دکوراسیون دیوار خارجی بخش مهمی از طراحی هر ساختمان است. پس از همه، نمای خانه است کارت کسب و کارصاحبان این ترجیحات آنها را منعکس می کند و اولین تصور را از خانه به عنوان یک کل تشکیل می دهد. پرداخت خارجی علاوه بر تزئینی بودن، نقش عایق نیز دارد و نقش محافظ را نیز ایفا می کند. دیوارهای باربراز اثرات تغییرات دما و بارش طبیعی. در این مقاله یاد خواهید گرفت که چگونه نمای یک خانه خصوصی را تزئین کنید.

امروزه حجم عظیمی از مصالح ساختمانی وجود دارد که می توان از آنها برای دکوراسیون بیرونی ساختمان استفاده کرد. قبل از شروع کار بر روی طراحی دیوارهای خارجی، باید ویژگی های مثبت و منفی همه را به دقت مطالعه کنید. مواد تکمیل کنندهو تصمیم بگیرید که چه نتیجه نهایی را می خواهید بگیرید.

دکوراسیون بیرونی یک خانه خصوصی نیز به این بستگی دارد راه حل طراحیفضای داخلی - لازم است که بین آنها هماهنگی وجود داشته باشد. تنها در این صورت است که خانه نه تنها شبیه سازه ای از سنگ و بتن، بلکه راحت و راحت خواهد بود خانه دنج، که به قول خودشان می خواهید در آن زندگی کنید، زندگی کنید و خوب بسازید.

علاوه بر این، انتخاب مواد تکمیل تحت تأثیر موارد زیر است:

• سبک طراحی نما انتخاب شده؛
• اقلیم؛
• بودجه برای کارهای ساختمانی

چه موادی برای دکوراسیون بیرونی خانه وجود دارد؟

نمای مدرن معمولاً با سنگ مصنوعی یا طبیعی، آجر، وینیل یا سایدینگ فلزی، ظروف سنگی چینی، پانل های پلاستیکی یا چوبی، گچ.

پوشش چوبی

چوب از نظر محیطی یک عایق حرارتی عالی در نظر گرفته می شود مواد ایمن. اغلب برای ساخت پانل های چوبی از بلوط، سدر و کاج استفاده می شود.

توجه داشته باشید! آشپزخانه در یک خانه خصوصی - 100 عکس از ایده های طراحی و چیدمان

جنبه های مثبت چوب استحکام و مقاومت آن در برابر بارندگی است. معایب شامل نیاز است مراقبت ویژه: چوب را باید هر ساله با ترکیبات خاصی برای محافظت در برابر آفات درمان کرد.

روکش با پانل های فلزی

پانل های فلزی یکی از کاربردی ترین مواد روکش فلزی برای دیوارهای خارجی ساختمان ها هستند. آنها معمولا از فولاد یا آلومینیوم ساخته می شوند. پانل های فلزی عمر طولانی دارند و نیاز به مراقبت خاصی ندارند.

طراحی نما با چنین روکشی شیک و زیبا به نظر می رسد، به خصوص اگر شامل عناصر تکمیلی چوبی یا سنگی باشد.

دکوراسیون با پانل های وینیل

سایدینگ وینیل نیازی به نگهداری ندارد. عکس های نمای خانه های خصوصی نشان می دهد که می توان از آن برای روکش کردن هر ساختمان صرف نظر از نوع آنها استفاده کرد. مقرون به صرفه است.

مزیت دیگر تنوع آن است راه حل های رنگیو سبک شناسی (می توان آن را به عنوان سنگ، چوب تلطیف کرد). وینیل همچنین عایق حرارتی خوبی دارد، اما نسبت به چوب و فلز مقاومت کمتری در برابر ضربه دارد.

روکش آجری

آجر یک ماده تکمیل منحصر به فرد است. با کمک آن می توانید الگوهای مختلفی ایجاد کنید و همچنین به کل ساختار ظاهری دنج می بخشد. علاوه بر این، مزایای آن عبارتند از:

• سهولت؛
• دوام؛
• بدون نیاز به مراقبت ویژه؛
• سهولت نصب؛
• زیبا خواص عایق حرارتی.

عیب آن هزینه بالا است.

تکمیل با سنگ طبیعی یا مصنوعی

درست مانند آجر، سنگ نیز گران ترین مصالح روکشی است. علاوه بر سرمایه گذاری های مالی قابل توجه، نیازمند تلاش جدی است. روکش سنگ یک فرآیند نسبتاً پیچیده و زمان بر است. در نتیجه، ساختمان ها معمولاً فقط تا حدی با سنگ تمام می شوند.

اما چنین طراحی نماها به یک خانه خصوصی ظاهری شیک و نماینده می بخشد. چنین ساختمانی پس از فروش بعدی ارزش بیشتری خواهد داشت.

تکمیل بتن

در اروپای غربی، محبوبیت پوشش دیوارهای خارجی با بتن هر روز در حال افزایش است. می توانید انتظار داشته باشید که به زودی این اتفاق بیفتد روند مدبه کشور ما خواهد رسید.

ابتدا باید گفت که دیوارهای خارجی در صورت نیاز به مقاوم سازی و مقاوم سازی با بتن تکمیل می شوند. چنین نماهایی بسیار شیک به نظر می رسند. علاوه بر این، بتن این توانایی را دارد که ظاهر زیبای چوب و سایر پرداخت ها را برجسته کند.

گچ نما

اتمام با گچ توسط هر کسی می تواند انجام شود. نمای گچ کاری شده می تواند ظاهر نسبتاً زیبایی داشته باشد، به خصوص اگر از گچ بافتی استفاده شود. در مورد کیفیت های این پوشش، دوام و مقاوم در برابر آب و هوا است.

تکمیل با سایر پانل های نما

علاوه بر پانل های ساخته شده از چوب، فلز، وینیل، پانل ها از:

• الیاف سیمان. آنها در برابر یخ زدگی مقاوم، سبک وزن و بادوام هستند. مزیت دیگر تنوع محلول های بافت است. نکته منفی هزینه بالا است. بستن بر روی یک قاب فلزی انجام می شود.
• فوم پلاستیک. ویژگی چنین پانل ها وجود یک لایه گچ تقویت شده و عدم نیاز به نصب قاب است. معایب شامل عدم امکان اتصال آنها به نمای ساختمان های چوبی است - این می تواند منجر به پوسیدگی چوب شود.
• شیشه. پانل های شیشه ای از شیشه های ویژه مقاوم در برابر ضربه ساخته شده اند. آنها خواص عایق حرارت و صدا خوبی دارند. نقطه ضعف آن هزینه بالای مواد و هزینه های قابل توجه در هنگام نصب آن است.

پوشش دیوارهای خارجی با ساندویچ پانل

یک ساندویچ پانل از دو ورق فلز و یک لایه عایق و یک لایه مانع بخار بین آنها تشکیل شده است. مزایا: وزن سبک، سهولت نصب، عایق حرارتی عالی، دوام، مقاومت در برابر رطوبت، مقاومت در برابر آتش.

اگر لایه بالایی آسیب دیده باشد، پانل را می توان به راحتی و بدون نیاز به تعویض بیشتر نما بازسازی کرد. نقطه ضعف این است که چنین مواد ارزان نیست.

پوشاندن دیوارهای خارجی خانه با سایدینگ

این احتمالاً رایج ترین و یک گزینه بودجهتکمیل نما سایدینگ را می توان هم بر روی دیوارهای عایق و هم بر روی دیوارهای بدون عایق نصب کرد. این مواد روبروبرای پنهان کردن عیوب نما استفاده می شود. در برابر رطوبت مقاوم است و در بافت ها و رنگ های مختلف موجود است. برای ساخت آن می توان از وینیل، فلز، چوب و سیمان استفاده کرد.

روکش ایده آل آن است که سازه های باربر خانه را در برابر انواع بارندگی محافظت کند. این بیشترین است نکته مهم، که در انتخاب روکش نما باید به آن توجه کنید.

از بین تمام مواد تکمیلی که این نیاز را برآورده می کند، یکی را انتخاب کنید که نصب آن راحت تر باشد و مراقبت بیشترکه بهترین عایق حرارتی و رطوبت گیر را دارد.

عکس هایی از نمای خانه های شخصی

نمای ساختمان نمای کل ساختمان است. به همین دلیل است که تکمیل نما پس از ساخت به طور فزاینده ای انجام می شود. ساختمان چند طبقه. این اجازه می دهد تا نه تنها به ساختمان ظاهر زیبایی ببخشد، به عنوان مثال، به یک ساختمان پانل معمولی پنج طبقه، بلکه همچنین آن را عایق بندی کند.

خرج كردن تکمیل بیرونی ساختمان های بلند، نیروی متخصص مورد نیاز خواهد بود. کوهنوردان صنعتی تیم هایی از کارگران هستند که تحت آموزش های ویژه قرار می گیرند و اجازه کار در ارتفاع را دریافت می کنند.

تجهیزات آنها شامل تمام تجهیزات لازم است: وینچ ها، قلاب ها و بالابرها، همه اینها امکان اتمام با کیفیت بالا را در مدت زمان کوتاهی فراهم می کند.

گزینه های پایان

ساختمان های چند طبقه را می توان با توجه به روش تکمیل به دو گروه تقسیم کرد:

1. مسکونی ساختمان چند طبقه. به عنوان یک قاعده، یک ماده خاص برای تکمیل انتخاب می شود و توافق نامه ای با کارگران تنظیم می شود.
2. ساختمان مسکونی از نوع مختلط. این زمانی است که مغازه ها و ادارات در طبقات همکف قرار دارند. برای چنین ساختمان هایی نیاز دارید رویکرد فردیدر انتخاب متریال، زیرا تکمیل طبقات پایین به تجهیزات و مواد کاملاً متفاوتی نیاز دارد.

بازار مدرن مواد مختلفی را برای تکمیل ساختمان های چند طبقه ارائه می دهد. اول از همه، هنگام انتخاب مواد، باید عوامل زیر را در نظر بگیرید:

1. ویژگی های طراحی بلند.
2. عملکرد مواد.
3. شرایط آب و هوایی.

توجه داشته باشید! به عنوان یک قاعده، این است عامل اقلیمیبیشترین تأثیر را در انتخاب مواد دارد، زیرا بسیاری از گزینه های تکمیل می توانند نه تنها ظاهر زیبایی به ساختمان بدهند، بلکه علاوه بر آن عایق بندی شوند.

تکمیل این نام را دریافت کرد زیرا ماده مورد استفاده برای تکمیل حاوی مایع است. به عبارت ساده، تکمیل با استفاده از گچ انجام می شود و از آب برای رقیق کردن مخلوط استفاده می شود.

سیستم های نمای مرطوب می توانند دارای سه طرح باشند:

1. نماهای گچ کاری شده بر اساس مواد معدنی عایق حرارتی. در این گزینه از عایق استفاده شده است پشم معدنی، که به لایه تقویت کننده متصل می شود. پس از اتمام ساختمان مشمول به پایان رساندنگچ معدنی یا سیلیکات.
2. سیستم های نمای ارگانیک در اینجا از تخته فوم پلی استایرن به عنوان عایق استفاده می شود که روی یک لایه تقویت کننده نیز نصب می شود. و تکمیل با سیلیکون یا گچ ارگانیک انجام می شود.
3. نماهای ترکیبی این سیستم ها از هر نوع عایق استفاده می کنند و برای تکمیل از مواد آلی استفاده می شود.

نماهای تهویه شده

چنین سیستم هایی نیز ایجاد می کنند عایق حرارتی خوب، و نماها ساختمان های چند طبقه، به این ترتیب به پایان رسید، ظاهری فردی به خود می گیرد.

امروزه از چنین نماهایی برای تزئین هر ساختمانی استفاده می شود. تکنولوژی مونتاژ به شرح زیر انجام می شود.

1. ابتدا یک قاب فلزی روی کل سطح نصب می شود.
2. عایق بین آن قرار می گیرد.
3. مرحله آخر نصب صفحه بالا است.

توجه داشته باشید! این گزینه خوب است زیرا هنگام نصب نما، یک شکاف هوا بین دیوار ساختمان و پوشش تکمیلی باقی می ماند که به عنوان تهویه خوب عمل می کند. به لطف این، دیوارها خیس نمی شوند و قارچ روی آنها رشد نمی کند.

مزایای نماهای دارای تهویه

نماهای تهویه شده دارای جنبه های مثبت بسیاری هستند.

عایق حرارتی

استفاده از عایق به شما امکان می دهد در هزینه های گرمایش صرفه جویی کنید و همچنین به دلیل کاهش ضخامت، بار باربری دیوارها را کاهش دهید. آجرکاری.

ضد آب و هوا

طراحی نما به گونه ای طراحی شده است که رطوبت ریزش شده روی دیوارها از طریق زهکشی و دور زدن دیوارها و مواد عایق از بین می رود. در همان زمان غشای ضد بادنصب شده در داخل نما، از هوازدگی الیاف جلوگیری می کند.

ایمنی در برابر آتش و عایق صدا

مصالح به کار رفته در ساخت نماهای دارای تهویه از گسترش آتش جلوگیری می کند. و خاصیت جذب صدا سیستم عایق صوتی دیوارهای بتنی را دو چندان می کند.

عکس - ساختمان های مسکونیبا سیستم نمای تهویه شده به پایان رسید.

یک نمای تهویه شده می تواند از مواد مختلفی ساخته شود.

مواد

هنگام اتمام یک ساختمان چند طبقه با سیستم نمای تهویه شده، از چندین نوع مصالح استفاده می شود:

1. پانل آلومینیومی. این ماده به دلیل خاصیت ضد خوردگی، دوام و با توجه به وزن سبکی که دارد، قابلیت نصب بر روی سطح هر سازه ای را دارد.
2. سایدینگ وینیل. استفاده از پانل های این ماده برای پوشش نماهای ساختمان های دو طبقه و همچنین سقف های خارجی ساختمان های بلند بسیار راحت است. عمر مفید آن تا 50 سال است. پانل های آلومینیومی از نظر استحکام نسبت به پانل های وینیل برتری دارند، اما بحث اصلی پانل های وینیل هزینه پایین آنها است، علاوه بر این، مانند گزینه اول، عایق قابل اعتمادی را برای عایق فراهم می کند.
3. کامپوزیت پانل های نما. این یک ماده بی تکلف است، بادوام است، مراقبت از آن آسان است و ظاهری مرتب دارد. علاوه بر مواد ذکر شده، از سنگ مرمر یا سنگ چینی برای پوشش تکمیل نمای تهویه شده استفاده می شود. این البته در نوع خود است متریال زیبا، اما با توجه به وزن زیاد، قبل از انجام چنین روکش کاری باید مراقب ساخت یک سازه حمایتی تقویت شده باشید.
4. نمای شیشه ای. این نوع تکمیل فقط در روسیه محبوبیت پیدا می کند و یکی از امیدوار کننده ترین مناطق در نظر گرفته می شود. چنین نماهایی از صفحات شیشه ای با مقاومت بالا ساخته می شوند که بر روی یک قاب فلزی نصب شده اند.

فن آوری های مدرن این امکان را فراهم می کند که به طور قابل توجهی هر ساختمان مرتفع را تغییر دهد و علاوه بر آن از سازه های باربر محافظت کند.

فن آوری های مدرن این امکان را فراهم می کند که به طور قابل اعتمادی به اتمام رساندن بیرونی خانه ها با هر ارتفاع و پیکربندی با استفاده از روش نمای تهویه شونده. مزیت اصلی استفاده از این روش این است که دیوارهای خانه با توجه به پیچیده ترین گزینه های صاحبان تغییر شکل می دهند و با مواد با کیفیت بالا عایق بندی می شوند.

توضیحات کلی و ساختار نماهای دارای تهویه

ساختار ساختار شبیه کیک لایه ای است.از چندین "لایه" تشکیل شده است که عملکردهای خاصی را انجام می دهند و با هم نماهای تهویه شده نامیده می شوند:

زیر سیستم فلزی یا روکش چوبی

قاب (غلاف) از عناصر زیر تشکیل شده است:

• عناصر چفت و بست (براکت، پیچ، پرچ)؛
• راهنماها (نمایه ها یا نوارها).

راهنما پروفیل فلزی، با استفاده از پیچ ها و براکت ها، به سطح دیوار یک قاب، چوب یا خانه چوبی ثابت می شود. نصب تراش از تیر چوبیبدون استفاده از براکت انجام می شود، اما طول عمر چنین زیرسیستم هایی کوتاهتر است. جهت افقی یا عمودی به نوع پوشش انتخاب شده بستگی دارد.

عایق حرارتی

پشم معدنی یا پلی استایرن منبسط شده (فوم پلاستیکی، کربن) با استفاده از "قارچ"های ویژه روی سطح دیوارهای یک ساختمان مسکونی ثابت می شود. هنگام انتخاب و محاسبه، توصیه می شود که داده های عایق حرارتی نوع خاصی از عایق را در نظر بگیرید. هنگام انجام کار به طور مستقل، انتخاب به ترجیحات صاحب یک ساختمان قاب خصوصی بستگی دارد که ممکن است اشتباه باشد.

مفید در کار

قبل از چسباندن عایق حرارتی، توصیه می شود دیوارهای قاب، چوب، چوب و هر سازه چوبی دیگر را با یک ضد عفونی کننده درمان کنید.

غشای محافظ

هنگام عایق کاری سازه نما با پشم معدنی، لازم است از آن در برابر رطوبت و هوا محافظت شود. این امر با استفاده از یک غشای ضد رطوبت و نفوذ پذیر در برابر بخار حاصل می شود. او محافظت می کند مواد عایق حرارتیاز هوازدگی و نفوذ رطوبت، که به تخریب تدریجی آن و اختلال در یکپارچگی سیستم کمک می کند، که می تواند دیوارهای باربر یک ساختمان مسکونی را تحت تاثیر قرار دهد.

هنگام انتخاب و خرید عایق حرارتی ساختمان های مسکونی، باید توجه داشته باشید توجه ویژهبرای ایمنی آتش سوزی مواد باید دارای گواهینامه های لازم و متعلق به کلاس غیر قابل اشتعال باشند. به عنوان مثال، فوم پلی استایرن کلاس "C" فرآیند احتراق را بیش از 4 ثانیه پشتیبانی می کند و کلاس "F" - 1 ثانیه.

هنگام استفاده از پلی استایرن منبسط شده، نصب غشا لازم نیست (برخلاف پشم معدنی).

مهم دانستن است

علیرغم مزایای فراوان، نویسندگان استفاده از فوم پلی استایرن یا پلی استایرن منبسط شده را در سیستم های نمای تهویه شده توصیه نمی کنند، زیرا در صورت آتش سوزی، تحت تأثیر پیش نویس طبیعی، چنین عایق هنوز برای مدتی می سوزدو می تواند در آتش گرفتن دیوار چوبی نقش داشته باشد.

شکاف هوا

وجود یک شکاف هوای مشخص بین عایق (یا دیوار یک خانه بدون عایق) و مواد رو به رو باعث می شود رطوبت از بیرون خارج شود. به دلیل وجود این فضا است که چنین سازه هایی نام خود را به خود اختصاص داده اند.

اندازه شکاف با استفاده از محاسبات پیچیده ریاضی تعیین می شود و در مرحله طراحی محاسبه می شود. به عنوان یک قاعده، حداقل فاصله هوا باید حداقل 40 میلی متر باشد.خطا در این مقادیر می تواند منجر به ورود رطوبت به عایق حرارتی (در فاصله کم) و همچنین زمزمه شدن در بادهای شدید (در یک شکاف بزرگ) شود.

تکمیل تزئینی

روکش فلزی بر روی راهنماها ثابت می شود بسته به مواد مورد استفاده برای ساختمان های مسکونی خاص. بسته به آنچه که صاحب یک خانه خصوصی ترجیح می دهد، اتصال دهنده ها انتخاب می شوند.

انواع مصالح روکش

روکش خانه های خصوصی را می توان با استفاده از طیف گسترده ای از مواد تکمیلی انجام داد که هر کدام دارای ویژگی ها، ویژگی های متمایز خود هستند و همچنین از مواد اولیه مختلفی ساخته شده اند.

چوب طبیعی

• یورولینینگ؛
• خانه بلوک؛
• پلانکن.

یک سنگ طبیعی

• سنگ گرانیت؛
• سنگ مرمر؛
• تراورتن؛
• آگلومره

سرامیک

• کاشی چینی؛
• سفالین؛
• کلینکر

سخت افزار

• سایدینگ;
• پانل های نما؛
• پانل ها و کاست های کامپوزیت

مواد دیگر

• آجر روبرو؛
• HPL - پانل ها؛
• تخته های فایبر سمنت

سازگاری با نما

دکوراسیون بیرونی یک خانه چوبی چوبی مسکونی که با استفاده از فناوری "نمای تهویه شده" ساخته شده است، با سایر روش های عایق بندی نما به خوبی مقایسه می شود زیرا تمام ویژگی های طبیعی مفید یک سازه چوبی حفظ می شود. سازه های چند لایه "تنفس" ثابت کرده اند که برای استفاده در هر ساختمان عالی هستند.

انتخاب گسترده ای از اتصال دهنده ها امکان نصب تقریباً بر روی هر دیوار ساختمان های مسکونی ساخته شده از آن را فراهم می کند مواد مختلف. تفاوت فقط می تواند در نوع عایق باشد به عنوان مثال، قاب یا خانه چوبیآنها هم با پلی استایرن منبسط شده و هم با پشم معدنی عایق بندی می شوند، اما نمای چوبی فقط با دومی عایق بندی می شود. این به دلیل ساختار خارجی سطح دیوار است. ورقه های سفت فوم پلی استایرن را نمی توان از نزدیک به شکل های گرد یک ساختمان چوبی اعمال کرد و پشم معدنی قابلیت خم شدن را دارد.

اگر هنگام اتمام یک خانه سنگی از فناوری "نمای مرطوب" استفاده شود، می توان سازه های "تنفس" را بر روی هر نوع دیواری نصب کرد.

مزایای فناوری

سیستم های تهویه دارای عوامل قوی خاصی نسبت به سایر انواع عایق و تکمیل بیرونی. مزیت اصلی همه کاره بودن است. سازه های "تنفس" را می توان در هر سطحی، صرف نظر از تعداد طبقات، پیکربندی دیوارهای باربر ساختمان های خصوصی استفاده کرد: چوب، چوب یا نوع قاب.

از جمله مزایای این طرح می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• انتخاب گسترده ای از مواد قابل استفاده روکش تزئینیدیوارها؛
• عایق حرارت و صدا یک قاب یا سازه چوبی؛
• افزایش عمر مفید، دوام مهم ترین عامل برای ساختمان های چوبی است.
• نیازی به نگهداری مداوم مواد روکش در شرایط خوب نیست. به جز در مواردی که از مواد روکش چوبی استفاده می شود (باید با آنها برخورد خاصی کرد اشباع شیمیاییو محلول ها یا لاک ها).
• اکثر آنها مقاومت خاصی در برابر آسیب مکانیکی دارند و برخی حتی مواد ضد خرابکاری در نظر گرفته می شوند.
• ایمنی آتش؛
  

• جایگزینی یک عنصر ساختاری روکش کاری نیازی به کار اضافی ندارد. کافی است آن را از بین ببرید و سپس یک مورد جدید نصب کنید.

مهم دانستن است

تمام ویژگی های ذکر شده ذاتی در قاب یا هر نوع ساختمان دیگری است که مشروط به رعایت دقیق آن است الزامات فنیبرای نصب و همچنین مواد مورد استفاده.

به لطف ویژگی های اثبات شده آن، این راه حل تزئینی به طور فعال در سراسر روسیه استفاده می شود. به تدریج تعداد ساختمان هایی که روکش خارجی آنها به این روش "تنفس پذیر" ساخته شده است بیشتر و بیشتر می شود که به ما امکان می دهد در مورد محبوبیت آنها صحبت کنیم.

1. انواع
2. سایدینگ چیست؟
3. طبقه بندی اضافی

• اصلی
• سمت؛
• عقب؛
• خیابان؛
• حیاط

1. سنگ آجر.
2. بتنی، یکپارچه.
3. نیمه شفاف.

• سنگ؛
• سایدینگ
• پانل؛
• گچ؛
• آجر برای روکش.

• سنگ مرمر؛
• سنگ آهک؛
• سنگ گرانیت؛
• گابرو

سایدینگ چیست؟

انواع سایدینگ

1. از استیل.
2. ساخته شده از سیمان.

1. جلوه زیبایی شناختی.

اون میتونه باشه:

نماهای "مرطوب" با استفاده از مخلوط ساختمان نصب می شوند.

انواع طراحی نمای ساختمان

نمونه ها عبارتند از: گچ، تکمیل کاشی کلینکر (برای محکم کردن آن به پایه چسبنده نیاز است) و موارد دیگر.

نمای تهویه از چه چیزی تشکیل شده است؟

1. قسمت روبرو (لایه بیرونی). بیشتر اوقات از بیرون پوشانده می شود کاشی سرامیک. شیک به نظر می رسد و رنگ های زیادی دارد.

صفحه اصلی | مقالات |نمای ساختمان های مسکونی چند طبقه - انواع

نما برای یک ساختمان چند طبقه مسکونی - انواع مختلف

از میان رویکردهای مختلف برای چیدمان دیوارها در سال های اخیر، نماهای تهویه شده بیش از همه برجسته بوده اند. این مفهوم با خود اصل مشخص می شود: روکش در فاصله معینی از دیوار نصب می شود و یک لایه عایق حرارت بین پوشش بیرونی و دیوار گذاشته می شود.

نما چیست

علاوه بر این، نمای ساختمان های چند طبقه مسکونی، شکاف های هوایی را فراهم می کند. به همین دلیل است که نماها تهویه شونده نامیده می شوند، زیرا فضاهایی در دسترس هوا ایجاد می کنند. چنین تهویه ای می تواند ساختمان ها را از رطوبت محافظت کند و عایق حرارتی نماهای Tver را برای ساختمان های بلند مسکونی عایق می کند و از گرما در تابستان محافظت می کند. اغلب ساختمان های چند طبقه جدید با نماهای تهویه شده پوشانده می شوند، زیرا ویژگی های عایق حرارتی سیستم ها از قبل در طراحی در نظر گرفته می شود. اما، به گفته کارشناسان، اگر دیوارهای خانه های قدیمی دارای ناهمواری یا نقص باشد، می توان آن را با کمک نماهای تهویه شده برای ساختمان های چند طبقه عایق بندی کرد.

نماهای تهویه شده برای مسکونی ساختمان های چند طبقهاز سه عنصر تشکیل شده است.

کل ساختار بر روی قاب های فلزی آویزان است که از آنها ساخته شده است از فولاد ضد زنگیا از پروفیل آلومینیومی. ساخت و سازها توری های فلزی سیستم های نماممکن است متفاوت باشد قاب که به دیوار چسبانده می شود دو کارکرد اصلی دارد. با خارج ازروکش بیرونی ساختمان روی آن اعمال می شود و یک لایه عایق حرارتی در داخل و همچنین یک فیلم ضد باد ضد آب اعمال می شود. مشتری باید تعیین کند که نمای ساختمان مسکونی چند طبقه دقیقاً از چه چیزی ساخته می شود و متخصصان شرکت های خاص می توانند بقیه موارد را انجام دهند.

امروزه انتخاب نما برای ساختمان های چند طبقه مسکونی بسیار زیاد است: سرامیک و کاشی های سنگی، کاشی های چینی، سیمان فیبر و آزبست اسلب سیمان، سایدینگ و غیره.

نمای ساختمان های چند طبقه مسکونی با الیاف سیمان می باشد بهترین گزینهبرای استفاده در ساخت و ساز مسکونی خانه های استاندارد. به واسطه مقاومت در برابر سایش بالاالیاف سمنت می تواند در هزینه های مرمت یک ساختمان مسکونی چند طبقه صرفه جویی کند و به دلیل مقاومت در برابر ضربه، نما را از اثرات منفی عوامل طبیعی و مکانیکی محافظت کند.

ظروف سنگ چینی که برای تکمیل نمای ساختمان های چند طبقه مسکونی استفاده می شود، یک ماده روکش جهانی است که به طور گسترده در انواع ساختمان ها، به ویژه در ساخت و سازهای چند طبقه استفاده می شود. در تکمیل و ساخت ساختمان های مسکونی چند طبقه مشمول الزامات خاصی هستند که مهمترین آنها ایمنی در برابر آتش است.

کاشی چینی ماده ای غیر قابل اشتعال است و در تولید آن از مواد اولیه سازگار با محیط زیست و طبیعی استفاده می شود. یکنواختی نقوش و همچنین لبه های درست هندسی ظروف سنگ چینی، کار نصاب ها را آسان می کند و امکان انجام کار را در زمان کوتاه و تقریباً در هر شرایط آب و هوایی فراهم می کند. از ویژگی های عملکردی قابل توجه ظروف سنگ چینی می توان به مقاومت در برابر تغییرات دما، دوام و مقاومت در برابر لکه اشاره کرد.

همچنین ببینید:

1. انواع
2. نمای جلو: مصالح برای دکوراسیون
3. سایدینگ چیست؟
4. نمای اصلی: انواع سازه ها
5. طبقه بندی اضافی

برخی از افراد تعجب می کنند که نمای ساختمان چیست؟ تعریف آن چیست؟ این قسمت جلویی ساختمان است که در خارج قرار دارد.

مفهوم "نما" معنای دیگری نیز دارد: ترسیمی از طرح ریزی متعامد یک ساختمان. طرح ریزی بر روی یک صفحه عمودی انجام می شود.

طرف جلو ملاقات می کند انواع متفاوتکه تا حد زیادی به شکل، تناسبات و معماری آن بستگی دارد. طبق ویکی پدیا، انواع زیر متمایز می شوند:

• اصلی
• سمت؛
• عقب؛
• خیابان؛
• حیاط

انواع

قسمت جلویی ساختمان، نما نامیده می شود، جایی که از مهمانان استقبال می شود. اما باید در نظر داشت که اضلاع دیگر ساختمان نیز نما هستند. با این حال، آنها جلو نیستند، بلکه پهلو، عقب و غیره هستند. همه آنها بر اساس ویژگی های طراحی تقسیم می شوند:

1. سنگ آجر.
2. بتنی، یکپارچه.
3. نیمه شفاف.
4. سازه های تهویه دار لولایی. آنها در روکش فلزی متفاوت هستند. روکش را می توان از: ظروف سنگی چینی، پانل های آلومینیومی، سیمان الیافی، کاست فلزی، نمای سایدینگ، بلوک، تخته های تزئینی، فولاد ضد زنگ ساخته شود.
5. نمای رسانه ای این بیشترین است تنوع مدرنسمت جلوی ساختمان که در در این موردصفحه نمایش نصب شده است. این صفحه نمایش ها با هم یک تصویر ویدئویی را تشکیل می دهند. در نتیجه، قسمت جلویی ساختمان مانند یک صفحه نمایش بزرگ به نظر می رسد. بسیار شیک و مدرن به نظر می رسد.

برای تزئین زیبای قسمت اصلی، برخی از متخصصان استفاده از گچ کاری و کاشی را توصیه می کنند. می توانید از گچ یا رنگ معمولی استفاده کنید.

نمای جلو: مصالح برای دکوراسیون

به منظور صدور نمای اصلیساختمان ها از مصالح زیر استفاده می شود:

• سنگ؛
• سایدینگ
• پانل؛
• گچ؛
• آجر برای روکش.

آنچه که بیشتر مورد استفاده قرار می گیرد

سنگ ها اغلب برای تکمیل قسمت جلویی استفاده می شوند. قابل استفاده هم طبیعی و هم سنگ های مصنوعی. محبوب ترین سنگ های طبیعی عبارتند از:

• سنگ مرمر؛
• سنگ آهک؛
• سنگ گرانیت؛
• گابرو

سنگ های مصنوعی بسیار محبوب هستند. بتن معماری تقاضای ویژه ای دارد. به آن "سنگ سفید" نیز می گویند. از جانب " سنگ سفید» می توانید عناصر تزئینی برای پنجره ها و درها و همچنین پانل های آویزان ایجاد کنید.

چنین طرحی می تواند بسیار طولانی باشد (چند متر مربع). علاوه بر این، ضخامت "سنگ سفید" کوچک است و حدود 10 سانتی متر است.

سایدینگ چیست؟

نمای سایدینگ ماده ای برای پوشش ساختمان است. این مواد در قالب پانل هایی با چیدمان افقی ارائه شده است. آنها به طور مستقیم بر روی دیوار ساختمان به هم متصل می شوند. سایدینگ یک عنصر روکش فلزی بسیار متنوع و جذاب است:

1. با کمک سایدینگ می توانید در ایجاد اشکال به تنوع برسید.
2. کار با آن بسیار آسان است.
3. این می تواند از طیف گسترده ای از مواد ساخته شود.

انواع سایدینگ

1. ساخته شده از وینیل. سایدینگ ساخته شده از این ماده بسیار قوی، بادوام و کاربردی است. ساختمان به دلیل خواص درخشان متریال جذاب می شود.
2. ساخته شده از فوم پلی استایرن. انتقال حرارت ساختمان کاهش می یابد. این امر برای ساختمان هایی که در مناطق سخت آب و هوایی قرار دارند اهمیت زیادی دارد. از مزایای سایدینگ فوم نیز می توان به افزایش نفوذپذیری بخار در ساختمان اشاره کرد.
3. ساخته شده از فلز. این پوشش فلزی است که به دوام ساختمان و مقاومت در برابر عوامل نامطلوب محیطی می بخشد.
4. از استیل.
5. ساخته شده از چوب. نمای اصلی با چنین پرداختی از نظر زیبایی شناسی دلپذیر به نظر می رسد و حفاظت حرارتی عالی را برای ساختمان فراهم می کند.
6. ساخته شده از سیمان.

به لطف همه این مزایا، سایدینگ به تدریج جایگزین بسیاری از مواد ذکر شده (به ویژه گچ) می شود.

گچ به عنوان ماده ای برای روکش کردن قسمت بیرونی ساختمان نیز بسیار مورد استفاده قرار می گیرد و سعی می کند موقعیت خود را از دست ندهد. انواع گچ زیر توسعه یافته است: معدنی، پلیمری، موزاییک، ساختاری، سنگریزه.

ضلع اصلی باید جذاب به نظر برسد، زیرا "چهره" ساختمان است.

نمای اصلی: انواع سازه ها

آنچه در تعریف نما گنجانده شده است با مطالعه اطلاعات قابل درک و دریافت است.

همه انواع ساختمان ها و سازه های اصلی مشمول دو الزام اساسی هستند:

1. حفاظت از سازه در برابر عوامل خارجی.
2. جلوه زیبایی شناختی.

اون میتونه باشه:

سیستم های نما از نوع خشک بدون استفاده از پایه های چسبنده و خاص ساخته می شوند خمپاره ها. بنابراین، هر قسمت با استفاده از میخ، پیچ و سایر عناصر متصل می شود. نمونه ای از نماهای خشک، سایدینگ است.

نماهای "مرطوب" با استفاده از مخلوط ساختمان نصب می شوند. نمونه ها عبارتند از: گچ، تکمیل کاشی کلینکر (برای محکم کردن آن به پایه چسبنده نیاز است) و موارد دیگر.

آنچه برای این نوع مورد نیاز است

در دسترس طیف وسیعی از خریداران است. از لایه های زیر تشکیل شده است:

1. عایق (این لایه داخلی است).
2. مش فایبرگلاس. با کمک آن، نصاب ها دیوارها را تقویت می کنند.
3. گچ تزئینی. به هر شکل و رنگی می آید.

برای ساخت نیازی به مدارهای پیچیده و انواع بست های آلومینیومی، کاشی و آجر سرامیکیو عایق را می توان به سادگی با استفاده از مش و پیچ و مهره تقویت کرد. اما یک تفاوت ظریف نیز وجود دارد - چنین سیستمی را نمی توان در دمای زیر +5 درجه سانتیگراد نصب کرد.

مزیت بزرگ این است که نصب را می توان بدون توجه به زمان سال و شرایط آب و هوایی انجام داد. نمای "مرطوب" به ساختمان یکپارچگی می بخشد، اما مستقیماً به شرایط آب و هوایی و آب و هوا بستگی دارد.

طبقه بندی اضافی

امروز تقسیم این مواد و مصالح ساختمانیبرای انواع زیر:

فن آوری سیستم های تهویه بر اساس تشکیل شکافی برای تهویه است که بین دیوار و مواد نما قرار دارد.

هوا شروع به گردش آزادانه در شکاف می کند که به لطف آن رطوبت و رطوبت تبخیر می شود. و خود ماده به طور کیفی از کف محل در برابر انواع تأثیرات جوی محافظت می کند.

نمای تهویه از چه چیزی تشکیل شده است؟

این نوع باید از سه لایه تشکیل شود:

1. عایق معدنی (در داخل قرار دارد.
2. شکاف هوا (این لایه میانی است).
3. قسمت روبرو (لایه بیرونی).

   نمای ساختمان از نظر قانون چیست؟

   بیشتر اوقات، بیرون با کاشی های سرامیکی پوشانده می شود. شیک به نظر می رسد و رنگ های زیادی دارد.

نماهای تهویه شده و سایر سیستم های حاوی آلومینیوم ارزان نیستند. نکته اصلی در این مورد نسبت قیمت به کیفیت است.

از نمای بدون تهویه زمانی استفاده می شود که ساختمان عایق خارجی نداشته باشد. اگر نما نیاز به نصب بر روی یک ساختمان چوبی است، بهتر است از سیستم تهویه استفاده شود، زیرا دیوارهای چوبیبه تنهایی برجسته شوند تعداد زیادی ازمرطوب. اگر از تجمع رطوبت خلاص نشدید، پس خانه چوبیبه سادگی شروع به پوسیدگی خواهد کرد.

فصل 5. الزامات نگهداری و ظاهر ساختمان ها، سازه ها و تأسیسات بهسازی

بخش 1. تعمیر و نگهداری ساختمان

160. صاحبان ساختمان ها و سازمان های خدمات رسانی به مسکن طبق روال مقرر در قانون باید از نگهداری ساختمان ها و عناصر سازه ای آنها در شرایط مطلوب اطمینان حاصل کنند و از عملکرد صحیح ساختمان ها مطابق ضوابط و مقررات مقرر اطمینان حاصل کنند. عملیات فنی، انجام جریان و تعمیرات اساسی، نظارت بر وضعیت و نصب انواع بهبودهای خارجی واقع در مناطق مجاور، روشنایی در محدوده تعیین شده.

161. صاحبان اماکن در ساختمان آپارتمانبه منظور اطمینان از نگهداری مناسب از اموال مشترک خانه، آنها با سازمان مدیریت قرارداد مدیریتی یا توافق نامه ای در مورد نگهداری و (یا) انجام تعمیرات ملک مشاع در چنین خانه ای با افرادی که این کار را انجام می دهند منعقد می کنند. انواع فعالیت های مربوطه، مطابق با قانون مسکن.

162. ساختمانها و سازه هایی که نمای آنها نمای معماری شهر موجود را تعیین می کند شامل کلیه واقع در حریم شهر (در حال اجرا، در حال ساخت، بازسازی یا تعمیر اساسی) می باشد.

1) ساختمانهای اداری و اجتماعی و فرهنگی.

2) ساختمان های مسکونی؛

3) ساختمان ها و سازه ها برای تولید و سایر اهداف.

4) ساختمان های سبک (غرفه های تجاری، کیوسک ها، گاراژها و سایر اشیاء مشابه).

5) نرده ها و سایر اشکال معماری ثابت واقع در زمین های مجاور ساختمان ها.

163. عناصر نمای ساختمان مشمول نگهداری عبارتند از:

1) چاله، ورودی به زیرزمین هاو اتاق های زباله؛

2) واحدهای ورودی (شامل پله ها، سکوها، نرده ها، سایبان های بالای ورودی، نرده ها، دیوارها، درها)؛

3) ناحیه پایه و کور؛

4) صفحات دیوارها؛

5) عناصر بیرون زده نما (از جمله بالکن، لجیا، پنجره های خلیج، قرنیزها)؛

6) سقف ها، از جمله تهویه و دودکش ها، از جمله توری های محصور، خروجی ها به پشت بام.

7) جزئیات معماری و پوشش (شامل ستون ها، ستون ها، گل سرخ ها، سرستون ها، ساندریک ها، فریزها، کمربندها)؛

8) لوله های تخلیه، از جمله علائم و قیف.

9) حصار بالکن ها، لجیا؛

10) جان پناه و نرده پنجره، میله؛

11) پرداخت فلزیپنجره ها، بالکن ها، کمربندها، برآمدگی های پایه، برآمدگی ها؛

12) نصب شده است سازه های فلزی(شامل دارندگان پرچم، لنگرها، فرارهای آتش، تجهیزات تهویه)؛

13) درزهای افقی و عمودی بین پانل ها و بلوک ها (نمای ساختمان های پانل بزرگ و بلوک بزرگ).

14) شیشه، قاب، درهای بالکن؛

15) نرده های ثابت در مجاورت ساختمان ها.

164. نمای ساختمان ها، سازه ها و سازه ها نباید دارای کثیفی یا آسیب های قابل مشاهده از جمله تخریب لایه تکمیلی، لوله های زهکش، قیف ها یا خروجی ها و یا تغییر تن رنگ باشد.

انجام تعمیرات نگهداری و ترمیم عناصر سازه ای و تکمیل نما از جمله درهای ورودیو سایبان ها، نرده ها برای بالکن ها و ایوان ها، قرنیز ها، ایوان ها و پله های انفرادی، نرده ها برای فرودها و پله ها، ویترین مغازه ها، قطعات تزئینی و سایر عناصر ساختاری.

اطمینان از در دسترس بودن و نگهداری ناودان ها، لوله های تخلیه و زهکشی ها؛

تمیز کردن سقف ها و سایبان ها از برف و یخ، از بین بردن یخ، برف و یخ ها از لبه بام، بالکن و ایوان ها.

آب بندی، آب بندی و پرکردن درزها، ترک ها و چاله ها؛

بازسازی، تعمیر و تمیز کردن به موقع مناطق کور، گودال های پنجره های زیرزمین و ورودی های زیرزمین.

حفظ روشنایی الکتریکی واقع در نما در شرایط خوب و روشن کردن آن به طور همزمان با روشنایی خارجی خیابان ها، جاده ها و میادین در شهر بلگورود.

تمیز کردن و شستشوی سطوح نما بسته به شرایط و شرایط عملیاتی آنها.

شستن ویترین و ویترین مغازه ها، علائم و نشانه ها؛

انجام سایر الزامات پیش بینی شده توسط قوانین و مقررات برای عملیات فنی ساختمان ها، سازه ها و سازه ها.

166. در حال تغییر ظاهرنما یعنی:

ایجاد، اصلاح یا حذف ایوان ها، سایبان ها، سایبان ها، قرنیز ها، بالکن ها، ایوان ها، ایوان ها، تراس ها، پنجره های خلیج، عناصر تزئینی، در، ویترین، طاقدار و بازشوهای پنجره;

جایگزینی مواد روبرو؛

رنگ آمیزی نما و قسمت های آن به رنگی متفاوت از رنگ ساختمان.

تغییر ساختار سقف، مواد سقف، عناصر ایمنی سقف، عناصر زهکشی خارجی سازمان یافته؛

نصب (نصب) یا برچیدن عناصر اضافیو وسایل (میله پرچم، علائم).

167. ویترین مغازه ها و دفاتر رو به خیابان های شهر باید دارای طراحی نورپردازی باشند.

نمای ساختمان

بر روی نمای ساختمان های نوساز، تجهیزات نورپردازی معماری و هنری مطابق با مستندات طراحی نصب شده است.

حالت عملکرد روشنایی ویترین مغازه باید با حالت عملکرد روشنایی در فضای باز مطابقت داشته باشد.

169. بر کلیه ساختمانهای مسکونی، اداری، صنعتی و ساختمان های عمومیمطابق با ترتیب تعیین شده شماره گذاری خانه ها در شهر بلگورود، علائم و شماره خانه های استانداردهای تعیین شده باید در شب نصب شود، و در ساختمان های آپارتمانی - علاوه بر این با علائم ورودی و شماره آپارتمان ها تمیز نگه داشته شوند و در شرایط خوب

مسئولیت انجام این الزامات بر عهده مالکان است، مگر اینکه در قانون یا قرارداد خلاف آن مقرر شده باشد.

صاحبان علائم اطلاعاتی، تابلوها، سازه های تبلیغاتی، پانل های تزئینی، گروه های ورودی که جزء اموال مشترک صاحبان اماکن یک ساختمان آپارتمانی نیستند، در هنگام نظافت سقف خانه اقدامات لازم را برای حفظ سازه های فوق انجام دهند. دوره زمستانی.

171. بناها و اشیای هنرهای یادبود، بناهایی که یادگار معماری، تاریخ و فرهنگ هستند باید در شرایط مناسب نگهداری شوند.

172.V زمان زمستانمالکان (در ساختمان های آپارتمانی - افرادی که خانه را تحت یک قرارداد مدیریت / اداره می کنند) تمیز کردن به موقع سقف ها و سایبان ها را از برف، یخ و یخ ها سازماندهی می کنند.

پاکسازی تشکل های یخی از سقف ساختمان ها در طرفین رو به مناطق عابر پیاده بلافاصله پس از تشکیل آنها با نصب اولیه حصار مناطق خطرناک انجام می شود.

سقف های دارای زهکشی خارجی به طور دوره ای از برف پاک می شوند و از تجمع آن بیش از 30 سانتی متر جلوگیری می کنند.

173. پاکسازی سقف ساختمانها از برف و یخ و ریختن آنها به پیاده روها فقط در ساعات روشنایی روز از سطح شیب سقف رو به خیابان مجاز است. حذف برف از شیب های باقی مانده سقف و همچنین سقف های مسطحتولید در مناطق داخلی داخلی قبل از ریختن برف تدابیر امنیتی برای تامین امنیت شهروندان اتخاذ می شود. یخ های برف و یخ پرتاب شده از پشت بام ساختمان ها برای حذف بعدی (طبق قرارداد) توسط سازمان پاکسازی راه در امتداد سینی جاده قرار می گیرد.

از ریختن برف، یخ یا زباله در قیف های زهکشی خودداری کنید. هنگام پرتاب برف از پشت بام ها، اقداماتی برای اطمینان از ایمنی کامل درختان، بوته ها، خطوط هوایی روشنایی برق خیابان ها، بنرها، سازه های تبلیغاتی، اشیاء چراغ راهنمایی، علائم راه، خطوط ارتباطی، تلفن های عمومی و غیره انجام می شود.

174. مالکان اماکن غیر مسکونی اطمینان حاصل می کنند که سایبان ورودی از آوار و در زمستان برف، یخ و یخبندان به نحوی که امنیت دیگران را تضمین کرده و از آسیب به اموال اشخاص ثالث جلوگیری کند، پاکسازی می شود.

1) آسیب (آلودگی) به سطح دیوارهای نمای ساختمان ها و سازه ها، از جمله لکه، رنگ پوست کنده، وجود ترک، گچ پوست کنده، روکش، آسیب به آجرکاری، لایه برداری لایه محافظ سازه های بتن مسلح.

2) آسیب (عدم) جزئیات معماری و هنری و مجسمه سازی ساختمان ها و سازه ها، از جمله ستون ها، ستون ها، سرستون ها، فریزها، پیش نویس ها، نقش برجسته ها، تزئینات گچبری، زیور آلات، موزاییک ها، نقاشی های هنری.

3) نقض آب بندی اتصالات بین پانل.

4) آسیب (لایه برداری، آلودگی) گچ، روکش، لایه رنگ قسمت پایه نماها، ساختمان ها یا سازه ها، از جمله نقص در طراحی پنجره ها و چاله های ورودی.

5) آسیب (آلودگی) عناصر بیرون زده نمای ساختمان ها و سازه ها از جمله بالکن ها، ایوان ها، پنجره های خلیج، دهلیزها، قرنیزها، سایبان ها، لابی های ورودی، پله ها.

6) تخریب (عدم وجود، آلودگی) نرده های بالکن، از جمله لجیا، جان پناه.

تخلفات شناسایی شده در حین بهره برداری از نمای ساختمان ها و سازه ها باید مطابق با رفع شود استانداردهای تعیین شدهو قوانین مربوط به عملیات فنی ساختمان ها و سازه ها.

176. در صورت مشاهده علائم آسیب به سازه های بیرون زده نما، مالکان و سایر صاحبان حقوق باید اقدامات فوری را برای اطمینان از ایمنی افراد و جلوگیری از ایجاد تغییر شکل بیشتر انجام دهند. در صورت بروز شرایط اضطراری سازه های بیرون زده نما (شامل بالکن ها، ایوان ها، پنجره های خلیجی)، ورودی ها و دسترسی به آنها را ببندید و مهر و موم کنید، کارهای امنیتی را انجام دهید و اقدامات لازم را برای بازسازی آنها انجام دهید. کار تعمیر باید مطابق با قوانین فعلی انجام شود.

177. تشکیل راه حل معمارینمای ساختمان ها، سازه ها، سازه هایی که اشیاء میراث فرهنگی هستند، از جمله اشیاء شناسایی شده میراث فرهنگی، مطابق با قوانین در زمینه حفاظت، استفاده، محبوبیت و حفاظت دولتی از اشیاء میراث فرهنگی انجام می شود. طراحی راه حل های رنگی برای نمای ساختمان ها، سازه ها و سازه هایی که اشیاء میراث فرهنگی هستند، از جمله اشیاء شناسایی شده میراث فرهنگی، به عنوان بخشی از اسناد طراحی مربوطه انجام می شود.

178. راه حل معماری نما فردی است و بدون توجه به نوع پروژه ای که بر اساس آن ساخت و ساز انجام شده است، برای یک شی خاص قابل اجرا است.

راه حل معماری برای نماهای تاسیسات با در نظر گرفتن موارد زیر شکل می گیرد:

- هدف عملکردی تسهیلات (مسکونی، صنعتی، اداری، فرهنگی و آموزشی، تربیت بدنی و ورزشی و غیره)؛

- محل قرارگیری شی در ساختار شهر، منطقه، محله؛

- مناطق ادراک بصری (مشارکت در شکل گیری شبح و / یا پانوراما، تأکید بصری، تسلط بصری).

- نوع ساختمان های اطراف (کهن الگو و سبک)؛

- تکتونیک جسم (از لحاظ پلاستیک توسعه یافته، از نظر هنری معنادار، از جمله رنگ، طراحی جسم)؛

- رنگ آمیزی معماری ساختمان های اطراف؛

- مواد سازه های محصور موجود.

179. برای تشکیل راه حل معماری نماهای تاسیسات استفاده از مصالح تکمیلی زیر مجاز نمی باشد:

- سایدینگ پی وی سی (به استثنای تأسیسات واقع در مناطق صنعتی)؛

- پروفایل یک ورق فلزی(به استثنای تأسیسات واقع در مناطق صنعتی)؛

- ورق های آزبست سیمان؛

- فیلم های خود چسب؛

- پارچه بنر.

180. شرط اصلی نماهای پروژه های ساختمانی سرمایه، وحدت سبکی در تصویر، مصالح و رنگ بندی معماری و هنری است.

181. تکمیل قسمتی از نمای ساختمان غیر از تکمیل نمای کل ساختمان در صورتی مجاز است. راه حل جامعنمای کل ساختمان

182. در حین ساخت و ساز و بازسازی پروژه های ساختمانی سرمایه ای، قرار دادن ساختمان ها و سازه های پیش بینی شده و نیز عناصر آنها (اعم از ایوان، پله، پنجره، بالکن، ایوان) خارج از خطوط قرمز مجاز نمی باشد.

183. در طراحی لابی ورودی، به روز رسانی، تغییر نمای ساختمان ها و سازه ها موارد زیر مجاز نمی باشد.

1) پوشاندن عناصر تزئینی، معماری و هنری موجود در نما با عناصر گروه ورودی. تکمیل جدیدو تبلیغات؛

2) ترتیب عناصر پشتیبانی (از جمله ستون ها، قفسه ها) که مانع حرکت عابران پیاده می شود.

3) ساخت شبکه های پشتیبانی مهندسی روش بازدر امتداد نمای ساختمان رو به خیابان؛

4) چیدمان ورودی های واقع در بالای طبقه اول در نماهای سایت های میراث فرهنگی.

184. استفاده از بالکن برای نصب گروه ورودی پس از کسب رضایت صاحبان اماکن در یک آپارتمان امکان پذیر است.

چیدمان گروه ورودی و همچنین نصب و راه اندازی سازه های تبلیغاتی در نما ساختمان های آپارتمانیبا رضایت صاحبان محل و در صورت وجود مجوز صادر شده توسط مقامات محلی به روش مقرر برای نصب سازه تبلیغاتی مجاز است.

نوسازی غیر مجاز یا تغییر در ظاهر نمای ساختمان یا عناصر آن؛

نقض الزامات تعیین شده برای قرار دادن علائم، علائم خیابان، پلاک خانه ها، ساختمان ها و سازه ها.

آسیب به عناصر آرایش ساختمان ها و سازه ها، بناهای تاریخی، پلاک های یادبود، درختان، درختچه ها، اشکال کوچک معماری و سایر عناصر بهبود خارجی در قلمروها استفاده مشترکو همچنین ایجاد تغییر، تغییر ساختار و بازآرایی غیرمجاز آنها.

استفاده غیرمجاز از کتیبه ها، نقشه ها، نصب و آویزان کردن اعلامیه ها و سایر پیام های اطلاعاتی در نقاط توقف، دیوارها، ستون ها، حصارها (حصارها) و سایر اشیایی که برای این اهداف در نظر گرفته نشده اند.

سازماندهی کار برای حذف کتیبه ها، نقاشی ها، تبلیغات و سایر پیام های اطلاعاتی به صاحبان، صاحبان، کاربران این اشیاء سپرده شده است.

به نظر می رسد موضوع وضعیت دیوارهای خارجی ساختمان های آپارتمانی حداقل در شرایطی که اختلافاتی در مورد قرار دادن انواع سازه ها و تابلوهای تبلیغاتی در نمای منازل، نصب کولر و... حل شده است. . برای قرار دادن چنین اشیایی، رضایت صاحبان محل در ساختمان آپارتمان مورد نیاز است، زیرا ما در مورد استفاده از ملک مشترک صحبت می کنیم. با این حال، نویسنده هنگام تجزیه و تحلیل رویه داوری در بررسی اختلافات مربوط به انتقال اماکن مسکونی به اماکن غیر مسکونی، دو عمل قضایی را از یک منطقه کشف کرد که بیان می کند دیوارهای خارجی یک خانه که سازه های باربر نیستند. متعلق به اموال مشاع نیست بیایید ببینیم چنین نتیجه گیری چقدر موجه است.

زمینه

امروزه صاحبان اماکن مسکونی در ساختمان‌های آپارتمانی که می‌خواهند آن‌ها را به طبقه غیرمسکونی منتقل کنند، با مشکلات جدی مواجه هستند، علی‌رغم این واقعیت که خود انتقال محل از یک طبقه به طبقه دیگر نیازی به تشکیل مجمع عمومی و اخذ مجوز ندارد. رضایت مالکان به روش مقرر برای انجام چنین رویدادهایی.
واقعیت این است که در نتیجه چنین انتقالی، توسعه مجدد (بازسازی) محل از نظر سازماندهی ورودی جداگانه اجتناب ناپذیر است. اماکن غیر مسکونی(پ.

نمای ساختمان قانون

2 قاشق غذاخوری 22 کد مسکن فدراسیون روسیه). این شامل حداقل از بین بردن بخشی از دیواره بیرونی MKD است که افزایش می یابد درگاه ها، تبدیل دهانه پنجره ها به در و استفاده از محوطه محلی برای قرار دادن ایوان.
اغلب، مالکانی که محل را از مسکونی به غیر مسکونی منتقل می کنند، برای این کار از همسایگان خود اجازه نمی گیرند، بلکه پروژه بازسازی (بازسازی) را تایید می کنند و آن را اجرا می کنند، گاهی اوقات حتی با آگاهی از بدن کنترل کننده - اداره محلی. اگر مقامات این واقعیت را فراموش کنند که توسعه مجدد در مجمع عمومی مورد توافق قرار نگرفت و مجوز مناسب را صادر کردند، خود مالکان یا HOA حق دارند آن را به چالش بکشند. این مورد تأیید شده است، برای مثال، در قطعنامه های منطقه نظامی شرقی FAS مورخ 27 نوامبر 2013 در پرونده شماره A39-5016/2012، FAS SZO مورخ 25 دسامبر 2013 در پرونده شماره A56-68305/2011، یا قطعنامه منطقه FAS مسکو مورخ 28 اکتبر 2013 در پرونده شماره A40-173802/12-144-866<1>، جایی که، از جمله موارد دیگر، به وضوح بیان شده است که به موجب بند 1 هنر. 36 کد مسکن فدراسیون روسیه و بندها. "ز" بند 2 از قوانین برای نگهداری از اموال مشترک خارجی دیوار نماساختمان مسکونی که در این مورد یک سازه غیر باربر محصور است ساختمان آپارتمان، به ملک مشترک همه صاحبان محل اطلاق می شود، زیرا به بیش از یک محل مسکونی به عنوان محصور کل ساختمان مسکونی خدمت می کند. در ارتباط با این شرایط ، اقدامات برای برچیدن جزئی چنین دیوار یا اضافه کردن دهلیزها به آن به رضایت اجباری صاحبان اماکن در ساختمان آپارتمان به دلیل الزامات بند 2 هنر نیاز دارد. 40 کد مسکن فدراسیون روسیه. مطالب این هنجار در زیر آورده شده است.
———————————
<1>با حکم دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه مورخ 27 ژانویه 2014 N VAS-19786/13، پرونده از انتقال به هیئت رئیسه دادگاه عالی داوری برای بررسی خودداری شد.

"اگر بازسازی، سازماندهی مجدد و (یا) توسعه مجدد اماکن بدون ضمیمه بخشی از دارایی مشترک در یک ساختمان آپارتمانی غیرممکن باشد، برای چنین بازسازی، سازماندهی مجدد و رضایت کلیه صاحبان اماکن در ساختمان آپارتمان باید رضایت حاصل شود. (یا) توسعه مجدد محل.
در همان زمان، در بند 3 هنر. 36 قانون مسکن فدراسیون روسیه به وضوح فرموله شده است که کاهش اندازه ملک مشترک در یک ساختمان آپارتمانی (که ناگزیر در نتیجه بازسازی اماکن مسکونی با اضافه کردن بخشی از ملک مشترک رخ می دهد) فقط با رضایت همه صاحبان اماکن در یک خانه معین.
اما با این حال، اغلب، خود مقامات محلی به دلیل عدم رضایت مالکان باقی مانده در ساختمان آپارتمان، از انتقال اماکن متقاضیان از مسکونی به غیر مسکونی امتناع می ورزند (قطعنامه سرویس فدرال ضد انحصار مرکز مرکزی ناحیه 19 مارس 2013 در پرونده شماره A35-4762/2012<2>، FAS DVO مورخ 19 نوامبر 2012 N F03-5123/2012<3>، FAS VSO مورخ 31 ژانویه 2014 در پرونده شماره A33-3673/2013).
———————————
<2>با حکم دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه مورخ 18 ژوئن 2013 N VAS-7494/13، پرونده برای بررسی به هیئت رئیسه دیوان عالی داوری منتقل نشد.
<3>با حکم دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه مورخ 05 ژوئن 2013 N VAS-3070/13، پرونده برای بررسی به هیئت رئیسه دادگاه عالی داوری خودداری شد.

با این حال، اعمال قضایی وجود دارد که حاوی احکام دیگری است. دو نفر از آنها وجود دارد و آنها توسط سرویس فدرال ضد انحصار منطقه شمال غرب پذیرفته شدند.
بدین ترتیب در رأی مورخ 23 اردیبهشت 1392 در پرونده شماره A56-27235/1391 بر اساس نظر کارشناسی که دیوار بیرونیخانه ای که در آن به دلیل برچیده شدن فضای آستانه پنجره، یک درب به جای پنجره نصب شده است، یک سازه باربر نیست، نتیجه گیری زیر حاصل شد: دیوار بیرونی تنها برای خدمت به یک فضای زندگی در نظر گرفته شده است، بنابراین رضایت همه مالکان برای برچیدن آن لازم نیست. قطعنامه 14 ژانویه 2014 در پرونده شماره A56-14283/2013 نیز همین رویکرد را نشان می دهد. آیا می توان آن را صحیح دانست؟ به گفته نویسنده، خیر، و در اینجا دلیل آن است.

مفاد قانون مسکن فدراسیون روسیه

با توجه به هنر. در ماده 36 قانون مسکن فدراسیون روسیه، صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی، با حق مالکیت مشترک، سازه های باربر و غیر باربر خانه مورد نظر را در اختیار دارند. اول از همه، اجازه دهید نشان دهیم که یک پوشش ساختمان سازه ای است که عملکرد محصور کردن یا جداسازی حجم ها (اتاق) یک ساختمان را انجام می دهد (GOST 30247.1-94 "سازه های ساختمان. روش های آزمایش مقاومت در برابر آتش. سازه های باربر و محصور کننده "<4>). سازه های محصور کننده می توانند عملکردهای باربر (از جمله خود نگهدارنده) و سازه های محصور کننده را با هم ترکیب کنند.
———————————
<4>ارائه شده توسط قطعنامه وزارت ساخت و ساز روسیه مورخ 23 مارس 1995 N 18-26.

در عین حال سازه های باربر (عناصر) سازه هایی هستند که بارهای دائمی و موقت از جمله بارهای سایر قسمت های ساختمان را درک می کنند. سازه های خود نگهدار تنها بار را از وزن خود تحمل می کنند.
بر اساس این تعاریف، روشن است که چرا تعلق سازه های محصور باربر به ترکیب اموال مشاع بدون تردید است: آنها به شیوه خود، هدف فنینقش بسیار مهمتری نسبت به سرویس دهی به یک اتاق دارد.
عملکرد سازه های محصور غیر باربر چندان واضح نیست، اما باید آنها را نه بر اساس "باربر/غیر باربر"، بلکه بر اساس "محصور کردن" به عنوان دارایی مشترک طبقه بندی کرد. اگر در مورد دیوارهای خارجی خانه صحبت می کنیم، واضح است که آنها محصور نمی شوند اتاق های مجزااز یکدیگر، اما کل خانه، همانطور که به درستی توسط داوران منطقه FAS مسکو در قطعنامه 28 اکتبر 2013 در پرونده شماره A40-173802/12-144-866 اشاره شده است. دقیقاً این شرایط است (و نه مشخصات فنیدیوارهای خارجی) هنگام تصمیم گیری برای طبقه بندی این عنصر از خانه به عنوان دارایی مشترک کلیدی است.
در عین حال، در صحت آنچه گفته شد، در محتوای نامه وزارت توسعه اقتصادی روسیه مورخ 3 نوامبر 2011 N OG-D23-1928 تردیدی وجود ندارد: در صورت انتقال مورد مناقشه محل به اماکن غیر مسکونی شامل ترتیب یک ورودی جداگانه با تخریب بخشی از دیوار خارجی ساختمان آپارتمان است که ساختار باربر محصور مربوط به مالکیت مشترک عمومی است و همچنین استفاده از منطقه محلی در زمانی که نصب یک ورودی جداگانه که مستلزم تغییر در شیء و نحوه استفاده از قطعه است قطعه زمیناشغال شده توسط یک ساختمان آپارتمان، مربوط به مالکیت مشترک مشترک صاحبان اماکن در این ساختمان، پس از آن بازسازی برنامه ریزی شده برای انتقال به اماکن غیر مسکونی تنها با رضایت کلیه صاحبان ملک مشترک ساختمان آپارتمان مجاز است.
اشاره در این نامه مبنی بر اینکه سازه های باربر محصور متعلق به ملک مشترک است، می تواند با پاسخ به یک درخواست خاص، ارزیابی شرایط خاص مورد مرتبط باشد. این گفته مطلق نیست و البته امکان طبقه بندی چنین سازه های محصور غیر باربری را به عنوان دیوارهای خارجی ساختمان های آپارتمانی به عنوان بخشی از ملک مشاع نمی کند.

اگر خانه ای تحت بازسازی (بازسازی، نوسازی) فضای نشیمن قرار گرفته باشد که در نتیجه آن قسمتی از دیوار بیرونی خانه برچیده شده باشد، پیکربندی پنجره ها و درها تغییر کرده، ایوان تجهیز شده است. صاحبان اماکن در ساختمان آپارتمان رضایت خود را برای انجام این کار نداده اند، دومی حق دارد نقض حقوق خود را اعلام کند، سازه های ساخته شده را برچیده و بخشی از ملک مشترک را به حالت قبلی خود بازگرداند. همه تغییرات در اموال مشترک باید به صورت جمعی مورد بحث قرار گیرد. مهم نیست که دیوار بیرونیخانه، در معرض جداسازی قطعات، تحمل بار. عامل تعیین کننده در طبقه بندی ساختار یک خانه به عنوان دارایی مشترک در این مورد، عملکرد محصور کننده دیوارها است که به جای یک اتاق جداگانه، انزوای فضایی کل خانه را فراهم می کند.

اگر اطلاعات مورد نیاز خود را در این صفحه پیدا نکردید، از جستجوی سایت استفاده کنید:

نمای ساختمان اولین چیزی است که با دیدن یک خانه توجه ما را به خود جلب می کند.

نما باید نه تنها با توجه به معیارهای زیبایی شناختی، بلکه با توجه به ویژگی های فنی انتخاب شود.

منو:

بر بازار مدرنمواد زیادی برای تکمیل نما وجود دارد. بیایید به جدیدترین انواع مواد روکش نگاه کنیم.

تزیین نمای خانه های چوبی

نماهای چوبی بهترین گزینه برای خانه ها هستند مناطق جنوبی. در موارد دیگر، شما باید پانل های جانبی را با راه حل های محافظ درمان کنید، که نیاز به سرمایه گذاری قابل توجهی دارد.

از سوی دیگر، اگر کیفیت خوبو راحتی خانهبرای شما نقشی بزرگتر از قیمت تمام کردن بازی دارد، نمای چوبیفقط برای شما، زیرا پس از پردازش خوب می توان از آن حتی در مناطقی با اختلاف دمای زیاد استفاده کرد.

سایدینگ در فاصله ای از دیوار نصب می شود. فضای خالی با مواد عایق حرارتی پر شده است.

هوایی که بین دیوار و مصالح تکمیلی در گردش است از متراکم شدن رطوبت روی سطح دیوار جلوگیری می کند.

متداول ترین انواع سایدینگ پروفیلی عبارتند از: هرینگبون و shiplap.

پانل های لمینت فشار بالا یک ماده نسبتاً جدید برای تکمیل در نظر گرفته می شوند.

آنها از ورقه های سلولزی نازک فشرده ساخته شده اند فشار بالا. ضخامت پانل ها 6-15 میلی متر است. مقاومت خمشی خوبی دارند.

چنین پانل ها با یک لاک مخصوص پوشانده شده اند که از آنها محافظت می کند تاثیرات خارجی. می توانید هر تصویر یا بافتی را زیر لاک قرار دهید.

این نوع تکمیل برای بالکن ها و ساختمان های مسکونی یا اداری کوچک ایده آل است.

پانل های قالب گیری تزریقی نما

پانل های قالبی را می توان هم در نمای خانه های خصوصی و هم در چند طبقه استفاده کرد.

آنها از پلیمرها به روش ریخته گری ساخته می شوند و دارند بلند مدتعمل. این پانل ها می توانند دمای -50 درجه سانتیگراد تا +60 درجه سانتیگراد را تحمل کنند، بنابراین می توان از آنها در مناطق با هر آب و هوایی استفاده کرد.

پانل ها می توانند آجر و سنگ را تقلید کنند و به راحتی با مواد طبیعی اشتباه گرفته می شوند.

آنها در برابر خوردگی و تغییر شکل مقاوم هستند و خم شدن یا شکستن آنها دشوار است. پانل ها با استفاده از پیچ های خودکار به قاب متصل می شوند.

مزایای آنها نه تنها هزینه و قابلیت اطمینان کم، بلکه سهولت نگهداری را نیز شامل می شود - تمیز کردن مرطوب کافی است، به روز رسانی دوره ای لازم نیست.

تکمیل نما با کاشی های کلینکر

کاشی های کلینکر از خاک رس الاستیک پخته شده ساخته می شوند. این حاوی گچ یا نمک نیست.

از نظر ظاهری، چنین کاشی هایی از آجر تقلید می کنند، اما وزن بسیار کمتری دارند. عملاً رطوبت را جذب نمی کند، که از ظاهر شدن ترک ها و انتشار نمک از ملات های ماسه سیمان جلوگیری می کند.

چنین کاشی ها به راحتی از خاک تمیز می شوند.

پانل های حرارتی کلینکر نما برای تکمیل نمای خانه های خصوصی بسیار عالی هستند، زیرا گرما را به خوبی حفظ می کنند. همچنین می توان از آنها برای تکمیل ساختمان های چند طبقه استفاده کرد.

بشقاب سرامیکی

دال سرامیکی از قالب گیری و پختن خاک رس طبیعی ساخته می شود. چنین صفحه ای را می توان به صورت افقی یا عمودی جهت گیری کرد.

مقاومت در برابر یخ زدگی شدید دارد، بنابراین برای ساکنان مناطق سردسیری عالی است.

کاشی ها کمترین بار را روی فونداسیون وارد می کنند زیرا وزن سبکی دارند. این ماده دارای مقاومت در برابر آب، استحکام و رسانایی حرارتی بالا، مقاوم در برابر محیط های تهاجمی است.

کاشی های سرامیکی برای پوشش ساختمان های تک طبقه و چند طبقه به همان اندازه مناسب هستند.

نمای سایدینگ بتنی برای نما

سایدینگ بتنیساخته شده از سیمان سفید، ماسه و رنگ. عالی برای روکش ساختمان های چند طبقه، کلبه، تاسیسات صنعتی و تجاری.

مواد عایق حرارتی را می توان بین نوارهای قاب قرار داد. سایدینگ بتنی نه تنها برای ساخت ساختمان های جدید، بلکه برای به روز رسانی ساختمان های قدیمی نیز قابل استفاده است.

سایدینگ بتنی نمی سوزد، بنابراین برای ساختمان هایی با آن عالی است افزایش نیازدر مورد ایمنی آتش سوزی

نمای ساختمان های چند طبقه

هنگام روکش کردن نماهای ساختمان های مسکونی خصوصی، می توانید تقریباً از هر نوع پوششی استفاده کنید. اگر در مورد ساختمان های بلند صحبت می کنیم، پس مصالح تا حدودی محدود می شود.

علاوه بر این، پانل های آلومینیومی لعاب یا کامپوزیت بیشتر برای تزئین نمای ساختمان های شرکت های بزرگ استفاده می شود، زیرا چنین ساختمان هایی باید ظاهری قابل ارائه داشته باشند.

همچنین در سازه های دارای تهویه اغلب از نماهایی با آهنرباهای سرامیکی استفاده می شود. این ماده خاصیت ضد آب بودن ساختمان را افزایش می دهد و در برابر دماهای پایین و تأثیرات محیطی مقاومت می کند.

ساده ترین و مقرون به صرفه ترین ماده برای پوشش ساختمان های چند طبقه، گچ است. این خاصیت عایق صدا را افزایش می دهد و فونداسیون را سنگین نمی کند.

بنابراین، با انتخاب گسترده امروزی از مواد تکمیل، می توانید به راحتی بهترین گزینه را برای خود انتخاب کنید.