Optimalus namo plotas. Optimalaus namo dydžio nustatymas

Atviras planas, ar tai būtų namas ar butas, beveik visada pateikiamas kaip neabejotinas pranašumas. Juk tokio objekto pirkėjas gali pats apgalvoti ir susitvarkyti erdvę. Tačiau kuo didesnė šeima, tuo daugiau kiekvienas turi poreikių, kitokių skonių ir pažiūrų. Kaip į juos visus atsižvelgti ir kompetentingai apgalvoti namų interjerą, pavyzdžiui, trijų asmenų šeimai?

„Vector Investments“ bendrovės, parduodančios kelis kaimo kaimus vakariniame Maskvos regione, ekspertai namų savininkams, nusprendusiems savarankiškai pradėti tvarkyti savo namų erdvę, rekomenduoja laikytis šių paprastų taisyklių.

1. Pagrindinis principas- patogumas visiems

Jaunos šeimos su vaiku (arba šeimos be vaikų, tačiau artimiausiu metu laukiančios naujo papildymo) yra viena iš labiausiai paplitusių pirkėjų kategorijų. šalies projektai„Vektorinės investicijos“ Pagrindinis jaunos šeimos būsto įrengimo principas paprastas – reikia kurti patogios sąlygos tiek dėl privatumo, tiek dėl bendravimo tarp visų šeimos narių. Ir net jei dabar į tėvų miegamąjį pastatysime lovelę su kūdikiu, tai po pusantrų metų jam reikės savo kambario. Ir geriau iš anksto, net prieš persikeliant, pagalvoti, kur ir kaip bus vaikų kambarys.

2. Pagrindinės klaidos yra klaidinguose „Europos standartuose“

Dažniausia klaida – tėvų noras kuo labiau priartėti prie „europinių standartų“, kurie dažnai siejami su atviromis daugiafunkcėmis erdvėmis. Praktiškai toks noras lemia tai, kad namas netenka pagrindinio privalumo – komforto, o šeimos nariai pradeda trukdyti vieni kitiems, nes laiku nepasirūpino, kad vaikai ir vyresnioji karta būtų atskirti. kambariai. Tuo tarpu vienatvė, kuri padės šeimos vienybei, yra pagrindinis filosofinis principas, padedantis sukurti namus, į kuriuos norisi sugrįžti. Pavyzdžiui, net mažas namas plotas 112 kv. metrus galima suskirstyti į funkcines zonas kiekvienam. Taigi, kaime „Reka Reka“ iš DNR grupės architektų, panašus namo projektas (VETUR) reiškia, kad pirmame aukšte yra virtuvė-svetainė, šalia kurios yra veranda su dideliais langais; tame pačiame aukšte yra vonios kambarys, katilinė, sandėliukas ir miegamasis (gali tarnauti kaip svečių kambarys). Antrame aukšte taip pat yra dvi svetainės ir vonios kambarys. Jei pageidaujama, abu gali būti įrengti darželiais, jei vaikai yra skirtingų lyčių ir jau paaugę. Jei šeimininkai – trijų kartų šeima, tai vyresnieji gali patogiai apgyvendinti dviejuose kambariuose pirmame aukšte, o vaikai – viršuje.

3. Transformacija yra mūsų viskas!

Visiškai pagrįsta, jei konceptualiai abu aukštai būtų stilistiškai sujungti, tačiau tai yra dizaino, o ne erdvės planavimo reikalas. Tuo pačiu, pirmą kartą atnaujindami naują būstą, pagalvokite, kaip prireikus be didelių pastangų būtų galima pakeisti stilių. Pavyzdžiui, vaikų kambarys: vaikas augdamas įgis savų pomėgių, žaislų, asmeninių daiktų, kurie gali keistis kas 2-3 metus. Šiandien jis svajoja tapti jūreiviu – o darželis yra pagamintas jūrinis stilius, o po metų gali rimtai pagalvoti apie kosmoso užkariavimą – remontą teks atnaujinti. Tai tik vienas pavyzdys.

4. Laisvės laipsnis

Būtina nedelsiant nustatyti „laisvės laipsnius“, tai yra skirti skirtingas erdves skirtingoms kartoms, taip pat ir svečiams. Jei kiekviename aukšte gali tilpti trys svetainės, tai bus pakankamas minimumas. Projektas RIVER-RIVER siūlo namus su 21 išplanavimo variantu, kuriuos galima derinti Bendri principai, pagal kurią kiekviename aukšte vidutiniškai yra po 3 gyvenamąsias patalpas. Žinoma, kuo didesnis namo plotas, tuo daugiau galimybių mažiau „racionaliam“ išdėstymui. Tai yra, atsiranda galimybė dar stipresniam funkciniam patalpų padalijimui: atsiranda atskiri biurai, poilsio zonos, įrengiamos garažo erdvės, erdvios sandėliavimo patalpos. Tačiau bet kokio tūrio erdvėje savininkas gali pasirinkti bet kurį iš dviejų kelių: kietą funkcinis padalijimas patalpos arba atvirkščiai – dalinis funkcijų derinimas vienoje patalpoje.

5. Reikalingas minimumas

„Mes jau kalbėjome apie būtino minimumo iš trijų apsilankymų namuose, sako Evgeniy Klets, Vektorinių investicijų pardavimų skyriaus vadovas. - Biudžeto variantas yra du miegamieji ir svetainė. Arba – vienas miegamasis, svetainė ir biuras. Šis variantas linkęs į stipresnį patalpų funkcionalumo atskyrimą ir šiek tiek apriboja biuro, kaip svečių miegamojo, panaudojimą, nors tai irgi visiškai įmanomas funkcionalumo derinys ir jį rinksis daugelis intelektualinio darbo atstovų. Antrame aukšte taip pat turėtų būti trys gyvenamosios erdvės, kuriose tilptų vaikų kambarys, miegamasis bei žaidimų ir pramogų kambarys, panašus į suaugusiųjų svetainę. Miegamasis ilgainiui gali tapti kambariu antram vaikui arba biuru vyriausiam vaikui, o žaidimų kambarys gali virsti suaugusiųjų svetaine, biliardo kambariu ar tiesiog likti poilsio kambariu jaunajai kartai.“

...ir galimas maksimumas

Prabangus namų išplanavimas kaime „REKA-REKA“ siūlo tokį patalpų komplektą: prieškambaris, holas, koridorius, virtuvė, valgomasis, svetainė, poilsio zona, darbo-svečių kambarys, sandėliukas, rūbinė, pirtis, tualetas. , koridorius, katilinė, sandėlis, garažas pirmame aukšte, o antrame holas, miegamasis, rūbinė, vonia, du vaikų kambariai, wc, sandėliukas ir skalbykla. Tokios plačios erdvės planavimo galimybės dera su nuostabia ir nestandartine kaimo architektūra, kurioje yra visi namai plokšti stogai, taip pat su visais privalumais, kuriuos pati jo vieta suteikia kaimo gyventojams: su nuostabūs vaizdai ant upės, įrengti paplūdimiai, jaukus parkas ir vaizdingas tvenkinys.

24.02.2015

Dažnai statybos planavimo etape kaimo namas kyla klausimas - „Koks yra optimalus privataus namo plotas mūsų šeimai? Atkreipiame jūsų dėmesį į keletą patarimų, kaip pasirinkti bendrą ir gyvenamąją erdvę privačiame name, kurie pravers statant kaimo kotedžą.

Svarbiausias dalykas, į kurį reikia atkreipti dėmesį statant kaimo namą, yra tai, kad namo išplanavimas ir dydis atitiktų jūsų svetainę, o ne atvirkščiai. Namo statyba turi atitikti plėtros reikalavimus, todėl pirmasis žingsnis kuriant turėtų būti gauti jūsų svetainės planavimo leidimą. Po to galite saugiai nuspręsti dėl kaimo namo projekto pasirinkimo. Jei jau išsirinkote namą ir esate pasiruošę pradėti statyti pamatus, tuomet turėtumėte atkreipti dėmesį į namo vietą svetainėje. Atstumas nuo namo iki gretimo sklypo už patogus gyvenimas turi būti bent 4 metrai.

Optimalūs namo dydžiai.

Optimalus kaimo namo dydis šeimai iš 3-4 žmonių skiriasi diapazone 120-150 m2. Jei norite statyti namą su garažu, pridėkite garažo plotą prie pagrindinių matmenų. Renkantis būsto gyvenamąją erdvę, reikėtų suprasti, kad kuo didesnis būstas, tuo daugiau pinigų bus skirta jo šildymui. Na, tai nepaisant to, kad didesniam plotui reikia daugiau laiko išvalyti ir palaikyti gerą techninę būklę.

Optimalūs racionaliai eksploatuojami kaimo namo dydžiai:

Svetainė (salė) – 25-30 m2. Svetainę geriausia įrengti šilta pietų arba pietvakarių kryptimi daugiau langų, tada kambarys bus pripildytas saulės spindulių ir komforto.
Virtuvė - 12-16 m2. Šioje namo dalyje turėtų patogiai tilpti visi šeimos nariai. Geriausia turėti papildomą valgomąjį arba, kaip jie dažniau vadinami, virtuvę-valgomąjį, tuomet šeimos pietūs ir vakarienės vyks dar patogiau.
Dvivietis miegamasis (master bedroom) – 14-18 m2. Šis kambarys visada įrengiamas namo savininkų nuožiūra.
Vaikų kambarys 1 lovai - ne mažiau 14 m2. Jame turėtų ramiai tilpti lova, spinta, vietos pamokoms, taip pat žaidimų aikštelė.
Vonios kambarys – 6-10 m2. Čia reikia atsiminti, kad net mažiausia vonios reikmenų spintelė neturėtų trukdyti laisvai patekti į vonios kambarį ar dušą.
Persirengimo kambarys – 2-3 m2. Čia svarbu žinoti, kad mažas Įeinama spinta- nenaudingas laisvos vietos švaistymas.
Prieškambaris – 5-8 m2. Prieškambaris skirtas tam, kad jame vienu metu galėtų būti 3-4 žmonės, taip pat jame būtų galima pastatyti spintą. viršutiniai drabužiai ir lentynos batams laikyti.
Komunalinės patalpos(dažniausiai katilinė ar sandėliukas) – 3-5 m2. Čia optimalus dydis visiškai priklauso nuo namų savininkų įpročių.
Garažas vienam automobiliui užima 20-25 m2. Garaže taip pat turėtų būti vietos kitiems naudingiems daiktams (pavyzdžiui, įrankiams ar dviračiams).

Taip pat naudinga žinoti:

Kambarių forma labai įtakoja kambario erdvės suvokimą. Kvadratinis kambarys atrodo didesnis ir patogiau dėti baldus.

Garažo ir gyvenamojo ploto derinys turėtų būti vertinamas labai atsargiai. Į ūkines patalpas visada patogu patekti neišėjus į lauką, tačiau garažo kvapai į namus neturėtų sklisti. Išėjimą į garažą geriausia įrengti sandariai užsidarančiomis durimis.

Palėpė ar palėpė, be sporto salės, gali puikiai tikti skalbyklai įrengti. Skalbiniai viduje mansarda turi būti gerai vėdinama, kad nesusidarytų purus oras arba nesusidarytų pelėsis.

Jei dažnai pas jus užsuka svečiai, reikėtų pasirūpinti svečių zona automobiliams, virš kurios būtų galima įrengti stogelį.

Turiu svajonę sukurti save privatus namas miesto viduje, net jei tai ne centras, bet tikrai mieste. Kartais „klaidžiojau“ internete ir pasižiūriu į įvairius projektus. Tačiau kaip suprasti, kiek vietos reikia šeimai? Juk reikia pasirinkti optimalius dydžius, ne daugiau, ne mažiau, o tiksliai tiek, kiek reikia, tai kaip skaičiuoti? Žinote, yra pora skaičiavimo metodų, šiandien jais pasidalinsiu...

Pirmiausia turite suprasti, kokio namo jums reikia, tai apima sienų medžiagą, gamybos technologiją ir aukštų skaičių, garažo buvimą ir kt. O po to reikia skaičiuoti plotą.

Medžiagą kiekvienas pasirenka sau, gali būti akmens arba, priklausomai nuo jūsų skonio, spalvos ir biudžeto.

Aukštų skaičius daugiausia parenkamas pagal sklypo dydį – jei sklypas didelis, galima statyti 1 aukštą, nes žemės atžvilgiu esate praktiškai neribotas. Jei vietos nepakanka, pagalvokite apie 2 ar net 3 aukštus, todėl pirmas aukštas gali būti kompaktiškas ir dubliuojamas viršuje. Taigi mes patekome į aikštę.

3 asmenims

Šeima – du suaugę (tėvas ir mama) ir vaikas. Pirmiausia norėčiau pažymėti, kad pastatysime modernų namą, turintį visus „reikalingus“ kambarius. Idealus projektas, daugelio dizainerių nuomone, turėtų būti dviejų aukštų. Štai kokie kambariai turėtų būti:

Prieškambaris, bet koks kambarys prasideda nuo jo. Gražus rajonas jai 5 kv.m.
Katilinė, šildymas. Taip pat užtenka 5 kv.m.
Virtuvė. Jei jis vienas, tai yra su niekuo nekombinuotas, tai užtenka 12 kv.m
Valgomasis kartais derinamas su virtuve. Pageidautina – 12 kv.m.
Svetainė arba holas. Patogus kambarys, į kurį nesigėdija pasikviesti draugų, maždaug 25 - 30 kv.m.
Vonios kambarys (jei yra du aukštai, turi būti du), kiekvienas 5 kv.m.
Jei gyvena trys žmonės, turi būti du kambariai. Tai yra, tėvai ir vaikas. Patogūs kambariai – 15 kv.m.
Taip pat pageidautinas biuras darbui. 12 m visiškai pakanka
Koridoriai, paprastai 10% viso ploto. TAIGI turime apie 14 kv.m.
Garažas. Noriu pastebėti, kad kai kuriuose projektuose įeina į namo plotą – 25 kv.m.

Na, užpildykime sritį.

5 + 5 + 12 + 12 + 30 + (5 X 2) + (15 X 2) + 12 + 14 + 25 = 155 kv.m.

Namas tikrai turi optimalų plotą, kuris leis per daug neišlaidauti šildymui, bet ir nesijausti ankštai. Be to, į mūsų projektą jau įtraukiau garažą vienam automobiliui, todėl išlipome iš mašinos ir iškart važiavome namo, tai didelis pliusas.

4 asmenims

Tai tėvai ir du vaikai. „Tiesiog užbaikite vieną kambarį ir viskas“, - sakote jūs! Taip būna ne visada. Čia optimalus plotas gali šiek tiek skirtis. Ir todėl.

TAIP, vienam vaikui būtinai reikia skirti daugiau vietos, tai yra + 15 metrų. Tačiau vaikams dizaineriai ir psichologai rekomenduoja pagaminti dar vieną Bendras kambarys, pavadinkime jį „žaismingu“ ankstyvame amžiuje, o pramoginiu vėlesniame amžiuje. Ten vaikai gali susitikti su savo svečiais, tada draugai gali likti nakvoti ir pan. Manau supranti. Tokiai patalpai vėl pageidautina 15 kv.

Taigi prie savo ploto pridedame 30 metrų, bendras plotas 155 + 30 = 185 kv.m. .

Tai optimali vieta 4 žmonėms.

Žinoma, daugelis turtingų žmonių savo kambarius daro tiesiog didžiulius, 30 ar daugiau kvadratinių metrų. Tai, žinoma, nėra draudžiama, tačiau plotai išauga iki 300 ir 400 metrų. Bet juos reikia paskandinti! Prisimink tai.

Tikriausiai čia ir baigsiu, manau, kad mano mintys jums padės.

Projektas labai mažas namas visam gyvenimui, tik 67 kvadratinių metrų, bet jame yra viskas patogiai nakvynei 3 asmenims. Užduotis buvo gana sunki, bet įdomi, norėjosi patenkinti milijoną vidaus apdaila. Todėl apgalvojome kiekvieną smulkmeną, pradedant nuo pamatų ir baigiant paskutiniu šio namo kampeliu. Pamatu pasirinkome USHP (apšiltintą švedišką plokštę) Tokiu atveju gauname ne tik pamatus namui, bet ir šildymą iš karto, kadangi grindinio šildymo vamzdžiai su šia technologija klojami tiesiai į patį pamatą, čia sutaupėme. dėl namo šildymo išdėstymo darbų. Kitas pasirinkimas buvo rėmo technologija, namas naudojant šią technologiją gali būti pastatytas per savaitę, be to, jis yra labai pigus ir vienas iš labiausiai šiltos rūšys namai. Taip pat labai rūpestingai žiūrėjome į išorinę namo apdailą, norėjome pastatyti stilingą ir nebrangų namą, todėl pasirinkome medienos imitaciją, ko pasekoje visa išorės apdaila Mums tai kainavo tik 43 tūkst. Kitas labai svarbus žingsnis buvo išplanavimas, name reikėjo sutalpinti du miegamuosius, svetainę, virtuvę, vonią ir prieškambarį, plius gana daug sandėliavimo vietos, šiame name yra viskas ir nesijaučia ankšta, nors kiekviename kambaryje yra erdvios įmontuotos spintos, taip pat virš miegamųjų, vonios ir prieškambario yra labai didelis mezoninas, kurį šeimininkai gali panaudoti kaip papildomą daiktadėžę, svečių miegamuosius, arba pagal savo fantaziją. Planuojant buvo atsižvelgta ir į kitus punktus, pavyzdžiui, elektros instaliaciją, kad nebūtų susiūtos visos namo viduje esančios sienos, ar nebūtų atvirų laidų, visi elektros gnybtai išdėstyti pagal vidinės pertvaros, ir turime juos įrėmintus, todėl netrukdys nei kištukinių lizdų, nei jungiklių laidams, išimtis yra pagrindinis miegamasis, kuriame lovos galvūgalį pakeitė iš įprastos liežuvėlio grindų lentos, už kuriame bus įrengti prie lovos esantys jungikliai ir rozetės. Taip pat buvo kreipiamasi ir į patalpų dizainą ypatingas dėmesys, brangių čia nėra apdailos medžiagos, tik rėmą dengiančios plokštės, galbūt jas pakeisime pamušalu ar medžio imitacija, dažytais dažais ar tonuotu laku, plius lentjuostė ir keli metrai nebrangių baltų plytelių – didžiulis sutaupymas. Kalbant apie baldus, tai irgi viskas gana idomu, is pirktu baldu, iame name tik kedes is IKEA ir sofa, visus kitus baldus uzsisakysime pas stalius, kad baldai liks anūkams. Ypatingas dėmesys skirtas vaikų kambario šviestuvams, kojytės medinės, o gaubtai dengti vaikiško megztinio gabalėliu. Ir mūsų durys yra iš nuostabios jaunos kompanijos DoorsBrothers, prašau mylėti ir palankiai.))

1. Mūsų MINI

Sergejus Petrovas 19.03.2017, 19:53

2. Mūsų MINI