یک مرحله مهم در بهبود پرداخت ها برای مصرف آب و خدمات بهداشتی، انتقال به محاسبات بر اساس نشانه ها است. دستگاه های فردیحسابداری (IPU)، که به عنوان کنتور آب نیز شناخته می شود. هزینه سرماخوردگی مصرفی از ساکنین و آب گرمبا توجه به قرائت دستگاه های اندازه گیری خانه معمولی (ODPU)، آنها بر اساس شاخص های متوسط، بدون در نظر گرفتن مصرف واقعی آب یک آپارتمان خاص انجام می شوند. در این مورد، شما باید برای "همسایه خرج کننده" هزینه کنید.یا برای افراد خارجی که منابع آب و برق را مصرف می کنند اما برای آنها پولی پرداخت نمی کنند. IPU است ابزار اندازه گیریبرای تعیین میزان آب مصرفی آنها در کمد لوله کشی آپارتمان روی شاخه های لوله های بالابر نصب می شوند.

با نصب کنتور آب انفرادی، خود را از دردسرها و هزینه‌های غیرضروری در امان خواهید داشت. باید به یاد داشته باشید که اگر IPU دارید، پس از خاموش کردن آب گرم، نباید از شیر "قرمز" که آب گرم را تامین می کند استفاده کنید، زیرا کنتور آب هدر رفته را گرم حساب می کند و آب گرم نیز به میزان قابل توجهی است. گران تر از آب سرد حتی در صورت عدم وجود IPU، ODPU، مقدار معینی آب محاسبه می شود، زیرا لوله هایی که از نظر فنی برای تامین آب گرم در نظر گرفته شده اند، به دلایل بهداشتی نمی توانند بدون آب باقی بمانند. به همین دلیل، حتی اگر منبع آب گرم به طور رسمی قطع شود، ممکن است هزینه های اندکی برای این سرویس روی رسید ظاهر شود. از سال 2009، در مسکو، آب گرم برای مدت حداکثر دو هفته خاموش می شود و برای نیمه باقی مانده ماه، هزینه های این سرویس با مصرف واقعی مطابقت دارد. تعدادی از خانه ها در مسکو مجهز به DPSU نیستند و در صورت نقص عملکرد DPSU، هنگام محاسبه خدمات تامین آب گرم، استانداردها اعمال می شود.احکام دولت فدراسیون روسیهمورخ 23 می 2006 شماره 307 «در مورد نحوه ارائه خدمات رفاهیشهروندان". با همان قطعنامه، بند دوم. "تامین آب گرم" برای اعمال استانداردها، مدت وقفه زیر در تامین آب گرم مجاز است: در مجموع 8 ساعت به مدت یک ماه. 4 ساعت در یک زمان، و در صورت تصادف در بزرگراه بن بست - 24 ساعت؛ انجام کارهای پیشگیرانه یک بار در سال مطابق بند 10 "قوانین ارائه خدمات عمومی به شهروندان". مراقب باشید، برای جلوگیری از سوء تفاهم و هزینه های غیر ضروری، توصیه می کنیم در زمان قطعی آب گرم، شیرهای مربوطه را باز نکنید!

مصرف آب با استفاده از کنتورهای معمولی خانگی چگونه محاسبه می شود؟

اگر منطقی به آن نگاه کنید چنین می شود: طبق نرخ، روزانه 384 لیتر (0.384 تن) آب برای هر نفر تامین می شود که از این میزان 164 لیتر آب گرم + 220 لیتر آب سرد است. در ماه به ترتیب 11520 لیتر (11.5 تن آب) که استفاده از آن تقریبا غیرممکن است!

از کل مصرف ثبت شده توسط چنین متری، موارد زیر کم می شود:

حجم آب مصرفی در اماکن غیر مسکونی؛

حجم آب مصرف شده برای نیازهای عمومی خانوار؛

مصرف آب توسط دستگاه های اندازه گیری فردی ثبت می شود.

در غیاب IPU، نتیجه اولیه به طور مساوی بین مصرف کنندگان آب ثبت شده در یک ساختمان آپارتمانی توزیع می شود.

در این صورت میزان مصرف آب برای نیازهای منازل مشترک توسط کنتور جداگانه ثبت می شود، اما در صورت عدم وجود کنتور، مصرف آب برای نیازهای منازل مشترک معادل 5 درصد قرائت های کنتور خانه مشترک تشخیص داده می شود. حسابداری آب و برق و منابع مورد استفاده برای نیازهای عمومی خانه (نگهداری از اموال مشترک در داخل خانه و نگهداری از منطقه محلی) توسط یک سازمان مدیریت یا یک انجمن مالکان خانه، تعاونی مسکن، مجتمع مسکونی یا سایر تعاونی های مصرف تخصصی که در یک آپارتمان ایجاد شده است انجام می شود. ساختمان، که این اطلاعات را در اختیار GU IS قرار می دهد.

بسیار راحت است که جعبه های مخصوصی برای دریافت قرائت از دستگاه های اندازه گیری فردی از جمعیت طراحی شده است که در هر منطقه IS GU (EIRC) موجود است. علاوه بر این، شهادت ها را می توان از طریق فکس، اینترنت یا تلفن برای کارمندان بازرسی اطلاعات اصلی منطقه ارسال کرد.

نصب کنتورهای آب در آپارتمان ها توسط فرمان شماره 77-PP دولت مسکو "در مورد اقداماتی برای بهبود سیستم اندازه گیری مصرف آب و بهبود پرداخت ها برای آب سرد، گرم و آب سرد" تنظیم می شود. انرژی حرارتیدر ساختمان ها و تاسیسات مسکونی حوزه اجتماعیشهر مسکو" (مصوب در 10 فوریه 2004). بیش از 150 سازمان در مسکو و منطقه مسکو متر نصب می کنند.

بسیاری از آنها برای نصب کنتورها تخفیف می دهند، برخی به شما امکان پرداخت اقساطی را می دهند.

مهم است که بدانید یک سازمان برای نصب کنتور آب چه لیستی از کارهایی که باید انجام دهد:

1. بازرسی اولیه تجهیزات لوله کشی جهت نصب احتمالی و فیلمبرداری با دوربین دیجیتال جهت پردازش اطلاعات توسط مهندس در دفتر.

2. نصب دو کانتر برای گرم و آب سرد.

H. نصب یک مجموعه نصب از 10-14 عنصر.

4. نصب فیلتر تمیز کردن خشنآب و شیرهای چک

5. بررسی عملکرد و آب بندی کنتورها و فیلترها.

مرحله 1:

درخواست نصب کنتور آب باید به سازمانی که ساختمان آپارتمان شما را مدیریت می کند ارسال شود. حتما بررسی کنید که آیا کنتور خانگی معمولی در خانه شما نصب شده است یا خیر و چه نوع کنتور آب برای شما مناسب است. بعد، بیانیه ای بنویسید، این مبنایی برای تنظیم توافق نامه بین سازمان مدیریت و ساکن (مصرف کننده) در مورد روش پرداخت آب، با توجه به قرائت دستگاه های اندازه گیری فردی خواهد بود. در این مرحله باید با حقوق و مسئولیت هایی که هنگام نصب IPU بوجود می آید آشنا شوید.

گام 2:

قبل از نصب دستگاه های اندازه گیری، شیرهایی را تعمیر، تعویض یا نصب کنید که جریان آب آپارتمان را قطع می کند. برای این کار باید با سازمان مدیریت تماس بگیرید.

مرحله 3:

از کارمندان سازمانی که ساختمان آپارتمان شما را مدیریت می کند در مورد سازمانی که IPU را در خانه شما نصب کرده است بپرسید یا از همسایگان خود که دستگاه های اندازه گیری در خانه هایشان نصب کرده اند مطلع شوید. یک سازمان مورد اعتماد را انتخاب کنید، ترجیحاً سازمانی که دوستان یا همسایگان از خدمات آن استفاده کرده باشند. برای نصب آنها عجله نکنید. طبق قوانین، این کار باید توسط یک سازمان تایید شده انجام شود.

مرحله 4:

بسته به نوع شبکه های آب و برق(یک یا دو رایزر مشترک) در هر آپارتمان یک یا دو جفت دستگاه نصب می شود. در اکثریت قریب به اتفاق آپارتمان ها. گارانتی کار و تجهیزات معمولاً دو سال است.

تعمیر و نگهداری چیست و هزینه آن چقدر است؟

تعرفه برای نگهداریدو متر در سال 360 روبل است. (15 روبل در ماه برای یک دستگاه).

تعمیر و نگهداری شامل کارهای زیر است:

• تمیز کردن فیلترهای درشت از آلودگی؛
• برچیدن و نصب کنتورهای آب در صورت خرابی آنها.
• کنترل خواندن از ابزار.
• بازرسی و بررسی ایمنی مهر و موم؛
• بررسی سفتی مجموعه نصب

چگونه پرداخت را در حساب خود شروع کنیم؟

پس از نصب دستگاه های اندازه گیری آب، استاد بسته ای از اسناد را برای ثبت نام در سازمان مدیریت، سیستم اطلاعات ایالتی منطقه شما یا در HOA، تعاونی مسکن منزل شما به شما تحویل می دهد. با این مدارک ابتدا باید با تماس با سازمان مدیریت یا GU IS (EIRC) (انجمن مالکان، تعاونی مسکن و ...) از زمان و مکان پذیرش اسناد کنتور آب مطلع شوید. در زمان مقرر، مدارک را ارسال می کنید و با سازمان مدیریت، تعاونی مسکن GU IS (EIRC)، انجمن صاحبان خانه در مورد انتقال از پرداخت تعرفه به پرداخت کنتور آب آپارتمان، توافق نامه امضا می کنید. و از اول ماه بعد شروع به پرداخت کنتور و صرفه جویی قابل توجهی می کنید! نمی توان دقیقاً گفت که خانواده شما چقدر پس انداز خواهند کرد، زیرا خانواده ها متفاوت هستند - تعداد اعضای خانواده متفاوت است، همه در خانه حضور ندارند و همه به طور متفاوتی از آب استفاده می کنند. زمان سال نیز بر میزان آب مصرفی تأثیر می گذارد.

افراد مسن به میزان قابل توجهی پس انداز می کنند آب کمتر. با نرخ 10 متر مکعب، گاهی اوقات می توانند کمتر از 1 متر مکعب در ماه استفاده کنند. طبیعتاً باید هزینه کمتری بپردازند. و خانواده هایی هستند که در آنها به ازای هر نفر آب بیش از حد مصرف می شود. اما در هر صورت شما فقط هزینه آبی مصرفی خود یا خانواده تان را پرداخت می کنید. انتخاب باشماست!

(IPU) وسیله ای موثر برای صرفه جویی هستند. با کمک این دستگاه ها می توان تنها برای منابعی که واقعاً استفاده شده است، پرداخت کرد. علاوه بر این، با نصب چنین دستگاهی نه تنها می توانید میزان منابع مصرفی (آب، گاز و ...) را کاهش دهید، بلکه هزینه های خود را نیز به میزان قابل توجهی کاهش دهید. بنابراین IPU چیست؟

انواع دستگاه های اندازه گیری

دو نوع اصلی متر وجود دارد که به شما امکان می دهد محاسبات لازم را انجام دهید:

خانه مشترک یا وسایل جمعی؛

دستگاه های خانه معمولی در ورودی خانه معمولا در زیرزمین نصب می شوند. با کمک آنها می توان میزان کل مصرف منابع توسط ساکنان خانه را اندازه گیری کرد. نصب IPU به طور مستقیم در آپارتمان انجام می شود. بر این اساس، این دستگاه به شما امکان می دهد میزان مصرف منابع توسط ساکنان یک آپارتمان خاص را اندازه گیری کنید.

چرا به یک متر فردی نیاز دارید؟

کنتورهای کل خانه دارای معایب خاصی هستند که اصلی ترین آنها یکسان سازی است. بر کسی پوشیده نیست که همه مردم مقادیر متفاوتی از منابع را مصرف می کنند. علاوه بر این، این حجم اغلب به طور قابل توجهی کمتر از آن چیزی است که توسط استاندارد تعیین شده است. با استفاده از یک دستگاه فردی، می توان میزان منابع واقعی مصرف شده را تعیین کرد.

همچنین، کنتورهای خانه معمولی تعداد شهروندان ساکن آپارتمان را که برای بازدید یا کار می آیند در نظر نمی گیرند. و چنین دستگاهی چه مزایایی دارد؟ پس از نصب شمارنده فردیمی توان:

به طور انحصاری برای منابعی که مصرف می کنید پرداخت کنید.

گواهی عدم حضور موقت افرادی که در آپارتمان شما زندگی می کنند برای محاسبه مجدد ارائه نکنید.

برای کسانی که ثبت نام نکرده اند، اما در واقع در خانه شما زندگی می کنند، برای منابع پرداخت نکنید.

کسانی که می‌پرسند IPU چیست، باید بدانند که این دستگاه نه تنها در منابع مصرف‌شده، بلکه در امور مالی شما نیز وسیله‌ای برای صرفه‌جویی واقعی است. اطلاعاتی وجود دارد که بر اساس آن ساکنانی که لوازم شخصی را نصب می کنند در مقایسه با نرخ های استاندارد صرفه جویی قابل توجهی دریافت می کنند. در برخی موارد می توانید تا 60 درصد پول را پس انداز کنید.

چه کسی دستگاه های فردی را نصب می کند؟

نصب چنین دستگاه هایی توسط سازمان های تامین منابع انجام می شود. این مؤسسات هستند که باید لوازم عمومی و انفرادی را در خانه هایی که به آنها خدمات ارائه می دهند نصب کنند.

برای نصب دستگاه، صاحبان محل موظفند دسترسی به آپارتمان را به نمایندگان سازمان تأمین کننده منابع ارائه دهند و تمام هزینه های مربوط به نصب یک دستگاه فردی را برای اندازه گیری منابع مصرف شده بپردازند.

از طریق شرکت مدیریت;

با تلفن؛

از طریق اینترنت؛

از طریق ترمینال اینترنتی

اکنون می دانید IPU چیست. با نصب این دستگاه می توانید هزینه های خود را به میزان قابل توجهی کاهش دهید

نور، گرما، آب - این راحتی خانه ما است. صرفه جویی در پول باعث نگرانی هر ساکن یک ساختمان آپارتمانی می شود.

مهم! امروزه بسیاری از ساکنان به این موضوع فکر کرده اند و IPU - دستگاه های اندازه گیری فردی - را در آپارتمان های خود نصب کرده اند. کنتورهای مصرف برق، گرما، آب سرد و گرم می باشد.

لازم است در بازه زمانی تعیین شده، قرائت های IPU به مسکن و خدمات عمومی ارسال شود. رمزگشایی اقلام روی رسید نیز برای مصرف کنندگان ضروری است.

روش های اندازه گیری حجم منابع مصرفی:

1. دستگاه های اندازه گیری جمعی برای تمام ساکنان خانه در زیرزمین نصب می شود. همه ساکنان خانه برای مصرف منابع به طور مساوی پرداخت می کنند. عدم حضور برخی از ساکنان برای یک دوره معین یا استفاده بیش از حد از منابع توسط دیگران در نظر گرفته نمی شود. یکسان سازی پرداخت ها برای بسیاری از ساکنان مناسب نیست. نرخ های نظارتی می تواند بسیار بالا باشد.
2. دستگاه های فردی میزان استفاده واقعی ساکنان هر آپارتمان را از منابع ثبت می کنند. آنها به طور قابل توجهی در پول برای صاحبان صرفه جویی صرفه جویی می کنند.

برای نصب با چه کسی تماس بگیرید

نصب IPU توسط سازمانی انجام می شود که منابع آن مصرف می شود. تکنسین های این سازمان ها موظفند تجهیزات خود را در منازلی که خدمت می کنند نصب کنند. کارآفرینان تایید نشده ممکن است نصب با کیفیت پایین انجام دهند. شما باید مراقب چنین شرکت هایی باشید.

مهم! لازم است از قبل هزینه خدمات نصب IPU و امکانات تایید کنتور را استعلام شود. تأیید باید در چارچوب زمانی تعیین شده انجام شود.

برای نصب تجهیزات، یک برنامه کاربردی باید در بخش خدمات مشتریان سازمان گذاشته شود. در بازه زمانی مشخص شده، ساکنین امکان دسترسی به آپارتمان را برای صنعتگران فراهم می کنند. پرداخت برای تجهیزات نصب شدهساکنان آپارتمان سازمان ها می توانند اقساط را برای پرداخت هزینه نصب ارائه دهند.

نصب آسان تر را می توان از طریق یک شرکت مدیریت انجام داد. آنها با شرکت های خدماتی ارتباط برقرار کرده اند.

کار بر روی نصب آب IPU

شما باید لیست کارهایی را که سازمان باید برای آنها هزینه کند را بدانید:

• بازرسی بالابرهای خط لوله آب، طراحی نصب؛
• نصب کنتورهای آب؛
• نصب شیرهای اتصال، فیلترها و دمپرها؛
• بررسی عملکرد واحد مونتاژ و آب بندی آن.

مهم! پس از راه اندازی کنتورها، قرارداد نگهداری سالانه آنها را امضا می کنید. پرداخت برای بررسی یکپارچگی مهر و موم ها، تعویض یا تمیز کردن فیلترها و بررسی خوانش IPU انجام می شود.

با قرائت های گرفته شده چه باید کرد

یک بار در ماه، در چارچوب شرایط قرارداد، مصرف کننده حق دارد قرائت های IPU را به مسکن و خدمات عمومی منتقل کند. پیمانکار موظف است این اندازه گیری ها را انجام دهد. همچنین هر 3 ماه یک بار نماینده مسکن و خدمات مشاع باید شهادت ارائه شده را بررسی کند. ساکنان موظفند به یک کارمند اجازه دسترسی به کنتور را برای تأیید و انتقال بیشتر اطلاعات برای آشتی دهند. داده های قابل اعتماد به شما کمک می کند از اشتباهات در صورتحساب آب و برق خود جلوگیری کنید. چگونه می توانید اطلاعات را ارسال کنید:

• از طریق اینترنت؛
• پورتال خدمات دولتی؛
• با تلفن؛
• از طریق ترمینال؛
• از طریق شرکت مدیریت

قرائت های ارسالی باید به مدت سه سال نگهداری شود و سوابق مصرف مستقل باید دائماً حفظ شود.

مهم! در صورت عدم ارسال قرائت کنتور، میانگین محاسبه شده بر اساس قرائت دستگاه های جداگانه برای دوره 6 ماه گذشته در رسید درج می شود. به این ترتیب محاسبه فقط برای 3 دوره انجام می شود. اگر انتقال اطلاعات مصرف به موقع صورت نگیرد، محاسبه قبوض آب و برق طبق میانگین استاندارد ماهانه آغاز می شود. هیچ افزایشی در ضریب وجود ندارد.

اختصارات و مبالغ روی رسید در کمپین مدیریت رمزگشایی می شود. فرمول ها نیز در آنجا ارائه می شود. اگر طبق قرارداد صورتحساب ها را به موقع پرداخت نکنید، ممکن است جریمه ای در نظر گرفته شود. بدهی ها قبوض آب و برقمنجر به قطع ارتباط آپارتمان از کانال مشترکمنبع مصرف شده

ما با رسید برخورد می کنیم

تجهیزات حسابداری نصب شده است، اطلاعات به موقع منتقل می شود. بیایید محتویات رسید پرداخت هزینه مسکن و خدمات عمومی را در نظر بگیریم. خدمات به صورت اختصاری ذکر شده است. توضیح برخی از اختصارات نیاز به توضیح دارد.

مهم! ما قرائت اطلاعات مورد علاقه خود را در IPU یا ITU پیدا می کنیم - دستگاه های جداگانه یا نقاط اندازه گیری. در مقابل آنها هزینه ها و واحدهای اندازه گیری واقعی و برآورد شده قرار دارند.

هر پرداخت کننده می تواند به طور مستقل مبلغ پرداختی را محاسبه کرده و اقلام تعهدی را بررسی کند.

تامین آب

در یک آپارتمان مجهز به کنتور آب سرد و گرم، شارژ را می توان با استفاده از فرمول محاسبه کرد:

Vsn=V*Tvsn،

Всн - مبلغی که باید برای تامین آب در رسید پرداخت شود.

V - حجم آب مصرف شده با توجه به کنتور.

Tvsn - هزینه 1 متر مکعب طبق استاندارد محلی تعیین شده توسط اداره محلی.

بیایید به یک مثال نگاه کنیم. شما حجم 6 متر مکعب مصرف کرده اید. طبق تعرفه محلی، 1 متر مکعب آب 31 روبل هزینه دارد. 6 متر 3 * 31 روبل. = 186 روبل. باقی مانده است که این رقم را با مبلغ تعهدی مقایسه کنیم.

دفع آب

توضیح اقلام دریافت و روش های پرداخت برای مصرف کنندگان مرتبط است. که در ساختمان های آپارتمانیهزینه سیستم زهکشی نیز پرداخت می شود. همه مصرف کنندگان تعریف این مفهوم را نمی دانند. این سیستم شامل طیف وسیعی از اقدامات از دفع فاضلاب گرفته تا تصفیه و دفع است. محاسبه بر اساس تعرفه فاضلاب تعیین شده خواهد بود. اما دستگاه به محاسبه این شاخص کمک می کند:

• در پاسخ = (V گرم + V سرد) * T در اینجا،
• در otv - مقدار فاضلاب؛
• V داغ – حجم آب گرم؛
• V سرد – حجم آب سرد؛
• T votv – تعرفه دفع آب.

هنگام استفاده از کنتورهای آب سرد و گرم نباید فراموش کرد که باید از شیرهای آب مناسب استفاده کرد. تعرفه های آب سرد کمتر است.