Quando pensano alla propria villa, i proprietari spesso trascorrono molto tempo nella selezione dei materiali, nella scelta caratteristiche tecnologiche costruzione, dimenticandosi del progetto. Dopotutto, è qui che inizia qualsiasi costruzione. Progettare una casa è un lavoro complesso e scrupoloso, che combina le competenze di un costruttore, progettista, tecnologo e molti altri lavori. Pertanto, è molto più semplice e pratico da guardare progetti già pronti case a un piano per assicurarsi che ci sia una perfetta corrispondenza tra desideri e possibilità.

Vantaggi e svantaggi degli edifici residenziali a un piano

Perché a un piano? Perché tali case combinano molti indicatori:

• Comfort;
• Costo economico;
• La capacità di creare una casa economicamente fattibile che richieda investimenti minimi per la manutenzione;
• Costruisci una casa anche su un piccolo pezzo di terra.

Va tenuto presente che le case private su un piano possono essere integrate non solo buona base, ma anche una soffitta residenziale, un garage e un terrazzo, e questo è un grande vantaggio per la superficie utile e un'ottima opportunità per ampliare i propri spazi. Inoltre, componi il tuo tipo uno edificio a piani molto più semplice di un edificio a due o più piani, basta guardare i progetti “testati” di case a un piano delle società di sviluppo e scegliere quello più estetico, pratico e attraente.

Ma gli edifici a un piano hanno le loro caratteristiche, la principale delle quali è una chiara pianificazione dello spazio. È necessario collocare stanze e locali “sulla carta” prima dell'inizio della costruzione, poiché durante il processo di costruzione non sarà più possibile adeguare l'edificio. Anche i più piccoli aggiustamenti porteranno al fatto che gli edifici belli sulla carta diventeranno antiestetici, quindi prendi come base indicatori della futura casa come:

1. Economicità nella costruzione e nel funzionamento della struttura finita;
2. Funzionalità, comfort della futura casa.

Naturalmente uno dei fattori fondamentali che influenza il numero di piani di una casa è la dimensione del terreno. Per una casa a un piano, sia i terreni di piccole che quelle di medie dimensioni sono ugualmente ideali; su un terreno di grandi dimensioni, una struttura del genere potrebbe non sembrare del tutto ideale;

I vantaggi degli edifici a un piano includono i seguenti indicatori:

1. Estetica. Non sempre gli edifici a due o più piani si innalzano “con orgoglio”, colpendo gli altri con la loro bellezza. In effetti, i progetti di case a un piano possono essere così insoliti e attraenti che nessun altro edificio può competere con loro. Se un buon architetto lavorasse alla stesura del progetto, selezionasse i materiali giusti per la finitura e incarnasse tutti i desideri del cliente in termini di forma ed estetica, l'edificio risulterà davvero unico e incredibilmente bello. E comunque, non dimenticartelo decorazione esterna, c'è un'ampia scelta di materiali, quindi tutto dipende dal budget e dalle preferenze dello sviluppatore.
2. Salvataggio . Meno carico sulla fondazione portante ti consente di costruire una fondazione economica, che ti aiuterà a investire nella finitura e nella progettazione più efficiente della tua futura casa.
3. Il budget non è solo una questione di soldi, ma anche di tempo. Tutte le case a un piano vengono costruite in una stagione. Inoltre, sarà necessario meno denaro per mantenere un edificio a un piano che per fornire calore e comfort a un edificio a più piani.
4. Versatilità- un altro vantaggio della casa. Può essere costruita su qualsiasi terreno, utilizzata come abitazione principale e poi, quando si ampliano le esigenze, come casa di campagna coibentata.
5. Convenienza. Facilità di riparazione e pulizia: questi sono i fattori principali che preoccupano ogni sviluppatore ragionevole. La sicurezza dei movimenti garantisce che i vostri parenti anziani e le persone con disabilità non subiscano disagi davanti alle scale. Inoltre, la disposizione di tutte le stanze sullo stesso livello riduce notevolmente il rischio di lesioni se in famiglia ci sono bambini piccoli.
6. Risparmio edilizio si ottiene anche riducendo i finanziamenti per la sistemazione del secondo o più piani.
7. Semplicità degli schemi ingegneristici e anche i collegamenti di comunicazione svolgono un ruolo, così come la semplificazione dei progetti di costruzione.

Gli psicologi spesso dicono che ogni membro della famiglia ha bisogno del proprio spazio, ma sostengono anche che nelle case a un piano vengono preservati l'unità e il senso di coesione, il cosiddetto "spirito di famiglia". Questo è anche il motivo per cui gli edifici a un piano, anche se integrati con una terrazza o un attico residenziale, sono considerati più accoglienti e confortevoli da vivere.

Consiglio! Per costruire una casa a un piano non è necessario equipaggiamento speciale, il che significa che il paesaggio del sito manterrà la sua forma originale.

Tali case presentano anche degli svantaggi:

• Dimensioni limitate. Se hai bisogno di stanze grandi, ma la trama è piccola, dai la preferenza a una casa a due piani o ad un progetto con un attico residenziale.
• Sarà necessario un isolamento e un isolamento sufficienti, poiché gli alloggi saranno situati vicino al suolo.
• Dipendenza dagli sgravi. Tuttavia, qui puoi superare lo svantaggio costruendo una casa su fondamenta su pali, con questa tecnologia il terreno, la sua capacità portante, la presenza di sali e scendi non contano;

Requisiti di base per i parametri di una casa a un piano

Per rendere più semplice la decisione sul design della tua futura casa, è meglio pensare in anticipo ai requisiti fondamentali della casa. Per fare ciò, è necessario determinare punti come:

1. Zona casa. Qui è tutto incluso: numero di camere, locali di servizio e la parte del sito che sei disposto a sacrificare per la costruzione.
2. Cambiamenti significativi nel terreno richiederanno un’ulteriore impermeabilizzazione, soprattutto se le falde acquifere del terreno sono sufficientemente alte.
3. Il numero desiderato di stanze richiede anche sufficienti aree sanitarie.
4. Anche gli ampliamenti come garage e magazzini esterni richiederanno spazio.

Se incontri difficoltà, le foto di pratiche case a un piano ti aiuteranno. Tali illustrazioni dimostreranno chiaramente tutte le possibilità di posizionamento costruttivo e l'estetica degli edifici finiti. E quando tutti i requisiti vengono presi in considerazione, puoi decidere il progetto.

Consiglio! Se hai intenzione di costruire assumendo i servizi di uno sviluppatore, ha senso guardare progetti già pronti di case a un piano. In questo caso la costruzione risulterà più economica e c'è anche la possibilità di fare delle aggiunte.

Interessanti soluzioni progettuali e di design

Cominciamo dal fatto che lo sviluppatore ha un'auto e ha bisogno di un garage. Spesso l'ampliamento del garage non è compreso nel progetto principale, e invano. Parcheggiare l'auto fuori dal cancello non è sempre conveniente, ma se realizzi una casa con il garage, e anche riscaldato, per sicurezza veicolo puoi stare assolutamente calmo. Costruzione, quindi casa di campagna residenza permanenteÈ meglio iniziare subito con la progettazione non solo dell'edificio principale, ma anche del garage.

A proposito, i progettisti propongono di sfruttare appieno l'area: o si tratta di un garage piano terra o una sovrastruttura aggiuntiva sopra il garage: la stanza non richiederà grandi investimenti e nella sua funzionalità non è in alcun modo inferiore a un normale soggiorno.

Consiglio! L'uscita dal garage dovrebbe essere doppia: verso l'abitazione principale e verso la strada.

Se ci sono bambini in famiglia, avere una camera da letto separata diventa una condizione necessaria. Le soluzioni con tre camere da letto sono ideali anche per i padroni di casa ospitali che cercano di accogliere gli ospiti con comodità. L'area di una casa con tre camere da letto non può superare i 64 m2 e può ospitare comodamente sia la zona notte che le aree ricreative comuni.

Un'ottima opzione da parte dei designer sono le case a un piano a più livelli. Una delle opzioni è già stata presa in considerazione: una sovrastruttura sopra il garage. Una piccola scala ti permetterà di salire nella stanza mantenendo la struttura ad un piano. La seconda opzione è una mansarda abitabile. Per sistemare lo spazio sottotetto, non è necessario investire denaro: tutte le comunicazioni iniziano dal primo piano, tutto ciò di cui hai bisogno è un tetto "rotto" e isolamento interno. Allo stesso tempo, l'area della casa aumenta da una volta e mezza a due volte.

Consiglio! Un leggero aumento del costo del progetto è dovuto solo alla necessità di posizionare le scale e di isolare i pannelli delle pareti della soffitta.

Le case a un piano con terrazza sono la scelta ideale per i proprietari che preferiscono trascorrere quanto più tempo possibile nella natura. La varietà di soluzioni per dimensioni, forma e area della terrazza ti consente di scegliere il tuo progetto. E, a proposito, non è affatto necessario realizzare una terrazza solo all'ingresso; lascia che sia un'estensione circostante lungo tutto il perimetro della casa dall'esterno. Vengono fornite un'eccellente ventilazione nella calura estiva, facilità di movimento, luce aggiuntiva e una maggiore area utilizzabile della casa. Dovrai occuparti di isolare il terrazzo periodo invernale, ma solo se vuoi sederti qui con una tazza di tè nelle serate gelide.

Un'ottima opzione per una casa a un piano con vetri continui su una delle pareti. L'implementazione pratica richiederà investimenti, ma il risultato è una casa con luce naturale e calore dovuto a energia solare. Inoltre, una fotografia di una qualsiasi di queste case mostra chiaramente l'estetica della struttura, la sua individualità e inusualità.

I progetti di case a un piano sono sorprendentemente vari; i progettisti offrono case con annessi costruiti su entrambi i lati dell'ingresso: questa opzione ospiterà e ospiterà anche una famiglia molto numerosa. Sarà necessaria un'ampia superficie di terreno, ma la struttura sarà ideale in termini di comfort abitativo. Non meno belle sono le case dalle forme “spezzate” con camere da letto, cucine o sale da pranzo sporgenti. Tali formati respirano letteralmente la pastorale rurale e sono indescrivibilmente accoglienti nel loro aspetto.

Compatte nella forma, ma non nell'area, le case con vetrate, uscite multiple ed estensioni si distinguono non solo per comodità, ma anche per maggiore efficienza. L'edificio può ospitare praticamente qualsiasi numero di stanze, spogliatoi e bagni. Per gli sviluppatori attenti al budget, vengono offerte case private di forme semplici e dimensioni standard.

Per quanto riguarda l'esecuzione, guarda la foto; le case a un piano sono costruite in mattoni, cemento cellulare, legno, pietra e qualsiasi altro materiale. Tutto dipende solo dai desideri dei proprietari. Gli edifici realizzati con materiali combinati sembrano molto impressionanti: pietra-cemento, cemento-mattoni.

Quando pianifichi di costruire, non aver paura di sperimentare! Anche un'alta torre dotata di molte scale è considerata a un piano: finché la casa non ha soffitti interpiano, è considerata un edificio a un piano e questa è un'enorme opportunità per implementare i formati più eccezionali e fantastici.

Quando scegli un progetto per costruire una casa, dovresti prestare molta attenzione al numero di piani. Indicatori molto importanti delle future abitazioni dipendono direttamente dalla scelta giusta:

1. efficienza dei costi nella costruzione e nel funzionamento di un edificio già pronto
2. funzionalità e comfort della futura casa.

Il fattore principale che influenza il numero di piani è la dimensione del sito. Una casa a un piano richiede una trama abbastanza grande. Per aree piccole e strette è meglio scegliere progetti su più piani.

Vantaggi dei progetti di case a un piano

• La parte più costosa della costruzione è la fondazione. Per una casa a un piano non è necessario progettare una fondazione rinforzata, come per le case a più piani. Sembrerebbe che il vantaggio sia ovvio. Ma è necessario gettare le basi vasta area, questo vantaggio è ridotto a zero.
• Ma puoi risparmiare in modo significativo sulla costruzione dei muri. A causa del fatto che non è necessario rinforzarli per far fronte al carico aggiuntivo del secondo piano, la costruzione di muri per una casa a un piano costerà meno.
• Il progetto presuppone 1 piano della casa circuiti semplici sistemi di ingegneria. E quindi è più economico che installare sistemi simili in un edificio a due o tre piani.
• Una casa a un piano, soprattutto quella semplice, è più facile da costruire. Inoltre, anche i costi di manutenzione e riparazione possono essere notevolmente ridotti.
• L'assenza di scale consente un utilizzo più efficiente dello spazio abitativo. Inoltre, le camere situate sullo stesso livello facilitano la vita di tutti i giorni, e sono preferibili anche se in famiglia ci sono bambini piccoli o persone anziane.
• Un altro vantaggio a favore del progetto di costruzione a 1 piano è psicologico. In tali case si crea uno speciale sentimento di unità delle persone. Ciò è particolarmente importante se in famiglia ci sono bambini piccoli.

Svantaggi di un progetto di casa a un piano

Ce ne sono pochi, ma esistono. E vale la pena parlarne.

• Se progettato grande casa, allora possono sorgere difficoltà con le cosiddette stanze di passaggio - spazi abitativi a cui si può accedere solo attraverso altre stanze. E questo influisce sul comfort della casa.
• La progettazione di una casa a un piano comporta costi elevati durante l'installazione del tetto a causa della sua ampia area.

Riassumiamo

• Su un terreno di grandi dimensioni è più redditizio costruire una casa a 1 piano.
• Progetto a un piano più economico per aree domestiche fino a 100 m2.
• Con una superficie della casa compresa tra 100 e 200 m2, il numero di piani della casa non influisce sui costi di costruzione. Piuttosto, è una questione di preferenze e gusti.

Il catalogo di progetti della nostra azienda, ad esempio, offre abbastanza opzioni in grado di soddisfare tutte le vostre esigenze per un’abitazione moderna.

Quando si imbarca una "nave di famiglia" in un viaggio oceanico chiamato costruzione individuale, è necessario studiare attentamente il "pilota": i fattori oggettivi che influenzano il costo e il comfort del futuro cottage.

Secche pericolose e rocce sottomarine attendono i principianti lungo questo percorso. Uno dei principali ostacoli è la questione di quale casa sia meglio costruire: a un piano o a due piani.

A favore di ciascuna opzione vengono fornite non solo argomentazioni oggettive, ma anche inverosimili. Conoscendoli, è difficile per lo sviluppatore navigare correttamente. Non capendo di chi fidarsi, inizia ad agire a proprio rischio e pericolo.

Di conseguenza, il budget stanziato per la creazione di un nido familiare ne risente e le condizioni di vita risultano peggiori del previsto.

Lo scopo di questo articolo è quello di analizzare i principali fattori da tenere in considerazione: il costo di costruzione e la comodità della vita. Abbiamo escluso dall’ambito della discussione i gusti e le preferenze individuali, che sono “innumerevoli”. Per cominciare, ricordiamo il primo mito, secondo cui un cottage a due piani è più redditizio e conveniente di uno a un piano. Ad un esame più attento, vedrai che questo non è del tutto vero.

Per confrontare correttamente il costo degli edifici a uno e due piani, è necessario portarli a un “denominatore comune”: la stessa area, elementi strutturali comuni e tecnologie di costruzione. Senza questo, l'analisi diventa priva di significato diverse opzioni Il prezzo per ogni fase sarà diverso.

Nei video popolari su questo argomento, gli autori commettono un grave errore. Nelle loro tabelle non si confrontano costo medio costruzione del cottage e il volume del lavoro di base. Di conseguenza, si conclude che è più redditizio costruire un piano o casa a due piani. Proponiamo una metodologia di stima più accurata basata sull'importo totale delle spese previste.

Confrontiamo quindi i costi per la costruzione di due cottage della stessa area (160 m2): dimensione di un piano 10x16m e due piani 10x8m. Utilizziamo fondazioni monolitiche in cemento armato a strisce della stessa altezza (dalla base al segno superiore della base 1,6 metri, larghezza 0,5 m).

Muri (altezza 3 m, spessore 0,43 m) - blocchi di cemento cellulare+ mattone faccia a vista.

Piani del primo e del secondo piano – travi in ​​legno. Il tetto è costituito da tegole metalliche a padiglione (angolo di inclinazione 30 gradi).

Per effettuare i nostri calcoli, vengono presi i prezzi medi correnti per il 2017. In ogni caso specifico i numeri saranno diversi. Tuttavia, i calcoli che abbiamo effettuato ti mostreranno chiaramente un algoritmo di calcolo oggettivo e ti permetteranno di confrontare le case a uno e due piani con altri parametri.

Fondazione

• Il perimetro della fondazione di un edificio a un piano (10 + 16 m) x 2 = 52 rm;
• Per un cottage alto 2 piani della stessa superficie, la lunghezza della fascia di fondazione sarà inferiore a: (10+8 m) x 2 = 36 p.m.

Il volume di calcestruzzo da gettare nel primo caso è 52 x 0,5 x 1,6 = 41,60 m3. Nella seconda opzione abbiamo bisogno di 36 x 0,5 x 1,6 = 28,80 m3. Il risparmio di calcestruzzo per una casa a 2 piani sarà: 41,60 – 28,80 = 12,80 m3. Versando la zona cieca (larghezza 1 metro, spessore 0,1 m) risparmieremo (52-36) x 1,0 x 0,1 = 1,6 m3.

La differenza tra i lavori di calcestruzzo e rinforzo, tenendo conto del prezzo dei materiali, sarà pari a (12,80 + 1,6 = 14,40 m3) x 5.000 rubli. = 72.000 rubli. a favore del “edificio a due piani”. Se a questo importo aggiungiamo l'isolamento della fondazione con plastica espansa (8.000 RUB), il risultato aumenterà fino a 80.000 rubli..

Muri

Per alcuni questa sarà una novità, ma l'area del muro di un edificio a un piano è inferiore a quella di un edificio a due piani:

• 52 pm x 3 m di altezza = 156 m2;
• 36 x 6 m di altezza = 216 m2.

La differenza è di 60 m2. Il risparmio sulla muratura (mattone facciavista + calcestruzzo aerato), tenendo conto del lavoro e dei materiali, sarà pari a 60 m2 x 3.400 rubli/m2 = 204.000 rubli.

A questo importo è necessario aggiungere l'aumento dei costi dovuto ai lavori in grattacielo al 2° piano (ponteggi + fattore di complessità). È almeno del 15% (204.000 x 1,15 = 234.600 rubli)

Come vediamo, in fase di posa, i risparmi sulla fondazione vengono completamente “divorati” dai muri. Pertanto, su un edificio a due piani andiamo in meno 154.600 rubli (234.600 – 80.000 rubli).

Soffitti e tetto

Negli edifici ad un solo e due livelli le superfici sono le stesse (160 mq ciascuna). Pertanto, in una disputa su cosa sia più economico da costruire, questo punto non causa disaccordo.

Ma il tetto dell'edificio “a un piano” in questione è più grande di 91 m2 (tenendo conto della pendenza delle pendenze di 30 gradi). L’aumento dei costi di installazione tenendo conto dei materiali sarà: 91 m2 x 2.300 rubli/m2 = RUB 209.300.

Scala

Non puoi farne a meno in una casa a due livelli. Il prezzo di una scala varia notevolmente (in media da 50 a 200 mila rubli). I costi sono meno l '"edificio a due piani". Per i calcoli comparativi, prenderemo il costo medio - 120mila rubli.

Secondo bagno, riscaldamento e impianto elettrico

La necessità di dotare un bagno e una doccia in un edificio a due piani è fuori dubbio. Andare su e giù dalla camera da letto al primo piano, soprattutto di notte, è un dubbio piacere. Costi idraulici, Materiali decorativi e lavorare dentro opzione di bilancio ammonta ad almeno 50.000 rubli. In un cottage a un piano non è necessario un secondo bagno.

Il perimetro delle mura dell'edificio ad un piano che stiamo considerando è di 52 metri lineari. U edificio a due piani questa cifra è 36 x 2 = 72 pm. A seconda della lunghezza dei tubi del riscaldamento si ottiene una differenza (20 m x 2 = 40 m) più 8 metri per i tubi di adduzione dell'acqua riscaldata e di “ritorno” dalla caldaia al piano superiore. Il prezzo dell'installazione e dei materiali per questa sezione aggiuntiva di comunicazione: 48 rm x 400 rubli/rm = 19.200 rubli.

L'aumento del costo delle reti elettriche in un cottage a 2 piani dovuto alla maggiore lunghezza delle pareti esterne sarà di almeno 15.000 rubli.

In totale, in termini di “bagno, riscaldamento ed elettricità”, la costruzione di un edificio a un piano è più redditizia di una a due piani. Il risparmio sarà (50.000 + 19.200 + 15.000 = RUB 84.200.)

Prezzo totale

Confrontando il costo delle strutture, delle attrezzature e dei lavori di costruzione per i cottage a due e a un piano nel nostro esempio, possiamo trarre le seguenti conclusioni:

• La fondazione e l'area cieca dell'edificio a due piani si sono rivelate più economiche di 80.000 rubli;
• Le sue mura esterne costano 154.600 rubli in più;
• Il risparmio sul tetto ammonta a RUB 236.600;
• La scala aumenterà il costo di costruzione di 120mila rubli;
• Il secondo bagno, insieme al riscaldamento e alla rete elettrica, aumenta i costi di 79.200 rubli.

Di conseguenza otteniamo: 80 000 – 154 600 + 209 300 – 120 000 – 84 200 = 69.500 rubli aumento dei costi di costruzione casa a due piani.

Concludendo l'argomento denaro, notiamo che un cottage su due livelli risparmia area. In quelle regioni della Russia dove i terreni sono costosi, la costruzione di un grattacielo consente di “vincere” una somma molto significativa.

Pro e contro del vivere

La seconda parte delle domande non riguarda il tuo portafoglio, ma il loro significato non lo è affatto taglia più piccola investimenti finanziari. Risparmiando sulla costruzione potresti dover affrontare seri disagi abitativi. Pertanto, considereremo più in dettaglio quali vantaggi e svantaggi presentano gli edifici confrontati.

La disposizione dei locali non divisi in altezza su due livelli è più conveniente per i residenti. Con un piano ben progettato per un edificio a un piano, non sono necessari corridoi che occupano gran parte dell'area.

In una casa a due livelli, il problema progettuale principale è la scala. Se lo rendi comodo (ampio e non ripido), occuperà almeno 15 m2. La volontà di risparmiare sulle dimensioni lo rende scomodo e traumatico per anziani e bambini. La perdita parziale di spazio utilizzabile può essere compensata posizionando uno spogliatoio o un ripostiglio nel sottoscala.

Il secondo piano è un desiderabile angolo di silenzio e relax per la famiglia. Pertanto, le camere da letto si trovano solitamente qui. Il rumore dei servizi e dei soggiorni al primo piano praticamente non arriva qui.

Se l'edificio verrà costruito in una zona pittoresca, bisognerà tenere conto del fattore visibilità. Casetta a due piani a questo proposito non c’è concorrenza. Realizzando una terrazza o una loggia all'aperto nella parte superiore, puoi goderti ogni giorno i paesaggi circostanti. Al piano terra si può solo ammirare bellissima zona e una recinzione.

Da un punto di vista architettonico, una facciata alta è più espressiva e promettente di una bassa. C'è spazio sufficiente per la decorazione esterna (colonne, lesene, cornicioni, cinture). Inoltre, sostenitori e oppositori degli edifici alti concordano su una cosa: l'aspetto di tali edifici è più solido e ricco di quello di quelli bassi.

Se parliamo del costo della manutenzione, una casa a un piano presenta più vantaggi. Qualsiasi lavoro relativo al ripristino o alla sostituzione delle finiture o del sistema di drenaggio può essere eseguito qui da una normale scala. Per Lavoro di riparazione un edificio alto richiede impalcature, autoassemblaggio o il cui affitto “costerà un bel soldo”.

Quando decidi che tipo di casa costruire, non dimenticare di correlare la sua area con la dimensione del sito:

• su 5-6 acri, un edificio residenziale con una superficie di 120 m2 (uno o due piani) per una famiglia di 4 persone è in posizione ottimale;
• appezzamenti di 10-12 acri sono più adatti per cottage fino a 200 m2;
• una casa con una superficie di 350-400 m2 richiede almeno 15 acri di territorio libero.

Dal punto di vista dell’efficienza energetica si potrebbe prendere in considerazione un edificio a due piani L'opzione migliore. Il calore dei locali del primo livello non entra nella fredda soffitta, ma riscalda il secondo piano. Tuttavia, in una casa a due piani l'area delle pareti esterne è maggiore e, di conseguenza, la perdita di calore attraverso di esse è maggiore rispetto a una casa a un piano.

conclusioni

Dopo aver soppesato i pro e i contro, possiamo concludere che in termini finanziari è più redditizio costruire un cottage a un piano. La pratica dimostra che questo vantaggio rimane nella maggior parte dei casi, tuttavia tale conclusione, ovviamente, non è un assioma. In termini di comfort abitativo, costi di riparazione e manutenzione, un edificio “a un piano” supera anche un edificio a due livelli.

Come risorsa di una casa a due piani, puoi annotare i risparmi nell'area della trama. Inoltre, i suoi vantaggi includono un aspetto più espressivo della facciata e una buona visibilità.

Video "FOR" edifici a un piano:

Video “PER” l'edificio a due piani:

Classico villetta- area di progetto fino a 60 metri quadrati con due camere da letto, soggiorno, bagno, cucina e ripostiglio. Tra la varietà di opzioni, molti preferiscono i modelli con telaio. La loro attrezzatura è presentata:

• pareti a telaio con isolamento;
• copertura del tetto, per la quale vengono spesso utilizzate tegole metalliche finlandesi;
• disposizione dello spazio a un piano;
• fondazione a strisce o base su pali a vite;
• moderno sistema di drenaggio;
• soffitti sotto forma di travi di legno.

Tali soluzioni comportano sporgenze del tetto lampeggiante e rifiniture esterne strutture.

Una nota! Esterno Pannelli murali nella maggior parte dei casi sono decorati con finto legno, rivestimenti o fortino.

La finitura della base merita un'attenzione particolare. Questi lavori vengono eseguiti utilizzando innovativi piastrelle decorative imitando la pietra. Il rivestimento in legno viene utilizzato per rifinire le superfici interne delle pareti.

La versione classica delle case a un piano è spesso presentata nello stile di una tenuta russa, come nella foto sopra. Tale struttura può essere posizionata liberamente in una piccola area. Il progetto fornisce tutto il necessario per un soggiorno confortevole. La disposizione comprende:

• camera da letto;
• ampio soggiorno;
• cucina spaziosa.

Un'altra classica casa a un piano viene presentata con un'interpretazione ideale per gli intenditori di semplicità, funzionalità, comfort e concisione. Progetto moderno Adatto ad una famiglia composta da più persone, in quanto comprende due camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno, un ripostiglio e una cucina. La combinazione di ergonomia e spaziosità consente di utilizzare il cottage come residenza permanente o come residenza di campagna.

Nota! Caratteristica unica Questa versione prevede la possibilità di aggiungere un altro piano sfruttando lo spazio in soffitta.

Puoi creare una combinazione interna originale combinando la sala da pranzo e la cucina. Se organizzi correttamente lo spazio, la vista dalla finestra di questa stanza sarà panoramica e ti permetterà di controllare l'ingresso nel territorio.


Il design prevede la progettazione di diversi locali ausiliari. Grazie ad un bagno spazioso, una dispensa ergonomica e uno spazio libero per le necessità di servizio, lo spazio diventa funzionale e molto confortevole.

Un'altra caratteristica di questo progetto è la forma estremamente semplice della casa in combinazione con un tetto regolare. Grazie a questi criteri, la costruzione della struttura non richiederà molto tempo. Tali soluzioni sono davvero comode, ben pensate e convenienti.

Casa ad un piano con garage: esempio di progetto

Il progetto di una casa a un piano con garage è una soluzione molto comune che consente di sistemare in modo compatto e conveniente i 2 oggetti più importanti sul sito. Tuttavia, vale la pena considerare in anticipo che tali edifici possono essere collocati solo su grandi appezzamenti di terreno.

La superficie della casa mostrata nell'esempio sottostante, compreso il garage, è di 250 mq. Piccolo, versione compatta soddisfa i requisiti:

• efficienza;
• affidabilità;
• semplicità nel processo di costruzione;
• praticità durante il funzionamento.

La particolarità di queste case a un piano è che l'edificio è facile da costruire. Ciò non richiede molto tempo e risorse fisiche.

Una nota! Il progetto di questa casa a un piano con garage consente di ottenere una struttura finita in solo 1 stagione di costruzione.

L'unicità di questa opzione è dovuta alla possibilità di costruire una struttura su un modello relativamente in miniatura appezzamento di terreno. Allo stesso tempo, il piano unisce comfort, ergonomia, presentabilità vista interna e solide prestazioni esterne.

Una soluzione moderna prevede la progettazione di un terrazzo esterno originale e confortevole. La sua superficie è di 33 mq. Una casa del genere può essere decorata con una linea spezzata o tetto a capanna. Questi tipi di tetti sono attraenti perché consentono di aumentare notevolmente lo spazio utilizzabile grazie al sottotetto.

Progetto di una casa a un piano con tre camere da letto: esempio

I progetti funzionali di case a un piano con tre camere da letto possono essere molto diversi. La disposizione di questo tipo di struttura non rientra nella categoria delle strutture semplici. È molto importante prevedere nell'edificio la collocazione organica di tutte le aree necessarie per una vita confortevole.

La complessa configurazione dell'edificio e la sua vasta area lasciano alcune impronte sulla struttura. Molti stanno cercando di costruirlo su 2 piani. Tuttavia, un edificio a un piano non sembrerà meno elegante e presentabile. È importante considerare qui che la struttura occuperà 100-130 mq.

Nota! Si consiglia di prevedere parametri uguali per tutte le pareti dell'edificio. Questo lo farà sembrare proporzionale. Anche le pareti allungate su un lato possono sembrare attraenti, ma sono molto difficili da implementare.

Poiché tali progetti di case a un piano comportano l'utilizzo di una vasta area, quando si lavora su di essi, la questione del risparmio energetico dovrà essere in primo piano. È ottimale costruire muri da:

• mattoni di clinker;
• blocchi di schiuma;
• calcestruzzo aerato.

Installazione aperture delle finestre e si consiglia di eseguire l'isolamento del tetto utilizzando moderni rivestimenti a risparmio energetico.

Le fondamenta dell'edificio dovrebbero essere create secondo il principio di una fondazione poco profonda. In questa situazione, le uniche eccezioni sono le versioni con basamento profondo.

Progetto casa già pronto o personalizzato?

I progetti di case a un piano possono essere individuali o già pronti. Quale opzione è migliore? La pianificazione standard o già pronta è utile per coloro che non hanno tempo di aspettare a lungo per lavori complessi che richiedono attenzione e considerazione di centinaia di dettagli. La documentazione necessaria per iniziare la costruzione può essere ricevuta in un paio di giorni.


Riguardo approccio individuale, allora questa opzione sarà la soluzione ideale per le persone che non sono pronte a rinunciare a determinate abitudini e gusti. Grazie alla pianificazione individuale, possono ottenere una vera tenuta di famiglia, esclusiva e insolita.

A sviluppo individuale Case private a un piano ed edifici di altre altezze discutono tra loro. Se all'inizio degli anni 2000 prevaleva il principio “più alta è la casa, meglio è”, oggi è in atto un ripensamento dei valori a favore della prima opzione.

I colossi a due e tre piani eretti sembrano molto impressionanti e costosi, tuttavia, la loro operazione costa un bel soldo. Mentre le case a un piano, anche con la stessa area, sono abbastanza economiche da gestire e molto più convenienti. E se lo si desidera, non possono sembrare meno impressionanti, soprattutto se si sviluppa attentamente un progetto di design in fase di pianificazione.

Le case a un piano sono abitazioni collaudate nel tempo. La storia dello sviluppo privato risale a più di un secolo fa e la maggior parte degli edifici realizzati dall'uomo hanno un solo piano. C'erano, ovviamente, delle eccezioni, quando tra tutti gli annessi la casa padronale si innalzava di un piano e mezzo (+ piano o piano +) due piani. Ma questo non fa altro che confermare la regola.

Grande casa ad un piano con mansarda in stile antico

I progetti di case a un piano presentano una serie di vantaggi che costringono i costruttori moderni a optare sempre più per tali soluzioni.

1. La leggerezza della struttura dovuta all'assenza del secondo e del terzo piano consente di evitare di spendere soldi per gettare fondamenta potenti. Diventa possibile utilizzare quasi: lastra monolitica, colonnare, striscia, mucchio. Allo stesso tempo, rendilo non molto massiccio e incassato. Il video parla della tecnologia di installazione delle fondamenta per una casa.
2. I progetti di case a un piano sono più semplici da sviluppare e dettagliare, il che significa che gli ingegneri progettisti non dovranno pagare più del dovuto per il loro lavoro.
3. Costruire una casa a un piano è molto più semplice che costruire una struttura alta. Non è praticamente necessario costruire ponteggi, esterni o interni, né noleggiare attrezzature speciali per i lavori in alta quota. Nel processo, puoi accontentarti dei materiali e degli strumenti disponibili: cavalletti, scale a pioli.
4. Effettuare la costruzione e Finendo il lavoro più persone possono farlo contemporaneamente. Non è necessario attendere che il primo piano sia pronto e solo successivamente iniziare a lavorare sul secondo e sul terzo. Tempo notevolmente ridotto.
5. Ulteriore operazione e Manutenzione una casa a un piano è molte volte più semplice della stessa area divisa su più piani.
6. Nelle case a un piano manca un elemento così obbligatorio per gli altri cottage come una scala. Ciò consente di realizzare qualsiasi disposizione dei locali senza restrizioni spaziali e risparmiare spazio. È piuttosto costoso e occupa molto spazio. E non tutti i tipi di scale interpiano consentono di utilizzare efficacemente lo spazio sottoscala.
7. Vivere su un piano è molto più comodo che correre costantemente su per le scale. Anche un approccio multipiano competente non risolve completamente questo problema.

E, naturalmente, tali strutture sono molto più economiche delle loro controparti a molti piani. Pertanto, i progetti di case di classe economica a un piano si trovano sul mercato molto più spesso e sono molto più convenienti da usare rispetto a.

Progetto di una casa europea a un piano

Il video mostra lo sviluppo di un progetto di casa a un piano in un editor grafico

Chi è adatto per le case a un piano?

Nonostante la sua praticità, non tutte le famiglie si sentiranno a proprio agio in una casa a un piano. E non tutti i terreni possono avere una casa del genere. Devi capire che una casa a un piano ha un'area edificabile molto ampia. Ad esempio, può occupare un'area di 10 x 10 metri.

Il video mostra lo sviluppo di un progetto di casa a un piano in un editor grafico

Opzioni di layout per case a un piano

L'apparente semplicità di una casa a un piano è un'impressione ingannevole. Volendo può essere facilmente trasformato in un oggetto interessante nell'aspetto e conveniente dal punto di vista dell'utilizzo. Tuttavia, i materiali utilizzati possono essere completamente diversi.

Classica casa ad un piano con una piccola superficie

Progetto di una piccola casa a un piano
Layout di un grande piano casa di legno con sauna

Una casa del genere sembrerà organica solo su un terreno molto spazioso. Gli appezzamenti standard di 8-10 acri saranno troppo piccoli per lui. Ma questo soluzione perfetta per una famiglia numerosa.

Una tenuta moderna combina quasi tutti i possibili elementi decorativi e aggiuntivi funzionalità. Una casa del genere viene solitamente costruita con. Unico dall'esterno aspetto possono essere presenti anche uno o due terrazzi annessi, di cui uno coperto. La presenza non è rara.

Progetto di una grande casa a un piano con garage per due auto

La disposizione interna è pensata nei minimi dettagli. La presenza di ampie superfici consente di realizzare le soluzioni progettuali più ardite.

• Entrambi gli ingressi, quello principale e quello dal garage, conducono al disimpegno. Di fronte a ciascuno di essi c'è un piccolo vestibolo. Non consente all'aria fredda di penetrare direttamente nella stanza.
• Ulteriori uscite possono condurre a terrazze. Di norma non sono dotati di zone di transizione, poiché vengono utilizzati principalmente nella stagione calda.
• La casa ha un ampio soggiorno. Spesso è combinato con una stanza con camino o serve semplicemente come elemento decorativo di ancoraggio al suo interno.
• La cucina in una casa padronale dovrebbe essere spaziosa, poiché verrà utilizzata da più persone contemporaneamente. Può essere separato in una stanza separata oppure può essere combinato con il soggiorno.
• I bagni sono posizionati in modo tale che uno piccolo sia a pochi passi dal soggiorno e il secondo, quello principale, sia più vicino alle camere da letto. Inoltre i bagni possono essere completamente separati. Uno è un WC, il secondo è un bagno. Oppure possono duplicare le rispettive funzioni. Ad esempio, quella piccola è dotata di WC e doccia, mentre la seconda ha vasca, WC e bidet.
• Il numero delle camere da letto varia, ma solitamente sono almeno tre. Sono tutti occupati da famiglie oppure uno di essi è riservato alla camera degli ospiti.
• In un'ampia zona ci sarà sicuramente spazio per posizionare dei ripostigli a muro e un guardaroba. Inoltre, queste idee possono essere implementate sia nei luoghi uso comune, e in ogni camera da letto. Ciò libererà lo spazio delle stanze stesse, senza ingombrarle di mobili.

Uno svantaggio significativo delle grandi case a un piano è il sistema di ampi corridoi inutilizzati. Connessione spaziale stanze diverse, di regola, non viene utilizzato e l'area utilizzabile semplicemente scompare. Qualunque cosa si possa dire, è quasi impossibile evitare queste perdite. I passaggi lunghi e allungati con linee spezzate, o le stanze tondo-quadrate con molte porte sono una soluzione inevitabile per le case padronali.

Quale tipo di casa scegliere per la costruzione è una decisione del tutto individuale. Solo dopo aver valutato tutti i pro e i contro degli edifici vari tipi, valutato il sito esistente e correlando questo con le esigenze dei residenti, è possibile realizzare giusta scelta. Ogni casa, sia a un piano che a più piani, ha i suoi vantaggi e svantaggi. Qualcosa dovrà essere sacrificato in ogni caso.