កំដៅ / កំដៅការផ្គត់ផ្គង់កំដៅ - ការទូទាត់

ជាមួយនឹងការចាប់ផ្តើមនៃរដូវកាលកំដៅនីមួយៗអ្នករស់នៅ អគារផ្ទះល្វែងសំណួរកើតឡើងម្តងហើយម្តងទៀត: តើយើងចំណាយ "សម្រាប់កំដៅ?", "តើវាច្រើនពេកទេ?" និង "របៀបពិនិត្យមើលភាពត្រឹមត្រូវនៃការគិតថ្លៃកំដៅ?"

ដូចគ្នានេះផងដែរថ្លៃកំដៅគឺជាផ្នែកដែលមិនអាចយល់បានបំផុតនៃវិក័យប័ត្រប្រើប្រាស់សម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ។ បង្កាន់ដៃដែលយើងទទួលបានមានបន្ទាត់ "កំដៅ" ។ វាមានឯកតារង្វាស់គ្មានន័យ - "gigacalories" ។ ហើយតួលេខនៅក្នុងជួរឈរ "បរិមាណនៃសេវាកម្មដែលបានផ្តល់" គឺមានអត្ថន័យតិចជាងសម្រាប់យើង។

តើសេវាកម្មអ្វីខ្លះ? តើគេរាប់យ៉ាងដូចម្តេច? តើកាឡូរីមានអ្វីដែលត្រូវធ្វើជាមួយវា? ហើយតើចំនួនពួកគេមកពីណា ដែលសម្រាប់ហេតុផលមួយចំនួនត្រូវបានសន្មតថាជាផ្ទះល្វែងរបស់អ្នក? ចូរយើងដោះស្រាយវា។

ប៉ុន្តែសូមនិយាយភ្លាមៗ - ការគណនានៃចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នកត្រូវចំណាយសម្រាប់កំដៅកើតឡើងយោងទៅតាមពិត ច្បាប់ស្មុគស្មាញ. ពួកគេពាក់ព័ន្ធនឹងរូបមន្តជាច្រើន ហើយចំណាយពេលខ្លះដើម្បីស្វែងយល់។

ដូច្នេះហើយ យើងស្នើឱ្យអ្នកអនុវត្តវិធីនេះ៖ ជាដំបូង សូមក្រឡេកមើលតក្កវិជ្ជានៃការគណនាទាំងមូល អ្នកនឹងអាចយល់ថាតើជម្រើសមួយណាដែលអនុវត្តចំពោះផ្ទះរបស់អ្នក។ ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងឆ្លងកាត់រូបមន្តដែលប្រើដើម្បីគណនាថ្លៃកំដៅក្នុងជម្រើសជាក់លាក់នីមួយៗ។

តើតម្លៃកំដៅត្រូវបានគណនាយ៉ាងដូចម្តេច? តក្កវិជ្ជាទូទៅ

ដូច្នេះ ចូរចាប់ផ្តើមជាមួយនឹង "កាឡូរី" ឬជា Gigacalorie (Gcal) ។ ទាំងនេះគឺជាឯកតារង្វាស់នៃថាមពលកម្ដៅ។ វាជាថាមពលកំដៅត្រូវបានផ្គត់ផ្គង់ដល់អាផាតមិនរបស់អ្នកតាមរយៈ coolant - i.e. កំដៅទៅ សីតុណ្ហភាពដែលចង់បានទឹក។

ឆ្លងកាត់ប្រព័ន្ធកំដៅនៃផ្ទះ សារធាតុ coolant ផ្តល់ថាមពលខ្លះរបស់វា ហើយធ្វើឱ្យវិទ្យុសកម្ម និង risers នៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់អ្នកក្តៅ។ ដូច្នេះវាជារឿងធម្មតាទេដែលបរិមាណកំដៅដែលចូលក្នុងផ្ទះរបស់យើងត្រូវបានវាស់ជា Gcal ។

ប្រសិនបើអ្នកមានឧបករណ៍វាស់កំដៅនៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់អ្នក នោះការឆ្លើយសំណួរនេះគឺសាមញ្ញណាស់។ បរិមាណម៉ែត្រដែលបានរាប់គឺជាបរិមាណប្រើប្រាស់។ លើសពីនេះទៀតអ្នកត្រូវបន្ថែមផ្នែកនៃកំដៅដែលចូលទៅក្នុងកំដៅ ការចុះចត, សាលជណ្តើរយន្ត ជាដើម។ នេះត្រូវបានគេហៅថាកំដៅសម្រាប់តម្រូវការផ្ទះទូទៅ។ យើងនឹងចង្អុលបង្ហាញខាងក្រោមពីរបៀបដែលបរិមាណរបស់វាត្រូវបានគេគណនា។

ជាទូទៅយើងអាចនិយាយបានថាការប្រើឧបករណ៍វាស់កំដៅអាផាតមិន ការគណនាបរិមាណនៃការប្រើប្រាស់របស់អ្នកគឺពិតជាងាយស្រួលជាងនោះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បញ្ហាគឺថាម៉ែត្រកំដៅបានចាប់ផ្តើមដំឡើងនៅក្នុងផ្ទះល្វែងក្នុងអគារខ្ពស់នាពេលថ្មីៗនេះ ហើយមានមនុស្សតិចណាស់ដែលបានដំឡើងវាឥឡូវនេះ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមានមនុស្សបែបនេះហើយច្បាប់បច្ចុប្បន្នពិពណ៌នាយ៉ាងច្បាស់អំពីរបៀបដែលពួកគេអាចគណនាការទូទាត់របស់ពួកគេ។ យើងនឹងពិនិត្យមើលរឿងនេះឱ្យបានលំអិត។

ករណីទូទៅច្រើនគឺនៅពេលដែលឧបករណ៍វាស់កំដៅមានទីតាំងនៅ "ច្រកចូល" អគារផ្ទះល្វែង។ ម៉ែត្របែបនេះត្រូវបានគេហៅថាម៉ែត្រទូទៅឬសមូហភាព។ ការអានរបស់វាធ្វើឱ្យវាអាចយល់ថាតើកំដៅប៉ុន្មានបានចូលក្នុងផ្ទះ។ បន្ទាប់មកអ្នកអាចគណនាថាតើផ្នែកណានៃថាមពលនេះធ្លាក់លើផ្ទះល្វែងនីមួយៗ។

ការចែកចាយនៅក្នុង ក្នុងករណី​នេះកើតឡើងនៅក្នុងសមាមាត្រទៅនឹងតំបន់នៃផ្ទះល្វែង។ ការគណនានេះហាក់ដូចជាឡូជីខលណាស់។ យើងផ្តល់រូបមន្តចាំបាច់ទាំងអស់ខាងក្រោម។

តើមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើមិនមានឧបករណ៍វាស់កំដៅរួម? យើងឆ្លើយ: ការគណនាត្រូវបានអនុវត្តតាមស្តង់ដារកំដៅ។ ស្តង់ដារក្នុងករណីនេះគឺជាបរិមាណគណនានៃថាមពលកំដៅដែលត្រូវការដើម្បីកំដៅផ្ទះមួយម៉ែត្រការ៉េសម្រាប់រយៈពេលមួយខែ។ ពួកវាត្រូវបានវាស់ជា Gcal ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ ម៉ែត្រ។

ដោយសារតែ របបសីតុណ្ហភាពរដូវរងារបស់យើងនៅក្នុងតំបន់ផ្សេងៗគ្នានៃប្រទេសគឺខុសគ្នាខ្លាំងណាស់បន្ទាប់មកស្តង់ដារកំដៅត្រូវបានកំណត់ដោយអាជ្ញាធរក្នុងតំបន់និងខុសគ្នានៅក្នុងប្រធានបទផ្សេងៗគ្នានៃសហព័ន្ធ។ លើសពីនេះទៀតសម្រាប់ ប្រភេទផ្សេងគ្នាលំនៅដ្ឋាន ស្តង់ដារផ្សេងៗអាចត្រូវបានបង្កើតឡើង។ ដែលពិតជាឡូជីខល - ការបាត់បង់កំដៅនៅក្នុងបន្ទាយចាស់មួយ និងអគារ 11 ជាន់ទំនើបដែលសាងសង់ក្នុងទសវត្សរ៍ទី 80 គឺពិតជាខុសគ្នា។

ក្បួនដោះស្រាយសម្រាប់ការគណនាថ្លៃកំដៅតាមស្តង់ដារគឺសាមញ្ញណាស់។ តំបន់នៃអាផាតមិនរបស់អ្នកត្រូវបានគុណនឹងស្តង់ដារបច្ចុប្បន្ន លទ្ធផលគឺបរិមាណថាមពលកម្ដៅដែល (តាមទ្រឹស្តី) ត្រូវការដើម្បីធ្វើឱ្យអ្នកមានភាពកក់ក្តៅ។ តាមធម្មជាតិ ការគណនាទាំងអស់នេះគឺជាការប៉ាន់ស្មានខ្លះៗ ហើយជារឿយៗមិនត្រូវគ្នាទៅនឹងការប្រើប្រាស់ថាមពលកម្ដៅពិតប្រាកដនោះទេ។

រដ្ឋាភិបាល​របស់​យើង​បាន​តស៊ូ​ដោយ​ចចេស​ជាមួយ​នឹង​ថ្លៃ​កំដៅ​តាម​ស្តង់ដារ​មួយ​រយៈ​មក​ហើយ។ ការដំឡើងម៉ែត្រកំដៅរួមត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាកាតព្វកិច្ច។ ហើយប្រសិនបើមិនមានម៉ែត្ររួម (ទោះបីជា លទ្ធភាពបច្ចេកទេសមានសម្រាប់ការដំឡើងរបស់វា) បន្ទាប់មកថ្លៃកំដៅនឹងត្រូវបានគិតប្រាក់ដោយមេគុណ "ពិន័យ" ។ ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 2017 វាគឺ 1.5 ។ ព័ត៌មានលម្អិតនៃការគណនាតាមស្តង់ដារក៏ត្រូវបានផ្តល់ឱ្យខាងក្រោមផងដែរ។

សម្រាប់ពេលនេះ ចូរយើងសង្ខេប។ តួលេខដែលពិពណ៌នាអំពីបរិមាណកំដៅដែលប្រើប្រាស់លើវិក្កយបត្ររបស់អ្នកអាចបង្ហាញតាមវិធីមួយក្នុងចំណោមវិធីបីយ៉ាង៖

• ផ្អែកលើការអានម៉ែត្រកំដៅផ្ទះល្វែងរបស់អ្នក (បូកនឹងចំណែករបស់អ្នកនៃការប្រើប្រាស់កំដៅសម្រាប់តម្រូវការផ្ទះទូទៅ)
• ផ្អែកលើចំណែករបស់អ្នកនៃការប្រើប្រាស់កំដៅផ្ទះទូទៅ (គណនាដោយប្រើម៉ែត្រផ្ទះទូទៅ)
• ដោយផ្អែកលើស្តង់ដារកំដៅ ប្រសិនបើផ្ទះរបស់អ្នកមិនមានម៉ែត្ររួម។

ការបញ្ជាក់សំខាន់មួយទៀត៖ យោងតាមច្បាប់បច្ចុប្បន្ន ថ្លៃកំដៅអាចត្រូវបានគណនា៖

• ក្នុងអំឡុងពេលកំដៅប៉ុណ្ណោះ។
• ពេញមួយឆ្នាំ

តើជម្រើសមួយណាដែលត្រូវអនុវត្តតាមគឺត្រូវសម្រេចដោយអាជ្ញាធរក្នុងតំបន់។ ប្រសិនបើការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីគិតថ្លៃកំដៅពេញមួយឆ្នាំនោះក្នុងករណីនេះរូបមន្តពិសេសត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការគណនាថ្លៃកំដៅ។ កត្តាកែតម្រូវ. យើងនឹងនិយាយអំពីពួកវាខាងក្រោមនៅក្នុងផ្នែកដែលរូបមន្តត្រូវបានពិភាក្សា។

នៅទីនេះយើងកត់សម្គាល់រឿងសំខាន់មួយទាក់ទងនឹងការទូទាត់សម្រាប់កំដៅពេញមួយឆ្នាំ: ប្រសិនបើអ្នកចំណាយសម្រាប់កំដៅនិង ខែរដូវក្តៅហើយផ្ទះរបស់អ្នកមានឧបករណ៍វាស់កំដៅរួម បន្ទាប់មកអ្នកត្រូវធ្វើការបង់ប្រាក់កែតម្រូវប្រចាំឆ្នាំសម្រាប់កំដៅ។

គ្រាន់​តែ​ធ្វើ​ការ​កត់​សម្គាល់​នេះ​យើង​នឹង​ត្រឡប់​ទៅ​នេះ​នៅ​ក្នុង​លម្អិត​បន្ថែម​ទៀត​នៅ​ខាង​ក្រោម​។

ឥឡូវនេះ យើងបានរកឃើញជាទូទៅពីរបៀបដែលការទូទាត់កំដៅត្រូវបានគណនា សូមបន្តទៅរូបមន្តដែលពណ៌នាយ៉ាងច្បាស់លាស់ថាការទូទាត់របស់អ្នកគួរជាអ្វី។

តើថ្លៃកំដៅត្រូវបានគណនាដោយរបៀបណាប្រសិនបើការទូទាត់ត្រូវបានទទួលតែក្នុងរដូវកំដៅ?

បច្ចុប្បន្ននេះតម្លៃនៃសេវាកម្មកំដៅត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើ "ច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដល់ម្ចាស់និងអ្នកប្រើប្រាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងនិងអគារលំនៅដ្ឋាន" ដែលអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីលេខ 354 នៃ ថ្ងៃទី 6 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2011 ។ កំណែបច្ចុប្បន្ននៃឯកសារនេះ។

ដើម្បីជៀសវាងការភ័ន្តច្រឡំនាពេលអនាគត យើងនឹងហៅឯកសារនេះឱ្យកាន់តែសាមញ្ញថា "ច្បាប់"។

សូមឱ្យយើងបញ្ជាក់ម្តងទៀតថាប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានគិតថ្លៃសម្រាប់កំដៅក្នុងកំឡុងខែតុលា - ឧសភា នោះអ្វីៗទាំងអស់ដែលបានសរសេរនៅក្នុងផ្នែកនេះអនុវត្តចំពោះអ្នកជាពិសេស។ ប្រសិនបើក្នុងករណីរបស់អ្នក ការបង់ប្រាក់សម្រាប់កំដៅមកប្រចាំខែ រួមទាំងរដូវក្តៅ។

ចូរបន្តដោយផ្ទាល់ទៅការគណនាថ្លៃកំដៅ។ ក្បួនដោះស្រាយរបស់ពួកគេ ដូចដែលយើងបានសរសេរខាងលើ អាស្រ័យលើកត្តាខាងក្រោម៖

• វត្តមាននៃម៉ែត្រផ្ទះធម្មតានៅក្នុងផ្ទះ
• ភាពអាចរកបាននៃម៉ែត្រកំដៅអាផាតមិន (បុគ្គល) នៅក្នុងអាផាតមិនទាំងអស់ និងបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានរបស់ផ្ទះ
• ហើយផងដែរ (យើងមិនបានសរសេរអំពីរឿងនេះខាងលើទេ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះ យើងនឹងនាំអ្នកឱ្យទាន់សម័យ) ពីវត្តមានរបស់អ្វីដែលគេហៅថា "អ្នកចែកចាយ»

សូមក្រឡេកមើលចំណុចនីមួយៗទាំងនេះ។

ជម្រើសទី 1. ឧបករណ៍វាស់កំដៅរួមមិនត្រូវបានដំឡើងនៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកទេ។

ក្នុងករណីនេះថ្លៃកំដៅត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើប៉ារ៉ាម៉ែត្របី:

• ស្តង់ដារកំដៅដែលត្រូវបានអនុម័តនៅក្នុងតំបន់របស់អ្នក តើត្រូវការប៉ុន្មានជីហ្គាកាឡូរី (Gcal) ដើម្បីកំដៅមួយម៉ែត្រការ៉េសម្រាប់មួយខែ
• តម្លៃកំដៅដែលត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់អ្នកផ្គត់ផ្គង់កំដៅរបស់អ្នក i.e. តើ Gcal មួយមានតម្លៃប៉ុន្មាន?
• តំបន់នៃផ្ទះល្វែងរបស់អ្នក (យើងរំលឹកអ្នកថាតំបន់ដែលគេឱ្យឈ្មោះថាមិនរាប់បញ្ចូលតំបន់នៃ loggia ឬយ៉) ។

រូបមន្តដែលពិពណ៌នាអំពីការគណនាថ្លៃកំដៅក្នុងករណីដែលមិនមានបុគ្គល (អាផាតមិន) និងម៉ែត្រអាគារទូទៅមើលទៅដូចនេះ:

P i = S i x N t x T t

ស- ផ្ទៃដីសរុប i នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន ឬមិនមែនលំនៅដ្ឋាន។

ន- ការប្រើប្រាស់ស្តង់ដារនៃសេវាកម្មឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សម្រាប់កំដៅ។

T t- ពន្ធសម្រាប់ ថាមពល​កម្ដៅដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងស្របតាមច្បាប់របស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី

ម្យ៉ាងវិញទៀត តំបន់នៃអាផាតមិនរបស់អ្នកត្រូវបានយក គុណនឹងស្តង់ដារកំដៅ (ចំនួនជីហ្គាកាឡូរីត្រូវបានគេចាត់ទុកថាចាំបាច់សម្រាប់កំដៅផ្ទៃដីមួយម៉ែត្រការ៉េ) និងគុណនឹងតម្លៃកំដៅជាធរមាននៅក្នុងតំបន់របស់អ្នក (តម្លៃនៃមួយ ជីហ្គាកាឡូរី) ។

វាក៏មានតម្លៃផងដែរក្នុងការពិចារណាថាប្រសិនបើអ្នកមាន អគារផ្ទះល្វែងមិនមានម៉ែត្រកំដៅរួមទេទោះបីជាវាអាចធ្វើទៅបានតាមបច្ចេកទេសក្នុងការដំឡើងវាក៏ដោយនៅពេលគណនាថ្លៃកំដៅកត្តាគុណនឹងត្រូវបានអនុវត្ត។ ដូច្នេះ រដ្ឋាភិបាល​ជំរុញ​ឲ្យ​ស្ថាប័ន​គ្រប់គ្រង​អគារ និង​ប្រជាពលរដ្ឋ​ដំឡើង​ឧបករណ៍​វាស់​ស្ទង់​តាម​សហគមន៍។

តម្លៃនៃមេគុណកើនឡើងនេះសម្រាប់ឆ្នាំ 2016 ត្រូវបានគេសន្មត់ថាជា 1.4 ។ ហើយចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 2017 - 1.5 ។

ជម្រើសទី 2. មានម៉ែត្រកំដៅក្នុងអាគារទូទៅ ប៉ុន្តែមិនមានការដំឡើងម៉ែត្រកំដៅក្នុងអាផាតមិនទេ។

គួរកត់សម្គាល់ថារូបមន្តខាងក្រោមអនុវត្តបានលុះត្រាតែគ្មានអាផាតមិននៅក្នុងអាគារត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់កំដៅបុគ្គល។ បើដូច្នេះមែន ការគណនាមានដូចខាងក្រោម៖

P i = V d x S i / S អំពី x T t

វ ឃ- បរិមាណ (បរិមាណ) នៃថាមពលកំដៅដែលប្រើប្រាស់ក្នុងអំឡុងពេលចេញវិក្កយបត្រ កំណត់ដោយយោងតាមការអានរបស់ម៉ែត្រថាមពលកម្ដៅរួម (ផ្ទះទូទៅ) ដែលអគារផ្ទះល្វែងត្រូវបានបំពាក់។

ស- ផ្ទៃដីសរុបនៃអគារលំនៅដ្ឋាន ឬមិនមែនលំនៅដ្ឋាន

ស អូខ - ផ្ទៃដីសរុបនៃលំនៅដ្ឋានទាំងអស់និង បរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានអគារផ្ទះល្វែង

T t- ពន្ធលើថាមពលកំដៅត្រូវបានបង្កើតឡើងស្របតាមច្បាប់របស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ដើម្បីងាយស្រួល យើងយកបរិមាណកំដៅសរុបដែលប្រើប្រាស់ក្នុងអាគារផ្ទះល្វែង។

វាកំណត់ចំណែកនៃអាផាតមិនរបស់អ្នក (ផ្អែកលើសមាមាត្រនៃផ្ទៃដីសរុបនៃផ្ទះ និងតំបន់នៃអាផាតមិន)។

ចំនួនលទ្ធផលនៃកំដៅក្នុង gigacalories ត្រូវបានគុណនឹងពន្ធជាធរមាននៅក្នុងតំបន់របស់អ្នក។

ជម្រើស 3. ម៉ែត្រអាគារទូទៅត្រូវបានដំឡើង;

"ទាំងអស់។

វី អាយ ន- បរិមាណ (បរិមាណ) ប្រើប្រាស់ក្នុងអំឡុងពេលចេញវិក្កយបត្រ i-th ស្នូលឬបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាននៃធនធានសហគមន៍ ដែលកំណត់ដោយការអានរបស់បុគ្គល ឬឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ទូទៅ (អាផាតមិន) នៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋាន ឬមិនមែនលំនៅដ្ឋាន។

វី អាយ មួយ។

V i one = Vd − ∑ i V i n

ស

S អំពី

ធី ធី

ចំនុចនោះគឺថាបរិមាណកំដៅប្រើប្រាស់ក្នុងអាផាតមិនត្រូវបានគេយក (ផ្អែកលើការអានម៉ែត្រផ្ទះល្វែង) ហើយផ្នែកនៃការប្រើប្រាស់កំដៅក្នុងអាគារទូទៅដែលឆ្លងកាត់អាផាតមិននេះត្រូវបានបន្ថែមទៅវា។

ជម្រើស 4. ម៉ែត្ររួមត្រូវបានដំឡើងយ៉ាងហោចណាស់មួយ ប៉ុន្តែមិនមែនទាំងអស់ទេ ផ្ទះល្វែងត្រូវបានបំពាក់ដោយម៉ែត្រកំដៅបុគ្គល

ក្នុងករណីនេះការទូទាត់សម្រាប់កំដៅត្រូវបានអនុវត្តតាមទម្រង់ដូចខាងក្រោម:

P i = (V i +S i x (V d -∑V i)/ S rev ) x T T

ស- តំបន់នៃផ្ទះល្វែង,

វី ឌី- បរិមាណនៃការប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះ គណនាដោយប្រើម៉ែត្រកំដៅផ្ទះទូទៅ

S អំពី- ផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅដ្ឋានទាំងអស់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ

ធី ធី- តម្លៃកំដៅ,

វី អាយ- ការប្រើប្រាស់កំដៅនៅក្នុងផ្ទះល្វែងនៅក្នុងសំណួរ។ ប្រសិនបើម៉ែត្រកំដៅត្រូវបានដំឡើងនៅក្នុងវានោះបរិមាណនៃការប្រើប្រាស់យោងទៅតាមម៉ែត្រគឺមានន័យ។

ប្រសិនបើយើងកំពុងនិយាយអំពីអាផាតមិនដែលមិនត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់កំដៅនោះការប្រើប្រាស់របស់វាត្រូវបានគណនាដោយប្រើរូបមន្តដាច់ដោយឡែកមួយ៖

វី អាយ=S i x ∑V IPU /∑S iIPU,

នៅក្នុងពាក្យផ្សេងទៀតដើម្បីគណនាបរិមាណនៃកំដៅបរិមាណជាមធ្យមនៃការប្រើប្រាស់កំដៅក្នុងមួយ ម៉ែត្រ​ការេនៅក្នុងអាផាតមិនដែលបំពាក់ដោយម៉ែត្រកំដៅ ហើយការអានជាមធ្យមនេះត្រូវបានគុណនឹងតំបន់នៃអាផាតមិននៅក្នុងសំណួរ។ ទាំងនោះ។ ការប្រើប្រាស់កំដៅជាមធ្យមដែលត្រូវបានគណនាសម្រាប់អាផាតមិនដែលមានម៉ែត្រត្រូវបានបន្ថែមទៅអាផាតមិនដោយគ្មានម៉ែត្រ។

ជាទូទៅជម្រើសទី 4 សន្មតថាចំណែកនៃការប្រើប្រាស់កំដៅសម្រាប់តម្រូវការផ្ទះទូទៅក្នុងមួយបន្ទប់ត្រូវបានបន្ថែមទៅការប្រើប្រាស់កំដៅនៅក្នុងផ្ទះល្វែង។ បរិមាណនេះគឺសមាមាត្រទៅនឹងសមាមាត្រនៃតំបន់នៃផ្ទះល្វែងដែលបានផ្តល់ឱ្យនិងផលបូកនៃតំបន់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងមិនមែនលំនៅដ្ឋានទាំងអស់។

ដូចដែលអ្នកអាចឃើញគោលការណ៍គឺដូចគ្នានឹងពេលគណនាថ្លៃកំដៅនៅក្នុងផ្ទះដែលអាផាតមិនទាំងអស់ត្រូវបានបំពាក់ដោយម៉ែត្រកំដៅបុគ្គល។

ជម្រើសទី 5. ការទូទាត់សម្រាប់កំដៅនៅក្នុងអគារអាផាតមិនដែលមានជាង 50% នៃផ្ទះល្វែងត្រូវបានបំពាក់ដោយអ្នកចែកចាយ

អ្នកចែកចាយគឺជាឧបករណ៍ចាប់សញ្ញាដែលត្រូវបានតំឡើងនៅលើថ្មកំដៅ (ខាងក្រៅ) ហើយគិតគូរពីបរិមាណកំដៅដែលថ្មបញ្ចេញទៅក្នុងបរិស្ថាន។ នៅក្នុងពាក្យផ្សេងទៀតវាគឺជា analogue នៃម៉ែត្រកំដៅមួយដែលដំណើរការលើគោលការណ៍ផ្សេងគ្នា។

ច្បាប់តម្រូវឱ្យក្រុមហ៊ុនឧបករណ៍ប្រើប្រាស់យកការអានពីអ្នកចែកចាយដើម្បីគណនាថ្លៃកំដៅ។ វាគ្រាន់តែជាការចាំបាច់ដែលលក្ខខណ្ឌពីរត្រូវបានបំពេញ:

• អាគារខ្ពស់ត្រូវតែបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់កំដៅអាគារទូទៅ (សមូហភាព)
• អ្នកចែកចាយត្រូវតែត្រូវបានដំឡើងនៅក្នុងអាផាតមិនដែលកាន់កាប់ផ្ទៃដីច្រើនជាង 50% នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅដ្ឋានទាំងអស់នៃផ្ទះ។

ប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌទាំងនេះត្រូវបានបំពេញ នោះម្តងក្នុងមួយឆ្នាំ (និងញឹកញាប់ជាងនេះដោយការសម្រេចចិត្តនៃការប្រជុំរបស់អ្នករស់នៅ) ការទូទាត់សម្រាប់កំដៅផ្ទះល្វែងជាមួយអ្នកចែកចាយត្រូវបានកែតម្រូវដោយផ្អែកលើការអានឧបករណ៍ទាំងនេះ។

រូបមន្តក្នុងករណីនេះមានដូចខាងក្រោម៖

ភី- ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការផ្តល់ជូន សេវាប្រើប្រាស់សម្រាប់កំដៅនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន i-th (អាផាតមិន) ឬបរិវេណមិនមែនលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដែលបំពាក់ដោយអ្នកចែកចាយសម្រាប់រយៈពេលដែលការកែតម្រូវត្រូវបានធ្វើឡើង។

k- ចំនួននៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន (អាផាតមិន) និងបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដែលបំពាក់ដោយអ្នកចែកចាយ។

ទំ- ចំនួនអ្នកចែកចាយដែលបានដំឡើងនៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋាន i-th (អាផាតមិន) ឬបរិវេណមិនមែនលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារអាផាតមិន។

m qi- ចំណែកនៃបរិមាណនៃការប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់កំដៅដែលបណ្តាលមកពី អ្នកចែកចាយ qthដែលបានដំឡើងនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន i-th (អាផាតមិន) ឬបរិវេណមិនមែនលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារអាផាតមិន ក្នុងបរិមាណនៃការប្រើប្រាស់សេវាកំដៅឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋានទាំងអស់ (អាផាតមិន) និងបរិវេណមិនមែនលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារអាផាតមិនដែលបំពាក់ដោយអ្នកចែកចាយ។ .

អត្ថន័យនៃរូបមន្តនេះគឺ៖

• ថ្លៃកំដៅទាំងមូលត្រូវបានគេយកដែល (ផ្អែកលើស្តង់ដារយោងទៅតាមរូបមន្តនៃជម្រើសទី 2) ត្រូវបានបង់ដោយផ្ទះល្វែងដែលអ្នកចែកចាយត្រូវបានតំឡើង។
• ចំណែកនៃអ្នកចែកចាយនីមួយៗរបស់អ្នកក្នុងបរិមាណកំដៅដែលត្រូវបានយកមកពិចារណាដោយអ្នកចែកចាយនៅក្នុងអាផាតមិនទាំងអស់ត្រូវបានគណនា
• បន្ទាប់មកភាគហ៊ុនទាំងនេះត្រូវបានបូកសរុប ហើយដូច្នេះចំណែករបស់អ្នកក្នុងការប្រើប្រាស់កំដៅក្នុងចំណោមអាផាតមិនទាំងអស់ដែលបំពាក់ដោយអ្នកចែកចាយត្រូវបានគណនា
• យើងគុណចំនួនសរុបនៃការទូទាត់សម្រាប់កំដៅដោយអាផាតមិនទាំងអស់ជាមួយអ្នកចែកចាយដោយចំណែករបស់អ្នកក្នុងការប្រើប្រាស់នេះ (វិនិច្ឆ័យដោយការអានរបស់អ្នកចែកចាយ)។
• តួលេខលទ្ធផលនឹងជាការទូទាត់របស់អ្នកសម្រាប់កំដៅសម្រាប់រយៈពេលកែតម្រូវ។

ប្រសិនបើវាប្រែថាច្រើនជាងអ្នកបានបង់ប្រាក់រួចហើយ ការទូទាត់កំដៅនាពេលអនាគតនឹងត្រូវរាប់បញ្ចូលអ្នក។ ប្រសិនបើវាតិចជាង ការបង់ប្រាក់កែតម្រូវបន្ថែមនឹងត្រូវបានចេញ។

តើថ្លៃកំដៅត្រូវបានគណនាយ៉ាងដូចម្តេចប្រសិនបើការទូទាត់ត្រូវបានទទួលពេញមួយឆ្នាំ?

ក្នុងករណីនេះថ្លៃកំដៅត្រូវបានគិតថ្លៃពេញមួយឆ្នាំក្នុងការដំឡើងស្មើគ្នា។ ក្បួនដោះស្រាយសម្រាប់ការគណនាការទូទាត់នៅទីនេះក៏នឹងអាស្រ័យផងដែរ។

វត្តមាន/អវត្តមាននៃឧបករណ៍វាស់កំដៅផ្ទះទូទៅ

វត្តមាន/អវត្តមាន ម៉ែត្របុគ្គលកំដៅនៅក្នុងផ្ទះល្វែង។

ទន្ទឹមនឹងនេះដែរប្រសិនបើផ្ទះមានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ធម្មតានោះអ្នករស់នៅត្រូវតែធ្វើការកែតម្រូវប្រចាំឆ្នាំចំពោះថ្លៃកំដៅ។

ដូច្នេះសូមពិចារណា ជម្រើសដែលអាចធ្វើបានការសាកថ្មសម្រាប់កំដៅ។

ជម្រើសទី 1. ផ្ទះមិនមានឧបករណ៍វាស់កំដៅរួមឬបុគ្គលទេ។

ក្នុងករណីនេះការទូទាត់សម្រាប់កំដៅនៅក្នុងបន្ទប់ i-th (ផ្ទះល្វែង) ត្រូវបានគណនាតាមស្តង់ដារ។ រូបមន្តគណនាគឺ៖

P i = S i x (N T x K) x T T

ស

អិន ធី- ការប្រើប្រាស់ថាមពលកំដៅស្តង់ដារសម្រាប់កំដៅ (Gcal / sq. m);

TO- មេគុណនៃភាពញឹកញាប់នៃការទូទាត់ដោយអ្នកប្រើប្រាស់សម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់កំដៅដែលកំណត់ដោយការបែងចែកចំនួនខែពេញនៃកំឡុងពេលកំដៅក្នុងមួយឆ្នាំដោយចំនួនខែប្រតិទិនក្នុងមួយឆ្នាំ។

ធី ធី - ពន្ធលើថាមពលកំដៅត្រូវបានបង្កើតឡើងស្របតាមច្បាប់ សហព័ន្ធរុស្ស៊ី(RUB/Gcal);

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ប្រសិនបើអ្នកមិនមានម៉ែត្រកំដៅអគារធម្មតានៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងរបស់អ្នក ប៉ុន្តែអ្នកមានលទ្ធភាពបច្ចេកទេសក្នុងការដំឡើងវានោះ កត្តាកើនឡើងនឹងត្រូវបានអនុវត្តនៅពេលគណនាថ្លៃកំដៅ។

មេគុណមិនអនុវត្តទេប្រសិនបើមានរបាយការណ៍អធិការកិច្ចផ្ទះ ក្នុងអំឡុងពេលដែលវាត្រូវបានគេទទួលស្គាល់ថាវាមិនអាចទៅរួចទេតាមបច្ចេកទេសក្នុងការដំឡើងម៉ែត្រថាមពលកំដៅរួម (ផ្ទះទូទៅ) ។

ជម្រើសទី 2. ឧបករណ៍វាស់កំដៅផ្ទះទូទៅមួយត្រូវបានដំឡើងនៅក្នុងផ្ទះ;

ក្នុងករណីនេះថ្លៃកំដៅត្រូវបានគណនាដោយប្រើរូបមន្តខាងក្រោម:

P i = S i x V T x T T

ស- ផ្ទៃដីសរុបនៃបន្ទប់ i-th (អាផាតមេន) នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង ឬផ្ទៃដីសរុបនៃអគារលំនៅដ្ឋាន (sq. m);

វី ធី- បរិមាណជាមធ្យមប្រចាំខែនៃការប្រើប្រាស់ថាមពលកំដៅសម្រាប់កំដៅសម្រាប់ឆ្នាំមុន (Gcal / sq. m) ដោយផ្អែកលើការអានម៉ែត្រកំដៅរួម។

ធ ធ- ពន្ធលើថាមពលកំដៅដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងស្របតាមច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (RUB/Gcal) ។

ក្នុងករណីដែលគ្មានព័ត៌មានអំពីបរិមាណនៃការប្រើប្រាស់កំដៅសម្រាប់ឆ្នាំមុនទំហំនៃការទូទាត់កំដៅត្រូវបានកំណត់ដោយរូបមន្តសម្រាប់ការគណនាការទូទាត់សម្រាប់កំដៅតាមស្តង់ដារ។

មួយឆ្នាំម្តង ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់កំដៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន i-th នៃអគារអាផាតមិនត្រូវតែកែតម្រូវតាមរូបមន្ត៖

P i = P k.pr x S i / S rev - P fn.i

P k.pr- ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ថាមពលកំដៅដែលបានកំណត់ដោយផ្អែកលើការអានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់រួម (សហគមន៍) ដែលបានតំឡើងនៅក្នុងអាគារផ្ទះល្វែង (ជូត។ )

ស- ផ្ទៃដីសរុបនៃអគារ i-th (អាផាតមិន បរិវេណមិនមែនលំនៅឋាន) ក្នុងអគារអាផាតមិន ឬផ្ទៃដីសរុបនៃអគារលំនៅដ្ឋាន (ម៉ែតការ៉េ);

S អំពី- ផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណទាំងអស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិន ឬអគារលំនៅដ្ឋាន (ម៉ែតការ៉េ);

Pfn.i- ចំនួនសរុបនៃការទូទាត់សម្រាប់កំដៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន i-th នៃអគារអាផាតមេនក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំកន្លងមក (រូប្លិង)។

ម៉្យាងទៀតការទូទាត់សម្រាប់កំដៅត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើបរិមាណនៃការប្រើប្រាស់ប្រចាំខែជាមធ្យមដែលបានកត់ត្រាដោយម៉ែត្រអាគារទូទៅសម្រាប់ឆ្នាំកន្លងមក។

នៅពេលដែលទិន្នន័យនៃការប្រើប្រាស់កំដៅជាមធ្យមនៅក្នុង ឆ្នាំ​នេះការគណនាឡើងវិញ (ការកែតម្រូវ) ត្រូវបានធ្វើឡើងដោយផ្អែកលើទិន្នន័យទាំងនេះ។

ជម្រើសទី 3. ផ្ទះមានឧបករណ៍វាស់កំដៅរួមទាំងអស់ (100%) អាផាតមិន និងបរិវេណមិនមែនលំនៅដ្ឋានត្រូវបានបំពាក់ដោយម៉ែត្រកំដៅបុគ្គល

ចំណុចសំខាន់នៅទីនេះគឺដើម្បីបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថាម៉ែត្រកំដៅត្រូវបានបំពាក់ជាពិសេស "ទាំងអស់។ » (100%) អាផាតមិន និងបរិវេណមិនមែនលំនៅដ្ឋាន។

ក្នុងករណីនេះ រូបមន្តខាងក្រោមត្រូវបានអនុវត្ត៖

P i = (V i n + V i one x S i / S rev) x T T

វី អាយ ន- បរិមាណ (បរិមាណ) នៃថាមពលកំដៅ កំណត់ដោយផ្អែកលើបរិមាណជាមធ្យមប្រចាំខែនៃការប្រើប្រាស់ថាមពលកំដៅសម្រាប់កំដៅ យោងទៅតាមការអានរបស់បុគ្គល (អាផាតមិន) ម៉ែត្រសម្រាប់ឆ្នាំមុន។

ស- ផ្ទៃដីសរុបនៃបន្ទប់ i-th នៃអគារផ្ទះល្វែងមួយ។

S អំពី- ផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋានទាំងអស់ (អាផាតមិន) និងបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង

ធី ធី- ពន្ធ (តម្លៃ) សម្រាប់ធនធានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ (ក្នុងករណីនេះសម្រាប់ថាមពលកំដៅ) ត្រូវបានបង្កើតឡើងស្របតាមច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

វី អាយ មួយ។- បរិមាណ (បរិមាណ) នៃថាមពលកំដៅដែលបានផ្តល់ក្នុងអំឡុងពេលចេញវិក្កយបត្រសម្រាប់តម្រូវការអគារទូទៅនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដែលបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់កំដៅសមូហភាព (អគារទូទៅ) ។

បរិមាណកំដៅនេះសម្រាប់តម្រូវការផ្ទះទូទៅត្រូវបានគណនាជាវេនដោយប្រើរូបមន្តដូចខាងក្រោមៈ

V i មួយ = V D - ∑ i V ខ្ញុំន

វី ឌី- បរិមាណថាមពលកំដៅដែលប្រើប្រាស់ក្នុងអគារអាផាតមិនសម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រ កំណត់ដោយផ្អែកលើបរិមាណជាមធ្យមប្រចាំខែនៃការប្រើប្រាស់ថាមពលកម្ដៅសម្រាប់កំដៅ យោងទៅតាមការអានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់រួម (អគារទូទៅ) សម្រាប់ឆ្នាំមុន។

ចំនុចនោះគឺថាបរិមាណកំដៅដែលត្រូវបានប្រើប្រាស់ដោយអាផាតមិនជាមធ្យមក្នុងមួយខែកាលពីឆ្នាំមុន (យោងទៅតាមម៉ែត្រផ្ទះល្វែង) ត្រូវបានគេយក ហើយបន្ថែមទៅវាជាផ្នែកនៃការប្រើប្រាស់កំដៅអាគារទូទៅកាលពីឆ្នាំមុនដែលទៅកាន់អាផាតមិននោះ។

តួលេខលទ្ធផលត្រូវបានគុណនឹងតម្លៃកំដៅបច្ចុប្បន្ន។

ក្នុងករណីនេះចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់កំដៅនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋានឬមិនមែនលំនៅដ្ឋាន i-th នៃអគារអាផាតមិនត្រូវបានកែតម្រូវម្តងក្នុងមួយឆ្នាំយោងទៅតាមរូបមន្ត:

P i = P k.p - P n.p ។ - P n.n. /S វ៉ុល។ x អេស

Pk.p- ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ថាមពលកំដៅដែលបានប្រើប្រាស់កាលពីឆ្នាំមុននៅក្នុងបរិវេណទាំងអស់ដែលបានកំណត់ដោយផ្អែកលើការអានម៉ែត្ររួម (ផ្ទះទូទៅ) និងពន្ធសម្រាប់ថាមពលកំដៅដែលត្រូវបានអនុម័តស្របតាមច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (ជូត។ ) ;

Pn.n- ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ថាមពលកំដៅដែលបានប្រើប្រាស់ក្នុងអំឡុងពេលចេញវិក្កយបត្រនៅក្នុងបរិវេណដែលមិនត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ កំណត់ដោយផ្អែកលើស្តង់ដារសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ថាមពលកម្ដៅ និងតម្លៃសម្រាប់ថាមពលកម្ដៅដែលត្រូវបានអនុម័តស្របតាមច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

S អំពី- ផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅដ្ឋានទាំងអស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិន (ម៉ែតការ៉េ);

ស- ផ្ទៃដីសរុបនៃបន្ទប់ i-th (អាផាតមិន បរិវេណមិនមែនលំនៅដ្ឋាន) នៅក្នុងអគារអាផាតមិន (ម៉ែតការ៉េ);

ភី- ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ថាមពលកំដៅដែលបានប្រើប្រាស់កាលពីឆ្នាំមុននៅក្នុងអគារអាផាតមិនដែលបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់កំដៅសមូហភាព (អាគារទូទៅ) លើកលែងតែបរិមាណ (បរិមាណ) នៃថាមពលកំដៅដែលបានប្រើប្រាស់ក្នុងឆ្នាំកន្លងមកនៅក្នុងលំនៅដ្ឋានទាំងអស់ និងមិនមែន - លំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។ សូចនាករនេះត្រូវបានកំណត់ដោយរូបមន្ត៖

V i មួយ = V D - ∑ i V ខ្ញុំន

វី ឌី- បរិមាណថាមពលកំដៅដែលប្រើប្រាស់ក្នុងអគារអាផាតមិនក្នុងអំឡុងពេលចេញវិក្កយបត្រ កំណត់ដោយផ្អែកលើបរិមាណជាមធ្យមប្រចាំខែនៃការប្រើប្រាស់ថាមពលកំដៅសម្រាប់កំដៅ យោងទៅតាមការអានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់រួម (អាគារទូទៅ) សម្រាប់ឆ្នាំមុន។

វ ខ្ញុំ - បរិមាណនៃការប្រើប្រាស់ថាមពលកំដៅនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន ឬមិនមែនលំនៅឋាន i-th ដោយផ្អែកលើបរិមាណជាមធ្យមប្រចាំខែនៃការប្រើប្រាស់ថាមពលកំដៅសម្រាប់កំដៅយោងតាមម៉ែត្រសម្រាប់ឆ្នាំមុន។

ជំនួសឱ្យការសន្និដ្ឋាន

ដោយបានអានអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលបានសរសេរខាងលើ យើងជឿថាអ្នកមិនអាចសួរសំណួរបានទេ - តើមានអ្វីបន្ទាប់ទៀត? មិនអីទេ រូបមន្តគឺច្បាស់ជាង ឬតិច។ ប៉ុន្តែ​តើ​យើង​អាច​ដឹង​ថា​តើ​យើង​មាន​ម៉ែត្រ​រួម​ក្នុង​ផ្ទះ​យើង​ដោយ​របៀប​ណា ហើយ​តើ​យើង​អាច​ស្គាល់​ការ​អាន​របស់​វា​ដោយ​របៀប​ណា? តើ​ស្តង់ដារ​កំដៅ និង​តម្លៃ​កំដៅ​អ្វី​ដែល​អនុវត្ត​ក្នុង​តំបន់​របស់​យើង? តើខ្ញុំអាចទទួលបានទាំងអស់នេះនៅឯណា?

សំណួរទាំងនេះគឺស្របច្បាប់ ហើយយើងសង្ឃឹមថានៅពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខ យើងនឹងព្យាយាមផ្តល់ចម្លើយដល់ពួកគេ (និងចំនួនផ្សេងទៀតដែលមិនពាក់ព័ន្ធតិចជាងនេះ) នៅក្នុងសម្ភារៈបន្ទាប់។

ប៉ុន្តែយើងសង្ឃឹមថាអត្ថបទនេះ ដែលអ្នកបានអានរួចហើយ នឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវឱកាសយ៉ាងហោចណាស់ក្នុងន័យទូទៅចាប់ផ្តើមរុករកបញ្ហានេះ។ ហើយនេះគឺជារឿងធំរួចទៅហើយ។ យ៉ាងណាមិញយើងចំណាយច្រើនបំផុតសម្រាប់កំដៅពីឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ ហើយវាជាការល្អក្នុងការយល់ យ៉ាងហោចណាស់ជាការប៉ាន់ស្មានដំបូង ដែលលេខនៅក្នុងបន្ទាត់ "កំដៅ" នៃបង្កាន់ដៃរបស់យើងបានមកពី។

នៅក្នុងសម័យទំនើបនេះនៅពេលដែលការចំណាយនៃធនធានថាមពលកំពុងកើនឡើងឥតឈប់ឈរហើយការទូទាត់កំដៅកំពុងកើនឡើងពី ប្រព័ន្ធកណ្តាលអ្នកស្រុកជាច្រើនបានចាប់ផ្តើមចាប់អារម្មណ៍លើសំណួរអំពីរបៀបដែលចំនួននៃការបង់ប្រាក់នេះត្រូវបានគណនា និងគណនា។ វាប្រែថានេះគឺជាវិទ្យាសាស្ត្រទាំងមូលដែលជួនកាលពិបាកយល់។ យើងនឹងព្យាយាមបញ្ជាក់ពីបញ្ហានេះដោយយកការគណនាកំដៅនៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ីជាឧទាហរណ៍។

សកម្មភាពនីតិបញ្ញត្តិនៅក្នុងប្រទេសផ្សេងទៀតនៃអតីតសហភាពសូវៀតអាចមានភាពខុសប្លែកគ្នា ប៉ុន្តែពួកគេទាក់ទងនឹងការបង្កើន ឬបន្ថយមេគុណផ្សេងគ្នា និងការ nuances ផ្សេងទៀត ប៉ុន្តែជាមូលដ្ឋាននៃការគណនានៅតែដដែល។ លើសពីនេះ ការសម្រេចចិត្តរបស់រដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានដែលបំពេញបន្ថែមសកម្មភាពនីតិបញ្ញត្តិទាំងនេះត្រូវតែយកមកពិចារណាជានិច្ច។ មានវិធីបង់ប្រាក់ចំនួន ៣ ដែលត្រូវពិចារណា៖

• អវត្ដមាននៃឧបករណ៍វាស់ថាមពលកំដៅ;
• នេះបើយោងតាមម៉ែត្រកំដៅបម្រើអគារពហុជាន់ទាំងមូល;
• យោងទៅតាមម៉ែត្រនីមួយៗនៅក្នុងផ្ទះល្វែងនីមួយៗ។

តើការទូទាត់ត្រូវបានគណនាដោយរបៀបណាដោយគ្មានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់?

រូបមន្តដែលថ្លៃកំដៅត្រូវបានកំណត់មាន 3 សមាសភាគ:

• ស្ដង់ដារ ការប្រើប្រាស់ជាក់លាក់កំដៅក្នុង 1 m2 នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន។ ត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានដាច់ដោយឡែកពីគ្នានៅក្នុងតំបន់នីមួយៗ និងបង្ហាញជា Gcal/m2 ។ ការកំណត់នៅក្នុងរូបមន្ត - N;
• តំបន់កំដៅ (S, m2) ។ នេះមិនរាប់បញ្ចូល loggias, balconies, verandas និង terraces;
• ថ្លៃសេវា កំដៅកណ្តាល(ត)។ វាក៏ត្រូវបានអនុម័តដោយរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ និងបង្ហាញជាឯកតារូបិយវត្ថុក្នុង 1 Gcal នៃថាមពលកម្ដៅ។

ក្នុងករណីដែលគ្មានផ្ទះទូទៅ ឬឧបករណ៍វាស់កំដៅបុគ្គល ការទូទាត់ត្រូវបានគណនាតាមស្តង់ដារការប្រើប្រាស់កំដៅ N និងពន្ធ T ដូចខាងក្រោម៖

ក្នុងករណីនេះ អ្នកនឹងត្រូវបានផ្តល់វិក្កយបត្រដែលនឹងបង្ហាញចំនួន 2 : ថ្លៃដើមប្រចាំខែនៃកំដៅផ្ទះ និងការទូទាត់សម្រាប់កំដៅបរិវេណ។ ការប្រើប្រាស់ទូទៅ(ជណ្តើរ ការចុះចត។ល។) ដោយវិធីនេះនៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដំណោះស្រាយមួយត្រូវបានអនុម័តដែលលើកទឹកចិត្តឱ្យមានការដំឡើងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់សហគមន៍។ វាចែងថានៅក្នុងផ្ទះដែលវាអាចធ្វើទៅបានតាមលក្ខណៈបច្ចេកទេស កត្តាកើនឡើងត្រូវបានបន្ថែមទៅរូបមន្ត។ នៅឆ្នាំ 2016 តម្លៃរបស់វាគឺ 1.4 ក្នុងឆ្នាំ 2017 - 1.6 ។

គួរកត់សម្គាល់ថាតម្លៃកំដៅត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើប៉ារ៉ាម៉ែត្រដូចជាតម្លៃថាមពលដែលបានប្រើ ប្រាក់ឈ្នួលបុគ្គលិក និងសីតុណ្ហភាពជាមធ្យម។ បរិស្ថានក្នុងមួយរដូវ។ ពន្ធត្រូវបានកំណត់ជារៀងរាល់ឆ្នាំ ហើយនៅចុងបញ្ចប់នៃរដូវកាលកំដៅវាត្រូវបានគណនាឡើងវិញដោយផ្អែកលើសីតុណ្ហភាពជាមធ្យមនៅខាងក្រៅ។ ជាធម្មតាលទ្ធផលរបស់វាត្រូវបានគេស្គាល់នៅចុងខែឧសភា ឬខែមិថុនា។

សំខាន់។ប្រសិនបើសីតុណ្ហភាពជាមធ្យមសម្រាប់រដូវកាលនេះគឺខ្ពស់ជាងរដូវកាលកំដៅកាលពី 5 ឆ្នាំមុន (ពន្ធត្រូវបានគណនាលើមូលដ្ឋាននេះ) នោះក្រុមហ៊ុនផ្តល់សេវាត្រូវតែគណនាឡើងវិញនូវការទូទាត់ឆ្ពោះទៅរកការកាត់បន្ថយ។ ភាពខុសគ្នានៅតែមាននៅក្នុងគណនីរបស់អ្នក ហើយនឹងត្រូវបានប្រើដើម្បីបង់ប្រាក់សម្រាប់សេវាកម្មនៅរដូវកាលក្រោយ។ នៅពេលដែលសីតុណ្ហភាពជាមធ្យមទាបជាង អ្នកនឹងត្រូវបានគិតប្រាក់បន្ថែម។

ការគណនាថ្លៃកំដៅដោយប្រើម៉ែត្រផ្ទះធម្មតា។

ក្នុងស្ថានភាពនេះ ប្រាក់បញ្ញើកើតឡើងនៅលើមូលដ្ឋាននៃការអានម៉ែត្រដែលបានធ្វើឡើងក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់មួយ ជាធម្មតាក្នុងមួយខែ។

នៅក្នុងការប្រើប្រាស់សរុបនៃថាមពលកម្ដៅ ផ្នែកដែលបណ្តាលមកពីអាផាតមិនរបស់អ្នកត្រូវបានកំណត់ ដែលបន្ទាប់មកគុណនឹងតម្លៃដែលបានអនុម័ត។ រូបមន្តគឺ៖

P = Qtot x S / Stot x T ដែល៖

• Qtotal - បរិមាណកំដៅដែលប្រើប្រាស់យោងទៅតាមការអានម៉ែត្រផ្ទះទូទៅ Gcal;
• Stotal - តំបន់នៃអាផាតមិនទាំងអស់ មិនមែនលំនៅដ្ឋាន និង បន្ទប់ប្រើប្រាស់អគារ, m2;
• S, T - ដូចគ្នានឹងរូបមន្តមុនដែរ។

វាគួរតែត្រូវបានកត់សម្គាល់ថាការគណនាឡើងវិញនៃពន្ធដោយផ្អែកលើសីតុណ្ហភាពជាមធ្យមសម្រាប់ រដូវកំដៅត្រូវតែធ្វើនៅក្នុងករណីណាមួយ។ បន្ទាប់មក នៅចុងបញ្ចប់របស់វា មនុស្សត្រូវបានប្រគល់មកវិញនូវផ្នែកនៃមូលនិធិក្នុងទម្រង់ជាការទូទាត់ជាមុនសម្រាប់សេវាកម្មនាពេលអនាគត ឬត្រូវបានចេញវិក្កយបត្រសម្រាប់ការទូទាត់បន្ថែម។

សម្រាប់​ជា​ឯកសារយោង។នៅសហព័ន្ធរុស្ស៊ីមានច្បាប់មួយដែលយោងទៅតាមវិធីសាស្ត្រគណនាខាងលើត្រូវបានអនុវត្តសូម្បីតែនៅពេលដែលអាផាតមិនភាគច្រើនត្រូវបានបំពាក់ដោយម៉ែត្របុគ្គល។ ដើម្បីគណនាការបង់ប្រាក់សម្រាប់ឧបករណ៍បុគ្គលដោយប្រើវិធីផ្សេងគ្នា ពួកគេត្រូវតែដំឡើងនៅក្នុងលំនៅដ្ឋានទាំងអស់ 100% ។

ការគណនាតាមម៉ែត្របុគ្គល

ដើម្បីឱ្យការគិតថ្លៃត្រូវបានធ្វើឡើងដោយប្រើវិធីនេះ លក្ខខណ្ឌពីរត្រូវតែបំពេញ៖ ឯកតារង្វាស់ម៉ែត្រត្រូវតែតំឡើងនៅគ្រប់អាផាតមិនទាំងអស់ដោយគ្មានករណីលើកលែង បូករួមនឹងម៉ែត្រធម្មតានៅច្រកចូលអាគារ។

នេះគឺចាំបាច់ដើម្បីឱ្យវាអាចគណនាចំណែកនៃអាផាតមិននីមួយៗក្នុងការប្រើប្រាស់កំដៅសរុប រួមទាំងការចំណាយលើកំដៅតំបន់ទូទៅដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន។ រូបមន្តដែលអាចអនុវត្តបាន៖

P = (Qkv + Qodn x S / Stotal) x T ដែល៖

• Qkv - បរិមាណកំដៅដែលបានកត់ត្រាដោយម៉ែត្របុគ្គលសម្រាប់រយៈពេលវិក័យប័ត្រ;
• Qodn - ការប្រើប្រាស់កំដៅសម្រាប់តម្រូវការផ្ទះទូទៅ (កំដៅនៃបរិវេណទាំងអស់លើកលែងតែអាផាតមិន);
• S, Stotal, T - ដូចគ្នានឹងរូបមន្តមុនដែរ។

តម្លៃនៃ Qodn ត្រូវបានគណនាដោយឡែកពីគ្នា ដែលចាំបាច់ត្រូវដឹងពីការអានម៉ែត្រនៃអគារទូទៅសម្រាប់រយៈពេលដូចគ្នា ហើយបន្ទាប់មកដកចំនួនសរុបនៃកំដៅដែលបានចំណាយលើកំដៅផ្ទះល្វែង។ នោះគឺអ្នកត្រូវបូកសរុបការអានម៉ែត្របុគ្គលទាំងអស់ហើយដកលទ្ធផលចេញពីការប្រើប្រាស់សរុបនៃឧបករណ៍ដែលចូលក្នុងផ្ទះ។

ការទូទាត់សម្រាប់កំដៅនៅរដូវក្តៅ

ច្បាប់នៃប្រទេសនៃលំហក្រោយសូវៀតអនុញ្ញាតឱ្យគិតថ្លៃសម្រាប់ការផ្តល់សេវាកំដៅសម្រាប់រយៈពេល 12 ខែពោលគឺពេញមួយឆ្នាំរួមទាំងរដូវក្តៅ។ ប៉ុន្តែ​ការ​ដាក់​ចេញ​នូវ​ច្បាប់​បែប​នេះ​ជា​ធម្មតា​អាស្រ័យ​លើ​អាជ្ញាធរ​មូលដ្ឋាន​ដែល​មាន​សិទ្ធិ​អនុវត្ត​តាម​ការ​សម្រេច។ ឧទាហរណ៍នៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដំណោះស្រាយចំនួនពីរត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការក្នុងពេលដំណាលគ្នា - លេខ 354 និងលេខ 307 ។ ទីមួយតម្រូវឱ្យ ប្រាក់បញ្ញើ ធ្វើឡើងតែក្នុងរដូវកំដៅ ហើយទីពីរ - ពេញមួយឆ្នាំ។

វិធីសាស្រ្តទូទាត់នេះត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងសាមញ្ញ។ រូបមន្តដូចគ្នាត្រូវបានអនុវត្ត មានតែស្តង់ដារនៅក្នុងពួកវាប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានជំនួសដោយផ្អែកលើសូចនាករកាលពីឆ្នាំមុន ដែលរីករាលដាលក្នុងរយៈពេល 12 ខែ។ បន្ទាប់មកស្តង់ដារត្រូវបានគណនាឡើងវិញ និងកែសម្រួលដែលនឹងប្រើប្រាស់នៅឆ្នាំក្រោយ។ នៅលើដៃមួយ, ធ្វើឱ្យការទូទាត់នៅក្នុង រយៈពេលរដូវក្តៅកាត់បន្ថយការទូទាត់ប្រចាំខែសម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ ម្យ៉ាងវិញទៀត វាធ្វើឱ្យស្មុគស្មាញ និងធ្វើឱ្យប្រព័ន្ធបង្គរទាំងមូលមិនអាចយល់បាន ដូចដែលបានពិពណ៌នានៅក្នុងវីដេអូដែលបានបង្ហាញ៖

សេចក្តីសន្និដ្ឋាន

អ្នករស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិនជាច្រើនបានជួបប្រទះនូវកំហុសឆ្គង ឬចំនួនដែលមិនអាចយល់បាននៅក្នុងវិក្កយបត្រកំដៅរបស់ពួកគេ។ ឥឡូវនេះ បរិមាណទាំងនេះពិតជាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់ ចំណេះដឹងនៃវិធីសាស្រ្តបង្គរនឹងមានប្រយោជន៍ខ្លាំងណាស់។ លើសពីនេះទៀតវាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ឱ្យពិនិត្យមើលជាមួយអ្នកផ្គត់ផ្គង់កំដៅរបស់អ្នកសម្រាប់តម្លៃពិតប្រាកដនៃស្តង់ដារនិងពន្ធដែលបានអនុម័តដូច្នេះអ្នកអាចគណនាការទូទាត់ដោយខ្លួនឯង។

ទំព័រពិភាក្សាអំពីបញ្ហានៃការបង់ថ្លៃកំដៅក្នុងអគារអាផាតមិន៖ ការគណនាតម្លៃប្រសិនបើមានម៉ែត្រនីមួយៗនៅក្នុងអាផាតមិន តម្លៃប៉ុន្មានក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ និងវិធីកាត់បន្ថយថ្លៃកំដៅផងដែរ។

ម្ចាស់អាផាតមិនដែលទើបតែចាប់ផ្តើមដោះស្រាយវិក័យប័ត្រសម្រាប់ការទូទាត់កំដៅចាប់តាំងពីខែមករាឆ្នាំ 2017 ត្រូវបានបង្ខំម្តងទៀតដើម្បីសិក្សាមាតិការបស់ពួកគេនិងដឹងពីរបៀបដែលការទូទាត់សម្រាប់កំដៅអាផាតមិនត្រូវបានគណនា។

ដូចដែលបទពិសោធន៍របស់មនុស្សដ៏ឈ្លាសវៃបាននិយាយថា មានបាតុភូតដែលមិនអាចផ្លាស់ប្តូរបាននៅក្នុងពិភពលោក ឧទាហរណ៍ ការផ្លាស់ប្តូររដូវ និងការកើនឡើងប្រចាំឆ្នាំនៃតម្លៃផ្ទះ និងសេវាកម្មសហគមន៍។

ថ្លៃកំដៅនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងគឺមិនមានករណីលើកលែងនោះទេ។

បញ្ហានៅក្នុងប្រព័ន្ធទូទាត់កំដៅ

នៅតែមានច្បាប់នៅក្នុងលេខកូដលំនៅដ្ឋានដែលផ្ទុយគ្នាទៅវិញទៅមក។

បញ្ហាចម្បងជាមួយនេះគឺ៖

1. ការគណនាការទូទាត់សម្រាប់កំដៅក្នុងអគារអាផាតមិនមានភាពស្មុគស្មាញ ចាប់តាំងពីភាគរយនៃការដំឡើងម៉ែត្ររួមនៅក្នុងប្រទេសមានកម្រិតទាបបំផុត។
2. សម្រាប់ផ្ទះដែលមានខ្សែភ្លើងបញ្ឈរ មិនមានឧបករណ៍បុគ្គលដែលអាចត្រូវបានដំឡើងនៅលើថ្មនៅក្នុងផ្ទះល្វែងនីមួយៗនោះទេ។
3. ភាពលំបាកក្នុងការគណនារវាងភាពខុសគ្នាដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងការអានម៉ែត្រកំដៅនិងម៉ាស៊ីនគិតលេខរបស់វាដែលបង្ហាញពីការប្រើប្រាស់ជាក់ស្តែងគិតជាគីឡូវ៉ាត់ម៉ោង។

តាមក្បួនមួយ គ្រឿងប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះទូទៅបង្ហាញពីចំនួនកំដៅ ទឹក ឬអគ្គិសនីត្រូវបានប្រើប្រាស់ ផ្ទះបេតុងខណៈពេលដែលបុគ្គល - សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទាំងអស់ដោយអ្នករស់នៅរបស់វា។ វាគួរតែត្រូវបានគេយកទៅក្នុងគណនីដែល IPUs មានប្រភេទផ្សេងៗគ្នា។

ប្រភេទនៃម៉ែត្រកំដៅបុគ្គល

ទៀង​ទា​តម៉ែត្រត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងប្រព័ន្ធកំដៅ ហើយត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍ចាប់សញ្ញាពីរដែលកត់ត្រាថាតើកំដៅប៉ុន្មានត្រូវបានប្រើប្រាស់ក្នុងមួយគីឡូវ៉ាត់ម៉ោង។ ពួកវាមានប្រសិទ្ធភាពសម្រាប់ខ្សែភ្លើងផ្ដេកនិង បទដ្ឋានអនុញ្ញាតមានម៉ែត្រកំដៅ 1 ឬច្រើននៅក្នុងអាគារផ្ទះល្វែង។

កុំព្យូទ័រកំដៅកំណត់ថាតើវាត្រូវបានបញ្ចេញប៉ុន្មានដោយគិតគូរពីកំដៅនៃវិទ្យុសកម្មនិងខ្យល់ដោយឧបករណ៍ចាប់សញ្ញាសីតុណ្ហភាពពីរ។

អ្នកចែកចាយកំដៅនៅក្នុងវេន, គណនាការផ្ទេរកំដៅពីថ្មកំដៅ។ យោងទៅតាមច្បាប់នៅពេលដំឡើងអ្នកចែកចាយត្រូវតែមានយ៉ាងហោចណាស់ 50% នៃពួកគេក្នុងមួយអាគារផ្ទះល្វែង។

ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ទាំងនេះផ្តល់ការអានទាំងស្រុងនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋានដែលមានកំដៅ ហើយពួកវាត្រូវបានប្រើដើម្បីចំណាយសម្រាប់កំដៅក្នុងអាផាតមិនយោងទៅតាមម៉ែត្រ។ ទន្ទឹមនឹងនេះនៅក្នុងអាគារផ្ទះល្វែងមានកន្លែងទូទៅជាច្រើនដែលខ្ជះខ្ជាយកំដៅនិងប្រភេទឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ផ្សេងទៀតហើយនរណាម្នាក់ត្រូវតែគិតគូរនិងចំណាយសម្រាប់ពួកគេ។

ទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៃអគារផ្ទះល្វែង

មានកន្លែងជាច្រើននៅក្នុងអគារខ្ពស់ៗ ដែលអាចបែងចែកជាតំបន់ទូទៅ៖

• ជណ្តើរ;
• vestibules;
• សាល;
• កន្លែងសម្រាប់ concierge ឬសន្តិសុខ;
• ច្រករបៀង;
• កន្លែងសម្រាប់ strollers;
• ជាន់បច្ចេកទេសឬ attic និងផ្សេងទៀត។

តើកំដៅត្រូវបានបង់សម្រាប់អាគារផ្ទះល្វែងយ៉ាងដូចម្តេច? ចន្លោះទាំងអស់នេះត្រូវបានកំដៅពី risers ឬទទួលបានកំដៅពីជញ្ជាំងនៃអាផាតមិនដូច្នេះវាមានសារៈសំខាន់ដែលអាគារមានម៉ែត្រអាគារធម្មតា។ សូចនាកររបស់វាត្រូវបានចែកចាយស្មើៗគ្នាក្នុងចំណោមផ្ទះល្វែងទាំងអស់។

ប្រសិនបើមិនមានឧបករណ៍ទេនោះការវាស់កំដៅនៅក្នុងអាគារផ្ទះល្វែងត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើមធ្យមភាគក្នុង 1 ម 2 សម្រាប់អ្នករស់នៅទាំងអស់។ ដើម្បីធ្វើការគណនាបានត្រឹមត្រូវអ្នកត្រូវគិតគូរពីសូចនាករជាច្រើន។

សូមអានខាងក្រោមអំពីរបៀបគិតថ្លៃកំដៅក្នុងអាផាតមិន។

ការគណនាការទូទាត់ដោយគ្មានម៉ែត្រ

តើការទូទាត់សម្រាប់កំដៅនៅក្នុងផ្ទះល្វែងត្រូវបានគណនាយ៉ាងដូចម្តេច?

រូបមន្តដែលមានស្រាប់សម្រាប់គណនាថ្លៃកំដៅក្នុងអាផាតមិន គិតទៅលើកត្តា 3 ប្រសិនបើការទូទាត់ត្រូវបានធ្វើឡើងដោយគ្មានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់៖

1. វាត្រូវបានគណនាដោយឡែកពីគ្នាថាតើចំនួនប៉ុន្មានត្រូវបានចំណាយលើ m2 នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាននីមួយៗ។ ចំពោះគោលបំណងនេះ ពន្ធដែលបង្ហាញក្នុង Gcal/m2 (N) ដែលបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងតំបន់ត្រូវបានប្រើប្រាស់។
2. តំបន់រស់នៅដែលមានកំដៅខ្លាំង (S) ដោយមិនរាប់បញ្ចូលកន្លែងត្រជាក់ ដូចជាយ៉រ និងឡូជីស។
3. តម្លៃនៃសេវាកម្ម (T) ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានស្របតាមចំនួននៃរូប្លិ៍ក្នុងមួយ 1 Gcal ។

តើតម្លៃកំដៅត្រូវបានគណនាយ៉ាងដូចម្តេចនៅក្នុងផ្ទះល្វែងដោយគ្មានម៉ែត្រ?

ការទូទាត់សម្រាប់កំដៅនៅក្នុងផ្ទះល្វែងត្រូវបានគណនាដោយប្រើរូបមន្ត:

អរគុណដែលអ្នកស្រុកនឹងឃើញជួរឈរ 2 នៅលើបង្កាន់ដៃរបស់ពួកគេ។ មួយនឹងបង្ហាញពីតម្លៃកំដៅក្នុងអាផាតមិន ហើយទីពីរនឹងបង្ហាញពីតម្លៃនៃកំដៅនៅក្នុងតំបន់រួម។ ប្រសិនបើកាលពីឆ្នាំមុនតម្លៃកំដៅផ្ទះល្វែងគឺ 1.4 បន្ទាប់មកនៅឆ្នាំ 2017 វាគឺ 1.6 ។

ជាអកុសល ដោយផ្អែកលើដំណោះស្រាយ 1498 នៃថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2016 ការបង្កើនមេគុណត្រូវបានបន្ថែមទៅពន្ធថ្មីចាប់តាំងពីខែមករា ឆ្នាំ 2017។

នេះអនុវត្តចំពោះផ្ទះដែលគណៈកម្មាការពិសេសបានកំណត់ថាពួកគេសមរម្យសម្រាប់ការដំឡើងម៉ែត្ររួម និងបុគ្គល។

ប្រសិនបើបន្ទាប់ពីការសម្រេចចិត្តរបស់ពួកគេ ឧបករណ៍មិនត្រូវបានដំឡើង នោះមេគុណកើនឡើងចូលជាធរមាន យោងទៅតាមអ្នករស់នៅនឹងទទួលបានការទូទាត់សម្រាប់កំដៅក្នុងអាផាតមិនដែលមានចំនួន 50% ច្រើនជាងពន្ធ។

ដូច្នេះការគណនានៃការទូទាត់សម្រាប់កំដៅផ្ទះល្វែងដោយគ្មាន IPU និងម៉ែត្រអាគារទូទៅត្រូវបានអនុវត្តដោយគិតគូរពីមេគុណនេះ។ តើវាមានតម្លៃប៉ុន្មានក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េនៃកំដៅនៅក្នុងផ្ទះល្វែង? ឧទាហរណ៍នៅក្នុងផ្ទះសាំងពេទឺប៊ឺគបានសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 1980-99 ដែលម៉ែត្រអាចត្រូវបានដំឡើងប៉ុន្តែមិនមានទេការចំណាយ 1 Gcal ក្នុងមួយ m2 នឹងមានប្រហែល 0.033 ខណៈពេលដែលនៅឆ្នាំ 2015 វាគឺ 0.020 ។ ប្រសិនបើលទ្ធផលដែលទទួលបានត្រូវបានគុណដោយមេគុណថ្មីនោះវាបង្ហាញថាកំដៅបានកើនឡើងក្នុងតម្លៃ 2.4 ដង។

ការគណនាថ្មីនៃ Gcal សម្រាប់កំដៅនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដោយគ្មានម៉ែត្ររួមនិងបុគ្គលអនុវត្តតែចំពោះអគារទាំងនោះដែលគណៈកម្មការពិសេសបានសំរេចថាការដំឡើងរបស់ពួកគេអាចធ្វើទៅបាន។ ប្រសិនបើមិនមានការសម្រេចចិត្តបែបនេះ ឬផ្ទះមិនត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ទេនោះ មានតែសូចនាករថ្មី 1.6 ប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវយកមកពិចារណា។

របៀបគណនាការទូទាត់សម្រាប់កំដៅអាផាតមិននៅឆ្នាំ 2017 ប្រសិនបើអ្នកមាន IPU សូមអានខាងក្រោម។

ការទូទាត់សម្រាប់កំដៅនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ 2017 នៅក្នុងវត្តមានរបស់ IPU

ដើម្បីចំណាយសម្រាប់ កំដៅបុគ្គលនៅក្នុងអាគារផ្ទះល្វែងត្រូវបានអនុវត្តតាមម៉ែត្រលក្ខខណ្ឌ 2 ត្រូវតែបំពេញ:

1. ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ត្រូវតែត្រូវបានដំឡើងនៅក្នុងផ្ទះល្វែងទាំងអស់នៃផ្ទះ។
2. គួរតែមានម៉ែត្រអាគារនៅច្រកចូលអាគារ។

តើកំដៅត្រូវបានគិតថ្លៃសម្រាប់អាផាតមិន?

សូមអរគុណដល់សូចនាករម៉ែត្រការទូទាត់កំដៅនៅក្នុងអាគារផ្ទះល្វែង (2017) ត្រូវបានគណនាដោយប្រើរូបមន្ត:

P = (Q IPU + Q ONE x S/S នៅផ្ទះ) x T ។

• Q IPU គឺជាសូចនាករនៃបញ្ជរនីមួយៗ។
• Q ODN - បរិមាណកំដៅនៅក្នុងផ្ទះទាំងមូលលើកលែងតែកន្លែងរស់នៅ។
• S/S នៃផ្ទះ - តំបន់នៃផ្ទះល្វែងនិងអគារ;
• T - ពន្ធដែលបានអនុម័តនៅក្នុងតំបន់។

ការសន្សំកំដៅ

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីកាត់បន្ថយវិក័យប័ត្រកំដៅនៅក្នុងផ្ទះល្វែងមួយ? សំណួរអំពីរបៀបបង់ប្រាក់តិចសម្រាប់កំដៅផ្ទះល្វែងមួយត្រូវបានសួរដោយម្ចាស់ផ្ទះល្វែងជាច្រើន។ យោងតាមស្ថិតិក្នុងឆ្នាំ 2016 ប្រជាពលរដ្ឋជាង 10% មិនអាចបង់ថ្លៃកំដៅក្នុងអាគារផ្ទះល្វែងមួយក្នុង រយៈពេលរដូវរងាហើយសម្រាប់ភាគច្រើន ពន្ធគយដែលមិនអាចទទួលយកបានបានក្លាយទៅជា "ប្រហោងខ្មៅ" នៅក្នុងថវិកាគ្រួសារ។

នៅឆ្នាំ 2017 តួលេខទាំងនេះអាចកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីកាត់បន្ថយវិក័យប័ត្រកំដៅនៅក្នុងផ្ទះល្វែងមួយ? វត្ថុ​ដំបូង, វាមានតម្លៃវិនិយោគលើការដំឡើងម៉ែត្រ ទាំងរួម និងបុគ្គល.

ប្រសិនបើការទូទាត់ត្រូវបានគិតថ្លៃ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងបន្ទាប់មកតម្លៃនៃកំដៅអាផាតមិនរួមបញ្ចូលការចំណាយទាំងអស់របស់ខ្លួនក្នុងករណីបាត់បង់កំដៅ ពោលគឺអ្នកស្រុកជំពាក់លុយនាង សូម្បីតែមុនពេលកំដៅមកដល់ផ្ទះក៏ដោយ។

ដូចដែលការអនុវត្តបង្ហាញប្រសិនបើមានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់តម្លៃនៃកំដៅឧទាហរណ៍គឺ 3 ផ្ទះល្វែងបន្ទប់វាមានតម្លៃម្ចាស់តិចជាងអ្នកដែលមានផ្ទះល្វែងពីរបន្ទប់ដោយគ្មានពួកគេ។

វាមានតម្លៃពិនិត្យមើលអ៊ីសូឡង់កម្ដៅនៃផ្ទះល្វែងដោយហេតុថា ប្រសិនបើវាត្រូវបានបំពាន ការដំឡើងម៉ែត្រនឹងមិនផ្តល់ការសន្សំដែលអាចមើលឃើញបានទេ។ វាមានប្រយោជន៍ជាពិសេសក្នុងការពិនិត្យមើលបង្អួច និងទ្វារដែលត្រជាក់បំផុតចូលទៅក្នុងបរិវេណ។ ប្រសិនបើមិនអាចជំនួសពួកគេបានទេនោះវាគ្រប់គ្រាន់ហើយក្នុងការបិទស្នាមប្រេះដើម្បីធ្វើឱ្យផ្ទះល្វែងមានភាពកក់ក្តៅ។

ប្រសិនបើប្រព័ន្ធកំដៅអនុញ្ញាត អ្នកអាចដំឡើងកម្តៅនៅលើថ្ម និងតាមដានបរិមាណកំដៅ ដោយកាត់បន្ថយវា។ជាឧទាហរណ៍នៅថ្ងៃក្តៅឬនៅពេលដែលគ្មាននរណាម្នាក់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងក្នុងអំឡុងពេលថ្ងៃ។

នៅពេលដែលហិរញ្ញវត្ថុអនុញ្ញាត អ្នកអាចបដិសេធ កំដៅកណ្តាល, បំពាក់ ប្រព័ន្ធស្វយ័ត . ជម្រើស ប្រភពជំនួសកំដៅនៅក្នុងទីផ្សារថាមពលទំនើបគឺអស្ចារ្យណាស់។ វាគ្រប់គ្រាន់ហើយក្នុងការដាក់ពាក្យស្នើសុំការបដិសេធហើយបង្ហាញពីអ្វីដែលនឹងត្រូវប្រើសម្រាប់កំដៅផ្ទះ។ ប្រសិនបើវិធីសាស្រ្តដែលបានជ្រើសរើសមិនផ្ទុយនឹង SNiP នោះអ្នកអាចចាប់ផ្តើមជួសជុលអាផាតមិន។

តាមក្បួនមួយការប្រើប្រាស់សូម្បីតែសាមញ្ញបំផុតនៃវិធីសាស្រ្តទាំងនេះអាចកាត់បន្ថយការចំណាយនៃការកំដៅផ្ទះរបស់អ្នកយ៉ាងខ្លាំង។

ដូច្នេះយើងអាចសន្និដ្ឋានបានថាចាប់ពីខែមករាឆ្នាំ 2017 នៅក្នុងផ្ទះដែលទទួលរងនូវការដំឡើងម៉ែត្រកំដៅវាជាការប្រសើរក្នុងការមានវាបើមិនដូច្នេះទេអ្នកស្រុកនឹងត្រូវបង់លើស 50% ច្រើនជាងតម្លៃដែលបានកំណត់។ កន្លែងដែលម៉ែត្រស្ថិតនៅការគណនាត្រូវបានអនុវត្តដោយប្រើរូបមន្តសាមញ្ញដែលគិតគូរពីសូចនាកររបស់ពួកគេហើយដោយចាត់វិធានការដើម្បីកាត់បន្ថយការបាត់បង់កំដៅអ្នកអាចសន្សំប្រាក់។

ដូចគ្នានេះផងដែរចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់កំដៅអាស្រ័យលើថាតើផ្ទះត្រូវបានបំពាក់ដោយម៉ែត្ររួមឬបុគ្គល។

តើកំដៅឆ្នាំ 2018 មានតម្លៃប៉ុន្មាន?

ការទូទាត់សម្រាប់កំដៅបរិវេណត្រូវបានគណនាតាមអត្រាផ្សេងៗគ្នា។ ភាពខុសគ្នាតាមតំបន់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីអាចត្រូវបានពិនិត្យនៅក្នុងតារាង:

ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2018 ពន្ធលើកំដៅគួរតែកើនឡើង។ សម្រាប់អ្នករស់នៅ HOA និងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង នីតិវិធីនេះនឹងក្លាយជាការកត់សម្គាល់តែជាមួយនឹងការចាប់ផ្តើមនៃអាកាសធាតុត្រជាក់ដំបូងប៉ុណ្ណោះ។ ជាមធ្យមតម្លៃនឹងកើនឡើងពី 100-130 រូប្លិ៍។

ច្បាប់ថ្មីសម្រាប់ការគណនាតម្លៃកំដៅ

តម្លៃកំដៅក្នុង 1 ម 3 នៅទីក្រុងម៉ូស្គូត្រូវបានកែតម្រូវស្របតាមដំណើរការអតិផរណា។

នៅឆ្នាំ 2017 Muscovites បានទទួលបង្កាន់ដៃដែលវិក័យប័ត្រប្រើប្រាស់ត្រូវបានកើនឡើង 6.7 ភាគរយ។

នៅឆ្នាំ 2018 តម្លៃជាមធ្យមប្រចាំខែក្នុង 1 m2 នឹងកើនឡើង 5.5 ភាគរយទៀត។

ជាមធ្យម Muscovites នឹងចំណាយ 200 រូប្លិសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍។ ច្រើនទៀត។

តើតម្លៃកំដៅត្រូវបានគណនាយ៉ាងដូចម្តេច?

អ្វី​ដែល​ថ្លៃ​សេវា​មាន​ត្រូវ​សម្រេច​ដោយ​អាជ្ញាធរ​ប្រតិបត្តិ និង​អង្គការ​អ្នក​ផ្គត់ផ្គង់។ គោលការណ៍យុត្តិធម៌មាននៅទីនេះ។

នៅក្នុងការអនុវត្ត, ម្ចាស់ ផ្ទះល្វែងពីរបន្ទប់បង់តិចជាងម្ចាស់បន្ទប់បី និងពហុកម្រិត។ ប៉ុន្តែជាអកុសលនៅក្នុងតំបន់មួយចំនួននៃប្រទេសរុស្ស៊ីតម្លៃគឺខ្ពស់សិប្បនិម្មិត។

កាលៈទេសៈនេះគឺដោយសារតែមានអ្នកផ្តាច់មុខតែមួយគត់ដែលកំពុងប្រតិបត្តិការនៅក្នុងតំបន់ ដែលទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ គឺជាការបំពានលើច្បាប់ប្រកួតប្រជែង។

បទប្បញ្ញត្តិនៃបញ្ហានេះត្រូវបានផ្ទេរទៅអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន។ដូច្នេះនៅក្នុងតំបន់ Orenburg នីតិវិធីគណនាពាក់ព័ន្ធនឹងការប្រើប្រាស់មេគុណរយៈពេល 7 ខែនៃ 0.0210; សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ប្រចាំឆ្នាំ - 0.0360 (ដំណោះស្រាយ 686-p ចុះថ្ងៃទី 17 ខែសីហា ឆ្នាំ 2012)

ចូរយើងផ្តល់ឧទាហរណ៍នៃការគណនាមួយ។

ដូច្នេះ រដូវកំដៅបានចាប់ផ្តើម។ យោងតាមឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បរិមាណនៃការប្រើប្រាស់គ្រួសារទូទៅសម្រាប់ខែដំបូងនៃរដូវស្លឹកឈើជ្រុះ (ខែកញ្ញា) គឺ 150 ជីហ្គាកាឡូរី។ ផ្ទៃដីទាំងមូលនៃបរិវេណនៅក្នុងផ្ទះគឺ 7,000 sq. m ។ m. ផ្ទៃដី​នៃ​ការ​រស់នៅ​របស់​ម្ចាស់​មាន​ត្រឹម​តែ 55 sq. m. ម

តម្លៃនៃកំដៅត្រូវបានគណនាដោយប្រើរូបមន្ត:

បន្ទប់ S / S សរុប * OOP * T,

បន្ទប់ S - តំបន់នៃបរិវេណ (ផ្ទះល្វែងដែលកំដៅត្រូវបានបង់);

សរុប - ផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណទាំងអស់នៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋានមួយ;

OOP - បរិមាណនៃការប្រើប្រាស់គ្រួសារទូទៅ;

T - ពន្ធតាមតំបន់។

យើងធ្វើការគណនា៖

55/7000 * 150 * 1600 = 1 ពាន់ 886 rubles - ថ្លៃសេវាសម្រាប់ខែកញ្ញា។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីគណនាការទូទាត់សម្រាប់កំដៅនៅក្នុងការអវត្ដមាននៃម៉ែត្របុគ្គល, នៅក្នុងវត្តមាននៃផ្ទះធម្មតា។

អគារអាផាតមិននៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីជារឿយៗត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់ស្ទង់រួម។

វាគឺមានតំលៃកត់សម្គាល់:ប្រសិនបើនៅក្នុង អគារលំនៅដ្ឋាន(អាផាតមិន) មិនមានម៉ែត្របុគ្គលទេ បន្ទាប់មកម្ចាស់ទាំងអស់ត្រូវបង់វិក្កយបត្រអាស្រ័យលើបរិមាណសរុបនៃកំដៅដែលបានប្រើប្រាស់។

ការទូទាត់ត្រូវបានធ្វើឡើងតែលើការទូទាត់ជាក់ស្តែង (មិនទទួលបានក្នុងរដូវក្តៅ)។

តើតម្លៃកំដៅត្រូវបានគណនាយ៉ាងដូចម្តេចនៅក្នុងវត្តមាននៃម៉ែត្ររួមនិងបុគ្គល?

នៅឆ្នាំ 2018 គម្រោងទូទាត់បង្រួបបង្រួមសម្រាប់ថាមពលកម្ដៅចូលជាធរមាន។ បរិមាណនៃការប្រើប្រាស់ក្នុងមួយខែអាស្រ័យលើតម្រូវការទូទៅ និងបុគ្គល។ ភាពខុសគ្នានៃការអានត្រូវបានគណនាឡើងវិញនៅក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំបន្ទាប់។

របៀបគណនាកំដៅនៅក្នុងអាផាតមិនក្នុងអវត្ដមាននៃម៉ែត្រ

ប្រសិនបើមិនមានម៉ែត្រទេនោះវិធីសាស្ត្រទូទាត់ផ្ទះល្វែងត្រូវបានប្រើ។ ក្នុងករណីនេះ រូបមន្តមិនផ្លាស់ប្តូរ ហើយក៏មិនមានបរិមាណនៃការគិតថ្លៃដែរ។

វិក្កយបត្រសម្រាប់កំដៅបរិវេណត្រូវបានផ្ញើទៅអាសយដ្ឋានរបស់ម្ចាស់ទាំងក្នុងរដូវរងារ និងក្នុងរដូវក្តៅ។

យោងតាមឧបសម្ព័ន្ធទី 2 នៃវិធាននៃដំណោះស្រាយលេខ 354 ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវបង់ត្រូវបានគណនាអាស្រ័យលើប៉ារ៉ាម៉ែត្រដូចខាងក្រោម:

• តំបន់នៃបរិវេណដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់នេះ;
• ពន្ធដែលបានអនុម័តដោយច្បាប់និយតកម្ម;
• មេគុណប្រេកង់ទូទាត់។

ដើម្បីគណនាអ្នកត្រូវដឹងពីចំនួនខែ "ត្រជាក់" នៅក្នុងតំបន់ដែលបានផ្តល់ឱ្យ។ ក្នុងអំឡុងពេលនេះកំដៅត្រូវបានផ្គត់ផ្គង់ដល់ទាំងអស់។ អគារផ្ទះល្វែង: ជាមធ្យមនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីវាគឺ 200 ថ្ងៃឬ 7 ខែ។ នៅពេលយើងរាប់តាមវិធីនេះ យើងបែងចែកប្រាំពីរដោយ 12 ហើយមេគុណតាមកាលកំណត់គឺ 0.583;

• ស្តង់ដារសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ថាមពលកំដៅ។

សូចនាករទាំងអស់ត្រូវបានគុណ។

ឧទាហរណ៍នៃការគណនា។

ការគិតថ្លៃសម្រាប់ការប្រើប្រាស់កំដៅត្រូវបានគណនាលើមូលដ្ឋានបុគ្គល។ វាគឺអាចធ្វើទៅបានដើម្បីកាត់បន្ថយចំនួននៅលើបង្កាន់ដៃដោយការដំឡើងម៉ែត្របុគ្គលនៅលើថ្ម, អំណាចនៃការដែលត្រូវបានគ្រប់គ្រង។ អ្នកក៏គួរសន្សំសំចៃលើការប្រើប្រាស់ផងដែរ។ ទឹក​ក្តៅ. ទុក​ឱ្យ​ថ្លៃ​ផ្ទះ​សម្បែង និង​សេវា​សហគមន៍​មិន​សូវ​សំខាន់!

មនុស្សជាច្រើននៃអ្នកដែលទទួលបានវិក័យប័ត្រសម្រាប់សេវាកម្មនៅឆ្នាំនេះមានការភ្ញាក់ផ្អើលយ៉ាងខ្លាំងចំពោះបរិមាណដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍សម្រាប់កំដៅបានក្លាយទៅជា។ ជាការពិតណាស់នៅពេលដែលអ្នករចនាកំដៅនៃផ្ទះល្វែងនិងដំឡើងកំដៅនៅក្នុងផ្ទះល្វែង ប្រភេទឧស្ម័នវាត្រូវបានគេយល់ថាការចំណាយចម្បងនឹងត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការដំឡើងប្រព័ន្ធប៉ុណ្ណោះ។ មិនយូរប៉ុន្មានច្បាប់ថ្មីត្រូវបានបង្កើតឡើងដែលពន្យល់ពីការគណនាកំដៅនៅក្នុងផ្ទះល្វែងមួយ។ លើសពីនេះទៀតខ្សែបន្ថែមមួយទៀតបានបង្ហាញខ្លួននៅក្នុងបង្កាន់ដៃ - កំដៅតែមួយ។

នៅក្នុងអត្ថបទនេះយើងនឹងជួយអ្នកកំណត់ពីរបៀបកំដៅនៅក្នុងផ្ទះល្វែងមួយត្រូវបានគណនា។ យោងតាមច្បាប់ថ្មី និងស្តង់ដារនៃការគណនា ការទូទាត់សម្រាប់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ណាមួយ រួមទាំងថាមពលកំដៅ នឹងត្រូវបែងចែកជាផ្នែកជាច្រើន៖ ការទូទាត់សម្រាប់សេវាកម្មដែលផ្តល់ជូននៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងការទូទាត់សម្រាប់សេវាកម្មដែលផ្តល់សម្រាប់តម្រូវការទូទៅនៃផ្ទះទាំងមូល។ សម្រាប់ហេតុផលនេះបង្កាន់ដៃកំដៅឥឡូវនេះនឹងមានមិនត្រឹមតែមួយបន្ទាត់ប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែពីរ។

ការគណនា

នីតិវិធីសម្រាប់ការគណនាវិក័យប័ត្រកំដៅនឹងពឹងផ្អែកទាំងស្រុងលើរបៀបដែលផ្ទះត្រូវបានកំដៅនិងអ្វី ឧបករណ៍កំដៅបានដំឡើងនៅក្នុងផ្ទះ។ មានជម្រើសជាមូលដ្ឋានជាច្រើនសម្រាប់បំពាក់ឧបករណ៍ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះ ដែលភាគច្រើនកំណត់ពីរបៀបដែលកំដៅក្នុងអាផាតមិនត្រូវបានគណនា៖

• នៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋាន ឧបករណ៍តែមួយគត់ត្រូវបានដំឡើង ដែលជារឿងធម្មតា ហើយនៅក្នុងអាផាតមិន និងបរិវេណមិនមែនលំនៅដ្ឋាន ឧបករណ៍គណនេយ្យអវត្តមានទាំងស្រុង។
• បានដំឡើងនៅក្នុងផ្ទះ ឧបករណ៍ទូទៅដែលត្រូវការសម្រាប់ការវាស់កំដៅ ប៉ុន្តែក៏មានផងដែរ។ បន្ទប់ដាច់ដោយឡែកផ្ទះនេះត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍បុគ្គល។
• ផ្ទះនេះខ្វះម៉ែត្រកំដៅធម្មតា។

ជាដំបូង អ្នកត្រូវស្វែងយល់ថាតើមានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះធម្មតាមួយដែលបានដំឡើងនៅក្នុងផ្ទះ ហើយថាតើមានឧបករណ៍វាស់កំដៅបុគ្គលផ្សេងទៀតនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន ឬមិនមែនលំនៅដ្ឋាន។

ឧទាហរណ៍លេខ 1

ឧបករណ៍ទូទៅមួយត្រូវបានដំឡើងនៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋាន ហើយមិនមានឧបករណ៍បុគ្គលនៅក្នុងបរិវេណនោះទេ។ នៅពេលសម្រេចចិត្តពីរបៀបគណនាកំដៅនៅក្នុងអាផាតមិន យើងកត់សំគាល់ថាការទូទាត់សម្រាប់កំដៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋានត្រូវបានអនុវត្តតាមរូបមន្តលេខ 3 នៃច្បាប់ដោយផ្អែកលើការអានម៉ែត្រកំដៅបុគ្គលដែលបានដំឡើងនៅក្នុងអាផាតមិន ឬកំដៅ។ ស្តង់ដារប្រើប្រាស់ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់កំដៅក្នុងប្រភេទបរិវេណលំនៅដ្ឋាន។ ការអានឧបករណ៍ទាំងអស់ត្រូវបានយកទៅក្នុងគណនី Gcal ។

1. បរិមាណកំដៅយោងទៅតាមទិន្នន័យរបស់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះទូទៅគឺ 250 Gcal ។
2. ផ្ទៃដីសរុបនៃផ្ទះដែលរួមបញ្ចូលទាំងអាផាតមិនទាំងអស់ក៏ដូចជាបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានគឺ 7000 sq. m ។ ម៉ែត្រ។
3. តំបន់ផ្ទះល្វែង - 75 sq.m. ម៉ែត្រ។
4. ពន្ធសម្រាប់ថាមពលកំដៅគឺ 1,400 រូប្លិ៍។ សម្រាប់ 1 Gcal ។

ការគណនាកំដៅដោយផ្អែកលើតំបន់នៃផ្ទះល្វែងនឹងត្រូវបានធ្វើឡើងដោយប្រើគ្រោងការណ៍ដូចខាងក្រោម:

250 * 75 / 7000 * 1400 = 3750 rubles

នេះគឺជាការគណនានៃសមាសភាគទីមួយនៃបង្កាន់ដៃ សមាសភាគទីពីរនឹងត្រូវបានគណនាដោយប្រើរូបមន្តលេខ 10 និងលេខ 14 ។ រូបមន្តទីមួយគណនាបរិមាណនៃសេវាកម្ម ហើយរូបមន្តទីពីរគណនាចំនួនថ្លៃសេវាគិតជាប្រាក់រូល។ ដើម្បីកំណត់បរិមាណអ្នកត្រូវយកទៅក្នុងគណនីតំបន់នៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាននិងអាផាតមិន។ ឧទាហរណ៍ទំហំផ្ទៃដី 6000 sq. ម៉ែត្រ។

បរិមាណកំដៅនឹងត្រូវបានផលិតដោយការគណនាដូចខាងក្រោមៈ

250 * (1-6000 / 7000) * 75 / 6000 = 0.446428571 Gcal ។

3750 + 625 = 4375 ជូត។

ឧទាហរណ៍លេខ 2

មានឧបករណ៍ទូទៅមួយដែលបានដំឡើងនៅក្នុងផ្ទះ ហើយក៏មានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួននៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន ឬមិនមែនលំនៅដ្ឋានមួយចំនួនផងដែរ។ ការទូទាត់សម្រាប់កំដៅនៅក្នុងអាផាតមិននឹងត្រូវបានធ្វើឡើងតាមរូបមន្តលេខ 1 និងលេខ 2 ។

យោងតាមរូបមន្តលេខ 1 ការគណនានឹងត្រូវបានធ្វើឡើងដោយប្រើវិធីសាស្ត្រដូចខាងក្រោមៈ

1.5 * 1400 = 2100 rubles

• 1.5 គឺជាបរិមាណកំដៅនៅក្នុង Gcal ដែលត្រូវបានយកចេញពីអ្វីដែលបង្ហាញ ឧបករណ៍បុគ្គល;
• 1400 rubles គឺជាពន្ធសម្រាប់ការទូទាត់ 1 Gcal នៃកំដៅ;

យោងតាមរូបមន្តលេខ 2 ការគណនាត្រូវបានអនុវត្តតាមវិធីដូចខាងក្រោមៈ

• លេខ 75 គឺជាតំបន់នៃផ្ទះល្វែង;
• 0.025 Gcal - បទដ្ឋាននៃការប្រើប្រាស់កំដៅក្នុង 1 sq.m.

របៀបគណនាកំដៅក្នុងអាផាតមិនក្នុងករណីនេះនឹងអាស្រ័យលើថាតើអាផាតមិនមានឧបករណ៍បុគ្គលសម្រាប់វាស់កំដៅដែលប្រើប្រាស់ឬអត់។ សមាសធាតុទីពីរនៃបង្កាន់ដៃនឹងត្រូវបានគណនាដោយប្រើរូបមន្ត 10 និង 13។ សមាសធាតុទីមួយនឹងត្រូវបានប្រើដើម្បីគណនាបរិមាណនៃការទូទាត់សម្រាប់កំដៅ ហើយសមាសភាគទីពីរនឹងជាបរិមាណនៃសេវាកម្ម។

(250 - 10 -5000 * 0.25 - 8 -30) * 75 / 6000 = 0.9625 Gcal

សូចនាករមិនស្គាល់មួយចំនួនរួមមាន:

• 10 Gcal - បរិមាណថាមពលកំដៅដែលត្រូវបានប្រើប្រាស់ក្នុងបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន;
• 5000 sq. ម - ផ្ទៃដីសរុបនៃផ្ទះល្វែងទាំងអស់;
• 8 Gcal គឺជាបរិមាណកំដៅដែលត្រូវបានប្រើប្រាស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែង។ ទិន្នន័យត្រូវបានយកចេញពីឧបករណ៍នីមួយៗ។
• 30 Gcal គឺជាបរិមាណកំដៅដែលត្រូវការសម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅប្រសិនបើមិនមានការចែកចាយកំដៅកណ្តាលនៅក្នុងផ្ទះល្វែង។

0.9625 * 1,400 = 1,347.50 ជូត។

ការទូទាត់ពេញលេញសម្រាប់កំដៅផ្ទះល្វែងនឹងត្រូវបានគណនាដោយប្រើវិធីនេះ៖

2,100 + 1347.50 = 3,447.50 - ប្រសិនបើប្រព័ន្ធកំដៅរបស់ផ្ទះល្វែងមានឧបករណ៍បុគ្គល។

2,625 + 1,347.50 = 3,972.50 rubles ។ - ប្រសិនបើមិនមានឧបករណ៍នៅក្នុងផ្ទះល្វែង។

ឧទាហរណ៍លេខ 3

ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះទូទៅគឺអវត្តមានទាំងស្រុង។ ការទូទាត់សម្រាប់កំដៅនឹងត្រូវបានគណនាដោយប្រើរូបមន្តលេខ 1 និងលេខ 2 ។

មុនពេលគណនាកំដៅនៅក្នុងផ្ទះល្វែងដោយប្រើរូបមន្តលេខ 1 ការគណនានឹងមើលទៅដូចនេះ:

1.5 * 1400 = 2100 rubles

យោងតាមរូបមន្តលេខ 2 ការគណនានឹងត្រូវបានធ្វើឡើងដូចខាងក្រោម:

0.025 * 75 * 1400 = 2625 rubles

សម្រាប់តម្រូវការផ្ទះទូទៅ ការគណនានឹងមើលទៅដូចនេះ៖

0.025 * 100 * 75 / 6,000 = 0.03125 Gcal

• 100 sq.m. - តំបន់នៃបរិវេណដែលត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងផ្ទះ។

របៀបកំដៅក្នុងអាផាតមិនគិតជារូប្លិងត្រូវបានគណនាដោយប្រើវិធីខាងក្រោម៖

0.03125 * 1.400 = 43.75 rubles ។

2,100 + 43,75 = 2,143,75 ជូត។ - ប្រសិនបើមានឧបករណ៍បុគ្គលនៅក្នុងផ្ទះល្វែង;

2,625 + 43,75 = 2,668,75 ជូត។ - ប្រសិនបើមិនមានឧបករណ៍។

សូមចំណាំថា ប្រសិនបើអ្នកមានបញ្ហាជាមួយកំដៅក្នុងអាផាតមិនរបស់អ្នក ហើយអ្នកគ្រាន់តែមិនទាន់ដឹងពីរបៀបដំឡើងកំដៅបុគ្គលនៅក្នុងអាផាតមិនរបស់អ្នក អ្នកគួរតែទាក់ទងអ្នកឯកទេសដែលនឹងពន្យល់គ្រប់យ៉ាង និងជួយដោះស្រាយបញ្ហា។ ទីមួយគម្រោងកំដៅសម្រាប់អាផាតមិនត្រូវបានធ្វើ។ បន្ទាប់ពីការអនុម័តរបស់វា អ្នកអាចបន្តទៅជំហានបន្ទាប់ - ទិញឧបករណ៍ ហើយប្រហែលជាផ្តល់ជម្រើសដូចជាកំដៅបន្ថែមនៃអាផាតមិន។

មុនពេលកំដៅផ្ទះល្វែងរបស់អ្នក អ្នកគួរតែគិតគ្រប់យ៉ាងដោយប្រុងប្រយ័ត្ន មិនមែនដោយគ្មានការចូលរួមពីអ្នកជំនាញនោះទេ។ ហើយប្រសិនបើអ្នកត្រូវការការជួសជុលកំដៅនៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់អ្នកបន្ទាប់មក ជម្រើសដ៏ល្អនឹងពាក់ព័ន្ធនឹងការទាក់ទងសេវាកម្មពិសេស - ចាប់តាំងពីសកម្មភាពឯករាជ្យអាចបង្កគ្រោះថ្នាក់មិនត្រឹមតែអ្នកប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងអ្នកដែលនៅជុំវិញអ្នកផងដែរ។