts?
Pēc applūšanas dzīvoklis tika daļēji izremontēts un dažas pēdas dabiski vairs nav redzamas. Bojājumi netika novērtēti, taču ir mājas biroja ziņojums, kurā norādītas bojājumu vietas. Ir fotogrāfijas par postījumiem plūdu dienā. Kopš tā laika ir pagājuši seši mēneši. Paldies!

Var vērsties tiesā, taču jāpatur prātā, ka tiesā būs jāpierāda visi apstākļi, arī nepieciešamās summas apmērs.

Labdien. Lai saņemtu zaudējumu atlīdzību, vispirms jāsazinās ar neatkarīgu ekspertu iestādi, lai novērtētu šo kaitējumu. Visticamāk, ekspertam pietiks ar fotogrāfijām.

Noilgums ir 3 gadi, apsveriet plūdu rezultātā nodarītos zaudējumus un vērsieties tiesā. Ja remonts tika veikts daļēji, jebkurā gadījumā būs redzamas “svaiga” remonta vietas un varēs aprēķināt sākotnējo plūdu laukumu.

Pēc plūdiem kaimiņš pieprasa, lai es viņam remontu. Viņš atsakās no naudas. Vai man jāpiekrīt vai jārisina problēma ar tiesas palīdzību? Un kādu lēmumu parasti pieņem tiesa: remonts, materiālu atmaksa, vai materiālu un remonta izmaksu atlīdzināšana? Pateicos jau iepriekš.

Laba diena tev. Ir vērts piekrist viņam samaksāt pēc saņemšanas, lai turpmāk viņš vairs nevarētu izvirzīt prasības, tostarp tiesā. Veiksmi un visu to labāko.

Labāk caur tiesu vai pēc pušu vienošanās, ja jūs viss apmierina - Krievijas Federācijas Civilkodeksa 408. panta 2. punkts - ja izpildīsit tā prasības, jūs saņemsit kvīti, kas apstiprinās pretenziju neesamību. Veiksmi tev!

Sveiki! Būtu interesanti paskatīties, kurš pēc tiesas sprieduma piespiedīs remontēt) Bet naudu iekasēs pēc ekspertīzes, pēc kuras tiks konstatēts zaudējumu apmērs. Lai veicas un novēlu vairs neiekrist šādos stāstos...

Kaimiņi pastāvīgi applūst, un pēc dārga remonta viņi applūst. Mājokļa un komunālās saimniecības darbiniece ziņojumā rakstīja, ka traipiem ir nezināmas izcelsmes. Tas ir no griestiem. Es vairs nezinu, ko darīt.

Laba diena. Akts jāsastāda pārstāvja klātbūtnē pārvaldības uzņēmums, veikt neatkarīgu restaurācijas remontdarbu izmaksu novērtējumu un vērsties tiesā pret kaimiņiem par materiālo zaudējumu atlīdzināšanu.

Sveiki! Veiciet bojājumu novērtējumu specializētā organizācijā, kurai ir licence šis tips darbības un vērsties tiesā ar prasību par zaudējumu atlīdzību.

Vai ir iespējams veikt remontu pēc plūdiem pirms tiesas?

Sveiks, Alsou. nav vēlams, jo var tikt nozīmēta tiesu ekspertīze, būs grūti pierādīt, ka ir radušies noteikti bojājumi.

Dzīvoklis virs manis tiek izīrēts. Īrnieki mani vairākas reizes applūdināja pēc remonta (noplūda veļas mašīna, noplūda apkures sistēma). Mutiskās sūdzības dzīvokļu īpašniekiem nedeva nekādus rezultātus. Tagad viņi dzīvokli izlikuši pārdošanā un turpina periodiski to aizpildīt. Uz griestiem bija pelējums. Es nezinu, kā rīkoties šajā situācijā un ko var darīt.

vērsties tiesā ar prasību piedzīt zaudējumus un vienlaikus pieteikt aizliegumu kaimiņiem atsavināt dzīvokli

Nepieciešams sastādīt apskates aktu un novērtēt bojājumus. Tālāk iesniedziet prasību par zaudējumu atlīdzināšanu un pieprasiet pagaidu pasākumus dzīvokļa atsavināšanas aizlieguma veidā. Pasteidzies. Citādi pēc dzīvošanas nebūs kam pajautāt

Vai ir iespējams veikt ekspertīzi pēc remonta, kas veikts plūdu rezultātā? Ir izliešanas akts, divas fotogrāfijas. Vai vainīgais ir jāsauc? Paldies.

Sveiki. Nē, pēc remonta nav iespējams veikt ekspertīzi.

Ekspertīze par ko? Nav pētījuma objekta.

Kā jūs to iedomājaties? Pēc remonta nav iespējams veikt pārbaudi.

Mans dzīvoklis bija apdrošināts un es saņēmu apdrošināšanas maksājums gar mana dzīvokļa līci. Pēc dzīvokļa remonta ar līdzīgām tapetēm biju apdrošināts citā apdrošināšanas kompānijā, bet tagad ir noticis apdrošināšanas gadījums un man tiek atteikta apdrošināšanas iemaksa, jo man ir līdzīgas tapetes. Vai tas ir likumīgi?

Nekādas nelikumīgas. uzraksti sūdzību un vērsies tiesā.

Vai pēc dzīvokļa applūdināšanas DEZ vainas dēļ var dabūt no viņiem naudu dzīvokļa remontam?

Jā, var, rakstīt direktorei adresētu pretenziju ar maksājuma summu. Ja viņi nemaksā, tad vērsieties tiesā.

Jeļena, tas ir iespējams, bet tikai tiesā. DEZ neko labprātīgi nemaksā.

Saskaņā ar ekspertīzes slēdzienu mēbeļu komplekts nevar remontēt pēc dzīvokļa appludināšanas, komplekta izmaksas prasītājai tika apmaksātas pilnā apmērā. Vai atbildētājam ir iespēja paņemt no prasītāja mēbeļu komplektu, jo tā tirgus vērtība ir samaksāta pilnā apmērā?Prasītājs turpina lietot komplektu.

Tikai tiesā

Tas ir iespējams tiesā

Pēc akta sastādīšanas par dzīvokļa applūšanu apsaimniekošanas sabiedrība piedāvā veikt remontdarbus par saviem līdzekļiem (aplūšana notika apsaimniekošanas sabiedrības vainas dēļ).
Vai es varu atteikties no viņas veiktā remonta un pieprasīt finansiālu kompensāciju? Vai šajā gadījumā ir jāveic neatkarīga pārbaude?

Jā, jūs varat atteikties. Būs jāveic novērtējums (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 15. pants)

Ļaujiet man precizēt jautājumu: Prasītājs veica daļēju dzīvokļa remontu pēc mūsu darbinieku applūšanas. Pēc tam tiesa nozīmēja tiesu medicīnas ekspertīzi. Renovētajās telpās veikta ekspertīze pēc žeka aktiem. Vai šāda pārbaude ir kompetenta, vai man jāiebilst tiesā? Paldies.

Mums ir daļēji jāiebilst. Šeit nepieciešams pareizi noteikt lietas apstākļus. Kā zināms, zaudējumi ir izdevumi, ko persona ir izdarījusi vai būs jāveic, lai atjaunotu tiesības (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 15. pants). Tā kā remontdarbi jau daļēji pabeigti, personai jau nodarīti zaudējumi. Ekspertīze parāda izmaksas, kas radīsies nākotnē. Līdz ar to ekspertīze daļai veikto remontdarbu vairs nav aktuāla. Lai noteiktu zaudējumu izmaksas šajā daļā, ir jāvadās no tiem reālie izdevumi, ko persona cieta.

Mums ir jāskatās dokumenti. Nu, lai kā tu censtos, tagad neko precīzi nevarēsi pateikt, bet virspusēji zini arī bez mums.

Viņa vērsās tiesā ar prasību piedzīt no administrācijas (jo dzīvoklis ir pašvaldības) 1.stāva dzīvokļa remontdarbu un applūšanas izdevumus pēc ugunsgrēka dzēšanas 3.stāvā. Administrācija iebilst pret izvirzītajām prasībām, skaidrojot, ka dzīvojamās telpas uzturēšana gulstas uz dzīvokļa īrnieku. Viņa norādīja, ka administrācijas pienākums ir tikai atlīdzināt kapitālā remonta izmaksas. Tiesa noteica ekspertīzi. Saskaņā ar ekspertīzes rezultātiem uz liela renovācija summa ir 100 tūkstoši rubļu, un nodarīto zaudējumu kopsumma ir 450 tūkstoši rubļu.Ugunsgrēka cēlonis nav noskaidrots. Kā pārliecināt tiesu.

Jāvēršas tiesā pret dzīvokļa īpašnieku, t.i. administrācijai. Maksājuma izmaksas ir atkarīgas tikai no remonta izmaksām, kuras nosaka neatkarīgs eksperts.

Jūs nevarat mani pārliecināt. Administrācija šeit nepalīdz. Dzīvoklis nav paaugstinātas bīstamības avots. Civiltiesiskās atbildības pamati: - prettiesiskas darbības... kaitējums... un cēloņsakarības starp tām. Tūlīt rodas jautājums: kādas ir administrācijas prettiesiskās darbības? Vēl nav skaidrs, kas. Manuprāt, atbildētājs ir nepiedienīgs. Noteikti vispirms ir jānoskaidro ugunsgrēka cēlonis. Ja šis iemesls ir dzīvoklī, tad atbildētājs būs īrnieks(-i). Ja ārpus dzīvokļa tad (pie noteiktiem apstākļiem un loģiskiem secinājumiem) var mēģināt piesaistīt īpašnieku (t.i. administrāciju).

Vai pēc kaimiņa plūdiem var veikt remontu, negaidot tiesas lēmumu, lai izvairītos no ekspertīzes (saka, ka tiesu ekspertīze ir sliktāka par neatkarīgu), man jau ir neatkarīga.

tiesa neveic ekspertīzi, tā vienkārši pieņem lēmumu par ekspertīzes nepieciešamību.

Kad pēc kaimiņu applūšanas var veikt remontdarbus? Pēc bojājumu novērtēšanas vai pēc pārbaudes. Paldies.

Marina Nikolajevna, Ja jums ir paziņojums, ka esat uzaicinājis vainīgo kaimiņu uz neatkarīgu ekspertīzi, kā arī fotogrāfijas (arī elektroniskā veidā), eksperta pārbaudes ziņojums un tāme, varat sākt remontdarbus. Nav jēgas gaidīt kaimiņu: uzrakstiet viņam pretenziju, nosūtiet to pa pastu ar paziņojumu un, ja brīvprātīgā samaksa tiek atteikta, vērsieties tiesā. Ja tiesa nozīmē ekspertīzi, ekspertīze tiks veikta, pamatojoties uz pieejamajiem materiāliem.

Jūs nosūtījāt savu automašīnu (Iepriekš) remontā dzinēja darbības traucējumu dēļ (aizdedzes sveces bija aplietas ar eļļu) pēc remonta, pēc 3 stundām dzinējs pārstāja darboties, automašīna nedarbosies, dzinējs nedarbosies? Ko darīt?

Uzrakstiet dienestam pretenziju, veiciet neatkarīgu ekspertīzi, piedzeniet zaudējumus tiesā

Sveiki! Iesniedziet pretenziju autoservisā, kura darbinieki veica remontu. Pieprasīt bez maksas novērst defektus vai atlīdzināt zaudējumus. Ja viņi atteiksies, jautājums būs jārisina tiesā.

Atgrieziet automašīnu servisa centrā un ļaujiet viņiem to salabot vēlreiz par saviem līdzekļiem. Ja viņi atsakās, nosūtiet viņiem rakstisku sūdzību, sazinieties ar ekspertu un pēc tam vērsieties tiesā. Saglabājiet visus remonta dokumentus.

Pēc plūdiem kaimiņi veica remontdarbus. Es maksāju par mājokli un komunālajiem pakalpojumiem ar apdrošināšanu, tāpēc apdrošināšanas kompānija man samaksāja noteiktu summu, taču tā nesedza visus izdevumus. Vai es varu piedzīt zaudējumus no tiešā negadījuma vaininieka pilnā apmērā, vai man ir jāatskaita man atdotā apdrošināšanas summa. Un vēl 6 neatkarīgie bojājumu novērtējumi netika veikti. Remontu veica meistars par vidējām tirgus cenām. Materiālu kvītis netika saglabātas, to izmaksas noteica cenas interneta veikalos. Paldies.

Jums ir tiesības pieprasīt tikai apdrošināšanas kompānijas nesamaksāto naudas summu, taču tam nepieciešams neatkarīgs novērtējums.

Redziet, jums kaut kā jāpierāda kaitējuma apjoms. Vai jums ir pierādījumi? Piemēram, uz kāda pamata apdrošināšanas kompānija maksāja?

Olga, es neuzņemtos jūsu lietu tikai viena iemesla dēļ: jūs jau esat iznīcinājusi visus pierādījumus par to vai citu bojājumu apjomu, tas ir, jūs esat veicis remontu. Varbūt atbrauca apdrošināšanas kompānija un veica apskati, apskati un fotogrāfijas?

Dzirdēju, ka ja dzīvoklim nav veikts remonts ilgāk par 5 (7) gadiem, tad netiek nodrošināta zaudējumu atlīdzība pēc plūdiem, vai tas tā ir un kur tas tiek regulēts? Paldies.

nē, tā nevar vērsties tiesā un prasīt zaudējumu atlīdzību saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 131.-132.pantu.Izmantojot aktu, tiek dokumentēts dzīvokļa applūšanas fakts. Akta sastādīšana ir obligāta visos gadījumos, arī tad, ja kaimiņi atzīst savu vainu un sola atlīdzināt nodarītos zaudējumus. Viņu nostāja var mainīties, un, ja nav akta, būs ļoti grūti kaut ko pierādīt. Turklāt akts jāsastāda pēc iespējas ātrāk pēc applūšanas. Pretējā gadījumā jūs riskējat, ka būs grūti precīzi noteikt, ko tieši plūdi skāra un kāpēc tas notika. Aktu sastāda rakstiski, pamatojoties uz applūdušo telpu apsekošanas rezultātiem. Dzīvokļa pārbaudē un akta parakstīšanā jāpiedalās: māju pārvaldošās organizācijas pārstāvjiem (plašā nozīmē tie ietver: DEZ, mājokļu departamentu, HOA, dzīvojamo māju kooperatīvu vai jebkuru citu apsaimniekošanas uzņēmumu); tehniskais speciālists (santehniķis); dzīvokļa, no kura plūdi, īpašnieks vai īrnieks; applūdušā dzīvokļa īpašnieks.

nē, tas joprojām tiek nodrošināts, ņemot vērā remonta nolietojumu utt. ja nepieciešama palīdzība, lūdzu, sazinieties ar mums privātās ziņās

Mans kaimiņš augšstāvā jau daudzus gadus mani applūdina. Pacietība beidzās, kad pēc remonta atkal applūda. Es vērsos tiesā par zaudējumu atlīdzināšanu. Tiesa lika atlīdzināt nodarītos zaudējumus, taču kaimiņš nomira, un radinieks dzīvokli pārdeva. Vai es varu atlīdzināt tiesas piespriesto summu, un ja jā, tad no kā es varu atmaksāt?

Parāds ir jāpieprasa no mantinieka, jo ja pārdeva dzīvokli, tad attiecīgi arī pieņēma mantojumu.

Jeļena Pavlovna, saistības beidzas ar parādnieka nāvi. Jānoskaidro, kas mantojis mantu un jāiesniedz šai personai zaudējumu atlīdzināšanas prasības 1175.pants. Mantinieku atbildība par mantojuma atstājēja parādiem 1. Mantinieki, kas pieņēmuši mantojumu, ir solidāri atbildīgi par mantojuma atstājēja parādiem (pants). 323). Katrs mantinieks atbild par mantojuma atstājēja parādiem viņam nodotās mantotās mantas vērtības robežās. 2. Mantinieks, kurš pieņēmis mantojumu mantojuma ceļā (1156. pants), atbild šīs mantotās mantas vērtības apmērā par mantojuma atstājēja parādiem, kuram šī manta piederēja, un neatbild ar šo mantu. par mantinieka, no kura viņam pārgāja tiesības pieņemt mantojumu, parādiem. 3. Testatora kreditoriem ir tiesības izvirzīt savus prasījumus pret mantiniekiem, kuri pieņēmuši mantojumu, attiecīgajiem prasījumiem noteiktajos noilguma termiņos. Pirms mantojuma pieņemšanas var celt kreditoru prasības pret testamenta izpildītāju vai pret mantojumu. Pēdējā gadījumā tiesa aptur lietas izskatīšanu līdz brīdim, kad mantinieki pieņem mantojumu vai nodod atsavināto mantu saskaņā ar šā kodeksa 1151.pantu. Krievijas Federācija, Krievijas Federācijas subjekts vai pašvaldības iestāde. (ar grozījumiem, kas izdarīti ar 2007. gada 29. novembra Federālo likumu Nr. 281-FZ) (sk. tekstu iepriekšējā izdevumā) Ja testatora kreditori izvirza prasības, attiecīgajām prasībām noteiktais noilguma termiņš netiek pārtraukts, apturēšana vai atjaunošana.

Lai dzīvokli pārdotu, viņas radiniekam bija jānoslēdz uz to mantojuma tiesības. Iesniedziet tiesā prasību par zaudējumu atlīdzināšanu pret viņu

Kaimiņi applūda 2 mēnešus pēc mana dzīvokļa remonta. Apskates aktā norādītais plūdu cēlonis bija plaisa kontaktdakšā instalācijā zem veļasmašīnas. Remontdarbus, tostarp kontaktdakšas iegādi un uzstādīšanu, saskaņā ar līgumu veica darbuzņēmējs. Garantijas laiks ir 1 gads. Darbuzņēmējs nodrošina objektu... ar produktiem. Izpildītājs ir atbildīgs par defektiem, kas atklāti garantijas laikā. Kaimiņi gatavojas vērsties tiesā par zaudējumu atlīdzināšanu. Darbuzņēmējs vainu neatzīst, un var slēgt uzņēmumu, lai nemaksātu, t.i., regresīvā prasība nepāries.
Vai ir vērts atdot naudu, vai ir izredzes tiesas procesa laikā kompensācijas nastu uzlikt darbuzņēmējam?
Kā es varu pierādīt, ka neesmu vainīgs?

atnesiet tiesā dokumentus, kas jums ir, un lūdziet aizstāt neatbilstošo atbildētāju pret uzņēmumu, jo jūs neesat vainojams plūdos

Neklausies nevienā – nepierādi un nenomaini tiesājamo, jo... Kā īpašnieks jūs pats uzņematies atbildību par sava īpašuma uzturēšanu. Maksimālais, ko varat darīt, ir vēlāk piedzīt savus zaudējumus no darbuzņēmēja

Vai pēc dzīvokļa appludināšanas namu biroja vainas dēļ ir iespējams saņemt no viņa naudas kompensāciju remonta vietā un veikt remontu pašam?
Liels paldies jau iepriekš.

Protams tu vari. Precīzi norādiet šīs prasības.

Sveiki. Protams tu vari. Jāizvēlas, ko prasīt no komunālajiem pakalpojumiem, kompensāciju vai remontu.

Jā tu vari. Jāvēršas tiesā

Andrej, tev ir tiesības izvēlēties starp reālu atjaunošanu vai zaudējumu atlīdzināšanu naudas izteiksmē. Ja jums ir kādi jautājumi, lūdzu, sazinieties ar mums

Nepaspējot sākt remontu pēc tam, kad kaimiņi applūdināja dzīvokli, viņi mūs atkal appludināja. Viņi nevēlas ar mums veidot dialogu. Plūdi netiek atpazīti, lai gan DEZ santehniķis fiksēja darbības traucējumus (noplūdi) (nestandarta aprīkojums tika uzstādīts neatkarīgi) gan pirmajā, gan otrajā gadījumā. Mūsu dzīvoklis ir apdrošināts. Tikko saņēmām apdrošināšanu pirmajam gadījumam. Un tad viņi to atkal aizpildīja. Manas darbības?

Ja jūsu dzīvoklis ir apdrošināts, sazinieties ar apdrošināšanas kompāniju vēlreiz. Ja apdrošināšanas atlīdzība nesedz Tavus zaudējumus, Tu šajā sakarā vari vērsties ar prasību pret kaimiņiem.

Kurš var izteikt viedokli par atjaunošanas izmaksām pēc plūdiem?

Laba diena, Sergej. Šo secinājumu var izdarīt ekspertu organizācija.

Lai apstiprinātu faktu, ka dzīvoklis ir applūdis, jums jāsastāda akts ar apsaimniekošanas organizāciju, lai tajā būtu tās pārstāvju paraksti. Tāpat ir jāsazinās ar jebkuru ekspertu organizāciju, lai tā varētu aprēķināt zaudējumus.

Sveiks, Sergej. To veic attiecīgās ekspertu organizācijas.

Jebkurš dzīvokļa īpašnieks apzinās, ka viņam agri vai vēlu būs jāveic remonts pēc tam, kad viņa dzīvokli appludinās kaimiņi. No tā nevar izvairīties. Taču līdzekļi nepieciešami remontam. Un pareizi būs, ja visas izmaksas sedz vainīgā puse, vai tas būtu pats kaimiņš vai apsaimniekošanas uzņēmums, kas laikus nesaremontēja kopīpašumā esošās caurules.

Lai iesniegtu prasības par zaudējumu atlīdzināšanu, ir jāzina kaitējuma apmērs un tā vērtība naudas izteiksmē. Protams, kaimiņš var pats nokārtot visus remontdarbus, iegādāties materiālus, nolīgt celtniekus. Bet šī pieeja ir ārkārtīgi neērta. Galu galā ne vienmēr ir skaidrs, kādas kvalitātes materiāli bija un cik smagi strādāja celtnieki. Un ja tādi remonti neturpinās ilgi, tad kam atkārtot pretenzijas? Praktiskāk ir sastādīt tāmi dzīvokļa remontam pēc plūdiem un uzrādīt to savam kaimiņam, lai viņš varētu veikt finansiālus norēķinus ar cietušo.

Dzīvokļa līča novērtējumā var iekļaut ne tikai telpu atjaunošanai nepieciešamo darbu sarakstu. Ūdens var iznīcināt arī citas dzīvoklī esošās materiālās vērtības, piemēram, gleznas vai ikonas. Arī šīs lietas būs jākompensē, taču par to jāvērtē zaudējumi.

Darbību secība pēc plūdiem

Tiklīdz tiek atklāts, ka kaimiņi apsilda jūsu dzīvokli, pirmais, kas jums jādara, ir mēģināt novērst noplūdi. Kad tas ir izdarīts, sākas tiesvedība.

• Pirmkārt, tiek reģistrētas sekas. Jo ātrāk tiks izstrādāts Bay Act, jo lielāka iespēja, ka tas netiks pārsūdzēts. Šo dokumentu sastāda vadības organizācijas pārstāvji, taču ir jānodrošina, ka viņi skaidri apraksta visus saņemtos zaudējumus. Dažos gadījumos ne visas sekas var parādīties uzreiz. Ja pēc kāda laika parādās kādi bojājumi, tad pēc divām nedēļām atkal jāuzaicina pārvaldības sabiedrības pārstāvji, lai viņi sastādītu atkārtotu aizpildīšanas aktu. Tādā veidā, mainoties mitruma līmenim, uz durvīm var rasties plaisas, un tajās vietās, kur ūdens ir notecis, flīzes ar laiku uzbriest.
• Ja applūšanas akts parāda tikai pašu bojājumu, tad tāme pēc dzīvokļa appludināšanas sniedz priekšstatu par saņemto zaudējumu naudas summu. To sastāda jau pieaicināti speciālisti. Pat nelieli plūdi, kas, no pirmā acu uzmetiena, nav radījuši nekādus zaudējumus, var kalpot par iemeslu kompensācijai. Lūk, piemērs: pēc plūdiem sienas zem tapetēm kļuva slapjas. Pati tapete nebija nokāpusi, pat traipi uz tām bija neredzami. Bet mitruma palielināšanās izraisīja sēnīšu parādīšanos uz tapetes. Tādējādi tāmē tika iekļauts tapešu nomaiņas darbs un pašu palīgmateriālu izmaksas.
• Pārsūdzēt tiesā un, ja nepieciešams, tiesu izpildītājiem, kas piedzen kompensāciju piespiedu kārtā.

Labums no tāmes, ja vainīgais labprātīgi neatlīdzina zaudējumus

Prasības celšana ir praktiski vienīgais veids, kā piespiest vainīgo samaksāt kompensāciju par saņemtajiem zaudējumiem. Vēl viens pluss ir tas, ka jūs varat nosaukt vairākus atbildētājus vienlaikus, ja dzīvokļa īpašnieks vaino mājokļu biroju un otrādi. Tiesa pati noteiks atbildības robežas, pamatojoties uz līdzatbildētāju argumentiem.

Tāmi var izmantot, lai pamatotu prasības par zaudējumu atlīdzināšanu. Kad līča akts apstiprinās pašu incidenta faktu. Lai saprastu, kā tiek ņemtas vērā sekas, varat iepazīties ar tāmes paraugu dzīvokļa remontam pēc plūdiem, kur visi ņemtie bojājumi ir uzskaitīti pa punktiem. Tāme, ko sastādījusi neatkarīga ekspertu organizācija, papildinās pierādījumu bāzi.

Aprēķinu paraugu varat lejupielādēt mūsu vietnē.

10.10.2018 - Vjačeslavs Cerovitinovs

Siena samirkusi no necaurlaidīgas šuves, istabā atdalījās tapetes, parādījās sēnīte. Pārvaldības sabiedrība sastādīja tāmi ar cenām 2000. gadam, un tagad ir 2018. gads, vai viņiem ir taisnība?

30.09.2018 - Jakovs Rymarkevičs

Applūduši kaimiņi un plīsusi caurule uz pirmo bloķēšanas ierīci. Virtuvē ir noņemtas grīdas un dzīvoklis plānots veikt grīdas segumu. Pārvaldības sabiedrība vainu novelta uz mani, it kā es salauzu cauruli un veicu darbus. Caurule ir saglabājusies. Sosedua prasa remontu pēc tās tāmes, kur izmantoti premium materiāli (būvniecība). Es uzlēju griestus un tapetes nedaudz atkāpās. Kā turpināt? Vai varu iesaistīt vietējos iedzīvotājus no Apvienotās Karalistes, lai novērstu plūdu sekas? Vai man ir pienākums maksāt kaimiņa tāmi?

25.08.2018 - Margarita Novikova

Viņi appludināja manu kaimiņieni, un viņa nelaida viņu savā dzīvoklī. Mums nezinot, viņa sastādīja ziņojumus par noplūdēm un gadu vēlāk iesniedza prasību tiesā. Vērtējums mums nav saprātīgs. Pēc viņas lūguma mums jāapmaksā visas virtuves remonts, jāiegādājas mēbeles un jāremontē gāzes plīts. Noplūdes platība saskaņā ar ziņojumu ir 1 m2 griestu un 1,2 m2 tapešu, tai nav veikts remonts (pēc ziņojuma) vairāk nekā 5 gadus.

25.08.2018 - Daniils Uranovs

Kad dzīvoklis ir appludināts, man jāmaksā cietušajai pusei par visas virtuves vai tikai applūdušo griestu remontu 1x1m2 un tapetēm 1,2m. Dzīvoklis nav remontēts vairāk kā 5 gadus. Saimniece dokumentus noformēja bez manis un nelaida mani savā dzīvoklī. Iesniegusi pretenziju par pilnu remontu, mēbeļu nomaiņu, remontu gāzes plīts. Remonta izmaksas ir 12m2-50 000 ₽ un ₽ morālais kaitējums.

19.07.2018. - Deniss Konovņicins

Kaimiņi applūdināja dzīvokli, tā sāka tecēt no diviem stūriem, un stūros tika sabojātas tapetes. Tagad jāsastāda restaurācijas remonta tāme, vai tapetes ir jāpārlīmē pa visu telpu, ja bojājumi ir tikai stūros?

19.07.2018. - Petrs Kļagins

Lai aprēķinātu restaurācijas izmaksas, vai ir jāņem vērā tapešu pārlīmēšana visā telpā, ja plūdi notiek tikai no diviem stūriem?

19.07.2018 - Aleksandrs Vovks

Dzīvokļa renovācijas tāmi lejupielādēju mājas un komunālās saimniecības mājaslapā, man ir jautājumi par to

Uz jautājumu tika atbildēts pa tālruni.

20.06.2018 - Valērijs Šumcovs

kā piespiest vainīgo maksāt par visas istabas tapešu nomaiņu, nevis tikai sloksni, jo nav iespējams izvēlēties sloksni

20.06.2018 - Valentīna Timofejeva

Sveiki! Man ir jautājums, vai varat man palīdzēt ar to. Man jāsastāda tāme dzīvokļa remontam pēc kanalizācijas plūdiem, un vērtētāji jautā, kā tiek aprēķināts materiālu nolietojums. Bet es nevaru viņiem pateikt neko citu, kā vien demontēt veco materiālu un uzstādīt jaunu materiālu.

Uz jautājumu tika atbildēts pa tālruni.

05/07/2018 - Elizaveta Solovaeva

Sastādiet tāmi pēc tam, kad kaimiņi appludinās mūsu dzīvokli. cik daudz tas ir?

Uz jautājumu tika atbildēts pa tālruni.

05.07.2018. - Evdokia Žuravļeva

Dzīvokļa līcis. Kā pareizi rīkoties? Zvaniet lūdzu!

Uz jautājumu tika atbildēts pa tālruni.

01/11/2018 - Zinaīda Boļšakova

lūdzu, pastāstiet man paredzamās būvdarbu izmaksas uzstādīšanas darbi un līdzekļi darba samaksai tiek summēti lokālās tāmes aprēķinā

04.11.2017 - Iļja Tjatuhins

sveiki, pasaki, kura normatīvais akts materiālu un pakalpojumu cenas tiek regulētas, sastādot tāmes dzīvokļa remontam pēc applūšanas namu departamenta vainas dēļ, paldies.

25.10.2017 - Romāns Hļebņikovs

DD!Pasaki,vai pēc dzīvokļa applūdināšanas var uzstāt uz pilnīgu tapešu nomaiņu istabā,ja tikai daļēji sabojātas tapetes stūros un daļēji sienas.Kaimiņš saka,ka nevaru viņam parādīt istabas pilnīga restaurācija, bet kur var dabūt tādas tapetes?Remonts ir vairāk nekā gadu vecs , vai ir kādi normatīvie dokumenti, kas jāskatās kādos gadījumos, ko darīt? Un dzīvokļa appludināšana ir materiālie zaudējumi?Paldies

Uz jautājumu tika atbildēts pa tālruni.

05.10.2017 - Valērija Sergejeva

mana dēla dzīvoklis tika remontēts. Pēkšņi atskrēja kaimiņi no apakšas, sakot, ka viņš viņus appludinot. Mana dēla dzīvoklī nekas nebija applūdis. Atbrauca tehniķis, sastādīja protokolu par noplūdes esamību un pasludināja spriedumu, ka iemesls bija mana dēla neuzmanīga rīcība ar ūdeni. Kaimiņi pieprasa kompensāciju, sakot, ka vērsīsies tiesā un izsauks neatkarīgu ekspertu. Ko darīt šādā situācijā? Un, ja jūs maksājat, kam būtu jānovērtē zaudējumi?

Uz jautājumu tika atbildēts pa tālruni.

16.08.2017 - Eduards Vjazemskis

Sveiki!Mūs pārpludināja kaimiņi no augšas, tas it kā to nenoliedz, 3dien izsaucām speciālistu no dzīvojamā kompleksa, kā mums dzīvoja kompleksā, bet viņi nepaziņoja pusei atkal, lai gan viņa redzēja, ka mums ir visi piekaramie griesti ievadā par tapetēm, es tagad parādos

16.07.2017 - Valentīns Kočubejevs

applūdinājām kaimiņus;tapetes līmētas pirms 14 gadiem un maksāja 100 gramus rullī.Kāda tagad cena?

Uz jautājumu tika atbildēts pa tālruni.

17.05.2017 - Vjačeslavs Seņins

Atbildētāja eksperti samazināja manu ekspertīzes summu par 60%, norādot to nolietojuma procentos un ar šo summu man nepietiek, lai izremontētu 3 istabas, ko man darīt? Mājai ir 3 gadi

Uz jautājumu tika atbildēts pa tālruni.

12.04.2017 - Marija Bļinova

Sveiki, ! Apdrošināšanas kompānija, pēc vietējās aplēses, plūdos cietušā dzīvokļa īpašniekam samaksāja materiālu un atjaunošanas darbu izmaksas 15 488 rubļu apmērā un pieskaitāmās izmaksas 6 037 rubļu apmērā, paredzamo peļņu 3 691 rubļa apmērā un PVN 4 538,88 apmērā. rubļi. - kopā 29 755. Kā novērtēt gandrīz divkāršoto zaudējumu apmēru sakarā ar pieskaitāmajām izmaksām, paredzamo peļņu (kurš gūst???) un PVN (no kādas summas tāds PVN). Lūdzu, palīdziet man saprast šo dīvaino aprēķinu. Paldies! : 9:00 - 11:00

Uz jautājumu tika atbildēts pa tālruni.

27.03.2017 - Egors Tendrjakovs

sastādīt tāmi par remontdarbiem nodarīto kaitējumu kaimiņiem

17.03.2017 - Nikolajs Ļeoņičevs

Vai man ir nepieciešama biroja darbinieku aprēķins?

Uz jautājumu tika atbildēts pa tālruni.

14.03.2017 - Daniils Abrosinovs

Jāraksta tāme par plūdiem.Kā tas viss ir uzrakstīts un kā man norādīs Plūdu apjomu: 19:00 - 21:00

24.02.2017 - Grigorijs Kļimovs

Sveiki. Sakiet, lūdzu, kurš sastāda tāmi pēc dzīvokļa appludināšanas no jumta, ja mājai ir garantija un dzīvoklis būvēts namu kooperatīvā. Māja nav iekļauta mājokļu un komunālo pakalpojumu bilancē

Uz jautājumu tika atbildēts pa tālruni.

21.02.2017. - Klavdija Petuhova

Sveiki. Mans dzīvoklis bija applūdis ar ūdeni mājokļa un komunālās saimniecības vainas dēļ, viņi sastādīja lokālo tāmi. Jautājums: Kam būtu jāveic remontdarbi dzīvoklī?

Uz jautājumu tika atbildēts pa tālruni.

Dzīvokļa applūšana var notikt gan kaimiņu neuzmanības, gan komunikāciju nolietojuma dēļ. Ko darīt pēc plūdiem un kā salabot griestus un sienas pēc plūdiem ar viszemākajām izmaksām.

Saskaņā ar statistiku dzīvokļu applūšana ir visizplatītākā komunālo pakalpojumu avārija. Atkarībā no noplūdes intensitātes var tikt bojāta telpa, kurā tā notikusi, telpas zemāk esošajos stāvos un pat tās, kas atrodas blakus sāniem. Dzīvokļa īpašnieks vai īrnieks var būt tiešais plūdu vaininieks (ja nelaimes gadījums noticis viņa mājās viņa neuzmanības dēļ), kā arī plūdu upuris. Bieži vien šādu upuru ir vesela virtene, līdz pat pirmā stāva iemītniekiem un īrniekiem pagrabos.

Plūdi var notikt dažādu iemeslu dēļ:

• kaimiņu nolaidības dēļ, kuri aizmirsa atslēgt krānu vai izņemt aizbāzni no vannas kanalizācijas atveres;
• sadzīves tehnikas darbības traucējumu dēļ (visbiežāk vainīgie ir veļas mašīnas);
• komunālo vadu darbības traucējumu vai dabiska nolietojuma dēļ
• lietus un kušanas ūdens iekļūšanas rezultātā dzīvojamās telpās no jumtiem, balkoniem, lodžijām un pat caur atvērtiem logiem.

Plūdi, kas rodas avārijas laikā karstā ūdens apgādes tīklos (karstā ūdens) un Centrālā apkure- šeit tiek pievienots papildu "kaitīgs faktors" - karstums dzesēšanas šķidrums. Ļoti nepatīkama ir applūšana ar notekūdeņiem, kas var izraisīt infekcijas slimību izplatīšanos un prasa likvidēšanu nepatīkama smaka.

Kāpēc līcis ir bīstams?

Dzīvokļa applūšanas rezultātā rodas šādas nepatikšanas:

• mēbeļu un sadzīves priekšmetu bojājumi tieši ar ūdeni, tajā esošajām vielām, tvaiku un augsts mitrums iekštelpu gaiss;
• deformācija būvkonstrukcijas(sienas, griesti, iekšējās starpsienas) ūdens, kas tajās ir iekļuvis. Ja betona plāksne vai ķieģeļu mūris ir caurlaidīgas, bet nedaudz neaizsargātas pret ūdeni, tad poraini sienu bloki vai koksne ir jutīgi pret mitruma iekļūšanu, kas ietekmē konstrukciju izturību un ēkas drošību;
• dzīvokļa interjera elementu bojājumi - spriedze un piekaramie griesti, tapetes, balināšana, krāsas, apšuvums.

Cita starpā var izraisīt plūdi īssavienojums elektroinstalācijā un elektroierīcēs, kas rada gan ugunsgrēka, gan cilvēku un mājdzīvnieku savainojumu risku elektrošoks. Tieši tāpēc intensīvu plūdu gadījumā vispirms ir nepieciešams atslēgt dzīvokli, atslēdzot elektrības padevi pie paneļa gaitenī vai kāpņu telpā.

Ko darīt pēc plūdiem?

Pēc neatliekamās palīdzības dienesta ierašanās komunālie pakalpojumi novērst plūdu cēloni, par to ir jāziņo pārvaldības sabiedrības vai HOA pārstāvjiem un jāfiksē visas negadījuma negatīvās sekas, fotografējot tās ar telefonu vai kameru. Pārvaldes sabiedrības vai HOA pārstāvim 12 stundu laikā jāierodas dzīvoklī un jāsastāda detalizēts Plūdu ziņojums, kas kļūs par galveno dokumentu tiesā, ja plūdu vaininieks atteiksies labprātīgi atlīdzināt nodarītos zaudējumus. Akts ir nepieciešams arī, lai pieteiktu kompensāciju apdrošināšanas sabiedrībai, ja īpašums ir apdrošināts pret šāda veida nepatikšanām.

Dzīvokļa remonts pēc applūšanas

Kad visas formalitātes nokārtotas, varat atvilkt elpu un pāriet uz apgrūtinošāko un laikietilpīgāko daļu, ko pēc ieliešanas sauc par griestiem. Iztikt ar pusmēriem kosmētiskais remonts neizdodas, intensīvie plūdi prasa nopietnus pasākumus un ilgstošu darbu.

Evakuācija un demontāža

Pirmkārt, no applūdušā dzīvokļa jāevakuē visas dzīvās būtnes: mājsaimniecības locekļi, mājdzīvnieki, akvārija zivis, telpaugi. Dzīvošana mitrā, atslēgtā telpā ir ne tikai neērta, bet arī bīstama veselībai, jo pēkšņi aktivizējas mitrumu mīlošā patogēnā mikroflora. Ir arī labāk noņemt mēbeles, īpaši tās, kas izgatavotas no dabīgais koks. Var noņemt masīvkoka durvis, kuru vērtnes labi uzsūc mitrumu un drīz pārstās normāli atvērties un aizvērties.

Ja dzīvoklī ir vinila piekaramie griesti, iespējams, telpā starp audeklu un grīdas plātni ir sakrājies daudz ūdens. Ar nelielu līci šādi griesti var pat aizsargāt telpu. Galvenais ir rūpīgi iztukšot ūdeni caur prožektora caurumu. Mehāniski neskartos PVC griestus ūdens praktiski neietekmē, pēc žāvēšanas tos var turpināt lietot.

Diemžēl konstrukcijām, kas izgatavotas no koka, auduma, ģipškartona vai koka līdzīgiem plātņu materiāliem (skaidu plātnes, kokšķiedru plātnes, OSB), šādas iespējas nav. Viņi visi baidās no ūdens "kā uguns". Ūdens no Karstā ūdens tīkli un karsēšana, iespējams, sabojās plastmasas, mākslīgās un dabīgs akmens, korodēts metāls. Pastāv 90% iespēja, ka no šiem materiāliem izgatavotās konstrukcijas būs jādemontē un jānomaina. Izdevumi rūpīgi jāfiksē, atskaitei pievienojot čekus, rēķinus un darbu tāmes. Vēl labāk ir tērēt naudu un veikt neatkarīgu bojājumu pārbaudi, kuras veikšanas izmaksas tiks iekļautas prasības summā. Tomēr jums ir jāpieiet situācijai saprātīgi. Ja īpašums nav apdrošināts un plūdu vaininieks ir alkoholiķis bez regulāru ienākumu avota, kompensāciju saņemt nebūs iespējams. Cita lieta, ja prasība ir adresēta pārvaldības sabiedrībai. Ir pilnīgi iespējams no viņas piedzīt izmaksas.

Telpas žāvēšana

Pēc bojāto tapešu, paneļu, griestu, lamināta demontāžas visas virsmas vēlams notīrīt no apmetuma, atlikumiem veca krāsa un rūpīgi nosusiniet ar karstuma pistoli vai vismaz sadzīves ventilatora sildītāju. Mitrums ātri iekļūst sienu un griestu biezumā un izraisa pelējuma sēnīšu attīstību. Tāpēc ir lietderīgi virsmas apstrādāt ar fungicīdu līdzekli.

Tā kā pirmajās dienās pēc plūdiem dzīvoklis ir bez elektrības, jāuzkrāj pagarinātājs un elektroiekārtas jābaro no paneļa (šeit nepieciešams profesionāls elektriķis).

Applūdušajās telpās pilnībā tiek mainīta gan slēptā, gan ārējā elektroinstalācija un vājstrāvas tīkli.

Telpas žāvēšanas ilgums ir atkarīgs no dažādi faktori:

• gada laiks;
• sienu un griestu materiāls;
• līča platība un intensitāte.

Renovācija

Jebkurā gadījumā dzīvoklim jāžūst vismaz divas nedēļas, pretējā gadījumā plūdu seku ietekme var aizņemt kādu laiku. Kad mitrums telpās un raksturlielums slikta smaka, varat pāriet tieši uz remontu:

• jaunu klonu un grīdas segumu ieklāšana;
• sienu un griestu gruntēšana un krāsošana;
• tapešu līmēšana;
• durvju uzstādīšana;
• sienu un griestu pārklāšana ar ģipškartona plāksnēm ar skaņas izolācijas ierīcēm;
• piekaramo un piekaramo griestu uzstādīšana;
• elektroinstalācijas atjaunošana.

Sienas un griesti pēc plūdiem tiek nolīdzināti reti, ja dzīvoklī tika pamanīta līdzība ar Niagāras ūdenskritumu un ūdens plūsmas bojāja mūru sienas un griestu saskares vietā. Bet dzīvokļa īpašnieks koka vai bloku māja Vēlams konsultēties ar speciālistu, kurš reāli novērtēs sienu un griestu bojājumu pakāpi un sniegs atzinumus par to papildu nostiprināšanas nepieciešamību.

Dzīvokļu applūšana ir risks, ar ko jārēķinās gan veco dzīvojamo fondu iedzīvotājiem, gan jaunbūvju dzīvokļu īpašniekiem. Nekāda hidroizolācija nevar aizsargāt dzīvokli, ja augšstāvā ir liela noplūde un neviena nav mājās. Labākā izeja ir apdrošināt īpašumu pret nepārvaramu varu uzticamā apdrošināšanas sabiedrībā.

Kā rīkoties, ja jūsu dzīvokli applūst augšstāva kaimiņi? Pirmais solis ir veikt bojājumu novērtējumu. Par to var sazināties ar namu nodaļas darbiniekiem vai iesniegt prasību pret plūdu vainīgo, kā arī iesniegumu par tiesu medicīnas ekspertīzi.

Pilna atjaunošanas darbu cikla galvenie posmi pēc plūdiem:

1. Pielikumu, mēbeļu, elektrotehnikas, slapjo piekaramo griestu, grīdas un sienu segumu demontāža.
2. Rūpīga telpas žāvēšana.
3. Norobežojošo konstrukciju apdares virsmu tīrīšana, apstrāde ar antiseptiķiem.
4. Nelielu bojājumu likvidēšana pēc ieliešanas, tad apmetums, špakteles utt.
5. Ģipškartona sistēmu rekonstrukcija, sienu krāsošana, tapsēšana, uzstādīšana grīdas segums, kā arī citi apdares darbi.
6. Applūdušās elektroinstalācijas nomaiņa, stiprinājumu uzstādīšana, mēbeļu montāža, drapējumu piekarināšana.
7. Tīrīšana.

Kāpēc jums vajadzētu sazināties ar mums?

Uzņēmums Meter Remonta, kas specializējas dzīvokļu un māju kapitālremontos Maskavā, veic arī visa veida atjaunošanas darbus pēc plūdiem. Nekustamais īpašums. Mūsu augsti kvalificētie darbinieki spēj ātri, ar augstas kvalitātes, novērsiet visus korpusa bojājumus pēc applūšanas vai veiciet pilnu remonta ciklu.

Sadarbojoties ar mums, jūs saņemat augstas kvalitātes restaurācijas darbus, ko nodrošina garantijas saistības no uzņēmuma, par ļoti saprātīgu cenu. Kopējās paredzamās izmaksas būs zemākas par tirgus vidējo, pateicoties rūpīgi pārdomātam remonta plānam, kā arī pateicoties mūsu elastīgajai cenu politikai. Līgumā norādītā pakalpojumu summa ir galīga, un mēs to nepalielināsim.

Iepriekšējai īpašuma apskatei pie Jums ieradīsies mūsu eksperts, kurš detalizēti izpētīs nepieciešamo darbību veidus un apjomus, lai pēc tam noteiktu Jūsu dzīvokļa remonta un restaurācijas pasākumu izmaksas.

Plūdu radīto zaudējumu novērtējums

Koplietošanas telpa 13,1m2 platībā

Vieta	Pārklājums	Defekts apjoms	Nepieciešamais remontdarbu apjoms
Griestu apdare (13,1m2)	Ūdens bāzes krāsa starpgrīdas plātnēm	Plūdu rezultātā griesti kļuva slapji visā 13,1 m2 platībā, ko papildināja apdares slāņa lobīšanās. Virsmas mitrums – 15%.	Vecās, nolobītās krāsas kārtas noņemšana pa visu griestu laukumu (13,1m2). Pamatnes žāvēšana līdz standarta vērtībai - (8%). Jauna apdares slāņa uzstādīšana.
Sienu apdare (30,94m2)	Uz apmestām sienām tiek ielīmētas papīra tapetes.	Masīvas ūdens traipu pēdas ap telpas perimetru; vietām lobīšanās papīra tapetes no bāzes, sakarā ar augsts mitrums sienu apmešana, papīra tapešu lobīšana ir progresīva.	Sienu tīrīšana no vecajām tapetēm uz laukuma (30,94m2). Pamatnes žāvēšana līdz standarta vērtībai - (8%). Sienu aplīmēšana ar jaunām tapetēm.
Grīdas segums (13,1m2)			Grīdas seguma nomaiņa kopā ar pamatni. Jauna grīdas seguma ieklāšana, uz jaunas pamatnes.

Dzīvojamā istaba ar platību 11,9m2

VietaPārklājumsDefekts apjomsNepieciešamais remontdarbu apjoms Griestu apdare (11,9m2)Ūdens bāzes krāsa starpgrīdas plātnēm.Plūdu rezultātā griesti kļuva slapji visā platībā (11,9 m2), ko pavadīja apdares kārtas lobīšanās. Virsmas mitrums – 12%.Vecā nolobītā krāsas slāņa noņemšana pa visu griestu laukumu (11,9m2). Pamatnes žāvēšana līdz standarta vērtībai (8%). Jaunas griestu apdares uzstādīšana. Sienu apdare (22,07m2)Uz ģipša sienām tiek pielīmētas papīra tapetes.Masīvas ūdens traipu pēdas ap telpas perimetru; Vietām, palielinoties sienu apmetuma mitrumam, no pamatnes lobās papīra tapetes. Papīra tapešu lobīšana ir progresīva.Teritorijā sienu tīrīšana no vecajām tapetēm – (22,07 m2). Pamatnes žāvēšana līdz standarta vērtībai (8%). Sienu aplīmēšana ar jaunām papīra tapetēm. Grīdas segums (11,9m2)Parkets ir sašķelts, uzlīmēts ar mastiku uz skaidu plātnes pamatnes.Parketa deformācija pa visu platību, atdalīšanās no pamatnes, pamatnes deformācija.Grīdas seguma nomaiņa kopā ar pamatni. Jauna grīdas seguma ieklāšana uz jaunas pamatnes, pa visu grīdas platību.

Virtuves platība 11,9m2

Vieta	Pārklājums	Defekts apjoms	Nepieciešamais remontdarbu apjoms
Griestu apdare (7,6m2)	Griesti krāsoti ar augstas kvalitātes krāsu	Noplūdes zīme 3,2 m2 platībā	Tā kā bojātas vietas krāsošana radīs krāsu toņu atšķirību starp veco un jauno pārklājumu, ir nepieciešams krāsot visu griestu laukumu. Ir nepieciešams notīrīt griestus no vecās krāsas. Krāsojiet ar jaunu krāsu.
Sienu apdare (13,54m2)	Uz ģipša sienām uzlīmētas papīra tapetes - 11,54m2, flīzes - 2m2	Konstatētas noplūžu pēdas 1,5 m2 un 0,8 m2 platībā un tapešu lobīšanās noplūdes vietā.	Nepieciešams remonts, ar tapetēšanu pa visu platību - 11.54m2
Grīdas segums (5m2)	Linolejs	Pārklājumam ir netīrumu un nodiluma pazīmes; Plūdu izraisītu defektu pēdas netika konstatētas.

Koridors 5m2 platībā

VietaPārklājumsDefekts apjomsNepieciešamais remontdarbu apjoms Griestu apdare (5m2)Koridorā ir starpstāvi, virs gaiteņa daļas 2m2 platībā, priekšā izejai no dzīvokļa griesti izklāti ar paneļiem.Starpstāvā uz griestiem un sienām konstatēts mitrums.jo starpstāvā nav apdares. Nav nepieciešams remonts. Sienu apdareSienas apšūtas ar PVC paneļiem. Paneļi ir izgatavoti saskaņā ar rāmi.Netika konstatēta paneļu lobīšanās. Defektu nav. Grīdas segums (5m2)Parketa gabals tiek pielīmēts ar mastiku uz skaidu plātnes pamatnes.Parketa deformācija pa visu laukumu, nolobīšanās no pamatnes, pamatnes deformācija.Grīdas seguma nomaiņa kopā ar pamatni. Jauna grīdas seguma ieklāšana uz jaunas pamatnes 5 m2 platībā.

vannas istaba (tualete) 1,5m2

VietaPārklājumsDefekts apjomsNepieciešamais remontdarbu apjoms Griestu apdare (1,5m2)Griesti krāsoti ar augstas kvalitātes krāsuNoplūdes pēdas 0,5 m2 platībāVecās krāsas noņemšana. Krāsošana, uz 1,5m2 platībā Vecās krāsas noņemšana. Krāsošana, 1,5m2 platībā. Sienu apdareFlīzes – 5.1m2 Kvalitatīva krāsa – 6.12m2Noplūdes pēdas sienas augšpusē, 0,3 m2 platībāVecās krāsas noņemšana. Krāsošana 6,12m2 platībā Grīdas segumsFlīze 1,2m2Defekti netika fiksēti.

Vannas istaba 2,7m2

VietaPārklājumsDefekts apjomsNepieciešamais remontdarbu apjoms Griestu apdareGriesti krāsoti ar augstas kvalitātes krāsuNoplūdes pēdas 0,9 m2 platībā.Vecās krāsas noņemšana. Krāsošana, 2,7m2 platībā. Sienu apdareFlīze 1.8m2 Kvalitatīva krāsa 11.06m2Noplūdes pēdas sienas augšpusē, 0,5 m2 platībā.Vecās krāsas noņemšana. Krāsošana, 11,06 m2 platībā. Grīdas segumsFlīze 2,7m2Defekti netika fiksēti.

Applūdušas grīdas remonts

Ja grīda ir applūdusi ar ūdeni, var būt nepieciešamas vairākas šādas atjaunošanas darbības:

1. Daļēja vai pilnīga bojātā pārklājuma noņemšana.
2. Apakšgrīdas žāvēšanas organizēšana.
3. Apstrādājiet rupju pamatni ar antiseptisku līdzekli.
4. Jauna grīdas seguma ieklāšana.

Šāda veida sarežģītība remontdarbi atkarīgs no pārklājuma veida, izlijušā ūdens daudzumiem un temperatūras (lielākos bojājumus rada karsts ūdens). Piemēram, lamināta grīdai dažreiz pietiek ar vairāku ūdens bojātu dēļu nomaiņu. Bet parketa grīda, pat ja tā ir daļēji mitra, var uzbriest lielā platībā. Tā nomaiņa vai salikšana ir sarežģīts uzdevums, tāpēc tas ir jāveic kvalificētiem parketa darbiniekiem.

Sienu remonts

Normāla stāvokļa atjaunošana izlietām sienām un iekšējās starpsienas, tiek veiktas tikai pēc pilnīgas ūdens bojāto noņemšanas dekoratīvie pārklājumi. Apdare(tapetes, krāsošana, drapērijas) jānovieto uz labi nožuvušām sienām, jāapstrādā ar antiseptisku līdzekli un jāizlīdzina ar špakteli.

Remontējam griestus

Viena no grūtākajām darbībām ir applūdušu griestu tīrīšana, it īpaši, ja tie ir izgatavoti no ģipškartona. Par šādām piekārtām konstrukcijām tiek tērēts diezgan daudz naudas, laika un pūļu. Labākajā gadījumā var būt nepieciešama daļēja nomaiņa, bet biežāk ir nepieciešama pilnīga pārstrāde.

Spriegošanas sistēma pēc applūšanas rada mazāk problēmu. Galu galā PVC plēve var izturēt vairāk nekā 120 litrus ūdens, nezaudējot savas īpašības. Tomēr griestu seguma bojājumus var izvairīties tikai tad, ja ūdens ir pareizi novadīts un izžāvēts. Tāpēc remonts stiept griesti jāveic kvalificētiem amatniekiem.

Uzticot sava dzīvokļa atjaunošanu pēc plūdiem pieredzējušiem Skaitītāju remonta darbiniekiem, Jūs varēsiet īsā laikā atgriezt mājoklī komfortu un pat būtiski to uzlabot.

Lai noteiktu atlīdzības apmēru par plūdu dēļ nodarītajiem bojājumiem telpu apdarei, nepieciešams noteikt turpmākās telpu restaurācijas izmaksas. Restaurācijas izmaksas ir restaurācijai nepieciešamo materiālu izmaksas un remontdarbu izmaksas.

Uzmanību! Kamēr nav izsaukts eksperts un veikts neatkarīgs restaurācijas remontdarbu izmaksu novērtējums, nekādā gadījumā nelabojiet bojājumus ko izraisa līcis. Pretējā gadījumā nebūs iespējams precīzi novērtēt bojājumu izmaksas.

Tātad, jūs esat appludināts, bet nevajag izmisumā.

Tālāk ir norādīti atjaunošanas posmi pēc plūdiem:

1. Lai sāktu, jums ir jāveic demontāžas darbi. Ir vērts atzīmēt, ka tiek demontētas ne tikai bojātās apdares daļas, bet arī konstrukcijas, kuras tiks atjaunotas (cokoli, apdare, durvis, pat ja tās nav bojātas). Starp citu, ja šie elementi nav bojāti vai bojāti demontāžas laikā, to izmaksas netiek ņemtas vērā. Tiks ņemtas vērā tikai uzstādīšanas un demontāžas izmaksas.
2. Nākamais solis būtu telpas tīrīšana no apdares elementiem. Vecās tapetes tiek noņemtas, griesti un sienas tiek rūpīgi notīrītas no špakteles un krāsas, grīdas tiek noņemtas no parketa, linoleja vai citiem segumiem. Telpu rūpīgi izžāvē.
3. Sekoja novērstu pelējuma un pelējuma veidošanos uz virsmām. Lai to izdarītu, telpu apstrādā ar antiseptisku šķīdumu vai izmanto špakteli ar antiseptisku efektu.
4. Nākamais posms ir virsmu špaktelēšana un slīpēšana. Obligāti jāizmanto gruntējums, tas veicina labāku virsmu saķeri. Grunts arī palīdz nostiprināt apdares materiālus uz virsmām. Tas palīdz novērst to turpmāko lobīšanos. Ja pēc uzpildīšanas apdare nav pilnībā bojāta, tā tomēr ir jānomaina, jo atjaunojošais remonts ietver pilnīga nomaiņa bojātas virsmas.

Mitrumam nokļūstot uz apdares materiāliem, notiek ne tikai to iznīcināšana, bet arī pelējuma un sēnīšu veidošanās. Ja remonts ir nepilnīgs, dažās daļās saglabāsies pelējuma un sēnīšu veidošanās iespēja, kas novedīs pie turpmākas apdares iznīcināšanas. Starp citu, pelējums un pelējums var kaitēt cilvēka ķermenim.

Veicot apdares darbi materiāls jāizvēlas no vienas partijas, jo materiāli no dažādām partijām var atšķirties krāsu shēma. Tas neietekmēs kvalitāti, bet var apdraudēt estētisko integritāti.

Ar laiku apdares materiāls var pakāpeniski mainīt krāsu: tapetes izbalē, mainās krāsas tonis un tamlīdzīgi. Šis efekts var parādīties dažu mēnešu laikā pēc atjaunošanas.

Šie aspekti norāda, ka atjaunojošo remontu nevar veikt daļēji, tas var izraisīt krāsas integritātes pārkāpumu un pelējuma un pelējuma veidošanos.