بیشتر و بیشتر مردم شهرها را ترک می کنند و ترجیح می دهند دور از بزرگراه های پر سر و صدا و کارخانه هایی که همیشه سیگار می کشند مستقر شوند. فرصت زندگی در یک منطقه از نظر زیست محیطی پاک برای همه در دسترس است اگر بدانید از کدام طرف باید به این موضوع بپردازید. یکی از موفق ترین راه حل ها ساخت و ساز است مهمان خانهدر سایت خودتان این به شما این امکان را می دهد که فضای زندگی بیشتری برای اجاره یا پذیرایی از مهمانان و بستگان داشته باشید. ساختن یک مهمانخانه با دستان خود چندان دشوار نیست و در این مقاله به شما خواهیم گفت که چگونه این کار را انجام دهید.

ساخت مهمانسرا – راه حل بهینهبرای کسانی که اغلب میزبان مهمانان هستند، خانواده بزرگی دارند یا قصد اجاره مسکن را دارند. این عقیده وجود دارد که حفظ چنین ساختاری غیرعملی است و پول و تلاش زیادی می خواهد، اما فقط کسانی که نمی دانند چگونه ساخت و ساز را به درستی برنامه ریزی کنند این را می گویند. اگر به انتخاب پروژه منطقی برخورد کنید و مصالح مناسب را انتخاب کنید، می توانید هزینه های یک ساختمان جدید را به حداقل ممکن کاهش دهید.

برنامه ریزی مناسب امکان قرار دادن ساختمان را در سایت به گونه ای فراهم می کند که طول ارتباطات را به حداقل برساند یا به طور کامل از گذاشتن خط لوله صرف نظر کند. در مورد گرمایش، یک شومینه یا اجاق گاز برای یک مهمانخانه کوچک یک طبقه کافی است. اگر خانه ای را در نزدیکی حمام یا ساختمان اصلی قرار دهید، می توانید برخی از عملکردهای فنی را به آن منتقل کنید، به عنوان مثال، یک اتاق دیگ بخار در آنجا بسازید. در مواقع اضطراری، دیگ بخار در حال کار است انواع متفاوتسوخت، به منبع انرژی پشتیبان برای کل سایت تبدیل خواهد شد.

اگر قصد دارید خانه را فقط در زمان تابستانو در زمستان از آن استفاده نمی کنید، به هیچ وجه نیازی به نصب گرمایش ندارید، در نتیجه مقدار قابل توجهی صرفه جویی می شود. از ساختمان نیز می توان به عنوان استفاده کرد آشپزخانه تابستانی. نکته مهم این است که هیچ قانون سختگیرانه ای برای استفاده وجود ندارد. ساختارهای مشابه- شما می توانید هر کاری که می خواهید با آنها انجام دهید. هندسه، ابعاد، روکش، طراحی - همه اینها فقط با تخیل و توانایی های مالی شما محدود می شود. ویدئوی زیر یک مهمانخانه دنج با ایوان آلاچیق را نشان می دهد.

با این حال، طراحی خانه مسافر باید با نمای بیرونی ساختمان اصلی هماهنگ باشد و با منظر موجود تناسب داشته باشد. مساحت آن می تواند بسیار کم باشد، به عنوان مثال، 40-50 متر مربع، اما در این مورد باید انتخاب کنید مبلمان مناسبو وسایل داخلی خوشبختانه امروز وجود دارد انتخاب بزرگمبلمان فشرده ارگونومیک به طور خاص برای چنین مواردی. که در اتاق خواب کوچکمی توانید یک تخت یک نفره یا دو نفره نصب کنید که در دیوار "پنهان می شود" یا به یک مبل راحتی تبدیل می شود.

به جای یک حمام بزرگ، می توانید یک غرفه دوش مدرن نصب کنید. آشپزخانه را نیز می توان مطابق با متراژ مربع برنامه ریزی کرد و مجموعه را می توان با توجه به یک نقاشی فردی ساخت. یک آشپزخانه کوچک حکم اعدام نیست، بلکه یک فرصت عالی برای درک است ایده های خلاقانهو هنر طراحی را تمرین کنید.

اگر هنوز حمام در ملک خود ندارید، ممکن است عاقلانه باشد که یک مهمانخانه با یک حمام بسازید و تجارت را با لذت ترکیب کنید. این نه تنها باعث صرفه جویی در مصالح ساختمانی می شود، بلکه بقیه ساکنان خانه را دلپذیرتر و راحت تر می کند. شما همچنین می توانید یک گاراژ برای یک یا چند ماشین به مهمان خانه اضافه کنید، یک ایوان کوچک برای مجالس عصرانه بسازید یا یک تاب مخصوص کودکان نصب کنید.

هر مالکی می خواهد تا حد امکان پس انداز کند و این به هیچ وجه منعی ندارد، اما فقط باید درک کنید که در چه چیزی می توانید پس انداز کنید و بهتر است در چه مواردی سرمایه گذاری کنید. بنابراین، برای ساخت یک مهمانخانه، می توانید از موادی استفاده کنید که خیلی گران نیستند، اما اجازه می دهند خانه "تنفس" کند و گرما را به خوبی حفظ کند. توجه ویژهباید داده شود دکوراسیون بیرونی، به خصوص اگر قصد دارید خانه خود را اجاره کنید - خانه باید با آراستگی و زیبایی خود مهمانان را جذب کند.

طراحی یک مهمانخانه نه تنها باید هندسه و متراژ مربع آن را در نظر بگیرد، بلکه باید نتیجه نهایی را دقیقاً تا مبلمان قرار داده شده در اتاق ها نشان دهد. انجام این کار آسان نیست، به خصوص بدون مهارت های مناسب، بنابراین منطقی است که طراحی را به متخصصان بسپارید. این یکی از مواردی است که ارزش پس انداز ندارد - هزینه های ساخت و ساز و نگهداری آینده ساختمان به نقشه ای که به درستی ترسیم شده است بستگی دارد.

تکنولوژی ساخت و ساز

اگر یک پروژه خانه مهمان دارید، درک فناوری ساخت و ساز به آسانی پای است. بسیاری از صنعتگران خودآموخته تنها پس از مطالعه تئوری در انجمن ها و وب سایت ها موفق به ساخت خانه های زیبا و با کیفیت می شوند.

فونداسیون مهمانسرا

بنابراین، اول از همه، شما باید انبار کنید مصالح ساختمانی. از آنجایی که هر خانه با فونداسیون شروع می شود، به مقدار زیادی ماسه، سنگ خرد شده و سیمان نیاز خواهید داشت. البته برای خانه کوچکمی توانید پایه را روی شمع های پیچی درست کنید که اخیراً بسیار رایج است. اما اگر می خواهید کار را خودتان انجام دهید و تا حد امکان صرفه جویی کنید، می توانید فونداسیون نواری، یکپارچه یا ستونی بریزید. در مورد ما تصمیم گرفته شد به جای ستون از بلوک های سیمانی استفاده شود.

توصیه مفید: بلوک های بتنیشما باید با کیفیت ترین ها را انتخاب کنید، زیرا قابلیت اطمینان و دوام کل ساختار به این بستگی دارد. هنگام انتخاب، به میزان بار محدود محصول، مقاومت در برابر سرما، اندازه و همچنین وجود سنگ خرد شده گرانیت در ترکیب توجه کنید (بلوک های دارای سنگ خرد شده قوی تر هستند).

نحوه ساخت پایه برای مهمانخانه:

1. روی زمین در امتداد کل محیط ساختمان آینده علامت گذاری کنید.
2. خاک سطحی (چمن) را بردارید. بسته به ویژگی های خاک، ضخامت آن می تواند از 15 تا 30 سانتی متر متغیر باشد.
3. کف گودال به دست آمده را صاف کرده و آن را کاملا فشرده کنید.
4. گیره ها را در اطراف محیط قرار دهید و یک طناب بین آنها بکشید.
5. برای بلوک های تکیه گاه فرورفتگی های کوچکی به عمق حدود 30 سانتی متر ایجاد کنید (بسته به ناهمواری منظره می تواند از 15 سانتی متر تا 30 سانتی متر باشد). مهم است که همه بلوک ها در یک سطح قرار گیرند. برای بررسی این موضوع، یک نوار بلند را روی بلوک های مجاور قرار دهید و یک سطح ساختمان روی آن قرار دهید.
6. یک بالشتک زهکشی ساخته شده از مخلوطی از شن و ماسه را در پایین هر سوراخ قرار دهید - آب را از بتن تخلیه می کند و از فرو ریختن آن جلوگیری می کند. ضخامت بالش باید حداقل 10 سانتی متر باشد (بسته به عمق سوراخ). وقتی تپه ها را درست می کنید، روی آن ها آب بریزید و آن ها را کاملا فشرده کنید.
7. در مرحله بعد، لازم است سکوهای نگهدارنده روی لنت های زهکشی ایجاد شود که باعث افزایش ظرفیت باربری خاک و توزیع یکنواخت بار از ساختمان می شود. برای این کار آماده کنید ملات ماسه سیمانو آن را با آرماتور تک لایه با آرماتور یا مش راه پر کنید.

قاب مهمان خانه

برای ساخت یک قاب، یک تیر کاج ضخیم با سطح مقطع حداقل 150x100 میلی متر مناسب است. قبل از استفاده، حتما آن را با یک ضد عفونی کننده درمان کنید، در غیر این صورت خیلی سریع شروع به پوسیدگی می کند. هنگام خرید هر چوب، به درجه رطوبت توجه کنید - نباید از 18٪ تجاوز کند، در غیر این صورت ساختار پس از مونتاژ تغییر شکل می دهد.

برای ساخت قاب زیرین خانه از الوارهای ضخیم استفاده کنید که وظیفه آن ثابت کردن کل چهارچوب خانه به فونداسیون است. همچنین به عنوان تکیه گاه برای کف و دیوارها عمل می کند. تیرها را طوری بچسبانید که اندازه تسمه 5-7 سانتی متر کوچکتر از فونداسیون باشد - سپس جزر و مد در این مکان نصب شده و متصل می شود. روکش خارجیساختمان. برای تعمیر عناصر، از پیچ های خودکف و چسب چوب استفاده کنید. برای افزایش استحکام تسمه، توصیه می شود میله ها را "در یک چهارم" وصل کنید.

توصیه مفید: بین تیرهای پایین و ستون های پایه شکاف وجود دارد - آنها را با لایه های فوم پلی استایرن پر کنید و سپس همه چیز را با یک ضد عفونی کننده درمان کنید.

سیاهههای مربوط به تیرهای کاج را با سطح مقطع 120x100 میلی متر به روش "چهارم" به قاب پایینی خانه وصل کنید و با چسب و پیچ های خودکفا تثبیت را تقویت کنید. برای ساخت پایه کف، میله هایی به ضخامت تقریبی 3-4 سانتی متر به پایین کناره های تیرچه ها بچسبانید. سپس تخته لبه‌دار را روی این میله‌ها قرار دهید بدون اینکه به هیچ وجه آن را بچسبانید - این همان کف است.

دیوارهای مهمانسرا

پس از چیدن تیرچه ها و کف زیرین، می توانید شروع به ساخت دیوارها کنید. برای این، از چوب کاج ارزان قیمت نیز استفاده شد، اما با مقطع کوچکتر - 100x50 میلی متر. از آنجایی که در مورد ما خانه یک طبقه است، قدرت چنین تیرهایی برای مقاومت در برابر تمام لایه های عایق، غلاف و وزن سقف کافی است.

نحوه ساخت مهمان خانه از چوب:

پشت بام مهمانسرا

برای ساخت سقف، شما باید سیستم رافت را به درستی محاسبه کنید - فاصله بین تیرها، قدرت مورد نیاز آنها و غیره را بیابید. همه این شاخص ها به عوامل زیادی بستگی دارند: بار باد در منطقه شما، زاویه شیب، مواد سقفو غیره. اطلاعات بیشتری در مورد این موضوع در مقاله خواهید یافت.

ویژگی های ساخت سقف خانه مسافر:

تنها چیزی که باقی می ماند این است که کت نهایی را بپوشانید. تکنولوژی نصب به مواد انتخاب شده بستگی دارد.

عایق کاری و تکمیل

دیوارها همچنین نیاز به عایق مطمئن در برابر باد، رطوبت و سرما دارند. برای انجام این کار، آنها باید با فیلم ضد باد، عایق و سد بخار پوشانده شوند. در اصل، این روند بسیار شبیه به کار با سقف است که در بالا توضیح داده شد، بنابراین هیچ سوالی نباید ایجاد شود. درها و پنجره ها باید قبل از روکش و عایق نصب شوند.

نکته مفید: برای به حداقل رساندن رطوبت، پوشش را به صورت افقی وصل کنید.

پس از روکش، تنها نصب سیستم زهکشی و روشنایی باقی می ماند. با توجه به کار داخلی، سپس برای عایق همان پشم معدنی(عایق جهانی) و می توان از آن برای دیوار، سقف و کف استفاده کرد.

از آنجایی که تا به حال فقط کفپوش ناهموار روی زمین داریم، باید بخوابیم فیلم ضد آب، و تنها پس از آن عایق را محکم بین تیرچه ها قرار دهید. به عنوان یک جایگزین ارزان برای پشم معدنی، می توانید خاک رس منبسط شده را پر کنید - همچنین یک ماده عایق کاملا مناسب است. در بالای تیرچه ها می توانید یک کف تخته تمام شده یا یک پایه تخته سه لا برای فرش، لمینت یا کاشی وصل کنید.

ساخت و ساز خانه های مسافر هر سال محبوب تر می شود، اما خدمات توسعه دهندگان گاهی اوقات به طور غیر منطقی گران است. همانطور که می بینید، هیچ چیز پیچیده ای در این کار وجود ندارد، بنابراین به راحتی می توانید آن را به تنهایی انجام دهید. خانه ای که در این مقاله توضیح داده شده است در واقع می تواند در کمتر از یک ماه ساخته شود.

چگونه پول پس انداز کنیم

در نهایت پیشنهاد می کنیم با یک زوج آشنا شوید نکات مفید. آنها به شما کمک می کنند در ساخت خانه صرفه جویی کنید و هزینه نگهداری آن را در آینده کاهش دهید.

نحوه صرفه جویی در هزینه خانه مسافر:

1. دیوارها را از خارج عایق کنید - این مؤثرترین راه است.
2. پنجره های باکیفیت نصب کنید، زیرا بیش از 50 درصد گرما از طریق شکاف های قاب ها و دهانه ها خارج می شود.
3. فقط از لامپ های کم مصرف استفاده کنید. اگرچه آنها گران تر هستند، اما به سرعت هزینه خود را پرداخت می کنند و تا 80٪ در مصرف انرژی صرفه جویی می کنند.
4. حتماً برای تمام منابع مصرفی شمارنده تنظیم کنید.
5. در صورت امکان استفاده کنید منابع جایگزینبه عنوان مثال انرژی پنل های خورشیدییا توربین های بادی
6. وسایل مدرن کم مصرف از کلاس A+ یا A++ را نصب کنید.

مهمانسرا: عکس

زندگی در خارج از شهر، به دور از شلوغی و شلوغی، به طور فزاینده ای ساکنان کلان شهرها را به خود جذب می کند. آرامش، فرصتی برای دریافت بقیه خوببزرگسالان و اعضای کوچک خانواده، قدم می زند باغ خود، کار در سایت برای لذت خود - این سبک زندگی معمولا نه تنها برای صاحبان جذاب است کلبه روستایی، بلکه برای دوستان و بستگان خود. ورود مکرر مهمانان پر سر و صدا و کودکانی که با هم سرگرم می شوند مطمئناً باعث محبت می شود ، با این حال ، صاحبان آنها همیشه نمی خواهند سبک زندگی معمول خود را تغییر دهند و از نیاز به رعایت یک رژیم خاص ناراحتی را تجربه کنند.

طراحی: ما به موقعیت مطلوب خانه مهمان فکر می کنیم

یک راه خوب برای خروج از این وضعیت، ساخت یک مهمانخانه در یک زمین روستایی است. این باور رایج که ساخت و نگهداری آن برای بسیاری از مردم مقرون به صرفه نخواهد بود، مبتنی بر دلایل کافی قانع کننده نیست - با یک رویکرد منطقی به انتخاب پروژه و مصالح برای ساخت، می توان آن را کاهش داد. بودجه ساختمان جدیدبه حداقل برسد.

درست تولید شده برنامه ریزییک منطقه حومه به شما امکان می دهد مهمان خانه را به گونه ای قرار دهید که هزینه های ارتباطی را به حداقل برساند. اما ممکن است اجتناب از نصب خطوط لوله نیز مفید باشد. برای گرم کردن خانه در صورت لزوم می توانید یک شومینه یا اجاق گاز بسازید که بتواند فضای کوچکی را گرم کند.

واقع در کنار خانه اصلی و حمام، مهمانخانه همچنین می تواند عملکردهای فنی مهمی را انجام دهد. این می تواند یک اتاق دیگ بخار را در خود جای دهد که با انواع مختلف سوخت کار می کند. در مواقع اضطراری می تواند تمام ساختمان ها را گرما دهد و به عنوان منبع پشتیبان برق عمل کند.

همچنین امکان ساخت گرمایش نیز وجود دارد زمان زمستانمحل، به خصوص اگر بازدیدهای فعال از یک منطقه حومه شهری با دوره تابستان همراه باشد.

ساختمان جدید همچنین می تواند به عنوان آشپزخانه تابستانی مورد استفاده قرار گیرد، این امر به ویژه در روزهای گرم که صحبت از کنسرو کردن سبزیجات در سایت می شود بسیار مهم است.

طراحی خانه مهمان

نکته جذاب در چنین ساخت و سازهایی عدم وجود هرگونه الزامات یا استانداردهای طراحی است. مالکان پروژه را انتخاب می کنند مهمان خانهبسته به توانایی ها، ترجیحات و تخیل شما.

طراحی خانه مهمان باید به گونه ای اندیشیده شود که به طور هماهنگ با سایر ساختمان های واقع در سایت ترکیب شود. ممکنه مساحتش اصلا زیاد نباشه 40 تا 50 کافیه متر مربع. قرار دادن یک اتاق نشیمن کوچک، یک اتاق خواب، یک اتاق برای کودکان، یک آشپزخانه کوچک، یک توالت و یک دوش کاملاً امکان پذیر است.

این امکان وجود دارد که بیشتر باشد گزینه عملیمهمانسرا با حمام، واقع در زیر یک سقف: این امکان صرفه جویی در مصالح ساختمانی را فراهم می کند ، اقامت مهمانان را لذت بخش تر می کند و صاحبان در این مورد با راحتی بیشتری از حمام استفاده می کنند - مکانی عالی برای استراحت در این نزدیکی وجود خواهد داشت ، بلافاصله بعد از آن بروید حمام داغ به خانه در پایین خیابان نیازی نیست.

همچنین امکان استفاده از اتاق نشیمن به جای اتاق رختکن وجود دارد. این به شما امکان می دهد تا از رایگان و نسبتاً استفاده کنید اتاق بزرگبرای استراحت یا دور هم جمع شدن با دوستان در شرایطی که مهمانان دوست دارند تا دیروقت بیدار بمانند و صاحبان آن عادت دارند سبک زندگی آرام تری داشته باشند، به راحتی می توانند در هر زمان به خانه اصلی بروند و از سروصدا و سرگرمی استراحت کنند.

برای صرفه جویی در هزینه، می توانید به موادی توجه کنید که خیلی گران نیستند، اما به شما اجازه می دهند در گرمایش و تهویه مطبوع در طول کار خانه صرفه جویی کنید. در این مورد، شما باید از اتمام مراقبت کنید - ظاهرساختار در هر صورت باید کاملاً جذاب باشد.

برای صرفه جویی در فضا، در حال ساخت دو طبقه هستیم

اگر منطقه حومه شهردارای مساحت کوچکی است، امکان طراحی ساختمان وجود دارد خانه دو طبقه. در طبقه دوم می توانید اتاق خواب ها را قرار دهید، در طبقه اول - محل اداریو یک اتاق مشترک

چه اقداماتی برای صرفه جویی در هزینه ها می توان پیش بینی کرد؟

هنگام طراحی یک مهمانخانه، صاحبان واقعاً صرفه جو اطمینان حاصل می کنند که عملیات بعدی آن مستلزم هزینه های زیادی نیست. برای این منظور می توانیم توصیه کنیم:

عایق کاری دیوارها با استفاده از مواد مدرن، عایق اضافی هنگام ساخت خانه بهتر است انجام شود

از آنجایی که حدود 70٪ گرما دقیقاً از طریق پنجره های با کیفیت پایین از اتاق خارج می شود ، باید به کیسه های فلزی پلاستیکی صرفه جویی در گرما توجه کنید ، هزینه آنها زیاد نیست ، اما از نظر حفظ گرما کمتر از گران قیمت بالا نیستند. سازه های چوبی با کیفیت

حتی لامپ های کم مصرف نیز باعث صرفه جویی می شوند؛ با هزینه بالاتر، از نظر عمر طولانی و مصرف انرژی کم، با لامپ های معمولی مقایسه می شوند. با شدت روشنایی یکسان، مصرف انرژی تا 80 درصد کاهش می یابد.

به طور طبیعی، متر باید برای تمام منابع دریافت شده نصب شود؛ استفاده از آنها هم در یک آپارتمان شهری و هم در یک خانه روستایی مفید است.

هنگام انتخاب لوازم خانگی کم مصرف باید مراقب باشید؛ هنگام خرید باید به کلاس مصرف انرژی آنها علاقه مند باشید.

چنین مهمانخانه کوچکی امکان اسکان موقت چند نفر را در یک خانه به اندازه کافی فراهم می کند شرایط راحتبه هر حال، این مکان برای اقامت موقت است و نه مسکن دائمی.

و اگر با تخیل و تخیل به انتخاب طرح نزدیک شوید ، چنین خانه ای ممکن است به دکوراسیون واقعی یک منطقه حومه شهر تبدیل شود.

مشتریان به طور فزاینده ای به ما مراجعه می کنند که به پروژه های خانه مسافر علاقه مند هستند، هم پروژه های کوچک برای اقامت موقت 1-2 نفر و هم بزرگ: دارای سونا، گاراژ، اتاق زیر شیروانی. این زمانی راحت است که نیاز دارید به راحتی اقوام یا دوستانی را که برای تابستان آمده‌اند، بدون ایجاد اختلال در سبک زندگی و عادات صاحبان خانه، جای دهید.

نام عمومی اغلب به پروژه های ساختمانی اطلاق می شود که از نظر هدف و اندازه کاملاً متفاوت هستند؛ آنها را می توان به دو نوع تقسیم کرد.

ساختمان های بزرگ آجری یا اسکلت، یکی از ما بهترین پروژه ها- مهمان خانه № 60-68برای 10 اتاق با ورودی جداگانه برای هر اتاق. که در در این موردیک متل برای آن پیشنهاد شده است، اما برای اقامتگاه روستایی که در آن میهمانان زیادی در آن زمان وجود دارد نیز مناسب است.

پروژه های مهمان خانه های کوچک طراحی شده برای اقامت یک خانواده، که می تواند با هزینه کم ساخته شود. اغلب چنین ساختمانی دو عملکرد را ترکیب می کند: یک حمام در طبقه اول و اتاق های نشیمن در طبقه دوم وجود دارد.

در جنوب کشور، در قلمرو کراسنودار و کریمه، خانه های نوع اول رایج است؛ آنها اغلب برای اجاره در تعطیلات تابستانی استفاده می شوند. بیشتر اوقات ، چنین ساختمان هایی از بتن فوم (بلوک های فوم) ساخته می شوند ، زیرا این گزینه اقتصادی تر در مقایسه با آجر است. نمونه ای از یک شی از نوع دوم است پروژه شماره 12-41در کاتالوگ ما

نحوه انتخاب پروژه خانه مهمان

صرف نظر از آنچه که قرار است ساخته شود: مهمان خانه کوچکیا یک مینی هتل خصوصی، هنگام انتخاب پروژه باید چندین نکته را در نظر بگیرید:

• آیا برای عملیات در طول سال طراحی می شود - انتخاب عایق و سازه های مهندسی به این بستگی دارد.
• سطح راحتی - این نشان می دهد که چند حمام و دوش باید وجود داشته باشد، چگونه گرمایش آب تضمین می شود.
• چه چیزی مقرون به صرفه تر خواهد بود - سازماندهی ارتباطات مستقل یا اتصال آنها به آنها سیستم مشترککلبه

بستگی به هدف ساختمان دارد چیدمان داخلی، تعداد ورودی ها، چیدمان محوطه اطراف. به عنوان مثال، پارکینگ ها، مناطق تفریحی با استخر شنا و آلاچیق. طرح سیستم های مهندسیبا دستور جداگانه انجام شد. کاتالوگ پروژه های اساسی را ارائه می دهد که می توان تغییرات لازم را در آنها ایجاد کرد. مجموعه استاندارد اسناد هزینه ساخت و ساز را کاهش می دهد. بنا به درخواست مشتری، دفتر معماری ما آماده توسعه یک گزینه انحصاری با هر سطح از پیچیدگی است.

هر پروژه معماری و ساختمانی از سه بخش معماری، طراحی و مهندسی تشکیل شده است. این سندی است که بدون آن توسعه دهنده مجوز شروع ساخت و ساز را دریافت نخواهد کرد.

بخش اصلی پروژه بخش های معماری و طراحی است. اگر مشتری کاملاً مطمئن باشد که تیم ساخت و ساز متخصصان هوشمندی در شبکه های مهندسی خواهد داشت، می تواند از توسعه این قسمت از پروژه در یک شرکت تخصصی خودداری کند. اما باید درک کرد که معمار، طراح و مهندس با هم روی پروژه کار می کنند و جنبه هایی مانند شیارها و دهانه های دیوارها برای لوله گذاری و سیم کشی از قبل توسط آنها پیش بینی شده است.

بخش مهندسی پروژه به چند قسمت تقسیم می شود

• آبرسانی و فاضلاب (WSC)

1. طرح تامین آب
2. نمودار فاضلاب
3. فرم کلیسیستم های.

قبل از شروع طراحی، لازم است تصمیم بگیرید که چه نوع ارتباطی خواهد بود - فردی یا متصل سیستم متمرکز.

تامین آب فردی استقلال کامل از شرایط خارجی. اما باید به یاد داشته باشید که به منابع آب خود نیاز خواهید داشت و حفاری چاه هزینه مناسبی خواهد داشت.

اتصال به یک سیستم متمرکز مستلزم توسعه یک پروژه مطابق با مشخصات فنیشبکه موجود و کسب مجوز برای اتصال.

هنگام اتصال یک سیستم فاضلاب به یک سیستم متمرکز، روش مشابه هنگام اتصال یک منبع آب است: ارائه درخواست به خدمات مربوطه، توسعه یک پروژه، کسب مجوز برای بهره برداری از سیستم. اگر تصمیم دارید فردی را سازماندهی کنید شبکه فاضلاب، پس از آن هر از گاهی باید از خدمات فاضلاب دعوت کنید.

• گرمایش و تهویه (HVAC)

1. طرح گرمایش: محاسبه قدرت مورد نیازتجهیزات، نمودارهای توزیع شبکه های گرمایشی، محل لوله ها و رادیاتورها
2. طرح تهویه: پیوند به برق تجهیزات الکتریکی، ارتباطات و شفت های تهویه، گره های عبور و در صورت لزوم قرار دادن اجاق گاز و شومینه
3. لوله کشی دیگ بخار (در صورت لزوم)
4. دستورالعمل ها و توصیه های کلی برای بخش

اگر سیستم تهویه همیشه یک طراحی فردی باشد، گرمایش می تواند به صورت جداگانه (اجاق گاز، هوا، آب، برق) یا متصل به شبکه های متمرکز باشد.

• منبع تغذیه (ETR)

1. سیم کشی روشنایی
2. سیم کشی شبکه برق
3. نمودار ASU
4. سیستم زمین
5. توصیف همراه با جزئیاتو ویژگی های تمام عناصر سیستم.

سیستم های الکتریکی را می توان به اجباری و اختیاری تقسیم کرد. موارد اجباری شامل روشنایی داخلی و خارجی، تهویه، تهویه مطبوع و سیستم گرمایش الکتریکی است. سیستم های اضافی شامل سیستم هایی مانند "کف گرم" یا کنترل خودکاردروازه.

مهم

• هر قسمت از بخش مهندسی پروژه باید حاوی توضیحات کلی و فنی، مشخصات مصالح و تجهیزات لازم باشد.
• نقشه های عناصر تمام سیستم ها و سیم کشی برق کف در مقیاس 1:100 ساخته شده است.

قیمت: از 100 روبل. در هر متر مربع

بسته "شبکه های ابزار"

بسته "شبکه های ابزار"

پروژه شبکه های آب و برقبه شما امکان می دهد ارتباطات را به درستی برقرار کنید و خانه را واقعا راحت و مدرن کنید.

• قیمت: از 100 روبل. در هر متر مربع

ایجاد تغییرات در پروژه

اغلب مشتری با این سوال روبرو می شود: انتخاب کنید پروژه استانداردخانه و صرفه جویی در پول، در حالی که از دست دادن در اصالت خانه آینده خود، و یا سفارش یک پروژه فردی، اما برای پول زیادی.

شرکت ما یک گزینه سازش ارائه می دهد. شما یک پروژه استاندارد را سفارش می دهید و ما با در نظر گرفتن تمام خواسته های شما تا حد امکان تغییراتی در آن ایجاد می کنیم. البته، این مستلزم هزینه های اضافی است، اما، در هر صورت، چنین پروژه ای بسیار کمتر از کار برای یک سفارش خاص هزینه خواهد داشت. و ما مطمئن خواهیم شد که خانه شما اصلی به نظر می رسد.

تغییرات زیر را می توان در طراحی خانه ایجاد کرد:

جابجایی پارتیشن های دیواری اما فقط در صورتی که باربر نباشند. این عملیات به شما امکان می دهد اندازه و هدف اتاق ها را تغییر دهید

انتقال پنجره و درگاه هابه شما امکان می دهد نور اتاق ها را تغییر دهید و دسترسی راحت به اتاق های مورد نیاز خود را سازماندهی کنید

تغییر نوع سقف و دیوار به شما این امکان را می دهد که ایده های خود را در مورد مسکن اقتصادی و منطقی به طور کامل تحقق بخشید.

تغییر ارتفاع سقف اگر چه تمام خانه های ما با ارتفاع بهینهاتاق ها 2.8 متر هستند، برخی از مشتریان معتقدند که سقف های بلند آرامش و راحتی بیشتری را فراهم می کند

تبدیل اتاق زیر شیروانی به فضای نشیمن به شما این فرصت را می دهد که فضای زندگی خود را گسترش دهید

ارزش تغییر زاویه شیب سقف و سایبان ها با در نظر گرفتن شرایط آب و هوایی یک منطقه خاص را دارد.

تغییر نوع پی با در نظر گرفتن پارامترهای مهندسی و زمین شناسی خاک ضروری است. همچنین امکان افزودن یا تغییر زیرزمین یا طبقه همکف وجود دارد

شما می توانید مطابق با ایده های خود در مورد عملکرد خانه خود، گاراژ یا تراس را اضافه، حذف، تغییر دهید.

تغییر در ترکیب سازه، ساخت و مواد تکمیل کنندهبه شما این امکان را می دهد که منابع مالی خود را از نظر اقتصادی مدیریت کنید

پروژه در یک تصویر آینه ای به خانه اجازه می دهد تا به طور ارگانیک با چشم انداز اطراف هماهنگ شود.

تغییرات ایجاد شده نباید بر ایمنی خانه تأثیر بگذارد.

خیلی زیاد تعداد زیادی ازتغییرات، به عنوان یک قاعده، پروژه را بهبود نمی بخشد. اگر نتوانستید از کاتالوگ ها انتخاب کنید خانه مناسب، پس شاید ارزش سفارش مسکن از یک معمار بر اساس یک پروژه فردی را داشته باشد.

قیمت: از 2000 روبل.

ایجاد تغییرات در پروژه

ایجاد تغییرات در پروژه

خانه ای که طبق یک طراحی استاندارد ساخته شده است می تواند اصلی به نظر برسد

• قیمت: از 2000 روبل.

بسته "تطبیق بنیاد"

هنگامی که یک طراحی خانه استاندارد ایجاد می شود، پارامترهای معینی خاک به عنوان پایه در نظر گرفته می شود. اما بدون داده های دقیق بررسی زمین شناسی، در نظر گرفتن تمام تفاوت های ظریف در هنگام طراحی دشوار است. بنابراین، اغلب ویژگی های مهندسی و زمین شناسی یک سایت واقعی به طور قابل توجهی با مواردی که در ابتدا در پروژه گنجانده شده بود متفاوت است. این بدان معنی است که پایه - اساس کل خانه - باید اصلاح شود تا محکم و قابل اعتماد شود.

برای از بین بردن کامل تمام مشکلات هنگام پی ریزی، متخصصان شرکت ما بسته "تطبیق پایه" را توسعه داده اند. هنگام پیاده سازی یک بسته، نه تنها مشخصات فنی، بلکه خواسته های مشتری است.

این بسته شامل:

• انتخاب نوع فونداسیون
• محاسبه پارامترهای فنی:

عمق گذاشتن پایه پایه
- ظرفیت تحمل بار
- شاخص های تنش خاک در زیر پی
- سطح مقطع آرماتور کاری و غیره

• نقشه های دقیق چرخه صفر
• برگه هزینه مصالح ساختمانی

انطباق فونداسیون تضمین کاملی از استحکام آن و در نتیجه قابلیت اطمینان کل ساختمان را فراهم می کند. شما تضمین می کنید که از مشکلاتی مانند انقباض و ترک در حین کار خلاص شوید. خانه تمام شده. علاوه بر این، اغلب فونداسیون اقتباس شده ارزان تر از گزینه ای است که در ابتدا در پروژه گنجانده شده است. و این به صرفه جویی در مواد و منابع مالی کمک می کند.

قیمت: 14000 روبل.

بسته "تطبیق بنیاد"

بسته "تطبیق بنیاد"

یک پروژه بنیادی با دقت آماده شده قوی و قوی است خانه قابل اعتماد

• قیمت 14000 روبل

طراحی فردی

اگر تصمیم به ساختن یک خانه دارید، پس ایده خود را در مورد اینکه خانه رویایی شما باید چگونه باشد، دارید. و اگر هیچ یک از پروژه های استاندارد مناسب شما نیست، منطقی است که در مورد یک پروژه جداگانه فکر کنید. علاوه بر این، تمام خواسته های شما تا حد امکان در نظر گرفته می شود: سطح راحتی، ترکیب خانواده، حتی منظره از پنجره. واضح است که چنین پروژه ای ارزان نخواهد بود. اما مطمئناً خواهید فهمید که دیگر مانند آن وجود ندارد.
با این حال، گاهی اوقات باید به طراحی فردی متوسل شوید. به عنوان مثال، یک توسعه دهنده یک قطعه زمین با پیکربندی غیر استاندارد دریافت کرد و یک پروژه استاندارد واحد به سادگی در آن قرار نمی گیرد. و همچنین اتفاق می افتد که تعداد تغییرات ایجاد شده توسط مشتری به اندازه ای است که طراحی خانه از ابتدا آسان تر و ارزان تر است.

مراحل کار بر روی یک پروژه فردی:

• توسعه مشخصات فنی برای طراحی خانه
• قرارداد کار طراحی
• آماده سازی طراحی اولیه: پیوند ساختمان به محوطه، خارجی و نمای داخلی، طرح بندی ها، بخش ها
• مطالعه دقیق بخش های پروژه

علاوه بر این، شما همچنین می توانید سفارش دهید:

• پروژه های سازه های اضافی - گاراژ، کارگاه، حمام و غیره.
• تجسم پروژه در قالب سه بعدی

در نهایت، مشتری بسته ای از اسناد طراحی شامل بخش های معماری و سازه را دریافت می کند.

ویژگی های پروژه:

• پلان کلی خانه که آن را به مرزهای سایت مرتبط می کند.
• پلان های طبقاتی که نشان دهنده ضخامت دیوارها، لنگه ها و پارتیشن ها، مساحت اتاق ها، مشخصات پنجره ها و درگاه ها است.
• طرح های نما که نشان دهنده مواد تکمیل شده و طرح های رنگی است.
• بخش های ساختمان و اجزای اصلی.
• نقشه ها و مقاطع فونداسیون، ورق مصرف مواد.
• محاسبه همپوشانی، سیستم رافتسقف ها، عایق های سقف و واحدهای عایق رطوبتی.

شما می توانید در مورد سبک خانه آینده خود در کاتالوگ "طراحی فردی" تصمیم بگیرید.

قیمت: از 450 روبل. /متر مربع

طراحی فردی

طراحی فردی

به فردیت خود پی ببرید!

• قیمت: از 450 روبل. / متر مربع

کیسه پلاستیکی " پیشنهاد مناقصه"

برای هر توسعه دهنده، این سوال از قافیه خنده دار مهد کودک "چه خانه ای بسازیم ...؟" دور از بیکاری علاوه بر این، هزینه ساخت خانه به عوامل زیادی بستگی دارد. بنابراین، شما نباید هزینه ها را با چشم تخمین بزنید. بدون اطلاعات کامل، محاسبه همه چیز تا ریزترین جزئیات ممکن نخواهد بود و در نهایت هزینه بیشتری برای شما به همراه خواهد داشت. و علاوه بر این، محاسبه دقیق هزینه مواد و کار نه تنها بر امور مالی شما، بلکه بر چارچوب زمانی ساخت خانه نیز تأثیر می گذارد.

شما می توانید با استفاده از خدمات "پیشنهاد مناقصه" که توسط متخصصان ما ایجاد شده است، هزینه های ساخت و ساز را به طور دقیق محاسبه کنید. در اصل، این سندی است که ارائه می دهد لیست کاملکلیه مصالح ساختمانی و کارهایی که حجم آنها را نشان می دهد.

داشتن یک پیشنهاد مناقصه به شما امکان می دهد:

• یک تصویر واقعی از هزینه های ساخت و ساز آینده دریافت کنید
• جذب یک شرکت ساختمانی که بتواند مطلوب ترین شرایط را برای کار ارائه دهد
• نه تنها ماهیت فرآیند ساخت و ساز را درک کنید، بلکه مصرف مصالح ساختمانی را نیز به درستی کنترل کنید، به طور مستقل قیمت ها را برای هر مورد تنظیم کنید.
• کنترل شایسته اقدامات پیمانکاران در تمام مراحل ساخت و ساز

پیشنهاد مناقصه با اطلاعات مربوط به هزینه مواد و کار ساخت و ساز- یک استدلال جدی برای دریافت وجوه اعتباری از یک بانک.

بسته "پیشنهاد مناقصه"

پیشنهاد مناقصه:

درخواست برآورد دقیق به نفع خود بسازید!

• قیمت 10500 روبل.

بسته ضد یخ

بارش برف و یخ روی پشت بام خانه شما در زمستان باعث دردسرهای زیادی می شود. البته می‌توانید به پشت بام بروید و بیل را به مدت 2 تا 3 ساعت در سرما بچرخانید - مهم نیست. اما مدتهاست که اختراع شده و به طور گسترده مورد استفاده قرار می گیرند سیستم های کارآمدذوب برف و ضد یخ. اساس آنها کابل های گرمایشی است. این سیستم بر اساس همان اصل "طبقه گرم" سازماندهی شده است. فقط قدرتمندتر است و مرحله کابل گذاری کوچکتر است.

بسته ضد یخ با در نظر گرفتن ویژگی های منبع انرژی خانه توسعه یافته است:

برای سقف و ناودان: ذوب برف در ناودان ها، در لبه سقف برای جلوگیری از تشکیل یخ و یخ در لوله ها.

برای گروه ورودی: پله های گرم، مسیرها و مناطق باز

برای ورودی گاراژ: راهروهای گرم شونده

علاوه بر این، گاهی اوقات از سیستم ضد یخ برای گرم کردن خاک در گلخانه ها و برای گرم کردن چشم انداز تخت گل ها، چمن ها و چمن ها و همچنین برای گرم کردن امکانات ورزشی استفاده می شود.

در طول فرآیند طراحی، حداقل مصرف انرژی محاسبه شده و ایمنی آتش سوزی تضمین می شود. هنگام ایجاد یک سیستم ضد یخ، توصیه می شود فقط از عناصر خود گرم کننده تأیید شده استفاده کنید که از احتراق پشتیبانی نمی کنند. علاوه بر این، این سیستم مجهز به یک دستگاه خاموش کننده بیش از حد گرما یا یک مدار شکن دیفرانسیل است تا در صورت تشخیص اتلاف انرژی، سیستم را به طور خودکار خاموش کند. اگر معلوم شد که سیستم خیلی بزرگ است، به بخش های کوچکتر تقسیم می شود. این امر مدیریت کار آن را آسان تر می کند.

مهم:

برای سقف های چند شیب، متخصصان شرکت ما سیستم ضد یخ را طبق سفارشات فردی طراحی می کنند.

قیمت: 4500 روبل.

بسته ضد یخ

بسته ضد یخ

آسایش و امنیت شما در زمستان

• قیمت 4500 روبل.

بسته "محافظت در برابر صاعقه"

اغلب، توسعه دهندگان اهمیت زیادی برای محافظت از خانه های خود در برابر رعد و برق قائل نیستند: برخی صرفه جویی می کنند، برخی حساب می کنند، برخی دیگر به شانس امیدوار هستند. اما 3-4 سال پس از ساخت یک خانه، بسیاری از مردم حفاظت در برابر صاعقه را به یاد می آورند. نمدهای سقف همسایه همه در یک رعد و برق سوخته بود لوازم خانگی، سپس به آماری رسیدم که در سال چند آتش سوزی بر اثر رعد و برق اتفاق می افتد.

ما پیشنهاد می کنیم که این موضوع را فوراً حل کنیم: در مرحله طراحی خانه، حفاظت را فراهم کنیم. حداقل به دلایل زیبایی شناختی صرفاً ارزش فکر کردن را دارد - لازم نیست یک بار دیگر به دیوارهای خانه ضربه بزنید و هادی را در امتداد نما بکشید و ظاهر متفکر ساختمان را مختل کنید.

حفاظت در برابر صاعقه برای خانه سیستمی از دستگاه هایی است که هم در خارج از خانه و هم در داخل خانه قرار دارند. حفاظت خارجی در برابر صاعقهاز ورود رعد و برق به خانه جلوگیری می کند، داخلی - از شبکه الکتریکی در برابر افزایش ناگهانی ولتاژ محافظت می کند. و دستگاه های ویژه تجهیزات الکتریکی را از تغییرات ناگهانی در میدان الکترومغناطیسی در شعاع برخورد صاعقه محافظت می کند.

بسته حفاظت از رعد و برق شامل

• نمودار چیدمان میله های صاعقه که برخورد مستقیم صاعقه را جذب می کنند
• نمودار مقطع یک هادی پایینی که جریان را از صاعقه گیر به زمین منحرف می کند
• نمودار یک حلقه زمین که انرژی رعد و برق را در خاک توزیع می کند و ایمنی کامل را تضمین می کند
• محاسبات مقاومت متوسط
• لیست دقیق مواد لازم
• توصیه هایی برای اجرای پروژه

بسته حفاظت از رعد و برق Dom4M ایمنی خانه شما را حتی در شدیدترین طوفان های تندری تضمین می کند.

بسته "محافظت در برابر صاعقه"

بسته "محافظت در برابر صاعقه"

حفاظت در برابر صاعقه: از قبل به ایمنی فکر کنید

• قیمت 3100 روبل.

کیسه پلاستیکی " جاروبرقی مرکزی"

«جاروی مرکزی» نوعی سیستم آسپیراسیون است(حذف ذرات کوچک با مکش آنها با جریان هوا).

این سیستم شامل:

• جارو برقی(نصب شده در اتاق فنی);
• سیستم کانال هواکه در آن توده گرد و غبار هوا حرکت می کند (نصب پنهان اغلب در آماده سازی کف یا در فضای پشت سقف معلق انجام می شود).
• سوکت های پنوماتیک و اسکوپ های پنوماتیک(نخستین با یک میله تلسکوپی و یک نازل به یک شلنگ انعطاف پذیر متصل می شود، همانطور که در یک جاروبرقی معمولی، دومی برای تمیز کردن سریع، معمولا در آشپزخانه در نظر گرفته شده است).

طرفداران:

• گرد و غبار قابل جابجایی هوا وارد نمی شودبازگشت داخل اتاق، و بعد از واحد به خیابان "بیرون انداخته می شود".
• بدون سر و صدادر مناطق تمیز شده
• سهولت در تمیز کردنبدون "کشیدن" جاروبرقی از اتاقی به اتاق دیگر، بدون استفاده از سیم های داخلی.
• نصب مخفیسیستم، چیزی در اتاق به جز خروجی هوا وجود ندارد.

قیمت پروژه: از 3100 روبل.

پکیج "جاروبرقی مرکزی"

پکیج "جاروبرقی مرکزی"

"بخش جدایی ناپذیر از خانه مدرن- راحتی، تمیزی و هوای تازه"

• قیمت پروژه: از 3100 روبل.

بسته "خانه راحت"

لغت نامه های توضیحی ادعا می کنند که آسایش مجموعه ای از امکانات خانه است که بدون آنها زندگی غیرقابل تصور است
انسان مدرن V خانه مدرن. بیشتر این امکانات در مرحله طراحی گنجانده شده است. اما ما آماده ایم تا لیست آنها را گسترش دهیم و به مشتریان کمک کنیم تا خانه های خود را تا حد امکان راحت کنند.