Galvodami apie savo dvarą, savininkai dažnai praleidžia daug laiko rinkdamiesi medžiagas, rinkdamiesi technologines ypatybes statybos, pamiršdami apie projektą. Juk čia ir prasideda bet kokios statybos. Namo projektavimas – sudėtingas ir kruopštus darbas, apjungiantis statybininko, projektuotojo, technologo įgūdžius ir daugybę kitų darbų. Todėl atrodo daug lengviau ir praktiškiau baigtus projektus vieno aukšto namai kad įsitikintumėte, jog norai ir galimybės puikiai dera.

Vieno aukšto gyvenamųjų namų privalumai ir trūkumai

Kodėl vienos istorijos? Kadangi tokie namai sujungia daugybę rodiklių:

• Komfortas;
• Nebrangi kaina;
• Galimybę susikurti ekonomiškai pagrįstą būstą, kurio priežiūrai reikia minimalių investicijų;
• Pastatykite namą net mažame žemės sklype.

Reikėtų atsižvelgti į tai, kad privatūs namai viename aukšte gali būti papildyti ne tik geras pagrindas, bet ir gyvenamoji palėpė, garažas ir terasa, o tai didelis naudingojo ploto pliusas ir puiki galimybė praplėsti savo erdvę. Be to, sukurkite savo tipą vienas aukštų pastatas kur kas paprastesnis nei dviejų ar daugiau aukštų pastatas, tereikia pažvelgti į vystymo įmonių „išbandytus“ vieno aukšto namų projektus ir pasirinkti estetiškiausią, praktiškiausią ir patraukliausią.

Tačiau vieno aukšto pastatai turi savo ypatybes, kurių pagrindinė yra aiškus erdvės planavimas. Prieš pradedant statybas būtina patalpinti patalpas ir patalpas „ant popieriaus“, nes statybos proceso metu pastato koreguoti nebebus galima. Net ir menkiausi koregavimai lems, kad popieriuje gražūs pastatai taps neišvaizdūs, todėl remkitės tokiais būsimo namo rodikliais:

1. Ekonomiškumas statant ir eksploatuojant gatavą konstrukciją;
2. Funkcionalumas, būsimo namo komfortas.

Žinoma, vienas esminių faktorių, turinčių įtakos namo aukštų skaičiui, yra sklypo dydis. Vieno aukšto namui vienodai idealiai tinka ir maži, ir vidutinio dydžio sklypai dideliame sklype, tokia konstrukcija gali atrodyti ne visai idealiai.

Vieno aukšto pastatų pranašumai apima šiuos rodiklius:

1. Estetika. Dviejų ar daugiau aukštų pastatai ne visada iškyla „išdidžiai“, stebindami kitus savo grožiu. Tiesą sakant, vieno aukšto namų projektai gali būti tokie neįprasti ir patrauklūs, kad joks kitas pastatas negali su jais konkuruoti. Jei geras architektas dirbo kurdamas planą, parinko tinkamas medžiagas apdailai ir įkūnys visus užsakovo pageidavimus formoje ir estetikoje, pastatas tikrai pasirodys unikalus ir neįtikėtinai gražus. Ir, beje, nepamirškite apie išorės apdaila, yra platus medžiagų pasirinkimas, todėl viskas priklauso nuo biudžeto ir kūrėjo pageidavimų.
2. Taupymas . Mažiau apkraunant laikantįjį pamatą galima pastatyti nebrangius pamatus, kurie padės investuoti į apdailą ir efektyviausią būsimo namo projektavimą.
3. Biudžeto sudarymas – tai ne tik pinigai, bet ir laikas. Bet kokie vieno aukšto namai statomi per vieną sezoną. Be to, vieno aukšto pastatui išlaikyti prireiks mažiau pinigų nei daugiaaukščiui šilumai ir komfortui suteikti.
4. Universalumas- dar vienas namo pliusas. Jį galima statyti ant bet kokio grunto, naudoti kaip pagrindinį namą, o vėliau, plečiant poreikius, kaip apšiltintą kaimo namą.
5. Patogumas. Lengvas remontas ir valymas – tai pagrindiniai veiksniai, kurie rūpi kiekvienam protingam kūrėjui. Judėjimo saugumas užtikrina, kad jūsų vyresnio amžiaus artimieji ir žmonės su negalia nepatirs nepatogumų priešais laiptus. Be to, visų kambarių išdėstymas tame pačiame lygyje žymiai sumažina traumų riziką, jei šeimoje yra mažų vaikų.
6. Statybos taupymas taip pat pasiekiama sumažinus finansavimą antro ar daugiau aukštų sutvarkymui.
7. Inžinerinių schemų paprastumas ir komunikacijų jungtys taip pat vaidina svarbų vaidmenį, kaip ir statybos schemų supaprastinimas.

Psichologai dažnai sako, kad kiekvienam šeimos nariui reikia savo erdvės, tačiau jie taip pat teigia, kad vieno aukšto namuose išsaugoma vienybė ir santarvės jausmas, vadinamoji „šeimos dvasia“. Taip pat dėl ​​to vieno aukšto pastatai, net papildyti terasa ar gyvenamąja mansarda, laikomi jaukesniais ir patogesniais gyventi.

Patarimas! Norėdami pastatyti vieno aukšto namą, jums nereikia speciali įranga, o tai reiškia, kad svetainės kraštovaizdis išsaugos pradinę formą.

Tokie namai turi ir trūkumų:

• Riboti dydžiai. Jei reikia didelių kambarių, bet sklypas mažas, pirmenybę teikite dviejų aukštų namui arba projektui su gyvenamąja mansarda.
• Reikės pakankamai izoliacijos ir izoliacijos, nes gyvenamosios patalpos bus arti žemės.
• Priklausomybė nuo palengvėjimo. Tačiau čia galite įveikti trūkumą statydami namą ant polinių pamatų, nesvarbu dirvožemis, jo laikomoji galia, pakilimų ir nuosmukių buvimas.

Pagrindiniai reikalavimai vieno aukšto namo parametrams

Kad būtų lengviau apsispręsti dėl būsimo namo dizaino, geriau iš anksto apgalvoti esminius namo reikalavimus. Norėdami tai padaryti, turite nustatyti tokius taškus kaip:

1. Namo plotas. Čia viskas įskaičiuota: kambarių skaičius, ūkinės patalpos, taip pat kiek sklypo dalį esate pasirengę paaukoti statyboms.
2. Esant dideliems reljefo pokyčiams reikės papildomos hidroizoliacijos, ypač jei gruntiniai vandeningieji sluoksniai yra pakankamai aukšti.
3. Norint pasiekti pageidaujamą kambarių skaičių, reikia ir pakankamai sanitarinių zonų.
4. Vietos taip pat reikės priestatams, pavyzdžiui, garažams ir lauko sandėliavimo zonoms.

Jei susidursite su sunkumais, praktiškų vieno aukšto namų nuotraukos padės. Tokios iliustracijos aiškiai parodys visas konstruktyvaus išdėstymo galimybes ir užbaigtų pastatų estetiką. Ir kai bus atsižvelgta į visus reikalavimus, galite nuspręsti dėl projekto.

Patarimas! Jei planuojate statyti samdydami vystytojo paslaugas, prasminga žiūrėti į paruoštus vieno aukšto namų projektus. Tokiu atveju statyba bus pigesnė, taip pat yra galimybė atlikti papildymus.

Įdomūs dizainai ir dizaino sprendimai

Pradėkime nuo to, kad kūrėjas turi automobilį ir jam reikia garažo. Dažnai garažo priestatas nėra įtrauktas į pagrindinį planą ir veltui. Pastatyti automobilį už vartų ne visada patogu, bet jei statote namą su garažu ir net šildomu, dėl saugumo transporto priemonė tu gali būti visiškai ramus. Todėl statyba kaimo namas nuolatinė gyvenamoji vieta Geriau iš karto pradėti ne tik pagrindinio pastato, bet ir garažo projektavimą.

Beje, dizaineriai siūlo pilnai išnaudoti plotą: arba tai garažas pirmame aukšte, arba papildomas antstatas virš garažo – patalpa nereikalaus didelių investicijų ir savo funkcionalumu niekuo nenusileidžia įprastai svetainei.

Patarimas! Išėjimas iš garažo turi būti dvigubas: į pagrindinį namą ir į gatvę.

Jei šeimoje yra vaikų, atskiras miegamasis tampa būtina sąlyga. Trijų miegamųjų sprendimai taip pat idealiai tinka svetingiems šeimininkams, kurie stengiasi svečius apgyvendinti patogiai. Trijų miegamųjų namo plotas negali viršyti 64 m2, jame patogiai tilps ir miegamosios patalpos, ir bendros poilsio zonos.

Labai geras dizainerių pasirinkimas yra kelių lygių vieno aukšto namai. Vienas iš variantų jau svarstytas – tai antstatas virš garažo. Nedideli laiptai leis įlipti į kambarį išlaikant vieno aukšto struktūrą. Antrasis variantas yra gyvenamoji palėpė. Norint sutvarkyti erdvę po stogu, nereikia investuoti pinigų – visos komunikacijos pradėtos nuo pirmo aukšto, tereikia „sulaužto“ stogo ir vidinė izoliacija. Tuo pačiu metu namo plotas padidėja pusantro ar du kartus.

Patarimas! Šiek tiek pabrango projektas tik dėl to, kad reikia pastatyti laiptus ir apšiltinti palėpės sienų plokštes.

Vieno aukšto namai su terasa yra idealus pasirinkimas savininkams, kurie nori kuo daugiau laiko praleisti gamtoje. Terasos dydžio, formos ir ploto sprendimų įvairovė leidžia pasirinkti savo projektą. Ir, beje, visai nebūtina daryti terasos tik prie įėjimo, tegul tai yra aplinkinis priestatas per visą namo perimetrą iš išorės. Suteikiama puiki ventiliacija vasaros karštyje, judėjimo patogumas, papildoma šviesa, taip pat padidintas naudingas namo plotas. Turėsite pasirūpinti terasos apšiltinimu žiemos laikotarpis, bet tik tuo atveju, jei norisi čia sėdėti prie arbatos puodelio šaltais vakarais.

Labai geras pasirinkimas vieno aukšto namui su ištisiniu vienos iš sienų stiklinimu. Praktinis įgyvendinimas pareikalaus investicijų, tačiau rezultatas – namas su natūrali šviesa ir šilumos dėl saulės energija. Be to, bet kurio iš šių namų nuotrauka aiškiai parodo konstrukcijos estetiką, individualumą ir neįprastumą.

Vieno aukšto namų projektai stebėtinai įvairūs, dizaineriai siūlo namus su ūkiniais pastatais, pastatytais abiejose įėjimo pusėse – toks variantas apgyvendins ir apgyvendins net labai didelę šeimą. Reikės didelio sklypo ploto, tačiau konstrukcija bus ideali gyvenimo komforto požiūriu. Ne mažiau gražūs ir „skaldytų“ formų namai su išsikišusiais miegamaisiais, virtuvėmis ar valgomaisiais. Tokie formatai tiesiogine prasme dvelkia kaimo pastoracija ir yra neapsakomai jaukūs savo išvaizda.

Kompaktiškos formos, bet ne pagal plotą, namai su erkeriais, keliais išėjimais ir priestatais išsiskiria ne tik patogumu, bet ir didesniu efektyvumu. Pastate praktiškai gali tilpti bet koks kambarių, persirengimo kambarių ir vonios kambarių skaičius. Biudžeto taupantiems kūrėjams siūlomi paprastų formų ir standartinių dydžių privatūs namai.

Kalbant apie atlikimą, žiūrėkite nuotrauką, vieno aukšto namai yra pastatyti iš plytų, akytojo betono, medžio, akmens ir bet kokių kitų medžiagų. Viskas priklauso tik nuo savininkų pageidavimų. Labai įspūdingai atrodo pastatai iš kombinuotų medžiagų: akmens-betono, betono-plytų.

Planuodami statyti, nebijokite eksperimentuoti! Net ir aukštas bokštas su daugybe laiptų yra laikomas vienaaukštis – kol namas neturi tarpgrindinių lubų, jis laikomas vieno aukšto pastatu, o tai yra didžiulė galimybė įgyvendinti pačius išskirtinius ir fantastiškiausius formatus.

Renkantis namo statybos projektą, turėtumėte rimtai atkreipti dėmesį į aukštų skaičių. Labai svarbūs būsimo būsto rodikliai tiesiogiai priklauso nuo tinkamo pasirinkimo:

1. ekonomiškumas statant ir eksploatuojant jau paruoštą pastatą
2. būsimų namų funkcionalumas ir komfortas.

Pagrindinis veiksnys, turintis įtakos aukštų skaičiui, yra aikštelės dydis. Vieno aukšto namas reikalauja gana didelio sklypo. Mažoms ir siauroms vietoms geriau rinktis kelių aukštų projektus.

Vieno aukšto namų projektų privalumai

• Brangiausia statybos dalis – pamatai. Vieno aukšto namui nereikia projektuoti armuotų pamatų, kaip kelių aukštų namams. Atrodytų, nauda akivaizdi. Bet reikia pakloti pamatus didelis plotas, šis pranašumas sumažinamas iki nieko.
• Bet jūs galite žymiai sutaupyti sienų statybai. Dėl to, kad jų nereikia armuoti, kad atitiktų papildomą antro aukšto apkrovą, vieno aukšto namo sienų iškėlimas kainuos pigiau.
• Projekte numatomas 1 namo aukštas paprastos grandinės inžinerinės sistemos. Todėl tai yra ekonomiškiau nei įrengti panašias sistemas dviejų ar trijų aukštų pastate.
• Vieno aukšto namą, ypač paprastą, pastatyti lengviau. Be to, galima žymiai sumažinti priežiūros ir remonto išlaidas.
• Laiptų nebuvimas leidžia efektyviau išnaudoti gyvenamąją erdvę. Be to, tame pačiame lygyje esantys kambariai palengvina kasdienį gyvenimą ir netgi pageidautina, jei šeimoje yra mažų vaikų ar pagyvenusių žmonių.
• Kitas pliusas 1 aukšto pastato projekto naudai yra psichologinis. Tokiuose namuose sukuriamas ypatingas žmonių vienybės jausmas. Tai ypač svarbu, jei šeimoje yra mažų vaikų.

Vieno aukšto namo projekto trūkumai

Jų nedaug, bet yra. Ir verta apie juos kalbėti.

• Jei suprojektuotas didelis namas, tuomet gali kilti sunkumų su vadinamaisiais praėjimo kambariais – gyvenamosiomis patalpomis, į kurias galima patekti tik per kitas patalpas. Ir tai turi įtakos namų patogumui.
• Vieno aukšto namo projektavimas yra susijęs su didelėmis išlaidomis montuojant stogą dėl didelio ploto.

Apibendrinkime

• Dideliame sklype apsimoka statyti 1 aukšto namą.
• Vieno aukšto projektas ekonomiškiausias namų plotams iki 100 m2.
• Kai namo plotas nuo 100 iki 200 m2, namo aukštų skaičius neturi įtakos statybos kainai. Greičiau tai priklauso nuo jūsų pageidavimų ir skonio.

Mūsų įmonės projektų kataloge yra pakankamai galimybių, pavyzdžiui, kurios atitiks visus šiuolaikiniam būstui keliamus reikalavimus.

Išleisdami „šeimos laivą“ į kelionę vandenynu, vadinamą individualia statyba, turėtumėte atidžiai ištirti „pilotą“ - objektyvius veiksnius, turinčius įtakos būsimo kotedžo kainai ir patogumui.

Pradedantiesiems šiame kelyje laukia pavojingos seklumos ir povandeninės uolos. Vienas iš pagrindinių kliūčių yra klausimas, kurį namą geriau statyti: vieno aukšto ar dviejų aukštų.

Pateikiami ne tik objektyvūs, bet ir tolimi argumentai už kiekvieną variantą. Susipažinus su jais kūrėjui sunku teisingai naršyti. Nesuprasdamas, kuo pasitikėti, jis pradeda veikti rizikuodamas ir rizikuodamas.

Dėl to nukenčia šeimos lizdui kurti skirtas biudžetas, o gyvenimo sąlygos pasirodo prastesnės nei tikėtasi.

Šio straipsnio tikslas – išanalizuoti pagrindinius veiksnius, į kuriuos reikia atsižvelgti: statybos kaina ir patogumas gyventi. Iš diskusijų ribų pašalinome individualius skonius ir pageidavimus, kurių yra „nesuskaičiuojama“. Pirmiausia prisiminkime pirmąjį mitą, teigiantį, kad dviejų aukštų kotedžas yra pelningesnis ir patogesnis nei vieno aukšto. Atidžiau panagrinėję pamatysite, kad tai nėra visiškai tiesa.

Norint teisingai palyginti vieno ir dviejų aukštų pastatų kainą, būtina juos suvesti į „bendrą vardiklį“: tą patį plotą, bendrus konstrukcinius elementus ir statybos technologijas. Be to analizė netenka prasmės, nes skirtingų variantų Kiekvieno etapo kaina bus skirtinga.

Populiariuose vaizdo įrašuose šia tema autoriai daro vieną rimtą klaidą. Savo lentelėse jie nelygina Vidutinė kaina kotedžo statyba, ir pagrindinių darbų apimtis. Dėl to daroma išvada, kad labiau apsimoka statyti vieno aukšto ar dviejų aukštų namas. Siūlome tikslesnę įvertinimo metodiką, pagrįstą bendra numatomų išlaidų suma.

Taigi, palyginkime dviejų to paties ploto (160 m2) kotedžų statybos išlaidas: vieno aukšto dydžio 10x16m ir dviejų aukštų 10x8m. Naudojame vienodo aukščio juostinius monolitinius gelžbetoninius pamatus (nuo pagrindo iki pagrindo viršutinės žymos 1,6 metro, plotis 0,5 m).

Sienos (aukštis 3 m, storis 0,43 m) - akytojo betono blokeliai+ apdailos plyta.

Pirmo ir antro aukšto aukštai – medinės sijos. Stogas – šlaitinio dvišlaičio metalo čerpės (pasvirimo kampas 30 laipsnių).

Skaičiavimams atlikti paimtos vidutinės dabartinės 2017 m. kainos. Kiekvienu konkrečiu atveju skaičiai bus skirtingi. Tačiau mūsų atlikti skaičiavimai aiškiai parodys objektyvų skaičiavimo algoritmą ir leis palyginti vieno ir dviejų aukštų namus su kitais parametrais.

Fondas

• Vieno aukšto pastato pamatų perimetras (10 + 16 m) x 2 = 52 rm;
• Kotedžui, kurio aukštis yra 2 to paties ploto aukštai, pamatų juostos ilgis bus mažesnis: (10+8 m) x 2 = 36 rm.

Pirmuoju atveju pilamo betono tūris yra 52 x 0,5 x 1,6 = 41,60 m3. Antrajame variante mums reikia 36 x 0,5 x 1,6 = 28,80 m3. Betono santaupos 2 aukštų namui bus: 41,60 – 28,80 = 12,80 m3. Pilant akliną zoną (plotis 1 metras, storis 0,1 m) sutaupysime (52-36) x 1,0 x 0,1 = 1,6 m3.

Betono ir armatūros darbų skirtumas, atsižvelgiant į medžiagų kainą, bus lygus (12,80 + 1,6 = 14,40 m3) x 5000 rublių. = 72 000 rub. „dviejų aukštų pastato“ naudai. Jei prie šios sumos pridėsime pamatų apšiltinimą putplasčiu (8000 RUB), rezultatas padidės iki 80 000 rub..

Sienos

Kai kam tai bus naujiena, tačiau vieno aukšto pastato sienų plotas yra mažesnis nei dviejų aukštų:

• 52 m x 3 m aukštis = 156 m2;
• 36 pm x 6 m aukštis = 216 m2.

Skirtumas 60 m2. Sutaupoma mūro (plyta + akytojo betono), atsižvelgiant į darbą ir medžiagas, bus lygus 60 m2 x 3 400 rublių / m2 = 204 000 rublių.

Prie šios sumos reikia pridėti išlaidų padidėjimą dėl darbų 2 aukšte (pastoliai + sudėtingumo koeficientas). Tai yra ne mažiau kaip 15% (204 000 x 1,15 = 234 600 rublių)

Kaip matome, klojimo etape sutaupytas pamatas visiškai „suvalgo“ sienų. Todėl ant dviejų aukštų pastato einame į minusą 154 600 rublių (234 600 – 80 000 rublių).

Lubos ir stogas

Vieno ir dviejų lygių pastatų versijose grindų plotai yra vienodi (po 160 m2). Todėl ginče dėl to, ką statyti pigiau, šis punktas nesutaria.

Bet aptariamo „vieno aukšto“ pastato stogas yra 91 m2 didesnis (atsižvelgiant į 30 laipsnių šlaitų nuolydį). Įrengimo kaina, atsižvelgiant į medžiagas, padidės: 91 m2 x 2 300 rub./m2 = 209 300 RUB.

Kopėčios

Jūs negalite išsiversti be jo dviejų lygių namuose. Kopėčių kaina svyruoja plačiame diapazone (vidutiniškai nuo 50 iki 200 tūkstančių rublių). Išlaidos už tai atėmus „dviejų aukštų pastatą“. Palyginamiesiems skaičiavimams imsime vidutines išlaidas - 120 tūkstančių rublių.

Antras vonios kambarys, šildymas ir elektros instaliacija

Būtinybė įrengti tualetą ir dušą dviejų aukštų pastate nekelia abejonių. Lipti aukštyn ir žemyn iš miegamojo į pirmą aukštą, ypač naktį, yra abejotinas malonumas. Santechnikos išlaidos, Dekoravimo medžiagos ir dirbti biudžeto variantas suma ne mažesnė kaip 50 000 rublių. Vieno aukšto kotedže antro vonios kambario nereikia.

Mūsų svarstomo vieno aukšto pastato sienų perimetras yra 52 linijiniai metrai. U dviejų aukštų pastatasšis skaičius yra 36 x 2 = 72 pm. Pagal šildymo vamzdžių ilgį gauname skirtumą (20 m x 2 = 40 m) plius 8 metrus šildomo vandens tiekimo vamzdžiams ir „grįžimui“ iš katilo į viršutinį lygį. Šios papildomos komunikacijos dalies įrengimo ir medžiagų kaina: 48 rm x 400 rub./rm = 19 200 rub.

Elektros tinklų kaina 2 aukštų kotedže dėl didesnio išorinių sienų ilgio padidės mažiausiai 15 000 rublių.

Iš viso „vonios, šildymo ir elektros“ požiūriu vieno aukšto pastato statyba yra pelningesnė nei dviejų aukštų. Sutaupysite (50 000 + 19 200 + 15 000 = 84 200 RUB.)

Kaina bendra

Palyginę dviejų aukštų ir vieno aukštų kotedžų konstrukcijų, įrangos ir statybos darbų kainą mūsų pavyzdyje, galime padaryti tokias išvadas:

• Dviejų aukštų pastato pamatai ir aklina zona pasirodė pigesnė 80 000 rublių;
• Jo išorinės sienos yra 154 600 rublių brangesnės;
• Sutaupoma ant stogo 236 600 RUB;
• Laiptai padidins statybos kainą 120 tūkstančių rublių;
• Antrasis vonios kambarys kartu su šildymo ir elektros tinklais padidina išlaidas 79 200 rublių.

Rezultate gauname: 80 000 – 154 600 + 209 300 – 120 000 – 84 200 = 69 500 rublių statybos kaštų padidėjimas dviejų aukštų namas.

Baigdami pinigų temą, pastebime, kad dviejų lygių kotedžas taupo plotą. Tuose Rusijos regionuose, kur žemė brangi, daugiaaukščio pastato statyba leidžia „laimėti“ labai didelę sumą.

Gyvenimo pliusai ir minusai

Antroji klausimų dalis nėra susijusi su jūsų pinigine, tačiau jų reikšmė yra visiškai nereikšminga mažesnio dydžio finansines investicijas. Taupydami statyboms galite susidurti su rimtais gyvenimo nepatogumais. Todėl plačiau panagrinėsime, kokius privalumus ir trūkumus turi lyginami pastatai.

Patalpų, neskirstytų pagal aukštį į du lygius, išdėstymas yra patogesnis gyventojams. Gerai suplanavus vieno aukšto pastato planą, nebereikia koridorių, kurie užima nemažą ploto dalį.

Dviejų lygių name pagrindinė planavimo problema – laiptinė. Jei padarysite patogią (platų ir nestačią), tai užims mažiausiai 15 m2. Noras sutaupyti dėl dydžio tampa nepatogus ir traumuojantis pagyvenusiems žmonėms ir vaikams. Dalinį naudingo ploto praradimą galima kompensuoti po laiptais įrengiant persirengimo kambarį ar sandėliuką.

Antras aukštas – geidžiamas tylos ir poilsio kampelis šeimai. Todėl čia dažniausiai įrengiami miegamieji. Triukšmas iš ūkinių ir gyvenamųjų patalpų pirmame aukšte čia praktiškai nepasiekia.

Jei pastatas bus statomas vaizdingoje vietoje, tuomet reikia atsižvelgti į matomumo faktorių. Dviejų aukštų kotedžasšiuo atžvilgiu nėra konkurencijos. Viršuje padarę atvirą terasą ar lodžiją, kasdien galėsite mėgautis aplinkiniais kraštovaizdžiais. Pirmame aukšte galima tik grožėtis gražus rajonas ir tvora.

Architektūriniu požiūriu aukštas fasadas yra išraiškingesnis ir perspektyvesnis nei žemas. Pakanka vietos išorės apdailai (kolonoms, piliastrai, karnizai, diržai). Be to, aukštų pastatų šalininkai ir priešininkai sutaria dėl vieno: tokių pastatų išvaizda solidesnė ir turtingesnė nei žemų.

Jei kalbėsime apie išlaikymo išlaidas, tai vieno aukšto namas turi daugiau privalumų. Bet kokius darbus, susijusius su apdailos ar drenažo sistemos restauravimu ar keitimu, čia galima atlikti nuo įprastų kopėčių. Dėl remonto darbai aukštam pastatui reikia pastolių, savarankiškas surinkimas arba kurio nuoma „kainuos nemažą centą“.

Sprendžiant, kokį namą statyti, nepamirškite jo ploto susieti su sklypo dydžiu:

• 5-6 arų plote optimaliai išsidėstęs 120 m2 ploto (vieno ar dviejų aukštų) gyvenamasis namas 4 asmenų šeimai;
• 10-12 arų sklypai geriausiai tinka kotedžams iki 200 m2;
• namui, kurio plotas 350 - 400 m2, reikia ne mažiau kaip 15 arų laisvos teritorijos.

Energijos vartojimo efektyvumo požiūriu būtų galima svarstyti dviejų aukštų pastatą geriausias variantas. Šiluma iš pirmame aukšte esančių patalpų nepatenka į šaltą palėpę, o šildo antrą aukštą. Tačiau dviejų aukštų name yra didesnis išorinių sienų plotas ir atitinkamai šilumos nuostoliai per jas yra didesni nei vieno aukšto name.

išvadas

Pasvėrę privalumus ir trūkumus, galime daryti išvadą, kad finansine prasme vieno aukšto kotedžo statyba yra pelningesnė. Praktika rodo, kad šis pranašumas daugeliu atvejų išlieka, tačiau tokia išvada, žinoma, nėra aksioma. Pagal gyvenimo komfortą, remonto ir priežiūros išlaidas „vieno aukšto“ pastatas taip pat lenkia dviejų lygių pastatą.

Kaip dviejų aukštų namo turtą galite užrašyti santaupas sklypo plote. Be to, jo privalumai – išraiškingesnė fasado išvaizda ir geras matomumas.

Vaizdo įrašas „UŽ“ vieno aukšto pastatus:

Vaizdo įrašas „UŽ“ dviejų aukštų pastatą:

Klasikinis kotedžas- projekto plotas iki 60 kvadratinių metrų su dviem miegamaisiais, svetaine, vonios kambariu, virtuve ir sandėliuku. Tarp įvairių variantų daugelis teikia pirmenybę rėmo modeliams. Jų įranga pristatoma:

• karkasinės sienos su izoliacija;
• stogo danga, kuriai dažnai naudojamos suomiškos metalinės čerpės;
• vieno aukšto erdvės išplanavimas;
• juostos pamatas arba pagrindas ant sraigtinių polių;
• moderni drenažo sistema;
• lubos medinių sijų pavidalu.

Tokie sprendimai apima blyksinčias stogo iškyšas ir išorės apdaila struktūros.

Į pastabą! Išorinis Sienų plokštės dažniausiai jie dekoruoti medžio imitacija, dailylentėmis arba blokiniu namu.

Pagrindo apdaila nusipelno ypatingo dėmesio. Šie darbai atliekami naudojant naujoviškus dekoratyvinės plytelės imituojantis akmenį. Medinis pamušalas naudojamas vidinių sienų paviršių apdailai.

Klasikinė vieno aukšto namų versija dažnai pateikiama Rusijos dvaro stiliumi, kaip aukščiau esančioje nuotraukoje. Tokia konstrukcija gali būti laisvai dedama į mažą plotą. Projektas suteikia viską, ko reikia patogiai viešnagei. Išdėstymas apima:

• miegamasis;
• didelė svetainė;
• erdvi virtuvė.

Kitas klasikinis vieno aukšto namas pateikiamas su interpretacija, kuri idealiai tinka paprastumo, funkcionalumo, komforto ir glaustumo žinovams. Modernus projektas Tinka kelių žmonių šeimai, nes yra du miegamieji, vonios kambarys, didelė svetainė, sandėliukas ir virtuvė. Ergonomikos ir erdvumo derinys leidžia naudoti kotedžą nuolatiniam gyvenimui arba kaip kaimo gyvenamoji vieta.

Pastaba! Unikali funkcijaŠi versija yra ta, kad naudojant mansardoje esančią erdvę galima įrengti dar vieną aukštą.

Originalų interjero derinį galite sukurti derindami valgomąjį ir virtuvę. Jei tinkamai sutvarkysite erdvę, vaizdas pro šio kambario langą bus panoraminis ir leis valdyti įėjimą į teritoriją.


Dizainas apima kelių dizainą pagalbinės patalpos. Erdvus vonios kambarys, ergonomiškas sandėliukas, laisvos patalpos komunaliniams poreikiams erdvė tampa funkcionali ir labai patogi.

Dar vienas šio projekto bruožas – itin paprasta namo forma derinant su įprastu stogu. Dėl šių kriterijų konstrukcijos statyba neužims daug laiko. Tokie sprendimai yra tikrai patogūs, gerai apgalvoti ir taupūs.

Vieno aukšto namas su garažu: projekto pavyzdys

Vieno aukšto namo su garažu projektas yra labai paplitęs sprendimas, leidžiantis kompaktiškai ir patogiai išdėstyti 2 svarbiausius objektus svetainėje. Tačiau verta iš anksto pagalvoti, kad tokius pastatus galima statyti tik dideliuose žemės sklypuose.

Žemiau esančiame pavyzdyje pateikto namo plotas, įskaitant garažą, yra 250 kv.m. Mažas, kompaktiška versija atitinka keliamus reikalavimus:

• efektyvumas;
• patikimumas;
• statybos proceso paprastumas;
• praktiškumas eksploatacijos metu.

Tokių vieno aukšto namų ypatumas yra tas, kad pastatą lengva pastatyti. Tai nereikalauja daug laiko ir fizinių išteklių.

Į pastabą! Šio vieno aukšto namo su garažu projektas leidžia jums gauti gatavą konstrukciją vos per 1 statybos sezoną.

Šios parinkties unikalumą lemia galimybė pastatyti konstrukciją ant palyginti miniatiūrinės konstrukcijos žemės plotas. Tuo pačiu metu planas sujungia komfortą, ergonomiką, reprezentatyvumą vidinis vaizdas ir tvirtas išorinis veikimas.

Modernus sprendimas – originalios, patogios lauko terasos projektavimas. Jo plotas – 33 kv.m. Tokį namą galima papuošti laužyta linija arba dvišlaičiu stogu. Tokio tipo stogai yra patrauklūs, nes leidžia žymiai padidinti naudingą plotą dėl palėpės.

Vieno aukšto namo su trimis miegamaisiais projektas: pavyzdys

Vieno aukšto namų su trimis miegamaisiais funkciniai dizainai gali būti labai skirtingi. Šio tipo konstrukcijų išdėstymas nepatenka į paprastų konstrukcijų kategoriją. Labai svarbu pastate organiškai išdėstyti visas patogiam gyvenimui reikalingas zonas.

Sudėtinga pastato konfigūracija ir didelis jo plotas palieka tam tikrus įspaudus konstrukcijoje. Daugelis bando jį statyti per 2 aukštus. Tačiau vieno aukšto pastatas atrodys ne mažiau stilingas ir reprezentatyvus. Čia svarbu atsižvelgti į tai, kad konstrukcija užims 100-130 kv.m.

Pastaba! Patartina numatyti vienodus parametrus visoms pastato sienoms. Tai atrodys proporcinga. Vienoje pusėje pailgintos sienos taip pat gali atrodyti patraukliai, tačiau labai sunkiai įgyvendinamos.

Kadangi tokie vieno aukšto namų projektai apima didelio ploto naudojimą, dirbant su jais energijos taupymo klausimas turės būti svarbiausias. Optimalu statyti sienas iš:

• Klinkerio plytos;
• putplasčio blokai;
• akytojo betono.

Montavimas langų angos o stogo šiltinimą rekomenduojama atlikti naudojant modernias energiją taupančias dangas.

Pastato pamatai turi būti kuriami pagal sekliųjų seklių pamatų principą. Šioje situacijoje vienintelės išimtys yra versijos su giliu rūsiu.

Paruoštas ar individualus namų projektas?

Vieno aukšto namų projektai gali būti individualūs arba paruošti. Kuris variantas geresnis? Standartinis arba paruoštas planavimas tinka tiems, kurie neturi laiko ilgai laukti sudėtingų darbų, reikalaujančių apgalvoto ir šimtų smulkmenų apgalvojimo. Statybų pradžiai reikalingus dokumentus galima gauti vos per porą dienų.


Kalbant apie individualus požiūris, tuomet šis variantas bus idealus sprendimas žmonėms, kurie nėra pasiruošę atsisakyti tam tikrų įpročių ir skonių. Dėl individualaus planavimo jie gali gauti tikrą šeimos turtą, išskirtinį ir neįprastą.

At individualus vystymasis Vieno aukšto privatūs namai ir kitokio aukščio pastatai ginčijasi tarpusavyje. Jei dar 2000-ųjų pradžioje vyravo principas „kuo aukštesnis namas, tuo geriau“, tai šiandien vyksta vertybių permąstymas pirmuoju variantu.

Pastatyti dviejų ir trijų aukštų kolosai atrodo labai įspūdingai ir brangiai, tačiau jų eksploatacija kainuoja nemažus centus. Tuo tarpu vieno aukšto namai, net ir to paties ploto, yra gana ekonomiški eksploatuoti ir daug patogiau. Ir jei pageidaujama, jie gali atrodyti ne mažiau įspūdingai, ypač jei kruopščiai parengsite dizaino projektą planavimo etape.

Vieno aukšto namai yra laiko patikrintas būstas. Privataus vystymosi istorija siekia daugiau nei vieną šimtmetį, o didžioji dalis žmogaus sukurtų pastatų yra tik vieno aukšto. Žinoma, buvo ir išimčių, kai tarp visų ūkinių pastatų šeimininko namas iškilo pusantro (+ aukštas arba aukštas +) dviejų aukštų. Bet tai tik patvirtina taisyklę.

Didelis vieno aukšto namas su mansarda seno stiliaus

Vieno aukšto namų projektai turi nemažai privalumų, kurie verčia šiuolaikinius statybininkus vis dažniau rinktis tokius sprendimus.

1. Lengvas konstrukcijos svoris dėl to, kad nėra antrojo ir trečiojo aukštų, leidžia neleisti pinigų galingam pamatui užpilti. Tai tampa įmanoma naudoti beveik: monolitinė plokštė, stulpelis, juostelė, krūva. Tuo pačiu metu, kad jis nebūtų labai masyvus ir įdubęs. Vaizdo įraše pasakojama apie namo pamatų įrengimo technologiją.
2. Vieno aukšto namų projektai yra paprasčiau vystomi ir detalizuojami, o tai reiškia, kad projektuotojams už savo darbą nereikės permokėti.
3. Pastatyti vieno aukšto namą yra daug lengviau nei statyti aukštą konstrukciją. Praktiškai nereikia gaminti išorinių ar vidinių pastolių, nuomotis specialios įrangos darbui dideliame aukštyje. Proceso metu galite apsieiti su turimomis medžiagomis ir įrankiais: žirgais, kopėčiomis.
4. Atlikti statybas ir Apdailos darbai keli žmonės gali tai padaryti vienu metu. Nereikia laukti, kol bus paruoštas pirmasis aukštas, o tik tada pradėti dirbti antrame ir trečiame. Laikas, skirtas.
5. Tolesnė operacija ir Priežiūra vieno aukšto namas yra daug kartų lengviau nei tas pats plotas, padalintas į kelis aukštus.
6. Vieno aukšto namuose trūksta tokio privalomo elemento kitiems kotedžams kaip laiptinės. Tai leidžia atlikti bet kokį patalpų išdėstymą be jokių erdvinių apribojimų ir sutaupyti vietos. Tai gana brangu ir užima daug vietos. Ir ne visų tipų tarpaukštiniai laiptai leidžia efektyviai išnaudoti erdvę po laiptais.
7. Viename aukšte gyventi daug patogiau nei nuolat lakstyti laiptais. Net kompetentingas kelių aukštų požiūris šios problemos visiškai neišsprendžia.

Ir, žinoma, tokios konstrukcijos yra daug pigesnės nei jų aukštybiniai kolegos. Todėl vieno aukšto ekonominės klasės namų projektai rinkoje sutinkami daug dažniau ir yra daug patogesni naudoti nei.

Europietiško vieno aukšto namo projektas

Vaizdo įraše parodytas vieno aukšto namo projekto kūrimas grafiniame redaktoriuje

Kam tinka vieno aukšto namai?

Nepaisant praktiškumo, ne kiekviena šeima jausis patogiai vieno aukšto name. Ir ne kiekviename sklype gali būti pastatytas toks namas. Turite suprasti, kad vieno aukšto namas turi labai didelį pastato plotą. Pavyzdžiui, jis gali užimti 10 x 10 metrų plotą.

Vaizdo įraše parodytas vieno aukšto namo projekto kūrimas grafiniame redaktoriuje

Vieno aukšto namų išplanavimo parinktys

Tariamas vieno aukšto namo paprastumas – apgaulingas įspūdis. Jei pageidaujama, jį galima nesunkiai paversti įdomios išvaizdos ir naudojimo požiūriu patogiu objektu. Tačiau naudojamos medžiagos gali būti visiškai skirtingos.

Klasikinis vieno aukšto namas su nedideliu plotu

Mažo vieno aukšto namo projektas
Didelio vieno aukšto išdėstymas medinis namas su pirtimi

Toks namas organiškai atrodys tik labai erdviame sklype. Standartiniai 8-10 arų sklypai jam bus per maži. Bet tai tobulas sprendimas didelei šeimai.

Modernus turtas apjungia beveik visus įmanomus dekoratyvinius elementus ir papildomus funkcionalumą. Toks namas dažniausiai statomas su. Išoriškai išskirtinis išvaizda pritvirtintas prie vienos ar dviejų terasų, taip pat gali būti, įskaitant dengtą. Buvimas nėra neįprasta.

Didelio vieno aukšto namo su garažu dviem automobiliams projektas

Vidaus išplanavimas apgalvotas iki smulkmenų. Didelių plotų buvimas leidžia įgyvendinti drąsiausius dizaino sprendimus.

• Abu įėjimai – pagrindinis ir iš garažo – veda į koridorių. Prieš kiekvieną iš jų yra nedidelis prieškambaris. Jis neleidžia šaltam orui patekti tiesiai į kambarį.
• Papildomi išėjimai gali nuvesti į terasas. Paprastai juose nėra pereinamųjų zonų, nes jos naudojamos daugiausia šiltuoju metų laiku.
• Name yra erdvi svetainė. Dažnai jis derinamas su židinio patalpa arba tiesiog tarnauja kaip inkarinis dekoratyvinis elementas.
• Dvaro rūmų virtuvė turėtų būti erdvi, nes ja vienu metu naudosis keli žmonės. Galima atskirti į atskirą kambarį arba sujungti su svetaine.
• Vonios kambariai yra išdėstyti taip, kad vienas mažas yra pėsčiomis nuo svetainės, o antrasis - pagrindinis - yra arčiau miegamųjų. Be to, vonios kambariai gali būti visiškai atskirti. Vienas yra tualetas, antrasis - vonia. Arba jie gali dubliuoti vienas kito funkcijas. Pavyzdžiui, mažajame yra tualetas ir dušas, o antrame – vonia, tualetas ir bidė.
• Miegamųjų kambarių skaičius įvairus, bet dažniausiai būna mažiausiai trys. Visi jie yra apgyvendinti arba namuose, arba vienas iš jų yra skirtas svečių kambariui.
• Didelėje teritorijoje tikrai atsiras vietos įmontuotoms sandėliavimo patalpoms ir drabužių spintai. Be to, šias idėjas galima įgyvendinti ir vienoje, ir kitoje vietoje bendras naudojimas ir kiekviename miegamajame. Taip patiems patalpoms bus atlaisvinta erdvė, neužgriozdinant jų baldais.

Vienas reikšmingas didelių vieno aukšto namų trūkumas yra didelių nenaudojamų koridorių sistema. Erdvė jungiasi skirtingi kambariai, kaip taisyklė, nenaudojamas, o naudingas plotas tiesiog išnyksta. Kad ir ką sakytume, šių nuostolių beveik neįmanoma išvengti. Ilgi, pailgi praėjimai su laužtomis linijomis arba apvalios kvadratinės patalpos su daugybe durų – neišvengiamas sprendimas dvaro rūmams.

Kokio tipo namą pasirinkti statybai – visiškai individualus sprendimas. Tik pasvėrus visus pastatų privalumus ir trūkumus įvairių tipų, įvertinę esamą svetainę ir susieję tai su gyventojų poreikiais, galite padaryti teisingas pasirinkimas. Kiekvienas namas, vieno aukšto ar kelių aukštų, turi savų privalumų ir trūkumų. Kažką bet kokiu atveju teks paaukoti.