Una tappa importante nel miglioramento dei pagamenti per il consumo di acqua e i servizi igienico-sanitari è il passaggio ai calcoli basati su indicazioni singoli dispositivi contabilità (IPU), noto anche come contatore dell'acqua. Addebiti ai residenti per consumazioni fredde e acqua calda secondo le letture dei comuni dispositivi di misurazione domestica (ODPU), vengono effettuati secondo indicatori medi, senza tenere conto del consumo effettivo di acqua di un particolare appartamento. In questo caso devi pagare il “vicino spendaccione”o per gli outsider che consumano risorse di utilità ma non le pagano. L'IPU lo è strumenti di misura per determinare la quantità di acqua consumata. Sono installati nell'armadio idraulico dell'appartamento sui rami dei tubi montanti.

Installando un contatore dell'acqua individuale ti metterai al riparo da fastidi e spese inutili, pagherai solo l'acqua effettivamente consumata; Devi ricordare che se hai un IPU, quando chiudi l'acqua calda, non dovresti usare il rubinetto "rosso" che fornisce acqua calda, poiché il contatore conterà l'acqua sprecata come calda e l'acqua calda sarà di conseguenza significativamente significativa più costoso dell'acqua fredda. Anche in assenza di IPU, ODPU verrà conteggiata una certa quantità d'acqua, poiché tecnicamente i tubi destinati all'approvvigionamento di acqua calda non possono essere lasciati senza acqua per motivi sanitari. Per questo motivo, anche se la fornitura di acqua calda è ufficialmente interrotta, sulle ricevute potrebbero apparire piccoli addebiti per questo servizio. Dal 2009, a Mosca, l'acqua calda verrà interrotta per un periodo non superiore a due settimane e per la restante metà del mese il costo di questo servizio corrisponderà al consumo effettivo. Un certo numero di case a Mosca non sono dotate di DPSU e, in caso di malfunzionamento del DPSU, vengono applicati gli standard nel calcolo dei servizi di fornitura di acqua caldaDecreti governativi Federazione Russa del 23 maggio 2006 N. 307 “Sulla procedura di fornitura utilità cittadini". Con la stessa delibera, il comma II. “Fornitura di acqua calda” per l'applicazione delle norme, è consentita la seguente durata di interruzione della fornitura di acqua calda: 8 ore complessive per un mese; 4 ore alla volta e in caso di incidente su un'autostrada senza uscita - 24 ore; svolgere lavori preventivi una volta all'anno ai sensi del paragrafo 10 delle "Norme per la fornitura di servizi pubblici ai cittadini". Attenzione, per evitare malintesi e spese inutili, vi consigliamo di non aprire i relativi rubinetti mentre chiudete l'acqua calda!

Come viene calcolato il consumo di acqua utilizzando i comuni contatori domestici?

Se si guarda razionalmente, ecco cosa succede: secondo la tariffa vengono forniti 384 litri (0,384 tonnellate) di acqua al giorno per persona, di cui 164 litri di acqua calda + 220 litri di acqua fredda. Al mese rispettivamente 11.520 litri (11,5 tonnellate di acqua), che è quasi impossibile utilizzare!

Dal consumo totale registrato da tale contatore vengono sottratti:

Il volume di acqua consumata in locali non residenziali;

Il volume di acqua spesa per le necessità domestiche generali;

Consumo di acqua registrato dai singoli contatori.

Il risultato iniziale viene distribuito in parti uguali tra i consumatori di acqua registrati in un condominio, in assenza di IPU.

In questo caso il consumo di acqua per il fabbisogno domestico comune viene registrato da un contatore separato, ma se non esiste tale contatore, il consumo di acqua per il fabbisogno domestico comune viene riconosciuto pari al 5% delle letture del contatore della casa comune. La contabilità dei servizi e delle risorse utilizzate per le esigenze domestiche generali (manutenzione della proprietà comune all'interno della casa e manutenzione dell'area locale) è gestita dall'organizzazione di gestione o dalla HOA, dalla cooperativa edilizia, dal complesso residenziale o da altra cooperativa di consumo specializzata creata in un condominio , che fornisce queste informazioni alla GUI IS.

È molto conveniente che siano progettate scatole speciali per ricevere letture dai singoli dispositivi di misurazione della popolazione, che sono disponibili in ciascuna GU IS del distretto (EIRC). Inoltre, le testimonianze possono essere inviate ai dipendenti della Direzione Principale per la Sicurezza delle Informazioni del distretto via fax, Internet o per telefono.

L'installazione di contatori dell'acqua negli appartamenti è regolata dal decreto del governo di Mosca n. 77-PP “Sulle misure per migliorare il sistema di misurazione del consumo di acqua e migliorare i pagamenti per acqua fredda, calda e energia termica negli edifici residenziali e nelle strutture sfera sociale della città di Mosca" (adottato il 10 febbraio 2004). Più di 150 organizzazioni stanno installando contatori a Mosca e nella regione di Mosca.

Molti di loro concedono sconti sull'installazione dei contatori, alcuni permettono di pagare a rate.

È importante sapere quale elenco di lavori deve eseguire un'organizzazione per installare un contatore dell'acqua:

1. Ispezione preliminare delle apparecchiature idrauliche per l'eventuale installazione e riprese con una fotocamera digitale per l'elaborazione delle informazioni da parte di un ingegnere in ufficio.

2. Installazione di due contatori per il caldo e acqua fredda.

H. Installazione di un gruppo di montaggio di 10-14 elementi.

4. Installazione dei filtri pulizia grossolana valvole dell'acqua e di ritegno.

5. Controllo della funzionalità e della tenuta di contatori e filtri.

PASSO 1:

Una domanda per l'installazione di un contatore dell'acqua deve essere presentata all'organizzazione che gestisce il tuo condominio. Assicurati di controllare se nella tua casa è installato un contatore domestico comune e quale tipo di contatore dell'acqua è adatto a te. Successivamente, scrivi una dichiarazione, questa sarà la base per stipulare un accordo tra l'organizzazione di gestione e il residente (consumatore) sulla procedura di pagamento dell'acqua, secondo le letture dei singoli dispositivi di misurazione. In questa fase, dovresti familiarizzare con i diritti e le responsabilità che sorgono quando si installa un'IPU.

PASSO 2:

Prima di installare i dispositivi di misurazione, riparare, sostituire o installare i rubinetti che interrompono l'approvvigionamento idrico dell'appartamento. Per fare ciò, è necessario contattare l'organizzazione di gestione.

PASSO 3:

Chiedi ai dipendenti dell'organizzazione che gestisce il tuo condominio informazioni sull'organizzazione che ha installato l'IPU a casa tua o informati dai tuoi vicini che hanno installato dispositivi di misurazione nelle loro case. Scegli un'organizzazione fidata, preferibilmente una i cui servizi sono stati utilizzati da amici o vicini. Non abbiate fretta di installarli da soli. Secondo le regole, questo deve essere fatto da un'organizzazione certificata.

PASSO 4:

A seconda del tipo reti di utilità(una o due montanti comuni) in ogni appartamento sono installate una o due coppie di dispositivi. Nella stragrande maggioranza degli appartamenti. La garanzia sul lavoro e sulle attrezzature è solitamente di due anni.

COS'È LA MANUTENZIONE E QUANTO COSTA?

Tariffa per Manutenzione due metri all'anno sono 360 rubli. (15 rubli/mese per un dispositivo).

La manutenzione comprende i seguenti lavori:

• pulire i filtri grossolani dalla contaminazione;
• smantellamento e installazione di contatori d'acqua in caso di guasto;
• controllare le letture degli strumenti;
• ispezione e controllo della sicurezza dei sigilli;
• controllare il serraggio del gruppo di montaggio.

COME INIZIARE A PAGARE SUL TUO CONTO?

Dopo aver installato i dispositivi di misurazione dell'acqua, il comandante ti consegna un pacchetto di documenti per la registrazione nell'organizzazione di gestione, nel Sistema informativo principale della tua zona o nella HOA, cooperativa edilizia della tua casa. Con questi documenti è necessario scoprire quando e dove accettano i documenti per i contatori dell'acqua. All'ora stabilita si presentano i documenti e si firma un accordo con l'organizzazione di gestione, la cooperativa edilizia GU IS (EIRC), associazione dei proprietari di case sul passaggio dal pagamento della tariffa al pagamento dei contatori dell'acqua degli appartamenti. E dall'inizio del mese successivo inizi a pagare il contatore e a risparmiare notevolmente! È impossibile dire esattamente quanto risparmierà la tua famiglia, perché le famiglie sono diverse: numero diverso di membri, non tutti sono presenti in casa e ognuno usa l'acqua in modo diverso. Anche il periodo dell’anno influisce sulla quantità di acqua consumata.

Gli anziani risparmiano molto; spendono molto di più meno acqua. A un ritmo di 10 m3, a volte possono utilizzare meno di 1 m3 al mese. Naturalmente dovranno pagare di meno. E ci sono famiglie in cui il consumo di acqua pro capite è eccessivo. Ma in ogni caso paghi solo l’acqua che consumi tu o la tua famiglia. La scelta è tua!

(IPU) sono un mezzo efficace di risparmio. Con l'ausilio di questi dispositivi è possibile pagare solo per le risorse effettivamente utilizzate. Inoltre, installando un dispositivo del genere, non solo è possibile ridurre la quantità di risorse consumate (acqua, gas, ecc.), Ma anche ridurre significativamente i propri costi. Allora cos'è l'IPU?

Tipi di dispositivi di misurazione

Esistono due tipologie principali di contatori che consentono di effettuare i calcoli necessari:

Casa comune o dispositivi collettivi;

I comuni dispositivi domestici vengono installati all'ingresso della casa, solitamente nel seminterrato. Con il loro aiuto è possibile misurare la quantità totale di consumo di risorse da parte dei residenti della casa. L'installazione dell'IPU viene effettuata direttamente nell'appartamento. Di conseguenza, questo dispositivo consente di misurare la quantità di consumo di risorse da parte dei residenti di un particolare appartamento.

Perché hai bisogno di un contatore individuale?

I contatori domestici presentano alcuni svantaggi, il principale dei quali è l'equalizzazione. Non è un segreto che tutte le persone consumano quantità diverse di risorse. Inoltre, questo volume è spesso notevolmente inferiore allo standard stabilito. Utilizzando un singolo dispositivo è possibile determinare la quantità di risorse effettivamente consumate.

Inoltre, i contatori domestici comuni non tengono conto del numero di cittadini che effettivamente vivono nell'appartamento e che vengono in visita o lavorano. e quali vantaggi ha un dispositivo del genere? Dopo l'installazione contatore individuale Potere:

Paga esclusivamente per le risorse che consumi;

Non fornire un certificato di assenza temporanea delle persone che vivono nel tuo appartamento per il ricalcolo;

Non pagare le risorse per coloro che non sono registrati, ma vivono effettivamente a casa tua.

Coloro che si chiedono cos'è un IPU, devono sapere che questo dispositivo è un mezzo per un risparmio reale non solo nelle risorse consumate, ma anche nelle proprie finanze. Esistono informazioni secondo le quali i residenti che installano singoli elettrodomestici ottengono risparmi significativi rispetto alle tariffe standard. In alcuni casi, puoi risparmiare fino al 60% del denaro.

Chi installa i singoli dispositivi?

L'installazione di tali dispositivi viene effettuata da organizzazioni che forniscono risorse. Sono queste istituzioni che devono installare apparecchi generali e individuali nelle case a cui forniscono i loro servizi.

Per installare il dispositivo, i proprietari dei locali sono tenuti a fornire ai rappresentanti dell'organizzazione fornitrice delle risorse l'accesso all'appartamento e a pagare tutti i costi associati all'installazione di un singolo dispositivo per la misurazione delle risorse consumate.

Attraverso societa 'di gestione;

Per telefono;

Attraverso internet;

Tramite un terminale Internet.

Ora sai cos'è l'IPU. Installando questo dispositivo puoi ridurre significativamente i costi per

Luce, calore, acqua sono il comfort della nostra casa. Il risparmio di denaro preoccupa ogni residente di un condominio.

Importante! Oggi molti residenti ci hanno pensato e hanno installato IPU - dispositivi di misurazione individuali - nei loro appartamenti. Si tratta di contatori del consumo di elettricità, calore, acqua calda e fredda.

È necessario rilevare e trasmettere le letture dell'IPU ai servizi abitativi e comunali entro i tempi stabiliti. Per i consumatori è necessario anche decifrare gli articoli sullo scontrino.

Metodi per misurare il volume delle risorse consumate:

1. Nel seminterrato sono installati dispositivi di misurazione collettiva per tutti i residenti della casa. Tutti i residenti della casa pagano equamente il consumo delle risorse. Non si tiene conto dell'assenza di alcuni residenti per un dato periodo o dell'utilizzo eccessivo delle risorse da parte di altri. La perequazione dei pagamenti non è adatta a molti residenti. Le aliquote regolamentari possono essere troppo elevate.
2. I singoli dispositivi registrano l'effettivo utilizzo delle risorse da parte dei residenti di ciascun appartamento. Risparmiano notevolmente denaro per i proprietari parsimoniosi.

A chi rivolgersi per l'installazione

L'installazione dell'IPU viene eseguita dall'organizzazione la cui risorsa viene consumata. I tecnici di queste organizzazioni sono tenuti a installare le loro apparecchiature nelle case che servono. Gli imprenditori non verificati possono eseguire installazioni di scarsa qualità. Dovresti diffidare di tali società.

Importante! È necessario informarsi preventivamente sul costo dei servizi per l'installazione dell'IPU e sulle possibilità di verifica del contatore. La verifica deve essere effettuata entro i tempi stabiliti.

Per installare l'apparecchiatura, è necessario lasciare una domanda al servizio clienti dell'organizzazione. Entro i tempi indicati i residenti garantiscono l'accesso all'appartamento agli artigiani. Il pagamento viene effettuato per apparecchiature installate residenti in appartamento. Le organizzazioni possono fornire rate per pagare l'installazione.

Un'installazione più semplice può essere effettuata tramite una società di gestione. Hanno stabilito contatti con società di servizi.

Lavori sull'installazione dell'acqua IPU

Dovresti conoscere l'elenco dei lavori per i quali l'organizzazione dovrà pagare:

• ispezione delle colonne montanti delle condotte idriche, progettazione dell'installazione;
• installazione di contatori d'acqua;
• installazione di valvole di collegamento, filtri e serrande;
• controllare il funzionamento dell'unità di assemblaggio e sigillarla.

Importante! Dopo aver messo in funzione i contatori si firma un contratto per la loro manutenzione annuale. Il pagamento viene effettuato per il controllo dell'integrità dei sigilli, la sostituzione o la pulizia dei filtri e il controllo delle letture dell'IPU.

Cosa fare con le letture effettuate

Una volta al mese, entro i termini previsti dal contratto, il consumatore ha il diritto di trasferire le letture IPU ai servizi abitativi e comunali. L'appaltatore è obbligato a effettuare queste misurazioni. Inoltre, una volta ogni 3 mesi, un rappresentante dei servizi abitativi e comunali deve verificare la testimonianza fornita. I residenti sono tenuti a consentire a un dipendente di accedere al contatore per la verifica e l'ulteriore trasferimento delle informazioni per la riconciliazione. Dati affidabili ti aiuteranno a evitare errori nella bolletta. Come è possibile inviare informazioni:

• attraverso internet;
• portale dei servizi governativi;
• per telefono;
• tramite terminale;
• attraverso la società di gestione.

Le letture trasferite dovrebbero essere conservate per tre anni e i registri dei consumi indipendenti dovrebbero essere costantemente mantenuti.

Importante! Se le letture dei contatori non vengono trasmesse, nella ricevuta viene inserito il valore medio calcolato in base alle letture dei singoli dispositivi per il periodo degli ultimi 6 mesi. In questo modo il calcolo viene effettuato solo per 3 periodi. Se il trasferimento delle informazioni sui consumi non avviene in tempo, il calcolo delle bollette inizia secondo lo standard medio mensile. Non sono previsti aumenti del coefficiente.

Le abbreviazioni e gli importi sullo scontrino vengono decifrati nella campagna di gestione. Lì vengono fornite anche le formule. Se non si pagano le fatture in tempo secondo il contratto, potrebbe essere addebitata una penalità. Debiti bollette portare alla disconnessione dell'appartamento da canale comune risorsa consumata.

Ci occupiamo della ricevuta

L'attrezzatura contabile è installata, le informazioni vengono trasmesse in tempo. Consideriamo il contenuto della ricevuta di pagamento per l'alloggio e i servizi comunali. I servizi sono elencati in abbreviazioni. La spiegazione di alcune abbreviazioni richiede una spiegazione.

Importante! Troviamo letture delle informazioni che ci interessano sull'IPU o sull'ITU: singoli dispositivi o punti di misurazione. Di fronte a loro ci sono i costi effettivi e stimati e le unità di misura.

Ogni pagatore può calcolare autonomamente l'importo da pagare e verificare i ratei.

Fornitura d'acqua

In un appartamento dotato di contatore dell'acqua calda e fredda, l'addebito può essere calcolato utilizzando la formula:

Vsn=V*Tvsn,

Всн – importo da pagare per la fornitura d'acqua nella ricevuta;

V – volume di acqua consumata secondo il contatore;

Tvsn - il costo di 1 m 3 secondo lo standard locale stabilito dall'amministrazione locale.

Diamo un'occhiata a un esempio. Hai consumato un volume di 6 m3. Secondo la tariffa locale, 1 m 3 di acqua costa 31 rubli. 6 m 3 *31 rub.=186 rub. Resta da confrontare questa cifra con l'importo maturato.

Smaltimento dell'acqua

La spiegazione degli articoli ricevuti e dei metodi di pagamento è rilevante per i consumatori. IN condomini Viene pagato anche il sistema di drenaggio. Non tutti i consumatori conoscono la definizione di questo concetto. Il sistema comprende tutta una serie di misure dallo smaltimento delle acque reflue al trattamento e allo smaltimento. Il calcolo si baserà sulla tariffa fognaria stabilita. Ma il dispositivo aiuterà a calcolare questo indicatore:

• V otv = (V caldo+V freddo)*T votv,
• In otv: l'importo per la rete fognaria;
• V hot – volume di acqua calda;
• V fredda – volume di acqua fredda;
• T votv – tariffa smaltimento acqua.

Quando si utilizzano contatori per acqua fredda e calda, non bisogna dimenticare che è necessario utilizzare i rubinetti appropriati. Le tariffe dei servizi per l'acqua fredda sono più basse.