با توجه به تکنولوژی ساخت و ساز ساختمان های مسکونیسری II-18 از نوع بلوک هستند. آنها به شکل "برج های" عجیب و غریب تصور می شدند. (همانطور که همه جا به آنها گفته می شود)، یعنی ساختمان های بلند تک ورودی، اما ساختمان های دوبخشی از این نوع نیز بر اساس این پروژه در پایتخت ساخته شد.

اولین ساختمان های هشت طبقه خروشچف در سال 1958 در محله Cheryomushki ساخته شد که آزمایشی در نظر گرفته شد. متعاقباً، خانه های سری II-18 به طور انبوه در دهه 60 و اوایل دهه 70 قرن گذشته در طول دوره توسعه فعال مناطق شهری مانند Degunino، Khovrino، Golyanovo، Perovo، Koptevo، Medvedkovo، Kuntsevo، Tishinka و غیره ساخته شدند. . نسخه 12 طبقه این مجموعه در منطقه Tver، شهر Vidnoye، جمهوری تاتارستان و منطقه ولادیمیر ساخته شده است. در مجموع، بیش از 1200 خانه بر اساس پروژه استاندارد II-18 ساخته شد.

مقامات پایتخت موضوع تخریب خانه های II-18 را مطرح کردند، اما در نهایت تصمیم به بازسازی چنین ساختمان هایی گرفته شد و آنها در وهله اول طرح بازسازی قرار گرفتند. (تعمیرات اساسی). از اواسط دهه 2000 تا به امروز، در بیش از 250 خانه از این سری، واحدهای پنجره با واحدهای جدید جایگزین شده، ارتباطات مدرن شده، ایوان ها لعاب کاری شده اند و در برخی از خانه ها عایق کاری دیوارهای خارجی انجام شده است. با پانل های نمای مدرن اندود شده اند.

ویژگی های طراحی سری و تکمیل نما

بلوک دیوارهای خارجی خانه ها در این سری از بتن سفالی منبسط شده به ضخامت 40 سانتی متر ساخته شده است، و سقف ها پانل های توخالی به ضخامت 22 سانتی متر هستند، اما یک نسخه "آجری" نیز وجود دارد پروژه استاندارد- MIC II-18/12.

در ابتدا، II-18 دارای هشت طبقه بود، سپس طراحان نهمین طبقه را اضافه کردند و بعداً ارتفاع ساختمان ها را به 12 طبقه افزایش دادند. بر این اساس، ساختمان 12 طبقه دارای آسانسور اضافی، آپارتمان های سه اتاقه و مساحت آشپزخانه افزایش یافت.

با توجه به تعداد طبقات ساختمان II-18، بسیاری در تعیین دوره ساخت آن مشکل دارند. با این حال، این هنوز همان "خروشچف" معمولی با دیوارهای باربر عرضی است که شامل تمام دیوارهای بین آپارتمانی و دیوارهای فرود راه پله است.

درهای چاه آسانسور و دریچه های بارگیری لوله زباله در ساختمان های II-18 روی سکوهای بین طبقه قرار دارند. در طول ساخت، نماهای II-18 رنگ آمیزی نشدند، اما در طول فرآیند بازسازی خانه های این مجموعه، دیوارهای بیرونی به رنگ های آبی، زرد، صورتی و دیگر رنگ آمیزی شدند.

ویژگی های چیدمان آپارتمان

در چیدمان آپارتمان های 2 اتاقه در این سری، صاحبان خانه معمولاً بازشو را دوست ندارند دیوار باربربین اتاق های مجاور اکثر ساکنان آن را مهر و موم می کنند و یک ورودی جدید به اتاق از راهرو ایجاد می کنند و اتاق ها را ایزوله می کنند.

از معایب استاندارد این مجموعه می توان به مجاورت اتاق ها در برخی آپارتمان ها و همچنین مساحت کوچک آشپزخانه ها و راهروها اشاره کرد. که در آپارتمان های یک اتاقهحمام سیتز مشکل جدی تر، نقص طراحی بود: با توجه به این واقعیت که در طراحی پایه های جداگانه برای نمای اصلی و دیوارهای باقی مانده در نظر گرفته شده بود، در برخی موارد جمع شدگی قسمت های مختلف ساختمان بلند مرتبه ناهموار بود.

مشخصات فنی

پارامتر	معنی
نام جایگزین:	II-18
مناطق ساخت و ساز:	در پایتخت، مناطق Koptevo، Basmanny، Beskudnikovo، Zelenograd، Degunino، Khovrino، Solntsevo، Obruchevsky، Zelenograd، Khoroshevo، Tushino شمالی، Bogorodskoye، Metrogorodok، Shchukino، Kuntsevo، Aminyevo Zyuzinoovoz، Thozinotsyaris، ، Tekstilshchiki، Kuzminki، Perovo، Medvedkovo، Tishinka و غیره. همچنین، ساختمان های مرتفع تحت این پروژه در مناطق ولادیمیر و تور، تاتارستان (کازان، نابرژنیه چلنی) ساخته شد.
تکنولوژی ساخت و ساز:	مسدود کردن
بر اساس دوره ساخت:	خروشچفکا
سالهای ساخت:	مسکو: 1958-1972، مناطق دیگر: 1964-1975
چشم انداز تخریب:	تخریب ارائه نشده است
تعداد بخش ها/ورودی ها:	1 (گاهی اوقات 2)
تعداد طبقات:	8، 9 یا 12
ارتفاع سقف:	2.50 متر
بالکن/ایالات:	بالکن در هر آپارتمان از طبقه 3 تا 12
حمام ها:	در آپارتمان های یک اتاق - ترکیبی (حمام های "sitz")، در آپارتمان های دو و سه اتاق - حمام های جداگانه و استاندارد
پله ها:	بدون بالکن آتش مشترک
سطل زباله:	با دریچه بارگذاری روی سکوی کف
آسانسورها:	یک یا دو سرنشین (ظرفیت بار - 400 کیلوگرم)
تعداد آپارتمان در هر طبقه:	7 (در خانه های جداگانه - 8)
مناطق آپارتمانی:	اشتراکی / زندگی / آشپزخانه آپارتمان 1 اتاقه 35/20/9,7 آپارتمان 2 اتاقه 37-48/24-35/6-9,5 آپارتمان 3 اتاقه 64/47/9
تهویه:	اگزوز طبیعی، واحدهای تهویه در آشپزخانه و حمام قرار دارند
دیوارها و روکش:	جنس دیوارهای خارجی بتن سرباره (بلوک هایی به ضخامت 40 سانتی متر) می باشد. دیوارهای بین آپارتمانی از بتن سرباره گچی (20 سانتی متر)، پارتیشن ها از پانل های بتنی سرباره گچی (8 سانتی متر) ساخته شده اند. خانه ها بدون روکش نما ساخته شده اند.
نوع سقف:	تخت، روکش - رول
سازنده:	کارخانه بتن پیش ساخته شماره 2 (در حال حاضر بخشی از MPSM - یک بخش تولید شرکت)
طراحان:	SAKB APU مسکو (اکنون MNIITEP).
مزایای:	چیدمان به شما امکان می دهد در صورت تمایل اتاق های مجاور را جدا کنید. آشپزخانه ها بزرگ هستند، حمام ها مجزا هستند (در اکثر آپارتمان ها).
ایرادات:	راهروهای کوچک. با توجه به اینکه در طراحی پی های مجزا در نمای اصلی و دیوارهای باقی مانده در نظر گرفته شده است، در برخی موارد انقباض ناهموار قسمت های مختلف ساختمان بلندمرتبه رخ می دهد.

ایگور واسیلنکو

مسکو همه چیز دارد! این همچنین در مورد طیف گسترده ای از ساختمان های استاندارد صدق می کند. بیایید محبوب ترین و عظیم ترین سریال ها را برجسته کنیم. بنابراین؟ در چه خانه ای زندگی می کنید؟

1) سری P-44

ساختمان های 17 طبقه از 1978-2000. در اکثر مناطق مسکونی توزیع شده است. یک راه حل کاملاً خوب برای ساخت پانل.
زیستگاه: چرتانوو، ناگاتینو، استروگینو، کریلاتسکویه و غیره.

مزایا: آسانسور بار، اتاق های ایزوله، آشپزخانه با اندازه معمولی
معایب: سقف 264 سانتی متر، همراه با یک واحد در آپارتمان های یک اتاق.

2) سری II-03

ساختمان های 5 طبقه از آجر شن و ماسه آهکدر دهه 50 ساخته شدند.
مناطق: آکادمیچسکایا، شوکینو، کونتسوو.

مزایا: سقف 300 سانتی متر، مساحت جامد، عایق بندی اتاق ها، عایق صوتی خوب.

معایب: بدون آسانسور، بالکن قدیمی.

3)سری II-04

خانه های 8 طبقه ساخته شده از بتن سرباره در سال های 1954-1960 در امتداد خیابان های عریض ساخته شدند. سری مشابه II-05، همان چیزی است، اما بدون آپارتمان یک اتاق.

مناطق: VDNH، Polezhaevskaya، دانشگاه، Komsomolsky Prospekt

مزایا: ارتفاع سقف، مساحت، عایق اتاق، عایق صوتی عالی.
معایب: ارتباطات فرسوده، بدون آسانسور بار.

4) P-44(بهبود یافته)

سری P-44 مدرن با سقف شیبدار و نما شبیه آجر. ساختمان های 17 و 25 طبقه پس از تخریب ساختمان های دوره خروشچف در سال 1997 ساخته شدند.

مناطق: شمال و یوژ. Butovo، Mitino، Sviblovo، Medvedkovo و Cheryomushki.

مزایا: سقف 275 سانتی متر، آشپزخانه های بزرگ, عایق صدا , ایوان های لعاب دار , آسانسور باربری .

معایب: ترکیب با یک واحد در آپارتمان های یک اتاقه.

5) سری II-18

برج های 8-12 طبقه ساخته شده از بلوک در مناطق مسکونی در سال های 1958-1972 ساخته شده اند و همچنین در مرکز شهر یافت می شوند.

مناطق: Shchukino، Izmailovo، Fili، Presnya، Khoroshevo-Mnevniki، Tushino، Medvedkovo، Basmanny.

مزایا: خانه ها اکنون تحت بازسازی اساسی قرار گرفته اند.

معایب: سقف 250 سانتی متر، منطقه آشپزخانه کوچک، همراه با یک واحد در آپارتمان های یک اتاق.

6)سری II-08

ساختمان های 8 طبقه آجری استالین ساخته شده در سال های 1957-1962

مناطق: Leninsky Prospect، خیابان Profsoyuznaya، Shchukino، Presnya، فرودگاه

مزایا: سقف، مساحت، عایق اتاق ها و سر و صدا.
معایب: بدون آسانسور بار، منطقه آشپزخانه در آپارتمان های یک اتاقه

7) KOPE

ساختمان های 18 و 22 طبقه با انواع فرم های خارجی از سال 1982 در مسکو ساخته شده اند.

مناطق: Ostankino، Strogino، Mitino، Yasenevo، Maryino، Sev. بوتوو.

مزایا: چیدمان های مختلف، آپارتمان های 6 اتاقه، آسانسورهای باربری، آشپزخانه های بزرگ، افزایش عایق حرارتی
معایب: سقف 266 سانتی متر، عایق صوتی ضعیف.

8)I-521a

برج‌های 25 طبقه غیرمعمول با هسته سختی که از یکپارچه ساخته شده است. ساخته شده در 1970-1980

مناطق: Khoroshevo-Mnevniki، Chertanovo

مزایا: آپارتمان 4 اتاقه، 2 آسانسور باری، منطقه آشپزخانه، لژیا، سالن.

معایب: سقف 264 سانتی متر.

9) II-57

ساختمان های 9 و 12 طبقه با بالکن مجاور و آپارتمان های یک اتاقه در سال های 1964-1978 ساخته شد.
مناطق: Konkovo، Golyanovo Chertanovo، Teply Stan، Kuntsevo، Izmailovo.

مزایا: آسانسور بار در یک ساختمان 12 طبقه.
معایب: سقف 264 سانتی متر، آشپزخانه های کوچک.

10)1-510

مجموعه ای از ساختمان های پنج طبقه بلوک که در سال های 1957-1968 ساخته شده اند

نواحی: فیلی، شوکینو، ایزمایلوو، پرسنیا، خوروشوو-منونیکی.

جوانب مثبت: می توانید یک بازسازی ترتیب دهید.

معایب: سقف 248 سانتی متر، آشپزخانه های کوچک، چیدمان ضعیف، ترکیب با/سبز، بدون آسانسور یا لوله زباله، عایق صدا در حد استاندارد نیست.

11) برج وولیخا

برج های آجری 14 طبقه به صورت نقطه ای در سال های 1967-1986 ساخته شدند.

مناطق: Novoslobodskaya، جنوب غربی، Zamoskvorechye، Kuntseevo، Shchukino، Nagatino.

مزایا: سقف 270 سانتی متر، آشپزخانه های بزرگ، آسانسور حمل و نقل، عایق حرارتی عالی

معایب: آپارتمان های کوچک.

12) P-55

ساختمان های 14 طبقه از سال 1978 در مسکو ساخته شده است.

مناطق: استروگینو، یوژ. بوتوو، توشینو، میتینو، نووکوسینو، نووگیروو، کونتسوو.

مزایا: آپارتمان های 4 اتاقه، افزایش عایق صدا، آشپزخانه های جادار، 2 آسانسور.

معایب: سقف 264 سانتی متر، اتاق های باریک، توسعه مجدد آن دشوار است.

13)1MG-601D

برج های 16 طبقه شیشه ای در سال های 1963-1972 ساخته شدند.

مناطق: ناگاتینو، کونتسوو، جنوب غربی، چرکیزوو.

مزایا: آسانسور بار، انبار دوچرخه، آپارتمان 4 اتاقه.

معایب: سقف 264 سانتی متر، آشپزخانه کوچک، بدون بالکن.

14) P-46

ساختمان های 14 طبقه با چیدمان مشخص بالکن ها در سال های 1971-1990 ساخته شدند.

مناطق: جنوب. بوتوو، سو. و یوژ. توشینو، لیوبلینو، گلیانوو، آلتوفیوو، چرتانوو، مارینا روشچا، پوکروفسکویه-استرشنوو.

مزایا: 2 آسانسور، آشپزخانه و لجیا عالی، امکان توسعه مجدد.

معایب: سقف 264 سانتی متر.

15)1-511

ساختمان های آجری پنج طبقه که در سال های 1958-1969 ساخته شده اند.

نواحی: پروو، خوروشوو-منونیکی، ایزمایلوو، چریوموشکی، شوکینو، سو. توشینو، خوورینو، گلیانوو، نووگیروو، فرودگاه، تزاریتینو

طرفداران: فرصت مناسببازسازی، بالکن.

معایب: سقف 248 سانتی متری، آشپزخانه های کوچک، چیدمان نامناسب، بدون آسانسور یا سطل زباله.

بیشترین مسکن در ساختمان های آپارتمانیمسکو و منطقه مسکو آپارتمان هایی در خانه های سریالی (استاندارد) هستند. مجموعه ای از خانه ها مجموعه ای از ساختمان های مسکونی با چیدمان آپارتمان ها، سازه های مهندسی و مصالح ساختمانی یکسان هستند. چیدمان در چنین خانه هایی استاندارد نامیده می شود. می توانید سری های مختلفی از خانه ها را بر اساس متریال دیوار یا زمان ترکیب کنید.

با استفاده مصالح ساختمانیسه نوع اصلی قابل تشخیص است:

• خانه های آجری- سری استاندارد، دیوارهای خارجیکه از آجر ساخته شده اند.
• خانه های پنلی- سری استاندارد، ساخته شده از پانل های بتن مسلح آماده.
• بلوک خانه ها- سری استاندارد که دیوارهای خارجی آن از بلوک های بتنی ساخته شده است.

بر اساس زمان، چهار دوره ساخت و ساز اصلی را می توان تشخیص داد:

• سری استالین سری استاندارد خانه هایی هستند که در دهه 1950 طراحی شده اند. خانه ها بیشتر آجری یا بلوکی هستند. ویژگی های متمایز کننده- سقف های بلند، اتاق های جادار، راهروهای بزرگ و آشپزخانه.
• سری خروشچف - سری استاندارد خانه هایی که بین سال های 1956 و 1964 طراحی شده اند. خانه ها اکثرا پانلی، گاهی آجری هستند. ویژگی های متمایز آشپزخانه کوچک، کمبود آسانسور، حمام ترکیبی، عایق حرارت و صدا ضعیف است.
• سری‌های برژنف مجموعه‌ای استاندارد از خانه‌هایی هستند که از سال 1965 تا پایان دهه 1980 در اتحاد جماهیر شوروی طراحی شده‌اند. هر دو آجر و پانل و بلوک پروژه ها. تعداد طبقات به تدریج افزایش یافت و ابتدا به 9 طبقه و سپس به 17 طبقه رسید. پروژه های بعدی با تنوع گسترده ای از طرح ها و طرح های استاندارد موفق متمایز می شوند. موفق ترین سریال های برژنف اصلاح شدند و هنوز هم ساخته می شوند.
• سری های مدرن سری استاندارد خانه هایی هستند که از اوایل دهه 1990 طراحی شده اند. آنها در تلاش برای افزودن ویژگی های فردی به خانه های استاندارد با تعداد طبقات متغیر متفاوت هستند. خانه های ترکیبی، چیدمان آپارتمان جادارتر می شود، خارجی و دکوراسیون داخلیساختمان ها

این سایت دارای اکثر سری مدل های خانه های ساخته شده از دهه 1950 است. آن ها 90 درصد از همه گزینه های ممکنآپارتمان ها و خانه های معمولی ارائه شده در بازار مسکو و منطقه مسکو.