Padniestrės valstybinis universitetas, pavadintas T. G. Ševčenkos vardu
Dailės ir architektūros fakultetas
Architektūros katedra
Aiškinamasis raštas
„Užblokuotas gyvenamasis namas“
Baigė 301 grupės mokinys
Kulakovas Valentinas Igorevičius
1. Įvadas.
2. Bendrasis planas.
4. Konstruktyvus sprendimas.
5. Sanitariniai ir higieniniai sprendimai.
1. Įvadas.
BLOKUOTI NAMAI - mažaaukščiai gyvenamieji pastatai, susidedantys iš gyvenamųjų patalpų, kurių kiekvienas turi atskirą įėjimą ir atskirą sodo sklypą.
Šis miestų planavimo modelis buvo labiausiai išplėtotas Didžiojoje Britanijoje XVII amžiaus pabaigos kolonijiniu laikotarpiu. - XX amžiaus pradžia Sujungiami pastatai paprastai skiriasi nuo poromis sujungtų vienos ar dviejų šeimų namų, vadinamų sublokuotais namais.
Pirmasis įprastų pastatų ansamblis buvo pastatytas Paryžiuje, Vogėzų aikštėje 1605–1612 m. Anglijoje pirmieji blokų statybos pavyzdžiai pasirodė po Didžiojo Londono gaisro 1666 m. XVIII amžiuje Anglijoje buvo kuriami tikri įprastų pastatų ansambliai (London's Grosvenor Square, Park Crescent, Bayswater, Bath's Queen Square).
Vystantis pramonės revoliucijai ir industrializuojant Anglijos miestus, masinė plėtra buvo maža standartiniai namai leido išspręsti gamyklų, dokų ir gamyklų darbuotojų būsto klausimą. Dėl to iki XIX amžiaus pabaigos daugelio Anglijos pramoninių miestų (Mančesterio, Liverpulio) atsiradimą lėmė ilgos itin ekonomiškų, tačiau slegiančiai niūrių ir perpildytų mūrinių namų su dviejų aukštų butais eilės. Situacija pradėjo keistis tik 1960–70-aisiais, kai daugelis šių kvartalų buvo rekonstruoti arba nugriauti – o sklypai buvo užstatyti pastatais, atitinkančiais JK priimtus šiuolaikinius architektūros ir urbanistikos reikalavimus. Blokuota plėtra buvo vykdoma ir JAV (senieji Filadelfijos, Bostono, Pitsburgo, San Francisko rajonai), Vokietijoje, Skandinavijoje, buvusiose britų kolonijose (Australija, Indija ir kt.).
Šiandien mažaaukščių blokuotų būstų efektyvumas yra akivaizdus. Užblokuoti namai pagerina gyventojų gyvenimo sąlygas ir padidina gyvenimo komfortą. Tokius namus projektuojantys architektai teikia Geresnės sąlygos gyvenimas daugiavaikėms ir sudėtingoms šeimoms su vaikais ir vyresnio amžiaus žmonėms, kurių skaičius yra 5 ir daugiau žmonių, padedantis spręsti socialines-demografines problemas. Mažaaukščiai pastatai sukuria jaukius kiemus, nedidelius mikrorajonus, plėtra tampa beprotiška žmonėms. Individualus įėjimas į butus ir nedidelis priekinis sodas leidžia gyventojams, ypač vaikams ir senjorams, daugiau laiko praleisti gryname ore, gyventojai jaučiasi šalia gamtos.
Galimybė į namo konstrukciją įtraukti garažą ir dirbtuves taip pat padidina jo komfortą.
Užblokuoti gyvenamieji pastatai, skirti didelio tankio plėtrai, kuriami įvairioms miesto vietovėms sudėtingame reljefe, šalia architektūros paminklų miesto pakraštyje ir sunkiai (slūgstančioje) dirvoje.
Įdomūs yra blokuoti gyvenamieji pastatai su garažu, suprojektuoti su grindų zonavimu. Juose, kaip taisyklė, yra rūsys, kuriame yra pirtis, dirbtuvės, linijinė patalpa, sandėliukas daržovėms laikyti.
2. Bendrasis planas.
Pirmojo aukšto gatavų grindų lygis laikomas įprastiniu ±0,000 lygiu.
Suprojektuotas objektas yra ramioje vietovėje. Statyba turėtų būti vykdoma lygioje (horizontalioje) aikštelėje, prieš tai suplanavus reljefą.
Aikštelės išplanavimas visiškai užtikrina lietaus vandens nutekėjimą nuo važiuojamųjų takų kietos dangos paviršiaus.
Apželdinimo projekte numatyta: trinkelių išklojimas dekoratyviniais akmenimis, naujos dangos sukūrimas iš trinkelių trinkelių, vejos, gėlynų, eilių sodinimo nedidelių krūmų apželdinimas.
Pagal planą vieno namo sklypas yra artimos stačiakampės trapecijos formai. Blokavimo forma yra įstrižai tiesi. Namai blokuojami vienas kito link, eina įstrižai į viršų, t.y. paskesni namai bus užblokuoti su poslinkiu virš ankstesnio, suformuojant įstrižainę. Sklype yra privažiavimas automobiliui, riba tarp namų sklypų nuo fasado padalinta naudojant gėlyną. Už namo taip pat yra sklypas.
Blokavimo schema yra linijinė, su poslinkiu.
3. Erdvės planavimo sprendimas. Patalpų funkcinis sujungimas. Pagrindiniai erdvės planavimo parametrai.
Projektuojamas namas yra dviejų aukštų su mansarda. Konfigūraciją plane apsunkina tai, kad vienas plano blokas nuo kito pasislenka 45 laipsnių kampu. Pagrindas paimtas iš aiškių stačiakampių ir trapecijos formų, esančių kampu viena kitos atžvilgiu.
Namas kaip visuma skirtas vienai šeimai. Jį sudaro du gyvenamieji aukštai ir mansarda. Pirmame aukšte yra: prieškambaris, rūbinė, holas, vonios kambarys, virtuvė, svetainė, garažas ir perėjimas iš garažo į holą. Antrame aukšte yra 3 miegamieji kambariai, biuras, holas, iš holo yra išėjimas į atvirą terasą, kuri yra virš garažo. Grindų aukštis be perdangos plokščių 2,7 m. Palėpės aukštis svyruoja nuo 2 iki 4 metrų.
Užblokuoto namo kamera skirta 3-4 žmonėms.Pagrindinė projektavimo užduotis buvo sukurti palankią, funkcinius ir estetinius reikalavimus atitinkančią aplinką.
4. Dizaino sprendimas
Laikančiosios sienos mūrytos iš katilo arba mūrinės, perdangos iš gelžbetonio plokščių.
Pastato su laikančiomis išilginėmis sienomis konstrukcinė schema. Monolitinės grindys sandariname išilgai kontūro, sienose įrengiame antiseisminius diržus. Virš garažo yra pakabinama laikanti siena, ji pagaminta iš keramzitbetonio, todėl yra lengvesnė, ši siena laikosi su Aš spindulys(rand sijos). Sija paremta ant gelžbetoninių kolonų, atstumas tarp jų 5 m. Stiklo tipo kolonų pamatas.
Pamatai pagal laikančiosios sienos- juosta. Juostinio pamato klojimo gylis parenkamas ne mažesnis kaip 0,8-1,5 m
Pamatai iš monolitinio gelžbetonio su išvadais ant kolonų. Naudojama bent M350 betono klasė. Betonas klojamas ant netrikdomos struktūros grunto ant išlyginto smėlio ir žvyro pagrindo, sutankinto į žemę arba ant betono ruošinio M50 50 mm storio.
Horizontali hidroizoliacija pamatų lygyje - stogo veltinis ant bituminės mastikos ar kitos panašios hidroizoliacinės ritininės medžiagos.
Duobės sinusų užpylimas atliekamas molio gruntu, sutankinant sluoksnį 20-30 cm, nepažeidžiant vertikalios hidroizoliacijos. Pamatų padai turi būti įkasti žemyninėje žemėje ne mažiau kaip 200 mm, nepaisant brėžinyje nurodytų žymių. Jei darbų metu po padais aptinkamos užtaisytos skylės, grioviai, esamos projekte nenumatytos komunikacijos, senų pastatų fragmentai ir pan., būtina apie tai pranešti projektą rengusiai organizacijai, kad būtų galima atlikti techninis sprendimas.
Grindys – individualios gelžbetonio plokštės, pramoninė gamyba su monolitinio gelžbetonio sekcijomis.
Stogas šlaitinis, drenažas atliekamas latakais. Stogo dangos medžiaga – metalinės čerpės pagal užsakymą.
Gegnių kojelės ir gegnės tvirtinamos sukant prie riešų. Visi mediniai elementai, besiliečiantys su sienomis, yra padengti stogo danga ir kruopščiai antiseptiniais vandeniniais natrio fluorido ir natrio siliciofluorido tirpalais. Visos medinės stogo konstrukcijos yra padengtos ugniai atsparia fosfato danga ant medienos OFP-9, po to emaliu PF-115. Ši danga neišskiria nuodingų medžiagų ir priklauso ugniai atsparių grupei pagal GOST 16363-98. Ant gegnių kojelių viršaus įrengiamas 50x50 strypų apvalkalas padalomis, priklausomai nuo pasirinktos plytelės tipo. Stogo pamušalas - vėjo lenta.
Grindų įrengimas. Apatinis grindų ir atitvarų sluoksniai yra skirti nutiesus kabelių, vandentiekio, silpnų srovių ir kitus skirstomuosius vamzdžius.
Vonios, dušo ir kitų patalpų, kuriose galimas vidutinio ir didelio intensyvumo skysčių poveikis ant grindų, grindų lygis yra 20 mm žemesnis nei gretimų patalpų grindų lygis. Šios patalpos yra hidroizoliuotos, kad apsaugotų nuo nutekėjimo į apatinius aukštus.
Dangos, gretimos teritorijos ir šaligatviai pagaminti iš natūralus akmuo, taip pat grindinio plokštes, paklotas ant sauso cemento-smėlio mišinio. Prie pastato sienų yra 500 aklina zona iš asfaltbetonio, 30 mm storio, ant 50 mm storio skaldos pagrindo.
Laiptai – konstrukcinis elementas susisiekimui tarp aukštų.Projektuojamame pastate numatyti dviejų laiptų laiptai su tarpine platforma. Žygio plotis 1 m, protektorius 0,3 m, pakyla 0,15 m.
5. Sanitariniai ir higieniniai sprendimai
Siekiant atitikti sanitarinius ir higienos reikalavimus, projektuojant buvo atsižvelgta į objekto geografinės padėties sąlygas. Visuose kambariuose yra natūrali šviesa. Natūralios šviesos apšviestose patalpose vėdinimas pro varstinius langus.
Projektuojant buvo naudojamos statybinės ir apdailos medžiagos, tarp kurių naudojamos karšto ir šalto vandens tiekimo sistemos, kanalizacijos sistemos, užtikrinančios higienos reikalavimus pagal galiojančius teisės aktus.
Vėdinimas.Vėdinimas užtikrina oro grynumą ir būtinus oro aplinkos parametrus temperatūros ir drėgmės požiūriu, pašalindama iš patalpos drėgmės ir šilumos perteklių. Užblokuotame gyvenamajame name suprojektuotas natūralus vėdinimas Vėdinimo ortakiai įrengti iš garažo, virtuvės, vonios.
Dvidešimtojo amžiaus viduryje mūsų šalyje buvo pradėta masinė nemokamo būsto statyba visiems gyventojų sluoksniams. Tai buvo to paties tipo namų pastatai su nedideli butai, bet žmonės ir tuo džiaugėsi. Mūsų laikais vyksta aktyvus perėjimas prie individualios statybos, ir jis yra laikomas pagrindu.
Paruoštas projektas blokinis namas
Naujo tipo namas pasižymi patrauklia išvaizda ir patogiu išplanavimu. Tokie pastatai priskiriami mažaaukščiai daugiabučiai namai bloko tipas. Jie stovi viduryje tarp atskirų vienos šeimos kotedžų ir. Jie yra patogūs, ekonomiški ir tuo pačiu užtikrina užstatymo tankumą.
Butas blokinis namas- tai trijų ar mažiau aukštų pastatas ir ne daugiau kaip dešimt kvartalų, kuriuose gali gyventi viena šeima. Jis yra atskirame sklype ir kvartaluose yra įrengti išėjimai iš kiekvieno buto. Blokiniai pastatai vertinami kaip alternatyva miesto butams kaip ekonominės klasės būstas.
Jie skirstomi į šiuos tipus:
Tipiškas šio atstovas daugiabutis namas Gali tarnauti kaip namas 8 šeimoms.
Tokie pastatai sudaro vientisus gyvenamuosius kompleksus, kurie apima gatvių apšvietimas, kraštovaizdžio tvarkymas, gėlynų, važiuojamųjų ir šaligatvių buvimas, automobilių stovėjimo aikštelės įrengimas. Pirmuosiuose tokių pastatų aukštuose gali būti pagalbinės patalpos, parduotuvės ar salonai.
Elitiniuose gyvenamuosiuose kompleksuose yra saugoma teritorija su kraštovaizdžio dizainas. Kuo labiau sutvarkyta teritorija, tuo patrauklesnis pastatas atrodo potencialiems pirkėjams ar nuomininkams.
Užblokuoto namo projektavimas
Dizainas daugiabutis namas 8 šeimoms yra labai atsakinga ir sudėtinga užduotis, todėl tai turėtų atlikti tik atitinkamus patvirtinimus turintys projektavimo organizacijų specialistai.
Originalaus blokuoto namo pavyzdys Jie dirba pagal patvirtintus statybos kodeksus ir teritorijos aplinkosaugos reikalavimus. Pavyzdžiui, sanitariniai reikalavimai reikalauja apskaičiuoti buto vėdinimo ir apšvietimo parametrus, o šiluminės apsaugos standartai – į vidutines metines temperatūras.
Projektuotojai, kurdami blokinio namo projektą, skaičiuoja ne tik laikančiųjų konstrukcijų ir vidaus erdvių schemas, bet būtinai vysto pastato ir kiemo išvaizdą, atsižvelgia į vaizdą pro gyvenamųjų patalpų langus, pateikia ryšių ir tinklų sujungimo galimybės.
Išskirtinis blokuotų namų bruožas – galimybė juos statyti ant vidutinių ir stačių šlaitų.
Tokiais atvejais daromas terasos projektas. Tai reiškia, kad statybų metu kaimyniniai namai pasislenka horizontaliai, palyginti su žemiau esančiais namais. Tokiu atveju savininkams atsiranda papildomų patogumų terasų pavidalu, kurios tarnauja kaip žemiau lygio esančių pastatų stogai.
Užblokuotų namų statybos etapai
Daugiabučio namo statyba apima tam tikrų etapų užbaigimą, kurie yra neatsiejama viso darbo dalis.
Veiksmai, kurių reikia imtis:
- Pasirinkite statybvietę. Jei galite pasirinkti, tuomet turite pasirinkti plokščią teritoriją, esančią šalia arba arti infrastruktūros objektų ir visų rūšių komunikacijų. Tai, žinoma, padidins butų kainą, tačiau jų paklausa bus didesnė nei tų, kuriems šie patogumai neteks. Tai taip pat sumažins išlaidas, susijusias su vamzdynų ir kabelinių tinklų įrengimu. Bet kuriuo atveju atitinkamų organizacijų specialistai yra įtraukiami atlikti tyrimus ir gauti išvadą.
- Sutikite dėl dokumentų. Šiame etape tenka žengti pačius sunkiausius žingsnius, kuriems reikia pasirinkti projektą ir gauti statybos patvirtinimą atitinkamose statybos ir architektūros institucijose. Norėdami greitai užbaigti šį etapą, galite pritraukti ekspertus iš projekto įmonių. Reikia atsižvelgti į tai, kad statybos mieste ar šalia jo tvirtinimas užtruks ilgiau ir bus šiek tiek sudėtingesnis nei kitu atveju. Greičiausiai leidimą statyboms gauti galima ten, kur plėtra numatyta miesto bendrajame plane.
Paruoštas blokuoto namo projektas su visų aukštų išplanavimais - Atlikite išankstinius parengiamuosius darbus statybvietė. Vieta, kurioje planuojama statyti namą, turi būti išvalyta nuo medžių šaknų ir šiukšlių, išrauti kelmus, pašalinti augmeniją ir įrengti tvorą. Taip pat būtina išardyti senus pastatus ir pakeisti maršrutą tinklų inžinerija. Jei yra iškilimų ar kitų nelygumų, aikštelė išlyginama.
- Paruoškite statybvietę. Šiame žingsnyje nutiesiami laikini keliai technikos judėjimui, įrengiamos laikinos buitinės ir administracinės patalpos, lietaus vandens nutekėjimai.
- Pastatykite pamatą ir dėžę. Šiame etape pradedama faktinė pastato statyba, dalyvaujant statybos organizacijos specialistams ir speciali įranga. Pirmiausia specialiais įrankiais daromi žymėjimai, tada iškasama duobė ir tranšėjos komunikacijoms.
Toliau statomi namo pamatai ir išorinės sienos. Šiame etape taip pat paruošiamos vietos laidams ir kabeliams, - Pastato apdaila. Baigę ankstesnį etapą, pradėkite apdailos darbai, kurios skirstomos į vidaus apdailą ir išorinį fasadą. Kuriame vidaus sienos yra tinkuotos, o išorinės, priklausomai nuo to, ką numato projektas, gali būti tinkuotos, išklotos arba apšiltintos. Šio etapo pabaiga žymi pastato užbaigimą.
- Kraštovaizdžio sutvarkymas. To reikia ne tik siekiant laikytis atitinkamų miesto planavimo taisyklių, bet ir pelningiau parduoti butus. Šiame etape pašalinamos statybinės šiukšlės, o aplinkinė teritorija išlyginama. Be to, jei projektas numato, įrengiami patogumai, kurie suteiks šį pastatą teisę vadinti gyvenamųjų namų kompleksu.
- Paleidimas eksploatuoti. Prieš pradedant eksploatuoti, reikia patikrinti vidaus elektros tinklus.
Bendras namo plotas: 152,9 m2
Aukštų skaičius: vienas aukštas ir mansarda
Medžiaga: rėmo technologija
Užblokuoto gyvenamojo namo su dviem butais statybos projektas: bendrieji duomenys
dalis blokuojamo gyvenamojo namo statybos projektas apima šias medžiagas: fasadas, pamatų planas, pjūviai, patalpų eksploatacija, stogo ir gegnių planas, pagrindo planas ir palėpės grindys tt Taigi, čia yra keletas ištraukų iš architekto užrašo apie projektą.
Tikras blokuojamo sublokuoto namo projektas vykdoma remiantis: rangos sutartimi Zh5-11-P ir projektavimo techninėmis specifikacijomis.
Darbo brėžiniai parengti pagal dabartinius standartus, taisykles, instrukcijas ir valstybinius standartus bei numato priemones, užtikrinančias priešgaisrinę saugą ir sprogimo pavojų eksploatacijos metu.
Užblokuoto namo projektas skirtas šioms klimato sąlygoms:
Klimato statybos regionas – IIB (SNiP 23-01-99*)
Klimatas yra žemyninis. Šalta žiema ir karšta vasara.
Šalčiausio penkių parų laikotarpio temperatūra (tikimybė 0,92) –29 °C;
Šalčiausios dienos temperatūra (tikimybė 0,92) -334C;
Drėgmės zona -2-sausa;
Sezoninio dirvožemio užšalimo gylis – 1,6 m;
Numatoma sniego dangos svorio vertė (IV regionas) - 180 kg/m2;
Standartinė vėjo slėgio vertė (III sritis) yra 30 kE/m2.
Blokuoto namo vidaus išplanavimas ir projektiniai sprendimai
Tai gyvenamasis blokinis namas pagal projektą yra blokuojamas 2 butų, dviejų aukštų gyvenamasis namas, skirtas naudoti ištisus metus, plano matmenys 12,13x6 m.
Užblokuoto namo pirmame aukšte yra 2 bendri kambariai, 2 vonios kambariai, 2 dušai, 2 prieškambariai, 2 miegamieji. Antrame aukšte yra 2 miegamieji, 2 bendri kambariai ir terasa. Ryšys tarp pirmojo ir antrojo aukštų yra per vidinius medinius laiptus.
Užblokuoto gyvenamojo namo stogas dvišlaitis. Stogo danga - lanksčios plytelės. Uždenkite atitveriančias konstrukcijas atmosferos poveikiui atsparia danga. Dekoratyviniai elementai fasade iš medinių lentjuosčių.Pagrindo apdailoje panaudotos „Skala“ serijos „laukinio akmens“ tipo plytelės.
Langai mediniai pagal GOST 23166-99. Vidaus apdaila sienos - medžio glaistas, tapetai dažymui. Vonios kambaryje/patalpoje sienų apdailai panaudotas sienų pamušalas drėgmei atspari gipso kartono plokštė ir tapyba Dažai vandens pagrindu.. Balkonų ir verandų tvora medinė pagal GOST 24454-80*. Palėpės erdvė nenaudojama. Jei būtina, remonto darbai stogo danga, pakabinamos lubos nuimamos vietoje ir atliekamas remontas, po kurio pakabinamos lubos grąžinamos į vietą.
Sienos užblokuotas gyvenamasis namas yra rėmo apvalkalo konstrukcija su medinis karkasas pagal SP 31-105-2002. Gegnių konstrukcija šlaitinis stogas medinis.
Gyvenamojo blokinio namo statybos projektas po sumontuoti elektriniai sieniniai konvektoriai langų angos. Karštas vanduo tiekiamas iš elektrinių vandens šildytuvų,
Išilgai pastato perimetro padaryti asfaltbetonio akliną zoną su izoliacija Penoplex PS 35, 100 mm storio, ant žvyro-smėlio ruošinio, kurio nuolydis 0,03 ir plotis 1,2 m.
Visi darbai turi būti atliekami pagal atitinkamų taisyklių, pateiktų SNiP 3 dalyje „Darbų organizavimas, gamyba ir priėmimas“, instrukcijas, laikantis SNiP 12-03-2001 „Darbų sauga statybose“ reikalavimų.
Užblokuotas namas, miesto namas, dviaukštis ir triaukštis, kotedžas dviem ar trims šeimoms - daugybė skirtingų pavadinimų veda mus į įdomų „hibridą“, kuris sujungia privataus namo ypatybes ir miesto buto bendruomeninius malonumus. Atskiras įėjimas, savo nedidelis plotas, kelių lygių vidaus erdvė ir laiptai judėjimui... Ir tuo pačiu - kaimynai šalia, tai yra už sienos, ir bendras stogas virš galvos. Jei sujungiami du ar trys kvartalai, gausite dvipusį arba trivietį, bet jei jie sudaro ilgą eilę, primenančią mažaaukštį miesto kūrimą, tai jau yra miesto namas.
„Nikitinskaya Estate“ yra elitinio miesto namo pavyzdys. SZSK
Kaip ir bet kuris naujas ir nelabai pažįstamas reiškinys, šis pastato formatas sukelia skirtingus suvokimus: vieniems tai ekonomiškas variantas, kitiems – prabangus nekilnojamasis turtas, išsipildžiusi svajonė apie europietišką mažaaukštį projektą. Viskas priklauso nuo požiūrio: jei namas pastatytas brangioje miesto žemėje, vystytojas tikrai akcentuos, kad pirkėjas gauna nuosavas namas ir miesto komfortą. O už miesto dalis atskirų namų fone gali šiek tiek nublankti atskirame name ar net dvibutyje.
Beje, pati sublokuotų namų idėja nėra tokia nauja: užsienyje jie atsirado XIX amžiuje, o Leningrado srityje vis dar galima rasti senų vasarnamių, pastatytų XX amžiaus viduryje ir padalintų į dvi dalis. , su skirtingais įėjimais.
Dviejų šeimų namai Vokietijoje yra gana populiarūs. Rensch-haus
Užblokuotų namų privalumai ir trūkumai
Istoriškai miesto namai ir daugiabučiai atsirado pirmiausia dėl ekonominių priežasčių. Nedideliame sklype, kuriame dviem namams būtų ankšta, kur kas labiau apsimoka statyti vieną didelį pastatą ir sutaupyti daugiau vietos sodui. Žinoma, tokiu atveju savininkų apetitą teks suvaldyti – „dvigubas“ pastatas atrodo masyvesnis, ir vargu ar pavyks atstatyti 500 m2 ploto kotedžą kiekvienoje sekcijoje. . Pirma, namas šiuo atveju tampa per didelis ir neproporcingas. Antra, jo charakteristikos gali pažeisti kaimo statybos reglamentus dėl pastato aukščio ir užstatymo ploto bei kitus gyvenamojo pastato išdėstymo sklype standartus.
Vidutinis buto plotas miesto name svyruoja nuo 100 iki 250 m2. Ir tokia "kooperacinė" statyba turi visa linija naudos. Užblokuotas namas turi vieną pamatą, stogą ir bent vieną sieną, skiriančią dvi savybes. Taip sutaupoma nemažai Statybinės medžiagos. Darbus dažniausiai atlieka vienas rangovas, o statybos – nors ir vieno didelis namas, yra daug pigiau nei statyti du skirtingi pastatai. Taip pat galite sutaupyti inžinerijoje, įrengę vieningą šildymo ir vandens tiekimo sistemą. Natūralu, kad reikia pagalvoti, kaip bus atsižvelgta į šilumos suvartojimą – net ir artimųjų šeimose šis klausimas anksčiau ar vėliau gali tapti suklupimo akmeniu.
Užblokuotų namų trūkumai yra tiesioginė jų pranašumų tąsa. Artumas su kita šeima vieniems yra pliusas, o kitiems – akivaizdus minusas. Daugelis žmonių persikelia už miesto į savo namus, kad sukurtų patogią gyvenimo aplinką. Ir šiuose sapnuose už sienos nėra vietos kaimynams. Yra dar vienas miesto namo bruožas, kurio nereikėtų pamiršti. Butas blokuotame pastate, išskyrus retas išimtis, suponuoja gyvenimą „vertikaliai“. Tai reiškia, kad savininkai turės nuolat judėti aukštyn ir žemyn, o tai ne visada patogu. Pirmame aukšte gali būti tik holas ir svetainė, antrame - miegamieji, trečiame - vaikų kambariai. O namo plotas neprilygsta tam pačiam miesto buto plotui. Miesto name, kaip ir kotedže, iš naudingo, gyvenamojo ploto reikia atimti erdvę, kurią užima vestibiuliai ir laiptinė – tai yra viskas, kas mieste dažniausiai reiškia viešąsias vietas.
Išvardinti blokuotų namų trūkumai pirmiausia susiję su jau paruoštais projektais ir jau pastatytais pastatais. Individualiai projektuojant galima išvengti daugybės problemų: kompetentingas architektas tikrai įspės užsakovą nuo nepatogių, neapgalvotų sprendimų ir parengs projektą atsižvelgdamas į visus užsakovų pageidavimus.
Sudėtingas fasado plastiškumas papildo miesto namo architektūrą. Raymund Kelly Architects LTD
Sprendimų įvairovė
Dviejų ar daugiabučių namų architektūra gali būti labai įvairi. Tai galioja ir atskirų blokelių išdėstymui bei jų stilistiniams sprendimams. Kalbant apie dvipusį, iš karto įsivaizduojamas simetriškas fasadas, kur dešinė pusė atspindi kairę. Ši konfigūracija yra pati populiariausia, tačiau galimi ir kiti variantai. Pakanka perkelti vieną iš dviejų vienodų sekcijų palei ugniasienės ašį – ir gausite dinamiškesnę kompoziciją.
Paslinkus atkarpas palei užkardos ašį, buvo sukurtas namo vaizdas
įvairesnis ir dinamiškesnis. Rensch-haus
Daugiau daugiau galimybių suteikia individualų dizainą. Priklausomai nuo užsakovo poreikių ir pageidavimų, namo įvaizdis gali būti arba tradicinis, atitinkantis klasikines normas, arba absoliučiai modernus ir unikalus. Pavyzdžiui, portugalų studijos „Prod“ architektai skirtingais kampais sujungė keturis stačiakampius tūrius ir sujungė juos naudodami stiklo galeriją.
 |
 |
Namas „sudarytas“ iš keturių tūrių, nors buvo pastatytas vienai šeimai. Dėl sudėtingos konfigūracijos pastatas iš skirtingų kampų atrodo visiškai kitaip. Prod Architektūra ir dizainas. FotografasJoao Morgadas
Kalbant apie namo stilių, čia praktiškai nėra jokių apribojimų. Jeigu baigtus projektus dažniausiai vadinama ramybe modernus stilius, tada su individualiu dizainu galimi bet kokie variantai - nuo klasikinio iki aukštųjų technologijų, nuo Viduržemio jūros stiliaus iki namelio. Aiškiai apibrėžta sublokuoto dviejų šeimų namo simetrija bus puikus pagrindas klasikinei architektūrai, o žaidimas įvairiais tūriais ir faktūromis padės pabrėžti modernų, minimalistinį įvaizdį.
Namas klasikinio stiliaus angliško stiliaus dviem šeimoms. Statybos ABC projektas, architektė Tatjana Lalazarova. |
 |
Namai skirtingoms kartoms
Dviejų namų sujungimas viename pastate ypač svarbus daugiavaikėms šeimoms. Ir ši idėja sulaukia vis didesnio ABC Construction klientų susidomėjimo. „Apartamentai“ su skirtingais įėjimais leidžia skirtingoms kartoms jaustis patogiai ir susitvarkyti savo gyvenimą pagal savo įpročius. Tuo pačiu metu tėvams dažnai nereikia didelė erdvė, todėl sekcijos gali būti skirtingos ploto ir net aukščio: vyresni žmonės renkasi vieno aukšto namus.
Vokiečių įmonės Kampa projekte vienas namas vienija kelias kartas. Pastatas susideda iš dviejų tūrių: dviejų aukštų savininkams ir vieno aukšto tėvams.
Mūsų įmonė šiuo metu stato namą kelioms šeimoms Okhtinsky parko kotedžų kaime. Klientas kreipėsi į mus su prašymu parengti pastato projektą su dviem izoliuotais gyvenamaisiais kvartalais: dviejų aukštų savo šeimai ir vieno aukšto jo tėvams. Vyresnės kartos „butas“ yra kairiajame sparne ir užima apie 40 m2 plotą. Jame yra viskas, ko reikia vyresnio amžiaus žmonių gyvenimui - svetainė-virtuvė, miegamasis, vonios kambarys ir drabužinė prie įėjimo. Dviejų aukštų centrinė pastato dalis ir jos dešinysis sparnas yra paties kliento namai, kurių pirmame aukšte yra dieninė ir viešoji erdvė, o antrame – miegamieji. Viduryje kotedžo yra bendras garažas dviems automobiliams ir stoginė priešais jį.
Projekto pavadinimas:
DVIEJŲ AUKŠČIŲ GYVENAMASIS NAMAS BLOKUOTAME PASTAME
Kaina: pagal pageidavimą.
Bendras plotas: 592,2 m2;
Veiksminga sritis: 290 m2;
Statybos apimtis: 2359,1 m3;
Užstatyta teritorija: 342,8 m2;
Aukštų skaičius: 2 aukštai;
Butų skaičius: 4;
Pardavėjas:
*- Projektą patvirtino RHD fondas ir gali naudoti valstybė. įsakymas
1 aukšto planas
2 aukšto planas
Mansardos planas
Stogo planas
I. NUMATOMOS IŠLAIDOS:
Bendra numatoma kaina (bazinėmis kainomis 2001-01-01) – 1806,03 tūkst.
II. STATYBOS PRODUKTŲ IR KONSTRUKCIJŲ APRAŠYMAS:
Išorinės sienos – Keramzitbetonio 2 tuščiaviduriai blokeliai KSL-PR-PS-39-100-F50-1150, 190mm storio. Izoliacija – PSB-S-25 plokštės, kurių storis 120 mm;
Grindys ir dangos– Monolitinis gelžbetonis B25 klasė, kurios storis 180 mm ir 120 mm (perdangos plokščių kaina);
Pertvaros – Keramzitbetonio blokeliai KPR-PR-PS-39-50-F50-1000 90 mm storio pagal GOST 6133-99;
Laiptai – Monolitinio gelžbetonio klasė B25;
Stogo danga – Metalinės čerpės ant medinių gegnių;
Langai – plastikiniai OP G1 4M1-16-I4
pagal GOST 30674-99
Durys – tipas „TATPROF“
Išorės apdaila-TN tinkas su dažymu; rūsys, veranda, rampa-keraminės granitinės plytelės.
III.INŽINERINĖ ĮRANGA:
Vandens tiekimas centralizuotas;
Kanalizacija – į magistralinius tinklus;
Šildymas – buitiniais dujiniais katilais;
Vėdinimas – natūralus;
Elektros įranga ir elektros apšvietimas– centralizuotas elektros tinklas;
IV PROJEKTO APRAŠYMAS
Pagrinde išvaizda projektuojamo gyvenamojo namo (išorėje) slypi pragmatiškų ir meninių idėjų sintezė. Dviejų aukštų blokuotas gyvenamasis namas susideda iš 4 gyvenamųjų kvartalų, kurių kiekvienas turi atskirą įėjimą. Pagrindas planavimo sprendimai Visi aukštai suprojektuoti taip, kad suteiktų gyvenamosios erdvės paprastumą ir komfortą bei prieinamumą riboto judumo žmonėms. Pastato erdvės planavimo sprendimai buvo pagrįsti jo architektūriniu ir planiniu sprendimu bei galiojančių statybos kodeksų ir reglamentų reikalavimais.
Pirmame gyvenamajame aukšte yra prieškambaris su įmontuota spinta, virtuvė-niša sujungta su svetaine. Nėra koridorių, skirtų judėjimo negalią turintiems žmonėms palengvinti. 1 aukšte taip pat yra vonios kambarys ir miegamasis. Visa inžinerinė įranga yra šilumos generatoriaus patalpoje. Antrame aukšte yra 3 miegamieji, vonios kambarys ir persirengimo kambarys. Projekte numatytas netrukdomas ir patogus MGN judėjimas po sklypą ir gyvenamųjų namų kvartalų pirmojo aukšto patalpose.
