یک گاراژ با اتاق زیر شیروانی بسازیدمی تواند کاملاً سودآور باشد، زیرا این گزینه ساخت و ساز به شما امکان می دهد با افزایش نسبتاً کمی هزینه، مساحت قابل استفاده ساختمان را دو برابر کنید. در واقع، اگر ابعاد کلی ساختمان و شکل سقف حفظ شود، گران ترین عناصر گاراژ - و سقف - می توانند در یک پروژه با و بدون اتاق زیر شیروانی هزینه یکسانی داشته باشند. بنابراین، افزایش قیمت تنها با نیاز به نصب کف و افزایش کمی دیوارهای کف اتاق زیر شیروانی همراه خواهد بود. در پس زمینه رقم کلی، چنین افزایشی از نظر نتایج کاملاً متوسط ​​و مؤثر است.

پروژه یک گاراژ برای دو ماشین، با اتاق زیر شیروانی، ساخته شده از بلوک های بتنی هوادهی، 7.2x8 ​​متر.

• پایه - دال یکپارچه؛
• دیوارها - بتن هوادهی، 200 میلی متر؛
• سقف - کاشی های فلزی؛
• پنجره خوابگاه;
• راه پله داخلی، چوبی است.

بهینه نمودار طراحی، که طبق آن ما تعداد زیادی گاراژ ساخته ایم - این است پروژه گاراژ با اتاق زیر شیروانیبا عرض تقریبی 8 متر و عمق 6 الی 10 متر بسته به نیاز به نصب در قسمت پشتی ابزارآلات یا انباری یا کارگاه. در چنین گاراژی دو دهانه دروازه یکسان به عرض 3 متر وجود دارد که یک تیر در امتداد گاراژ قرار دارد و از پارتیشن بین دهانه ها و دیوار عقب پشتیبانی می کند. تیرهای چوبیسقف ها بنابراین جعبه گاراژ دوتایی با پارتیشن (تک حجمی) از هم جدا نمی شود.

نکته: اگر بین دو اتاق مجزا برای هر ماشین یا یک اتاق دو نفره انتخاب دارید جعبه گاراژ، پیشنهاد می کنیم گزینه دوم را انتخاب کنید. چنین اتاق باز و جادار برای کار و نگهداری ماشین آلات و لوازم جانبی بسیار راحت تر از دو جعبه کوچک مجزا است. علاوه بر این، از نظر قیمت، اجرای این پروژه ارزان‌تر است، زیرا میزان کار و مواد برای ساخت پارتیشن و تکمیل بعدی آن در هر دو طرف کاهش می‌یابد.

اتاق زیر شیروانی بالای فضای گاراژ با بالا بردن دیوارها در امتداد محیط، تقویت آنها با یک تسمه تسمه یکپارچه اضافی و نصب یک سیستم رافت با پیچیدگی متفاوت، بسته به پروژه معماری. کف اتاق زیر شیروانی با به دست آمده است طرح باز، در این فضا می توانید پارتیشن های گچی سبک را در مکان های لازم نصب کنید.

پروژه گاراژ با اتاق زیر شیروانی (برای 2 ماشین)، ساخته شده از بلوک های فوم، 6x8 متر.

• پایه - دال یکپارچه؛
• دیوارها - بلوک فوم، 200 میلی متر؛
• سقف - کاشی های فلزی؛
• پنجره های خوابگاهی؛
• درب پارکینگ اتوماتیک و دارای ریموت کنترل می باشد.
• تکمیل بیرونی - آجر رو به روو گچ تزئینی.
• راه پله - خارجی، چوبی

همانطور که قبلاً گفتیم ، طراحی بهینه و هماهنگ برای گاراژ با اتاق زیر شیروانی ، ساختمانی برای نگهداری دو اتومبیل است. عرض آن به شما امکان می دهد تا کف اتاق زیر شیروانی را حتی با در نظر گرفتن سطوح شیبدار داخلی دامنه های سقف کاملاً جادار کنید. با این حال، اگر روشن است کلبه تابستانینیازی نیست، اتاق زیر شیروانی را می توان در بالا ساخت. در این مورد، سه گزینه برای بررسی وجود دارد:

1. برای گسترش فضای کف اتاق زیر شیروانی، بهتر است طبقه اول را گسترده تر کنید. حتی اگر گاراژ فقط یک دروازه برای وسیله نقلیه دارد، در صورت امکان، توصیه می کنیم فضای گاراژ را در یک یا دو جهت با سازماندهی فضای ذخیره سازی، نصب قفسه ها یا قفسه ها، یا حصار کشی اتاق های کوچک کامل برای نیازهای ابزار یا کارگاه گسترش دهید. .
2. راه دیگری نیز ممکن است. اگر فضای آزاد محدودی برای توسعه در ویلا وجود دارد و هیچ راهی جز ساخت یک گاراژ باریک برای یک فضای پارکینگ وجود ندارد، می توانید پروژه ای برای یک اتاق زیر شیروانی گسترده برای طبقه اول نسبتاً باریک ایجاد کنید. برای انجام این کار، سقف با پرتوهای افزایش یافته به طول یک متر یا بیشتر ساخته می شود. تیرها از نظر ساختاری بر روی لبه های این تیرها با زاویه ای تند تکیه می کنند و باعث گسترش فضا در طبقه دوم می شوند.
3. سوم، نه کاملا هماهنگ، اما با این وجود گزینه واقعی- این ساخت اتاق زیر شیروانی به معنای معمول کلمه نیست، بلکه ثانیه کاملطبقه، به همان عرض طبقه اول، اما با دیوارهای بلند در اطراف. به دلیل ارتفاع دیوارها، مناطق کم زیر سطوح شیبدار شیب ها در اتاق زیر شیروانی به حداقل می رسد و می توان از مساحت طبقه دوم تا حد امکان بهینه استفاده کرد. نقطه ضعف این است که ساختمان چنین گاراژی تا حدودی نامتناسب به نظر می رسد - باریک و کشیده به سمت بالا. این نقص را می توان از طریق عناصر تزئینی معماری متفکرانه اصلاح کرد.

فرصت به دست آوردن متر مربع اضافی همیشه مرتبط است. به همین دلیل است که بسیاری از مردم ترجیح می دهند یک پروژه را توسعه دهند گاراژ با اتاق زیر شیروانی.

چرا یک اتاق زیر شیروانی در گاراژ وجود دارد؟

اتاق زیر شیروانی چند منظوره است، می توان از آن به عنوان زیر استفاده کرد:

· مسکونیاتاق مهمان؛

· برای نگهداری لوازم جانبی خودرو؛

· کارگاه؛

· اتاق ذخیره سازی؛

· محل کاربرای خیاطی، بافندگی؛

· آشپزخانه تابستانی.

چنین برنامه گسترده ای نمی تواند شادی کند! اما مساحت گاراژ آینده به این بستگی دارد. اغلب آنها آن را فوراً می سازند و روی خرید یک ثانیه حساب می کنند ماشین ها، در نتیجه مساحت قابل استفاده اتاق زیر شیروانی افزایش می یابد.

ویژگی های طراحی

خلقت پروژه گاراژ با اتاق زیر شیروانی- این بیشترین است مرحله مهم، که به شما امکان می دهد هزینه ها، نیروی کار و زمان را از قبل تخمین بزنید. هنگام طراحی، ابتدا باید تصمیم بگیرید که چگونه از اتاق زیر شیروانی استفاده می شود و آیا کار تعمیر در گاراژ انجام می شود.

به همان اندازه مهم است که مواد مناسب را انتخاب کنید که به طور ایده آل با اهداف شما مطابقت داشته باشد. در عین حال، صرف نظر از جهت استفاده (مسکونی یا غیر مسکونی)، ارزش در نظر گرفتن ورودی جداگانه به طبقه را دارد. توسط عکسدر ساختمان های مشابه، به راحتی می توان راه حل های غیر استاندارد طراحان را دید و توجه داشت. به عنوان مثال، می توانید یک تراس کوچک یا بالکن را در پروژه گاراژ خود قرار دهید. علاوه بر این، نیاز به ارتباطات (فاضلاب، گرمایش، تامین آب) مشخص شده است.

چرا یک رویکرد حرفه ای مورد نیاز است

بدون یک طرح توسعه یافته، ساخت یک گاراژ واقعا قابل اعتماد و بادوام با یک اتاق زیر شیروانی غیرممکن است. این امر به ویژه در مواردی که طبقه فوقانی برای آن برنامه ریزی شده است صادق است zhilogدر مورد محل تهویه، ارتباطات، عایق - همه اینها نکاتی هستند که فقط یک متخصص می تواند درک کند. پلان سقف نیز باید توسط یک متخصص کار شود. به همین دلیل است که بهتر است به دنبال آن نباشید پروژه های استاندارد، فقط بر اساس ایده های کلی در مورد صحت توسعه آنها است و بلافاصله به متخصصان مراجعه کنید.

برای هر علاقه‌مند به ماشین، یک گاراژ یک ساختمان ضروری است. این نه تنها برای محافظت در برابر پدیده های جوی مختلف، بلکه از هولیگان ها و مزاحمان معمولی نیز استفاده می شود. در عین حال، ساخت چنین شیئی که برای صاحب خودرو بسیار ضروری است، همیشه با هزینه های مالی قابل توجهی همراه است که توجیه آن تقریباً غیرممکن است. اگر یک گاراژ با اتاق زیر شیروانی بسازید، می توان بودجه خانواده را به میزان قابل توجهی ذخیره کرد. چنین ساختاری با کارکردهای بسیار برای همه اعضای خانواده بسیار مفید خواهد بود و ارزش هزینه صرف شده را خواهد داشت.

اندازه های استاندارد

امروز ارائه شده در مقادیر زیاددر سایت های تخصصی، متخصصان واجد شرایط نیز می توانند در این زمینه کمک کنند. هنگام برنامه ریزی برای ساخت چنین شی، ابتدا باید در مورد ابعاد تصمیم بگیرید. مقررات ساخت و ساز به وضوح همه پارامترها را منعکس می کند، اما در یک استاندارد، نسخه مینیمال. به عنوان مثال، برای یک ماشین سواری معمولی اندازه ساختمان 5x2.5 متر است.

یک گاراژ مشابه با یک اتاق زیر شیروانی برای اتومبیل هایی با ابعاد حدود 1.5x4 متر در نظر گرفته شده است.

چنین ابعادی به شما امکان می دهد ماشین را به راحتی اما در حال انجام قرار دهید تعمیر کاردشوار خواهد بود. بنابراین، هنگام انتخاب ابعاد مورد نیاز یک شی، باید از اقدامات انجام شده در یک اتاق مشخص شروع کنید. مهارت های رانندگی مالک و سایر افرادی که از این حمل و نقل استفاده می کنند و بر این اساس گاراژ را ترک کرده و وارد آن می شوند، نقش ویژه ای ایفا می کند. ارتفاع اتاق متناسب با ارتفاع دستگاه و قد مالک تعیین می شود، در حالی که طبق قوانین ساختمان حداقل ارتفاع 2.5 متر است.

فضای قابل استفاده

همچنین شایان ذکر است که این احتمال وجود دارد که یک وسیله نقلیه اضافی ظاهر شود که نیاز به اسکان دارد. ساختن یک گاراژ دیگر هزینه و زمان زیادی را می طلبد. با در نظر گرفتن این سناریو، توصیه می شود بلافاصله پروژه هایی را برای گاراژهای دو خودرو در نظر بگیرید.

به لطف ساخت یک ساختمان با اتاق زیر شیروانی، کل مساحت قابل استفاده افزایش می یابد که مزایای زیادی را به همراه دارد. به عنوان مثال، در اتاق زیر شیروانی می توانید وسایل خانه و برخی از ابزارهایی را که قبلاً فضای خانه را اشغال می کردند، ذخیره کنید. این کار فضای زندگی شما را آزادتر می کند. علاوه بر این امکان تجهیز گوشه یا کارگاه ورزشی نیز وجود دارد. اما یک گاراژ با اتاق زیر شیروانی و یک اتاق کار باید دارای گرمایش و روشنایی اضافی باشد.

اتاق زیر شیروانی چه می دهد؟

سقف مانسارد یکی از گزینه هاست سقف های شیروانی. هنگام چیدمان آن، ممکن است مشکلاتی پیش بیاید که با بررسی دقیق سازه به راحتی قابل حل است. همچنین، هنگام طراحی، می توانید ایجاد اتاق زیر شیروانی مناسب برای مسکن یا فضای ذخیره سازی گسترده را پیش بینی کنید.

به طور طبیعی، چیدمان اتاق زیر شیروانی ممکن است شامل استفاده از آن به عنوان یک فضای زندگی اضافی تمام فصل باشد که در بسیاری از کشورهای اروپایی بسیار محبوب است. بنابراین، به لطف چیدمان یک ساختمان چند منظوره، می توانید از مشکل کمبود فضای آزاد در خانه خلاص شوید. بسیاری از پورتال های ساخت و ساز دارای موضوعاتی هستند که به این موضوع اختصاص داده شده است، جایی که می توانید توصیه ها و نظرات صاحبان را بیابید.

انتخاب نوع سقف

قبل از شروع ساخت و ساز، باید یک پروژه مناسب را از قبل ترسیم کنید. در عین حال، چیدمان سقف به تلاش قابل توجهی نیاز نخواهد داشت، زیرا نسخه شیروانی در طراحی پیچیده نیست. توجه ویژهباید به بادوام داده شود اما اگر در حال برنامه ریزی یک گاراژ با یک اتاق زیر شیروانی بزرگ هستید، باید سقفی با طراحی پیچیده تر ایجاد کنید.

برای اتاق هایی با مساحت 70 متر مربع از خرپاهای نوع m استفاده می شود که از سازه های باربر جانبی و دیوار میانی یا ستون مخصوص ایجاد شده به عنوان تکیه گاه استفاده می کنند. استفاده از چنین عنصری به شما این امکان را می دهد که یک طرح شایسته از تاسیسات را تهیه کنید.

مزایای رافترها

از جمله مزایای استفاده از چنین سیستمی، شایان ذکر است که امکان استفاده از قسمت زیرین به عنوان سقف بین طبقات، به کف اتاق زیر شیروانی و بر این اساس، سقف خود گاراژ تبدیل می شود.

یک استدلال مهم اضافی به نفع ساخت و ساز، پس انداز سهم نسبتاً زیادی است بودجه خانواده. این کار به مهارت و تجربه خاصی و همچنین ابزار حرفه ای نیاز ندارد.

کارهای اصلی

برای ساختن گاراژ چوبی، باید موارد زیر را انجام دهید:

• یک گودال حفر کنید و پایه نوع انتخابی را بریزید.
• تجهیز سازه های دیواری باربر؛
• سقفی بسازید و آن را با مواد دلخواه تمام کنید.

اتاق زیر شیروانی که طرح های آن شامل استفاده از آن به عنوان فضای نشیمن است، باید به دقت عایق بندی شود. همچنین عایق رطوبتی را فراموش نکنید.

در فروشگاه های ساختمانی می توانید بسیاری از آنها را پیدا کنید مواد عایق انواع مختلف. مناسب برای عایق کاری با کیفیت بالا پشم معدنی، که کافی است مواد سازگار با محیط زیستو یکی از مقرون به صرفه ترین عایق ها است. گزینه های رولبهینه برای کارهای ضد آب، به عنوان مثال یک فیلم خاص یا نمد سقفی است.

ویژگی های خاص

بسیاری از مردان یک گاراژ چوبی (یا هر چیز دیگری) را نه تنها به عنوان یک تعمیرگاه و سرپناه برای ماشین، بلکه به عنوان مکانی برای استراحت می دانند. مزیت اصلی این است اتاق مجزاایمنی است. سوخت و روان کننده ها که خطر آتش سوزی هستند در همه گاراژها یافت می شوند و می توانند باعث آتش سوزی شوند. نصب سیستم اگزوز وضعیت را کمی تغییر می دهد، اما همچنان گازهای خروجی اگزوز در حین کار خودرو در فضا جمع می شوند و شروع به نشت به فضای نشیمن می کنند. صدای موتور در حال کار نیز می تواند باعث ناراحتی شود. با در نظر گرفتن چنین عواملی، باید یک گاراژ و یک اتاق زیر شیروانی انتخاب شود که طرح های آن برای همه اعضای خانواده مناسب باشد.

گاراژ با اتاق زیر شیروانی ساخته شده از بلوک های فوم

با توجه به وزن نسبتاً سبک بلوک ها، نیازی به ریختن پایه های تقویت شده برای سازه آجری نیست، علاوه بر این، خود اتاق زیر شیروانی بار خاصی را تحمل نمی کند. از جمله مزایای فوم بتن، ارزش برجسته کردن ویژگی های عملکرد عالی آن است: این ماده به خوبی تحمل می کند رطوبت بالاو همچنین شما را خنک نگه می دارد دوره تابستانو گرما در زمان زمستان. قبل از شروع سنگ تراشی، پس از ایجاد فونداسیون، لازم است که عایق رطوبتی ایجاد شود، که علاوه بر این، عیوب پایه را صاف می کند و تخمگذار بعدی فوم بتن را ساده می کند.

بلوک ها با استفاده از یک ترکیب چسب مخصوص نصب می شوند، در حالی که برای ردیف اول استفاده منطقی است ملات سیمانبرای تسطیح اضافی خطاهای فونداسیون موجود. تقویت سازه های دیواری از اهمیت ویژه ای برخوردار است.

پس از اتمام ساخت دیوارها، می توانید شروع به ایجاد قسمت بالایی کنید. بسته به ابعاد گاراژ با اتاق زیر شیروانی، ممکن است چندین اتاق مجزا یا یک اتاق بزرگ وجود داشته باشد.

قبل از ساخت یک گاراژ برای 2 اتومبیل، لازم است ساختار را با در نظر گرفتن هدف، ویژگی های عملیاتی و ابعاد خود ساختمان به درستی طراحی کنید. وسایل نقلیه. از مقاله یاد خواهید گرفت که کدام پروژه ها و گزینه های چیدمان محبوب هستند، از چه ساختمانی می توان ساخت و چگونه آن را تزئین کرد. علاوه بر این، نحوه انتخاب مکان و آماده سازی آن، تعیین ابعاد شی آینده را خواهید فهمید تا با مقررات فعلی مطابقت داشته باشد و برای استفاده راحت باشد.

گاراژ کلاسیک برای دو ماشین

انتخاب سایت برای ساخت و ساز

قبل از شروع طراحی یک گاراژ دو اتومبیل، باید در مورد مکان آن تصمیم بگیرید. منطقه حومه شهر. عوامل زیر باید در نظر گرفته شوند:

جاده های دسترسی. آنها باید به گونه ای تنظیم شوند که خودرو با پارکینگ تداخل نداشته باشد، از جمله زمانی که دو خودرو همزمان یا متناوب وارد می شوند.

مکانی برای باز کردن درها. اگر دروازه های ساختمان گاراژ در حال نوسان هستند، باید اطمینان حاصل شود که آنها با سازه های دیگر تماس نداشته و فضای زیادی را اشغال نمی کنند.

تسکین، شیب خاک. این نکات هنگام انتخاب سیستم فونداسیون و محاسبه هزینه مواد مهم هستند.

عمق آب های زیرزمینی. این عامل باید شناخته شود تا از خطر آبگرفتگی ساختمان در هنگام سیلاب های بهاری جلوگیری شود.

در دسترس بودن ارتباطات زیرزمینی. برای مثال، اگر در زیر مکان انتخابی قرار دارد، لوله های فاضلاب، باید فونداسیون را تقویت کنید، اما در صورت لزوم امکان تجهیز گودال تعمیر وجود نخواهد داشت، بنابراین بهتر است سایت دیگری را برای ساخت و ساز انتخاب کنید.

دور بودن اشیاء دیگر- خانه‌ها، باغ‌ها، ساختمان‌های خارجی، تامین آب.

پس از انتخاب مکان، می توانید ساختمان آینده را در پلان سایت علامت گذاری کنید.

خروج از گاراژ باید برای هر دو خودرو آزاد باشد

محاسبه اندازه

مرحله بعدی پس از انتخاب مکان، محاسبه ابعاد ساختمان است. در این مورد، نه تنها اختصاص فضایی برای پارک مستقیم وسایل نقلیه، بلکه در نظر گرفتن فضای کوچکی برای نگهداری و نگهداری ابزار نیز مهم است. خود فضاهای پارکینگ می توانند در یک اتاق قرار گیرند یا با یک پارتیشن از هم جدا شوند: این به ترجیحات مالک بستگی دارد. هنگام محاسبه اندازه گاراژ برای 2 خودرو، می توانید به SNiP 02.21.99 توجه کنید که حداقل ابعاد یک فضای پارکینگ را در مناطق باز و داخل ساختمان نشان می دهد:

طول- 5.3 متر

عرض- 2.5 متر

اندازه دقیق بستگی به ابعاد خود ماشین ها دارد. بر این اساس، برای یک گاراژ برای دو وسیله نقلیه، باید نشانگرها را در 2 ضرب کنید و سپس فاصله بین پارکینگ ها (حداقل 50 سانتی متر) را اضافه کنید. لازم است فضایی برای قفسه بندی و همچنین فاصله بین ماشین ها و دیوارهای ساختمان فراهم شود: طبق قوانین ساختمانی باید 0.5 متر باشد.

به طور طبیعی، اگر از گاراژ نه تنها برای وسایل نقلیه، بلکه برای ذخیره ابزار، هیزم، نیمکت های فضای باز و سایر تجهیزات نیز استفاده شود، این باید هنگام محاسبه ابعاد در نظر گرفته شود. ارتفاع سقف باید حداقل 220 سانتی متر باشد.

ابعاد بر روی پلان ساختمان آینده مشخص شده است

در وب سایت ما می توانید با بیشتر آشنا شوید و دیگران، از شرکت های ساختمانی، ارائه شده در نمایشگاه خانه های "کشور کم ارتفاع".

ویژگی های طراحی

پروژه گاراژ باید نه تنها شامل ابعاد و ویژگی های چیدمان باشد: لازم است نوع فونداسیون، مواد ساخت، ضخامت دیوارها و پارتیشن ها، نشان دهنده نوع و ابعاد دروازه، سقف، نقاط ارتباطی باشد. ، محل قرارگیری پنجره ها گزینه های زیادی وجود دارد پروژه های تمام شده، از نظر اندازه، طرح و هدف متفاوت است.

گزینه اقتصادی

اگر بودجه ساخت و ساز محدود باشد و مساحت سایت کوچک باشد، تجهیز یک گاراژ کوچک منطقی است. به عنوان یک قاعده، در این مورد، فضای بین فضاهای پارکینگ برای اتومبیل ها حصار نمی شود، ورودی اغلب با یک دروازه ترکیب می شود. در صورت نیاز به صرفه جویی در فضا، درب های کشویی یا بالابر تعبیه می شود اما در صورت وجود فضای کافی می توان درب های چرخشی را نیز نصب کرد. قفسه برای ابزار و مواد مصرفیدر اطراف محیط در قسمت بالایی گاراژ برای تعمیر قرار می گیرد، می توانید یک گودال با کف و دیوارهای بتنی بسازید. اغلب، برای صرفه جویی در هزینه، آن را فقط در زیر یک پارکینگ مرتب می کنند.

گاراژ استاندارد برای 2 ماشین

گزینه با اتاق ابزار

راه اندازی یک گاراژ برای 2 ماشین با یک اتاق ابزار یک ایده محبوب است که به شما امکان می دهد یک گاراژ را با یک سوله زیر یک سقف ترکیب کنید. در این مورد، اتاق باید حداقل 200 سانتی متر گسترش یابد، اندازه دقیق بستگی به مقدار تجهیزاتی دارد که در پسوند ذخیره می شود. به عنوان مثال، در اتاق ابزار می توانید ابزار باغبانی را نگه دارید، ابزار دستیو ماشین آلات، مصالح ساختمانی، ماشین آلات کشاورزی.

بیشتر اوقات ، چنین گاراژی در ورودی قرار می گیرد تا نه تنها بتوانید به راحتی وارد آن شوید، بلکه در صورت لزوم ابزارهای ذخیره شده در اتاق را نیز بردارید. پارتیشن بین اتاق ابزار و فضاهای پارکینگ اغلب از نیمه بلوک یا آجر ساخته شده است که می توان به طور جداگانه در هر قسمت نصب کرد.

چیدمان گاراژ کلاسیک با اتاق ابزار

پروژه گاراژ 2 ماشین با اتاق زیر شیروانی

یک گزینه بسیار محبوب ساخت گاراژ دو ماشین با طبقه زیر شیروانی: از روبنا می توان برای نگهداری اشیا، زندگی موقت یا فصلی استفاده کرد و همچنین می توانید یک اتاق استراحت در آنجا ترتیب دهید. الزامات اجباری برای چنین پروژه ای:

تقویت پی و دیوارها. آنها باید وزن اتاق زیر شیروانی را تحمل کنند. روبنا می تواند از همان موادی که سازه های پشتیبان ساخته شده اند یا انواع سبک تر (مثلاً مواد پانل قاب) ساخته شود.

تکمیل شایسته. لازم است هر دو طبقه را به درستی عایق بندی کنید، دیگ بخاری را نصب کنید که اتاق زیر شیروانی و قسمت پایین ساختمان را گرم می کند و همچنین از ارتباطات و سیم کشی مناسب در داخل مراقبت می کند.

ترتیب سیستم تهویه . اگر از اتاق زیر شیروانی برای زندگی فصلی استفاده شود، این امر به ویژه مهم است.

چنین گاراژی برای 2 خودرو که طراحی آن شامل یک اتاق دیگ بخار، حمام و یک اتاق بزرگ در بالا است، امکان قرارگیری بهینه ماشین ها و ابزارها را فراهم می کند و باعث صرفه جویی در فضا در سایت می شود.

کف اتاق زیر شیروانی را می توان برای هر منظوری مجهز کرد

گاراژ با کف نشیمن

می توانید ساختمانی را با طبقه بالایی که برای آن در نظر گرفته شده است ترتیب دهید اقامت دائم: می تواند هم توسط خود مالک مثلا در هنگام ساخت خانه اصلی و هم توسط مهمانان استفاده شود. یک اتاق برای اقامت دائم نیاز به عایق و عایق رطوبتی با کیفیت بالا دارد، بنابراین، به عنوان یک قاعده، اندازه چنین ساختمانی نسبتاً بزرگ است. در چنین گاراژی، فضاهای پارکینگ، یک منطقه تعمیر و یک اتاق دیگ بخار در زیر قرار دارد و یک یا چند اتاق در بالای آن چیده شده است.

بسته به هدف، یک سالن بزرگ یا 2-4 اتاق کوچک را می توان در طبقه مسکونی تجهیز کرد. اگر برنامه ریزی شده باشد که مثلاً یک منطقه تفریحی یا یک اتاق بازی با بیلیارد در طبقه بالا ایجاد شود، گزینه اول بهینه است، و اگر مالک قصد دارد اتاق های مهمان را از خانه منتقل کند، راه حل دوم مناسب است.

گاراژ با یک طبقه برای اقامت دائم

پروژه کارگاهی

اگر مالک نه تنها از دو وسیله نقلیه نگهداری می کند، بلکه شخصاً تعمیرات را انجام می دهد یا چنین خدماتی را به صورت خصوصی ارائه می دهد. انتخاب بهینهپروژه ای برای گاراژ برای 2 ماشین با کارگاه وجود خواهد داشت. به عنوان یک قاعده، این اتاق در مجاورت پارکینگ قرار دارد و با اتاق دیگ بخار هم مرز است. اندازه بهینه – 20-25 متر مربع. نکات قابل تامل:

اندازه کارگاه. باید به گونه ای باشد که در صورت لزوم خود وسیله نقلیه بتواند در آنجا جا شود. اگر یکی از دو ماشین بزرگتر از دیگری است، باید ابعاد ماشین بزرگتر را در نظر بگیرید.

وارد شوید اتاق های مختلف . بهتر است آنها را جداگانه مرتب کنید: یکی به پارکینگ منتهی می شود، دیگری به کارگاه، دیگری را می توان منتهی به اتاق دیگ بخار یا قسمت تاسیسات، در صورت ارائه، ساخت.

محل قرارگیری ماشین آلات و ابزار. تجهیزات باید طوری قرار داده شوند که بتوان با حداکثر راحتی از آن استفاده کرد.

چیدمان استاندارد گاراژ با کارگاه

مصالح ساختمانی

انتخاب مواد نه تنها با بودجه، بلکه با توجه به اینکه در مورد چه بخشی از ساختار صحبت می کنیم نیز تعیین می شود:

بنیاد. بیشتر اوقات از دال ساخته می شود ، زیرا چنین پایه ای وزن دو وسیله نقلیه و بارهای دیگر را تحمل می کند. هنگام طراحی یک گاراژ دو ماشین، محاسبات پایه باید با رزرو انجام شود. ابعاد دال باید 20-40 سانتی متر بزرگتر از محیط در امتداد دیوارها باشد. برای پر کردن استفاده کنید مخلوط بتنبر اساس سیمان درجه کمتر از M-400، تقویت با استفاده از تقویت کننده انجام می شود.

دیوارها و پارتیشن ها. قسمت های باربر سازه را می توان از بلوک گازی، بلوک سفالی منبسط شده، آجر و دیوارهای داخلی را می توان از پنل های نیم بلوک یا دیواری ساخت.

طبقات. اگر گاراژ دارای یک اتاق زیر شیروانی یا یک طبقه کامل مسکونی باشد، می توان از دال های بتن مسلح برای این منظور استفاده کرد.

سقف. سیستم رافت از چوب و تخته ساخته شده است، یک کیک عایق آبی و حرارتی بر روی تیغه گذاشته شده است و یک پوشش خارجی در بالا نصب شده است. بسته به بودجه و ترجیحات، این می تواند کاشی های فلزی، ورق های راه راه، سقف نرمیا مواد دیگر فرم اغلب تک شیب است، اما اگر طبقه دوم در بالا باشد، معمولاً سقف شیروانی ساخته می شود.

تکمیل بیرونی . برای این منظور می توان از آن استفاده کرد گچ نما، نمای سایدینگ، آجرهای روبرو و غیره

توضیحات ویدیو

نمونه ای از استفاده از گاراژ کلاسیک برای دو خودرو را با مشاهده ویدیو در لینک مشاهده می کنید:

نتیجه گیری

طراحی گاراژ 2 خودرویی رویه ای است که باید با در نظر گرفتن ابعاد وسایل نقلیه، هدف ساختمان و بودجه انجام شود. یک پروژه با شایستگی ایجاد شده به شما امکان می دهد مواد را به طور دقیق محاسبه کنید، مکان ساختمان را در سایت تعیین کنید و آن را با در نظر گرفتن تمام الزامات و تفاوت های ظریف تجهیز کنید.

امروزه یک راه حل بسیار شیک و محبوب، ساخت گاراژ با طبقه دوم مسکونی است. این به شما امکان می دهد فضای زندگی خود را افزایش دهید و همچنین به شما امکان می دهد تا به سرعت به گاراژ برسید. این گزینه به ویژه زمانی مرتبط است که فرد زمان زیادی را در گاراژ می گذراند.

مثلاً تعمیرات ماشین انجام می دهد. چگونه طبقه دوم را در گاراژ بسازیم؟ در ادامه در این مورد صحبت خواهیم کرد.

در طول ساخت گاراژ، کمتر کسی فکر می کرد که این ساختمان به ساختمان اصلی برای ساخت طبقه دوم تبدیل شود. در نتیجه، قدرت فونداسیون زیر سوال است: آیا می تواند یک گاراژ دو طبقه را پشتیبانی کند یا خیر.

اول از همه باید ارزیابی کنید ویژگی های طراحیساختمان گاراژ: آیا ترک هایی وجود دارد، آیا در اتصالات دیوارها ناهماهنگی وجود دارد و غیره.

پایه باید زیر سطح انجماد خاک گذاشته شود، اما همچنین با در نظر گرفتن عمق آب زیرزمینی. استحکام و دوام خود سازه به کیفیت این عنصر سازه ای بستگی دارد.

در حالت ایده آل، یک گاراژ آجری بر روی یک پایه نواری ساخته می شود که 1-1.5 متر در زمین دفن شده است.

برای مرجع! در مناطق شمالیعمق پی ریزی حدود 2-2.5 متر است که به این دلیل است که سطح انجماد زمین در این مناطق بسیار بیشتر از مناطق مرکزی است.

در این مورد، ساخت طبقه دوم بالای گاراژ آجری واقع بینانه است. درست است، بسیاری از متخصصان واجد شرایط توصیه می کنند در این شرایط خود را به بلوک های فوم محدود کنید.

اگر استحکام ساختار موجود مورد سوال است، بهتر است به یک ماده سبک تر ترجیح داده شود:

• قاب؛
• پانل ها؛
• چوب

همچنین شایان ذکر است که ساختمان هایی از این نوع نیاز به سقف شیروانی دارند. به لطف این راه حل، ذوب برف و سایر بارش ها تسریع می شود که بارهای وارده بر دیوارها و پایه را از بین می برد.

اتاق زیر شیروانی بالای گاراژ یا روبنای جعبه ای شکل؟

ما به طور کلی معتقدیم که پسوند اتاق زیر شیروانی ارزان تر از روبنای جعبه است. در عین حال، سازندگان، بر اساس تمرین، خلاف این را ادعا می کنند، زیرا مواد مصرفی مدرن برای عایق کاری این نوع سازه ها بسیار گران هستند.

در برخی موارد، یک روبنای زیر شیروانی مسکونی با کیفیت بالا گرانتر از یک جعبه 4 گوشه با سقف ساخته شده است.

انتخاب یک پروژه گاراژ دو طبقه، باید با معیارهای زیر هدایت شوید:

1. زیبایی شناسی.
   در مقایسه با روبنای جعبه ای شکل، اتاق زیر شیروانی ظاهر هماهنگ و جذاب تری خواهد داشت.
2. عملکردی.
   پسوند اتاق زیر شیروانی می تواند هم به عنوان فضای ذخیره سازی اضافی برای ابزار و هم برای زندگی استفاده شود. درست است، در مورد دوم شما باید برای عایق کاری ساختار در حال ساخت هزینه کنید، که می تواند هزینه های قابل توجهی را متحمل شود. بنابراین، استفاده از ساختار جعبه به عنوان مسکن توصیه می شود.

انتخاب نوع روبنا بستگی به توانایی های مالی، مشخصات سازه در حال ساخت و هدف آن دارد.

انواع سقف روبناهای زیر شیروانی

قبل از اینکه در مورد نحوه ساخت یک گاراژ دو طبقه صحبت کنیم، بیایید در نظر بگیریم که چه نوع اتاق زیر شیروانی به عنوان روبنا بر روی گاراژ ساخته شده است. محبوب ترین گزینه ها سازه هایی با سقف های تک شیب و شیروانی هستند.

روبناها با نوع سقف شیبدار و شیب های چند سطحی گران تر خواهند بود، در حالی که مساحت مفید چنین اتاقی به دلیل تغییر در ساختار سقف افزایش نمی یابد.

بیایید نگاهی دقیق تر به ویژگی های انواع مختلف دستگاه های سقف داشته باشیم:

1. سقف تک شیب.
   مقرون به صرفه ترین و آسان ترین گزینه سقف. نکته اصلی این است که زاویه سازه برای حذف برف و سایر بارش ها راحت باشد. در غیر این صورت ممکن است بار را تحمل نکند و بشکند.
2. سقف شیروانی با شیب های متقارن.
   یکی از انواع سقف های ارزان قیمت است که می توان از آن برای تجهیز پسوند اتاق زیر شیروانی استفاده کرد. در نتیجه، این پروژه شبیه یک خانه از نقاشی یک کودک خواهد بود.
3. سقف های شیروانی با تیرهای در سطوح مختلف در ساخت و ساز نامتقارن نیز نامیده می شود.
   از نقطه نظر طراحی، چنین پروژه هایی بسیار جالب، بدون شکست به نظر می رسند. در عین حال، در طول ساخت این سقف، محاسبات مورد نیاز است، زیرا این یک نوع توسعه کاملا معمولی نیست. بنابراین، قبل از استفاده از این ایده، حتما با توسعه دهندگان واجد شرایط مشورت کنید.
4. نوع شکسته، نیم ران.
   همچنین یکی از انواع سقف های محبوب است که به دلیل آن می توانید کمی حجم اتاق را افزایش دهید. اجرای چنین ایده ای یک فرآیند نسبتاً کار فشرده است ، زیرا مستلزم نصب سیستم رافتر در زاویه و تثبیت صحیح آنها است.
5. پشت بام ها با پنجره های خوابگاه خارجی.
   آنها با نوع کلاسیک شیروانی فقط در ترتیب عمودی متفاوت هستند پنجره های خوابگاهیروی سطح خود سقف

ماده اصلی در ساخت روبناهای اتاق زیر شیروانی چوب است. به همین دلیل، طبقه دوم که در بالای گاراژ ساخته شده است، بدون وارد کردن بار زیادی به پایه و دیوارهای خود گاراژ، هم قوی و هم سبک خواهد بود.

ساخت اتاق زیر شیروانی: راهنمای گام به گام

قبل از شروع کار ساخت و ساز، لازم است طرحی برای روبنا ترسیم شود. می توان آن را در اینترنت یافت یا با استفاده از خدمات دفاتر تخصصی گردآوری کرد.

پس از آماده شدن پروژه اتاق زیر شیروانی با سقف شیروانی یا هر سقف دیگری، به مرحله بعدی ساخت و ساز می رویم - تهیه تمام مواد لازم.

این موارد عبارتند از:

• عرشه سقف؛
• پوششی که سقف را پشتیبانی می کند.
• چوبی که با کمک آن ساختار خود ساخته می شود و mauerlat - پشتیبانی از سیستم رافت ساختمان.
• اریب ها و تکیه گاه های مورب؛
• مواد عایق

پس از آماده سازی همه چیز لازم، به ساخت خود ساختار می رویم:

1. اول از همه، ما درگیر نصب Mauerlat هستیم و آن را در کل محیط گاراژ نصب می کنیم.
   در این مورد، اغلب از چوب با مقطع 100x100 میلی متر استفاده می شود.
2. با استفاده از پیچ های خودکار و گوشه های فلزیما قاب سقف آینده را جمع آوری و تعمیر می کنیم.
   تیرها را بین پست ها با افزایش 2 متر نصب می کنیم.
3. ساختار را با جامپرها ثابت می کنیم و آنها را در بالای قفسه ها قرار می دهیم.
4. پس از این آنها ثابت می شوند تیرهای پایین تر: در پایه تیرها شیارهایی دریل می کنیم که به کمک آن به Mauerlat متصل می شوند.
   در همان مرحله، لازم است قسمت بالایی تیرها را با یک زاویه شیبدار قطع کنید.
5. در مرحله بعد، یک روکش ساخته شده از تخته یا تخته سه لا را روی تیرها میخ می کنیم.
   عایق رطوبتی را با استفاده از منگنه در بالای آن ثابت می کنیم. ما بلافاصله یک مانع بخار و یک لایه دیگر از ضد آب می گذاریم.

تنها چیزی که باقی می ماند نصب سقف و قاب های پنجرهدر صورت نیاز پروژه همراه با پنجره های دو جداره.

روبنای آجری یا بلوکی

اگر می خواهید یک اتاق در بالای گاراژ برای زندگی تمام وقت در آن بسازید، بهتر است ساختار سبک وزن ساخته شده از همان تیرها، پانل ها و عایق ها را ترجیح دهید. اما در در این موردمشکل اصلی چنین روسازه هایی جوندگان هستند که اغلب در طاقچه ها و لایه های مواد عایق زندگی می کنند.

برای جلوگیری از چنین لحظات ناخوشایندی، بهتر است طبقه دوم را از موادی ساخته شود که ساختاری بادوام تر و متراکم تر دارند:

• آجر؛
• بلوک های بتنی هوادهی؛
• بلوک های فوم

اگر این گزینه را برای طبقه دوم انتخاب کنید، نیاز به ساختار کف سرمایه بیشتری وجود دارد. علاوه بر این، به منظور تقویت ساختار، مطلوب است که استحکام را افزایش دهید آجرکاری. این با تقویت دیوارها با مش یا میله های تقویت شده به دست می آید.

پس از آن، دیوارها مطابق با طرح مشابهی که در نسخه قبلی روبنا وجود داشت، به یک سیستم رافت مجهز می شوند.

اگر در مورد ظرفیت تحمل بار دیوارها تردید وجود دارد، چندین گزینه برای تقویت آنها وجود دارد:

• درایو شمع های آهن;
• ورق های راه راه را در بالای سنگ تراشی جوش دهید.
• قالب بندی را در اطراف محیط ساختمان ترتیب دهید.
• کف را با کف بتنی پر کنید.
• عایق کاری دیوارها؛
• ردیف دوم دیوارها را در اطراف کل محیط ساختمان برپا کنید.

با این رویکرد، طبقه دوم عالی خواهد شد، اما با یکی اشکال قابل توجه- یک پنی بسیار هزینه خواهد داشت.

دستگاه تهویه و منبع تغذیه در روبنا

پس از نصب یک گاراژ دو طبقه، وقت آن است که به تجهیز اتاق متصل به یک راه پله و نصب یک سطح کف بروید. داخل اتاق گچ کاری شده و دیوارها به هر رنگی که دوست دارید رنگ آمیزی شده است.

گزینه های دیگر ممکن است دکوراسیون داخلی، اما بیشتر آنها مستلزم افزایش بار روی پایه و دیوارهای اتاق زیرین هستند. و این به نوبه خود می تواند منجر به واگرایی دیوارها و نشست فونداسیون شود که بر دوام سازه در حال ساخت و ویژگی های مقاومت آن تأثیر منفی می گذارد.

در صورتی که طبقه دوم با هدف ایجاد کارگاه در آن تکمیل شده باشد، محل باید مجهز به تهویه و گرمایش با کیفیت باشد. درجه حرارت و رطوبت راحت بدون سیستم تبادل هوا غیرممکن است.

اصولاً حتی اگر روبنا برای زندگی در آن مجهز باشد، باید به این ارتباطات نیز رسیدگی شود. اما اگر اتاق فقط برای نگهداری ابزار و تجهیزات کار استفاده شود، دیگر نیازی به ارتباطات نیست.

چندین گزینه برای تهویه در اتاق هایی از این نوع وجود دارد:

1. نصب شیرآلات روی در و پنجره اتاق.
2. دستگاه اگزوز زیر سقف.

برای اطمینان از کشش خوب، بسیاری از سازندگان باتجربه توصیه می کنند که روبناها را با کانال های ساندویچی عایق بندی شده ویژه تجهیز کنند.

مجرای چنین سیستم اگزوز به سقف هدایت می شود و مجهز به یک هود و همچنین یک مش محافظ است که به لطف آن می توان از بارش، ذرات بزرگ خاک، سوسک ها و جوندگان به داخل اتاق جلوگیری کرد.

گرمایش چنین اکستنشن‌هایی با استفاده از بخاری‌های فن دار به نام تفنگ گرمایی و بخاری‌های برقی به بهترین شکل سازماندهی می‌شود. برای اینکه تجهیزات گرمایشی بدون وقفه کار کنند و باعث آتش سوزی نشوند، مراقبت از کیفیت سیستم الکتریکی بسیار مهم است.

شما باید سیم کشی برق را با دقت انتخاب کنید و اگر از قبل موجود است، مطمئن شوید که به طور کامل کار می کند.

اگر در مورد یک سیستم الکتریکی تازه ایجاد شده صحبت می کنیم، توصیه می شود یک جفت مدار در روبنا ایجاد کنید: اولی برای سوکت ها، دومی برای روشنایی استفاده می شود. علاوه بر این توصیه می شود کلیدهای مدار 16A را روی ریل DIN قرار دهید. سیستم کابل شبکه برق در کانال های کابل ویژه پنهان شده است.

همچنین در صورت امکان بهتر است به لامپ های کم مصرف و نوارهای LED: مقرون به صرفه هستند و خطر آتش سوزی عمده ای ایجاد نمی کنند.

آیا امکان تمدید گاراژ قانونی وجود دارد؟

بنابراین، ما قبلاً متوجه شده ایم که چگونه یک طبقه دوم را در گاراژ بسازیم. حال به جنبه حقوقی این موضوع می پردازیم.

در حال حاضر، هر تغییری در یک ساختمان از قبل ساخته شده باید قانونی شود. یعنی در صورت گسترش مساحت محل و انجام سایر اقدامات مربوط به تغییر پیکربندی و مساحت ساختمان، باید مجوز قانونی انجام دهید. طرح تفصیلیکار می کند

همانطور که رویه قانونی نشان می دهد، امروزه دریافت مجوز برای بازسازی گاراژ با طبقه دوم بسیار دشوار است. حتی با همه چیز موجود مدارک لازم، تایید مالکیت سازه و قطعه زمین، همیشه نمی توان به تجهیز مجدد آن مشروعیت بخشید.

در مرحله تصویب پروژه، ارائه شواهد مشخصی مبنی بر اینکه سازه در حال ساخت به هیچ وجه حقوق افراد دیگر را تضییع نمی کند، ضروری می شود. همچنین برای دریافت مجوز نیاز به داشتن یک پروژه روبنایی مورد تایید دفتر معماری دارید.

در اغلب موارد، اضافه شدن یک طبقه دوم بالای گاراژ پس از احداث روبنا، تمامی مراحل قانونی را طی بررسی قضایی پرونده طی می کند.

خط پایین

با جمع بندی تمام موارد فوق، می خواهم خلاصه کنم:

1. ساخت یک گاراژ دو طبقه، یا بهتر است بگوییم افزوده شدن به یک ساختار طبقه دوم موجود، آنچنان فرآیند کار فشرده ای نیست.
   با این حال، این امر مستلزم رعایت تعدادی از قوانین و کنوانسیون ها است که از محاسبه فونداسیون برای استحکام و توانایی آن برای تحمل بار اضافی از روبنا شروع می شود و با قانونی شدن طبقه دوم در حال ساخت خاتمه می یابد.
2. علاوه بر این، در روند ایجاد یک گاراژ دو طبقه، ارزش فکر کردن را دارد دستگاه صحیحپشتیبانی از پایه، ساخت دیوارهای قوی و قابل اعتماد، و همچنین آماده سازی اتاق زیر شیروانی برای وظایف انتخاب شده.
3. شما همچنین باید در مورد مواد و طراحی سقف تصمیم بگیرید.
   قبل از اینکه شروع کنیم کار ساخت و سازمهم است که یک طرح ساخت و ساز شایسته با توجه به درها، پنجره ها، ارتباطات تهیه کنید.

امیدواریم اطلاعات ارائه شده به شما کمک کند تا به بهترین نحو به اهداف خود برسید. موفق باشید برای شما!