گرما / گرمایش، تامین گرما - پرداخت

با شروع هر فصل گرما، ساکنان ساختمان های آپارتمانیبارها و بارها این سؤال مطرح می شود: بر چه اساسی "برای گرما" می پردازیم، "آیا خیلی زیاد است؟" و "چگونه صحت هزینه های گرمایشی را بررسی کنیم؟"

همچنین هزینه گرمایش نامفهوم ترین قسمت قبوض آب و برق برای شهروندان است. رسیدهایی که دریافت می کنیم دارای خط "گرمایش" هستند. این شامل یک واحد اندازه گیری بی معنی است - "گیگا کالری". و رقم در ستون "حجم خدمات ارائه شده" برای ما کمتر معنی دارد.

چه خدماتی؟ چگونه شمارش می شوند؟ کالری چه ربطی به آن دارد؟ و تعداد آنها که بنا به دلایلی به آپارتمان شما نسبت داده می شود از کجا می آید؟ بیایید آن را بفهمیم.

اما بیایید فوراً بگوییم - محاسبه مبلغی که باید برای گرما بپردازید مطابق کاملاً انجام می شود قوانین پیچیده. آنها فرمول های زیادی را شامل می شوند و برای فهمیدن آنها کمی زمان می برد.

بنابراین، ما به شما پیشنهاد می کنیم به این ترتیب عمل کنید: ابتدا، بیایید به منطق محاسبات به طور کلی نگاه کنیم، می توانید بفهمید که کدام گزینه برای خانه شما اعمال می شود. و سپس فرمول های مورد استفاده برای محاسبه هزینه گرمایش در هر گزینه خاص را بررسی می کنیم.

هزینه گرمایش چگونه محاسبه می شود؟ منطق عمومی

بنابراین، بیایید با "کالری" یا بهتر بگوییم Gigacalorie (Gcal) شروع کنیم. اینها واحدهای اندازه گیری انرژی حرارتی هستند. آن، انرژی حرارتی، از طریق یک خنک کننده به آپارتمان شما عرضه می شود - یعنی. گرم شده به دمای مورد نظراب.

با عبور از سیستم گرمایش خانه، مایع خنک کننده مقداری از انرژی خود را کاهش می دهد و رادیاتورها و رایزرهای آپارتمان شما را داغ می کند. بنابراین طبیعی است که حجم گرمایی که وارد خانه ما می شود با Gcal اندازه گیری شود.

اگر در آپارتمان خود یک متر حرارتی دارید، پاسخ به این سوال نسبتاً ساده است. مقدار متر شمارش شده مقدار مصرف شده است. به علاوه، باید آن قسمت از گرما را که به گرما می رود اضافه کنید فرودها، سالن های آسانسور و ... این گرما برای نیازهای عمومی خانه نامیده می شود. در زیر نحوه محاسبه حجم آن را نشان خواهیم داد.

به طور کلی می توان گفت که با استفاده از کنتور حرارتی آپارتمان، محاسبه حجم مصرفی شما البته راحت تر از این است. با این حال، مشکل این است که اخیراً شروع به نصب کنتورهای حرارتی در آپارتمان ها در ساختمان های بلند کرده است و تعداد کمی از مردم آن را نصب کرده اند. با این حال، چنین افرادی وجود دارند و قانون فعلی به وضوح نحوه محاسبه پرداخت خود را توضیح می دهد. ما به طور مفصل به این موضوع خواهیم پرداخت.

یک مورد بسیار رایج تر زمانی است که متر حرارت در "ورودی" یک ساختمان آپارتمان قرار دارد. به چنین متری، کنتور مشترک یا جمعی می گویند. خوانش آن این امکان را فراهم می کند که بفهمید چه مقدار گرما وارد خانه شده است. سپس می توانید محاسبه کنید که چه بخشی از این انرژی روی هر آپارتمان می افتد.

توزیع در در این موردمتناسب با مساحت آپارتمان ها رخ می دهد. این محاسبه کاملا منطقی به نظر می رسد. ما تمام فرمول های لازم را در زیر ارائه می دهیم.

خوب، اگر متر گرمای مشترک وجود نداشته باشد چه اتفاقی می افتد؟ ما پاسخ می دهیم: محاسبه طبق استانداردهای گرمایش انجام می شود. استاندارد در این مورد مقدار محاسبه شده انرژی حرارتی است که برای گرم کردن یک متر مربع مسکن به مدت یک ماه مورد نیاز است. آنها بر حسب Gcal در هر متر مربع اندازه گیری می شوند. متر

از آنجا که رژیم دمازمستان ما در نقاط مختلف کشور بسیار متفاوت است، سپس استانداردهای گرمایشی توسط مقامات منطقه تعیین می شود و در موضوعات مختلف فدراسیون متفاوت است. علاوه بر این، برای انواع متفاوتمسکن، استانداردهای مختلفی ممکن است ایجاد شود. که کاملاً منطقی است - از دست دادن گرما در یک پادگان قدیمی و یک ساختمان نسبتاً مدرن 11 طبقه که در دهه 80 ساخته شده است ، البته متفاوت است.

الگوریتم محاسبه هزینه گرمایش طبق استانداردها بسیار ساده است. مساحت آپارتمان شما با استاندارد فعلی ضرب می شود، نتیجه مقدار انرژی حرارتی است که (از لحاظ نظری) برای گرم نگه داشتن شما مورد نیاز است. به طور طبیعی، همه این محاسبات تا حدودی حدس و گمان هستند و اغلب با مصرف واقعی انرژی حرارتی مطابقت ندارند.

دولت ما مدتی است که سرسختانه با هزینه های گرمایش طبق استانداردها دست و پنجه نرم می کند. نصب کنتورهای حرارتی مشترک به عنوان اجباری شناخته شده است. و اگر متر اشتراکی وجود نداشته باشد (هر چند امکان سنجی فنیبرای نصب آن موجود است)، سپس هزینه گرمایش با ضرایب "جریمه" محاسبه می شود. از 1 ژانویه 2017 1.5 است. جزئیات محاسبه طبق استاندارد نیز در زیر آورده شده است.

فعلاً بیایید خلاصه کنیم. شکلی که میزان گرمای مصرف شده در صورتحساب شما را توصیف می کند ممکن است به یکی از سه روش ظاهر شود:

• بر اساس خوانش متر حرارت آپارتمان شما (به اضافه سهم شما از مصرف گرما برای نیازهای عمومی خانه)
• بر اساس سهم شما از مصرف گرمای خانه مشترک (محاسبه شده با استفاده از کنتور خانه مشترک)
• بر اساس استانداردهای گرمایشی، اگر خانه شما کنتور اشتراکی ندارد.

توضیح مهم دیگر: طبق قوانین فعلی، هزینه های گرمایش قابل محاسبه است:

• فقط در فصل گرما
• در طول سال

کدام یک از این گزینه ها باید توسط مقامات منطقه ای تصمیم گیری شود. اگر تصمیم به دریافت هزینه های گرمایش در طول سال گرفته شود، در این مورد از فرمول های خاصی برای محاسبه هزینه های گرمایش استفاده می شود. عوامل اصلاحی. در زیر، در بخشی که فرمول ها مورد بحث قرار می گیرند، در مورد آنها صحبت خواهیم کرد.

در اینجا ما به یک نکته مهم در مورد پرداخت گرما در طول سال توجه می کنیم: اگر برای گرما و ماه های تابستان، و خانه شما دارای یک کنتور گرمای مشترک است، پس باید سالانه هزینه تنظیم گرمایش را پرداخت کنید.

فقط این را یادداشت کنید، در ادامه با جزئیات بیشتر به این موضوع باز خواهیم گشت.

اکنون که ما به طور کلی متوجه شدیم که پرداخت گرما چگونه محاسبه می شود، بیایید به فرمول هایی برویم که دقیقاً پرداخت شما را توضیح می دهد.

اگر فقط در فصل گرما پرداخت ها دریافت شود، هزینه گرمایش چگونه محاسبه می شود؟

در حال حاضر، هزینه خدمات گرمایشی بر اساس "قوانین ارائه خدمات آب و برق به صاحبان و استفاده کنندگان از اماکن در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی"، مصوب با فرمان شماره 354 دولت فدراسیون روسیه محاسبه می شود. 6 مه 2011. نسخه فعلی این سند.

برای جلوگیری از سردرگمی در آینده، ما این سند را ساده تر می نامیم - "قوانین".

اجازه دهید یک بار دیگر توضیح دهیم که اگر فقط در دوره اکتبر - مه هزینه گرما دریافت می کنید، همه چیزهایی که در این بخش نوشته شده است به طور خاص برای شما اعمال می شود. اگر، در مورد شما، پرداخت برای گرما به صورت ماهانه، از جمله در تابستان، انجام می شود، پس.

بیایید مستقیماً به محاسبه هزینه های گرمایی برویم. الگوریتم آنها، همانطور که در بالا نوشتیم، به عوامل زیر بستگی دارد:

• وجود یک متر خانه مشترک در خانه
• وجود متر حرارت آپارتمان (انفرادی) در تمام آپارتمان ها و اماکن غیر مسکونی خانه
• و همچنین (در بالا در این مورد ننوشته ایم، اما اکنون شما را به روز می کنیم) از حضور به اصطلاح "توزیع کنندگان»

بیایید به هر یک از این نکات نگاه کنیم.

گزینه 1. کنتور حرارتی مشترک در خانه شما نصب نشده است.

در این مورد، هزینه گرمایش بر اساس سه پارامتر محاسبه می شود:

• استاندارد گرمایش تایید شده در منطقه شما، چند گیگا کالری (Gcal) برای گرم کردن یک متر مربع به مدت یک ماه لازم است
• تعرفه گرمایش برای تامین کننده حرارت شما تایید شده است، یعنی. قیمت یک Gcal چقدر است؟
• منطقه آپارتمان شما (به شما یادآوری می کنیم که منطقه گرم شده شامل منطقه ایوان یا بالکن نمی شود).

فرمولی که محاسبه هزینه گرمایش را در صورت عدم وجود یک متر ساختمان فردی (آپارتمان) و عمومی توصیف می کند به شرح زیر است:

P i =S i x N t x T t

اس آی- مساحت کل i اماکن مسکونی یا غیر مسکونی.

Nt- مصرف استاندارد خدمات آب و برق برای گرمایش.

تی تی- تعرفه برای انرژی حرارتی، مطابق با قوانین فدراسیون روسیه ایجاد شده است

به عبارت دیگر، مساحت آپارتمان شما گرفته می شود، ضرب در استاندارد گرمایش (چقدر گیگا کالری برای گرم کردن یک متر مربع مساحت لازم است) و ضرب در تعرفه گرما در منطقه شما (هزینه یک) می شود. گیگا کالری).

همچنین ارزش این را دارد که اگر دارید ساختمان آپارتمانهیچ کنتور گرمایش اشتراکی وجود ندارد، اگرچه از نظر فنی امکان نصب آن وجود دارد، سپس هنگام محاسبه هزینه گرمایش، ضریب ضربی اعمال می شود. بنابراین، دولت سازمان های مدیریت ساختمان و ساکنان را به نصب دستگاه های اندازه گیری اشتراکی تشویق می کند.

مقدار این ضریب افزایشی برای سال 2016 برابر با 1.4 در نظر گرفته شده است. و از 1 ژانویه 2017 - 1.5.

گزینه 2. یک کنتور گرمای عمومی ساختمان وجود دارد، اما کنتورهای گرمایشی در آپارتمان ها نصب نشده است

شایان ذکر است که فرمول زیر تنها در صورتی اعمال می شود که هیچ یک از آپارتمان های ساختمان مجهز به کنتور حرارتی فردی نباشد. اگر چنین است، پس محاسبه به شرح زیر است:

P i = V d x S i / S حدود x T t

V د- حجم (مقدار) انرژی حرارتی مصرف شده در طول دوره صورتحساب، با توجه به خوانش کنتور انرژی حرارتی جمعی (خانه مشترک) که ساختمان آپارتمان با آن مجهز شده است تعیین می شود.

اس آی- مساحت کل منازل مسکونی یا غیرمسکونی یکم

اس Oب - کل مساحت کل مسکونی و اماکن غیر مسکونیساختمان آپارتمان

تی تی- تعرفه های انرژی حرارتی که مطابق با قوانین فدراسیون روسیه تعیین شده است.

برای ساده تر، حجم کل گرمای مصرف شده در یک ساختمان آپارتمان را در نظر می گیریم.

سهم قابل انتساب به آپارتمان شما را تعیین می کند (بر اساس نسبت مساحت کل خانه و مساحت آپارتمان).

مقدار گرمای حاصل در گیگا کالری در تعرفه موجود در منطقه شما ضرب می شود.

گزینه 3. متر ساختمان عمومی نصب شده است.

"همه

V i n- حجم (مقدار) مصرف شده در طول دوره صورتحساب در هسته i امیا محل غیر مسکونی یک منبع جمعی که با قرائت یک دستگاه اندازه گیری فردی یا عمومی (آپارتمان) در محل i-ام مسکونی یا غیر مسکونی تعیین می شود.

V i یکی

V i one = Vd - ∑ i V i n

اس آی

S در مورد

تی تی

نکته این است که میزان گرمای مصرفی در آپارتمان گرفته می شود (بر اساس قرائت های کنتور آپارتمان) و بخشی از گرمای مصرفی کلی ساختمان که از این آپارتمان می گذرد به آن اضافه می شود.

گزینه 4. متر اشتراکی حداقل یک، اما نه همه، آپارتمان ها مجهز به متر حرارتی جداگانه نصب شده است

در این مورد، پرداخت برای گرمایش به شکل زیر انجام می شود:

P i = (V i +S i x (V d -∑V i)/ S rev ) x T T

اس آی- مساحت آپارتمان،

V D- حجم مصرف در خانه، با استفاده از یک متر گرمای خانه معمولی محاسبه می شود.

S در مورد- مساحت کل کلیه اماکن مسکونی و غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی،

تی تی- تعرفه گرما،

V i- مصرف گرما در آپارتمان مورد نظر. اگر یک متر حرارتی در آن تعبیه شده باشد، منظور حجم مصرف بر اساس کنتور است.

اگر ما در مورد آپارتمانی صحبت می کنیم که مجهز به متر حرارت نیست، مصرف آن با استفاده از یک فرمول جداگانه محاسبه می شود:

V i= S i x ∑V IPU /∑S iIPU،

به عبارت دیگر، برای محاسبه حجم گرما، میانگین حجم گرمای مصرفی در هر متر مربعدر آپارتمان های مجهز به متر حرارتی و این میانگین قرائت در مساحت آپارتمان مورد نظر ضرب می شود. آن ها میانگین مصرف گرما که برای آپارتمان های متر دار محاسبه شده است به آپارتمان های بدون متر تعمیم داده می شود.

به طور کلی، گزینه 4 فرض می کند که سهم گرمای مصرفی برای نیازهای عمومی خانه در هر اتاق به گرمای مصرفی در آپارتمان اضافه می شود. این حجم متناسب با نسبت مساحت یک آپارتمان معین و مجموع مساحت تمام اماکن مسکونی و غیر مسکونی است.

همانطور که می بینید، اصل همان است که هنگام محاسبه هزینه های گرمایش در خانه هایی که همه آپارتمان ها مجهز به متر حرارتی فردی هستند.

گزینه 5. پرداخت هزینه گرما در یک ساختمان آپارتمانی که بیش از 50 درصد آپارتمان ها مجهز به توزیع کننده هستند.

توزیع کننده سنسوری است که روی باتری گرمایشی (خارج) نصب می شود و میزان گرمایی را که باتری در محیط آزاد می کند در نظر می گیرد. به عبارت دیگر، آنالوگ یک متر حرارت است که بر اساس اصول مختلف کار می کند.

این قوانین شرکت‌های خدمات شهری را ملزم می‌کند تا برای محاسبه هزینه‌های گرمایش، از توزیع‌کنندگان اطلاعات دریافت کنند. فقط دو شرط لازم است:

• یک ساختمان مرتفع باید مجهز به کنتور حرارتی ساختمان مشترک (جمعی) باشد
• توزیع کنندگان باید در آپارتمان هایی نصب شوند که مجموعاً بیش از 50٪ از کل مکان های مسکونی و غیر مسکونی خانه را اشغال می کنند.

در صورت رعایت این شرایط، سالی یک بار (و اغلب با تصمیم جلسه ساکنان)، پرداخت گرمایش آپارتمان با توزیع کنندگان بر اساس قرائت این دستگاه ها تنظیم می شود.

فرمول در این مورد به شرح زیر است:

P i- مبلغ پرداختی ارائه شده خدمات آب و برقبرای گرمایش در محل های مسکونی i-ام (آپارتمان) یا مکان های غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمان مجهز به توزیع کننده برای دوره ای که تنظیم انجام شده است.

ک- تعداد اماکن مسکونی (آپارتمان) و اماکن غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمان مجهز به توزیع کننده،

پ- تعداد توزیع کنندگان نصب شده در محل های مسکونی i-ام (آپارتمان) یا محل های غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی.

m qi- سهم از حجم مصرف تاسیسات گرمایشی قابل انتساب به توزیع کننده qthنصب شده در منازل مسکونی (آپارتمان) و غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی، در حجم مصرف خدمات گرمایشی آب و برق در کلیه اماکن مسکونی (آپارتمان) و اماکن غیر مسکونی در ساختمان آپارتمان مجهز به توزیع کننده .

معنی این فرمول این است:

• کل هزینه گرمایش گرفته می شود که (بر اساس استانداردها، طبق فرمول گزینه 2) توسط آپارتمان هایی که توزیع کنندگان در آن نصب شده اند پرداخت شده است.
• سهم هر یک از توزیع کنندگان شما در حجم گرمایی که توسط توزیع کنندگان در تمام آپارتمان ها در نظر گرفته شده است محاسبه می شود.
• سپس این سهام جمع شده و به این ترتیب سهم شما در مصرف گرما در بین تمام آپارتمان های مجهز به توزیع کننده محاسبه می شود.
• ما کل مبلغ پرداختی برای گرما توسط همه آپارتمان‌های دارای توزیع‌کننده را در سهم شما در این مصرف ضرب می‌کنیم (با قضاوت بر اساس قرائت‌های توزیع‌کنندگان).
• رقم حاصل، پرداخت شما برای گرما برای دوره تنظیم شده خواهد بود.

اگر معلوم شود که بیشتر از آنچه قبلاً پرداخت کرده اید است، پرداخت های حرارتی آینده برای شما محاسبه می شود. اگر کمتر باشد، پرداخت تعدیل اضافی صادر می شود.

در صورت دریافت وجه در طول سال، هزینه گرمایش چگونه محاسبه می شود؟

در این صورت هزینه گرمایش در طول سال به صورت اقساط مساوی دریافت می شود. الگوریتم محاسبه پرداخت ها در اینجا نیز به این بستگی دارد

وجود/عدم وجود یک متر گرمای خانه مشترک

حضور/غیاب متر فردیگرما در آپارتمان ها

در عین حال، اگر خانه دارای یک دستگاه اندازه گیری مشترک باشد، ساکنان باید سالانه هزینه های گرمایش را تنظیم کنند.

پس بیایید در نظر بگیریم گزینه های ممکنشارژ برای گرمایش

گزینه 1. خانه دارای کنتور حرارتی مشترک و فردی نیست

در این صورت پرداخت هزینه گرمایش در اتاق i-th (آپارتمان) طبق استانداردها محاسبه می شود. فرمول محاسبه به صورت زیر است:

P i = S i x (N T x K) x T T

اس آی

N T- مصرف انرژی گرمایی استاندارد برای گرمایش (Gcal/m²)؛

به- ضریب دفعات پرداخت توسط مصرف کنندگان برای تاسیسات گرمایشی که با تقسیم تعداد ماه های کامل دوره گرمایش در یک سال بر تعداد ماه های تقویم در یک سال تعیین می شود.

تی تی - تعرفه انرژی حرارتی که طبق قانون تعیین شده است فدراسیون روسیه(RUB/Gcal)؛

در عین حال اگر در ساختمان آپارتمان خود کنتور گرمایش ساختمان مشترک ندارید اما توانایی فنی نصب آن را دارید، در محاسبه هزینه گرمایش ضریب افزایشی اعمال خواهد شد.

اگر گزارش بازرسی خانه وجود داشته باشد که طی آن تشخیص داده شود که نصب کنتور انرژی گرمایی جمعی (خانه مشترک) از نظر فنی امکان پذیر نیست، این ضریب اعمال نمی شود.

گزینه 2. کنتور حرارتی خانه در خانه نصب شده است

در این حالت هزینه گرمایش با استفاده از فرمول زیر محاسبه می شود:

P i = S i x V T x T T

اس آی- مساحت کل اتاق i-ام (آپارتمان) در یک ساختمان آپارتمان یا مساحت کل یک ساختمان مسکونی (متر مربع)؛

وی تی- میانگین حجم ماهانه مصرف انرژی حرارتی برای گرمایش در سال گذشته (Gcal/m²) بر اساس قرائت‌های کنتور حرارتی جمعی.

تی تی- تعرفه انرژی حرارتی مطابق با قوانین فدراسیون روسیه (RUB/Gcal) تعیین شده است.

در صورت عدم وجود اطلاعات در مورد حجم مصرف گرما در سال گذشته، اندازه پرداخت گرمایش با فرمول محاسبه پرداخت گرما طبق استاندارد تعیین می شود.

یک بار در سال، مبلغ پرداختی برای گرمایش در محل مسکونی یکم یک ساختمان آپارتمان باید طبق فرمول تنظیم شود:

P i = P k.pr x S i / S rev - P fn.i

P k.pr- میزان پرداخت برای انرژی حرارتی، بر اساس قرائت دستگاه های اندازه گیری جمعی (جمعی) نصب شده در یک ساختمان آپارتمان تعیین می شود (مالش.)

اس آی- مساحت کل محل i-ام (آپارتمان، محل غیر مسکونی) در یک ساختمان آپارتمان یا مساحت کل یک ساختمان مسکونی (متر مربع).

S در مورد- مساحت کل همه محل در یک ساختمان آپارتمان یا ساختمان مسکونی (متر مربع)؛

Pfn.i- مجموع مبلغ پرداختی برای گرمایش در یکمین محل مسکونی یک ساختمان آپارتمان در سال گذشته (روبل).

به عبارت دیگر پرداخت گرما بر اساس میانگین حجم مصرف ماهانه ثبت شده توسط کنتور عمومی ساختمان در سال گذشته محاسبه می شود.

هنگامی که داده ها در مورد میانگین مصرف گرما در امسالمحاسبه مجدد (تعدیل) بر اساس این داده ها انجام می شود.

گزینه 3. خانه دارای یک متر حرارتی مشترک است

نکته کلیدی در اینجا این است که روشن شود که مترهای حرارتی به طور خاص مجهز شده اند "همه » (100%) آپارتمان و محل غیر مسکونی.

در این مورد، فرمول زیر اعمال می شود:

P i = (V i n + V i یک x S i / S rev) x T T

V i n- حجم (مقدار) انرژی حرارتی، تعیین شده بر اساس میانگین حجم ماهانه مصرف انرژی حرارتی برای گرمایش با توجه به قرائت یک کنتور (آپارتمان) فردی برای سال قبل.

اس آی- مساحت کل اتاق i-ام یک ساختمان آپارتمان

S در مورد- مساحت کل کلیه اماکن مسکونی (آپارتمان) و اماکن غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی

تی تی- تعرفه (قیمت) برای یک منبع ابزار (در این مورد، برای انرژی حرارتی) که مطابق با قوانین فدراسیون روسیه تعیین شده است.

V i یکی- حجم (مقدار) انرژی حرارتی ارائه شده در طول دوره صورتحساب برای نیازهای مشترک ساختمان در یک ساختمان آپارتمانی مجهز به دستگاه اندازه گیری حرارت جمعی (ساختمان مشترک).

این حجم گرما برای نیازهای عمومی خانه به نوبه خود با استفاده از فرمول زیر محاسبه می شود:

V i one = V D - ∑ i V من n

V D- حجم انرژی حرارتی مصرف شده در یک ساختمان آپارتمان برای دوره صورتحساب، بر اساس میانگین حجم ماهانه مصرف انرژی حرارتی برای گرمایش با توجه به قرائت دستگاه اندازه گیری جمعی (ساختمان مشترک) برای سال قبل تعیین می شود.

نکته این است که مقدار گرمایی که در سال گذشته توسط یک آپارتمان به طور متوسط ​​در ماه مصرف شده است (بر اساس متر آپارتمان) گرفته شده و به آن اضافه می شود، بخشی از گرمای مصرفی کلی ساختمان در سال گذشته است که به آن آپارتمان می رسد.

رقم حاصل در تعرفه گرمایش فعلی ضرب می شود.

در این مورد، مبلغ پرداختی برای گرمایش در منازل مسکونی یا غیرمسکونی یک آپارتمان یک بار در سال مطابق فرمول تنظیم می شود:

P i = P k.p - P n.p. -P n.n. /S vol. x S i

P k.p- مبلغ پرداختی برای انرژی حرارتی مصرف شده در سال گذشته در کلیه اماکن، تعیین شده بر اساس قرائت کنتور جمعی (خانه مشترک) و تعرفه انرژی حرارتی مصوب مطابق با قانون فدراسیون روسیه (مالش). ;

Pn.n- مبلغ پرداختی برای انرژی حرارتی مصرف شده در طول دوره صورتحساب در مکان هایی که مجهز به دستگاه های اندازه گیری نیستند، بر اساس استاندارد مصرف انرژی حرارتی و تعرفه انرژی حرارتی مصوب مطابق با قوانین فدراسیون روسیه تعیین می شود.

S در مورد- مساحت کل کلیه اماکن مسکونی و غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمان (متر مربع)؛

اس آی- مساحت کل اتاق i-ام (آپارتمان، محل غیر مسکونی) در یک ساختمان آپارتمان (متر مربع)؛

Pnp- مبلغ پرداختی برای انرژی حرارتی مصرف شده در یک سال گذشته در یک ساختمان آپارتمانی مجهز به کنتور حرارتی جمعی (ساختمان مشترک) به استثنای حجم (مقادیر) انرژی حرارتی مصرف شده در سال گذشته در کلیه منازل مسکونی و غیر مسکونی. -محل مسکونی در ساختمان آپارتمان. این شاخص به نوبه خود با فرمول تعیین می شود:

V i one = V D - ∑ i V من n

V D- حجم انرژی حرارتی مصرف شده در یک ساختمان آپارتمان در طول دوره صورتحساب، بر اساس میانگین حجم ماهانه مصرف انرژی حرارتی برای گرمایش با توجه به قرائت دستگاه اندازه گیری جمعی (ساختمان مشترک) برای سال قبل تعیین می شود.

V من - حجم مصرف انرژی حرارتی در منازل مسکونی یا غیرمسکونی یکم، بر اساس میانگین حجم ماهانه مصرف انرژی حرارتی برای گرمایش بر اساس کنتور برای سال قبل.

به جای نتیجه گیری

با خواندن همه چیزهایی که در بالا نوشته شده است، ما معتقدیم که شما نمی توانید این سوال را بپرسید - بعد چه؟ خوب، فرمول ها کم و بیش واضح هستند. اما چگونه می توانیم بفهمیم که آیا یک دستگاه اندازه گیری جمعی در خانه خود داریم و چگونه می توانیم با قرائت های آن آشنا شویم؟ چه استانداردهای گرمایشی و تعرفه های حرارتی در منطقه ما اعمال می شود؟ این همه را از کجا بیارم؟!

این سؤالات مشروع هستند و امیدواریم در آینده قابل پیش بینی سعی کنیم در مطالب بعدی به آنها (و تعدادی دیگر که کمتر مرتبط نیستند) پاسخ دهیم.

اما امیدواریم این مقاله که قبلاً خوانده اید، به شما این فرصت را بدهد که حداقل به طور کلی شروع به بررسی این موضوع کنید. و این در حال حاضر یک معامله بزرگ است. از این گذشته، ما بیشترین هزینه را برای گرمای حاصل از آب و برق می پردازیم. و بهتر است حداقل به عنوان تقریب اول بفهمیم که اعداد در خط "گرمایش" رسیدهای ما از کجا آمده اند.

در دوران مدرن، زمانی که هزینه منابع انرژی به طور مداوم در حال افزایش است و پرداخت های گرمایشی از آن افزایش می یابد سیستم های متمرکز، بسیاری از ساکنان شروع به سوال در مورد نحوه محاسبه و محاسبه مبلغ این پرداخت کردند. معلوم می شود که این یک علم کامل است که گاهی درک آن دشوار می شود. ما سعی خواهیم کرد این موضوع را با در نظر گرفتن محاسبات گرمایش در فدراسیون روسیه به عنوان مثال روشن کنیم.

اقدامات قانونی در سایر کشورهای اتحاد جماهیر شوروی سابق ممکن است متفاوت باشد، اما آنها به ضرایب افزایش یا کاهش مختلف و سایر تفاوت های ظریف مربوط می شوند، اما اساسا محاسبه یکسان است. علاوه بر این، تصمیمات دولت های محلی که مکمل این قوانین قانونی هستند باید همیشه در نظر گرفته شوند. 3 روش پرداخت در نظر گرفته شده است:

• در صورت عدم وجود دستگاه های اندازه گیری انرژی حرارتی؛
• با توجه به متر حرارتی که کل ساختمان چند طبقه را خدمت می کند.
• با توجه به مترهای جداگانه در هر آپارتمان.

پرداخت بدون دستگاه های اندازه گیری چگونه محاسبه می شود؟

فرمول تعیین هزینه گرمایش دارای 3 جزء است:

• استاندارد مصرف خاصگرما به ازای هر 1 متر مربع محل مسکونی. توسط مقامات محلی به طور جداگانه در هر منطقه تایید شده و بر حسب Gcal/m2 بیان شده است. تعیین در فرمول - N;
• منطقه گرم شده (S، m2). این شامل ایوان ها، بالکن ها، ایوان ها و تراس ها نمی شود.
• تعرفه خدمات گرمایش مرکزی(T). همچنین توسط دولت های محلی تایید شده و در واحد پولی به ازای هر 1 Gcal انرژی حرارتی بیان می شود.

در صورت عدم وجود یک خانه مشترک یا کنتور حرارتی فردی، پرداخت بر اساس استاندارد مصرف گرما N و تعرفه T به شرح زیر محاسبه می شود:

در این صورت فاکتوری به شما ارائه می شود که 2 مبلغ را نشان می دهد: هزینه ماهانه گرمایش خانه و پرداخت هزینه گرمایش محل. استفاده مشترک(پله ها، فرودها و ...). به هر حال، در فدراسیون روسیه قطعنامه ای تصویب شده است که نصب دستگاه های اندازه گیری اشتراکی را تشویق می کند. بیان می کند که در خانه هایی که از نظر فنی امکان انجام این کار وجود دارد، یک عامل افزایشی به فرمول اضافه می شود. در سال 2016 ارزش آن 1.4، در سال 2017 - 1.6 بود.

لازم به ذکر است که تعرفه گرمایش بر اساس پارامترهایی مانند هزینه انرژی مصرفی، دستمزد کارکنان و میانگین دما محاسبه می شود. محیطدر هر فصل تعرفه سالانه تعیین می شود و در پایان فصل گرما بر اساس میانگین دمای بیرون محاسبه می شود. معمولاً نتایج آن در اواخر ماه مه یا ژوئن مشخص می شود.

مهم.در صورتی که میانگین دمای فصل نسبت به فصول گرمایشی در 5 سال گذشته بیشتر بوده باشد (تعرفه بر این اساس محاسبه می شود)، شرکت ارائه دهنده خدمات باید مبلغ پرداختی را مجدداً به سمت کاهش محاسبه کند. مابه التفاوت در حساب شما باقی می ماند و برای پرداخت خدمات در فصل آینده استفاده می شود. وقتی میانگین دما کمتر باشد، هزینه اضافی از شما دریافت می شود.

محاسبه هزینه گرمایش با استفاده از کنتور خانه مشترک

در این شرایط، اقلام تعهدی بر اساس قرائت‌های کنتور در یک دوره زمانی معین، معمولاً یک ماه، اتفاق می‌افتد.

در کل مصرف انرژی حرارتی، قسمت قابل انتساب به آپارتمان شما تعیین می شود که سپس در تعرفه مصوب ضرب می شود. فرمول این است:

P = Qtot x S / Stot x T، که در آن:

• Qtotal - مقدار گرمای مصرف شده با توجه به قرائت های کنتور خانه معمولی، Gcal.
• استتال – مساحت تمامی آپارتمان ها، غیر مسکونی و اتاق های ابزارساختمان ها، متر مربع;
• S، T - مانند فرمول قبلی.

لازم به ذکر است که محاسبه مجدد تعرفه بر اساس میانگین دما برای فصل گرمادر هر صورت باید انجام شود. سپس در پایان آن بخشی از وجوه به صورت پیش پرداخت برای خدمات آتی به افراد عودت داده می شود یا برای پرداخت اضافی فاکتور می شود.

برای مرجع.در فدراسیون روسیه، قاعده ای وجود دارد که بر اساس آن روش محاسبه فوق حتی زمانی که اکثر آپارتمان ها مجهز به متر مجزا هستند، اعمال می شود. برای محاسبه پرداخت برای لوازم خانگی با استفاده از روشی متفاوت، آنها باید در تمام 100٪ خانه ها نصب شوند.

محاسبه توسط متر فردی

برای شارژ با استفاده از این روش، دو شرط باید رعایت شود: واحدهای اندازه گیری باید بدون استثنا در تمام آپارتمان ها نصب شود، به علاوه یک کنتور مشترک در ورودی ساختمان.

این امر ضروری است تا بتوان سهم هر آپارتمان را از کل گرمای مصرفی محاسبه کرد، از جمله هزینه ای که برای گرمایش مناطق مشترک غیر مسکونی صرف می شود. فرمول قابل اجرا:

P = (Qkv + Qodn x S / Stotal) x T، که در آن:

• Qkv - مقدار گرمای ثبت شده توسط یک متر جداگانه برای دوره صورتحساب.
• قدن – مصرف گرما برای نیازهای عمومی خانه (گرمایش تمام اماکن به جز آپارتمان ها)؛
• S، Stotal، T - مانند فرمول های قبلی.

مقدار قد به طور جداگانه محاسبه می شود که برای آن لازم است قرائت کنتور مشترک ساختمان برای مدت مشابه را دانست و سپس کل گرمای صرف شده برای گرمایش آپارتمان ها را از آن کم کرد. یعنی باید قرائت تمام مترهای فردی را جمع آوری کنید و نتیجه را از کل مصرف دستگاه وارد شده به خانه کم کنید.

پرداخت هزینه گرمایش در تابستان

قوانین کشورهای منطقه پس از اتحاد جماهیر شوروی اجازه می دهد هزینه ارائه خدمات گرمایشی را به مدت 12 ماه، یعنی در تمام طول سال، از جمله در تابستان، دریافت کنید. اما وضع چنین قوانینی معمولاً به مقامات محلی بستگی دارد که با تصمیم گیری حق اجرای آنها را دارند. به عنوان مثال، در فدراسیون روسیه دو قطعنامه به طور همزمان اجرا می شود - شماره 354 و شماره 307. اولین مورد نیاز به تعهدی دارد که فقط در طول فصل گرما انجام شود و دومی - در تمام طول سال.

این روش پرداخت به سادگی اجرا می شود. همان فرمول ها اعمال می شود، فقط استانداردهای موجود در آنها بر اساس شاخص های سال قبل، در 12 ماه جایگزین می شوند. سپس استانداردها مجدداً محاسبه و تنظیم می شود که در سال آینده مورد استفاده قرار می گیرد. از یک طرف پرداخت در دوره تابستانپرداخت ماهانه برای آب و برق را کاهش می دهد. از طرف دیگر، همانطور که در ویدیوی ارائه شده توضیح داده شده است، کل سیستم تعهدی را پیچیده و غیرقابل درک می کند:

نتیجه

بسیاری از ساکنان ساختمان های آپارتمانی در قبض های گرمایشی خود با خطاهای فاحش یا اعداد نامفهوم مواجه شده اند. اکنون که این مبالغ کاملاً چشمگیر هستند، دانش روش شناسی تعهدی بسیار مفید خواهد بود. علاوه بر این، توصیه می‌شود مقادیر دقیق استانداردها و تعرفه‌های تایید شده را با تامین‌کنندگان حرارت خود بررسی کنید تا بتوانید پرداخت را خودتان محاسبه کنید.

در این صفحه به بحث پرداخت هزینه گرمایش در یک ساختمان آپارتمان پرداخته شده است: محاسبه هزینه در صورت وجود متر جداگانه در آپارتمان، هزینه هر متر مربع آن و همچنین نحوه کاهش هزینه گرمایش.

آپارتمان دارانی که به تازگی شروع به پرداختن به قبض های پرداخت گرمایش کرده اند، از ژانویه 2017، دوباره مجبور به مطالعه محتوای آنها و اطلاع از نحوه محاسبه پرداخت های گرمایش آپارتمان هستند.

همانطور که تجربه عاقل بشری می گوید، در جهان پدیده های تغییر ناپذیری وجود دارد، به عنوان مثال تغییر فصل و افزایش سالانه تعرفه های مسکن و خدمات عمومی.

هزینه های گرمایش در یک ساختمان آپارتمان نیز از این قاعده مستثنی نیست.

مشکلات سیستم پرداخت گرمایشی

هنوز قوانینی در قانون مسکن وجود دارد که با یکدیگر مغایرت دارند.

مشکلات اصلی در این مورد عبارتند از:

1. محاسبه پرداخت برای گرمایش در یک ساختمان آپارتمانی پیچیده است، زیرا درصد نصب کنتورهای اشتراکی در کشور بسیار کم است.
2. برای خانه هایی با سیم کشی عمودی، هیچ دستگاه جداگانه ای وجود ندارد که بتوان روی باتری در هر آپارتمان نصب کرد.
3. مشکلات در محاسبه تفاوتی که در قرائت های حرارت سنج ها و ماشین حساب های آن ایجاد می شود که مصرف واقعی را بر حسب کیلووات ساعت نشان می دهد.

به عنوان یک قاعده، لوازم خانگی معمولی نشان می دهد که چقدر گرما، آب یا برق مصرف شده است خانه بتنی، در حالی که فردی - برای مصرف تمام خدمات توسط ساکنان آن. باید در نظر داشت که IPU ها انواع مختلفی دارند.

انواع متر حرارتی فردی

منظمکنتورها در سیستم گرمایش تعبیه شده اند و مجهز به دو سنسور هستند که میزان گرمای مصرف شده در هر کیلووات ساعت را ثبت می کنند. برای سیم کشی افقی و هنجار مجازیک یا چند متر حرارت در یک ساختمان آپارتمان وجود دارد.

کامپیوترها را گرم کنیدبا در نظر گرفتن گرمایش رادیاتور و هوا توسط دو سنسور دما، تعیین کنید چه مقدار از آن آزاد شده است.

توزیع کننده های حرارت، به نوبه خود، انتقال حرارت از باتری های گرمایشی را محاسبه کنید. طبق قانون، هنگام نصب توزیع کننده، باید حداقل 50 درصد آنها در هر آپارتمان وجود داشته باشد.

این دستگاه های اندازه گیری به طور انحصاری در داخل اماکن مسکونی گرمایشی داده می شود و از آنها برای پرداخت هزینه گرمایش در آپارتمان با توجه به متر استفاده می شود. در عین حال، در یک ساختمان آپارتمانی بسیاری از مناطق مشترک وجود دارد که گرما و سایر انواع آب و برق را نیز هدر می دهند و شخصی باید آنها را در نظر بگیرد و هزینه آنها را بپردازد.

ملک مشترک ساختمان های آپارتمانی

مکان های زیادی در ساختمان های بلند وجود دارد که می توان آنها را به عنوان مناطق مشترک طبقه بندی کرد:

• پله ها؛
• دهلیزها;
• سالن؛
• مکانی برای نگهبانی یا نگهبانی؛
• راهروها؛
• مکان برای کالسکه؛
• طبقه فنی یا اتاق زیر شیروانی و دیگران.

هزینه گرمایش در یک آپارتمان چگونه پرداخت می شود؟ تمام این فضا یا از رایزرها گرم می شود یا از دیوارهای آپارتمان گرما دریافت می کند، بنابراین مهم است که ساختمان دارای کنتور ساختمانی مشترک باشد. شاخص های آن به طور مساوی در بین تمام آپارتمان ها توزیع می شود.

اگر دستگاهی وجود نداشته باشد، اندازه گیری گرمایش در یک ساختمان آپارتمان بر اساس میانگین در هر متر مربع برای همه ساکنان محاسبه می شود. برای انجام صحیح محاسبات، باید چندین شاخص را در نظر بگیرید.

نحوه شارژ کردن گرمایش در آپارتمان را در زیر بخوانید.

محاسبه پرداخت بدون متر

پرداخت هزینه گرمایش در آپارتمان چگونه محاسبه می شود؟

فرمول های موجود برای محاسبه هزینه گرمایش در آپارتمان در صورت پرداخت بدون دستگاه های اندازه گیری، 3 عامل را در نظر می گیرند:

1. به طور جداگانه محاسبه می شود که چه مقدار از آن برای هر متر مربع محل مسکونی هزینه شده است. برای این منظور از تعرفه های بیان شده بر حسب Gcal/m2 (N) ایجاد شده در منطقه استفاده می شود.
2. منطقه نشیمن با گرمای واقعی (S)، به استثنای مکان‌های سرد، مانند بالکن‌ها و ایوان‌ها.
3. هزینه خدمات (T) که توسط مقامات محلی مطابق با تعداد روبل در هر 1 Gcal اتخاذ شده است.

هزینه گرمایش آپارتمان بدون متر چگونه محاسبه می شود؟

پرداخت هزینه گرمایش در آپارتمان با استفاده از فرمول محاسبه می شود:

با تشکر از ساکنان 2 ستون در رسید خود را ببینید. یکی نشان می دهد که هزینه گرمایش در یک آپارتمان چقدر است و دومی هزینه گرمایش در قسمت های مشترک را نشان می دهد. اگر سال گذشته تعرفه گرمایش آپارتمان 1.4 بود، در سال 2017 این تعرفه 1.6 بود.

متاسفانه بر اساس مصوبه 1498 مورخ 5 آذر 1395 ضرایب افزایشی از دی ماه 1396 به تعرفه جدید اضافه شده است.

این امر در مورد خانه هایی اعمال می شود که کمیسیون ویژه در آنها تشخیص داده است که برای نصب کنتورهای اشتراکی و فردی مناسب هستند.

اگر پس از تصمیم آنها، دستگاه ها نصب نشد، ضریب افزایشی اعمال می شود که بر اساس آن ساکنان مبلغی برای گرمایش در آپارتمان دریافت می کنند که 50٪ بیشتر از تعرفه ها است.

بنابراین، محاسبه پرداخت برای گرمایش آپارتمان بدون IPU و کنتورهای عمومی ساختمان با در نظر گرفتن این ضریب انجام می شود. هزینه هر متر مربع گرمایش در آپارتمان چقدر است؟ به عنوان مثال، در خانه های سنت پترزبورگ که در سال های 1980-1999 ساخته شده اند، که متری را می توان نصب کرد، اما هیچ کدام وجود ندارد، هزینه 1 Gcal در هر متر مربع تقریباً 0.033 خواهد بود، در حالی که در سال 2015 این مقدار 0.020 بود. اگر نتیجه به دست آمده در یک ضریب جدید ضرب شود، معلوم می شود که قیمت گرمایش 2.4 برابر افزایش یافته است.

محاسبه جدید Gcal برای گرمایش در ساختمان های آپارتمانی بدون کنتورهای مشترک و فردی فقط برای ساختمان هایی اعمال می شود که کمیسیون ویژه تصمیم گرفته است نصب آنها امکان پذیر باشد. اگر چنین تصمیمی وجود نداشته باشد یا خانه مشمول مجهز شدن به دستگاه های اندازه گیری نباشد، منحصراً شاخص جدید 1.6 در نظر گرفته می شود.

نحوه محاسبه پرداخت هزینه گرمایش آپارتمان در سال 2017 در صورت داشتن IPU، در زیر بخوانید.

پرداخت هزینه گرمایش در آپارتمان 2017 با حضور IPU

پرداختن برای گرمایش فردیدر یک ساختمان آپارتمانی توسط متر انجام شد، 2 شرط باید رعایت شود:

1. دستگاه های اندازه گیری باید در تمام آپارتمان های خانه نصب شود.
2. باید یک کنتور ساختمان در ورودی ساختمان وجود داشته باشد.

هزینه گرمایش آپارتمان چگونه است؟

با تشکر از شاخص های متر، پرداخت های گرمایش در یک ساختمان آپارتمان (2017) با استفاده از فرمول محاسبه می شود:

P = (Q IPU + Q ONE x S/S در خانه) x T.

• Q IPU نشانگر شمارنده های فردی هستند.
• Q ONE - مقدار گرما در کل خانه، به جز محله های زندگی.
• S/S خانه – مساحت آپارتمان و ساختمان؛
• T - تعرفه اتخاذ شده در منطقه.

صرفه جویی در گرما

چگونه قبض های گرمایش آپارتمان را کاهش دهیم؟ این سوال که چگونه هزینه کمتری برای گرمایش آپارتمان پرداخت کنیم، توسط بسیاری از صاحبان آپارتمان مطرح می شود. طبق آمار، در سال 2016، بیش از 10 درصد از ساکنان قادر به پرداخت هزینه گرمایش در یک ساختمان آپارتمانی در دوره زمستانیو برای اکثریت، تعرفه‌های غیرقابل دسترس تبدیل به «سیاهچاله» در بودجه خانواده شده است.

در سال 2017، این ارقام ممکن است به میزان قابل توجهی افزایش یابد.

چگونه قبض های گرمایش آپارتمان را کاهش دهیم؟ اولین چیز، ارزش سرمایه گذاری در نصب کنتورها، هم مشترک و هم فردی را دارد.

در صورت پرداخت هزینه شرکت مدیریت، سپس هزینه گرمایش یک آپارتمان شامل تمام هزینه های آن در صورت از دست دادن گرما می شود، یعنی ساکنان حتی قبل از اینکه گرما به خانه آنها برسد به او پول بدهکار هستند.

همانطور که تمرین نشان می دهد، اگر دستگاه های اندازه گیری وجود داشته باشد، هزینه گرمایش، به عنوان مثال، 3 است آپارتمان اتاقاین هزینه برای صاحبان کمتر از کسانی است که یک آپارتمان دو اتاقه بدون آنها دارند.

ارزش بررسی عایق حرارتی آپارتمان را دارد، از آنجایی که در صورت تخلف، نصب کنتور صرفه جویی قابل مشاهده ای را به همراه نخواهد داشت. بررسی پنجره ها و درهایی که سرما اغلب از طریق آنها وارد محل می شود بسیار ارزشمند است. اگر امکان تعویض آنها وجود ندارد، کافی است ترک ها را آب بندی کنید تا آپارتمان گرم شود.

اگر سیستم گرمایش اجازه می دهد، پس می توانید ترموستات ها را روی باتری ها نصب کنید و میزان گرما را کنترل کنید و آن را کاهش دهیدبه عنوان مثال، در روزهای گرم یا زمانی که در طول روز کسی در آپارتمان نیست.

هنگامی که امور مالی اجازه می دهد، پس می توانید امتناع کنید گرمایش مرکزی، مجهز بودن سیستم خودمختار . انتخاب منابع جایگزینگرما در بازار انرژی مدرن عالی است. کافی است درخواستی برای امتناع ارسال کنید و مشخص کنید چه چیزی برای گرم کردن خانه استفاده می شود. اگر روش انتخاب شده با SNiP مغایرت نداشته باشد، می توانید بازسازی آپارتمان را شروع کنید.

به عنوان یک قاعده، استفاده از حتی ساده ترین این روش ها می تواند هزینه گرمایش خانه شما را به میزان قابل توجهی کاهش دهد.

بنابراین، می توان نتیجه گرفت که از ژانویه 2017، در خانه هایی که مشمول نصب کنتورهای حرارتی هستند، بهتر است آنها داشته باشند، در غیر این صورت ساکنان باید 50 درصد بیشتر از تعرفه های تعیین شده اضافه پرداخت کنند. در جایی که مترها قرار دارند، محاسبه با استفاده از یک فرمول ساده انجام می شود که شاخص های آنها را در نظر می گیرد و با انجام اقداماتی برای کاهش تلفات گرما، می توانید در هزینه صرفه جویی کنید.

همچنین میزان پرداخت گرما بستگی به این دارد که خانه مجهز به کنتورهای اشتراکی یا فردی باشد.

هزینه گرمایش در سال 2018 چقدر است؟

پرداخت برای گرمایش محل با نرخ های مختلف محاسبه می شود. تفاوت بر اساس منطقه فدراسیون روسیه را می توان در جدول بررسی کرد:

از اول جولای 2018، تعرفه گرما باید افزایش یابد. برای ساکنان HOA و شرکت های مدیریت، این روش تنها با شروع اولین هوای سرد قابل توجه خواهد بود. به طور متوسط، قیمت ها 100-130 روبل افزایش می یابد.

قوانین جدید برای محاسبه تعرفه گرمایش

قیمت گرمایش در هر متر مکعب در مسکو مطابق با فرآیندهای تورم تنظیم می شود.

در سال 2017، مسکوئی ها رسیدهایی دریافت کردند که در آن صورت حساب های آب و برق 6.7 درصد افزایش یافت.

در سال 2018، میانگین قیمت ماهانه هر متر مربع 5.5 درصد دیگر افزایش خواهد یافت.

مسکووی ها به طور متوسط ​​200 روبل برای مسکن و خدمات عمومی پرداخت می کنند. بیشتر.

هزینه گرمایش چگونه محاسبه می شود؟

این که کارمزد شامل چه مواردی می شود، توسط مقام اجرایی و سازمان تامین کننده تعیین می شود. اصل عدالت در اینجا وجود دارد.

در عمل، صاحبان آپارتمان های دو اتاقهکمتر از صاحبان فضاهای سه اتاقه و چند سطحی پرداخت کنید. اما، متأسفانه، در برخی از مناطق روسیه قیمت ها به طور مصنوعی بالا است.

این شرایط به این دلیل است که تنها یک انحصارگر در منطقه فعالیت می کند که البته نقض قانون رقابت است.

مقررات نظارتی این موضوع به مقامات محلی منتقل شده است.بنابراین، در منطقه اورنبورگ، روش محاسبه شامل استفاده از یک ضریب برای 7 ماه 0.0210 است. برای مصرف سالانه - 0.0360 (قطعنامه 686-p مورخ 17 اوت 2012)

بیایید یک مثال از یک محاسبه ارائه دهیم.

بنابراین، فصل گرماآغاز شده است. بر اساس اعلام دستگاه اندازه گیری، حجم مصرف عمومی خانوار برای اولین ماه پاییز (شهریور) 150 گیگا کالری است. کل مساحت محل در خانه 7000 متر مربع است. متراژ فضای زندگی مالک فقط 55 متر مربع است. متر

هزینه گرمایش با استفاده از فرمول محاسبه می شود:

اتاق اس / S کل * OOP * T،

اتاق اس - مساحت محل (آپارتمانی که برای آن گرمایش پرداخت می شود)؛

S کل - مساحت کل کلیه اماکن در یک ساختمان مسکونی؛

OOP - حجم مصرف عمومی خانوار؛

T - تعرفه بر اساس منطقه.

ما محاسبه را انجام می دهیم:

55/7000 * 150 * 1600 = 1 هزار و 886 روبل - هزینه ماه سپتامبر.

نحوه محاسبه پرداخت هزینه گرمایش در صورت عدم وجود مترهای جداگانه در حضور یک خانه مشترک

ساختمان های آپارتمانی در روسیه اغلب مجهز به دستگاه های اندازه گیری جمعی هستند.

شایان ذکر است:اگر در ساختمان های مسکونی(آپارتمان ها) متر مجزا ندارند، سپس همه صاحبان قبض ها را بسته به حجم کل گرمای مصرفی پرداخت می کنند.

پرداخت فقط با پرداخت واقعی انجام می شود (در تابستان تعلق نمی گیرد).

هزینه گرمایش در حضور کنتورهای اشتراکی و انفرادی چگونه محاسبه می شود؟

در سال 2018، یک طرح پرداخت یکپارچه برای انرژی حرارتی در حال اجرا است. میزان مصرف در ماه به نیازهای عمومی و فردی بستگی دارد. مابه التفاوت قرائت ها در سه ماهه اول سال آینده مجددا محاسبه می شود.

نحوه محاسبه گرمایش در آپارتمان در صورت عدم وجود متر

در صورت عدم وجود متر، از روش پرداخت ثابت استفاده می شود. در این حالت نه فرمول تغییر می کند و نه میزان شارژها.

قبض گرمایش محل هم در ماه های زمستان و هم در تابستان به آدرس مالک ارسال می شود.

بر اساس ضمیمه 2 آیین نامه مصوبه شماره 354 مبلغ قابل پرداخت بسته به پارامترهای زیر محاسبه می شود:

• مساحت محل متعلق به این مالک؛
• تعرفه مصوب قوانین قانونی نظارتی؛
• ضریب فرکانس پرداخت

برای محاسبه، باید تعداد ماه های "سرد" را در یک منطقه مشخص بدانید. در این مدت گرما به همه تامین می شود ساختمان های آپارتمانی: به طور متوسط ​​در روسیه 200 روز یا 7 ماه است. وقتی به این صورت بشماریم، هفت را بر 12 تقسیم می کنیم و ضریب تناوب 0.583 است.

• استاندارد مصرف انرژی حرارتی

همه شاخص ها چند برابر می شوند.

مثال محاسبه

هزینه استفاده از گرما به صورت جداگانه محاسبه می شود. می توان با نصب کنتورهای جداگانه بر روی باتری هایی که قدرت آن ها تنظیم می شود، مبلغ روی رسید را کاهش داد. همچنین باید در مصرف صرفه جویی کنید آب گرم. بگذار هزینه های مسکن و خدمات عمومی چندان قابل توجه نباشد!

بسیاری از کسانی که امسال برای خدمات رسید دریافت کردند، از اینکه چقدر مبالغ گرمایشی چشمگیر بود، بسیار شگفت زده شدند. البته زمانی که گرمایش آپارتمان را طراحی کردید و گرمایش را در آپارتمان نصب کردید نوع گاز، فهمیده شد که هزینه های اصلی فقط مربوط به نصب سیستم خواهد بود. چندی پیش، قوانین جدیدی ایجاد شد که محاسبه گرمایش در یک آپارتمان را توضیح می دهد. علاوه بر این، یک خط اضافی دیگر در رسید ظاهر شد - ONE گرمایش.

در این مقاله به شما کمک می کنیم تا نحوه محاسبه گرمایش در آپارتمان را تعیین کنید. بر اساس قوانین و استانداردهای جدید محاسبه، پرداخت برای هر گونه خدمات شهری، از جمله انرژی گرمایی، به چند بخش تقسیم می شود: پرداخت برای خدمات ارائه شده در محل مسکونی، و پرداخت برای خدمات ارائه شده برای نیازهای عمومی کل خانه. به همین دلیل، اکنون رسید گرمایشی نه تنها یک خط، بلکه دو خط خواهد داشت.

محاسبه

روش محاسبه قبض گرمایش کاملاً به نحوه گرمایش خانه و چه چیزی بستگی دارد وسایل گرمایشیدر داخل ساختمان نصب شده است. چندین گزینه اساسی برای تجهیز خانه با دستگاه ها و لوازم خانگی وجود دارد که تا حد زیادی نحوه محاسبه گرمایش در آپارتمان را تعیین می کند:

• در یک ساختمان مسکونی فقط یک دستگاه نصب می شود که رایج است و در آپارتمان ها و اماکن غیر مسکونی. دستگاه های حسابداریکاملا غایب
• در خانه نصب شده است دستگاه عمومی، که برای اندازه گیری گرمایش مورد نیاز است، بلکه اتاق های مجزاخانه مجهز به لوازم انفرادی است.
• خانه کاملاً فاقد کنتور گرمایش مشترک است.

اول از همه، باید دریابید که آیا یک وسیله خانگی معمولی در خانه نصب شده است یا خیر، و آیا دستگاه های اندازه گیری گرمایش فردی دیگری در اماکن مسکونی یا غیر مسکونی وجود دارد.

مثال شماره 1

یک دستگاه مشترک در یک ساختمان مسکونی نصب شده است و هیچ دستگاه فردی در محل وجود ندارد. هنگام تصمیم گیری در مورد نحوه محاسبه گرمایش در یک آپارتمان، توجه داشته باشیم که پرداخت گرمایش در یک محل مسکونی طبق فرمول شماره 3 قوانین بر اساس قرائت کنتور گرمایش فردی نصب شده در آپارتمان یا گرما انجام می شود. استاندارد مصرف تعیین شده برای گرمایش در نوع اماکن مسکونی. تمام خوانش های دستگاه در Gcal در نظر گرفته می شود.

1. حجم گرما با توجه به داده های لوازم خانگی معمولی 250 گرم کالری بود.
2. مساحت کل خانه که شامل تمامی آپارتمان ها و همچنین اماکن غیر مسکونی می باشد 7000 متر مربع می باشد. متر
3. مساحت آپارتمان – 75 متر مربع. متر
4. تعرفه انرژی گرمایی 1400 روبل است. برای 1 گرم کالری

محاسبات گرمایش بر اساس مساحت آپارتمان با استفاده از طرح زیر انجام می شود:

250 * 75 / 7000 * 1400 = 3750 روبل

این محاسبه جزء اول رسید با استفاده از فرمول شماره 10 و 14 محاسبه خواهد شد. فرمول اول حجم خدمات را محاسبه می کند و فرمول دوم میزان کارمزد را به روبل محاسبه می کند. برای تعیین حجم، باید مساحت اماکن و آپارتمان های غیر مسکونی را در نظر بگیرید. به عنوان مثال، مساحت منطقه 6000 متر مربع است. متر

مقدار گرما با محاسبه زیر تولید می شود:

250 * (1-6000 / 7000) * 75 / 6000 = 0.446428571 Gcal.

3750 + 625 = 4375 مالش.

مثال شماره 2

یک دستگاه معمولی در خانه نصب شده است و همچنین در برخی از اماکن مسکونی یا غیر مسکونی لوازم انفرادی نیز وجود دارد. پرداخت هزینه گرمایش در آپارتمان طبق فرمول شماره 1 و شماره 2 انجام خواهد شد.

طبق فرمول شماره 1 محاسبه به روش زیر انجام می شود:

1.5 * 1400 = 2100 روبل

• 1.5 حجم گرما در Gcal است که از آنچه نشان می دهد گرفته شده است دستگاه فردی;
• 1400 روبل تعرفه پرداخت 1 Gcal گرما است.

طبق فرمول شماره 2، محاسبه به روش زیر انجام می شود:

• شماره 75 مساحت آپارتمان است.
• 0.025 Gcal - هنجار مصرف گرما در هر 1 متر مربع.

نحوه محاسبه گرمایش در یک آپارتمان، در این مورد، بستگی به این دارد که آیا آپارتمان یک دستگاه جداگانه برای اندازه گیری گرمای مصرفی دارد یا خیر. جزء دوم فیش با استفاده از فرمول های 10 و 13 محاسبه خواهد شد. جزء اول برای محاسبه مبلغ پرداختی گرما و جزء دوم حجم خدمات خواهد بود.

(250 - 10 -5000 * 0.25 - 8 -30) * 75 / 6000 = 0.9625 Gcal

برخی از شاخص های ناشناخته عبارتند از:

• 10 Gcal - حجم انرژی حرارتی مصرف شده در اماکن غیر مسکونی.
• 5000 متر مربع متر - مساحت کل آپارتمان ها.
• 8 Gcal مقدار گرمایی است که در آپارتمان ها مصرف می شود. داده ها از دستگاه های جداگانه گرفته شده است.
• 30 Gcal مقدار گرمایی است که برای تامین آب گرم در صورت عدم توزیع متمرکز گرمایش در آپارتمان مورد نیاز است.

0.9625 * 1400 = 1347.50 مالش.

هزینه کامل گرمایش آپارتمان با استفاده از این روش محاسبه می شود:

2100 + 1347.50 = 3447.50 - اگر سیستم گرمایش آپارتمان دارای یک دستگاه جداگانه باشد.

2625 + 1347.50 = 3972.50 روبل. - اگر دستگاهی در آپارتمان وجود ندارد.

مثال شماره 3

لوازم خانگی معمولی کاملاً وجود ندارد. پرداخت گرما با استفاده از فرمول های شماره 1 و شماره 2 محاسبه خواهد شد.

قبل از محاسبه گرمایش در آپارتمان، با استفاده از فرمول شماره 1، محاسبه به صورت زیر خواهد بود:

1.5 * 1400 = 2100 روبل

طبق فرمول شماره 2 محاسبه به صورت زیر انجام می شود:

0.025 * 75 * 1400 = 2625 روبل

برای نیازهای عمومی خانه، محاسبه به صورت زیر خواهد بود:

0.025 * 100 * 75 / 6000 = 0.03125 Gcal

• 100 متر مربع - مساحت محوطه هایی که در ملک مشاع در خانه گنجانده شده است.

نحوه محاسبه گرمایش در آپارتمان به روبل با استفاده از روش زیر محاسبه می شود:

0.03125 * 1400 = 43.75 روبل.

2100 + 43.75 = 2143.75 روبل. - اگر دستگاه فردی در آپارتمان وجود دارد.

2625 + 43.75 = 2668.75 روبل. - اگر دستگاهی وجود ندارد.

لطفاً توجه داشته باشید که اگر با گرمایش آپارتمان خود مشکل دارید و به سادگی نمی دانید چگونه گرمایش انفرادی را در آپارتمان خود نصب کنید، حتماً باید با متخصصانی تماس بگیرید که همه چیز را توضیح می دهند و به حل مشکلات کمک می کنند. ابتدا پروژه گرمایش آپارتمان انجام می شود. پس از تایید آن، می توانید به مرحله بعدی بروید - تجهیزات را خریداری کنید و، شاید، گزینه ای مانند گرمایش اضافی آپارتمان را فراهم کنید.

قبل از گرم کردن آپارتمان خود، باید همه چیز را با دقت فکر کنید - نه بدون مشارکت متخصصان. و اگر به تعمیرات گرمایشی در آپارتمان خود نیاز دارید، پس گزینه ایده آلشامل تماس با یک سرویس ویژه است - زیرا اقدامات مستقل می تواند نه تنها به شما، بلکه به اطرافیان شما نیز آسیب برساند.