Didelė dalis įmonių šiandien siūlo savo paslaugas tiekiant įrangą individualiam šildymui. Rusijoje daugiausia plečiasi daugiabučių namų šildymo rinka. Be to, yra įmonių, kurios vaisingai dirba su Rusijos Federacijos valstybiniu statybos komitetu ir kitomis didelėmis statybų organizacijomis. Atėjo laikas, kai individualus šildymas turėtų prilygti centriniam šildymui ar net svarbesnis. Užduotis – atkreipti statybų investuotojų ir vartotojų dėmesį į šią sritį. Gyvenamųjų namų su daugiabučio šildymo segmentas, nors ir naujas, yra gana perspektyvus.

Rusijoje apie individualų gyvenamųjų pastatų šildymą jie pradėjo kalbėti palyginti neseniai, praėjusio amžiaus 90-ųjų pabaigoje. Ir jau 2000-ųjų pradžioje mūsų šalyje, įskaitant Smolenską, pasirodė pirmieji įrenginiai su programine įranga. Būtina atkreipti dėmesį į daugiabučio šildymo namų aukštų skaičių. Faktas yra tas, kad šiai technologijai nesvarbu, kiek aukštų yra namuose, nesvarbu, ar tai būtų du ar dešimt. Yra techninių sprendimų bet kokio aukšto pastatams. Galbūt problema egzistuoja priešgaisrinėms tarnyboms, bet ne statybos įmonėms ar įrangos tiekėjams. Pavyzdžiui, Šiaurės Italijoje yra trijų septyniolikos aukštų pastatų kompleksas, sėkmingai eksploatuojamas daugiau nei du dešimtmečius.

Šiame straipsnyje atliksime lyginamąją įvairių šildymo sistemų analizę ir įrodysime, kodėl namai su buto šildymu yra perspektyvesni vartotojams nei visi kiti.

Daugiabučių namų šildymas ir centrinis šildymas: palyginimas

Atliksime palyginimą pagal pagrindinius skirtingų šildymo tipų tinkamumo vertinimo kriterijus. Būtent tai yra investicijos, efektyvumas, nuosavybė, techninės priežiūros prieinamumas ir komfortas vartotojui. Nenagrinėsime centrinio šildymo atvejų, kai naudojami nemokami šilumos šaltiniai, kaip, pavyzdžiui, Danijoje, kur centriniam šildymui naudojamos šiukšlės.

Centrinis šildymas

Investicijų į šią sritį, kaip žinoma, valdžia niekada neturi. Todėl nauja įranga beveik nenaudojama, o turima – susidėvėjusi. Centrinio šildymo naudingumo koeficientas Rusijoje yra 45-50 proc. Centrinio šildymo sistemos savininkas aiškus, tokia yra valstybė, todėl joje yra centrinis šildymas, tai yra bendras šildymas. Priežiūra atliekama, tačiau nereguliariai ir ne visada efektyviai už tai atsako valdymo įmonės. Tačiau pažvelkime į komfortą išsamiau. Apie kokį komfortą galime kalbėti, jei žmonės turi arba atidaryti langus, arba, priešingai, naudoti papildomus šilumos šaltinius šildymo prietaisų pavidalu? Akivaizdu, kad centrinis šildymas negali būti vadinamas patogiu vartotojui.

Blokinė katilinė gyvenamajame name

Tokio tipo šildymo sistemos situacija atrodo daug geresnė. Lėšos investuojamos, nes namą turi pristatyti statybos įmonės, o be šildymo sistemos tai nepavyks. Kadangi šilumos tinklai šildymo sistemoms kelia didelius reikalavimus, jie turi juos atitikti. Efektyvumas yra gana didelis, nes nereikia transportuoti šilumos. Tačiau, kalbant apie turtą, kyla klausimas. Viena vertus, savininkai yra visi gyvenamojo namo butų savininkai. Tačiau iš tikrųjų, kai įranga sugenda, žmonės nenori į ją investuoti, nes juk tai įprasta, o ne jų asmeniška. Už tai atsako ir yra pasirengusios imtis blokinių katilinių techninę priežiūrą. Paprastai tai yra tos pačios įmonės, kurios dalyvavo montuojant ir paleidžiant sistemą. Kitas klausimas: kas už tai sumokės? Palikime klausimą neatsakytą, nes tokia veikla nėra labai pelninga ir reikalauja didelių išlaidų. Tačiau šildymo sistemos su blokinėmis katilinėmis užtikrina aukštą komforto lygį, bet ne individualiai, nors jis yra didesnis nei centrinio šildymo atveju. Norint susikurti sau idealias sąlygas, teks įsigyti gana brangią įrangą, pavyzdžiui, termostatines galvutes.

Buto šildymas daugiabučiame name

Reikalingos investicijos yra tokios pat kaip ir aukščiau aprašytos blokinės katilinės atveju. Skaičiavimai parodė, kad programinė įranga ir BC standartiniam dešimties aukštų pastatui yra beveik vienodi ir skiriasi 10-15 procentų viena ar kita kryptimi. Viskas priklauso nuo to, kokia įranga naudojama ir kokia yra montavimo darbų kaina. Sistemos naudingumo koeficientas yra labai didelis, iš tikrųjų jis prilygsta katilo naudingumo koeficientui. Su turtu problemų nėra, nes visa šildymo sistema yra buto savininko nuosavybė. Praktiškai išspręstas ir paslaugų klausimas: jaunos firmos veikia kaip paslaugų įmonės. Tiesa, individualių šildymo sistemų savininkai kol kas per daug negalvoja apie priežiūros poreikį. Vartotojo patogumas šiuo atveju yra labai didelis. Kiekvienas asmuo gali sukonfigūruoti jam reikalingus parametrus. Pavyzdžiui, vienam reikės 19 laipsnių šilumos, o kitam gerai jaučiasi 25 laipsniai. Jums tereikia nustatyti reikiamą temperatūrą ant katilo arba ant kambario termostato, daugiau nieko daryti nereikia.

Butų su buto šildymu investicinis patrauklumas

Dažnai kyla klausimas dėl namų su buto šildymu investicinio patrauklumo. Aukščiau jau minėjome, kad programinė įranga ir lažybų tarpininkai investicijų požiūriu yra beveik vienodi, o centrinio šildymo centras yra daug brangesnis. Programinė įranga ir BC skiriasi tik komfortu ir šildymo įrangos nuosavybės problemų sprendimu. Buvo atlikti realūs tyrimai ir apskaičiuotos individualaus šildymo sąnaudos, siekiant jas palyginti su BC ir CH skaičiavimais. Paaiškėjo, kad investicine prasme, tai yra statybos etape, buto šildymas yra šiek tiek pigesnis nei BC, ir daug pigesnis nei centrinis šildymas.

Taupykite dujas ir pinigus

Atsižvelgdami į užsienio patirtį, pastebime, kad Italijoje prie buto šildymo pereinantiems piliečiams taikomos mokesčių lengvatos. Tokiu atveju jie atsijungia nuo katilinės ir savo namuose įsirengia sieninį katilą. Tačiau dar prieš pradedant šį gyventojų „rėmimo“ mechanizmą, šalies valdžia atliko gana įdomų tyrimą.

Dviejuose beveik identiškuose gyvenamųjų namų kompleksuose Milane (viename su blokine katiline, o kitame – sieniniais katilais) per ketverius metus buvo atlikti įvairių duomenų, susijusių su sistemos eksploatavimo išlaidomis, matavimai. Visų pirma buvo atsižvelgta į absoliutų viename bute sunaudotų dujų kiekį. Tyrimo metu įranga tapo vis pažangesnė butuose, buvo sumontuotos termostatinės galvutės ir sieniniai termostatai. Kalbant apie rezultatus, paaiškėjo, kad programinė įranga leidžia sutaupyti iki trečdalio dujų. Gana įspūdingas eksperimento rezultatas, sutikite.

Šiuo metu yra panašių duomenų, tačiau iš Rusijos šaltinių (pavyzdžiui, V. A. Elcovo, Smolenskoblgaz OJSC generalinio direktoriaus pirmojo pavaduotojo, straipsnyje „Plamya“, numeris 4 nuo 2000 m., nagrinėjamas pavyzdys Smolensko mieste). Svarbu pažymėti, kad vartotojas su programine įranga taip pat moka žymiai mažiau už komunalines paslaugas, nes sunaudoja mažiau dujų.

Grįžkime prie vakarietiškos patirties

Sieninių katilų montavimas Italijoje populiarus, kadangi ši įranga išsiskiria tobula konstrukcija ir turi daug naudingų funkcijų. Italijoje kasmet parduodama apie milijonas sieninių katilų, o visoje Europoje – apie keturis milijonus. O visas esamos įrangos parkas yra maždaug 15 milijonų katilų. Ir tame nėra nieko keisto, nes butai su buto šildymu tikrai naudingi vartotojui, o svarbiausia – patogūs.

Iš milijono katilų, kurie kasmet įrengiami Italijoje, apie 800 tūkst. keičia senas sistemas. Statistika rodo, kad vidutiniškai kiekviena šeima Italijoje katilą keičia kartą per 8 metus. Katilo tarnavimo laikas gerokai ilgesnis (15-20 metų), tačiau įranga laikui bėgant pasensta. Štai kodėl jį reikia pakeisti. Galima daryti prielaidą, kad po tam tikro metų mūsų šalyje taip pat reikės masiškai keisti sieninius katilus.

Ką vartotojai mano apie namus su buto šildymu?

Grįžkime prie Rusijos realijų ir atsigręžkime į apklausą, kuri buvo atlikta Smolenske, kur yra daug namų su butų šildymu. Jo rezultatai pasirodė labai džiuginantys. Į klausimus atsakė 250 žmonių, jų būsto plotas siekė iki 70 kvadratinių metrų (25 proc.) ir nuo 70 iki 150 kvadratinių metrų (71 proc.). Buvo užduotas klausimas, kaip savo finansinę padėtį įvertino 93 proc. 62 procentų apklaustųjų šeimą sudaro trys ir daugiau narių. Tuo pačiu metu daugiabučių šildymo sistemomis miestiečiai naudojasi iki vienerių metų (ketvirtadalis respondentų), iki trejų metų (67 proc.) ir ilgiau nei trejus metus (visi kiti respondentai).

Remiantis tuo, kas išdėstyta, vidutinis respondentas yra brandaus amžiaus (41-55 m.) asmuo, turintis nuolatinį darbą ir didesnes nei vidutinės pajamas, gyvenantis apie 100 kvadratinių metrų bute ir turintis šeimą. trys žmonės, o buto šildymą naudoja apie 2 metus .

Tada buvo užduotas svarbiausias klausimas, apie kurį iš tikrųjų kalba visas mūsų straipsnis. Respondentų buvo klausiama, kas turėjo įtakos šio konkretaus buto pasirinkimui. Atsižvelgiant į jų reikšmę, reikėjo sukurti keletą veiksnių. Iš viso buvo aštuoni veiksniai – nuo ​​išplanavimo iki namo vietos. Tai apėmė buto šildymo buvimą bute. Rezultatai buvo tokie: programinė įranga užėmė antrąją vietą pagal svarbą! Prisiminkime, kad į klausimus atsakė piliečiai, kurių pajamos viršija vidutines. Kaip žinoma, jie lemia investicinio klimato būklę statyboje apskritai. O Smolenske atliktas tyrimas rodo, kad butų šildymas nustojo būti eksperimentinis ir tapo statybos įmonių augimo ir sėkmės veiksniu. Įmonių atstovai turi suvokti, kad namai su butų šildymu nėra didesni, o dažnai ir mažesni, o butus juose galima parduoti brangiau, nes jie patrauklesni vartotojui. Dėl to statybų bendrovė galės uždirbti žymiai daugiau.

Apskritai, dar prieš aukščiau aprašytą apklausą, buvo išsklaidyta duomenų apie programinės įrangos vartotojų savybių vertinimą. Tai – daugybė pokalbių su gyventojais, sieninių katilų montuotojais, statybininkais, paslaugų įmonių atstovais. Štai vienas iliustruojantis pavyzdys. Viename iš Maskvos srities miestų butai namuose su individualiu šildymu kainuoja 500-550 dolerių už kvadratą, o namuose su centriniu šildymu - 350-400 dolerių už kvadratą. Atrodytų, pastarasis turėtų būti patrauklesnis dėl kainos, tačiau realiai butai su buto šildymu yra daug populiaresni ir greičiau išparduodami. Dar vienas pavyzdys. Kai statybų bendrovė baigė užimti pirmąjį dešimties aukštų pastatą su programine įranga, žmonės ją kamavo klausimais, kada atsiras naujų patalpų su sieniniais katilais.

Čia yra gana įdomus ir atskleidžiantis momentas. Pavyzdžiui, Smolenske beveik 90% butų savininkų žino, kokios markės katilas įrengtas jų namuose. Tuo tarpu Italijoje šis skaičius nesiekia net 30 proc. Iš to galime padaryti išvadą: kadangi žmonės domisi prekės ženklu, tai reiškia, kad rinkdamiesi butą jie taip pat atsižvelgia į šį veiksnį. Atitinkamai, kai kurie prekių ženklai yra prestižiškesni.

Galiausiai visi tie patys apklausos dalyviai iš Smolensko turėjo savais žodžiais papasakoti apie programinės įrangos privalumus jiems asmeniškai. Respondentai buvo suskirstyti į tris dideles grupes. Pirmasis paminėjo taupymą, antrasis – apie komfortą, trečiasis – apie įvairias priežastis. Atkreipkite dėmesį, kad antroji grupė taip pat pažymėjo nepriklausomybę nuo centrinio šildymo kaip vieną iš komforto komponentų.

Buto šildymo ypatybės Rusijoje

Su sociologinės apklausos rezultatais viskas aišku, tačiau kokius katilus mūsų šalyje montuoja statybų įmonės? Statistika rodo, kad maždaug pusė perkamų katilų yra įranga su atvira degimo kamera. Ir tai nėra gerai, nes daugelis yra girdėję apie prastą tiekimo vėdinimo ir dūmų šalinimo sistemų statybos kokybę. Be to, šiandien populiarūs plastikiniai langai, o katilui degti reikia daug oro. Yra žinoma, kad katilai su atvira degimo kamera ima orą iš buto, kuriame jie yra, o įrenginiai su uždara degimo kamera – iš išorinės aplinkos. Žinoma, antrojo tipo katilas yra brangesnis. Tačiau tai garantuoja visišką saugumą ir komfortą.

Eikime toliau. Didžioji dalis sumontuotų katilų yra 24 kilovatų galios. Nepamirškite, kad rusai naudoja daug karšto vandens, taip pat to, kad butuose su buto šildymu gyvena pasiturintys žmonės (tai parodė anksčiau minėta apklausa). Prisiminkime, kad pagal statistiką jų šeimas sudaro trys ir daugiau žmonių. Aišku, kad tuo pačiu metu bute jie gali nusiprausti po dušu, išplauti indus ir atlikti kitus buities darbus. 24 kilovatų galios įranga duoda apie 12-13 litrų per minutę esant Dt=25. O to, matai, rusiškoms žiemoms ir mūsų tautiečių įpročiams neužtenka. Todėl būtų neprotinga pereiti prie 28 ar 32 kilovatų galingumo katilų. Šildymo kontūre 24 ir 28 kilovatų įranga yra keičiama, o pastaroji suteikia didesnį komfortą. Be to, kaina kvadratiniais metrais kinta labai nedaug.

Apibendrinant priduriame, kad 90% katilų praktiškai neturi papildomų galimybių, nors jie montuojami butuose su padidintu komfortu.

Apibendrinkime. Be jokios abejonės, vartotojai į pirmąją vietą skiria komfortą ir efektyvumą, kurį suteikia butų šildymo sistemos. Perkant butus su programine įranga, jie nori mokėti daugiau. Šiuo metu individualus šildymas nebėra tik priverstinė priemonė atsisakyti centrinio šildymo. Dabar buto šildymas daugiabučiame name būtinas norint patenkinti didelę turtingų vartotojų paklausą. Tai reiškia, kad visos statybų įmonės turi į tai atkreipti didelį dėmesį.

Šiandien apie 80% Rusijos miesto būsto fondo šilumą gauna iš centralizuotų šaltinių ir tik 20% pastatų yra įrengtos daugiabučių šildymo sistemos. Tačiau pastarasis yra naudingiausias, nes kiekvienais metais centralizuoto šildymo ir karšto vandens tiekimo sistemų būklė blogėja.

Šiandien apie 80% Rusijos miesto būsto fondo šilumą gauna iš centralizuotų šaltinių ir tik 20% pastatų yra įrengtos daugiabučių šildymo sistemos. Tačiau pastaroji naudingiausia miesto valdžiai, statybų bendrovėms, būsto pirkėjams, nes centralizuoto šildymo ir karšto vandens tiekimo sistemų būklė kasmet prastėja. Pastatyti namą su buto šildymu gali būti kelis kartus pigiau nei remontuoti šildymo sistemas. Dėl šių priežasčių daugėja pastatų, statomų pagal projektus, kuriuose numatyta įrengti individualius katilus kiekvienam butui aptarnauti.

Už ir prieš

Buto šildymas (AH) – tai autonominis individualus atskiro buto name tiekimas karštu vandeniu šildymui ir vandens tiekimui. Šis šildymo tipas yra plačiai išvystytas Europoje. Pavyzdžiui, Italijoje individualus šildymas aprūpintas apie 14 mln. Mūsų šalyje ši technologija naudojama 40 regionų: Leningrade, Belgorode, Tverėje, Brianske, Kalugoje, Sverdlovske, Voroneže, Kaliningrade ir daugelyje kitų regionų.

Pirmasis Rusijoje 10 aukštų gyvenamasis namas su daugiabučio šildymu buvo pastatytas ir pradėtas eksploatuoti Smolenske 1999 m. LLC Grazhdanstroy organizacijos.

„Pagrindinis tikslas buvo sukurti nuo nieko nepriklausomą sistemą, nes šilumos tiekimas kiekvienam butui patogus dėl savo autonomiškumo – vartotojas pats įjungia ir išjungia šildymą bet kuriuo norimu momentu“, – komentuoja SSU direktorius Vladimiras Špakovskis. „Grazhdanstroy“ įmonių grupės specializuoto statybos skyriaus LLC.

Be didžiulio patogumo, galutiniam vartotojui individualus šildymas turi dar vieną reikšmingą pranašumą prieš centralizuotą šildymą – pirmasis yra daug pigesnis. „Tiekdamas šilumą kiekvienam butui, žmogus moka 2–5 kartus mažiau“, – sako BAXI Rusijoje techninis direktorius Sergejus Vatuiskichas. „Ši vertė skiriasi priklausomai nuo regiono, komunalinių paslaugų tarifų, šildymo sistemos ypatybių (pavyzdžiui, ar yra šildomų grindų) ir kitų veiksnių.

Žmonės vertina komfortą, patogumą ir naudą, todėl vis daugiau pirkėjų domisi būstu su šildymu pagal butą. „Šiandien mūsų organizacija per metus pastato daugiau nei 1000 butų su individualiu šildymu, nes tokio patogaus būsto poreikis nuolat auga. – patvirtina Vladimiras Špakovskis .

Žinoma, pradinės statybos organizacijos išlaidos pastato statybai yra didelės - kiekviename bute turi būti įrengtas katilas, tačiau tuo pačiu atsiranda galimybė vykdyti statybas vietose, kuriose nėra numatyta išvystyta šilumos tinklų infrastruktūra.

Vykdomosios institucijos taip pat domisi namų statyba su programine įranga, nes tai leidžia taupyti piniginius išteklius - nereikia organizuoti šilumos punktų ir šilumos punktų, o šilumos nuostoliai šilumos tinkluose yra eliminuojami. „Pavyzdžiui, Kalugoje prieš kelerius metus vykusiame miesto tarybos posėdyje netgi buvo nuspręsta, kad statomi namai turi teikti pirmenybę šilumos tiekimui kiekvienam butui, nes biudžete neužteko lėšų subsidijoms“, – sako Sergejus Vatuiskichas.

Be privalumų, individualios šildymo sistemos turi ir trūkumų. Visų pirma, tai yra sunkumas organizuojant kaminą. Rusijoje koaksialinis degimo produktų išmetimas (per pastato fasadą) yra draudžiamas, todėl būtina organizuoti vieną bendrą kaminą. Tai brangus ir daug laiko reikalaujantis procesas. Antrasis trūkumas yra padidėjęs pavojus. Kiekviename bute yra šildymo mazgas, veikiantis sprogiuoju kuru – dujomis. Tačiau naudojant aukštos kokybės įrangą, nereikia jaudintis dėl nuotėkio ir sprogimo. „Statytuose namuose montuojame itališkus sieninius katilus, kurių šiluminė galia 24 kW (ekonominė klasė) ir 31 kW (komfortas) kartu su šildymo kontūru ir karšto vandens ruošimu“, – sako Michailas Kozlovas, „Grazhdanstroy LLC“ techninis direktorius. . – Jie turi jonizacinę liepsnos kontrolę, kuri išjungia dujų vožtuvą vos užgesus ugniai. Tai užtikrina, kad nėra dujų nuotėkio.

Dujinio katilo veikimo principas

Kai į katilą tiekiamos dujos, įjungiamas pjezo (rankinis) arba elektroninis (automatinis) uždegimas. Kibirkštis uždega uždegiklį, kuris savo ruožtu uždega pagrindinį degiklį, įkaitindamas katile esantį aušinimo skystį (dažniausiai vandenį) iki nustatytos temperatūros, o po to automatika išjungia degiklį. Kai temperatūra katile nukrenta, temperatūros jutiklis (termopora) duoda komandą vožtuvui atidaryti dujų tiekimą ir degiklis vėl užsidega.

Katilai ir siurbliai šildymo sistemoje

Svarbus veiksnys statybinėms organizacijoms yra šildymo įrangos tiekimo partnerių pasirinkimas. Ekspertų kūrėjų teigimu, katilai parenkami pagal šiuos kriterijus:

1. Kokybė;
2. Patikimumas Rusijos klimato sąlygomis;
3. Galimybė atlikti aptarnavimą tiesiai įrangos montavimo vietoje. Daugelis katilų gamintojų pasilieka teisę atlikti techninę priežiūrą. Tai sukelia daug nepatogumų kūrėjams ir prekiautojams. Tačiau kai kurios įmonės rengia seminarus specialistams savo klasėse arba platintojų ir regioninių partnerių patalpose. Tai suteikia teisę apmokytiems statybos įmonių darbuotojams atlikti šildymo įrenginių aptarnavimą.

Pirmieji du kriterijai priklauso nuo katilo gamintojo ir nuo to, kokią įrangą (ypač cirkuliacinius siurblius) jis montuoja savo gaminiuose. Geriau netaupyti pinigų ir teikti pirmenybę žinomiems šilumos mazgų gamintojams, šios įmonės bendradarbiauja su pirmaujančiais siurblinės įrangos gamintojais, o rezultatas yra aukštos kokybės, patikimas produktas. „Cirkulacinio siurblio pagalba reikiamo slėgio atvėsęs vanduo patenka į šildymo kontūrą, o po to į šildymo stovą ir radiatorius. Vėliau ciklas kartojasi“, – veikimo principą paaiškina Sergejus Vatuiskichas. – Šilumos mazgo ilgaamžiškumas ir tarnavimo laikas priklauso nuo pasirinktos siurbimo įrangos. Siurbimo įrangos patikimumas priklauso nuo jos konstrukcijos ypatybių.

„Naudojant automatiką galima nustatyti režimą, kuriuo siurblys periodiškai įsijungs. Vartotojai šį režimą dažnai naudoja atostogų metu, kai nėra prasmės nuolat tiekti šilumą, bet tuo pačiu metu patalpa neatšąla, sako Kirilas Afromejevas, bendrovės TEPLOWELL vyriausiasis inžinierius. „Taip pat galite nustatyti darbo režimą, kai kiekvienas kambarys bus šildomas atskirai: pavyzdžiui, darželyje bus šilčiau nei miegamajame.

O jei tai ne naujas pastatas?

Daugeliui žmonių rūpi klausimas: ar galima organizuoti individualią šildymo sistemą antriniame būste? Atsakymas – taip, bet tik tuo atveju, jei name jau yra kaminai vandens šildymo geizeriams arba yra galimybė įsirengti atskirą kaminą. Norėdami organizuoti individualią šildymo sistemą, turite gauti dujų darbuotojų leidimą.

Taigi, butų šildymo sistemos turi daugiau privalumų nei minusų. Statybinėms organizacijoms nereikia organizuoti brangių šilumos tinklų, o statybas tampa įmanoma tose vietose, kuriose nėra išvystyta komunikacijų struktūra. Vykdomosios institucijos savo ruožtu sutaupo, nes trūksta subsidijų komunaliniams mokesčiams ir šilumos nuostolių šalinimo šilumos tinkluose. Galutiniams vartotojams tai – papildomas komfortas ir patogumas, šildymas ir karštas vanduo ištisus metus, nepaisant planuojamų nutraukimų, būdas sutaupyti.

Įvertinimas: 1 391

Autonominis šildymas – tai šildymo sistema, galinti apšildyti kiekvieną kambarį arba visą namą. Populiariausias buto šildymas – individualus šildymas.

To priežastis – palyginti žema kaina ir aplinkos saugumas. Nors būna ir bute.

Buto šildymo sistema

• daugiabučio namo šildymas pagal butą leidžia gyventojams sumažinti teikiamų paslaugų rūšių tarifus. Be to, kad yra galimybė sutaupyti savo finansus, kiekvienas iš gyventojų gali bet kada, kai tik reikia, šildyti savo butą. Optimaliausias reikalingo temperatūros lygio nustatymo variantas – daugiabučių namų reguliavimas.
• Individualus šildymas gyvenamosiose patalpose, kurį plėtotojai teikia nekilnojamojo turto paleidimo metu, leidžia šiek tiek sumažinti kvadratinio metro kainą. Taip yra dėl to, kad statybininkai išleidžia daug daugiau pinigų ryšių sistemoms kloti. Be to, autonominis daugiabučių namų šildymas padeda vystytojams vystyti daug naujų teritorijų, esančių toli nuo apgyvendintų vietovių.
• Daugiabučių namų šildymas dujomis žymiai sutaupo gamtines dujas, su kuriomis jis veikia. Palyginti su butais, dujinis šildymas gamtinėmis dujomis yra ekonomiškesnis.
• Dėl autonominės butų šildymo sistemos ženkliai sumažėja šilumos sąnaudos, kurių reikia nukeliauti nuo šaltinio iki vartotojo. Tiekiant karštą vandenį į butus vartotojams nereikia papildomai šiltinti šilumos trasos, o balansavimo procesas vyksta gana greitai ir paprastai.

Ekonominių rodiklių lyginamoji lentelė

Papildoma izoliacija

Retai savo bute pasirodantiems gyventojams geriausias variantas būtų apšiltinti išorines sienas, tai leis ilgiau išlaikyti šilumą ir sumažinti konstrukcijų žalą dėl drėgmės.

Ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas vėdinimo sistemai. Nustatydami šildymą ir ypač įrangą, veikiančią su dujomis, turite suprasti, kad skilimo rezultatas turi būti efektyviai pašalintas. Nauji pastatai projektuojami taip, kad juose būtų viskas, ko reikia. Juose įdiegtos modernios vėdinimo ir valymo sistemos. Pavyzdžiui, praplauti šildymo sistemą bus gana paprasta, nes jos konstrukcija sukurta būtent su tokiu šališkumu.

Vėdinimo įrenginys

Norint įrengti buto šildymą daugiabučiame name, viskas turi būti derinama su tam tikromis institucijomis ir būtinai pateikti įrangos išdėstymo projektą.

Katilo pasirinkimas

Kai pasirenkamas katilas, kurį reikia montuoti autonominėje šildymo sistemoje, tuomet, priklausomai nuo laidų tipo, pirmenybę reikėtų teikti katilams su izoliuota degimo kamera. Jį sudaro vėdinimo sistema, su kuria galite savarankiškai reguliuoti oro tiekimo lygį.

Tai labai praktiška, kai pasižymi ciklišku veikimo ritmu, kuris gali būti švelnus būdas pašalinti į orą patenkančius degimo produktus. Išsiskiriančio angliavandenių oksido kiekis turi būti leistinos ribos.

Tai yra, teigiami aspektai daugiabutyje yra gana ryškūs. Įrengus įvairius įrenginius bus galima būti nepriklausomam nuo būsto ir komunalinių paslaugų įmonės darbo ir reakcijos greičio.

Jūsų kontaktai šiame straipsnyje nuo 500 rublių per mėnesį. Galimi ir kiti abipusiai naudingi bendradarbiavimo variantai. Rašykite mums adresu [apsaugotas el. paštas]

Kiekvienas žmogus nori kontroliuoti savo gyvenimą, nesvarbu, kas tai būtų: šeimos ir verslo santykiai, viešojo transporto tvarkaraščiai, benzino ir dyzelino kainos, būsto ir komunalinių paslaugų tarifai ir kt. Kiekvienas svajoja įsirengti buto šildymą savo namuose.

Daugumos gyvenimo komponentų žmogus nekontroliuoja, tačiau vystantis civilizacijai atsiranda prietaisų, su kuriais galite pradėti kontroliuoti temperatūrą savo bute ar privačiame name.

Tobulėjant dujiniams katilams ir elektros įrangai (oro kondicionieriams, katilams), daugiabučių namų gyventojai dabar turi galimybę įsirengti buto šildymą, o tai leidžia realiai sutaupyti pinigų komunaliniams mokesčiams, be to, tampa įmanoma palaikyti komfortišką temperatūrą bute. svetainę kada ir kur nori, o ne laukti dalomosios medžiagos iš šilumos tinklų.

Šildymo schemos pagal butą (autonominis).

Neverta svarstyti apie kieto ir dyzelinio kuro šildymo katilų įrengimą, nes „patogių temperatūrų mėgėjai“ patys nenorės kelti malkų ryšulio ar anglių maišo liftu į 9 aukštą, o jei nori, sanitarinė epidemiologinė stotis neleis jiems įgyvendinti šios idėjos. Liko du variantai.

Šildymo sistema su kondensaciniu katilu ir karštu vandeniu.

Elektros įrangos naudojimas: elektroninis, indukcinis. Nauji vandens šildymo įrenginiai, infraraudonųjų spindulių patalpų šildymas, šildomų grindų sistemos, alyvos radiatorių arba padalytų oro kondicionavimo sistemų naudojimas. Taikomos visos elektros parinktys, tačiau jos turi vieną reikšmingą trūkumą – didelį elektros suvartojimą, o dėl to – ir medžiagų sąnaudas. Nėra prasmės šildyti butą naudojant saulės baterijas, nes tai įmanoma, bet gana brangu.

Dažniausias būdas organizuoti buto šildymą yra dujinio dvigubo kontūro katilo įrengimas.

Šildymui naudojamų katilų tipai

Tokių katilų yra keletas tipų: sieniniai, ant grindų montuojami.

Sieniniai katilai skirti šildyti patalpą iki 300 m2. Į komplektą įeina vienas arba du cirkuliaciniai siurbliai, du matavimo prietaisai (manometras ir termometras), apsaugos sistema.

Grindiniai katilai turi didesnį efektyvumą ir galią, tačiau jie yra šiek tiek brangesni.

Taip atrodo sieninis šildymo sistemos katilas.

Šilumos siurbliai oras-oras ir oras-vanduo. Dėl savo dizaino ypatybių ši sistema pritaikoma privačiuose namuose ir privačiuose sklypuose. Būtina sąlyga jame yra teisėtas žemės sklypas, kuriame bus atliekami montavimo darbai: montavimo kolektoriai, oro grandinės, žemės kolektoriai, žemės zondai.

Veiksmingiausias šilumos siurblių montavimo būdas yra gręžinio gręžimas (grunto zondas). Šulinys gręžiamas iki 50-150 m gylio, kur pastovi temperatūra +10 laipsnių. Tokiems šuliniams gaminti būtina parengti specialią dokumentaciją visose esamose konstrukcijose.

Įrengiant gruntinius kolektorius nereikia gręžti šulinių, o viskas daroma paprastai: iki 2 metrų gylio klojami polietileniniai vamzdžiai su neužšąlančiu aušinimo skysčiu ir siurblys pumpuoja šilumą į patalpą. Pagrindinis „galvos skausmas“ yra klaidingas apskaičiavimas, kaip įrengti šildymą, kad vasarą dirva spėtų sušilti.

Iš visų esamų autonominio šildymo įrengimo būdų „ramiausias“ yra padalintų sistemų įrengimas arba alyvos šildytuvų pirkimas. Abiem atvejais būtina dokumentuoti atsijungimą nuo centrinio šildymo šilumos tinkle ir pakeisti elektros instaliaciją bute. Bet prieš įrengiant tokį šildymą būtina pasikviesti protingą energetiką. Šis specialistas atliks matavimus ir apskaičiuos numatomas namo ir buto elektros instaliacijos apkrovas.

Saulės padalijimo sistemos schema.

Geri specialistai žino, kaip teisingai ir kada atlikti matavimus, taip pat kokius skaičiavimus reikia atlikti norint tokį šildymą atlikti. Arba gali atsitikti taip, kad „investuosite“ į komfortą, o kaimynai paduos į teismą, kad atėmė iš jų galimybę naudotis elektros prietaisais. Prieš imdamiesi kokių nors veiksmų, jau nekalbant apie buto šildymo įrengimą, visada turėtumėte viską gerai apgalvoti. Pirma, prieš šildymą turėtumėte apskaičiuoti elektros kainą ir numatomą temperatūrą patalpoje. Reikia atsižvelgti į viską: buto vietą (kampas ar viduryje), kaip yra namas (pietinė ir šiaurinė pusės), langų ir sienų šilumos izoliacija, kambarių ir pagalbinių patalpų skaičius. Energetikos inžinierius visa tai apskaičiuos. Būtina, kad jis viską apibūdintų išsamiai, nes skaičiai gali parodyti, kad „žaidimas nėra vertas žvakės“. Ir jei atsižvelgsite į vargus (koks vargas!) su dokumentais, tada „po velnių“.

Ar reikia gauti leidimus ar ne?

Didžiulis buto šildymo įrengimo trūkumas yra leidimų registracija. Galite patys pereiti „pragaro ratus“, tačiau šis veiksmas atims dalį jūsų sveikatos ir gyvybės. Esant galimybei samdyti dujų įrangos montavimo specialistus ir sutartyje nurodyti, kad jie surašys leidimus.

Su tokiomis sutarties sąlygomis sutinka tik tos organizacijos, kurios jau turi „supakuotą kelią savo biuruose“. Jie žino, kam ir kiek reikia „šypsoti“, kad leidimai būtų išduodami greitai. Nenorite pradėti montavimo darbų maždaug po penkerių metų.

Saulės kolektorius, skirtas padalytos sistemos montavimui.

Tiems, kurie nori savarankiškai pasverti visus privalomų veiksmų privalumus ir trūkumus, čia yra apytikslė individualaus šildymo schema.

Nueikite į šilumą jūsų namams tiekiančios įmonės biurą, atsistokite į eilę, patikrinkite techninę galimybę atsijungti nuo centrinio šildymo ir parašykite prašymą atjungti. Šiuos veiksmus leidžia galiojančios taisyklės. Rašykite visas paraiškas 2 egzemplioriais: vieną atiduodate organizacijai, antrą su gaunamu numeriu, kurį pasiliekate. Jei rašysite vienu egzemplioriumi, „vikrūs“ įmonės darbuotojai gali jį tiesiog prarasti. Kaip tada įrodysite, kad parašėte pareiškimą?

Nueikite į specializuotą parduotuvę ir išsirinkite dujas ar kitą įrangą, kuri palengvins jūsų gyvenimą. Nebijokite užduoti pardavėjų klausimų ir paklausti dar kartą, jei ko nors nesuprantate.

Iš sertifikuotos organizacijos (ji turi turėti teisę teikti tokio pobūdžio paslaugas) užsisakote dujų ar kitos įrangos įrengimo techninių sąlygų pagrindimą, kurį radote parduotuvėje. Jei nuspręsite įdiegti elektros įrangą, tuomet turite eiti į „Energosbyt“. Tai būtina, kad specialistai galėtų apskaičiuoti Jūsų ir Jūsų namų elektros instaliacijos galimybes.

Eikite pas ugniagesius ir parašykite pareiškimą, kad jie atvažiuotų, apžiūrėtų butą ir įrangos įrengimo planą bei pateiktų nuomonę. Kai įrangos montavimo schemoje yra numatytas koaksialinis ortakis, būtina apsilankyti sanitarinėje epidemiologinėje stotyje ir parašyti atitinkamą pareiškimą.

Turėdami paruoštą montavimo planą, einate į specializuotą montavimo organizaciją ir pasirašote įrangos montavimo ir priežiūros sutartį.

Po montavimo darbų vėl kreipiatės į miesto dujų servisą ir iškviečiate specialistą, kad užvestų katilą ir viską patikrintų (trauka, ventiliacija ir pan.). Meistras gali viską sutvarkyti vietoje, tuomet nereikės eiti į dujų serviso biurą.

Tiems, kurie nepakeitė savo nuomonės dėl leidimų tokiam šildymui prašyti savarankiškai, linkime ramybės ir kantrybės.

Centrinį šildymą bute, žinoma, patogu, nes savininkams šiuo atžvilgiu „neskauda galvos“. Bet, deja, tai ne visada praktiška, nes temperatūra patalpose pradeda tiesiogiai priklausyti nuo bendroje katilinėje nustatyto šiluminio režimo. Be to, tokia sistema nėra apdrausta nuo avarinių situacijų, kurios gali atsirasti bet kurioje vietoje ją ilgio, dėl to visame name dažnai išjungiamas šildymas. Daug sunkumų iškyla ir „ne sezono“ laikotarpiais, kai anksti atkeliauja šaltis. planuojama prasidėjus šildymo sezonui, arba, atvirkščiai, baterijos šildomos, kai lauke per šiltas oras.

Nepaisant temperatūros sąlygų pažeidimų ir laikinų namo išjungimų nuo šildymo, mokėjimas už jį nesikeičia, o tai visiškai nepelninga paprasti vartotojai. Todėl pastaraisiais metais įsibėgėja tendencija, kai vis daugiau daugiaaukščių namų butų savininkų imasi įsirengti autonomines šildymo sistemas.

Tie, kurie nusprendžia „atsiskirti“, paprastai turi daug klausimų, susijusių su įvairiais šios procedūros niuansais. Todėl svarstysime toliau individualus šildymas daugiabučiame name - būtini dokumentai ir įrengimo taisyklės jam.

Prieš apsisprendžiant dėl ​​tokio radikalaus pakeitimo, būtina įvertinti visus individualios šildymo sistemos privalumus ir trūkumus.

Taigi, privalumų Autonominės šildymo sistemos prieinamumas yra toks:

• Galimybė šildyti butą ne sezono metu, kai centrinė sistema dar neįjungta arba jau išjungta, pagal nustatytus regioninius standartus, kurie yra pagrįsti aplinkos temperatūra, yra labai nestabili ir su dideliais kasdieniais svyravimais. šiais metų laikais.
• Galimybė palaikyti reikiamą temperatūrą kambariuose, kurią daug sunkiau organizuoti naudojant centrinį šildymą, nes neatsižvelgiama į buto vietą ir jo izoliacijos laipsnį. Turbūt nereikia aiškinti, kad butai, esantys namo viduje, ir kampiniai, ir net veikiami vyraujančių žiemos vėjų, vis tiek reikalauja diferencijuoto požiūrio į šildymą. Tačiau norint subalansuoti vartojimo kaštus, apmokėjimą už šilumą apskaičiuojamas vienodai, dažniausiai pagal buto plotą.

Todėl butuose įsirengę autonominį šildymą, galite ir turėtumėte iš karto atsižvelgti į kambarių išsidėstymo specifiką, bet kuriame iš jų išgaudami ir patogų mikroklimatą, ir nemažai sutaupydami pinigų.

• Autonominis šildymas gali būti lengvai priderinamas prie individualių darbo režimų. Pavyzdžiui, nėra prasmės šildyti „iki galo“, jei šiuo metu nėra visų gyventojų. Būtų tik logiškiau palaikyti reikiamą šildymo lygį. Tačiau iki tol, kol atvyks savininkai, automatika „pagaus“ šilumą, kad patalpose būtų optimali temperatūra.

Daugelis šiuolaikinių valdymo sistemų taip pat gali savarankiškai reaguoti į besikeičiančias oro sąlygas. Jie taip pat gali būti valdomi nuotoliniu būdu naudojant GSM arba IP ryšio kanalus.

• Eksploatacijos kaštai sumažės ir dėl žymiai mažesnių energijos sąnaudų, nes šiuolaikinė dujų ar elektros įranga sukurta optimaliam energijos suvartojimui – jų efektyvumas yra aukštas, artėjantis prie 100 procentų.
• Įrengiant dvigubos grandinės katilą, visiškai įmanoma atsisakyti centrinės karšto vandens tiekimo sistemos, aprūpinant savo šeimą karštu vandeniu autonomiškai. Tai reiškia, kad butas, kuriame įrengtas toks mazgas, nepriklausys nuo vasaros karšto vandens priežiūros darbų, o karšto vandens visada bus.

• Kitas privalumas gali būti susijęs su tuo, kad už centrinį šildymą reikia mokėti net vasarą, nes jį reikia nuolat prižiūrėti. Įsirengus autonominio šildymo galimybę, atsiskaitoma tik pagal dujų (arba elektros) skaitiklį, tai yra bus galima tiesiogiai kontroliuoti energijos suvartojimą ir išlaidas šildymui ir karšto vandens tiekimui, atlikti analizę ir ieškoti būdų, kaip toliau. sutaupyti.

Tačiau perkeliant butą į individualų šildymą kyla ir nemažų sunkumų, prie kurių galima priskirti trūkumus jo išdėstymas:

• Visi darbai turi būti atliekami teisėtai ir laikantis visų šiam procesui būtinų reikalavimų. Neteisėta rekonstrukcija, pirma, nepanaikins komunalinių mokesčių už šildymą ir karšto vandens tiekimą. Antra, tai taip pat gresia rimta administracine nuobauda – gana didele bauda.
• Bus sunkumų, susijusių su dokumentų parengimu atsijungimui nuo centrinių ryšių, projekto rengimo ir leidimo įrengti įrangą gavimo.
• Šilumos mazgui įrengti reikės skirti arba įrengti patalpą su tinkama vėdinimo sistema.
• Sistemos įdiegimas yra gana sudėtingos kategorijos užduotis.
• Reikės nemažų išlaidų tiek popierizmui, tiek perkant viską, ko reikia autonominio šildymo ir karšto vandens tiekimo įrengimui. Ir čia net neatsižvelgiama į montavimo darbus.
• Visa atsakomybė už eksploatacinių ir prevencinių priemonių vykdymą, taip pat už sistemos saugumą tenka buto savininkui. Reikia atsižvelgti į tai, kad visus minėtus procesus, susijusius su autonominiu šildymu, kontroliuos atitinkamos specializuotos organizacijos, kurių atstovai buto savininkas turės suteikti prieigą prie sumontuotos įrangos.

Tačiau net ir atsižvelgiant į visus būsimus sunkumus ir reikšmingas pradines išlaidas, autonominė šildymo sistema visais atžvilgiais yra daug pelningesnė nei centrinis šildymas ir karšto vandens tiekimas. Praktiškai jis pakankamai greitai atsipirks ir patikimai tarnaus ilgus metus.

„Autonomizacijai“ reikalingų dokumentų paketas

Norėdami organizuoti autonominį buto šildymą, turėsite atlikti tam tikrą pertvarkymą, o tai, kaip žinote, yra gana sudėtingas procesas. reikalaujantis daug darbo. Reikia atsižvelgti į tai, kad leidimų išdavimo dokumentų rengimas gali užtrukti nuo trijų iki penkių mėnesių, o montavimo darbai – apie savaitę. Šiuo atžvilgiu pasiruošimo procesas turi prasidėti iš anksto.

Preliminarūs patvirtinimai ir leidimų gavimas

Taigi pirmiausia reikia apsispręsti dėl dokumentų, kurių reikės norint pradėti rengti projektą, įsigyti įrangą, o vėliau diegti autonominę sistemą. Dokumentų sąrašas yra patvirtintas 2 str. Rusijos Federacijos būsto kodekso 26 straipsnis „Gyvenamųjų patalpų rekonstrukcijos ir (ar) pertvarkymo pagrindai“.

Bet kokia gyvenamųjų patalpų rekonstrukcija atliekama atsižvelgiant į nustatytus reikalavimus ir susitarus su vietos valdžios institucijomis. Norint patvirtinti, būtina surinkti dokumentų paketą, kuriame yra standartinis legalus dokumentai, patvirtinantys nuosavybės teisę į šį būstą, įskaitant:

• Paraiška-peticija dėl būsto rekonstrukcijos. Paraiškos forma yra standartinė ir patvirtinta Rusijos Federacijos Vyriausybės.
• Valstybės pažymėjimas nuosavybės teisės į butą registravimas – tai gali būti paveldėjimo teisė arba būsto nuosavybės teisės perleidimo sutartis. Reikės notaro patvirtintos dokumento kopijos.
• Buto techninis pasas yra notaro patvirtinta fotokopija.
• Buto pertvarkymo projektas, pildomas pagal nustatytą formą.
• Patvirtinta dokumento kopija, kurioje nurodyti visi bute registruoti asmenys.
• Visų buto gyventojų sutikimas dėl šildymo sistemos rekonstrukcijos. Šis dokumentas surašomas ant vieno popieriaus lapo, kuriame surašyti visi bute gyvenantys asmenys, po to jie pasirašo, patvirtindami sutikimą.
• Architektūros paminklų apsaugos organizacijos dokumentas, jei namas, kuriame planuojama rekonstrukcija, priklauso architektūros paminklų kategorijai.

Pareiškėjas turėtų prisiminti, kad savivaldos institucijos neturi teisės reikalauti kitų šiame straipsnyje nenumatytų dokumentų. Priėmus svarstyti dokumentų paketą, pareiškėjui turi būti išduodamas kvitas su priimtų dokumentų sąrašu.

Turi būti atlikta peržiūra ir sprendimas dėl sutikimo ar atsisakymo ne vėliau kaip m 45 dienas nuo dokumentų pateikimo dienos. Komisijos parengtas dokumentas pareiškėjui turi būti išduotas ne vėliau kaip iki 3 darbo dienų nuo sprendimo priėmimo.

Pagal būsto techninės eksploatacijos normas ir taisykles, patvirtintas Rusijos valstybinio statybos komiteto Nr. 170 27 d. 09.03. , gali būti atsisakyta pertvarkyti ar rekonstruoti gyvenamąją patalpą, jei šie veiksmai pablogina visų ar atskirų pastato, kuriame yra pareiškėjo butas, gyventojų gyvenimo sąlygas.

Tačiau tai dar ne viskas. Dokumentų sąraše nurodytas pertvarkymo projektas, kurį turi patvirtinti dujų ir šilumos tiekimą reguliuojančios organizacijos, nes reikia gauti leidimą atsijungti nuo centrinio šildymo sistemos ir įrengti dujų įrangą. O gavus tokius leidimus, sudaromas autonominės sistemos pertvarkymo ir įrengimo projektas, kuris turi būti suderintas su atitinkamomis institucijomis.

Todėl būtina parengti visus minėtus dokumentus, nes jie turės būti pateikti visoms organizacijoms, kurios turi tiesioginės įtakos projekto rengimui. Dokumentai pildomi tokia tvarka:

• Pirmoji organizacija, į kurią reikia kreiptis, yra miesto ar centralizuoto šilumos tiekimo tinklai. Būtent ten duodamas leidimas atjungti buto šildymo kontūrą nuo centrinio šildymo sistemos. Sutikimas gali būti duodamas, jei dėl išjungimo nesutrinka šalia esančių butų ar viso pastato inžinerinė įranga. Iš esmės jokių kitų atsisakymo priežasčių negali būti.

Jei iš šios organizacijos gaunamas nepagrįstas atsisakymas, tai yra priežastis kreiptis į teismus. Pažymėtina, kad kartais prašymas dėl atjungimo pateikiamas organizuojant būsto fondo savivaldą.

• Tada su gautu sutikimo raštu turite kreiptis į rajono ar miesto dujų tarnybą, kad gautumėte technines sąlygas autonominio šildymo įrengimui. Šis dokumentas turi būti išduotas per 10 dienų nuo pareiškėjo prašymo pateikimo dienos.
• Gavę specifikacijas, paėmę visą buto dokumentaciją, galite kreiptis į projektavimo ar energetikos organizaciją, kuri užsiima tokių projektų rengimu. Jei katilas buvo įsigytas prieš sudarant projektą ir jis atitinka visus reikalavimus, keliamus montavimui daugiabučio namo bute, tada jo dokumentacija taip pat turėtų būti pateikta projektavimo organizacijai. Projektas bus rengiamas atsižvelgiant į pateiktas technines sąlygas.

Dauguma reguliavimo organizacijų, įskaitant dujų tarnybą, nustatytų reikalavimų yra nurodyti dokumento „Šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas“ 6.2 punkte „Buto šilumos tiekimo sistemos“ SNiP41 - 01-2003.

Norėdami išsivaduoti nuo visų valdžios institucijų, galite patikėti visų reikalingų dokumentų rengimą ir tvirtinimą projektavimo organizacijai. Kai kuriuose Rusijos regionuose šią funkciją perima dujų tarnyba. Natūralu, kad visi šie papildomi darbai kainuoja papildomai.

Autonominio šildymo projektas

Atskirai reikia pasakyti apie šildymo rekonstrukcijos projektą. Pirmiausia, prieš kreipdamiesi į specialistus, kurie atliks projektavimo darbus, turite atidžiai išstudijuoti technines sąlygas, naudojamas rengiant projektą, ir patartina parengti preliminarų apytikslės šildymo elementų vietos eskizą.

Tikslią jo vietą galima nustatyti specialistams išnagrinėjus buto planą, kuris yra techniniame pase.

Taigi, projektas yra būtinas dokumentas atliekant bet kokią gyvenamosios patalpos rekonstrukciją. Jos pagrindu bus sumontuotas naujas šildymo kontūras ir šildymo katilas. Kaip teisingai ir tiksliai surašytas šis dokumentas, o vėliau pagal jį sumontuota įranga, tuo efektyviau ji veiks.

Projekte pateikiami duomenys apie išorinius ir vidinius veiksnius, lemiančius šildymo tipą:

• Regiono, kuriame yra namas, klimato sąlygos.
• Statinio inžinerinės ir techninės charakteristikos.
• Galimi energijos šaltiniai, kuriais gali veikti šildymo sistema.
• Šildomo būsto techninės charakteristikos - kambarių skaičius, lodžijų buvimas, taip pat patalpų plotas ir tūris.
• Finansinė problemos pusė.

Remiantis šiais duomenimis, parenkama ne tik šilumos mazgo montavimo vieta, bet ir jo tipas, taip pat galia.

Kad šildymas būtų efektyvus ir ekonomiškas, jo dizaino kūrimą rekomenduojama patikėti specialistams. Šį etapą geriausiai tvarko energetikos įmonės, kurios pačios kontroliuoja arba bendrauja su organizacijomis, tvirtinančiomis šildymo sektorių, su kuriomis vėliau bus derinamas projektas, o tai neabejotinai užtikrins jo teisingumą, taigi ir patvirtinimą.

Norėdamas gauti teigiamą rezultatą ir optimalų techninį sprendimą, klientas turi glaudžiai bendradarbiauti su projektą rengiančia organizacija. Kuriant projektą dažniausiai svarstomi keli variantai. Klientas išsirenka jam labiausiai tinkantį, po to nustatomi įrenginio techniniai parametrai ir visa reikalinga įranga. Projektas vystomas keliais etapais:

• Jei klientas nepateikė savo eskizo versijos, darbas prasideda nuo jo.
• Rengiama šildymo kontūro schema, kurios pagrindu bus montuojama sistema.
• Rengiama suprojektuotos šildymo sistemos dokumentacija.
• Sudaroma sąmata.

Jei šis darbas patikėtas profesionalams, tai kiekviename konkrečiame projekto rengimo etape jame dalyvaus šilumos tiekimo, vėdinimo, architektūros, energijos tiekimo srities specialistai.

Projektas susideda iš kelių dalių, kuriose pateikiami tam tikri duomenys iš skirtingų projekto aspektų:

• Aprašomoji dalis suteikia informacijos apie projekto turinį ir reikšmę. Ši dokumento dalis savo ruožtu yra padalinta į keletą pastraipų, kuriose yra šie techniniai duomenys:

— buto ar namo vieta, jei planuojama įrengti autonominį šildymą privačiame sektoriuje;

- gyvenamųjų patalpų vieta ir išplanavimo ypatumai.

Dokumento aprašomojoje dalyje paaiškinamos patalpų techninės charakteristikos, atsižvelgiant į jų vietą ir regiono, kuriame yra pastatas, klimato ypatybes. Šis aprašymas reikalingas norint nustatyti šildymo įrangos tipus ir tipus. Vėliau ši informacija bus naudojama atliekant skaičiavimus ir nustatant šildymo sistemos galią, taip pat temperatūros parametrus bute.

• Technologiniai skaičiavimai - tai pagrindinė projekto dalis, kurioje apibendrinami reikalingo energijos nešiklio tūrio parametrai, kai įrenginys veikia skirtingais režimais, bei optimali aušinimo skysčio temperatūra, užtikrinanti reikiamą buto patalpų šildymą. Ypač svarbu nustatyti šildymo ir karšto vandens tiekimo katilo galią, nes remiantis šiais skaičiavimais parenkama jo įranga ir komponentai.

Toje pačioje dalyje skaičiuojami šilumos nuostoliai šildant patalpas, kurių pagrindu bus galima daryti išvadas apie sistemos efektyvumą.

Apskaičiuoti parametrai taip pat parodys, ar tinkamas tas ar tas laidas, ir radiatorių prijungimo prie sistemos grandinės tipą. Skaičiavimai taip pat apima automatinių valdymo prietaisų naudojimą šildymo sistemoje.

Be to, visi gauti duomenys būtinai atsispindi šildymo sistemos schemoje, kuri taps vadovu montuotojams darbo metu. Dėl nukrypimų nuo specialistų parengtos ir patvirtintos schemos gali būti atsisakyta pradėti eksploatuoti sistemą, o tai leidžia atrankos komisija.

• Specifikacija . Šiame skyriuje pateikiami duomenys apie pagrindines šildymo sistemos medžiagas ir elementus bei jų pagrindines technines charakteristikas. Šioje projekto dalyje taip pat pateikiama šildymo sistemos schema su pažymėtais komponentais ir įtaisais, išvardytais sąraše.

Ši informacija yra labai svarbi apskaičiuojant sistemos hidrostatiką, taip pat reikiamą šildymo temperatūrą. Jei šie skaičiavimai bus atlikti neteisingai, sistema bus neefektyvi ir bus viršytas dujų suvartojimas.

• Grafinis vaizdas - tai svarbi projekto dalis, kuri vizualiai parodo, kaip atrodys bendras šildymo sistemos dizainas. Ši projekto dalis vykdoma naudojant specialias kompiuterines programas, dažniausiai trimatėje projekcijoje.

Teikiant paraišką projekto rengimui, būtina specialistams išaiškinti perėjimo prie autonominio šildymo priežastis. Kuo daugiau pagrindimų, tuo tikslesni skaičiavimai, nes specialistai žinos, į ką atkreipti ypatingą dėmesį juos atliekant.

Projektavimo dokumentų kopija turi būti pateikta dujų bendrovei, kuri vėliau prižiūrės sumontuotą įrangą.

Dujinis katilas autonominiam buto šildymui

Rengdami projektą specialistai pasiūlys katilo variantus, kurie gali būti naudojami montuoti individualaus buto šildymo sistemoje. Tačiau jūs turite savarankiškai ištirti tam tikrą informaciją, susijusią su vieneto pasirinkimu.

Visų pirma, turėtumėte vadovautis Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu Nr. 307, 16 44 punktu. 04.12. , kuriame aptariamas šilumos tiekimo sistemų prijungimas. Šiame nutarime pateikiamas šilumos ir elektros įrenginių, kurie neatitinka nustatytų reikalavimų, todėl juos draudžiama montuoti daugiaaukščių namų butuose, sąrašas. Išstudijavę šį dokumentą, iš karto galėsite nuspręsti, kokių įrenginių negalima montuoti į buto autonominę šildymo sistemą.

Taigi, katilų, kurie gali būti naudojami daugiaaukščių namų butuose, sąraše yra įrenginiai, veikiantys gamtinėmis dujomis ir atitinkantys šiuos reikalavimus:

• Turint uždarą (sandarią) degimo kamerą.
• Privalomas automatinis degalų tiekimo išjungimas nutrūkus elektrai, užgesus degiklio liepsnai, esant gedimui apsaugos grandinėje, esant nepakankamam slėgiui sistemos viduje, kuris gali nukristi žemiau ribinės vertės, kai aušinimo skystis šildomas virš ribinės temperatūros, taip pat esant problemoms dūmų šalinimo sistemoje .
• Kai leistina aušinimo skysčio temperatūra sistemoje neviršija 95˚.
• Aušinimo skysčio slėgis yra ne didesnis kaip 1 MPa.

Be to, katilai yra viengrandžiai, naudojami tik buto šildymui, ir dvigrandžiai, skirti tiek šildymui, tiek vandens šildymui. Teikiant paraišką ir renkant dokumentus būtina nurodyti ir šį veiksnį. Taip yra dėl to, kad šilumos tinklai turi duoti sutikimą atjungti butą ne tik nuo šildymo, bet ir nuo karšto vandens sistemos.

Toliau turite nuspręsti dėl šildymo įrenginio konstrukcijos, nes jis gali būti montuojamas ant sienos arba ant grindų. Įrengimui moderniame bute dažniausiai pasirenkama sieninė dujų įrangos versija, nes tokie katilai yra kompaktiško dydžio ir gana estetiška dizainas, savo išvaizda primenantis geizerį. Kadangi kamino vamzdis iš šildymo katilo turi eiti į lauką, su šiuo montavimu jį bus patogu pastatyti ant išorinės sienos, nebus problemų dėl vamzdžio vietos patalpoje. Paprastai išorinėje sienoje yra langas, kuris išspręs kambario vėdinimo problemas. Paprastai sieninio katilo galios pakanka šildyti standartinį butą su tinkama sienų izoliacija ir euro langais su dvigubo stiklo langais.

Bute patalpos, kuriose galima įrengti dujinį katilą

Atskirai reikia pasakyti keletą žodžių apie patalpą dujiniam katilui įrengti, nes pagal savininkų pageidavimus jo nebus galima įdėti į bet kurią patalpą.

Dujinio šildymo įrangos pastatymo patalpa turi atitikti tam tikrus saugos reikalavimus, įskaitant:

• Dujų įrangos negalima montuoti gyvenamajame rajone.
• Kambario plotas turi būti ne mažesnis kaip 4 kvadratiniai metrai
• Įėjimo į patalpą su sumontuotu katilu durys turi būti ne mažesnės kaip 800 mm pločio.
• Kambaryje turi būti langas į gatvę.
• Katilas montuojamas arba montuojamas ant sienos ant grindų, per atstumą, kuris turi būti bent 300 mm atstumu nuo kitos dujinės įrangos, pavyzdžiui, dujinės viryklės.
• Viduje būtina rasti galimybę kaminą išleisti į gatvę, tai yra per sieną. Vamzdžio išėjimas į bendrą namo vėdinimo kanalą neleidžiamas.
• Kai kuriems šildymo mazgams patalpoje reikalinga priverstinė ventiliacija, tai yra, ant lango turėsite sumontuoti ištraukiamąjį ventiliatorių. Tai bus nurodyta techninėse specifikacijose.
• Sieninis katilas turi būti tvirtinamas prie sienos, pastatytos iš nedegios medžiagos, o grindiniam katilui būtina padaryti ugniai atsparią grindų dangą, pavyzdžiui, kloti keramines grindų plyteles.

Neįvykdžius šių reikalavimų, priėmimo aktą pasirašiusi komisija sutikimo pradėti eksploatuoti autonominę šildymo sistemą neduos.

Remiantis kambario ypatumais, galime daryti išvadą, kad įrenginį galima montuoti virtuvėje arba su ja sujungtoje iš anksto izoliuotoje lodžijoje. Kadangi dujinis katilas yra prijungtas prie pagrindinio energijos tiekimo vamzdyno, kuris yra prijungtas prie buto virtuvės zonos, tai yra optimalus šilumos mazgo vietai.

Be to, virtuvėje turi būti langas į gatvę ir reikiamo pločio durys. Be to, prie jo prijungtas bendras namo vėdinimo kanalas, kuris taip pat reikalingas buto "katilinės" išdėstymui.

Kaip išsirinkti dujinį šildymo katilą?

Kad įsigytas katilas visiškai atitiktų prie savo sukurtos sistemos parametrųšildymo sistema, buvo patikima ir paprasta naudoti, perkant, vertinant tokią įrangą būtina vadovautis daugybe kriterijų. – skaitykite atskirame leidinyje mūsų portale.

Autonominis elektrinis šildymas

Elektrinio šildymo įrengimas yra daug paprastesnis nei dujinis. Jau vien dėl to, kad yra didesnis pasirinkimas, kur montuoti katilą ar kitą įrangą, nes maitinimas paskirstytas visame bute, o vėdinimo ir degimo produktų šalinimo sistemos nereikia.

Planuojant elektrinio šildymo įrengimą, pirmiausia reikia pasitarti su Energonadzor institucija (ar panašia organizacija). Būtina patikrinti, ar namuose yra išteklių papildomos energijos išleidimui. Jei iš šios organizacijos buvo gautas raštiškas sutikimas, su juo turite kreiptis į šilumos tinklų tarnybą ir su prašymu atjungti butą nuo centralizuoto šilumos tiekimo.

Likusių dokumentų sąrašas turėtų būti patikslintas su energetikos įmone ir vietos valdžios institucijomis. Faktas yra tas, kad įrengiant elektrinį šildymą skirtinguose šalies regionuose jo įrengimo reikalavimai gali labai skirtis. Vienintelis dalykas, į kurį reikia atkreipti dėmesį, yra tai, kad dokumentų ir patvirtinimų skaičius bus daug mažesnis, palyginti su dujomis buto šildymui.

Šiuolaikinių technologijų dėka šiandien galite pasirinkti vieną iš dviejų elektrinio šildymo variantų. Vienas iš jų apima šildymo įrenginio su įprastu vamzdynu naudojimą aušinimo skysčio cirkuliacijai. Antrasis susijęs su tiesioginiu šildymu atskirai sumontuotais įrenginiais ar sistemomis – elektriniais konvektoriais, infraraudonųjų spindulių šildytuvais, grindų šildymo sistemomis.

Šildymas elektriniu katilu

Sistema naudoja aušinimo skystį, tai yra, vamzdynas ir radiatoriai lieka vietoje. Bet jie prijungti prie elektrinio šildymo katilo, o aušinimo skystis bus šildomas nuo jo, o ne nuo centrinio šildymo linijos.

Daugumoje šiuolaikinių elektrinių šildymo įrenginių modelių yra automatinis valdymas. Todėl sistemą galima suprogramuoti taip, kad patalpų šildymas iki reikiamos temperatūros vyktų ne nuolat, o tik savininkų nustatytu laiku. Galite sutaupyti daug šios funkcijos, pavyzdžiui, naudodami „įkrovimo“ naktinį tarifą su nuolaida šilumos akumuliatorius.

Parduodami sieniniai elektriniai katilai, kurių galia gali būti 5÷60 kW, taip pat ant grindų montuojami variantai, jų galia viršija 60 kW.

Kurį pasirinkti, ekspertai pasakys pateikdami dokumentus dėl elektros šildymo sistemos projekto rengimo, kuriame bus jo išdėstymo schema. Katilo pasirinkimas priklausys nuo buto ploto ir vietos name, jo apšiltinimo laipsnio, langų ir balkonų skaičiaus, taip pat nuo medžiagos, naudotos karkasams gaminti. Dažniausiai renkantis katilo galią remiamasi nustatytais technologiniais standartais, tai yra 1 kW elektros energijos 10 „kvadratų“ ploto.

Reikia nepamiršti ir to, kad perkant įrenginį, kurio galia viršija 9 kW, tuomet reikės iš naujo įrengti buto elektros tinklą ir įrengti trifazį skaitiklį. Jei planuojate įsirengti didesnį šildymo katilą, prieš pirkdami turite pasitarti ir gauti raštišką vietos energetikos įmonės leidimą.

Reikėtų atsižvelgti į tai, kad buitiniai elektriniai katilai nėra skirti dideliam skaičiui radiatorių, todėl jų montavimas yra optimalus mažiems plotams, iki 80 - 90 m², be katilo būti naudojami, kurie elektros energiją vartoja gana ekonomiškai.

Elektriniai įrenginiai veikia pagal standartinę automatinę šildymo sistemą. Aušinimo skystis (vanduo arba antifrizas) šildomas eidamas per katilą, o tada patenka į šildymo kontūrą su jame sumontuotais radiatoriais. Šiuo keliu aušinimo skystis atvėsta ir grįžta į katilą šildyti ir pan. Kad cirkuliacija būtų intensyvesnė, o radiatoriai greičiau įšiltų, šildymo kontūre įrengiamas cirkuliacinis siurblys.

Elektrinis katilas, skirtingai nei dujinė įranga, gali būti montuojamas bet kurioje ūkinėje patalpoje, kur patogu įrengti elektros liniją, o iš kur bus lengviau atlikti bendrus šildymo kontūro vamzdžių laidus. Dažniausiai tam pasirenkama ir virtuvė arba vonios kambarys. Tačiau kartais jis įrengiamas ir koridoriuje, įleidžiant grandinės vamzdžio paskirstymą į sienų paviršius.

Kas yra elektrinis šildymo katilas?

Tokių prietaisų įvairovė yra gana didelė, ir, ne tik dydžiu, galia ir kitais eksploataciniais parametrais, bet net ir šildymo principu. Daugiau apie tai skaitykite specialiame mūsų portalo straipsnyje, skirtame.

Tiesioginis patalpų šildymas elektros prietaisais

Šildymas atskirais elektros prietaisais arba „šiltų grindų“ sistema, kurią galima derinti arba veikti atskirai, vadinamas tiesioginio šildymo sistema.

Šią parinktį geriau pasirinkti, jei norite atsikratyti daugybės vamzdžių ir tūrinių radiatorių, nes, pavyzdžiui, elektriniai konvektoriai yra estetiškesni ir kompaktiškesni. „Šiltų grindų“ sistema gali būti kabelio strypas arba plėvelė, tačiau bet kuriuo atveju ji yra visiškai nematoma akiai.

Sujungiant atskirus įrenginius į vieną sistemą, jį galima prijungti prie bendro valdymo bloko, kurio pagalba nustatomos temperatūros sąlygos pagal paros laiką ir savaitės dieną, atsižvelgiant į šeimos kasdienybę.

Renkantis bet kokio tipo elektrinį šildymą, saugumo sumetimais būtina numatyti įžeminimą, be kurio leidimas pradėti eksploatuoti sistemą nebus išduodamas.

Elektrinio šildymo privalumas yra tas, kad jis, skirtingai nei dujinis, yra saugesnis. O lyginant su centrine sistema, ją galima lengvai ir labai tiksliai sureguliuoti, nustatant reikiamą temperatūrą.

Pagrindinis elektros sistemos trūkumas – dingus elektrai butas liks ne tik be apšvietimo, bet ir be šildymo. Todėl, jei tam tikroje vietovėje šis reiškinys kartojasi bauginančiu nuoseklumu, tada geriau pasirinkti autonominį buto šildymą dujomis. Be to, prie akivaizdžių „trūkumų“ priskiriami labai dideli elektros tarifai.

Elektrinio šildymo išdėstymo ypatybės yra tam tikrų sąlygų, kurios nenumatytos šildymo dujomis, laikymasis. Taigi, ekspertai rekomenduoja:

• Elektrinei šildymo sistemai atlikti iš paskirstymo ekranas atskiras maitinimo kabelis, kuris stabilizuoja bendrojo elektros tinklo apkrovą.
• RCD sistemos šiandien montuojamos visuose naujų pastatų butuose su autonominiu elektriniu šildymu. Jei jo nėra, tuomet turėsite nerimauti dėl tokio bloko įsigijimo. tai - patikimas apsauga nuo elektros smūgio, kai jis nuteka ant prietaiso korpuso.
• Labai pageidautina įrengti dviejų tarifų skaitiklį, kuris padės sutaupyti, jei šiluma į patalpas bus tiekiama lengvatinėmis valandomis.

Tiesioginio patalpų šildymo prietaisai ir sistemos – ką pasirinkti?

Tokių įrenginių asortimentas itin platus. Geriau vienas kitą pažinti galite specialiame portalo straipsnyje. Kitas leidinys jums išsamiai papasakos apie veisles ir specifinės savybėsįvairios sistemos.

Autonominės šildymo sistemos įrengimas

Buto atjungimą nuo centrinio šildymo ir karšto vandens tiekimo linijų, taip pat dujinio ir elektrinio boilerio įrengimą atlieka tik energetikos įmonių specialistai, turintys specialų dokumentais pagrįstą leidimą atlikti tokius darbus.

Tokios taisyklės buvo įvestos siekiant laikytis visų saugos sąlygų tiek montuojant, tiek eksploatuojant įrangą. Reikia nepamiršti, kad daugiabutyje yra daug kaimyninių butų, kuriuose yra žmonių. Ir jūs neturėtumėte kelti pavojaus savo ir jų gyvybei.

Galite imtis vamzdžių klojimo ir šildymo radiatorių išdėstymo, taip pat kitų reikalingų sistemos elementų montavimo. Bet ir tada tik tuo atveju, jei turite gerų įgūdžių atlikti tokias operacijas.

Šiame leidinyje mažai prasmės nagrinėti montavimo tvarką. Faktas yra tas, kad visa informacija yra išdėstyta specialiame portalo straipsnyje.

Vandens šildymo sistemos įrengimo niuansai

Nesvarbu, ar sumontuotas dujinis katilas, ar elektrinis, kitu atveju vamzdžių grandinės laidai, radiatorių montavimas, papildomi įrenginiai ir dalys yra beveik vienodi. Kaip tai padaryti name ar bute - rekomenduojama nuoroda nuves jus į atitinkamas išsamias instrukcijas.

Prieš nuspręsdami atsisakyti centralizuoto šildymo ir karšto vandens tiekimo, turite pasverti visus teigiamus ir neigiamus autonominio buto šildymo aspektus. Ir tik atlikę tokį palyginimą ir atlikę apgalvotą analizę - pradėkite rinkti dokumentus.

Dar vienas nedidelis patikslinimas. Taip pat gali atsitikti taip, kad, atjungus butą nuo šilumos tiekimo ir karšto vandens tiekimo, vis tiek teks mokėti už bendrą šildymą. Tačiau šios sumos bus gana nedidelės, palyginti su tomis, kurios anksčiau buvo nurodytos mėnesiniame mokėjimo nurodyme.

Ir galiausiai trumpas vaizdo įrašas, kuris taip pat padės pasverti visus autonominės buto šildymo sistemos „už“ ir „prieš“

Vaizdo įrašas: autonominės buto šildymo sistemos privalumai ir trūkumai