ផ្ទះស៊ុម turnkey សម្រាប់ 1,000,000 rubles កំពុងត្រូវបានសាងសង់យោងទៅតាមជាច្រើន។ ជម្រើសស្តង់ដារគិតយ៉ាងល្អដោយបុគ្គលិករបស់ក្រុមហ៊ុន។ យើងក៏ផ្តល់ជូនផងដែរ។ ការរចនាបុគ្គលដែលយកទៅក្នុងគណនីបំណងប្រាថ្នាណាមួយរបស់អតិថិជន។ ផ្ទះរបស់យើងមានភាពកក់ក្តៅក្នុងរដូវរងា និងមានផាសុកភាពក្នុងរដូវក្តៅ ហើយគុណសម្បត្តិនៃអគាររួមមានៈ

• ភាពងាយស្រួល និងល្បឿននៃការសាងសង់ ដោយសារការប្រើប្រាស់ បច្ចេកវិទ្យាទំនើប;
• ការប្រើប្រាស់សម្ភារៈដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន;
• ទំហំផ្ទៃក្នុងគ្រប់គ្រាន់ និងលទ្ធភាពជ្រើសរើសប្លង់;
• ការប្រើប្រាស់ទម្រង់ស្ថាបត្យកម្មផ្សេងៗកំឡុងពេលសាងសង់;
• អ៊ីសូឡង់កម្ដៅល្អ។អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកសន្សំលើកំដៅ។

ផ្ទះដែលមានតម្លៃមួយលានរូប្លិតមានផ្ទៃដីធំដោយមិនគិតពីលក្ខណៈជាក់លាក់នៃគម្រោង។ សម្ភារៈសម្រាប់ការសាងសង់ត្រូវបានព្យាបាលដោយថ្នាំសំលាប់មេរោគមិនប៉ះពាល់នឹងភាពសើម ផ្សិត និងមានភាពធន់នឹងភ្លើង។ គម្រោងនីមួយៗមានការធានារយៈពេលវែង និងត្រូវបានកំណត់ដោយលក្ខណៈនៃការអនុវត្តខ្ពស់។

ដំណាក់កាលសាងសង់

ជម្រើសខ្ទមដែលអាចប្រើបានជាច្រើនមានលក្ខណៈផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។ បើចាំបាច់វាអាចផ្លាស់ប្តូរការរចនាឬការរចនាបុគ្គល។ នៅពេលអនុវត្តការងារ លំដាប់ខាងក្រោមត្រូវបានសង្កេតឃើញ៖

• ចាក់ចូលទៅក្នុងលេណដ្ឋានដែលបានរៀបចំ ល្បាយបេតុងសម្រាប់ការរៀបចំគ្រឹះ;
• ស៊ុមមួយត្រូវបានផ្គុំពីក្តារ សំណើមធម្មជាតិ;
• កំពុងត្រូវបានសាងសង់ ជាន់ atticហើយនៅក្នុងការអវត្ដមានរបស់វានៅក្នុងគម្រោង - ដំបូល;
• ការតោងជញ្ជាំងត្រូវបានបង្កើតឡើងដូចជានំពហុស្រទាប់ ដោយប្រើសម្ភារៈការពារកំដៅ សំណើម និងសំឡេង។
• ជាន់ត្រូវបានដាក់ហើយពិដានត្រូវបានតំឡើង;
• ទី​បំផុត​អគារ​នេះ​ត្រូវ​បាន​បញ្ចប់។

ខ្ទមដែលបានបញ្ចប់អាចទទួលបានក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីការចាប់ផ្តើមការងារ។ រយៈពេលនៃការដំឡើងខ្លីគឺជាគុណសម្បត្តិមួយនៃលំនៅដ្ឋានបែបនេះ។

គុណសម្បត្តិរបស់យើង។

ប្រសិនបើមានចំនួនទឹកប្រាក់ 1 លានរូប្លិត អតិថិជនមានឱកាសសាងសង់ខ្ទមធំទូលាយ និងមានផាសុខភាព។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះអ្នកត្រូវទាក់ទងមកយើងហើយជ្រើសរើសគម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោង។ យើង​បាន​សាង​សង់​លំនៅឋាន​ស្រដៀង​គ្នា​នេះ​អស់​រយៈ​ពេល​ជិត 20 ឆ្នាំ​មក​ហើយ ហើយ​ធានា​គុណភាព​ល្អ​ឥត​ខ្ចោះ។ គុណសម្បត្តិនៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាមួយក្រុមហ៊ុន Gradodel រួមមាន:

• គ្មានតម្រូវការសម្រាប់អតិថិជនក្រៅពីការផ្តល់កន្លែងសាងសង់។
• ពិដានខ្ពស់;
• របាយការណ៍រូបថតប្រចាំថ្ងៃអំពីវឌ្ឍនភាពការងារ;
• ការដឹកជញ្ជូនដោយឥតគិតថ្លៃនៃសមាសភាគរហូតដល់ 100 គីឡូម៉ែត្រ;
• សាងសង់ដោយសិប្បករដែលមានសមត្ថភាព។

ក្រុមហ៊ុនរបស់យើងនឹងសាងសង់ខ្ទមយ៉ាងរហ័ស និងប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនៅលើគេហទំព័ររបស់អតិថិជន ហើយក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់ 1 លានរូប្លិ៍។ សម្រាប់ប្រាក់នេះអតិថិជនទទួលបានអគារធំទូលាយនិងមានផាសុកភាពដែលក្នុងនោះសមាជិកគ្រួសារនីមួយៗមានបន្ទប់ផ្ទាល់ខ្លួន។ ទាក់ទងមកយើង ហើយក្តីសុបិន្តរបស់អ្នកនឹងក្លាយជាការពិតក្នុងរយៈពេលមួយខែ។ យើងនឹងរីករាយក្នុងការបញ្ចប់គម្រោងណាមួយ រួមទាំងយោងទៅតាមគំនូររបស់អតិថិជន។

មនុស្សតែងតែស្រែកថ្ងូរថា ពួកគេមិនអាចសន្សំសម្រាប់អាផាតមិន ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នករស់នៅ ផ្លូវកណ្តាលឬខាងត្បូងទៅទៀត វាមានតម្លៃថោកជាង និងមានផាសុកភាពជាងក្នុងការរស់នៅក្នុងផ្ទះឯកជនមួយនៅលើដីផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។ សព្វថ្ងៃនេះដីមានតម្លៃថោក (យើងមិននិយាយអំពីជាយក្រុងម៉ូស្គូ និងសាំងពេទឺប៊ឺគទេ)។

ខ្ញុំបានទទួលមរតកដែលគ្មានម្ចាស់ 6 ហិចតានៅជិត Kirzhach ។ អ្វីដែលត្រូវធ្វើជាមួយពួកគេ?

ខ្ញុំនឹងទិញអាផាតមិនមួយបន្ទប់ដែលមានតម្លៃ 1,300,000 rubles នៅទីនេះ (លក់បន្ត មិនត្រូវបានបំផ្លាញទេ ជាមួយនឹងការជួសជុលដែលអាចទទួលយកបានច្រើន ឬតិច)។

ខ្ញុំមាន 850 ពាន់ហើយសម្រាប់នៅសល់ខ្ញុំកំពុងគិតអំពីការលក់ដីនិងយកប្រាក់កម្ចី។ ប៉ុន្តែ Sberbank បានបដិសេធខ្ញុំ VTB មិនចូលចិត្តអត្រាការប្រាក់ ហើយវាបានគំរាមកំហែងខ្ញុំជាមួយនឹងការសន្សំជាច្រើនឆ្នាំ។ ហើយគេហទំព័របានព្យួរអស់រយៈពេលជាច្រើនខែដោយគ្មានការហៅទូរស័ព្ទ។

ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​ធុញ​ទ្រាន់​នឹង​ការ​រស់​នៅ​ក្នុង​ផ្ទះ​ជួល ហើយ​ខ្ញុំ​ក៏​សម្រេច​ចិត្ត​សង់​ផ្ទះ​ផ្ទាល់​ខ្លួន។ ខ្ញុំបានសម្រេចចិត្តនូវអ្វីដែលខ្ញុំត្រូវការ ហើយពិនិត្យមើលតម្លៃ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺថ្លៃណាស់។

ខ្ញុំបានរកឃើញគម្រោងធម្មតាមួយចំនួន ហើយបានបញ្ចប់គម្រោងមួយសម្រាប់ខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់។ ខ្ញុំ​បាន​ទៅ​ក្រុមហ៊ុន ហើយ​ម្នាក់​ក្នុង​ចំណោម​ពួក​គេ​បាន​ស្នើ​ឲ្យ​សង់​បង្គោល​ប្រហែល ១០០ ដើម តម្លៃ ៧០​ម៉ឺន​ដោយ​គ្មាន​គំនរ។ មាន "អ្នកបោកបញ្ឆោត" ដែលគម្រាមធ្វើវាក្នុងតម្លៃ 500 ពាន់ ប៉ុន្តែខ្ញុំបានមើលការងាររបស់ពួកគេ ... ទាក់ទងក្រុមហ៊ុនសំណង់ល្អ។

ខ្ញុំ​បាន​បញ្ចប់​កិច្ច​ព្រម​ព្រៀង​មួយ ពីរ​បី​ថ្ងៃ​ក្រោយ​មក ពួក​គេ​បាន​មក​ដល់ ហើយ​គាស់​គំនរ ហើយ​មួយ​ថ្ងៃ​ក្រោយ​មក ពួក​គេ​បាន​ប្រគល់​ឈើ និង​សម្ភារៈ​ផ្សេង​ទៀត។ ពួកគេបានបោះនៅក្នុងរន្ធបណ្តោះអាសន្ន។ ហើយអ្វីៗត្រូវបានសាងសង់ក្នុងមួយសប្តាហ៍។

បង្អួចឈើ - ប្លាស្ទិកមានតម្លៃថ្លៃជាង។ ប៉ុន្តែជាក់ស្តែងនៅពេលក្រោយអ្នកនឹងត្រូវដំឡើងផ្លាស្ទិចពួកគេមានភាពកក់ក្តៅជាង។

ជាមួយនឹងប្រាក់ដែលនៅសល់ខ្ញុំបានសម្រេចចិត្តដំឡើងអគ្គិសនីនៅក្នុងផ្ទះ។ ការងារ, ខ្សែ, ម៉ាស៊ីន, រន្ធ, កុងតាក់, ប្រអប់, ម៉ែត្រ - 60 ពាន់នាក់។

បន្ទាប់មកមានការសម្រាកខ្លីមួយ ខ្ញុំមានសំណាង ខ្ញុំអាចទទួលបានប្រាក់កម្ចីចំនួន 200 ពាន់ ខ្ញុំមានធានារ៉ាប់រង ដែលខ្ញុំបានបដិសេធ។ ការទូទាត់ប្រចាំខែគឺទាបជាងការជួលប្រចាំខែរបស់អាផាតមិនបន្តិច។ ប៉ុន្តែវាមានរយៈពេលពីរបីឆ្នាំហើយនោះហើយជាវា។

ការងារបានជាប់គាំង។

អណ្តូងមួយដែលមានចិញ្ចៀនចំនួន 5 មានតម្លៃ 20 ពាន់ 4 ពាន់ក្នុងមួយចិញ្ចៀនជាមួយនឹងការងារ។ ស្នប់, ធុង​ផ្ទុកខ្សែភ្លើងពីអណ្តូងទៅផ្ទះកុងតាក់សម្ពាធនិងការងារទាំងអស់ - 30 ពាន់។

ខ្ញុំធ្វើធុងទឹកស្អុយ៖ ចិញ្ចៀន ២ និង ៣ ជាមួយនឹងការចាក់បេតុងបាតអណ្តូងមួយ ដោយទី២ នាំទៅបំពង់ដែលមានប្រហោងនៅក្រោមដី៖ ចិញ្ចៀនគម្រប ថ្មកំទេច បំពង់ ដាំក្នុងផ្ទះ និងភ្ជាប់ទៅបង្គន់ - អំពី 65 ពាន់។

975 ពាន់ - ផ្ទះ, អគ្គិសនី, ទឹក, ធុងទឹកស្អុយ។

20 ពាន់ផ្សេងទៀតត្រូវបានចំណាយលើរបងនិងច្រកទ្វារផ្សារ: ខ្ញុំចតឡាននៅជិតកន្លែងនោះរបងគឺសំខាន់តែនៅខាងមុខ - មានរបងអ្នកជិតខាងរួចហើយនៅសងខាងហើយនៅពីក្រោយមានព្រៃឈើមានទាប។ របងតំណខ្សែសង្វាក់។

តាមពិតទៅ ជាងមួយលានបន្តិច - បង្គន់មួយទៀត លិចពីរ ក្បាលម៉ាស៊ីន ផ្កាឈូក ឡចំហាយទឹក ថ្នាំលាប ថ្នាំសំលាប់មេរោគ - ប៉ុន្តែនោះជាខ្ញុំនៅពេលក្រោយ។ ខ្ញុំនឹងដំឡើងចើងរកានកមដោក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។

ប៉ុន្តែ​ឥឡូវ​ខ្ញុំ​រស់​នៅ​ផ្ទះ​របស់​ខ្ញុំ​ផ្ទាល់។ វាអាចតូច ប៉ុន្តែធំទូលាយជាងអាផាតមិន ហើយមានដីឡូតិ៍។

ដំបូន្មានរបស់ខ្ញុំគឺមិនត្រូវបង្ខំខ្លួនអ្នកឱ្យជាប់គាំងសម្រាប់ជាប្រយោជន៍នៃប្រអប់បេតុងនោះទេ ប្រសិនបើអាចធ្វើបាន សូមសាងសង់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។

UPD៖ មានសំណួរជាច្រើន ខ្ញុំចាប់ផ្តើមឆ្លើយពួកគេ៖

ទិញឬសាងសង់ ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន- ក្តីស្រមៃរបស់បងប្អូនជនរួមជាតិភាគច្រើន។ មនុស្សមួយចំនួនអាចទិញខ្ទមដ៏ប្រណិតបាន ដោយមិនមានការប្រឹងប្រែងច្រើនទេ ខណៈពេលដែលអ្នកផ្សេងទៀតពេញចិត្តជាមួយនឹងអគារតូចមួយ ប៉ុន្តែកក់ក្ដៅ។ មានគ្រួសារជាច្រើនដែលមានប្រាក់ចំណូលជាមធ្យមនៅក្នុងប្រទេសរបស់យើង ដូច្នេះហើយមនុស្សមួយចំនួនធំចាប់អារម្មណ៍លើលទ្ធភាពនៃជម្រើសសន្សំសំចៃបំផុតសម្រាប់ការសាងសង់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។ តើពិតជាអាចសង់ផ្ទះបានមួយលានមែនទេ? ចូរយើងព្យាយាមស្វែងយល់។

ប្រសិនបើតម្លៃនៃដីឡូតិ៍ត្រូវបានដកចេញពីចំនួននេះហើយការសាងសង់ត្រូវបានអនុវត្ត នៅ​លើ​ខ្លួន​យើងបន្ទាប់មកវានឹងប្រែទៅជាពិត។ ប្រសិនបើអ្នកដោះស្រាយបញ្ហានេះដោយប្រយ័ត្នប្រយែង និងឈ្លាសវៃ នោះវាពិតជាអាចទៅរួចក្នុងការបំពេញចំនួនដែលបានបញ្ជាក់។ បញ្ហា​នេះ​គឺ​ពាក់ព័ន្ធ​ខ្លាំង​ណាស់​សម្រាប់​អ្នក​ដែល​នឹង​ធ្វើ​ឱ្យ​សុបិន​ដែល​ខ្លួន​ស្រឡាញ់​ក្លាយជា​ការពិត ។ ប្រសិនបើអ្នកជ្រើសរើសគម្រោងដែលសមរម្យ និងការទិញសម្ភារសំណង់ដោយសមហេតុផលនោះ អ្នកអាចក្លាយជាម្ចាស់ក្នុងតម្លៃ 10,000,000 រូប្លិ៍។

លាន! តើ​ផ្ទះ​ប្រភេទ​ណា​ដែល​អ្នក​អាច​សង់​បាន​សម្រាប់​ប្រាក់​នេះ?

ដំបូងអ្នកត្រូវសម្រេចចិត្តលើការចំណាយនាពេលខាងមុខ ស្វែងយល់ថាតើអ្នកអាចចំណាយអ្វីបាន។ ការទទួលបានផ្ទះសម្រាប់ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានបញ្ជាក់គឺពិតជាអាចទទួលយកបានប្រសិនបើអ្នកជាម្ចាស់ ដីឡូតិ៍ហើយប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងអនុវត្តការងារនាពេលខាងមុខទាំងអស់ដោយខ្លួនឯង។

ការ​ដាក់​ប្រអប់​គឺ​ពិត​ជា​មិន​ពិបាក​ឬ​ថ្លៃ​នោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​វា​មិន​គ្រប់​គ្រាន់​ទេ។អ្នកនឹងត្រូវភ្ជាប់និងភ្ជាប់វត្ថុសំខាន់ៗទាំងអស់ទៅវា សាងសង់របង និងទេសភាពតំបន់នោះ។ ទាំងអស់នេះក៏ប្រែទៅជាថ្លៃណាស់។ អ្នកគួរតែវាយតម្លៃសមត្ថភាពរបស់អ្នកឱ្យប្រាកដនិយម ហើយអ្នកអាចសាងសង់ដោយខ្លួនឯងបានលុះត្រាតែអ្នកជឿជាក់លើសមត្ថភាពរបស់អ្នក។

នេះ​មិន​សាមញ្ញ​ដូច​ដែល​វា​អាច​មើល​ឃើញ​ពី​ខាង​ក្រៅ។នៅទីនេះអ្នកនឹងត្រូវការជំនាញជាក់លាក់ សមត្ថភាពក្នុងការធ្វើការជាមួយឧបករណ៍ ប្រភេទនៃ dexterity មួយ។

មុននឹងចាប់ផ្តើមការងារ អ្នកត្រូវគិតឱ្យបានហ្មត់ចត់ និងរៀបចំផែនការព្រឹត្តិការណ៍នាពេលខាងមុខ។ ឧទាហរណ៍បានជ្រើសរើស សម្ភារ​សំណង់វា​មិន​គ្រប់​គ្រាន់​ក្នុង​ការ​ទិញ​ពួក​វា​ទេ ពួក​គេ​នៅ​តែ​ត្រូវ​ការ​ដឹក​ជញ្ជូន និង​មិន​ផ្ទុក​។

ផ្ទះមួយលាន៖ តើវាអាចទៅជាយ៉ាងណា?

អ៊ីសូឡង់ផ្ទះមួយលានដុល្លារជាមួយរោមចៀមបាសាល់

ពួកគេមានតម្លៃសមរម្យ និងតម្លៃសមរម្យ ដោយរីករាយនឹងភាពជោគជ័យឥតឈប់ឈរ។ នេះគឺជាសម្ភារៈក្រាស់ និងទម្ងន់ស្រាល ដែលទប់កំដៅបានល្អ និងមិនខ្លាចភ្លើង។

ជារឿយៗវាត្រូវបានគេប្រើជាអ៊ីសូឡង់កំឡុងពេលសាងសង់: វាត្រូវបានប្រើសម្រាប់អ៊ីសូឡង់។ ប្រអប់នៃរចនាសម្ព័ន្ធបែបនេះមួយជាន់ខ្ពស់អាចត្រូវបានផ្គុំក្នុងរយៈពេលមួយសប្តាហ៍បន្ទាប់ពីនោះបន្ទប់អាចចាប់ផ្តើមតុបតែង។

យើងសាងសង់សម្រាប់មួយលានពីបេតុងខ្យល់

មិនយូរប៉ុន្មានទេ ពួកគេបានចាប់ផ្តើមប្រើប្រាស់ ប៉ុន្តែសម្រាប់ការសាងសង់អគារ ហើយក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លីនោះ វាបានគ្រប់គ្រងដើម្បីទទួលបានប្រជាប្រិយភាពយ៉ាងល្អ។ ថ្វីបើមានពន្លឺដ៏អស្ចារ្យរបស់វាក៏ដោយ វាមានកម្លាំងមិនគួរឱ្យជឿ។ ផ្ទះដែលសាងសង់ពីសម្ភារៈបែបនេះនឹងមានរយៈពេលយ៉ាងហោចណាស់ 80 ឆ្នាំហើយមូលនិធិសម្រាប់ការសាងសង់របស់វានឹងត្រូវការតិចជាង 3 ដងសម្រាប់អគារឥដ្ឋដែលមានទំហំដូចគ្នា។

ផ្ទះខ្ពស់ធ្វើពីឈើតម្លៃមួយលាន

វានឹងអាចបង្កើតរចនាសម្ព័ន្ធនាពេលអនាគតពីវាបានយ៉ាងលឿន ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកអ្នកនឹងត្រូវរង់ចាំប្រហែល 60 ថ្ងៃដើម្បីឱ្យរចនាសម្ព័ន្ធធ្លាក់ចុះ។

ការប្រើប្រាស់ធាតុឈើតែម្នាក់ឯងមិនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធ្វើឱ្យផ្ទះមានភាពកក់ក្តៅនោះទេ។ ផ្ទះដែលធ្វើពីឈើត្រូវការអ៊ីសូឡង់គុណភាពខ្ពស់ ដែលអ្នកអាចប្រើរោមចៀមថ្មជាដើម។

តើមានអ្វីទៀតដែលអាចប្រើបាន ការសាងសង់ថវិកា? តើអ្នកអាចសង់ផ្ទះតម្លៃមួយលានដុល្លារបានពីអ្វី?

សម្ភារៈពេញនិយមនៅក្នុង សំណង់ទំនើបគឺផងដែរ។ ជញ្ជាំងពីវាត្រូវបានសាងសង់ដោយប្រើ។ រចនាសម្ព័ន្ធបែបនេះមិនត្រូវការទេ។ ការតុបតែងផ្នែកខាងក្រៅ, ក ជញ្ជាំងខាងក្នុងអគារពិតជារួចរាល់ភ្លាមៗ ការតុបតែងខាងក្នុង. វា​នឹង​អាច​សាងសង់​ខ្ទម​បែបនេះ​ក្នុង​រយៈពេល​ដ៏ខ្លី​បំផុត ហើយ​ការចំណាយ​អាចមាន​តិចតួច​បំផុត។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីជ្រើសរើសសម្ភារៈត្រឹមត្រូវសម្រាប់?វាអាស្រ័យលើប្រភេទអគារដែលវានឹងក្លាយទៅជា និងសម្ភារៈអ្វីដែលអ្នកនឹងប្រើប្រាស់។ នៅពេលធ្វើការប៉ាន់ស្មាននៃការចំណាយដែលអាចធ្វើបានទាំងអស់ ធាតុនីមួយៗគួរតែត្រូវបានបង្គត់ឡើងជានិច្ច។ ជាញឹកញយ ស្ថានភាពផ្សេងៗដែលមិនបានមើលឃើញទុកជាមុនកើតឡើងនៅកន្លែងសំណង់ អមដោយការចំណាយបន្ថែម។ ដូច្នោះហើយការចំណាយសរុបនៃផ្ទះកើនឡើង។

ផ្ទះកាណាដាមួយលាន

ប្រសិនបើអ្នកមានដៃរបស់អ្នក អ្នកអាចសង់ផ្ទះបែបនេះដោយខ្លួនឯងបាន។

មនុស្សជាច្រើនចង់ដឹងថាតើវាជាអ្វី

សព្វថ្ងៃនេះនៅក្នុងតំបន់មូស្គូអ្នកមិនអាចទិញបានសូម្បីតែមួយលាន ផ្ទះល្វែងតូច. ប៉ុន្តែប្រសិនបើមូលនិធិរបស់អ្នកត្រូវបានកំណត់ត្រឹមតែចំនួនមួយលានរូប្លែនេះ តើវាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការដកប្រាក់បញ្ចាំ? តើវាសមនឹងការនិយាយលាចំពោះគំនិតនៃការមានផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកទេ?

មិន​ប្រាកដ​ទេ​ប្រសិន​បើ​អ្នក​មាន​ដី​ទំនេរ។

ទប់ទល់នឹងការល្បួងឱ្យលក់ដី និងទិញដោយទទួលបានផល ផ្ទះល្វែងតូចនៅតំបន់ដាច់ស្រយាលដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះមិនល្អ តោះមើលថាតើផ្ទះប្រភេទណាដែលអាចសាងសង់បានក្នុងតម្លៃ 1 លានរូប្លិ៍។

អ្នកជំនាញទាំងអស់យល់ស្របថាវាពិតជាអាចទៅរួចក្នុងការសាងសង់ផ្ទះសម្រាប់ការរស់នៅតាមរដូវកាល យ៉ាងហោចណាស់ដោយប្រើបច្ចេកវិទ្យាស៊ុម និងបន្ទះដែលធ្លាប់ស្គាល់នៅក្នុងភាពជាដៃគូសួនច្បារចាស់ (ហើយចំនួននេះនឹងរួមបញ្ចូលសូម្បីតែសំណុំទំនាក់ទំនងតិចតួចផងដែរ៖ អគ្គិសនី ទឹក និងទឹកស្អុយ។ ធុង) ។ វាកាន់តែលំបាកជាមួយផ្ទះសម្រាប់លំនៅដ្ឋានអចិន្ត្រៃយ៍។

ជាការពិតណាស់ប្រតិបត្តិការជាមួយនឹងបរិមាណតិចតួចជាដំបូងវាមានតម្លៃក្នុងការសម្របសម្រួលតម្រូវការរបស់អ្នកសម្រាប់តំបន់នៃផ្ទះនិងសម្ភារៈ។ ផ្ទះពិតជាមានទំហំតូច ហើយអ្នកអាចជំនួសឥដ្ឋ និងប្លុកស្នោដែលមានតំលៃថោក ជាមួយនឹងជម្រើសថោកជាង៖ ពួកគេនឹងមកជួយសង្គ្រោះ បច្ចេកវិទ្យាស៊ុម, ឈើ

ការសាងសង់ដោយអ្នកម៉ៅការ

វាអាចទៅរួចក្នុងការស្វែងរកការផ្តល់ជូនពីក្រុមហ៊ុនសាងសង់ "ផ្ទះមួយសម្រាប់ 1 លានរូប្លិ៍" ។ នៅក្នុងដំណើរការនៃការវិភាគទីផ្សារសេវាកម្មសំណង់ យើងបានឆ្លងកាត់ការផ្តល់ជូនខាងក្រោមក្នុងតម្លៃ 1 លានរូប្លិ៍។

• ផ្ទះធ្វើពីឈើមូលដែលមានផ្ទៃដី 20-22 ម៉ែត្រការ៉េ។ m (ប្លង់រួមមានផ្ទះបាយ-បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់ទឹក និងច្រករបៀង)។ ភាពពិសេសនៃការផ្តល់ជូននេះគឺថាតម្លៃរួមបញ្ចូលតូចមួយ តំបន់ជាយក្រុងដែលផ្ទះនេះនឹងត្រូវបានសាងសង់។

• ផ្ទះស៊ុមដោយប្រើបច្ចេកវិទ្យាកាណាដា (ជញ្ជាំងធ្វើពីបន្ទះ SIP) នៅលើគ្រឹះគំនរវីស 2 ជាន់ដែលមានផ្ទៃដី 120 sq.m.
• ផ្ទះស៊ុមដោយប្រើប្រាស់បច្ចេកវិជ្ជាន័រវេស ជាមួយនឹងផ្ទៃដី 70 sq.m (ស៊ុមធ្វើពីឈើមូល ជញ្ជាំងធ្វើពីស្រទាប់ គ្រឹះគំនរ-វីស)។
• ផ្ទះស៊ុមនិងបន្ទះដែលមានផ្ទៃដីប្រហែល 120 ម៉ែត្រការ៉េ។ m (2 ជាន់, ស៊ុមធ្វើពីឈើ, ជញ្ជាំងធ្វើពីស្រទាប់និងបន្ទះ OSB) ។

តើ​អ្នក​ទទួល​បាន​តម្លៃ​សមរម្យ​បែប​ណា ដែល​ខុស​ពី​ខ្ទម​ស្ដង់ដារ សូម្បី​តែ​ស៊ុម​មួយ​ដោយ 1,5-2 ដង? ជាមួយនឹងផ្ទះតូចៗរហូតដល់ 70 sq ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺច្បាស់។ ប៉ុន្តែការដាក់ឈ្មោះតម្លៃ 1 លានរូប្លិ៍។ សម្រាប់ការសាងសង់ផ្ទះធំទូលាយជាង 100 sq.m. អ្នកម៉ៅការគឺមិនសមរម្យ។

ជាឧទាហរណ៍ សំណើមួយដែលយើងបានពិនិត្យមិនរាប់បញ្ចូលតម្លៃនៃគ្រឹះក្នុងការគណនានោះទេ។ វាត្រូវបានបង់ដាច់ដោយឡែកជា "ការងារបន្ថែម" ក្នុងតម្លៃ 3.5 ពាន់ក្នុងមួយម៉ែត្រលីនេអ៊ែរ (គ្រឹះបន្ទះ 300 x 700) ។ ការត្អូញត្អែរជាទូទៅគឺថាការព្យាករណ៍ដំបូលនៅក្នុងផ្ទះថោកទាំងនេះតូចពេក: ពួកគេមិនការពារជញ្ជាំងពីសំណើម។ ការប៉ាន់ប្រមាណជាច្រើនមិនរាប់បញ្ចូលការបញ្ចប់ ការព្យាបាលឈើជាមួយនឹងថ្នាំការពារភ្លើង និងសារធាតុគីមីប្រឆាំងនឹងផ្សិត ឬឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។

ដូច្នេះប្រសិនបើយើងកំពុងនិយាយអំពីផ្ទះដែលមានទំហំលើសពី 100 sq.m. បន្ទាប់មកសម្រាប់ 1 លានរូប្លិ៍។ អ្នកអាចសាងសង់អ្វីដែលគេហៅថា "ប្រអប់" ដែលបញ្ចប់ដោយដំបូល (ដំបូលត្រូវបានជ្រើសរើសថោកជាង - ទម្រង់លោហធាតុឬ ondulin) ក៏ដូចជាទ្វារនិងបង្អួច។ ដើម្បីហៅប្រអប់ទទេនេះថាផ្ទះនឹងជាការបំផ្លើសទាំងស្រុង។ ដើម្បីធ្វើឱ្យវាសមស្របសម្រាប់លំនៅដ្ឋានអ្នកនឹងត្រូវចំណាយ 1 លានរូប្លែទៀត។

សំណង់ DIY

ប៉ុន្តែមានវិធីពិតប្រាកដមួយដើម្បីសន្សំប្រាក់៖ សាងសង់ផ្ទះដោយដៃរបស់អ្នកផ្ទាល់។ ជាការពិតណាស់ នៅសម័យរបស់យើង វិធីសាស្រ្តនេះមានសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋមួយចំនួនតូចដែលស្គាល់ពីមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃស្ថាបត្យកម្ម និងសំណង់ ហើយដឹងពីរបៀបដោះស្រាយឧបករណ៍។ ប៉ុន្តែលទ្ធផលនឹងពឹងផ្អែកតែលើអ្នកសាងសង់ស្ម័គ្រចិត្តប៉ុណ្ណោះ - អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺនៅក្នុងដៃរបស់គាត់។

បងប្អូនជនរួមជាតិរបស់យើងដែលបានសាងសង់ផ្ទះដោយខ្លួនឯងបានលើកឡើងពីតម្លៃ 600-700 ពាន់រូប្លិ៍។ សម្រាប់ការសាងសង់ "ប្រអប់" នៃផ្ទះមួយ 6 x 7 ម៉ែត្រពីប្លុកបេតុង aerated ។ ប្រសិនបើការទំនាក់ទំនងត្រូវបានភ្ជាប់ទៅកន្លែងនោះ នោះជាមួយនឹងថវិកាដែលនៅសេសសល់ វាពិតជាអាចធ្វើទៅបានក្នុងការដំឡើងកំដៅ អគ្គិសនី និងការផ្គត់ផ្គង់ទឹកពេញផ្ទះ និងការតុបតែងខាងក្នុងតិចតួច។

ជាការពិតណាស់អ្នកអាចសាងសង់តូចមួយដោយដៃរបស់អ្នកផ្ទាល់ ផ្ទះស៊ុម- វានឹងត្រូវចំណាយតិចជាង 1 លានរូប្លិ៍។

ថ្ងៃល្អចំពោះអ្នកស្រុកនិងអ្នកសង្កេតទាំងអស់។ ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ Vyacheslav ហើយខ្ញុំមកពីប្រភេទនៃអ្នកប្រើប្រាស់វេទិកានោះដែលជារឿយៗប្រើការស្វែងរកស្តាប់យោបល់របស់អ្នកឯកទេសប៉ុន្តែមិនផ្តល់ដំបូន្មាន "សាឡុង" ទេព្រោះការសាងសង់ប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈគឺច្បាស់មិនមែនជាចំណុចខ្លាំងរបស់ខ្ញុំ ... ប៉ុន្តែឥឡូវនេះពេលវេលា បានមកសម្រាប់ខ្ញុំដើម្បីសាងសង់ហើយវាដល់ពេលដែលត្រូវចេញពីស្រមោល

ខ្ញុំនឹងដឹងគុណជាខ្លាំង ប្រសិនបើអ្នកបានឆ្លងកាត់ការសរសេររបស់ខ្ញុំ ព្រោះខ្ញុំត្រូវការការរិះគន់ដែលមានជំនាញពីអ្នកទៀងទាត់ បើមិនដូច្នេះទេ ខ្ញុំនឹងធ្វើឱ្យរឿងរអាក់រអួល...

អ្វីដែលយើងមាន៖ យើងបានទិញដីតូចមួយកន្លែងចាស់មួយកន្លែងនៅក្នុងស្រុក Pushkinsky នៃតំបន់មូស្គូ (៦.៥ ហិចតា សំណង់លំនៅដ្ឋានបុគ្គល) ជាមួយនឹងផ្នែកនៃផ្ទះដែលទ្រុឌទ្រោម ដែលឧស្ម័ន អគ្គិសនី (១០ គីឡូវ៉ុល) និង cesspoolនោះហើយជាលាភសំណាងទាំងអស់។ វត្ថុ​ទាំង​អស់​នេះ​ត្រូវ​បាន​ទិញ​សម្រាប់​ការ​សាងសង់ ផ្ទះ​តូច(រហូតដល់ 150 sq. m) សម្រាប់កំណើត និងឆ្នាំដំបូងនៃជីវិតរបស់កុមារដោយមិនអូសរទេះរុញតាមច្រកចូលទ្រុងបេតុង រីករាយជាមួយផ្សែងហុយ និងភាពរីករាយផ្សេងទៀតនៃវិស័យតូចតាចនៃទីក្រុងឬសដូងបាត។

បង្រៀនដោយបទពិសោធន៍នៃអ្នកស្គាល់គ្នាដែលបានជួល "ក្រុមដែលបង្ហាញឱ្យឃើញ" ហើយបន្ទាប់មកមានការភ្ញាក់ផ្អើលចំពោះការភ្ញាក់ផ្អើលនៃស្ថាបត្យកម្មឈើក្នុងស្រុក ទាំងឈើ (វិជ្ជាជីវៈ និងមិនអាជីព) និងស៊ុម៖ ... ខ្ញុំបានតាំងលំនៅនៅលើប្លុកស្នោនៅលើគ្រឹះគំនរ ដូចជា ច្រើនបំផុត ដំណោះស្រាយល្អបំផុតដោយពឹងផ្អែកលើថវិកាសាងសង់តិចតួច (រហូតដល់ 2.5 លានរូប្លែសម្រាប់អ្វីៗគ្រប់យ៉ាង)

នៅពេលវេនមកដល់ការជ្រើសរើសអ្នកម៉ៅការ ខ្ញុំបានទៅមើលក្រុមហ៊ុន turnkey ធំៗ និងល្បីជាច្រើន ហើយជាគោលការណ៍ ខ្ញុំមិនភ្ញាក់ផ្អើលទេចំពោះការកើនឡើងទ្វេដងនៃការប៉ាន់ប្រមាណអំឡុងពេលទំនាក់ទំនងផ្ទាល់ជាមួយអ្នកគ្រប់គ្រងធុញទ្រាន់នឹងលំហូរមនុស្ស... អ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវបញ្ជាក់ ...

វាត្រូវបានសម្រេចចិត្តបំបែកការសាងសង់ជាដំណាក់កាល និងវេនដំបូងទៅកម្មករគ្រឹះ។ ដោយមានជំនួយពី YouTube ជាទីស្រឡាញ់របស់ខ្ញុំ ជាកន្លែងដែលវីដេអូផ្លូវការទាំងអស់របស់ FORUMHOUSE ត្រូវបានមើលរហូតដល់ស្លាប់ ខ្ញុំបានឆ្លងកាត់ប៉ុស្តិ៍បុរសដ៏ឆ្លាតម្នាក់ដែលដោយភាពឧស្សាហ៍របស់វីរបុរសត្រួសត្រាយបានពន្យល់ដល់សត្វចម្លែកសាឡុងថាតើគំនរអ្វី? ត្រឹមត្រូវ និងរបៀបដំឡើងពួកវា។ ជាការពិតណាស់ ការផ្តល់ជូននូវសេវាកម្មរបស់ខ្ញុំនៅតាមផ្លូវ...

ដូច្នេះហើយ ខ្ញុំបានសិក្សាដោយចាប់អារម្មណ៍លើទូរសព្ទរួចហើយថា តើស្លាកតម្លៃចុងក្រោយរបស់គាត់នឹងប្រែប្រួលយ៉ាងណា នៅពេលដែលភ្លាមៗនោះ ខណៈពេលកំពុងមើលវីដេអូរបស់គាត់ ខ្ញុំបានជួបគម្រោងថ្មីមួយដែលមានឈ្មោះថា " ប្រទេសរុស្ស៊ីមួយជាន់"ដែលជាកន្លែងដែលលោកតាដ៏អាក្រក់ម្នាក់ដែលមានភ្នែកអាក្រក់ និងលោភលន់ បង្ហាញដល់ប្រទេសទាំងមូលនូវអាថ៌កំបាំងនៃការសាងសង់ "ផ្ទះតម្លៃរាប់លានដុល្លារ" ក្នុងពេលដំណាលគ្នាលក់ឥដ្ឋ ដំបូល និងគ្រឿងបន្លាស់។

មានបទពិសោធន៍តិចតួចនៃអ៊ិនធឺណិតតាមរយៈកញ្ចក់មើល (ខ្ញុំមានបទពិសោធន៍ក្នុងការលក់អនឡាញ) ជាច្រើននៃអ្វីដែលហៅថាបានចាប់ភ្នែកខ្ញុំភ្លាមៗ។ "trolls" នៅក្នុងមតិយោបល់របស់ "OR" និងការបដិសេធដោយកំហឹងបានផ្ទុះឡើងដោយប្រញាប់។ សកម្មភាពបែបនេះជាធម្មតាបង្ហាញពីការប្រកួតប្រជែងដ៏ខ្លាំងក្លានៅក្នុងផ្នែកទីផ្សារនេះ ជាពិសេសចាប់តាំងពីបុរសពុកចង្ការនិយាយដោយមិនលំអៀងអំពីក្រុមហ៊ុនលក់ស៊ុម SIP និងជម្រើសថវិកាផ្សេងទៀត...

នៅក្នុងវីដេអូចុងក្រោយនៃគម្រោង "ផ្ទះមួយលាន" សាធារណៈជនត្រូវបានបង្ហាញជាមួយនឹងការប៉ាន់ប្រមាណសម្រាប់អព្ភូតហេតុនៃរចនាសម្ព័ន្ធឥដ្ឋបន្ទាប់ពីនោះការកត់សម្គាល់ខឹងបានធ្លាក់ចុះ ...

តាមពិតសំណួរសម្រាប់អ្នកជំនាញគឺថាតើអ្វីដែលត្រូវបានសរសេរនៅក្នុង "ថេប្លេត" នេះត្រូវគ្នាទៅនឹងការពិតនិងអ្វីដែលជាការចាប់បានចាប់តាំងពីគម្រោង។ ផ្ទះឥដ្ឋទោះបីជាតិចតួច (គ្រប់ន័យ) វាសមនឹងប៉ារ៉ាម៉ែត្ររបស់ខ្ញុំល្អណាស់។ សូមកុំឱ្យខ្ញុំធ្វើខុស លោកគ្រូ

P.S. ខ្ញុំមិនបានបង្ហោះការប៉ាន់ស្មានដោយខ្លួនឯង ក៏ដូចជាតំណភ្ជាប់ទៅកាន់ប៉ុស្តិ៍ ដើម្បីឲ្យព្រះជាម្ចាស់ហាមឃាត់គេនឹងត្រូវបានគេចាប់បានពីការផ្សព្វផ្សាយចក្រពត្តិនិយម។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ បុរសចំណាស់នេះបានធ្វើការបញ្ចេញមតិនៅលើ YouTube និងគុណសម្បត្តិពីវេទិកាដ៏ល្អបំផុតនៅក្នុង ប្រទេស​នេះ​គួរ​តែ​បាន​វិភាគ​អំណះអំណាង​របស់​គាត់​ក្នុង​និង​ក្រៅ​ជា​យូរ​មក​ហើយ​ហើយ​ផ្តល់​ការ​ពិនិត្យ​ឡើង​វិញ​។

ដោយក្តីគោរព Vyacheslav Kharitonov