به عنوان یک بخش صنعتی، تولید مصالح ساختمانی در نتیجه مقیاس عظیم آن توسعه یافته و اهمیت مستقلی پیدا کرده است. کار ساخت و ساز. خود نقش مدرندر اقتصاد روسیه این است که مصالح ساختمانی بیش از Vg هزینه های مربوط به کار ساخت و ساز و نصب را تشکیل می دهند.
صنعت مصالح ساختمانی با تنوع گسترده ای از صنایع و صنایع، با وحدت هدف محصولات خود مشخص می شود. فقط با ساخت و ساز ارتباط مستقیم دارد، ارائه آن مواد لازم. در کنار این، یک ویژگی مهم استفاده از کانی های غیرفلزی به عنوان ماده اولیه اصلی است.
بسته به نیازها و مراحل ساخت و ساز خاص فرآیند تکنولوژیکیصنعت مصالح ساختمانی را می توان به سه گروه تقسیم کرد: 1) استخراج و فرآوری اولیه مواد اولیه ساختمانی معدنی (شن و ماسه، شن، سنگ خرد شده، سنگ قلوه سنگ و غیره). 2) تولید مواد اتصال دهنده (سیمان، آهک، گچ). 3) تولید انواع مصالح دیوار، محصولات و سازه ها به ویژه بتن و بتن مسلح برای ساخت و ساز ساختمان ها و سازه ها.
ساخت و ساز به طور فزاینده ای به فرآیند مکانیزه مونتاژ و نصب ساختمان ها و سازه ها با استفاده از بلوک ها، قطعات و محصولات تولید شده در کارخانه ها تبدیل می شود. در این راستا تولید سیمان، بتن پیش ساخته و سنگدانه های بتنی مطرح می شود که صنعتی شدن کارهای ساختمانی و تاسیساتی را تضمین می کند.
در حال حاضر، بیش از نیمی از تولید مصالح ساختمانی در داخل به اصطلاح صنعت ساختمان، یعنی سیستم سازمان های پیمانکاری ساختمان متمرکز شده است. بنابراین، صنعت ساخت و ساز و صنعت مصالح ساختمانی به عنوان بخش های مختلف اقتصاد، تعامل بسیار نزدیکی با یکدیگر دارند و ترکیبات سرزمینی صنعتی و ساختمانی خاصی را تشکیل می دهند.
سازمان سرزمینی موجود تولید، از یک سو، قرار دادن منابع توسعه یافته مواد خام طبیعی، و همچنین مکان های انباشته شدن زباله های صنعتی مناسب برای دفع، و از سوی دیگر، قرار دادن ساخت و ساز سرمایه را تکرار می کند.
مکان صنعت مصالح ساختمانی به طور قابل توجهی تحت تأثیر مواد اولیه است. این در درجه اول با وزن حجمی بالا و قابلیت حمل و نقل بسیار کم مواد اولیه ساختمانی معدنی توضیح داده می شود. بنابراین حمل شن و ماسه با ماشین در مسافت 50 کیلومتری 10 برابر بیشتر از استخراج آنها هزینه دارد.
با تشکر در مورد شرایط آسانتوسعه و محتوای بالای اجزاء، مواد اولیه ساختمانی معدنی ارزان هستند و، به عنوان یک قاعده، نیازی به غنی سازی اولیه ندارند. ولی هزینه های واحددر هر واحد محصول نهایی بسیار بزرگ است.
در عین حال، مکان صنعت مصالح ساختمانی تا حد زیادی به عامل مصرف کننده بستگی دارد. علیرغم استفاده گسترده و فراگیر، مصالح ساختمانی خود نسبتاً ارزان هستند و وزن حجمی بالایی دارند و در نتیجه قابلیت حمل و نقل پایینی دارند. بسیاری از آنها (محصولات و سازه های بتن مسلح، کلاسورها، آجرها و غیره) حتی کمتر از مواد اولیه اولیه قابل حمل هستند.
رواج مواد اولیه، ارزان بودن و ظرفیت حمل مواد اولیه و محصولات نهایی، انبوه و فراگیر بودن استفاده از آنها، مشخصه اصلی اقتصادی و جغرافیایی صنعت مصالح ساختمانی - گرانش همزمان تولید به سمت مواد اولیه و مصرف کننده است.
اهمیت مواد اولیه و عوامل مصرف کننده برای صنایع مختلف، مراحل فرآیند فن آوری و انواع بنگاه ها متفاوت است. از این منظر می توان موارد زیر را متمایز کرد: صنایعی که عمدتاً به سمت مواد خام گرایش دارند - تولید سیمان، آجر، آزبست سیمان و محصولات تخته سنگ، مواد مقاوم در برابر آتش، شیشه، لوله های سرامیکی، گچ، آهک و غیره. صنایع عمدتا مصرف کننده - تولید بتن، محصولات و سازه های بتن مسلح، سقف نرم، محصولات بهداشتی و غیره
در رابطه با منابع مواد اولیه و محل مصرف محصولات نهایی، بنگاه های صنعت مصالح ساختمانی به سه نوع تقسیم می شوند. برخی از آنها به استخراج و همچنین پیش فرآوری مواد خام مشغول هستند و از نظر جغرافیایی محدود به موارد خاصی هستند. منابع طبیعی. برخی دیگر موادی (سیمان، آهک، گچ و غیره) می سازند که سپس بیشتر پردازش می شوند. این شرکت ها یک چرخه کامل تولید دارند - از مواد اولیه تا محصولات نهایی و به عنوان یک قاعده، با پایه های مواد خام مرتبط هستند. برخی از شرکت ها محصولات نهایی را از مواد پیش فرآوری شده تولید می کنند.
آنها به نوبه خود به شرکت هایی با چرخه کامل تولید تقسیم می شوند که عمدتاً به سمت مواد خام (شیشه، آجر و غیره) جذب می شوند و به شرکت هایی که روی محصولات نیمه تمام وارداتی کار می کنند و در مکان های مصرف قرار دارند (بتن، تقویت شده) تقسیم می شوند. محصولات و سازه های بتنی، محصولات بهداشتی و غیره).
صنعت سیمان نقش اصلی را در تولید مصالح ساختمانی ایفا می کند (شکل 5.12، درج رنگ را ببینید). عمدتاً بر منابع مواد خام تمرکز دارد. شرایط بهینهبرای توسعه صنعت سیمان در مقیاس های مدرن تولید، مناطقی که سنگ آهک و رس (یا مارن) با سوخت معدنی ترکیب می شوند (250-400 کیلوگرم معادل سوخت برای 1 تن کلینکر استفاده می شود) یا در مسیرهای حمل و نقل آن قرار دارند. .
پایه مواد اولیه سیمان به دلیل استفاده از سرباره، خاکستر شیل نفتی و سایر ضایعات و همچنین فرآوری جامع نفلین ها به طور قابل توجهی گسترش یافته است. استفاده از آنها منجر به پیدایش ترکیبات سرزمینی صنعت سیمان با متالورژی آهنی و غیرآهنی با نیروی الکتریکی می شود. در عین حال تولید سیمان باعث جذب تولید تخته سنگ و لوله های آزبست سیمانی. در سال 1377، 26 میلیون تن سیمان، 1268 میلیون مکعب تولید شد. کاشی تخته سنگ و هزار کیلومتر لوله آزبست سیمانی.
صنعت سیمان با سطح بالایی از تمرکز صنعتی مشخص می شود. کارخانه هایی با ظرفیت بیش از 1 میلیون تن در سال حدود نیمی از کل تولید را تشکیل می دهند. بزرگترین شرکت ها در مناطق مرکزی (Bryansk، Voskresensk، Podolsk) و Central Earth Black (Belgorod، Stary Oskol)، در منطقه ولگا (Volsk، Mikhailovna، Zhigulevsk)، در قفقاز شمالی (Novorossiysk)، در اورال واقع شده اند. (Magnitogorsk، Yemanzhelinsk)، در سیبری غربی (Novokuznetsk، Iskitim) و سیبری شرقی (Achinsk، Krasnoyarsk).
مناطق اصلی برای تولید سیمان مناطق اورال، مرکزی، ولگا، مناطق مرکزی زمین سیاه و قفقاز شمالی هستند. آنها با هم 2/3 کل محصولات را تولید می کنند. این مناطق از نظر ساختار تولید و ماهیت پایه مواد اولیه با یکدیگر تفاوت دارند. اگر شرکت های منطقه مرکزی، منطقه ولگا و قفقاز شمالی روی مواد معدنی طبیعی و مواد اولیه ساختمانی کار می کنند، در اورال صنعت سیمان نیز به طور گسترده از زباله های متالورژی آهنی استفاده می کند.
برخلاف صنعت سیمان، صنعت بتن پیش ساخته به مکان هایی که محصولات نهایی مصرف می شوند مرتبط است. اکثریت قریب به اتفاق محصولات و سازه های بتن مسلح (حدود 9/10 حجم کل) به طور مستقیم در مراکز تولید یا مناطق مجاور استفاده می شود.
اجزای اصلی بتن مسلح آرماتورهای فولادی، سیمان و سنگدانه ها (شن و ماسه و سنگ خرد شده) است. فیلرها 3/' از حجم محصولات نهایی را تشکیل می دهند. بنابراین، یک شرط بسیار مهم در مکان یابی شرکت ها، نزدیکی معادن برای استخراج مواد غیر فلزی است. در سال 1998، تولید بتن پیش ساخته 16.6 میلیون مترمکعب بود.
در حال حاضر 2/3 محصولات و سازه های بتن مسلح توسط شرکت هایی در بخش اروپایی با بیشترین مقیاس تولید در منطقه مرکزی تولید می شود. اورال ها نیز نقش بسزایی دارند. تولید بتن پیش ساخته در سراسر کشور عمدتاً مطابق با تفاوت در حجم ساخت و ساز سرمایه است که بر ارتباط نزدیک آن با صنعت ساختمان تأکید می کند.
تولید سیمان و به ویژه محصولات بتن آرمه یکی از آن شاخه‌های صنعت مصالح ساختمانی است که در حال حاضر تقسیم کار در آن کمتر از قبل دیده می‌شود. به عبارت دیگر، سطح تخصص مناطق اقتصادی در تولید این مصالح ساختمانی در مقایسه با سطح تخصص در تولید تخته سنگ، شیشه، سقف نرم، لوله های آزبست سیمانی یا محصولات بهداشتی کمتر است.
سیمان و بتن مسلح به عنوان مترقی ترین و همه کاره ترین مصالح که استفاده از آنها صنعتی شدن ساخت و ساز را تضمین می کند، اکنون در تمام مناطق کشور و به مقدار تقریباً متناسب با حجم سرمایه گذاری تولید می شود. سایر صنایع مصالح ساختمانی (به جز آهک، گچ و دیوارکشی) پراکندگی کمتری دارند. بنابراین، بیش از 2/5 شیشه پنجره در کشور توسط منطقه مرکزی و اورال تولید می‌شود؛ مناطق مرکزی، مرکزی، زمین سیاه و اورال برای تولید لوله‌های آزبست سیمانی متمایز می‌شوند؛ منطقه مرکزی برای تولید لوله‌های آزبست سیمانی متمایز است. تولید کاشی متلخ علاوه بر این، هر یک از آنها ارتباطات بین منطقه ای گسترده ای برای فروش محصولات نهایی دارند.
چشم انداز توسعه و سازماندهی سرزمینی صنعت مصالح ساختمانی با توجه به حجم سرمایه گذاری های سرمایه ای، صنعتی شدن بیشتر ساخت و سازها و توسعه منابع طبیعی در مناطق شرقی و شمالی کشور تعیین می شود.

توسعه صنعت مصالح ساختمانی در فدراسیون روسیه در دهه گذشته کاملاً پیچیده و اسپاسم بوده است. در اوایل دهه 1990. افزایش شدید تقاضا در بازار (با کمبود موجود) برای مصالح ساختمانی، عمدتاً برای ساخت و ساز فردی، سپس کاهش شدید تقاضا و حجم تولید برای اکثریت قریب به اتفاق مصالح ساختمانی داخلی و اقلام بهسازی خانه، و گسترش قابل توجهی از مواد وارداتی تا پایان دهه 1990. چرخشی در تقاضای بازار به سمت محصولات داخلی با فناوری پیشرفته صورت گرفته است.

اصلاح مدیریت صنعت مصالح ساختمانی و ورود مستقل بنگاه ها به بازار، میزان سودآوری بالا با تأثیر ضعیف اسناد نظارتی و فنی داخلی بر کیفیت مصالح ساختمانی از دلایل اصلی نزولی بود که رخ داد. تا اواسط دهه 1990 کاهش عملکرد صنعت سطح پایین تکنولوژیکی تولید اکثر مصالح ساختمانی و اقلام بهسازی منزل منجر به این واقعیت شده است که بازار داخلی، با نرخ فعلی روبل، اجازه داده است کالاهای وارداتی با کیفیت بالاتر تا حد زیادی محصولات تولید داخل را از بازار خارج کند.
تعدیل ساختاری در ساخت و ساز مسکن در اوایل دهه 1990. منجر به بهم ریختگی ساختار مجتمع ساختمانی و تعطیلی بسیاری از صنایع و فروپاشی تاسیسات صنعتی متعددی شد که ساخت آنها زودتر آغاز شده بود.

با این حال، در پایان دهه 1990. وضعیت تغییر کرده است، حدود 600 تأسیسات جدید تولید، خطوط و تأسیسات فناوری به بهره برداری رسیده است. تجهیز مجدد فنیو نوسازی تولید. معرفی مالکیت خصوصی و مختلط صنعت مصالح ساختمانی منجر به افزایش بیش از 4.5 برابری تعداد شرکت ها شد، در حالی که تعداد کارکنان در صنعت تقریباً 40٪ کاهش یافت. در همان زمان، روندهای سازمانی جدید مربوط به تمایل شرکت ها برای تشکیل انجمن های با مشخصات محدود، سازمان های غیرانتفاعی، هلدینگ ها و سایر ساختارها ظاهر شد. روند اصلی یکسان سازی بر اساس انواع محصولات بود.

در حال حاضر بازار مصالح ساختمانی دستخوش تغییرات قابل توجهی شده است. مواد و محصولات داخلی رقابتی بیشتری وجود دارد که الزامات مدرن را برآورده می کند و با کیفیت بهترین استانداردهای جهانی مطابقت دارد: محصولات عایق حرارتی ساخته شده از فایبرگلاس، مخلوط های خشک، طیف گسترده ای از مواد تکمیل شده از گچ، مصالح سقف, سازه های پنجره شفاف کم مصرف ساخته شده از مواد پلیمریو فایبرگلاس، شیشه منعکس کننده حرارت، لوله های پلی اتیلنو اتصالات و غیره. در عین حال، سطح فنی اکثر شرکت های روسی هنوز به طور قابل توجهی از سطح جهانی عقب است و تعداد زیادی از مناطق در انواع خاصی از مصالح ساختمانی کمبود دارند.

صنعت مصالح ساختمانی امروزه سفارش عظیمی برای محصولات خود دارد. ساخت و ساز انبوه خانه های چند طبقه و کلبه در کشور در حال گسترش است. رونق سرمایه گذاری وجود دارد، همه اینها به سیمان و سایر مصالح ساختمانی نیاز دارد.

ساخت و بازسازی 22 کارخانه سیمان جدید آغاز شد. تجارت غربی به کشور آمد و فناوری های جدیدی را در ساخت و ساز و تولید مصالح ساختمانی جدید (مثلاً مخلوط های ساختمانی خشک) به همراه آورد.

در صنعت مصالح ساختمانی، با توجه به محل خاص بنگاه ها، دو گروه از زیربخش ها را می توان تشخیص داد.

از یک سو، صنایعی وجود دارند که عمدتاً به سمت مواد خام گرایش دارند. بخش عمده ذخایر برای تولید مصالح ساختمانی (شن، شن، خاک رس) بر خلاف مواد خام فلزی یا هیدروکربنی، گسترده است. در عین حال، شدت مواد بالای تولید، وابستگی صنایعی مانند تولید سیمان، آجر، شیشه، لوله‌های سرامیکی و سایر محصولات را به منابع مواد خام تعیین می‌کند. علاوه بر این، بخش عمده ای از زباله های تولید شده در طول فرآیند تولید قابل دفع نیست.

از سوی دیگر، بسیاری از صنایع تولید مصالح ساختمانی با تمرکز آشکار بر مصرف کننده مشخص می شوند. اساساً اینها شرکت هایی هستند که درگیر توزیع مجدد هستند محصولات میانی، که منجر به تولید کالاهایی می شود که حمل و نقل آنها در مسافت های طولانی مشکل یا از نظر اقتصادی زیان آور است (به دلیل فله). اول از همه، این امر در مورد تولید بتن، محصولات و سازه های بتن مسلح، سقف های نرم و غیره صدق می کند.

در میان گروه اول صنایع مصالح ساختمانی، بیشترین جایگاه را تولید سازه ها و فرآورده های پیش ساخته بتن آرمه (23.2 میلیون مترمکعب در کشور در سال 1384 تولید کرده است). تمایل شرکت ها به سمت بزرگترین شهرهای روسیه، جایی که ساخت و ساز در مقیاس بزرگ امکان پذیر است، وجود دارد ساختمان های چند طبقهو مجتمع های بزرگ غیر مسکونی (ادارات، مراکز خریدو غیره) موقعیت های پیشرو توسط مسکو و منطقه مسکو اشغال شده است، جایی که بزرگترین تجمع شهری در کشور واقع شده است.

اگر این مقاله را در شبکه های اجتماعی به اشتراک بگذارید سپاسگزار خواهم بود:

وزارت آموزش و پرورش و علوم

فدراسیون روسیه

دانشگاه دولتی مدنی مسکو

در رشته: "اقتصاد صنعت (ساخت و ساز)"

موضوع: صنعت تولید مصالح ساختمانی 2008-2009.

توسط دانشجوی سال دوم تکمیل شده است

دوره های مکاتبه ای، گروه های 28/4-2،

تخصص 080502 "اقتصاد،

سازمان و مدیریت در ساخت و ساز"

بورتیچ اوکسانا آناتولیونا

توسط استادیار بررسی شد

نژنیکوا اکاترینا ولادیمیروا

مسکو 2010

طرح

معرفی................................................. .......................................................... ............. .3

1. احیای صنعت ساختمان بدون تولید مصالح ساختمانی غیر ممکن است. ...................................................... 4

2. ویژگی های عمومیصنعت ساخت و ساز 2008-2009................. 6

3. وضعیت تولید آجر در سال های 1387-1387................................................ 12

4. وضعیت تولید سیمان در سالهای 1387-1387................................................ 18

نتیجه................................................. ...................................... 24

کتابشناسی - فهرست کتب................................................ . .......................... 26

معرفی

صنعت تولید مصالح ساختمانی یکی از آن صنایعی است که کلید توسعه استراتژیک اقتصاد ملی در کل است. صنعت توسعه یافته تولید مصالح ساختمانی اساس و شرط توسعه صنعت ساختمان است، به عنوان تولیدی کارگر بر، زمینه اشتغال مردم را فراهم می کند و تأثیر مثبتی بر فضای اقتصادی منطقه دارد.

بخش صنعتی تولید مصالح ساختمانی تنها صنعتی است که تکثیر نمی شود، بلکه پسماندهای صنعتی (خاکستر، سرباره، ضایعات چوب و فلز) را برای تولید محصولات برای مصارف مختلف مصرف می کند. در ساخت مصالح ساختمانی از فرآورده های جانبی (ماسه، خاک رس، سنگ خرد شده و ...) که در هنگام استخراج سنگ معدن و زغال سنگ به دست می آید نیز استفاده می شود. استفاده یکپارچه از مواد خام یک فناوری بدون زباله است که امکان اقدامات حفاظت از محیط زیست و افزایش چند برابری راندمان تولید را فراهم می کند.

صنعت مصالح، محصولات و سازه‌های ساختمانی یکی از بخش‌های اساسی اقتصاد کشور بوده و برای کارکرد آن حائز اهمیت است. به طور کلی، سهم صنعت مصالح ساختمانی در ساختار صنعتی صنعت به طور متوسط ​​با سطح توسعه این گونه صنایع در کشورهای پیشرو اروپا مطابقت دارد، اما در شرایط تنوع بخش‌های اقتصادی و رشد اقتصاد کلان، صنعت هنوز پاسخگوی نیاز کشور نیست محصولات ساختمانیو طرح ها

توسعه پویای اقتصاد روسیه در نیمه اول سال 2008 جای خود را به دوره ای از رکود در سه ماهه سوم داد. در سه ماهه چهارم که پیش از این به دلیل پدیده‌های فصلی مختلف به طور سنتی موفق‌ترین نبود، اقتصاد از قبل با کاهش روبرو بود. بحران جهانی در درجه اول بر صنایع مواد خام صادراتی روسیه تأثیر گذاشت: بخش نفت و گاز، مجتمع های شیمیایی و متالورژی. کاهش حجم صادرات، همراه با کاهش تقاضای داخلی، منجر به کاهش تولید در صنایع خدمت‌رسان به بخش مصرف‌کننده، از جمله ساخت‌وساز شد.

هدف از این کار بررسی توسعه وضعیت بازار مصالح ساختمانی در فدراسیون روسیه در سال های 2008-2009، برای تجزیه و تحلیل پویایی توسعه در این صنعت است. برای دستیابی به این هدف، حل تعدادی از وظایف مرتبط به هم ضروری به نظر می رسد که عبارتند از:

نشان دادن رابطه بین صنعت ساختمان به عنوان یک کل و تولید مصالح ساختمانی؛

بررسی وضعیت کلی صنعت ساختمان در سالهای 2008-2009.

بررسی وضعیت بازار تولید آجر در سال های 2008-2009.

بررسی وضعیت بازار تولید سیمان در سال های 88-1387.

روش اصلی دستیابی به اهداف تعیین شده، مطالعه داده های آماری رسمی سرویس آمار ایالتی فدرال، مواد مربوط به اجرای "مفهوم توسعه صنعت مصالح ساختمانی" و پروژه کمیته دولتی ساخت و ساز روسیه است. مجموعه اقدامات برای توسعه صنعت مصالح ساختمانی تا سال 2010»، انتشارات در رسانه های اقتصادی، انتشارات علمی در اینترنت.

1. احیای صنعت ساختمان بدون تولید مصالح ساختمانی غیر ممکن است

بحران سال 2009 همه حوزه های اقتصادی را تحت تاثیر قرار داد. یکی از حوزه هایی که بیش از سایرین از مشکلات اقتصادی آسیب دیده است، ساخت و ساز است. در پایان سال 2008 - 2009، بسیاری از پروژه‌های ساخت و ساز ساختمان‌های مسکونی مسدود شدند، بسیاری از پروژه‌ها رها شدند، و مجتمع‌های تجاری و اداری با شروع نقل مکان مستاجرین خالی شدند. چه می توانیم بگوییم، حتی اگر ساخت شهر مسکو توسط گروه MIRAX تا حدی متوقف شود. اما امروز وضعیت به تدریج در حال تغییر است.
جرثقیل های ساختمانی دوباره زنده می شوند، کارگران به کارگاه های ساختمانی بازگشته اند و صنعت به آرامی در حال بهبود است.

با این حال، تولید مصالح ساختمانی تا حدی در دوران سخت از دست رفت. در روسیه، آنها شروع به تولید محصولات بتن مسلح کمتر، آجر کمتر، سیمان کمتر کردند و تولید پنجره های پلاستیکی تا حدی محدود شد.

به منظور احیای تقاضا برای مصالح ساختمانی، برخی از تولیدکنندگان محصولات بتنی در طول بحران سعی کردند تولید را متوقف نکنند و برای این کار آنها را به عنوان توسعه دهندگان بازآموزی کردند. این امر عمدتاً بر تولیدکنندگان بزرگ مصالح ساختمانی مانند کارخانه‌های بتن، کارخانه‌های آجرپزی و غیره تأثیر گذاشت. تولید مصالح ساختمانی همراه با احیای ساخت‌وساز احیا می‌شود. جالب اینجاست که تولیدکنندگان به طور نابرابر تحت تأثیر این بحران قرار گرفتند. اگر تقاضا برای محصولات بتن مسلح در بسیاری از مناطق روسیه تقریباً به صفر رسیده باشد، پس تولید مواد تکمیلی - گرانیت، اسلب های سرامیکی، سایدینگ - کمی کمتر.

با این حال، تولید مصالح ساختمانی به اصطلاح کلاسیک به طور نابرابر آسیب دید. به ویژه اینکه اگر تولید محصولات بتن مسلح در کشور به طور متوسط ​​دو تا سه برابر کاهش یابد، تولید فوم بتن و بلوک های بتنی هوادهی 30 درصد کاهش یافته است. این به چه چیزی مرتبط است؟
فوم بتن و بلوک های بتنی هوادهی- اینها مصالح ساختمانی مدرن هستند که هزینه ساخت کمتری را ارائه می دهند. در عین حال، عملکرد عملیاتی بتن هوادهی و بتن فوم بالاتر از آجر یا بتن مسلح است. بتن هوادهی و فوم بتن مصالح ساختمانی سبک تری نسبت به آجر و محصولات بتن مسلح هستند؛ بر این اساس، هنگام ساختن از بتن فوم و بلوک های بتن هوادهی، نیازی به استفاده از وسایل نقلیه سنگین ندارید. شما می توانید با کارگران کمتری از پس آن بر بیایید و مجبور نباشید یک پایه محکم بسازید. از آنجایی که هنوز نمی توان خانه هایی از فوم بتن و بتن هوادهی بالاتر از 12 متر یا سه طبقه ساخت. این متریال برای ساخت کلبه و ساخت و ساز کم ارتفاع مناسب است. به جرات می توان گفت که تولید مصالح ساختمانی دوباره در حال تبدیل شدن به یک صنعت مرتبط است.

2. مشخصات کلی صنعت ساختمان در سال 1387-1387.

در پایان سال 2009، دولت گزارش می دهد که از ته بحران گذشته است و بهبودی آغاز شده است، اما شرکت کنندگان در بازار ساخت و ساز مجبور هستند به نتایج نسبتاً کم رضایت دهند. هنوز راه درازی تا احیای جدی تقاضا در بازار باقی مانده بود؛ فصل رو به پایان بود و شاخص‌های «گرم‌ترین ماه‌ها» چیزهای زیادی باقی می‌ماند. در سه ماهه دوم، وضعیت صنعت ساخت و ساز نسبت به سه ماهه اول کمی تغییر کرد؛ برای برخی از موقعیت ها بهبود جزئی مشاهده شد (به عنوان مثال، حجم کار و تعداد قراردادهای منعقد شده)، اما به طور کلی، یک نظرسنجی انجام شد. از فعالان بازار نشان می دهد که خوش بینی افزایش نیافته است.

عرضه سفارشات برای سازمان های بزرگ در همان سطح باقی مانده است - 5 ماه، و همچنین نمونه کارها شرکت های کوچک (تا 50 نفر) - به طور متوسط، برای 3 ماه از قبل برنامه ریزی شده است. از جمله مهم ترین مسائل، نمایندگان بزرگ و کوچک صنعت ساخت و ساز به سطح بالای مالیات و ورشکستگی مشتریان اشاره می کنند. با این حال، نظرات در شناسایی سومین مشکل کلیدی تقسیم شد: نمایندگان شرکت های بزرگ هنوز از قیمت بالای مواد راضی نیستند (علیرغم این واقعیت که کاهش قابل توجهی در قیمت ها قبلاً از ابتدای سال ثبت شده است) و نمایندگان کسب و کارهای کوچک بیشتر نگران کمبود سفارشات هستند.

علاوه بر این، کاهش سرمایه‌گذاری و تداوم کمبود وجوه استقراضی، با وابستگی شدید صنعت ساختمان به بانک‌ها، در حجم کار ساختمانی منعکس شده است. نتایج مالی به شدت کاهش یافت - در پنج ماه اول سال، سود به 13.1 میلیارد روبل رسید که بیش از 60٪ کمتر از نتایج سال گذشته است.

محدوده کار برای نوع فعالیت "ساخت و ساز" در جولای 2009. در 357 میلیارد روبل متوقف شد که 17.8 درصد کمتر از رقم سال گذشته است (شکل 1). علیرغم مقایسه های منفی با سال 2008 موفق، هنوز هم می توان روند افزایشی را از ابتدای سال 2009 مطابق با روندهای فصلی دنبال کرد. تأثیر بحران به اندازه پیش‌بینی‌شده در سال 2008 برای سازندگان مضر نبود، با این حال، میانگین تاخیر ماهانه در حجم کار در سال 2009 حدود 13 درصد بود.

تصویر 1. پویایی مقایسه ای حجم کار ساخت و ساز در سال 2008-2009، میلیارد روبل

در نیمه اول سال 2009، 21.6 میلیون متر مربع به بهره برداری رسید. متر مسکن به دلیل کمبود منابع مالی در میان توسعه دهندگان و تقاضای موثر کم برای ساختمان های جدید، در ژوئن برای اولین بار از فوریه 2009، حجم راه اندازی ساختمان های مسکونی 13 درصد کاهش یافت. (شکل 2.) کاهش شدید در زمانی رخ داد که به طور سنتی پربارترین ماه برای صنعت ساخت و ساز است. بنابراین در ماه ژوئن تنها 4.9 میلیون متر مربع ساخته و راه اندازی شد. متر مسکن، در حالی که رقم کلی از ابتدای سال 0.3 درصد کمتر از نیمه اول سال 2008 بوده است.

شکل 2. پویایی مقایسه ای راه اندازی مسکن در سال 2008-2009، میلیون متر مربع. متر

در ماه ژوئیه، حجم معاملات تقریباً 8 درصد بیشتر از سطح سال گذشته بود و نرخ تحویل مسکن مجدداً حرکت مثبتی را به دست آورد. امسال. لازم به ذکر است که سهم قابل توجهی در رشد حجم راه اندازی توسط ساخت و ساز فردی به هزینه جمعیت انجام شد. این کاملاً قابل درک است - در طول دوره عدم دسترسی به وام مسکن برای بخشی از جمعیت و شرایط غیرجذاب وام برای بقیه، بیشتر گزینه واقعیبهبود شرایط زندگی به ساخت و ساز فردی با هزینه وجوه خود یا وام گرفته تبدیل می شود. این انتخاب نیازی به سرمایه گذاری فوری مقدار زیادی پول ندارد، همانطور که هنگام خرید یک خانه تمام شده، و علاوه بر این، تا حدودی هزینه کار و مواد فردی را کاهش می دهد، زیرا کنترل فرآیند آسان تر است. به همین دلیل است که بخش کم ارتفاع در حال رشد است. بی اعتمادی به سازندگان از نظر خرید آپارتمان در ساختمان های ناتمام ناشی از توقف های متعدد ساخت و ساز، تاخیر در تحویل خانه ها و داستان های سهامداران فریب خورده است. در تعدادی از مناطق، مانند کاباردینو-بالکاریا و جمهوری تیوا، منطقه آمور، ساخت و ساز جدید با 100٪ پروژه های مسکن فردی ارائه شده است.

"بدبینی" توسعه دهندگان کاهش تولید مصالح ساختمانی را به همراه داشت.

در سه ماهه دوم، روند کاهش تقاضا و کاهش قیمت در بازار مصالح اساسی ساختمان ادامه یافت. بنابراین قیمت برای شیشه پنجرهآجر قرمز، سیمان بسته بندی شده و الوار - 0.3-2.0 درصد در جولای کاهش یافت. فقط قیمت نمد سقف و مشمع کف اتاق 1-2٪ افزایش یافته است. تولید در سطح نسبتاً پایینی باقی می‌ماند و شیشه‌خانه‌ها در موقعیت مطلوبی قرار دارند. حجم تولید شیشه پنجره ساختمان همچنان بیش از 2 برابر از ارقام سال گذشته فراتر رفته است. دلایل هنوز یکسان است - تعداد زیادی ازساختمان های جدید در مرحله راه اندازی که هنوز به مقدار زیادی از این مواد نیاز دارند. 80 درصد پروژه های عمرانی مسدود شده است، اما ساخت و ساز تاسیسات با کیفیت بالا ادامه دارد.

برخی از تقاضا برای مواد نیز توسط ساخت و ساز فردی تضمین شده است که در 7 ماه اول سال 8.1 درصد رشد داشته است. بدترین وضعیت در میان تولیدکنندگان کاشی است، اگرچه در مقایسه با سه ماهه اول سال 2009 این کاهش تنها 17.7٪ بود (شکل 3).

شکل 3. نسبت تولید مصالح ساختمانی در سه ماهه دوم 2009 به سه ماهه دوم 2008، %

شیشه‌ها در ماه فوریه امسال نرخ رشد خوبی را نشان دادند (شکل 4) که در مقایسه با نتایج دوره مشابه در سال گذشته به +170 درصد رسید. این واقعیت را می توان با مولفه اینرسی ساخت و ساز مسکن توضیح داد؛ یخ زدگی ساختمان های جدید تنها ساختمان ها را در مرحله ساخت طبقات پایین تحت تأثیر قرار داد و تعدادی از پروژه های ساختمانی که با وجود رکود از «نقطه بی بازگشت» عبور کردند. بازار، در ماه های آینده تکمیل شده و خواهد بود. وضعیت مشابهی برای سازندگان مصالح دیواری پیش بینی می شود که به لطف قراردادهای منعقد شده و ساختمان های جدید در مرحله آماده سازی برای تحویل، بسیار دیرتر از سایر فعالان بازار تحت تأثیر بحران قرار می گیرند.

شکل 4. تولید شیشه پنجره در سه ماهه اول 2008 - سه ماهه اول 2009، میلیون متر مربع.

تولید مصالح اساسی ساختمانی در سه ماهه اول نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش یافته است (جدول 1). بیشترین امیدها در این صنعت به تقاضای فعال منطقه کراسنودار در آمادگی برای المپیک 2014، حمایت دولت در قالب تضمین وام و طبیعتاً اجرای اقداماتی برای افزایش سرعت ساخت و ساز مسکن جدید است.

جدول 1. تولید مصالح ساختمانی در سه ماهه اول سال 1388

مصالح ساختمانی	09 ژانویه	09 فوریه	09 مارس	سه ماهه اول 2009	سه ماهه اول 2009/ سه ماهه اول 2008
شیشه ساختمان (از لحاظ فیزیکی)، میلیون متر مربع	3	6,6	7,8	17,4	166,7
از آن برای ویندوز ساخته شده است	2	5,4	6,5	13,9	210
شیشه سکوریت (از لحاظ فیزیکی)، هزار متر مربع	116	216	200	532	39
ورق شیشه ترمو پولیش شده (از لحاظ فیزیکی)، میلیون متر مربع	12,7	8,6	9,6	30,9	99,8
کاشی های سرامیکی، میلیون متر مربع	5	4,6	4,9	14,5	79,8
کاشی و سرامیک برای کف، میلیون متر مربع	4,1	4,4	5,6	14,1	83,2
کاشی و سرامیک نما هزار متر مربع	37,1	36,1	45	118,2	68,9
آجر ساختمانی، میلیون آجر معمولی	485	575	720	1780	59,7
کاشی (مساحت سطح)، هزار متر مربع	68,8	91	96	255,8	104,8
سیمان، میلیون تن از آن	1,6	2,4	3	7	63
سیمان از کلینکر تولید شده با استفاده از فناوری های صرفه جویی در انرژی	0,2	0,4	0,5	1,1	55
تولید سیمان خشک	0,2	0,3	0,4	0,9	49,6
آهک فن آوری، هزار تن	460	499	626	1585	66,5
گچ (آلباستر)، هزار تن	185	231	254	670	75,1
سازه ها و محصولات بتن آرمه پیش ساخته، میلیون متر مکعب	1,2	1,3	1,5	4	57,2
بلوک های کوچک و سنگ برای دیوار (بدون بلوک های بتنی سلولی)، میلیون آجر معمولی	14,9	22,8	22	59,7	63,3
بلوک های دیواری بزرگ (از جمله بلوک های بتنی دیوارهای زیرزمین)، میلیون ها آجر معمولی	39,2	42,1	46,9	128,2	45,6
بلوک های دیواری کوچک ساخته شده از بتن سلولی، میلیون آجر معمولی	95	164	215	474	46,1
ورق آزبست سیمان (صفحه سنگ)، میلیون کاشی استاندارد	49,9	83,2	88,6	221,7	62,1
مخلوط بتن (خروجی تجاری)، هزار متر مکعب	839	997	1299	3135	72,9
تخته خرده چوب سیمانی هزار مترمکعب	4	4,7	4	12,7	60,8
سقف نرم و مواد عایق، میلیون متر مربع	10,1	17,5	30	57,6	59,8
آسفالت هزار تن	15,5	21,2	25,5	62,2	63,1
سنگدانه های متخلخل، هزار متر مکعب	134	222	247	603	64,4

3. وضعیت تولید آجر در سال 2008-2009.

تا پاییز 2008، وضعیت بازار بسیار امیدوار کننده بود، به طوری که تولید آجر از سال 2003 رشد سالانه ثابتی را نشان می داد. تقاضا برای آجر به طور قابل توجهی از عرضه فراتر رفت و حجم تولید ماهانه طی ژانویه تا سپتامبر 2008 از سال گذشته بیشتر شد. اجرای تعدادی پروژه بزرگ برای راه اندازی ظرفیت های جدید برای سال های 2009-2011 برنامه ریزی شده بود. بحران روند توسعه را به شکلی کلیدی تغییر داده است و نه تنها بر شرکت های موجود، بلکه بر سرنوشت پروژه های جدید نیز تأثیر می گذارد.

امروزه آجر را می توان یکی از "متأثرترین" مناطق در تولید مصالح ساختمانی دانست. به طور کلی ، وضعیت فعلی در پایان سال 2008 به راحتی قابل پیش بینی بود ، زمانی که به دلیل بحران ، وام های رهنی ، "موتور" اصلی ساخت و سازهای جدید در بخش چند طبقه عملاً متوقف شد. وضعیت مالی خود توسعه دهندگان نیز به سرعت رو به وخامت بود. تقاضا برای آجر به عنوان یکی از "مصالح اساسی ساختمان" یکی از اولین مواردی بود که کاهش یافت. اگر مواد تزئینیدر سال 2009، آنها همچنان در حال خرید برای تکمیل پروژه هایی بودند که از قبل شروع شده بودند، اما آجرها عمدتاً بی ادعا بودند. بر اساس داده های رسمی، کاهش تولید در ژانویه تا اکتبر 2009 39 درصد بود که به وضوح پیامدهای بحران را برای کارخانه های آجر نشان می دهد (شکل 5).

شکل 5. دینامیک تولید آجر ساختمانی در سال های 1387-1387 میلیون واحد متعارف. آجر

به طور کلی، تولید آجر ساختمانی در ژانویه تا اکتبر 2009 کاملا مشخص است سطح پایینبا این حال، از ماه به ماه، روند کمی مثبت همراه با احیای بازار ساخت و ساز در پایان فصل وجود دارد.

اگر ساختار تولید مصالح دیوار را بر اساس نوع در نظر بگیریم، جایگاه پیشرو به طور سنتی متعلق به آن است آجر سرامیکی. در سال 2008، مقام دوم متعلق به آجر شن و ماسه آهکبا این حال، در سال 2009 با بلوک های ساخته شده از بتن سلولی جایگزین شد، به دلیل قیمت پایین آنها، امکان استفاده گسترده - برای دیوارهای داخلی، پارتیشن و حتی دیوارهای باربر، اگر در مورد یک ساختمان کم ارتفاع صحبت می کنیم (شکل 6). سهم آجر از همه نوع در ساختار تولید مصالح دیواری تقریباً بدون تغییر باقی مانده است - 67٪ در مقابل 65٪ در سال 2008.

شکل 6. سهام تولید انواع مختلفمصالح دیوار در ژانویه 2009

کاهش کلی تولید مصالح دیواری در 10 ماهه سال 2009، 38.8 درصد بوده است که با کاهش سایر حوزه‌های مصالح ساختمانی قابل مقایسه است.

کمترین کاهش را می توان برای آجرهای سرامیکی و بلوک های بتنی سلولی مشاهده کرد (جدول 2) که از جمله می توان با استفاده از این مواد در ساخت و ساز کم ارتفاع، که در حال افزایش سهم خود در میان سایر بخش های مسکن راه اندازی شده در سال 2009 است.

جدول 2. تولید مصالح دیوار در سال 2008-2009. بر اساس نوع، میلیون واحد معمولی آجر

تولید مصالح دیوار بر حسب نوع، میلیون آجر معمولی	ژانویه-اکتبر 2008	ژانویه-اکتبر 2009	تغییر 2009/2008، %
مصالح دیوار (بدون پانل های دیواری بتن مسلح)	14893,9	9115,6	-38,8%
آجر ساختمانی (از جمله سنگ)	10061,5	6129,4	-39,1%
آجر سرامیکی	4436,2	3000,2	-32,4%
آجر سرباره سیلیکات	4001,4	2115,8	-47,1%
بلوک های دیواری ساخته شده از سنگ طبیعی	22,1	12,8	-42,1%
بلوک های کوچک و سنگ برای دیوار	258	159,8	-38,1%
بلوک های دیواری بزرگ (از جمله بلوک های بتنی برای دیوارهای زیرزمین)	872,8	429,2	-50,8%
بلوک های دیواری کوچک ساخته شده از بتن سلولی	3564,1	2368,7	-33,5%
سایر مصالح دیوار	116,4	15,6	-86,6%

بیشترین سهم در تولید محصولات نهایی در صنعت از اول اکتبر 2009 به لحاظ پولی، مانند سال 2008، متعلق به مناطق مرکزی، ولگا و فدرال جنوبی است (شکل 7). در عین حال، منطقه کراسنودار (14٪)، منطقه مسکو (13٪)، چووشیا (6٪) و هر کدام 5٪ در باشقورتوستان و نووسیبیرسک، جایگاه پیشرو از نظر شاخص ها را از نظر مناطق اشغال کرده اند. سهم سایر مناطق در تولید محصولات نهایی از نظر پولی تا اول مهرماه 1388 کمتر از 5 واحد درصد است.

شکل 7. سهام مناطق فدرال در تولید آجر، محصولات نهایی از 1 اکتبر 2009، بر حسب پولی

سهم تجارت خارجی در بازار آجر به طور سنتی جایگاه ناچیزی را اشغال می کند و از 5٪ تولید داخلی تجاوز نمی کند. با این حال، کاهش شدید تقاضا در بازار داخلی، بازیگران را مجبور کرد تا تلاش‌های فروش خود را به سمت صادرات هدایت کنند که حجم آن در 10 ماه سال 2009 بیش از دو برابر شد (شکل 8). سهم شیر از عرضه آجرهای ساختمانی برای صادرات به قزاقستان می رسد (99.6 درصد کل صادرات این مصالح ساختمانی از روسیه).

شکل 8. دینامیک واردات و صادرات آجر ساختمانی در ژانویه- اکتبر 2007، 2008 و 2009، میلیون واحد متعارف. آجر

به طور کلی در پویایی طی 3 سال، سهم رو به رشد صادرات ناشی از افزایش ظرفیت تولید کارخانه‌های داخل کشور است و رکورد حجم واردات در سال 1387 با افزایش تقاضا همراه بوده که باعث کمبود در آجر ساختمانی شده است. بازار در نیمه اول سال 2008

در طول 10 ماه سال 2009، حجم واردات به میزان یک سوم کاهش یافت، در مورد واردکنندگان - آجرهای ساخت کره در این سال جایگاه اول را به خود اختصاص دادند و جای آجرهای ایرانی را گرفتند که تقریباً نیمی از بازار واردات را در سال 2008 به خود اختصاص دادند. بلاروس سه رتبه اول را می بندد ، سهم عرضه که تقریباً بدون تغییر باقی مانده است - 20٪ از کل حجم واردات آجر ساختمانی به روسیه برای ده ماه سال جاری.

علیرغم نتایج کم فصل ساخت و ساز سال 2009، چندین کارخانه تولید آجر به بهره برداری رسید و تعدادی پروژه جدید برای سال 2010 برنامه ریزی شده است. مزیت کارخانجات جدید فناوری ها و تجهیزات جدیدی است که امکان کاهش شدت انرژی تولید را فراهم می کند که تولید محصولات با کیفیت بالاتر و رقابتی از نظر قیمت را ممکن می سازد.

در اکتبر 2009، چهارمین مجمع اقتصادی روسیه و چین برگزار شد. حجم سرمایه گذاری برنامه ریزی شده از چین 3.6 میلیارد دلار است، وجوه از جمله برای ساخت تولید آجر جدید در مناطق کورسک و کیروف، چوواشیا و ریازان استفاده خواهد شد. در کارخانه در منطقه چلیابینسک، بخشی از سرمایه گذاری از چین انجام می شود، برنامه ریزی شده است که 60 میلیون آجر در سال تولید شود.

تعدادی پروژه برای اجرا با هزینه سرمایه گذاران روسی وجود دارد. به عنوان مثال، در منطقه سامارا در روستای Zubovka، برنامه ریزی شده است که یک کارخانه آجر Telekomstroy LLC با ظرفیت تولید 20 میلیون آجر در سال ساخته شود.

یک مرکز تولید جدید در حال حاضر در منطقه فدرال جنوبی راه اندازی شده است. Vozrozhdenie LLC می تواند تا 20 میلیون آجر در سال تولید کند و میزان سرمایه گذاری در ساخت این کارخانه بالغ بر 42 میلیون روبل است.

یک کارخانه آجر در Mtsensk، منطقه Oryol به بهره برداری رسید. سرمایه گذار شرکت مسکو TerraKerma بود. حجم سرمایه گذاری در ساخت و ساز، که 2 سال پیش آغاز شد، حدود 0.5 میلیارد روبل بود. ظرفیت تولید این شرکت 20 میلیون آجر در سال است. در حال حاضر این گیاه کلی تولید می کند آجر ساختمانیبا این حال، با نام تجاری M150، از سال جدید برنامه ریزی شده است که دامنه کیفیت بالا را گسترش دهد آجرهای روبرو. علاوه بر این، قرار است خط دوم در سال 2011 راه اندازی شود؛ این خط آجر با استفاده از روش قالب گیری پلاستیک - حدود 20 میلیون واحد استاندارد - تولید می کند. آجر در سال

در منطقه نووسیبیرسک، مقامات محلی بودجه ای را برای کمک به نوسازی خط موجود Doroginsky Brick JSC اختصاص داده اند. همچنین قرار است ظرفیت شرکت از 30 به 50 میلیون واحد در سال افزایش یابد. این پروژه 270 میلیون روبل برآورد شده است و مدت اجرای آن تقریباً چهار سال است.

چشم انداز بازار آجر با بهبودی در بازار املاک و مستغلات، که در ماه های آخر سال 2009 ذکر شد، و رشد بخش کم افزایش همراه است. در سطح دولت، توسعه ساخت‌وسازهای کم‌مرتبه یکی از حوزه‌های اولویت‌دار اعلام شده است؛ پیش‌بینی می‌شود تا سال 2012 سهم آن به 60 درصد افزایش یابد. در حال حاضر، بخش کم‌مرتبه یکی از معدود حوزه‌هایی در صنعت ساخت‌وساز است که با وجود رکود عمومی به توسعه خود ادامه می‌دهد. این امر توسط تعدادی از دلایل عینی تسهیل می شود: در دسترس نبودن وام مسکن، هزینه های کمتر کارهای فردی و مواد، ترجیحات دولت. در تعدادی از مناطق، مانند کاباردینو-بالکاریا و جمهوری تیوا، منطقه آمور، ساخت و ساز جدید با 100٪ پروژه های مسکن فردی ارائه شده است. در منطقه روستوف قرار است 100 هزار متر مربع ساخته شود. متر مسکن کم ارتفاع. پروژه های مشابه در حال حاضر در تعدادی از مناطق اجرا می شود.

رشد تقاضا برای آجر از بخش کم ارتفاع کاملاً قابل پیش بینی است. آجر یکی از مصالح اصلی دیوار مورد استفاده در ساخت و سازهای کم ارتفاع است. انواع نسوزعلاوه بر این، در ساخت شومینه و اجاق گاز که یکی از ویژگی های اجباری مسکن در این بخش است، استفاده می شود.

با این حال، شایان توجه است که برنامه‌های دولتی در درجه اول ساخت مسکن‌های کم‌مرتبه با کلاس اقتصادی است و خانه‌های آجری را نمی‌توان ارزان‌ترین گزینه از نظر هزینه در نظر گرفت. بهبود کیفیت آجرهای تولید داخل، یک سیاست بازاریابی مناسب برای هر بخش، خواه مواد ممتاز برای کلبه نخبگان باشد یا محصولات با کلاس اقتصادی برای ساختمان‌های انبوه کم‌مرتبه که توسط بودجه‌های محلی تامین می‌شود، این امکان را به "ساختمان‌های کم‌مرتبه" می‌دهد. یکی از مناطق امیدوارکننده برای فروش آجر در شرایط رکود در سایر مناطق ساختمانی است.

4. وضعیت تولید سیمان در سال 88-1387.

یکی از بخش های کلیدی بازار مصالح ساختمانی، بازار سیمان است. قبل از بحران، این منطقه در روسیه به طور پویا در حال توسعه بود، که در درجه اول به دلیل عملکرد رکورد صنعت ساخت و ساز است.

در نیمه اول سال 2008، به لطف درآمدهای صادراتی بالا و معرفی گسترده وام های بانکی، اقتصاد روسیه نرخ رشد بالایی را نشان داد. از ابتدای نیمه دوم سال 2008، جلوه های فزاینده بحران جهانی اثر خود را در توسعه اقتصادی کشور به جای گذاشته است.

بر اساس اعلام وزارت توسعه اقتصادی و تجارت، بیشترین کاهش نرخ رشد در بخش ساخت و ساز رخ داده است. تولید صنعتیو حمل و نقل

عوامل کلیدی که بر بازار سیمان تأثیر گذاشت:

• نرخ رشد پایین در حجم کار برای نوع فعالیت "ساخت و ساز": برای سال 12.8 درصد در مقابل 18.2 درصد در سال 2007 بود. در سه ماهه چهارم سال 2008، نرخ رشد به 3.8 درصد کاهش یافت.
• کاهش قابل توجه در نرخ راه اندازی ساختمان های مسکونی - 104.5٪ نسبت به سطح 2007 (در سال 2007 - 120.6٪ نسبت به سطح 2006). در ربع چهارم 2008 - 105.1٪ در مقایسه با دوره مشابه سال 2007 (109.9٪ - سه ماهه چهارم 2007 / سه ماهه چهارم 2006).
• تعیین عوارض واردات سیمان 0٪ از ماه مه 2008 (قبل از لغو آن 5٪ بود، اما در اکتبر 2008 بازگشت).

زمانی بود که روسیه یکی از سه تولیدکننده بزرگ سیمان در مقیاس جهانی بود، اکنون پیشرو در تولید سیمان متعلق به چین است، کشور ما به طور قابل توجهی موقعیت خود را از دست داده است. تولید سیمان در روسیه در تعداد نسبتا کمی از کارخانه ها انجام می شود. طبق گزارش Rosstat، در سال 2005 تعداد تولیدکنندگان سیمان کمی بیش از 40 نفر بود، اما در طی چند سال آینده ترکیب تولیدکنندگان داخلی تغییر چندانی نکرده است. ساختار بازار توسط چندین هلدینگ و تعدادی کارخانه مستقل نشان داده شده است (جدول 3).

بیشترین حجم سیمان بر اساس نتایج 2008-2009. در قلمرو کراسنودار، منطقه بلگورود و جمهوری موردویا تولید شد؛ پنج منطقه پیشرو توسط مناطق ولگوگراد و اسوردلوفسک تکمیل شدند.

بهترین نتایج از نظر حجم تولید در سال 2008-2009. "Novoroscement" (منطقه کراسنودار)، "Mordovcement" (جمهوری موردوویا)، "Sebryakovcement" (منطقه ولگوگراد) را نشان داد.

جدول 3. ساختار جغرافیایی تولید سیمان در فدراسیون روسیه بر اساس مناطق فدرال. رتبه بندی سازندگان

مکان بر حسب حجم	ناحیه فدرال مرکزی	ناحیه فدرال جنوبی		ناحیه فدرال شمال غربی	منطقه فدرال ولگا	ناحیه فدرال اورال	منطقه فدرال سیبری	منطقه فدرال خاور دور
1	MALTSOVSKY PORTLANDCEMENT OJSC	NOVOROSCEMENT JSC		PIKALEVSKY CEMENT JSC	MORDOVCEMENT OJSC	SUKHOLOZHSKCEMENT JSC	تاپکینسکی سیمان LLC	SPASSKCEMENT OJSC
2	OSCOLCEMENT JSC	SEBRYAKOVCEMENT OJSC		CESLA JSC	VOLSKCEMENT JSC	LAFARGE CEMENT (URALCEMENT) OJSC	ISKITIMCEMENT OJSC	کارخانه سیمان TEPLOOZERSKY JSC
3	سیمان بلگورودسکی JSC	شرکت KAVKAZCEMENT		کارخانه سیمان ساوینسکی JSC	GORNOZAVODSK-CEMENT JSC	NEVIANSKY CEMENTIK JSC	ANGARSKY CEMENT LLC	YAKUTCEMENT OJSC
4	MIKHAILOVCEMENT JSC	کارخانه سیمان ورخنباکانسکی OJSC		متخیم CJSC	ULYANOVSKCEMENT OJSC	کارخانه سیمان نسوز MAGNITOGORSK JSC	KRASNOYARSK CEMENT LLC
5	LIPETSKCEMENT JSC	ATAKAYCEMENT JSC		NOVOTROITSKY CEMENT PLANT JSC	شرکت سیمان کاتاو	سیمان آچین LLC
6	SHCHUROVSKY CEMENT JSC	UGLEGORSK-CEMENT JSC		ZHIGULIOVSKIE BUILDING MATERIALS JSC	شرکت معدن و متالورژی "نوریلسک نیکل" JSC
7	PODGORENSKY CEMENTIK JSC	سودا JSC	TIMLYUY CEMENT PLANT LLC
8	PODOLSK-CEMENT JSC	VOLGACEMENT JSC	کارخانه سیمان کوزنتسک LLC
9	VOSKRESENSKCEMENT JSC	کارخانه متالورژی سیمان پاشییسکی JSC	شرکت سیمان
10	کارخانه سیمان سربریانسکی	ULYANOVSKSHIFER LLC
رنگ	نام شرکت مدیریت
گروه های یوروسیمان
لافارژ
Holsim Auslandbetailingungus GmbH
شرکت هلدینگ سیمان سیبری
سیمان بازل
Dyckerhoff AG
Vostokcement
Wolga-Deutsche Business (گروه WDB)
نگه داشتن RATM

وضعیت یکی از مهمترین مصالح ساختمانی - سیمان - بسیار پیچیده است. در سال 2008، تولیدکنندگان داخلی نتوانستند تقاضای رو به رشد توسعه دهندگان را برآورده کنند و ظرفیت اضافی را با عجله زیاد معرفی کردند. در سال 2009، وضعیت برعکس تغییر کرد (شکل 9)، ظرفیت کارخانه ها تقریباً دو برابر بیشتر از توان آنها با توجه به تقاضای فعلی است، وضعیت با این واقعیت تشدید می شود که 9 کارخانه سیمان جدید در آینده نزدیک راه اندازی می شوند. . بنابراین، یکی از بزرگترین توسعه دهندگان، SU-155، قصد دارد یک کارخانه برای تامین پروژه های خود در منطقه کیروف بسازد.

شکل 9. تولید سیمان در سال 2008 – سه ماهه اول 2009، هزار تن

در سال 2009 تولید کنندگان روسیسیمان به دنبال منابع جدید تقاضا در خارج از کشور است. در سه ماهه اول تقریباً 260 هزار تن صادر شد در حالی که برای کل سال 2008 این رقم حدود 500 هزار تن بود (شکل 10). تقریباً تمام مصالح ساختمانی به قزاقستان و آذربایجان (به ترتیب 114 و 139 هزار تن) ارسال شد.

شکل 10. واردات و صادرات سیمان در سال 1387 – سه ماهه اول 1388 هزار تن

قزاقستان همچنان جذاب ترین کشور برای صادرات است، یکی از دلایل آن صفر بودن عوارض صادرات سیمان به این کشور است. برای سایر کشورها، از جمله آذربایجان، 6.5 درصد است، بنابراین نمایندگان شرکت های سیمان تصمیم گرفتند با درخواست لغو آن به دولت مراجعه کنند. بسیاری از شرکت‌های فعال در این صنعت، بازارهای کشورهای دیگر را امیدوارکننده‌ترین بازارها می‌دانند و صادرات را یکی از راه‌های خروج از وضعیت دشواری که در تعدادی از کارخانه‌ها ایجاد شده است، می‌دانند.

دوره 2008-2009 - برای صنعت سیمان و همچنین برای سایر صنایعی که به نحوی با ساخت و ساز مرتبط هستند دشوار بود. برخی از پروژه‌های ساخت کارخانه‌های سیمان جدید در مراحل اولیه به حالت تعلیق درآمدند و پروژه‌هایی که قبلاً وام برای آنها صادر شده، تجهیزات خریداری شده و ساخت و ساز آغاز شده است، نیاز به حمایت همه جانبه دولت دارند.

شرکت های سیمان روسیه با پیشنهادات متعددی از جمله در زمینه تعرفه و مقررات گمرکی به رهبری کشور روی آوردند. در واقع تولیدکنندگان داخلی سیمان از دولت می خواهند که عوارض واردات را به 15 تا 20 درصد افزایش دهد. علاوه بر این، در نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، فهرستی از شرکت های مهم سیستمی که نیاز به حمایت دولتی دارند، در حال تشکیل است. حمایت در قالب refinancing وام های صادر شده با نرخ پایین تر، کمک در آشتی ارائه شد مشخصات فنیو اتصال به شبکه های انحصارطبیعی. آن دسته از پروژه‌هایی که از برنامه‌ریزی به اجرا رفته‌اند و سرمایه‌گذاری، تجهیزات خریداری‌شده و چشم‌انداز قابل توجهی دارند در وهله اول مورد توجه و دغدغه دولت قرار گرفته‌اند.

اکثر کارشناسان بازار تمایل دارند بر این باورند که نه وضع عوارض واردات "موانع" و نه کمک دولت در تامین مالی صنعت سیمان مشکلات اساسی آن را حل نخواهد کرد. مدیران کارخانه هیچ توجهی به تجهیزات و فن آوری های قدیمی نداشتند، حتی در دوران اوج صنعت در سال 2007 و قیمت بالای این مصالح ساختمانی. برخی اقدامات در این راستا قبلا انجام شده است: در سال 2008، گزارش شد که نوسازی کارخانه سیمان Atakaysky LLC به پایان رسیده است. یک پروژه افزایش ظرفیت برای سال 2009 در کارخانه سیمان کراسنویارسک برنامه ریزی شد. با این حال، هنوز راه درازی تا تجدید جهانی پایه مواد بسیار قدیمی کارخانه‌ها باقی مانده است. بازنگری جدی در راهکارهای تولیدکنندگان داخلی برای تغییر کیفی شرایط در صنعت ضروری است.

هر جهتی که تولیدکنندگان سیمان داخلی برای توسعه انتخاب کنند، عامل تعیین کننده سطح "فعالیت" صنعت ساخت و ساز باقی می ماند.

آرتم گلوشچنکو، مدیر روابط عمومی RATM-Cement، دیدگاهی خوش بینانه از چشم انداز صنعت ابراز کرد: «بحران بی پایان نیست. در هر صورت حتی در یک دوره سخت، ساخت تاسیسات زیربنایی ادامه خواهد داشت و با راه اندازی خطوط جدید، تقاضا برای سیمان و مصالح ساختمانی افزایش می یابد. من می خواهم باور کنم که خوش بینی او با سایر شرکت کنندگان در بازار ساخت و ساز سهیم خواهد شد و ما یک بار دیگر می توانیم پویایی های مثبت را مشاهده کنیم.

نتیجه

وضعیت صنعت مصالح ساختمانی امروز به گونه‌ای است که شامل 15 زیربخش (25 نوع تولید) است که حدود 9.5 هزار شرکت شامل 2.2 هزار شرکت بزرگ و متوسط ​​با مجموع نیروی کار بیش از 680 هزار نفر را در بر می‌گیرد. در کل حجم تولیدات صنعتی، حدود 7 درصد تولیدات صنعت از بنگاه های کوچک تامین می شود.

در حال حاضر، به طور فزاینده ای آشکار می شود که یک شرکت صنعتی که هدف آن حفظ یا دستیابی به موقعیت پایدار در بازار محصولات ساختمانی است، باید تصمیمات استراتژیک در مورد جهت ها و مسیرهای توسعه خود اتخاذ کند. با افزایش سرعت تولید مصالح تکمیلی و سازه ای ساختمان، چه در روسیه و چه در خارج از کشور، شرکت های داخلی درگیر در صنعت با نیاز به انتخاب استراتژیک مناطق سرمایه گذاری روبرو هستند. در مرحله حاضر، دو جایگزین توسعه وجود دارد - از طریق سرمایه گذاری با هدف بهبود استراتژی های فروش و سیاست های مجموعه، و سرمایه گذاری در ایجاد ظرفیت های تولید.

در مجتمع ساخت و ساز، همه امیدها هنوز به دولت است که قول وفاداری و حمایت از لوکوموتیو اقتصاد روسیه را در قالب 440 میلیارد روبل در "تامین مالی" مختلف داده است. اینجا خرید مسکن آماده برای ذینفعان و المپیک سوچی و توسعه زیرساخت ها است که بدون آن، همانطور که "بالا" تصمیم گرفتند، نمی توانند از بحران جهانی جان سالم به در ببرند. مبلغ تخصیص یافته، شایان ذکر است، به گفته نخست وزیر، حدود 1/3 ارزش کل بازار مسکن کشور است. یکی از حوزه های اصلی تامین مالی البته حمایت است شرکت های ساختمانی- هم توسعه دهندگان و هم تولیدکنندگان مصالح ساختمانی.

سازندگان روسی نیز توسط سرمایه گذاران خارجی فراموش نمی شوند؛ به عنوان مثال، شرکت اتریشی Mayr-Melnhof Holz Gmbh به همراه گروه LSR در حال راه اندازی یک کارخانه چوب بری در منطقه لنینگراد هستند و نمایندگان شرکت ترکی Rasen قصد دارند تا Karachay-Cherkessia را توسعه دهند. با سرمایه گذاری در ساخت کارخانه سیمان جدید. اگرچه طبق گفته مسئولان گروه یوروسیمنت، امسال سیمان به اندازه کافی برای همه وجود خواهد داشت، حتی با مازاد.

هجوم سرمایه‌گذاری خارجی، پروژه‌هایی که علی‌رغم دشواری‌ها توسط شرکت‌های بزرگ داخلی در حال اجرا هستند و احیای فصلی این صنعت می‌تواند وضعیت را در ماه‌های آینده به‌طور چشمگیری بهبود بخشد، به‌ویژه اگر دولت تمام اقدامات وعده‌داده‌شده را به‌طور کامل و به موقع اجرا کند. .

1. سالنامه آماری روسیه. Rosstat، 2009. - 795 ص.

2. بیانیه مطبوعاتی 09.29.03 برای جلسه هیئت مدیره Gosstroy روسیه: "در مورد پیش نویس مجموعه اقدامات برای توسعه مصالح ساختمانی و صنعت ساخت و ساز تا سال 2010."

3. V.P. Strelbitsky V.P. گزارش مبانی مفهوم برنامه هدف فدرال "توسعه صنعت ساخت و ساز و صنعت مصالح ساختمانی" مورخ 23 ژوئن 2006

4. http://www.gks.ru/

این اولین کسی است که در هنگام وقوع یک بحران ضربه را متحمل می شود و اولین کسی است که بهبود اقتصادی را تجربه می کند. با توجه به وخامت اوضاع اقتصادی روسیه در اوایل دهه 90 و کاهش شدید حجم ساخت و ساز، حجم تولید در زیربخش های صنعت ساخت و ساز به میزان قابل توجهی کاهش یافت. از جمله دلایل کاهش تولید مصالح ساختمانی، افزایش قابل توجه قیمت تمام شده محصولات نهایی به دلیل افزایش قیمت تمام شده مواد اولیه، منابع انرژی و حمل و نقل است.

از سال 92 عملاً تجدید سرمایه ثابت در صنعت صورت نگرفته است که تأثیر منفی بر رقابت پذیری محصولات در بازار داخلی داشته است. پیری فیزیکی ظرفیت های تولید در زیربخش های مختلف بین 35 تا 80 درصد بوده و در مرحله بهبود اقتصادی مورد انتظار ممکن است نتوانند محصولات با کیفیت و رقابتی تولید کنند.

محصولات گران قیمت و بی کیفیت داخلی به تدریج جای واردات را گرفت و واردات مصالح ساختمانی خارجی به کشور که توسط بنگاه ها و شرکت های خارجی و همچنین سازمان های مختلط و انواع سازه های تجاری وارد کشور می شد، افزایش چشمگیری یافت.

با شروع بازسازی ساختاری اقتصاد، مجتمع ساختمانی روسیه که قبلاً 100٪ دولتی بود، شروع به انطباق با شرایط جدید اقتصادی کرد و اشکال متنوعی از مالکیت شکل گرفت. در حال حاضر سهم بخش غیردولتی از کل حجم کار قراردادی به 87 درصد رسیده است. بنگاه ها و سازمان ها در مالکیت دولتی باقی ماندند که خصوصی سازی آنها ممنوع یا غیرعملی بود. بیش از 50 درصد کار توسط شرکت های خصوصی انجام می شود. در صنعت مصالح ساختمانی، تقریباً کل حجم تولید توسط شرکت های غیردولتی تولید می شود.

شاخص های عملکرد صنعت

مجتمع ساخت و ساز در روسیه امروز حدود 160 هزار سازمان و شرکت از جمله 132 هزار شرکت پیمانکاری، بیش از 14 هزار شرکت در صنعت مصالح ساختمانی و 10 هزار سازمان طراحی و بررسی با اشکال مختلف مالکیت را متحد می کند. آنها حدود 6.5 میلیون نفر را استخدام می کنند.

طی 10 سال گذشته، این صنعت کاهش قابل توجهی در تولید داشته است که از 1.8 تا 5.5 درصد در زیربخش های مختلف متغیر است. تولید سازه های بتنی مسلح و مصالح ساختمانی غیرفلزی بیشترین کاهش را تجربه کرد، مطلوب ترین وضعیت در تولید سرامیک ساختمانی و آجر بود - کالاهایی که نه تنها برای مصرف کنندگان صنعتی، بلکه برای مصرف کنندگان خرده فروشی نیز هدف قرار می گرفتند.

تنها در پایان سال 1998 برای اولین بار از سال 1990، ثبات در صنعت و در برخی از زیربخش ها افزایش جزئی در تولید رخ داد. کاهش ارزش روبل که در آگوست 1998 رخ داد، تا حد زیادی تسهیل شد، که سازمان های ساختمانی را مجبور به استفاده از مواد و محصولات تولید داخلی کرد، که تولیدکنندگان را تحریک کرد تا تولید خود را افزایش دهند.

در سال 1998 ظرفیت تولید 129.3 میلیون دستگاه راه اندازی شد. مرسوم مصالح دیوار آجری، 17.5 هزار تن مخلوط خشک در منطقه ساراتوف، 100 هزار قطعه محصولات سرامیکی بهداشتی و بتن پلیمری در منطقه اسمولنسک، 2 میلیون متر مربع. متر مشمع کف اتاق در جمهوری کومی، بازسازی شرکت های تولید 40 هزار متر مکعب انجام شد. متر سازه ها و محصولات بتن آرمه پیش ساخته در مسکو.

تولید انواع عمده محصولات صنعت مصالح ساختمانی

محصولات
سیمان، میلیون تن
سازه ها و محصولات بتن آرمه پیش ساخته، میلیون متر مکعب
آجر ساختمانی، میلیارد عدد. مرسوم آجر
ورق آزبست سیمان ( تخته سنگ)، میلیون واحد معمولی. کاشی
سرامیک روکش کاشی، میلیون متر مربع
محصولات سرامیک بهداشتی هزار عدد.

تولید مصالح ساختمانی در روسیه در سال 1999 به صورت ماهانه

محصولات										9 ماه 1999	در درصد به آهالوگ. دوره 1998
سیمان، میلیون تن
لوله ها و کوپلینگ های آزبست سیمانی، کیلومتر تبدیل. لوله های
سازه ها و محصولات بتن آرمه پیش ساخته، میلیون متر مکعب. متر
مصالح دیوار، تبدیل میلیون واحد آجر
کاشی و سرامیک روبرو، میلیون متر مربع متر
کاشی و سرامیک کف هزار متر مربع متر
کاشی و سرامیک نما در رنگ های مختلف هزار متر مربع متر
محصولات سرامیک بهداشتی هزار عدد
مشمع کف اتاق، میلیون مربع متر
آزبست (0-6 گروه). هزار تن
مصالح ساختمانی غیرفلزی میلیون متر مکعب. متر

منبع: Rosstatagentstvo

روندهای مثبت در صنعت مصالح ساختمانی در سال 1999 ادامه یافت. این به دلیل افزایش حجم راه اندازی مسکن، گسترش دامنه و افزایش تولید محصولات رقابتی است. به دلیل جایگزینی واردات، تولید مصالح ساختمانی مورد استفاده در تعمیر و کارهای تکمیلی: محصولات سرامیک بهداشتی، کاشی و سرامیک روکش، رادیاتور و کنوکتورهای گرمایشی و غیره.

در عین حال، برای تعدادی از مصالح و محصولات ساختمانی مانند آزبست، شیشه پنجره، مشمع کف اتاق، سازه ها و محصولات بتن مسلح پیش ساخته، کاهش تولید ادامه دارد. کاهش سرمایه گذاری در دارایی های ثابت، فن آوری های تولید قدیمی و محصولات با کیفیت پایین، تقاضای موثر برای این نوع محصولات صنعتی را متوقف می کند.

بر اساس گزارش سرویس آمار ایالتی فدرال، شاخص تولید در صنعت مصالح ساختمانی برای 9 ماه سال 1999 نسبت به دوره های مشابه در سال 1998 به 110.2 درصد در مقایسه با دوره های مشابه در 1997.5 درصد رسیده است. بنابراین، افزایش تولید وجود دارد.

به گفته کارشناسان، در سال 1999 حجم کل تولید در صنعت در سطح سال 1998 باقی خواهد ماند.

جغرافیای صنعت

همانطور که از جدول مشخص است تمامی مناطق اقتصادی کشور دارای ظرفیت های تولید سیمان، آجر ساختمانی و سازه ها و فرآورده های پیش ساخته بتن آرمه می باشند. با این حال، تنها در مناطق اقتصادی مرکزی، ولگا و مرکزی زمین سیاه تقریباً همه زیربخش های صنعت مصالح ساختمانی نشان داده شده اند. صنعت شیشه کمترین نمایندگی را در مناطق دارد که به دلیل تعداد کم بنگاه های این صنعت است. بنابراین، 70 درصد کل محصولات صنعت شیشه توسط 3 شرکت تولید می شود: کارخانه شیشه بور، ساراتوفستکلو و صلواتستکلو.

تولید مصالح ساختمانی در مناطق مختلف اقتصادی فدراسیون روسیه

	بخش مرکزی	منطقه مرکزی-اما سیاه-زمنی	منطقه شمالی	منطقه شمال غرب	منطقه ولگو-ویاتسکی	منطقه پوولژسکی	منطقه قفقاز شمالی	منطقه اورال	منطقه سیبری شرقی	منطقه سیبری غربی	منطقه خاور دور
پیش ساخته سازه های بتن مسلحو محصولات، هزار متر مکعب
آجر ساختمانی، میلیون واحد معمولی آجر
سیمان، میلیون تن
مشمع کف اتاق (رول و کاشی)، میلیون متر مربع
کاشی و سرامیک روبرو، میلیون متر مربع
ورق آزبست سیمان ( تخته سنگ)، میلیون واحد معمولی. کاشی
مواد و عایق های سقف نرم، میلیون متر مربع
شیشه پنجره از نظر فیزیکی میلیون متر مربع
شیشه ساختمان از نظر فیزیکی، میلیون متر مربع

صنعت مصالح ساختمانی

توسعه و مکان صنعت مصالح ساختمانی به طور کلی تحت تأثیر عوامل زیر است:

• · شرایط طبیعی و آب و هوایی؛
• · وجود پایه مواد خام خود؛
• · سطح حرفه ای افراد شاغل در صنعت مصالح ساختمانی.
• · حجم سرمایه گذاری های اختصاص یافته برای توسعه صنعت.
• · عامل محیطی؛
• · پیشرفت علمی و فناوری (STP) و میزان اجرای آن.
• · حضور در منطقه پایگاه ساختمانی و تأسیسات خود.
• · سطح توسعه اقتصادی و تجهیزات فنی منطقه.

بیایید مهم ترین عوامل موثر بر توسعه و مکان یابی صنعت مصالح ساختمانی را در نظر بگیریم.

جغرافیای فعلی تولید "تکرار" می کند، از یک سو، قرار دادن منابع توسعه یافته مواد خام طبیعی، که بعدا مورد بحث قرار خواهد گرفت، و، از سوی دیگر، قرار دادن ساخت و ساز سرمایه.

صنعت مصالح ساختمانی بر پایه مواد خام بسیار گسترده ای استوار است که مرزهای آن تحت تأثیر پیشرفت فنیو ورود منابع جدید معدنی و مواد اولیه ساختمانی در گردش. با این حال، شرایط زیر باید در نظر گرفته شود.

اولاً، توجه به تمایز شدید شرایط برای توسعه تولید جلب می شود: مناطق مختلف کشور هم از نظر کمیت و هم از نظر ترکیب مواد خام با یکدیگر متفاوت هستند. انواع خاصی از مواد اولیه ساختمانی معدنی به همان میزان در روسیه توزیع نمی شود. اگر به عنوان مثال، خاک رس آجر، مواد خام آهکی یا سنگدانه های بتن تقریباً در همه جا یافت می شود، پس منابع مواد خام سیمان محدودتر است. رس های نسوز، ماسه های شیشه ای، گچ و گچ حتی کمتر گسترده هستند و موادی مانند آزبست تنها توسط رسوبات جدا شده نشان داده می شوند. در عین حال، هر ماده اولیه ساختمانی معدنی با توزیع ناهموار مشخص می شود. قابل توجه است که دشت وسیع سیبری غربی، که در بخش های مختلف آن ساخت و ساز صنعتی در مقیاس بزرگ در حال انجام است، عملاً فاقد مواد خام برای تولید سیمان و سایر مواد اتصال دهنده، سنگ قلوه سنگ و سنگ خرد شده است.

در داخل کشور، تفاوت های سرزمینی در درجه تامین صنعت با یک یا آن مواد اولیه معدنی ساختمانی وجود دارد. با این حال، هر منطقه دارای ترکیبی منحصر به فرد از مواد اولیه، مجموعه معینی از مواد معدنی است که در برخی از انواع مواد خام فراوان و در برخی دیگر کمیاب است که در تخصص و مقیاس تولید مصالح ساختمانی نمود پیدا می کند.

ثانیاً، به نظر می‌رسد که رشد تمرکز تولید، همراه با افزایش ظرفیت شرکت‌ها، دامنه منابع ممکن برای مشارکت در بهره‌برداری را محدود می‌کند و فرد را وادار می‌کند تا بر منابع فزاینده‌تر مواد اولیه معدنی و ساختمانی با اندازه مناسب تمرکز کند.

موقعیت مکانی صنعت مصالح ساختمانی تاثیر بسزایی در دسترسی به مواد اولیه دارد. وابستگی تولید به پایه مواد اولیه، اول از همه، با وزن حجمی زیاد و قابلیت حمل و نقل بسیار کم مواد اولیه ساختمانی معدنی توضیح داده می شود. بنابراین حمل شن و ماسه با ماشین در مسافت 50 کیلومتری 10 برابر بیشتر از استخراج آنها هزینه دارد. به دلیل شرایط توسعه نسبتا آسان و محتوای بالای اجزاء، مواد اولیه ساختمانی معدنی ارزان هستند و به عنوان یک قاعده، نیازی به غنی سازی اولیه ندارند. اما هزینه های خاص آن برای هر واحد محصول نهایی بسیار زیاد است. به عنوان مثال، برای به دست آوردن 1 تن کلینکر سیمان، باید از 1.5 تا 2.5 تن سنگ آهک و خاک رس، 1 تن آهک - 2 تن سنگ آهک، 1 تن لوله سرامیکی - تا 1.5 تن خاک رس و غیره هزینه کنید. در برخی موارد علاوه بر کمیت، کیفیت مواد اولیه نیز نقش فوق العاده مهمی دارد. به طور خاص، تولید سیمان به سنگ آهک و خاک رس با شرایط خاص (با حداقل محتوای اکسید منیزیم در برخی و اکسید سیلیکون در برخی دیگر) نیاز دارد. در این صورت، منابع سنگ آهک و خاک رس باید از نظر جغرافیایی با هم ترکیب شوند.

در نهایت، این واقعیت که مواد اولیه بخش قابل توجهی از هزینه مصالح ساختمانی را تشکیل می‌دهند و زباله‌های تولید شده در حین استفاده از آنها بازیافت نمی‌شوند، بار دیگر گرانش تولید به سمت پایه‌های مواد خام را تأیید می‌کند.

از طرفی مکان صنعت مصالح ساختمانی تا حد زیادی به عامل مصرف کننده بستگی دارد. مصالح ساختمانی علیرغم استفاده گسترده و فراگیر، نسبتاً ارزان هستند و وزن حجمی بالایی دارند و در نتیجه قابلیت حمل و نقل پایینی دارند. بسیاری از آنها (محصولات و سازه های بتن مسلح، کلاسورها، آجرها) حتی کمتر از مواد اولیه اولیه قابل حمل هستند. به عنوان مثال هزینه حمل محصولات بتن مسلح در مسافت 100 کیلومتری 25-40 درصد هزینه آنها می باشد. تمایل به کاهش هزینه های حمل و نقل ما را مجبور می کند که تولید مصالح ساختمانی را به محل مصرف، یعنی به محل ساخت و ساز نزدیک کنیم.

رواج مواد اولیه، ارزان بودن و ظرفیت حمل مواد اولیه و محصولات نهایی، انبوه و فراگیر بودن استفاده از آنها، مشخصه اصلی اقتصادی و جغرافیایی صنعت مصالح ساختمانی - جذب همزمان تولید به سمت مواد اولیه و مصرف کننده است.

در رابطه با منابع مواد اولیه و محل مصرف محصولات نهایی، بنگاه های صنعت مصالح ساختمانی به سه نوع تقسیم می شوند. برخی از آنها به استخراج و پیش فرآوری مواد خام مشغول هستند و از نظر جغرافیایی محدود به منابع طبیعی خاصی هستند. برخی دیگر موادی (سیمان، گچ، آهک و غیره) می سازند که بعداً پردازش می شوند. این شرکت ها شامل چرخه کامل تولید - از مواد اولیه تا محصولات نهایی - هستند و معمولاً با پایه های مواد اولیه مرتبط هستند. نوع سوم، شرکت هایی هستند که محصولات نهایی را از مواد پیش فرآوری شده تولید می کنند. آنها به نوبه خود به شرکت هایی با چرخه کامل تولید تقسیم می شوند که عمدتاً به سمت مواد خام (شیشه، آجر و غیره) و به شرکت هایی که بر روی محصولات نیمه تمام وارداتی کار می کنند که در مکان های مصرف قرار دارند (بتن، محصولات بتن مسلح و غیره) تقسیم می شوند. ساختارها و دیگران).

به عنوان یک صنعت در خدمت ساخت و ساز، صنعت مصالح ساختمانی به عنوان یک پیوند در هر مجموعه تولیدی-منطقه ای عمل می کند. شکاف بین تولید و مصرف مصالح ساختمانی منجر به نقض اصل دستیابی به بالاترین بهره وری کار اجتماعی با حداقل هزینه می شود. از همین رو توسعه یکپارچهمناطق اقتصادی کشور بدون ایجاد بسترهای محلی مصالح ساختمانی غیر قابل تصور است. تهیه ساخت و ساز با مصالح لازم در محل، لحظه ای است که توسعه نیروهای مولد را تسریع می کند.

نقش تک تک صنایع در تقسیم ارضی کار متفاوت است. در این راستا صنعت مصالح ساختمانی توسط دو گروه نمایندگی می شود.

گروه اول شامل صنایعی است که محصولات نسبتاً قابل حمل را تولید می کنند که از نظر وزنی در مقادیر نسبتاً کم مصرف می شوند - سیمان، گچ، آهک، شیشه، محصولات آزبست سیمانو دیگران. آنها از مواد اولیه استفاده می کنند که در توزیع محدود است. شرکت های زیادی در این گروه وجود ندارد، اما هر یک از آنها اغلب به مصرف کنندگان در مناطق مختلف خدمات می دهند.

گروه دوم شامل صنایعی است که بیشترین تولید انبوه و غیرقابل حمل را تولید می کنند - شن و ماسه، شن، سنگ خرد شده، مصالح دیوار، محصولات و سازه های بتن مسلح و غیره. این گروه شامل تعداد زیادی شرکت است که از مواد اولیه در دسترس استفاده می کنند و عمدتاً به مصرف کنندگان محلی خدمات می دهند.

همچنین بسته به هدف و ماهیت خدمات می توان انواع بنگاه های زیر را برای تولید مصالح ساختمانی طراحی کرد:

• · بین منطقه ای (خدمت به دو یا چند منطقه اقتصادی) - کارخانه های تولید سیمان ساختمانی و فنی، شیشه، سرامیک ساختمان، تجهیزات بهداشتی و غیره.
• · منطقه (خدمت به منطقه به عنوان یک کل یا بخش های جداگانه آن) - کارخانه های تولید محصولات بتن مسلح برای استفاده انبوه، سنگدانه های سبک و غیره.
• · محلی (برآوردن نیازهای یک سایت ساخت و ساز متمرکز) - زمینه آزمایش برای تولید محصولات کم حمل و نقل، با اندازه بزرگ، شرکت های تلفن همراه و غیره.
• · پایه های پشتیبانی و عقب - شرکت هایی که از مناطق توسعه جدید پشتیبانی می کنند و در نقطه ای از منطقه توسعه یافته قرار دارند.

از نظر عوامل مکان یابی صنایع مصالح ساختمانی می توان صنایع زیر را متمایز کرد:

• صنایعی که عمدتاً به سمت مواد اولیه گرایش دارند - تولید سیمان، آجر ساختمانی و کاشی و سرامیک، تولید سرامیک، لوله های سرامیکی، محصولات آزبست سیمان و تخته سنگ، تولید شیشه، گچ، آهک، مصالح ساختمانی غیرفلزی (شن، سنگ خرد شده). و غیره)، یعنی اینها صنایعی هستند که هزینه های خاص مواد اولیه در هر واحد محصول نهایی بالاست.
• · صنایعی که عمدتاً مصرف کننده هستند - تولید بتن، محصولات و سازه های بتن مسلح، سقف های نرم، مواد عایق حرارتی، مصالح دیوار و غیره، یعنی اینها صنایعی هستند که محصولات آنها نسبتاً ارزان و وزن حجمی بالایی دارند و در نتیجه، قابلیت حمل و نقل پایین.

در این راستا، می توان ویژگی های مشخصه صنعت مصالح ساختمانی را برجسته کرد:

• · مواد، سوخت، انرژی، محموله و شدت نیروی کار محصولات تولیدی.
• · محل اکثر شرکت ها در حوزه مصرف محصول.
• · روابط گسترده بین صنعتی و درون صنعتی برای همکاری تولید.
• · نیاز به تامین نیازهای محصولات خود در مناطق سراسر کشور.

با این حال، ویژگی های صنعت مصالح ساختمانی که در بالا ذکر شد با ویژگی های مجتمع ساختمانی متفاوت است.

ویژگی های مجتمع ساختمانی:

• · در دسترس بودن پایه مادی و فنی خودش؛
• · جهت گیری هدف برای اطمینان از یکپارچگی مجموعه، همکاری و تخصص کار.
• · پیچیدگی و تعادل توسعه.
• · قابلیت مانور پیوندهای فردی بسته به ماهیت محصول ساختمانی.
• · تفکیک صنایع در مجموعه ساختمانی و افزایش وابستگی متقابل.

مبنای علمی توسعه و توزیع تولید مصالح و سازه‌های ساختمانی در مناطق کشور، برنامه‌های پیشرفت علمی و فناوری جامع منطقه‌ای است، یعنی طرح‌های بخشی برای توسعه پایه مصالح و فنی ساخت‌وساز. لیست مصالح ساختمانی موجود در برنامه های جامع به شرح زیر است:

• بتن مسلح و محصولات بتنی پیش ساخته؛
• · جزئیات ساخت مسکن با پانل بزرگ و بلوک حجمی.
• · سازه های فولادی، سازه ها و محصولات ساخته شده از آلومینیوم و آلیاژهای آلومینیوم.
• · سازه های چوبیو نجاری؛
• · سازه ها و محصولات آزبست سیمانی.
• · بلوک های دیواری و آجرهای ساختمانی.
• · مواد غیر فلزی و پرکننده های متخلخل.
• · آهک، گچ، خشک گچو سایر مواد اتصال دهنده محلی؛
• · مواد عایق حرارتی;
• · قطعات مونتاژ، مجموعه ها و قطعات.
• بتن آماده، ملات، بتن آسفالتی.
• · اتصالات تجاری، قطعات تعبیه شده