ការងារជួសជុលជាក្បួនអាស្រ័យលើភាពញឹកញាប់នៃការអនុវត្តត្រូវបានបែងចែកជាពីរប្រភេទ៖ ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ននិងសំខាន់.

បញ្ជីនៃការងារជួសជុលសំខាន់ៗ

បញ្ជីនៃប្រភេទនៃការងារជួសជុលសំខាន់ៗមាននៅក្នុងសកម្មភាពរបស់នាយកដ្ឋាន (បទប្បញ្ញត្តិ បទដ្ឋាន និងវិធាន... សេចក្តីណែនាំ អនុសាសន៍។ល។)។ បញ្ជីនៃប្រភេទការងារទាំងនេះប្រែប្រួលអាស្រ័យលើប្រភេទនៃគម្រោងសាងសង់ដើមទុន និងគោលបំណងរបស់វា។

ប្រភេទនៃការងារត្រូវបានផ្តល់ឱ្យនៅក្នុងឧបសម្ព័ន្ធទៅនាយកដ្ឋាន បទប្បញ្ញត្តិ, អត្ថបទដែលត្រូវបានផ្តល់ឱ្យ នៅក្នុងឯកសារភ្ជាប់ចំពោះការបោះពុម្ពផ្សាយនេះ៖

ឧបសម្ព័ន្ធទី 8. បញ្ជីការងារសម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ នៃអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធ ( ក្រឹត្យរបស់គណៈកម្មាធិការសំណង់រដ្ឋនៃសហភាពសូវៀតចុះថ្ងៃទី 29 ខែធ្នូឆ្នាំ 1973 លេខ 279 "ស្តីពីការអនុម័តនៃបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការអនុវត្តការថែទាំបង្ការដែលបានកំណត់ពេលនៃអគារឧស្សាហកម្មនិងរចនាសម្ព័ន្ធ" (រួមគ្នាជាមួយ "MDS 13-14.2000 ... ") ។)

ឧបសម្ព័ន្ធលេខ 8. បញ្ជីប្រហាក់ប្រហែលនៃការងារដែលបានអនុវត្តក្នុងអំឡុងពេលជួសជុលធំ ៗ នៃស្តុកលំនៅដ្ឋាន ( ដំណោះស្រាយនៃគណៈកម្មាធិការសំណង់រដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 27 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2003 លេខ 170 "ស្តីពីការអនុម័តច្បាប់និងស្តង់ដារ ប្រតិបត្តិការបច្ចេកទេសស្តុក​លំនៅឋាន")

ឧបសម្ព័ន្ធទី 9. បញ្ជីការងារសម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ នៃអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធ ( បទបញ្ជារបស់ក្រសួងយុត្តិធម៌នៃប្រទេសរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 28 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2001 លេខ 276 (ដែលត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្មនៅថ្ងៃទី 24 ខែមករាឆ្នាំ 2006) "ស្តីពីការអនុម័តសេចក្តីណែនាំសម្រាប់ប្រតិបត្តិការបច្ចេកទេសនៃអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធនៃស្ថាប័ននៃប្រព័ន្ធព្រហ្មទណ្ឌ")

តារាង 2.3 ។ បញ្ជីនៃការងារជួសជុលសំខាន់ៗ អគារផ្ទះល្វែងជាកម្មវត្ថុនៃការដាក់បញ្ចូលក្នុងការងារដែលផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានពីមូលនិធិដែលផ្តល់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធ N 185-FZ ( )

និយមន័យនៃគំនិតនៃ "ការជួសជុលធំ" នៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់

ការជួសជុលសំខាន់ៗ- ការជួសជុលបានធ្វើឡើងដើម្បីស្ដារលក្ខណៈបច្ចេកទេស និងសេដ្ឋកិច្ចនៃវត្ថុមួយទៅតម្លៃជិតនឹងការរចនា ដោយមានការជំនួស ឬការស្ដារឡើងវិញនូវផ្នែកសមាសធាតុណាមួយ ( លំដាប់នៃគណៈកម្មាធិការសំណង់រដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 13 ខែធ្នូឆ្នាំ 2000 លេខ 285 "នៅលើការអនុម័ត ការណែនាំស្តង់ដារស្តីពីប្រតិបត្តិការបច្ចេកទេសនៃបណ្តាញកំដៅនៃប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់កំដៅក្រុង").

ការជួសជុលសំខាន់ៗ- អនុវត្តសំណុំនៃការងារសំណង់ និងវិធានការរៀបចំ និងបច្ចេកទេស ដើម្បីលុបបំបាត់ការខូចខាតខាងរាងកាយ និងសីលធម៌ ដែលមិនទាក់ទងទៅនឹងការផ្លាស់ប្តូរសូចនាករបច្ចេកទេស និងសេដ្ឋកិច្ចសំខាន់ៗនៃអគារ និងគោលបំណងមុខងារ ការផ្តល់សម្រាប់ការស្តារធនធានរបស់វាឡើងវិញជាមួយនឹងការជំនួសដោយផ្នែក។ បើចាំបាច់ ធាតុផ្សំនៃរចនាសម្ព័ន្ធ និងប្រព័ន្ធនៃឧបករណ៍វិស្វកម្ម ក៏ដូចជាសូចនាករប្រតិបត្តិការកែលម្អ ( ក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូចុះថ្ងៃទី 30 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2002 លេខ 586-PP (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មនៅថ្ងៃទី 23 ខែធ្នូឆ្នាំ 2015) "ស្តីពីការអនុម័តលើបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីនីតិវិធីបង្រួបបង្រួមសម្រាប់ការរៀបចំមុននិងការរចនានៃការសាងសង់។ ទំនាក់ទំនងវិស្វកម្មរចនាសម្ព័ន្ធនិងមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនផ្លូវថ្នល់នៅក្នុងទីក្រុងម៉ូស្គូ").

ការជួសជុលសំខាន់ៗនៃគម្រោងសាងសង់ដើមទុន(លើកលែងតែ វត្ថុលីនេអ៊ែរ) - ការជំនួស និង (ឬ) ការស្ដារឡើងវិញនូវរចនាសម្ព័ន្ធអគារនៃគម្រោងសាងសង់ដើមទុន ឬធាតុផ្សំនៃរចនាសម្ព័ន្ធទាំងនោះ លើកលែងតែរចនាសម្ព័ន្ធអគារដែលផ្ទុកបន្ទុក ការជំនួស និង (ឬ) ការស្ដារឡើងវិញនូវប្រព័ន្ធគាំទ្រផ្នែកវិស្វកម្ម និងបណ្តាញគាំទ្រផ្នែកវិស្វកម្មនៃគម្រោងសាងសង់ដើមទុន។ ឬធាតុរបស់ពួកគេ ក៏ដូចជាការជំនួសធាតុបុគ្គលនៃរចនាសម្ព័ន្ធអគារដែលផ្ទុកបន្ទុកជាមួយនឹងធាតុស្រដៀងគ្នា ឬផ្សេងទៀតដែលធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវដំណើរការនៃរចនាសម្ព័ន្ធបែបនេះ និង (ឬ) ការស្ដារឡើងវិញនៃធាតុទាំងនេះ ( (កែប្រែនៅថ្ងៃទី ១៨ ខែ មិថុនា ឆ្នាំ ២០១៧)

ការជួសជុលធំ ៗ នៃអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធ

សម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ នៃអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធរួមបញ្ចូលការងារជួសជុល ឬជំនួស ផ្នែកបុគ្គលអគារ (រចនាសម្ព័ន្ធ) ឬរចនាសម្ព័ន្ធទាំងមូល ផ្នែក និងបរិក្ខារវិស្វកម្ម ដោយសារតែការពាក់រាងកាយ និងការរហែករបស់ពួកគេទៅជាសំណង់ដែលប្រើប្រាស់បានយូរ និងសន្សំសំចៃ ដែលធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវដំណើរការរបស់ពួកគេ ( សេចក្តីសម្រេចរបស់ Gosstroy នៃប្រទេសរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 03/05/2004 N 15/1 (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មនៅថ្ងៃទី 06/16/2014) "ស្តីពីការអនុម័តនិងការអនុវត្តវិធីសាស្រ្តសម្រាប់កំណត់តម្លៃនៃផលិតផលសំណង់នៅក្នុងទឹកដី។ សហព័ន្ធរុស្ស៊ី"(រួមគ្នាជាមួយ "MDS 81-35.2004...")).

ការជួសជុលសំខាន់ៗនៃអគារ- សំណុំនៃការសាងសង់ និងវិធានការរៀបចំ និងបច្ចេកទេស ដើម្បីលុបបំបាត់ការរហែកផ្នែករាងកាយ និងមុខងារ (សីលធម៌) ដែលមិនពាក់ព័ន្ធនឹងការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងសូចនាករបច្ចេកទេស និងសេដ្ឋកិច្ចសំខាន់ៗនៃអគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធ រួមទាំងប្រសិនបើចាំបាច់ ការជំនួសបុគ្គល ឬ ធាតុរចនាសម្ព័ន្ធទាំងអស់ (លើកលែងតែវត្ថុដែលមិនអាចជំនួសបាន) និងឧបករណ៍ប្រព័ន្ធវិស្វកម្មជាមួយនឹងទំនើបកម្មរបស់ពួកគេ។ ការជួសជុលធំ ៗ មិនពន្យារអាយុសេវាកម្មនៃអាគារទេព្រោះវាត្រូវបានកំណត់ដោយធាតុប្រើប្រាស់បានយូរបំផុតដែលមិនត្រូវបានជំនួសកំឡុងពេលជួសជុល ( "អនុសាសន៍វិធីសាស្រ្តសម្រាប់ការបង្កើតវិសាលភាពនៃការងារសម្រាប់ការរុះរើអគារអាផាតមិនដែលផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានពីមូលនិធិដែលផ្តល់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 21 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2007 លេខ 185-FZ "ស្តីពីមូលនិធិសម្រាប់ជំនួយដល់ការកែទម្រង់លំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍" ( អនុម័តដោយសាជីវកម្មរដ្ឋ "មូលនិធិសម្រាប់ជំនួយដល់កំណែទម្រង់លំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍" 02/15/2013)

ការជួសជុលធំនៃអគារផ្ទះល្វែងមួយ។

ការជួសជុលសំខាន់ៗ អគារផ្ទះល្វែង - អនុវត្ត និង (ឬ) ការផ្តល់ការងារ និង (ឬ) សេវាកម្មដែលផ្តល់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធនេះ ដើម្បីលុបបំបាត់ការដំណើរការខុសប្រក្រតីនៃធាតុផ្សំនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលខូចនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន (តទៅនេះហៅថាជារឿងធម្មតា។ ទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងអគារអាផាតមិន) រួមទាំងការស្ដារ ឬការជំនួសរបស់ពួកគេ ដើម្បីកែលម្អ លក្ខណៈនៃការអនុវត្តទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង ( មាត្រា 2 នៃច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 21 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2007 លេខ 185-FZ (ដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មនៅថ្ងៃទី 23 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2016) "ស្តីពីមូលនិធិសម្រាប់ជំនួយដល់ការកែទម្រង់លំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍").

ការជួសជុលធំ ៗ នៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៃអគារផ្ទះល្វែង: សំណុំនៃការងារ (សេវាកម្ម) សម្រាប់ការជំនួស និង (ឬ) ការស្ដារឡើងវិញ (ជួសជុល) នៃរចនាសម្ព័ន្ធ គ្រឿងបន្លាស់ ប្រព័ន្ធគាំទ្រផ្នែកវិស្វកម្ម ធាតុបុគ្គលនៃរចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកបន្ទុកនៃអគារអាផាតមិនដែលបានបាត់បង់បន្ទុក និង (ឬ) សមត្ថភាពមុខងារកំឡុងពេលប្រតិបត្តិការទៅនឹងសូចនាករកែលម្អស្រដៀងគ្នា ឬផ្សេងទៀតរហូតដល់ស្ថានភាពស្តង់ដាររបស់វា នៅពេលដែលបរិមាណនៃការងារបែបនេះលើសពីការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន ( )

ប្រភេទនៃការជួសជុលធំ ៗ

ការរៀបចំឡើងវិញដ៏ទូលំទូលាយ និងជ្រើសរើស

ការជួសជុលធំ ៗ ត្រូវបានបែងចែកទៅជាទូលំទូលាយ ការជួសជុលធំនិងជ្រើសរើស។
ក) គឺជាការជួសជុលជាមួយនឹងការជំនួសធាតុរចនាសម្ព័ន្ធ និងឧបករណ៍វិស្វកម្ម និងទំនើបកម្មរបស់វា។ វារួមបញ្ចូលការងារគ្របដណ្តប់អគារទាំងមូលទាំងមូល ឬផ្នែកនីមួយៗរបស់វា ដែលក្នុងនោះការពាក់ និងការបង្ហូរទឹកភ្នែកផ្នែករាងកាយ និងមុខងាររបស់ពួកគេត្រូវបានផ្តល់សំណង។
ខ) គឺជាការជួសជុលជាមួយនឹងការជំនួសពេញលេញ ឬដោយផ្នែកនៃធាតុរចនាសម្ព័ន្ធបុគ្គលនៃអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធ ឬឧបករណ៍ សំដៅលើសំណងពេញលេញនៃការពាក់រាងកាយ និងផ្នែកមុខងាររបស់ពួកគេ។
ការចាត់ថ្នាក់ជាប្រភេទនៃការរុះរើធំអាស្រ័យលើ លក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសអគារដែលបានកំណត់ពេលសម្រាប់ការជួសជុល ក៏ដូចជាគុណភាពនៃប្លង់របស់វា និងកម្រិតនៃការកែលម្អផ្ទៃក្នុង ( "អនុសាសន៍វិធីសាស្រ្តសម្រាប់ការបង្កើតវិសាលភាពនៃការងារសម្រាប់ការរុះរើអគារអាផាតមិនដែលផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានពីមូលនិធិដែលផ្តល់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 21 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2007 លេខ 185-FZ "ស្តីពីមូលនិធិសម្រាប់ជំនួយដល់ការកែទម្រង់លំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍" ( អនុម័តដោយសាជីវកម្មរដ្ឋ "មូលនិធិសម្រាប់ជំនួយដល់កំណែទម្រង់លំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍" 02/15/2013))

ការជួសជុលដ៏ទូលំទូលាយ៖ ការជំនួស ការស្ដារឡើងវិញ និង (ឬ) ការជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៃអគារអាផាតមិន ឬផ្នែកនីមួយៗរបស់វា ដែលធ្វើឡើងទាក់ទងនឹងទ្រព្យសម្បត្តិរួមភាគច្រើននៃអគារអាផាតមិន ( "GOST R 51929-2014 ។ ស្តង់ដារជាតិនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ សេវាកម្មលំនៅដ្ឋាននិងសហគមន៍និងការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។ លក្ខខណ្ឌនិងនិយមន័យ" (ត្រូវបានអនុម័តនិងដាក់ឱ្យចូលជាធរមានដោយលំដាប់នៃ Rosstandart ចុះថ្ងៃទី 11 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2014 N 543-st ។)

ការជួសជុលដ៏ទូលំទូលាយ- គ្របដណ្ដប់លើធាតុទាំងអស់នៃអគារ ផ្តល់នូវការស្តារឡើងវិញក្នុងពេលដំណាលគ្នានៃធាតុរចនាសម្ព័ន្ធដែលខូចទាំងអស់ ឧបករណ៍វិស្វកម្ម និងការបង្កើនកម្រិតនៃការកែលម្អអគារទាំងមូល លុបបំបាត់ការបាក់បែកទាំងផ្លូវកាយ និងសីលធម៌។ ការអនុវត្តការរុះរើអគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធបន្ទាប់បន្សំ គឺមិនអាចអនុវត្តបានទេ ក្នុងករណីដែលការរុះរើ ឬផ្លាស់ប្តូរទីតាំងអគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានគ្រោងទុក ពាក់ព័ន្ធនឹងការសាងសង់អគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងទៀតនៅលើទីតាំងដែលពួកគេកាន់កាប់ ការស្ថាបនាឡើងវិញនៃអគារត្រូវបានគ្រោងទុក។ ឬការរុះរើអាគារត្រូវបានគ្រោងទុកដោយសារការរុះរើជាទូទៅ។ នៅក្នុងករណីទាំងនេះ ការងារត្រូវតែត្រូវបានអនុវត្តដើម្បីរក្សារចនាសម្ព័ន្ធនៃអគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌដែលធានាបាននូវប្រតិបត្តិការធម្មតារបស់ពួកគេក្នុងអំឡុងពេលសមស្រប (មុនពេលការរុះរើឬការកសាងឡើងវិញ) ( )

ការជ្រើសរើសឡើងវិញ៖ ការជំនួស (ការស្ដារឡើងវិញ) នៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៃអគារអាផាតមិន ឬផ្នែកនីមួយៗរបស់វា ដែលធ្វើឡើងទាក់ទងនឹងផ្នែកតូចជាង (ផ្នែកខ្លះ) នៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៃអគារអាផាតមិន ( "GOST R 51929-2014 ។ ស្តង់ដារជាតិនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ សេវាកម្មលំនៅដ្ឋាននិងសហគមន៍និងការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។ លក្ខខណ្ឌនិងនិយមន័យ" (ត្រូវបានអនុម័តនិងដាក់ឱ្យចូលជាធរមានដោយលំដាប់នៃ Rosstandart ចុះថ្ងៃទី 11 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2014 N 543-st ។)

ការជ្រើសរើសឡើងវិញ- គ្របដណ្ដប់លើធាតុផ្សំនៃរចនាសម្ព័ន្ធនីមួយៗនៃអគារ ឬឧបករណ៍វិស្វកម្មរបស់វា ខណៈពេលដែលការលុបបំបាត់ការពាក់ និងរហែកនៃធាតុនីមួយៗ និង ប្រព័ន្ធបច្ចេកទេសអគារ។ ការរុះរើជ្រើសរើសធ្វើឡើងក្នុងករណីដែលការរុះរើអគារគ្រប់ជ្រុងជ្រោយអាចបង្កឱ្យមានការរំខានយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរក្នុងប្រតិបត្តិការនៃអគារ ដោយមានការបាក់រហែកយ៉ាងសំខាន់នៃរចនាសម្ព័ន្ធបុគ្គល ដែលគំរាមកំហែងដល់សុវត្ថិភាពនៃផ្នែកដែលនៅសល់នៃអគារ នៅពេលដែលវាមានភាពអសមត្ថភាពខាងសេដ្ឋកិច្ច។ ដើម្បីអនុវត្តការរុះរើដ៏ទូលំទូលាយមួយ យោងទៅតាមការរឹតបន្តឹងដែលមានចែងក្នុងនិយមន័យនៃការជួសជុលដ៏ទូលំទូលាយ ( ក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូចុះថ្ងៃទី 29 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2010 លេខ 849-PP (ដែលត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្មនៅថ្ងៃទី 7 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2015) "ស្តីពីការអនុម័តលើបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់ការរុះរើវត្ថុអចលនទ្រព្យដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋដោយទីក្រុងម៉ូស្គូនិងផ្ទេរទៅឱ្យការជឿទុកចិត្ត។ ការគ្រប់គ្រង”)

ការជួសជុលបន្ទាន់- ការជួសជុល ឬការជំនួសធាតុរចនាសម្ព័ន្ធ ឧបករណ៍ ប្រព័ន្ធបរិក្ខារវិស្វកម្ម ដែលបរាជ័យជាលទ្ធផលនៃគ្រោះថ្នាក់ គ្រោះធម្មជាតិ អំពើភេរវកម្ម និងការបំផ្លិចបំផ្លាញ ( ក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូចុះថ្ងៃទី 29 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2010 លេខ 849-PP (ដែលត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្មនៅថ្ងៃទី 7 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2015) "ស្តីពីការអនុម័តលើបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់ការរុះរើវត្ថុអចលនទ្រព្យដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋដោយទីក្រុងម៉ូស្គូនិងផ្ទេរទៅឱ្យការជឿទុកចិត្ត។ ការគ្រប់គ្រង”)

ការជួសជុលធំ ៗ នៃឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ខាងក្រៅ

សម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ នៃឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ខាងក្រៅនិងគ្រឿងបរិក្ខារកែលម្អរួមមាន ការជួសជុលបណ្តាញផ្គត់ផ្គង់ទឹក លូ ការផ្គត់ផ្គង់កំដៅ និងឧស្ម័ន និងការផ្គត់ផ្គង់អគ្គិសនី ការរៀបចំទេសភាពនៃទីធ្លា ការជួសជុលផ្លូវ ផ្លូវថ្នល់ និងចិញ្ចើមផ្លូវជាដើម។ ( ដំណោះស្រាយនៃគណៈកម្មាធិការសំណង់រដ្ឋនៃប្រទេសរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 03/05/2004 N 15/1 (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មនៅថ្ងៃទី 06/16/2014) "ស្តីពីការអនុម័តនិងការអនុវត្តវិធីសាស្រ្តសម្រាប់កំណត់តម្លៃនៃផលិតផលសំណង់នៅលើទឹកដីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ " (រួមគ្នាជាមួយ "MDS 81-35.2004...")

ការជួសជុលផ្លូវសំខាន់ៗ

ការជួសជុលផ្លូវសំខាន់ៗ- សំណុំនៃការងារដើម្បីជំនួស និង (ឬ) ស្ដារធាតុរចនាសម្ព័ន្ធនៃផ្លូវហាយវេ រចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវ និង (ឬ) ផ្នែករបស់ពួកគេ ការអនុវត្តដែលត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងតម្លៃអនុញ្ញាតដែលបានបង្កើតឡើង និង លក្ខណៈបច្ចេកទេសថ្នាក់ និងប្រភេទនៃផ្លូវហាយវេ និងការអនុវត្តដែលប៉ះពាល់ដល់ការរចនា និងលក្ខណៈផ្សេងទៀតនៃភាពជឿជាក់ និងសុវត្ថិភាពនៃផ្លូវហាយវេ និងមិនផ្លាស់ប្តូរព្រំដែននៃសិទ្ធិផ្លូវនៃផ្លូវហាយវេ ( សិល្បៈ។ 3 នៃច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 8 ខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ 2007 លេខ 257-FZ (ដែលត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្មនៅថ្ងៃទី 7 ខែកុម្ភៈឆ្នាំ 2017) "នៅលើផ្លូវហាយវេនិងសកម្មភាពផ្លូវនៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិងលើវិសោធនកម្មចំពោះសកម្មភាពនីតិប្បញ្ញត្តិមួយចំនួននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី")

ការជួសជុលសំខាន់ៗ ផ្ទៃផ្លូវ - សំណុំនៃការងារដែលការស្តារ និងកែលម្អពេញលេញនៃការអនុវត្តផ្លូវក្រាលកៅស៊ូ និងការស្រោប ការដាក់រង និងរចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវត្រូវបានអនុវត្ត រចនាសម្ព័ន្ធ និងផ្នែកដែលពាក់ត្រូវបានជំនួស ឬជំនួសដោយវត្ថុប្រើប្រាស់បានយូរបំផុត និងជាប់លាប់បំផុត ការកើនឡើងនៃធរណីមាត្រ។ ប៉ារ៉ាម៉ែត្រនៃផ្លូវដោយគិតគូរពីការកើនឡើងនៃអាំងតង់ស៊ីតេចរាចរណ៍ និងអ័ក្សផ្ទុករថយន្តក្នុងដែនកំណត់ដែលត្រូវគ្នាទៅនឹងប្រភេទដែលបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ផ្លូវដែលកំពុងជួសជុល ដោយមិនបង្កើនទទឹងនៃកម្រាលផ្លូវតាមបណ្តោយប្រវែងសំខាន់នៃផ្លូវ ( បទបញ្ជារបស់ក្រសួងលំនៅដ្ឋាននិងសេវាកម្មសហគមន៍នៃតំបន់មូស្គូចុះថ្ងៃទី 29 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2015 លេខ 125-RV "ស្តីពីការអនុម័តច្បាប់សម្រាប់ការរៀបចំទេសភាពទឹកដីនៃសង្កាត់ទីក្រុង Balashikha នៃតំបន់ម៉ូស្គូ" ។)

ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ ។ ពេលវេលាសមហេតុផល

ពេលវេលានៃការជួសជុលធំៗគឺត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយភាគី ឬបង្កើតឡើងដោយច្បាប់និយតកម្ម (LLA)។ ប្រសិនបើមិនមានការចង្អុលបង្ហាញអំពីពេលវេលានៃការជួសជុលនៅក្នុងកិច្ចសន្យាឬបទប្បញ្ញត្តិទេនោះវាត្រូវបានអនុវត្តក្នុងពេលវេលាសមរម្យមួយ។

គំនិតនៃ "ពេលវេលាសមហេតុផល" គឺជាប្រពៃណីសម្រាប់ ច្បាប់ស៊ីវិលហើយត្រូវបានលើកឡើងម្តងហើយម្តងទៀតនៅក្នុងបទដ្ឋាននៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (សូមមើលមាត្រា 314 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីទាក់ទងនឹងទំនាក់ទំនងវត្ថុបញ្ចាំ - ប្រការ 4 នៃមាត្រា 345 ប្រការ 1 នៃមាត្រា 358 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃ សហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។

រយៈពេលសមហេតុផលសម្រាប់ការអនុវត្តការជួសជុលធំ ៗ អាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌនៃទ្រព្យសម្បត្តិលក្ខណៈសម្បត្តិរបស់វាលក្ខណៈអាកាសធាតុលក្ខណៈពិសេសនៃការជួសជុលធំ ៗ សមត្ថភាពបច្ចេកទេសនិងហេតុផលផ្សេងទៀត។

លើសពីនេះទៀត ច្បាប់និយតកម្មអាចផ្តល់លក្ខខណ្ឌជាក់លាក់សម្រាប់អនុវត្តការជួសជុល ហើយក៏អាចបង្កើតនីតិវិធីសម្រាប់កំណត់ពួកវា និងបង្កើតភាពញឹកញាប់នៃប្រភេទការងារជួសជុលមួយចំនួនផងដែរ។

ឯកសារភ្ជាប់៖

; ឧបសម្ព័ន្ធទី 8 នៃដំណោះស្រាយនៃគណៈកម្មាធិការសំណង់រដ្ឋនៃសហភាពសូវៀតចុះថ្ងៃទី 29 ខែធ្នូឆ្នាំ 1973 លេខ 279 "ស្តីពីការអនុម័តនៃបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការអនុវត្តការថែទាំបង្ការដែលបានកំណត់ពេលនៃអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធឧស្សាហកម្ម" (រួមគ្នាជាមួយ "MDS 13-14.2000 ... ") ។

ឧបសម្ព័ន្ធទី ៨

រមូរ
ការជួសជុលអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធលើសចំណុះ

A. តាមអាគារ

I. មូលនិធិ

1. ផ្លាស់ប្តូរកៅអីឈើ ឬជំនួសដោយថ្ម ឬសសរបេតុង។
2. ការផ្លាស់ទីលំនៅដោយផ្នែក (រហូតដល់ 10%) ក៏ដូចជាការពង្រឹងគ្រឹះថ្ម និងជញ្ជាំងបន្ទប់ក្រោមដី ដែលមិនមានទំនាក់ទំនងជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធនៃអគារ ឬបន្ទុកបន្ថែមពីឧបករណ៍ដែលបានដំឡើងថ្មីៗ។
3. ការស្ដារឡើងវិញនូវអ៊ីសូឡង់បញ្ឈរនិងផ្ដេកនៃគ្រឹះ។
4. ការស្ដារឡើងវិញនូវតំបន់ពិការភ្នែកដែលមានស្រាប់នៅជុំវិញអគារ (ច្រើនជាង 20% នៃផ្ទៃដីសរុបនៃតំបន់ពិការភ្នែក)។
5. ជួសជុលលូដែលមានស្រាប់ជុំវិញអាគារ។
6. ការជំនួសថ្មដែលដួលរលំតែមួយនិងសសរបេតុង។

II. ជញ្ជាំងនិងជួរឈរ

1. បិទស្នាមប្រេះនៅក្នុងឥដ្ឋឬ ជញ្ជាំងថ្មជាមួយនឹងការបោសសំអាត furrows ជាមួយនឹងថ្នេរបង់រុំជាមួយនឹង masonry ចាស់។
2. ការសាងសង់និងជួសជុលរចនាសម្ព័ន្ធដែលពង្រឹងជញ្ជាំងថ្ម។
3. ការបញ្ជូនបន្តនៃ cornices ឥដ្ឋដែលទ្រុឌទ្រោម, ធ្នឹមនៃរណ្តៅ parapets និងផ្នែក protruding នៃជញ្ជាំង។
4. ការបញ្ជូនបន្ត និងជួសជុលផ្នែកនីមួយៗនៃជញ្ជាំងថ្មដែលខូចរហូតដល់ 20% នៃបរិមាណសរុបនៃការធ្វើកំបោរ ដែលមិនទាក់ទងនឹងរចនាសម្ព័ន្ធអគារ ឬបន្ទុកបន្ថែមពីឧបករណ៍ដែលបានដំឡើងថ្មី។
5. ការពង្រឹងបង្គោលបេតុង និងថ្មដែលមានក្លីប។
6. ការជួសជុលនិងការជំនួសដោយផ្នែក (រហូតដល់ 20% នៃបរិមាណសរុប) នៃជួរឈរដែលមិនទាក់ទងនឹងបន្ទុកបន្ថែមពីឧបករណ៍ដែលបានដំឡើងថ្មី។
7. ការផ្លាស់ប្តូរនៃការបំពេញនៅក្នុងជញ្ជាំងជាមួយថ្ម, បេតុងពង្រឹងនិងស៊ុមដែក (រហូតដល់ 40%) ។
8. ការជំនួសមកុដដែលទ្រុឌទ្រោមនៃជញ្ជាំងឈើ ឬជញ្ជាំងថ្ម (រហូតដល់ 20% នៃផ្ទៃជញ្ជាំងសរុប)។
9. ការ​គាស់​ជញ្ជាំង​ឈើ ឬ​ជញ្ជាំង​ថ្ម​ជា​បន្តបន្ទាប់។
10. ការជំនួសផ្នែកខ្លះនៃ sheathing, backfill និង slab heaters ជញ្ជាំងស៊ុម(រហូតដល់ 50% នៃផ្ទៃជញ្ជាំងសរុប) ។
11. ការជំនួសឬការជួសជុលនៃការតោងនិងអ៊ីសូឡង់នៃ plinths ឈើ។
12. ជួសជុល plinths ថ្ម ជញ្ជាំងឈើជាមួយនឹងការផ្ទេររបស់ពួកគេរហូតដល់ 50% នៃបរិមាណសរុប។
13. ការដំឡើងឡើងវិញ និងការជំនួសការគៀបដែលពាក់ចេញនៃកំណត់ហេតុ និងជញ្ជាំងធ្វើពីថ្ម។

III. ភាគថាស

1. ជួសជុល ផ្លាស់ប្តូរ និងជំនួសភាគថាសដែលពាក់ជាមួយនឹងការរចនាកម្រិតខ្ពស់បន្ថែមទៀតនៃគ្រប់ប្រភេទនៃភាគថាស។
2. នៅពេលអនុវត្តការជួសជុលធំ ៗ នៃភាគថាស ការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញដោយផ្នែកត្រូវបានអនុញ្ញាតជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃផ្ទៃដីសរុបនៃភាគថាសមិនលើសពី 20% ។

IV. ដំបូលនិងគម្រប

1. ការជំនួសគម្របឈើដែលទ្រុឌទ្រោម ឬជំនួសដោយបេតុងដែលបានពង្រឹងរួច។
2. ការជំនួសទាំងស្រុង ឬដោយផ្នែកនៃដែកដែលខូច និងទ្រុឌទ្រោមបេតុងពង្រឹង ព្រមទាំងការជំនួសកំណាត់ដែកជាមួយនឹងទ្រុងបេតុងដែលបានពង្រឹងរួចជាស្រេច។
3. ការពង្រឹង trusses នៅពេលផ្លាស់ប្តូរប្រភេទនៃការគ្របដណ្តប់ (ការជំនួសបន្ទះឈើជាមួយនឹងបេតុងដែលបានពង្រឹង prefabricated, គ្របដណ្តប់ត្រជាក់ជាមួយក្តៅ។ trusses បេតុង។
4. ការជំនួសដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃ rafters, mauerlats និង sheathing ។
5. ការជួសជុលរចនាសម្ព័ន្ធដែលផ្ទុកបន្ទុកនៃពន្លឺមេឃ។
6. ជួសជុលឧបករណ៍សម្រាប់បើកគម្របកញ្ចក់។
7. ការជំនួសផ្នែកខ្លះ ឬពេញលេញនៃធាតុថ្នាំកូតដែលខូច ក៏ដូចជាការជំនួសដោយផ្នែកដែលកាន់តែរីកចម្រើន និងប្រើប្រាស់បានយូរ។
8. ផ្នែក (ជាង 10% នៃផ្ទៃដំបូលសរុប) ឬការជំនួសពេញលេញឬជំនួសដំបូលគ្រប់ប្រភេទ។
9. ការសាងសង់ដំបូលឡើងវិញដោយសារតែការជំនួសសម្ភារៈដំបូល។
10. ការជំនួសផ្នែកខ្លះ ឬពេញលេញនៃប្រឡាយជញ្ជាំង ជម្រាល និងគម្របបំពង់ផ្សែង និងឧបករណ៍ដែលលេចចេញផ្សេងទៀតនៅពីលើដំបូល។

V. Interfloor ពិដាន និងជាន់

1. ជួសជុលឬជំនួសពិដាន interfloor ។
2. ការជំនួសរចនាសម្ព័ន្ធបុគ្គល ឬជាន់ទាំងមូលជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធកាន់តែទំនើប និងប្រើប្រាស់បានយូរ។
3. ការពង្រឹងគ្រប់ប្រភេទនៃ interfloor និង attic ជាន់។
4. ផ្នែកខ្លះ (ច្រើនជាង 10% នៃផ្ទៃជាន់សរុបនៅក្នុងអគារ) ឬការជំនួសពេញលេញនៃគ្រប់ប្រភេទនៃជាន់និងមូលដ្ឋានរបស់ពួកគេ។
5. ការកសាងឡើងវិញនូវកំរាលឥដ្ឋកំឡុងពេលជួសជុលជាមួយនឹងការជំនួសដោយសម្ភារៈដែលរឹងមាំ និងប្រើប្រាស់បានយូរជាង។ ក្នុងករណីនេះប្រភេទនៃជាន់ត្រូវតែគោរពតាមតម្រូវការនៃស្តង់ដារនិង លក្ខណៈបច្ចេកទេសសម្រាប់ការសាងសង់ថ្មី។

VI. បង្អួច ទ្វារ និងទ្វារ

1. ការជំនួសពេញលេញនៃគ្រឿងបង្អួច និងទ្វារដែលខូច ក៏ដូចជាទ្វារនៃអគារផលិតកម្ម។

VII. ជណ្តើរ និងរានហាល។

1. ការផ្លាស់ប្តូរដោយផ្នែកឬពេញលេញ ការចុះចត, ផ្លូវជម្រាល និងរានហាល។
2. ការផ្លាស់ប្តូរនិងការពង្រឹងគ្រប់ប្រភេទនៃជណ្តើរនិងធាតុបុគ្គលរបស់ពួកគេ។

VIII. ម្នាងសិលាខាងក្នុង, ប្រឈមមុខ
និងស្នាដៃគំនូរ

1. ការបន្តការបូកកំបោលនៃបរិវេណទាំងអស់ និងការជួសជុលម្នាងសិលាក្នុងបរិមាណលើសពី 10% នៃផ្ទៃម្នាងសិលាសរុប។
2. ការផ្លាស់ប្តូរនៃការតោងជញ្ជាំងក្នុងបរិមាណលើសពី 10% នៃផ្ទៃដីសរុបនៃផ្ទៃ veneered ។
3. ការគូរគំនូរប្រឆាំងនឹងការ corrosion ជាបន្តបន្ទាប់នៃរចនាសម្ព័ន្ធដែក។

IX ផ្នែកខាងមុខ

1. ជួសជុលនិងបន្តការតោងដែលមានផ្ទៃដីលើសពី 10% នៃផ្ទៃ cladding ។
2. ការស្ដារឡើងវិញនៃ plaster ពេញលេញឬដោយផ្នែក (ច្រើនជាង 10%) ។
3. ការស្ដារឡើងវិញពេញលេញនៃកំណាត់, cornices, ខ្សែក្រវ៉ាត់, Sandriks, ល។
4. ការបន្តនៃផ្នែកផ្សិត។
5. ការគូរគំនូរជាបន្តបន្ទាប់ជាមួយនឹងសមាសធាតុដែលមានស្ថេរភាព។
6. សម្អាត facade ជាមួយម៉ាស៊ីនបូមខ្សាច់។
7. ការផ្លាស់ប្តូរបន្ទះយ៉រ និងរបង។
8. ការផ្លាស់ប្តូរនៃការគ្របដណ្តប់នៃផ្នែក protruding នៃអគារ។

1. បំពេញការបញ្ជូនតគ្រប់ប្រភេទ ចង្ក្រានកំដៅ, បំពង់ផ្សែងនិងមូលដ្ឋានរបស់ពួកគេ។
2. ឧបករណ៍ឡើងវិញនៃចង្រ្កានដើម្បីដុតធ្យូងថ្មនិងឧស្ម័ន។
3. ការជួសជុលពេញលេញនៃចង្ក្រានផ្ទះបាយ។

XI. កំដៅកណ្តាល

1. ការជំនួសផ្នែកបុគ្គលនិងឯកតានៃ boilers កំដៅ, boilers, boiler ឯកតាឬ ការជំនួសពេញលេញឯកតា boiler (ក្នុងករណីដែលអង្គភាព boiler មិនមែនជាធាតុសារពើភ័ណ្ឌឯករាជ្យ) ។
2. ជួសជុល និងជំនួសឧបករណ៍ពង្រីក អន្ទាក់ condensation និងឧបករណ៍បណ្តាញផ្សេងទៀត។
3. ជួសជុលនិងចាក់គ្រឹះឡើងវិញសម្រាប់ឡចំហាយ។
4. ស្វ័យប្រវត្តិកម្មនៃបន្ទប់ boiler ។
5. ផ្ទេរពី កំដៅចង្ក្រានទៅកណ្តាលមួយ។
6. ការផ្លាស់ប្តូរបញ្ជីកំដៅ។
7. ការភ្ជាប់អាគារទៅនឹងបណ្តាញកំដៅ (នៅចម្ងាយពីអាគារទៅបណ្តាញមិនលើសពី 100 ម៉ែត្រ) ។

XII. ខ្យល់

1. ការជំនួសដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃបំពង់ខ្យល់។
2. ការផ្លាស់ប្តូរអ្នកគាំទ្រ។
3. ការបង្វិលឬផ្លាស់ប្តូរម៉ូទ័រអេឡិចត្រិច។
4. ការផ្លាស់ប្តូរ dampers, deflectors, throttle valves, blinds ។
5. ការជំនួសដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃបំពង់ខ្យល់។
6. ការផ្លាស់ប្តូរឧបករណ៍កម្តៅខ្យល់។
7. ការផ្លាស់ប្តូរឯកតាកំដៅ។
8. ការផ្លាស់ប្តូរតម្រង។
9. ការផ្លាស់ប្តូរព្យុះស៊ីក្លូន។
10. ការផ្លាស់ប្តូរការរចនាបន្ទប់បុគ្គល។

XIII. ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកនិងលូ

1. ការជំនួសផ្នែកខ្លះ ឬពេញលេញនៃបំពង់បង្ហូរប្រេងនៅខាងក្នុងអគារ រួមទាំងបណ្តាញផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងប្រព័ន្ធលូ។

XIV ។ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ

1. ការផ្លាស់ប្តូរឧបករណ៏ និងឡចំហាយ។
2. ការផ្លាស់ប្តូរបំពង់បង្ហូរផ្នែកនិងជាទូទៅអង្គភាពបូមធុងនិងអ៊ីសូឡង់បំពង់។

XV ភ្លើងអគ្គិសនី និងទំនាក់ទំនង

1. ការជំនួសផ្នែកដែលខូចនៃបណ្តាញ (ច្រើនជាង 10%) ។
2. ការផ្លាស់ប្តូរខែលសុវត្ថិភាព។
3. ជួសជុលឬស្តារបណ្តាញខ្សែកាប។
4. នៅពេលជួសជុលបណ្តាញ វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យជំនួសចង្កៀងជាមួយនឹងប្រភេទផ្សេងទៀត (ធម្មតាដែលមានអំពូល fluorescent) ។

ខ. តាមរចនាសម្ព័ន្ធ

XVI ។ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងប្រព័ន្ធលូ

ក) បំពង់ និងបណ្តាញភ្ជាប់

1. ការជំនួសដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃអ៊ីសូឡង់ប្រឆាំងនឹងការ corrosion នៃបំពង់បង្ហូរប្រេង។
2. ការផ្លាស់ប្តូរផ្នែកបុគ្គលនៃបំពង់បង្ហូរប្រេង (ដោយសារតែការពាក់បំពង់) ដោយមិនផ្លាស់ប្តូរអង្កត់ផ្ចិតនៃបំពង់។ ក្នុងករណីនេះ វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យជំនួសបំពង់ដែកវណ្ណះដោយដែកថែប សេរ៉ាមិច ជាមួយនឹងបេតុង ឬបេតុងពង្រឹង និងច្រាសមកវិញ ប៉ុន្តែការជំនួសមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។ បំពង់ស៊ីម៉ងត៍អាបស្តូសទៅលោហៈ (លើកលែងតែករណីសង្គ្រោះបន្ទាន់) ។

3. ការជំនួសគ្រឿងបរិក្ខារដែលខូច សន្ទះបិទបើក បំពង់ពន្លត់អគ្គីភ័យ ប្រដាប់ផ្លុំ សន្ទះបិទបើក ឬជួសជុលវាដោយជំនួសផ្នែកដែលពាក់។
4. ការជំនួសបំពង់ស៊ីផុនបុគ្គល។

ខ) អណ្តូង

1. ជួសជុលទ្រុងអណ្តូង។
2. ការផ្លាស់ប្តូរមួក។
3. ការបំពេញថាសដើម្បីជំនួសរបស់ដែលខូច។
4. ការជំនួសអណ្តូងឈើដែលក្លាយទៅជាមិនអាចប្រើបាន។
5. ការបន្តនៃម្នាងសិលា។

គ) ការទទួលទឹក និងរចនាសម្ព័ន្ធធារាសាស្ត្រ

1. ទំនប់, ទំនប់, ផ្លូវទឹក, ប្រឡាយ

1. ការផ្លាស់ប្តូរឬជំនួសការតោងធនាគារឬជម្រាលក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់រហូតដល់ 50% ។
2. ការបំពេញជម្រាលហើមនៃរចនាសម្ព័ន្ធ earthen ។
3. ការផ្លាស់ប្តូរអាវ។
4. ការបន្តនៃស្រទាប់ការពារនៅក្នុងផ្នែកក្រោមទឹកនៃរចនាសម្ព័ន្ធបេតុងដែលបានពង្រឹង។
5. ការផ្លាស់ប្តូរក្រឡាចត្រង្គ និងសំណាញ់។
6. ជួសជុលនិងជំនួសបន្ទះបិទ។

2. អណ្តូងទឹក។

1. ការសាងសង់ និងរុះរើកន្លែងខួង ឬដំឡើង និងរុះរើឧបករណ៍ខួងស្តុក។
2. ការសម្អាតអណ្តូងពីការដួលរលំ និងការលិចទឹក។
3. ការដក និងដំឡើងតម្រងថ្មី។
4. ការតោងអណ្តូងជាមួយនឹងជួរឈរថ្មីនៃបំពង់ទុយោ។
5. ការជំនួសបំពង់លើកទឹក និងខ្យល់។
6. ស្តារអត្រាលំហូររបស់អណ្តូងឡើងវិញដោយ torpedoing ឬ flushing ជាមួយទឹកអាស៊ីត hydrochloric ។
7. ស៊ីម៉ង់ត៍នៃ annulus និងការខួងនៃស៊ីម៉ងត៍។

ឃ) កន្លែងព្យាបាល

1. ជួសជុលនិងជំនួសការជ្រាបទឹកពេញលេញ។
2. ជួសជុល និងបន្តឡើងវិញនូវម្នាងសិលា និងដែក។
3. ការបកប្រែ ជញ្ជាំងឥដ្ឋនិងភាគថាសរហូតដល់ 20% នៃបរិមាណសរុបនៃឥដ្ឋនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធ។
4. ការផ្សាភ្ជាប់ការលេចធ្លាយនៅក្នុងបេតុងដែលបានពង្រឹង បេតុង និងជញ្ជាំងថ្ម និងផ្នែកខាងក្រោមនៃរចនាសម្ព័ន្ធជាមួយនឹងការរុះបេតុងនៅកន្លែងជាក់លាក់ ហើយចាក់បេតុងឡើងវិញ។
5. ថ្នាំកូត gunite បន្តនៃជញ្ជាំងអគារ។
6. ការជួសជុលលូជុំវិញរចនាសម្ព័ន្ធ។
7. ការជំនួសមួកធុង។
8. ការជំនួសក្រឡាចត្រង្គ។
9. ការជំនួសតម្រងផ្ទុក, biofilters, aerofilters ។
10. ការផ្លាស់ប្តូរចានតម្រង។
11. ការជំនួសបំពង់បង្ហូរប្រេងនិងបំពង់បង្ហូរទឹក។
12. ការបញ្ជូនប្រព័ន្ធលូនៃតំបន់ភក់។

XVII ។ កំដៅស្រុក

ក) ឆានែលនិងកាមេរ៉ា

1. ការផ្លាស់ប្តូរដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃថ្នាំកូតនៃឆានែលនិងអង្គជំនុំជម្រះ។
2. ការជំនួសដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃការជ្រាបទឹកនៃបណ្តាញនិងអង្គជំនុំជម្រះ។
3. ការដាក់ស្រទាប់ឡើងវិញដោយផ្នែកនៃជញ្ជាំងនៃបណ្តាញឥដ្ឋនិងអង្គជំនុំជម្រះ (រហូតដល់ 20% នៃផ្ទៃជញ្ជាំងសរុប) ។
4. ការផ្លាស់ទីលំនៅដោយផ្នែកនៃប្រព័ន្ធលូ។
5. ជួសជុលឆានែល និងបាតបន្ទប់។
6. ការបន្តនៃស្រទាប់ការពារនៅក្នុង រចនាសម្ព័ន្ធបេតុងដែលបានពង្រឹងឆានែលនិងកាមេរ៉ា។
7. ការផ្លាស់ប្តូរមួក។

ខ) បំពង់និងឧបករណ៍

1. ការជំនួសដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃអ៊ីសូឡង់កម្ដៅនៃបំពង់បង្ហូរប្រេង។
2. ការបន្តការជ្រាបទឹកនៃបំពង់។
3. ការជំនួសផ្នែកបុគ្គលនៃបំពង់បង្ហូរប្រេង (ដោយសារតែការពាក់បំពង់) ដោយមិនបង្កើនអង្កត់ផ្ចិតនៃបំពង់។
4. ការផ្លាស់ប្តូរឧបករណ៍ សន្ទះបិទបើក ឧបករណ៍ទូទាត់សំណង ឬជួសជុលវាជាមួយនឹងការជំនួសផ្នែកដែលពាក់។
5. ការជំនួសនៃការគាំទ្រដែលអាចចល័តបាននិងថេរ។

XVIII. ផ្លូវចូល និងផ្លូវរថភ្លើងក្នុងរោងចក្រ

ក) ថ្នាក់រង

1. ការពង្រីកទំហំរងនៅកន្លែងដែលមានទទឹងមិនគ្រប់គ្រាន់ទៅទំហំធម្មតា។
2. ការព្យាបាលនៃស្រទាប់ខាងក្រោមនៅក្នុងតំបន់នៃការរអិលបាក់ដី សំណឹកដី ការរអិលបាក់ដី និងជម្រៅជ្រៅ។
3. ការស្តារប្រព័ន្ធលូ និងប្រព័ន្ធលូទាំងអស់។
4. ការស្ដារឡើងវិញនូវរាល់រចនាសម្ព័ន្ធការពារ និងពង្រឹងនៃកម្រាលផ្លូវ (ស្មៅ ក្រាលកៅស៊ូ ជញ្ជាំងរក្សា)។
5. ការស្ដារឡើងវិញនូវរចនាសម្ព័ន្ធនិយតកម្ម។
6. ការកែតម្រូវការបំពេញកោណស្ពាន។
7. ការជំនួសរចនាសម្ព័ន្ធបុគ្គលនៃរចនាសម្ព័ន្ធសិប្បនិម្មិតឬការជំនួសរបស់ពួកគេជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងទៀតក៏ដូចជាការជំនួសពេញលេញនៃបំពង់និងស្ពានតូចៗ (ប្រសិនបើពួកគេមិនមែនជាវត្ថុសារពើភ័ណ្ឌឯករាជ្យប៉ុន្តែជាផ្នែកមួយនៃផ្លូវថ្នល់) ។

ខ) តាមដានរចនាសម្ព័ន្ធ

1. ការសម្អាតស្រទាប់ ballast ឬធ្វើឱ្យទាន់សម័យ ballast នាំយក ballast prism ទៅវិមាត្រដែលបានបង្កើតឡើងដោយស្តង់ដារសម្រាប់ប្រភេទនៃបទនេះ។
2. ការផ្លាស់ប្តូរឧបករណ៍គេងមិនអាចប្រើបាន។
3. ការជំនួសផ្លូវដែកដែលពាក់។
4. ការផ្លាស់ប្តូរនៃ fasteners ដែលមិនអាចប្រើបាន។
5. ខ្សែកោងត្រង់។
6. ការជួសជុលនៃ turnouts ជាមួយនឹងការជំនួសធាតុបុគ្គលនិងរបារផ្ទេរ។
7. ការផ្លាស់ប្តូរអ្នកចូលរួម។
8. ជួសជុលដំបូលស្ពាន។
9. ការផ្លាស់ប្តូរកម្រាលឈើឆ្លងកាត់ឬជំនួសឈើដោយបេតុងពង្រឹង។

គ) រចនាសម្ព័ន្ធសិប្បនិម្មិត (ស្ពាន ផ្លូវរូងក្រោមដី បំពង់)

1. ការជំនួសដោយផ្នែកនៃធាតុឬការជំនួសពេញលេញនៃវិសាលភាពដែលពាក់ចេញ។
2. ការផ្លាស់ទីលំនៅដោយផ្នែកនៃថ្មនិង ឥដ្ឋគាំទ្រ(រហូតដល់ 20% នៃបរិមាណសរុប) ។
3. ការជួសជុលការគាំទ្របេតុង (រហូតដល់ 15% នៃបរិមាណសរុប) ។
4. ការបាញ់ឬស៊ីម៉ង់ត៍នៃផ្ទៃនៃការគាំទ្រ។
5. ការដំឡើងសំបកបេតុងដែលបានពង្រឹង (អាវ) នៅលើការគាំទ្រ។
6. ជួសជុលឬជំនួសពេញលេញនៃអ៊ីសូឡង់។
7. ការផ្លាស់ប្តូរធ្នឹមស្ពាន។
8. ការផ្លាស់ប្តូររបារប្រឆាំងនឹងចោរកម្ម។
9. ផ្លាស់ប្តូរ កម្រាលឈើ.
10. ការជំនួសកម្រាលឥដ្ឋបេតុងដែលបានពង្រឹង។
11. ការផ្លាស់ប្តូរ counter rails ។
12. ការជំនួសធាតុដែលខូចនៃស្ពានឈើដោយលើកលែងតែគំនរ។
13. ការជំនួសកញ្ចប់ឈើជាមួយនឹងវិសាលភាពបេតុងដែលបានពង្រឹង។
14. ការដាក់ថ្មឡើងវិញដោយផ្នែកនិង ការងារឥដ្ឋតុដេក និងជញ្ជាំងផ្លូវរូងក្រោមដី។
15. បូម បាយអស៊ីម៉ងត៍សម្រាប់តម្រង់ផ្លូវរូងក្រោមដី។
16. ជួសជុលនិងជំនួសឧបករណ៍លូបង្ហូរទឹកផ្លូវរូងក្រោមដី។
17. ការបញ្ជូនក្បាលបំពង់។
18. ការផ្លាស់ប្តូរធាតុ បំពង់ឈើ(រហូតដល់ 50% នៃបរិមាណឈើ) ។
19. ការផ្លាស់ប្តូរធាតុនៃបេតុងដែលបានពង្រឹងឬបំពង់បេតុង (រហូតដល់ 50% នៃបរិមាណ) ។

XIX ផ្លូវរថយន្ត

ក) ថ្នាក់រង

1. ការព្យាបាលនៃស្រទាប់ខាងក្រោមនៅក្នុងតំបន់នៃការរអិលបាក់ដី ការបាក់ដី ការលាងជំរះ និងទីជ្រៅ។
2. ការស្តារប្រព័ន្ធលូ និងប្រព័ន្ធលូទាំងអស់។
3. ការស្ដារឡើងវិញនូវរាល់រចនាសម្ព័ន្ធការពារ និងកំពែងនៃផ្លូវថ្នល់។
4. ការជំនួសរចនាសម្ព័ន្ធបុគ្គលនៃរចនាសម្ព័ន្ធសិប្បនិម្មិតឬការជំនួសរបស់ពួកគេជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងទៀតក៏ដូចជាការជំនួសពេញលេញនៃបំពង់និងស្ពានតូចៗ (ប្រសិនបើពួកគេមិនមែនជាវត្ថុសារពើភ័ណ្ឌឯករាជ្យប៉ុន្តែជាផ្នែកមួយនៃផ្លូវថ្នល់ឬផ្លូវដែលជាវត្ថុសារពើភ័ណ្ឌតែមួយ) ។

ខ) សំលៀកបំពាក់ផ្លូវ

1. កម្រិត និងការជំនួសបន្ទះស៊ីម៉ងត៍-បេតុងនីមួយៗ។
2. ដាក់ស្រទាប់បេតុង asphalt លើផ្ទៃស៊ីម៉ង់ត៍-បេតុង។
៣-​ការ​សាងសង់​ក្រាល​បេតុង​កៅស៊ូ​លើ​ផ្លូវ​មាន​ក្រាល​បេតុង​ស៊ីម៉ងត៍។
4. ការជំនួសគម្របស៊ីម៉ងត៍ - បេតុងជាមួយនឹងថ្មីមួយ។
5. ការពង្រឹងផ្លូវបេតុងអាផាត។
6. ការកសាងឡើងវិញនូវផ្ទៃថ្មកំទេច និងក្រួស។
7. ក្រាលកៅស៊ូឡើងវិញ។
8. ការធ្វើផ្លូវកខ្វក់។

គ) ស្ពាន, បំពង់

1. ការបញ្ជូនបន្តដោយផ្នែកនៃការគាំទ្រថ្មនិងឥដ្ឋ (រហូតដល់ 20% នៃបរិមាណសរុប) ។
2. ការជួសជុលទ្រនុងបេតុង (រហូតដល់ 15% នៃបរិមាណសរុប) ។
3. ការជំនួសធាតុដែលខូចនៃស្ពានឈើដោយលើកលែងតែគំនរ។
4. ការជំនួសកម្រាលឈើ ឬបេតុងពង្រឹង ក៏ដូចជាការជំនួសកម្រាលឈើជាមួយនឹងបេតុងដែលបានពង្រឹង។
5. ការផ្លាស់ប្តូរពេញលេញឬការជំនួសនៃវិសាលភាព។
6. ការបញ្ជូនបន្តនៃក្បាលបំពង់។
7. ការផ្លាស់ប្តូរធាតុនៃឈើបេតុងពង្រឹងឬបំពង់បេតុង (រហូតដល់ 50% នៃបរិមាណ) ។

ឃ) ទីតាំងសម្រាប់រថយន្ត ការសាងសង់ផ្លូវ
និងម៉ាស៊ីនផ្សេងទៀត កន្លែងផ្ទុក ក៏ដូចជាតំបន់
ចំណុចប្រមូលគ្រាប់ធញ្ញជាតិ

1. ជួសជុល និងស្តាររចនាសម្ព័ន្ធលូ (ប្រឡាយ ប្រឡាយ ជាដើម)។
2. ការ​ក្រាល​ឥដ្ឋ​ឡើងវិញ​នៃ​តំបន់​ថ្ម​គោល។
3. ការកសាងឡើងវិញនូវថ្មកំទេច និងផ្ទៃក្រួសនៃទីតាំង។
4. ការជួសជុលវេទិកាបេតុងជាមួយនឹងការដាក់ស្រទាប់បេតុង។
5. កម្រិត និងការជំនួសបន្ទះស៊ីម៉ងត៍-បេតុងនីមួយៗ។
6. គ្របដណ្តប់ដោយបេតុង asphalt តំបន់ដែលមានរាយក្នុងកថាខណ្ឌ 2 - 5 ។

XX បណ្តាញអគ្គិសនី និងទំនាក់ទំនង

1. ផ្លាស់ប្តូរ ឬជំនួសឧបករណ៍ដែលមិនអាចប្រើបាន។
2. ការជំនួសទំពក់ជាមួយនឹងការឆ្លងកាត់។
3. ការផ្លាស់ប្តូរខ្សភ្លើង។
4. ជួសជុល និងជំនួសចុង និងភ្ជាប់ដៃអាវខ្សែ។
5. ជួសជុលឬជំនួសឧបករណ៍ចាក់ដី។
6. ការផ្លាស់ប្តូរនៃការគាំទ្រ (រហូតដល់ 30% ក្នុង 1 គីឡូម៉ែត្រ) ។
7. ការដំឡើងអណ្តូងខ្សែកាប។

XXI អគារផ្សេងៗ

1. ជួសជុល ផ្លាស់ប្តូរ ឬជំនួសដោយការគាំទ្រផ្សេងទៀតនៃផ្លូវឆ្លងកាត់សម្រាប់ការដាក់បំពង់បង្ហូរតាមអាកាស។
2. ជួសជុល ឬជំនួសវេទិកា ជណ្តើរ និងរបងឆ្លងកាត់សម្រាប់ការដំឡើងបំពង់បង្ហូរពីលើអាកាស។
3. ជួសជុល ឬជំនួសសសរនីមួយៗ (រហូតដល់ 20%) នៃរនាំងស្ទូច។
4. ជួសជុលឬជំនួសធ្នឹមស្ទូចនៃ trestles ស្ទូច។
5. ការជួសជុលសាល និងកន្លែងផ្គត់ផ្គង់ឥន្ធនៈនៃផ្ទះ boiler និងស្ថានីយ៍រងម៉ាស៊ីនភ្លើងឧស្ម័នជាមួយនឹងការជំនួស (រហូតដល់ 20%) នៃរចនាសម្ព័ន្ធដោយគ្មានការផ្លាស់ប្តូរគ្រឹះ។
6. ផ្លាស់ប្តូរឬជំនួសទាំងស្រុងនៃបង្គោលរបងឈើ (របង) ។
7. ជួសជុល ឬជំនួសសសរបេតុងបុគ្គល និងបេតុងពង្រឹង (រហូតដល់ 20%) និងរបង (របង)។
8. ការជួសជុលផ្នែកបុគ្គលនៃការបំពេញរវាងបង្គោលរបង (រហូតដល់ 40%) ។
9. ការជួសជុលផ្នែកបុគ្គលនៃរបងថ្មរឹង (រហូតដល់ 20%) ។
10. ការជួសជុលផ្នែកបុគ្គលនៃរបង adobe រឹង (រហូតដល់ 40%) ។
11. ការជួសជុលបំពង់ផ្សែងជាមួយនឹងការជំនួសឬជំនួសស្រទាប់ការដំឡើងនៃ hoops ការស្ដារឡើងវិញនូវស្រទាប់ការពារនៃបំពង់បេតុងដែលបានពង្រឹង។
12. ជួសជុលនិងជំនួសផ្នែកបុគ្គលនៃបំពង់ផ្សែងដែក។
13. ការជួសជុលប្រព័ន្ធការចោលផេះ និងស្លា ជាមួយនឹងការជំនួសពេញលេញនៃផ្នែកបំពង់នីមួយៗ (ដោយមិនបង្កើនអង្កត់ផ្ចិត)។
14. ការជួសជុលវេទិកាផ្ទុកជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរពេញលេញនៃកម្រាលឈើតំបន់ពិការភ្នែកឬ asphalt ។ ការជំនួសផ្នែកទ្រទ្រង់បុគ្គល ឬផ្នែកនៃជញ្ជាំងរក្សា (រហូតដល់ 20%) ។ ក្នុងករណីដែលកន្លែងផ្ទុកគឺជាផ្នែកនៃឃ្លាំងស្តុកទំនិញ (ផ្លូវជម្រាល) ការផ្លាស់ប្តូរពេញលេញ ឬជំនួសរចនាសម្ព័ន្ធទាំងអស់ត្រូវបានអនុញ្ញាត។

បញ្ជីប្រហាក់ប្រហែលនៃការងារដែលបានអនុវត្តក្នុងអំឡុងពេលជួសជុលធំ ៗ នៃស្តុកលំនៅដ្ឋាន; ឧបសម្ព័ន្ធទី 8 នៃដំណោះស្រាយរបស់គណៈកម្មាធិការសំណង់រដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 27 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2003 លេខ 170 "ស្តីពីការអនុម័តច្បាប់និងស្តង់ដារសម្រាប់ប្រតិបត្តិការបច្ចេកទេសនៃភាគហ៊ុនលំនៅដ្ឋាន"

បញ្ជីគំរូ
ការងារដែលបានអនុវត្តក្នុងអំឡុងពេលជួសជុលចម្បង
ស្តុកលំនៅដ្ឋាន

1. ការត្រួតពិនិត្យអគារលំនៅដ្ឋាន (រួមទាំងការត្រួតពិនិត្យពេញលេញនៃស្តុកលំនៅដ្ឋាន) និងការរៀបចំការប៉ាន់ស្មានការរចនា (ដោយមិនគិតពីរយៈពេលនៃការងារជួសជុល) ។
2. ការងារជួសជុល និងសាងសង់ដើម្បីជំនួស ជួសជុល ឬជំនួសធាតុនៃអគារលំនៅដ្ឋាន (លើកលែងតែការជំនួសទាំងស្រុងនៃគ្រឹះថ្ម និងបេតុង ជញ្ជាំង និងស៊ុម)។
3. ទំនើបកម្មនៃអគារលំនៅដ្ឋានកំឡុងពេលជួសជុលធំ (ការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញដោយគិតគូរពីការបែងចែកអាផាតមិនច្រើនបន្ទប់ ការដំឡើងផ្ទះបាយបន្ថែម និងសម្ភារៈអនាម័យ ការពង្រីកកន្លែងរស់នៅដោយសារ កន្លែងជំនួយការកែលម្អការអ៊ីសូឡង់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន ការលុបបំបាត់ផ្ទះបាយងងឹត និងច្រកចូលទៅអាផាតមិនតាមរយៈផ្ទះបាយជាមួយនឹងការដំឡើង ប្រសិនបើចាំបាច់នៃបរិវេណដែលសាងសង់រួច ឬភ្ជាប់សម្រាប់ជណ្តើរ សម្ភារៈអនាម័យ ឬផ្ទះបាយ); ការជំនួសកំដៅចង្ក្រានជាមួយកំដៅកណ្តាលជាមួយនឹងការដំឡើងបន្ទប់ boiler បំពង់បង្ហូរកំដៅនិងចំណុចកំដៅ; ដំបូល និងប្រភពផ្គត់ផ្គង់កំដៅស្វយ័តផ្សេងទៀត; ការជួសជុលឡដុតដើម្បីដុតឧស្ម័នឬធ្យូងថ្ម; បរិក្ខារដែលមានប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់ទឹកត្រជាក់ និងក្តៅ លូ ការផ្គត់ផ្គង់ហ្គាស ជាមួយនឹងការតភ្ជាប់ទៅបណ្តាញសំខាន់ៗដែលមានស្រាប់នៅចម្ងាយពីការបញ្ចូលទៅចំណុចតភ្ជាប់ទៅខ្សែមេរហូតដល់ 150 ម៉ែត្រ ការដំឡើងបំពង់ឧស្ម័ន ម៉ាស៊ីនបូមទឹក បន្ទប់ boiler; ការជំនួសពេញលេញ ប្រព័ន្ធដែលមានស្រាប់ កំដៅកណ្តាលការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ និងត្រជាក់ (រួមទាំងការប្រើប្រាស់ចាំបាច់នៃទំនើបកម្ម ឧបករណ៍កំដៅនិងបំពង់ដែលធ្វើពីផ្លាស្ទិច ដែក-ផ្លាស្ទិក។ល។ និងការហាមឃាត់ការដំឡើង បំពង់ដែក); ការដំឡើង ចង្ក្រានអគ្គីសនីក្នុងផ្ទះក្នុង​ការ​វិល​ត្រឡប់​មក​វិញ ចង្ក្រានឧស្ម័នឬ hearths ផ្ទះបាយ; ការដំឡើងជណ្តើរយន្ត ចង្រ្កានសម្រាម ប្រព័ន្ធដកសំរាមតាមខ្យល់ នៅក្នុងផ្ទះដែលមានកម្រិតចុះចតនៅជាន់ខាងលើចាប់ពី ១៥ ម៉ែត្រឡើងទៅ។ ផ្ទេរបណ្តាញផ្គត់ផ្គង់ថាមពលដែលមានស្រាប់ទៅតង់ស្យុងខ្ពស់; ការជួសជុលអង់តែនទូរទស្សន៍សម្រាប់ការប្រើប្រាស់រួម ការភ្ជាប់បណ្តាញផ្សព្វផ្សាយតាមទូរស័ព្ទ និងវិទ្យុ។ ការដំឡើង intercoms សោអគ្គិសនី ការដំឡើងប្រព័ន្ធការពារភ្លើងដោយស្វ័យប្រវត្តិ និងប្រព័ន្ធដកផ្សែង។ ស្វ័យប្រវត្តិកម្ម និងការបញ្ជូនជណ្តើរយន្ត កំដៅផ្ទះ boiler បណ្តាញកំដៅ ឧបករណ៍វិស្វកម្ម; ការកែលម្អតំបន់ទីធ្លា (ក្រាលកៅស៊ូ ផ្លូវក្រាលកៅស៊ូ ការរៀបចំទេសភាព ការដំឡើងរបង ស្រក់ឈើ បរិក្ខារនៃកន្លែងកុមារ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់)។ ការជួសជុលដំបូល facade សន្លាក់នៃអគារ prefabricated រហូតដល់ 50% ។
4. អ៊ីសូឡង់នៃអគារលំនៅដ្ឋាន (ការងារដើម្បីកែលម្អលក្ខណៈសម្បត្តិអ៊ីសូឡង់កំដៅនៃរចនាសម្ព័ន្ធរុំព័ទ្ធ, ការដំឡើងនៃការបំពេញបង្អួចបី glazed, ការដំឡើងនៃ vestibules ខាងក្រៅ) ។
5. ការជំនួសបណ្តាញឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ខាងក្នុងប្លុក។
6. ការដំឡើងម៉ែត្រសម្រាប់វាស់ការប្រើប្រាស់ថាមពលកំដៅសម្រាប់កំដៅនិងការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅត្រជាក់និង ទឹក​ក្តៅនៅលើអាគារក៏ដូចជាការដំឡើងម៉ែត្រផ្ទះល្វែងសម្រាប់ទឹកក្តៅនិងត្រជាក់ (នៅពេលជំនួសបណ្តាញ) ។
7. ការកសាងឡើងវិញនូវដំបូលរួមបញ្ចូលគ្នាដែលមិនមានខ្យល់ចេញចូល។
8. ការត្រួតពិនិត្យការរចនានៃអង្គការរចនាសម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ នៃអគារលំនៅដ្ឋានជាមួយនឹងការជំនួសពេញលេញឬដោយផ្នែកនៃជាន់និងការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញ។
9. ការត្រួតពិនិត្យបច្ចេកទេសនៅក្នុងករណីដែលស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលក្នុងស្រុក និងអង្គការនានាបានបង្កើតអង្គភាពសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យបច្ចេកទេសនៃការជួសជុលធំ ៗ នៃស្តុកលំនៅដ្ឋាន។
10. ការជួសជុលអាគារដែលបានសាងសង់នៅក្នុងអាគារ។

បញ្ជីនៃការងារសម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ នៃអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធ; ឧបសម្ព័ន្ធទី 9 នៃបទបញ្ជារបស់ក្រសួងយុត្តិធម៌នៃប្រទេសរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 28 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2001 លេខ 276 (ដែលត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្មនៅថ្ងៃទី 24 ខែមករាឆ្នាំ 2006) "ស្តីពីការអនុម័តសេចក្តីណែនាំសម្រាប់ប្រតិបត្តិការបច្ចេកទេសនៃអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធនៃស្ថាប័ននៃប្រព័ន្ធព្រហ្មទណ្ឌ")

ឧបសម្ព័ន្ធទី ៩

បញ្ជីការងារសម្រាប់ការជួសជុលអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗ

១.១. មូលនិធិ។
១.១.១. ផ្លាស់ប្តូរកៅអីឈើ ឬជំនួសដោយសសរថ្ម ឬបេតុង។
១.១.២. ការបញ្ជូនតដោយផ្នែក (រហូតដល់ 15%) ក៏ដូចជាការពង្រឹងគ្រឹះ និងជញ្ជាំងបន្ទប់ក្រោមដី នៅក្រោមជញ្ជាំងខាងក្រៅ និងខាងក្នុង និងសសរថ្ម និងអគារឈើ ដែលមិនទាក់ទងនឹងការពង្រឹងរចនាសម្ព័ន្ធអគារ ឬជាមួយនឹងបន្ទុកបន្ថែមពីឧបករណ៍ដែលបានដំឡើងថ្មីៗ។
១.១.៣. ការពង្រឹងគ្រឹះនៃអគារថ្មដែលមិនភ្ជាប់ជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធអគារ។
១.១.៤. ការស្ដារឡើងវិញនូវអ៊ីសូឡង់បញ្ឈរនិងផ្ដេកនៃគ្រឹះ។
១.១.៥. ជួសជុលតំបន់ដែលមានស្រាប់ដែលបានតាំងលំនៅ ឬសាងសង់តំបន់ពិការភ្នែកថ្មីនៅជុំវិញអគារ (ច្រើនជាង 20% នៃផ្ទៃដីសរុបនៃតំបន់ពិការភ្នែក) ដើម្បីការពារដីក្រោមគ្រឹះពីការហូរច្រោះ ឬទឹកជន់លិច។
១.១.៦. ជួសជុល ការតោងឥដ្ឋ ជញ្ជាំងគ្រឹះពីផ្នែកខាងក្រោមនៃបន្ទប់ក្រោមដីនៅកន្លែងដាច់ដោយឡែកជាមួយនឹងការដាក់ឥដ្ឋច្រើនជាង 10 នៅក្នុងកន្លែងតែមួយ។
១.១.៧. ការស្ដារឡើងវិញដោយផ្នែក ឬពេញលេញ ឬការដំឡើងនៃការជ្រាបទឹកថ្មីនៅក្នុងបន្ទប់ក្រោមដី។
១.១.៨. ការផ្លាស់ទីលំនៅដោយផ្នែក ឬពេញលេញនៃរណ្តៅនៅជិតបន្ទប់ក្រោមដី និងបង្អួចជាន់ផ្ទាល់ដី។
១.១.៩. ការជំនួសកៅអីគ្រឹះឈើដែលរលួយនៅក្នុងអគារឈើជាមួយនឹងឈើថ្មី ឥដ្ឋ បេតុង ឬសសរបេតុងពង្រឹង។
១.១.១០. ជួសជុលប្រព័ន្ធលូដែលមានស្រាប់ជុំវិញអាគារ។
១.១.១១. ការជំនួសថ្មដែលដួលរលំតែមួយ និងសសរបេតុង។
ចំណាំ។ ដោយប្រើមូលនិធិសម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ វាអាចទៅរួចក្នុងការធ្វើឱ្យដីគ្រឹះមានស្ថេរភាពដោយសិប្បនិម្មិតដោយប្រើគីមី កំដៅ និងវិធីសាស្រ្តផ្សេងទៀត។

១.២. ជញ្ជាំងនិងជួរឈរ។
១.២.១. ការបកប្រែ plinths ឥដ្ឋ(ច្រើនជាង 10 ឥដ្ឋនៅកន្លែងតែមួយ) ។
១.២.២. ការផ្សាភ្ជាប់ស្នាមប្រេះនៅក្នុងជញ្ជាំងឥដ្ឋ ឬថ្ម ការឈូសឆាយចង្អូរ និងការរុំថ្នេរជាមួយនឹងកំរាលឥដ្ឋចាស់។
១.២.៣. ការសាងសង់និងជួសជុលរចនាសម្ព័ន្ធដែលពង្រឹងជញ្ជាំងថ្ម។
១.២.៤. ជួសជុលកំរាលឥដ្ឋដែលទ្រុឌទ្រោម ធ្នឹម ប៉ារ៉ា រណ្តៅ និងផ្នែកដែលលេចចេញនៃជញ្ជាំង។
១.២.៥. ការបញ្ជូនបន្តពេញលេញ ឬដោយផ្នែក និងការតោងផ្នែកនីមួយៗនៃជញ្ជាំងឥដ្ឋដែលខូច (រហូតដល់ 25% នៃផ្ទៃដីសរុបនៅក្នុងអគារ) មិនទាក់ទងនឹងរចនាសម្ព័ន្ធអគារ ឬបន្ទុកបន្ថែមពីឧបករណ៍ដែលបានដំឡើងថ្មី ក៏ដូចជាការជំនួសមកុដនីមួយៗនៅក្នុងឈើ។ អាគារដែលមិនលើសពី 25% នៃផ្ទៃទូទៅនៃជញ្ជាំង។
១.២.៦. ការពង្រឹងជញ្ជាំងដោយភាពតានតឹងនិងចំណងដែក។
១.២.៧. ការផ្លាស់ប្តូរការបំពេញជញ្ជាំងដោយថ្មបេតុងពង្រឹងនិងស៊ុមដែក (រហូតដល់ 40%) ។
១.២.៨. ការផ្សាភ្ជាប់ស្នាមប្រេះនៅក្នុងជញ្ជាំងឥដ្ឋជាមួយនឹងការជីកនិងការឈូសឆាយនៃកំរាលឥដ្ឋចាស់និងការដំឡើងថ្មីជាមួយនឹងការភ្ជាប់នៃថ្នេរជាមួយនឹងកំរាលឥដ្ឋចាស់។
១.២.៩. ការស្ដារឡើងវិញនូវស្រទាប់ការពារទឹកជ្រាបនៃយន្តហោះផ្ដេកទាំងមូលតាមបណ្តោយគែមនៃគ្រឹះ។
១.២.១០. ការតោងឬការពង្រឹងជញ្ជាំងថ្មដែលងាកចេញពីទីតាំងបញ្ឈរនិងមានការខូចទ្រង់ទ្រាយ។
១.២.១១. ជួសជុល cornices, parapets, firewalls, រណ្តៅ និងផ្នែកដែលលេចចេញនៃជញ្ជាំង។
១.២.១២. ការ​ជំនួស​ធ្នឹម​បង្អួច​និង​ទ្វារ​ដែល​មិន​អាច​ប្រើ​បាន​។
១.២.១៣. អ៊ីសូឡង់ជញ្ជាំងឈើដែលទ្រុឌទ្រោមដោយដាក់ក្តារនៅលើដំបូលមានអារម្មណ៍ឬជាមួយស្រទាប់បន្ថែមជាមួយនឹងក្តារនិងផ្នែកខាងក្រោយដោយ slag ល្អ។
១.២.១៤. ការរុះរើដោយផ្នែកដែលមានស្រាប់ ជញ្ជាំងខាងក្នុងនិងការបញ្ឈប់ថ្មី (រហូតដល់ 25% នៃបរិមាណសរុប) ដែលទាក់ទងនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញនៃបរិវេណ។
១.២.១៥. ការជំនួស ប្រភេទផ្សេងៗការបំពេញជញ្ជាំងដោយថ្ម បេតុងពង្រឹង និងស៊ុមដែក (រហូតដល់ 50% នៃផ្ទៃជញ្ជាំងសរុប)។
១.២.១៦. ការ​ជំនួស​មកុដ​ដែល​ទ្រុឌទ្រោម​នៃ​កំណត់ហេតុ ឬ​ជញ្ជាំង​ថ្ម​គ្រួស (រហូតដល់ ២០%)។
១.២.១៧. ការ​គាស់​ជញ្ជាំង​ឈើ ឬ​ជញ្ជាំង​ថ្ម​ជា​បន្តបន្ទាប់។
១.២.១៨. ការជំនួសផ្នែកខ្លះនៃស្រទាប់ស្រោប ស្រទាប់ការពារ និងអ៊ីសូឡង់នៃជញ្ជាំងស៊ុម (រហូតដល់ 50% នៃផ្ទៃជញ្ជាំងសរុប)។
១.២.១៩. ការជំនួសឬជួសជុលការតោងនិងអ៊ីសូឡង់នៃបន្ទះឈើ។
១.២.២០. ការជួសជុលកំរាលថ្មនៃជញ្ជាំងឈើជាមួយនឹងការដាក់ឡើងវិញរហូតដល់ 50% នៃបរិមាណសរុប។
១.២.២១. ការដំឡើងឡើងវិញ និងការជំនួសការគៀបដែលខូចនៃកំណត់ហេតុ និងជញ្ជាំងធ្វើពីថ្ម។
១.២.២២. ការពង្រឹងជួរឈរបេតុងនិងថ្មដែលមានក្លីប។
១.២.២៣. ការជួសជុលនិងការជំនួសដោយផ្នែក (រហូតដល់ 20%) នៃជួរឈរដែលមិនមានទំនាក់ទំនងជាមួយបន្ទុកបន្ថែមពីឧបករណ៍ដែលបានដំឡើងថ្មី។

១.៣. ភាគថាស។
១.៣.១. ជួសជុល ផ្លាស់ប្តូរ និងជំនួសភាគថាសដែលពាក់ជាមួយនឹងការរចនាទំនើបជាងមុន។
១.៣.២. ការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញដោយផ្នែកជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃផ្ទៃដីសរុបនៃភាគថាស (រហូតដល់ 20%) ។
១.៣.៣. ការជួសជុលភាគថាសជាមួយនឹងការជំនួសស៊ុមនិងក្តារដែលមិនអាចប្រើបានក្នុងបរិមាណលើសពី 2 ម 2 នៅកន្លែងតែមួយ។
១.៣.៤. ការពង្រឹងអ៊ីសូឡង់សំឡេងនៃភាគថាសដោយដាក់ស្រទាប់បន្ថែមនៃ hardboard ក្រដាសកាតុងធ្វើកេសឬសម្ភារៈផ្សេងទៀតបន្ទាប់មកអនុវត្តស្រទាប់ plaster, wallpapering ឬគំនូរ។
១.៣.៥. ការបំពេញបន្ថែមនៃ backfill សម្រាប់ភាគថាសពីរស្រទាប់ បន្តដោយការផ្សាភ្ជាប់ជាមួយក្តារ និងអនុវត្តការងារបញ្ចប់ទាំងអស់។

១.៤. ដំបូលនិងដំបូល។
១.៤.១. ការជំនួសក្តារទម្រង់នៅក្នុងតំបន់នៃជ្រលងភ្នំនិងជម្រាល eaves ។
១.៤.២. ការជំនួសរចនាសម្ព័ន្ធដំបូលដែលទ្រុឌទ្រោមដោយដំបូលធ្វើពីធាតុបេតុងពង្រឹងដែលត្រៀមរួចជាស្រេច គ្របដណ្តប់ដោយដំបូល អារម្មណ៍ដំបូល និងសម្ភារៈដំបូលផ្សេងទៀត។
១.៤.៣. ការជំនួសទាំងស្រុង ឬដោយផ្នែកនៃដែកដែលខូច និងទ្រុឌទ្រោមបេតុងពង្រឹង។
១.៤.៤. ការពង្រឹង trusses នៅពេលជំនួសប្រភេទនៃថ្នាំកូត (បន្ទះឈើជាមួយនឹងបេតុងដែលបានពង្រឹង prefabricated, ថ្នាំកូតត្រជាក់ជាមួយនឹងក្តៅ។
១.៤.៥. ការជំនួសដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃ rafters, mauerlats និង sheathing ដំបូល។
១.៤.៦. ជួសជុលឬជំនួសរបងដែកដែលពាក់នៅលើដំបូល។
១.៤.៧. ជួសជុល ឬ​ជំនួស​កន្លែង​ដែល​ឆេះ​ចេញ​ពី​ខាងក្រៅ។
១.៤.៨. ការដំឡើង manholes ថ្មីនៅលើដំបូល, បង្អួចបន្ទប់ដេកនិងស្ពានឆ្លងកាត់ទៅពួកគេ។
១.៤.៩. ការផ្លាស់ទីលំនៅរបស់ផ្សែងនិង បំពង់ខ្យល់លើដំបូល។
១.៤.១០. ការជំនួសពេញលេញនៃប្រឡាយជញ្ជាំង ប្រឡាយបង្ហូរទឹក និងគម្របជុំវិញបំពង់ផ្សែង និងឧបករណ៍ដែលលេចចេញផ្សេងទៀតនៅពីលើដំបូល។
១.៤.១១. ការបំប្លែងពន្លឺមេឃពីបន្ទប់ដែលមានពន្លឺទាបទៅជាពន្លឺខ្ពស់
១.៤.១២. ជួសជុល និង​គូរ​រូប​រចនា​សម្ព័​ន្ធ​ផ្ទុក​បន្ទុក​នៃ​ពន្លឺ​មេឃ។
១.៤.១៣. ជួសជុលឧបករណ៍បើក និងបិទដោយមេកានិច និងដោយដៃសម្រាប់គម្របដំបូល។
១.៤.១៤. ការជំនួសផ្នែកខ្លះ ឬពេញលេញនៃធាតុគ្របដណ្ដប់ដែលខូច ក៏ដូចជាការជំនួសដោយផ្នែកទំនើប និងប្រើប្រាស់បានយូរ។
១.៤.១៥. ផ្នែក (ច្រើនជាង 10%) ឬការផ្លាស់ប្តូរពេញលេញឬជំនួសដំបូល (គ្រប់ប្រភេទ) ។
១.៤.១៦. ការសាងសង់ដំបូលឡើងវិញដោយសារតែការជំនួសសម្ភារៈដំបូល។
១.៤.១៧. ជួសជុលថ្នាំកូតជុំវិញបំពង់ផ្សែង និងបំពង់ខ្យល់ ជញ្ជាំងភ្លើង ប៉ារ៉ាប៉ាត និងផ្នែកដែលលេចចេញផ្សេងទៀតនៅលើដំបូល។
១.៤.១៨. ការពង្រឹង parapets, របារហ៊ុមព័ទ្ធដែក, ជួសជុលក្បាលនៃរន្ធខ្យល់, បំពង់ឧស្ម័ន, risers លូនិងផ្នែក protruding ផ្សេងទៀតនៅលើដំបូល។
១.៤.១៩. ការជួសជុល និងជួសជុលជណ្តើរ សម្រាប់ការសម្អាតបំពង់ផ្សែងដោយសុវត្ថិភាពនៅលើដំបូល ដោយមានគ្របទន់ ឬអ្នកដែលមានជម្រាលចោត។
១.៤.២០. រក្សា​ភ្លើង​ខាង​ក្រៅ​គេច​ទៅ​ដល់​ដំបូល។

១.៥. ពិដាន interfloor និងជាន់។
១.៥.១. ជួសជុលឬជំនួសជាន់ interfloor និង attic ។
១.៥.២. ការជំនួសធ្នឹមជាន់នីមួយៗ ការពង្រីកចុងបញ្ចប់នៃធ្នឹមជាមួយនឹងសិប្បនិម្មិត និងការងារជាបន្តបន្ទាប់ទាំងអស់។ ការជំនួសការជ្រើសរើសរវាងធ្នឹម។
១.៥.៣. ការជំនួសរចនាសម្ព័ន្ធបុគ្គល ឬជាន់ទាំងមូលជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធកាន់តែទំនើប និងប្រើប្រាស់បានយូរ។
១.៥.៤. ការពង្រឹងធាតុទាំងអស់នៃជាន់ interfloor និង attic ។
១.៥.៥. ថ្នាំបាញ់ ជាន់បេតុងពង្រឹងប្រសិនបើពួកគេត្រូវបានខូចខាត។
១.៥.៦. ផ្នែក (ច្រើនជាង 10%) ឬការជំនួសពេញលេញនៃជាន់ (គ្រប់ប្រភេទ) និងមូលដ្ឋានរបស់ពួកគេ។
១.៥.៧. ការកសាងឡើងវិញនូវកំរាលឥដ្ឋកំឡុងពេលជួសជុលជាមួយនឹងការជំនួសដោយភាពរឹងមាំ និងប្រើប្រាស់បានយូរជាង ខណៈពេលដែលប្រភេទនៃកម្រាលត្រូវតែគោរពតាមតម្រូវការនៃស្តង់ដារ និងលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសសម្រាប់ការសាងសង់ថ្មី។
១.៥.៨. ការងើបឡើងវិញ មូលដ្ឋានបេតុងនៅក្រោមកម្រាលឥដ្ឋជាមួយនឹងការដំឡើងជាន់ថ្មីមួយ។
១.៥.៩. រៀបចំកម្រាលឥដ្ឋឱ្យស្អាតឡើងវិញ ជាមួយនឹងការដាក់កម្រិត និងបន្ថែមសម្ភារៈថ្មី។
១.៥.១០. ការដាក់កម្រាលឥដ្ឋឡើងវិញជាមួយនឹងការកែតម្រូវឬការជំនួសស្រទាប់។
១.៥.១១. ដាក់កម្រាលឥដ្ឋឡើងវិញនៅលើ joists នៅជាន់ទី 1 កែតម្រូវឬជំនួសមូលដ្ឋាននិងជួសជុលជួរឈរឥដ្ឋ។
១.៥.១២. ជួសជុលឬជំនួសជញ្ជាំងនៃបណ្តាញក្រោមដី។

១.៦. បង្អួច ទ្វារ និងទ្វារ។
១.៦.១. ការជំនួសពេញលេញនៃគ្រឿងបង្អួច និងទ្វារដែលខូច ក៏ដូចជាទ្វារ។

១.៧. ជណ្តើរ និងរានហាល។
១.៧.១. ការជំនួសផ្នែកខ្លះ ឬពេញលេញនៃជណ្តើរ ផ្លូវជម្រាល និងរានហាល។
១.៧.២. ការជំនួសឬការពង្រឹងគ្រប់ប្រភេទនៃជណ្តើរនិងធាតុបុគ្គលរបស់ពួកគេ។
១.៧.៣. ការជំនួសឬជួសជុលផ្លូវដែកនិងដៃជណ្តើរលើសពី 5% នៃចំនួនសរុបរបស់ពួកគេ។
១.៧.៤. ការសាងសង់រានហាលថ្មី។
១.៧.៥. ការផ្លាស់ប្តូរខ្សែដែក ឬ welding ផ្នែកដែលខូចនៃ stringers ។

១.៨. ការងារបូកកំបោលខាងក្នុង ក្រឡាក្បឿង និងគំនូរ។
១.៨.១. ការបន្តនៃការបូកកំបោលនៃបរិវេណទាំងអស់ និងការជួសជុលម្នាងសិលាក្នុងបរិមាណលើសពី 10% នៃផ្ទៃសរុបនៃម្នាងសិលា។
១.៨.២. គ្រឿងជញ្ជាំង និងពិដានជាមួយម្នាងសិលាស្ងួត។
១.៨.៣. ការជួសជុល ឬជំនួសការបិទភ្ជាប់ផ្ទៃជញ្ជាំងក្នុងបរិមាណលើសពី 10% នៃផ្ទៃដីសរុបនៃផ្ទៃក្រឡា។
១.៨.៤. ការបន្តនៃព័ត៌មានលម្អិត stucco ក្នុងផ្ទះ។
១.៨.៥. ការលាបពណ៌នៃស៊ុមបង្អួច ទ្វារ ពិដាន ជញ្ជាំង និងជាន់ បន្ទាប់ពីការជួសជុលធំ ៗ នៃរចនាសម្ព័ន្ធទាំងនេះ។
១.៨.៦. ការគូរគំនូរប្រេងនៃវិទ្យុសកម្ម បំពង់កំដៅ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក លូ ឧស្ម័ន បន្ទាប់ពីការជួសជុលធំៗនៃប្រព័ន្ធ ឬការដំឡើងថ្មីរបស់វា ប្រសិនបើការចំណាយត្រូវបានគ្របដណ្តប់ដោយមូលនិធិជួសជុលដើមទុន។
១.៨.៧. ការគូរគំនូរប្រឆាំងនឹងការ corrosion ជាបន្តបន្ទាប់នៃរចនាសម្ព័ន្ធដែក។

១.៩. ផ្នែកខាងមុខ។
១.៩.១. ការជួសជុល និងការបន្តនៃការតោងលើផ្ទៃដីលើសពី 10% នៃផ្ទៃជួរនៃអគារ facades ជាមួយនឹងការជំនួសក្បឿងនីមួយៗជាមួយថ្មី ឬការបូកកំបោលាបកន្លែងទាំងនេះជាមួយនឹងការលាបពណ៌ជាបន្តបន្ទាប់ដើម្បីផ្គូផ្គងពណ៌នៃបន្ទះ cladding ។
១.៩.២. ការស្តារឡើងវិញទាំងស្រុងឬដោយផ្នែក (ច្រើនជាង 10%) ។
១.៩.៣. ការស្តារ ឬផ្លាស់ប្តូរកំណាត់ ជ្រុង ជ្រុង ខ្សាច់ និងផ្នែកដែលលេចចេញផ្សេងទៀតនៃអគារ។
១.៩.៤. ការជំនួសពេញលេញ និងការដំឡើងបំពង់បង្ហូរទឹកថ្មី ក៏ដូចជាលោហៈខាងក្រៅ និងថ្នាំកូតស៊ីម៉ងត៍ទាំងអស់នៅលើផ្នែកដែលលេចចេញនៃអគារខាងមុខ។
១.៩.៥. ការស្ដារឡើងវិញនៃផ្សិត និងផ្សិត និងព័ត៌មានលម្អិត។
១.៩.៦. ការគូរគំនូរជាបន្តបន្ទាប់នៃអគារ facade ជាមួយនឹងសមាសធាតុស្ថេរភាព។
១.៩.៧. ការជំនួស ឬការដំឡើងសំណាញ់ និងរបងថ្មីនៅលើដំបូល និងយ៉រនៃអគារ។
១.៩.៨. ការសម្អាត facades និង plinths ជាមួយម៉ាស៊ីនបូមខ្សាច់។
១.៩.៩. ការជំនួស ឬការពង្រឹងរចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុក និងរុំព័ទ្ធទាំងអស់នៃយ៉រ និងបង្អួចច្រកដាក់។
១.៩.១០. ការផ្លាស់ប្តូរគម្របផ្នែកដែលលេចចេញនៃអាគារ។
1.9.11. ជួសជុលទ្វារចាស់ ឬដំឡើងទ្វារថ្មី។
១.៩.១២. គំនូរប្រេងនៃ facade នៃអគារឈើ។

១.១០. ចង្ក្រាននិងចង្ក្រាន។
១.១០.១. ជួសជុល ផ្លាស់ប្តូរ និងដំឡើងចង្រ្កានថ្មី ចង្រ្កានបាយ ចង្រ្កានបាយ និងបំពង់ផ្សែងសម្រាប់ពួកគេ។
១.១០.២. បញ្ចប់ការជួសជុល ឬដំឡើងចង្រ្កានកំដៅថ្មី បំពង់ផ្សែង បំពង់ខ្យល់ និងបំពង់ផ្សែង និងមូលដ្ឋានរបស់វា។
១.១០.៣. ការបំប្លែងចង្រ្កានកំដៅពីឈើទៅ កំដៅឧស្ម័នឬសម្រាប់កំដៅជាមួយឥន្ធនៈរឹង។

១.១១. កំដៅកណ្តាល។
១.១១.១. ការដំឡើងកំដៅកណ្តាលជំនួសឱ្យចង្រ្កានជាមួយនឹងការសម្របសម្រួលនៃបន្ទប់ដែលមានស្រាប់សម្រាប់បន្ទប់ boiler និងការដំឡើងបន្ទប់ boiler មួយ។ ក្នុងករណីខ្លះ ប្រសិនបើវាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការសម្របបរិវេណដែលមានស្រាប់សម្រាប់បន្ទប់ boiler វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបង្កើតផ្នែកបន្ថែមទៅ អគារដែលមានស្រាប់បរិវេណដែលមានផ្ទៃដីសាងសង់មិនលើសពី 65 ម 2 ឬសាងសង់ផ្ទះឡចំហាយថ្មី។
១.១១.២. ការជំនួសផ្នែកនីមួយៗ និងការជួបប្រជុំគ្នានៃឡចំហាយកំដៅ ឡចំហាយ ឯកតា boiler ឬការជំនួសពេញលេញនៃឯកតា boiler (ប្រសិនបើវាមិនមែនជាធាតុសារពើភ័ណ្ឌឯករាជ្យ) ។
១.១១.៣. ការជំនួសបំពង់កំដៅកណ្តាលដែលមានស្រាប់។
១.១១.៤. ជួសជុល និងជំនួសឧបករណ៍ពង្រីក អន្ទាក់ condensation និងឧបករណ៍បណ្តាញផ្សេងទៀត។
១.១១.៥. ការដំឡើងចង្រ្កានដាច់ស្រយាល និងគ្រឿងបន្ថែមសម្រាប់ឡចំហាយនៅក្រោមចង្ក្រានបង្ខំ។
១.១១.៦. ការជំនួសនិងការដំឡើងផ្នែកបន្ថែមនៃឧបករណ៍កំដៅនិងផ្នែកបុគ្គលនៃបំពង់បង្ហូរ។
១.១១.៧. ជួសជុល ការដាក់ ឬដំឡើងឡើងវិញនូវគ្រឹះសម្រាប់ឡចំហាយ និងឧបករណ៍ផ្សេងៗទៀត។
១.១១.៨. ស្វ័យប្រវត្តិកម្មនៃបន្ទប់ boiler ។
១.១១.៩. ការជំនួសអ៊ីសូឡង់នៃបំពង់បង្ហូរប្រេងដែលបានក្លាយទៅជាមិនអាចប្រើបាន។
១.១១.១០. រៀបចំឡចំហាយ និងបំពង់ផ្សែងឡើងវិញ។
1.11.11. ការដំឡើងបំណះនៅលើឡចំហាយដែក boiler ធុងចំហាយធុង។
1.11.12. ការផលិត និងដំឡើងស្រោមថ្មី។
1.11.13. ការស្តារ ឬដំឡើងស្រទាប់ថ្មី និងស្រទាប់ឡចំហាយកំដៅកណ្តាល។
1.11.14. ការជំនួសបំពង់ផ្សែងដែកដែលខូចពីបន្ទប់ឡចំហាយ។
1.11.15. ការផ្លាស់ប្តូរបញ្ជីកំដៅ។
១.១១.១៦. ការភ្ជាប់អាគារទៅនឹងបណ្តាញកំដៅ (នៅចម្ងាយពីអាគារទៅបណ្តាញមិនលើសពី 100 ម៉ែត្រ) ។

១.១២. ខ្យល់។
១.១២.១. ការដំឡើងប្រព័ន្ធខ្យល់ចេញចូលថ្មី ការស្ដារឡើងវិញ ឬការសាងសង់ឡើងវិញ។
១.១២.២. ការជំនួសដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃបំពង់ខ្យល់។
១.១២.៣. ការផ្លាស់ប្តូរអ្នកគាំទ្រ។
១.១២.៤. ការបង្វិលឬផ្លាស់ប្តូរម៉ូទ័រអេឡិចត្រិច។
១.១២.៥. ការផ្លាស់ប្តូរនៃ dampers, deflectors, សន្ទះបិទបើក, blinds ។
១.១២.៦. ការជំនួសដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃបំពង់ខ្យល់។
១.១២.៧. ការផ្លាស់ប្តូរឧបករណ៍កំដៅ។
១.១២.៨. ការផ្លាស់ប្តូរអង្គភាពកំដៅ។
១.១២.៩. ការផ្លាស់ប្តូរតម្រង។
1.12.10. ការផ្លាស់ប្តូរព្យុះស៊ីក្លូន។
1.12.11. ការផ្លាស់ប្តូរការរចនាបុគ្គលនៃបន្ទប់ខ្យល់។

១.១៣. ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកនិងលូ។
១.១៣.១. ការស្តារ ឬដំឡើងប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងប្រព័ន្ធលូខាងក្នុងថ្មីនៃអគារ បំពង់បង្ហូរប្រេង រួមទាំងការផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងប្រព័ន្ធលូ និងការតភ្ជាប់របស់វាទៅនឹងការផ្គត់ផ្គង់ទឹក និង បណ្តាញលូ. ប្រវែងខ្សែពីបណ្តាញផ្គត់ផ្គង់ទឹកជិតបំផុត ឬប្រឡាយលូទៅកាន់បណ្តាញផ្លូវមិនគួរលើសពី 100 ម៉ែត្រ។
១.១៣.២. ការដំឡើងប្រព័ន្ធទឹកថ្មីក្នុងផ្ទះ។
១.១៣.៣. ការដំឡើងអណ្តូងអធិការកិច្ចបន្ថែមលើខ្សែផ្លូវដែលមានស្រាប់ ឬបណ្តាញផ្លូវនៅចំណុចតភ្ជាប់។
១.១៣.៤. ការបញ្ជូនទឹកក្រោមដី និងបណ្តាញលូ។
១.១៣.៥. ការ​ជំនួស​ធុង​បង្គន់​ដែល​មាន​ជាតិ​ដែក​ជាមួយ​នឹង​បំពង់​បង្ហូរ​ទឹក ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ​ស្រទាប់​ទឹក និង​ការ​កាត់​បំពង់​ទឹក​ឱ្យ​ខ្លី។
១.១៣.៦. ការជំនួសទុយោ សន្ទះបិទបើក និងឧបករណ៍អនាម័យ។
១.១៣.៧. ការសាងសង់ម៉ាស៊ីនបូមទឹក។
១.១៣.៨. ការសាងសង់សម្ភារៈអនាម័យថ្មី។

១.១៤. ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ។
១.១៤.១. ការផ្លាស់ប្តូរនិងការដំឡើងការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅថ្មី។
១.១៤.២. ការជំនួសផ្នែកបុគ្គលនៃបំពង់ផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ។
១.១៤.៣. ការជំនួសធុងទឹក ឧបករណ៍កម្តៅទឹក និងឧបករណ៍កម្តៅទឹកដែលលែងប្រើ។
១.១៤.៤. ការជួសជុលរថក្រោះ ឧបករណ៏ និងឡចំហាយ ដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការរុះរើទាំងស្រុង និងការជំនួសគ្រឿងបន្លាស់ និងផ្នែកនីមួយៗ។
១.១៤.៥. ការជំនួសបំពង់បង្ហូរគ្រឿងបន្លាស់និងជាទូទៅអង្គភាពបូមធុងនិងអ៊ីសូឡង់បំពង់។
១.១៤.៦. ការជំនួស និងការដំឡើងអាងងូតទឹក ផ្កាឈូក និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សម្រាប់ពួកគេ (សំណាញ់ផ្កាឈូកដែលមានបំពង់បង្ហូរ ម៉ាស៊ីនទឹក ទុយោដែលអាចបត់បែនបាន)។

១.១៥. ភ្លើងអគ្គិសនី ទំនាក់ទំនង និងខ្សែភ្លើង។
១.១៥.១. ការដំឡើងភ្លើងអគ្គិសនីថ្មីនៅក្នុងលំនៅដ្ឋាន និង អគារសាធារណៈនិងការភ្ជាប់ទៅបណ្តាញផ្គត់ផ្គង់ថាមពល។
១.១៥.២. ការជំនួសខ្សែភ្លើងដែលមានភ្លើងបំភ្លឺដែលមិនអាចប្រើបានជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរឧបករណ៍ដំឡើង (កុងតាក់ ឧបករណ៍បំលែងសៀគ្វី ឌុយ រន្ធ រន្ធ) និងកំឡុងពេលជួសជុលអាគារធំមួយ - ការដំឡើងខ្សែភ្លើងថ្មី។
១.១៥.៣. ការដំឡើងថ្មី និងការជំនួសការចែកចាយជាក្រុម និងប្រអប់ fuse និងបន្ទះ។
១.១៥.៤. ការស្ថាបនាឡើងវិញនៃខ្សែភ្លើងជាមួយនឹងការដំឡើងឧបករណ៍បន្ថែមនៅក្នុងការតភ្ជាប់ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៃបរិវេណ។
១.១៥.៥. ស្វ័យប្រវត្តិកម្មនៃភ្លើងបំភ្លឺអគ្គិសនីក្នុងការសាងសង់ជណ្តើរ។
១.១៥.៦. ការជំនួសឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ និងឧបករណ៍ការពារការដំឡើងអគ្គិសនី។
១.១៥.៧. ជួសជុល ឬស្តារបណ្តាញខ្សែកាប។
១.១៥.៨. ការជំនួសចង្កៀងជាមួយប្រភេទផ្សេងទៀត (ធម្មតាជាមួយអំពូល fluorescent ជាដើម) ។

១.១៦. ការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន។
១.១៦.១. ការដំឡើងឧបករណ៍ឧស្ម័នបន្ថែមនៅក្នុងអាផាតមិនជាមួយនឹងការភ្ជាប់របស់វាទៅនឹងបណ្តាញឧស្ម័ន។
១.១៦.២. Gasification នៃផ្ទះល្វែងបុគ្គល។
១.១៦.៣. ការជំនួសផ្នែកបុគ្គលនៃបំពង់បង្ហូរឧស្ម័ន។
១.១៦.៤. ការជំនួសឧបករណ៍ដែលខូច (ចង្រ្កានហ្គាស ម៉ាស៊ីនកម្តៅទឹក) ជាមួយនឹងឧបករណ៍ថ្មី។

១.១៧. ជណ្តើរយន្ត និងជណ្តើរយន្ត។
១.១៧.១. ការដំឡើងជណ្តើរយន្តឡើងវិញ ជាមួយនឹងការងារសំណង់ និងដំឡើងគ្រប់ប្រភេទ។
១.១៧.២. ការជំនួសពេញលេញ ឬដោយផ្នែកនៃឧបករណ៍អគ្គិសនី និងប្រអប់ទំនិញនៃជណ្តើរយន្ត។
១.១៧.៣. ការពង្រឹង ការជំនួសពេញលេញ ឬដោយផ្នែកនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែក និងសំណាញ់រុំព័ទ្ធអណ្តូងរ៉ែ។
១.១៧.៤. ការជំនួសខ្សែអគ្គិសនីទាំងស្រុង ឬដោយផ្នែកនៅក្នុងអណ្តូងរ៉ែ។
១.១៧.៥. ការរុះរើនិងការដំឡើងឧបករណ៍ជណ្តើរយន្តទាក់ទងនឹងការងារកាត់បន្ថយសំលេងរំខាននៅក្នុងបន្ទប់ដែលមានការកាន់កាប់ថេរ។
១.១៧.៦. ស្វ័យប្រវត្តិកម្មនៃជណ្តើរយន្ត។

2. គ្រឿងបរិក្ខារ

២.១. ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងប្រព័ន្ធលូ។ បំពង់និងបណ្តាញភ្ជាប់។
២.១.១. ការជំនួសដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃអ៊ីសូឡង់បំពង់ប្រឆាំងនឹងការ corrosion ។
២.១.២. ការផ្លាស់ប្តូរផ្នែកបុគ្គលនៃបំពង់បង្ហូរប្រេងដោយមិនផ្លាស់ប្តូរអង្កត់ផ្ចិតនៃបំពង់។ ក្នុងករណីនេះ វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យជំនួសបំពង់ដែកវណ្ណះដោយដែក សេរ៉ាមិក ជាមួយនឹងបេតុង ឬបេតុងពង្រឹង និងច្រាសមកវិញ ប៉ុន្តែការជំនួសបំពង់អាបស្តូស-ស៊ីម៉ងត៍ដោយដែកមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ (លើកលែងតែករណីសង្គ្រោះបន្ទាន់)។
ប្រវែងនៃផ្នែកបណ្តាញដែលការជំនួសបំពង់បន្តត្រូវបានអនុញ្ញាតមិនគួរលើសពី 200 ម៉ែត្រក្នុង 1 គីឡូម៉ែត្រនៃបណ្តាញ។
២.១.៣. ការជំនួសគ្រឿងបរិក្ខារដែលខូច សន្ទះបិទបើក បំពង់ពន្លត់អគ្គីភ័យ ប្រដាប់ផ្លុំ សន្ទះបិទបើក បំពង់ទឹក ឬជួសជុលវាជាមួយនឹងការជំនួសផ្នែកដែលពាក់។
២.១.៤. ការជំនួសបំពង់ស៊ីផុននីមួយៗ។

២.២. បណ្តាញផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងលូ។ អណ្តូង។
២.២.១. ការជួសជុលកំរាលឥដ្ឋ។
២.២.២. ការផ្លាស់ប្តូរមួក។
២.២.៣. ការបំពេញថាសដើម្បីជំនួសរបស់ដែលខូច។
២.២.៤. ការជំនួសអណ្តូងឈើដែលខូច។
២.២.៥. ការបន្តនៃម្នាងសិលា។

២.៣. បណ្តាញផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងលូ។ កន្លែងព្យាបាល។
២.៣.១. ជួសជុលឬជំនួស (ទាំងស្រុង) នៃការជ្រាបទឹក។
២.៣.២. ជួសជុល និងបន្តឡើងវិញនូវម្នាងសិលា និងដែក។
២.៣.៣. ការបញ្ជូនជញ្ជាំងឥដ្ឋនិងភាគថាស (រហូតដល់ 20% នៃបរិមាណសរុបនៃឥដ្ឋនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធ) ។
២.៣.៤. ការផ្សាភ្ជាប់ការលេចធ្លាយនៅក្នុងបេតុងដែលបានពង្រឹង បេតុង និងជញ្ជាំងថ្ម និងផ្នែកខាងក្រោមនៃរចនាសម្ព័ន្ធជាមួយនឹងការរុះបេតុងនៅកន្លែងជាក់លាក់ ហើយចាក់បេតុងម្តងទៀត។
២.៣.៥. ថ្នាំកូតបាញ់ជាបន្តបន្ទាប់នៃជញ្ជាំងអាគារ។
២.៣.៦. ជួសជុលប្រព័ន្ធលូជុំវិញសំណង់។
២.៣.៧. ការជំនួសមួកធុង។
២.៣.៨. ការជំនួសក្រឡាចត្រង្គ។
២.៣.៩. ការជំនួសតម្រងផ្ទុក, biofilters, aerofilters ។
២.៣.១០. ការជំនួសបំពង់និងឧបករណ៍។
២.៣.១១. ការផ្លាស់ប្តូរចានតម្រង។
២.៣.១២. រៀបចំប្រព័ន្ធលូឡើងវិញនៃគ្រែដីភក់។

២.៤. កំដៅស្រុក។ ឆានែលនិងកាមេរ៉ា។
២.៤.១. ការផ្លាស់ប្តូរដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃថ្នាំកូតនៃឆានែលនិងអង្គជំនុំជម្រះ។
២.៤.២. ការជំនួសដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃការជ្រាបទឹកនៃបណ្តាញនិងអង្គជំនុំជម្រះ។
២.៤.៣. ការរៀបចំឡើងវិញដោយផ្នែកនៃជញ្ជាំងនៃបណ្តាញឥដ្ឋនិងអង្គជំនុំជម្រះ (រហូតដល់ 20% នៃផ្ទៃជញ្ជាំងសរុប) ។
២.៤.៤. ការផ្លាស់ទីលំនៅដោយផ្នែកនៃប្រព័ន្ធលូ។
២.៤.៥. ជួសជុលឆានែលនិងបាតបន្ទប់។
២.៤.៦. ការបន្តនៃស្រទាប់ការពារនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធបេតុងដែលបានពង្រឹងនៃបណ្តាញនិងអង្គជំនុំជម្រះ។
២.៤.៧. ការផ្លាស់ប្តូរមួក។

២.៥. កំដៅស្រុក។ បំពង់និងឧបករណ៍។
២.៥.១. ការជំនួសផ្នែកខ្លះឬពេញលេញនៃអ៊ីសូឡង់កម្ដៅបំពង់។
២.៥.២. ការបន្តការជ្រាបទឹកនៃបំពង់។
២.៥.៣. ការជំនួសផ្នែកបុគ្គលនៃបំពង់បង្ហូរប្រេងដោយមិនបង្កើនអង្កត់ផ្ចិតនៃបំពង់។
២.៥.៤. ផ្លាស់ប្តូរគ្រឿងបន្លាស់ សន្ទះបិទបើក ឬជួសជុលវាជាមួយនឹងការជំនួសផ្នែកដែលពាក់។
២.៥.៥. ការជំនួសការផ្លាស់ទីនិងការគាំទ្រថេរ។

២.៦. ផ្លូវរថយន្ត។ ថ្នាក់រង។
២.៦.១. ការព្យាបាលនៃ subgrade នៅក្នុងតំបន់នៃការបាក់ដី, ការរអិលបាក់ដី, ការលាងនិងជំរៅ។
២.៦.២. ការស្ដារប្រព័ន្ធលូ និងប្រព័ន្ធលូ។
២.៦.៣. ការស្ដារឡើងវិញនូវរចនាសម្ព័ន្ធការពារ និងកំពែងនៃកម្រាលផ្លូវ។
២.៦.៤. ការជំនួសរចនាសម្ព័ន្ធបុគ្គលនៃរចនាសម្ព័ន្ធសិប្បនិម្មិតឬការជំនួសរបស់ពួកគេជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងទៀតក៏ដូចជាការជំនួសពេញលេញនៃបំពង់និងស្ពានតូច (ប្រសិនបើពួកគេមិនមែនជាវត្ថុសារពើភ័ណ្ឌឯករាជ្យប៉ុន្តែជាផ្នែកមួយនៃផ្លូវថ្នល់ឬផ្លូវដែលជាវត្ថុសារពើភ័ណ្ឌតែមួយ) ។

២.៧. ផ្លូវរថយន្ត។ សម្លៀកបំពាក់ធ្វើដំណើរ។
២.៧.១. កម្រិត និងការជំនួសបន្ទះស៊ីម៉ងត៍-បេតុងនីមួយៗ។
២.៧.២. ដាក់ស្រទាប់បេតុង asphalt លើផ្ទៃបេតុងស៊ីម៉ងត៍។
២.៧.៣. ការដំឡើងក្រាលបេតុងកៅស៊ូលើផ្លូវដែលមានក្រាលបេតុង-ស៊ីម៉ងត៍។
២.៧.៤. ការជំនួសផ្លូវបេតុង-ស៊ីម៉ងត៍ជាមួយថ្មីមួយ។
២.៧.៥. ការពង្រឹងក្រាលបេតុងកៅស៊ូ។
២.៧.៦. ការស្ថាបនាឡើងវិញនូវផ្ទៃថ្មកំទេច និងក្រួស។
២.៧.៧. ការត្រួសត្រាយផ្លូវឡើងវិញ។
២.៧.៨. ការដាក់ពង្រាយផ្លូវកខ្វក់។

២.៨. ឃ្លាំង និងកន្លែងផ្សេងៗទៀត។
២.៨.១. ជួសជុល និងស្តាររចនាសម្ព័ន្ធលូ (ប្រឡាយ ប្រឡាយ ជាដើម)។
២.៨.២. ការ​ក្រាល​ថ្ម​លើ​ផ្ទៃ​ដី​ឡើង​វិញ​។
២.៨.៣. ការស្ថាបនាឡើងវិញនូវថ្មកំទេច និងផ្ទៃក្រួសនៃទីតាំង។
២.៨.៤. ការជួសជុលវេទិកាបេតុងជាមួយនឹងការដាក់ស្រទាប់បេតុង។
២.៨.៥. កម្រិត និងការជំនួសវេទិកាស៊ីម៉ងត៍-បេតុងបុគ្គល។
២.៨.៦. គ្របដណ្តប់កន្លែងជាមួយបេតុង asphalt ។

២.៩. បណ្តាញអគ្គិសនី និងទំនាក់ទំនង។
២.៩.១. ផ្លាស់ប្តូរឬជំនួសគ្រឿងបន្លាស់។
២.៩.២. ការជំនួសទំពក់ជាមួយនឹងការឆ្លងកាត់។
២.៩.៣. ការផ្លាស់ប្តូរខ្សែ។
២.៩.៤. ជួសជុល និងផ្លាស់ប្តូរចុង និងការតភ្ជាប់ខ្សែភ្ជាប់។
២.៩.៥. ជួសជុលឬជំនួសឧបករណ៍ដី។
២.៩.៦. ការផ្លាស់ប្តូរនៃការគាំទ្រ (រហូតដល់ 30% ក្នុង 1 គីឡូម៉ែត្រ) ។
២.៩.៧. ការដំឡើងអណ្តូងខ្សែកាប។

២.១០. អគារផ្សេងៗ។
២.១០.១. ជួសជុល ផ្លាស់ប្តូរ ឬជំនួសដោយការគាំទ្រផ្សេងទៀតនៃផ្លូវឆ្លងកាត់សម្រាប់ការដាក់បំពង់បង្ហូរតាមអាកាស។
២.១០.២. ជួសជុល និងជំនួសវេទិកា ជណ្ដើរ និងរបងឆ្លងកាត់សម្រាប់ការដាក់បំពង់បង្ហូរប្រេង។
២.១០.៣. ជួសជុលឬជំនួសសសរនីមួយៗ (រហូតដល់ 20%) នៃជើងស្ទូច។
២.១០.៤. ជួសជុលឬជំនួសធ្នឹមស្ទូចនៃ trestles ស្ទូច។
២.១០.៥. ការជួសជុលថែវ និងកន្លែងផ្គត់ផ្គង់ឥន្ធនៈនៃស្ថានីយឡចំហាយ និងម៉ាស៊ីនភ្លើងឧស្ម័នជាមួយនឹងការជំនួស (រហូតដល់ 20%) នៃរចនាសម្ព័ន្ធដោយគ្មានការផ្លាស់ប្តូរគ្រឹះ។
២.១០.៦. ការជំនួសឬជំនួសទាំងស្រុងនៃបង្គោលរបងឈើ។
២.១០.៧. ជួសជុលឬជំនួសបេតុងបុគ្គល និងសសរបេតុងដែលបានពង្រឹង (រហូតដល់ 20%) នៃរបង។
២.១០.៨. ការជួសជុលផ្នែកនីមួយៗនៃធាតុហ៊ុមព័ទ្ធ (រហូតដល់ 40% បំពេញចន្លោះបង្គោល) ។
២.១០.៩. ការជួសជុលផ្នែកបុគ្គលនៃរបងថ្មរឹង (រហូតដល់ 20%) ។
២.១០.១០. ការជួសជុលផ្នែកនីមួយៗនៃរបងអាដាប់ធ័ររឹង (រហូតដល់ 40%) ។
២.១០.១១. ការជួសជុលបំពង់ផ្សែង រួមទាំងការផ្លាស់ប្តូរ ឬជំនួសស្រទាប់ ការដំឡើងរនាស់ និងការស្ដារស្រទាប់ការពារនៃបំពង់បេតុងដែលបានពង្រឹង។
២.១០.១២. ជួសជុលនិងជំនួសផ្នែកបុគ្គលនៃបំពង់ផ្សែងដែក។
2.16.13. ជួសជុលប្រព័ន្ធការចោលផេះ និងកាកសំណល់ជាមួយនឹងការជំនួសពេញលេញនៃផ្នែកបំពង់នីមួយៗ (ដោយមិនបង្កើនអង្កត់ផ្ចិត)។
២.១២.១៤. ការជួសជុលវេទិកាផ្ទុកជាមួយនឹងការជំនួសពេញលេញនៃកម្រាលឈើតំបន់ពិការភ្នែកឬ asphalt ។ ការជំនួសផ្នែកទ្រទ្រង់បុគ្គល ឬផ្នែកនៃជញ្ជាំងរក្សា (រហូតដល់ 20%) ។ ប្រសិនបើកន្លែងផ្ទុកគឺជាផ្នែកនៃឃ្លាំងផ្ទុកទំនិញ (ផ្លូវជម្រាល) ការផ្លាស់ប្តូរពេញលេញ ឬការជំនួសរចនាសម្ព័ន្ធទាំងអស់ត្រូវបានអនុញ្ញាត។

បញ្ជីនៃការងារលើការជួសជុលធំ ៗ នៃអគារអាផាតមិនដែលត្រូវបញ្ចូលក្នុងការងារដែលផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានពីមូលនិធិដែលផ្តល់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធ N 185-FZ; តារាង 2.3 ( "អនុសាសន៍វិធីសាស្រ្តសម្រាប់ការបង្កើតវិសាលភាពនៃការងារសម្រាប់ការរុះរើអគារអាផាតមិនដែលផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានពីមូលនិធិដែលផ្តល់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 21 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2007 លេខ 185-FZ "ស្តីពីមូលនិធិសម្រាប់ជំនួយដល់ការកែទម្រង់លំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍" ( អនុម័តដោយសាជីវកម្មរដ្ឋ "មូលនិធិសម្រាប់ជំនួយដល់កំណែទម្រង់លំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍" 02/15/2013)

បញ្ជីនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយផ្អែកលើបញ្ជីដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនៃការងារជួសជុលសំខាន់ៗដែលបានណែនាំដោយខាងលើ ឯកសារបទប្បញ្ញត្តិនៅក្នុងក្របខ័ណ្ឌនៃប្រភេទនៃការងារលើការជួសជុលធំ ៗ នៃអគារផ្ទះល្វែងដែលកំណត់ដោយមាត្រា 15 នៃច្បាប់សហព័ន្ធ N 185-FZ ។ វាត្រូវបានសន្មត់ថាបទប្បញ្ញត្តិនៃគោលការណ៍ណែនាំទាំងនេះអនុវត្តចំពោះអគារអាផាតមិនដែលជាកម្មវត្ថុនៃការជួសជុលធំ ៗ ដោយមិនបញ្ឈប់ប្រតិបត្តិការរបស់ពួកគេ។ ជាលទ្ធផលនៃការជួសជុលធំ ៗ ទាំងអស់។ ការងារចាំបាច់ដើម្បីនាំយកទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៃអគារអាផាតមិនទៅជាលក្ខខណ្ឌត្រឹមត្រូវតាមលក្ខណៈបច្ចេកទេស ដោយការជួសជុល ឬជំនួសផ្នែកទាំងអស់នៃរចនាសម្ព័ន្ធ និងប្រព័ន្ធវិស្វកម្មដែលមានអាយុកាលសេវាកម្មខ្លីជាងរវាងការបន្តបន្ទាប់គ្នា (យោងទៅតាមអាយុកាលសេវាកម្មស្តង់ដារ) ការជួសជុលធំជាងរចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកបន្ទុក។

២.៣.២. ការ​ចង​ជាប់​គ្នា​តាម​វិធី​សាស្រ្ត ដំណើរការបច្ចេកវិជ្ជាបញ្ជីនៃការងារដែលបានផ្តល់ឱ្យក្នុងតារាង 2.3 នៃអនុសាសន៍ទាំងនេះមាននៅក្នុងផ្នែកទី 3 ។

តារាង 2.3

	ឈ្មោះប្រភេទនៃការងារស្របតាមផ្នែកទី 3 នៃមាត្រា 15 នៃច្បាប់សហព័ន្ធ N 185-FZ	ប្រភេទរង និងបញ្ជីការងារ
	ជួសជុលប្រព័ន្ធវិស្វកម្មក្នុងផ្ទះ អគ្គិសនី កំដៅ ឧស្ម័ន ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងអនាម័យ	1. ជួសជុល ឬជំនួសប្រព័ន្ធវិស្វកម្ម៖
		១.១. ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកត្រជាក់ រួមមានៈ
		១.១.១. ជួសជុលឬជំនួសឯកតាម៉ែត្រទឹក;
		១.១.២. ជួសជុលឬជំនួសខ្សែចែកចាយនិង risers;
		១.១.៣. ការជំនួស សន្ទះបិទបើករួមទាំងនៅលើសាខាពី risers ទៅផ្ទះល្វែង;
		១.១.៤. ជួសជុលឬជំនួសឧបករណ៍រំឭកនៅក្នុងស្មុគស្មាញមួយ។ អង្គភាពបូម
		១.១.៥. ជួសជុល ឬជំនួសឧបករណ៍ បំពង់បង្ហូរ និងឧបករណ៍ផ្គត់ផ្គង់ទឹកភ្លើង
		១.២. ជួសជុល ឬផ្លាស់ប្តូរប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ រួមមានៈ
		១.២.១. ជួសជុលឬជំនួសឧបករណ៍ផ្លាស់ប្តូរកំដៅ ឧបករណ៍ផ្លាស់ប្តូរកំដៅ ឡចំហាយ អង្គភាពបូមទឹក និងឧបករណ៍ផ្សេងទៀត (ជាផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួម) នៅក្នុងស្មុគ្រស្មាញសម្រាប់រៀបចំ និងផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅដល់បណ្តាញចែកចាយ។
		១.២.២. ជួសជុលឬជំនួសខ្សែចែកចាយនិង risers;
		១.២.៣. ការជំនួសសន្ទះបិទបើក រួមទាំងអ្នកនៅលើសាខាពី risers ចូលទៅក្នុងផ្ទះល្វែង។
		១.៣. ជួសជុល ឬជំនួសប្រព័ន្ធលូ និងទឹកសំណល់ រួមមានៈ
		១.៣.១. ជួសជុលឬជំនួសកន្លែងលក់, បំពង់បង្ហូរ prefabricated, risers និងក្រណាត់;
		១.៣.២. ការជំនួសសន្ទះបិទបើកប្រសិនបើមាន;
		១.៤. ជួសជុលឬជំនួសប្រព័ន្ធកំដៅរួមទាំង;
		១.៤.១. ជួសជុលឬជំនួសខ្សែចែកចាយនិង risers;
		១.៤.២. ការជំនួសសន្ទះបិទបើកនិងគ្រប់គ្រងរួមទាំងនៅលើសាខាពី risers ទៅឧបករណ៍កំដៅនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន;
		១.៤.៣. ការរៀបចំឡើងវិញឬការជំនួសឧបករណ៍កំដៅនៅកន្លែង ការប្រើប្រាស់ទូទៅនិងការជំនួសឧបករណ៍កំដៅនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋានដែលមិនមានឧបករណ៍បិទ។
		១.៤.៤. ការដំឡើង ជួសជុល ឬជំនួសទាំងមូល ឧបករណ៍ ITP(ចំណុចកំដៅបុគ្គល) និងនៅក្នុងវត្តមាននៃអង្គភាពបូមជំរុញ
		១.៥. ជួសជុល ឬជំនួសប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់ហ្គាស រួមមានៈ
		១.៥.១. ជួសជុលឬជំនួសបណ្តាញចែកចាយខាងក្នុងផ្ទះនិង risers;
		១.៥.២. ការជំនួសសន្ទះបិទបើកនិងគ្រប់គ្រងរួមទាំងនៅលើសាខាពី risers ទៅឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ហ្គាសក្នុងផ្ទះនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន;
		១.៦. ជួសជុល ឬផ្លាស់ប្តូរប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់អគ្គិសនី រួមមានៈ
		១.៦.១. ជួសជុលឬជំនួសបន្ទះចែកចាយមេ (បន្ទះចែកចាយមេ) ការចែកចាយនិងក្រុមប្រឹក្សាក្រុម;
		១.៦.២. ជួសជុលឬជំនួសខ្សែចែកចាយខាងក្នុងផ្ទះ និង risers សម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងភ្លើងបំភ្លឺផ្ទះល្វែង;
		១.៦.៣. ការជំនួសសាខាពីបន្ទះជាន់ឬប្រអប់នៃម៉ែត្រផ្ទះល្វែងនិងការដំឡើងនិង ឧបករណ៍បំភ្លឺភ្លើងបំភ្លឺរួម;
		១.៦.៤. ការជំនួស បណ្តាញអគ្គិសនីសម្រាប់ផ្តល់ថាមពលដល់ឧបករណ៍អគ្គិសនីនៃជណ្តើរយន្ត និងឧបករណ៍អគ្គិសនី ដើម្បីធានាបាននូវប្រតិបត្តិការនៃប្រព័ន្ធវិស្វកម្ម។
		2. ទំនើបកម្មនៃប្រព័ន្ធវិស្វកម្ម រួមមានៈ
		២.១. ការប្រើប្រាស់ជាចាំបាច់នូវឧបករណ៍កំដៅទំនើប និងបំពង់ដែលធ្វើពីផ្លាស្ទិច លោហៈ-ផ្លាស្ទិច ជាដើម និងការហាមប្រាមលើការដំឡើងបំពង់ដែក។
		២.២. ការបំប្លែងបណ្តាញផ្គត់ផ្គង់ថាមពលដែលមានស្រាប់ទៅជាវ៉ុលខ្ពស់;
		២.៣. ការជំនួសឧបករណ៍បំភ្លឺសម្រាប់តម្រូវការភ្លើងបំភ្លឺសាធារណៈជាមួយនឹងឧបករណ៍សន្សំសំចៃថាមពល;
		២.៤. ឧបករណ៍ឡើងវិញនៃចំណុចកំដៅនិងឯកតាម៉ែត្រទឹក;
		3. ការជំនួសកំដៅចង្ក្រានជាមួយនឹងកំដៅកណ្តាល ជាមួយឧបករណ៍ បន្ទប់ឡចំហាយ, បំពង់កំដៅនិង ចំណុចកំដៅ; ដំបូល និងប្រភពផ្គត់ផ្គង់កំដៅស្វយ័តផ្សេងទៀត។
		4. ប្រព័ន្ធបរិក្ខារ ត្រជាក់និង ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ, លូ, ការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន ជាមួយនឹងការចូល ដល់បណ្តាញប្រម៉ោយដែលមានស្រាប់នៅចម្ងាយពីការបញ្ចូលទៅចំណុចនៃការតភ្ជាប់ទៅផ្លូវហាយវេរហូតដល់ 150 ម៉ែត្រ, ឧបករណ៍ រុយ, ម៉ាស៊ីនបូមទឹក, បន្ទប់ boiler
	ការជួសជុល ឬការជំនួសឧបករណ៍ជណ្តើរយន្តចាត់ទុកថាមិនស័ក្តិសមសម្រាប់ប្រតិបត្តិការ ហើយបើចាំបាច់ ជួសជុលផ្នែកជណ្តើរយន្ត។	ជួសជុល និងផ្លាស់ប្តូរឧបករណ៍ជណ្តើរយន្ត ជាមួយនឹងទំនើបកម្មរបស់វា រួមមានៈ
		1. ជួសជុល ឬជំនួសទាំងស្រុងនូវឧបករណ៍ជណ្តើរយន្តដែលចាត់ទុកថាមិនសមស្របនឹងប្រតិបត្តិការ។
		2. ជួសជុល, បើចាំបាច់, shafts, ជំនួសនៃ shafts ភ្ជាប់;
		3. ជួសជុលកន្លែងម៉ាស៊ីន;
		4. ជួសជុល ជំនួសធាតុស្វ័យប្រវត្តិកម្ម និងការបញ្ជូនឧបករណ៍ជណ្តើរយន្ត;
		5. គ្រឿងបរិក្ខារដែលចាំបាច់សម្រាប់ការតភ្ជាប់ទៅប្រព័ន្ធស្វ័យប្រវត្តិកម្ម និងប្រព័ន្ធបញ្ជូនឧបករណ៍ជណ្តើរយន្តដែលមានស្រាប់
	ជួសជុលដំបូល	1. ជួសជុលរចនាសម្ព័ន្ធដំបូល៖
		១.១. ពីរចនាសម្ព័ន្ធឈើ៖
		១.១.១. ជួសជុល៖ ជាមួយនឹងការជំនួសដោយផ្នែក ជើងក្បូន, Mauerlatov ដំបងរឹង និងរលុងធ្វើពីរបារ
		១.១.២. ថ្នាំសំលាប់មេរោគនិងការការពារភ្លើងនៃរចនាសម្ព័ន្ធឈើ។
		១.១.៣. អ៊ីសូឡង់នៃជាន់ក្រោមដំបូល (attic)
		១.១.៤. ជួសជុល (ផ្លាស់ប្តូរបង្អួចបន្ទប់ដេក)
		១.២. ពីក្បូនបេតុងដែលបានពង្រឹង និងដំបូលដំបូល៖
		១.២.១. ការដោះស្រាយបញ្ហា ក្បូនបេតុងដែលបានពង្រឹង និងដំបូលដំបូល;
		១.២.២. អ៊ីសូឡង់នៃជាន់ក្រោមដំបូល (attic)
		១.២.៣. ជួសជុល screed ដំបូល;
		2. ការជំនួសគម្របដំបូល
		២.១. ការជំនួសពេញលេញ ថ្នាំកូតដែកដំបូលជាមួយនឹងការភ្ជាប់;
		២.២. ការជំនួសពេញលេញនៃដំបូលដែលធ្វើពីវត្ថុធាតុ bitumen រមូរ (មានអារម្មណ៍ថាដំបូល) ជាមួយនឹងសម្ភារៈដំបូលធ្វើពីវត្ថុធាតុប្រសព្វជាមួយឧបករណ៍ abutment
		២.៣. ការជំនួសគម្របដំបូលទាំងស្រុង សម្ភារៈដុំ(បន្ទះក្តារបន្ទះ។ល។) ជាមួយឧបករណ៍ភ្ជាប់
		3. ជួសជុលឬជំនួសប្រព័ន្ធលូ (ហៀរទឹក ប្រឡាយ លូ ថាស) ជាមួយនឹងការជំនួសបំពង់បង្ហូរទឹក និងផលិតផល (ខាងក្រៅ និងខាងក្នុង);
		4. ជួសជុលឬជំនួសធាតុដំបូល
		៤.១. ការជួសជុលដំបូលប្រក់
		៤.២. ជួសជុលរន្ធខ្យល់ ជួសជុលឬជំនួសបង្អួច dormer និងឧបករណ៍ផ្សេងទៀតសម្រាប់ខ្យល់នៃ attic space នេះ;
		៤.៣. ការផ្លាស់ប្តូរមួកនៅលើក្បាលនៃអង្គភាពខ្យល់ផ្សែងនិង shafts ខ្យល់;
		៤.៤. ការផ្លាស់ប្តូរគ្របដណ្តប់នៃ parapets, firewalls, superstructures
		៤.៥. ជួសជុល (លាបថ្នាំ លាបថ្នាំ) និងអ៊ីសូឡង់នៃប្លុកខ្យល់ចេញចូលផ្សែង និងបង្គោលជណ្តើរយន្ត
		៤.៦. ការស្តារឬជំនួសរបងនៅលើដំបូល attic;
		5. ការបំប្លែងដំបូលរួមបញ្ចូលគ្នាដែលមិនមានខ្យល់ចេញចូលទៅជាដំបូលដែលមានខ្យល់ចេញចូលដោយមានអ៊ីសូឡង់នៃជាន់ក្រោមដំបូល (attic)
	ជួសជុលបន្ទប់ក្រោមដីដែលជាកម្មសិទ្ធិរួមនៅក្នុង អគារផ្ទះល្វែង	1. ការជួសជុលផ្នែកនៃជញ្ជាំងបន្ទប់ក្រោមដី និងជាន់
		2. អ៊ីសូឡង់ជញ្ជាំងនិងជាន់ក្រោមនៃបន្ទប់ក្រោមដី
		3. ជញ្ជាំងបន្ទប់ក្រោមដីការពារទឹកជ្រាបនិងជាន់
		4. ជួសជុល បរិវេណបច្ចេកទេសជាមួយនឹងការដំឡើងទ្វារដែក។
		5. ជួសជុលរន្ធខ្យល់ បង្អួចបន្ទប់ក្រោមដី រណ្តៅ និងទ្វារខាងក្រៅ
		6. ការបិទច្រកចូល និងលទ្ធផលនៃបណ្តាញឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នៅក្នុងជញ្ជាំងខាងក្រៅ (អនុវត្តនៅពេលជួសជុលបណ្តាញ)
		7. ជួសជុលតំបន់ពិការភ្នែក
		8. ជួសជុលឬជំនួសប្រព័ន្ធលូ
	អ៊ីសូឡង់និងជួសជុល facade	1. ការជួសជុល facades ដែលមិនតម្រូវឱ្យមានអ៊ីសូឡង់
		១.១. ការជួសជុលម្នាងសិលា (ស្រទាប់វាយនភាព) រួមទាំងលំដាប់ស្ថាបត្យកម្ម;
		១.២. ជួសជុលក្បឿងប្រឈមមុខ;
		១.៣. លាបលើម្នាងសិលាឬស្រទាប់វាយនភាព;
		១.៤. ការជួសជុលនិងការស្ដារឡើងវិញនៃការផ្សាភ្ជាប់នៃសន្លាក់ផ្ដេកនិងបញ្ឈរ បន្ទះជញ្ជាំងអាគារធំ ៗ និងបន្ទះធំ;
		១.៥. ជួសជុលនិងស្ដារសន្លាក់នៃការផ្សាភ្ជាប់នៃការបើកបង្អួចនិងទ្វារនៃតំបន់ទូទៅនៅលើផ្នែកខាង façade;
		១.៦. គូរផ្នែកខាង façade នៃ sashes បង្អួច;
		១.៧. ជួសជុលជញ្ជាំងព្រំដែន;
		១.៨. ជួសជុលនិងជំនួសបង្អួចនិងទ្វារយ៉រ (ជាផ្នែកមួយនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួម);
		១.៩. ជួសជុលឬជំនួសទ្វារចូលខាងក្រៅ។
		2. ការងារជួសជុលនៅលើ facades ដែលត្រូវការអ៊ីសូឡង់
		២.១. ជួសជុលនិងអ៊ីសូឡង់នៃជញ្ជាំងរុំព័ទ្ធជាមួយនឹងការបញ្ចប់នៃផ្ទៃជាបន្តបន្ទាប់
		២.២. ការជួសជុលបង្អួច និងទ្វារយ៉រ (ជាផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួម) ឬការជំនួសបង្អួច និងទ្វារក្នុងការរចនាសន្សំសំចៃថាមពល ( ប្លុកបង្អួចជាមួយនឹងកញ្ចក់បី។ ល។ ) ជាមួយនឹងអ៊ីសូឡង់ជាបន្តបន្ទាប់របស់ពួកគេ (ការផ្សាភ្ជាប់)
		២.៣. ការជួសជុលទ្វារចូលខាងក្រៅជាមួយនឹងអ៊ីសូឡង់ជាបន្តបន្ទាប់ឬការជំនួសជាមួយ ទ្វារដែកនៅក្នុងការរចនាសន្សំសំចៃថាមពល
		3. ធ្វើការធម្មតាចំពោះក្រុមទាំងពីរនៃអគារ
		៣.១. ការជួសជុលយ៉រជាមួយនឹងការជំនួសកុងសូលប្រសិនបើចាំបាច់ការជ្រាបទឹកនិងការផ្សាភ្ជាប់បន្តដោយការគូរគំនូរ
		៣.២. ការពង្រឹងរចនាសម្ព័ន្ធ canopy ខាងលើច្រកចូល និងជាន់កំពូលជាមួយនឹងការបញ្ចប់ផ្ទៃជាបន្តបន្ទាប់
		៣.៣. ការពង្រឹងរចនាសម្ព័ន្ធនៃប្លុក cornice ជាមួយនឹងការបញ្ចប់ជាបន្តបន្ទាប់នៃផ្ទៃ
		៣.៤. ការផ្លាស់ប្តូរ sills បង្អួច
		៣.៥. ការផ្លាស់ប្តូរបំពង់បង្ហូរទឹក
		៣.៦. ការជួសជុលបន្ទប់ក្រោមដីនិងអ៊ីសូឡង់
	ការដំឡើងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ការប្រើប្រាស់ធនធានសមូហភាព (គ្រួសារ) និងអង្គភាពត្រួតពិនិត្យ (ថាមពលកំដៅ ទឹកក្តៅ និងត្រជាក់។ ថាមពលអគ្គិសនីឧស្ម័ន)	ការដំឡើងម៉ែត្រប្រើប្រាស់រួម (ផ្ទះទូទៅ)៖ ថាមពលកំដៅសម្រាប់កំដៅនិងការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ; ការប្រើប្រាស់ទឹកត្រជាក់, ថាមពលអគ្គិសនី, ថ្នាំងគ្រប់គ្រងធនធាន ជាមួយនឹងឧបករណ៍សម្រាប់ស្វ័យប្រវត្តិកម្ម និងឧបករណ៍បញ្ជូន ដើម្បីធានាបាននូវគណនេយ្យ និងការគ្រប់គ្រងពីចម្ងាយ។
	ការជួសជុលគ្រឹះនៃអគារផ្ទះល្វែង។	1. ជួសជុលឬជំនួសគ្រឹះ។
		១.១. ការផ្សាភ្ជាប់និងការបំពេញសន្លាក់, ថ្នេរ, ការបង្ក្រាបនៅក្នុងធាតុគ្រឹះ។ ការដំឡើងស្រទាប់ការពារ។
		១.២. ការលុបបំបាត់ពិការភាពនិងការខូចទ្រង់ទ្រាយក្នុងតំបន់ដោយការពង្រឹងគ្រឹះ។

កំណត់ចំណាំ៖

1. នៅពេលជួសជុលរចនាសម្ព័ន្ធ និងប្រព័ន្ធវិស្វកម្ម ដែលជាផ្នែកមួយនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៃអគារអាផាតមិន ដូចដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធ 185-FZ យ៉ាងហោចណាស់ 50% នៃរចនាសម្ព័ន្ធ និងប្រព័ន្ធវិស្វកម្មនីមួយៗត្រូវបានជំនួស។

2. ខេ ប្រព័ន្ធក្នុងផ្ទះប្រព័ន្ធកំដៅដែលរួមបញ្ចូលនៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរួមរួមមាន: risers, ធាតុកំដៅនៅក្នុងតំបន់រួម, នៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន - សាខាពី risers ទៅឧបករណ៍បិទដំបូង (នៅក្នុងការអវត្ដមានរបស់វា - ដល់ចំណុចប្រទាក់ជាមួយឧបករណ៍កំដៅ, ធាតុកំដៅ), ការត្រួតពិនិត្យនិងបិទវ៉ាល់; ឧបករណ៍វាស់ថាមពលកំដៅរួម (គ្រួសារ) ក៏ដូចជាឧបករណ៍ផ្សេងទៀតដែលមានទីតាំងនៅលើបណ្តាញទាំងនេះ។

3. ក្នុងករណីដែលនៅពេលអនុវត្តការងារលើការជួសជុលធំ ៗ នៃរចនាសម្ព័ន្ធនិងប្រព័ន្ធវិស្វកម្មដែលជាផ្នែកមួយនៃទ្រព្យសម្បត្តិទូទៅរបស់ MD ដោយសារតែបច្ចេកវិទ្យានិង លក្ខណៈពិសេសនៃការរចនារចនាសម្ព័ន្ធ និងប្រព័ន្ធវិស្វកម្មដែលកំពុងត្រូវបានជួសជុល (ជំនួស) ចាំបាច់ត្រូវរុះរើ ឬបំផ្លាញផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលមិនមែនជាផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិទូទៅរបស់ MD ការងារដើម្បីស្ដារវាត្រូវបានអនុវត្តដោយការចំណាយនៃការជួសជុលដើមទុនដែលត្រូវតែជា ផ្តល់ជូនសម្រាប់ឯកសាររចនា និងប៉ាន់ប្រមាណ។

4. ប្រសិនបើប្រព័ន្ធកំដៅដែលមានបំពង់លាក់ត្រូវបានរចនាឡើងនៅក្នុងអាគារផ្ទះល្វែងដែលមិនអាចជួសជុលបាន (ឧបសម្ព័ន្ធទី 2) កំឡុងពេលជួសជុលធំ ៗ វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យតំឡើងប្រព័ន្ធកំដៅឡើងវិញជាមួយនឹងបំពង់បើកចំហនិងឧបករណ៍កំដៅ ធាតុកំដៅ រួមទាំង នៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាន។

ជារឿយៗនៅក្នុងការអនុវត្ត ការវិវាទកើតឡើងអំពីប្រភេទការងារណាដែលជាកម្មសិទ្ធិនៃការជួសជុលជាប្រចាំ និងមួយណាសម្រាប់ការជួសជុលធំៗ ដោយសារច្បាប់នេះមិនបានបង្ហាញពីនិយមន័យ និងខ្លឹមសារនៃគំនិតទាំងនេះ។

៤.១. សេចក្តីសន្និដ្ឋានពីការអនុវត្តតុលាការ៖ការជួសជុលធំ ៗ គឺជាការជួសជុលដែលបណ្តាលឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរឬធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវលក្ខណៈបច្ចេកទេសនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។

ការអនុវត្តអាជ្ញាកណ្តាល៖

៤.២. សេចក្តីសន្និដ្ឋានពីការអនុវត្តតុលាការ៖ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ននៃបរិវេណរួមមានការជួសជុលជញ្ជាំង ជាន់ ទ្វារ វិទ្យុសកម្ម បំពង់ទឹក ការជួសជុលប្រព័ន្ធទំនាក់ទំនង និងឧបករណ៍វិស្វកម្ម។

ការអនុវត្តអាជ្ញាកណ្តាល៖

ដំណោះស្រាយនៃសេវា Antimonopoly សហព័ន្ធនៃស្រុក North-Western ចុះថ្ងៃទី 31 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2007 ក្នុងករណីលេខ A56-9960/2006

"...យោងតាមកិច្ចព្រមព្រៀងកិច្ចសន្យាដែលមានស្រាប់ចុះថ្ងៃទី 04.05.2005 N 05/1 ដែលដើមបណ្តឹងសំដៅលើការគាំទ្រការទាមទាររបស់គាត់ ប្រធានបទរបស់វាគឺការអនុវត្តការងារដើម្បីស្តារលទ្ធភាពនៃសេវាកម្ម (ប្រតិបត្តិការ) នៃរចនាសម្ព័ន្ធ និងប្រព័ន្ធ។ ឧបករណ៍វិស្វកម្មដែលគ្របដណ្តប់ដោយគំនិតនៃការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន ការទទួលខុសត្រូវដែលស្របតាមលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួលខាងលើចុះថ្ងៃទី 1 ខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ 1992 ត្រូវបានប្រគល់ឱ្យក្រុមហ៊ុន ... "

ដំណោះស្រាយនៃសេវា Antimonopoly សហព័ន្ធនៃស្រុក Ural ចុះថ្ងៃទី 8 ខែមេសា ឆ្នាំ 2008 N F09-757/08-C6 ក្នុងករណី N A07-16779/2006

"... ចុងចោទក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយមាត្រា 65 នៃក្រមនីតិវិធីអាជ្ញាកណ្តាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី មិនបានបញ្ជាក់ពីការពិតនៃការជួសជុលធំ ៗ នៅក្នុងកន្លែងជួលនោះទេ ជាលទ្ធផលមានការផ្លាស់ប្តូរ ឬកែលម្អយ៉ាងសំខាន់នៅក្នុង លក្ខណៈបច្ចេកទេសនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានឈ្មោះ ចាប់តាំងពីកិច្ចសន្យាចុះថ្ងៃទី 01/03/2003 ទង្វើស្តីពីការទិញយកសម្ភារៈចុះថ្ងៃទី 05/16/2003 វិញ្ញាបនបត្រតម្លៃនៃការងារដែលបានអនុវត្តចុះថ្ងៃទី 06/15/2003 វិញ្ញាបនបត្រទទួលយក សម្រាប់ការងារដែលបានអនុវត្តចុះថ្ងៃទី 06/15/2003 ត្រូវបានវាយតម្លៃដោយតុលាការថាបានអនុវត្តការងារលើកម្រិតពិដាន, ជញ្ជាំង, គ្របជញ្ជាំងដោយបន្ទះសរសៃ, កម្រាល, ការដំឡើងទ្វារ, វិទ្យុសកម្ម, បរិក្ខារ, នោះគឺអំពីការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន (លេខ 1 ទំ។ ៣៧​-​៣៩, ៩៩)...

5. លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ភតិកៈមានសិទ្ធិអនុវត្តការជួសជុលធំៗ

នីតិប្បញ្ញត្តិបានផ្តល់ឱ្យអ្នកជួលនូវសិទ្ធិដើម្បីអនុវត្តការជួសជុលធំ ៗ ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះមិនបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់គាត់ដើម្បីអនុវត្តពួកគេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការចំណាយលើការជួសជុលធំ ៗ ទាំងអស់ដែលធ្វើឡើងដោយភតិកៈ មិនអាចទូទាត់សងវិញបានទេ។ ការអនុវត្តតុលាការពន្យល់ថានៅក្រោមលក្ខខណ្ឌអ្វីខ្លះដែលអ្នកជួលមានសិទ្ធិអនុវត្តការជួសជុលធំ ៗ នៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជួល។

៥.១. សេចក្តីសន្និដ្ឋានពីការអនុវត្តតុលាការ៖ការចំណាយសម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ អាចត្រូវបានសងវិញប្រសិនបើអ្នកជួលបញ្ជាក់ពីតម្រូវការសម្រាប់ការជួសជុលបែបនេះ។

ការអនុវត្តអាជ្ញាកណ្តាល៖

ការកំណត់របស់តុលាការអាជ្ញាកណ្តាលកំពូលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 02/08/2008 N 532/08 ក្នុងករណី N A71-6756/2006-G1

"... ការអះអាងនេះត្រូវបានជំរុញដោយការពិតដែលថា Izhstroyservis LLC គឺជាភតិកៈនៃអចលនទ្រព្យក្រុង ដែលដោយសារតែលក្ខណៈសម្បត្តិប្រតិបត្តិការរបស់វា គឺជាប្រភពនៃគ្រោះថ្នាក់កើនឡើង វាមានកម្រិតនៃការពាក់ និងការរហែក និងក្នុងអំឡុងពេលប្រតិបត្តិការក្រុមហ៊ុន។ ត្រូវប្រឈមមុខនឹងតម្រូវការក្នុងការអនុវត្តការងារជួសជុលសង្គ្រោះបន្ទាន់ ដើម្បីលុបបំបាត់ស្ថានការណ៍គ្រាអាសន្ន រដ្ឋបាលនៅពេលបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀង និងផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិ ទទួលបន្ទុកលើការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានជួសជុលដើមទុននៃអចលនទ្រព្យ ប៉ុន្តែក្រោយមកបានបដិសេធមិនអនុវត្តការងារជួសជុល និងការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាន។ ដើម្បី​លុប​បំបាត់​ស្ថានការណ៍​គ្រាអាសន្ន Izhstroyservis LLC ដោយ​ចំណាយ​ប្រាក់​ផ្ទាល់​ខ្លួន​បាន​អនុវត្ត​ការងារ​លើ​ការ​ជួសជុល​ដើមទុន​នៃ​អចលនទ្រព្យ​ដែល​បាន​ជួល។

អនុលោមតាមមាត្រា 616 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ភតិកៈត្រូវមានកាតព្វកិច្ចអនុវត្តការជួសជុលធំ ៗ លើទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជួលដោយចំណាយផ្ទាល់ខ្លួន លើកលែងតែមានចែងដោយច្បាប់ សកម្មភាពផ្លូវច្បាប់ផ្សេងទៀត ឬកិច្ចព្រមព្រៀងជួល។ ការបំពានដោយម្ចាស់ផ្ទះនៃកាតព្វកិច្ចក្នុងការអនុវត្តការជួសជុលធំ ៗ ផ្តល់ឱ្យអ្នកជួលនូវសិទ្ធិក្នុងការអនុវត្តការជួសជុលធំ ៗ ដែលមាននៅក្នុងកិច្ចសន្យាឬបណ្តាលមកពីតម្រូវការបន្ទាន់និងដើម្បីយកថ្លៃដើមជួសជុលពីម្ចាស់ផ្ទះឬទូទាត់សងថ្លៃជួល។

ដោយបដិសេធមិនបំពេញការទាមទារសំណង តុលាការបានពិនិត្យលើភស្តុតាងដូចខាងក្រោមៈ ការសន្និដ្ឋាននៃការសាងសង់ និងការពិនិត្យបច្ចេកទេសដែលធ្វើឡើងដោយសហគ្រាសឯកតារដ្ឋនៃសាធារណរដ្ឋ Udmurt "វិទ្យាស្ថានរចនា "Udmurtkommunproekt" សេចក្តីថ្លែងការណ៍ដែលមានកំហុសចុះថ្ងៃទី 08/05/2005, 08/ 15/2005, 04/28/2006 ការប៉ាន់ប្រមាណក្នុងស្រុក និងឈានដល់ការសន្និដ្ឋានថា ការងារជួសជុលដែលធ្វើឡើងដោយក្រុមហ៊ុន Izhstroyservis មិនអាចត្រូវបានគេទទួលស្គាល់ថាបណ្តាលមកពីតម្រូវការបន្ទាន់នោះទេ ដោយសារការងារទាំងនេះមិនតម្រូវឱ្យមានការងារបន្ទាន់ជាបន្ទាន់។ ហេតុផលសម្រាប់រាប់តម្លៃនៃការជួសជុលធៀបនឹងការជួល ... "

លើករណីនេះ សូមមើលផងដែរ ដំណោះស្រាយនៃសេវា Antimonopoly សហព័ន្ធនៃស្រុក Ural ចុះថ្ងៃទី 1 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2007 N F09-8918/07-S6 ក្នុងករណី N A71-6756/2006 ។

ដំណោះស្រាយនៃសេវា Antimonopoly សហព័ន្ធនៃស្រុក Ural ចុះថ្ងៃទី 1 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2007 N F09-8918/07-C6 ក្នុងករណី N A71-6756/2006

"... ដោយចង្អុលបង្ហាញពីការបំពេញមិនត្រឹមត្រូវដោយក្រុមហ៊ុន Izhstroyservis នៃលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួល និងការទូទាត់មិនទាន់ពេលវេលានៃការទូទាត់ការជួល រដ្ឋបាលបានដាក់ពាក្យបណ្តឹងទៅតុលាការអាជ្ញាកណ្តាលសម្រាប់ការប្រមូលបំណុលជួល និងការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងជួល។ .

ដោយជំទាស់នឹងការទាមទារនៅក្នុងការទាមទារដំបូង ក្រុមហ៊ុន Izhstroyservis បានចង្អុលបង្ហាញថា អចលនទ្រព្យដែលជួលដោយក្រុមហ៊ុន Izhstroyservis មានការពាក់ និងរហែកគួរឱ្យកត់សម្គាល់ ហើយទាមទារការជួសជុលធំៗសម្រាប់ប្រតិបត្តិការធម្មតា។ ដើម្បីលុបបំបាត់ស្ថានភាពអាសន្ន ក្រុមហ៊ុន Izhstroyservis ដោយចំណាយផ្ទាល់ខ្លួនបានធ្វើការជួសជុលធំ ៗ នៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជួល។

ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ ដោយបានពិនិត្យយ៉ាងពេញលេញ និងទូលំទូលាយនូវភស្តុតាងដែលមានក្នុងសំណុំរឿង រួមទាំងការសន្និដ្ឋាននៃការសាងសង់ និងការពិនិត្យបច្ចេកទេស ដែលធ្វើឡើងដោយសហគ្រាសឯកតារដ្ឋនៃសាធារណរដ្ឋ Udmurt "វិទ្យាស្ថានរចនា "Udmurtkommunproekt" (លេខ 2 ទំព័រ 32 - ៣៨) សេចក្តីថ្លែងការណ៍ដែលមានបញ្ហាចុះថ្ងៃទី ០៥.០៨.២០០៥, ១៥.០៨.២០០៥, ២៨.០៤.២០០៦ ការប៉ាន់ស្មានក្នុងស្រុក តុលាការបានសន្និដ្ឋានត្រឹមត្រូវថា ការងារជួសជុលដែលធ្វើឡើងដោយក្រុមហ៊ុន Izhstroyservis មិនអាចត្រូវបានគេទទួលស្គាល់ថាបណ្តាលមកពីតម្រូវការបន្ទាន់ទេ ដោយសារការងារទាំងនេះ មិនតម្រូវឱ្យមានការងារសង្គ្រោះបន្ទាន់ជាបន្ទាន់ទេ ហើយការងារដែលបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍ដែលមានបញ្ហាចុះថ្ងៃទី 28 ខែមេសា ឆ្នាំ 2006 ត្រូវបានបញ្ចប់បន្ទាប់ពីបញ្ចប់រដូវកាលកំដៅ។ ដូច្នេះហើយ វាមិនមានហេតុផលសម្រាប់រាប់តម្លៃនៃការជួសជុលធៀបនឹងការជួលនោះទេ។

តុលាការក៏បានចង្អុលបង្ហាញយ៉ាងត្រឹមត្រូវថាមិនមានហេតុផលសម្រាប់កំណត់ប្រឆាំងនឹងការជួលតម្លៃនៃការងារជួសជុលដែលធ្វើឡើងដោយអ្នកជួលក្រោមលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសម្រាប់អចលនទ្រព្យក្រុងទេចាប់តាំងពីការអនុវត្តការងារដែលបានបញ្ជាក់ដោយក្រុមហ៊ុន Izhstroyservis មិនត្រូវបាន យល់ព្រមជាមួយម្ចាស់ផ្ទះ ឯកសារបញ្ជាក់ពីតម្រូវការសម្រាប់ការអនុវត្តរបស់ពួកគេត្រូវបានគូរឡើងដោយភតិកៈជាឯកតោភាគី ភតិកៈមិនបានចូលរួមក្នុងការទទួលយកការងារដែលបានអនុវត្តនោះទេ។

ក្នុង​កាលៈទេសៈ​បែប​នេះ ការ​សន្និដ្ឋាន​របស់​តុលាការ​ដំបូង និង​បណ្តឹង​ឧទ្ធរណ៍​ដែល​ថា​គ្មាន​មូល​ដ្ឋាន​សម្រាប់​ការ​បំពេញ​បណ្តឹង​តវ៉ា​គឺ​ត្រឹម​ត្រូវ…»។

៥.២. សេចក្តីសន្និដ្ឋានពីការអនុវត្តតុលាការ៖តម្រូវការសម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ ដោយភតិកៈអាចត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយទង្វើនៃការទទួលយកបរិវេណក្នុងស្ថានភាពមិនពេញចិត្ត (ក្នុងលក្ខខណ្ឌដែលមិនសមស្របនឹងគោលបំណងនៃទ្រព្យសម្បត្តិ) ។

ការអនុវត្តអាជ្ញាកណ្តាល៖

ដំណោះស្រាយនៃសេវា Antimonopoly សហព័ន្ធនៃស្រុក Far Eastern ចុះថ្ងៃទី 19 ខែតុលា ឆ្នាំ 2009 N F03-5121/2009 ក្នុងករណី N A73-1577/2009

"...តុលាការបានរកឃើញថានៅថ្ងៃទី 31 ខែតុលា ឆ្នាំ 2005 កិច្ចព្រមព្រៀងជួលមួយត្រូវបានបញ្ចប់រវាងអ្នកគ្រប់គ្រង (អ្នកជួល) ស្ថាប័ន (អ្នកកាន់សមតុល្យ) និង Rapid LLC (អ្នកជួល) សម្រាប់អគារដែលមានផ្ទៃដីសរុប 2833.9 sq ។ .m. ដែលមានទីតាំងនៅ Khabarovsk តាមដងផ្លូវ Nekrasova អាយុ 74 ឆ្នាំដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់សហព័ន្ធនិងត្រូវបានប្រគល់ឱ្យស្ថាប័នដែលមានសិទ្ធិគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការ។ អគារនេះត្រូវបានជួលសម្រាប់ប្រើប្រាស់ជាអាហារដ្ឋាន ការផ្ទេរត្រូវបានធ្វើឡើងជាផ្លូវការដោយវិញ្ញាបនបត្រទទួលយកដែលមានចុះកាលបរិច្ឆេទ 03.03.2005 ដោយចង្អុលបង្ហាញនៅក្នុងទង្វើនេះនិងនៅក្នុងទង្វើនៃលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃអគារចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទដូចគ្នាដែលជាឧបសម្ព័ន្ធនៃកិច្ចសន្យាផងដែរនៅលើលក្ខខណ្ឌមិនពេញចិត្តនៃអគារនេះតម្រូវការសម្រាប់ការជួសជុលធំនិងប្រភេទនៃ ការងារដែលត្រូវអនុវត្ត។

សាលាឧទ្ធរណ៍ក៏បានរកឃើញថាក្នុងអំឡុងពេលនៃសុពលភាពនៃកិច្ចសន្យានេះ Rapid LLC បានអនុវត្តការជួសជុលធំ ៗ នៃអគារជួល: ការជំនួសប្រព័ន្ធលូទឹកកំដៅនិងបំពង់ផ្គត់ផ្គង់ទឹកជួសជុលជញ្ជាំងបន្ទប់ក្រោមដីជញ្ជាំងនៃជាន់ទី 1 (ដោយផ្នែក) ។ ការបំពេញការបើកបង្អួច។ ការចំណាយរបស់ដើមបណ្តឹងសម្រាប់ការអនុវត្តការងារទាំងនេះ បញ្ជីឈ្មោះដែលមាននៅក្នុងរបាយការណ៍លក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសចុះថ្ងៃទី 03/03/2005 ដែលជាឧបសម្ព័ន្ធនៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួលចុះថ្ងៃទី 10/31/2005 មានចំនួន 1,038,958 រូប្លិ៍។ 42 kopecks

ការបំពានដោយម្ចាស់ផ្ទះនៃកាតព្វកិច្ចក្នុងការអនុវត្តការជួសជុលធំ ៗ ផ្តល់ឱ្យអ្នកជួលនូវសិទ្ធិក្នុងការអនុវត្តការជួសជុលធំ ៗ ដែលមាននៅក្នុងកិច្ចសន្យាឬបណ្តាលមកពីតម្រូវការបន្ទាន់និងដើម្បីយកថ្លៃដើមជួសជុលពីម្ចាស់ផ្ទះឬទូទាត់សងថ្លៃជួល។

ចាប់តាំងពីសាលាឧទ្ធរណ៍បានរកឃើញថាដើមបណ្តឹងបានធ្វើការជួសជុលជាបន្ទាន់នូវអគារជួលក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់ខាងលើ ដោយសារតែម្ចាស់ផ្ទះអសកម្មក្នុងការអនុវត្តដោយឯករាជ្យ និងស្របតាមបញ្ជីការងារដែលបានព្រមព្រៀងនៅពេលបញ្ចប់កិច្ចសន្យា ដំណោះស្រាយ ចំពោះការងើបឡើងវិញនៃចំនួនទឹកប្រាក់នេះអនុលោមតាមមាត្រា 616 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ជាមួយគ្នានេះ សាលាឧទ្ធរណ៍បានចង្អុលបង្ហាញយ៉ាងត្រឹមត្រូវអំពីកំហុសនៃការសន្និដ្ឋានរបស់តុលាការដែលថាដើមបណ្តឹងមិនយល់ព្រមលើបញ្ហានៃការអនុវត្តការជួសជុលធំ ៗ ជាមួយអ្នកគ្រប់គ្រងដែលជាភតិកៈតាមកិច្ចព្រមព្រៀងចុះថ្ងៃទី 30 ខែតុលា ឆ្នាំ 2005 រហូតដល់ថ្ងៃ ការបញ្ចប់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងចុះថ្ងៃទី 11 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2008 ។ ដូចដែលតុលាការឧទ្ធរណ៍បានចង្អុលបង្ហាញយ៉ាងត្រឹមត្រូវ អ្នកគ្រប់គ្រងបានចូលរួមក្នុងប្រតិបត្តិការនេះជាភាគី ហើយបានបង្ហាញពីឆន្ទៈរបស់ខ្លួនក្នុងការផ្ទេរអគារសម្រាប់ជួល ដោយតម្រូវឱ្យធ្វើការជួសជុលជាបន្ទាន់ស្របតាមអំពើចុះថ្ងៃទី 03/03/2005 ។ "

ដំណោះស្រាយនៃសេវា Antimonopoly សហព័ន្ធនៃសង្កាត់ North Caucasus ចុះថ្ងៃទី 03/09/2009 ក្នុងករណីលេខ A22-1624/07/4-235

"... សាលាឧទ្ធរណ៍បានសន្និដ្ឋានថា ចាំបាច់ត្រូវធ្វើការជួសជុលធំៗនៅក្នុងអគារជួល ហើយមានការយល់ព្រមពីអ្នកជួលឱ្យអនុវត្ត...

ភាគីដែលមានចែងក្នុងទង្វើដែលអចលនទ្រព្យដែលកំពុងជួលគឺស្ថិតក្នុងលក្ខខណ្ឌដែលមិនបំពេញតម្រូវការសម្រាប់ បរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានប្រើប្រាស់ស្របតាមគោលបំណងនៃទ្រព្យសម្បត្តិជួល...

មិនមានហេតុផលសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ ឬលុបចោលការសម្រេចរបស់សាលាឧទ្ធរណ៍ដោយផ្អែកលើទឡ្ហីករណ៍នៃបណ្តឹងសាទុក្ខទេ...»។

៥.៣. សេចក្តីសន្និដ្ឋានពីការអនុវត្តតុលាការ៖ប្រសិនបើការជួសជុលធំ ៗ គឺជាការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកជួល ហើយកិច្ចសន្យាចែងថាអ្នកជួលត្រូវជូនដំណឹងដល់គាត់អំពីតម្រូវការបន្ទាន់សម្រាប់ការជួសជុល (ឧទាហរណ៍ ក្នុងករណីមានឧបទ្ទវហេតុ) ភតិកៈដែលមិនបំពេញកាតព្វកិច្ចនេះត្រូវបានដកហូត។ សិទ្ធិទទួលបានសំណងសម្រាប់ការចំណាយរបស់គាត់។

ការអនុវត្តអាជ្ញាកណ្តាល៖

ដំណោះស្រាយនៃសេវា Antimonopoly សហព័ន្ធនៃស្រុក Volga-Vyatka ចុះថ្ងៃទី 06/03/2009 ក្នុងករណីលេខ A79-3416/2008

"... ក្នុងអំឡុងពេលនៃសុពលភាពនៃកិច្ចសន្យា កន្លែងជួលដោយក្រុមហ៊ុនត្រូវបានជន់លិច ហេតុដូច្នេះហើយអ្នកជួលបានធ្វើការជួសជុលក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់ 334,156 រូប្លិ 67 kopecks ។

ប្រការ 2.3 នៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួលចុះថ្ងៃទី 20 ខែសីហា ឆ្នាំ 2001 ចែងថាភតិកៈត្រូវអនុវត្តដោយចំណាយផ្ទាល់ខ្លួន ការជួសជុលបរិវេណ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ជាប្រចាំ (តាមគំនិតផ្តួចផ្តើមរបស់គាត់ ឬតាមការស្នើសុំរបស់អ្នកកាន់សមតុល្យ) ការងារជួសជុលដោយ អ្នកជួលអាចអនុវត្តបានលុះត្រាតែមានការអនុញ្ញាតជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដើម្បីអនុវត្តវាដោយម្ចាស់សមតុល្យ។ អ្នកកាន់សមតុល្យអនុវត្តការជួសជុលធំ ៗ នៃបរិវេណនៅពេលអនុវត្តការជួសជុលធំ ៗ ទូទៅនៃផ្ទះ (អគារ) ដែលបរិវេណមានទីតាំងនៅក៏ដូចជាការជួសជុលធំ ៗ នៃឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ ...

ក្នុងករណីមានការបែកបាក់នៃបណ្តាញឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ អ្នកជួលត្រូវមានកាតព្វកិច្ចជូនដំណឹងជាបន្ទាន់ដល់សេវាសង្គ្រោះបន្ទាន់ និងផ្តល់ព័ត៌មានពាក់ព័ន្ធដល់ម្ចាស់សមតុល្យ...

ការបកស្រាយនៃបទដ្ឋានខាងលើ និងបទប្បញ្ញត្តិនៃកិច្ចព្រមព្រៀងក្នុងការទំនាក់ទំនងគ្នាអនុញ្ញាតឱ្យយើងសន្និដ្ឋានថា នៅពេលបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀង ភាគីទាំងពីរបានយល់ព្រមលើការបែងចែកការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកជួល និងអ្នកកាន់សមតុល្យសម្រាប់ការអនុវត្តជាប្រចាំ និងការជួសជុលសំខាន់ៗនៃអ្នកជួល។ បរិវេណរួមទាំងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការជួសជុលជាបន្ទាន់នៃបរិវេណ។

ឯកសារករណីបញ្ជាក់ថាភតិកៈដែលផ្ទុយនឹងលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យាមិនបានជូនដំណឹងដល់ភាគីពាក់ព័ន្ធក្នុងប្រតិបត្តិការអំពីតម្រូវការដើម្បីអនុវត្តការជួសជុលនៅក្នុងកន្លែងជួលនោះទេ។ ការប៉ាន់ប្រមាណសម្រាប់ការងារជួសជុលមិនត្រូវបានយល់ព្រមដោយដើមបណ្តឹងជាមួយអ្នកជួល និងម្ចាស់សមតុល្យទេ។

ដូច្នេះហើយ ចុងចោទមិនបានបញ្ជាក់ពីការពិតនៃការគេចវេសពីអ្នកជួល និងម្ចាស់សមតុល្យពីការជួសជុលធំៗទេ ហើយតាមនោះ ការរំលោភលើកាតព្វកិច្ចក្នុងការអនុវត្តការជួសជុលធំៗរបស់ពួកគេ...»។

៥.៤. សេចក្តីសន្និដ្ឋានពីការអនុវត្តតុលាការ៖ភតិកៈអាចធ្វើការជួសជុលធំៗ និងយកថ្លៃដើមមកវិញពីម្ចាស់ផ្ទះ ប្រសិនបើការជួសជុលចាំបាច់ដើម្បីលុបបំបាត់ផលវិបាកនៃអគ្គីភ័យ។

ការអនុវត្តអាជ្ញាកណ្តាល៖

ចំណាំ៖នៅក្នុងដំណោះស្រាយខាងក្រោម តុលាការបានបន្តពីការពិតដែលថាការរំលាយនូវផលវិបាកនៃអគ្គីភ័យគឺជាការចាំបាច់ជាបន្ទាន់ ដែលជាលក្ខខណ្ឌមួយសម្រាប់ការលេចចេញនូវសិទ្ធិរបស់អ្នកជួលក្នុងការអនុវត្តការជួសជុលធំៗដែលមិនបានចែងក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងជួល និងដើម្បី ដកថ្លៃដើមរបស់ខ្លួនពីអ្នកជួលវិញ ប្រសិនបើភាគីក្រោយបានគេចពីកាតព្វកិច្ចនេះ។

ដំណោះស្រាយនៃសេវា Antimonopoly សហព័ន្ធនៃស្រុកម៉ូស្គូចុះថ្ងៃទី 14 ខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ 2007 N KG-A40/11543-07 ក្នុងករណីលេខ A40-2291/07-64-28

"... យោងតាមមាត្រា 616 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ភតិកៈត្រូវមានកាតព្វកិច្ចក្នុងការចំណាយផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់ ដើម្បីអនុវត្តការជួសជុលធំ ៗ នៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជួល លើកលែងតែមានចែងដោយច្បាប់ សកម្មភាពផ្លូវច្បាប់ផ្សេងទៀត ឬកិច្ចព្រមព្រៀងជួល។ .ការជួសជុលធំ ៗ ត្រូវតែត្រូវបានអនុវត្តក្នុងរយៈពេលដែលបានបង្កើតឡើងដោយកិច្ចព្រមព្រៀងហើយប្រសិនបើវាមិនត្រូវបានកំណត់ដោយកិច្ចសន្យាឬបណ្តាលមកពីតម្រូវការបន្ទាន់ - ក្នុងរយៈពេលសមស្រប។

តុលាការបានកំណត់ថា ការអនុវត្តការងារជួសជុលក្នុងបន្ទប់ជួលដោយដើមបណ្តឹងគឺបណ្តាលមកពីតម្រូវការបន្ទាន់ ខណៈដែលចុងចោទមិនបានចាត់វិធានការដើម្បីលុបបំបាត់ផលវិបាកនៃអគ្គីភ័យដោយគិតគូរពីការបង្កើត និងអនុលោមតាម បទដ្ឋាននៃច្បាប់នេះបានធ្វើការសន្និដ្ឋានត្រឹមត្រូវអំពីកាតព្វកិច្ចរបស់ចុងចោទក្នុងការសងថ្លៃជួសជុលឡើងវិញក្នុងចំនួន 531,646 រូប្លិ៍។

មាត្រា 616 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីមិនចែងអំពីកាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកជួលក្នុងការសម្របសម្រួលការអនុវត្តការងារដែលបណ្តាលមកពីតម្រូវការបន្ទាន់ ... "

៥.៥. សេចក្តីសន្និដ្ឋានពីការអនុវត្តតុលាការ៖តម្រូវការសម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ បន្ទាប់ពីអគ្គីភ័យត្រូវតែបញ្ជាក់ដោយភស្តុតាងនៃភាពមិនអាចទៅរួចនៃការប្រើប្រាស់ឬការហាមឃាត់ការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់គោលបំណងរបស់ខ្លួន។

ការអនុវត្តអាជ្ញាកណ្តាល៖

ដំណោះស្រាយនៃសេវា Antimonopoly សហព័ន្ធនៃស្រុក Volga-Vyatka ចុះថ្ងៃទី 13 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2009 ក្នុងករណីលេខ A31-1834/2008-21

"... ក្នុងអំឡុងពេលពិចារណាលើសំណុំរឿង និងក្នុងបណ្តឹងសាទុក្ខ ចុងចោទសំដៅលើតម្រូវការដើម្បីអនុវត្តមាត្រា 328 និង 616 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ហើយចង្អុលបង្ហាញថាការរំលោភបំពានដោយម្ចាស់ផ្ទះនៃកាតព្វកិច្ចអនុវត្ត។ ការជួសជុលធំ ៗ នៃបរិវេណផ្តល់ឱ្យអ្នកជួលនូវសិទ្ធិក្នុងការផ្អាកការបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់គាត់ក្នុងការបង់ថ្លៃជួល។

ជាភស្តុតាងនៃតម្រូវការបន្ទាន់ដើម្បីអនុវត្តការជួសជុលបែបនេះសម្រាប់ប្រតិបត្តិការនៃកន្លែងបន្ទាប់ពីអគ្គីភ័យ ចុងចោទបានលើកឡើងពីដំណោះស្រាយរបស់អ្នកស៊ើបអង្កេតនៃ TOGPN នៃទីក្រុង Nerekhta ចុះថ្ងៃទី 27 ខែមីនា ឆ្នាំ 2007 លើការបដិសេធក្នុងការផ្តួចផ្តើមសំណុំរឿងព្រហ្មទណ្ឌ។ ...

ទន្ទឹមនឹងនេះ ឯកសារនោះមិនមានព័ត៌មានអំពីភាពមិនអាចទៅរួចនៃការប្រើប្រាស់បរិវេណដែលមានជម្លោះ ឬអំពីការហាមឃាត់ការប្រើប្រាស់របស់វាសម្រាប់គោលបំណងដែលបានគ្រោងទុកនោះទេ។ សហគ្រិនមិនបានផ្តល់ភ័ស្តុតាងផ្សេងទៀតដើម្បីគាំទ្រមុខតំណែងរបស់គាត់ទេ ដូច្នេះហើយ អំណះអំណាងរបស់អ្នកប្តឹងត្រូវបានច្រានចោលថាគ្មានមូលដ្ឋាន។

លើសពីនេះទៀតនៅក្នុងអត្ថន័យនៃមាត្រា 616 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីអ្នកជួលក្នុងករណីនេះមានសិទ្ធិទាមទារឱ្យមានការកាត់បន្ថយការជួលដែលត្រូវគ្នាដែលមិនរាប់បញ្ចូលការព្យួរជាឯកតោភាគីនៃកាតព្វកិច្ច ... "

៥.៦. សេចក្តីសន្និដ្ឋានពីការអនុវត្តតុលាការ៖ភតិកៈនៃអចលនទ្រព្យក្រុងមានសិទ្ធិក្នុងការទូទាត់សងថ្លៃចំណាយសម្រាប់ការជួសជុលធំៗ និងការកែលម្អដែលមិនអាចបំបែកបានផ្សេងទៀត ប្រសិនបើការអនុវត្ត និងការទូទាត់សងវិញនៃការចំណាយរបស់ពួកគេត្រូវបានយល់ព្រមតាមលក្ខណៈដែលបានអនុម័តដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់។

ការអនុវត្តអាជ្ញាកណ្តាល៖

ដំណោះស្រាយនៃសេវា Antimonopoly សហព័ន្ធនៃស្រុក North-Western ចុះថ្ងៃទី 26 ខែតុលា ឆ្នាំ 2006 ក្នុងករណីលេខ A13-950/2006-04

"... ជាភស្តុតាងនៃការងារដែលបានអនុវត្ត បរិមាណ និងតម្លៃរបស់វា ដើមបណ្តឹងបានបង្ហាញដល់តុលាការនូវការប៉ាន់ប្រមាណ កិច្ចសន្យាចុះថ្ងៃទី 24 ខែតុលា ឆ្នាំ 2005 លេខ 14 សម្រាប់ការងារជួសជុល បានបញ្ចប់ជាមួយ Interstroy LLC ដែលជាវិញ្ញាបនបត្រនៃថ្លៃដើមនៃ ការងារដែលបានអនុវត្ត និងការចំណាយចុះថ្ងៃទី 8 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2005 ទង្វើចុះថ្ងៃទី 08.11.2005 ស្តីពីការទទួលយកការងារដែលបានបញ្ចប់។

ដោយបានវាយតម្លៃឯកសារទាំងនេះ តុលាការបានរកឃើញថា ពួកគេត្រូវបានគូរឡើងដោយដើមបណ្តឹង ដោយមិនមានការចូលរួមពីតំណាងនៃគណៈកម្មាធិការ។ គណៈកម្មាធិការមិនត្រូវបានជូនដំណឹងអំពីតម្រូវការក្នុងការទទួលយកការងារដែលអនុវត្តដោយ Interstroy LLC ហើយមិនបានចូលរួមក្នុងការទទួលយករបស់ខ្លួន។

ក្នុងស្ថានភាពនេះ ទង្វើ ការប៉ាន់ប្រមាណ និងវិញ្ញាបនបត្រមិនអាចចាត់ទុកថាជាភស្តុតាងគ្រប់គ្រាន់នៃការចំណាយលើការជួសជុលដែលបានកើតឡើងនោះទេ។

ក៏មិនមានភស្តុតាងនៅក្នុងសំណុំរឿងដែលបង្ហាញពីតម្រូវការបន្ទាន់ក្នុងការអនុវត្តការងារទាំងនោះ ការចំណាយដែលដើមបណ្តឹងទាមទារឱ្យចេញ និងដើម្បីទទួលបានការយល់ព្រមពីគណៈកម្មាធិការដើម្បីអនុវត្តការងារទាំងនោះតាមលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីនីតិវិធី។ សម្រាប់ការអនុម័តការផលិតនៃការជួសជុលធំ ៗ និងការកែលម្អដែលមិនអាចបំបែកបានផ្សេងទៀតចំពោះកន្លែងជួលដែលចូលជាធរមានក្នុងអំឡុងពេលនោះមូលនិធិមិនមែនលំនៅដ្ឋានរបស់ទីក្រុងនិងការទូទាត់សងថ្លៃដើមសម្រាប់ការអនុវត្តរបស់ពួកគេដែលត្រូវបានអនុម័តដោយដំណោះស្រាយរបស់ Cherepovets City Duma ចុះថ្ងៃទី 28 ខែកញ្ញា។ 2004 ន 114 ។

ដោយចង្អុលបង្ហាញពីភាពគ្មានមូលដ្ឋាននៃការទាមទាររបស់សហគ្រិន តុលាការបានយោងយ៉ាងត្រឹមត្រូវទៅកថាខណ្ឌ 3.3.9 នៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួល យោងទៅតាមការកែលម្អដែលមិនអាចបំបែកបាន ដោយមិនគិតពីរបៀបដែលពួកគេត្រូវបានបង្កើតឡើង (ដោយមានឬគ្មានការយល់ព្រមពីអ្នកជួល) មិនត្រូវបានផ្តល់សំណងដល់ អ្នកជួល។

ដូច្នេះ សហគ្រិនមិនបានបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិរបស់គាត់ក្នុងការទូទាត់សំណងសម្រាប់ថ្លៃជួសជុលនោះទេ ដូច្នេះហើយតុលាការបានច្រានចោលការទាមទារនេះយ៉ាងត្រឹមត្រូវ។

ករណីករណីរកឃើញឯកសារយោងរបស់ដើមបណ្តឹងចំពោះការរំលោភដោយតុលាការបឋមនៃមាត្រា 49 នៃក្រមនីតិវិធីអាជ្ញាកណ្តាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដោយគ្មានមូលដ្ឋាន...

ដំណោះស្រាយនៃសេវា Antimonopoly សហព័ន្ធនៃស្រុក Ural ចុះថ្ងៃទី 25 ខែមេសា ឆ្នាំ 2007 N F09-2920/07-C6 ក្នុងករណី N A71-5716/06

"... ផងដែរ តុលាការមិនបានគិតគូរថា សកម្មភាពនៃការទទួលយកការងារដែលបានអនុវត្ត មិនត្រូវបានអនុម័តក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយរដ្ឋបាលរបស់ Izhevsk ឬអ្នកកាន់សមតុល្យនៃបរិវេណដែលមានជម្លោះនោះទេ ដូច្នេះហើយមិនអាចទទួលយកបានត្រឹមត្រូវឡើយ។ ចំណែកឯកថាខណ្ឌ ខ នៃកិច្ចព្រមព្រៀងបន្ថែមដើម្បីធ្វើវិសោធនកម្មកិច្ចព្រមព្រៀងជួលចុះថ្ងៃទី 23 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2004 N 10876 ផ្តល់នូវការផ្តល់ដោយភតិកៈនៃវិញ្ញាបនបត្រទទួលយកសម្រាប់ការងារដែលបានបញ្ចប់ ដែលយល់ព្រមដោយម្ចាស់សមតុល្យ ដើម្បីបន្តកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសម្រាប់ រយៈពេល 5 ឆ្នាំនៅក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 7.6.2 នៃការសម្រេចចិត្តរបស់ទីក្រុង Duma នៃ Izhevsk ចុះថ្ងៃទី 28 ខែមករាឆ្នាំ 2004 លេខ 181 "នៅលើការអនុម័តនៃបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីនីតិវិធីសម្រាប់ការជួលកន្លែងមិនមែនលំនៅដ្ឋានក្រុងនៃទីក្រុង Izhevsk" ក៏ចែងផងដែរ។ ថាដើម្បីបញ្ជាក់ពីការចំណាយដែលកើតឡើង អ្នកជួលត្រូវបញ្ជូនទង្វើនៃការទទួលយកកន្លែងមិនមែនលំនៅឋានសម្រាប់ប្រតិបត្តិការទៅគណៈកម្មាការស្រុក អនុម័តក្នុងលក្ខណៈកំណត់ ឬសកម្មភាពនៃការងារដែលបានបញ្ចប់ (តាមដំណាក់កាលការងារ) ដែលយល់ព្រមជាមួយ នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងនៃរដ្ឋបាល Izhevsk ឬស្ថាប័នក្រុង "រដ្ឋបាលលំនៅដ្ឋានទីក្រុង - ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងនៅក្នុងលំនៅដ្ឋាននិងសេវាសហគមន៍នៃទីក្រុង Izhevsk" ...

ការងារជួសជុលគឺជាវិធានការថែទាំចាំបាច់សម្រាប់ផ្ទះណាមួយ។ ការថែរក្សាស្ថានភាពល្អនៃរចនាសម្ព័ន្ធមូលដ្ឋានទំនាក់ទំនងនិងការបញ្ចប់អនុញ្ញាតឱ្យផ្ទះប្រើប្រាស់បានយូរស្របតាមគោលបំណងប្រតិបត្តិការរបស់វា។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានោះទម្រង់នៃការងារជួសជុលអាចខុសគ្នា។ ពួកគេកំណត់ពេលវេលានៃការអនុវត្ត បញ្ជីសកម្មភាពការងារ ការចំណាយ ស្តង់ដារសុវត្ថិភាព។ល។ ភាពខុសគ្នាជាមូលដ្ឋានគឺភាពខុសគ្នារវាងការជួសជុលជាប្រចាំ និងការជួសជុលធំៗ ដែលត្រូវបានបង្ហាញទាំងនៅក្នុងវិធីសាស្រ្តនៃការរៀបចំដំណើរការ និងភាពស្មុគស្មាញនៃប្រតិបត្តិការដែលបានអនុវត្ត។ .

និយមន័យនៃការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន

អនុលោមតាមនិយមន័យនៃបទប្បញ្ញត្តិ ការជួសជុលជាទម្លាប់គឺជាវិធានការដែលមានគោលបំណងការពារទាន់ពេលវេលា និងជាប្រព័ន្ធនៃវត្ថុដែលបានផ្តល់សេវាពីការខូចខាត និងដំណើរការខុសប្រក្រតី។ នៅក្រោមវត្ថុនៅក្នុង ក្នុងករណី​នេះបង្កប់ន័យ អគារឧស្សាហកម្មបណ្តាញទំនាក់ទំនង រចនាសម្ព័ន្ធ និង អគារលំនៅដ្ឋាន. និយាយម្យ៉ាងទៀតការជួសជុលផ្ទះបច្ចុប្បន្នគឺជាបញ្ជី វិធានការ​បង្ការផ្តោតលើការជួសជុលរចនាសម្ព័ន្ធមួយចំនួននៅក្នុងទម្រង់នៃធាតុដែលបង្កើតជាគម្រោងសាងសង់។

ការបោះពុម្ពសម័យទំនើបនៃស្តង់ដារសង្កត់ធ្ងន់ថាវិធានការបច្ចេកទេសមានគោលបំណងជាពិសេសក្នុងការលុបបំបាត់កំហុសដែលមានស្រាប់។ ប៉ុន្តែនៅពេលបង្កើតគម្រោងសម្រាប់ព្រឹត្តិការណ៍មួយ ការងារអាចត្រូវបានបន្ថែមដែលមានបំណងពង្រឹងធាតុការងារ។ ជាឧទាហរណ៍ ការងារថែទាំបង្ការអាចរួមបញ្ចូលការពង្រឹង ជើង rafterដំបូល ការដំឡើងបំណះ ការដំឡើងស៊ុមការពារនៅលើគ្រឹះ និងជញ្ជាំង។ ដំណោះស្រាយបែបនេះនាពេលអនាគតលុបបំបាត់ការបង្កើតការខូចខាតថ្មីនិងដំណើរការបំផ្លិចបំផ្លាញ។

និយមន័យនៃការផ្លាស់ប្តូរដ៏សំខាន់មួយ។

ការជួសជុលធំ ៗ មានន័យថាការស្ដារឡើងវិញឬការជំនួសពេញលេញនៃរចនាសម្ព័ន្ធអគារក៏ដូចជាឧបករណ៍វិស្វកម្មជាមួយនឹងការទំនាក់ទំនង។ នៅក្នុងការអនុវត្ត ការជួសជុលផ្ទះដ៏សំខាន់មួយអាចត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុងការជួសជុលពេញលេញ ឬដោយផ្នែកនៃរូបរាងនៃផ្ទះ ការរៀបចំផ្ទៃក្នុង និងទំនើបកម្មរបស់វា។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរមានការរឹតបន្តឹងដែលមិនអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកចុះកិច្ចសន្យាលុបបំបាត់ទាំងស្រុងនូវរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗ - យ៉ាងហោចណាស់ក្នុងករណីដែលការងារបែបនេះមិនស៊ីគ្នានឹងអាយុកាលសេវាកម្មរបស់ផ្ទះ។ នោះគឺប្រសិនបើរចនាសម្ព័ន្ធអាចប្រើប្រាស់បានរយៈពេល 20-30 ឆ្នាំ នោះវាមិនអាចត្រូវបានបន្តជាថ្មីដោយគ្មានសញ្ញាច្បាស់លាស់នៃការបំផ្លាញកំឡុងពេលជួសជុលនោះទេ។

ជាសំខាន់ ការរុះរើលុបបំបាត់ផលវិបាកនៃការពាក់មុខងារ ឬរាងកាយ និងការរហែកនៃវត្ថុ។ ដូច្នេះការងារទ្រង់ទ្រាយធំត្រូវបានអនុវត្តជាញឹកញាប់ដើម្បីធ្វើឱ្យទាន់សម័យឧបករណ៍វិស្វកម្មនិងផ្នែកផ្ទុកបន្ទុក។ នៅក្នុងបរិបទនេះ យើងអាចកត់សម្គាល់ពីភាពខុសគ្នាខាងក្រោមរវាងការជួសជុលតាមទម្លាប់ និងការជួសជុលធំៗ៖ ប្រសិនបើក្នុងករណីដំបូងយើងកំពុងនិយាយអំពីការធ្វើការជាមួយការខូចខាតក្នុងតំបន់ និងការបែកបាក់បន្ទាប់មកនៅក្នុងទីពីរ ប្រតិបត្តិការស្មុគស្មាញត្រូវបានអនុវត្តដែលប៉ះពាល់ដល់ធាតុដែលទាក់ទងគ្នា។

ភាពខុសគ្នាតាមប្រភេទនៃការងារ

ប្រតិបត្តិការបច្ចេកទេសកំឡុងពេលជួសជុលជាប្រចាំអាចរួមបញ្ចូលការជួសជុល ការជំនួស ការកែតម្រូវរចនាសម្ព័ន្ធ ការបិទភ្ជាប់ ការរៀបចំផែនការតំបន់។ល។ ក្រុមថែទាំអាចជំនួសធាតុនីមួយៗនៃបរិក្ខារ ជួសជុលជញ្ជាំងដែលបានបំផ្លាញដោយផ្នែក ឬធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព។ កម្រាលឥដ្ឋ. នោះគឺ ទាំងនេះគឺជាការងារដែលមិនពាក់ព័ន្ធនឹងការអន្តរាគមន៍រ៉ាឌីកាល់នៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធ ហើយភាគច្រើនបង្ហាញខ្លួនឯងក្នុងការលុបបំបាត់បញ្ហាខាងក្រៅជាក់ស្តែង។ ទន្ទឹមនឹងនេះស្តង់ដារសម្រាប់ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ននិងធំ ៗ អាចត្រួតលើគ្នានៅក្នុងបញ្ជីការងារ។ ឧទាហរណ៍ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក លូ និងជាទូទៅ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកជាវត្ថុអាចទាក់ទងនឹងសកម្មភាពជួសជុលជាប្រចាំ ក្នុងន័យថា ដើម្បីស្តារមុខងារឡើងវិញ អ្នកម៉ៅការអាចធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពធាតុរបស់ពួកគេ ដោយចុះក្រោមទៅអង្គភាពបូម និងឧបករណ៍បូម។ ប៉ុន្តែការជួសជុលធំ ៗ ក៏ត្រូវចំណាយពេលដូចគ្នាដែរ ចាប់តាំងពីបណ្តាញវិស្វកម្ម និងទំនាក់ទំនងត្រូវបានចាត់តាំងទៅវា - រឿងមួយទៀតគឺថានៅក្នុងគម្រោង យើងអាចនិយាយអំពីការស្ដារឡើងវិញជាប្រព័ន្ធនៃប្រតិបត្តិការនៃបណ្តាញជាមួយនឹងការជំនួសពេញលេញនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។

ភាពខុសគ្នាផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ

ភាពខុសគ្នានៅក្នុងអង្គការនិងការទូទាត់នៃសកម្មភាពជួសជុលត្រូវបានកំណត់ដោយប្រភេទនៃវត្ថុ។ ផ្ទះអាចជាផ្ទះឯកជន ឬច្រើនបន្ទប់។ ក្នុងករណីដំបូងទាំងដើមទុននិង ព្រឹត្តិការណ៍បច្ចុប្បន្នការជួសជុលគឺជាការទទួលខុសត្រូវរបស់ម្ចាស់ទាំងស្រុង។ គាត់ទទួលខុសត្រូវទាំងរៀបចំ និងផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់ការជួសជុល។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនេះមិនរាប់បញ្ចូលលទ្ធភាពនៃការងាកទៅ ក្រុមហ៊ុន​សំណង់ដែលជាថ្មីម្តងទៀតសម្រាប់ថ្លៃសេវាមួយនឹងកាន់កាប់ ថែទាំផ្ទះនៃភាពស្មុគស្មាញណាមួយ។ ប្រសិនបើវាទាក់ទងនឹងទ្រព្យសម្បត្តិរួម នោះភាពខុសគ្នារវាងការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន និងការជួសជុលធំៗនឹងមាននៅក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់។ ក្នុងករណីនីមួយៗចំនួននៃការរួមចំណែកត្រូវបានគណនាជាលក្ខណៈបុគ្គល - ដោយផ្អែកលើលក្ខខណ្ឌនៃផ្ទះ តំបន់ និងកត្តាផ្សេងៗទៀត។ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងទទួលខុសត្រូវក្នុងការរៀបចំដោយផ្ទាល់ និងអនុវត្តសកម្មភាពជួសជុល។

ភាពខុសគ្នានៃពេលវេលា

សម្រាប់ហេតុផលជាក់ស្តែង តម្រូវការដើម្បីធ្វើការជួសជុលជាប្រចាំកើតឡើងញឹកញាប់ជាងការរៀបចំការជួសជុលធំៗ។ ដូច្នេះទម្រង់នៃប្រតិបត្តិការបច្ចេកទេសក្នុងស្រុកត្រូវបានអនុវត្តម្តងរៀងរាល់ 3-6 ខែ។ ប៉ុន្តែនេះគឺជាពេលវេលាប្រហាក់ប្រហែល ព្រោះអគារអាចនឹងត្រូវជួសជុលមុនកាលកំណត់ ប្រសិនបើឧទាហរណ៍ គ្រោះថ្នាក់កើតឡើង។ វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការសង្កត់ធ្ងន់ថាការកែសម្រួលកាលវិភាគការងារក៏ដូចជាបញ្ជីរបស់ពួកគេអាចត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរដោយអ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះនៅឯកិច្ចប្រជុំទូទៅ។

ចំណែក​ការ​ជួសជុល​វិញ​ត្រូវ​ធ្វើ​រៀងរាល់​៣-៥​ឆ្នាំ​ម្ដង។ ក្នុង​ករណី​នេះ ការ​ប្រជុំ​របស់​ម្ចាស់​ក៏​អាច​ពន្យារ​ពេល​កំណត់​ផង​ដែរ ប្រសិន​បើ​មាន​ហេតុផល​គួរ​ឱ្យ​ចាប់​អារម្មណ៍​ចំពោះ​រឿង​នេះ។ ភាពខុសគ្នាសំខាន់រវាងការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន និងការជួសជុលធំៗនៅក្នុងផ្នែកនេះគឺថា នៅពេលអនុវត្តប្រតិបត្តិការទ្រង់ទ្រាយធំដើម្បីធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព ឬជំនួសរចនាសម្ព័ន្ធ អ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះត្រូវតែជូនដំណឹងជាមុន។ នេះអនុវត្តជាពិសេសចំពោះការជួសជុលធំៗ ហើយព្រឹត្តិការណ៍ក្នុងស្រុកបច្ចុប្បន្នអាចកើតឡើងដោយគ្មានព័ត៌មាន។

ភាពខុសគ្នារវាងការជួសជុល និងការកសាងឡើងវិញ

ជាញឹកញាប់ពាក្យថាការកសាងឡើងវិញត្រូវបានណែនាំទៅក្នុងគំនិតនៃការជួសជុលឡើងវិញ ហើយជួនកាលសូម្បីតែការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន។ តាមទស្សនៈបច្ចេកទេសការលាយបែបនេះអាចមានភាពយុត្តិធម៌ - ក្នុងកំឡុងពេលសាងសង់ឡើងវិញការងារដែលមានភាពស្មុគស្មាញដូចគ្នានិងនៅក្នុងតំបន់ដូចគ្នាអាចត្រូវបានអនុវត្ត។ ប៉ុន្តែភារកិច្ចនៃការកសាងឡើងវិញគឺខុសគ្នាជាមូលដ្ឋាន។ សម្រាប់ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន គោលដៅគឺដើម្បីកែតម្រូវបញ្ហាជាក់លាក់ និងការខូចខាត ខណៈដែលការជួសជុលធំៗមានគោលបំណងលុបបំបាត់ការបំពានជាប្រព័ន្ធនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធនៃអគារ - នេះគឺជាខ្លឹមសាររបស់វា។ ទាំងការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន និងធំត្រូវបានអនុវត្ត ដើម្បីធានាថា យ៉ាងហោចណាស់អគារត្រឡប់ទៅស្ថានភាពពីមុនវិញ ជាមួយនឹងភាពជឿជាក់ និងសុវត្ថិភាពជាមូលដ្ឋាន។ នៅក្នុងវេនការស្ថាបនាឡើងវិញដោយប្រើឧបករណ៍បច្ចេកទេសដូចគ្នាត្រូវបានអនុវត្តក្នុងគោលបំណងផ្លាស់ប្តូរប៉ារ៉ាម៉ែត្រនៃអាគារទោះបីជានៅពេលនោះវាស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អបំផុតសម្រាប់ប្រតិបត្តិការក៏ដោយ។

nuances ផ្សេងទៀតនៅក្នុងភាពខុសគ្នា

ការលំបាកក្នុងការបែងចែករវាងទម្រង់ទាំងពីរសម្រាប់ដំណើរការជួសជុលគឺស្ថិតនៅក្នុងការពិតដែលថានៅតែមិនមានព្រំដែនច្បាស់លាស់រវាងពួកវា។ ជាឧទាហរណ៍ មានគោលគំនិតនៃការផ្លាស់ប្តូរជ្រើសរើស ដែលសំដៅលើការជំនួសផ្នែកខ្លះនៃរចនាសម្ព័ន្ធអគារ។ ប៉ុន្តែវាក៏អាចអនុវត្តសកម្មភាពស្រដៀងគ្នានេះផងដែរ ដែលជាផ្នែកមួយនៃប្រតិបត្តិការជួសជុលដែលកំពុងដំណើរការ។ លើសពីនេះទៀត ការជួសជុលដ៏ទូលំទូលាយនៃអគារនៅក្នុងការអនុវត្តអាចរួមបញ្ចូលនូវស្រទាប់ប្រតិបត្តិការទាំងមូល ដែលត្រូវបានកំណត់ដោយផ្ទាល់ជាបញ្ជីនៃការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន។ ដូច្នេះ ការបែងចែកយ៉ាងតឹងរ៉ឹងអាចប្រព្រឹត្តទៅបានលុះត្រាតែគម្រោងនេះបានទទួលការរចនាសមស្របរួចហើយ។

សេចក្តីសន្និដ្ឋាន

សម្រាប់មនុស្សជាមធ្យមចំណេះដឹងអំពីលក្ខណៈពិសេសនៃការបែកគ្នា។ ប្រភេទផ្សេងគ្នាការជួសជុលអាចមានសារៈសំខាន់ ទោះបីជាវាមិនទាក់ទងទៅនឹងដំណើរការរៀបចំជាផ្លូវការនៃព្រឹត្តិការណ៍បែបនេះក៏ដោយ។ នេះមានសារៈសំខាន់ ជាឧទាហរណ៍ សម្រាប់ម្ចាស់ឯកជនដែលកំពុងរៀបចំផែនការជួសជុលផ្ទះធំមួយក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់មួយ ដោយប្រើហិរញ្ញវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។ ការយល់ដឹងពីរបៀបដែលការជួសជុលធំ ៗ ខុសគ្នាពីការងារបច្ចុប្បន្ននឹងជួយចាត់ថ្នាក់ប្រភេទនៃប្រតិបត្តិការបច្ចេកទេស - តាមនោះកំណត់កម្រិតនៃភាពស្មុគស្មាញរបស់ពួកគេក៏ដូចជាការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកសំដែង។ នេះក៏សំខាន់ផងដែរសម្រាប់អ្នករស់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដែលមានទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់ និងសេដ្ឋកិច្ចជាមួយ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងអនុវត្តការជួសជុល។

- ដំណោះស្រាយនៃសង្កាត់ម៉ូស្គូ AS ថ្ងៃទី 19 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2014 លេខ A40-116450/13 ។ ការរុះរើនិងការជំនួសធាតុនិងប្រព័ន្ធនៃបរិវេណមានគោលបំណងស្ដារឡើងវិញនូវគោលបំណងមុខងាររបស់វាហើយមិនមែនជាការងារដែលមានអក្សរធំទេ (ផ្នែកទី III, V, VI, VIII, XI, XII, XIII, XIV ឧបសម្ព័ន្ធទី 8);

- សេចក្តីសម្រេចរបស់សាលាឧទ្ធរណ៍ទីដប់ប្រាំ ចុះថ្ងៃទី 10 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2014 លេខ A53-17409/2013 ។ ការចំណាយលើការជួសជុលការផ្សាភ្ជាប់ស្នាមប្រេះនៅក្នុងគ្រឹះ ជញ្ជាំង ជាន់ និងដំបូល ការពង្រឹងរចនាសម្ព័ន្ធ ជញ្ជាំងម្នាងសិលា ការគូរគំនូរ ការជំនួសដំបូល កម្រាលបេតុងថ្មីអាចត្រូវបានគេយកទៅគិតក្នុងគោលបំណងបង់ពន្ធនៅពេលតែមួយ។

- ដំណោះស្រាយនៃសេវាប្រឆាំងម៉ូណូប៉ូលីសហព័ន្ធនៃស្រុកកណ្តាលចុះថ្ងៃទី 5 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2013 លេខ A54-7269/2012 ។ រចនាសម្ព័ន្ធដែលខូចត្រូវបានជំនួសដោយរបស់ថ្មី និងប្រើប្រាស់បានយូរជាងមុន ការទំនាក់ទំនងត្រូវបានជំនួស ហើយការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញដោយផ្នែកត្រូវបានអនុវត្តជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃផ្ទៃដីសរុបនៃភាគថាសដល់ 20 ភាគរយ។ ការត្រួតពិនិត្យបានកត់សម្គាល់ថាការងារដែលបានអនុវត្តនាំឱ្យមានការកើនឡើងនៅក្នុងតំបន់នៃបរិវេណ។ ប៉ុន្តែ​តុលាការ​ផ្អែក​តាម​ផែនការ​ជាន់​នេះ​បាន​សន្និដ្ឋាន​ថា​ផ្ទៃដី​សរុប​នៃ​អគារ​ជម្លោះ​មាន​ការ​ប្រែប្រួល​បន្តិច​បន្តួច​ដោយសារ​ការ​ប្រើប្រាស់​សម្ភារ​ទំនើប​ជាង។ ការងារសំណង់;

- ដំណោះស្រាយនៃសេវា Antimonopoly សហព័ន្ធនៃស្រុក Volga-Vyatka ចុះថ្ងៃទី 25 ខែធ្នូឆ្នាំ 2013 លេខ A43-32179/2012 ។ កំហុសត្រូវបានលុបចោល អាគារត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងលក្ខខណ្ឌសមរម្យសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ ហើយភាគថាសត្រូវបានដំឡើង។ ការត្រួតពិនិត្យបានបង្ហាញពីការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។ តុលាការបានកត់សម្គាល់ថាមិនមានការកើនឡើងនៃសមត្ថភាពផលិតកម្ម ការកែលម្អគុណភាព ការផ្លាស់ប្តូរជួរផលិតផល ឬការផ្លាស់ប្តូរសូចនាករបច្ចេកទេស និងសេដ្ឋកិច្ចសំខាន់ៗនៃអគារនោះទេ។

- ដំណោះស្រាយនៃសេវា Antimonopoly សហព័ន្ធនៃស្រុកស៊ីបេរីខាងកើត ចុះថ្ងៃទី 1 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2013 លេខ A19-3291/2013 ។ ការរុះរើជញ្ជាំងធ្វើពីបន្ទះក្តារបន្ទះ ភាគថាស ធ្នឹមដែក ក្តារបាត ជើងឈើ ធ្នើរទូដាក់ជញ្ជាំង និងការដំឡើងពិដានព្យួរធ្វើពីម្នាងសិលា បំពេញរន្ធដែលមានស្រាប់។ ជាន់ស៊ីម៉ងត៍; ការជំនួស បង្អួចឈើនៅលើប្លុក PVC ការដំឡើងប្លុកទ្វារ; ការដាក់បំពង់កំដៅ; ការដំឡើងឡើងវិញនៃវិទ្យុសកម្មកំដៅ; ដាល់ការបើកចំហនៅក្នុងជញ្ជាំងឥដ្ឋ; ការជួសជុលការរៀបចំបេតុង; ការដំឡើងនៃការបញ្ចប់ screed, អ៊ីសូឡង់ជាមួយរោមចៀមរ៉ែ, linoleum និង កំរាលព្រំនិងការងារផ្សេងទៀតគឺការជួសជុល;

- សេចក្តីសម្រេចរបស់សាលាឧទ្ធរណ៍ទី៨ ចុះថ្ងៃទី១៧ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០១២ លេខ A81-888/2011។ ការត្រួតពិនិត្យបានបង្ហាញថា ជាលទ្ធផលនៃការងារដំឡើង ទ្រព្យសម្បត្តិថេរថ្មីពិតជាត្រូវបានបង្កើតឡើង ដោយមិនមានការរុះរើរបស់ចាស់នោះទេ។ តុលាការបានពិចារណាថាការរុះរើមុនពេលការងារត្រូវបានអនុវត្តគឺមិនអាចទៅរួចនោះទេព្រោះការងារនេះត្រូវបានអនុវត្តនៅកន្លែងប្រតិបត្តិការដែលមានស្រាប់ (ផ្នែកទី XXpril ។ 8) ។ ការងារបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរធំមួយ;

- ដំណោះស្រាយនៃសេវា Antimonopoly សហព័ន្ធនៃស្រុក Ural ចុះថ្ងៃទី 15 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2011 លេខ A76-25924/10 ។ ការជំនួសបំពង់ដែកវណ្ណះជាមួយនឹងបំពង់ប៉ូលីអេទីឡែនគឺជាការរុះរើដ៏សំខាន់ មិនមែនជាការស្ថាបនាឡើងវិញទេ គោលបំណងមុខងារនៃបំពង់បង្ហូរប្រេងមិនបានផ្លាស់ប្តូរទេ (ផ្នែកទី XVI ឧបសម្ព័ន្ធទី 8);

- ដំណោះស្រាយនៃសេវា Antimonopoly សហព័ន្ធនៃស្រុក Volga-Vyatka ចុះថ្ងៃទី 08/12/11 លេខ A82-7144/2010 ។ ការជួសជុលកម្រាលឥដ្ឋ បំពង់ខ្សែ និងការជំនួសប្លុកទ្វារ គឺជាការជួសជុលធំ (ផ្នែក VIApp ។ 8);

- ដំណោះស្រាយនៃសេវា Antimonopoly សហព័ន្ធនៃសង្កាត់ North Caucasus ចុះថ្ងៃទី 11 ខែមេសា ឆ្នាំ 2011 លេខ A53-10464/2010 ។ ការដំឡើងថ្មី។ ប្រព័ន្ធខ្យល់និងការផ្គត់ផ្គង់ទឹកបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ (ផ្នែកទី XII និង XIII ឧបសម្ព័ន្ធទី 8) និងមិនទំនើបកម្មឬការស្ថាបនាឡើងវិញទេ។ ជាលទ្ធផលនៃការជួសជុលមិនមានការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនៃផលិតកម្មនិងការកើនឡើងនៃសូចនាករបច្ចេកទេសនិងសេដ្ឋកិច្ចរបស់ខ្លួន; លំហូរបំពង់;

— ដំណោះស្រាយនៃសេវា Antimonopoly សហព័ន្ធនៃស្រុក North Caucasus ចុះថ្ងៃទី 02.16.11 លេខ A32-15838/2010 ចុះថ្ងៃទី 02.11.11 លេខ A32-16132/2010 ។ អ៊ីសូឡង់, putty, primer, ជញ្ជាំងគំនូរ, បញ្ចប់យ៉រ, រុះរើនិងការដំឡើង កម្រាលឥដ្ឋការរុះរើនិងការដំឡើងអណ្តូងគឺ ការងារជួសជុលការចំណាយរបស់ពួកគេមិនត្រូវបានសរសេរជាអក្សរធំទេ (ផ្នែកទី IV និង XVI ឧបសម្ព័ន្ធទី 8);

- ដំណោះស្រាយនៃសេវាប្រឆាំងម៉ូណូប៉ូលីសហព័ន្ធនៃស្រុកកណ្តាលចុះថ្ងៃទី 30 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2010 លេខ A68-1971/10 ។ ការចំណាយលើការជួសជុល facade និងការពង្រឹងធាតុរចនាសម្ព័ន្ធនៃអគារត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងការជួសជុល។ ការចំណាយបច្ចុប្បន្នក៏រួមបញ្ចូលផងដែរនូវការចំណាយសម្រាប់ការងារជួសជុលមុន (ការរៀបចំផែនការគម្រោង ការធ្វើតេស្ត geodetic) និងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញដែលទាក់ទងនឹងការអនុវត្តការងារទាំងនេះ។

- ដំណោះស្រាយនៃសេវា Antimonopoly សហព័ន្ធនៃស្រុកមូស្គូចុះថ្ងៃទី 3 ខែធ្នូឆ្នាំ 2010 លេខ A40-13115/10-114-80 ។ ការងារត្រូវបានអនុវត្តលើការរុះរើដំបូលប្រក់ដំបូល ប្រក់ឈើ អ៊ីសូឡង់គ្របកម្រាល រុះរើដំបូល រុះរើគម្របដំបូលធ្វើពីសម្ភារៈរមូរ ការតោងបាតសាល ការដំឡើងបន្ទះគ្រប ការដំឡើងកម្រាល ការដំឡើង purlins ការដំឡើង នៃកម្រាលឥដ្ឋ, នៅក្នុងបង្អួចផ្លាស់ប្តូរ ការងារទាំងនេះទាក់ទងនឹងការជួសជុល (ជាពិសេសផ្នែកទី IV ឧបសម្ព័ន្ធទី 8);

- ដំណោះស្រាយនៃសេវា Antimonopoly សហព័ន្ធនៃស្រុក Volga-Vyatka ចុះថ្ងៃទី 2 ខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ 2010 លេខ A82-4702/2009 ។ អគាររដ្ឋបាល និងឧស្សាហកម្ម "បានប្រែក្លាយ" ទៅជាមជ្ឈមណ្ឌលវប្បធម៌ និងកម្សាន្ត ហើយមានការផ្លាស់ប្តូរប៉ារ៉ាម៉ែត្របរិមាណ (បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការងារ ផ្ទៃដីសរុបនៃអគារសម្រាប់ជួលបានកើនឡើង)។ តំបន់ ចំនួនជាន់ និងបរិមាណនៃអគារមិនមានការផ្លាស់ប្តូរទេ។ តុលាការបានទទួលស្គាល់ថាការងារដែលបានអនុវត្តដោយលក្ខណៈរបស់វាមានគោលបំណងជួសជុលអគារ និងជាការជួសជុល។

- ដំណោះស្រាយនៃសេវា Antimonopoly សហព័ន្ធនៃស្រុក Ural ចុះថ្ងៃទី 21 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2010 លេខ A47-6070/2008 ។ ការងារសាងសង់ឡើងវិញដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកិច្ចសន្យាគឺជាការងារជួសជុល ដោយសារពួកគេមិនបានផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងនៃអគារច្រកចូល (gatehouse) ហើយសូចនាករបច្ចេកទេស និងសេដ្ឋកិច្ចនៃដំណើរការរបស់អគារមិនផ្លាស់ប្តូរទេ។ ការរុះរើរចនាសម្ព័ន្ធនៅលើគ្រឹះ ការរុះរើស្រទាប់ការពារ ការរុះជញ្ជាំងឥដ្ឋ ការពង្រឹងកម្រាលបេតុង ការពង្រឹងជញ្ជាំងកំបោរ និងគ្រឹះបេតុង ការដាក់ភាគថាសឥដ្ឋ ការដាក់បន្ទះក្តារ និងគម្រប ការជំនួសដែកតូចៗ និងគម្របរមៀល ការដំឡើង នៃរបាំងចំហាយ, អ៊ីសូឡង់, screed, putty និង primer, គំនូរ, ម្នាងសិលា, ការដំឡើងនៃស៊ុមទ្វារ, ការជំនួសដំបូលនិង ប្រព័ន្ធ​កំ​ដៅ; ការដំឡើងនៃបង្អួចនិងទ្វារ, បន្ទប់ក្រោមដីបំពាក់;

- ដំណោះស្រាយនៃសេវា Antimonopoly សហព័ន្ធនៃស្រុកម៉ូស្គូចុះថ្ងៃទី 4 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2009 លេខ A40-94373/08-139-447 ។ ការងារលើការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញដោយផ្នែក ការជួសជុលផ្នែក vestibule ជាន់ ការជំនួសបំពង់ខ្យល់ ការជួសជុល និងការជំនួសផ្នែកនៃ masonry ការជំនួស partitions និងផ្នែកនៃមូលដ្ឋានបេតុងត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ត្រឹមត្រូវជាការងារជួសជុលធំ។ ជាលទ្ធផលនៃការងារដែលបានអនុវត្តជាផ្លូវការឬ គោលបំណងបច្ចេកវិទ្យាទាំងអគារទាំងមូល និងបរិវេណដែលបានជួសជុលឡើងវិញនៃអគារមិនមានការផ្លាស់ប្តូរទេ (ផ្នែក II, III, V, XII ឧបសម្ព័ន្ធទី 8);

- ដំណោះស្រាយនៃសេវា Antimonopoly សហព័ន្ធនៃស្រុកម៉ូស្គូចុះថ្ងៃទី 15 ខែកុម្ភៈឆ្នាំ 2010 លេខ A40-95760/08-116-293 ។ ជាលទ្ធផលនៃការងារដែលបានអនុវត្ត របងចាស់ត្រូវបានរុះរើ របងថ្មីត្រូវបានដំឡើង និងលាបពណ៌ ហើយ wickets និង swing gate ត្រូវបានដំឡើង។ ចាប់តាំងពីគោលបំណងបច្ចេកវិទ្យានិងសេវាកម្មនៃរបងមិនបានផ្លាស់ប្តូរការងារទាំងនេះគឺជាការរុះរើដ៏សំខាន់មួយ (ផ្នែកទី XXI ឧបសម្ព័ន្ធទី 8);

- សេចក្តីសម្រេចរបស់សាលាឧទ្ធរណ៍លើកទី៩ ចុះថ្ងៃទី១៤ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០០៩ លេខ A40-16205/09-99-33។ នៅពេលជំនួសប្រភេទនៃថ្នាំកូតថ្មីត្រូវតែគោរពតាមតម្រូវការនៃកូដនិងលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសសម្រាប់ការសាងសង់ថ្មី។ ទ្វារការពារភ្លើងត្រូវបានតំឡើងនៅកន្លែងធ្វើការ។ ចំពោះគោលបំណងនេះ ការងារជំនួយត្រូវបានអនុវត្ត៖ ការរុះរើការកាត់ចេញ ការរុះរើបន្ទះទ្វារ ការរុះរើ។ ស៊ុមទ្វារ. ការងារក៏ត្រូវបានអនុវត្តផងដែរដើម្បីកែលម្អស្ថានភាពគ្រឿងសំអាងនិងផលិតកម្ម ការិយាល័យ. ការងារនេះត្រូវបានគេទទួលស្គាល់ថាជាការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន ដោយសារពួកគេមិនបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការជួសជុលធំៗ (ផ្នែកទី VI និង VIII ឧបសម្ព័ន្ធទី 3);

- ដំណោះស្រាយនៃសេវា Antimonopoly សហព័ន្ធនៃស្រុកម៉ូស្គូចុះថ្ងៃទី 26 ខែឧសភាឆ្នាំ 2009 លេខ A40-27155/07-98-157 ។ ការដាល់ការបើកចំហរនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធឥដ្ឋ និងការដំឡើងប្លុកនៅក្នុងទ្វារខាងក្រៅ និងខាងក្នុង ការរុះរើកំរាលឥដ្ឋ និងការដាក់ផ្នែកនីមួយៗនៃជញ្ជាំងឥដ្ឋ ការរុះរើ និងការដំឡើងក្បូនក្រាល ការជំនួសបន្ទះក្តារដែលមានគម្លាតពីក្តាររហូតដល់ 30 មីលីម៉ែត្រ ការរុះរើ។ រចនាសម្ព័ន្ធដែក ការដំឡើងកម្រាលឥដ្ឋ អ៊ីសូឡង់ចាស់ពី រោមចៀមរ៉ែអ៊ីសូឡង់នៃថ្នាំកូតជាមួយនឹងបន្ទះរោមចៀមរ៉ែ ការដំឡើងប្រព័ន្ធខ្យល់ដែលធ្វើពីបន្ទះដែក galvanized, ការការពារទឹកជ្រាបជាមួយនឹង sealant, louvres, ប្លុកទ្វារនិងការងារសំណង់និងការដំឡើងផ្សេងទៀតដែលទាក់ទងទៅនឹងការជួសជុលធំ;

- ដំណោះស្រាយនៃសេវា Antimonopoly សហព័ន្ធនៃស្រុក North-Western ចុះថ្ងៃទី 17 ខែតុលា ឆ្នាំ 2008 លេខ A56-48759/2007 ។ ការកែតម្រូវប្រព័ន្ធកំដៅកណ្តាល ការជំនួសផ្នែកនីមួយៗនៃឧបករណ៍កំដៅ និងផ្នែកតូចៗនៃបំពង់បង្ហូរប្រេង នៅពេលលុបបំបាត់ការលេចធ្លាយ និងការស្ទះនៅក្នុងបំពង់ ការជួសជុល និងការជំនួសនៅក្នុង បន្ទប់ដាច់ដោយឡែកការត្រួតពិនិត្យ និងបិទសន្ទះបិទបើក និងការងារថែទាំផ្សេងទៀតត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជាការជួសជុលជាប្រចាំ ការចំណាយរបស់ពួកគេមិនត្រូវបានដាក់ជាអក្សរធំទេ (ផ្នែកទី XIII កម្មវិធី។ 3);

- ដំណោះស្រាយនៃសេវា Antimonopoly សហព័ន្ធនៃស្រុកស៊ីបេរីខាងលិច ចុះថ្ងៃទី 27 ខែសីហា ឆ្នាំ 2008 លេខ A81-461/2008 ។ ការងារជួសជុលបំពង់ដែលធ្វើឡើងដោយក្រុមហ៊ុនត្រូវគ្នាយ៉ាងពេញលេញនៅក្នុងខ្លឹមសារនៃការជួសជុលធំ ៗ (ផ្នែកទី XVII ឧបសម្ព័ន្ធទី 8);

- ដំណោះស្រាយនៃសេវា Antimonopoly សហព័ន្ធនៃស្រុក North-Western ចុះថ្ងៃទី 21 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2007 លេខ A56-27115/2006 ។ ការដាក់ភាគថាស ដំឡើងបន្ទប់ទឹកបន្ថែម និងក្រណាត់ ជួសជុល និងបញ្ចប់ការងារ (លាបថ្នាំ លាបជញ្ជាំង ក្រាលក្បឿង ដំឡើង។ ពិដានព្យួរ, ការជួសជុលទ្វារ) គឺជាការជួសជុលដ៏សំខាន់

ការជួសជុលសំខាន់ៗ និងបច្ចុប្បន្ននៃរចនាសម្ព័ន្ធ និងអគារ- ប្រភេទនៃវិធានការរៀបចំ និងបច្ចេកទេសសំដៅលុបបំបាត់សីលធម៌ និងវត្ថុ។ មានភាពខុសគ្នាមួយចំនួនរវាងពួកគេ។ សូមក្រឡេកមើលពួកគេនៅក្នុងអត្ថបទ។

ការជួសជុលសំខាន់ៗ

វារួមបញ្ចូលទាំងការលុបបំបាត់ភាពខុសប្រក្រតី និងពិការភាពនៅក្នុងធាតុដែលពាក់ចេញនៃវត្ថុ។ ពួកវាខ្លះអាចត្រូវបានជំនួសដោយឧបករណ៍ថ្មីដែលប្រើបានយូរជាង។

កំឡុងពេលជួសជុល ចំណុចខាងក្រោមអាចត្រូវបានជំនួស៖

• គ្រឹះបេតុង និងថ្ម។
• ជញ្ជាំងផ្ទុកបន្ទុក។
• រចនាសម្ព័ន្ធស៊ុម។

លើសពីនេះទៀត ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៃរចនាសម្ព័ន្ធ ការដំឡើងប្រព័ន្ធវិស្វកម្មបន្ថែម និងការរៀបចំទេសភាពនៃតំបន់ជុំវិញអាចត្រូវបានអនុវត្ត។

ប្រភេទនៃការជួសជុល

ការជួសជុលធំៗអាចជ្រើសរើស ឬទូលំទូលាយ។

ក្រោយមកទៀតពាក់ព័ន្ធនឹងការជំនួសគ្រឿងបរិក្ខារវិស្វកម្ម និងធាតុផ្សំនៃរចនាសម្ព័ន្ធ ឬធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង។ ការងារអាចគ្របដណ្តប់ទាំងរចនាសម្ព័ន្ធទាំងមូលទាំងមូលឬផ្នែកបុគ្គលនៃរចនាសម្ព័ន្ធ។

កំឡុងពេលជួសជុលដោយជ្រើសរើស ការជំនួសដោយផ្នែក ឬពេញលេញនៃរចនាសម្ព័ន្ធ និងធាតុនីមួយៗ ក៏ដូចជាឧបករណ៍វិស្វកម្មកើតឡើង។ វិធានការ​បែបនេះ​គឺ​មាន​គោលបំណង​ផ្តល់​សំណង​ដល់​ការ​ខូចខាត​ផ្នែក​រាងកាយ និង​មុខងារ។

ការជួសជុលសំណង់ និងអគារបច្ចុប្បន្ន

ភាពញឹកញាប់នៃការអនុវត្តរបស់វាត្រូវបានកំណត់ដោយគិតគូរពីលក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុដែលរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានដំណើរការ។ លក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃធាតុ និងរបៀបនៃការប្រើប្រាស់វត្ថុក៏សំខាន់ផងដែរ។

ការជួសជុលត្រូវបានអនុវត្តនៅចន្លោះពេលដែលធានានូវការប្រើប្រាស់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពបំផុត។ ការងារនេះត្រូវបានអនុវត្តបន្ទាប់ពីអគារត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការមុនពេលជួសជុលធំ ៗ ឬរវាងការជួសជុលធំ ៗ ។

យុត្តិកម្មសម្រាប់ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ននៃអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធ

ដើម្បីធានាបាននូវសុវត្ថិភាព ការថែទាំរបស់ពួកគេ ការជួសជុលជាប្រចាំ និងការគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការត្រូវតែអនុវត្ត។ បទប្បញ្ញត្តិពាក់ព័ន្ធមាននៅក្នុងក្រមផែនការក្រុង។

យុត្តិកម្មសម្រាប់តម្រូវការសម្រាប់ការអនុវត្តត្រូវបានអនុវត្តនៅលើមូលដ្ឋាននៃលទ្ធផលនៃការត្រួតពិនិត្យប្រតិបត្តិការ។ វាត្រូវបានអនុវត្តដោយការសម្តែង៖

• ការត្រួតពិនិត្យតាមកាលកំណត់។
• ការត្រួតពិនិត្យ / ត្រួតពិនិត្យ។

ក្នុងអំឡុងពេលនីតិវិធីទាំងនេះ លក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃរចនាសម្ព័ន្ធអគារ និងប្រព័ន្ធវិស្វកម្មត្រូវបានវាយតម្លៃ។ ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការត្រួតពិនិត្យសេចក្តីថ្លែងការណ៍ពិសេសត្រូវបានចងក្រង។ សូចនាករដែលទទួលបានត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងពួកវាដែលបន្ទាប់មកត្រូវបានត្រួតពិនិត្យប្រឆាំងនឹងស្តង់ដារដែលបានបង្កើតឡើង។

ប្រភេទនៃការត្រួតពិនិត្យ

ដើម្បីបង្ហាញពីភាពត្រឹមត្រូវនៃតម្រូវការ ការជួសជុលសំណង់ និងអគារបច្ចុប្បន្នការ​ប្រឡង​ដែល​បាន​កំណត់​ពេល​វេលា និង​មិន​បាន​កំណត់​ពេល​វេលា​ត្រូវ​បាន​អនុវត្ត។ ទីមួយនៅក្នុងវេនត្រូវបានបែងចែកទៅជាផ្នែកនិងទូទៅ។

ក្នុងអំឡុងពេលត្រួតពិនិត្យទូទៅ ស្ថានភាពបច្ចេកទេសនៃអគារទាំងមូល បរិក្ខារខាងក្រៅ និងប្រព័ន្ធវិស្វកម្មត្រូវបានត្រួតពិនិត្យ។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃការត្រួតពិនិត្យផ្នែកមួយ ស្ថានភាពនៃរចនាសម្ព័ន្ធមួយចំនួននៅក្នុងបរិវេណ ក៏ដូចជាធាតុផ្សំនៃទេសភាពត្រូវបានវាយតម្លៃ។

ការត្រួតពិនិត្យមិនបានគ្រោងទុកត្រូវបានអនុវត្តបន្ទាប់ពីគ្រោះមហន្តរាយធម្មជាតិ (ការរញ្ជួយដី ព្យុះភ្លៀង លំហូរភក់ ការធ្លាក់ព្រិលខ្លាំង ទឹកជំនន់។ល។) ការកើតឡើងដែលអាចបណ្តាលឱ្យខូចខាតដល់ធាតុផ្សំនៃរចនាសម្ព័ន្ធនីមួយៗ។ លើសពីនេះទៀតការត្រួតពិនិត្យបែបនេះត្រូវបានអនុវត្តបន្ទាប់ពីគ្រោះថ្នាក់នៅក្នុងប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់ថាមពលទឹកនិងកំដៅក៏ដូចជានៅក្នុងករណីនៃការរកឃើញនៃការខូចទ្រង់ទ្រាយនៅក្នុងមូលដ្ឋាននៃកន្លែងនេះ។

Nuances

ការត្រួតពិនិត្យទូទៅពីមុន ការជួសជុលសំណង់ និងអគារបច្ចុប្បន្នត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងហោចណាស់ពីរដងក្នុងមួយឆ្នាំ។ គណៈកម្មការមួយត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីអនុវត្តពួកគេ។ លទ្ធផលនៃការត្រួតពិនិត្យត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងឯកសារកត់ត្រាលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃវត្ថុ។ ពួកវាជាឧទាហរណ៍ ទិនានុប្បវត្តិគណនេយ្យ កាតពិសេស។ល។

ឯកសារទាំងនេះត្រូវតែមានព័ត៌មានអំពី៖

• ការវាយតម្លៃលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃរចនាសម្ព័ន្ធនិងធាតុរបស់វា។
• ដំណើរការខុសប្រក្រតីដែលបានកំណត់អំឡុងពេលត្រួតពិនិត្យ។
• ទីតាំងនៃពិការភាព។
• មូលហេតុនៃដំណើរការខុសប្រក្រតីដែលកំណត់អត្តសញ្ញាណបានកើតឡើង។
• ធ្វើការលើការជួសជុលបច្ចុប្បន្ននៃរចនាសម្ព័ន្ធនិងអគារបានអនុវត្តក្នុងអំឡុងពេលត្រួតពិនិត្យ។

ព័ត៌មានទូទៅអំពីលក្ខខណ្ឌនៃកន្លែងនេះត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងជារៀងរាល់ឆ្នាំនៅក្នុងលិខិតឆ្លងដែនបច្ចេកទេស។

យុត្តិកម្មនៃការចំណាយ

មូលដ្ឋានសម្រាប់កំណត់តម្លៃ ការជួសជុលសំណង់ និងអគារបច្ចុប្បន្នគឺជាឯកសាររចនាដែលរួមបញ្ចូលតម្លៃប៉ាន់ស្មាននៃការងារ។ ឯកសារនេះត្រូវបានបង្កើត និងអនុម័តតាមរបៀបដែលកំណត់ដោយច្បាប់។

គម្រោងមួយ យោងតាមមាត្រា 48 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី គឺជាស្មុគ្រស្មាញនៃសម្ភារៈដែលធ្វើឡើងក្នុងទម្រង់ជាអត្ថបទ និងក្រាហ្វិក។ ឯកសាររចនាកំណត់មុខងារ បច្ចេកវិទ្យា ស្ថាបត្យកម្ម វិស្វកម្ម និងដំណោះស្រាយរចនាដែលធានាដល់ការសាងសង់ ការជួសជុល និងការកសាងឡើងវិញនូវវត្ថុ និងផ្នែករបស់វា ប្រសិនបើវិធានការដែលត្រូវគ្នាប៉ះពាល់ដល់សូចនាករសុវត្ថិភាព និងភាពជឿជាក់នៃរចនាសម្ព័ន្ធ។

លក្ខណៈពិសេសនៃការរៀបចំឯកសារ

ដោយផ្អែកលើផ្នែកទី 12.2 48 នៃមាត្រា GRK ​​នៅពេលធ្វើការជួសជុលធំៗ ផ្នែកនីមួយៗនៃឯកសាររចនាត្រូវបានរៀបចំដោយអនុលោមតាមការណែនាំរបស់អតិថិជន/អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ អាស្រ័យលើបរិមាណ និងខ្លឹមសារនៃការងារដែលបានរំពឹងទុក។

តម្រូវការសម្រាប់ខ្លឹមសារ និងសមាសភាពនៃផ្នែកនៃគម្រោងត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលលេខ 87 នៃឆ្នាំ 2008 ។ ឯកសារត្រូវបានអនុម័តដោយអតិថិជន ឬអ្នកអភិវឌ្ឍន៍។

នៅពេលអនុវត្តការជួសជុលជាប្រចាំ ការចុះឈ្មោះគម្រោងទាំងមូលមិនត្រូវបានទាមទារទេ។ ការប៉ាន់ស្មានដែលបង្ហាញពីភាពត្រឹមត្រូវនៃការចំណាយរបស់វាគឺគ្រប់គ្រាន់។ វាត្រូវបានគូរឡើងក្នុងទម្រង់ដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងឧបសម្ព័ន្ធលេខ 2 ដល់ MDS 81-35.2004 ។

កាលបរិច្ឆេទ

តម្រូវការសម្រាប់ការជួសជុលជាប្រចាំនៃឧបករណ៍នៃអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធកើតឡើងញឹកញាប់ជាងតម្រូវការសម្រាប់ការជួសជុលធំៗ។ ក្នុងន័យនេះ ព្រឹត្តិការណ៍ក្នុងស្រុកត្រូវធ្វើឡើងរៀងរាល់ ៣ ទៅ ៦ ខែម្តង។ ចន្លោះពេលនេះគឺបំពានខ្លាំងណាស់ ព្រោះការជួសជុលមុនអាយុអាចត្រូវបានទាមទារ ជាឧទាហរណ៍ ក្នុងករណីមានគ្រោះថ្នាក់។

វាគួរតែត្រូវបាននិយាយថាការកែតម្រូវ បញ្ជីនៃការងារសម្រាប់ការជួសជុលរចនាសម្ព័ន្ធនិងអគារបច្ចុប្បន្នកាលវិភាគសម្រាប់ការអនុវត្តរបស់ពួកគេអាចត្រូវបានអនុវត្តដោយអ្នកស្រុកនៅឯកិច្ចប្រជុំទូទៅឬដោយនិយោជិតនៃសហគ្រាស។ ការជួសជុលជាធម្មតាត្រូវបានអនុវត្តរៀងរាល់ 3-5 ឆ្នាំម្តង។ ម្ចាស់ ឬនិយោជិតក៏អាចពន្យារពេលកាលបរិច្ឆេទនៃព្រឹត្តិការណ៍នេះផងដែរ ប្រសិនបើមានហេតុផលល្អសម្រាប់ការធ្វើដូច្នេះ។

សកម្មភាពជួសជុលជាប្រចាំត្រូវបានអនុវត្តជាក្បួនដោយគ្មានការជូនដំណឹងជាមុន។ ចំពោះ​ការងារ​ទាក់ទង​នឹង​ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ​ទ្រង់ទ្រាយ​ធំ ឬ​ជួសជុល​សំណង់​ត្រូវ​ជូន​ដំណឹង​ជា​មុន​។

បន្ថែម

ភាពលំបាកច្រើនតែកើតឡើងនៅពេលបែងចែករវាងការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន និងការជួសជុលធំ ៗ នៃគ្រឿងបរិក្ខារ។ ការពិតគឺថាមិនមានព្រំដែនច្បាស់លាស់រវាងទម្រង់នៃសកម្មភាពអង្គការ និងបច្ចេកទេសទាំងនេះទេ។

ឧទាហរណ៍មានគំនិតបែបនេះ - "ការជ្រើសរើសឡើងវិញ" (បានពិភាក្សាខាងលើ) ។ វាពាក់ព័ន្ធនឹងការជំនួសផ្នែកនៃធាតុរចនាសម្ព័ន្ធនៃអគារ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយក្នុងអំឡុងពេលនៃការជួសជុលជាប្រចាំវិធានការស្រដៀងគ្នាអាចត្រូវបានអនុវត្ត។

វាគួរតែត្រូវបាននិយាយថានៅក្នុងការអនុវត្តការជួសជុលធំ ៗ អាចពាក់ព័ន្ធនឹងការងារទាំងមូល។ លើសពីនេះទៅទៀត ពួកវាទាំងអស់អាចបញ្ចូលក្នុងបញ្ជីសកម្មភាពបច្ចេកទេសបច្ចុប្បន្ន។ ការ​កំណត់​ព្រំដែន​តឹងរ៉ឹង​នឹង​ធ្វើ​ឡើង​តែ​នៅ​ពេល​ដែល​គម្រោង​ទទួល​បាន​ការ​កំណត់​សមស្រប។

សេចក្តីសន្និដ្ឋាន

សម្រាប់មនុស្សជាមធ្យម ភាពខុសគ្នានៃគោលគំនិតនៃ "ការជួសជុលតាមទម្លាប់" និង "ការជួសជុល" អាចមានសារៈសំខាន់ ទោះបីជាវាមិនទាក់ទងទៅនឹងដំណើរការរៀបចំ និងបច្ចេកទេសក៏ដោយ។

ជាឧទាហរណ៍ ភាពខុសគ្នាអាចក្លាយជារឿងសំខាន់សម្រាប់ម្ចាស់នៃផ្ទះបុគ្គល (ឯកជន) ដែលគ្រោងនឹងអនុវត្តសកម្មភាពមួយចំនួនទាក់ទងនឹងការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពប្រព័ន្ធ និងធាតុផ្សំនៃរចនាសម្ព័ន្ធ។ គាត់នឹងចំណាយប្រាក់ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់លើការងារទាំងអស់នេះ។ ដូច្នោះហើយ គាត់ត្រូវដឹងច្បាស់ថា តើសកម្មភាពអ្វីខ្លះដែលត្រូវអនុវត្ត និងចំណាយអស់ប៉ុន្មាន។

ការយល់ដឹងពីភាពខុសគ្នារវាងការជួសជុលបច្ចុប្បន្ននិងធំ ៗ នឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកចាត់ថ្នាក់ ការងារវិស្វកម្មបែងចែកពួកវាទៅជាប្រភេទ កំណត់កម្រិតនៃភាពស្មុគស្មាញរបស់ពួកគេ។ ប្រសិនបើអ្នកម៉ៅការភាគីទីបីចូលរួម ចំណាត់ថ្នាក់ជួយបង្កើតកម្រិតនៃការទទួលខុសត្រូវរបស់ពួកគេ។

ភាពខុសគ្នាគឺមានសារៈសំខាន់ផងដែរសម្រាប់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។ យ៉ាងណាមិញ ក្នុងករណីនេះ លុយរបស់អ្នកស្រុកនឹងត្រូវចំណាយលើដើមទុន និងការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន។ វាមានសារៈសំខាន់ណាស់សម្រាប់ម្ចាស់ក្នុងការយល់ដឹងពីភាពជាក់លាក់នៃការជួសជុល ដើម្បីបង្កើតទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់ និងសេដ្ឋកិច្ចជាមួយក្រុមហ៊ុនដែលអនុវត្តសកម្មភាពបច្ចេកទេសទាំងនេះ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ អ្នកស្រុកខ្លួនឯងអាចចូលរួមយ៉ាងសកម្មក្នុងការត្រួតពិនិត្យរចនាសម្ព័ន្ធ ត្រួតពិនិត្យឧបករណ៍ និងប្រព័ន្ធវិស្វកម្ម រួមជាមួយនឹងគណៈកម្មការ ឬដោយឯករាជ្យ។ ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិត្រូវតែមានព័ត៌មានថ្មីៗអំពីលក្ខខណ្ឌនៃធាតុរចនាសម្ព័ន្ធនៃអចលនទ្រព្យ ដើម្បីទទួលយក ការសម្រេចចិត្តត្រឹមត្រូវ។ទាក់ទងនឹងបច្ចុប្បន្នភាពរបស់ពួកគេ។