ឥឡូវនេះអ្នកអាចរកឃើញការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មជាច្រើនពី ក្រុមហ៊ុនសំណង់ដោយផ្តល់ជូនដើម្បីសាងសង់ផ្ទះ turnkey ឡើងវិញក្នុងតម្លៃត្រឹមតែមួយលានរូប្លិ៍។ ជាអកុសល ពួកវាមួយចំនួនគឺជាការបោកបញ្ឆោតទាំងស្រុង ដោយហេតុថាមានតែស៊ុមនៃផ្ទះប៉ុណ្ណោះដែលនឹងត្រូវបានសាងសង់សម្រាប់អ្នកនៅលើមូលដ្ឋាន turnkey ហើយអ្វីៗផ្សេងទៀតគឺសម្រាប់ថ្លៃបន្ថែម។ ប៉ុន្តែផ្នែកផ្សេងទៀតនៅតែជាសំណើពិតប្រាកដ។ ចូរយើងស្វែងយល់ពីរបៀបដែលអ្នកអាចសង់ផ្ទះមួយលានបាន តើវាអាចទៅជាយ៉ាងណា និងយុទ្ធសាស្រ្តសន្សំអ្វីខ្លះដែលអ្នកអាចប្រើក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់។
តើមានអ្វីលាក់បាំងនៅពីក្រោយការផ្តល់ជូនដ៏សប្បុរសបែបនេះ?
យុទ្ធសាស្ត្រសន្សំ "ខ្មៅ" និង "ស"
មិនថាវាស្តាប់ទៅពិបាកយ៉ាងណានោះទេ អ្វីៗក្នុងពិភពលោកមានតម្លៃរបស់វា ហើយតែងតែមានព្រំដែនជាក់លាក់ដែលមិនអាចឆ្លងកាត់បាន។ ជាឧទាហរណ៍ បើទោះបីជាកំណត់ត្រាថ្មីត្រូវបានកំណត់នៅក្នុងការប្រកួតកីឡាក៏ដោយ វាមិនទំនងថាមនុស្សម្នាក់នឹងអាចរត់ក្នុងល្បឿនសំឡេងនោះទេ លុះត្រាតែសុបិនរបស់អ្នកសរសេរប្រឌិតបែបវិទ្យាសាស្ត្រអំពី teleportation ថ្ងៃណាមួយក្លាយជាការពិត។ អាចនិយាយដូចគ្នាអំពីការសាងសង់៖
មានតម្លៃជាក់លាក់មួយសម្រាប់សម្ភារៈ និងតម្លៃការងារ ដែលខាងក្រោមនេះវាគ្មានន័យអ្វីទេក្នុងការទៅខាងក្រោម។
ពីទីនេះមានការសន្និដ្ឋានច្បាស់លាស់ - អ្នកនឹងអាចសន្សំបានទាំងសម្ភារៈ និងបច្ចេកវិទ្យា (ដែលនឹងធ្វើឱ្យផ្ទះយ៉ាងហោចណាស់មិនស្រួលក្នុងការរស់នៅ) ឬការសន្សំនឹងជា "ផ្លូវច្បាប់" - ផ្អែកលើការកាត់បន្ថយការចំណាយដោយដកចេញនូវធាតុដែលមិនចាំបាច់។ និងបង្កើនភាពសាមញ្ញនៃអ្វីៗផ្សេងទៀត។
ផ្ទះមួយលាន៖ តើវាអាចទៅជាយ៉ាងណា
ការសាងសង់ផ្ទះណាមួយឱ្យបានត្រឹមត្រូវត្រូវបានអនុវត្តក្នុងដំណាក់កាលជាច្រើន។ ដំបូងបង្អស់វាត្រូវបានជ្រើសរើស ដីឡូតិ៍ហើយគម្រោងមួយត្រូវបានបង្កើតឡើង។ បន្ទាប់មកដោយផ្អែកលើគម្រោង គ្រឹះត្រូវបានបង្កើតឡើង ជញ្ជាំង និងដំបូលត្រូវបានសាងសង់ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ត្រូវបានដាក់ចេញ។ បញ្ចប់ការងារ.
ឥឡូវនេះយើងបានបែងចែក សំណង់ទូទៅផ្ទះចូលទៅក្នុងផ្នែកជាច្រើន អ្នកអាចស្វែងយល់ពីកន្លែងដែលអ្នកអាចសន្សំប្រាក់ និងសាងសង់ផ្ទះក្នុងតម្លៃមួយលានរូប្លិ៍។
យើងជ្រើសរើសដីមួយ។
ទោះបីជាអ្នកបានរកឃើញគេហទំព័រដ៏ល្អមួយដែលហាក់ដូចជាពេញចិត្តទាំងស្រុងទាក់ទងនឹងទីតាំង ទំនាក់ទំនង និងទិដ្ឋភាពផ្សេងទៀតក៏ដោយ អ្នកត្រូវវាយតម្លៃវាតាមទស្សនៈនៃការសន្សំបន្ថែមទៀត៖
គុណភាពដី. នេះគឺជាអ្វីដែលសំខាន់បំផុតដែលអាចប៉ះពាល់ដល់តម្លៃផ្ទះព្រោះមិនមែនគ្រប់គ្រឹះទាំងអស់គឺសមរម្យសម្រាប់ប្រភេទដីមួយចំនួន។ គុណភាពនៃដីត្រូវបានកំណត់ទាំងស្រុងដោយការពិនិត្យភូមិសាស្ត្រ។ វាចំណាយតិចតួចក្នុងការអនុវត្ត ប៉ុន្តែអ្នកនឹងមានទិន្នន័យដ៏ទូលំទូលាយនៅក្នុងដៃ ដោយផ្អែកលើអ្នកឯកទេសនឹងអាចគណនាគ្រឹះ និងកំណត់ទីតាំងល្អបំផុតសម្រាប់ផ្ទះនៅលើគេហទំព័រ។
ផ្លូវថ្នល់. ជាធម្មតា គម្រោងសន្សំសំចៃត្រូវបានសាងសង់ដោយមិនប្រើឧបករណ៍ធុនធ្ងន់ ប៉ុន្តែក្នុងករណីណាក៏ដោយ វានឹងចាំបាច់ក្នុងការបញ្ជូនសម្ភារៈសំណង់ទៅកន្លែងនោះ។
តម្លៃនៃការតភ្ជាប់ទៅមេហ្គាស អគ្គិសនី ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក។ ក្នុងករណីខ្លះវាអាចប្រែថាឧទាហរណ៍ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកត្រូវបានចែករំលែកហើយម្ចាស់មុននៃគេហទំព័រមិនបានចូលរួមក្នុងការងារទេហើយឥឡូវនេះការតភ្ជាប់នឹងត្រូវចំណាយប្រាក់ច្រើន។
វាចាំបាច់ក្នុងការវាយតម្លៃគេហទំព័រមួយមិនត្រឹមតែដោយភាពស្រស់ស្អាតរបស់វាប៉ុណ្ណោះទេ
នៅលើគេហទំព័ររបស់យើងអ្នកអាចស្គាល់ច្រើនបំផុតពីក្រុមហ៊ុនសំណង់ដែលបង្ហាញនៅឯការតាំងពិព័រណ៍ផ្ទះ "ប្រទេសទាប" ។
តើគម្រោងផ្ទះនឹងទៅជាយ៉ាងណា?
ភាពរីករាយនៃស្ថាបត្យកម្មណាមួយនាំឱ្យមានការកើនឡើងនៃថ្លៃដើមនៃគម្រោង។ ទទួល គម្រោងសេដ្ឋកិច្ចផ្ទះសម្រាប់មួយលានអ្នកនឹងត្រូវបោះបង់ចោលបង្អួចច្រកដាក់និងស្ថាបត្យកម្មចម្រុះ។ អ្នកក៏ត្រូវចងចាំផងដែរថាជញ្ជាំងផ្ទុកបន្ទុកខាងក្នុងចំណាយប្រាក់បន្ថែម។ ជាលទ្ធផលអ្នកនឹងត្រូវដោះស្រាយលើប្លង់ផ្ទះ 6x6 ឬ 6x8 - "ប្រអប់" ស្តង់ដារ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយផាសុកភាពនៃផ្ទះមួយមិនអាស្រ័យលើទំហំរបស់វាទេហើយដោយគ្មានផ្ទៃក្នុង ជញ្ជាំងផ្ទុកបន្ទុកប្លង់អាចជាអ្វីក៏បាន។
ប្រសិនបើអ្នកទាក់ទងក្រុមហ៊ុនសំណង់ល្បីឈ្មោះ នោះនៅពេលដែលអ្នកបញ្ជាទិញសំណង់ turnkey ពួកគេនឹងរចនាផ្ទះរបស់អ្នកដោយឥតគិតថ្លៃ។ នេះគឺជាវិធីមួយផ្សេងទៀតនៃការសន្សំ "ពណ៌ស" - ផ្ទះមិនត្រូវបានសាងសង់ដោយចៃដន្យទេដែលមានន័យថាបញ្ហាជាមួយនឹងការផ្លាស់ទីលំនៅដីនិងអ្វីៗផ្សេងទៀតមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលនាពេលអនាគត។
ការជ្រើសរើសគ្រឹះ
ជាបឋមយើងអាចនិយាយបានថាជម្រើសសន្សំសំចៃបំផុតគឺគ្រឹះគំនរវីស។ ប៉ុន្តែជាធម្មតាមូលដ្ឋានបែបនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ស៊ុមឬផ្សេងទៀត។ ផ្ទះឈើ- សម្រាប់អគារដែលធ្វើពីបេតុងខ្យល់ ឬឥដ្ឋ អ្នកនឹងត្រូវដាក់ monolithic ឬ គ្រឹះបន្ទះ. វាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការនិយាយជាមុនថាតើគ្រឹះមួយណាដែលត្រូវជ្រើសរើស - វាទាំងអស់គឺអាស្រ័យលើប្រភេទដីនៅលើទីតាំងនិងសម្ភារៈដែលបានជ្រើសរើសសម្រាប់ការសាងសង់ផ្ទះ។
ទាក់ទងនឹងគ្រឹះគំនរវីសក៏គួរកត់សំគាល់ផងដែរថាជួនកាលសម្រាប់ជាប្រយោជន៍នៃសេដ្ឋកិច្ចចម្ងាយរវាងការគាំទ្រនៅលើទីលានគំនរត្រូវបានកើនឡើង - ជំនួសឱ្យ 2 ម៉ែត្រពួកគេបង្កើតបាន 2.5-3 ។ ជាការពិតណាស់ មានភាគរយជាក់លាក់នៃអគារដែលគំនរស្ថិតនៅចម្ងាយបែបនេះ ហើយពួកគេបានឈរជាយូរមកហើយ។ ប៉ុន្តែវីដេអូជាច្រើនត្រូវបានបង្កើតឡើងអំពីផ្ទះទាំងនេះ។ ដែលបង្ហាញពីរបៀបដែលជាន់អាច "ដើរ" បន្តិចនៅពេលអ្នកដើរលើវា។ ដូច្នេះការសន្សំប្រភេទនេះគឺគួរឱ្យសង្ស័យណាស់ - មនុស្សគ្រប់គ្នាប្រើវាដោយគ្រោះថ្នាក់និងហានិភ័យផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។
នៅលើគេហទំព័ររបស់យើងអ្នកអាចស្វែងរកទំនាក់ទំនងរបស់ក្រុមហ៊ុនសំណង់ដែលផ្តល់ជូន។ អ្នកអាចទំនាក់ទំនងដោយផ្ទាល់ជាមួយអ្នកតំណាងដោយទស្សនាការតាំងពិព័រណ៍ "ប្រទេសទាប" នៃផ្ទះ។
ការជ្រើសរើសបច្ចេកវិទ្យាសំណង់
មានបច្ចេកវិទ្យាសំណង់ជាច្រើន ប៉ុន្តែមិនមែនទាំងអស់សុទ្ធតែសមរម្យសម្រាប់ការសាងសង់ផ្ទះ turnkey ក្នុងតម្លៃមួយលានរូប្លិ៍នោះទេ។
យើងត្រូវលុបចោលទេវកថាភ្លាមៗ - ផ្ទះឥដ្ឋអ្នកមិនអាចសាងសង់វាក្នុងតម្លៃមួយលានទេ។
ឥដ្ឋគឺជាវត្ថុធាតុដើមដែលមានទម្ងន់ធ្ងន់ - ទោះបីជានៅលើគេហទំព័រក៏ដោយ។ លក្ខខណ្ឌដ៏ល្អដើម្បីចាក់គ្រឹះរាក់ បន្ទាប់មកច្រើនបំផុត ផ្ទះតូច 6x6 នឹងត្រូវចំណាយកាន់តែច្រើន។ ប្រសិនបើមានសំណើផ្សេងទៀតវាមានន័យថានៅដំណាក់កាលខ្លះបច្ចេកវិទ្យាត្រូវបានខូចឬយើងកំពុងនិយាយអំពីការសាងសង់ "ប្រអប់" ប៉ុណ្ណោះ។
ផ្ទះឥដ្ឋសម្រាប់មួយលាន - អ្នកខ្លះថែមទាំងព្យាយាមរកលុយតាមចំណាប់អារម្មណ៍លើបញ្ហានេះ
ជម្រើសបន្ទាប់គឺប្លុកស្នោ ឬបេតុងខ្យល់។ សមា្ភារៈទាំងនេះគឺស្រដៀងនឹងគ្នាទៅវិញទៅមក - ការចំណាយរបស់វាគឺតិចជាងឥដ្ឋហើយទំងន់និងទំហំធំនៃប្លុកធ្វើឱ្យតម្លៃពលកម្មនៃការដំឡើងទាបជាង។ ចំណុចសំខាន់ដែលត្រូវយកចិត្តទុកដាក់គឺការបញ្ចប់។ ប្រសិនបើបេតុងស្នោមានរូបរាងដែលមិនអាចបង្ហាញបាននោះ ផ្ទះដែលមានខ្យល់ចេញចូលត្រូវតែដំឡើងសម្រាប់ផ្ទះដែលធ្វើពីបេតុងខ្យល់។ ប៉ុន្តែថាតើវានឹងអាចសាងសង់ផ្ទះពីបេតុងខ្យល់ក្នុងតម្លៃមួយលានរូលបានឬអត់នោះ អាស្រ័យទៅលើគ្រឹះ និងទំហំអគារជាចម្បង - ប្រសិនបើវាកើតឡើង ផ្ទះតូច គម្រោងស្តង់ដារ 6x6 បន្ទាប់មកមានប្រូបាប៊ីលីតេបែបនេះ។
ប៉ុន្តែជាញឹកញាប់បំផុតប្រសិនបើអ្នកចង់សាងសង់ផ្ទះ turnkey សម្រាប់ 1,000,000 rubles អ្នកនៅតែជ្រើសរើសមួយនៃបច្ចេកវិទ្យាសាងសង់ផ្ទះស៊ុមឧទាហរណ៍បន្ទះ SIP ឬផ្ទះធ្វើពីឈើ។ អត្ថន័យនៃបច្ចេកវិជ្ជាគឺថា គ្រឿងបន្លាស់ផ្ទះត្រូវបានផលិតនៅរោងចក្រ ហើយនៅកន្លែងសំណង់ពួកគេត្រូវបានផ្គុំយ៉ាងសាមញ្ញដូចជាឧបករណ៍សំណង់។ ការបូកដាច់ដោយឡែកមួយគឺជាពេលវេលា។ ក្នុងករណីខ្លះអ្នកអាចបញ្ចប់ការងារទាំងអស់ទាំងស្រុងក្នុងរយៈពេលពីរបីថ្ងៃ - អតិបរមាពីរបីសប្តាហ៍។
រូបរាងដំបូលនិងសម្ភារៈដំបូល
គោលការណ៍ដូចគ្នានេះត្រូវបានអនុវត្តនៅទីនេះសម្រាប់គម្រោង - សាមញ្ញជាងតម្លៃថោក។ ប្រសិនបើអ្នកផ្តោតតែលើ លក្ខណៈនៃការអនុវត្តបន្ទាប់មកយកគ្រឿងតុបតែងទាំងអស់ចេញ ជម្រើសដ៏ល្អបំផុតមានហើយនៅតែមានដំបូលប្រក់។
នៅក្រោម ដំបូល gableអ្នកអាចរៀបចំ attic មួយ។
ក្នុងករណីខ្លះជម្រើសត្រូវបានពិចារណា ដំបូលរាបស្មើហើយនៅ glance ដំបូងវាហាក់ដូចជាថាវាមានតម្លៃថោកជាង។ ប៉ុន្តែយើងត្រូវតែយកទៅពិចារណាថាជម្រើសសន្សំសំចៃនៅទីនេះគឺដំបូលមានអារម្មណ៍ដែលក្នុងរយៈពេលប្រាំឆ្នាំនឹងចាប់ផ្តើមលេចធ្លាយហើយត្រូវការការជំនួស។
សម្ភារៈដំបូលដ៏ប្រសើរបំផុតគឺជំងឺរើម bitumen ទំនើបបំផុត។ គុណវិបត្តិចម្បងរបស់វាគឺតម្រូវការខ្ពស់សម្រាប់គុណវុឌ្ឍិរបស់ជាងដំបូល - បើមិនដូច្នេះទេបន្ទាប់ពីពេលខ្លះការលេចធ្លាយអាចចាប់ផ្តើម។ ប៉ុន្តែនៅពេលបញ្ជាឲ្យសាងសង់ turnkey នេះជាការព្រួយបារម្ភរបស់ក្រុមហ៊ុនសំណង់។
ទំនាក់ទំនងវិស្វកម្ម
នេះជាចម្បងរួមបញ្ចូលទាំងអគ្គិសនី ទឹកស្អាត និងប្រព័ន្ធលូ។ មានច្បាប់ពីរសម្រាប់ការសន្សំ៖
ការងារទាំងអស់ត្រូវតែអនុវត្តដោយអ្នកឯកទេសដែលមានសមត្ថភាព។ យើងត្រូវតែចងចាំថា ការដំឡើងដែលមិនមានគុណភាពអាចនាំឱ្យមិនត្រឹមតែដំណើរការឡើងវិញប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្កឱ្យមានភាពអាសន្នផងដែរ។
តម្លៃនៃសម្ភារៈ និងសមាសធាតុគឺអាស្រ័យដោយផ្ទាល់ទៅលើគុណភាពរបស់វា។ ប្រសិនបើអ្នកសន្សំនៅទីនេះ និងឥឡូវនេះ នោះមានប្រូបាបខ្ពស់ដែលការជួសជុលនឹងត្រូវការក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ហើយផ្ទះតម្លៃរាប់លានដុល្លារនឹងត្រូវចំណាយអស់មួយកាក់ស្អាត។
មានការសន្និដ្ឋានតែមួយគត់នៅទីនេះ - អ្នកអាចសន្សំសំចៃលើឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ជាចម្បងដោយការដំឡើងស្វ័យប្រវត្តិកម្មប៉ុណ្ណោះ។
យើងត្រូវគិតតាមរយៈការតភ្ជាប់គ្រប់ប្រភេទ
បញ្ចប់ការងារ
ការបញ្ចប់ការងារនឹងមិនត្រូវការក្នុងករណីតែមួយទេ - ប្រសិនបើផ្ទះត្រូវបានសាងសង់ពីឈើដែលធ្វើពីឈើ។ នៅក្នុងករណីផ្សេងទៀតទាំងអស់ ការប៉ាន់ប្រមាណគួរតែរួមបញ្ចូលផ្នែកចំហៀង ឬផ្នែកខាងមុខដែលមានខ្យល់ចេញចូល។ សូម្បីតែផ្ទះពី ឈើធម្មតា។ធម្មជាតិឬ ការសម្ងួតបន្ទប់វាត្រូវបានណែនាំឱ្យធ្វើអ៊ីសូឡង់។ ហើយលទ្ធផលនឹងមានយ៉ាងហោចណាស់ផ្ទះ turnkey សម្រាប់ 1,500,000 rubles ។
ជាទូទៅវាមិនមានភាពខុសប្លែកគ្នាពិសេសក្នុងវិធីសាស្រ្តបញ្ចប់នោះទេ - អ្នកអាចវាយតម្លៃវាទៅតាមតម្លៃសម្ភារៈ និងការងារ ដើម្បីកុំឱ្យហួសពីការប៉ាន់ប្រមាណ។
ការពិពណ៌នាវីដេអូ
នៅក្នុងវីដេអូ សូមមើលឧទាហរណ៍នៃការគណនាថាតើវាពិតយ៉ាងណាក្នុងការសង់ផ្ទះឥដ្ឋក្នុងតម្លៃមួយលាន៖
សាងសង់ឬមិនសាងសង់
បើគ្មានការវិភាគលើគេហទំព័រ វាពិបាកក្នុងការនិយាយដោយមិនច្បាស់លាស់ថាតើវានឹងស្ថិតក្នុងការប៉ាន់ស្មានដែលបានគ្រោងទុកឬអត់។ ឧទាហរណ៍អ្នកអាចគណនាបានពេញលេញ របៀបសាងសង់ផ្ទះមួយលានរូប្លិតពីប្លុកស្នោ ប៉ុន្តែការបរាជ័យក្នុងការគិតគូរពីភាពខុសឆ្គងមួយចំនួនដែលនឹងនាំឱ្យមានការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៃតម្លៃនៃគម្រោងសាងសង់ទាំងមូល។
ជាទូទៅ បើនិយាយពីសមាមាត្រតម្លៃ និងគុណភាព វាជាការល្អបំផុតក្នុងការជ្រើសរើសផ្ទះដែលផលិតពីបន្ទះ SIP - បច្ចេកវិទ្យានេះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកសាងសង់ផ្ទះពេញលក្ខណៈបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងមានតម្លៃថោក ហើយអ្នកនឹងត្រូវទិញសម្ភារៈត្រឹមតែ 5 ប្រភេទប៉ុណ្ណោះ។ សម្រាប់ការសាងសង់ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកគណនាបានត្រឹមត្រូវនូវការប៉ាន់ស្មានទាំងមូលជាមុន។
ប៉ុន្តែនៅពេលជាមួយគ្នានេះយើងត្រូវចងចាំរឿងសំខាន់ - អ្វីគ្រប់យ៉ាងមានតម្លៃរបស់វា។ ប្រសិនបើអ្នកកំណត់គោលដៅ អ្នកអាចសាងសង់ផ្ទះមួយលាន។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលទំហំ និងគុណភាពរបស់វានឹងក្លាយជាសំណួរខុសគ្នាទាំងស្រុង។
មនុស្សតែងតែស្រែកថ្ងូរថា ពួកគេមិនអាចសន្សំសម្រាប់អាផាតមិន ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នករស់នៅ ផ្លូវកណ្តាលឬខាងត្បូងទៅទៀត វាមានតម្លៃថោកជាង និងមានផាសុកភាពជាងក្នុងការរស់នៅក្នុងផ្ទះឯកជនមួយនៅលើដីផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។ សព្វថ្ងៃនេះដីមានតម្លៃថោក (យើងមិននិយាយអំពីជាយក្រុងម៉ូស្គូ និងសាំងពេទឺប៊ឺគទេ)។
ខ្ញុំបានទទួលមរតកដែលគ្មានម្ចាស់ 6 ហិចតានៅជិត Kirzhach ។ អ្វីដែលត្រូវធ្វើជាមួយពួកគេ?
ខ្ញុំនឹងទិញអាផាតមិនមួយបន្ទប់ដែលមានតម្លៃ 1,300,000 rubles នៅទីនេះ (លក់បន្ត មិនត្រូវបានបំផ្លាញទេ ជាមួយនឹងការជួសជុលដែលអាចទទួលយកបានច្រើន ឬតិច)។
ខ្ញុំមាន 850 ពាន់ហើយសម្រាប់នៅសល់ខ្ញុំកំពុងគិតអំពីការលក់ដីនិងយកប្រាក់កម្ចី។ ប៉ុន្តែ Sberbank បានបដិសេធខ្ញុំ VTB មិនចូលចិត្តអត្រាការប្រាក់ ហើយវាបានគំរាមកំហែងខ្ញុំជាមួយនឹងការសន្សំជាច្រើនឆ្នាំ។ ហើយគេហទំព័របានព្យួរអស់រយៈពេលជាច្រើនខែដោយគ្មានការហៅទូរស័ព្ទ។
ប៉ុន្តែខ្ញុំធុញទ្រាន់នឹងការរស់នៅក្នុងផ្ទះជួល ហើយខ្ញុំក៏សម្រេចចិត្តសង់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន។ ខ្ញុំបានសម្រេចចិត្តនូវអ្វីដែលខ្ញុំត្រូវការ ហើយពិនិត្យមើលតម្លៃ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺថ្លៃណាស់។
ខ្ញុំបានរកឃើញគម្រោងធម្មតាមួយចំនួន ហើយបានបញ្ចប់គម្រោងមួយសម្រាប់ខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់។ ខ្ញុំបានទៅក្រុមហ៊ុនផ្សេងគ្នា ហើយម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកគេបានស្នើឲ្យសង់បង្គោលប្រហែល ១០០ ដើមតម្លៃ ៧០០ ម៉ឺនដោយគ្មានគំនរ។ មាន "អ្នកបោកបញ្ឆោត" ដែលគម្រាមធ្វើវាក្នុងតម្លៃ 500 ពាន់ ប៉ុន្តែខ្ញុំបានមើលការងាររបស់ពួកគេ ... ទាក់ទងក្រុមហ៊ុនសំណង់ល្អ។
ខ្ញុំបានបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងមួយ ពីរបីថ្ងៃក្រោយមក ពួកគេបានមកដល់ ហើយគាស់គំនរ ហើយមួយថ្ងៃក្រោយមក ពួកគេបានប្រគល់ឈើ និងសម្ភារៈផ្សេងទៀត។ ពួកគេបានបោះនៅក្នុងរន្ធបណ្តោះអាសន្ន។ ហើយអ្វីៗត្រូវបានសាងសង់ក្នុងមួយសប្តាហ៍។
បង្អួចឈើ - ប្លាស្ទិកមានតម្លៃថ្លៃជាង។ ប៉ុន្តែជាក់ស្តែងនៅពេលក្រោយអ្នកនឹងត្រូវដំឡើងផ្លាស្ទិចពួកគេមានភាពកក់ក្តៅជាង។
ជាមួយនឹងប្រាក់ដែលនៅសល់ខ្ញុំបានសម្រេចចិត្តដំឡើងអគ្គិសនីនៅក្នុងផ្ទះ។ ការងារ, ខ្សែ, ម៉ាស៊ីន, រន្ធ, កុងតាក់, ប្រអប់, ម៉ែត្រ - 60 ពាន់នាក់។
បន្ទាប់មកមានការសម្រាកខ្លីមួយ ខ្ញុំមានសំណាង ខ្ញុំអាចទទួលបានប្រាក់កម្ចីចំនួន 200 ពាន់ ខ្ញុំមានធានារ៉ាប់រង ដែលខ្ញុំបានបដិសេធ។ ការទូទាត់ប្រចាំខែគឺទាបជាងការជួលប្រចាំខែរបស់អាផាតមិនបន្តិច។ ប៉ុន្តែវាមានរយៈពេលពីរបីឆ្នាំហើយនោះជាវា។
ការងារបានជាប់គាំង។
អណ្តូងមួយដែលមានចិញ្ចៀនចំនួន 5 មានតម្លៃ 20 ពាន់ 4 ពាន់ក្នុងមួយចិញ្ចៀនជាមួយនឹងការងារ។ ស្នប់, ធុងផ្ទុកខ្សែភ្លើងពីអណ្តូងទៅផ្ទះកុងតាក់សម្ពាធនិងការងារទាំងអស់ - 30 ពាន់។
ខ្ញុំធ្វើធុងទឹកស្អុយ៖ ចិញ្ចៀន ២ និង ៣ ជាមួយនឹងការចាក់បេតុងបាតអណ្តូងមួយ ដោយទី២ នាំទៅបំពង់ដែលមានប្រហោងនៅក្រោមដី៖ ចិញ្ចៀនគម្រប ថ្មកំទេច បំពង់ ដាំក្នុងផ្ទះ និងភ្ជាប់ទៅបង្គន់ - អំពី 65 ពាន់។
975 ពាន់ - ផ្ទះ, អគ្គិសនី, ទឹក, ធុងទឹកស្អុយ។
20 ពាន់ផ្សេងទៀតត្រូវបានចំណាយលើរបងនិងច្រកទ្វារផ្សារ: ខ្ញុំចតឡាននៅជិតកន្លែងនោះរបងគឺសំខាន់តែនៅខាងមុខ - មានរបងអ្នកជិតខាងរួចហើយនៅសងខាងហើយនៅពីក្រោយមានព្រៃឈើមានទាប។ របងតំណខ្សែសង្វាក់។
តាមពិតទៅ ជាងមួយលានបន្តិច - បង្គន់មួយទៀត លិចពីរ ក្បាលម៉ាស៊ីន ផ្កាឈូក ឡចំហាយទឹក ថ្នាំលាប ថ្នាំសំលាប់មេរោគ - ប៉ុន្តែនោះជាខ្ញុំនៅពេលក្រោយ។ ខ្ញុំនឹងដំឡើងចើងរកានកមដោក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។
ប៉ុន្តែឥឡូវនេះ ខ្ញុំរស់នៅផ្ទះរបស់ខ្ញុំ។ វាអាចតូច ប៉ុន្តែធំទូលាយជាងអាផាតមិន ហើយមានដីឡូតិ៍។
ដំបូន្មានរបស់ខ្ញុំគឺមិនត្រូវបង្ខំខ្លួនអ្នកឱ្យជាប់ចំណងសម្រាប់ជាប្រយោជន៍នៃប្រអប់បេតុង ប្រសិនបើអាចធ្វើបាន ចូរសាងសង់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។
UPD៖ មានសំណួរជាច្រើន ខ្ញុំចាប់ផ្តើមឆ្លើយពួកគេ៖
ការសាងសង់ផ្ទះណាមួយគឺជាដំណើរការស្មុគស្មាញ។ វាមានដំណាក់កាលជាច្រើននៃការងារ។ មួយក្នុងចំណោមពួកគេរួមមានជម្រើសនៃសម្ភារៈ។ ប្រសិនបើថវិកាគ្មានដែនកំណត់ នោះអ្នកមិនចាំបាច់បញ្ឈប់ខ្លួនឯងនៅក្នុងចំណូលចិត្តរបស់អ្នកទេ។ ចុះបើអ្នកត្រូវការសង់ផ្ទះមួយលាន? ចុះយ៉ាងណាវិញ? ហើយនេះជាការពិតទេ?
ជម្រើសសម្រាប់សម្ភារៈសំណង់សម្រាប់ការសាងសង់អគារលំនៅដ្ឋាន
សព្វថ្ងៃនេះទីផ្សារសម្បូរបែបដែលអាចជ្រើសរើសបានត្រឹមត្រូវ។ ឧទាហរណ៍ ជម្រើសទូទៅបំផុតសម្រាប់ការសាងសង់ផ្ទះពី៖
- ឥដ្ឋ;
- ប្លុកស្នោ;
- បេតុងខ្យល់;
- ថ្មសែល;
- ឈើ។
ប៉ុន្តែពួកគេទាំងអស់សុទ្ធតែមានតម្លៃថ្លៃ ហើយពួកគេប្រាកដជាមិនស័ក្តិសមសម្រាប់អ្នកដែលចង់សាងសង់ផ្ទះតម្លៃមួយលាននោះទេ។ មានវិធីសាស្រ្តផ្សេងទៀតនៃការសាងសង់អគារលំនៅដ្ឋានដែលមិនមានប្រជាប្រិយភាពតិច។
តើយើងចំណាយប្រាក់ប៉ុន្មានដើម្បីសង់ផ្ទះ?
កន្សោមនេះប្រហែលជាស្គាល់គ្រប់គ្នាហើយ។ លុះត្រាតែអ្វីៗទាំងអស់មានលក្ខណៈសាមញ្ញដូចដែលពួកគេនិយាយ នោះអគារថ្មីនឹងលេចឡើងក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លី។ ការសាងសង់ផ្ទះណាមួយតម្រូវឱ្យមានរយៈពេលជាក់លាក់។ ហើយជាក្បួនការងារតម្រូវឱ្យមានការរៀបចំយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន។ វារួមបញ្ចូលដំណាក់កាលជាច្រើន៖
- ផែនការសាងសង់នៅលើទីតាំង;
- បង្កើតគម្រោងសម្រាប់អគារនាពេលអនាគត;
- សំណង់;
- ការជ្រើសរើសសម្ភារៈសំណង់;
- ជម្រើសនៃសម្ភារៈបញ្ចប់;
- ការងារសំណង់។
មនុស្សជាច្រើនសង្ស័យថាអាចសង់ផ្ទះមួយលានបាន។ ជាមួយនឹងបច្ចេកវិជ្ជាទំនើប និងសម្ភារៈមិនមានអ្វីស្មុគស្មាញអំពីរឿងនេះទេ។
ជំហានដំបូងគឺជ្រើសរើសទីតាំងនៅលើទីតាំងសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះ។ វាអាចជាអ្វីក៏បាន។ អ្វីដែលសំខាន់បំផុតគឺត្រូវធានាការផ្គត់ផ្គង់ធម្មតានៃការទំនាក់ទំនងទាំងអស់ទៅអាគារ។ ដំណាក់កាលទី២ គឺការរៀបចំគម្រោងសាងសង់លំនៅឋាន។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងការជ្រើសរើសសម្ភារៈនិងការបំភ្លឺនៃវិមាត្រ។
នៅដំណាក់កាលបន្ទាប់ ការប៉ាន់ស្មានសំណង់ត្រូវបានគូរឡើង ហើយមានតែពេលនោះទេ អ្វីៗទាំងអស់ត្រូវបានទិញ សម្ភារៈចាំបាច់ដែលនឹងត្រូវបានប្រើក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសាងសង់។
តើការប៉ាន់ស្មានសំណង់រួមបញ្ចូលអ្វីខ្លះ?
នៅពេលដែលផែនការផ្ទះមួយត្រូវបានគូរឡើង វាចាំបាច់ត្រូវគណនាយ៉ាងត្រឹមត្រូវមិនត្រឹមតែបរិមាណនៃសម្ភារៈប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងការចំណាយរបស់ពួកគេផងដែរ។ ដូចគ្នានេះផងដែរ ក្នុងករណីខ្លះ ការប៉ាន់ប្រមាណបង្ហាញពីតម្លៃពលកម្ម ឬការជួលឧបករណ៍ចាំបាច់។
ការប៉ាន់ស្មានរួមមាន:
- តម្លៃនៃការសាងសង់ប្រអប់;
- ថ្លៃដើមសម្ភារៈ និងទំនាក់ទំនង។
ដូច្នោះហើយវាចាំបាច់ក្នុងការរៀបចំការគណនាពីរដាច់ដោយឡែកសម្រាប់ភាពងាយស្រួលនៃការប្រើប្រាស់។ ជាពិសេសប្រសិនបើអ្នកត្រូវការសាងសង់ផ្ទះមួយលានរូប្លិ៍។
ការប៉ាន់ស្មានទូទៅសម្រាប់ការសាងសង់ផ្ទះ
ភាគរយ, % | អ្វីដែលរួមបញ្ចូល |
|
ការសាងសង់ផ្ទះប្រអប់ | ការងារសំណង់ទាំងអស់។ |
|
ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក ប្រព័ន្ធលូ | ការដាក់បំពង់, ឧបករណ៍ភ្ជាប់ |
|
កំដៅ | ការភ្ជាប់ឧបករណ៍និងខ្សែប្រព័ន្ធ |
|
អគ្គិសនី | ការភ្ជាប់ផ្ទះទៅនឹងការផ្គត់ផ្គង់ថាមពល |
|
បញ្ចប់ការងារ | ការបញ្ចប់ខាងក្នុងនិងខាងក្រៅ |
មានការប៉ាន់ប្រមាណបន្ថែមដែលធ្វើឱ្យវាមិនអាចមានកំហុសក្នុងការសាងសង់។
ការប៉ាន់ស្មានសម្រាប់ការសាងសង់ប្រអប់
ភាគរយ, % | សមាសធាតុ |
|
មូលនិធិ | តម្លៃនៃការសាងសង់គ្រឹះរួមទាំងសម្ភារៈ |
|
ការសាងសង់ជញ្ជាំងអាគារដោយគិតគូរពីសម្ភារៈ |
||
ការសាងសង់រចនាសម្ព័ន្ធដំបូលដោយគិតគូរពីសម្ភារៈចាំបាច់ |
||
ជាន់, ជណ្តើរ | ការបង្កើតបេតុងឬ ជាន់ឈើ, ជណ្តើរ |
|
facades, បើក | ការរចនានៃ facade និងការបើកដោយគិតគូរពីសម្ភារៈ |
បើក្រឡេកមើលភាគរយទាំងអស់ វាហាក់ដូចជាងាយស្រួល និងសាមញ្ញក្នុងការសាងសង់ផ្ទះ។ ការប៉ាន់ស្មានជួយបានច្រើនជាមួយនេះ។ ប្រសិនបើមានចំនួនជាក់លាក់មួយ បន្ទាប់មកវិនិច្ឆ័យដោយវា អ្នកអាចរៀបចំផែនការហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកបានត្រឹមត្រូវ ហើយមើលដំបូងថាតើវានឹងគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់អ្វី។
វិធីសាស្រ្តសាងសង់ផ្ទះប្រកបដោយសេដ្ឋកិច្ច
តើអ្នកអាចសង់ផ្ទះបានមួយលានដោយរបៀបណា? សម្រាប់នេះមាន បច្ចេកវិទ្យាទំនើបដែលបានមករកយើងពីលោកខាងលិច ហើយបានក្លាយជាការពេញនិយម។ ដំណើរការទាំងមូលនៃការសាងសង់អាគារគឺផ្អែកលើការប្រើប្រាស់ស៊ុម។
វាមានតម្លៃពិចារណាវា។ ផ្ទះស៊ុមមានប្រភេទផ្សេងៗគ្នា ហើយសម្ភារៈណាមួយអាចប្រើប្រាស់ក្នុងការសាងសង់បាន។
សំខាន់។ វានឹងមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការសាងសង់ផ្ទះពីថ្មអាគារណាមួយក្នុងតម្លៃត្រឹមតែមួយលានរូប្លិ៍។ សម្ភារៈបែបនេះមានតម្លៃថ្លៃណាស់។
លក្ខណៈពិសេសនៃការសាងសង់ស៊ុម
យើងអាចនិយាយដោយទំនុកចិត្តថាការសាងសង់ផ្ទះមួយលានគឺសាមញ្ញណាស់ដោយប្រើបច្ចេកវិទ្យាកាណាដាថ្មី - អាគារស៊ុម។ វាត្រូវបានផ្អែកលើការប្រើប្រាស់សម្ភារៈសំណង់ប្រើប្រាស់បានយូរដែលក្នុងករណីខ្លះមិនត្រូវការការបញ្ចប់បន្ថែម។ វាក៏មានតម្លៃផងដែរក្នុងការពិចារណាថាផ្ទះបែបនេះមានលក្ខណៈពេញលេញចាប់តាំងពីការទំនាក់ទំនងណាមួយអាចត្រូវបានភ្ជាប់ដោយសេរីជាមួយពួកគេហើយចំនួនបន្ទប់ណាមួយអាចត្រូវបានសាងសង់នៅក្នុងពួកគេ។
ដូច្នេះដំណើរការសាងសង់ចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការសាងសង់គ្រឹះសម្រាប់ផ្ទះ។ រចនាសម្ព័ន្ធស៊ុមស្រាលណាស់ ហើយមានឱកាសសន្សំបានតិចតួច។ វាគឺសម្រាប់ហេតុផលនេះដែលបន្ទះ-គំនរឬគ្រឹះជួរឈរត្រូវបានគេប្រើញឹកញាប់បំផុត។ មូលដ្ឋាន Monolithic មានតម្លៃថ្លៃជាង។
សំខាន់។ ជម្រើសនៃគ្រឹះគឺផ្អែកលើការវិភាគនៃដីនៅលើទីតាំង។
- ឈើ;
- លោហៈ។
ឈើត្រូវបានគេចាត់ទុកថាមានប្រយោជន៍ជាង ដែលអាចទុកចិត្តបាន និងប្រើប្រាស់បានយូរ ពួកគេមានលក្ខណៈសម្បត្តិស្រដៀងគ្នា មានតែរចនាសម្ព័ន្ធនៃសម្ភារៈខ្លួនវាប៉ុណ្ណោះដែលទន់ និងមានសមត្ថភាពឆ្លើយតបទៅនឹងការខូចទ្រង់ទ្រាយនៅពេលដែលប៉ះពាល់នឹងសំណើម។
បន្ទាប់មកសម្ភារៈមូលដ្ឋានត្រូវបានម៉ោននៅលើស៊ុម។ តាមក្បួនមួយ plywood ឬ OSB ត្រូវបានប្រើក្នុងសមត្ថភាពនេះ។ បន្ទាប់មកស្នោ polystyrene ឬសម្ភារៈផ្សេងទៀតត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងកោសិកានៃស៊ុម សម្ភារៈអ៊ីសូឡង់ដែលត្រូវបានគ្របដោយសន្លឹក OSB ឬ plywood ដូចគ្នា។
ការតុបតែងខាងក្នុងនិងខាងក្រៅអាចជារបស់ណាមួយ។ សម្ភារៈទំនើបត្រូវបានប្រើក្នុងការសាងសង់ដំបូល។
វិធីផ្សេងទៀតដើម្បីកសាងសេដ្ឋកិច្ច
ច្រើនទៀត កំណែទំនើបការសាងសង់ផ្ទះគឺជាបន្ទះស៊ីប។ ផ្ទះអាចត្រូវបានផ្គុំដូចជាសំណុំសំណង់។ បន្ទះភ្លាមៗមានការបញ្ចប់ខាងក្រៅ។ ផ្ទៃក្នុងគឺធ្វើឡើងតាមការសំរេចចិត្តរបស់អ្នក។ សម្ភារៈក៏មានអ៊ីសូឡង់និងមានទំងន់តិចតួច។ ទោះបីជាបែបនេះក៏ដោយវានៅតែចាំបាច់ដើម្បីធ្វើគ្រឹះសម្រាប់ផ្ទះបែបនេះ។ ជាមួយនឹងបច្ចេកវិទ្យានេះ វាអាចសង់ផ្ទះបានមួយលាន។ រូបថតនៃរចនាសម្ព័ន្ធស្រដៀងគ្នាគឺខុសគ្នា។ អ្នកអាចគូរគម្រោងសាងសង់ដោយខ្លួនឯង ឬប្រើប្រាស់សេវាកម្មរបស់អ្នកជំនាញក្នុងវិស័យនេះ។
ទិញឬសាងសង់ ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន- ក្តីស្រមៃរបស់បងប្អូនជនរួមជាតិយើងភាគច្រើន។ អ្នកខ្លះអាចទិញខ្ទមប្រណិតបាន ដោយមិនមានការប្រឹងប្រែងច្រើនទេ ខណៈពេលដែលអ្នកផ្សេងទៀតពេញចិត្តជាមួយនឹងអគារតូចមួយ ប៉ុន្តែកក់ក្ដៅ។ មានគ្រួសារជាច្រើនដែលមានប្រាក់ចំណូលជាមធ្យមនៅក្នុងប្រទេសរបស់យើង ដូច្នេះហើយមនុស្សមួយចំនួនធំចាប់អារម្មណ៍លើលទ្ធភាពនៃជម្រើសសន្សំសំចៃបំផុតសម្រាប់ការសាងសង់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។ តើពិតជាអាចសង់ផ្ទះបានមួយលានមែនទេ? ចូរយើងព្យាយាមស្វែងយល់។
ប្រសិនបើតម្លៃនៃដីឡូតិ៍ត្រូវបានដកចេញពីចំនួននេះហើយការសាងសង់ត្រូវបានអនុវត្ត នៅលើខ្លួនយើងបន្ទាប់មកវានឹងប្រែទៅជាពិត។ ប្រសិនបើអ្នកដោះស្រាយបញ្ហានេះដោយប្រយ័ត្នប្រយែង និងឈ្លាសវៃ នោះវាពិតជាអាចទៅរួចក្នុងការបំពេញចំនួនដែលបានបញ្ជាក់។ បញ្ហានេះគឺពាក់ព័ន្ធខ្លាំងណាស់សម្រាប់អ្នកដែលនឹងធ្វើឱ្យសុបិនដែលខ្លួនស្រឡាញ់ក្លាយជាការពិត ។ ប្រសិនបើអ្នកមានហេតុផលក្នុងការជ្រើសរើសគម្រោងដែលសមរម្យ និងការទិញសម្ភារសំណង់នោះ អ្នកអាចក្លាយជាម្ចាស់ក្នុងតម្លៃ 10,000,000 រូប្លិ៍។
លាន! តើផ្ទះប្រភេទណាដែលអ្នកអាចសង់បានសម្រាប់ប្រាក់នេះ?
ដំបូងអ្នកត្រូវសម្រេចចិត្តលើការចំណាយនាពេលខាងមុខ ស្វែងយល់ថាតើអ្នកអាចចំណាយអ្វីបាន។ ការទទួលបានផ្ទះសម្រាប់ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានបញ្ជាក់គឺពិតជាអាចទទួលយកបានប្រសិនបើអ្នកជាម្ចាស់ដីមួយ ហើយប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងអនុវត្តការងារនាពេលខាងមុខទាំងអស់ដោយខ្លួនឯង។
ការដាក់ប្រអប់គឺពិតជាមិនពិបាកឬថ្លៃនោះទេ ប៉ុន្តែវាមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ។អ្នកនឹងត្រូវភ្ជាប់និងភ្ជាប់វត្ថុសំខាន់ៗទាំងអស់ទៅវា សាងសង់របង និងទេសភាពតំបន់នោះ។ ទាំងអស់នេះក៏ប្រែទៅជាថ្លៃណាស់។ អ្នកគួរតែវាយតម្លៃសមត្ថភាពរបស់អ្នកឱ្យប្រាកដនិយម ហើយអ្នកអាចសាងសង់ដោយខ្លួនឯងបានលុះត្រាតែអ្នកជឿជាក់លើសមត្ថភាពរបស់អ្នក។
នេះមិនមែនសាមញ្ញដូចដែលវាអាចមើលទៅឃើញពីខាងក្រៅ។នៅទីនេះអ្នកនឹងត្រូវការជំនាញជាក់លាក់ សមត្ថភាពក្នុងការធ្វើការជាមួយឧបករណ៍ ប្រភេទនៃ dexterity មួយ។
មុននឹងចាប់ផ្តើមការងារ អ្នកត្រូវគិតឱ្យបានហ្មត់ចត់ និងរៀបចំផែនការព្រឹត្តិការណ៍នាពេលខាងមុខ។ ឧទាហរណ៍បានជ្រើសរើស សម្ភារសំណង់វាមិនគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការទិញពួកវាទេ ពួកគេនៅតែត្រូវការដឹកជញ្ជូន និងមិនផ្ទុក។
ផ្ទះមួយលាន៖ តើវាអាចទៅជាយ៉ាងណា?
អ៊ីសូឡង់ផ្ទះមួយលានដុល្លារជាមួយរោមចៀមបាសាល់
ពួកគេមានតម្លៃសមរម្យ និងតម្លៃសមរម្យ ដោយរីករាយនឹងភាពជោគជ័យឥតឈប់ឈរ។ នេះគឺជាសម្ភារៈក្រាស់ និងទម្ងន់ស្រាល ដែលទប់កំដៅបានល្អ និងមិនខ្លាចភ្លើង។
ជារឿយៗវាត្រូវបានគេប្រើជាអ៊ីសូឡង់កំឡុងពេលសាងសង់: វាត្រូវបានប្រើសម្រាប់អ៊ីសូឡង់។ ប្រអប់នៃរចនាសម្ព័ន្ធបែបនេះមួយជាន់ខ្ពស់អាចត្រូវបានផ្គុំក្នុងរយៈពេលមួយសប្តាហ៍បន្ទាប់ពីនោះបន្ទប់អាចចាប់ផ្តើមតុបតែង។
យើងសាងសង់សម្រាប់មួយលានពីបេតុងខ្យល់មិនយូរប៉ុន្មានទេ ពួកគេបានចាប់ផ្តើមប្រើប្រាស់ ប៉ុន្តែសម្រាប់ការសាងសង់អគារ ហើយក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លីនោះ វាបានគ្រប់គ្រងដើម្បីទទួលបានប្រជាប្រិយភាពយ៉ាងល្អ។ ថ្វីបើមានពន្លឺដ៏អស្ចារ្យរបស់វាក៏ដោយ វាមានកម្លាំងមិនគួរឱ្យសង្ស័យ។ ផ្ទះដែលសាងសង់ពីសម្ភារៈបែបនេះនឹងមានរយៈពេលយ៉ាងហោចណាស់ 80 ឆ្នាំខណៈពេលដែលមូលនិធិសម្រាប់ការសាងសង់របស់វានឹងត្រូវការស្ទើរតែបីដងតិចជាងសម្រាប់អគារឥដ្ឋដែលមានទំហំដូចគ្នា។
ផ្ទះខ្ពស់ធ្វើពីឈើតម្លៃមួយលាន
វានឹងអាចបង្កើតរចនាសម្ព័ន្ធនាពេលអនាគតពីវាបានយ៉ាងលឿន ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកអ្នកនឹងត្រូវរង់ចាំប្រហែល 60 ថ្ងៃដើម្បីឱ្យរចនាសម្ព័ន្ធធ្លាក់ចុះ។
ការប្រើប្រាស់ធាតុឈើតែម្នាក់ឯងមិនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធ្វើឱ្យផ្ទះមានភាពកក់ក្តៅនោះទេ។ ផ្ទះដែលធ្វើពីឈើត្រូវការអ៊ីសូឡង់គុណភាពខ្ពស់ ដែលអ្នកអាចប្រើរោមចៀមថ្មជាដើម។
តើមានអ្វីទៀតដែលអាចប្រើបាន ការសាងសង់ថវិកា? តើអ្នកអាចសង់ផ្ទះតម្លៃមួយលានដុល្លារបានពីអ្វី?
សម្ភារៈពេញនិយមនៅក្នុង សំណង់ទំនើបគឺផងដែរ។ ជញ្ជាំងពីវាត្រូវបានសាងសង់ដោយប្រើ។ រចនាសម្ព័ន្ធបែបនេះមិនត្រូវការទេ។ ការតុបតែងផ្នែកខាងក្រៅ, ក ជញ្ជាំងខាងក្នុងអគារពិតជារួចរាល់ភ្លាមៗ ការតុបតែងខាងក្នុង. វានឹងអាចសាងសង់ខ្ទមបែបនេះក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លីបំផុត ហើយការចំណាយអាចតិចតួចបំផុត។
តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីជ្រើសរើសសម្ភារៈត្រឹមត្រូវសម្រាប់?វាអាស្រ័យលើប្រភេទអគារដែលវានឹងក្លាយទៅជា និងសម្ភារៈអ្វីដែលអ្នកនឹងប្រើប្រាស់។ នៅពេលធ្វើការប៉ាន់ស្មាននៃការចំណាយដែលអាចធ្វើបានទាំងអស់ ធាតុនីមួយៗគួរតែត្រូវបានបង្គត់ឡើងជានិច្ច។ ជាញឹកញយ ស្ថានភាពផ្សេងៗដែលមិនបានមើលឃើញទុកជាមុនកើតឡើងនៅកន្លែងសំណង់ អមដោយការចំណាយបន្ថែម។ ដូច្នោះហើយការចំណាយសរុបនៃផ្ទះកើនឡើង។
ផ្ទះកាណាដាមួយលាន
ប្រសិនបើអ្នកមានដៃរបស់អ្នក អ្នកអាចសង់ផ្ទះបែបនេះដោយខ្លួនឯងបាន។
មនុស្សជាច្រើនចង់ដឹងថាតើវាជាអ្វី
ការទិញ ឬសាងសង់ផ្ទះដោយខ្លួនឯង គឺជាក្តីស្រមៃរបស់បងប្អូនជនរួមជាតិភាគច្រើន។ អ្នកខ្លះអាចទិញខ្ទមប្រណិតបាន ដោយមិនមានការប្រឹងប្រែងច្រើនទេ ខណៈពេលដែលអ្នកផ្សេងទៀតពេញចិត្តជាមួយនឹងអគារតូចមួយ ប៉ុន្តែកក់ក្ដៅ។ មានគ្រួសារជាច្រើនដែលមានប្រាក់ចំណូលជាមធ្យមនៅក្នុងប្រទេសរបស់យើង ដូច្នេះហើយមនុស្សមួយចំនួនធំចាប់អារម្មណ៍លើលទ្ធភាពនៃជម្រើសសន្សំសំចៃបំផុតសម្រាប់ការសាងសង់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។ តើពិតជាអាចសង់ផ្ទះបានមួយលានមែនទេ? ចូរយើងព្យាយាមស្វែងយល់។
ប្រសិនបើតម្លៃនៃដីឡូតិ៍ត្រូវបានដកចេញពីចំនួននេះ ហើយការសាងសង់ត្រូវបានអនុវត្តដោយខ្លួនឯង នោះវានឹងក្លាយទៅជាការពិត។ ប្រសិនបើអ្នកដោះស្រាយបញ្ហានេះដោយប្រយ័ត្នប្រយែង និងឈ្លាសវៃ នោះវាពិតជាអាចទៅរួចក្នុងការបំពេញចំនួនដែលបានបញ្ជាក់។ បញ្ហានេះគឺពាក់ព័ន្ធខ្លាំងណាស់សម្រាប់អ្នកដែលនឹងធ្វើឱ្យសុបិនដែលខ្លួនស្រឡាញ់ក្លាយជាការពិត ។ ប្រសិនបើអ្នកមានហេតុផលក្នុងការជ្រើសរើសគម្រោងដែលសមរម្យ និងការទិញសម្ភារសំណង់នោះ អ្នកអាចក្លាយជាម្ចាស់ក្នុងតម្លៃ 10,000,000 រូប្លិ៍។
លាន! តើផ្ទះប្រភេទណាដែលអ្នកអាចសង់បានសម្រាប់ប្រាក់នេះ?
ដំបូងអ្នកត្រូវសម្រេចចិត្តលើការចំណាយនាពេលខាងមុខ ស្វែងយល់ថាតើអ្នកអាចចំណាយអ្វីបាន។ ការទទួលបានផ្ទះសម្រាប់ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានបញ្ជាក់គឺពិតជាអាចទទួលយកបានប្រសិនបើអ្នកជាម្ចាស់ដីមួយ ហើយប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងអនុវត្តការងារនាពេលខាងមុខទាំងអស់ដោយខ្លួនឯង។
ការដាក់ប្រអប់គឺពិតជាមិនពិបាកឬថ្លៃនោះទេ ប៉ុន្តែវាមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ។អ្នកនឹងត្រូវភ្ជាប់និងភ្ជាប់វត្ថុសំខាន់ៗទាំងអស់ទៅវា សាងសង់របង និងទេសភាពតំបន់នោះ។ ទាំងអស់នេះក៏ប្រែទៅជាថ្លៃណាស់។ អ្នកគួរតែវាយតម្លៃសមត្ថភាពរបស់អ្នកឱ្យប្រាកដនិយម ហើយអ្នកអាចសាងសង់ដោយខ្លួនឯងបានលុះត្រាតែអ្នកជឿជាក់លើសមត្ថភាពរបស់អ្នក។
នេះមិនមែនសាមញ្ញដូចដែលវាអាចមើលទៅឃើញពីខាងក្រៅ។នៅទីនេះអ្នកនឹងត្រូវការជំនាញជាក់លាក់ សមត្ថភាពក្នុងការធ្វើការជាមួយឧបករណ៍ ប្រភេទនៃ dexterity មួយ។
មុននឹងចាប់ផ្តើមការងារ អ្នកត្រូវគិតឱ្យបានហ្មត់ចត់ និងរៀបចំផែនការព្រឹត្តិការណ៍នាពេលខាងមុខ។ ជាឧទាហរណ៍ វាមិនគ្រប់គ្រាន់ទេក្នុងការទិញសម្ភារសំណង់ដែលបានជ្រើសរើស។
ផ្ទះមួយលាន៖ តើវាអាចទៅជាយ៉ាងណា?
អ៊ីសូឡង់ផ្ទះមួយលានដុល្លារជាមួយរោមចៀមបាសាល់
ពួកគេមានតម្លៃសមរម្យ និងតម្លៃសមរម្យ ដោយរីករាយនឹងភាពជោគជ័យឥតឈប់ឈរ។ នេះគឺជាសម្ភារៈក្រាស់ និងទម្ងន់ស្រាល ដែលទប់កំដៅបានល្អ និងមិនខ្លាចភ្លើង។
ជារឿយៗវាត្រូវបានគេប្រើជាអ៊ីសូឡង់កំឡុងពេលសាងសង់: វាត្រូវបានប្រើសម្រាប់អ៊ីសូឡង់។ ប្រអប់នៃរចនាសម្ព័ន្ធបែបនេះមួយជាន់ខ្ពស់អាចត្រូវបានផ្គុំក្នុងរយៈពេលមួយសប្តាហ៍បន្ទាប់ពីនោះបន្ទប់អាចចាប់ផ្តើមតុបតែង។
យើងសាងសង់សម្រាប់មួយលានពីបេតុងខ្យល់មិនយូរប៉ុន្មានទេ ពួកគេបានចាប់ផ្តើមប្រើប្រាស់ ប៉ុន្តែសម្រាប់ការសាងសង់អគារ ហើយក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លីនោះ វាបានគ្រប់គ្រងដើម្បីទទួលបានប្រជាប្រិយភាពយ៉ាងល្អ។ ថ្វីបើមានពន្លឺដ៏អស្ចារ្យរបស់វាក៏ដោយ វាមានកម្លាំងមិនគួរឱ្យសង្ស័យ។ ផ្ទះដែលសាងសង់ពីសម្ភារៈបែបនេះនឹងមានរយៈពេលយ៉ាងហោចណាស់ 80 ឆ្នាំខណៈពេលដែលមូលនិធិសម្រាប់ការសាងសង់របស់វានឹងត្រូវការស្ទើរតែបីដងតិចជាងសម្រាប់អគារឥដ្ឋដែលមានទំហំដូចគ្នា។
ផ្ទះខ្ពស់ធ្វើពីឈើតម្លៃមួយលាន
វានឹងអាចបង្កើតរចនាសម្ព័ន្ធនាពេលអនាគតពីវាបានយ៉ាងលឿន ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកអ្នកនឹងត្រូវរង់ចាំប្រហែល 60 ថ្ងៃដើម្បីឱ្យរចនាសម្ព័ន្ធធ្លាក់ចុះ។
ការប្រើប្រាស់ធាតុឈើតែម្នាក់ឯងមិនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធ្វើឱ្យផ្ទះមានភាពកក់ក្តៅនោះទេ។ ផ្ទះដែលធ្វើពីឈើត្រូវការអ៊ីសូឡង់គុណភាពខ្ពស់ ដែលអ្នកអាចប្រើរោមចៀមថ្មជាដើម។
តើមានអ្វីទៀតដែលអាចប្រើបានសម្រាប់ការសាងសង់ថវិកា? តើអ្នកអាចសង់ផ្ទះតម្លៃមួយលានដុល្លារបានពីអ្វី?
សម្ភារៈដ៏ពេញនិយមមួយនៅក្នុងការសាងសង់ទំនើបក៏ជាផងដែរ។ ជញ្ជាំងពីវាត្រូវបានសាងសង់ដោយប្រើ។ រចនាសម្ព័នបែបនេះមិនតម្រូវឱ្យមានការបញ្ចប់ខាងក្រៅទេ ហើយជញ្ជាំងខាងក្នុងនៃអគារស្ទើរតែរួចរាល់សម្រាប់ការបញ្ចប់ផ្នែកខាងក្នុងភ្លាមៗ។ វានឹងអាចសាងសង់ខ្ទមបែបនេះក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លីបំផុត ហើយការចំណាយអាចតិចតួចបំផុត។
តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីជ្រើសរើសសម្ភារៈត្រឹមត្រូវសម្រាប់?វាអាស្រ័យលើប្រភេទអគារដែលវានឹងក្លាយទៅជា និងសម្ភារៈអ្វីដែលអ្នកនឹងប្រើប្រាស់។ នៅពេលធ្វើការប៉ាន់ស្មាននៃការចំណាយដែលអាចធ្វើបានទាំងអស់ ធាតុនីមួយៗគួរតែត្រូវបានបង្គត់ឡើងជានិច្ច។ ជាញឹកញយ ស្ថានភាពផ្សេងៗដែលមិនបានមើលឃើញទុកជាមុនកើតឡើងនៅកន្លែងសំណង់ អមដោយការចំណាយបន្ថែម។ ដូច្នោះហើយការចំណាយសរុបនៃផ្ទះកើនឡើង។
ផ្ទះកាណាដាមួយលាន
ប្រសិនបើអ្នកមានដៃរបស់អ្នក អ្នកអាចសង់ផ្ទះបែបនេះដោយខ្លួនឯងបាន។
មនុស្សជាច្រើនចង់ដឹងថាតើវាជាអ្វី