Išeina, kad jei gyventojas neturi VKGO sutarties, tai įvykus nelaimei dujų tarnyba pas jį neatvažiuos? – Dujų skirstymo organizacijos darbuotojai bet kokiu atveju atvyks pas gyventoją, tačiau jie tik lokalizuoja avariją, po kurios nutrauks dujų tiekimą, tačiau norint tiekti dujas atgal, būtina pašalinti įvykusius padarinius. avariją ir patikrinkite jos veikimą dujų įranga, surašyti visą reikiamą dokumentaciją ir visa tai – paslaugų organizacija. O dabar dar reikia pateikti pažymą, patvirtinančią gerą kaminų būklę ir vėdinimo kanalai, VDGO techninės priežiūros sutartis ir VKGO priežiūros sutartis, priešingu atveju dujų skirstymo organizacija neleis paleisti dujų. Specializuota organizacija, neturėdama sutarties dėl dujų įrangos priežiūros ir remonto, neturi teisės remontuoti šios įrangos.
Išsiaiškiname, ar būtina sudaryti dujų įrangos aptarnavimo sutartį
IN daugiabutis namas Dujinių prietaisų techninės priežiūros ir remonto nevykdymas žymiai padidina įvairių nuotėkio problemų ir vėlesnių sprogimų riziką. Tai gali padaryti milžinišką žalą ne tik neatsakingo šeimininko, bet ir daugelio kitų kaimynystėje gyvenančių gyventojų turtui. Atsisakymas sudaryti sutartį dėl įrangos priežiūros ir remonto, tiek namo viduje, tiek bute, reiškia Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodekso normų taikymą.
Pagal 9.23 straipsnį, vengiantis asmuo gali būti nubaustas bauda, kurios dydis yra:
- savininkams - nuo 1 tūkst iki 2 tūkstančių rublių;
- pareigūnams – nuo 5 tūkstančių iki 25 tūkstančių rublių;
- juridiniams asmenims – nuo 40 tūkstančių iki 1000 tūkstančių rublių.
Iš anksto savininkui išsiunčiamas pranešimas apie būtinybę patikrinti įrenginius ir sudaryti sutartį.
Vidaus dujų įrangos priežiūra
Valerijus MYTAREV, „City Engineering Service LLC“ generalinis direktorius, atsakė į visus šiuos klausimus. – Valerijus Aleksandrovič, kodėl namų savininkams prireikė sudaryti sutartis dėl patalpų dujų įrangos priežiūros? – Iki 2013 m. mokesčiai už dujų įrangos aptarnavimą, tiek namo viduje (VDGO), tiek buto viduje (VKGO), buvo imami kaip viena visuma: iki 2005 m. – Sovietų Sąjungos pagrindu sukurtas dujų trestas, paskui dar aštuonerius metus. - priklausomai nuo daugiabučio namo valdymo būdo: valdymo įmonės arba namų savininkų bendrijos.
Saugumo sutartis
Jei tai atsitiks žiemą, jam bus įteiktas įspėjimas, kad jis nusausintų šildymo sistemą. Dujų tiekimas bus atnaujintas tik dujų įrangos savininkui sudarius visas reikiamas sutartis ir pateikus dokumentų paketą „Mosoblgaz“ operatyvinei tarnybai. Baudos už dujų įrangos priežiūros sutarties nebuvimą Teisės aktai nustato šias sankcijas vartotojams, nesilaikantiems dujų įrangos priežiūros sutarties sudarymo reikalavimų:
- išlaikymo sutarties nebuvimas.
Bauda – nuo 1000 iki 2000 rublių. - neįleisdamas į namus specializuotos organizacijos atstovo, iš anksto pranešusio apie savo atvykimą. Bauda – nuo 1000 iki 2000 rublių.
- atsisakymas pakeisti „probleminę“ dujų įrangą. Bauda - nuo 1000 iki 2000 rublių.
- pakartotinis teisės aktų dėl dujų įrangos pažeidimas.
Ar būtina sudaryti dujų įrangos priežiūros sutartį?
Mosoblgaz.) Susitarimas dėl Priežiūra VĮ „Mosoblgaz“ specialistų dujų įrangą galima įsigyti įmonės, kurios aptarnaujamoje teritorijoje yra namų ūkis, filiale. Pagal susitarimą „Mosoblgaz“ teikia vidaus dujų įrangos techninės priežiūros, remonto ir avarinio išsiuntimo paslaugas bei yra saugaus esamos įrangos veikimo garantas. — Ar „Mosoblgaz“ turi teisę išjungti dujas, jei abonentas neturi VDGO priežiūros sutarties? Nesant techninės priežiūros sutarties pagal „Dujų naudojimo taisykles, užtikrinančias saugą naudojant ir prižiūrint vidaus ir buto dujų įrangą, kai yra numatyta. viešąsias paslaugas dėl dujų tiekimo“, patvirtintas Vyriausybės nutarimu Rusijos Federacija 2013 m. gegužės 14 d
2013 m. Rusijos Federacijos Vyriausybė patvirtino nutarimą Nr. 410, kuriuo buvo padalintas mokėjimas už VDGO ir VKGO: už pirmąjį atsakomybė liko valdymo įmonei arba HOA, už antrąją – ant namų savininkų pečių, o paslauga. pati galėtų atlikti tik dujų skirstymo organizacija, mūsų atveju tai „Mosoblgaz“. Tačiau 2015 m. rugsėjį buvo paskelbta nauja rezoliucijos versija. Aukščiausiojo Teismo sprendimu teisės aptarnauti dujų įrangą buvo grąžintos regioninėms specializuotoms organizacijoms (mūsų įmonė tuo metu dirbo kartu su savivaldybės vienetine įmone „UK“ Gyvenamasis namas“).
O jau 2016 metų pabaigoje Rusijos Federacijos ir Maskvos srities vyriausybės pareikalavo įgyvendinti nutarimą Nr.410 dėl VKGO sutarčių sudarymo su kiekvienu būsto daugiabučiame name savininku. Kai gavome tokią užduotį, pradėjome ieškoti būdų, kaip ją produktyviausiai išspręsti.
Mosoblgaz sutartis dėl dujų įrangos priežiūros
Dėmesio
Maskvos srities vyriausybė patvirtino dujinimo planą iki 2017 m. Pripažinta, kad Maskvos regiono gyvenviečių dujinimas pagerina gyventojų gyvenimo lygį ir gyvenimo lygį bei prisidės prie viso regiono vystymosi. Tačiau dujos namuose yra ne tik nauda, bet ir padidinto pavojaus veiksnys.
Didžiausią vartotojų susidomėjimą kelia vidaus (VDGO) ir buto (VKGO) dujų įrangos priežiūros ir remonto sutarčių sudarymo tvarkos aptarimas. Atsižvelgdami į temos aktualumą, atsakome į klausimus apie techninę priežiūrą, nes tai priklauso nuo būklės ir teisingas naudojimas dujų įranga priklauso ne tik nuo pačių namų ūkio narių, bet ir gyvenančių gretimuose butuose bei namuose.
Viskas pasikeitė, kai įsigaliojo 2016 m. gruodžio 5 d. federalinis įstatymas, kuriuo buvo padaryta keletas Administracinių nusižengimų kodekso pataisų. Dabar už išlaikymo sutarties trūkumą teks mokėti rubliais ir ne tik eiliniams daugiabučių ir privačių namų gyventojams, bet ir pareigūnams bei juridiniams asmenims. Specializuotos organizacijos (pirmiausia Mosoblgaz) suaktyvėjo ir pradėjo siūlyti savo paslaugas gyventojams.
Kas turi teisę sudaryti sutartis dėl dujų įrangos aptarnavimo? Kam rinktis? „Mosoblgaz“ yra pasitvirtinusi įmonė, tačiau ji nėra šios srities monopolininkė. 2013 m. gegužės 14 d. įstatymas tiesiogiai nurodo, kad dujas pagal sutartį su tiekėju transportuojanti organizacija neturi išimtinės teisės prižiūrėti dujų įrenginius. Galite pasirinkti kitą tos pačios specializacijos įmonę.
Mosoblgaz sutartis dėl dujų įrangos priežiūros kaina
Šiandien didžiąją dalį privačių namų gyventojų jau aptarnauja „Mosoblgaz“, o neturintys sutarties gali pateikti prašymą mūsų organizacijai. – Kas lemia VKGO kainas? – VKGO priežiūros ir remonto kainos priklauso nuo savininko bute sumontuotos dujų įrangos kiekio. Tai yra, gyvenamojo ploto dydis ar bute registruotų žmonių skaičius neturės įtakos paslaugų kainai. – Papasakokite plačiau apie kainas. – Pagal mūsų įmonės kainoraštį dujinės viryklės priežiūra, remontas ir avarinis išsiuntimas gyventojams kainuos 1050,56 rub. trejiems metams (29,18 RUB per mėnesį), pratekantis dujinis vandens šildytuvas– po 1470,14 rub. (40,84 rub.), dujinis katilas– 3216 rubliai. (189,33 RUB).
Mosoblgaz sutartis dėl dujų įrangos priežiūros kainų
Bauda – nuo 2000 iki 5000 rublių.
- veiksmai (neveikimas), dėl kurių įvyko avarija. Bauda nuo 10 000 iki 30 000 rublių.
Darbų kaina pagal dujų įrangos techninės priežiūros sutartį Mosoblgaz nurodytos dujinių prietaisų priežiūros išlaidos
- AOGV - nuo 3500 rublių (priklausomai nuo galios)
- Dujinė viryklė - nuo 1200 iki 1600 rublių
- Lėkštė su dujų balionai- 1500 rublių
- Dujų skaitiklis - 500 rublių
- Vidinis dujotiekis arba dujų paskirstymas bute - 300 rublių
- Dujinis vandens šildytuvas - nuo 2500 rublių (priklausomai nuo galios)
Kas gali atsisakyti sudaryti sutartį? Galite atsisakyti sudaryti dujų įrangos aptarnavimo sutartį, jei: 1.
Mokesčių už remontą mokėjimo taisyklės nurodytos sutartyje. Jei nepateikiama specialios sąlygos, tuomet terminas nustatomas ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po darbų atlikimo, dešimtos dienos. Priežiūros kaina priklauso tik nuo bute ar name sumontuotos dujų įrangos.
Tai įeina:
- skubios pagalbos siuntimas;
- bet kokio sudėtingumo remontas;
- prevencinės priemonės nelaimingų atsitikimų prevencijai.
Pavyzdžiui, pateikiamos „Mosoblgaz“ GO aptarnavimo kainos:
- dujinė viryklė - 1400 rublių;
- momentinis vandens šildytuvas - 2000 rublių;
- dujinis katilas - vidutiniškai 3600 rublių.
Per visą sutarties galiojimo laiką nemokamai atliekami smulkūs dujų nuotėkio šalinimo darbai, taip pat jungiamųjų elementų sandarinimas.
Dujų kompanija reikalauja paslaugų sutarties, ar tai teisėta? Ar tikrai reikia? Daug gyventojų daugiabučiai namai metų metus naudojo dujas maistui ruošti ir vandeniui šildyti, neturėdami po ranka dokumentų apie pačią butuose sumontuotą įrangą, nei sutartys dėl dujų paslauga . Prieš keliasdešimt metų dujų įmonių darbuotojai ateidavo ir patikrindavo kartą per metus. dujinės viryklės, nustatė nesandarumus, atliko smulkų remontą. Galbūt todėl butuose nesprogo dujos, nes visi vamzdžiai ir krosnys buvo prižiūrimi specialistų.
Ką mes turime šiandien
Gyvename namuose, kuriems nuo perestroikos ne mažiau kaip penkiasdešimt metų, pasikeitė ir dujų paslauga šalyje. Jis kurį laiką buvo padalintas į kelias organizacijas, dujinių prietaisų aptarnavimu namuose užsiėmė net privačios įmonės.
Dujos darbuotojai nustojo lankytis butuose, tikrinti prietaisų ir vamzdynų būklę, todėl žiniose vis dažniau ėmė pasirodyti informacija apie buitinių dujų sprogimus. Iš gyventojų pradėta reikalauti padaryti išvadą dujų paslaugų sutartis, o pati ši paslauga kainuoja, kas dažnam žmogui nepatinka.
Tuo tarpu būtina sudaryti tokią sutartį pagal Dujų tiekimo į namus taisykles ir Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimą Nr. 410. 80 nurodyta, kad dujų tiekėjas gali išjungti dujas, jei tai nesudaroma dujų paslaugų sutartis. Tačiau piliečiai vis dar stengiasi sudaryti sutartis.
Konfliktai dėl šios problemos kyla nuolat, todėl daugelyje miestų dujininkai naudoja gudrybę – atskirame name dėl kažkokių techninių priežasčių išjungia tiekimą, o paskui, norėdami vėl prijungti, apeina butus reikalaudami išvados. dujų paslaugų sutartis. Taip daromas spaudimas žmonėms: jei nepasirašysi sutarties, mes neprijungsime dujų. Sutartį pasirašo dauguma namo gyventojų, kurie nebuvo namuose per dujininkų patikrinimą arba neatidarė durų dujų specialistams.
Pačios paslaugos klausimas lieka už sutarties ribų, tai yra, daugumos miestų gyventojai paslaugos faktiškai negauna. Sumokėjo pinigus, pasirašė sutartį, bet niekas pas juos neatvyko ir neatliko profilaktinės priežiūros.
Ką daryti tokiu atveju
Kaip jau išsiaiškinome, sutartis turi būti pasirašyta, bet pirmiausia reikia ją gerai išstudijuoti.
Dokumento tekste turėtų būti numatyta, kokius darbus už Jus privalo atlikti dujų specialistai per metus, terminai, kas atlieka techninę priežiūrą, bute esančių dujų įrangos, kuri bus stebima, sąrašas.
Atkreipkite dėmesį į įmonę, kuri siūlo sudaryti sutartį, tai turi būti specializuota organizacija, turinti avarinę dispečerinę tarnybą, o personalas turi turėti galimybę atlikti tokį darbą ir būti atestuotas.
Būsto savininkas, sudarydamas sutartį, turi suprasti, už ką sumokėjo pinigus, tai yra, kokie darbai per metus atliekami nemokamai, o už kokius dar teks mokėti. Sutartis gali būti sudaroma trejiems metams, todėl mokėti teks reguliariau, tačiau turėtų būti daugiau apsilankymų, taip pat dujų įrangos priežiūros kontrolės.
Pasitaiko, kad sudarius sutartį dujininkų bute nebepasirodo, todėl atidžiai perskaitykite dokumentą, kuriame turėtų būti nurodyti terminai ir tuomet reikalaukite, kad būtų laikomasi sutarties sąlygų.
Kad nekiltų nesusipratimų, geriau pasikonsultuoti ir parodyti susitarimo formą kompetentingam teisininkui bei laiku atlikti jos pakeitimus.
Redaktorius: Igoris Reshetovas
VDGO (dujų įrangos) veikimas yra pavojingas pagal apibrėžimą. Jūs ir aš per žinias matome, kad žmonės miršta savo butuose. Sprogimų sugriauti butai ir namai negali būti remontuojami. Priežastys – ne žmogaus sukeltos nelaimės, o netinkamas VKGO veikimas.
Kas ir kaip atlieka VDGO ir VKGO priežiūrą?
Dujų komunikacijų naudojimas gyvenamieji pastatai kelia potencialų pavojų. Deja, nelaimingi atsitikimai, padarę didelę žalą dėl buitinių dujų sprogimų, nėra neįprasti. Norint jų išvengti, būtina kvalifikuotai atlikti dujų įrangos priežiūrą bute.
Šiame straipsnyje kalbėsime apie tai, ką valdymo organizacijų specialistai turi žinoti ir padaryti, kad užtikrintų saugus veikimas Civilinė gynyba daugiaaukščiuose pastatuose.
Civilinės gynybos sistemos ypatumai MKD
Apibendrino kelių aukštų pastatas dujų įranga skirstoma į buto ir namo viduje (atitinkamai VKGO ir VDGO). Šis skirstymas yra įtvirtintas 2013-05-14 GD Nr.410 nustatytose taisyklėse.
VDGO reiškia bendrą nuosavybę. Tai apima vamzdynus, prietaisus, jungiamąsias detales ir skaitiklius iki uždarymo vožtuvo atšakoje, vedančioje į buto viduje esančią įrangą.
Svarbu žinoti
Nuotėkių šalinimą, avarijų lokalizavimą ir kitus dujų komunikacijų darbus visą parą atlieka specialios dujų tiekėjo tarnybos. Pagal Taisykles Nr.410 mokesčiai už tokias paslaugas yra įtraukti į dujų kuro tarifą.
VKGO apima dalį dujotiekio vartotojo bute, jo buitinė įranga, deginant dujinį kurą ir individualūs skaitikliai dujų Čia riba yra uždarymo vožtuvas.
Organizacijos, užsiimančios VDGO ir VKGO technine priežiūra, diagnostika ir remontu, įsipareigoja apie savo darbų pradžią pranešti Valstybinei būsto inspekcijai. Informacija apie tokius asmenis kaupiama specialiuose regioniniuose registruose ir lieka visiems prieinama.
Kas aptarnauja civilinę gynybą daugiaaukščiame pastate?
Už VDGO ir VKGO būklę atsako tiesioginiai jų savininkai, taip pat organizacijos, užsiimančios bendro turto priežiūra, tai yra valdymo įmonės ir namų savininkų bendrijos.
Buto viduje už viską atsakingas jo savininkas. Taisyklėse Nr.410 nurodytas poreikis namo savininkams sudaryti sutartis dėl bute esančių dujų įrangos priežiūros. Tačiau dar ne visi savininkai tokias sutartis turi.
Su kuo VI turėtų sudaryti sutartį?
Norėdami sudaryti sutartį, turite pasirinkti specializuotą dujų įrangos aptarnavimo organizaciją. Ši sąlyga yra įtvirtinta Taisyklių Nr. 410 2 punkte. Tokios organizacijos nėra licencijuotos ir į SRO nestoja, tačiau, kaip minėta, jos dirba kontroliuojamos Valstybinės būsto inspekcijos ir yra įtrauktos į atvirus sąrašus.
Sankcijos, jei nėra sudarytos sutarties
Sutarties dėl dujų įrangos aptarnavimo daugiabučiame name pasirašymas yra jo savininkas. Jei nesilaikysite reikalavimų, bus skirta bauda:
Paprastam gyventojui - 1000-2000 rublių;
Pareigūnui - 5000-20000 rublių;
Organizacijos - 40 000-100 000 rub.
Šios sankcijos numatytos Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodekso 9.23 straipsnio 2 dalyje.
Kaip sudaroma civilinės gynybos techninės priežiūros ir remonto sutartis?
Dujų įrangos tikrinimo, priežiūros ir remonto sutartį sudaro tas, kuris teikia dujų tiekimo paslaugas, tai yra valdymo įmonė, namų savininkų bendrija ar gyventojų kooperatinė bendrija. Tai įtvirtinta Taisyklių Nr.410 17 punkte.
Norėdami sudaryti sutartį, turite išsiųsti paraišką pasirinktam rangovui, nurodydami šią informaciją:
Klientų organizacijos pavadinimas ir vieta;
Namo, kuriame yra VDGO, kuriam reikalinga priežiūra, adresas;
Įrangos, sudarančios VDGO, sąrašas.
Prie paraiškos dujų įrangą aptarnaujančiai organizacijai reikia pridėti:
Patvirtintos steigimo dokumentų fotokopijos;
dokumentas, patvirtinantis pareiškėjo teisę veikti sutartį sudarančios organizacijos vardu;
Dokumentas, patvirtinantis pareiškėjo teisę sudaryti sutartis dėl VDGO priežiūros daugiaaukščiame pastate,
Dokumentas, patvirtinantis pareiškėjo teisę namo patalpų savininkų vardu sudaryti VDGO priežiūros sutartis.
Be pirmiau nurodytų privalomų dokumentų, taip pat galite pridėti:
Techninius pasus, sertifikatus ir kitus dokumentus, leidžiančius susipažinti su įrangos savybėmis;
Dujų skaitiklių dokumentai, kuriuose nurodyta plombos įrengimo data ir kita patikra;
Dokumentai, nurodantys su daugiaaukščiu pastatu susieto dujotiekio prijungimo prie viso miesto tinklo vietą. Kalbame apie aktą, kuris apibrėžia nuosavybės ribas dujų komunikacijose.
Su jumis sudaryti sutartį būtina specializuota dujų įrangos aptarnavimo organizacija. Jei ji atsisako, ji gali būti priversta atlikti nurodytas pareigas teisme.
Ši organizacija gali atsiųsti VI savo pasiūlymą – daugiabučio namo dujų įrangos aptarnavimo sutarties pavyzdį, nurodant darbų sąrašą, jų atlikimo tvarką ir dažnumą bei paslaugų kainą.
Sutartis gali būti sudaryta dviem būdais:
Reikalingų dokumentų pasirašymas iš abiejų šalių;
Užsakovo (MC, HOA) numanomų veiksmų, nurodytų pasiūlyme, įvykdymas ir laikomas sutikimu su jo sąlygomis. Paprastai tai reiškia, kad valdymo organizacija visiškai arba iš dalies sumoka sutartyje nurodytą sumą.
Valdymo įmonės turtinės atsakomybės padalijimas tokiu atveju Rekomenduojama tai padaryti:
Įleidimo vožtuvas kartu su izoliaciniu flanšu lieka dujų paskirstymo tinklų valdomas;
Atostogaujantis maišytuvas yra bendros namo nuosavybės dalis.
Sutartis su dujų įrangos techninę priežiūrą atliekančia organizacija sudaroma ne trumpesniam kaip trejų metų laikotarpiui. Rangovo pareigos apima tam tikrų darbų atlikimą, kuriems yra pateiktas minimalus sąrašas. Tai parašyta Taisyklių Nr.410 priede.
Kokiais atvejais stabdomas dujų tiekimas ir degalinės aptarnavimas?
Tarp šalių įsipareigojimų pagal sutartį, įskaitant prieigos prie įrangos tvarką ir veiksmų sąrašą atliekant techninę priežiūrą ir remontą. Dujų tiekimas gali būti sustabdytas dėl kelių priežasčių:
Rangovas neįleidžiamas į darbo vietą 2 ir daugiau kartų;
Valdymo įmonė nesudarė civilinės gynybos priežiūros ir remonto sutarties;
Baigėsi standartinis įrangos eksploatavimo laikas arba jos diagnostika parodė, kad dėl nepatenkinamos techninės būklės tolimesnio naudojimo neįmanoma.
Prieš išjungiant dujas klientui išsiunčiamas pranešimas.
Rangovas be įspėjimo nustoja tiekti dujinį kurą, kai kyla grėsmė saugumui. Tai įmanoma šiais atvejais:
Vėdinimo kanaluose ir kaminuose nėra traukos;
Nepakanka oro srauto visiškai sudeginti dujinį kurą;
Saugos automatikoje yra gedimų ir jų negalima ištaisyti vietoje;
Aptiktas dujų nuotėkis ir jo negalima pataisyti atliekant techninę priežiūrą;
Nustatyta, kad dujų įranga neveikia, trūksta darbuotojų ir netinkama remontui;
Nustatytas neleistinas dujų tiekimo prijungimas prie dujų tiekimo tinklo.
Dažniausiai nustatomi pažeidimai, susiję būtent su vėdinimo kanalų ir kaminų, nesusijusių su dujų įranga, eksploatavimu. Jie reprezentuoja bendrus namo konstrukcinius elementus, už kurių būklę atsakingas savininkas. Valdymo įmonė. Civilinės saugos tarnybos organizacija, aptikusi ventiliacijos kanalų ir kaminų veikimo pažeidimų, apie tai praneš Valstybinei būsto inspekcijai, o Baudžiamasis kodeksas gaus nurodymus pašalinti trūkumus.
Valdymo įmonė turėtų reklamuoti saugaus buitinių dujų naudojimo taisykles tarp vartotojų. Teisės aktai neapima visų aspektų ir ne visada yra įgyvendinami, todėl papildomos žinios ir įgūdžiai piliečiams nepakenks.
Dujomis varoma įranga yra beveik kiekviename atskirame pastate. „Mėlynas kuras“ yra vienas pigiausių, todėl montuojant autonominės sistemosšildymas, privačių namų savininkai dažniausiai teikia pirmenybę dujiniai katilai. Bet kaip ir bet kuri techninis prietaisas, jiems reikia periodinės priežiūros.
Prieš svarstant su technine reikalo puse susijusius klausimus, verta pasidomėti, ar „privatus savininkas“ privalo sudaryti Sutartį dėl dujų įrangos priežiūros savo namuose? Internete yra visiškai priešingų nuomonių. Kai kas taip mano, tačiau yra nuomonių, kad tai daroma tik šeimininkui pageidaujant. Čia turime būti aiškūs.
Pagal 2008 m. Vyriausybės nutarimą Nr. 549 išteklių tiekimo organizacija (dujų darbuotojai) gali nutraukti dujų tiekimą, jei tokio dokumento nėra. Ir čia atsiranda painiava. Numanoma – GALIOJI sutartis. Jeigu jis buvo surašytas iki minėtos datos, bet dar nepraradęs galiojimo (kiekvienas dokumentas turi savo galiojimo laiką), tai jis yra teisėtas ir niekas neturi teisės versti savininko pasirašyti naują!
Bet jei nėra dujų įrangos aptarnavimo sutarties, ji turi būti sudaryta bent jau iš savisaugos jausmo. Dujų įranga yra gana sudėtinga ir priklauso „didelės rizikos“ kategorijai, todėl tik šios srities profesionalas gali atlikti savarankišką remontą ar tinkamą priežiūrą. Kiek mūsų tokių yra? Nežinant visų priežiūros niuansų ir metodų, kaip galima efektyviai atlikti visas reikalingas technologines operacijas? Ir jų yra daugiau nei pakankamai.
- Linijos sandarumas (tam tikslui meistrai turi dujų analizatorius). Nereikia pasikliauti tik savo uosle.
- Techninė įrangos būklė (jos veikimo stebėjimas, ir visais numatytais režimais).
- Komponentų susidėvėjimo laipsnis ir tinkamumas tolesniam naudojimui (dalinai ar visiškai išmontuojant ir tikrinant, ar nėra nusidėvėjimo).
- Apsaugos sistemų suveikimas (imituojant įvairias avarines situacijas).
Su kuo sudaryti sutartį
Tai vienas iš pagrindinių klausimų.
- Geriausias pasirinkimas yra su dujas tiekiančia organizacija. Tada visos pretenzijos dėl įrangos techninės/būklės, kurias jos darbuotojai nustatė kontrolinės apžiūros metu, turės būti pateiktos savo „kolegoms ceche“. Paprastai tiekėjai turi savo aptarnavimo skyrius.
- Kartais patogiau su struktūra, kuri veikia katilo pardavėjo globoje. Tai būdinga kaimo vietovėms, kur dujų darbuotojai nelinkę keliauti.
- Su įmone, kuri specializuojasi teikiant tokio tipo paslaugas.
Paskutiniais dviem atvejais būtina išsiaiškinti keletą klausimų:
- Nepamirškite apie nesveikos konkurencijos fenomeną. Organizacijos tiesiog „traukia“ klientus prie savęs, naudodamos įvairias gudrybes ir net gąsdinimus. Jei po ranka turite nepasibaigusį dokumentą, turėtumėte paskambinti „savo“ technikai ir pasakyti, kas iš kur atvyko ir ką „pažadėjo“. Bent jau po to galėsite ramiai miegoti.
- Taip pat atsitinka. Serviso atstovas siūlo (švelniai tariant) pratęsti sutartį dėl to, kad išaugo techninės priežiūros paslaugų kaina. Tai dažnai pastebima atokiose vietovėse, kur žmonės yra mažiau informuoti. Tam nereikia „elgtis“. Iki dokumento galiojimo pabaigos visos kainos (nepainioti su dujų tarifais) išlieka nepakitusios.
- Dažnai pakeičiamos tokios sąvokos kaip techninė priežiūra ir remontas. Pagal susitarimą savininkas moka tik už priežiūrą (techniko vizitas, smulkūs diagnostikos darbai, valymas, plovimas ir pan.). Bet jei mes kalbame apie gedimo pašalinimą ir atsarginės dalies pakeitimą, tai mokama atskirai.
Valerijus Frolovas iškvietė dujų įmonės meistrą, tačiau katilo sutvarkyti nepavyko, o vyras turėjo susimokėti už privataus savininko darbą, nepaisant to, kad su Belgorodu buvo sudaręs sutartį dėl dujų įrangos priežiūros ir remonto. regioninė dujų pardavimo įmonė. Aiškinamės, kaip elgtis tokioje situacijoje ir ar apskritai reikia mokėti už dujas vartojančios buitinės technikos priežiūrą.
1. Kaip dažnai dujų įmonės darbuotojai turėtų atlikti techninę priežiūrą ir ką jie turėtų tikrinti?
8. Kiek man kainuos įrangos remontas, jei kreipsiuosi į dujų bendrovę?
Vadovaujantis jau minėtu Rusijos Vyriausybės nutarimu Nr.410, darbų kainą nustato tiekėjas. Jis turi jį apskaičiuoti remdamasis metodinėmis rekomendacijomis dėl priežiūros išlaidų apskaičiavimo taisyklių. Atsižvelgiant į tai, kad tai yra rekomendacijos, jos ne visada visiškai pritaikomos skaičiuojant, o įmonė gali nustatyti beveik bet kokią kainą. Su Belgorodo kainoraščiu regioninė įmonė informacijos apie dujų pardavimą galima rasti.
9. Iškviečiau meistrą iš dujų įmonės, bet jis nieko neremontavo. Ką daryti?
Pirma, galite reikalauti, kad įmonė atliktų visus darbus. Antra, galite pakeisti sutartį, jei įsigijote naują dujų įrangą arba pasikeitė dujas vartojančių prietaisų skaičius. Ir trečia, jūs turite teisę reikalauti perskaičiuoti mokestį už sutartyje nurodytų įsipareigojimų nevykdymą, taip pat atlyginti jums padarytą žalą. Dujų įmonė turi atitikti išvardintus reikalavimus, tačiau jei taip neatsitiks, kreipkitės į teismą. Jeigu teismo sprendimas bus teigiamas, įmonė turės ne tik vykdyti Jūsų reikalavimus, bet ir sumokėti 50 procentų baudą nuo Jūsų naudai priteistos sumos.
