هر سال، در همان زمان، بسیاری از مردم شروع به پرسیدن دو سوال می کنند: چه زمانی گرمایش را شروع می کنند و چه زمانی آن را متوقف می کنند؟

امروزه به سختی می توان در زمستان بدون عایق بندی اضافی آپارتمان ها زنده ماند، اما گرمای تابستان باعث می شود باتری های گرمعملا بی فایده و اگرچه برخی از بلایا، به عنوان مثال، تابستان های سرد، می توانند بر تامین گرما تأثیر بگذارند فصل گرمادر محدوده های دقیق قرار دارد.

چیست و چگونه اتفاق می افتد

فصل گرما دوره ای است که کل زمستان و قسمت هایی از بهار و پاییز را در بر می گیرد.

در این زمان، محل با استفاده از لوله های حرارت مرکزی گرم می شود.

این امر برای افزایش دمای اتاق ها در روزهای سرد ضروری است. قبلاً برای این کار از کوره استفاده می شد، اما امروزه از آن استفاده می شود گرمایش مرکزی.

مورد دوم توسط "هنجارها و قوانین ساختمان" یا SNiP تنظیم می شود. با استفاده از جداول آن می توانید با ویژگی های اصلی شبکه های گرمایش و تهویه در یک ساختمان آشنا شوید.

گرمایش را می توان بر اساس دسته بندی به چند نوع تقسیم کرد:

1. آب، هوا یا بخار. آب محبوب ترین است، زیرا آب گرما را به خوبی حفظ می کند و می تواند آن را تا حد زیادی "حمل" کند. بخار اغلب در ساختمان های صنعتی که نیاز به بخار آب دارند استفاده می شود. هوا امکان گرمایش و تهویه را فراهم می کند، اما بسیار گران است و به ندرت استفاده می شود.
2. فصلی یا دائمی: در مورد اول، گرما فقط برای چند روز یا چند ماه در سال وارد آپارتمان ها می شود، در مورد دوم - به طور مداوم حفظ می شود.
3. مستقل یا وابسته: در حالت اول، آب مورد استفاده در ساختمان با بخار گرم یا آب ورودی گرم می شود، یعنی دو سیستم در یک مکان متصل هستند - در سراسر ساختمان و از مبدل حرارتی به اتاق دیگ بخار و عقب. سیستم وابستهیک کل واحد است: گرما مستقیماً تأمین می شود.
4. باز و بسته: در گزینه اول گرمایش آب یا بخار در اتاق دیگ بخار اتفاق می افتد، در گزینه دوم گرمایش در مبدل حرارتی شبکه رخ می دهد.

گرمایش در چند مرحله انجام می شود:

منطقی است که فرض کنیم در روزهای گرم تابستان گرمایش اضافی وارد می شود ساختمان آپارتماننیازی نیست: خورشید هم دیوارها و هم هوا را کاملا گرم می کند، به این معنی که گرمایش را می توان خاموش کرد. این به مردم کمک می کند تا اندکی در قبض های خود صرفه جویی کنند. خدمات رفاهی، و برای خود خدمات به انجام بازرسی و تعمیرات. این فصل گرما در نظر گرفته می شود - زمانی که گرما وارد آپارتمان ها می شود.

شایان ذکر است:همه شهرها دارند اصطلاحات مختلففصل گرما: در شهرهای شمالی می تواند بیش از 300 روز در سال باشد، در جنوب چند ماه طول می کشد.

چه زمانی حرارت را روشن و خاموش کنیم

پیش از این، فصل گرمایش از 15 اکتبر آغاز و در 15 آوریل به پایان رسید.

در این روزها، شرکت های برق آماده سازی و تعمیرات را به پایان رسانده بودند و کاملاً آماده تامین گرما بودند.

با این حال ، این گزینه بی سود بود: از این گذشته ، زمستان می تواند در سپتامبر و گرما در ماه مارس بیاید ، که خود گرمایش را نیز تنظیم می کند.

در سال 2006، قانونی تصویب شد که زمان بندی انعطاف پذیرتر فصل گرما را که به رژیم دما بستگی دارد، به تصویب رساند:

• هنگامی که گرمایش روشن می شود میانگین دمای روزانهبه مدت 5 روز از +8 درجه تجاوز نکرد.
• اگر این نشانگر بیش از +8 درجه باشد، گرمایش خاموش می شود.

برای محاسبه میانگین دمای روزانه، ناظران باید بالاترین و کمترین دما را در روز بدانند.

تأخیر در شروع فصل یا گرم کردن ساختمان ها برای روزهای اضافی با دیگ خانه ها سودآور نیست: در حالت اول، یخبندان می تواند به شبکه های بیکار آسیب جدی وارد کند که منجر به تعمیرات گران قیمت می شود؛ در مورد دوم، جمعیت مجبور است برای چند روزی که قبلاً به اندازه کافی گرم شده بود، اضافی پرداخت کنید.

در این صورت مورد توجه قرار می گیرد عوامل مختلف: آب و هوا، پیش بینی روزهای آینده، میزان آمادگی خود نیروگاه های حرارتی. این ممکن است ابتدا یا پایان را کمی تغییر دهد.

توجه داشته باشید:تصمیم‌گیری در مورد روشن و خاموش کردن گرمایش توسط مقامات شهرداری گرفته می‌شود، نه مسکن و خدمات عمومی: شهرداری دستوراتی را برای شروع یا توقف به دیگ‌خانه‌ها و نیروگاه‌های حرارتی ارسال می‌کند و آنها قبلاً داده‌ها را به مسکن و خدمات عمومی ارسال می‌کنند.

فصل گرما، زمان تامین گرمایش اضافی آپارتمان ها و ساختمان ها است. برای نگهداری منظم و کاهش پرداخت تابستان توسط جمعیت برای گرمای "غیر ضروری" ضروری است.

با توجه به شرایط اقلیمی منطقه گرمایش آپارتمان ها و منازل در هوای سرد می باشد پيش نياززندگی راحت و ایمن در آنها

شروع و پایان فصل گرما به تاریخ خاصی گره خورده است، اما اگر سرما زودتر از حد معمول شروع شود، ممکن است تنظیماتی در زمان بندی انجام شود. بنابراین، فصل گرما ممکن است تاریخ شروع متفاوتی داشته باشد؛ این تصمیم توسط مقامات محلی، شرکت های خدمات شهری و سرویس های بهداشتی تعیین می شود.

برای آن دسته از صاحبان آپارتمان که از برق متمرکز استفاده می کنند، مهم است که بدانند چه زمانی گرما شروع به تامین می کند. گذشته از همه اینها نقض رژیم دلیلی برای شکایت به مقام مسئول است.

توجه!استاندارد فصل گرمامعمولی برای خانه های با سیستم متمرکزتامین حرارت صاحبان خانه با یک دیگ بخار می توانند به طور مستقل گرمایش را روشن یا خاموش کنند.

تعیین فصل گرما

به طور سنتی، گرما به آپارتمان در پاییز، جایی در اواسط این فصل از سال ارائه می شود. این زمانی است که دمای هوا شروع به کاهش می کند. در داخل آپارتمان ها هوا تا حد مجاز خنک می شود. مدت زمان فصل گرما حدود شش ماه است تکمیل بستگی به ایجاد یک دمای بیرونی راحت داردس

مهم!ظهور مفهوم فصل گرما در بخش خدمات عمومی پس از توسعه تامین متمرکز انرژی حرارتی به ساختمان‌های آپارتمانی امکان پذیر شد.

چه قانونی روند گرمایش اماکن مسکونی را تنظیم می کند؟

تاریخ هایی که فصل گرما را تعیین می کنند - 15 اکتبر و 15 آوریل - دلخواه هستند. شرکت‌ها هنگام آماده‌سازی تجهیزات و شبکه‌ها برای عملیات طولانی‌مدت در دوره سرد تقریباً توسط آنها هدایت می‌شوند. اما در واقعیت، شروع و پایان گرمایش خانه ها هر ساله بسته به آب و هوا و میانگین دمای بیرون تنظیم می شود.

در 26 می 2006، یک فرمان دولتی صادر شد فدراسیون روسیهبه شماره 304 که بر اساس آن برای شروع گرمایش، باید درجه حرارت را بیش از 8 درجه به مدت 5 روز ثابت کنید. برای محاسبه میانگین دما، بالاترین و کمترین خوانش هوا در روز خلاصه می شود.

توجه!گاهی اهالی منازل گلایه دارند که حتی بعد از 5 روز سرما (زیر 8 درجه) رادیاتورهای خانه سرد است. اما گرما بلافاصله پس از راه اندازی دیگ بخار وارد آپارتمان ها نمی شود، ممکن است بیش از یک روز طول بکشد تا همه اشیا به طور یکنواخت گرم شوند.

اصول گرمایش منطقه ای

خط لوله ای که از طریق آن گرما به خانه عرضه می شود از لوله هایی تشکیل شده است که از دیگ بخار خانه مرکزی شهر امتداد دارند. به طور معمول، خنک کننده در خط لوله آب گرم است. ولی می توان برای گرم کردن بخار، برق استفاده کرد.

در آپارتمان ها لوله ها در ورودی نصب می شوند آب گرمو در راه خروج به لطف یک سیستم گرمایشی که به درستی طراحی شده است، انرژی حرارتی به طور مساوی در سراسر لوله ها و رادیاتورها توزیع می شود. استفاده شده گرمایش مرکزیآپارتمان ها در شهرک هایی با جمعیت های مختلف.

این نوع گرمایش راحت، کاربردی و مقرون به صرفه است. اما مدت زمان آن همیشه با شرایط آب و هوایی مطابقت ندارد. بنابراین، برای ساکنان آپارتمان مهم است که هنجارهای روشن کردن گرمایش را بسته به آن بدانند دمای بیرون.

چه چیزی شروع تامین گرما را تعیین می کند؟

در چه دمایی گرمایش روشن می شود سؤالی است که هر پاییز مورد توجه مصرف کنندگان قرار می گیرد ، زیرا به دلیل اینکه هوای بد پاییز زودتر از حد انتظار شروع شده است ، تمایلی به یخ زدن در خانه وجود ندارد. اگر در یک منطقه مسکونی است مدت زمان طولانیدمای متوسط ​​پایین می ماند، این بر سلامت ساکنان، وضعیت اثاثیه و خود خانه تأثیر می گذارد.

توجه!مهم نیست که فصل گرمایش از چه تاریخی شروع می شود، مهم است که شرکت های خدماتی کاملاً برای آن آماده باشند. لازم است یکپارچگی خط لوله، قابلیت اطمینان تجهیزات اتاق دیگ بخار و آمادگی سیستم گرمایش داخل خانه برای تامین آب گرم بررسی شود.

• برای مدت معینی، استانداردها شروع گرمایش را در ماه اکتبر در سراسر کشور تعیین کردند. اما در این منطقه بزرگشرایط آب و هوایی در شهرها و روستاها متفاوت است و به منطقه آب و هوایی بستگی دارد. و بنابراین ترتیب شروع فصل و مدت زمان آن تغییر کرد.
• دوره گرمایش شامل چه ماه هایی می شود؟ این به منطقه نیز بستگی دارد. در مناطق گرم، گرمایش تنها برای چند ماه مورد نیاز است؛ بخش سرد کشور تقریباً در تمام سال (ده ماه) نیاز به گرم کردن خانه ها دارد.

طبق قانون، تامین‌کنندگان انرژی گرمایی باید سیستم‌های گرمایشی را برای ساختمان‌های مسکونی روشن کنند، اگر دمای بیرون بیش از 8 درجه سانتی‌گراد برای مدت بیش از 5 روز نباشد.

اما قوانین و رویه های مربوط به فصل گرما عوامل مهم دیگری را نیز در نظر می گیرند. حتی اگر در اوایل پاییز یا اواخر بهار بیرون سرد باشد، اما پیش‌بینی‌کنندگان هوا گرم شدن سریع را پیش‌بینی می‌کنند، ممکن است باتری‌ها سرد بمانند. در طول دوره گرمایش بین، راه اندازی سیستم گرمایش بسیار نادر است؛ این امر با هزینه های بالایی همراه است.

فرمان رسمی شروع فصل گرمایش مرکزیآپارتمان ها و خانه ها - راهنمای اقدام برای خدمات شهری در محل. قبل از انتشار چنین قطعنامه ای، کارشناسان مطلوب ترین شروع دوره را محاسبه می کنند؛ برای این کار، آنها داده های میانگین روزانه دمای هوای بیرون را چندین بار در روز ثبت می کنند و اطلاعات هواشناسان و پیش بینی های هوا را مطالعه می کنند.

توجه!دوره گرمایش باید قبل از یخبندان شروع شود، زیرا با دمای متوسط ​​زیر صفر، که برای مدتی ادامه دارد، تجهیزات کار نمی کنند. خط لوله حرارتی، دیگ بخار خراب می شود. تعمیرات گران قیمت مستلزم هزینه های زیادی است.

به همین دلیل، تامین کنندگان خاموشی حرارتی را تا زمان انجام نمی دهند دمای مورد نظردر خیابان.

ویژگی های پایان فصل گرمایش مرکزی

• دوره گرمایش چه مدت طول می کشد و چه زمانی به پایان می رسد - دانستن این اطلاعات برای درخواست خدمات با کیفیت بالا از تامین کنندگان گرما مهم است. ماه هایی که باید هزینه گرما را پرداخت کنید از نظر هزینه های مالی برای جمعیت سخت ترین ماه هاست.
• در چه ماهی امسال گرمایش خاموش می شود نمی توان از قبل گفت؛ این بستگی به شرایط آب و هوایی، مدت زمان دمای پایین و منطقه آب و هوایی که سکونتگاه در آن قرار دارد دارد. بنابراین، قانون مدرن تاریخ دقیقی را تعیین نمی کند که دوره گرمایش اماکن مسکونی توسط یک سیستم متمرکز به پایان می رسد.
• مانند ابتدای تامین حرارت، انتهای آن به دمای بیرون مربوط می شود. یک شاخص مهم برای قطع منبع خنک کننده، حفظ دمای مشخصی از بیرون به مدت 5 روز است.
• تامین کنندگان باید این شرایط و سایر شرایط را برای پایان دوره گرمایش به شدت رعایت کنند.

اگر یخبندان یا دمای پایین برای مدت طولانی در بهار ادامه یابد، فصل گرما به تاخیر می افتد، اگرچه این منجر به بالا بودن قبض آب و برق خواهد شد.

و با این حال، بدون دمای راحت در خانه، زندگی در آن، استراحت یا حفظ سلامتی غیرممکن است.

آیا امکان خاموش شدن در فصل گرما وجود دارد؟

تامین کنندگان باید با دقت برای هر فصل گرمایش آماده شوند، وضعیت خطوط لوله، تجهیزات اتاق دیگ بخار و ارتقاء شبکه ها را بررسی کنند.

و با این حال، حتی با کیفیت بالاآماده سازی این امکان وجود دارد که شرکت های خدمات شهری گرمایش خانه ها یا آپارتمان ها را خاموش کنند. این معمولاً با شرایط اضطراری در خطوط لوله یا خود اتاق دیگ بخار همراه است.

همچنین گرمایش خانه ممکن است به دلیل آسیب به خط لوله در محوطه ساختمان مسکونی به طور موقت متوقف شود.

توجه!طبق قانون، خاموشی در طول دوره گرمایش امکان پذیر نیست، اگر اتفاق افتاده باشد، زمان بدون تامین گرما باید حداقل باشد. در غیر این صورت تامین کننده به دلیل نگرش غیرمسئولانه به مسئولیت خود با جریمه و تحریم مواجه خواهد شد.

• اگر دمای اتاق فقط 8 درجه سانتیگراد باشد، گرمایش را فقط می توان به مدت 2 ساعت متوقف کرد. در دمای 10 درجه - حداکثر 8 ساعت.
• خاموش کردن حرارت فقط به مدت 16 ساعت که دمای اتاق 12 درجه است مجاز است.
• حتی در اثر حوادث در طول دوره گرمایش، تعداد ساعات مجاز بدون تامین انرژی حرارتی 24 ساعت می باشد.

اگر خدمات آب و برقاین قوانین مهم را رعایت نکنید، دهان طبق قانون جدید، مصرف کنندگان این حق را دارند که تقاضای محاسبه مجدد پرداخت های گرمایشی را داشته باشند.پرداخت به ازای هر ساعت فراتر از استانداردهای مجاز 0.5 درصد کاهش می یابد.

اگر در آپارتمان گرما وجود نداشته باشد چه باید کرد؟

اگر در طول دوره گرمایش متمرکز، گرما در اتاق وجود ندارد، ابتدا باید تشکیل را از بین ببرید گیرهای هوادر رادیاتورها، برای حل مشکل باید با شرکت مدیریت تماس بگیرید. شاید حادثه ای رخ داده و اکنون در حال تعمیر است.

ویدیوی مفید

این ویدیو به بررسی دلایلی می پردازد که چرا در زمستان گرمای رادیاتورها برای گرم کردن خانه ما کافی نیست.

1.
2.
3.
4.

مصرف کنندگان اغلب علاقه مند هستند که برنامه فصل گرمایش چیست. گرمایش در چه دمایی روشن و خاموش می شود؟ اغلب اتفاق می افتد که منبع گرمایش پس از مرطوب و سرد شدن آپارتمان ها روشن می شود و مدت ها قبل از شروع گرما خاموش می شود.

فصل گرما چه ساعتی شروع و پایان می یابد؟ برای درک این موضوع ابتدا باید چند نظر رایج را تحلیل کنید.

نحوه تصمیم گیری در مورد برنامه فصل گرما

در واقع، شرکت های مسکن و خدمات عمومی هیچ ارتباطی با شروع و توقف گرمایش ندارند. این تصمیم فقط به مقامات شهرداری بستگی دارد. آنها هستند که دستورات لازم را به نیروگاه های حرارتی محلی و شبکه های گرمایشی می دهند و آنها نیز به نوبه خود به تیم خدمات مسکن و جمعی می دهند.

اعتقاد بر این است که روشن و خاموش کردن گرمایش به طور مستقیم به میانگین دمای روزانه بستگی دارد، اما این تنها یک عامل ثانویه است. تاریخ اهمیت بیشتری دارد - به عنوان مثال، اگر هوا در ماه فوریه گرم باشد، منبع گرما خاموش نمی شود - و واضح است که هنوز یخبندان وجود خواهد داشت و راه اندازی سیستم یک فرآیند کار فشرده و پرهزینه است ( جزئیات بیشتر: " "). اما در این حالت دمای باتری ها در فصل گرمایش به حداقل می رسد.

باید در نظر گرفت که فاکتور سرویس به طور کامل صادر می شود با وجود اینکه رادیاتورها به سختی گرم شده بودند. این مشکلتنها با نصب کنتورهای حرارتی قابل حل است وسایل گرمایشی، همانطور که در عکس نشان داده شده است. با این حال، باید برای این واقعیت آماده باشید که آنها ارزان نیستند.

برای راه اندازی سیستم های گرمایشی، تنها چرخاندن شیرها کافی نیست واحد آسانسور. همچنین تخلیه هوا از مخزن انبساط یا رایزرها (به ترتیب برای گزینه های نشت بالا و پایین) و همچنین حل مشکلات مربوط به آبگرفتگی آپارتمان ها و خاموش کردن رایزرها توسط ساکنان به طور مستقل ضروری است. واقعیت این است که پس از تعویض باتری ها با دستان خود، نشت غیر معمول نیست: مواردی وجود دارد که چندین آپارتمان پایین تر به طور همزمان از سیل رنج می برند.

هنگام تعویض رادیاتور می توانید از این امر جلوگیری کنید: فقط باید دستگاه های جدید را تحت فشار قرار دهید یا حداقل رایزر را پر کنید. طبق قانون حتی در زمان تابستانسیستم های گرمایشی باید با آب پر شوند.

شروع فصل گرما از نظر قانونی از اول مهر تا 15 مهر آغاز می شود، اما میانگین دمای روزانه و همچنین دمای تعیین شده نیز نقش مهمی ایفا می کند. باید در نظر داشت که در این زمان سیستم آماده راه اندازی است، اما باتری ها بلافاصله گرم نمی شوند. برنامه خاصی برای راه اندازی خانه ها وجود دارد که به لطف آن می توان مشکلاتی را که به موقع ایجاد می شود - به عنوان مثال نشت - حل کرد. در ساختمان هایی که نشت پایینی دارند (رایزرها به صورت جفت در طبقه بالا به هم متصل می شوند)، گرما فقط پس از آن ظاهر می شود که ساکنان آپارتمان های بالایی خودشان هوا را تخلیه کنند یا برای این کار با یک لوله کش تماس بگیرند.

شروع و پایان فصل گرما

اکنون می توانید به تاریخ شروع فصل گرما و زمان پایان آن بروید.

اگر دو شرط وجود داشته باشد، گرما در خانه ها ظاهر می شود:

1. زمان مناسب سال فرا رسیده است. به طور معمول، گرمایش بین 1 تا 15 اکتبر آغاز می شود.
2. میانگین دمای روزانه کمتر از 8+ درجه برای پنج روز است. البته، یک سرماخوردگی طولانی مدت می تواند در تابستان رخ دهد، اما هیچ کس گرمایش را فقط برای یک هفته روشن نمی کند - این به سادگی غیر عملی است. اما عاقلانه نیست که فصل گرمایش را به تعویق بیندازید، زیرا در صورت یخ زدن سیستم، باید هزینه و زمان زیادی را صرف تعمیرات اضطراری کنید.

هنگام خاموش کردن گرمایش، سه عامل در نظر گرفته می شود:

1. فصل. گرمایش معمولاً بسته به منطقه بین آوریل و اواسط می خاموش است.
2. پیش بینی آب و هوا. قبل از اینکه تصمیم به توقف بگیرید سیستم های گرمایشی، پیش بینی آب و هوا مشاهده می شود - اگر در روزهای آینده یک سرمای شدید انتظار می رود، خاموشی رخ نمی دهد. علاوه بر این، در صورت وجود یخبندان طولانی مدت، گرمایش نیز خاموش نمی شود.
3. برای پایان فصل گرما، میانگین دمای روزانه باید بیش از 8+ درجه باشد. علاوه بر این، این پارامتر باید در پنج روز گذشته رعایت شود.

راه هایی برای گرم کردن خانه در خارج از فصل

همانطور که می بینید، زمان شروع فصل گرما (و پایان آن) ثابت نیست و بسته به میانگین دمای روزانه متغیر است. واضح است که در +8 درجه در آپارتمان ها کاملاً سرد است و ظرف پنج روز مورد نیاز مسکن کاملاً یخ می زند. علاوه بر این، قبل از اینکه میانگین دمای روزانه به +8 درجه و کمتر کاهش یابد، می تواند برای چندین هفته در خارج از خانه +10 باشد و هیچ کس سیستم گرمایشی را روشن نمی کند. به همین دلیل است که ساکنان باید به دنبال راه هایی برای گرم کردن آپارتمان خود باشند. محبوب ترین و ایمن ترین روش ها کدامند؟

بخاری های فن دار به شما این امکان را می دهند که حتی یک اتاق بزرگ را به سرعت گرم کنید و در عین حال مقدار کمی برق مصرف می کنند. از آنجایی که فضای زیادی را اشغال نمی کنند، در مواقعی که نیازی به آنها نیست، حتی در داخل آن، راحت نگهداری می شوند آپارتمان کوچک. با این حال، باید در نظر گرفت که استفاده از آنها کیفیت هوا را بدتر می کند - به دلیل اکسید شدن مواد مارپیچ و احتراق گرد و غبار، محتوای اکسیژن کاهش می یابد (همچنین بخوانید: " ").

با این حال نمی توان گفت دمای ابتدای فصل گرما در اولویت قرار دارد. با این حال، زمان سال نقش مهمی ایفا می کند - حتی اگر در ماه نوامبر هنوز گرم باشد، گرمایش همچنان روشن است.

برنامه فصل گرمایش در ویدیو:

تا 15 سپتامبر 2017، افراد مسئول مدیریت ساختمان های آپارتمانی مسکونی (MKD) ملزم به تکمیل آمادگی ها برای فصل گرمایش 2017-2018 هستند. گواهی پایان موفقیت آمیز کارهای مقدماتیدر دسترس بودن گواهی آمادگی برای دوره گرمایش است.

در اولین روزهای تیرماه تنها 37 درصد از موجودی مسکن، 30 درصد شوفاژخانه ها و 37 درصد از شبکه های گرمایشی برای فصل گرمایش جدید آماده شده است.

قانون فدرال در مورد آماده سازی برای فصل گرما

آماده سازی برای فصل گرما توسط ماده 20 قانون فدرال 27 مه 2010 شماره 190-FZ "در مورد تامین گرما" تنظیم می شود و ارزیابی فعالیت ها توسط قوانین ارزیابی آمادگی برای فصل گرما تنظیم می شود. تصویب شده توسط وزارت انرژی فدراسیون روسیه در تاریخ 12 مارس 2013 شماره 103 (از این پس به عنوان دستور 103 نامیده می شود).

با توجه به اینکه قانون یکسانی در زمینه آمادگی برای فصل گرما وجود ندارد، افرادی که این فعالیت ها را انجام می دهند باید طبق مقررات زیر راهنمایی شوند:

• فرمان کمیته دولتی ساخت و ساز فدراسیون روسیه مورخ 27 سپتامبر 2003 شماره 170 قوانین و مقررات عملیات فنیسهام مسکن"؛
• فرمان دولت فدراسیون روسیه 13 اوت 2006 شماره 491 "در مورد تصویب قوانین نگهداری از اموال مشترک در یک ساختمان آپارتمان ..."؛
• فرمان دولت فدراسیون روسیه 21 ژوئیه 2008 شماره 549 "در مورد روش تامین گاز برای رفع نیازهای خانگی شهروندان"؛
• فرمان شماره 354 دولت فدراسیون روسیه در تاریخ 6 مه 2011 "در مورد ارائه خدمات آب و برق به صاحبان و استفاده کنندگان از اماکن در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی"؛
• قوانین محوطه سازی مناطق مجاور که توسط دولت های محلی تصویب شده است.
• سایر دستورات مقامات منطقه ای و شهری.

علاوه بر مقررات فوق، یکی از مهمترین جنبه هاآماده سازی برای دوره پاییز و زمستانانطباق با الزامات صرفه جویی در انرژی و افزایش بهره وری انرژی است.

مطابق با الزامات قسمت 7 ماده 12 قانون فدرال 23 نوامبر 2009 شماره 261-FZ "در مورد صرفه جویی در انرژی ..."، HOA یا شرکت مدیریت موظف است توسعه دهد و حداقل یک بار در سال بیاورد. به توجه صاحبان اماکن در آپارتمان پیشنهادی در مورد اقدامات صرفه جویی در انرژی و افزایش بهره وری انرژی MKD های کنترل شده.

آمادگی برای فصل گرما شامل چه مواردی می شود؟

اهداف اصلی مجموعه اقدامات برای آماده سازی برای فصل گرمایش 2017-2018 به اطمینان از تامین بی وقفه انرژی حرارتی (خنک کننده) به محل های گرم شده بدون توجه به هدف آنها خلاصه می شود.

فعالیت های اجباری برای آمادگی برای زمستان عبارتند از:

• تنظیم شبکه های درون بلوک با تنظیم قطرهای محاسبه شده دستگاه های دریچه گاز در واحد گرمایش.
• انجام دادن تست های هیدرولیک، تعمیر، تأیید و تنظیم سیستم های تامین گرما و تهویه، اتاق های دیگ بخار، شبکه های داخلی، نقاط گرمایش گروهی و محلی.
• بررسی عملکرد شیرهای اطمینان قطع کننده و تنظیم کننده فشار تاسیسات گاز.

مطابق با دستور 103، لازم است در مورد آمادگی برای فصل گرما در مناطق مرکزی روسیه حداکثر تا 15 سپتامبر گزارش شود. سال جاری. زمان آماده سازی فصل گرما در مناطق شمالی و شرقی تا اول شهریور کاهش یافته و برای مناطق جنوبی تا اول مهرماه تمدید شده است.

کنترل کل طیف اقدامات به مقامات محلی، مالکان مسکونی و اماکن غیر مسکونیدر MKD، مقامات نظارت بر مسکن و سایر ساختارهای مجاز.

آماده سازی انبار مسکن برای فصل گرمایش 2017-2018

آماده سازی جامع تسهیلات مسکن و خدمات عمومی برای بهره برداری فصلی تنظیم می شود ملزومات قانونیبه سکونت مردم در دوره پاییز و زمستان.

• از بین بردن ترک ها و سوراخ ها در دیوارهای خارجی، زیرزمین، کف اتاق زیر شیروانی، سقف و مکان هایی که آنها به یکدیگر می پیوندند، پنجره ها یا درها.
• بازسازی پوشش گچ، سقف و غیره؛
• مرتب کردن اماکن فنی؛
• بررسی یکپارچگی پر کردن پنجره ها و درها، درب ها و دهلیزها؛
• انجام آتش سوزی آزمایشی گرمایش مرکزی و کوره ها؛
• اطمینان از حذف اتمسفر و آب مذاب از فرودها به زیرزمین و چاله های پنجره.
• بررسی کیفیت ضد آب پایه ها، دیوارهای زیرزمین و پایه ها؛
• بررسی عملکرد اجاق های گرمایشیو تاسیسات با بخاری گازی، دودکش، دودکش، سیستم های داخلیتامین گرما، آب و برق.

بر اساس این توصیه ها و همچنین کاستی های شناسایی شده در نتیجه بازرسی بهاره از ساختمان آپارتمان و آن سیستم های مهندسی، شرکت مدیریت یا HOA یک برنامه عملیاتی برای آماده شدن برای فصل گرما تهیه می کند و آن را با دولت های محلی تأیید می کند.

طرح آماده سازی برای فصل گرما شرکت مدیریتبعلاوه کار فنیشامل تعدادی از فعالیت های سازمانی است:

• بازآموزی و آموزش پیشرفته کارکنان ارائه دهنده عملیات و تعمیرات اضطراری دیگ بخار، نقاط گرمایشی، سیستم های مهندسی؛
• توجیهی کارکنان خدمات اورژانس، کارگران تعمیرات فعلی، برف پاک کن;
• انجام بازرسی فنی و نگهداری وسایل نقلیه، ارتباطات، تجهیزات، ابزار، تجهیزات تمیز کردن، موجودی.
• تهیه یا ترمیم نمودارهای سیستم های مهندسی داخلی؛
• انجام ممیزی واحدهای حرارتی، عملکرد دستگاه های اندازه گیری (با تعویض، در صورت لزوم)، صدور گواهینامه یکپارچگی مهر و موم.

علاوه بر این، شرکت های مدیریت و انجمن های صاحبان خانه، هنگام آماده شدن برای فصل گرما، باید سایر الزامات قانون 103 را در نظر بگیرند:

• درجه آمادگی تاسیسات مصرف کننده گرما برای بهره برداری و ارائه آنها از رژیم مصرف انرژی حرارتی مشخص شده در توافقنامه تامین منابع.
• بدون بدهی برای تحویل انرژی حرارتی، مایع خنک کننده؛

مشکل اصلی در آماده سازی برای فصل گرما همچنان باقی است بالاترین سطحبدهی های مصرف کنندگان برای منابع انرژی تامین شده بدهی در بخش مسکن و خدمات عمومی بیش از یک تریلیون روبل است که 800 میلیارد آن بدهی شرکت های مدیریت به سازمان های تامین منابع است.

میخائیل من، وزیر ساخت و ساز و مسکن و خدمات اجتماعی فدراسیون روسیه

مطابق با قوانین نگهداری از اموال مشترک در یک ساختمان آپارتمانی (مصوب با فرمان دولت فدراسیون روسیه 13 اوت 2006 شماره 491)، مسئولیت های آماده سازی سیستم های مهندسی داخلی برای عملیات فصلی به آنها واگذار می شود. صاحبان اماکن مسکونی ساختمان آپارتمان(در صورت مدیریت مستقیم) یا HOA ها و شرکت های مدیریتی. تامین مالی رویدادها با هزینه مالکان انجام می شود.

قانون «دیگ‌خانه جایگزین»

در مورد آماده سازی برای فصل گرمایش 2017-2018 شبکه گرمایش، کنترل بر آن به ساختارهای جدید - سازمان های تامین گرما یکپارچه (ETO) واگذار خواهد شد.

در 31 ژوئیه 2017، رئیس جمهور پوتین قانون فدرال "در مورد اصلاحات در قانون فدرال "در مورد تامین گرما" و برخی اقدامات قانونی فدراسیون روسیه در مورد بهبود سیستم روابط در زمینه تامین گرما را امضا کرد.

سندی که نام محبوب "قانون "دیگ بخار جایگزین" را دریافت کرد ، سیستم تنظیم تعرفه های گرما را تغییر داد. مدل جدید ایجاد حداکثر سطح قیمت برای خنک کننده را فراهم می کند که به آن "دیگ بخار جایگزین" می گویند. این یک رقم محاسبه شده است. اگر مصرف کنندگان بخواهند دیگ بخار (جایگزین) خود را بسازند، با هزینه یک گیگا کالری انرژی حرارتی مطابقت دارد.

ETO علاوه بر اطمینان از فرآیند بی وقفه انتقال گرما از تولید کننده به مصرف کننده، مسئولیت کل فعالیت های ساخت، بازسازی، نوسازی تاسیسات تامین گرما و همچنین آماده سازی آنها برای عملیات فصلی را بر عهده خواهد داشت.

با این حال، تعمیر و نگهداری شبکه های داخلی، نصب کنتورهای حرارتی و آماده سازی واحد گرمایشی برای فصل گرما بر عهده شرکت های مدیریتی و HOA ها باقی می ماند.

تجهیز واحد گرمایش به دستگاه های اندازه گیری مدرن

از جمله الزامات آمادگی برای دوره گرمایش برای مصرف کنندگان انرژی حرارتی، دستور 101 شامل وجود و عملکرد دستگاه های اندازه گیری و همچنین عدم وجود بدهی برای انرژی حرارتی (قدرت) و خنک کننده عرضه شده است. حسابداری قابل اعتماد منابع انرژی مصرف شده و پرداخت به موقع توسط قانون فدرال به عنوان راه های موثرذخیره انرژی.

همانطور که تمرین نشان داده است، نصب دستگاه‌های اندازه‌گیری گرمای مشترک، فرآیند شارژ منابع را برای مصرف‌کنندگان شفاف‌تر و قابل درک‌تر کرده و نیاز و راه‌های صرفه‌جویی در گرما را برای آنها آشکار کرده است.

بسیاری از صاحبان اماکن مسکونی و غیر مسکونی در ساختمان های آپارتمانی حتی فراتر رفته اند: آنها با درخواست نصب کنتورهای حرارتی فردی به RSO و سازمان های مدیریتی مراجعه می کنند. از جمله توانایی خواندن از راه دور و ارسال داده ها در زمان واقعی.

این به هر مالک اجازه می دهد فقط برای گرمایی که در واقع در محل خود مصرف کرده است، به اضافه هزینه های تجهیزات گرمایشی بپردازد. در شرایطی که یک خانه فقط به یک کنتور خانه مشترک مجهز است، مالکان مجبور هستند به نسبت مساحت محل خود هزینه گرما را بپردازند.

ما کمک می کنیم تا حسابداری هر منبعی را به صورت خودکار انجام دهیم: گرما، آب، برق، گاز.

مزایای ارسال خودکار برای یک سازمان مدیریت:

• آمار مصرف ساعتی آنلاین - نسخه نمایشی حساب شخصی خود را مشاهده کنید.
• تولید فایل های اکسل با داده های ساعتی در مورد مصرف ابزار.
• حسابدار تمام داده ها را تا 25 ام در اختیار خواهد داشت.
• اتصال حداکثر 2000000 دستگاه اندازه گیری در شعاع 10 کیلومتری بدون نیاز به خرید ایستگاه پایه، تکرار کننده و متمرکز کننده اضافی.

سیستم STRIZH از فناوری LPWAN با برد 10 کیلومتر، بدون متمرکز کننده و تکرار کننده استفاده می کند.

راه حل های بی سیم برای ارسال منابع در ساختمان های آپارتمانی

در ادامه مقاله.

سوال در مورد نیاز به گرم کردن یک آپارتمان در کشور ما حتی مطرح نمی شود. در اینجا اجباری و حیاتی است. و با وجود این واقعیت که اکنون گزینه های زیادی وجود دارد گرمایش فردی، گرمایش متمرکز آپارتمان ها هنوز هم محبوب ترین است. بنابراین، بسیاری از مردم این سوال را دارند: "فصل گرما از چه زمانی شروع می شود؟" و این واقعاً مرتبط است، زیرا هر سال گرمایش عمومی روشن و خاموش می شود زمان متفاوت. امروز سعی خواهیم کرد تا جایی که ممکن است به این موضوع با جزئیات بپردازیم.

فصل گرما چیست؟

فصل گرما از زمانی که شرکت‌های برق گرمایش را روشن می‌کنند تا زمانی که آن را خاموش می‌کنند ادامه دارد. این دوره معمولاً از پاییز شروع می شود و در بهار به پایان می رسد. با این حال، زمان دقیق توسط مقامات مربوطه تنظیم می شود.

قبلا گرمایش مرکزی وجود نداشت. برای گرم کردن آپارتمان ها استفاده می شود اجاق های چوبی. و سوال از زمان فصل گرما مطرح نشد.

گرمایش توسط لوله های مرکزی. چنین طرح هایی در هر خانه ای وجود دارد. برای سهولت در درک نحوه عملکرد گرمایش مرکزی، پیشنهاد می کنیم با جزئیات بیشتری با فرآیند آن آشنا شوید.

فرآیند گرمایش در آپارتمان ها چگونه انجام می شود؟

1. گرمایش آپارتمان ها با استفاده از خط لوله انجام می شود. لوله ها از دیگ بخار مرکزی شهر کشیده شده و به خانه ها و آپارتمان ها پراکنده می شوند. در اینجا مایع خنک کننده آب است.
2. خانه ها را می توان از نیروگاه های ترکیبی حرارت و برق نیز گرم کرد. در این حالت از برق و بخار به عنوان خنک کننده استفاده می شود.
3. مایع خنک کننده از طریق یک سیستم لوله توسعه یافته تامین می شود. لوله ها در دو ردیف اجرا می شوند. طبق اولی مایع خنک کننده وارد آپارتمان ها می شود و طبق دومی از آنها باز می گردد.
4. در آپارتمان ها، گرما از طریق لوله ها توزیع می شود.

گرمایش مرکزی چنین سیستمی دارد. شهرهای میلیونی با کمک آن گرم می شوند. با این حال، برای چنین خدماتی باید هزینه پرداخت کنید.

آغاز فصل گرما: عوامل موثر

شروع فصل گرما روزی است که گرمایش برای اولین بار روشن می شود. تا این مرحله، ابزارهای برق باید همه را تکمیل کرده باشند کار بازسازیو گرمایش را برای روشن شدن آماده کنید. بنابراین، دولت معمولاً از قبل اطلاع می دهد که اولین برق در چه تاریخی روشن می شود.

پیش از این، ماه اکتبر را آغاز فصل گرما می دانستند، اما به مرور زمان مردم متوجه شدند که در کشور ما مناطق مختلففصل گرما نمی تواند همزمان شروع شود. واقعیت این است که ما مناطقی داریم که در آن بیشتر سال گرم است و شهرهایی هستند که تابستان فقط دو ماه طول می کشد. به همین دلیل، رویه های تعیین شده باید بازنگری می شد.

در برخی از شهرهای روسیه، فصل گرما تا ده ماه طول می کشد. که در مناطق جنوبیگرمایش فقط دو هفته روشن است.

در حال حاضر فصل گرما در هر منطقه در زمان های مختلف شروع می شود. طبق قانون، اگر دمای بیرون به مدت پنج روز از +8 درجه بالاتر نرفت، شرکت های برق باید گرمایش را روشن کنند. با این حال، عوامل دیگری نیز ممکن است بر شروع فصل گرما تأثیر بگذارد.

عوامل موثر بر شروع فصل گرما:

1. البته اولین چیز این است که دمای بیرون را در نظر بگیرید. همانطور که می دانید، اگر دمای بیرون برای پنج روز از +8 درجه تجاوز نکرد، گرمایش باید روشن شود.
2. زمان شروع فصل گرما نیز تحت تأثیر پیش بینی های پیش بینی های هواشناسی است. اگر گزارش دهند که روزهای سرد بیش از یک هفته طول نمی کشد، ممکن است گرمایش روشن نشود.
3. آنها مطلوب ترین شروع فصل را با اندازه گیری دما چندین بار در روز به مدت پنج روز محاسبه می کنند.

بر اساس این عوامل شروع فصل گرما محاسبه می شود. البته اهمیت اصلی به دما داده می شود که برای مدت طولانی در سطح پایین باقی می ماند.

برخلاف نظر بسیاری از افرادی که معتقدند روشن کردن گرمایش دیرتر از موعد مقرر برای خدمات شهری مفید است، محاسبه نادرست فصل گرما با عواقب بدی برای کارکنان این منطقه همراه است. واقعیت این است که اگر سیستم گرمایش در هوای سرد کار نکند، ممکن است اجزای آن بشکنند. این امر منجر به نیاز به انجام تعمیرات گران قیمت با هزینه خدمات نادیده گرفته می شود.

پایان فصل گرما

پایان فصل گرما نیز از اهمیت بالایی برخوردار است. از این گذشته، هر فردی می خواهد بداند چه زمانی گرمایش خانه اش متوقف می شود. بنابراین کل کشور اخبار مربوط به این روز را با دقت دنبال می کنند.

فصل گرما سخت ترین زمان برای کیف پول مردم است. واقعیت این است که هزینه گرمایش قیمت نسبتاً بالایی دارد و یک آیتم جداگانه است که فقط در فصل گرما برای تمام منابع به پرداخت ماهانه شما اضافه می شود. به همین دلیل است که مردم می خواهند بدانند فصل گرمایش امسال چقدر طول خواهد کشید.

پایان فصل گرما، مانند آغاز آن، قابل پیش بینی نیست. واقعیت این است که تعیین دقیق زمان گرم شدن هوا در بیرون غیرممکن است. در واقع، طبق قوانین جدید، زمان فصل گرما ممکن است متفاوت باشد.

همانطور که در مورد شروع فصل گرما وجود دارد، پایان آن دمای بیرون را برای 5 روز تعیین می کند. علاوه بر این، خاموش شدن گرما نیز توسط عواملی که قبلا توضیح داده شد تعیین می شود.

با در نظر گرفتن ارقام سال گذشته می توانید حدس بزنید فصل گرما چه زمانی به پایان می رسد. به عنوان مثال، در سال 2017 در مسکو گرمایش در دوم ماه مه خاموش شد. در نتیجه، می‌توان انتظار داشت که مسکووی‌ها تقریباً در همان زمان در سال 2018 گرمایش را متوقف کنند. با این حال، این پیش بینی دقیق نیست، زیرا یخبندان ممکن است طولانی شود، یا برعکس، زمستان کوتاه خواهد بود. با این حال، گرمایش مرکزی نیز عوامل منفی خود را دارد.

معایب گرمایش مرکزی:

• گرمایش مرکزی بدون توقف کار می کند، بنابراین در طول فصل گرما هوا در آپارتمان بسیار خشک است.
• گاهی اوقات، در هنگام خوردگی شدید، لوله های سیستم گرمایش ممکن است ترکیده شود که می تواند باعث وقفه شود.
• سطح شدت گرمایش مرکزی قابل تنظیم نیست، بنابراین ممکن است برخی افراد ناراحتی را تجربه کنند.

همانطور که می بینید، گرمایش مرکزی کامل نیست. بنابراین، بسیاری از مردم به گرمایش مستقل منازل خود روی آوردند.

اگر گرمایش در فصل گرما خاموش شود چه اتفاقی می افتد؟

اطمینان از تامین گرمایش در طول فصل گرمایش به نفع شرکت‌های برق است. در غیر این صورت، دولت برخی تحریم ها را پیش بینی می کند.

قوانین مربوط به خاموش کردن گرما در فصل گرما:

• در طول فصل گرما، عدم وجود گرما در خانه در هر ماه نباید بیش از 24 ساعت باشد.
• اگر دمای اتاق +12 درجه بدون گرمایش باشد، می توان گرمایش را هر بار بیش از 16 ساعت خاموش کرد.
• اگر دمای اتاق +10 درجه باشد، آنها نمی توانند گرمایش را بیش از 8 ساعت خاموش کنند.
• یک بار خاموش شدن گرمایش در دمای +8 درجه فقط برای 2 ساعت امکان پذیر است.

اگر از این استانداردها فراتر رفت، می توانید با خدمات آب و برق تماس بگیرید. به ازای هر ساعت بیش از حد، قبض گرمایش شما 0.15٪ کاهش می یابد.

فصل گرما چقدر طول می کشد (فیلم)

با توجه به تمام موارد ذکر شده، می توان نتیجه گرفت که فصل گرما زمانی شروع می شود که دما به مدت پنج روز از +8 درجه بالاتر نرود و زمانی که از این رقم بیشتر شود، پمپاژ می کنند.