តើកំដៅត្រូវបានគណនាយ៉ាងដូចម្តេចក្នុងការជួល? រូបមន្តគណនា៖ តើការទូទាត់សម្រាប់កំដៅក្នុងអាផាតមិនត្រូវបានគណនាយ៉ាងដូចម្តេច?

ជាញឹកញាប់ សេវាកម្មប្រើប្រាស់ស្នើពន្ធថ្មីសម្រាប់ការទូទាត់សម្រាប់ថាមពលកម្ដៅ និងច្បាប់សម្រាប់ការគណនារបស់ពួកគេ។ តម្លៃនៃការទូទាត់ផ្លាស់ប្តូរជារៀងរាល់ឆ្នាំ រួមទាំងការផ្លាស់ប្តូរពន្ធនៅឆ្នាំ 2015 និង 2016។ ពន្ធអាស្រ័យលើភាពអាចរកបាននៃឧបករណ៍វាស់, i.e. ថាតើមានបញ្ជរឬអត់។ កត្តាសំខាន់មួយគឺ សីតុណ្ហភាពស្តង់ដារព្រោះវាជារឿយៗកើតឡើងដែលអាផាតមិនត្រជាក់ ហើយការទូទាត់ត្រូវបានធ្វើឡើងសម្រាប់ បន្ទប់ក្តៅ. នៅក្នុងផ្ទះល្វែង អគារពហុជាន់វាមិនតែងតែអាចធ្វើនិយតកម្មថាមពលកំដៅបានទេ ហើយម៉ែត្រកំដៅមិនត្រូវបានដំឡើងនៅគ្រប់ទីកន្លែងទេ។

លក្ខណៈពិសេសនៃការគណនាតម្លៃកំដៅ

សីតុណ្ហភាពស្តង់ដារ

ស្តង់ដារសីតុណ្ហភាពខ្យល់ក្នុងផ្ទះត្រូវបានកំណត់ដោយឯកសារ "បទដ្ឋាននិងច្បាប់នៃការសាងសង់" (SNiP) ។ ប្រសិនបើសីតុណ្ហភាពមិនត្រូវគ្នានឹងតម្លៃស្តង់ដាររបស់វានៅក្នុង រយៈពេលរដូវរងាអ្នកត្រូវតែទាក់ទងអង្គការសមស្រប។ ពួកគេនឹងបញ្ជូនអ្នកឯកទេស ឬគណៈកម្មាការដើម្បីផ្ទៀងផ្ទាត់ថាសីតុណ្ហភាពមិនសមស្របនឹងតម្លៃស្តង់ដារ ហើយរបាយការណ៍ដែលត្រូវគ្នានឹងត្រូវបានគូរឡើង។

សីតុណ្ហភាពក្នុងផ្ទះទាប

សីតុណ្ហភាពក្នុងបន្ទប់ត្រូវបានកំណត់ដោយវាស់វាជាមួយទែម៉ូម៉ែត្រនៅចំណុច y ជញ្ជាំងខាងក្នុង. ដើម្បីកំណត់ចំណុចនេះ អ្នកត្រូវដើរថយក្រោយ ជញ្ជាំងខាងក្រៅមិនតិចជាងមួយម៉ែត្រនិងពីជាន់ - មិនតិចជាងមួយម៉ែត្រកន្លះ។

សកម្មភាពនៃការវាស់សីតុណ្ហភាពនៃបន្ទប់ត្រូវតែត្រូវបានគូរឡើងជាពីរច្បាប់ចម្លងដែលមួយក្នុងចំណោមនោះជាកម្មសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ផ្ទះល្វែង។

តារាងល្អបំផុតនិង សីតុណ្ហភាពអនុញ្ញាតបរិវេណ

ប្រភេទបន្ទប់	អាចទទួលយកបាន, C o	ល្អបំផុត, C o
	នៅរដូវក្ដៅ
បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ	20 - 28	20 - 25
	ក្នុងរដូវត្រជាក់
បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ	18 - 24	20 - 22
នៅតំបន់ដែលមានសីតុណ្ហភាពខ្យល់ខាងក្រៅ 31 0 C ឬខ្ពស់ជាងនេះរយៈពេល 5 ថ្ងៃ។	20 - 24	21 - 23
ផ្ទះបាយ	18 - 26	19 - 21
បន្ទប់ទឹកឬបន្ទប់ទឹករួមបញ្ចូលគ្នា	18 - 26	24 - 26
បង្គន់	18 - 26	19 - 21
ផ្ទះបាយ	18 - 26	19 - 21
ច្រករបៀងរវាងបន្ទប់	16 - 22	18 - 20
អាហារដ្ឋាន	12 - 22	16 - 18
ការចុះចត	14 - 20	16 - 18

សីតុណ្ហភាពត្រូវតែស្ថិតនៅក្នុងតម្លៃដែលអាចអនុញ្ញាតបានពេញមួយឆ្នាំ។ ប្រសិនបើវាទាបជាងនេះគួរតែនាំឱ្យមានការកាត់បន្ថយការចំណាយលើការទូទាត់កំដៅ។ នៅក្នុងការអនុវត្ត វាជារឿយៗកើតឡើងដែលគណៈកម្មការមានចេតនាមកនៅពេលដែលសីតុណ្ហភាពពេញចិត្ត ហើយមិនគូររបាយការណ៍ណាមួយឡើយ។ ដំណើរទស្សនកិច្ចបែបនេះមិនអាចត្រូវបានគេពិចារណាបានទេព្រោះវានឹងមិនផ្តល់លទ្ធផលណាមួយឡើយ។

ក្នុងរដូវត្រជាក់ កំដៅអាចត្រូវបានបិទក្នុងរយៈពេលសរុបមិនលើសពី 24 ម៉ោងក្នុងមួយខែ និងមិនលើសពី 16 ម៉ោងជាប់ៗគ្នា។ រាល់ម៉ោងដែលលើសពីបទដ្ឋានគួរតែកាត់បន្ថយការចំណាយលើការទូទាត់ចំនួន 0.15% ។

លទ្ធភាពនៃការដំឡើងម៉ែត្រ

សូម្បីតែការដំឡើងម៉ែត្រធម្មតាក្នុងមួយផ្ទះក៏មិនធានាថាការចែកចាយការចំណាយនឹងមានភាពយុត្តិធម៌ទេព្រោះ នរណាម្នាក់អាចបង្កើនចំនួនផ្នែកវិទ្យុសកម្ម ឬសូម្បីតែដំឡើងកំរាលកំរាលកំដៅ ដោយសារតែការប្រើប្រាស់កំដៅកើនឡើង ហើយការទូទាត់សម្រាប់វាត្រូវបានចែកចាយក្នុងចំណោមអ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះទាំងអស់។

បញ្ហានេះអាចត្រូវបានដោះស្រាយប្រសិនបើអ្នកដំឡើង ឧបករណ៍បុគ្គលការគណនាកំដៅ។ ឧបករណ៍បែបនេះមួយត្រូវបានដំឡើងនៅការផ្គត់ផ្គង់និងមួយទៀតនៅច្រកចេញពីផ្ទះល្វែង។ ភាពខុសគ្នានៃតម្លៃកំដៅបង្កើតបានជាតម្លៃពិតនៃការប្រើប្រាស់របស់វា។ លើសពីនេះទៀតជាមួយនឹងវត្តមាន ការរាប់បុគ្គលវាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការបញ្ជាក់ពីកង្វះកម្រិតកំដៅត្រឹមត្រូវ។ ប្រសិនបើសីតុណ្ហភាពក្នុងបន្ទប់ទាបជាងតម្លៃដែលអាចអនុញ្ញាតបាននោះ មិនគិតថ្លៃកំដៅទេ។

ម៉ែត្រថាមពលកំដៅបុគ្គល

វាត្រូវបានណែនាំឱ្យដំឡើងវិធីសាស្រ្តនៃការវាស់កំដៅនេះសម្រាប់ខ្សែភ្លើងផ្ដេក។ ប៉ុន្តែភាគច្រើនជាញឹកញាប់ផ្ទះមានខ្សែភ្លើងបញ្ឈរដែលបន្ទប់នីមួយៗមាន riser ដាច់ដោយឡែក។ ការដំឡើងពីរម៉ែត្រនៅលើ riser នីមួយៗនឹងថ្លៃពេក។

វាមិនអាចទទួលយកបានទេក្នុងការដំឡើងម៉ែត្រដោយខ្លួនឯង នេះត្រូវតែធ្វើឡើងដោយអ្នកតំណាងនៃអង្គការដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ។

ជម្រើសមួយទៀតសម្រាប់ការគណនាកំដៅបុគ្គលគឺត្រូវដំឡើង switchgear នៅលើវិទ្យុសកម្មកំដៅនីមួយៗ។

គាត់ប្រមូលការអានការប្រើប្រាស់កំដៅពីម៉ាស៊ីនវិទ្យុសកម្មមួយ ហើយបន្ទាប់មកបុគ្គលិកឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ប្រើប្រាស់ការអានពីអ្នកចែកចាយ ហើយកំណត់តម្លៃនៃការទូទាត់។

វិធីសាស្រ្តនេះមានលក្ខណៈពិសេសមួយចំនួន:

អ្នកចែកចាយត្រូវតែតំឡើងនៅលើវិទ្យុសកម្មនីមួយៗ។
អ្នកចែកចាយមិនគិតពីតំបន់នៃវិទ្យុសកម្មនោះទេប៉ុន្តែដកបរិមាណកំដៅតែនៅកន្លែងដំឡើងឧបករណ៍។
វាចាំបាច់ក្នុងការមានម៉ែត្រធម្មតាសម្រាប់ផ្ទះវានឹងជួយគណនាការប្រើប្រាស់បានត្រឹមត្រូវជាងមុន;
វិទ្យុសកម្មត្រូវតែមានកម្តៅ;
វាអាចធ្វើទៅបានដើម្បីរាប់ដោយប្រើអ្នកចែកចាយលុះត្រាតែយ៉ាងហោចណាស់ 75% នៃអាផាតមិននៅក្នុងអគារពហុជាន់ត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍បែបនេះ។

ការគណនាថ្លៃដើមកំដៅ

វិធីសាស្រ្តលេខ 1

ការគណនាតម្លៃនៃកំដៅនៅក្នុងអគារអាផាតមិនដែលមានម៉ែត្រអាគារទូទៅត្រូវបានតំឡើងក្នុងករណីដែលគ្មានម៉ែត្រកំដៅបុគ្គលត្រូវបានអនុវត្តតាមពីរទិស:

កំដៅផ្ទះល្វែង;

ការគណនាត្រូវបានអនុវត្តតាមរូបមន្តដែលបានអនុម័តដោយរដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី:

R i = V d * S i / S d * T T ដែល៖

វី ឃ - ការប្រើប្រាស់សរុបអ្នកប្រើប្រាស់ទាំងអស់។ អគារផ្ទះល្វែងសម្រាប់រដូវកាលកំដៅត្រូវបានកំណត់ដោយម៉ែត្រផ្ទះទូទៅ;
អេស - តំបន់ផ្ទះល្វែង;
S d - តំបន់នៃបរិវេណទាំងអស់រួមទាំង ការប្រើប្រាស់ទូទៅ;
T t - ពន្ធដែលបានកំណត់សម្រាប់រយៈពេលជាក់លាក់មួយ។

ចូរយើងផ្តល់ឧទាហរណ៍អំពីរបៀបដែលការទូទាត់សម្រាប់កំដៅផ្ទះល្វែងធម្មតានៅក្នុងអគារពហុជាន់ត្រូវបានគណនា។

ទិន្នន័យដំបូង៖

តំបន់ផ្ទះល្វែង - 55 ម៉ែត្រការ៉េ។ ម៉ែត្រ។
ផ្ទៃដីសរុបនៃផ្ទះ - 5000 ម៉ែត្រការ៉េ។ ម៉ែត្រ។
ពន្ធតាមលក្ខខណ្ឌ - 1000 ជូត។ ក្នុងមួយជីហ្គាកាឡូរី។
សូចនាកររាប់ពីមុនគឺ 1540 ជីហ្គាកាឡូរី។
ការរាប់បច្ចុប្បន្នគឺ 1615 ជីហ្គាកាឡូរី។

ការគណនាថ្លៃដើម៖

បរិមាណនៃការប្រើប្រាស់ថាមពលកំដៅ = 1615 – 1540 = 75 ជីហ្គាកាឡូរី។
75 * 55 / 5000 * 1000 = 825 rubles ។

កំដៅសម្រាប់តម្រូវការផ្ទះទូទៅ (ODN) ។

ធាតុនេះត្រូវបានគណនាដោយប្រើរូបមន្តពីរ។ ទីមួយកំណត់បរិមាណនៃសេវាកម្មដែលផ្តល់ ហើយទីពីរកំណត់តម្លៃរបស់វា។

ការកំណត់ការប្រើប្រាស់ត្រូវបានកំណត់ដោយរូបមន្ត៖

V i one = V d * (1 – S r / S d) * S i / S r, ដែល៖

V ឃ - ការប្រើប្រាស់សរុបនៃអ្នកប្រើប្រាស់ទាំងអស់នៃអគារអាផាតមិនក្នុងកំឡុងរដូវកាលកំដៅដែលកំណត់ដោយម៉ែត្រអាគារទូទៅត្រូវបានគេប៉ាន់ស្មានថាមានចំនួន 75 ជីហ្គាកាឡូរី។
S អំពី – ផ្ទៃដីសរុបនៃផ្ទះល្វែងទាំងអស់ សន្មត់ថា 4000 sq. m. ម៉ែត្រ;
S d - ផ្ទៃដីសរុបនៃផ្ទះគឺ 5000 sq. m ។ ម៉ែត្រ;
S i - ផ្ទះល្វែងទំហំ 55 ម៉ែត្រការ៉េ ម៉ែត្រ។

V i one = 75 * (1 – 4000 / 5000) * 55 / 4000 = 0.21 ជីហ្គាកាឡូរី។

P i one = V i one * T cr ដែលជាកន្លែងដែល៖

T cr - ពន្ធគយសម្រាប់ធនធានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងកំឡុងពេលកំណត់ សន្មតថា 1000 rubles ។ ក្នុងមួយជីហ្គាកាឡូរី។

R i one = 0.21 * 1000 = 210 rubles ។

ដូច្នេះការចំណាយសរុបតាមលក្ខខណ្ឌនៃកំដៅសម្រាប់រយៈពេលដែលបានផ្តល់ឱ្យគឺ (825 + 210) = 1035 រូប្លិ៍។

វិធីសាស្រ្តលេខ 2

ការគណនាតម្លៃនៃកំដៅផ្ទះជាមួយនឹងការដំឡើងម៉ែត្រផ្ទះធម្មតា ហើយប្រសិនបើអាផាតមិនមួយចំនួនមានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គលមានជម្រើសពីរ៖

ផ្ទះល្វែងត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍គណនេយ្យ។

P i = V i p * T cr ជាកន្លែង៖

V i p - ចំនួនកំដៅក្នុងមួយអាផាតមិនជាមួយនឹងម៉ែត្របុគ្គលដែលបានដំឡើង។ កំណត់ដោយភាពខុសគ្នារវាងតម្លៃមុននិងបច្ចុប្បន្ននៃម៉ែត្រ។ សន្មតថាតម្លៃពីមុនគឺ 94 gigacalories ហើយតម្លៃបច្ចុប្បន្នគឺ 96 gigacalories ។
T cr - តម្លៃនៃកំដៅសម្រាប់រយៈពេលដែលបានផ្តល់ឱ្យក្នុងមួយ gigacalorie ។ សន្មត់ថា 1000 rubles ។ ក្នុងមួយជីហ្គាកាឡូរី។
V i p = 96 – 94 = 2 ជីហ្គាកាឡូរី។

ការគណនាដោយប្រើរូបមន្ត៖

2 * 1000 = 2000 rubles ។

អាផាតមិនមិនបំពាក់ឧបករណ៍គណនេយ្យ។

P i = S i * N t * T t, កន្លែងណា៖

N t - ការប្រើប្រាស់ស្តង់ដារនៃថាមពលកំដៅនៅក្នុងតំបន់ដែលបានផ្តល់ឱ្យ។ សន្មតថាវានឹងមាន 0.014 Gcal ក្នុងមួយ sq ។ ម៉ែត្រ។
Тt - តម្លៃសម្រាប់កំដៅ (1000 rubles ក្នុង 1 gigacalorie) ។

R i = 55 * 0.014 * 1000 = 770 rubles ។

ម៉ែត្រថាមពលកំដៅក្នុងផ្ទះ

ការគណនាថ្លៃសេវាសម្រាប់សេវាមួយផ្លូវ៖

(V d – V cr) * S i / S អំពី, កន្លែងណា៖

V ឃ - បរិមាណកំដៅដែលប្រើប្រាស់ដោយផ្ទះក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់មួយ (75 ជីហ្គាកាឡូរី) ។
N t - ការប្រើប្រាស់កំដៅស្តង់ដារ (0.014 Gcal ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ) ។
S v - តំបន់នៃអាផាតមិនទាំងអស់ដែលមិនមានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គល (1700 ម៉ែត្រការ៉េ)។
អេស - ផ្ទៃដីនៃផ្ទះល្វែងនេះ (៥៥ ម៉ែត្រការ៉េ) ។
S អំពី – ផ្ទៃដីសរុបនៃផ្ទះល្វែងទាំងអស់ (5000 ម៉ែត្រការ៉េ)។
V cr - បរិមាណថាមពលកំដៅដែលបានចំណាយលើកំដៅទឹក (4 ជីហ្គាកាឡូរី) ។
V W កន្លែងរស់នៅ - បរិមាណកំដៅប្រើប្រាស់ដោយអ្នកស្រុកទាំងអស់ក្នុងអំឡុងពេលចេញវិក្កយបត្រ (3 Gcal) ។

តម្លៃទាំងអស់នៅក្នុងវង់ក្រចកមានលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ឧទាហរណ៍ការគណនា។

(75 – 5 – 0.014 * 1700 – 3 – 4) * 55 / 5000 = 0.43 Gcal ។

តម្លៃកំដៅ ONE: 0.43 Gcal * 1000 ជូត។ = 430 រូប្លិ។

តម្លៃនៃការទូទាត់សម្រាប់ ODN ត្រូវបានបូកសរុបជាមួយនឹងតម្លៃនៃការទូទាត់សម្រាប់អាផាតមិនអាស្រ័យលើថាតើមានម៉ែត្រកំដៅបុគ្គលឬអត់។ នេះផ្តល់ឱ្យតម្លៃសរុបនៃថ្លៃកំដៅ។

វិធីសាស្រ្តលេខ 3

ការគណនាកំណត់ថាតើវាមានតម្លៃប៉ុន្មានដើម្បីកំដៅផ្ទះដែលម៉ែត្រផ្ទះធម្មតាមិនត្រូវបានដំឡើង។ ក្នុងករណីនេះវាមានតម្លៃគណនាដោយប្រើរូបមន្តដែលគេស្គាល់។

សម្រាប់ផ្ទះល្វែងដែលមិនមានម៉ែត្របុគ្គល៖

P i = V i p * T cr

សម្រាប់ផ្ទះល្វែងដែលមានឧបករណ៍វាស់កំដៅបុគ្គល៖

P i = S i * N t * T t

ឧទាហរណ៍នៃរបៀបដែលការចំណាយត្រូវបានគណនាដោយប្រើរូបមន្តទាំងនេះត្រូវបានផ្តល់ឱ្យខាងលើ។

ការកំណត់ការប្រើប្រាស់កំដៅ៖

V i one = N one * S oi * S i / S about, where:

N មួយ - ការប្រើប្រាស់កំដៅស្តង់ដារ (0.014 Gcal ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ) ។
S oi - តំបន់នៃបន្ទប់រួម (450 ម៉ែត្រការ៉េ) ។
អេស - តំបន់ផ្ទះល្វែង (៥៥ ម៉ែត្រការ៉េ) ។
S អំពី - ផ្ទៃដីនៃផ្ទះល្វែងទាំងអស់នៅក្នុងផ្ទះ (5000 ម៉ែត្រការ៉េ) ។

ឧទាហរណ៍នៃការគណនា៖

V i one = 0.014 * 450 * 55 / 5000 = 0.07 ជីហ្គាកាឡូរី។

ដើម្បីកំណត់ថាតើថ្លៃដើមនៃថ្លៃសេវាមួយផ្លូវប៉ុន្មាន រូបមន្តត្រូវបានប្រើប្រាស់៖

P i = V i p * T cr

នៅពន្ធតាមលក្ខខណ្ឌនៃ 1000 rubles ក្នុង 1 gigacalorie, ODN គឺ:

0.07 * 1000 = 70 រូប្លិ។

ដើម្បីកំណត់ថាតើវាមានតម្លៃប៉ុន្មានក្នុងការកំដៅអាផាតមិននៅក្នុងអាគារដែលមិនមានម៉ែត្រអាគារធម្មតាវាគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការបូកសរុបតម្លៃនៃកំដៅផ្ទះល្វែងនិងតម្លៃនៃឧបករណ៍កំដៅ។

ពន្ធគយឆ្នាំ 2015 និង 2016

ដើម្បីកំណត់តម្លៃនៃកំដៅនៅក្នុងតំបន់ដែលបានផ្តល់ឱ្យអ្នកត្រូវដឹងពីតម្លៃបច្ចុប្បន្ន។ ពួកគេផ្លាស់ប្តូរដោយភាពទៀងទាត់គួរឱ្យច្រណែន។ តម្លៃនៃកំដៅនៅឆ្នាំ 2015 គឺ 990 រូប្លិ 50 kopecks ។ សម្រាប់ 1 ជីហ្គាកាឡូរី។

ការប្រើប្រាស់ស្តង់ដារនៃថាមពលកំដៅសម្រាប់រដូវកាលកំដៅគឺ 0.0366 Gcal / sq.m. ម៉ែត្រ។

តម្លៃកំដៅថ្មីបានមកដល់ហើយ។

ចាប់តាំងពីខែឧសភាឆ្នាំ 2015 ការប្រើប្រាស់ស្តង់ដារមានចំនួន 0.0122 Gcal / sq.m ។ ម៉ែត្រ។

ជាមួយនឹងការមកដល់នៃថ្មី។ រដូវកំដៅនៅខែតុលាឆ្នាំ 2015 ពន្ធបានកើនឡើងហើយចាប់ផ្តើមមានចំនួន 1,170 rubles 57 kopecks ។ ការប្រើប្រាស់ស្តង់ដារគឺ 0.0322 Gcal / sq.m. ម៉ែត្រ ហើយចាប់តាំងពីខែវិច្ឆិកា វាបានកើនឡើងដល់ 0.0366 Gcal/sq ។ ម៉ែត្រ។

នៅឆ្នាំ 2016 ការប្រើប្រាស់ស្តង់ដារក្នុងរដូវកំដៅគឺ 0.0366 Gcal / sq ។ ម៉ែត្រនិងថ្លៃសេវាសម្រាប់ 1 ជីហ្គាកាឡូរីគឺ 1170 rubles 57 kopecks ។

ជាមួយនឹងចុងបញ្ចប់នៃរដូវកាលកំដៅតម្លៃនៃការប្រើប្រាស់ស្តង់ដារនឹងមាន 0.0122 Gcal / sq ។ ម៉ែត្រ ហើយតម្លៃក្នុង 1 ជីហ្គាកាឡូរីនឹងមិនផ្លាស់ប្តូររហូតដល់ថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2016។

តោះធ្វើការគណនា។ វីដេអូ

វីដេអូនេះពន្យល់ពីរបៀបកំណត់ថ្លៃដើមនៃកំដៅទឹក និងកំដៅទឹកក្នុងឆ្នាំ 2016។

នៅពេលនេះតម្លៃសម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់គឺគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ ដើម្បីកាត់បន្ថយពួកគេវាចាំបាច់ក្នុងការចាត់វិធានការចាំបាច់ទាំងអស់ដើម្បីអ៊ីសូឡង់បន្ទប់និងលុបបំបាត់ការចំណាយដែលមិនចាំបាច់។ ប្រសិនបើអ្នករៀនរាប់ឱ្យបានត្រឹមត្រូវ អ្នកនឹងឃើញថាជារឿយៗការទូទាត់មិនត្រូវបានធ្វើឡើងសម្រាប់ធនធានដែលបានប្រើប្រាស់នោះទេ។ វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការបង្កើនប្រសិទ្ធភាពការចំណាយនៅទីនេះ។ ម៉ាស៊ីនគិតលេខតាមអ៊ីនធឺណិតនឹងជួយអ្នកធ្វើការគណនាត្រឹមត្រូវ។ ដោយផ្អែកលើការគណនាវាចាំបាច់ត្រូវសម្រេចចិត្តលើការណែនាំនៃការដំឡើងផ្ទះធម្មតាឬសូម្បីតែឧបករណ៍វាស់កំដៅបុគ្គល។

នៅក្នុងការទំនាក់ទំនងជាមួយ

នៅពេលរៀបចំផែនការប្រព័ន្ធកំដៅសម្រាប់ផ្ទះយើងប្រឈមមុខនឹងសំណួរអំពីរបៀបគណនាកំដៅឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។ និងការគណនានៅក្នុង ក្នុងករណីនេះមានទិដ្ឋភាពពីរ៖ នៅលើដៃមួយ វាចាំបាច់ក្នុងការស្វែងយល់ថាតើឧបករណ៍អ្វីខ្លះគួរតែត្រូវបានដំឡើងដើម្បីរក្សា microclimate ប្រកបដោយផាសុកភាពនៅក្នុងបន្ទប់ ហើយម្យ៉ាងវិញទៀតដើម្បីគណនាចំនួនទឹកប្រាក់ដែលនឹងត្រូវចំណាយលើការបង់ថ្លៃសេវា។

កំដៅផ្ទះឯកជន

ប្រភេទឡចំហាយនិងថាមពល

ប្រសិនបើយើងកំពុងរៀបចំផែនការសាងសង់ ឬសាងសង់ផ្ទះឯកជនឡើងវិញ នោះចំនុចសំខាន់មួយនៃការរចនាគឺជម្រើសនៃឡចំហាយដែលល្អបំផុតទាក់ទងនឹងថាមពល។ ប្រសិនបើអ្នកដំឡើងឡចំហាយដែលមានប្រសិទ្ធភាពមិនគ្រប់គ្រាន់នោះនៅរដូវត្រជាក់វានឹងដំណើរការក្នុងរបៀបបង្ខំដែលនឹងនាំឱ្យមានការពាក់យ៉ាងឆាប់រហ័សរបស់វា។ ម្យ៉ាងវិញទៀត យើងក៏មិនចង់ចំណាយលើថាមពលដែរ យើងក៏មិនត្រូវការដែរ!

ចំណាំ! ការប្រើប្រាស់ឡចំហាយដែលមានថាមពលលើសនាំឱ្យការប្រើប្រាស់ថាមពលកើនឡើង ២០-៣០%

រឿងដំបូងដែលអ្នកត្រូវសម្រេចចិត្តគឺ - នេះគឺជាប្រភេទនៃ boiler ខ្លួនវាផ្ទាល់:

ឥន្ធនៈរឹង- តម្លៃថោកសមរម្យ និងសន្សំសំចៃ ប៉ុន្តែមានការរអាក់រអួលខ្លះក្នុងប្រតិបត្តិការ។ ឧទាហរណ៍ការរអាក់រអួលបែបនេះរួមមានតម្រូវការក្នុងការបន្ថែមប្រេងឥន្ធនៈជាទៀងទាត់ (នៅក្នុងការសាយសត្វធ្ងន់ធ្ងរ - រហូតដល់ 3-4 ដងក្នុងមួយថ្ងៃ) ។
ឥន្ធនៈរាវ- អាចទទួលយកបាន។ លក្ខណៈនៃការអនុវត្តប៉ុន្តែបរិមាណដ៏ច្រើននៃផលិតផលចំហេះជាតិពុលធ្វើឱ្យការប្រើប្រាស់របស់ពួកគេមិនគ្រប់គ្រាន់ដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន។
អគ្គិសនី- ពិតជាមានប្រសិទ្ធភាព និងងាយស្រួលប្រើ។ គុណវិបត្តិចម្បងនៃឡចំហាយបែបនេះគឺតម្លៃអគ្គិសនីខ្ពស់។
ឧស្ម័ន- ជម្រើសដែលពេញចិត្តសម្រាប់ប៉ារ៉ាម៉ែត្រភាគច្រើន រួមទាំងភាពងាយស្រួលនៃការប្រើប្រាស់ និងការប្រើប្រាស់ធនធានថាមពលសន្សំសំចៃ។ គុណវិបត្តិសំខាន់គឺតម្លៃខ្ពស់នៃឧបករណ៍ខ្លួនវានិងការពឹងផ្អែកលើភាពអាចរកបាននៃបំពង់បង្ហូរឧស្ម័ន។

ដោយមិនគិតពីប្រភេទនៃការដំឡើងដែលប្រើដើម្បីកំដៅផ្ទះនោះវាចាំបាច់ត្រូវជ្រើសរើសដំណើរការល្អបំផុតរបស់វា។

មានរូបមន្តសាមញ្ញសម្រាប់គណនាវា៖

Wcat = Wsp * S / 10

ក្នុងករណីនេះ:

Wbot - ថាមពលឡចំហាយដែលអាចអនុញ្ញាតបានអប្បបរមា។
Wsp គឺជាសូចនាករនៃថាមពលជាក់លាក់ក្នុង 10 ម៉ែត្រការ៉េ។
S គឺជាតំបន់នៃបន្ទប់កំដៅ។

ចំណាំ! ថាមពលជាក់លាក់គឺជាសូចនាករស្តង់ដារនិងខុសគ្នាអាស្រ័យលើ តំបន់ផ្សេងគ្នា. ដូច្នេះនៅទីក្រុងម៉ូស្គូនិងតំបន់ម៉ូស្គូប៉ារ៉ាម៉ែត្រនេះគឺ 1-1.2, នៅក្នុង តំបន់ភាគខាងជើងអាចឈានដល់ 2 ហើយនៅភាគខាងត្បូងវាគឺ 0.7-0.9 ។

ការគណនាវិទ្យុសកម្ម

បន្ថែមពីលើឡចំហាយខ្លួនវាក៏ចាំបាច់ក្នុងការផលិតផងដែរ។ ខាងក្រោមនេះយើងនឹងប្រាប់អ្នកពីរបៀបដែលកំដៅនៃតំបន់សំខាន់នៃផ្ទះរបស់យើងត្រូវបានគណនា។

ដើម្បីគណនាចំនួនថ្ម សូមប្រើរូបមន្តខាងក្រោម៖

W = S * h * ៤១

W - ថាមពលវិទ្យុសកម្មគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធានាបាននូវសីតុណ្ហភាពមានផាសុខភាពនៅក្នុងបន្ទប់។
S គឺជាតំបន់នៃបន្ទប់។
H - កម្ពស់ពីជាន់ដល់ពិដាន (មិនរាប់បញ្ចូលរចនាសម្ព័ន្ធព្យួរ) ។
41 - អត្រានៃការប្រើប្រាស់ថាមពលកំដៅក្នុងមួយម៉ែត្រគូបនៃបរិមាណខាងក្នុង។

លទ្ធផលនៃការគណនាដោយប្រើរូបមន្តនេះគឺ ថាមពលសរុបវិទ្យុសកម្មដែលបានដំឡើង។ យើងបែងចែកតួលេខលទ្ធផលដោយការផ្ទេរកំដៅនៃផ្នែកមួយនៃថ្ម (ការណែនាំសម្រាប់វិទ្យុសកម្មគួរតែមានព័ត៌មាននេះ) ហើយយើងទទួលបានចំនួនផ្នែកដែលត្រូវការ។ ដើម្បីធានាបាននូវកំដៅល្អបំផុត វាជាការប្រសើរក្នុងការបង្គត់លេខលទ្ធផលឡើង!

ជាធម្មតាបន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការគណនាទាំងអស់វាចាំបាច់ត្រូវជ្រើសរើសម៉ូដែលវិទ្យុសកម្មដែលល្អបំផុតហើយដំឡើងវាតាមរបៀបដែលការបាត់បង់កំដៅគឺតិចតួចបំផុត។ បច្ចេកវិទ្យាសម្រាប់ការដំឡើងវិទ្យុសកម្មកំដៅត្រូវបានបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់នៅក្នុងមេរៀនវីដេអូដែលបានបង្ហោះនៅលើវិបផតថលរបស់យើង។

ការគណនាការទូទាត់

ការទូទាត់ដោយគ្មានម៉ែត្រផ្ទះធម្មតា។

មិនតិច ចំណុចសំខាន់គឺដើម្បីគណនាការទូទាត់សម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់កំដៅនៃផ្ទះល្វែងរបស់អ្នក។ យោងតាមក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីលេខ 354 "ស្តីពីការផ្តល់ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់... "ការទូទាត់កំដៅរួមមាន:

ការទូទាត់សម្រាប់កំដៅដែលបានផ្តល់ឱ្យនៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់អ្នក។
ការទូទាត់សម្រាប់កំដៅបរិវេណទូទៅ។

បច្ចេកវិទ្យាគណនាអាស្រ័យលើថាតើផ្ទះរបស់អ្នកត្រូវបានបំពាក់ដោយម៉ែត្រកំដៅ។ នៅក្នុងអត្ថបទរបស់យើងយើងនឹងពិនិត្យមើលជម្រើសទាំងពីរដែលនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើការគណនាដោយដៃរបស់អ្នកផ្ទាល់ក្នុងស្ថានភាពណាមួយ។

ដូច្នេះតើតម្លៃកំដៅត្រូវបានគណនាយ៉ាងដូចម្តេចនៅក្នុងផ្ទះដែលម៉ែត្រធម្មតាមិនត្រូវបានដំឡើង?

ការទូទាត់សម្រាប់កំដៅអាផាតមិនដោយខ្លួនឯងដែលក្នុងការតំឡើងម៉ែត្រកំដៅបុគ្គលត្រូវបានធ្វើឡើងតាមរូបមន្ត៖

P i = V i * T k, កន្លែងណា៖

V i - បរិមាណកំដៅដែលប្រើប្រាស់យោងទៅតាមសូចនាករនៃឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គល។

ឧទាហរណ៍ម៉ែត្របានបង្ហាញថាអ្នកបានប្រើកំដៅ 1.5 ជីហ្គាកាឡូរីក្នុងមួយខែ។ ក្នុងករណីនេះចំនួនសរុបនឹងមានៈ

1.5 * 1400 (តម្លៃកំដៅ) = 2100 ជូត។

ប្រសិនបើគ្មានការរាប់ទេ នោះរូបមន្តផ្សេងទៀតត្រូវបានប្រើ៖

P i = S i * N t * T t ,កន្លែងណា៖

អេស - បន្ទប់
N t - ស្តង់ដារប្រើប្រាស់
T t - ពន្ធដែលបានកំណត់សម្រាប់តំបន់

ក្នុងករណីនេះការគណនាឧទាហរណ៍មើលទៅដូចនេះ:

ស្តង់ដារប្រើប្រាស់គឺ 0.025 Gcal ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។
ផ្ទៃដីនៃអាផាតមិនមានទំហំ 75 ម៉ែត្រការ៉េ។
តម្លៃ - 1400 រូប្លិ៍។

ជាលទ្ធផលយើងមាន៖

77 * 0.0025 * 1400 = 2,625 ជូត។

ដូចដែលអ្នកអាចឃើញការគណនាយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្នបង្ហាញពីប្រសិទ្ធភាពនៃការដំឡើងម៉ែត្រកំដៅនៅក្នុងផ្ទះល្វែងនីមួយៗពីព្រោះការសន្សំមានសារៈសំខាន់ណាស់។

P i = V i * T k, កន្លែងណា៖

V i គឺជាបរិមាណកំដៅដែលផ្តល់សម្រាប់តម្រូវការផ្ទះទូទៅក្នុងអំឡុងពេលរាយការណ៍។
T k គឺជាពន្ធដែលកំណត់ដោយច្បាប់។

ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើនៅលើ កំដៅទូទៅប្រសិនបើ 1 ជីហ្គាកាឡូរីត្រូវបានចំណាយនោះការចំណាយនៃការទូទាត់នឹងមាន 1,400 រូប្លិ៍។

ជាមួយនឹងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គលដែលបានដំឡើង: 2100 = 1400 = 3500 ជូត។
ដោយគ្មានម៉ែត្របុគ្គល: 2625 = 1400 = 4025 ជូត។

ការទូទាត់ជាមួយម៉ែត្រផ្ទះធម្មតា។

ប្រសិនបើផ្ទះមាន ឧបករណ៍ទូទៅសម្រាប់គណនេយ្យការគណនានៃថាមពលកំដៅដែលប្រើប្រាស់ជាលក្ខណៈបុគ្គលត្រូវបានគណនាដូចខាងក្រោម:

P i = V d * S i / S d * T t, កន្លែងណា៖

V d គឺជាបរិមាណកំដៅដែលប្រើប្រាស់ក្នុងអំឡុងពេលនេះបើយោងតាមសូចនាករនៃម៉ែត្រកំដៅអាគារទូទៅ។
អេស - តំបន់ផ្ទះល្វែង។
S ឃ - តំបន់នៃបរិវេណទាំងអស់ដែលបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងផ្ទះ (រួមទាំងលំនៅដ្ឋានមិនមែនលំនៅដ្ឋាននិងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់) ។
T t គឺជាពន្ធដែលបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងតំបន់របស់អ្នក។

ការទូទាត់សម្រាប់កំដៅនៃតំបន់ទូទៅត្រូវបានធ្វើឡើងតាមរូបមន្តដូចគ្នានឹងករណីមុន។

វិធីមួយទៀតគឺប្រើម៉ាស៊ីនគិតលេខលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍។ សព្វថ្ងៃនេះមានម៉ាស៊ីនគិតលេខស្រដៀងគ្នាជាច្រើន ហើយទិន្នន័យដែលទទួលបានជាលទ្ធផលនៃការប្រើប្រាស់របស់វាផ្តល់នូវភាពត្រឹមត្រូវគ្រប់គ្រាន់នៃការគណនា។

នៅក្នុងអត្ថបទរបស់យើងយើងបានបង្ហាញពីរបៀបដែលការគណនាត្រូវបានអនុវត្ត ថាមពលដែលត្រូវការឡចំហាយកំដៅ និងវិទ្យុសកម្មសម្រាប់កំដៅផ្ទះរបស់អ្នក ហើយក៏បានបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់ពីរបៀបគណនាពន្ធសម្រាប់កំដៅផ្ទះល្វែងក្នុងស្ថានភាពផ្សេងៗគ្នា។ យើងសង្ឃឹមថារូបមន្ត និងឧទាហរណ៍ដែលបានផ្តល់ឱ្យនៅទីនេះនឹងមានប្រយោជន៍ ពីព្រោះគណនេយ្យដ៏តឹងរឹងគឺជាលក្ខខណ្ឌសំខាន់បំផុតសម្រាប់កាត់បន្ថយការចំណាយ!

តុលាការធម្មនុញ្ញស្វែងយល់ពីរបៀបបង់ថ្លៃកំដៅក្នុងអាផាតមិន។ ឥឡូវនេះ អ្នករស់នៅផ្ទះទាំងអស់ដែលបានសាងសង់ ឬជួសជុលឡើងវិញតាំងពីឆ្នាំ 2012 នឹងបង់តាមម៉ែត្ររបស់ពួកគេ មិនមែនតាមស្តង់ដារទេ។ បទដ្ឋានដែលមនុស្សគ្រប់រូបត្រូវបានបង្ខំឱ្យបង់ប្រាក់ដោយមិនគិតពីការអានម៉ែត្រនៅក្នុងផ្ទះល្វែងត្រូវបានប្រកាសថាមិនស្របតាមរដ្ឋធម្មនុញ្ញ។ ទោះបីជាវាត្រូវបានអនុម័តដោយរដ្ឋាភិបាលម្តងហើយរួមបញ្ចូលនៅក្នុងលេខកូដលំនៅដ្ឋាន។

គ្រប់ពេលនេះ បទដ្ឋានបានរំលោភសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ ហើយពួកគេបានបង់ប្រាក់លើសកំណត់។ ប៉ុន្តែម្ចាស់ម្នាក់មិនបានលើកឡើងអំពីរឿងនេះទេ បានឆ្លងកាត់ករណីជាច្រើនបានឈានដល់តុលាការធម្មនុញ្ញ និងសម្រេចបានយុត្តិធម៌សម្រាប់អ្នករាល់គ្នា។ ឥឡូវនេះច្បាប់នឹងត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរប៉ុន្តែអ្នកអាចសន្សំប្រាក់ឥឡូវនេះ: នៅក្នុងតំបន់ខ្លះអ្នកនឹងចំណាយសម្រាប់កំដៅ

Ekaterina Miroshkina

សេដ្ឋវិទូ

ជាទូទៅតើពួកគេចំណាយលើកំដៅក្នុងផ្ទះល្វែងយ៉ាងដូចម្តេច?

ប្រសិនបើផ្ទះមិនមានម៉ែត្រកំដៅទេអ្នកគ្រប់គ្នាត្រូវបង់តាមស្តង់ដារ។ បន្ទាប់មក គេមិនបានរាប់ថាតើថាមពលត្រូវបានចំណាយប៉ុន្មានទេ។ ផ្ទះបេតុងនិងផ្ទះល្វែងមួយ។

សម្រាប់ផ្ទះដែលមានម៉ែត្រអាគារទូទៅមានជម្រើសពីរសម្រាប់ការគណនាការទូទាត់សម្រាប់កំដៅនៅក្នុងអាផាតមិន។

ប្រសិនបើមានម៉ែត្រកំដៅនៅគ្រប់ផ្ទះល្វែង។អ្នកស្រុកទាំងអស់ត្រូវបង់តាមសក្ខីកម្មរបស់ខ្លួន។ បទដ្ឋាននឹងមិនត្រូវបានដាក់លើពួកវាទេ ហើយចំនួនធនធានសរុបនឹងមិនត្រូវបានចែកចាយតាមសមាមាត្រទៅនឹងតំបន់នោះទេ។ តើត្រូវចំណាយថាមពលកំដៅប៉ុន្មាន ត្រូវតែចំណាយច្រើន។ មាននរណាម្នាក់បានចាកចេញឬចូលចិត្តវាឱ្យត្រជាក់ - បន្ទាប់មកពួកគេនឹងចំណាយតិច។ ហើយមនុស្សមួយចំនួនមានកូនតូចៗ និងផ្ទះល្វែងមួយជ្រុង ដូច្នេះបំពង់ត្រូវក្តៅ ដែលមានន័យថាពួកគេត្រូវចំណាយកាន់តែច្រើន។

ប្រសិនបើមិនមានម៉ែត្រនៅក្នុងផ្ទះល្វែងទាំងអស់។ជាឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើពួកគេមិននៅក្នុងផ្ទះល្វែងយ៉ាងហោចណាស់ពីរទេនោះ ពួកគេយកការអានទូទៅ ហើយបែងចែកវាក្នុងចំណោមអាផាតមិនទាំងអស់។ គេមិនរាប់ថាអ្នកណាចំណាយអស់ប៉ុន្មាន៖ ជាមួយអ្វី ផ្ទះល្វែងធំជាងអ្នកត្រូវបង់ប្រាក់កាន់តែច្រើន។ ទោះបីជាគ្មាននរណាម្នាក់រស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងពេញមួយរដូវរងាក៏ដោយ អ្នកនៅតែត្រូវបង់ប្រាក់ពេញ។

សមល្មម។ មានបញ្ហាអ្វី?

បញ្ហាគឺជាមួយអ្នករស់នៅទាំងនោះដែលបានដំឡើងម៉ែត្រសម្រាប់ខ្លួនគេឬភ្លាមៗបានទិញអាផាតមិននៅក្នុងអាគារថ្មីដែលមានម៉ែត្រកំដៅ។ ឧទាហរណ៍ថាបើតាមច្បាប់ផ្ទះទាំងអស់សង់តាំងពីឆ្នាំ២០១២មកឬក៏មាន ការជួសជុលធំ, តម្រូវឱ្យបំពាក់ដោយម៉ែត្រកំដៅបុគ្គល - ផ្ទះល្វែងនីមួយៗ។

ដូច្នេះ អ្នកស្រុកទាំងអស់ត្រូវបង់ប្រាក់ដោយខ្លួនឯងតាមសក្ខីកម្មរបស់ខ្លួន។ ហើយបន្ទាប់មកអ្នកជិតខាងដែលមានល្បិចកលរបស់ពួកគេយកនិងរុះរើម៉ែត្រ។ ហើយពួកគេលែងមានម៉ែត្រនិងការអានទៀតហើយ។

សម្រាប់អ្នកស្រុកដែលបន្តរក្សាកំដៅ និងសន្សំប្រាក់ រូបមន្តទូទាត់បានផ្លាស់ប្តូរភ្លាមៗ។ ពួកគេមិនអាចបង់ថ្លៃតាមការអានរបស់ពួកគេបានទៀតទេ ព្រោះឥឡូវនេះមិនមែនគ្រប់អាផាតមិនទាំងអស់នៅក្នុងអគារត្រូវបានបំពាក់ដោយម៉ែត្រនោះទេ។ ហើយច្បាប់និយាយដូច្នេះ៖ អ្នកអាចបង់តាមការអានរបស់អ្នកបានលុះត្រាតែមានម៉ែត្រនៅក្នុងផ្ទះល្វែងទាំងអស់។

ដោយសារប្រទេសជិតខាងមិនសូវមានសេដ្ឋកិច្ច នៅសល់ចាប់ផ្តើមបង់ប្រាក់លើស។ ឥឡូវនេះការអានម៉ែត្រអាគារទូទៅត្រូវបានបែងចែកតាមសមាមាត្រក្នុងចំណោមផ្ទះល្វែងទាំងអស់។

វាជាច្បាប់មួយដែលអ្នករស់នៅផ្ទះបែបនេះម្នាក់សម្រេចចិត្តប្តឹងឧទ្ធរណ៍។ គាត់មិនចង់បើកប្រាក់លើសពីអ្នកជិតខាងទេ ហើយបានឆ្លងកាត់អាជ្ញាធរ។ គាត់បានទាមទារឱ្យក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងគណនាឡើងវិញនូវថ្លៃកំដៅរបស់គាត់ និងគិតគូរពីការអានម៉ែត្ររបស់គាត់។ បុរសនេះត្រូវបានបដិសេធគ្រប់ទីកន្លែង សូម្បីតែនៅក្នុងតុលាការកំពូលក៏ដោយ។ ម្នាក់ៗនិយាយដូចគ្នា៖ មានច្បាប់ មានច្បាប់ ត្រូវតែធ្វើតាម។ សូមទោស សុំទោស យើងមិនអាចជួយបានទេ ដោយសារអ្នកជិតខាង អ្នកនឹងចំណាយមិនត្រឹមតែសម្រាប់ខ្លួនអ្នកប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែសម្រាប់បុរសនោះផងដែរ។

តើតុលាការធម្មនុញ្ញបាននិយាយអ្វីខ្លះ?

វាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការប្តឹងទៅតុលាការធម្មនុញ្ញជាមួយនឹងពាក្យបណ្តឹងណាមួយ និងមិនមែនសម្រាប់ហេតុផលណាមួយនោះទេ ប៉ុន្តែនៅទីនេះត្រូវបានគេរកឃើញហេតុផល។ លើកនេះម្ចាស់បានស្នើឱ្យទទួលស្គាល់រូបមន្តសម្រាប់ការគណនាកំដៅថាមិនស្របតាមរដ្ឋធម្មនុញ្ញ។ វាប្រែថាដោយសារតែល្បិចកលរបស់មនុស្សមួយចំនួនអ្នកផ្សេងទៀត - សន្សំសំចៃនិងគោរពច្បាប់ - ទទួលរង។ ហើយច្បាប់បច្ចុប្បន្នរំលោភលើផលប្រយោជន៍របស់ពួកគេ។

នេះជាការសន្និដ្ឋានរបស់តុលាការធម្មនុញ្ញ៖

រដ្ឋធ្វើនិយតកម្មលើការគណនានៃការទូទាត់សម្រាប់លំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍ ប៉ុន្តែត្រូវធ្វើនេះដោយគិតគូរពីផលប្រយោជន៍របស់ម្ចាស់ទាំងអស់។
ប្រជាជនត្រូវតែត្រូវបានលើកទឹកចិត្តឱ្យដំឡើងម៉ែត្រ។ នេះជួយសន្សំធនធាន និងគណនាថ្លៃសេវាសម្រាប់ពួកគេដោយស្មើភាព។
អ្នកដែលមិនដំឡើងម៉ែត្រត្រូវបង់បន្ថែម។
ម៉ែត្រកំដៅមិនអាចត្រូវបានដំឡើងនៅក្នុងផ្ទះទាំងអស់: វាពិបាកបច្ចេកទេសនិងមានតម្លៃថ្លៃ។ ដូច្នេះតម្រូវការក្នុងការដំឡើងពួកវាជាកាតព្វកិច្ចអនុវត្តតែចំពោះផ្ទះដែលត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការតាំងពីឆ្នាំ 2012 ប៉ុណ្ណោះ។ ឬបន្ទាប់ពីការជួសជុលធំមួយ។
ប្រសិនបើមានម៉ែត្រមួយម្ចាស់រំពឹងថាគាត់នឹងបង់ប្រាក់តាមការអាន។ បន្ទាប់មកគាត់នឹងសន្សំសំចៃកំដៅហើយជាថ្នូរនឹងអាចចំណាយសម្រាប់តែធនធានដែលបានប្រើជាក់ស្តែង។ វិធីនេះរដ្ឋនឹងសម្រេចបាននូវអាកប្បកិរិយាប្រុងប្រយ័ត្នចំពោះថាមពលកម្ដៅ។
រូបមន្តដែលបង្ខំអ្នកឱ្យបង់ប្រាក់សម្រាប់អាផាតមិនមួយម៉ែត្រ មិនមែនតាមការអានរបស់អ្នកទេ ប៉ុន្តែយោងទៅតាមមនុស្សទូទៅ បំពានសិទ្ធិរបស់អ្នកជួល។ អ្នកដែលរុះរើម៉ែត្រពិតជាបានផ្ទេរប្រាក់មួយផ្នែកទៅឱ្យអ្នកជិតខាង។

បន្ទាត់ខាងក្រោម។ច្បាប់និងច្បាប់ត្រូវតែផ្លាស់ប្តូរ។ អ្នកដែលមានម៉ែត្រកំដៅត្រូវតែបង់តាមការអានរបស់ពួកគេហើយមិនពឹងផ្អែកលើអ្នកជិតខាងដែលមានល្បិចកល។

តើអ្នកគួរបង់ថ្លៃកំដៅឥឡូវនេះដោយរបៀបណា?

ច្បាប់នេះមិនទាន់មានការកែប្រែទេ ប៉ុន្តែការសន្និដ្ឋានរបស់តុលាការធម្មនុញ្ញបានចូលជាធរមានមុនការធ្វើវិសោធនកម្ម។

ប្រសិនបើអាផាតមិនទាំងអស់នៅក្នុងអាគារត្រូវបានបំពាក់ដោយម៉ែត្រកំដៅដំបូងហើយបន្ទាប់មកអ្នកស្រុកម្នាក់បានរុះរើវានោះការទូទាត់នឹងត្រូវបានគណនាដូចខាងក្រោម។

សម្រាប់ផ្ទះល្វែងដែលមានម៉ែត្រ- ដោយ ការចង្អុលបង្ហាញបុគ្គល. ឥឡូវនេះវាមិនសំខាន់ទេដែលអ្នកជិតខាងមិនមានពួកគេទោះបីជាពួកគេធ្លាប់ក៏ដោយ។

សម្រាប់ផ្ទះល្វែងដោយគ្មានម៉ែត្រ- យោងតាមស្តង់ដារ។ នោះគឺមិនមែនយោងទៅតាមការចង្អុលបង្ហាញទូទៅទេដែលបែងចែកជាផ្ទះល្វែងទាំងអស់ប៉ុន្តែដូចជាមិនមានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់នៅក្នុងផ្ទះទាំងមូល។

តើនេះអនុវត្តចំពោះផ្ទះទាំងអស់ទេ? តើខ្ញុំអាចដំឡើងម៉ែត្រនិងបង់តាមការអានបានទេ?

ទេ សេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការធម្មនុញ្ញអនុវត្តតែចំពោះផ្ទះទាំងនោះដែលត្រូវបានតែងតាំង ឬជួសជុលឡើងវិញតាំងពីឆ្នាំ 2012 ប៉ុណ្ណោះ។ ពួកគេត្រូវបានច្បាប់តម្រូវឱ្យមានម៉ែត្រ ហើយអ្នកស្រុកត្រូវរក្សាទុក។ អ្នកដែលមិនបានសន្សំឥឡូវនឹងបង់។

ប្រសិនបើផ្ទះមិនមានម៉ែត្រកំដៅទេហើយអ្នកគ្រប់គ្នាបានបង់តាមសមាមាត្រទៅនឹងផ្ទៃដីនៃអាផាតមិននោះវាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការដំឡើងម៉ែត្រសម្រាប់ខ្លួនអ្នកហើយបង់ប្រាក់តាមការអានរបស់អ្នក។ ចំពោះករណីបែបនេះ រូបមន្តពីប្រការ 42.1 នៃវិធានលេខ 354 នឹងបន្តអនុវត្តរហូតមកដល់ពេលនេះវាត្រូវបានប្រកាសថាខុសច្បាប់សម្រាប់តែករណីជាក់លាក់ជាមួយអ្នកជិតខាងដែលមានល្បិចកលប៉ុណ្ណោះ។

ហើយអ្នកមិនត្រូវចំណាយលើការកំដៅច្រកចូលទេប្រសិនបើអ្នកចេញឬគ្រាន់តែមិនចង់។ ខ្ញុំមិនត្រូវការច្រកចូលដ៏កក់ក្តៅទេ។

ទេ អ្នកគ្រប់គ្នានឹងត្រូវចំណាយសម្រាប់តម្រូវការគ្រួសារទូទៅ។ តុលាការធម្មនុញ្ញក៏បានពិចារណាលើបញ្ហានេះដែរ។

គាត់បានពន្យល់ថាកំដៅច្រកចូលនិង បរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានសំខាន់សម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នា។ នេះត្រូវបានធ្វើមិនត្រឹមតែសម្រាប់កំដៅប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែក៏ដើម្បីរក្សារចនាសម្ព័ន្ធនិងទំនាក់ទំនងក្នុងស្ថានភាពល្អផងដែរ។ ទោះបីជាអ្នកស្រុកបានទៅសម្រាប់រដូវរងាទាំងមូលក៏ដោយ ក៏ពួកគេនៅតែតម្រូវឱ្យបង់ប្រាក់សម្រាប់ការថែទាំទ្រព្យសម្បត្តិរួម។ ដោយសារតែនេះផ្ទះនឹងមានបំពង់ដែលអាចបម្រើបាន ជញ្ជាំងស្ងួត និងពិដានដែលអាចទុកចិត្តបាន។

ម៉ែត្រនីមួយៗមិនអាចបង្ហាញថាតើថាមពលកំដៅត្រូវបានចំណាយលើតម្រូវការផ្ទះទូទៅក្នុងមួយអាផាតមិនជាក់លាក់នោះទេ។ ដូច្នេះពួកគេផ្តោតលើការរាប់ទូទៅ។ អ្នកមិនអាចបដិសេធមិនបង់ប្រាក់សម្រាប់កំដៅសម្រាប់តម្រូវការផ្ទះទូទៅ ហើយអ្នកមិនអាចគណនាវាឡើងវិញបានទេនៅពេលចេញដំណើរ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺស្របច្បាប់នៅទីនេះ។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីដំឡើងម៉ែត្រកំដៅនៅទូទាំងផ្ទះដើម្បីចំណាយតិច?

រូបមន្តគណនាការទូទាត់នឹងមិនផ្លាស់ប្តូរទេ។ វានឹងត្រូវបានបញ្ជាក់យ៉ាងសាមញ្ញ ឬមួយថ្មីនឹងត្រូវបានបន្ថែម ជាពិសេសសម្រាប់ផ្ទះដែលគួរតែមានម៉ែត្ររួចហើយដោយច្បាប់។ ប្រសិនបើផ្ទះរបស់អ្នកមិនមែនជាផ្ទះមួយក្នុងចំណោមផ្ទះទាំងនេះទេ អ្នកមិនអាចបង្ខំអ្នករស់នៅទាំងអស់ឱ្យដំឡើងម៉ែត្របានទេ: អ្នកត្រូវរៀបចំការប្រជុំ ហើយបន្ទាប់មកចំណាយសម្រាប់វាទាំងអស់។ ការដំឡើងម៉ែត្រនៅក្នុងអាផាតមិនតែងតែចំណាយរបស់ម្ចាស់។ តាមច្បាប់មានគម្រោងបង់រំលស់ ប៉ុន្តែវាអាស្រ័យលើក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។

ដើម្បីឱ្យមនុស្សគ្រប់គ្នាបង់ថ្លៃម៉ែត្រក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងត្រូវអនុវត្តការងារ។ នេះជាទំនួលខុសត្រូវរបស់នាងតាមច្បាប់៖ ដើម្បីធានាថាផ្ទះសន្សំធនធាន។ ដូច្នេះវាជាការល្អបំផុតដើម្បីចាប់ផ្តើមដោយការទាក់ទង ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង. ពួកគេនឹងពន្យល់ពីអ្វីដែលត្រូវធ្វើដើម្បីបង់វិក័យប័ត្រសូម្បីតែសម្រាប់កំដៅ។ ប៉ុន្តែម៉ែត្រខ្លួនឯងនឹងមិនលេចឡើងនៅក្នុងផ្ទះល្វែងទេ។

វាតែងតែសមហេតុផលក្នុងការបែងចែកការទូទាត់សម្រាប់លំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍។ ទោះបីជាមិនអាចដំឡើងម៉ែត្រកំដៅក្នុងអាផាតមិនក៏ដោយ វាអាចបង្ហាញថាអ្នកបង់តាមស្តង់ដារសម្រាប់ផ្ទះទាំងមូល ទោះបីជាមានម៉ែត្រធម្មតាក៏ដោយ។

ការទូទាត់សម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់កំពុងកើនឡើងពីមួយថ្ងៃទៅមួយថ្ងៃ ដោយកាត់បន្ថយមូលនិធិគ្រួសារសម្រាប់តម្រូវការផ្សេងទៀត។ ដោយមិនគិតពីតំបន់នៃលំនៅដ្ឋាន អ្នកប្រើប្រាស់គ្រប់រូបអាចកត់សម្គាល់ថាចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានបង្ហាញសម្រាប់ការទូទាត់សម្រាប់ការទទួលបានកំដៅដល់អាផាតមិនគឺមានសារៈសំខាន់បំផុត។

ប៉ុន្តែក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អ្នកជួលមិនដឹងថាការគិតថ្លៃទាំងនេះត្រឹមត្រូវប៉ុណ្ណានោះទេ ព្រោះថាការទូទាត់កំដៅត្រូវបានគណនាដោយរបៀបណា ជារឿយៗគេដឹងតែចំពោះកម្មករកំដៅប៉ុណ្ណោះ។

ជំរាបសួរ អ្នកទស្សនាវិបផតថលជាទីគោរព! ជាអកុសល អត្ថបទបង្ហាញតែចម្លើយធម្មតាចំពោះសំណួរដែលអ្នកចាប់អារម្មណ៍។ សម្រាប់ការពិចារណា បញ្ហាឯកជនសរសេរវាមកយើង។ មេធាវីរបស់យើងម្នាក់ ភ្លាមៗនិងឥតគិតថ្លៃទាំងស្រុងនឹងណែនាំអ្នក។

មូលដ្ឋាននីតិបញ្ញត្តិសម្រាប់ការបង្កើតថ្លៃកំដៅ

បច្ចុប្បន្ននេះនីតិវិធីសម្រាប់កំណត់ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់កំដៅដែលបានផ្តល់គឺផ្អែកលើដំណោះស្រាយលេខ 354 របស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ការអនុម័តស្តង់ដារនេះបានកើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2012 ហើយចាប់តាំងពីពេលនោះមកកំណែសំខាន់នៃឯកសារបានឆ្លងកាត់ការកែសម្រួលផ្សេងៗ។

ការផ្លាស់ប្តូរត្រូវបានធ្វើឡើងម្តងហើយម្តងទៀតចំពោះវិធីសាស្រ្តគណនាដោយខ្លួនឯង។ គំនិតនៃ "តម្រូវការកំដៅផ្ទះទូទៅ" ត្រូវបានណែនាំដែលត្រូវបានគណនាដាច់ដោយឡែកពីកំដៅនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន។ ប៉ុន្តែនៅឆ្នាំ 2013 សេវាកំដៅត្រូវបានរួមបញ្ចូលគ្នាទៅជាសេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់តែមួយដោយគ្មានការបំបែកតាមគោលបំណងនៃបន្ទប់។

ការកែលម្អកំពុងបន្តរហូតមកដល់សព្វថ្ងៃនេះ នៅឆ្នាំ 2017 រូបមន្តថ្មីត្រូវបានណែនាំដើម្បីគណនាចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបង្ហាញសម្រាប់ការទូទាត់ដោយអ្នកប្រើប្រាស់។ ហើយនៅក្នុងរយៈពេលបច្ចុប្បន្ន ការគណនាត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងជាក់លាក់យោងទៅតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យទាំងនេះ និងប្រើប្រាស់នីតិវិធីថ្មីសម្រាប់បង្កើតការទូទាត់។

កត្តាដែលជះឥទ្ធិពលដល់ការបង្កើតការទូទាត់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង

យោងតាមច្បាប់ កត្តាខាងក្រោមមានឥទ្ធិពលលើការបង្កើតចំនួនទឹកប្រាក់ដែលទទួលបានសម្រាប់ការទូទាត់សម្រាប់សេវាកម្មដែលបានផ្តល់៖

ប្រភេទនៃប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់កំដៅអាស្រ័យលើប្រភពនៃការផ្គត់ផ្គង់កំដៅ។ ដោយសារប្រព័ន្ធចាត់ថ្នាក់អាចត្រូវបានកណ្តាល ឬវិមជ្ឈការ ការបង្កើតប្រព័ន្ធទូទាត់អាស្រ័យលើកត្តានេះ។
ភាពអាចរកបាននៃឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ការប្រើប្រាស់ថាមពលកំដៅដោយមិនគិតពីគោលបំណង។ នោះគឺការគណនាដែលបានផ្តល់សម្រាប់ការទូទាត់រួមមានទាំងយន្តការផ្ទះទូទៅនិងម៉ែត្រកំដៅបុគ្គល។
វិធីសាស្រ្តសម្រាប់ការគណនាថ្លៃសេវាសម្រាប់ប្រតិបត្តិការនៃការផ្គត់ផ្គង់កំដៅ។ តាមវិធីសាស្រ្តគឺមានន័យថាការបង្ហាញវិក្កយបត្រពេញមួយឆ្នាំឬតែក្នុងអំឡុងពេល រដូវកំដៅ. វិធីសាស្រ្តទូទាត់កំដៅត្រូវបានអនុម័តនៅកម្រិតតំបន់។ ក្រុមហ៊ុនកំដៅក្នុងតំបន់នីមួយៗមានសិទ្ធិបង្កើតប្រាក់បញ្ញើដោយផ្អែកលើការប្រើប្រាស់ ដោយមិនរាប់បញ្ចូល រដូវក្តៅប៉ុន្តែនៅក្នុងក្របខ័ណ្ឌនៃបទប្បញ្ញត្តិនៃសារៈសំខាន់ក្នុងតំបន់។
ភាពអាចរកបាន លទ្ធភាពបច្ចេកទេសការដំឡើងថាមពលកំដៅ IPU ។

ដោយផ្អែកលើកត្តាដែលមានស្រាប់ដែលមានឥទ្ធិពលលើការបង្កើតបរិមាណដែលបានបង្ហាញសម្រាប់ការទូទាត់សងវិញ ជម្រើសជាច្រើនអាចត្រូវបានកំណត់សម្រាប់ការគណនាការទូទាត់សម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់កំដៅ។

ក្បួនដោះស្រាយបន្ថែមលេខ 1

សមាសធាតុសំខាន់នៃការគណនាគឺប្រព័ន្ធកំដៅកណ្តាលគ្មានម៉ែត្រនិងវិធីទូទាត់តាមរដូវ។

យោងតាមច្បាប់សម្រាប់បង្កើតតម្លៃនៃការផ្គត់ផ្គង់កំដៅដែលត្រូវបានអនុម័តដោយដំណោះស្រាយលេខ 354 ការគណនាត្រូវបានធ្វើឡើងដោយប្រើរូបមន្តដូចខាងក្រោមៈ

ការទូទាត់ P = S សរុប * N * T,

S សរុប - ផ្ទៃដីសរុបនៃលំនៅដ្ឋានដែលបានកាន់កាប់, ម 2 ។

N - ការប្រើប្រាស់កំដៅយោងទៅតាមស្តង់ដារ Gcal / m2 ។ សូចនាករនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅកម្រិតមូលដ្ឋានដោយគណៈកម្មការថាមពលដែលមានការអនុញ្ញាត។ អនុម័តដោយរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ និងជាកម្មវត្ថុនៃការពិនិត្យឡើងវិញរៀងរាល់ 3 ឆ្នាំម្តង។

T - ពន្ធក្នុងតំបន់សម្រាប់ថាមពលកំដៅ, rubles ។ ក្នុងករណីនៃអង្គការលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍មួយចំនួនសម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់កំដៅ សូចនាករនេះអាចប្រែប្រួលរវាងក្រុមហ៊ុន។

យកចិត្តទុកដាក់! ប្រសិនបើវាអាចធ្វើទៅបានតាមលក្ខណៈបច្ចេកទេសដើម្បីផ្តល់អាគារផ្ទះល្វែងជាមួយនឹងឧបករណ៍វាស់កំដៅនោះបន្ទុកបន្ថែមត្រូវបានណែនាំទៅក្នុងរូបមន្តក្នុងទម្រង់ជា Kcp - មេគុណកើនឡើងតម្លៃដែលត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងការគណនាតាំងពីឆ្នាំ 2016 ។ ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2017 មេគុណសម្រាប់វិធីសាស្រ្តណាមួយនៃការគណនាដោយគ្មានម៉ែត្រគឺ 1.5 ។

ក្បួនដោះស្រាយបន្ថែមលេខ 2

សមាសធាតុសំខាន់នៃការគណនាគឺថាប្រព័ន្ធកំដៅត្រូវបានកណ្តាលមិនមានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ទេការគណនាត្រូវបានធ្វើឡើងស្មើៗគ្នាពេញមួយឆ្នាំរួមទាំងរដូវក្តៅ។

នៅក្រោមលក្ខខណ្ឌទាំងនេះ រូបមន្តផ្សេងគ្នានៃច្បាប់ត្រូវបានអនុវត្តចំពោះការគណនា ពោលគឺរូបមន្តលេខ 2-1 ហើយតម្លៃត្រូវបានគណនាដូចខាងក្រោម៖

P olates = S សរុប * (N * K) * T,

S សរុប - ផ្ទៃដីសរុបនៃអាផាតមិន, m2 ។

N - សូចនាករនៃអត្រាប្រើប្រាស់សេវាកម្មកំដៅ Gcal / m2 ។

K - មេគុណបង្ហាញពីភាពញឹកញាប់នៃការទូទាត់សម្រាប់កំដៅដែលបានផ្តល់។ វាត្រូវបានយកជាសមាមាត្រនៃចំនួនខែនៃរដូវកាលកំដៅជាក់ស្តែង រួមទាំងមិនពេញលេញ ទៅនឹងរយៈពេលពេញមួយឆ្នាំ។ ឧទាហរណ៍ កំដៅក្នុងតំបន់មានរយៈពេល 7 ខែ មេគុណត្រូវបានគណនាជា 7/12=0.583។ និយមន័យនៃមេគុណត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលលេខ 857 ។

T - ពន្ធក្នុងតំបន់សម្រាប់ការគ្របដណ្តប់សេវាផ្គត់ផ្គង់កំដៅគិតជាប្រាក់រូល។

ក្បួនដោះស្រាយបន្ថែមលេខ 3

អគារថ្មីទំនើបនៅក្នុងករណីភាគច្រើនទទួលបានការផ្គត់ផ្គង់កំដៅដែលមិនមានការរំខានដោយប្រើ IHP ស្វយ័ត។ ជាមួយនឹងប្រភពកំដៅបែបនេះ ការផលិតទឹកត្រជាក់ដោយឯករាជ្យត្រូវបានផ្តល់ជូនដោយប្រើឧបករណ៍ដែលជាកម្មសិទ្ធិទូទៅរបស់ម្ចាស់ MRR ទាំងអស់។

ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ប្រភេទនៃការបង្កើត coolant នេះត្រូវបានកំណត់ដោយរូបមន្តដូចខាងក្រោម:

V គឺជាបរិមាណនៃធនធានប្រើប្រាស់ដែលត្រូវបានចំណាយលើការផលិតសារធាតុ coolant ។ ទាំងនេះរួមមានថាមពលកំដៅ អគ្គិសនី។ ទឹកត្រជាក់. យោងតាមដំណោះស្រាយលេខ 1498 បរិមាណមធ្យមនៃធនធានដែលបានប្រើសម្រាប់ឆ្នាំប្រតិទិនមុនត្រូវបានយកមកពិចារណា។

S - ជើងការ៉េទូទៅនៃលំនៅដ្ឋានដែលបានគណនា។

S - ផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណទាំងអស់នៅក្នុងផ្លូវរថភ្លើងម៉ូស្គូ។

T - តម្លៃនៃធនធានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នីមួយៗដែលប្រើសម្រាប់ការផលិត coolant នៅក្នុង ITP ។

វិធីកាត់បន្ថយថ្លៃកំដៅ

ដោយបានពិចារណាលើការបង្កើតថ្លៃដើមគ្រប់ប្រភេទ អ្នកអាចរកឃើញថាអ្នកផ្តល់សេវាបានការពារខ្លួនពីការខាតបង់ដែលអាចកើតមានដោយណែនាំកត្តាកើនឡើង និងការចំណាយលើការចំណាយផ្សេងៗទៅក្នុងការគណនានៅពេលកំណត់ពន្ធ។ រាល់ភតិកៈដែលសន្សំប្រាក់មិនចង់បង់ថ្លៃលើសដែលមានរាយក្នុងបង្កាន់ដៃនោះទេ។

ដូច្នេះជម្រើសមួយចំនួនសម្រាប់ការគិតប្រាក់សម្រាប់សេវាកំដៅលំនៅដ្ឋានត្រូវបានគណនា ហើយវិធីសាស្ត្រខាងក្រោមត្រូវបានស្នើឡើងដើម្បីកាត់បន្ថយការបង់ប្រាក់សម្រាប់សេវាប្រើប្រាស់។ ទាំងនេះរួមបញ្ចូលទាំង:

បដិសេធមិនផ្តល់សេវាកំដៅកណ្តាល និងប្តូរទៅការប្រើប្រាស់បុគ្គលដោយដំឡើងឡចំហាយកំដៅ។ វិធីសាស្ត្រនេះមានតម្លៃថ្លៃណាស់ ហើយតម្រូវឱ្យចុះឈ្មោះ បរិមាណដ៏ច្រើន។ឯកសារ;
ដំឡើងឧបករណ៍វាស់កំដៅនៅក្នុង MZD ។ ក្នុងករណីនេះ ការគិតថ្លៃនឹងត្រូវធ្វើឡើងតាមបរិមាណដែលបានប្រើប្រាស់ ធនធានធម្មជាតិ. ក្នុងករណីនេះការបង្ហាញនៃចំនួនទឹកប្រាក់អាស្រ័យលើតំបន់នៃផ្ទះនេះ;
រៀបចំការផ្តល់ផ្លូវដែកម៉ូស្គូជាមួយនឹងចំណុចកំដៅបុគ្គល។ នេះគឺជាជម្រើសដ៏ថ្លៃមួយ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វាចំណាយយ៉ាងឆាប់រហ័សសម្រាប់ខ្លួនវា ហើយវាសមរម្យណាស់សម្រាប់ SMDs ឬសហគមន៍ផ្សេងទៀតនៃម្ចាស់ដែលមិនអាស្រ័យលើក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ឬការិយាល័យលំនៅដ្ឋាន។

អ្នកអាចអនុវត្តការគណនាគណិតវិទ្យារបស់អ្នកអំពីភាពត្រឹមត្រូវនៃការគិតថ្លៃសម្រាប់ដំណើរការនៃការផ្គត់ផ្គង់កំដៅនៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់អ្នកដោយប្រើរូបមន្តដែលបានផ្តល់ និងមានព័ត៌មានអំពីពន្ធដែលមានស្រាប់។ វាអាចមានករណីនៅពេលដែលចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានបង្ហាញត្រូវបានទទួលខុស ហើយចាំបាច់ត្រូវកែតម្រូវដោយអ្នកប្រើប្រាស់។ ព័ត៌មានទាំងអស់ដែលទាក់ទងនឹងតួលេខស្ដង់ដារ និងសូចនាករតែងតែមានយ៉ាងទូលំទូលាយ ហើយអ្នកប្រើប្រាស់អាចប្រើវាដើម្បីប្រៀបធៀបជាមួយនឹងតួលេខដែលបានសរសេរនៅក្នុងការទូទាត់។

កម្រិតនៃការលួងលោមនៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋានឬនៅក្នុងផ្ទះល្វែងក្នុងទីក្រុងភាគច្រើនអាស្រ័យលើគុណភាពនៃកំដៅនិងប្រតិបត្តិការនៃការទំនាក់ទំនងផ្សេងទៀតទាំងអស់និង បណ្តាញឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ជំនួយជីវិតនៃអគារ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វាមិនមែនជារឿងចម្លែកទេដែលការលួងលោមរបស់យើងក្លាយជាការរីករាយដ៏ថ្លៃ។ ការទូទាត់សម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់កំដៅកណ្តាលនិងការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅគឺកាន់តែច្រើនឡើងជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ ហេតុអ្វីបានជាបន្ទះនៅតែមិនផ្លាស់ប្តូរប្រសិនបើកំដៅចូល ផ្ទះល្វែងក្នុងទីក្រុងមិនបានបម្រើ? តើវាប្រាកដនិយមក្នុងកំឡុងរដូវកាលកំដៅទាំងមូលមែនទេ?

តើអ្នកអាចចាត់វិធានការអ្វីខ្លះដើម្បីសន្សំលើវិក្កយបត្រកំដៅ?

ដំបូន្មានសំខាន់ដែលវិស្វករកម្ដៅផ្តល់ឱ្យគឺកាត់បន្ថយការបាត់បង់ថាមពលកម្ដៅ។ ព្រឹត្តិការណ៍បែបនេះមិនបង្ហាញពីការលំបាកណាមួយទេ ប្រសិនបើបញ្ហាត្រូវបានដោះស្រាយប្រកបដោយតុល្យភាព និងសមត្ថភាព។ នរណាម្នាក់អាចបង្កើនប្រសិទ្ធភាពកំដៅនៃផ្ទះល្វែងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។ គ្រាន់តែបិទបង្អួច បិទស្នាមប្រេះចូល ការបើកបង្អួចនិងអ៊ីសូឡង់ ទ្វារចូល, ផ្តល់នូវប្រសិទ្ធិភាពគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ ប្រសិនបើអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងត្រូវបានធ្វើតាមនោះអ្នកអាចសម្រេចបាននូវការកើនឡើងនៃប្រសិទ្ធភាពកំដៅដោយ 15-20% ។ មានវិធីជាច្រើនដើម្បីអ៊ីសូឡង់ផ្ទះល្វែងរបស់អ្នក។ យើងកំពុងនិយាយអំពីការដំឡើងអេក្រង់ឆ្លុះបញ្ចាំងនៅពីក្រោយវិទ្យុសកម្ម, អ៊ីសូឡង់កម្ដៅនៃតំបន់ត្រជាក់បំផុត។ រចនាសម្ព័ន្ធអគារអគារ។

ជាធម្មតាសកម្មភាពបែបនេះនៅលើផ្នែកនៃអ្នករស់នៅ អគារផ្ទះល្វែងមានសមត្ថភាពផ្តល់ធម្មតា។ របបសីតុណ្ហភាពនៅក្នុងផ្ទះល្វែង។ តាមទស្សនៈនៃប្រសិទ្ធភាព វាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការសម្រេចបាននូវការរក្សាកំដៅក្នុងលំហរស់នៅដោយធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវអ៊ីសូឡង់កម្ដៅ ជាជាងការបង្កើនការផលិតថាមពលកម្ដៅគីឡូកាឡូរី។ ដោយបានដំឡើង ឧបករណ៍ពិសេសតាមរយៈគណនីសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ថាមពលកម្ដៅ អ្នកអាចសន្សំបានយ៉ាងច្រើនលើវិក្កយបត្រ។

មានវិធីដូចខាងក្រោមដើម្បីសន្សំលើកំដៅ:

សមូហភាព, ភ្ជាប់ជាមួយនឹងការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់អ្នករស់នៅទាំងអស់នៃផ្ទះ;
បុគ្គលដែលត្រូវបានអនុវត្តដោយអ្នករស់នៅនៃផ្ទះល្វែងនីមួយៗដោយឯករាជ្យ;
រួមបញ្ចូលគ្នា ផ្តល់ដំណោះស្រាយបច្ចេកទេស និងផ្លូវច្បាប់ចំពោះបញ្ហានេះ។

យន្តការដ៏មានប្រសិទ្ធភាពមួយសម្រាប់ការសន្សំពិតប្រាកដនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះគឺការដំឡើងម៉ែត្រថាមពលកំដៅសម្រាប់ផ្ទះទាំងមូល ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកគ្រប់គ្រងការផ្គត់ផ្គង់ទឹកត្រជាក់ដល់អាផាតមិន។ ក្នុងករណីនេះការចំណាយលើកំដៅធ្លាក់ចុះស្មើៗគ្នាលើអ្នករស់នៅទាំងអស់នៃផ្ទះ។

នៅលើកំណត់ចំណាំ៖កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរួមគ្នានៃអ្នករស់នៅក្នុងអគារដើម្បីរក្សាកំដៅអាចមានឥទ្ធិពលយ៉ាងសំខាន់ រួមទាំងការគ្រប់គ្រងការផ្គត់ផ្គង់កំដៅដល់អគារលំនៅដ្ឋាន ការកែតម្រូវសីតុណ្ហភាពនៃ coolant នៅក្នុងប្រព័ន្ធ និងការចែកចាយជាបន្តបន្ទាប់របស់វាក្នុងចំណោមអាផាតមិន។

ម៉្យាងទៀតនៅពេលដែលវាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការបង្រួបបង្រួមកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់អ្នករស់នៅទាំងអស់នៃផ្ទះនោះអ្នកត្រូវតែទទួលយកការវាស់កំដៅបុគ្គល។ សព្វថ្ងៃនេះមានឧបករណ៍មួយចំនួនគ្រប់គ្រាន់ដែលអ្នកអាចគណនាការប្រើប្រាស់កំដៅសម្រាប់ផ្ទះល្វែងនីមួយៗ។ តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីចំណាយតិចសម្រាប់កំដៅផ្ទះល្វែងរបស់អ្នកជាលក្ខណៈបុគ្គល? ចូរយើងព្យាយាមដោះស្រាយបញ្ហានេះ។

គណនាបរិមាណកំដៅដែលផ្គត់ផ្គង់ដោយប្រព័ន្ធ កំដៅកណ្តាលនៅក្នុងផ្ទះល្វែងនីមួយៗ វាអាចធ្វើទៅបានដោយប្រើឧបករណ៍ដែលកត់ត្រាថាមពលកម្ដៅនៅក្នុងថ្មនីមួយៗ។ ដោយបានយកការអានពីវិទ្យុសកម្មនីមួយៗ យើងគ្រាន់តែសង្ខេបប៉ារ៉ាម៉ែត្រទាំងអស់។ លទ្ធផលគឺចំនួនគីឡូកាឡូរីដែលបានចំណាយលើកំដៅផ្ទះល្វែងរបស់អ្នក។ អ្នកអាចទិញបញ្ជរបែបនេះនៅថ្ងៃនេះដោយខ្លួនឯង។ លើសពីនេះ ប្រសិនបើអ្នកតាំងចិត្តតស៊ូដើម្បីតម្លៃកំដៅសមរម្យ ការចំណាយបែបនេះនឹងសងភ្លាមៗ។

ឧបករណ៍បែបនេះមានអត្ថប្រយោជន៍ណាស់ក្នុងការប្រើប្រាស់សម្រាប់អ្នកស្រុកទាំងនោះដែលមិនរស់នៅក្នុងអាផាតមិនជាអចិន្ត្រៃយ៍។ ការធ្វើដំណើរអាជីវកម្មញឹកញាប់ និងការធ្វើដំណើរបង្ខំឱ្យយើងបង់ប្រាក់សម្រាប់កំដៅដែលយើងមិនប្រើប្រាស់ក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់មួយ។ ប្រសិនបើអ្នកមានឧបករណ៍វាស់ថាមពលកម្ដៅ និងសន្ទះបិទបើក និងគ្រប់គ្រងចាំបាច់ អ្នកអាចបិទវិទ្យុសកម្មដែលមិនចាំបាច់សម្រាប់កំដៅផ្ទះល្វែងទាំងមូលដោយសុវត្ថិភាព។ ជាលទ្ធផល អ្នកនឹងទទួលបានគីឡូកាឡូរីដែលបានចំណាយលើការរក្សាសីតុណ្ហភាពរង់ចាំអប្បបរមានៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់អ្នក។

គំនិតជាមួយឧបករណ៍វាស់កំដៅគឺពិតជាមានជោគជ័យណាស់ប៉ុន្តែវាកាន់តែសមស្របសម្រាប់ផ្ទះថ្មីដែលវាកាន់តែសមស្របសម្រាប់ការដំឡើងឧបករណ៍បែបនេះ។

យើងដំឡើងឧបករណ៍វាស់កំដៅបុគ្គល

IN អគារផ្ទះល្វែងនៅក្នុងប្លង់ថ្មីការចែកចាយបំពង់កំដៅកណ្តាលត្រូវបានសាងសង់តាមរបៀបដែលផ្ទះល្វែងនីមួយៗមានសាខាដាច់ដោយឡែក។ ការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធនេះគឺល្អសម្រាប់ការដំឡើង ម៉ែត្រកំដៅនៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់អ្នក។

សម្រាប់ការប្រៀបធៀប។ធ្វើការគណនា៖ តើកំដៅចំណាយអស់ប៉ុន្មានដោយមិនដំឡើងម៉ែត្រ ហើយតើវានឹងត្រូវចំណាយអស់ប៉ុន្មានក្នុងការកំដៅផ្ទះល្វែងជាមួយម៉ែត្រកំដៅ?

ឧទាហរណ៍ អាផាតមិនមានលក្ខណៈដូចខាងក្រោមៈ

តំបន់រស់នៅ 80 ម 2 ជញ្ជាំងនៃអគារគឺឥដ្ឋ;
កម្ពស់ពិដាន 2500 មម;
កញ្ចក់ - បង្អួចទ្វេដងកញ្ចក់;
យ៉រពីរ - glazed;

ការរស់នៅក្នុងអាផាតមិនបែបនេះ អ្នកនឹងត្រូវចំណាយ 2000 x 7 = 14,000 rubles សម្រាប់កំដៅក្នុងកំឡុងរដូវកាលកំដៅទាំងមូល ដែល 2000 គឺជាការទូទាត់ប្រចាំខែជាមធ្យមសម្រាប់កំដៅ 7 គឺជាចំនួនខែក្នុងរដូវកាលកំដៅ។

បន្ទាប់ពីការដំឡើងម៉ែត្រតម្លៃនៃគីឡូកាឡូរីដែលបានចំណាយពិតប្រាកដគឺតិចជាងច្រើនដោយគិតគូរពីការអវត្តមានញឹកញាប់ពីផ្ទះនិងការថយចុះនៃសីតុណ្ហភាព coolant ដោយសារតែកំដៅនៅខាងក្រៅ។

- អត្ថបទដើម។

តើតម្លៃកំដៅត្រូវបានគណនាយ៉ាងដូចម្តេច? វិធីសាស្រ្តផ្លូវការ

រដូវកាលកំដៅបានចាប់ផ្តើមហើយ។ យើងកំពុងរង់ចាំវិក័យប័ត្រសម្រាប់កំដៅដោយអន្ទះសារ ហើយព្យាយាមស្វែងយល់ពីរបៀបដែលការទូទាត់សម្រាប់សេវាកម្មកំដៅនៅក្នុងអាផាតមិនត្រូវបានគណនា។ ដោយមិនចូលទៅក្នុងការគណនាគណិតវិទ្យាជ្រៅ យើងប្រើតក្កវិជ្ជាទូទៅ ដែលជារឿយៗមិនដំណើរការក្នុងលក្ខខណ្ឌរបស់យើង។

កំដៅដែលបានផ្គត់ផ្គង់ដល់ផ្ទះរបស់យើងត្រូវបានវាស់ជាគីឡូកាឡូរី។ វាគឺជាបរិមាណរបស់ពួកគេដែលកំណត់ថាមពលកំដៅដែលចូលក្នុងអាផាតមិន។ នៅពេលដែលនៅក្នុងប្រព័ន្ធនោះ សារធាតុ coolant ដែលកំដៅដល់សីតុណ្ហភាពជាក់លាក់មួយ ផ្តល់ថាមពលមួយផ្នែករបស់វាដល់កំដៅវិទ្យុសកម្ម ប្រដាប់បន្តក់ និងឧបករណ៏។ ប៉ុន្តែតើអ្នកអាចដឹងថាប៉ុន្មានគីឡូកាឡូរីត្រូវបានចំណាយលើកំដៅផ្ទះល្វែងនីមួយៗ?

ប្រសិនបើអ្នកមានឧបករណ៍វាស់កំដៅ នោះមិនមានសំណួរអ្វីទេ។ ចំនួនគីឡូកាឡូរីដែលម៉ែត្របង្ហាញគឺជាចំនួនគីឡូកាឡូរីដែលវាយកដើម្បីកំដៅផ្ទះរបស់អ្នក។ ប៉ុន្តែនោះមិនមែនទាំងអស់ទេ។ ចំពោះការអានដែលទទួលបានវាចាំបាច់ត្រូវបន្ថែមកំដៅដែលត្រូវបានប្រើដើម្បីកំដៅជណ្តើរនិងកន្លែងទទួលភ្ញៀវរបស់អាគារ (តម្រូវការអាគារទូទៅ) ។ ជាលទ្ធផលអ្នកនឹងឈានដល់តួលេខដែលកំណត់បរិមាណកំដៅដែលបានចំណាយលើកំដៅផ្ទះនិងផ្ទះល្វែងរបស់អ្នកជាពិសេស។

សំខាន់!យោងតាមច្បាប់បច្ចុប្បន្ននៅពេលគណនាថ្លៃកំដៅដោយគិតគូរពីការអានម៉ែត្រឧបករណ៍បែបនេះត្រូវតែត្រូវបានដំឡើងនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានទាំងអស់នៃផ្ទះ។

ស្ថានភាពនៅពេលដែលម៉ែត្រកំដៅមានទីតាំងនៅច្រកចូលផ្ទះគឺជារឿងធម្មតាជាង។ ម៉ែត្រសមូហភាពគឺជាការកើតឡើងជាទូទៅនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ហើយផ្អែកលើការអានរបស់វា អ្នកអាចគណនាចំនួនគីឡូកាឡូរីដែលត្រូវបានប្រើដើម្បីកំដៅផ្ទះល្វែងនីមួយៗ។ ការគណនាត្រូវបានអនុវត្តតាមសមាមាត្រទៅនឹងតំបន់នៃផ្ទះល្វែងនីមួយៗ។ ស្ថានភាពកាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺននៅពេលដែលផ្ទះមិនត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់កំដៅរួម។ ក្នុងស្ថានភាពបែបនេះស្តង់ដារត្រូវបានគេយកសម្រាប់ការគណនាដែលបង្ហាញពីចំនួនកំដៅដែលត្រូវការដើម្បីកំដៅមួយ។ ម៉ែត្រការេកន្លែងរស់នៅ។ តំបន់នីមួយៗមានស្តង់ដារកំដៅផ្ទាល់ខ្លួនដោយគិតគូរពីលក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុ និងធនធានថាមពល។ អវិជ្ជមានតែមួយគត់គឺថាម៉ែត្ររួមនឹងកំណត់តែការប្រើប្រាស់កំដៅជាមធ្យមនៃផ្ទះល្វែងនីមួយៗប៉ុណ្ណោះ។ យោងតាមវិធីសាស្ត្រគណនា ឯកតានៃតំបន់នីមួយៗទទួលបានបរិមាណកំដៅដូចគ្នា ដែលមានន័យថាអ្នកនឹងមិនអាចសន្សំបានច្រើនដោយការបិទកំដៅរបស់អ្នកក្នុងអំឡុងពេលអវត្តមាន។

នៅលើកំណត់ចំណាំ៖បច្ចុប្បន្នថ្លៃសេវាគឺ កំដៅកណ្តាលគណនាដោយពិចារណាលើស្តង់ដារដែលមាននៅក្នុង "ច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាប្រើប្រាស់ក្នុងអគារអាផាតមិន"។ ឯកសារនេះត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីលេខ 354 នៃថ្ងៃទី 6 ខែឧសភាឆ្នាំ 2011 ។

ដើម្បីសង្ខេប យើងអាចនិយាយដោយទំនុកចិត្តថាលេខដែលបានបង្ហាញនៅក្នុងវិក្កយបត្រកំដៅរបស់អ្នកឆ្លុះបញ្ចាំងពីរូបភាពពិតនៃស្ថានភាព ប្រព័ន្ធកំដៅផ្ទះរបស់អ្នក។ ប្រាក់បញ្ញើអាចត្រូវបានធ្វើឡើងដោយផ្អែកលើទិន្នន័យខាងក្រោម៖

ការអានម៉ែត្រកំដៅបុគ្គលសម្រាប់ផ្ទះល្វែងនីមួយៗ;
ការអានម៉ែត្រកំដៅរួម;
ដោយផ្អែកលើស្តង់ដារសម្រាប់សេវាកម្មកំដៅក្នុងករណីដែលគ្មានឧបករណ៍វាស់កំដៅនៅផ្ទះ។

ដ្យាក្រាមបង្ហាញពីការគណនាប្រហាក់ប្រហែលនៃថ្លៃកំដៅនៅ Yekaterinburg ។ នៅទីក្រុង និងទីប្រជុំជនផ្សេងទៀតនៃប្រទេសរបស់យើង ស្ថានភាពមើលទៅដូចគ្នា។