هنگامی که در مورد عمارت خود فکر می کنند، صاحبان اغلب زمان زیادی را صرف انتخاب مواد، انتخاب می کنند ویژگی های تکنولوژیکیساخت و ساز، در حالی که پروژه را فراموش کرده اید. پس از همه، این جایی است که هر ساخت و ساز شروع می شود. طراحی خانه یک کار پیچیده و پر دردسر است که مهارت های سازنده، طراح، فناور و بسیاری از کارهای دیگر را با هم ترکیب می کند. بنابراین، نگاه کردن بسیار ساده تر و کاربردی تر است پروژه های آماده خانه های یک طبقهاطمینان حاصل شود که تطابق کامل بین آرزوها و احتمالات وجود دارد.

مزایا و معایب ساختمان های مسکونی یک طبقه

چرا یک طبقه؟ زیرا چنین خانه هایی شاخص های بسیاری را ترکیب می کنند:

• راحتی؛
• هزینه ارزان؛
• توانایی ایجاد یک خانه بادوام اقتصادی که نیاز به حداقل سرمایه گذاری برای نگهداری دارد.
• حتی در یک زمین کوچک خانه بسازید.

باید در نظر گرفت که خانه های خصوصی در یک طبقه نه تنها می توانند تکمیل شوند پایه خوبو همچنین یک اتاق زیر شیروانی مسکونی، یک گاراژ و یک تراس، و این یک مزیت بزرگ برای منطقه قابل استفاده و یک فرصت عالی برای گسترش فضای خود است. همچنین نوع خود را بنویسید یکی ساختمان طبقهبسیار ساده تر از یک ساختمان دو طبقه یا چند طبقه، فقط به پروژه های "آزمایش شده" خانه های یک طبقه از شرکت های توسعه نگاه کنید و زیباترین، کاربردی ترین و جذاب ترین را انتخاب کنید.

اما ساختمان های یک طبقه ویژگی های خاص خود را دارند که اصلی ترین آنها برنامه ریزی فضای شفاف است. لازم است قبل از شروع ساخت و ساز اتاق ها و محل ها را "روی کاغذ" قرار دهید، زیرا در طول فرآیند ساخت و ساز دیگر امکان تنظیم ساختمان وجود نخواهد داشت. حتی کوچکترین اصلاحات منجر به این واقعیت می شود که ساختمان هایی که روی کاغذ زیبا هستند ناخوشایند به نظر می رسند، بنابراین شاخص هایی از خانه آینده را به عنوان پایه در نظر بگیرید:

1. مقرون به صرفه بودن در ساخت و بهره برداری از سازه تمام شده؛
2. عملکرد، راحتی خانه آینده.

البته یکی از عوامل اساسی در تعداد طبقات یک خانه، متراژ زمین است. برای یک خانه یک طبقه، هر دو قطعه زمین کوچک و متوسط ​​در یک قطعه بزرگ به یک اندازه ایده آل هستند، چنین ساختاری ممکن است کاملا ایده آل به نظر نرسد.

از مزایای ساختمان های یک طبقه می توان به شاخص های زیر اشاره کرد:

1. زیبایی شناسی . ساختمان های دو یا چند طبقه همیشه "با افتخار" بالا نمی روند و با زیبایی خود دیگران را متحیر می کنند. در واقع، طراحی خانه های یک طبقه می تواند آنقدر غیر معمول و جذاب باشد که هیچ ساختمان دیگری نمی تواند با آنها رقابت کند. اگر یک معمار خوب روی ترسیم نقشه کار کند، مصالح مناسب را برای تکمیل انتخاب کند و تمام خواسته های مشتری را در فرم و زیبایی شناسی تجسم کند، ساختمان واقعاً منحصر به فرد و فوق العاده زیبا خواهد بود. و به هر حال، فراموش نکنید دکوراسیون بیرونی، انتخاب گسترده ای از مواد وجود دارد، بنابراین همه چیز به بودجه و ترجیحات توسعه دهنده بستگی دارد.
2. صرفه جویی در . بار کمتر روی پایه باربر به شما امکان می دهد یک پایه ارزان قیمت بسازید که به شما کمک می کند در تکمیل و کارآمدترین طراحی خانه آینده خود سرمایه گذاری کنید.
3. بودجه نه تنها به پول، بلکه به زمان نیز مربوط می شود. هر خانه یک طبقه در یک فصل ساخته می شود. علاوه بر این، برای نگهداری یک ساختمان یک طبقه به هزینه کمتری نسبت به تامین گرما و آسایش یک ساختمان چند طبقه نیاز است.
4. تطبیق پذیری- یکی دیگر از مثبت های خانه. می توان آن را روی هر خاکی ساخت، به عنوان خانه اصلی استفاده کرد، و سپس، هنگام گسترش نیازها، به عنوان یک خانه روستایی عایق بندی شده استفاده کرد.
5. راحتی. سهولت تعمیر و تمیز کردن - اینها عوامل اصلی هستند که هر توسعه دهنده منطقی را نگران می کند. ایمنی حرکت تضمین می کند که بستگان سالخورده و افراد دارای معلولیت در مقابل پله ها ناراحتی ایجاد نخواهند کرد. علاوه بر این، قرار گرفتن همه اتاق ها در یک سطح به طور قابل توجهی خطر آسیب را در صورت وجود فرزندان کوچک در خانواده کاهش می دهد.
6. صرفه جویی در ساخت و سازهمچنین با کاهش بودجه برای چیدمان طبقات دوم یا بیشتر حاصل می شود.
7. سادگی طرح های مهندسیو ارتباطات ارتباطی نیز مانند ساده سازی طرح های ساخت و ساز نقش دارند.

روانشناسان اغلب می گویند که هر یک از اعضای خانواده به فضای خاص خود نیاز دارد، اما آنها همچنین استدلال می کنند که در خانه های یک طبقه وحدت و حس انسجام، به اصطلاح "روح خانواده" حفظ می شود. همچنین به همین دلیل است که ساختمان های یک طبقه، حتی اگر با یک تراس یا یک اتاق زیر شیروانی مسکونی تکمیل شوند، برای زندگی دنج تر و راحت تر در نظر گرفته می شوند.

نصیحت! برای ساختن یک خانه یک طبقه نیازی ندارید تجهیزات خاص، به این معنی که چشم انداز سایت شکل اصلی خود را حفظ می کند.

چنین خانه هایی دارای معایبی نیز هستند:

• اندازه های محدود اگر به اتاق های بزرگ نیاز دارید، اما طرح کوچک است، به یک خانه دو طبقه یا یک پروژه با اتاق زیر شیروانی مسکونی ترجیح دهید.
• عایق و عایق کافی مورد نیاز است، زیرا محل زندگی نزدیک به زمین قرار دارد.
• وابستگی به امداد. با این حال، در اینجا می توانید با ساختن یک خانه بر روی یک پایه شمع، ضرر را شکست دهید، خاک، ظرفیت باربری آن، وجود صعودها و فرودها مهم نیست.

الزامات اساسی برای پارامترهای یک خانه یک طبقه

برای سهولت در تصمیم گیری در مورد طراحی خانه آینده خود، بهتر است از قبل به الزامات اساسی خانه فکر کنید. برای این کار باید نکاتی از قبیل:

1. منطقه خانه. همه چیز در اینجا گنجانده شده است: تعداد اتاق ها، اتاق های ابزارو همچنین اینکه چه مقدار از سایت را حاضرید برای ساخت و ساز قربانی کنید.
2. تغییرات قابل توجه در زمین به ضد آب اضافی نیاز دارد، به خصوص اگر سفره های زیرزمینی به اندازه کافی بالا باشد.
3. تعداد اتاق های مورد نظر نیز نیازمند فضاهای بهداشتی کافی است.
4. الحاقات مانند گاراژها و فضاهای ذخیره سازی در فضای باز نیز به فضا نیاز دارند.

اگر با مشکلاتی روبرو شدید، عکس های خانه های یک طبقه کاربردی به شما کمک می کند. چنین تصاویری به وضوح تمام احتمالات قرارگیری سازنده و زیبایی شناسی ساختمان های تمام شده را نشان می دهد. و هنگامی که تمام الزامات در نظر گرفته شود، می توانید در مورد پروژه تصمیم بگیرید.

نصیحت! اگر قصد دارید با استخدام خدمات توسعه دهنده بسازید، منطقی است که به پروژه های آماده خانه های یک طبقه نگاه کنید. در این صورت ساخت و ساز ارزان تر خواهد بود و امکان اضافه کردن نیز وجود دارد.

راه حل های طراحی و طراحی جالب

بیایید با این واقعیت شروع کنیم که توسعه دهنده یک ماشین دارد و به یک گاراژ نیاز دارد. اغلب گسترش گاراژ در طرح اصلی گنجانده نشده است و بیهوده است. پارک کردن ماشین در خارج از دروازه همیشه راحت نیست، اما اگر خانه ای با گاراژ و حتی گرمکن بسازید، برای ایمنی وسیله نقلیهشما می توانید کاملا آرام باشید بنابراین، ساخت و ساز خانه روستایی اقامت دائمبهتر است بلافاصله با طراحی نه تنها ساختمان اصلی، بلکه گاراژ نیز شروع کنید.

به هر حال، طراحان پیشنهاد می کنند که از این منطقه به طور کامل استفاده شود: یا این یک گاراژ در داخل است طبقه همکف، یا یک روبنای اضافی بر روی گاراژ - اتاق نیازی به سرمایه گذاری های زیادی نخواهد داشت و از نظر عملکرد به هیچ وجه پایین تر از یک اتاق نشیمن معمولی نیست.

نصیحت! خروجی از گاراژ باید دو برابر باشد: به خانه اصلی و به خیابان.

در صورت وجود فرزندان در خانواده، داشتن اتاق خواب مجزا تبدیل می شود یک شرط ضروری. راه حل های سه خوابه نیز برای میزبانان مهمان نوازی که سعی می کنند مهمانان را با آسایش پذیرایی کنند، ایده آل است. مساحت یک خانه سه خوابه ممکن است بیش از 64 متر مربع نباشد و به راحتی هم اتاق خواب و هم مکان های تفریحی مشترک را در خود جای دهد.

یک گزینه بسیار خوب از طراحان خانه های چند طبقه یک طبقه است. یکی از گزینه ها قبلاً در نظر گرفته شده است - این یک روبنا بر روی گاراژ است. یک راه پله کوچک به شما امکان می دهد به داخل اتاق بالا بروید و در عین حال ساختار یک طبقه را حفظ کنید. گزینه دوم یک اتاق زیر شیروانی قابل سکونت است. برای چیدمان فضای زیر سقف، نیازی به سرمایه گذاری ندارید - تمام ارتباطات از طبقه اول شروع می شود، تنها چیزی که نیاز دارید یک سقف "شکسته" است و عایق داخلی. در همان زمان، مساحت خانه یک و نیم تا دو برابر افزایش می یابد.

نصیحت! افزایش جزئی در هزینه پروژه تنها به دلیل نیاز به قرار دادن پله ها و عایق کاری پانل های دیواری اتاق زیر شیروانی است.

خانه های یک طبقه با تراس برای صاحبانی که ترجیح می دهند تا حد امکان زمان بیشتری را در طبیعت بگذرانند، انتخابی ایده آل است. انواع راه حل ها در اندازه، شکل و مساحت تراس به شما امکان می دهد پروژه خود را انتخاب کنید. و، به هر حال، به هیچ وجه لازم نیست که یک تراس فقط در ورودی ایجاد شود، اجازه دهید آن را در امتداد کل محیط خانه از خارج قرار دهید. تهویه عالی در گرمای تابستان، سهولت جابجایی، نور اضافی و همچنین افزایش سطح قابل استفاده خانه فراهم شده است. شما باید مراقب عایق کاری تراس باشید دوره زمستانی، اما فقط اگر بخواهید در عصرهای سرد اینجا با یک فنجان چای بنشینید.

گزینه بسیار خوبی برای یک خانه یک طبقه با لعاب پیوسته یکی از دیوارها. اجرای عملی نیاز به سرمایه گذاری دارد، اما نتیجه یک خانه با نور طبیعیو گرمای ناشی از انرژی خورشیدی. علاوه بر این، عکس هر یک از این خانه ها به وضوح زیبایی شناسی ساختار، فردیت و غیر معمول بودن آن را نشان می دهد.

طرح های خانه های یک طبقه به طرز شگفت انگیزی متنوع است، طراحان خانه هایی با ساختمان های بیرونی ساخته شده در هر دو طرف ورودی ارائه می دهند - این گزینه حتی یک خانواده بسیار بزرگ را در خود جای می دهد. یک منطقه بزرگ مورد نیاز خواهد بود، اما ساختار از نظر راحتی زندگی ایده آل خواهد بود. خانه هایی با شکل های "شکسته" با اتاق خواب های بیرون زده، آشپزخانه ها یا اتاق های غذاخوری کمتر زیبا نیستند. چنین قالب‌هایی به معنای واقعی کلمه از چوپانی روستایی تنفس می‌کنند و از نظر ظاهری به طرز غیرقابل توصیفی دنج هستند.

از نظر شکل جمع و جور، اما نه از نظر مساحت، خانه های دارای پنجره های حاشیه ای، خروجی های متعدد و پسوندها نه تنها از نظر راحتی، بلکه با افزایش کارایی نیز متمایز می شوند. این ساختمان عملاً می تواند هر تعداد اتاق، اتاق رختکن و حمام را در خود جای دهد. برای توسعه دهندگان بودجه، خانه های خصوصی با اشکال ساده و اندازه های استاندارد ارائه می شود.

در مورد نحوه اجرا، به عکس نگاه کنید. همه چیز فقط به خواسته های صاحبان بستگی دارد. ساختمان های ساخته شده از مواد ترکیبی بسیار چشمگیر به نظر می رسند: سنگ-بتن، بتن-آجر.

هنگام برنامه ریزی برای ساخت، از آزمایش کردن نترسید! حتی یک برج بلند مجهز به پله‌های زیاد یک طبقه در نظر گرفته می‌شود - تا زمانی که خانه سقف‌های بین طبقه‌ای نداشته باشد، یک ساختمان یک طبقه محسوب می‌شود و این فرصتی بزرگ برای اجرای استثنایی‌ترین و خارق‌العاده‌ترین قالب‌ها است.

هنگام انتخاب پروژه برای ساخت خانه، باید به تعداد طبقات توجه جدی داشت. شاخص های بسیار مهم مسکن آینده به طور مستقیم به انتخاب صحیح بستگی دارد:

1. مقرون به صرفه بودن در ساخت و بهره برداری از یک ساختمان آماده
2. عملکرد و راحتی خانه آینده.

عامل اصلی موثر بر تعداد طبقات، اندازه سایت است. یک خانه یک طبقه به یک قطعه نسبتا بزرگ نیاز دارد. برای مناطق کوچک و باریک، بهتر است پروژه های چند طبقه را انتخاب کنید.

مزایای پروژه های خانه های یک طبقه

• گران ترین بخش ساخت و ساز فونداسیون است. برای یک خانه یک طبقه، مانند خانه های چند طبقه، نیازی به طراحی فونداسیون تقویت شده نیست. به نظر می رسد که سود آشکار است. اما نیاز به گذاشتن پایه و اساس منطقه بزرگ، این مزیت به هیچ کاهش می یابد.
• اما شما می توانید به طور قابل توجهی در ساخت دیوارها صرفه جویی کنید. با توجه به اینکه برای تحمل بار اضافی طبقه دوم نیازی به تقویت آنها نیست، نصب دیوارها برای یک خانه یک طبقه هزینه کمتری خواهد داشت.
• پروژه 1 طبقه از خانه را در نظر گرفته است مدارهای ساده سیستم های مهندسی. و بنابراین، مقرون به صرفه تر از نصب سیستم های مشابه در یک ساختمان دو یا سه طبقه است.
• ساخت یک خانه یک طبقه، به خصوص یک خانه ساده، راحت تر است. علاوه بر این، هزینه های نگهداری و تعمیر نیز می تواند به میزان قابل توجهی کاهش یابد.
• عدم وجود پله امکان استفاده کارآمدتر از فضای زندگی را فراهم می کند. علاوه بر این، اتاق‌هایی که در یک سطح قرار دارند، زندگی روزمره را آسان‌تر می‌کنند و حتی در صورت وجود کودکان کوچک یا افراد مسن در خانواده، ترجیح داده می‌شوند.
• مزیت دیگری که به نفع پروژه ساختمان 1 طبقه است، روانی است. در چنین خانه هایی احساس خاصی از اتحاد مردم ایجاد می شود. این امر به ویژه در صورت وجود فرزندان کوچک در خانواده بسیار مهم است.

معایب پروژه خانه یک طبقه

تعداد کمی از آنها وجود دارد، اما آنها وجود دارند. و ارزش صحبت در مورد آنها را دارد.

• اگر طراحی شده باشد خانه بزرگ، پس از آن ممکن است مشکلاتی در مورد اتاق های به اصطلاح پیاده روی ایجاد شود - فضاهای زندگی که فقط از طریق اتاق های دیگر قابل دسترسی هستند. و این بر راحتی خانه تأثیر می گذارد.
• طراحی خانه یک طبقه به دلیل مساحت زیاد، هزینه های زیادی در هنگام نصب سقف دارد.

بیایید آن را جمع بندی کنیم

• در یک زمین بزرگ، ساخت یک خانه 1 طبقه سود بیشتری دارد.
• پروژه یک طبقهمقرون به صرفه ترین برای خانه های تا 100 متر مربع.
• با مساحت خانه 100 تا 200 متر مربع، تعداد طبقات خانه تاثیری در هزینه ساخت ندارد. بلکه به سلیقه و سلیقه شما بستگی دارد.

کاتالوگ پروژه های شرکت ما گزینه های کافی دارد، به عنوان مثال، که تمام الزامات شما را برای مسکن مدرن برآورده می کند.

هنگام حرکت یک "کشتی خانوادگی" در یک سفر اقیانوسی به نام ساخت و ساز فردی، باید "خلبان" را به طور کامل مطالعه کنید - عوامل عینی که بر هزینه و راحتی کلبه آینده تأثیر می گذارد.

صخره های کم عمق و زیر آب خطرناک در این مسیر منتظر مبتدیان هستند. یکی از موانع اصلی این است که کدام خانه بهتر است بسازیم: یک طبقه یا دو طبقه.

نه تنها دلایل عینی، بلکه به نفع هر گزینه نیز استدلال های دور از ذهن ارائه می شود. با شناخت آنها، مسیریابی صحیح برای توسعه دهنده دشوار است. او که نمی‌داند به چه کسی اعتماد کند، شروع می‌کند به خطر و ریسک خودش عمل می‌کند.

در نتیجه بودجه ای که برای ایجاد لانه خانوادگی اختصاص داده می شود آسیب می بیند و شرایط زندگی بدتر از حد انتظار می شود.

هدف این مقاله تجزیه و تحلیل عوامل اصلی است که باید در نظر گرفته شوند: هزینه ساخت و ساز و راحتی زندگی. ما سلایق و ترجیحات فردی را که "بیشمار" است از محدوده بحث خارج کرده ایم. برای شروع، اجازه دهید اولین افسانه را به یاد بیاوریم که می گوید یک کلبه دو طبقه سودآورتر و راحت تر از یک طبقه است. با بررسی دقیق تر، متوجه خواهید شد که این کاملاً درست نیست.

برای مقایسه صحیح هزینه ساختمان های یک و دو طبقه، لازم است آنها را به یک "مخرج مشترک" برسانیم: همان منطقه، عناصر ساختاری مشترک و فن آوری های ساخت و ساز. بدون این، تجزیه و تحلیل بی معنی می شود، زیرا گزینه های مختلفقیمت برای هر مرحله متفاوت خواهد بود.

در ویدیوهای محبوب در مورد این موضوع، نویسندگان یک اشتباه جدی مرتکب می شوند. در جداول خود مقایسه نمی کنند هزینه متوسطساخت کلبه و حجم کار اساسی. در نتیجه این نتیجه حاصل می شود که ساخت یک طبقه یا خانه دو طبقه. ما یک روش تخمین دقیق تری را بر اساس مقدار کل هزینه های مورد انتظار پیشنهاد می کنیم.

بنابراین، بیایید هزینه های ساخت دو کلبه در یک منطقه (160 متر مربع) را با هم مقایسه کنیم: اندازه یک طبقه 10*16 متر و دو طبقه 10*8 متر. پایه ها پایه های نواری بتن مسلح یکپارچه با همان ارتفاع (از پایه تا علامت بالای پایه 1.6 متر، عرض 0.5 متر) هستند.

دیوارها (ارتفاع 3 متر، ضخامت 0.43 متر) - بلوک های بتنی هوادهی+ آجر رو به رو.

طبقات طبقات اول و دوم - تیرهای چوبی. سقف یک کاشی فلزی شیروانی (زاویه شیب 30 درجه) است.

برای انجام محاسبات ما، میانگین قیمت های جاری برای سال 2017 در نظر گرفته شده است. در هر مورد خاص اعداد متفاوت خواهد بود. با این حال، محاسباتی که ما انجام داده ایم به وضوح یک الگوریتم محاسبه عینی را به شما نشان می دهد و به شما امکان می دهد خانه های یک و دو طبقه را با سایر پارامترها مقایسه کنید.

پایه

• محیط پی ساختمان یک طبقه (10 + 16 متر) x 2 = 52 rm.
• برای کلبه ای با ارتفاع 2 طبقه از همان منطقه، طول نوار پایه کمتر خواهد بود: (10+8 متر) x 2 = 36 بعد از ظهر.

حجم بتن ریخته شده در حالت اول 52*0.5*1.6 = 41.60 متر مکعب است. در گزینه دوم 36 x 0.5 x 1.6 = 28.80 m3 نیاز داریم. پس انداز بتن برای یک خانه 2 طبقه خواهد بود: 41.60 - 28.80 = 12.80 متر مکعب. در ریختن ناحیه کور (عرض 1 متر، ضخامت 0.1 متر) ما (52-36) x 1.0 x 0.1 = 1.6 متر مکعب صرفه جویی می کنیم.

تفاوت در کار بتن و آرماتور، با در نظر گرفتن قیمت مصالح، برابر با (12.80 + 1.6 = 14.40 متر مکعب) x 5000 روبل خواهد بود. = 72000 روبل. به نفع "ساختمان دو طبقه". اگر به این مقدار عایق فونداسیون را با فوم پلاستیک (8000 روبل) اضافه کنیم، نتیجه افزایش می یابد. تا 80000 روبل..

دیوارها

این برای برخی خبرساز خواهد بود، اما مساحت دیوار یک ساختمان یک طبقه کوچکتر از یک ساختمان دو طبقه است:

• 52 بعد از ظهر x 3 متر ارتفاع = 156 متر مربع;
• 36 بعد از ظهر x 6 متر ارتفاع = 216 متر مربع.

اختلاف 60 متر مربع است. صرفه جویی در سنگ تراشی (آجر صورت + بتن هوادهی)، با در نظر گرفتن کار و مواد، برابر با 60 متر مربع در 3400 روبل / متر مربع = 204000 روبل خواهد بود.

به این مبلغ باید افزایش هزینه ناشی از بلندمرتبه سازی در طبقه 2 را اضافه کنید (داربست + ضریب پیچیدگی). حداقل 15٪ است (204000 x 1.15 = 234600 روبل)

همانطور که می بینیم، در مرحله تخمگذار، پس انداز روی پایه به طور کامل توسط دیوارها "خورده" می شود. بنابراین، در یک ساختمان دو طبقه به منهای توسط می رویم 154,600 روبل (234,600 - 80,000 روبل).

سقف و سقف

در نسخه های یک طبقه و دو طبقه ساختمان ها، مساحت طبقات یکسان است (هر کدام 160 متر مربع). بنابراین، در اختلاف در مورد ارزانتر بودن ساخت، این نکته باعث اختلاف نظر نمی شود.

اما سقف ساختمان "یک طبقه" مورد بحث 91 متر مربع بزرگتر است (با در نظر گرفتن شیب شیب های 30 درجه). افزایش هزینه نصب با در نظر گرفتن مواد خواهد بود: 91 متر مربع x 2300 روبل / متر مربع = 209300 روبل.

نردبان

شما نمی توانید بدون آن در یک خانه دو طبقه انجام دهید. قیمت یک راه پله در طیف گسترده ای متفاوت است (به طور متوسط ​​از 50 تا 200 هزار روبل). هزینه های آن منهای "ساختمان دو طبقه" است. برای محاسبات مقایسه ای، میانگین هزینه را می گیریم - 120 هزار روبل.

حمام دوم، گرمایش و سیم کشی برق

لزوم تجهیز سرویس بهداشتی و دوش در یک ساختمان دو طبقه بدون تردید است. بالا و پایین رفتن از اتاق خواب به طبقه اول به خصوص در شب لذت مشکوکی است. هزینه های لوله کشی، مواد تزئینیو کار در گزینه بودجهحداقل 50000 روبل باشد. در یک کلبه یک طبقه، حمام دوم مورد نیاز نیست.

محیط دیوارهای ساختمان یک طبقه مورد نظر 52 متر خطی است. U ساختمان دو طبقهاین رقم 36 x 2 = 72 pm است. با توجه به طول لوله های گرمایش، ما یک تفاوت (20 متر x 2 = 40 متر) به اضافه 8 متر برای لوله های تامین آب گرم و "بازگشت" از دیگ بخار به سطح بالایی دریافت می کنیم. قیمت نصب و مواد برای این بخش اضافی از ارتباطات: 48 rm x 400 روبل / rm = 19200 روبل.

افزایش هزینه شبکه های برق در یک کلبه 2 طبقه به دلیل طول بیشتر دیوارهای خارجی حداقل 15000 روبل خواهد بود.

در مجموع، از نظر "حمام، گرمایش و برق"، ساخت یک ساختمان یک طبقه سود بیشتری نسبت به یک ساختمان دو طبقه دارد. پس انداز خواهد بود (50000 + 19200 + 15000 = 84200 روبل.)

قیمت کل

با مقایسه هزینه سازه ها، تجهیزات و کار ساخت و ساز برای کلبه های دو طبقه و یک طبقه در مثال ما، می توانیم نتایج زیر را بدست آوریم:

• فونداسیون و ناحیه کور ساختمان دو طبقه 80000 روبل ارزان تر شد.
• دیوارهای خارجی آن 154600 روبل گران تر است.
• پس انداز روی سقف 236600 روبل است.
• راه پله هزینه ساخت و ساز را 120 هزار روبل افزایش می دهد.
• حمام دوم، همراه با شبکه های گرمایشی و برقی، هزینه ها را 79200 روبل افزایش می دهد.

در نتیجه دریافت می کنیم: 80 000 – 154 600 + 209 300 – 120 000 – 84 200 = 69500 ​​روبلافزایش هزینه های ساخت و ساز خانه دو طبقه.

در پایان موضوع پول، توجه می کنیم که یک کلبه دو سطح باعث صرفه جویی در منطقه می شود. در مناطقی از روسیه که زمین گران است، ساخت یک ساختمان بلند به شما امکان می دهد مقدار بسیار قابل توجهی را "برنده شوید".

مزایا و معایب زندگی

بخش دوم سؤالات به کیف پول شما مربوط نمی شود، اما اهمیت آنها اصلاً نیست سایز کوچکترسرمایه گذاری های مالی با صرفه جویی در ساخت و ساز، ممکن است با مشکلات جدی زندگی مواجه شوید. بنابراین، ما با جزئیات بیشتری بررسی خواهیم کرد که ساختمان های مقایسه شده دارای چه مزایا و معایبی هستند.

چیدمان اتاق هایی که از نظر ارتفاع به دو سطح تقسیم نمی شوند برای ساکنین راحت تر است. با یک طرح خوب طراحی شده برای ساختمان یک طبقه، نیازی به راهروهایی نیست که بخش قابل توجهی از مساحت را به خود اختصاص دهد.

در یک خانه دو طبقه، مشکل اصلی برنامه ریزی راه پله است. اگر آن را راحت کنید (عریض و شیب دار نباشد)، حداقل 15 متر مربع را اشغال می کند. تمایل به صرفه جویی در اندازه آن را برای سالمندان و کودکان ناخوشایند و آسیب زا می کند. از دست دادن جزئی فضای قابل استفاده را می توان با قرار دادن رختکن یا انباری زیر پله ها جبران کرد.

طبقه دوم گوشه ای مطلوب از سکوت و آرامش برای خانواده است. بنابراین، اتاق خواب ها معمولا در اینجا قرار می گیرند. سر و صدای اتاق های تاسیسات و نشیمن در طبقه اول عملا به اینجا نمی رسد.

اگر ساختمان در یک منطقه زیبا ساخته شود، فاکتور دید باید در نظر گرفته شود. کلبه دو طبقهدر این زمینه رقابتی وجود ندارد. با ساختن یک تراس روباز یا ایوان در بالای آن، می توانید هر روز از مناظر اطراف لذت ببرید. در طبقه همکف فقط می توانید تحسین کنید منطقه زیباو یک حصار

از نقطه نظر معماری، نمای مرتفع از نمای کم، گویاتر و امیدوارکننده تر است. فضای کافی برای دکوراسیون خارجی (ستون، ستون، قرنیز، کمربند) وجود دارد. علاوه بر این، موافقان و مخالفان ساختمان های بلند در یک چیز اتفاق نظر دارند: ظاهر چنین ساختمان هایی محکم تر و غنی تر از ساختمان های کم ارتفاع است.

اگر در مورد هزینه نگهداری صحبت کنیم، خانه یک طبقه مزایای بیشتری دارد. هر کار مربوط به ترمیم یا تعویض سیستم تکمیل یا زهکشی را می توان در اینجا از یک نردبان معمولی انجام داد. برای تعمیر کاریک ساختمان بلند نیاز به داربست دارد، خود مونتاژیا اجاره آن "یک پنی بسیار هزینه خواهد داشت."

هنگام تصمیم گیری برای ساختن چه نوع خانه ای، فراموش نکنید که مساحت آن را با اندازه طرح مرتبط کنید:

• در 5-6 هکتار، یک ساختمان مسکونی با مساحت 120 متر مربع (یک یا دو طبقه) برای یک خانواده 4 نفره به طور مطلوب واقع شده است.
• قطعه های 10-12 هکتاری برای کلبه هایی تا 200 متر مربع مناسب هستند.
• یک خانه با مساحت 350 - 400 متر مربع حداقل به 15 هکتار زمین آزاد نیاز دارد.

از دیدگاه بهره وری انرژی، می توان یک ساختمان دو طبقه را در نظر گرفت بهترین گزینه. گرمای محل در سطح اول به اتاق زیر شیروانی سرد نمی رود، اما طبقه دوم را گرم می کند. با این حال، در یک خانه دو طبقه، فضای بیشتری از دیوارهای خارجی وجود دارد و بر این اساس، اتلاف حرارت از طریق آنها بیشتر از یک خانه یک طبقه است.

نتیجه گیری

با سنجیدن جوانب مثبت و منفی، می توان نتیجه گرفت که از نظر مالی، ساخت یک کلبه یک طبقه سود بیشتری دارد. تمرین نشان می دهد که این مزیت در بیشتر موارد باقی می ماند، با این حال، چنین نتیجه گیری، البته، بدیهی نیست. از نظر آسایش زندگی، هزینه تعمیرات و نگهداری، یک ساختمان "یک طبقه" نیز از ساختمان دو طبقه بهتر است.

به عنوان دارایی یک خانه دو طبقه، می توانید پس انداز را در منطقه قطعه یادداشت کنید. علاوه بر این، از مزایای آن می توان به ظاهر گویاتر نما و دید خوب اشاره کرد.

ویدئوی "برای" ساختمان های یک طبقه:

ویدئوی "برای" ساختمان دو طبقه:

کلاسیک کلبه- مساحت پروژه تا 60 متر مربعدارای دو اتاق خواب، اتاق نشیمن، حمام، آشپزخانه و انباری. در میان گزینه های مختلف، بسیاری مدل های قاب را ترجیح می دهند. تجهیزات آنها ارائه شده است:

• دیوارهای قاب با عایق؛
• پوشش سقف، که اغلب از کاشی های فلزی فنلاندی استفاده می شود.
• چیدمان فضای یک طبقه؛
• پایه نواری یا پایه روی شمع های پیچ.
• سیستم زهکشی مدرن؛
• سقف ها به شکل تیرهای چوبی.

چنین راه حل هایی شامل چشمک زن برآمدگی سقف و تکمیل بیرونیسازه های.

در یک یادداشت! خارجی پانل های دیواریدر بیشتر موارد آنها با چوب بدلی، سایدینگ یا کلبه تزئین شده اند.

تکمیل پایه مستحق توجه ویژه است. این کارها با استفاده از نوآوری انجام می شود کاشی های تزئینیتقلید سنگ برای تکمیل سطوح داخلی دیوارها از آستر چوبی استفاده می شود.

نسخه کلاسیک خانه های یک طبقه اغلب به سبک یک املاک روسی مانند عکس بالا ارائه می شود. چنین ساختاری را می توان آزادانه در یک منطقه کوچک قرار داد. این پروژه هر آنچه را که برای یک اقامت راحت نیاز دارید فراهم می کند. چیدمان شامل:

• اتاق خواب؛
• اتاق نشیمن بزرگ؛
• آشپزخانه بزرگ

یکی دیگر از خانه های کلاسیک یک طبقه با تفسیری ارائه شده است که برای افراد خبره سادگی، عملکرد، راحتی و مختصر بودن ایده آل است. پروژه مدرنمناسب برای یک خانواده چند نفره، زیرا شامل دو اتاق خواب، حمام، یک اتاق نشیمن بزرگ، یک انباری و یک آشپزخانه می باشد. ترکیبی از ارگونومی و جادار بودن به شما این امکان را می دهد که از کلبه برای اقامت دائم یا به عنوان یک اقامتگاه روستایی استفاده کنید.

توجه داشته باشید! ویژگی منحصر به فرداین نسخه به این صورت است که با استفاده از فضای اتاق زیر شیروانی می توان یک طبقه دیگر را اضافه کرد.

شما می توانید با ترکیب اتاق غذاخوری و آشپزخانه یک ترکیب داخلی اصلی ایجاد کنید. اگر فضا را به درستی سازماندهی کنید، نمای پنجره این اتاق پانوراما خواهد بود و به شما امکان کنترل ورودی قلمرو را می دهد.


طراحی شامل طراحی چندین است اماکن کمکی. به لطف یک حمام بزرگ، یک انبار ارگونومیک و یک اتاق یدکی برای نیازهای کاربردی، فضا کاربردی و بسیار راحت می شود.

ویژگی دیگری که در این پروژه نهفته است، شکل فوق العاده ساده خانه در ترکیب با سقف معمولی است. با توجه به این معیارها، ساخت سازه زمان زیادی نمی برد. چنین راه حل هایی واقعا راحت، خوب فکر شده و مقرون به صرفه هستند.

خانه یک طبقه با گاراژ: پروژه نمونه

پروژه یک خانه یک طبقه با گاراژ یک راه حل بسیار رایج است که به شما امکان می دهد 2 مهم ترین شی را در سایت به طور فشرده و راحت ترتیب دهید. با این حال، لازم است پیشاپیش در نظر گرفته شود که چنین ساختمان هایی را فقط می توان در زمین های بزرگ قرار داد.

مساحت خانه نشان داده شده در مثال زیر با احتساب گاراژ 250 متر مربع است. کم اهمیت، نسخه فشردهشرایط را برآورده می کند:

• بهره وری؛
• قابلیت اطمینان؛
• سادگی در فرآیند ساخت؛
• عملی بودن در حین کار

ویژگی چنین خانه های یک طبقه این است که ساختمان به راحتی ساخته می شود. این کار به زمان و منابع فیزیکی زیادی نیاز ندارد.

در یک یادداشت! پروژه این خانه یک طبقه با گاراژ به شما این امکان را می دهد که فقط در 1 فصل ساخت و ساز یک سازه تمام شده بدست آورید.

منحصر به فرد بودن این گزینه به دلیل امکان ساخت سازه بر روی یک مینیاتور نسبتاً است قطعه زمین. در عین حال، این طرح ترکیبی از راحتی، ارگونومی، قابل ارائه است نمای داخلیو عملکرد خارجی جامد.

یک راه حل مدرن شامل طراحی یک تراس اصلی و راحت در فضای باز است. مساحت آن 33 متر مربع است. چنین خانه ای را می توان با یک خط شکسته تزئین کرد یا پشت بام شیروانی دار. این نوع سقف ها به این دلیل جذاب هستند که به شما این امکان را می دهند که فضای قابل استفاده را با توجه به اتاق زیر شیروانی به میزان قابل توجهی افزایش دهید.

پروژه خانه یک طبقه با سه اتاق خواب: نمونه

طرح های کاربردی خانه های یک طبقه با سه اتاق خواب می تواند بسیار متفاوت باشد. چیدمان این نوع سازه در دسته سازه های ساده قرار نمی گیرد. بسیار مهم است که در ساختمان قرارگیری ارگانیک تمام مناطق لازم برای زندگی راحت فراهم شود.

پیکربندی پیچیده ساختمان و مساحت بزرگ آن آثاری را بر روی سازه به جا می گذارد. بسیاری در تلاش برای ساخت آن در 2 طبقه هستند. با این حال، یک ساختمان یک طبقه کمتر شیک و قابل ارائه به نظر نمی رسد. در اینجا مهم است که در نظر بگیرید که ساختار 100-130 متر مربع را اشغال خواهد کرد.

توجه داشته باشید! توصیه می شود پارامترهای مساوی برای تمام دیوارهای ساختمان ارائه شود. این باعث می شود که آن متناسب به نظر برسد. دیوارهای کشیده از یک طرف نیز می توانند جذاب به نظر برسند، اما اجرای آنها بسیار دشوار است.

از آنجایی که چنین پروژه هایی از خانه های یک طبقه شامل استفاده از یک منطقه بزرگ است، هنگام کار بر روی آنها، موضوع صرفه جویی در انرژی باید در خط مقدم باشد. ساخت دیوارها از موارد زیر بهینه است:

• آجر کلینکر؛
• بلوک های فوم؛
• بتن هوادهی

نصب و راه اندازی بازشوهای پنجرهو عایق بندی سقف توصیه می شود با استفاده از پوشش های مدرن کم مصرف انجام شود.

شالوده ساختمان باید بر اساس اصل یک پی کم عمق ایجاد شود. در این شرایط، تنها استثنا نسخه هایی با زیرزمین عمیق هستند.

پروژه خانه آماده یا سفارشی؟

پروژه های خانه های یک طبقه می تواند فردی یا آماده باشد. کدام گزینه بهتر است؟ برنامه ریزی استاندارد یا آماده برای کسانی که زمان زیادی برای منتظر ماندن برای کارهای پیچیده که مستلزم اندیشیدن و در نظر گرفتن صدها جزئیات است را ندارند، خوب است. اسناد مورد نیاز برای شروع ساخت و ساز را می توان در عرض چند روز دریافت کرد.


مربوط به رویکرد فردی، پس این گزینه برای افرادی که آمادگی ترک برخی عادت ها و سلیقه ها را ندارند راه حل ایده آلی خواهد بود. به لطف برنامه ریزی فردی، آنها می توانند یک املاک خانوادگی واقعی، منحصر به فرد و غیر معمول دریافت کنند.

در توسعه فردیخانه های شخصی یک طبقه و ساختمان های ارتفاعات دیگر در حال دعوا هستند. اگر در اوایل دهه 2000 اصل "هرچه خانه بالاتر، بهتر" غالب بود، امروز تجدید نظر در ارزش ها به نفع گزینه اول در حال انجام است.

کلوسوس های دو و سه طبقه ساخته شده بسیار چشمگیر و گران به نظر می رسند، با این حال، عملیات آنها یک پنی بسیار هزینه دارد. در حالی که خانه های یک طبقه، حتی با مساحت یکسان، کاملاً اقتصادی هستند و بسیار راحت تر هستند. و در صورت تمایل، آنها می توانند کمتر چشمگیر به نظر برسند، به خصوص اگر یک پروژه طراحی را با دقت در مرحله برنامه ریزی توسعه دهید.

خانه های یک طبقه مسکن های آزمایش شده زمان هستند. تاریخچه توسعه خصوصی به بیش از یک قرن می رسد و سهم شیر از ساختمان های ساخته شده توسط انسان تنها یک طبقه است. البته استثنائاتی هم وجود داشت، زمانی که در بین تمام ساختمان های جانبی خانه استاد یک و نیم (+ طبقه یا طبقه +) دو طبقه افزایش یافت. اما این فقط قاعده را تأیید می کند.

خانه بزرگ یک طبقه با اتاق زیر شیروانی به سبک قدیمی

پروژه های خانه های یک طبقه دارای چندین مزیت است که سازندگان مدرن را مجبور می کند تا به طور فزاینده ای چنین راه حل هایی را انتخاب کنند.

1. وزن سبک سازه به دلیل عدم وجود طبقات دوم و سوم به شما امکان می دهد از صرف هزینه برای ریختن یک پایه قدرتمند جلوگیری کنید. تقریباً می توان از آن استفاده کرد: دال یکپارچه، ستونی، نواری، شمع. در عین حال آن را خیلی حجیم و فرورفته نکنید. این ویدیو در مورد فناوری نصب پایه برای یک خانه صحبت می کند.
2. پروژه های خانه های یک طبقه برای توسعه و جزئیات ساده تر هستند، به این معنی که مهندسان طراح مجبور به پرداخت هزینه اضافی برای کار خود نخواهند بود.
3. ساخت یک خانه یک طبقه بسیار ساده تر از ساختن یک سازه بلند است. عملاً نیازی به ساخت داربست خارجی یا داخلی یا اجاره تجهیزات ویژه برای کارهای در ارتفاع بالا نیست. در این فرآیند، می توانید به مواد و ابزار موجود بسنده کنید: اسب اره، نردبان.
4. انجام ساخت و ساز و تکمیل کارچندین نفر می توانند آن را همزمان انجام دهند. نیازی نیست منتظر بمانید تا طبقه اول آماده شود و تنها پس از آن شروع به کار در طبقه دوم و سوم کنید. زمان برای .
5. عملیات بیشتر و نگهدارییک خانه یک طبقه چندین برابر آسان تر از همان منطقه است که به چندین طبقه تقسیم شده است.
6. خانه های یک طبقه چنین عنصر اجباری برای کلبه های دیگر به عنوان راه پله ندارند. این به شما این امکان را می دهد که هر گونه طرح بندی محل را بدون هیچ گونه محدودیت مکانی انجام دهید و در فضا صرفه جویی کنید. بسیار گران است و فضای زیادی را اشغال می کند. و همه انواع پله های بین طبقه امکان استفاده موثر از فضای زیر پله ها را فراهم نمی کنند.
7. زندگی در یک طبقه بسیار راحت تر از دویدن مداوم از پله ها است. حتی یک رویکرد چند طبقه شایسته این مشکل را به طور کامل حل نمی کند.

و البته، چنین سازه هایی بسیار ارزان تر از همتایان بلند خود هستند. بنابراین، پروژه های خانه های کلاس اقتصادی یک طبقه در بازار بسیار بیشتر یافت می شود و استفاده از آن بسیار راحت تر از آن است.

پروژه خانه یک طبقه اروپایی

این ویدئو توسعه یک پروژه خانه یک طبقه را در یک ویرایشگر گرافیکی نشان می دهد

چه کسانی برای خانه های یک طبقه مناسب هستند؟

با وجود کاربردی بودن آن، هر خانواده ای در یک خانه یک طبقه احساس راحتی نمی کند. و هر قطعه ای نمی تواند چنین خانه ای ساخته شود. باید بدانید که یک خانه یک طبقه دارای مساحت ساختمان بسیار بزرگ است. به عنوان مثال، می تواند مساحت 10 در 10 متر را اشغال کند.

این ویدئو توسعه یک پروژه خانه یک طبقه را در یک ویرایشگر گرافیکی نشان می دهد

گزینه های چیدمان خانه های یک طبقه

سادگی ظاهری یک خانه یک طبقه یک تصور فریبنده است. در صورت تمایل، به راحتی می توان آن را به یک شیء جالب خارجی و مسکن مناسب از نظر استفاده تبدیل کرد. با این حال، مواد مورد استفاده می تواند کاملا متفاوت باشد.

خانه کلاسیک یک طبقه با مساحت کوچک

پروژه یک خانه کوچک یک طبقه
چیدمان یک طبقه بزرگ خانه چوبیبا سونا

چنین خانه ای فقط در یک قطعه بسیار بزرگ ارگانیک به نظر می رسد. قطعات استاندارد 8-10 هکتاری برای او بسیار کوچک خواهد بود. اما این راه حل کاملبرای یک خانواده بزرگ

یک املاک مدرن تقریباً تمام عناصر تزئینی ممکن و اضافی را ترکیب می کند عملکرد. چنین خانه ای معمولا با. از بیرون بی نظیر است ظاهرمتصل به یک یا دو تراس، همچنین ممکن است وجود داشته باشد، از جمله یک تراس سرپوشیده. حضور غیر معمول نیست.

پروژه یک خانه بزرگ یک طبقه با گاراژ دو ماشین

چیدمان داخلی تا کوچکترین جزئیات در نظر گرفته شده است. وجود مناطق بزرگ به شما امکان می دهد جسورانه ترین راه حل های طراحی را درک کنید.

• هر دو ورودی - ورودی اصلی و از گاراژ - به راهرو منتهی می شوند. جلوی هر یک از آنها یک هشتی کوچک قرار دارد. اجازه نمی دهد هوای سرد مستقیماً به داخل اتاق نفوذ کند.
• خروجی های اضافی ممکن است به تراس منتهی شود. به عنوان یک قاعده، آنها به مناطق انتقال مجهز نیستند، زیرا عمدتا در فصل گرم استفاده می شوند.
• خانه دارای یک اتاق نشیمن بزرگ است. اغلب با یک اتاق شومینه ترکیب می شود یا به سادگی به عنوان یک عنصر تزئینی لنگر در آن عمل می کند.
• آشپزخانه در یک خانه بزرگ باید جادار باشد، زیرا چندین نفر به طور همزمان از آن استفاده می کنند. می توان آن را به یک اتاق جداگانه جدا کرد، یا می توان آن را با اتاق نشیمن ترکیب کرد.
• حمام ها به گونه ای قرار گرفته اند که یک حمام کوچک در فاصله کمی از اتاق نشیمن قرار دارد و دومی - اصلی - نزدیکتر به اتاق خواب ها قرار دارد. علاوه بر این، حمام ها را می توان به طور کامل از هم جدا کرد. یکی توالت، دومی حمام. یا می توانند توابع یکدیگر را کپی کنند. به عنوان مثال، کوچک دارای سرویس بهداشتی و دوش، و دومی دارای وان، توالت و قیمت است.
• تعداد اتاق خواب ها متفاوت است، اما معمولاً حداقل سه اتاق وجود دارد. همه آنها یا توسط خانواده اشغال شده است یا یکی از آنها برای یک اتاق مهمان رزرو شده است.
• در یک منطقه بزرگ مطمئناً فضایی برای قرار دادن اتاق های ذخیره سازی داخلی و کمد وجود خواهد داشت. علاوه بر این، این ایده ها را می توان در هر دو مکان اجرا کرد استفاده مشترکو در هر اتاق خواب این کار باعث آزاد شدن فضای خود اتاق ها می شود، بدون اینکه آنها را با مبلمان شلوغ کند.

یکی از معایب قابل توجه خانه های یک طبقه بزرگ، سیستم راهروهای بزرگ بدون استفاده است. اتصال فضا اتاق های مختلف، به عنوان یک قاعده، استفاده نمی شود، و منطقه قابل استفاده به سادگی ناپدید می شود. هر چه می توان گفت، اجتناب از این ضررها تقریباً غیرممکن است. معابر طولانی و کشیده با خطوط شکسته یا اتاق های مربعی گرد با درهای زیاد راه حلی اجتناب ناپذیر برای خانه های مانور است.

انتخاب نوع خانه برای ساخت و ساز یک تصمیم کاملاً فردی است. تنها پس از سنجیدن تمام جوانب مثبت و منفی ساختمان ها انواع مختلف، با ارزیابی سایت موجود و ارتباط آن با نیازهای ساکنین، می توانید انجام دهید انتخاب درست. هر خانه ای، چه یک طبقه و چه چند طبقه، مزایا و معایب خاص خود را دارد. در هر صورت چیزی باید قربانی شود.