Kiek apsimoka įrengti katilinę ant daugiabučio stogo? Autonominė šildymo sistema pagal savo katilinę vienam įėjimui

Daugiabučiame name įrengta dujinė stogo katilinė leidžia žymiai sutaupyti, sumažina šildymo išlaidas ir Komunalinės paslaugos, maždaug 30 proc. Tuo pačiu metu konstrukcija turi atitikti statybos reikalavimus, išdėstyta , taip pat specialiai išleistas priedas P1-03 .

Stoginių katilinių tipai ir išdėstymas

Priimtini stogo katilinių tipai yra išsamiai aprašyti SNiP. IN techninę dokumentaciją, atkreipiamas dėmesys į reikalavimus, kurių laikymasis leidžia montuoti šildymo įranga ant stogo.

Standartai atskirai numato galimybę eksploatuoti įmontuoto ir blokinio modulinio tipo katilinę. Kiekvienas techninio ir dizaino sprendimo tipas turi savo apribojimus ir ypatybes. Apskritai katilinės įrangos pastatymas ant stogo turi keletą privalumų:

Atskiro techninio pastato statybai išlaidų nėra.
Nereikia statyti aukšto kamino.
Padidėja šildymo įrangos eksploatavimo saugumas.

Sprendžiant dėl stogo katilinės įrengimo galimybių, atsižvelgiama į esamus apribojimus, nurodytus SNiP ir PPB.

Blokinės-modulinės stogo katilinės

Dujinės modulinės stoginės katilinės, skirtos daugiabučiai namai, yra specialiai apskaičiuotos, kad sumažintų gatavos konstrukcijos svorį ir sumažintų mechaninę pastato stogo apkrovą.

Diegiant reikia atlikti šiuos veiksmus:

Ant platformos laikančiosios sienos ir kitos statybinės konstrukcijos. Prieš montuojant atliekama ekspertizė, kuria siekiama nustatyti laikomąją galią ir priemones, skirtas sustiprinti struktūriškai reikšmingus pastato elementus.
Danga po katiline pagaminta iš nedegių medžiagų. Paprastai tam pilamas 20 cm storio betoninis padas.
Numatytos atskiros priemonės saugumui užtikrinti (turėklų gamyba per stogo perimetrą) ir modulių garso izoliacijai didinti.

Blokinės-modulinės šildymo įrangos montavimas reikalauja atskiro projekto rengimo ir tinka pastatams, kuriuose iš pradžių nebuvo numatyta tokiu būdu šildyti patalpas.

Modulinė katilinė yra pilnai įrengta šiluminė stotis, paruošta eksploatacijai. Visa įranga yra įmontuota į modulį. BMK papildomai įrengtos patalpos aptarnaujančiam personalui.

Įmontuotos stoginės katilinės

Įmontuojamos stogo katilinės ant gyvenamųjų pastatų stogų gali būti įrengtos tik tais atvejais, kai gamybos etape projekto dokumentacija, buvo numatyta įrengti šiluminę stotį. Šiame sprendime atsižvelgiama į pastato sienų apkrovą, priešgaisrinė sauga ir kitos veiklos detalės.

Pagaminti ir patvirtinti pastatomos katilinės projektą yra daug paprasčiau. Garso izoliacijos, triukšmą sugeriančios ir antivibracinės priemonės atliekamos kartu su sienų ir apdailos darbai, o tai žymiai padidina jų efektyvumą. Tiesą sakant, įmontuojamos katilinės pateikiamos itin retai, daugiausia naujuose namuose, kurių statyba prasidėjo per pastaruosius 5 metus.

Stoginiai katilai

Katilo įranga, kurią leidžiama montuoti ant stogo, pagal SNiP II-35-76 turi aukštą veikimo automatizavimą, pakankamą, kad būtų užtikrintas pastato šildymas be nuolatinio personalo ir techninis darbas slapyvardžiai

Buitiniai šiluminiai įrenginiai, nepaisant visų privalumų, nėra autonomiški. Todėl pasirinkimas daugiausia tenka Italijos, Vokietijos ir kitų Europos gamintojų produktams:

Futera.
Rendamax.
Veseksas.
Viessmann.
Buderus.
Protherm.
Ferroli.
Vaillant.
Lochinvaras.

Renkantis tinkamą katilą, atkreipkite dėmesį į šiluminė galia, Rostekhnadzor išduotos registracijos ir licencijos prieinamumas, pritaikymas vidaus veiklos sąlygoms ir sąnaudoms.

Katilinių ant stogo, veikiančių dujomis, projektavimo standartai

Dujinių katilinių ant stogo SNiP nepasikeitė nuo 1976 m. (SNiP II-35-76 „Dizaino standartai. katilų įrengimas"). Tačiau atsiradus naujoms technologijoms ir modifikuojant šildymo įrangą atsirado priedas, kuriame detaliai aprašomi visi reikalavimai (P 1-03). „Autonominių ir stoginių katilinių projektavimas“).

Pagrindiniai stogo katilinių projektavimo reikalavimai ir standartai išlieka tie patys ir apima šias nuostatas:

Diegimas neleidžiamas techninė patalpa tiesiai ant gyvenamųjų kambarių lubų.
Draudžiama katilinę jungti prie gyvenamųjų patalpų sienų.
Leidžiama eksploatuoti visiškai autonominę stotį.
Privaloma turėti signalizaciją ir sistemą, kuri siunčia signalą išsijungti esant avarinėms situacijoms.

Minimalus kamino vamzdžių aukštis virš stogo yra ne mažesnis kaip 0,5 m virš pastato ir ant viršaus sumontuotų konstrukcijų aukščiausio taško. Atsižvelgiama į šilumos generatoriaus tipą ir jo galią. Vamzdžio kėlimo aukštis gali skirtis priklausomai nuo šalia esančių pastatų ir kitų techninių charakteristikų.

Nurodyti SNiP turi įtakos keturioms svarbioms projektavimo sritims, reikalavimams: vietai, dujų tiekimui, elektros tiekimui ir saugos taisyklių laikymuisi.

Reikalavimai katilinių stogams

Ant stogo montuojamo blokinio katilo šildymo mazgo projektavimo norminiai dokumentai draudžia naudoti tokio tipo šildymą šių tipų pastatams:

Visuomeniniai pastatai - draudžiama statyti įmontuotą katilinę virš patalpų, kuriose vienu metu gyvena daugiau kaip 50 žmonių. Draudimas taikomas ligoninėms, poliklinikoms, sanatorijose, mokykloms, vaikų darželiams ir kt.
Daugiabučiai namai - daugiabučio namo katilinės eksploataciją reglamentuojantys standartai nurodo tiesioginį draudimą įrengti stotį, kurios bendra šiluminė galia viršija 3 mW.
Galios apribojimai taip pat turi įtakos įmontuotoms šiluminėms stotims. Pagrindinė taisyklė– draudimas viršyti šiluminę galią daugiau kaip 15% viso pastato šilumos poreikio.

Šie apribojimų tipai yra nurodyti atskirai:

Aukščio apribojimas - senajame SNiP II-35-76 (dizaineris vis dar tai remiasi) yra ribojamas pastato aukštis, ant kurio leidžiama įrengti stogo katilinę. Maksimalus aukštis 26,5 m, tai prilygsta 9 – aukštų pastatas. Šiuo metu galiojančioje bendroje įmonėje aukščio apribojimai iš viso nenurodyti.
Dydžių apribojimai – katilinė neturi viršyti paties pastato dydžio. Neleidžiama didinti sienų pločio ir kitų priemonių, susijusių su stogo pertvarkymu ir apkrovos laikančiųjų sienų padidinimu.
Vietos apribojimai - daugiabučiams namams ant stogo montuojamos dujinės katilinės steigiamos tik išnagrinėjus ir įgyvendinus laikančiųjų konstrukcijų stiprinimo priemones. Neleidžiama montuoti ant grindų plokščių arba statyti šalia gyvenamųjų patalpų sienų.

Bet kokie nukrypimai nuo stogo katilinių statybos ir eksploatavimo techninių specifikacijų adresu gamtinių dujų, lemia atsisakymą pradėti eksploatuoti ir stoties pripažinimą neveikiančia, kol pažeidimai bus pašalinti.

Dujų tiekimas į katilinę, esančią ant stogo

Prie SNiP II-35-76 pateiktų projektavimo rekomendacijų papildomai pridedamos „Dujų pramonės saugos taisyklės“, kuriose yra keletas nuostatų dėl dujų tiekimo šiluminei stočiai:

Slėgis linijoje neturi viršyti 5 kPa.
Dujotiekis nutiestas kartu išorinė siena pastatas. Bakstelėti į vamzdį, norint prijungti kitus dujų suvartojimo šaltinius, neleidžiama.
Dujotiekio tiesimas išilgai stogo ir sienų turi būti atviras. Magistralinio vamzdyno uždarymas grotelėmis, nuimamomis ir nenuimamomis konstrukcijomis neleidžiamas.
Srautui reguliuoti ir dujų tiekimui išjungti prie magistralinės linijos įėjimo į namą ir prie kiekvieno šilumos generatoriaus pajungimo įrengiami uždarymo ir valdymo vožtuvai. Armatūros montavimo vietoje būtinas dirbtinis apšvietimas.
Numatyti ne mažesnio kaip 20 mm skersmens prapūtimo vamzdynai.

Atskirai, atsižvelgiant į dujų tiekimą, sukuriama šiluminė schema:

Šildymas - naudojama priklausoma grandinė, kuri suteikia maišymo įrenginį šilumos išleidimui. Ant kiekvieno pastato fasado ar zonos įrengiama atskira termo rodyklė. Katilinėje ant stogo aušinimo skysčio temperatūra turi būti ne aukštesnė kaip 115°C.
Karštas vanduo – karštam vandeniui tiekti, leidžiama įrengti atskirą šilumos generatorių. Karštas vanduo tiekiamas pagal uždara schema, per šilumokaičius.

Šildymo ir karšto vandens vamzdynų tiesimas iš katilinės neturi susikirsti su pastato dujotiekiu. Projektinės dokumentacijos rengimo etape priimamas sprendimas dėl kiekvieno dujotiekio išdėstymo laikantis SP ir PPB nustatytų taisyklių.

Elektros tiekimas į katilinę ant stogo

Elektros projektas parengtas pagal galiojančias Elektros įrenginių statybos taisykles (PUE). Pagal klasifikaciją stoginės katilinės pagal reikalingą elektros tiekimo patikimumą prilygsta antrai klasei.

Numatytos šios priemonės:

Apsauga nuo žaibo – projektas parengtas pagal aprašytus standartus. Tuo pačiu metu tiek patys dujotiekiai, tiek prie jų prijungta šildymo įranga.
Apšvietimas atliekamas naudojant sandarias lempas su metaliniu apsauginiu tinkleliu.
Numatytas stogo katilinės rezervinio maitinimo poreikis. Nutrūkus elektrai, būtina tiekti maitinimą, kad būtų įjungtas atsarginis cirkuliacinis siurblys ir užtikrintas automatikos, signalizacijos ir įspėjimo sistemų veikimas.
Katilinės atjungimui nuo maitinimo įrengiamas skirstomasis skydas, esantis ne termofikacinės stoties patalpose.

Gaisro gesinimo stogo katilinė

Techninėse projektavimo ir eksploatavimo sąlygose turi būti atsižvelgta į gaisro gesinimo priemones katilinėje. Pagal SNiP II-35-76* 17.5 punktą:

„...Pastate, kurio aukštis didesnis nei 12 m, neįrengta vidinė gaisro gesinimo vandens tiekimo sistema gaisro gesinimo vandeniui tiekti ir ant stogo įrengta katilinė, turi būti įrengtas „sausasis vamzdis“. iki stogo su 70 mm skersmens gaisrinių žarnų galvutėmis.

Jei yra vidinė gaisro gesinimo sistema, katilinėje įrengiami du 50 mm skersmens čiaupai.

Daugiabučio namo stogo dujinės katilinės patalpoms keliami keli specifiniai priešgaisrinės saugos reikalavimai, įskaitant šias rekomendacijas:

Visais reikalavimais siekiama kuo labiau sumažinti galimų avarinių situacijų atsiradimą, todėl kai kuriais atvejais vietinės priežiūros institucijos gali rekomenduoti papildomas saugos priemones. Prieš pradėdami rengti projekto dokumentaciją, turėtumėte susisiekti su reguliavimo institucijomis, kad paaiškintumėte SNiP, PPB ir SP nuostatas.

Stoginės katilinės paleidimas

Taisyklės techninė operacija numatyti katilinės pristatymą ir paleidimą bei visus veiksmus suskirstyti į du etapus:

Projektinės dokumentacijos ir pritarimų rengimas.
Techninių šiluminės stoties įrengimo ir įrengimo darbų atlikimas.

Scenoje parengiamieji darbai ir katilinės sutvarkymas, vykdoma ši veikla:

Priemonės, skirtos amortizacijai ir triukšmo izoliacijai – katilinės viduje triukšmo tarša neturi viršyti 60 dBA, o šalia esančiose gyvenamosiose patalpose – 35 dBA. Rezultatas pasiekiamas dviem būdais:
1. šildymo ir kitos įrangos su garsui nepralaidžiais korpusais pasirinkimas.
2. atlieka triukšmą sugeriančių ir vibraciją mažinančių užtvarų įrengimo darbus.
Darbo organizavimas ir įgyvendinimas priežiūra– personalas yra specialiai apmokytas ir gauna atitinkamą licenciją. Sumontavus katilinę, leidžiama sudaryti sutartį su gyventojais dėl katilų ir su jais susijusios įrangos priežiūros.

Projektinės dokumentacijos ir derinimų rengimas visiškai tenka pastatą statančio rangovo pečiais arba butų kooperatyvo atstovui, kuris įgaliojo jį surašyti reikiamus dokumentus.

Katilinės ant stogo kaina

Finansines išlaidas katilinei ant stogo paprastai padengia tik gyventojai daugiabutis namas kur jis sumontuotas. Bendra šilumos stoties kaina susideda iš kelių komponentų:

Pasirinktas katilo tipas – katilinė surenkama ir įrengiama pagal kliento pageidavimą. Biudžetinės versijos aprūpintos Italijos ir Lenkijos gamintojų katilais. Brangiausia bus ta stotis, kurioje bus vokiečių kalba Viessmann katilai, Buderus.
Papildomi darbai - be katilinės įrengimo, imamasi priemonių konstrukciniam triukšmui pašalinti, įrengiama gaisro gesinimo sistema, elektros tiekimas ir kt. Bendros išlaidos padidės maždaug 30%, palyginti su šiluminės elektrinės savikaina.
Katilinės draudimas – privalomos metinės išlaidos perkant draudimo polisą, be kurių nebus įmanoma pradėti eksploatuoti katilinės ant stogo.

Visa kaina, įskaitant projektinės dokumentacijos pagaminimą ir visų gavimą būtinus patvirtinimus, kainuoja 5-10 milijonų rublių, priklausomai nuo gyventojų skaičiaus ir pasirinktos šildymo įrangos galios.

Stogo katilinė - pliusai ir minusai

Bet koks namo ar buto šildymas turi savo privalumų ir trūkumų. Šis dizainas ir dizaino sprendimas, kuris neturi jokių spąstų, atitinka šilumines charakteristikas ir yra ekonomiškas.

Sprendžiant, ar katilinė ant stogo yra tinkama galimybė šildyti gyvenamąjį namą, privalumai ir trūkumai įvertinami atskirai. Atkreipkite dėmesį į ekspertų nuomones ir pačių vartotojų atsiliepimus.

Katilinės ant stogo privalumai

Pagrindinis privalumas – katilinė yra ant stogo kelių aukštų pastatas, veikia kaip visiškai autonominė šiluminė stotis. Atitinkamai, nereikia sudaryti sutarčių ir mokėti už įvairių Šilumos tinklų ir panašių organizacijų tarpininkavimo paslaugas, o tai suteikia dar keletą privalumų:

Aušinimo skysčio ir karšto vandens tiekimas į kelių aukštų pastatas iš dujinės katilinės ant stogo, nuvedamas tiesiai į pastatą, ant kurio įrengta stotis. Dėl to sumažėja šilumos nuostoliai tiekiant aušinimo skystį iš katilinės vartotojui. Nereikia mokėti už šilumos nuostolius, kurie egzistuoja su centralizuotu miesto šildymu.
Dėl visiško šildymo proceso automatizavimo mokestis už katilinės priežiūrą sumažinamas iki minimumo. Jei reikia, sudaroma sutartis su rangovu, kuris vienu metu aptarnauja kelias šilumines stotis.
Šildymo sezonas prasideda, kai reikia, ir nėra prilyginamas konkrečiai datai.
Aukštas saugumas – dujinė katilinė suprojektuota taip, kad būtų užtikrintas maksimalus eksploatavimo saugumas. Avarinių situacijų prevenciją palengvina daugybė reikalavimų ir patvirtinimų katilo įranga prieš pradedant jį eksploatuoti.

Šilumos sąnaudos sumažėja maždaug 30%. Kartu gerokai pakyla teikiamų paslaugų kokybė. Baterijos tikrai įkaista, todėl nereikia permokėti už nuostolius transportuojant šilumą.

Ant stogo montuojamų katilinių trūkumai

Stogo šiluminės stotys turi keletą trūkumų, į kuriuos atsižvelgiama rengiant projektinę dokumentaciją:

Montavimo apribojimai - stogo katilinei leistinas aukštų skaičius ne didesnis kaip 9 standartiniai aukštai. Kaip minėta pirmiau, šį reikalavimą galima ginčyti, tačiau tai ne visada pasiteisina praktiškai.
Vibracijos problemos – galingos cirkuliaciniai siurbliai, katile yra turbinos, kurios skleidžia didelio intensyvumo triukšmą ir vibraciją. Ir šis reikšmingų trūkumų viršutinio aukšto gyventojams.
Didelės sąnaudos - projektinės dokumentacijos gamyba ir pirkimas, triukšmo izoliacijos darbai ir kt., kainuos 5-10 milijonų rublių. Norėdami sutaupyti, jie užsako katilinę iki galo.
Katilinių ant stogo trūkumai reguliavimo lygmeniu - kaip jau minėta, daugelis projektavimo organizacijų pareigūnų kaip pagrindinius reikalavimus nurodo pasenusius statybos kodeksus. Norint juos „įtikinti“, gali tekti pakartotinai kreiptis į teismus. Viskas priklauso nuo regiono, kuriame tvarkomi dokumentai, ir nuo pačių pareigūnų.

Ar galimas šildymas be žemės drenažo, šilumos trasos, atskiro pastato, pastovios temperatūros reguliavimo ir šilumos nuostolių? Žinoma, prieinama! Visos problemos išsprendžiamos ant namo stogo įrengus autonominę mini katilinę. Jis gali aprūpinti šilumą daugiabučiam namui, tuo pačiu sumažindamas šildymo išlaidas ir padidindamas šilumos perdavimą iš baterijų. Tačiau ar yra kokių nors spąstų tokiems įrengimams? Ar sunku projektuoti katilines ant stogo?

Montavimo ir naudojimo ypatybės

Šiuolaikinės statybos daugiabučiuose vis dažniau atsisakoma centralizuoto šildymo. Kūrėjų pasirinkimas tenka stogo katilams dėl kelių priežasčių:

Atskiro pastato nereikia, katilinė gali būti įrengta ant stogo arba namo rūsyje.
Šilumos nuostoliai sumažėja dėl to, kad Aušinimo skystis teka tiesiai į vamzdžius, o judant palei šilumos trasą nuostoliai gali siekti iki 20 proc.
Išlaidos taip pat sumažėja dėl to, kad ryšio nereikia, priežiūra ir sutarčių su katilinėmis sudarymas.
Stogo montavimas nereikalauja griežtų sąlygų
Žmogaus dalyvavimas sumažinamas iki minimumo, nes viskas sistemos yra visiškai automatizuotos.

Svarbu žinoti, kad standartai neleidžia šildyti atskiro pastato ar papildomo pastato, didesnio už pagrindinį plote.

Trūkumai apima šiuos dalykus, susijusius su reikalavimais pastatui:

Naudoti montuojant modernios sistemos kai kurių namo stogo elementų pakėlimas.
Katilo svoris neturi viršyti nurodytos reikalavimuose.
Dujinių mini katilinių kompleksinių automatikos ir gaisro gesinimo sistemų montavimas.
Visų reikalavimų laikymasis dirbant su dujų įranga.

Katilinei ant stogo keliami minimalūs reikalavimai, ypač jei yra plotas mažesnis nei 27 kvadratiniai metrai. Projektuojant reikia atsižvelgti į šiuos reikalavimus:

Naudojant katilinėje, vėdinimas turi būti užtikrinamas tiekimo ir išmetimo vožtuvais.
Gaisro gesinimo sistema turi įsijungti automatiškai, o gaisras turi būti gesinamas miltelinėmis priemonėmis.
Avarinės situacijos atveju dujų tiekimas į namą turi būti uždarytas naudojant dujas izoliuojančią jungę.
Perspėjimo sistema turėtų duoti garso ir šviesos signalus, taip pat duoti pranešimą nuotolinio valdymo pultui apie gedimus ar avarines situacijas.
turi būti įrengtas laikantis visų katilui ir dujų įrangai keliamų reikalavimų pagal standartus, turi iškilti du metrus virš stogo;
Stogo katilinė turi turėti atskiras maitinimo laidas, nepriklausomas nuo namo, taip pat generatorius avarinėms situacijoms.
Grindys turi būti apšiltintos ir iš gelžbetonio plokščių. Katilinės vieta virš gyvenamųjų butų yra griežtai draudžiama, grindys po katiline turi būti skirtos namų ūkio reikmėms.
Stogo katilinė turi numatyti avarinis išėjimas į stogo paviršių, taip pat atskiras liftas.
Apžiūra dujų įranga kartą per metus turėtų atlikti dujų tarnybos specialistai
Avarinės situacijos atveju turi būti parengta personalo evakuacijos schema.

Patalpų savininkų ir naudotojų mokėjimas už komunalines paslaugas daugiabučiai namai vykdoma vadovaujantis „Komunalinių paslaugų teikimo patalpų savininkams ir naudotojams daugiabučiuose ir gyvenamuosiuose namuose taisyklėmis“, patvirtintomis Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011-06-05 dekretu Nr.354 (toliau vadinamos Taisyklėmis. Iš klausimo matyti, kad jūsų daugiabučio namo šildymui vanduo šildomas dujomis individualiai šilumos punktas. Taigi jūsų namuose nėra centralizuotas šildymas, o šildymas atliekamas naudojant įrangą, kuri yra daugiabučio namo patalpų savininkų bendroji nuosavybė tokiu atveju Skaičiuojamas mokestis už šildymą valdymo įmonė(komunalinių paslaugų teikėjas) pagal atsiskaitymo už šildymą laikotarpį sunaudotų komunalinių išteklių apimtį ir sunaudotų komunalinių išteklių tarifus. Gaminant šiluminę energiją šildymui, naudojami šie komunalinių išteklių tipai: · šaltas vanduo · i-ojo buto apmokėjimo už šildymą suma (P i); nustatoma pagal formulę: P i = ( VG* T g +Vai* T e +VV* T v) *S i/ Sapie, Kur: VG— per atsiskaitymo mėnesį sunaudotų dujų kiekis teikiant komunalines šildymo paslaugas (Gcal); T g— dujų tarifas atsiskaitymo laikotarpiu (RUB/Gcal); Vai— elektros energijos, sunaudotos per atsiskaitymo mėnesį komunalinėms šildymo paslaugoms gaminti, kiekis (kWh); T e— elektros energijos tarifas atsiskaitymo laikotarpiu (RUB/kWh); VV- tūris saltas vanduo, sunaudota už atsiskaitymo mėnesį šilumos komunalinių paslaugų gamyboje (m³); T in— šalto vandens tarifas atsiskaitymo laikotarpiu (RUB/m³); S i- buto plotas (m²); Sapie- visų gyvenamųjų patalpų (butų) bendras plotas ir negyvenamoms patalpoms daugiabučiame name (m²), lėšos, panaudotos atsiskaitymo mėnesį už komunalines paslaugas, paskirstomos daugiabučio namo savininkams (naudotojams) proporcingai patalpų plotui atsiskaitymo mėnesį šildymui sunaudotų išteklių (šiuo atveju - dujų, šalto vandens ir elektros) kiekiai nustatomi pagal apskaitos prietaiso rodmenis, registruojant jų kiekius Tuo atveju, kai vanduo šildomas šildymui ir karšto vandens tiekimui individualiame šilumos punkte, o apskaitos prietaisai registruoja viso suvartojimo išteklių (dujų, šalto vandens ir elektros) šildymui ir karšto vandens tiekimui, išteklių šildymui apimtį lemia specifinės išlaidos toks išteklius 1 Gcal gamybai šildymo reikmėms Pažymėtina, kad jei daugiabučio namo šildymas atliekamas naudojant įrangą, kuri yra daugiabučio namo patalpų savininkų bendroji nuosavybė (šiuo atveju). , individualus šilumos punktas), priežiūros ir remonto išlaidos tokios įrangos nėra įskaičiuotos į mokestį už šildymą, tačiau turi būti įtrauktos į mokestį už daugiabučio namo bendrojo turto priežiūrą ir remontą. „Yurenergo“ įmonių grupės vyriausiasis ekonomistas Isaeva T.V.

Svarbus veiksnys renkantis butą daugiabučiame name yra galimybė sutaupyti šildymo ir karšto vandens tiekimo (KV) išlaidų. Yra nuomonė, kad individualaus katilo įrengimo naudojimas žymiai sumažina komunalines išlaidas. Šiame straipsnyje apžvelgsime, kodėl vystytojai prie savo namų stato autonomines katilines, kokios jos yra šią sistemąšildymą, taip pat kiek jis pelningas ir saugus gyventojams.

Centralizuoto šildymo sistemos trūkumai

Šiandien Rusijoje didžioji dauguma gyvenamųjų pastatų, ligoninių, vaikų darželių ir administracinių pastatų naudoja centralizuotą šilumos tiekimo sistemą ir karšto vandens tiekimą iš centralizuoto šilumos tiekimo punktų (RTS), kogeneracinių šilumos ir elektrinių (CHP) ar didelių katilinių.

Ne paslaptis, kad tiek pačių šiluminių elektrinių, tiek komunalinių katilinių, tiek šilumos tinklų būklė palieka daug norimų rezultatų, o kai kuriuose miestuose yra arti katastrofiškos. Šilumos trasų gedimas, neracionalus galių naudojimas, didelės pasenusios įrangos energijos sąnaudos, dažnos avarijos ir remontai lemia tai, kad vartotojai yra priversti mokėti už didžiulius šilumos nuostolius (iki 20 proc. suvartojimo), tinklų nusidėvėjimą ir darbo sąnaudas. techninės priežiūros personalui.

Be to, prie sistemos prisijungę namų gyventojai centrinis šildymas, priklauso nuo miesto administracijos priimtos pradžios ir pabaigos šildymo sezonas, nepriklausomai nuo kambario temperatūros. Šis faktas verčia rudenį naudoti buitinius šildytuvus, dėl kurių didėja sąskaitos už elektrą, o pavasarį išjungti radiatorius, o už šildymą ir toliau apmokėti sąskaitas su neteisėtomis sumomis.

Prevencinis karšto vandens išjungimas vasaros laikotarpis dviejų savaičių laikotarpiui taip pat siejamas su dideliu kiekiu objektų, prijungtų prie vienos šiluminės elektrinės ar katilinės, kur atliekami diagnostikos ar remonto darbai.

Dažnai butuose viršutiniuose aukštuose šildymo ir karšto vandens kokybė pablogėja dėl nepakankamai aukštos vandens temperatūros vamzdžiuose.

Šie trūkumai lėmė tai, kad plėtotojai vis dažniau stato blokines (modulines) katilines, kurios aprūpina šilumą gyvenamųjų namų kompleksams ir net pavieniams daugiabučiams.

Priežastys, skatinančios kūrėją pasirinkti autonominę namo šildymo sistemą:

Trūksta inžinerinės infrastruktūros plėtros vietai,
Objekto atstumas nuo miesto šilumos įrenginių, bet šalia yra dujotiekis,
Centrinio šildymo sistemos pajėgumų trūkumas ir neefektyvumas,
Patvirtinimo sudėtingumas ir (arba) didelės išlaidos technologinis ryšys prie esamų tinklų,
Pastatų tankumas centriniuose regionuose trukdo kloti šilumos tinklus,
Plėtros teritorijoje be šilumos tinklų galima įrengti patrauklias poilsio zonas, automobilių stovėjimo aikšteles, vaikų žaidimo aikšteles.

Be to, individualios katilinės buvimą plėtotojai pristato kaip papildomą privalumą potencialiems klientams ir leidžia jiems išdėstyti turtą kaip komforto klasės būstą.

Kas yra blokinio katilo įrengimas?

Blokiniai katilų blokai (BCU) gaminami gamykloje ir pristatomi į aikštelę jau surinkti, vadinamieji blokiniai moduliai. Iš išorės tai nedidelis vieno aukšto pastatas, panašus į priekabą iš daugiasluoksnių plokščių, kurios viduje yra sekančius komponentus ir sistemos:

karšto vandens katilas, kuro degimo kamera, šilumokaičiai,
siurbliai vandens cirkuliacijai sistemoje,
vandens valymo ir valymo įranga,
dūmtraukiai, kaminai,
dujų įranga (kai naudojamos dujos),
karšto vandens grandinės įranga (jei yra),
automatinė valdymo ir dispečerinė sistema, prietaisai.

Pagal sunaudoto kuro rūšį atskirti dujos, kietasis ir skystasis kuras BKU. Galimi kelių kuro rūšių deriniai.
Dujinės katilinės labiausiai paplitusios dėl didelis efektyvumas(iki 95 proc.), jie taip pat yra draugiškiausi aplinkai. Kaip kietojo kuro anglis, malkos, durpės, padėklai, skystas mazutas, dyzelinis kuras, alyvos atliekos

Pagal vykdymo tipą Išskiriami šie katilinės moduliai:

Laisvai pastatomos Paprastai jie naudojami tiekti šilumą keliems pastatams ir yra tam tikru atstumu nuo jų.
Pridedama pastatytas netoli pastato galo.
Stogas esantis daugiabučio namo stoge arba techniniame aukšte.

Pastaroji versija populiarėja dėl savo techninių ir ekonominių pranašumų, taip pat geriausiomis savybėmis apie saugumą ir ekologiją.

Autonominio šildymo privalumai gyventojams

Komunalinių paslaugų sutaupymas, palyginti su panašaus dydžio butais, šildomais iš elektros tinklo, yra mažiausiai 45%, o kai kuriais atvejais siekia 200 - 300%. Šis efektas yra kelių veiksnių suma: nereikia mokėti už šilumos nuostolius, aušinimo skysčio transportavimo išlaidas, susidėvėjusių magistralinių tinklų priežiūros ir remonto išlaidas, darbuotojų darbo jėgą.

Mokėjimų už šildymą ir karštą vandenį apskaičiavimas vartotojui tampa aiškus ir suprantamas. Jį sudaro per atsiskaitymo laikotarpį šilumai gaminti faktiškai sunaudotos fizinės išteklių apimtys, padaugintos iš kiekvienam ištekliui taikomų tarifų. Žaliavų, ty dujų (ar kito kuro), šalto vandens ir elektros suvartojimą patvirtina apskaitos prietaisai. Bendra kaina paskirstoma savininkams proporcingai butų ir negyvenamųjų patalpų plotui.

Papildomas privalumas turint namo katilinę bus gyventojų nepriklausomumas nuo šildymo sezono grafiko ir planuojamų gedimų miesto valdžios priimtas karštas vanduo. Galimybė savarankiškai greitai valdyti šilumos energijos gamybos galią priklausomai nuo temperatūros už lango leidžia efektyviai naudoti išteklius, taupant komunalines paslaugas.

Saugumo požiūriu šiuolaikinės autonominės katilinės sistemos nenusileidžia centralizuotoms sistemoms. Nuo projektavimo iki paleidimo, blokinės katilinės kūrimo procesą kontroliuoja priežiūros institucijos. Be to, automatinės sistemos valdymo kilpoje įmontuoti saugos įtaisai signalizuoja apie grėsmes ir blokuoja įrangos veikimą avarinėse situacijose. Gedimo atveju suteikiamas atsarginis katilas ir siurbliai.

Pagal išmetamųjų dujų į atmosferą aplinkos parametrus blokinė katilinė yra daug saugesnė nei šiluminė elektrinė, nes taršos kiekis yra eilės tvarka mažesnis, o jei ji yra ant stogo, jos sklaida yra mažesnė. pagerėjo.

Vienintelis autonominės katilinės trūkumas butų savininkams yra tai, kad ji priklauso namui inžinerinės sistemos, tai yra bendroji nuosavybė. Remiantis Rusijos Federacijos būsto kodeksu, tokio turto remontas ir priežiūra atliekami gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininkų lėšomis. Praktiškai šie poreikiai įskaičiuojami į daugiabučio namo bendrojo turto priežiūros ir remonto tarifą. Tačiau kadangi planuojamas įrangos eksploatavimo laikas yra 25 metai, nemažos jos keitimo ir įrengimo sąnaudos ilgainiui pailgėja ir paskirstomos visame plote, galiausiai buto savininkui lieka pelningos, palyginti su centralizuota sistemašildymas.

Autonominė katilinė daugiabučiame name - lengvatos gyventojams
Autonominė katilinė daugiabučiame name – nauda gyventojams Svarbus veiksnys renkantis butą daugiabučiame name yra galimybė sutaupyti šildymui ir karšto vandens tiekimui (KV).

Mini katilinės daugiabučiame name privalumai ir trūkumai

Energijos ištekliai brangsta – tai faktas, todėl energijos taupymo klausimas pastaruoju metu ypač aktualus. Tai taip pat taikoma daugiabučių namų šildymo sistemoms. Kaina tiesiogiai priklauso nuo šilumos tiekimo gyventojams būdo, kurių šiuo metu yra du: centralizuotas ir autonominis.

Mini katilinė daugiabučiame name ir jos privalumai

Jei su centralizuotas šildymas Viskas daugiau ar mažiau aišku, bet su autonominiu tai nėra visiškai aišku. Žinoma, be privalumų, daugiabučių namų mini katilinės turi ir nemažai trūkumų. Pažvelkime į klausimą po vieną.

Jos pačios autonominė katilinė gyvenamajam daugiaaukščiui yra atskira patalpa, kuriame sumontuota tokia galia įranga, kad jos užtektų šiluma ir karštu vandeniu aprūpinti visą namą.

Privalumai

Trumpesnis „kelias“ nuo generatoriaus iki vartotojo. Pakeliui mažiau eikvojama šilumos, nes sumažėja atstumas nuo mini katilinės iki daugiabučio.
Atstumas yra trumpesnis, todėl vartotojas šilumą gauna greičiau.
Mini katilinės – palyginus naujas dalykas: jie nėra tokie susidėvėję kaip centralizuotos šilumos trasos, jų priežiūrai ir remontui reikia mažiau resursų.
Tokios katilinės kaina yra žymiai mažesnė būtent dėl ankstesnių trijų punktų.
Galime pasakyti, kad pagrindinis ir pagrindinis daugiabučio namo mini katilinės privalumas yra artumas prie šildomo objekto. Be to, įjungiant/išjungiant šildymą galima reguliuoti tikrąją oro temperatūrą už lango, o ne pagal priimtus standartus.
Kitas „pliusas“ yra tai, kad nereikia gauti daugybės leidimų norint prisijungti prie centralizuoto šilumos tinklas. Neretai procesas užsitęsia, o gyventojai nespėja laiku įsikelti į įsigytą turtą.

Trūkumai

Pakalbėkime apie tokių sistemų trūkumus.

Turi būti įrengta autonominė mini katilinė atskiras kambarys: jis yra arti objekto, kartais kaip nuolatinis pastatas, kartais kaip priestatas.
Reikia apgalvoti valymo sistemas. Bet kuri katilinė vienaip ar kitaip teršia aplinką, o tai nepriimtina gyvenamųjų namų kiemams. Todėl jame turi būti įrengtos valymo sistemos pagal taisykles ir nuostatas. Tai padidina statybos sąnaudas.
Didelės sąnaudos, susijusios su nedideliu autonominių katilinių paplitimu – jos dar nebuvo pradėtos gaminti. Todėl ne visi kūrėjai gali juos sau leisti.

Tačiau šiuolaikiniai inžineriniai sprendimai gali pašalinti kai kuriuos trūkumus. Pavyzdžiui, ant stogo galima įrengti autonominę katilinę, jei pastatas atitinka SNiP nustatytus standartus. Gerai, jei stogo katilinė yra įtraukta į projektą statybos etape.

Tau reikia patikimas projektas autonominė mini katilinė daugiabučiui? Užpildykite AllianceTeplo anketą – padėsime suprojektuoti ir pastatyti bet kokio tipo katilinę.

Mini katilinės daugiabučiame name privalumai ir trūkumai
Perskaitykite įmonės Alliansteplo pateiktą medžiagą tema „Mini katilinės privalumai ir trūkumai daugiabučiame name“.

Sausis, o kartu ir žiema, įveikė pusiaukelę. Bet mūsų klimato sąlygomis namus tenka šildyti ir pavasarį, ir rudenį, ir karštas vanduo apskritai reikia ištisus metus. O šilumą ir karštą vandenį norėčiau gauti minimaliomis sąnaudomis. Pageidautina, kad nuostoliai šildymo magistralėse būtų sumažinti iki nulio. Apie individualūs katilai kalbėjome medžiagoje „Kaip išvengti įrengimo problemų autonominis šildymas bute?". Dabar aptarsime kito šildymo sistemos rekonstrukcijos varianto – stoginių katilinių – privalumus ir trūkumus.

Stogo katilinė yra autonominis šildymo šaltinis, skirtas gyvenamųjų namų šildymui ir karšto vandens tiekimui. Kaip rodo pavadinimas, jis yra pastatytas ant pastato stogo, specialiai įrengtoje patalpoje. Stacionarių stogo katilinių čia nenagrinėsime. Jie statomi pastato statybos etape, su juo susiję projektavimo ir infrastruktūros prasme, todėl vietos ir regionų valdžios institucijoms dėl jų nekyla klausimų. Tačiau galima rekomenduoti statyti stacionarias stogines katilines, jei kuriamame mikrorajone pritrūksta šiluminės galios.

Bet blokinės-modulinės stogo katilinės perkamos jau baigtam pastatui. Blokinė-modulinė katilinė pagaminama pagal reikiamus parametrus, surenkama tiekėjo įmonės, transportuojama į montavimo ir paleidimo vietą paruošta forma, suteikiama įmonės garantija. Jo prijungimas prie šilumos tinklų trunka itin trumpai. Kitas labai įdomus ir naudingą turtą blokinės modulinės stogo katilinės: jų šilumos punktas gali būti ne tik pačioje katilinėje, bet ir vartotojų pastato rūsyje, pirmame aukšte arba pirmame aukšte.

Šilumos punktas susideda iš šiluminių elektrinių elementų, užtikrinančių šių elektrinių prijungimą prie šilumos tinklų, jų veikimą, šilumos vartojimo režimų valdymą, konversiją, aušinimo skysčio parametrų reguliavimą ir aušinimo skysčio paskirstymą pagal vartotojų tipus. Jis perduoda karštą vandenį į šildymo sistemas, į karšto vandens tiekimo sistemą. Jis taip pat aprūpina šilumą gyvenamojo namo vėdinimo sistemai (be kurios, tarkime, elementarūs šiukšliadėžių vamzdžiai pavirstų itin šaltiniu nemalonus kvapas o ledinis vėjas švilptų palei stovus vonios kambariuose).

Bet kodėl taip svarbu, kad blokinės modulinės katilinės atveju ją būtų galima pastatyti vartotojų pastato rūsyje, taip pat pirmame ar pirmame aukšte? Taip, nes tai suteikia galimybę blokinę modulinę stogo katilinę susieti su esamomis namo šildymo, karšto vandens tiekimo ir vėdinimo sistemomis. Pakylos, laidai, šildymo prietaisai– visa tai liks vietoje. Triukšmingi siurbliai liks rūsyje arba rūsyje, varydami vandenį aukštyn. Tuo pačiu tai, kad blokinė-modulinė stogo katilinė, veikianti dujomis, iš esmės yra didžiulis individualus šildymo katilas, tai suteikia galimybę suformuluoti jos privalumus.

Visų pirma, eliminuojami nuostoliai šilumos trasoje, o tai sumažins esamas šildymo išlaidas dėl sutaupytų resursų, o trūkus komunikacijoms, liksite be šilumos ir karšto vandens. Jeigu mikrorajono centralizuotų katilinių galingumo neužtenka tinkamiems aušinimo skysčio parametrams užtikrinti esant šaltam orui, jis namą aprūpins šiluma bet kokiomis sąlygomis. Tai yra jo privalumai, būdingi individualiems šildymo katilams.

Antroji privalumų grupė jį išskiria geresnė pusė iš atskirų katilų. Na, o svarbiausia – galimybė išsaugoti tą pačią laidą, kurią iš pradžių nutiesė namo statytojai. Juk virtuvėje ar koridoriuje pakabinę šildymo katilą, būsime priversti į jį nuvesti vamzdžius iš visame bute esančių baterijų (anksčiau akumuliatoriai buvo maitinami iš vertikalių stovų, o horizontalios jungtys prie jų ėjo per palėpes ir rūsius) . Taigi name pereinama prie individualių katilų – kiekviename bute neišvengiamai bus atliktas reikšmingas remontas, kurio gali visai nebūti gyventojų planuose ir finansinėse galimybėse). O stogo katilinės atveju šių nemalonių rūpesčių galima išvengti.

Trečioji privalumų grupė yra susijusi su eksploatavimu. Skirtingai nuo dujinio vandens šildytuvo, kuris veikė trumpalaikiu režimu, įmontuotas individualus šildymo katilas šildymo sezonas, mūsų platumose apie septynis mėnesius dega nuolat. Tai, žinoma, automatizuota. Bet vis tiek gerai, jei bute gyvena daugiavaikė šeima ir kas nors stebi, kad jaunesni prie katilo su atsuktuvų komplektu nepatektų.

Kita vertus, individualaus šildymo katilo lankstumas, žinoma, yra didesnis nei centralizuoto blokinio modulinio stogo katilinės atveju. Galite paleisti šildymo režimu ir tiesiog per vėsią ir drėgną vasaros dieną – stogo katilinės atveju jums reikės namo tarybos ar panašios institucijos sprendimo.

Ekonomika pateiks atsakymą į šį klausimą. Pirmiausia reikia nepamiršti, kad namo perjungimas prie individualių katilų ir katilinių ant stogo įrengimas, nors tai padidina gyvenimo komfortą ir suteikia ilgalaikio šildymo ir karšto vandens sąskaitų taupymo, yra susijęs su kapitalo investicijų poreikiu. . Jei namo gyventojai, norintys pagerinti situaciją dėl šilumos tiekimo, neturi laisvų lėšų, geriau apie tokią galimybę pamiršti ir apsiriboti standartinėmis šilumos taupymo priemonėmis.

Jei yra finansinė galimybė, o ypač jei ji sutampa su valda kapitalinis remontas regioninis operatorius arba kai kurios reikšmingos lėšos sukauptos specialioje sąskaitoje namuose, galite pagalvoti apie stogo katilinės įrengimą. Jų kainos prasideda nuo 1,5 milijono rublių už katilinę, kurios našumas yra 200 kW, ir nuo 3,5 milijono rublių už katilinę, kurios našumas yra 1000 kW. Atsižvelgiant į tai kvadratinis metras Jums reikia vidutiniškai 100 W, tai leidžia šildyti namus, kurių bendras plotas 2000 kv.m. ir 10000 kv.m. atitinkamai. Kaip matome, galia auga greičiau nei kainos.

Tai ne vienintelės išlaidos. Stogo katilinės negalima montuoti ant perdangos plokščių, po kuriomis yra gyvenamoji erdvė - tai yra, jei nėra techninių grindų, teks statyti ant dalies stogo. Po stogine katiline turi būti hidroizoliacija, kurios sluoksnio storis ne mažesnis kaip 100 mm, ir patikimas drenažas. Jei pastato aukštis didesnis nei 26,5 m (virš standartinio devynių aukštų pastato), reikės papildomų priešgaisrinių tarnybų sutikimų. Tačiau gaires galima pateikti maždaug taip.

Namuose, kuriuose yra 36 ir mažiau butų, greičiausiai bus pigiau įsirengti individualiai šildymo katilai. Bet turint šimtą butų ir daugiau, ekonomika labai stipriai pakryps prie stoginės katilinės (pajėgumų augimo efektas greitesnis nei kaina!). Tarpiniais atvejais būtini skaičiavimai įvairių variantų– tai atsakingas ir kvalifikuotas sąmatininkų darbas statybos pramone, tačiau mes stengėmės pateikti bendriausias gaires ir pačias bendriausias idėjas apie katilines ant stogo.

Jei straipsnis jums patiko, rekomenduokite jį savo draugams, pažįstamiems ar kolegoms, susijusiems su savivaldybės ar valstybės tarnyba. Mums atrodo, kad jiems tai bus ir naudinga, ir malonu.
Perspausdinant medžiagą būtina nuoroda į pirminį šaltinį.

Kokie yra stogo katilinių privalumai ir trūkumai?
Sausis, o kartu ir žiema, įveikė pusiaukelę. Bet mūsų klimato sąlygomis namus tenka šildyti ir pavasarį, ir rudenį, o karšto vandens apskritai reikia ištisus metus. O šilumą ir karštą vandenį norėčiau gauti minimaliomis sąnaudomis, geriausia sumažinant nuostolius šilumos trasose iki nulio. Apie atskirus katilus kalbėjome medžiagoje „Kaip išvengti problemų įrengiant autonominį šildymą bute? Dabar aptarsime kito šildymo sistemos rekonstrukcijos varianto – katilinių ant stogo panaudojimo – privalumus ir trūkumus.

Montavimas dujinis katilas o jo prijungimas prie sistemos yra labiausiai efektyvus metodasšilumos tiekimo namuose ar bute organizavimas. Kontrolės tarnybos turi specialius reikalavimus patalpoms. Norint sumontuoti dujinį katilą, būtina atlikti keletą parengiamųjų darbų.

Norminė bazė

Prieš įrengiant įrangą imamasi priemonių pritaikyti patalpas pagal dabartinius reikalavimus. Jie yra išsamiai aprašyti Techninės sąlygos išleido Oblgaz arba Gorgaz. Tai aktualu organizuojant šildymą naudojant suskystintąsias arba gamtines dujas. Tačiau dažniausiai pastaruoju atveju jie nepaiso oficialaus leidimo, o tai gali užtraukti rimtą baudą ir uždrausti naudotis esama šilumos tiekimo sistema.

Dokumentas, reglamentuojantis dujinio šildymo katilų įrengimo patalpų reikalavimus, parengtas remiantis šiais reglamentais:

SNiP 2001-02-31. Sukurta valdyti statybos darbai ir pastato projektavimas.
SNiP 2002-01-42. Aprašomos dujų skirstymo sistemų organizavimo taisyklės.
SNiP II-35-76 naujausiame 2012 m. leidime. Jis naudojamas vadovaujantis katilų ir panašios dujų įrangos pasirinkimu.
SNiP 42-01-2002 ir SP 41-104-2000. Reikia laikytis standartų projektuojant autonominius šilumos tiekimo šaltinius.

Šių dokumentų studijavimas gali užtrukti daug laiko. Tiesą sakant, apie 20% jų turinio yra skirta namų šilumos tiekimui naudojant dujinius katilus. Kad negaištumėte laiko, rekomenduojame susipažinti su naudingomis taisyklių ištraukomis.

Reikalavimai katilinės organizavimui

Jei katilo galia neviršija 200 kW, bet kurios namo įmontuotos patalpos gali būti naudojamos kaip katilinė. Tai apima rūsio ir rūsio patalpas. Katilams, kurių galia iki 30 kW, minimalus patalpos tūris turi būti ne mažesnis kaip 7,5 m³. Atitinkamai, įrangai nuo 30 iki 60 kW - 13,5 m³, daugiau nei 60 kW - nuo 15 m³. Taip pat reikia atsižvelgti į kitas katilinės savybes.

Tai apima šiuos reikalavimus:

vėdinimo angos plotas dujiniams katilams iki 30 kW – 0,02 m², nuo 30 iki 200 kW – 0,025 m² (apie katilinės vėdinimą skaitykite čia),
atstumą nuo išsikišusių įrangos dalių iki sienų reguliuoja gamintojas,
skersinis arba langas, siekiant sumažinti dujų koncentraciją nuotėkio atveju, užtikrinantis tris oro pasikeitimus per 1 valandą,
natūralūs ir dirbtinis apšvietimas patalpose lango ploto ir tūrio santykis yra 0,03 m² 1 m³,
jei katilinė yra pirmame arba pirmame aukšte– būtinai įrengti atskirą praėjimą, durys turi atsidaryti į išorę,
lubų aukštis – ne mažesnis kaip 2,5 m,
Ant sienų katilo įrengimo zonoje sumontuota ugniai atspari medžiaga, kurios atsparumo ugniai riba yra ne mažesnė kaip 0,75 val.

Šilumos tiekimo komponentų išdėstymas yra nemokamas. Pagrindinis reikalavimas – šalia esantys objektai netrukdytų remonto ar priežiūros darbams.

Dujinio katilo įrengimo virtuvės charakteristikos

Daugumos dujinių katilų galia retai viršija 30 kW. Tai leidžia juos įrengti namo ar buto virtuvėje. Tai taip pat daroma gavus reguliavimo organizacijų pritarimą. Šiuo atveju galioja daugelis aukščiau aprašytų taisyklių, tačiau, atsižvelgiant į kambario specifiką, yra ir papildomų.

Norėdami įrengti dujinį katilą virtuvėje, turite laikytis šių taisyklių:

mažiausias leistinas patalpos tūris yra nuo 15 m³,
katilui su atvira degimo kamera tris kartus oro mainai užtikrinami per vieną valandą,
siena įrangos montavimo vietoje turi būti pagaminta iš nedegių medžiagų, minimalus atstumas nuo jos iki katilo – 10 cm,
sieniniams modeliams atstumas iki lubų yra nuo 15 cm, iki šoninės sienos – nuo 10 cm,
Montuojant katilus su atvira degimo kamera, gartraukį montuoti draudžiama.

Šios taisyklės nėra „galutinė tiesa“. Pagrindinis dokumentas ruošiant katilinę dujų įrangai įrengti bus Techninės sąlygos.

Pagrindiniai reikalavimai patalpai, kurioje montuojami dujiniai katilai: matmenys, vėdinimas ir saugos priemonės
Galiojantys reikalavimai patalpoms įrengti dujinius katilus. Nuorodos į reglamentas, apibrėžiantys katilinės ir virtuvės rodiklius. Rekomendacijos pasiruošimui.

Kiekvienais metais komunalinių paslaugų kainos, nesvarbu, ar tai būtų elektra, ar, sparčiai auga. Deja, taip nutinka ir dėl įprastos infliacijos ir kylančių energijos kainų, ir dėl banalaus paslaugų teikėjų godumo. Būtent todėl šiandien vis daugiau žmonių ieško alternatyvos, leidžiančios sumažinti mokesčius, kurie, matyt, po kelerių metų taps tiesiog neįperkami.

Autonominė katilinė daugiabučiame name

Ir daugelis žmonių randa šios problemos sprendimą. Vienam daugiabučiui viena katilinė gali pilnai patenkinti visų gyventojų poreikius, juos aprūpinant aukštos kokybės šildymas, taip pat tiekiant reikiamą karšto vandens kiekį. Tačiau įrengti nuosavą autonominę katilinę – itin rimtas sprendimas, kurio negalima priimti visko gerai apgalvojus ir šimtą kartų pasvėrus pliusus ir minusus. Ir norėdami tai padaryti, turėtumėte žinoti šio sprendimo privalumus ir trūkumus.

Taigi, galvojate apie galimybę įsirengti savo katilinę, kuri šildytų visą daugiabutį ir tiektų karštą vandenį kiekvienam iš butų. Kokius privalumus ir trūkumus turėtumėte žinoti, kad priimtumėte teisingą sprendimą, dėl kurio ateityje netektų gailėtis?

Daugiabučio namo šildymo sistemos schema

Pirma, verta kalbėti apie trūkumus, nes jų yra žymiai mažiau.

Tai užbaigia pagrindinius autonominės katilinės trūkumus. Žinoma, jie labai reikšmingi, todėl šiandien ne kiekvienuose namuose yra įrengta mini katilinė. Tačiau vis tiek tokių mini katilinių sparčiai daugėja. Kodėl? Dėl šių nepriklausomo šildymo pranašumų.

Visiška nepriklausomybė nuo miesto monopolininkų būsto ir komunalinių paslaugų srityje. Visi puikiai žino, kad kiekviename mieste yra tik viena įmonė, teikianti šildymo ir karšto vandens paslaugas daugiabučiams namams. Ir jie gali beveik nekontroliuojamai padidinti savo paslaugų kainą. Jei įsirengsite savo katilinę, monopolistai nebeturės jūsų įtakos.
Šilumos nuostolių sumažinimas iki minimumo. Kaip rodo praktika, einant per daugybę kilometrų šilumos tinklų, aušinimo skystis (karštas vanduo) praranda iki 30% gaunamos šilumos (priklausomai nuo atstumo iki miesto katilinės). Šilumos nuostolių daugiabučiame name pavyzdys
O už šią šilumą turi mokėti ir galutiniai vartotojai. Autonominėje šildymo sistemosšilumos nuostoliai matuojami procentų dalimis. Taigi dėl to mokėjimas sumažėja trečdaliu.
Katilinę, kuri šildo vieną namą, o ne tūkstančius, nesunku įrengti. Jei butuose pasidaro per karšta, galite nesunkiai sumažinti degalų sąnaudas, o šaltomis dienomis – padidinti. Dėl to temperatūra kambariuose visada bus optimali, tinkanti kiekvienam gyventojui. Nereikia vėdinti patalpų, nuleidžiant temperatūrą ir tuo pačiu išleidžiant šilumą į gatvę, už tai buvo sumokėti nemaži pinigai. Tačiau tuo pačiu metu jums nereikės naudoti papildomų šilumos šaltinių ( elektriniai šildytuvai) išlaikyti pakankamai aukštos temperatūros bute.
Norint, kad jis būtų nepriekaištingai tvarkingas, užtenka pasamdyti vieną dispečerį, kuris stebi visų prietaisų rodmenis, taip pat vieną ar du atvykstančius technikus, kurie dalyvauja tik aptikus gedimus. Jei jūsų namas bus prijungtas prie miesto šilumos trasos, teks mokėti ne tik už keliasdešimties (ar net šimtų) paprastų montuotojų, bet ir šimtų buhalterių, direktorių, jų pavaduotojų, sekretorių, vairuotojų ir daugelio kitų paslaugas. Taip taip pat sutaupoma daug pinigų.
Dažniausiai, prijungtas prie miesto šiluminės, prasideda nuo spalio 15 d., o baigiasi iki balandžio 15 d. Ir net jei ruduo ir pavasaris tam tikroje vietovėje pasirodys neįprastai šalti ar šilti, šildymo sezono pradžios ir pabaigos datos niekas nepakeis.
Todėl ne sezono metu butuose dažnai būna per karšta arba per šalta. Autonominės katilinės buvimas leidžia įjungti ir išjungti šildymą tiksliai tada, kai reikia. Dažniausiai tokius sprendimus priima pastato gyventojų taryba. Žinoma, tai leidžia ne tik sumažinti šildymo išlaidas, bet ir prižiūrėti optimali temperatūra patalpose, nepriklausomai nuo temperatūros už namo sienų.

Kokią išvadą galima padaryti iš to, kas išdėstyta pirmiau?

Autonominei katilinei reikia skirti daugiau dėmesio ir nuolatinė priežiūra gyventojų arba specialiai pasamdyti specialistai.

Tačiau tai leidžia sutaupyti daug pinigų kiekvieną mėnesį. Todėl visos pradinės išlaidos bus kompensuojamos gana greitai, o labai greitai pastebėsite, kad turite laisvų pinigų, kurie anksčiau eidavo apmokėti komunalinius mokesčius.

Kur turėtų būti katilinė?

Labai rimta problema yra teisinga vieta katilinė Dažniausiai daugiabučiuose namuose katilinės įrengiamos arba ant stogo, arba rūsyje. numatyti pastarųjų buvimą tik rūsyje arba.

Tiesa, kartais galima išvysti ir katilines, esančias nedideliuose pastatuose, esančiuose už kelių dešimčių metrų nuo namo. Tai gali būti geras sprendimas: nereikia kelti ir montuoti įrangos ant pastato stogo, tačiau tuo pat metu nekyla sprogimo grėsmė dėl kuro nuotėkio ir jo kaupimosi pastato rūsyje.

Tačiau vis tiek šis metodas nėra labai populiarus: papildomų statybų, pamatų išliejimo ir didelio kiekio žemės darbų poreikis atbaido daugelį potencialių autonominių šildymo katilų savininkų. Todėl dažniausiai svarstomi tik du variantai – katilas ant stogo ir rūsyje. Ir verta apie juos pakalbėti šiek tiek išsamiau.

Taip atrodo katilinė ant stogo

Kuo gera katilinė rūsyje?

Įrengus katilinę rūsyje paprastai atsiranda žymiai mažiau vargo ir problemų: ant penkiaaukščio (ar aukštesnio) pastato stogo nereikia kelti daug centų sveriančios įrangos. Be to, nereikia atlikti kompleksinių skaičiavimų, ar stogas atlaikys papildomą apkrovą, o jei ne, tai kiek ir kaip geriausiai sustiprinti laikančiąsias konstrukcijas.

Tačiau yra tam tikrų apribojimų: rūsyje esanti katilinė neturėtų dirbti su sprogiu kuru.

Todėl rūsyje negalima įrengti dujinių ir dyzelinių katilų. Faktas yra tai, kad gaisras ir kuro bakų sprogimas pastato rūsyje kelia grėsmę viso daugiabučio namo vientisumui, taip pat gyventojų gyvybei ir sveikatai. Rūsyje galima įrengti tik kieto kuro ir elektrinius katilus.

Katilinės namo rūsyje pavyzdys

Pastarasis nepatogus dėl brangios elektros energijos: elektrinio šildymo katilo išlaikymo išlaidų beveik neįmanoma susigrąžinti. Kietojo kuro variklius sunku prižiūrėti: kurą (mediena, koksas, anglis, durpės) reikia krauti rankiniu būdu, 2–4 kartus per dieną.

Taip pat verta paminėti, kad įrengiant katilinę rūsyje gali kilti rimtų problemų. Jo viršutinis taškas turi būti aukščiau nei namo, kurio rūsyje įrengta katilinė, taip pat aukščiau nei šalia esančių namų. Nors kai kurie į šią problemą atsižvelgia.