នៅពេលទទួលបានបង្កាន់ដៃសម្រាប់ ការទូទាត់រួមនៅក្នុងខែមករាឆ្នាំនេះ មនុស្សជាច្រើនបានធ្លាក់ក្នុងភាពស្រពិចស្រពិលនៅពេលដែលពួកគេឃើញចំនួនដែលត្រូវបង់។ ហើយ​បន្ទាប់​មក​ពួក​គេ​បាន​សួរ​សំណួរ​ថា​៖ «​តើ​ផល​បូក​ច្រើន​លើស​លប់​បែប​នេះ​មក​ពី​ណា?

មុននឹងពន្យល់ពីចំនួនប្រាក់ទាំងនោះ ចូរនិយាយភ្លាមៗ៖ អ្នកគ្រប់គ្នាអាចប្រើការគណនាការទូទាត់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សម្រាប់ពលរដ្ឋរុស្ស៊ីនៅលើគេហទំព័រ www.fstrf.ru ហើយពិនិត្យមើលថាតើចំនួននៅក្នុងបង្កាន់ដៃត្រូវគ្នានឹងចំនួនដែលចេញដោយម៉ាស៊ីនគិតលេខនេះដែរឬទេ។ ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរអំពីការគណនា អ្នកអាចសួរពួកគេដោយផ្ទាល់នៅលើគេហទំព័រនៃសេវាពន្ធគយនៃតំបន់ Irkutsk ។

ពិត មានការពន្យល់នៅលើគេហទំព័រ៖ “ភាពមិនស៊ីសង្វាក់គ្នានៃចំនួនសរុបសម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលកើតឡើងដោយអ្នកម៉ៅការ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់"យោងទៅតាមឯកសារទូទាត់របស់អ្នក និងចំនួនសរុបដែលផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការគណនា "ម៉ាស៊ីនគណនាការទូទាត់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់" អាចនឹងត្រូវដល់កំណត់ ក្នុងចំណោមរបស់ផ្សេងទៀត ដោយគិតគូរពីបរិមាណនៃធនធានប្រើប្រាស់សម្រាប់តម្រូវការផ្ទះទូទៅ។" ម៉្យាងទៀត ដោយសារមុខងារនៃ "ការគណនាការទូទាត់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់" មិនមានព័ត៌មានអំពីការអានម៉ែត្រទឹកក្នុងផ្ទះទូទៅ (សមូហភាព) ដែលបានដំឡើងនៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក ភាពខុសគ្នានៃចំនួនសរុបអាចកើតឡើងក្នុងចំណោម អ្វីៗផ្សេងទៀត ដែលត្រូវគិតគូរនៅពេលបង្កើតការទូទាត់ថ្លៃសេវាផ្គត់ផ្គង់ទឹកនៃបរិមាណទឹកប្រើប្រាស់សម្រាប់តម្រូវការគ្រួសារទូទៅ។

ប៉ុន្តែវាក៏និយាយផងដែរថា: "ក្នុងករណីមានភាពខុសគ្នារវាងចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់សេវាប្រើប្រាស់ដោយយោងតាមឯកសារទូទាត់របស់អ្នក និងលទ្ធផលនៃការគណនា "ការគណនាការទូទាត់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់" អ្នកត្រូវទាក់ទងអ្នកផ្តល់សេវាប្រើប្រាស់ ( ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង សមាគមម្ចាស់ផ្ទះ អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន) ដើម្បីទទួលបានការបំភ្លឺអំពីនីតិវិធីនៃការគណនាវិក្កយបត្រឧបករណ៍ប្រើប្រាស់របស់អ្នក។"

នៅក្នុងអត្ថបទ "អំពូលភ្លើងនៅច្រកចូល វាប្រែជាមាស... អំពូលភ្លើងនៅច្រកចូល និងតម្លៃប៉ុន្មានសម្រាប់ជណ្តើរយន្តនៅច្រកចូលស្តង់ដារ។

នៅក្នុងអត្ថបទនេះយើងនឹងនិយាយអំពីអ្វីដែលការទូទាត់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់មាន។

ដំបូងអ្នកត្រូវយល់ថាតើវិក័យប័ត្រប្រើប្រាស់គឺជាអ្វី។ ហើយនេះគឺជាការផ្គត់ផ្គង់ទឹក (ផ្តល់ឱ្យអ្នកនិងខ្ញុំនូវត្រជាក់និង ទឹក​ក្តៅ) និងការចោលទឹក (ទឹកស្អុយ) ការផ្តល់ផ្ទះ និងអាផាតមិនដែលមានអគ្គិសនី និងឧស្ម័ន កំដៅ។

នេះបើយោងតាមសិល្បៈ។ 154 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីរចនាសម្ព័ន្ធនៃការទូទាត់សម្រាប់បរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ត្រូវបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់។ វារួមបញ្ចូល៖ សេវាកម្ម និងការងារសម្រាប់គ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ការប្រើប្រាស់បរិវេណលំនៅដ្ឋាន (ថ្លៃជួល) ការថែទាំ និងជួសជុល និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដូចគ្នា។ លើស​ពី​នេះ​ទៀត អ្នក​ស្រុក​ចំណាយ​លើ​ការ​យក​សំរាម​ចេញ។

ក្នុងករណីនេះការទូទាត់សម្រាប់អគារលំនៅដ្ឋានស្របតាមបទដ្ឋាននៃច្បាប់លំនៅដ្ឋានត្រូវបានកំណត់នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋានហើយត្រូវបានជួសជុលនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងក្នុងក្របខ័ណ្ឌនៃច្បាប់ស៊ីវិល។ ដូច្នេះកម្រិតនៃការទូទាត់សម្រាប់បរិវេណលំនៅដ្ឋានត្រូវបានកំណត់ដោយមានការចូលរួមដោយផ្ទាល់និងការត្រួតពិនិត្យរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ - ម្ចាស់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋានក្នុងករណីដែលគ្មានការរឹតបន្តឹងលើផ្នែកនៃអាជ្ញាធរប្រតិបត្តិ។

ថ្លៃសេវាប្រើប្រាស់រួមមានការទូទាត់ដោយផ្ទាល់សម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់កំដៅ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកត្រជាក់ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ លូ ការផ្គត់ផ្គង់អគ្គិសនី ការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន។ កន្លែងបំភ្លឺ ការប្រើប្រាស់ទូទៅការដកប្រព័ន្ធលូមិនអនុវត្តចំពោះការបង់ប្រាក់សម្រាប់សេវាប្រើប្រាស់ទេ ប៉ុន្តែសំដៅលើគោលគំនិតនៃ “ការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួម អគារផ្ទះល្វែង"ហើយត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងការទូទាត់សម្រាប់អគារលំនៅដ្ឋាន។

ថ្មីៗនេះប្រព័ន្ធសាកថ្មសម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅបានផ្លាស់ប្តូរ។ ពីមុនការទូទាត់សម្រាប់ទឹកក្តៅនៅក្នុងបង្កាន់ដៃត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញជាពីរជួរ - "ទឹកក្តៅ" និង "ទឹកក្តៅ។ មួយ” ឥឡូវនេះសេវាផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅត្រូវបានបែងចែកជាពីរសមាសភាគ - coolant និងថាមពលកម្ដៅ។ ដូច្នោះហើយ ប្រជាពលរដ្ឋគ្រប់រូបឃើញបន្ទាត់ចំនួនបួននៅលើបង្កាន់ដៃរបស់គាត់ ដែលទាក់ទងនឹងសេវាផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ៖
DHW t / n - ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ (ម៉ាស៊ីនត្រជាក់);
DHW t / e - ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ (ថាមពលកំដៅ);
DHW (ODN) t/n - ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ (ទឹកត្រជាក់) ដែលប្រើសម្រាប់តម្រូវការទូទៅរបស់ផ្ទះ។
DHW (ODN) t/e - ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ (ថាមពលកំដៅ) ដែលប្រើសម្រាប់តម្រូវការផ្ទះទូទៅ។
សារធាតុ coolant (នៅក្នុងបង្កាន់ដៃ - DHW t/n) ត្រូវបានកំដៅ ទឹក​ត្រជាក់. ថាមពលកំដៅ (នៅក្នុងបង្កាន់ដៃ ¬ DHW heating) តាមពិតទៅ ថាមពលដែលប្រើសម្រាប់កំដៅទឹក។
បរិមាណនៃការ coolant ត្រូវបានវាស់តាមរបៀបដូចគ្នានឹងបរិមាណទឹកត្រជាក់គិតជា m3 (ម៉ែត្រគូប) ។ បរិមាណថាមពលកំដៅត្រូវបានវាស់តាមរបៀបដូចគ្នានឹងកំដៅក្នុង Gcal (gigacalories) ។

នៅក្នុងវិក័យប័ត្រសម្រាប់វិក្កយបត្រឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ បរិមាណវិក្កយបត្រនៃការប្រើប្រាស់ទឹកគឺជាតម្លៃខុសគ្នាពីសូចនាករនៃឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គល (អាផាតមិន)។ តើទឹក "បន្ថែម" ម៉ែត្រគូបមកពីណា? ពន្ធសម្រាប់ទឹក និងតម្រូវការគ្រួសារទូទៅមិនមែនជាការចង់បានរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងនោះទេ ប៉ុន្តែជាផលវិបាកនៃការអនុម័តច្បាប់លេខ 354 ដែលយោងទៅតាមអ្នករស់នៅដែលមានទំនួលខុសត្រូវនឹងចំណាយសម្រាប់អ្នកជិតខាងដែលមិនចេះខ្វល់ខ្វាយរបស់ពួកគេ។

នីតិវិធីសម្រាប់ការគណនាចំនួននៃការទូទាត់សម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកត្រជាក់ និងទឹកក្តៅ អនាម័យ ដោយគិតគូរពីការអានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គលដែលបានដំឡើងនៅក្នុងអាផាតមិន និងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ផ្ទះទូទៅ (សមូហភាព) ដែលបានដំឡើងនៅក្នុងផ្ទះ ត្រូវបានកំណត់ដោយច្បាប់។ សម្រាប់ការផ្តល់សេវាប្រើប្រាស់។ នៅពេលគណនាការបង់ប្រាក់សម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកត្រជាក់ និងទឹកក្តៅ រូបមន្តដែលមាននៅក្នុងឧបសម្ព័ន្ធលេខ 2 នៃច្បាប់ត្រូវបានប្រើដោយគិតគូរពីបរិមាណ (ការប្រើប្រាស់ ការប្រើប្រាស់) នៃទឹកដែលបានកត់ត្រាដោយម៉ែត្រផ្ទះទូទៅ ចែកចាយក្នុងចំណោមម្ចាស់តាមលក្ខណៈ បង្កើតឡើងដោយប្រការ 21 នៃច្បាប់ ហើយប្រសិនបើមាននៅក្នុងទាំងអស់នៅក្នុងបរិវេណនៃអគារផ្ទះល្វែង ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គល ឬទូទៅ (អាផាតមិន) - សមាមាត្រទៅនឹងការអានរបស់ពួកគេ។ ក្នុងករណីដែលគ្មានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ដែលបានបញ្ជាក់ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់ត្រូវបានគណនាតាមវិធីដែលបានបង្កើតឡើងដោយប្រការ 19 នៃច្បាប់។

មនុស្សជាច្រើនសង្ស័យថាតើតំបន់នៃបន្ទប់ក្រោមដីនិង ចន្លោះ atticទៅកន្លែងរស់នៅរបស់ MKD? រួមបញ្ចូល: អនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃផ្នែកទី 5 នៃសិល្បៈ។ 15 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាន RF ផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋានមួយមានផលបូកនៃផ្ទៃដីនៃផ្នែកទាំងអស់នៃបរិវេណនោះ រួមទាំងតំបន់នៃបរិវេណជំនួយដែលមានបំណងបំពេញតម្រូវការគ្រួសាររបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងតម្រូវការផ្សេងទៀតដែលពាក់ព័ន្ធ។ ទៅលំនៅដ្ឋានរបស់ពួកគេនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន។ គួរកត់សម្គាល់ថាការដាក់បញ្ចូល loggia ឬយ៉រនៅក្នុងតំបន់សរុបនៃអាផាតមិនគឺខុសច្បាប់យោងទៅតាមផ្នែកទី 5 នៃមាត្រា 15 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ដូចគ្នានេះផងដែរមនុស្សជាច្រើននៅតែមិនយល់ពីមូលហេតុដែលពួកគេចំណាយសម្រាប់កំដៅនៅរដូវក្តៅ។ វាសាមញ្ញ។ ការពិតគឺថាពេញមួយឆ្នាំយើងបង់តែសម្រាប់រដូវកាលកំដៅប៉ុណ្ណោះ: តម្លៃនៃកំដៅត្រូវបានបែងចែកជា 12 ការទូទាត់ប្រចាំខែស្មើគ្នា - ជាដំបូងនៃការទាំងអស់ដើម្បីកាត់បន្ថយការបង់ប្រាក់បុគ្គលម្នាក់ៗសម្រាប់សេវាកម្មដែលផ្តល់ឱ្យយើងនូវឱកាសដើម្បីចំណាយសម្រាប់ កំដៅ "ក្នុងការដំឡើង" ។ លើសពីនេះទៀតគ្រោងការណ៍ទូទាត់នេះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នករៀបចំផែនការថ្លៃកំដៅ។ យ៉ាងណាមិញសូម្បីតែក្នុងអំឡុងពេល រដូវកំដៅបរិមាណថាមពលកំដៅដែលប្រើសម្រាប់កំដៅផ្ទះរបស់យើងប្រែប្រួលអាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុ៖ នៅពេលដែលវាកាន់តែត្រជាក់ ការកំដៅផ្ទះនីមួយៗត្រូវការថាមពលកំដៅកាន់តែច្រើន ហើយនៅពេលដែលវាកាន់តែក្តៅ តិចទៅៗ។ នេះពន្យល់ពីភាពខុសគ្នារវាងវិក្កយបត្រសម្រាប់ខែផ្សេងៗគ្នា។

ប្រសិនបើយើងបង់ប្រាក់សម្រាប់សេវាកម្មតែក្នុងរដូវកំដៅ ហើយយ៉ាងតឹងរឹងស្របតាមបរិមាណថាមពលកម្ដៅដែលយើង "ទទួលបាន" ក្នុងខែនីមួយៗ ការបង់ប្រាក់ម្តងរបស់យើង ទីមួយនឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ហើយទីពីរ យើងនឹងចំណាយខុសគ្នា បរិមាណនីមួយៗ បរិមាណ។ របៀបបង់ប្រាក់នេះ សម្រាប់ហេតុផលជាក់ស្តែង គឺមិនងាយស្រួលសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នាទេ។

តើអ្វីកំណត់វិក័យប័ត្រដែលចេញឱ្យយើងសម្រាប់កំដៅ?

កត្តាកំណត់គឺភាពអាចរកបាននៃម៉ែត្រថាមពលកំដៅ។ ប្រសិនបើផ្ទះត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍បែបនេះនោះនីតិវិធីសម្រាប់ការបង់ប្រាក់សម្រាប់កំដៅនឹងមានដូចខាងក្រោម។ ជាដំបូង បរិមាណនៃថាមពលកម្ដៅដែលប្រើប្រាស់ក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅឋាននៃអគារអាផាតមិនជាងឆ្នាំមុនត្រូវបានកំណត់។ ប្រសិនបើម៉ែត្រដំណើរការបានតែពីរបីខែប៉ុណ្ណោះនោះបរិមាណអគ្គីសនីដែលប្រើប្រាស់ដោយផ្ទះក្នុងអំឡុងពេលដែលម៉ែត្រមិនដំណើរការត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើលក្ខខណ្ឌដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកិច្ចសន្យាជាមួយម៉ាស៊ីនកំដៅ។

បន្ទាប់មកបរិមាណនៃការប្រើប្រាស់លទ្ធផលត្រូវបានបែងចែកដោយតំបន់នៃលំនៅដ្ឋាននិង បរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានអគារផ្ទះល្វែង។ ជាលទ្ធផលយើងមានបរិមាណប្រើប្រាស់ក្នុង 1 m² នៃផ្ទៃបន្ទប់សរុប។ បន្ទាប់មកថ្លៃកំដៅក្នុង 1 មការ៉េនៃផ្ទៃដីសរុបត្រូវបានគណនា: យោងតាមរូបមន្ត Vt × Tt = បរិមាណជាមធ្យមប្រចាំខែនៃការប្រើប្រាស់ថាមពលកំដៅសម្រាប់កំដៅសម្រាប់ឆ្នាំមុន (Gcal / sq. m) × ពន្ធសម្រាប់ ថាមពល​កម្ដៅដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងស្របតាមច្បាប់ សហព័ន្ធរុស្ស៊ី(RUB/Gcal) ។ ការគណនាឡើងវិញត្រូវតែធ្វើឡើងជារៀងរាល់ឆ្នាំដោយប្រើរូបមន្តដែលបានបញ្ជាក់។

មនុស្សជាច្រើននៅតែសួរសំណួរថា "តើមួយណាចំណេញជាងក្នុងការបង់: តាមម៉ែត្រឬតាមស្តង់ដារ?" ច្បាស់ណាស់៖ នៅលើតុ! ដូចដែលការអនុវត្តបង្ហាញ សម្រាប់អ្នករស់នៅភាគច្រើននៃប្រទេសរបស់យើង វាមានផលចំណេញច្រើនក្នុងការចំណាយលើឧបករណ៍ប្រើប្រាស់តាមម៉ែត្រ ជាជាងតាមស្តង់ដារ។ ឧទាហរណ៍នេះគឺដោយសារតែការពិតដែលថាយើងជាច្រើនប្រើច្រើន។ ទឹកតិចនិងថាមពលកម្ដៅ ជាជាងអ្វីដែលស្ដង់ដារ "សន្មត់ថា" (ចាប់តាំងពីស្តង់ដាររួមបញ្ចូលបរិមាណជាមធ្យមនៃការប្រើប្រាស់សេវាកម្មមួយចំនួន)។

ប៉ុន្តែទោះបីជាអ្នកបង់ប្រាក់តាមស្ដង់ដារក៏ដោយ វាមិនពិបាកក្នុងការពិនិត្យមើលថាតើស្ដង់ដារនៅក្នុងប័ណ្ណទូទាត់ត្រូវគ្នានឹងច្បាប់ពិតប្រាកដទេ៖ រូបមន្តសម្រាប់គណនាស្តង់ដារត្រូវបានពិពណ៌នានៅក្នុង " វិធានសម្រាប់បង្កើត និងកំណត់ស្តង់ដារសម្រាប់ការប្រើប្រាស់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់"(អនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 23 ខែឧសភាឆ្នាំ 2006 លេខ 306) ។

លើសពីនេះ មនុស្សជាច្រើនមានសំណួរមួយថា តើពួកគេគួរតែបង់ថ្លៃសេវាពេញលេញ ប្រសិនបើពួកគេនៅវិស្សមកាល នៅ dacha ឬធ្វើដំណើរអាជីវកម្ម? ជាដំបូង ការបដិសេធគួរតែត្រូវបានធ្វើឡើងនៅទីនេះ៖ សម្រាប់សេវាកម្មទាំងអស់ដែលអ្នកបានដំឡើងម៉ែត្រ អ្នកតែងតែចំណាយត្រឹមតែកម្រិតដែលអ្នកពិតជាបានប្រើវា។ ដូច្នោះហើយ ប្រសិនបើអ្នកនៅឆ្ងាយ វានឹងត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងដោយស្វ័យប្រវត្តិនៅក្នុងការអានម៉ែត្រ ហើយអ្នកនឹងមិនត្រូវបង់ប្រាក់លើសនោះទេ។

ប្រសិនបើអ្នកមិនមានម៉ែត្រទេក្នុងករណីអវត្តមានអ្នកអាចទទូចលើការគណនាឡើងវិញនៃការទូទាត់សម្រាប់សេវាកម្មដូចខាងក្រោម: អគ្គិសនី ទឹកក្តៅ និងត្រជាក់ ប្រព័ន្ធលូ (ទឹកស្អុយ) ឧស្ម័ន។

ការគណនាត្រូវបានធ្វើឡើងដូចខាងក្រោមៈ ថ្ងៃប្រតិទិននៃការអវត្តមានរបស់អ្នកត្រូវបានដកចេញពីចំនួនថ្ងៃសរុបនៅក្នុងខែដែលត្រូវគ្នា លើកលែងតែថ្ងៃចេញដំណើរ និងថ្ងៃត្រឡប់មកវិញ។

ប្រសិនបើនៅក្នុងផ្ទះល្វែងមួយនៅក្នុង រដូវកំដៅសីតុណ្ហភាពទាប ទឹកត្រជាក់ហូរជំនួសឱ្យទឹកក្តៅ បន្ទាប់មកតម្លៃសម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលមានគុណភាពអន់អាចត្រូវបានកាត់បន្ថយ។ ច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់បង្កើតនីតិវិធីសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យគុណភាពនៃការផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក៏ដូចជានីតិវិធីសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរបរិមាណនៃថ្លៃសេវាប្រើប្រាស់នៅពេលផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ គុណភាព​អន់និង (ឬ) ជាមួយនឹងការសម្រាកលើសពីរយៈពេលដែលបានកំណត់។ ក្នុងករណីមានការខកខានក្នុងការផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ ឬការផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់មានគុណភាពមិនគ្រប់គ្រាន់ អ្នកប្រើប្រាស់ត្រូវជូនដំណឹងដល់សេវាបញ្ជូនបន្ទាន់របស់អ្នកម៉ៅការ ឬសេវាកម្មផ្សេងទៀតដែលបញ្ជាក់ដោយអ្នកម៉ៅការ។

ឥឡូវនេះចំពោះសំណួរថាតើនរណាជាអ្នកដំឡើងម៉ែត្ររួមនៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកហើយតើអ្នកគួរបង់ប្រាក់សម្រាប់ការដំឡើងរបស់ពួកគេដែរឬទេ? អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានបានដំឡើងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់សហគមន៍នៅតាមផ្ទះរបស់បងប្អូន។ ស្ទើរតែ ពេញ​មួយ​ឆ្នាំទូរទស្សន៍ និងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយនានាបាននិយាយថា ត្រឹមថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2013 អគារផ្ទះល្វែងទាំងអស់ត្រូវតែបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់ស្ទង់រួម។ ហើយម្ចាស់ផ្ទះត្រូវរៀបចំការប្រជុំដើម្បីសម្រេចចិត្ត: តើម៉ែត្រមួយណានិងដោយមានជំនួយពីក្រុមហ៊ុនណាដែលអ្នកនឹងដំឡើងនៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក។ ជាការពិតណាស់ ភាពខ្ជិលច្រអូស ការខ្វះការផ្តោតអារម្មណ៍ និងក្តីសង្ឃឹមរបស់យើងបានលេងសើចយ៉ាងឃោរឃៅមកលើយើង៖ គ្មាននរណាម្នាក់ចង់ទៅកិច្ចប្រជុំទាំងនេះ ហើយមើលអ្វីក្រៅពីផ្ទះល្វែងរបស់ពួកគេ ហើយផ្លាស់ប្តូរការទទួលខុសត្រូវលើទ្រព្យសម្បត្តិរួមទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដោយបំភ្លេចចោល។ ថាយើងម្នាក់ៗមិនត្រឹមតែជាម្ចាស់អាផាតមិនប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែអ្នករស់នៅទាំងអស់រួមគ្នា - ជាម្ចាស់នៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមដូចគ្នានោះ ហើយមិនមែនទាល់តែសោះ។ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង. ដូច្នោះហើយត្រឹមថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2013 មិនត្រឹមតែនៅផ្ទះទេ មិនមែនគ្រប់អាផាតមិនទាំងអស់ត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់ស្ទង់នោះទេ។ ក្នុងករណីនេះយោងទៅតាមច្បាប់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានបានដំឡើងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់សហគមន៍នៅក្នុងផ្ទះដោយចំណាយផ្ទាល់ខ្លួន។ ហើយឥឡូវនេះវាជាការស្របច្បាប់ក្នុងការប្រមូលបំណុលពីអ្នកសម្រាប់តម្លៃម៉ែត្រនិងការដំឡើងរបស់ពួកគេ។ ហើយអ្នកត្រូវតែចំណាយលើធាតុចំណាយនេះ។

ឥឡូវនេះសូមនិយាយអំពីការឧបត្ថម្ភធន: តើអ្នកណាមានសិទ្ធិទទួលបានពួកគេនិងរបៀបទទួលបានពួកគេ?

អនុលោមតាមក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ការឧបត្ថម្ភធនសម្រាប់ការទូទាត់សម្រាប់ត្រីមាសរស់នៅ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ត្រូវបានផ្តល់ជូនប្រជាពលរដ្ឋ ប្រសិនបើការចំណាយរបស់ពួកគេសម្រាប់ការបង់ប្រាក់សម្រាប់ត្រីមាសរស់នៅ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់លើសពីស្តង់ដារតំបន់សម្រាប់ចំណែកអតិបរមាដែលអាចអនុញ្ញាតបាននៃការចំណាយផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ប្រជាពលរដ្ឋសម្រាប់ការបង់ប្រាក់។ ត្រីមាសរស់នៅ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងប្រាក់ចំណូលគ្រួសារសរុប។

យោងតាមច្បាប់លេខ 5 នៃ OZ "លើទំហំនៃស្តង់ដារក្នុងតំបន់សម្រាប់ការទូទាត់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នៅក្នុងតំបន់ Irkutsk" ខាងក្រោមនេះអាចពឹងផ្អែកលើការឧបត្ថម្ភធន:

- ប្រាក់សោធននិវត្តន៍ជនពិការដែលបង់ច្រើនជាង 7-22% នៃប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែសរុបរបស់ពួកគេសម្រាប់អាផាតមិនរៀងរាល់ខែ (ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះអ្នកអាចទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍បន្ថែមបន្ថែមពីលើអត្ថប្រយោជន៍សហព័ន្ធ);

- ប្រជាពលរដ្ឋដែលធ្វើការប្រសិនបើការជួលរបស់ពួកគេលើសពី 16-22% នៃ ប្រាក់ចំណូលសរុប;

- គ្រួសារធំ បើជួលលើសពី 15% នៃចំណូលសរុប។

អ្នកអាចស្នើសុំប្រាក់ឧបត្ថម្ភបែបនេះតាមរយៈសន្តិសុខសង្គម ឬប្រសិនបើអ្នកមិនធ្វើការតាមរយៈការផ្លាស់ប្តូរការងារ។

ការឧបត្ថម្ភធនត្រូវបានផ្តល់ជូនដល់ពលរដ្ឋទាំងនេះដោយគិតគូរពីសមាជិកគ្រួសាររបស់ពួកគេដែលរស់នៅជាអចិន្ត្រៃយ៍ជាមួយពួកគេ។ ប្រជាពលរដ្ឋ និងសមាជិកគ្រួសាររបស់ពួកគេត្រូវបានផ្តល់ការឧបត្ថម្ភធនមួយក្នុងមួយអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលពួកគេត្រូវបានចុះបញ្ជីជាអចិន្ត្រៃយ៍។ ប្រាក់ឧបត្ថម្ភត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់រយៈពេល 6 ខែ។

ជាទូទៅម្ចាស់ផ្ទះគ្រប់រូបត្រូវតែយល់: ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់មិនត្រូវបានកំណត់ចំពោះព្រំប្រទល់នៃផ្ទះល្វែងនោះទេ - គាត់គឺជាសហកម្មសិទ្ធិករនៃផ្ទះទាំងមូល។ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងមិនខ្វល់ថាអ្នកចំណាយប៉ុន្មាន ឬអ្វីដែលអ្នកបង់ឱ្យក្រុមហ៊ុនផ្គត់ផ្គង់ធនធាននោះទេ វាគ្រាន់តែជាអន្តរការីប៉ុណ្ណោះ។ ប៉ុន្តែក្នុងនាមជាម្ចាស់ អ្នកមានសិទ្ធិពិនិត្យមើលកន្លែងដែលទឹកបន្ថែមម៉ែត្រគូបទៅ ឬកន្លែងដែលលេចធ្លាយកំដៅកើតឡើង។ យ៉ាងណាមិញ អ្នកមិនមែនជាក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងទេ គឺជាម្ចាស់បន្ទប់ក្រោមដី ជាន់ក្រោម និងទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់នៃផ្ទះ។

អ្នក​ខ្លះ​នឹង​គិត​ថា​អត្ថបទ​នេះ​មាន​គោល​បំណង​ដើម្បី​បង្ហាញ​អំពី​ភាពត្រឹមត្រូវ​នៃ​សកម្មភាព​ប្រើប្រាស់​សាធារណៈ។ ទេ តាមពិត អត្ថបទនេះមានគោលបំណងជួយសាធារណជនការពារសិទ្ធិស្របច្បាប់របស់ពួកគេ។ លើសពីនេះទៅទៀតនៅក្នុង Bratsk មានឧទាហរណ៍រួចហើយដែលការថែទាំនិងអ្នករស់នៅសកម្មនៃផ្ទះបង្ហាញថាពួកគេត្រឹមត្រូវដោយកាត់បន្ថយចំនួនទឹកប្រាក់យ៉ាងច្រើននៅលើវិក័យប័ត្ររបស់ពួកគេ។

ម្នាក់ក្នុងចំនោមពួកគេគឺ Olga Ivanovna Selina ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាផ្ទះលេខ 22 នៅផ្លូវ Karl-Marx ។ នាងមិនត្រឹមតែដឹងថាលេខនៅក្នុងវិក្កយបត្រនេះមកពីណាទេ មិនត្រឹមតែគណនាឡើងវិញនូវអ្វីៗទាំងអស់ដោយខ្លួនឯងប៉ុណ្ណោះទេ នាងក៏បានដោះស្រាយបញ្ហាជាច្រើនទៀតរបស់អ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះរបស់នាងផងដែរ។ ជាឧទាហរណ៍ ដោយមានកិច្ចសហការជាមួយអនុសង្កាត់របស់នាង គឺនាង Anatoly Loychits នាងបានគ្រប់គ្រងដើម្បីសម្រេចបាននូវការពង្រីកផ្លូវឆ្លងកាត់ខាងក្នុង និងការរៀបចំហោប៉ៅដ៏ធំមួយសម្រាប់ចតរថយន្តរបស់អ្នកស្នាក់នៅ។

លើសពីនេះទៀត នាង និងអ្នកគាំទ្ររបស់នាង ក្នុងចំណោមអ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះបានគ្រប់គ្រងតាមរយៈតុលាការដើម្បីឱ្យការគ្រប់គ្រងដោយផ្ទាល់ត្រូវបានលុបចោល ហើយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងត្រឡប់មកវិញ។ ឥឡូវនេះពួកគេកំពុងស្វែងរកថាតើការខាតបង់ផ្ទះទូទៅសម្រាប់ទឹកក្តៅ និងទឹកត្រជាក់មកពីណា ហើយកំពុងប្រឈមនឹងភាពចាំបាច់ដែលត្រូវដាក់ឱ្យពួកគេចំណាយសម្រាប់ពួកគេ។

យើងបានទៅជួបនាង ក្នុងនាមជាអ្នកប្រយុទ្ធសកម្មដើម្បីយុត្តិធម៌ក្នុងវិស័យលំនៅដ្ឋាន និងសេវាកម្មសហគមន៍ ជាមួយនឹងសំណួរដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយសម្រាប់អ្នករាល់គ្នា៖

- Olga Ivanovna ឥឡូវនេះមានការត្អូញត្អែរជាច្រើនអំពីច្បាប់បន្ថែមថ្មី រួមទាំងតម្រូវការគ្រួសារទូទៅ។ ជាអកុសល យើងត្រូវតែទទួលស្គាល់ថា ការមិនសប្បាយចិត្តភាគច្រើនកើតចេញពីភាពខ្ជិល និងអក្ខរកម្មរបស់យើង។ តើយើងត្រឹមត្រូវប៉ុណ្ណា?

- ដាច់ខាត។ នេះកើតចេញពីសម័យសង្គមនិយមដែលមានការអភិវឌ្ឍន៍ នៅពេលដែលមនុស្សធ្លាប់ស្គាល់ថានរណាម្នាក់ធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងសម្រាប់ពួកគេ ហើយនរណាម្នាក់ជំពាក់អ្វីមួយ។ ច្បាប់​ជា​ច្រើន​បាន​ចេញ​ហើយ​ឥឡូវ​នេះ​មាន​ច្បាប់​ល្អ។ ប៉ុន្តែមនុស្សគ្រប់រូបត្រូវតែបំពេញតាមពួកគេ៖ ជាដំបូង អាជ្ញាធរដែលនៅឆ្ងាយពីការបំពេញអ្វីៗទាំងអស់ ហើយយើងជាម្ចាស់ មិនត្រឹមតែផ្ទះប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែជាអ្នករស់នៅក្នុងទីក្រុង និងនៅលើផែនដីនេះ ត្រូវតែយល់រួចហើយថា អ្វីៗទាំងអស់ត្រូវតែពឹងផ្អែកលើរបស់យើង តំណែង និងអ្វីដែលនឹងកើតឡើង។ ហើយសព្វថ្ងៃនេះសង្គមរបស់យើងគឺដើម្បីដាក់វាដោយស្លូតបូតនិងមិនទាន់ពេញវ័យ។ ហើយថ្ងៃនេះក្តីសង្ឃឹមទាំងអស់គឺសម្រាប់យុវជន។ ចំពោះតម្រូវការផ្ទះទូទៅ ខ្ញុំគិតថាកន្លែងដែលគេដំឡើងម៉ែត្រផ្ទះធម្មតា ម្ចាស់ផ្ទះគួរតែត្រូវបានអញ្ជើញ និងដំឡើង។ ឥឡូវនេះទីក្រុងទាំងមូលត្រូវបានផ្ទេរទៅការគ្រប់គ្រងផ្ទាល់ - នេះគឺជាអ្វីដែលអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានចង់បាន ប៉ុន្តែប្រជាជនមិនទាន់ត្រៀមខ្លួនសម្រាប់រឿងនេះទេ។ តាមច្បាប់ វាត្រូវតែកើតឡើងនៅពេលដែលម្ចាស់ផ្ទះត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ក្នុងការគ្រប់គ្រងផ្ទះរបស់ពួកគេ ហើយមានបំណងប្រាថ្នាចង់ធ្វើដូច្នេះ។ ប៉ុន្តែ​យើង​គ្មាន​បំណង​ទេ ហើយ​សព្វ​ថ្ងៃ​ម្ចាស់​មិន​បាន​អនុវត្ត​ច្បាប់​នេះ​ទេ។ ដោយសារតែជាមួយនឹងការគ្រប់គ្រងផ្ទាល់ ឯកសារទាំងអស់ត្រូវតែផ្ទេរទៅឱ្យពួកគេ ពួកគេត្រូវតែយល់ពីអ្វីដែលពួកគេត្រូវធ្វើ។ ហើយ​សព្វ​ថ្ងៃ​នេះ​ក៏​មិន​មាន​នរណា​ដឹង​ថា​នរណា​ជា​អ្នក​ទទួល​ខុស​ត្រូវ​ចំពោះ​ផ្ទះ​ទាំង​នេះ​ដែរ។ សូម្បី​តែ​ម្ចាស់​ខ្លួន​ឯង​ក៏​មិន​ដឹង​ថា​មាន​ការ​គ្រប់​គ្រង​បែប​ណា​ដែរ។ ដូច្នេះហើយ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងមិនមែនជាអ្នកគ្រប់គ្រងទេ គឺគ្រាន់តែជាក្រុមហ៊ុនដែលផ្តល់សេវាកម្មប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែពួកគេសរសេរកិច្ចសន្យាជាអ្នកគ្រប់គ្រង ហើយគិតលុយយើងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង។ ប៉ុន្តែសូម្បីតែនៅពេលផ្ទេរទៅការគ្រប់គ្រងបែបនេះក៏ដោយ នៅក្នុងផ្ទះនីមួយៗយោងទៅតាមលេខកូដលំនៅដ្ឋានមានអ្នកដែលមានសិទ្ធិដែលជ្រើសរើសគាត់គឺមិនស្គាល់ប៉ុន្តែវាគួរតែមានហើយជាផ្លូវការទោះបីជាមិនមានអ្នកស្រុកណាម្នាក់ជ្រើសរើសគាត់ក៏ដោយ។ ហើយនៅពេលដំឡើងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ផ្ទះទូទៅ គេត្រូវជូនដំណឹងថាពួកគេនឹងដំឡើងវា ថាវាចំណាយច្រើន វានឹងនៅទីនោះ ការអាននឹងត្រូវបានយកដូចនេះ នៅកាលបរិច្ឆេទបែបនេះ ហើយទាំងនេះគឺជាការអានដំបូង។ នេះ​ជា​ការ​គណនា​ពី​របៀប​ដែល​អ្នក​នឹង​ត្រូវ​បាន​គេ​គិត​ថ្លៃ... ហើយ​សព្វ​ថ្ងៃ​នេះ​គេ​បង់​ឱ្យ​អ្នក​ដែល​មិន​បាន​បង់ ហើយ​គេ​នៅ​មិន​ទាន់​ដឹង​ថា​អ្នក​ណា​នោះ​ទេ។

ដូច្នេះ Olga Selina មនុស្សដែលពិតជាការពារសិទ្ធិរបស់នាង បញ្ជាក់ថាជាមួយនឹងច្បាប់លំនៅដ្ឋាននាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ វាបង្ហាញថាការជួយសង្គ្រោះមនុស្សលង់ទឹកគឺជាការងាររបស់មនុស្សលង់ទឹកខ្លួនឯង។

ប៉ុន្តែមិនយូរប៉ុន្មាន ពោលគឺក្នុងខែមិថុនា អ្នកស្រុកទាំងអស់នឹងមានការងឿងឆ្ងល់ម្តងទៀតដោយជួរឈរថ្មីនៅក្នុងបង្កាន់ដៃរបស់ពួកគេ៖ សម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ ហើយនរណាម្នាក់នឹងនិយាយថាពួកគេមិនបានឮអ្វីទាំងអស់អំពីវា ប៉ុន្តែយើងបានសរសេរអំពីវា (“ តើនរណាជាអ្នកទទួលខុសត្រូវចំពោះ ការជួសជុលធំ ៗ?” ការជួសជុលផ្ទះ?”, កាសែត“ សំឡេងនៃ Bratsk”, ខែកុម្ភៈ, លេខ 2(20), 2014) ។ ហើយម្តងទៀតមនុស្សនឹងគិតថា: តើលុយរបស់ពួកគេទៅណា? ហើយពួកវាបាត់ទៅក្នុងភាពខ្ជិលច្រអូសរបស់យើង និងមិនចង់យល់ពីលេខ និងទទួលខុសត្រូវចំពោះអ្វីមួយ។ ដោយហេតុផលខ្លះ យើងតែងតែភ្លេចក្បួនជីវិតដ៏អស្ចារ្យមួយ៖ អ្នកដែលដើរអាចគ្រប់គ្រងផ្លូវបាន!

សួស្តី! សូមជួយខ្ញុំដោះស្រាយ។ HOA របស់យើងបានជំនួសក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។ ក្រមព្រហ្មទណ្ឌថ្មី គិតថ្លៃទឹកក្តៅ សំដៅលើវិធីសាស្រ្តពីដំណោះស្រាយ P លេខ 354.. ការបង់ថ្លៃផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅក្នុងបង្កាន់ដៃរបស់យើងចែកចេញជាពីរផ្នែកគឺ ការប្រើប្រាស់បុគ្គល និងការប្រើប្រាស់តែមួយ ហើយមាន 2 បន្ទាត់គឺ ទឹកត្រជាក់ ការផ្គត់ផ្គង់និងកំដៅ។ មិនមានបញ្ហាជាមួយខ្សែទីមួយក្នុងការប្រើប្រាស់បុគ្គលទេ... មានបរិមាណ (យោងទៅតាមម៉ែត្រក្នុងអាផាតមិន) និងពន្ធ... ប៉ុន្តែពួកគេគណនាកំដៅ (ពោលគឺចំនួន Kcal សម្រាប់កំដៅ) ដោយផ្អែកលើទូទៅ។ ការប្រើប្រាស់ទឹកក្នុងផ្ទះ (យោងទៅតាមម៉ែត្រផ្ទះ) និងគណនាចំណែកនៃកាឡូរីរបស់ខ្ញុំដោយផ្អែកលើបរិមាណនៃកាកសំណល់គីមីយោងទៅតាមបញ្ជររបស់ខ្ញុំ។ កាឡូរីប្រែទៅជា 0,74 (សម្រាប់ 6 ម៉ែត្រគូបរបស់ខ្ញុំ) ហើយថ្លៃសេវានៅក្នុងបន្ទាត់នៃការប្រើប្រាស់បុគ្គលនៅក្នុងបង្កាន់ដៃថ្មីបានកើនឡើងទ្វេដង។ ក្រុមហ៊ុនមុនបានគណនាវាកាន់តែសាមញ្ញ ពួកគេគ្រាន់តែយកការប្រើប្រាស់ CW របស់ខ្ញុំនៅលើម៉ែត្រ ហើយគុណវាដោយស្តង់ដារដែលបានអនុម័តសម្រាប់កំដៅទឹក 1 ម៉ែត្រគូបគឺ 0.0615 ។ ហើយភាពខុសគ្នារវាងការប្រើប្រាស់ផ្ទះទូទៅ និងបរិមាណយោងទៅតាមម៉ែត្ររបស់អ្នករស់នៅត្រូវបានចែកចាយនៅក្នុងផ្នែក ODN តាមសមាមាត្រទៅនឹងតំបន់។ នៅក្នុងបង្កាន់ដៃថ្មី បន្ទប់ក្រោមដីជាមួយ ONE ត្រូវបានកំណត់ឡើងវិញទៅសូន្យ... ពោលគឺដូចដែលខ្ញុំយល់ហើយ ក្រុមហ៊ុនថ្មីគណនាអ្វីៗទាំងអស់ឱ្យយើងរួមគ្នាដោយមិនបែងចែកតម្រូវការផ្ទះទូទៅ និងតម្រូវការខាងក្នុងផ្ទះល្វែង .. ឬតើខ្ញុំខុស?
ខ្ញុំបានពិនិត្យមើលដំណោះស្រាយ 354.. ហើយមិនបានរកឃើញរូបមន្តនៅទីនោះដែលការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅគួរតែត្រូវបានគណនានៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងជាមួយ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកកណ្តាល (បើកសៀគ្វី).. ជួយដោះស្រាយផង.. តើសកម្មភាពនៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌថ្មីស្របច្បាប់ឬ? សូមអរគុណ!

សួស្តីណាតាលីយ៉ា!

ដើម្បីចាប់ផ្តើមដូចដែលប្រធានាធិបតីរបស់យើង វ្ល៉ាឌីមៀ ពូទីន ចូលចិត្តនិយាយថា "ចូរញែកសត្វរុយចេញពី cutlets: រុយគឺដាច់ដោយឡែក cutlets គឺដាច់ដោយឡែក!"
ក្នុងករណីរបស់យើង " cutlets" នឹងក្លាយជាគ្រោងការណ៍ផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ (DHW) សម្រាប់ផ្ទះរបស់អ្នកហើយ "រុយ" នឹងជាអ្វីដែលក្រមព្រហ្មទណ្ឌថ្មីពិចារណានិងរបៀប។ យើងនឹងដោះស្រាយជាមួយ "រុយ" ទីពីរ។
ដំបូងយើងនឹងដោះស្រាយជាមួយ " cutlets":

សូម​បញ្ជាក់​អោយ​ច្បាស់:
នៅដើមសំបុត្រដែលអ្នកសរសេរថា "... ការទូទាត់សម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅនៅក្នុងបង្កាន់ដៃរបស់យើង ... មាន 2 បន្ទាត់: HWA និងកំដៅ ... " ។
តាមដែលខ្ញុំដឹង និងយល់អំពីឧស្សាហកម្មកំដៅ និងថាមពលនៃលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍ ការបែងចែកការទូទាត់សម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅត្រូវបានប្រើនៅក្នុងប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់កំដៅបិទជិត - ដែលក្នុងនោះការផ្គត់ផ្គង់កំដៅ (កំដៅ) បំពង់ពីរ (ដោយផ្ទាល់ និងត្រឡប់មកវិញ) ចេញពីផ្ទះ boiler ប្រចាំត្រីមាសរបស់អ្នក (ឬពីកំដៅនិងរោងចក្រថាមពលរួមបញ្ចូលគ្នា) ហើយទឹកសម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅត្រូវបានកំដៅទឹកកំដៅមួយផ្នែកនៅក្នុងម៉ាស៊ីនកំដៅទឹក ( boilers) ដែលមានទីតាំងនៅផ្ទះនីមួយៗ (ឬក្រុមនៃផ្ទះ) ។
តើអ្នកមានធុងទឹកក្តៅនៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកទេ?
ទាក់ទងនឹងការទូទាត់សម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅជាមួយនឹងប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់កំដៅបិទជិត: ឯកសារបទប្បញ្ញត្តិនិងបច្ចេកទេសអនុញ្ញាតឱ្យមានវិធីសាស្រ្តពីរនៃការគណនានិង ការទូទាត់សម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅអាស្រ័យលើវិធីសាស្រ្តណាមួយដែលសមស្របជាងសម្រាប់លក្ខខណ្ឌជាក់លាក់នៃទីក្រុង លើប្រព័ន្ធទូទាត់ដែលបានអនុម័តនៅក្នុងទីក្រុងរវាងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងផ្ទះ Teploenergo និង Vodokanal ឬមួយណាដែលអាជ្ញាធរ និងគណនេយ្យករ "ចូលចិត្ត" ច្រើនជាង។

ទីមួយ៖
ការទូទាត់ត្រូវបានយកនៅក្រោមធាតុ "ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ" ដែលរួមបញ្ចូលទាំងចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់កំដៅដែលទទួលបានពីបន្ទប់ boiler និងចំណាយក្នុង boiler ដើម្បីកំដៅទឹក បូកនឹងការទូទាត់សម្រាប់ទឹកត្រជាក់ដែលផ្គត់ផ្គង់ដោយ Vodokanal ហើយបន្ទាប់មកកំដៅនៅក្នុង boiler និង ប្រើប្រាស់ដោយអ្នកស្រុក។ បន្ទាប់មកការទូទាត់នេះពីអ្នកស្រុកទាំងអស់ដែលបានទទួលដោយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងផ្ទះត្រូវបានបែងចែកដោយនាយកដ្ឋានគណនេយ្យរវាង Teploenergo និង Vodokanal យោងទៅតាមច្បាប់ដែលគេស្គាល់។

ទីពីរ៖
ថ្លៃសេវាត្រូវបានគិតជាពីរ៖
- "ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ" គឺជាការទូទាត់សម្រាប់កំដៅដែលទទួលបានពីបន្ទប់ boiler និងចំណាយក្នុង boiler ដើម្បីកំដៅទឹក។ តាមក្បួនមួយ ប្រាក់នេះទៅដោយផ្ទាល់ទៅ Teploenergo ដោយគ្មាន "ការរួញតូច ឬខ្ជះខ្ជាយ" នៅក្នុងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។
- "ទឹកត្រជាក់សម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ" - ការទូទាត់សម្រាប់ទឹកដែលផ្គត់ផ្គង់ដោយ Vodokanal ហើយបន្ទាប់មកកំដៅក្នុងឡចំហាយនិងប្រើប្រាស់ដោយអ្នកស្រុក។ តាមក្បួនមួយលុយនេះទៅ Vodokanal ដោយផ្ទាល់ដោយគ្មាន "រួញតូចឬខ្ជះខ្ជាយ" នៅក្នុងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។

ប្រសិនបើថ្លៃសេវា "ទឹកត្រជាក់សម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ" បានលេចឡើងនោះថ្លៃសេវា "ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ" គួរតែត្រូវបានកាត់បន្ថយដោយចំនួនដូចគ្នា។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយនៅចុងបញ្ចប់នៃសំបុត្រដែលអ្នកសរសេរថា "... ខ្ញុំមិនបានរកឃើញនៅក្នុងដំណោះស្រាយលេខ 354 ទេ ... រូបមន្តដែលការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅគួរតែត្រូវបានគណនានៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដែលមានការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅកណ្តាល (គ្រោងការណ៍បើកចំហ)"
បើក ប្រព័ន្ធ DHW- នេះគឺជាប្រព័ន្ធមួយដែលទឹកសម្រាប់គោលបំណងទឹកក្តៅក្នុងស្រុកត្រូវបានកំដៅនៅក្នុងបន្ទប់ boiler (CHP) ហូរតាមបំពង់ដាច់ដោយឡែកមួយហើយបន្ទាប់មកត្រូវបានចែកចាយទៅម៉ាស៊ីនបូមទឹក MKD ។ ក្នុងករណីនេះការទូទាត់សម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅត្រូវបានកំណត់ស្របតាមកថាខណ្ឌទី 1 (សម្រាប់អាផាតមិនដែលបំពាក់ដោយម៉ែត្របុគ្គល) និង 10, 13 (សម្រាប់ឯកតាក្នុងអាគារមួយដែលមានម៉ែត្ររួម) នៃឧបសម្ព័ន្ធទី 2 "ការគណនានៃ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់សេវាប្រើប្រាស់” នៃដំណោះស្រាយលេខ 354 ។
តើប្រព័ន្ធទឹកក្តៅប្រភេទណានៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក - បិទ ឬបើក?

ណាតាលីយ៉ា! ចូរយើងបន្តទៅ "រុយ" ។

ជាអកុសល ដោយផ្អែកលើតួរលេខ និងហេតុផលដែលអ្នកបានបង្ហាញ ដោយមិនបានមើលឃើញពីមុខភ្នែករបស់អ្នក (នៅក្នុងដៃរបស់អ្នក) អត្ថបទនៃលិខិតរបស់អ្នកទៅកាន់ក្រមព្រហ្មទណ្ឌ ដែលទាមទារឱ្យអ្នកផ្តល់ការពន្យល់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរលើបញ្ហាក្នុងការគណនាការទូទាត់សម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ និង ការឆ្លើយតបដែលត្រូវគ្នាពីក្រមព្រហ្មទណ្ឌ វាពិតជាលំបាកណាស់ក្នុងការផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវចម្លើយដែលអាចយល់បាន។
ប្រសិនបើអ្នកមិនបានសរសេរសំបុត្របែបនេះទេ ទាមទារឱ្យក្រមព្រហ្មទណ្ឌផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវការពន្យល់ដោយផ្អែកលើឯកសារដែលការគណនាត្រូវបានធ្វើឡើង ដោយបង្ហាញឈ្មោះ អត្ថបទ និងវត្ថុរបស់ពួកគេ រួមទាំងការគណនាដោយប្រើទម្រង់នៃធាតុដែលត្រូវគ្នា 1, 10, 13 (ឬផ្សេងទៀតយោងទៅតាមអ្នកដែលបានធ្វើការគណនា?) ឧបសម្ព័ន្ធទី 2 "ការគណនាចំនួននៃការទូទាត់សម្រាប់សេវាប្រើប្រាស់" នៃដំណោះស្រាយលេខ 354 ។

នៅក្នុងលិខិតរបស់អ្នក យោងទៅក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី "ស្តង់ដារសម្រាប់ការបង្ហាញព័ត៌មានដោយអង្គការដែលប្រតិបត្តិការក្នុងវិស័យគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន" (អនុម័តដោយកាសែតភ្នំពេញប៉ុស្តិ៍។ 731) ក៏ដូចជាកថាខ័ណ្ឌទី 31 នៃ "ច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដល់ម្ចាស់និងអ្នកប្រើប្រាស់បរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងនិងអគារលំនៅដ្ឋាន" (អនុម័តដោយដំណោះស្រាយរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីលេខ 354 នៃថ្ងៃទី 6 ខែឧសភា។ , 2011):
“...៣១. អ្នកសំដែងត្រូវមានកាតព្វកិច្ច៖
... e) អនុវត្តដោយផ្ទាល់លើពាក្យសុំរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ ពិនិត្យមើលភាពត្រឹមត្រូវនៃការគណនាចំនួនថ្លៃប្រើប្រាស់ដែលបង្ហាញដល់អតិថិជនសម្រាប់ការទូទាត់ បំណុលរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ ឬការទូទាត់លើសសម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ ... ហើយភ្លាមៗ ដោយផ្អែកលើលទ្ធផល។ នៃមូលប្បទានប័ត្រ ចេញឯកសារអ្នកប្រើប្រាស់ដែលមានការទូទាត់ដែលបានគណនាត្រឹមត្រូវ។ ឯកសារដែលចេញជូនអតិថិជនតាមសំណើរបស់គាត់ត្រូវតែបញ្ជាក់ដោយហត្ថលេខារបស់អ្នកគ្រប់គ្រង និងត្រារបស់អ្នកចុះកិច្ចសន្យា។

វគ្គនៃការពិចារណា និងសកម្មភាពបន្ថែមទៀតរបស់យើងនឹងអាស្រ័យលើចម្លើយរបស់អ្នក។
សូមសំណាងល្អជាមួយនឹងការបង់ប្រាក់សម្រាប់ទឹកក្តៅ!

ចម្លើយពី Kalnin Yuri

Uv. Yuri ជំរាបសួរ! អរគុណសម្រាប់ការឆ្លើយតបរបស់អ្នក។ មិនមានឡចំហាយនៅក្នុងផ្ទះរបស់យើងទេ។ នៅទីនេះនៅក្នុងសង្កាត់ Avtozavodsky ទាំងមូល ប្រព័ន្ធបើកចំហការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ។ ហើយនៅក្នុងក្រុមហ៊ុនជាច្រើនការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅត្រូវបានបែងចែកជាពីរខ្សែ: ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកត្រជាក់និងកំដៅ។ (ម្តាយខ្ញុំរស់នៅក្នុងប្លុកបន្ទាប់ ជាន់ទី 9 ។ MKD ពួកគេមានការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅក្នុងមួយជួរ .. ពន្ធ 109./83 r\m3) ខ្ញុំបានរកឃើញគេហទំព័រមួយដែលមានក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 8 ខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ 2012 លេខ 1149 ដែលណែនាំពន្ធគយសម្រាប់ការបើកចំហរនិង ប្រព័ន្ធបិទ water supply.http://kongilfond.ru/?ELEMENT_ID=1391 .. ហើយវាត្រូវបានពន្យល់ថាជាមួយនឹងប្រព័ន្ធបើកចំហ ពន្ធមានពីរមុខគឺ HOV (coolant) និងកំដៅ (ថាមពលកំដៅ)។ លើសពីនេះទៀតនៅលើគេហទំព័ររបស់ក្រុមហ៊ុនកំដៅនិងថាមពលរបស់យើង "Tevis" ពួកគេបានប្រកាសពន្ធសម្រាប់ឆ្នាំទី 13 http://www.tevis.ru/index.php/2010-10-20-13-56-47/2011- 04-19-12 -44-47/-2013 ពួកគេយោង តាមបញ្ជារបស់ក្រសួងនៃតំបន់ Samara លេខ 418 http://www.minenergo.samregion.ru/norm_base/prikaz_regulirovanae2013/prikaz_regulirovanae2012/5995/ កថាខ័ណ្ឌ 43 មានការពិភាក្សាអំពីការកំណត់ពន្ធសម្រាប់ Togliatti (ប្រព័ន្ធបើកចំហ) ហើយនៅទីនោះ។ កម្មវិធីដែលមានពន្ធសម្រាប់ coolant និងថាមពលកំដៅ។ ដូច្នេះវាហាក់ដូចជាអ្នកមិនអាចជីកនៅទីនេះ ... អ្វីដែលខ្ញុំកាន់តែខឹងសម្បារនៅក្នុងបង្កាន់ដៃរបស់យើងគឺវិធីសាស្រ្តនៃការគណនាខ្សែកំដៅ (ចំនួន Kcal) នៅក្នុងផ្នែកនីមួយៗ។ កាលពីម្សិលមិញខ្ញុំបានទៅជួបប្រធាន HOA ។ នាងបានពន្យល់ខ្ញុំថាខ្លួននាងផ្ទាល់បានបដិសេធស្តង់ដារសម្រាប់កំដៅទឹក 1 ម៉ែត្រគូប ហើយបានយល់ព្រមជាមួយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដើម្បីគណនាវាដោយផ្អែកលើការប្រើប្រាស់ជាក់ស្តែង។ នោះគឺនៅក្នុងបង្កាន់ដៃរបស់យើងសម្រាប់ខែកុម្ភៈ ការប្រើប្រាស់ទឹក CW យោងតាមម៉ែត្រទូទៅគឺ 1081 m3 ... សរុប 127 kcal យោងតាមម៉ែត្របុគ្គលនៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់យើង HOV - 6.3 m3 ស្តង់ដារសម្រាប់ការពុលគីមី - 27.27 ជូត / ម 3 ការគណនា Kcal (បុគ្គល) មានដូចខាងក្រោម៖ 127 / 1081 x 6.3 = 0.74 cal រៀងគ្នា 0.74 x 1058.46 = 783.4.. បូក 6.3 x 27.27 = 171.8 TOTAL សម្រាប់ 6.3 m3 ការទូទាត់សម្រាប់ទីក្រុង។ ទឹក 955 ជូត។ គូបទឹក 151 ជូត។ ខ្ញុំត្រូវតែនិយាយថាយើងជួលផ្ទះល្វែងនេះ។ គ្មាននរណាម្នាក់ត្រូវបានចុះឈ្មោះនៅក្នុងវាទេ។ ដូច្នេះដូចដែលប្រធាន HOA បានពន្យល់ខ្ញុំ ... នៅក្នុង ODN របស់យើងប្រសិនបើមានការហួសពីធាតុមួយ នោះវាត្រូវបានចែកចាយតាមសមាមាត្រទៅតំបន់ ... ហើយប្រសិនបើការសន្សំគឺសមាមាត្រទៅនឹងប្រជាជនដែលបានចុះឈ្មោះ។ .. នោះគឺយើងមានលេខសូន្យ។ ខ្ញុំបានប្រាប់នាងអំពីដំណោះស្រាយ 354 ថាចាំបាច់ត្រូវគណនាដោយឡែកពីគ្នានូវការប្រើប្រាស់របស់បុគ្គល និង ODN .. ខ្ញុំបានសុំឱ្យនាងពន្យល់ពីកន្លែងដែលវិធីសាស្ត្រគណនាបែបនេះត្រូវបានរកឃើញ .. នាងឆ្លើយខ្ញុំថាផ្ទះរបស់យើងមិនសមនឹងវិធីសាស្រ្តណាមួយទេ ព្រោះយើងមានម៉ែត្ររួម។ សម្រាប់ HOV និងសម្រាប់ថាមពលកំដៅ ... :-) ថ្ងៃនេះខ្ញុំចង់សុំច្បាប់ចម្លងកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងនេះ ហើយនឹងសរសេរសំបុត្រទៅក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង (ដូចដែលអ្នកបានណែនាំខ្ញុំ)។ ខ្ញុំមានសំណួរមួយ តើពួកគេអាចបដិសេធខ្ញុំបានទេ ពីព្រោះខ្ញុំមិនមែនជាម្ចាស់អាផាតមិននេះ ហើយក៏មិនបានចុះឈ្មោះនៅទីនោះដែរ សូមអរគុណ។ សូមគោរព Natalia ។ ឆ្លើយតបពី Natalia សួស្តីណាតាលីយ៉ា! ខ្ញុំបានយល់ពីរឿងនេះ៖ ស្រុក Avtozavodskoy គឺជាស្រុកនៃ Tolyatti? ចាប់តាំងពីទីក្រុងដែលអ្នកបានលើកឡើង។ Samara និង Togliatti ស្រុក Avtozavodskoy មាននៅក្នុង Togliatti ប៉ុណ្ណោះ។ បន្ទាប់មកយើងជាជនរួមជាតិ - ក្នុងយុវវ័យរបស់ខ្ញុំខ្ញុំបានរស់នៅក្នុង Togliatti ប្រហែល 15 ឆ្នាំ (ក្នុងទសវត្សរ៍ទី 60 និង 70 នៃសតវត្សទីចុងក្រោយ) ហើយបានធ្វើការនៅរោងចក្រថាមពលកំដៅ Togliatti ។ ប្រពន្ធរបស់ខ្ញុំនៅតែទៅ Togliatti ពីរដងក្នុងមួយឆ្នាំដើម្បីទៅលេងបងស្រីនិងសាច់ញាតិជាច្រើនរបស់នាង - ថ្ងៃស្អែកនាងនឹងជិះឡានក្រុងទៅទីក្រុងរបស់អ្នក។ ចូរបន្តពីការចងចាំដ៏រីករាយនៃយុវវ័យទៅជាអាជីវកម្ម។ ចំពោះសំណួរចុងក្រោយរបស់អ្នក៖ "... តើពួកគេអាចបដិសេធខ្ញុំបានទេ ពីព្រោះខ្ញុំមិនមែនជាម្ចាស់អាផាតមិននេះ ហើយមិនបានចុះឈ្មោះនៅទីនោះទេ?" ខ្ញុំនឹងឆ្លើយតាមវិធីនេះ៖ ប្រសិនបើ "ពួកគេ" មិនចង់ចូលរួមជាមួយ "អ្នកស្វែងរកការពិតដ៏គួរឱ្យរំខាន" នោះពួកគេអាចនឹង "ជល់" អ្នកដោយស្របច្បាប់។ ប៉ុន្តែអ្នកធ្វើបែបនេះ - សរសេរសំបុត្រជំនួសឱ្យម្ចាស់ផ្ទះល្វែង - ជាការពិតណាស់ព្រមានគាត់អំពីរឿងនេះ។ ខ្ញុំនៅតែរកមើលលេខរបស់អ្នក។ សម្រាប់ហេតុផលមួយចំនួនខ្ញុំគ្រាន់តែមិនអាច "ចូលទៅក្នុង" "វិធីសាស្រ្ត" របស់ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃ HOA របស់អ្នក។ នាង​ជា​មនុស្ស​ឆ្លាត។ វា​នឹង​ជា​ការ​ល្អ​ដែល​មាន​នៅ​ចំពោះ​មុខ​ភ្នែក​របស់​អ្នក​ ឯកសារបង់ប្រាក់(វិក័យប័ត្រវិក័យប័ត្រ) ។ សូមប្រើជាអក្សរតែពាក្យដែលទទួលយកជាទូទៅ និងអក្សរកាត់នៃតម្លៃបច្ចេកទេសដែលប្រើក្នុងច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍។ ជាឧទាហរណ៍ CW នៅក្នុងវិស័យថាមពលគឺជា "ទឹកដែលគ្មានជាតិគីមី"។ តើ​អ្នក​ចង់​មានន័យថា​យ៉ាងម៉េច? ទឹក​ត្រជាក់? ប្រសិនបើ​យើង​ត្រូវ​បង្ខំ​ឱ្យ​ប្រើ​អក្សរកាត់​ផ្ទាល់​ខ្លួន​របស់​យើង​ដើម្បី​កាត់​អត្ថបទ នោះ​គួរ​ធ្វើ​ការ​ឌិកូដ​ដែល​សមរម្យ (កុំ​ត្រូវ​អាក់អន់​ចិត្ត​នឹង​ពាក្យ​ចាស់​ដែល​និយាយ​ថា "សីលធម៌"!) ខ្ញុំក៏នឹងបានស្គាល់ផងដែរជាមួយនឹងក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 8 ខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ 2012 លេខ 1149 ដែលបានរៀបរាប់ដោយអ្នកពន្ធគយរបស់ក្រុមហ៊ុនកំដៅនិងថាមពល Tevis បទបញ្ជារបស់ក្រសួងនៃតំបន់ Samara លេខ 418 ។ និងឯកសារផ្សេងទៀតនៃលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍នៃទីក្រុង Togliatti ។ ខ្ញុំដឹងពីឯកសារខាងក្រោម៖ “ការណែនាំអំពីវិធីសាស្ត្រ (MR) សម្រាប់ការគណនា និងការប្រមូលការទូទាត់ពីប្រជាជនសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍” Gosstroy, LLC “មជ្ឈមណ្ឌលប្រឹក្សាវិទ្យាសាស្ត្រសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍” (“NCC Housing and Communal Services”) ទីក្រុងម៉ូស្គូឆ្នាំ 2003 ហើយនៅក្នុងវាក្យខ័ណ្ឌ 3.3 "ការផ្គត់ផ្គង់កំដៅនិងទឹកក្តៅ" ។ ខ្លឹមសារនៃ MRs ដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ ក៏ដូចជាការឆ្លើយតបរបស់អ្នក បញ្ជាក់ពីគំនិតរបស់ខ្ញុំថា នីតិវិធីសម្រាប់ការគណនាស្តង់ដារ និងពន្ធនៅក្នុងតំបន់ រួមទាំង (អាច) នៅក្នុងតំបន់ Samara ត្រូវបានកំណត់ ជំនាញវិជ្ជាជីវៈភាពវៃឆ្លាត (ឬភាពឆោតល្ងង់) ភាពសមរម្យ (ឬភាពថោកទាប) ភាពស្មោះត្រង់ (ឬលោភលន់) របស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងអ្នកអនុម័តស្តង់ដារ និងពន្ធគយទាំងនេះ ហើយជារឿយៗកម្រិតនៃអំពើពុករលួយ និង "ការច្របាច់បញ្ចូលគ្នាក្នុងភាពសោកសៅផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ" របស់អាជ្ញាធរ អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន និង ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។ យើងឮ និងឃើញច្រើនអំពីរឿងនេះនៅក្នុងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ។ ណាតាលីយ៉ា! តើអ្នកគិតថាវាសមរម្យ និងងាយស្រួលក្នុងការបន្តការផ្លាស់ប្តូរព័ត៌មាន និងការពិគ្រោះយោបល់លើការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ (និងបញ្ហាលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍ផ្សេងទៀត) តាមរយៈអ៊ីមែលទេ? អាសយដ្ឋាន? ប្រសិនបើអ្នកសួរអ្នកគ្រប់គ្រងគេហទំព័រនេះដោយសប្បុរស (អ៊ីមែល [អ៊ីមែលការពារ]) ផ្តល់​ឱ្យ​អ៊ីមែល​របស់​អ្នក​មក​ខ្ញុំ។ អាស័យដ្ឋាន ខ្ញុំនឹងឆ្លើយអ្នក ហើយអ្នកនឹងមានអាសយដ្ឋានរបស់ខ្ញុំ - វានឹងមានភាពងាយស្រួលជាងការសួរ និងឆ្លើយសំណួរអំពីលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍នៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ី។ វានឹងអាចធ្វើទៅបានដើម្បីផ្ទេរឯកសារ - ឧទាហរណ៍ជាមួយនឹងបង្កាន់ដៃសេវាលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍ (ដើម្បីវាយតម្លៃភាពត្រឹមត្រូវនៃប្រាក់បញ្ញើ) សំបុត្រទៅកាន់លំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍ និងការឆ្លើយតបចំពោះពួកគេ អត្ថបទនៃឯកសារស្តីពីលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍។ល។ ខ្ញុំ​មាន​បណ្ណសារ​សមរម្យ​ក្នុង​ទម្រង់​ជា​ឯកសារ - វា​កាន់​តែ​ងាយ​ស្រួល​ក្នុង​ការ​ផ្ញើ​ពួក​វា មិន​ចាំបាច់​វាយ​អត្ថបទ​ក្នុង​ការ​ឆ្លើយ​តប​នៅ​លើ​គេហទំព័រ​នោះ​ទេ។ ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការអ្វីមួយ ខ្ញុំនឹងផ្ញើឱ្យអ្នកជាទម្រង់ឯកសារ - អ្នកនឹងត្រូវធ្វើទារុណកម្មដើម្បីបើក រក្សាទុក និងអាន (ឬលុបដោយមិនចាំបាច់)។ ហើយខ្ញុំនិយាយម្តងទៀតនូវគំនិតរបស់ខ្ញុំម្តងទៀត - ប្រសិនបើអ្នកចង់ជោគជ័យ សូមធ្វើការទំនាក់ទំនងអាជីវកម្មទាំងអស់ជាមួយលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍ និងអាជ្ញាធរជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ (ឬតាមអ៊ីមែល)។ ជូនពរ​អ្នក​សំណាងល្អ! ចម្លើយពី Kalnin Yuri

ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទាំងអស់ ដោយគ្មានករណីលើកលែង បច្ចុប្បន្នត្រូវបានផ្តល់ជូននៅលើមូលដ្ឋានបង់ប្រាក់។ មូលដ្ឋានសម្រាប់បង់ថ្លៃគឺបង្កាន់ដៃ។

បង្កាន់ដៃសេវាលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍- នេះគឺជាឯកសារទូទាត់ផ្លូវការដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីព័ត៌មានអំពីចំនួនបំណុលរបស់អ្នកប្រើប្រាស់សម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រកន្លងមកដល់ក្រុមហ៊ុនលំនៅដ្ឋានដែលផ្តល់សេវាប្រើប្រាស់។ ដោយសារប្រភេទសេវាកម្មផ្សេងៗគ្នាអាចត្រូវបានផ្តល់ដោយក្រុមហ៊ុនផ្សេងៗគ្នា អ្នកប្រើប្រាស់ទទួលបានបង្កាន់ដៃជាច្រើន។

ការពន្យល់អក្សរកាត់នៅលើបង្កាន់ដៃ

វិក្កយបត្រឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ប្រើប្រាស់ពាក្យ និងអក្សរកាត់ផ្សេងៗគ្នាជាច្រើន ដែលជារឿយៗមិនតែងតែច្បាស់លាស់សម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់មធ្យមនោះទេ។ សូមក្រឡេកមើលពួកវាឱ្យបានលំអិតនៅក្នុងតារាង៖

ការកាត់បន្ថយ	ការឌិកូដ
	នេះជារបៀបដែលបង្កាន់ដៃបង្ហាញលេខឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ដែលបានដំឡើងនៅក្នុងបរិវេណ។
	តាមរបៀបនេះ បង្កាន់ដៃសេវាលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍កំណត់ចំនួនសរុប និងតំបន់រស់នៅនៃបរិវេណ។ តំបន់រស់នៅសំដៅលើផលបូកនៃតំបន់នៃបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ។ ផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណដែលមានទាំងអស់គឺជារឿងធម្មតា។
បានចុះឈ្មោះ/ស្នាក់នៅ	ចំនួនមនុស្សដែលចុះឈ្មោះជាផ្លូវការត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ, និងចំនួនប្រជាជនពិតប្រាកដ។
	តំណាងឱ្យ "នាយកដ្ឋានគាំពារសង្គមនៃប្រជាជន" ។ អ្នកអាចទាក់ទងស្ថាប័ននេះសម្រាប់សំណួរអំពីការដាក់ពាក្យសុំការឧបត្ថម្ភធន។
សរុប តំបន់ផ្ទះ	វាមានន័យថាតំបន់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងមិនមែនលំនៅដ្ឋានទាំងអស់នៃអគារផ្ទះល្វែងទាំងមូល។
	តម្រូវការផ្ទះទូទៅ។
	ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គល ចំណុចវាស់ស្ទង់បុគ្គល។
ODPU, KTU	ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់រួម ចំណុចវាស់ស្ទង់រួមសម្រាប់អគារអាផាតមិន។
	តំបន់ទូទៅ។

បង្កាន់ដៃពីក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ឬ HOA

ការគណនាសំខាន់នៃបង្កាន់ដៃត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយផ្អែកលើទិន្នន័យដែលផ្តល់ដោយអ្នកប្រើប្រាស់ និងអ្នកផ្តល់សេវា។

សេវានីមួយៗនៅក្នុងបង្កាន់ដៃសេវាលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍រួមមានៈ ឈ្មោះ តម្លៃជាក់ស្តែង និងប៉ាន់ស្មាន ឯកតារង្វាស់។ អនុលោមតាមព័ត៌មាននេះ អ្នកប្រើប្រាស់អាចពិនិត្យដោយឯករាជ្យនូវរាល់ការទូទាត់ដែលបានបន្ថែម និងការអានម៉ែត្រ។ នៅចុងបញ្ចប់នៃតារាងគណនាបង្កាន់ដៃ ចំនួនទឹកប្រាក់សរុបដែលត្រូវបង់ត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ ក៏ដូចជាចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានបង់រួចហើយនៅក្នុងរយៈពេលបច្ចុប្បន្ន។

ប្រសិនបើផ្ទះល្វែងត្រូវបានបំពាក់ដោយម៉ែត្រ

បន្ទាប់មកការគិតថ្លៃសម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកត្រជាក់ត្រូវបានធ្វើឡើងយោងទៅតាមការអានរបស់ឧបករណ៍។ ដូចគ្នានេះដែរការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើការអានម៉ែត្រ។

Vsnab = Vv * ពន្ធ,

Vsnab- ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកដែលបានបង្ហាញនៅក្នុងបង្កាន់ដៃសេវាលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍។

Vв- បរិមាណទឹកប្រើប្រាស់តាមការអានម៉ែត្រ;

អត្រា

ឧទាហរណ៍៖

យោងតាមការអានម៉ែត្រគូប 12 ម៉ែត្រគូបត្រូវបានប្រើប្រាស់ក្នុងរយៈពេលមួយខែ។ ទឹកត្រជាក់;

យើង​ទទួល​បាន: 12 * 33.03 = 396.36 ជូត។ - ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវបង់សម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកត្រជាក់ ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងបង្កាន់ដៃសេវាលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍

ប្រសិនបើគ្មានការរាប់

ការទូទាត់ត្រូវតែធ្វើឡើងស្របតាមស្តង់ដារដែលបានអនុម័តសម្រាប់មនុស្សម្នាក់ៗដែលបានចុះឈ្មោះនៅក្នុងអាផាតមិន។

ការផ្គត់ផ្គង់ = ចំនួនមនុស្ស * ស្តង់ដារ * ពន្ធ

មានមនុស្ស 2 នាក់បានចុះឈ្មោះនៅក្នុងផ្ទះល្វែង;

ការប្រើប្រាស់ទឹកត្រជាក់ស្តង់ដារក្នុងមនុស្សម្នាក់គឺ 6.935 ម៉ែត្រគូប

ពន្ធដែលបានអនុម័តសម្រាប់សេវាផ្គត់ផ្គង់ទឹកត្រជាក់សម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់នៅក្នុង អគារផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងម៉ូស្គូត្រូវបានកំណត់នៅ 33.03 រូប្លិក្នុង 1 ម៉ែត្រគូប។

យើង​ទទួល​បាន: 2*6.935*33.03=458.13 ជូត។ - ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវបង់សម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកត្រជាក់ ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងបង្កាន់ដៃសេវាលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍។

អ្នកអាចអានបន្ថែមអំពីរបៀបដែលពន្ធលើលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍ត្រូវបានបង្កើតឡើង។

គួរកត់សម្គាល់ថាការបង្ហូរទឹកនិងការផ្គត់ផ្គង់ទឹកគឺជាគំនិតខុសគ្នាទាំងស្រុង។ យោងទៅតាមប្រជាពលរដ្ឋរុស្ស៊ីភាគច្រើនការទូទាត់សម្រាប់លូមានន័យថាការទូទាត់សម្រាប់តែលូទឹកប៉ុណ្ណោះពោលគឺផ្តាច់មុខសម្រាប់ការបង្ហូរទឹក។ នេះជាការពិតមួយផ្នែក ប៉ុន្តែបន្ថែមពីលើលំហូរទឹក វារួមបញ្ចូលៈ

បង្ហូរទឹកដែលបានប្រើ;

ការដឹកជញ្ជូនទៅកន្លែងព្យាបាល;

ការចោល;

ការចោលទឹកសំណល់។

បរិមាណនៃធនធានប្រើប្រាស់ត្រូវបានគណនាដោយប្រើឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គល។ ប្រសិនបើមិនមានទេ បរិមាណធនធានត្រូវបានកំណត់ជាស្តង់ដារនៃការប្រើប្រាស់ជាមធ្យមដែលបង្កើតឡើងដោយរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន។

ដើម្បីគណនាប្រព័ន្ធលូ អ្នកត្រូវគុណចំនួនទឹកដែលបានទទួលដោយយោងតាមការអានម៉ែត្រនៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់អ្នកដោយតម្លៃលូ។ ដំបូងយើងគណនាសម្រាប់ទឹកត្រជាក់បន្ទាប់មកសម្រាប់ទឹកក្តៅ។ យើងបន្ថែមតម្លៃលទ្ធផល។ ផលបូករបស់ពួកគេនឹងកំណត់ចំនួននៃការទូទាត់សម្រាប់ប្រព័ន្ធលូនៅក្នុងបង្កាន់ដៃ:

Votv=(Vхв* Tariff) + (Vgv* Tariff),

វី- បរិមាណទឹកត្រជាក់ដែលប្រើប្រាស់យោងទៅតាមការអានម៉ែត្រ;

Vgv- បរិមាណប្រើប្រាស់ ទឹក​ក្តៅនេះបើយោងតាមការអានម៉ែត្រ;/p>

អត្រា- តម្លៃនៃទឹកមួយម៉ែត្រគូបដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយរដ្ឋបាលមូលដ្ឋានស្របតាមច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ឧទាហរណ៍៖

យោងតាមការអានម៉ែត្រគូប 7 ម៉ែត្រគូបត្រូវបានប្រើប្រាស់ក្នុងរយៈពេលមួយខែ។ m. ទឹកត្រជាក់ និង 4 ម៉ែត្រគូប។ m. ក្តៅ;

ពន្ធដែលបានអនុម័តសម្រាប់សេវាលូសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងមូស្គូត្រូវបានកំណត់នៅ 23.43 រូប្លិក្នុង 1 ម៉ែត្រគូប។

យើង​ទទួល​បាន:(7*23.43) + (4*23.43) = 257.73 ជូត។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវបង់សម្រាប់ប្រព័ន្ធលូដែលបង្ហាញនៅក្នុងបង្កាន់ដៃសេវាលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍។

ប្រសិនបើម៉ែត្រមិនត្រូវបានដំឡើងទេការទូទាត់នឹងត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើស្តង់ដារប្រើប្រាស់ទឹក។ សូចនាករទាំងនេះត្រូវបានអនុម័តជារៀងរាល់ឆ្នាំ និងបានផ្សព្វផ្សាយនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការរបស់រដ្ឋបាលមូលដ្ឋាន។ គួរកត់សម្គាល់ថាស្តង់ដារមិនមានលក្ខណៈឯកសណ្ឋានសម្រាប់គ្រប់តំបន់ទាំងអស់។

IN អគារពហុជាន់មានភាពខុសប្លែកគ្នាដាច់ដោយឡែកពីគ្នាក្នុងការគណនាការចោលទឹក៖ ក្នុងករណីនេះ ការគណនាត្រូវបានធ្វើឡើងតាមសូចនាករនៃម៉ែត្រអាគារទូទៅ ហើយមិនមែនសម្រាប់អាផាតមិននីមួយៗដាច់ដោយឡែកនោះទេ។ ប្រសិនបើមិនមានទេ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងធ្វើការគណនាតាមស្តង់ដារបច្ចុប្បន្ន ហើយចេញវិក្កយបត្រជូនប្រជាពលរដ្ឋ។

ប្រសិនបើអ្នកប្រើប្រាស់ចង់ដំឡើងម៉ែត្រទឹកដាច់ដោយឡែកនៅក្នុងអាផាតមិន គាត់ត្រូវមានកាតព្វកិច្ចជូនដំណឹងដល់ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងរបស់គាត់អំពីបញ្ហានេះ។ បន្ទាប់មកនាងត្រូវតែផ្តល់ការអនុញ្ញាតចាំបាច់ដាក់ត្រានៅលើម៉ែត្រនិងគណនាឡើងវិញនូវការទូទាត់សម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកនិងលូ។ ចំនួនទឹកប្រាក់គណនាឡើងវិញនឹងត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងវិក័យប័ត្រលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍។

ការទូទាត់សម្រាប់កំដៅនៅក្នុងផ្ទះដែលមិនត្រូវបានបំពាក់ដោយម៉ែត្រត្រូវបានធ្វើឡើងពេញមួយរដូវកំដៅ។ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់ត្រូវបានប៉ះពាល់ដោយ៖

ផ្ទៃដីសរុបនៃផ្ទះល្វែង;

ស្តង់ដារនៃការប្រើប្រាស់;

កំណត់តម្លៃកំដៅ។

ប្រសិនបើយើងគុណស្តង់ដារដែលបានបង្កើតឡើងដោយតំបន់នៃផ្ទះល្វែងនោះលទ្ធផលនឹងជាបរិមាណកំដៅដែលប្រើប្រាស់ក្នុងមួយខែ។ បរិមាណលទ្ធផលត្រូវតែគុណនឹងតម្លៃកំដៅ ដោយហេតុនេះទទួលបានចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ខែមុន។ ចំនួននេះត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងបង្កាន់ដៃសេវាលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍។

O = ស្តង់ដារ * Sq * ពន្ធ,

ការ៉េ- តំបន់នៃផ្ទះល្វែង;

ស្តង់ដារ- ស្តង់ដារប្រើប្រាស់កំដៅដែលបង្កើតឡើងដោយរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន។

អត្រា

ឧទាហរណ៍៖

តំបន់នៃផ្ទះល្វែងគឺ 50.3 sq.m.;

ស្តង់ដារសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ថាមពលកំដៅនៅក្នុងទីក្រុង Balashikha គឺ 0.016 Gcal/sq.m នៃផ្ទៃដីសរុប។

យើង​ទទួល​បាន: 50.3*1601.35*0.016=1288.77 ជូត។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវចំណាយសម្រាប់កំដៅដែលឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងវិក័យប័ត្រលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍។

ការគណនានៃការទូទាត់សម្រាប់កំដៅនៅក្នុងវត្តមាននៃម៉ែត្រកំដៅអគារទូទៅដែលម៉ែត្រកំដៅមិនត្រូវបានដំឡើងនៅក្នុងផ្ទះល្វែងត្រូវបានធ្វើឡើងតាមរូបមន្ត:

O = V * (Sq/Sd) * ពន្ធ,

វ- បរិមាណនៃថាមពលកំដៅដែលបានប្រើប្រាស់យោងទៅតាមការអានម៉ែត្រផ្ទះទូទៅ;

ការ៉េ- តំបន់នៃផ្ទះល្វែង;

SD

អត្រា- ពន្ធលើលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍សម្រាប់កំដៅ ដែលបង្កើតឡើងដោយរដ្ឋបាលមូលដ្ឋាន ស្របតាមច្បាប់របស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ឧទាហរណ៍៖

តំបន់នៃផ្ទះល្វែងគឺ 62.1 sq.m.;

ផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណកំដៅនៃអគារផ្ទះល្វែងគឺ 5000 sq.m.

ពន្ធដែលបានអនុម័តសម្រាប់សេវាកម្មកំដៅសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយនៅក្នុងទីក្រុង Balashikha ត្រូវបានកំណត់នៅ 1,601.35 rubles ក្នុងមួយ Gcal;

ការអាននៅលើម៉ែត្រសមូហភាពគឺ 72 Gcal ។

យើង​ទទួល​បាន: 72*(62.1/5000)*1601.35=1431.99 ជូត។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវចំណាយសម្រាប់កំដៅដែលឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងវិក័យប័ត្រលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍។

ការឡើងកំដៅក្នុងករណីដែលម៉ែត្ររួម (ផ្ទះទូទៅ) ត្រូវបានដំឡើងនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ហើយអាផាតមិនមានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់នីមួយៗត្រូវបានគណនា៖

О = (Vkv + Vodn x (Skv / Sd)) * ពន្ធ,

Vkv- បរិមាណនៃថាមពលកំដៅដែលបានប្រើប្រាស់យោងទៅតាមការចង្អុលបង្ហាញ ឧបករណ៍បុគ្គលគណនេយ្យ;

វ៉ដន- ការប្រើប្រាស់កំដៅសម្រាប់តម្រូវការផ្ទះទូទៅ;

ការ៉េ- តំបន់នៃផ្ទះល្វែង;

SD- តំបន់នៃអគារផ្ទះល្វែងមួយ;

អត្រា- ពន្ធលើលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍សម្រាប់កំដៅ ដែលបង្កើតឡើងដោយរដ្ឋបាលមូលដ្ឋាន ស្របតាមច្បាប់របស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ឧទាហរណ៍៖

តំបន់នៃផ្ទះល្វែងគឺ 50 sq.m.;

ផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណកំដៅនៃអគារផ្ទះល្វែងគឺ 8000 sq.m.

ពន្ធដែលបានអនុម័តសម្រាប់សេវាកម្មកំដៅសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយនៅក្នុងទីក្រុង Balashikha ត្រូវបានកំណត់នៅ 1,601.35 rubles ក្នុងមួយ Gcal;

ការអាននៅលើម៉ែត្រសមូហភាពគឺ 140 Gcal;

បរិមាណកំដៅដែលប្រើប្រាស់ដោយផ្ទះល្វែងទាំងអស់គឺ 100 Gcal;

ការចង្អុលបង្ហាញសម្រាប់ ការរាប់បុគ្គលនៅក្នុងផ្ទះល្វែង 2 Gcal;

តម្លៃនៃការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅគឺ 15 Gcal ។

យើង​ទទួល​បាន:(2+(140-100-15)*50/8000)*1601.35 = 3452.91 ជូត។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវចំណាយសម្រាប់កំដៅដែលឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងវិក័យប័ត្រលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍។

និយមន័យនេះរួមបញ្ចូល មួយ​ចំនួន​ធំ​នៃការងារដែលត្រូវអនុវត្តដោយក្រុមហ៊ុនលំនៅដ្ឋាន៖

ការថែរក្សាធាតុរចនាសម្ព័ន្ធនៃអគារនិងឧបករណ៍វិស្វកម្មក្នុងផ្ទះ;

ថែទាំឧបករណ៍ឧស្ម័នក្នុងផ្ទះ;

ការសម្អាតនិងរក្សាសណ្តាប់ធ្នាប់នៃតំបន់;

ការផ្តល់សេវា deratization និង disinfestation (ការគ្រប់គ្រងសត្វកកេរ និងសត្វល្អិត);

ទេសភាពនៃទីធ្លានិងតំបន់ជុំវិញ;

ការរៀបចំតំបន់រួម;

ការយកចេញសំរាមទាន់ពេលវេលា;

ភ្លើងបំភ្លឺអគ្គិសនីនៃតំបន់ទូទៅ;

ការកែតម្រូវ និងការបន្ថែមមួយចំនួនអាចត្រូវបានធ្វើឡើងចំពោះបញ្ជីសេវាកម្មនេះ ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអ្នករស់នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅមួយ។

ថែទាំ

បន្ទាត់នេះនៅក្នុងបង្កាន់ដៃសេវាលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍ សំដៅលើការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួម។ វារួមបញ្ចូល ថែទាំ:

ឧបករណ៍ឧស្ម័នក្នុងផ្ទះ;

ធាតុរចនាសម្ព័ន្ធនៃអគារ;

ឧបករណ៍វិស្វកម្ម។

អ្នកស្រុក អគារផ្ទះល្វែងបង់ថ្លៃសេវាទាំងនេះតាមសមាមាត្រទៅនឹងទំហំនៃចំណែករបស់ពួកគេនៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរួម។

រដ្ឋបាលក្រុង (ឬការសម្រេចចិត្តរបស់កិច្ចប្រជុំទូទៅនៃ HOA/HPU/HC/MC) កំណត់ចំនួនថ្លៃសេវាសម្រាប់ការជួសជុល និងថែទាំលំនៅដ្ឋាននាពេលបច្ចុប្បន្ន។ ដើម្បីគណនាចំនួននៃការទូទាត់សម្រាប់សេវាកម្មទាំងនេះ អ្នកគួរតែគុណតម្លៃពន្ធដោយផ្ទៃដីសរុបនៃអាផាតមិន។ ចំនួននេះត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងបង្កាន់ដៃសេវាលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍។

អត្រា- ពន្ធគយសម្រាប់ការថែទាំនិងជួសជុលលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយរដ្ឋបាលមូលដ្ឋានស្របតាមច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ការ៉េ- តំបន់នៃផ្ទះល្វែង។

ឧទាហរណ៍៖

អាផាតមិនមានទីតាំងនៅទីក្រុងមូស្គូក្នុងអាគារផ្ទះល្វែងមួយដែលមានគ្រឿងបរិក្ខារទាំងអស់ ជណ្តើរយន្ត និងកន្លែងដាក់សំរាម។ សម្រាប់លំនៅដ្ឋានបែបនេះមានពន្ធថែទាំ 26.53 រូប្លិ៍។

ផ្ទៃដីនៃផ្ទះល្វែងគឺ 60 sq.m.

យើង​ទទួល​បាន: 26.53 * 60 = 1591.8 ជូត។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវបង់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលដែលឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងបង្កាន់ដៃសេវាលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍។

បង្កាន់ដៃសម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ

ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះមិនធ្វើការទូទាត់ទាន់ពេលវេលាទៅគណនីដែលបានបង្កើតឡើងទេនោះការពិន័យនឹងត្រូវគិតលើចំនួនបំណុលក្នុងចំនួន 1/300 នៃអត្រាការប្រាក់របស់ធនាគារកណ្តាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីសម្រាប់ការពន្យារពេលនីមួយៗ។ អ្នកអាចស្វែងយល់បន្ថែមអំពីវិធានការណ៍ប្រឆាំងនឹងកូនបំណុល។

បង្កាន់ដៃសម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន

ការទូទាត់សម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័នអាចត្រូវបានអនុវត្តទាំងតាមស្តង់ដារនិងស្របតាមការអានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គល។ ការទូទាត់សម្រាប់ឧស្ម័នអាស្រ័យលើចំនួនមនុស្សដែលរស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែង។ ម៉ែត្របុគ្គលក៏អាចត្រូវបានផ្គត់ផ្គង់ផងដែរ។

អ្នកក៏អាចចាប់អារម្មណ៍ផងដែរ។

ដោយបានទទួលបង្កាន់ដៃសម្រាប់ការបង់ប្រាក់សម្រាប់វិក្កយបត្រប្រើប្រាស់ ប្រជាជនរុស្ស៊ីជាច្រើនសម្លឹងមើលវាដោយភាពងឿងឆ្ងល់ ដោយព្យាយាមយល់ពីអ្វីដែលត្រូវបានអ៊ិនគ្រីបនៅក្នុងអក្សរកាត់អាថ៌កំបាំង និងសម្រាប់សេវាកម្មអ្វីដែលពួកគេត្រូវការដើម្បីចំណាយប្រាក់យ៉ាងច្រើន។

ជាអកុសល រហូតមកដល់ពេលនេះ ក្រុមហ៊ុនឧបករណ៍ប្រើប្រាស់មិនបានរំខានក្នុងការនាំយកទៅឱ្យស្តង់ដារបង្រួបបង្រួមនៃបង្កាន់ដៃដែលបានចេញនៅក្នុង តំបន់ផ្សេងគ្នាប្រទេស​រុស្ស៊ី។ ខ្លឹមសារនៃឯកសារបង់ប្រាក់ទាំងនេះគឺស្ថិតនៅក្នុងការស្រមើលស្រមៃ និងការរីករាយផ្នែករដ្ឋបាលរបស់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានទាំងស្រុង។

តើលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍មានសិទ្ធិបង្កើតឈ្មោះសម្រាប់សេវាកម្មរបស់ពួកគេដែរឬទេ?

បញ្ជីនៃសេវាកម្មដែលត្រូវតែបង់ដោយអ្នករស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិនត្រូវបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់ដោយមាត្រា 154 នៃឯកសារឧស្សាហកម្មសំខាន់ - ក្រមលំនៅដ្ឋាន។ ម្ចាស់ផ្ទះ និងអ្នកជួលត្រូវបង់ថ្លៃថែទាំ និងជួសជុលលំនៅដ្ឋាន។ លើសពីនេះ ទំនួលខុសត្រូវរបស់ពួកគេរួមមានការបង់ប្រាក់សម្រាប់សេវាកម្ម៖

- ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកត្រជាក់ (CWS) ឧ. ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកត្រជាក់តាមរយៈការផ្គត់ផ្គង់ទឹកដល់ផ្ទះល្វែងរបស់អ្នកជួល;

- ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ (DHW) ដែលមានការទូទាត់សម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងកំដៅ។

- ការចោលទឹក, i.e. ធានានូវប្រតិបត្តិការរបស់អ្នកប្រមូលលូ, ដកចេញ ទឹកសំណល់;

- ការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន;

វាមិនអាចទទួលយកបានទេក្នុងការផ្លាស់ប្តូរឈ្មោះសេវាកម្មទាំងនេះ ទោះបីជាលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍ក្នុងតំបន់មួយចំនួន បញ្ចូលតាមអំពើចិត្តដូចជា " កំដៅ DHW", "DHW make-up" ឬ "DHW និងការចោលទឹកត្រជាក់"។ វាមិនចាំបាច់ទាល់តែសោះសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ដើម្បីដឹងថាវាមានតម្លៃប៉ុន្មានសម្រាប់កំដៅទឹក អ្វីដែលសំខាន់សម្រាប់គាត់គឺចំនួនទឹកប្រាក់ចុងក្រោយដែលត្រូវបានបង្ហាញសម្រាប់ការទូទាត់។


ជាការពិតណាស់ ក្នុងករណីដែលអ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះចង់ដឹងអំពីសេវាប្រើប្រាស់នីមួយៗ សេវាកម្មលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍ត្រូវមានកាតព្វកិច្ចផ្តល់ឱ្យគាត់នូវព័ត៌មានទាំងអស់អំពីតម្លៃដែលបង្កើតបានជាតម្លៃប្រើប្រាស់ជាក់លាក់មួយ។

តើអក្សរកាត់អ្វីខ្លះអាចរកបាននៅលើបង្កាន់ដៃ?

ដោយសារសេវាកម្មឧបករណ៍ប្រើប្រាស់មិនប្រញាប់ប្រញាល់ក្នុងការនាំយកការទូទាត់ទៅជាស្តង់ដារតែមួយ វានឹងមិនប៉ះពាល់ដល់អ្នកបង់ប្រាក់ក្នុងការរុករកអក្សរកាត់ដែលអាចអ៊ិនគ្រីបសមាសធាតុមួយចំនួននៃការទូទាត់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នោះទេ។

— HVS DPU- នេះគឺជាការផ្គត់ផ្គង់ទឹកត្រជាក់ (ការទូទាត់សម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកត្រជាក់) នេះបើយោងតាមម៉ែត្រផ្ទះ, i.e. ស្របតាមការអានម៉ែត្រផ្ទះទូទៅ (ប្រសិនបើផ្ទះរបស់អ្នកមានមួយ) ។ ប្រសិនបើម៉ែត្រត្រូវបានដំឡើងនៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់អ្នក បង្កាន់ដៃអាចបង្ហាញ HVS KPU(ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ផ្ទះល្វែង) ។

— DHW DPU- តាមនោះ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ គណនាតាមម៉ែត្រផ្ទះ។

— ការបង្ហូរទឹក- សេវាលូ ដែលហៅថា លូក្នុងវិក្កយបត្រ។

— ទឹកត្រជាក់សម្រាប់ទឹកក្តៅក្នុងស្រុក- នេះជារបៀបដែលគំនិតស្មុគស្មាញនៃការផ្គត់ផ្គង់ទឹកត្រជាក់សម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅត្រូវបានបង្ហាញ។ នេះ​បើ​តាម​បុគ្គលិក សេវាប្រើប្រាស់អ្នកត្រូវចំណាយដោយឡែកពីគ្នាសម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកត្រជាក់សម្រាប់កំដៅ ហើយនៅលើខ្សែមួយទៀត - តម្លៃនៃកំដៅទឹកត្រជាក់នេះ។ តម្លៃនៃ DHW គឺជាផលបូកនៃបន្ទាត់ទាំងនេះ

— កំដៅ មូលដ្ឋាន pl.- នេះជារបៀបដែលកំដៅតំបន់សំខាន់នៃអាផាតមិនរបស់អ្នកត្រូវបានកំណត់ជាធម្មតា ឧ. អប្បបរមាដែលកើតឡើងដោយសារអ្នករស់នៅដែលបានចុះឈ្មោះនៅក្នុងអាផាតមិន។

— កំដៅ izl pl.- នេះគឺជាថ្លៃកំដៅនៃទំហំលើសនៃផ្ទះល្វែងរបស់អ្នក។ ជាធម្មតាវាមានតម្លៃច្រើនជាងការកំដៅម៉ែត្រការ៉េអប្បបរមាដែលអ្នកមានសិទ្ធិ។

— Opl. បានរស់នៅ- នេះគឺជាការទូទាត់សម្រាប់លំនៅដ្ឋាន។

— មាតិកា និង Rem ។- មានន័យថាបង់ថ្លៃថែទាំ និងជួសជុលអាផាតមិនរបស់អ្នក។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងសេវាកម្ម បណ្តាញឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នៅខាងក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក ការជួសជុលបច្ចុប្បន្នរបស់ពួកគេ ការជួសជុល ឧបករណ៍បច្ចេកទេសនិងរចនាសម្ព័ន្ធអគារលំនៅដ្ឋាន ក៏ដូចជាការចំណាយផ្សេងៗជាច្រើនទៀត។

— រស់នៅ izl pl.- ការទូទាត់សម្រាប់លំនៅដ្ឋានដោយផ្អែកលើទំហំលើស។

ឥឡូវនេះ វានឹងកាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកក្នុងការយល់អំពីខ្លឹមសារនៃវិក្កយបត្រឧបករណ៍ប្រើប្រាស់របស់អ្នក។ ប្រធានបទដាច់ដោយឡែកមួយគឺការបង្កើតពន្ធគយដែលការទូទាត់ត្រូវបានគណនា។


ការក្លែងបន្លំដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍បំផុតដែលទាក់ទងនឹងការគិតប្រាក់ដោយមិនសមហេតុផលត្រូវបានប្រព្រឹត្តនៅទីនេះ។ តាមក្បួនមួយ មានតែអ្នកឯកទេសដែលមានបទពិសោធន៍ក្នុងបណ្តាញឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ប៉ុណ្ណោះដែលអាចវាយតម្លៃថាតើតួលេខនីមួយៗនៅក្នុងពន្ធប្រើប្រាស់មានភាពត្រឹមត្រូវប៉ុណ្ណា។