Raktas į visų komunikacijų, kurios tiesiogine prasme persmelkia kiekvieną pastatą, funkcionavimą: inžinerijos, elektros, televizijos tinklai ir kabeliai supina kiekvieną namą tinkle. Kas turėtų atlikti kiekvienos zonos priežiūrą ir remontą ir kas įtraukta į darbų sąrašą? Ar namo savininkas turėtų asmeniškai dalyvauti renovacijos darbuose?

Komunaliniai tinklai apima:

• šildymo sistema;
• šalto ir karšto vandens tiekimas;

Šiuolaikiniai statybininkai ir inžinieriai vis dažniau imasi dviejų vamzdžių karšto vandens sistemų. Veikimo principas yra toks, kad siurblys paima vandenį iš grįžtamosios linijos ir tiekia jį į šildytuvą.Šis vamzdynas turi didesnį metalo suvartojimą ir yra laikomas patikimiausiu vartotojams.

Karšto vandens tiekimo (ŠV) tinklai turi daug bendro su šalto vandens tiekimo tinklais. Karšto vandens tiekimo tinklas yra su apatine ir viršutine laidais. Karšto vandens tiekimo tinklas gali būti aklavietės ir kilpinis, tačiau, skirtingai nei šalto vandens tiekimo tinklai, norint palaikyti aukštą vandens temperatūrą, tinklo kilpa yra būtina.

Paprasti (aklavietės) karšto vandens tinklai naudojami mažuose mažaaukščiuose pastatuose, in buitines patalpas pramoniniuose pastatuose ir pastatuose su stabiliu karšto vandens suvartojimu (vonios, skalbyklos).

Karšto vandens tiekimo tinklų su cirkuliaciniu vamzdynu schemos turėtų būti naudojamos gyvenamuosiuose namuose, viešbučiuose, bendrabučiuose, gydymo įstaigose, sanatorijose ir poilsio namuose, ikimokyklinėse įstaigose, taip pat visais atvejais, kai galimas netolygus ir trumpalaikis vandens paėmimas.

Paprastai karšto vandens tiekimo tinklas susideda iš horizontalių tiekimo linijų ir vertikalių skirstomųjų vamzdynų-statvadų, iš kurių įrengiamos butų skirstymo linijos. Karšto vandens tiekimo stovai klojami kuo arčiau prietaisų.

1 pav. Diagrama su viršutiniu tiekimo linijos pasiskirstymu: 1 - vandens šildytuvas; 2 - tiekimo stovas; 3 - paskirstymo stovai; 4 - cirkuliacinis tinklas

Be to, karšto vandens tiekimo tinklai skirstomi į dvivamzdžius (su kilpiniais stovais) ir vienvamzdžius (su aklavietėmis).

Panagrinėkime keletą galimų karšto vandens tiekimo tinklų schemų.

Kai linijos nutiestos iš viršaus, surenkamas cirkuliacinis vamzdynas uždaromas žiedo pavidalu. Vandens cirkuliacija dujotiekio žiede, kai nėra vandens įsiurbimo, vykdoma veikiant gravitaciniam slėgiui, atsirandančiam sistemoje dėl aušinamo ir tankio skirtumo. karštas vanduo. Pakylose atvėsęs vanduo nukrenta į vandens šildytuvą ir išstumia vandenį iš jo daugiau aukštos temperatūros. Taigi sistemoje vyksta nuolatiniai vandens mainai.

Aklavietės tinklo schema(2 pav.) turi mažiausias metalo sąnaudas, tačiau dėl didelio aušinimo ir neracionalaus aušinto vandens išleidimo naudojamas iki 4 aukštų gyvenamuosiuose pastatuose, jei stovuose nėra šildomo rankšluosčių džiovintuvo ir pagrindiniai vamzdžiai yra maži.

2 pav. Aklavietės karšto vandens tiekimo grandinė: 1 - vandens šildytuvas; 2 – skirstomieji stovai

Jei pagrindinių vamzdžių ilgis yra didelis, o stovų aukštis ribotas, naudokite grandinė su kilpomis tiekimo ir cirkuliacijos linijomis ant jų sumontavus cirkuliacinį siurblį (3 pav.).

3 pav. Schema su kilpiniais magistraliniais vamzdynais: 1 - vandens šildytuvas; 2 - paskirstymo stovai; 3 - diafragma (papildomas hidraulinis pasipriešinimas); 4 - cirkuliacinis siurblys; 5 - atbulinis vožtuvas

Labiausiai paplitęs dviejų vamzdžių schema(4 pav.), kurioje cirkuliacija per stovus ir linijas vykdoma naudojant siurblį, kuris paima vandenį iš grįžtamosios linijos ir tiekia jį į vandens šildytuvą. Sistema su vienpusiu vandens taškų prijungimu prie tiekimo stovo ir šildomų rankšluosčių laikiklių įrengimu ant grįžtamojo stovo yra labiausiai paplitusi tokios schemos versija. Dviejų vamzdžių schema pasirodė esanti patikima ir patogi vartotojams, tačiau jai būdingas didelis metalo suvartojimas.

4 pav. Dviejų vamzdžių karšto vandens tiekimo schema: 1 - vandens šildytuvas; 2 - tiekimo linija; 3 - cirkuliacinė linija; 4 - cirkuliacinis siurblys; 5 - tiekimo stovas; 6 - cirkuliacinis stovas; 7 - vandens paėmimas; 8 - šildomi rankšluosčių laikikliai

Siekiant sumažinti metalo suvartojimą, pastaraisiais metais jie buvo pradėti naudoti schema, kurioje keli tiekimo stovai yra sujungti trumpikliu su vienu cirkuliaciniu stovu(5 pav.).

5 pav. Schema su vienu jungiamuoju cirkuliaciniu stovu: 1 - vandens šildytuvas; 2 - tiekimo linija; 3 - cirkuliacinė linija; 4 - cirkuliacinis siurblys; 5 - vandens stovai; 6 - cirkuliacinis stovas; 7 - atbulinis vožtuvas

Neseniai pasirodė vienvamzdžio karšto vandens tiekimo sistemos su vienu tuščiosios eigos tiekimo stovu vienai vandens stovų grupei diagramos(6 pav.). Tuščiosios eigos stovas izoliuojamas ir montuojamas poromis su vienu vandens stovu arba sekciniame bloke, kurį sudaro 2-3 kilpiniai vandens stovai. Pagrindinė tuščiosios eigos stovo paskirtis yra tiekti karštą vandenį iš magistralinio į viršutinę sąramą, o po to į vandens stovus. Kiekviename stove nepriklausoma papildoma cirkuliacija atsiranda dėl gravitacinio slėgio, atsirandančio sekcinio bloko grandinėje dėl vandens aušinimo vandens stovuose. Tuščiosios eigos stovas padeda teisingai paskirstyti srautus sekciniame bloke.

6 pav. Sekcinė vieno vamzdžio karšto vandens tiekimo schema: 1 - tiekimo linija; 2 - cirkuliacinė linija; 3 - tuščiosios eigos tiekimo stovas; 4 - vandens stovas; 5 - žiedinis megztinis; 6 - uždarymo vožtuvai; 7 - šildomas rankšluosčių laikiklis.

Vandens tiekimas (tiek šaltas, tiek karštas) į pastatą vykdomas naudojant inžinerines vandentiekio sistemas, prijungtas prie tiekimo šaltinio. Be to, jie tiekia visą ir nurodytos temperatūros išteklius į kiekvieną vandens tašką (čiaupas, tualetas, vonia ir kt.). Yra išoriniai (esantys gatvėje, kieme ir kt.) ir vidaus (įrengti name ar gamybinėse patalpose) tinklai. Vandens temperatūros diapazonas skiriasi priklausomai nuo sistemos tipo – iki 40 laipsnių Celsijaus esant šaltam, nuo 50 iki 65 laipsnių karštam. Taip pat skystis turi atitikti visus sanitarinius standartus ir epidemiologinius rodiklius.

Inžinerines vandens tiekimo sistemas galima suskirstyti į:

• Buitiniai kompleksai. Jie skirti vartotojų, gyvenančių konkrečiame pastate, buitiniams poreikiams tenkinti, įskaitant naudoti kaip geriamojo vandens šaltinį, maisto ruošimui, higienos poreikiams užtikrinti ir kt.
• Gaisro gesinimo sistemos, skirtos gaisrams gesinti, jei jie kiltų.
• Techniniai kompleksai, kurių pagalba vykdomas vandens tiekimas gamybinės patalpos, taip pat baseinų užpildymas, gėlynų/vejų laistymas ir šaligatvių plovimas.

Kas yra suprojektuotos vandens tiekimo sistemos?

Kiekvienas vandens tiekimo kompleksas susideda iš kelių vamzdynų. Jie gali būti plastikiniai (polietilenas, polipropilenas, polivinilchloridas) arba metaliniai (plienas, ketus). Montavimui naudojamos suvirintos, srieginės ar flanšinės jungtys, taip pat įvairių formų ir modifikacijų jungiamosios detalės. Atitinkamai, kiekvienam skersmeniui gaminami savo jungiamosios detalės ir valdymo įtaisai.

Pagal jų struktūrą skiriami slėginiai ir neslėginiai komunalinio tiekimo tinklai. Kiekvienas iš variantų reiškia, kad yra / nėra didėjančių, cirkuliuojančių, povandeniniai siurbliai, vandens srauto matuokliai, išsiplėtimo bakai ir šiurkštieji bei bakteriniai filtrai.

Yra keletas vandens tiekimo šaltinių: arteziniai šuliniai, šuliniai, vandeningieji sluoksniai, upės, ežerai, dirbtiniai rezervuarai. Tai palieka savo pėdsaką temperatūros režimas saltas vanduo. Todėl, pavyzdžiui, vasaros karštyje nuo šalto čiaupo gali būti labai šiltas vanduo, jei jis ateina iš upės ar ežero. Pačiuose vamzdžiuose, priešingai populiariam įsitikinimui, vanduo praktiškai neįkaista.

Karšto vandens tiekimo tinklas suprojektuotas beveik taip pat, kaip ir šaltasis, tačiau papildomai įrengtas vandens pašildymo įrenginiai. Paprastai tai atliekama naudojant šilumokaitį, kuris šildo iš šalto vamzdžio gaunamą vandenį. Vaidmenyje kaitinantis elementas galima naudoti dujinį, skysto ir kieto kuro katilą arba elektrinis vandens šildytuvas(katilas). Tada tam tikros temperatūros vanduo tiekiamas tiesiai vartotojui.

Nuolatinis karšto vandens tiekimas į daugiabutį namą kelių aukštų pastatas galima atlikti dviem būdais naudojant skirtingi principai veikia:

1. Pirmuoju atveju karšto vandens tiekimas daugiabutis namas paima vandenį iš šalto vandens tiekimo vamzdyno (šalto vandens tiekimo), tada vanduo šildomas autonominiu šilumos generatoriumi: buto boileriu, dujiniu vandens šildytuvu arba boileriu, šilumokaičiu, kuris naudoja vietinės malkos šilumą arba šiluminę energiją. augalas;
2. Antruoju atveju daugiabučio namo karšto vandens tiekimo schema karštą vandenį ima tiesiai iš šilumos magistralės, o šis principas gyvenamajame sektoriuje naudojamas daug dažniau - 90% atvejų organizuojant karšto vandens tiekimą gyvenamajame name. .

Svarbu: gyvenamojo namo vandens tiekimo sistemos antrojo varianto pranašumas yra geriausia kokybė vanduo, kurį reglamentuoja GOST R 51232-98. Be to, paimant karštą vandenį iš centralizuotos šilumos magistralės, skysčio temperatūra ir slėgis yra gana stabilūs ir nenukrypsta nuo nurodytų parametrų: slėgio vamzdyne karšta sistema vandens tiekimas palaikomas šalto vandens tiekimo lygyje, o temperatūra stabilizuojama bendrame šilumos generatoriuje.

Išsamiau panagrinėkime daugiabučio namo vandens tiekimą pagal antrąjį variantą, nes būtent ši schema dažniausiai naudojama tiek miestuose, tiek mieste. kaimo namai, įskaitant kaimo ar sodo namelius.

Kokius elementus sudaro daugiabučio namo vandens tiekimo schema?

Vandens apskaitos mazgas, organizuojantis vandens tiekimą į namą, yra atsakingas už keletą funkcijų:

1. Atsižvelgiama į šalto vandens suvartojimą, tai yra, jis veikia kaip vandens skaitiklis;
2. Gali nutraukti tiekimą saltas vanduoį namą avarinėmis situacijomis arba kai reikia remontuoti komponentus ir dalis, taip pat pašalinti nesandarumus;
3. Tarnauja kaip filtras grubus valymas vanduo: bet kurioje daugiabučio namo karšto vandens tiekimo schemoje turėtų būti panašus purvo filtras.

Pats prietaisas susideda iš šių komponentų:

1. rinkinys uždarymo vožtuvai(čiaupai, vožtuvai ir vožtuvai) prie įrenginio įleidimo ir išleidimo angos. Standartiškai tai yra sklendės, rutuliniai vožtuvai, vožtuvai;
2. Mechaninis vandens skaitiklis, kuris montuojamas ant vieno iš stovų;
3. Purvo filtras (filtras stambiam vandens valymui nuo didelių kietųjų dalelių). Tai gali būti metalinis tinklelis korpuse arba konteineryje, kurio dugne nusėda kietos nuolaužos;
4. Slėgio matuoklis arba adapteris manometrui įstatyti į vandens tiekimo grandinę;
5. Aplinkkelis (aplenkimas iš vamzdžio atkarpos), skirtas vandens skaitikliui išjungti remonto metu arba duomenų patikrinimui. Aplinkkelyje yra rutulinio vožtuvo arba vožtuvo pavidalo uždarymo vožtuvai.

Tai taip pat yra lifto blokas, atliekantis šias funkcijas:

1. Užtikrina pilną ir nenutrūkstamą veikimą šildymo sistema V daugiabutis namas, taip pat reguliuoja jo parametrus;
2. Jis tiekia karštą vandenį į namus, tai yra tiekia karštą vandenį (karšto vandens tiekimą). Pats aušinimo skystis šildymo sistemoje patenka į daugiabučio namo karšto vandens tiekimo sistemą tiesiai iš centralizuotos šilumos magistralės;
3. Šildymo taškas gali perjungti karšto vandens tiekimą iš grąžinimo į tiekimą. Tai gali prireikti esant dideliems šalčiams, nes šiuo metu aušinimo skysčio temperatūra tiekimo vamzdyje gali pakilti iki 130–150 0 C, nepaisant to, kad standartinė tiekimo temperatūra neturi viršyti 750 C.

Pagrindinis elementas šilumos punktas — vandens srovės liftas, kur karštas vanduo iš darbinio skysčio tiekimo vamzdyno kontūro name maišymo kameroje sumaišomas su grįžtamu aušinimo skysčiu įpurškiant per specialų antgalį. Taigi, liftas leidžia didesniam žemos temperatūros aušinimo skysčio kiekiui praeiti per šildymo kontūrą, o kadangi įpurškimas atliekamas per antgalį, tiekimo tūris yra mažas.

Įdėkite adapterius Karšto vandens jungtys galima tarp sklendžių prie įėjimo į trasą ir šilumos punkto – tokia yra labiausiai paplitusi jungties schema. Įdėklų skaičius yra du arba keturi (po vieną arba du tiekimo ir grąžinimo atveju). Seniems namams būdingi du įdėklai, naujuose – keturi adapteriai.

Šalto vandens tiekimo trasoje dažniausiai naudojama aklavietės sujungimo schema su dviem jungtimis: vandens apskaitos mazgas yra prijungtas prie išpilstymo, o pats išpilstymas yra prijungtas prie stovų, kuriais vamzdžiai nuvedami į butus. Vanduo tokioje šalto vandens tiekimo sistemoje judės tik išmontuojant, tai yra atidarant bet kokius maišytuvus, čiaupus, vožtuvus ar vožtuvus.

Šio ryšio trūkumai:

1. At ilgas nebuvimas Išsiurbiant vandenį iš konkretaus stovo, nuleistas vanduo ilgai išliks šaltas;
2. Šildomi rankšluosčių laikikliai, įmontuoti į KV įvadus iš katilinių, kurie kartu šildo vonios kambarį ar tualetą, bus karšti tik tada, kai karštas vanduo bus imamas iš konkretaus buto stovo. Tai reiškia, kad jie beveik visada bus šalti, o tai sukels drėgmės atsiradimą ant sienų, pelėsių ar grybelinių ligų atsiradimą iš kambario statybinių medžiagų.

Šilumos punktas su keturiomis karšto vandens jungtimis namuose daro karšto vandens cirkuliaciją nenutrūkstamą, o tai vyksta per du išpilstymus ir stovus, sujungtus vienas su kitu trumpikliais.

Svarbu: jei ant karšto vandens čiaupų bus sumontuoti mechaniniai vandens skaitikliai, tai į vandens tiekimo sąnaudas bus atsižvelgta neatsižvelgiant į vandens temperatūrą, o tai yra neteisinga, nes už nepanaudotą karštą vandenį teks permokėti.

Karšto vandens tiekimas gali veikti trimis būdais:

1. Nuo tiekimo vamzdžio iki grįžtamojo vamzdžio į katilinę. Toks Karšto vandens sistema veiksminga tik šiltuoju metų laiku, kai šildymo sistema išjungta;
2. Nuo tiekimo vamzdžio iki tiekimo vamzdžio. Tokia jungtis duos maksimalią naudą pussezoniu – rudenį ir pavasarį, kai aušinimo skysčio temperatūra žema ir toli gražu nėra maksimali;
3. Nuo grįžtamojo vamzdžio iki grįžtamojo vamzdžio. Tai Karšto vandens schema efektyviausias esant dideliam šalčiui, kai temperatūra ant tiekimo vamzdžio pakyla iki ≥ 75 0 C.

Nepertraukiamam vandens judėjimui reikalingas slėgio skirtumas tarp įterpimo į vieną grandinę pradžios ir pabaigos taškų, o šis skirtumas užtikrinamas ribojant srautą. Šis ribotuvas yra speciali laikanti poveržlė – plieninis blynas su skylute viduryje. Taigi vanduo, kuris tiekiamas iš įvado į liftą, susiduria su kliūtimi poveržlės korpuso pavidalu, o ši kliūtis reguliuojama sukimu, kuris atidaro arba uždaro laikančią angą.

Tačiau per didelis vandens judėjimo ribojimas vamzdyno trasoje sutrikdys šilumos punkto darbą, todėl laikančiosios poveržlės skersmuo turėtų būti 1 mm didesnis nei šilumos punkto antgalio skersmuo. Tokį dydį apskaičiuoja šilumos tiekėjo atstovai, kad temperatūra prie šildymo grįžtamojo vamzdžio lifto blokas neviršija standartinių temperatūros ribų.

Kas yra vamzdžių užpildymas ir stovas

Tai horizontaliai nutiesti ir per gyvenamojo namo rūsį nuvesti vamzdžiai, kurie sujungia stovus su šilumos punktu ir vandens skaitikliu. Šalto vandens tiekimo išpilstymas atliekamas pavieniais egzemplioriais, karšto vandens išpilstymas – dviem egzemplioriais.

Karšto vandens ar šalto vandens pildymo vamzdžių skersmuo gali būti 32-100 mm ir priklauso nuo prijungtų vartotojų skaičiaus. Bet kuriai vandens tiekimo schemai ø 100 mm yra per didelis, tačiau šis dydis skaičiuojamas atsižvelgiant ne tik į faktinę trasos būklę, bet ir į druskos nuosėdų bei rūdžių dydį ant vidinių metalinių vamzdžių sienelių.

Vertikalus vamzdinis stovas paskirsto vandenį į virš jo esančius butus. Standartinis tokių laidų išdėstymas apima keletą stovų - šalto ir karšto vandens tiekimui, o kartais atskirai šildomiems rankšluosčių laikikliams. Daugiau laidų parinkčių:

1. Kelios stovų grupės, einančios per vieną butą ir tiekiančios vandenį į esančius vandens taškus didelis atstumas vienas nuo kito;
2. Viename bute esanti stovų grupė, kuri tiekia vandenį į kaimyninį butą arba kelis butus;
3. Organizuojant karšto vandens tiekimą, vamzdžių trumpikliai gali būti naudojami sujungti iki septynių stovų grupių butuose. Sąramose sumontuoti Mayevsky čiaupai. Tai vadinama cirkuliaciniu vamzdynu arba CTP.

Standartinis skersmuošalto ir karšto vandens tiekimo vamzdžiai stovams - 25-40 mm. Kabyklai šildomiems rankšluosčių kabyklams ir pavieniams stovams montuojami iš ø 20 mm vamzdžių. Tokie stovai teikia tiek vieno vamzdžio, tiek dviejų vamzdžių namų šildymo sistemas.

Uždara karšto vandens sistema

Nuolatinė vandens cirkuliacija uždara sistema karšto vandens tiekimas yra pastatytas šalto vandens paėmimo iš dujotiekio ir tiekimo į šilumokaitį principu. Po šildymo vanduo tiekiamas į paskirstymo sistemą visame bute. Darbinis skystis šildymo sistemoje ir karštas vanduo vartotojų techniniams poreikiams yra atskirti, nes aušinimo skystis gali turėti toksiškų intarpų, pagerinančių jo šilumos perdavimo savybes. Be to, Karšto vandens vamzdžiai greičiau rūdys. Tokia schema vadinama uždara, nes vartotojas naudoja šilumą, o ne patį aušinimo skystį.

Vamzdžių įdėklas

Pagrindinė jungčių funkcija – paskirstyti vandenį į bute esančius vandens surinkimo taškus. Standartinis tiekimo vamzdžių skersmuo – 15 mm, vamzdžių markė – DU15, medžiaga – plienas. PVC arba metalo-plastikinių vamzdžių skersmuo turi būti toks pat. Taisant ar keičiant įdėklą nerekomenduojama naudoti mažesnio skersmens, kad nepasikeistų projektiniai slėgio parametrai, kuriuos turi atitikti karšto ar šalto vandens tiekimo cirkuliacinė sistema.

Norint tinkamai organizuoti laidus, dažniausiai naudojami trišakiai, sudėtingesnėms laidų schemoms naudojami kolektoriai. Kolektoriaus linijai reikalingas paslėptas montavimas, todėl kolektorius turėtų būti montuojamas atliekant techninę priežiūrą didelis kiekis kambariai name. Po 10-15 metų metaliniai vamzdžiai iš vidaus apauga druskų mineralų nuosėdomis ir rūdimis, todėl prevenciniai sistemos funkcionalumo atkūrimo darbai yra vamzdžių valymas plienine viela arba senų vamzdžių keitimas naujais.

Atsižvelgiant į akivaizdų PVC arba metalo-plastikinių vamzdžių funkcionalumą ir ilgaamžiškumą, įdėklams rekomenduojama naudoti plieno gaminius – jie gerai atlaiko vandens smūgius ir temperatūros pokyčius. Tokius karšto vandens darbo režimo nukrypimus dažnai galima pastebėti, kai šildymo sistema įjungiama arba išjungiama avariniu atveju. Vamzdžių medžiaga turėtų būti įtraukta į gyvenamojo namo vandens tiekimo schemos planą projekto ir sąmatos sudarymo etape.

1. Cinkuota metaliniai vamzdžiai– jie buvo naudojami daugelį dešimtmečių ir pasitvirtino kaip geriausi. Ant metalo esantis cinko sluoksnis neleidžia vystytis korozijai ir nesulaiko druskų nuosėdų. Pirkdami cinkuotus gaminius, turėtumėte atsiminti, kad suvirinimo darbai ant tokio paviršiaus neatliekami, nes suvirinimo siūlė liks neapsaugota nuo cinko - visos jungtys turi būti padarytos ant sriegių;
2. Vamzdžių jungtys ant jungiamųjų detalių, skirtų varinėms jungtims lituoti, tarnauja daug ilgiau nei plieniniai ir net cinkuoti vamzdžiai. Tokių jungčių su litavimo jungtimi prižiūrėti nereikia, jos gali būti klojamos tiek atviru, tiek paslėptu būdu;
3. Gofruoto vamzdžio linija šalto arba karšto vandens tiekimui iš iš nerūdijančio plieno. Tokie gaminiai paprastai ir greitai montuojami ant srieginių jungčių arba suspaudimo jungiamųjų detalių. Tam nereikia jokios specialios įrangos, išskyrus du reguliuojamus veržliarakčius. Garantuoto nerūdijančio plieno tarnavimo laiko gamintojas neriboja. Vienintelis dalykas, kurį laikui bėgant teks keisti – tai silikoninės sandarikliai.

Karšto vandens tiekimo ypatybės ir karšto vandens tūrio skaičiavimas

Karšto vandens kiekio sistemoje apskaičiavimas priklauso nuo techninių ir eksploatacinių veiksnių:

1. Numatoma karšto vandens temperatūra;
2. Gyventojų skaičius daugiabučiame name;
3. Parametrai, kuriuos gali atlaikyti santechnikos įrenginiai, ir jų veikimo dažnis bendra schema vandens tiekimas;
4. santechnikos įrenginių, prijungtų prie karšto vandens tiekimo, skaičius.

Skaičiavimo pavyzdys:

1. Keturių asmenų šeima naudojasi 140 litrų vonia. Vonia prisipildo per 10 minučių, vonioje yra dušas, kurio vandens suvartojimas 30 litrų.
2. Per 10 minučių vandens šildymo įrenginys turėtų jį įkaisti iki projektinė temperatūra 170 l sumai.

Šie teoriniai skaičiavimai atliekami remiantis vidutiniu gyventojų vandens suvartojimu.

Karšto ar šalto vandens paskirstymo sistemos gedimai

Savo rankomis galite išspręsti šias avarines situacijas:

Vožtuvas arba maišytuvas nesandau. Dažniausiai taip nutinka dėl alyvos sandariklio arba sandariklio susidėvėjimo. Norint pašalinti gedimą, būtina visiškai ir jėga atidaryti vožtuvą, kad pakeltas alyvos sandariklis sustabdytų nuotėkį. Ši technika padės kurį laiką, ateityje vožtuvą reikės perstatyti, o susidėvėjusias dalis pakeisti.

Vožtuvo ar maišytuvo triukšmas ir vibracija atidarant karšto vandens tiekimo sistemoje (rečiau šalta). Triukšmo priežastis dažniausiai yra mechanizmo pavarų dėžės tarpinės nusidėvėjimas, deformacija ar suspaudimas. Triukšmas atsiranda, jei čiaupas nėra atidarytas iki galo. Dėl šio gedimo vamzdžiuose gali atsirasti vandens plaktukų, todėl jį pašalinti yra labai svarbu. Maišytuvo vožtuvas per kelias milisekundes gali uždaryti vožtuvo lizdą maišytuve arba vožtuvo korpuse, jei tai ne rutulinis, o sraigtinis vožtuvas. Kodėl karšto vandens tiekimo sistemose vandens plaktuko rizika yra didesnė? Kadangi vamzdžiuose su karštas vanduo darbinis slėgis didesnis.

Kaip išspręsti problemą:

1. Išjunkite vandenį prie įleidimo angos;
2. Atsukite triukšmingo maišytuvo vožtuvo korpusą;
3. Pakeiskite tarpiklį, bet prieš montuodami naują tarpiklį nusklembkite taip, kad vožtuvas nevibruotų atidarius esant aukštam slėgiui.

Šildomas rankšluosčių džiovintuvas neįkaista. Gedimo priežastis gali būti oro buvimas vandens tiekimo sistemoje su nuolatine aušinimo skysčio cirkuliacija. Paprastai oras kaupiasi vamzdžio trumpiklyje, kuris įrengiamas tarp gretimų stovų, po avarinio ar suplanuoto vandens nuleidimo. Problema pašalinama kraujavimu oro kamščiai. Norėdami tai padaryti, jums reikia:

1. Išleiskite orą aukščiausiame sistemos taške – viršutiniame aukšte;
2. Išjungti karšto vandens tiekimo stovą, esantį bute (namo rūsyje stovas uždarytas);
3. Atidarykite visus buto karšto vandens čiaupus;
4. Išleidę orą per čiaupus ir maišytuvus, turite juos uždaryti. Ir atidarykite uždarymo vožtuvą ant stovo.

Paslėpti gedimai

Pabaigoje šildymo sezonas gali būti neišlaikomas slėgių skirtumas tarp šilumos magistralės vamzdžių ir dėl to šildomi rankšluosčių laikikliai, prijungti tiesiai prie karšto vandens tiekimo, bus šalti. Tai nekelia nerimo – reikia nukraujuoti orą, kuris išlygina slėgį, ir šildymas atsistatys.

Nuo Rusijos Federacijos būsto kodekso įsigaliojimo praėjo šešeri metai. Juo remdamasi Rusijos Vyriausybė priėmė 2006-05-23 nutarimus Nr.307. „Dėl teikimo tvarkos Komunalinės paslaugos piliečių“ ir vietoj jų – šių metų gegužės 6 d. 354 „Dėl komunalinių paslaugų teikimo patalpų daugiabučiuose ir gyvenamuosiuose namuose savininkams ir naudotojams“, 2006-08-13 Nr.491, patvirtinančiomis Daugiabučio namo bendrosios nuosavybės priežiūros taisykles. Šiuose ir panašiuose dokumentuose vartojama neįprasta, todėl nuo teisinių subtilybių nutolusiems ir kasdienę reikšmę įdedantiems žmonėms nesuprantama terminija. Tačiau net tarp teisininkų jie suvokiami nevienareikšmiškai, nes skirtingai norminius dokumentus jie interpretuojami ir apibrėžiami skirtingai, todėl kyla sudėtingumo ir prieštaravimų. Tai apima Komunalinių paslaugų savininkams teikimo taisyklių 2 punkte išdėstytas sąvokas, kurios apibrėžia daugiabučio namo (MKD) ir gyvenamojo namo nuosavybės priežiūros sampratą, sudėtį ir atsakomybės paskirstymą.

Taigi, pirmoji koncepcija yra namų viduje inžinerinės sistemos. Jie apibrėžiami kaip daugiabučio namo patalpų savininkų bendroji nuosavybė: inžinerinės komunikacijos (tinklai), mechaninė, elektros, sanitarinė ir kita įranga, skirta komunaliniams ištekliams tiekti iš centralizuoti tinklai inžinerinė pagalba iki patalpų įranga, taip pat už komunalines šildymo ir (ar) karšto vandens tiekimo paslaugas (jei to nėra) gamina ir rangovas teikia centralizuotas šildymas ir (arba) karšto vandens tiekimą).

OP: P.p. 3.3.1.8 Rusijos Federacijos valstybinio statybos komiteto 1999 m. vasario 23 d. nutarimas. 9 apima inžinerinės įrangos kompleksą, esantį pastato viduje kaip vidinius tinklus: vamzdynus, įeinančius į pastatą, individualius šiluminiai prietaisai(radiatoriai, konvektoriai ir kt.), stovai, plėtikliai, rezervuarai, grindų ir buto instaliacija, santechnika, elektros skydai ir tt Atsakomybės riba laikoma pastato siena.Bet pagal paragrafus. Dabartinio Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. rugpjūčio 13 d. dekreto 8, 9 p. Nr.491 Dėl daugiabučio namo bendrosios nuosavybės išlaikymo taisyklių patvirtinimo, turinčių didesnę juridinę galią, palyginti su minėtu Nutarimu, išorinės elektros, šilumos, vandentiekio ir nuotekų tinklų, informacinių ir telekomunikacijų tinklų ribos (2) Nr. įskaitant laidinio radijo transliavimo tinklus, kabelinę televiziją, šviesolaidinį tinklą, telefono linijas ir kitus panašius tinklus), įeinančius į bendrą nuosavybę, yra išorinė daugiabučio namo sienos riba, o eksploatacinės atsakomybės riba, esant kolektyvui ( bendrojo namo) atitinkamo komunalinio resurso apskaitos prietaisas, jeigu kitaip nenustatyta patalpų savininkų susitarimu su Viešųjų paslaugų teikėjas arba išteklius tiekianti organizacija yra kolektyvinio (bendrojo namo) apskaitos prietaiso prijungimo prie atitinkamo taško vieta. inžineriniai tinklai įeina į daugiabutį. Išorinė dujų tiekimo tinklų riba yra pirmojo uždarymo įrenginio sujungimo su išoriniu tinklu taškas.B gyvenamieji pastatai Vidinėms inžinerinėms sistemoms priskiriamos esančios žemės sklype, kuriame yra gyvenamasis namas, taip pat inžinerinės komunikacijos (tinklai), gyvenamajame name esantys mechaniniai, elektros, sanitariniai ir kiti įrenginiai, kuriais naudojantis teikiamos komunalinės paslaugos. yra suvartojami. Čia dažniausiai skiriamoji linija yra vieta, kur namo komunikacijos yra prijungtos prie centralizuoto šaltinio, tačiau, pasak Rostovo srities federalinės antimonopolinės tarnybos, skiriamoji linija turi sutapti su žemės sklypo riba. ant kurio yra namas. Taigi turime keturis taškus, kurie nustato atsakomybės pasidalijimo ribą: sunaudoto resurso apskaitos vienetą, išorinė pusė namo sienos, šakos taškas inžineriniai tinklai,žemės sklypo riba.Kad nekiltų galimų nesusipratimų, būtina sudaryti sutartis su visomis išteklių tiekimo organizacijomis dėl jų ribų padalijimo.Ir dar vienas dalykas. Pagal numatytuosius nustatymus bendroji nuosavybė apima visus namo vidaus tinklus ir įrenginius, kurie aptarnauja daugiau nei vieną izoliuotą kambarį ar butą pagal namo projektą ir sąmatos dokumentus. Tą patį turtą, kuris buvo įrengtas pradėjus eksploatuoti daugiabutį, pavyzdžiui, automatinį durų užraktą, telefonspynes, vandens paleidimo sistemą ir pan., visuotinis buto savininkų susirinkimas turi įtraukti į bendrą nuosavybę. pastato patalpos. Tai suteiks juridinę teisę reikalauti, kad ją aptarnautų valdymo organizacija, taigi ir į apmokėjimą už šią paslaugą.. Vidaus inžinerinių sistemų sąvokai artima ir vidaus įrangos, esančios gyvenamojoje ar negyvenamoms patalpoms daugiabučiame name ir inžinerinės komunikacijos (tinklai), mechaninė, elektros, sanitarinė ir kita įranga, kuri nėra daugiabučio namo pastato vidaus inžinerinių sistemų dalis, kurią naudojant vartojamos komunalinės paslaugos. OP: Pagal 1 dalį Rusijos Federacijos būsto kodekso 36 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad patalpos daugiabučiame name savininkams priklauso bendrosios dalinės nuosavybės teise į patalpas konkrečiame name, kurios nėra butų dalys ir skirtos aptarnauti daugiau nei vieną patalpą. duotas namas, įskaitant. tarpbutis nusileidimai, laiptai, liftai, lifto ir kitos šachtos, koridoriai, techninės grindys, palėpės, rūsiai, kuriuose yra komunalinės komunikacijos, kita įranga, aptarnaujanti daugiau nei vieną patalpas duotame name, taip pat stogai, užtveriantys laikančiąsias ir nelaikančias konkretaus namo konstrukcijos, mechaninė, elektros, sanitarinė ir kita įranga, esanti tam tikrame name išorėje arba viduje ir aptarnaujanti daugiau nei vieną kambarį, žemės sklypas ant kurio yra šis namas, su apželdinimo elementais ir apželdinimo elementais bei kitais objektais, skirtais šiam namui prižiūrėti, eksploatuoti ir gerinti, esančius nurodytame žemės sklype.Iš to darytina išvada, kad įrangos, kaip bendros nuosavybės dalies, ženklas daugiabučio namo paskirtis – aptarnauti bent kelis namo kambarius. Būsto kodekso 36 straipsnyje pateiktas sąrašas yra atviras, jame pateikiamas tik atskirų bendrosios nuosavybės elementų sąrašas. Tai, kad kodekse yra tik vienas bendros nuosavybės įrangos ženklas, nuosavybės sudėties sąrašo atvirumas, formuluotės ir kitos tinkluose esančios įrangos sąraše, sukuria sunkumų sprendžiant klausimą atsakomybė už konkrečių komunalinių paslaugų ir kitų objektų priežiūrą.Tolimesnis objektų, įtrauktų į bendrąją MKD nuosavybę, sąrašo patikslinimas, atliktas Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. rugpjūčio 13 d. nutarimu. Nr. 491: p. 5: į bendrą turtą įeina vidinės šalto ir karšto vandens tiekimo ir dujų tiekimo inžinerinės sistemos, susidedančios iš stovų, atšakų nuo stovų iki pirmojo atjungimo įrenginio, esančio ant atšakų nuo stovų, nurodytų atjungimo įtaisų, kolektyvinio (bendrojo namas) šalto ir karšto vandens apskaitos prietaisai, pirmieji uždarymo ir valdymo vožtuvai buto vidaus laidų atšakose nuo stovų, taip pat šiuose tinkluose esanti mechaninė, elektros, sanitarinė ir kita įranga; 6 punktas: bendrąją nuosavybę sudaro namo vidaus šildymo sistema, susidedanti iš stovų, šildymo elementų, valdymo ir uždarymo vožtuvų, kolektyvinių (bendro namo) šilumos energijos skaitiklių, taip pat kitos šiuose tinkluose esančios įrangos; 7: bendrąją nuosavybę sudaro vidinė elektros energijos tiekimo sistema, kurią sudaro įėjimo spintos, įvesties skirstymo įrenginiai, apsaugos, stebėjimo ir valdymo įranga, kolektyviniai (bendro namo) apskaitos prietaisai elektros energija, grindų plokštės ir spintos, patalpų apšvietimo instaliacijos bendras naudojimas, dūmų šalinimo sistemų elektros instaliacija, automatinė gaisro signalizacija vidaus gaisrinis vandentiekis, krovininiai, keleiviniai ir priešgaisriniai liftai, daugiabučio namo įėjimų durų automatinio užrakinimo įrenginiai, tinklai (kabeliai) nuo išorinės ribos, nustatytos pagal šių taisyklių 8 punktą, iki individualių , bendrieji (buto) elektros energijos apskaitos prietaisai, taip pat kiti šiuose tinkluose esantys elektros įrenginiai.Tačiau išvada dėl valdymo organizacijų atsakomybės už visų šių namų įrangos elementų priežiūrą yra prieštaringa, nes tai prieštarauja Sutartinių principų teisės aktai būsto santykių srityje Visų pirma, be šildymo stovų, namų šildymo sistemos dažnai priskiriamos bendros nuosavybės prietaisams (radiatoriai, konvektoriai). Bute esantys šalto ir karšto vandens tiekimo ir kanalizacijos stovai priskiriami bendrajai nuosavybei, o buto vidaus instaliacija nuo pirmojo atjungimo įrenginio su kita įranga, esančia toliau palei ryšių sistemą (maišytuvai, lanksčios jungtys į cisterna, jungiančios žarnas prie Skalbimo mašina ir kt.) daugiabučio namo gyventojų individualiai nuosavybei. Valdymo organizacijos atsakomybė patalpų įrangos atžvilgiu apsiriboja pareiga prižiūrėti stovus, laidus prie pirmojo atjungimo įrenginio ir patį atjungiantį įrenginį.Tame pačiame LCD (162 str. 3 d.) nustatyta, kad valdymo sutartyje turi būti nurodyta namo bendros nuosavybės sudėtis ir atlyginimo už paslaugas dydžio nustatymo tvarka, jo valdymo darbai (156 str. 7 d.).Rusijos Federacijos regioninės plėtros ministerija pabrėžia vyraujančią Namo įstatymo sąlygų svarbą. namo valdymo sutartis nustatant valdymo organizacijos įsipareigojimų sąrašą: Pagal Priežiūros taisyklių 17 punktą patalpų savininkai privalo visuotiniame susirinkime patvirtinti paslaugų ir darbų sąrašą, jų teikimo ir vykdymo sąlygas. , taip pat jų finansavimo suma. Paslaugos ir darbai, numatyti Taisyklėse ir standartuose, patvirtintuose Rusijos valstybinio statybos komiteto 2003 m. rugsėjo 27 d. nutarimu Nr. 170 techninė operacija gyvenamojo fondo, yra privalomi valdymo ar rangos organizacijai tik tuo atveju, jei jie nurodyti sutartyje. Kitais atvejais nurodytos taisyklės pagal 2002 m. gruodžio 27 d. Federalinio įstatymo Nr. 184-FZ dėl techninio reglamento 4 straipsnio 3 dalį yra patariamojo pobūdžio. Vadovaujantis str. 162164, vadovaujančios ir perkančiosios organizacijos pagal sutartis atsako tik už daugiabučio namo bendros nuosavybės priežiūros ir remonto paslaugų ir darbų atlikimą.Taigi, nustatant valdymo organizacijos pareigas ir atsakomybę būtina vadovautis konkretaus daugiabučio namo valdymo sutarties sąlygomis, kurios padės išvengti nesusipratimų.Apie kitas sąlygas ir sąvokas kituose mūsų numeriuose.

Vandens tiekimas (tiek šaltas, tiek karštas) į pastatą vykdomas naudojant inžinerines vandentiekio sistemas, prijungtas prie tiekimo šaltinio. Be to, jie tiekia visą ir nurodytos temperatūros išteklius į kiekvieną vandens tašką (čiaupas, tualetas, vonia ir kt.). Yra išoriniai (esantys gatvėje, kieme ir kt.) ir vidaus (įrengti name ar gamybinėse patalpose) tinklai. Vandens temperatūros diapazonas skiriasi priklausomai nuo sistemos tipo – iki 40 laipsnių Celsijaus esant šaltam, nuo 50 iki 65 laipsnių karštam. Taip pat skystis turi atitikti visus sanitarinius standartus ir epidemiologinius rodiklius.

Inžinerines vandens tiekimo sistemas galima suskirstyti į:

• Buitiniai kompleksai. Jie skirti patenkinti vartotojų, gyvenančių konkrečiame pastate, buitinius poreikius, įskaitant naudoti kaip geriamojo vandens šaltinį, maisto ruošimui, higienos poreikiams užtikrinti ir kt.
• Gaisro gesinimo sistemos, skirtos gaisrams gesinti, jei jie kiltų.
• Techniniai kompleksai, aprūpinantys vandens tiekimą į pramonines patalpas, taip pat užpildantys baseinus, laistantys gėlynus/vejas ir plaunantys šaligatvius.

Kas yra suprojektuotos vandens tiekimo sistemos?

Kiekvienas vandens tiekimo kompleksas susideda iš kelių vamzdynų. Jie gali būti plastikiniai (polietilenas, polipropilenas, polivinilchloridas) arba metaliniai (plienas, ketus). Montavimui naudojamos suvirintos, srieginės ar flanšinės jungtys, taip pat įvairių formų ir modifikacijų jungiamosios detalės. Atitinkamai, kiekvienam skersmeniui gaminami savo jungiamosios detalės ir valdymo įtaisai.

Pagal jų struktūrą skiriami slėginiai ir neslėginiai komunalinio tiekimo tinklai. Kiekviena parinktis reiškia stiprintuvo, cirkuliacijos, povandeninių siurblių, vandens srauto matuoklių, išsiplėtimo bakų ir stambiųjų bei bakterinių filtrų buvimą / nebuvimą.

Yra keletas vandens tiekimo šaltinių: arteziniai šuliniai, šuliniai, vandeningieji sluoksniai, upės, ežerai, dirbtiniai rezervuarai. Tai palieka pėdsaką šalto vandens temperatūros režime. Todėl, pavyzdžiui, vasaros karštyje iš šalto čiaupo gali tekėti labai šiltas vanduo, jei jis atkeliauja iš upės ar ežero. Pačiuose vamzdžiuose, priešingai populiariam įsitikinimui, vanduo praktiškai neįkaista.

Karšto vandens tiekimo tinklas suprojektuotas beveik taip pat, kaip ir šaltasis, tačiau papildomai įrengtas vandens pašildymo įrenginiai. Paprastai tai atliekama naudojant šilumokaitį, kuris šildo iš šalto vamzdžio gaunamą vandenį. Kaip kaitinimo elementas gali būti naudojamas dujinis, skysto ar kieto kuro katilas arba elektrinis vandens šildytuvas (boileris). Tada tam tikros temperatūros vanduo tiekiamas tiesiai vartotojui.