خرابی کنتور انرژی حرارتی اگر رسیدی با مبالغ زیاد برای گرما دریافت کردید چه باید کرد

پرونده شماره 2-1303/2015

راه حل

با نام فدراسیون روسیه

دادگاه ناحیه زیا منطقه آمور، متشکل از:

رئیس قاضی پلشکوف A.A.

تحت منشی Berezovskaya N.V.

با مشارکت شاکی Gusarova V.I. ، اشخاص ثالث Grechko S.V. ، Grechko V.V. با رسیدگی به پرونده مدنی در دادگاه علنی بر اساس ادعای Gusarova V.I. به شرکت با مسئولیت محدود "Teplo 20" به عنوان غیرقانونی تشخیص اقدامات برای گرفتن هزینه برای مصرف انرژی حرارتیطبق استاندارد، در مورد تحمیل تعهد به محاسبه مجدد مبلغ پرداختی برای گرمایش، تحمیل تعهد به پرداخت تعهدی برای پرداخت گرمایش برای اماکن مسکونی بر اساس حجم مصرف شده خدمات رفاهیتعیین شده توسط قرائت دستگاه های اندازه گیری، در مورد بازیابی مبالغ بیش از حد تعلق گرفته و پرداخت شده برای گرمایش، جبران خسارت معنوی،

نصب شده است:

شاکی گوسارووا V.I. شکایتی را علیه Teplo 20 LLC به دادگاه منطقه Zeysky ارائه داد تا اقدامات Teplo 20 LLC را برای دریافت هزینه انرژی حرارتی مصرف شده طبق استاندارد در یک محل مسکونی به آدرس: , به عنوان غیرقانونی تشخیص دهد. تعهد به محاسبه مجدد مبلغ پرداختی برای آب و برق در مکان های مسکونی مشخص شده برای گرمایش برای دوره از 19 دسامبر 2014 تا کنون، بر اساس حجم آب و برق مصرفی، تعیین شده توسط قرائت دستگاه های اندازه گیری کارخانه "MULTICAL". ماشین حساب و دبی سنج کارخانه VST-32. تعهد به پرداخت اقلام تعهدی برای پرداخت آب و برق (گرمایش) برای اماکن مسکونی مشخص شده بر اساس حجم آب و برق مصرفی، تعیین شده توسط قرائت دستگاه های اندازه گیری کارخانه "MULTICAL" و جریان سنج کارخانه VST-32. بازپرداخت مبلغ بیش از حد تعلق گرفته و پرداخت شده برای گرمایش، به عنوان جبران خسارت معنوی، . برای بازپرداخت هزینه های قانونی و جریمه نقدی به میزان 50% مبلغی که دادگاه به نفع مصرف کننده صادر می کند. در حمایت از الزامات اعلام شده، وی اظهار داشت که مالک محل مسکونی واقع در آدرس: . از ژانویه 2014، خدمات عمومی گرمایش متمرکزمحل های مسکونی آن توسط Teplo 20 LLC ارائه شده است. او هزینه خدمات تاسیسات گرمایشی را طبق قرائت کنتورهای حرارتی پرداخت کرد. در ابتدای فصل گرمایش 2014-2015، در 7 اکتبر 2014، یک بازرس از Teplo 20 LLC، FULL NAME8، یک گواهی تاییدیه برای یک واحد اندازه گیری حرارت تهیه کرد. پس از این، کنتور حرارتی خراب شد که او به متهم گزارش داد و پس از تعمیر، در 27 آذر 1393، بازرس Teplo 20 LLC، FULL NAME8، پس از تعمیر، گواهی تاییدیه واحد اندازه گیری حرارت را تنظیم کرد. ، که در آن اشاره کرد که از مهر ماه 1393 هزینه انرژی حرارتی مصرفی طبق محاسبات توسط وی تولید شده است و در صورتحساب آذرماه 1393 مبلغ محاسبه مجدد برای پرداخت انرژی مصرف شده بوده است. او با این مبلغ موافقت نکرد و در نتیجه مذاکرات شفاهی با کارکنان Teplo 20 LLC، مبلغ محاسبه مجدد انجام شد. معتقد است که برای دوره از اکتبر تا 18 دسامبر 2014، پرداخت برای انرژی حرارتی مصرف شده باید بر اساس میانگین محاسبه شده ماهانه حجم مصرف انرژی حرارتی، تعیین شده با توجه به قرائت کنتور انرژی حرارتی برای دوره از ژانویه تا مه 2014. او محاسبه ای انجام داد که بر اساس آن مبلغ قابل پرداخت برای یک دوره معین است، بنابراین، اضافه پرداخت است. پس از آن، نامه ای از Teplo 20 LLC در مورد محاسبه مجدد دریافت کرد که از آن نتیجه می شود که به دلیل شرایط جدید شناسایی شده، گواهی پذیرش مورخ 19 دسامبر 2014 نامعتبر تلقی می شود و تا زمانی که واحد اندازه گیری به بهره برداری نرسد، هزینه ای برای انرژی حرارتی مصرفی طبق استاندارد ساخته شده است. از امروز، Teplo 20 LLC به طور غیر قابل توجیهی آن را برای مقدار انرژی گرمایی مصرف شده شارژ کرد. در نتیجه اقدامات غیرقانونی متهم، وی متحمل خسارت معنوی قابل توجهی ناشی از دریافت غیرقانونی مبلغ متورم برای انرژی حرارتی مصرف شده شده است و به همین دلیل خواب وی مختل شده و رنج اخلاقی شدیدی را تجربه می کند. او میزان خسارت معنوی ناشی از آن را برآورد می کند.

در طول محاکمه ، نماینده شاکی Suntsov K.A. ، با اقدام بر اساس وکالتنامه از طرف ، بارها و بارها در راستای منافع اصلی خود ادعاهای ذکر شده را تغییر داد و در نهایت آنها را به شرح زیر بیان کرد: درخواست می کند اقدامات Teplo 20 LLC را به رسمیت بشناسد. در شارژ انرژی حرارتی مصرف شده طبق استاندارد در یک منطقه مسکونی به آدرس: غیر قانونی; Teplo 20 LLC را ملزم به تولید Gusarova V.I. محاسبه مجدد مبلغ پرداختی آب و برق در یک ساختمان مسکونی به آدرس: برای گرمایش برای دوره از 19 دسامبر 2014 تا کنون، بر اساس حجم آب و برق مصرفی، تعیین شده توسط قرائت دستگاه های اندازه گیری کارخانه ماشین حساب "MULTICAL" و دبی سنج کارخانه VST-50. Teplo 20 LLC را موظف می کند تا بر اساس آن برای خدمات آب و برق (گرمایش) پرداخت کند ساختمان مسکونیدر آدرس مشخص شده بر اساس حجم آب و برق مصرفی، تعیین شده توسط قرائت دستگاه های اندازه گیری ماشین حساب کارخانه "MULTICAL" و فلومتر کارخانه VST-50. بازیابی از Teplo 20 LLC به نفع Gusarova V.I. مبلغ اضافی پرداخت شده برای گرمایش؛ برای جبران خسارت معنوی برای بازپرداخت هزینه های خدمات حقوقی.

با حکم دادگاه مورخ 20 اوت 2015، گرچکو اس. و Grechko V.V.

با حکم دادگاه مورخ 29 سپتامبر 2015، A.N. Bogdanova به عنوان شخص ثالثی که ادعای مستقلی در مورد موضوع اختلاف نداشت، درگیر شد.

در جلسه دادگاه، شاکی گوسارووا V.I. اصرار داشت که ادعاهای به روز شده را برآورده کند، شرایط مندرج در این ادعا را توضیح دهد، علاوه بر این توضیح داد که قبلاً با توجه به قرائت کنتورهای حرارتی، پرداخت هایی را برای انرژی گرمایی مصرف شده انجام داده است. هنگامی که او آپارتمان را خریداری کرد، یک متر حرارتی قبلاً در خانه نصب شده بود زیر زمین. در سپتامبر 2014، کنتور حرارتی مشخص شده تأیید را پشت سر گذاشت و پس از آن توسط بازرس FULL NAME8 مهر و موم شد. پس از این، متر حرارتی خراب شد، که او به Teplo 20 LLC گزارش داد، و پس از تعمیر، در 18 دسامبر 2014، بازرس FULL NAME8 یک گواهی تاییدیه برای واحد اندازه گیری گرما تهیه کرد، پس از آن او به استفاده از آن ادامه داد. متر حرارت

نماینده شاکی Suntsov K.A. در جلسه دادگاه حاضر نشد، زمان و مکان جلسه دادگاه به نحو مقتضی اعلام شد و درخواست رسیدگی در غیاب ایشان را دارد. وی در جلسات قبلی دادگاه با اصرار بر تامین مطالبات مشخص شده به نفع موکل خود، به دادگاه توضیح داد که در ابتدای فصل گرمایش 94-1393، یعنی در مهرماه 1393، کنتور انرژی حرارتی که در محل مسکونی شاکی، توسط بازرس TEK Zeya LLC، FULL NAME8، که قانون مربوطه را در مورد پذیرش بهره برداری از دستگاه اندازه گیری مشخص شده تنظیم کرد، پذیرفته شد. متعاقبا این دستگاهحسابداری از کار افتاده است گوسارووا V.I. ، در چارچوب قانون فعلی ، این را به متهم اطلاع داد. در عین حال، هزینه انرژی حرارتی مصرف شده باید مطابق با قوانین ارائه خدمات آب و برق به مالکان و استفاده کنندگان از اماکن محاسبه شود. ساختمان های آپارتمانیو ساختمانهای مسکونی مصوب شماره 354 دولت فدراسیون روسیه بر اساس میانگین حجم مصرف ماهانه برای دوره قبل، با این حال، متهم هزینه انرژی حرارتی مصرف شده را طبق استاندارد، یعنی برای دوره تعیین کرده است. از 25 سپتامبر 2014 تا تاریخ راه اندازی مجدد کنتور حرارتی، پس از آن تا 18 دسامبر 2014، تعهدی برای انرژی حرارتی مصرف شده باید بر اساس میانگین مصرف ماهانه دوره قبل انجام می شد، یعنی: ، از ژانویه 2014 - از لحظه ای که داده های انرژی حرارتی مصرف شده توسط Gusarova V.I. V فصل گرما 2013-2014 تا می 2014. در عین حال، با توجه به عصاره حساب شخصی، برای مدت تعیین شده توسط شاکی، قرائت کنتورهای حرارتی منتقل و تعهدی مطابق با قرائت کنتور حرارتی انجام شده است. یعنی متهم باید میانگین مصرف ماهانه را تعیین می کرد اما تعهدی بر اساس استانداردها انجام می شد. در نتیجه، مبلغی که شاکی مجبور به پرداخت آن در دی ماه 1394 شده بود، به دلیل تحت فشار قرار دادن متهم از طریق تهدیدات کلامی و اخطار مبنی بر قطع قریب الوقوع این سرویس در دی ماه 1394 از شاکی اضافه شد. دوره زمستانی. در فوریه 2015، گوسارووا V.I. نامه ای از Teplo 20 LLC دریافت شد که نشان می داد یک محاسبه مجدد انجام می شود و هزینه ها براساس استانداردهای مصرف برای این سرویس انجام می شود. این نامه نشان می دهد که مداخله غیرمجاز در سیستم گرمایش شناسایی شده است - یک درج، و همچنین اینکه دستگاه اندازه گیری الزامات لازم را برآورده نمی کند. متهم استدلال های متهم مبنی بر اینکه رایانه MULTICAL دارای تخلفات خاصی است و بایگانی پاک نشدنی ندارد را بی اساس می داند، زیرا رایانه مشخص شده از Rosreestr مستثنی نیست و مطابق با قوانین، تا تاریخ انقضا به کار خود ادامه می دهد. اتصال به سیستم گرمایشی که قبلاً قبل از کنتور قرار داشت و اکنون بعد از آن منتقل شده است ، گرمایش را به آپارتمان همسایگان شاکی - Grechko منحرف می کند ، یعنی به هیچ وجه بر میزان انرژی حرارتی مصرف شده در آپارتمان تأثیر نمی گذارد. از گوسارووا V.I. تاثیر نمی گذارد.

نماینده متهم Lazutin Yu.S. در جلسه دادگاه حاضر نشد، به طور مقتضی از زمان و مکان جلسه دادگاه مطلع شد، تقاضای رسیدگی به پرونده در غیاب وی با ارائه توضیحاتی در خصوص بیانیه دعوی که به موجب آن کاملا با ادعای متهم موافق نیست. مطالبات به دلایل مندرج در گزارش بازرسی مورخ 11 فوریه 2015 سال. علاوه بر این، تأیید دستگاه اندازه گیری انرژی حرارتی به خودی خود نشان دهنده عملکرد صحیح سیستم اندازه گیری انرژی حرارتی در آپارتمان شاکی نیست. شرایط فنی نصب دستگاه اندازه گیری مورد نیاز دادگاه از شاکی ارائه نشده است. دسترسی مشخصات فنیبرای راه اندازی یک دستگاه اندازه گیری در تعیین صحت اندازه گیری انرژی حرارتی در شرایطی که دستگاه اندازه گیری به درستی کار نمی کند و آیا اتصال وجود دارد ضروری است. تجهیزات داخلیسیستم های مهندسی مصرف کننده به داخل قوانین مصوبه دولت شماره 1034 مورخ 18 نوامبر 2013 تصریح می کند که دستگاه های اندازه گیری مورد استفاده باید با الزامات قانون فدراسیون روسیه در مورد اطمینان از یکنواختی اندازه گیری های موجود در زمان راه اندازی دستگاه های اندازه گیری مطابقت داشته باشند. در دوره جنجالی، دستگاه اندازه گیری به درستی کار نمی کرد و مصرف منابع را در شرایط اضطراری در نظر می گرفت و بنابراین، تعهدی بر اساس قرائت دستگاه اندازه گیری بر اساس میانگین مصرف ماهانه قانونی نیست. محاسبه بدهی و بر این اساس، مبلغ بازیافتی ارائه شده توسط شاکی اشتباه است، زیرا میانگین حجم ماهانه مصرف یک منبع آب و برق توسط یک مصرف کننده، با توجه به قرائت های یک متر گرمایش فردی یا عمومی (آپارتمان) تعیین می شود. بر اساس میانگین ماهانه محاسبه می شود فصل گرماحجم مصرف، محاسبه به طور کلی (برای یک ساختمان مسکونی دو آپارتمانی) از یک متر قرائت شد، این محاسبه شامل شاخص هایی از میانگین مصرف ماهانه انرژی حرارتی در هر 1 متر مربع از منطقه (مساحت مساحت) نیست. آپارتمان شاکی در نظر گرفته نشده است). همچنین بر اساس قرائت های نادرست از متر است، به عنوان مثال، برای ژانویه-آوریل 2014 قرائت ها 4.27 Gcal بود، در مه 2014 قرائت ها مخابره نشد. از آنجایی که دستگاه اندازه گیری مشترک با یکدیگر است، بار گرمایش اضافی توسط دستگاه های اندازه گیری در نظر گرفته نمی شود که ناشی از مداخله در سیستم های مهندسی، کار را نیز تحت تأثیر قرار داد دستگاه مشترکحسابداری در واقع، هزینه های اضافی تحت بند 62 قوانین امکان پذیر نیست، زیرا مساحت اتاق (امتداد) که بار گرمایش اضافی روی آن اعمال شده است ناشناخته است، زیرا در گذرنامه فنی آپارتمان واقع در آدرس:، این پسوند نشان داده نشده است، مساحت آن در نظر گرفته نشده است. با توجه به مصرف گرمای مشترک Gusarova V.I. به مقدار 4.585622 Gcal از تا با احتساب خارجی رژیم دمادر ژانویه-مه 2015، چنین مصرف برای حفظ دمای معمولیداخل یک فضای زندگی امکان پذیر نیست. بنابراین، در ماه ژانویه با در نظر گرفتن میانگین دمای 21.5- درجه سانتیگراد، مقدار گرمای مصرفی 10.69445837 خواهد بود، در ماه فوریه با در نظر گرفتن میانگین دمای 14.3- درجه سانتیگراد، مقدار گرمای مصرفی برای ماه خواهد بود. 7.983643853 باشد و ساختمانی با متراژ 480 متر مربع کمتر از حجم تعیین شده گرما مصرف نمی کند. مصرف گرما برای گرمایش مستقیماً به دمای هوای بیرون، حجم ساختمان و سال ساخت بستگی دارد. بر اساس میانگین دمای فعلی هوا (طبق ایستگاه هواشناسی)، مصرف کننده به مقداری گرما نیاز دارد که دمای اتاق در 20 درجه سانتیگراد باقی بماند. دیگ بخار بر اساس عمل می کند میانگین دمای روزانهروز گذشته طبق مصوبه نمودار دمااتاق دیگ بخار دمای مایع خنک کننده را تولید می کند که برای تامین گرما بدون مشکل به مصرف کننده لازم است. در غیر این صورت، در صورت عدم رعایت شاخص ها، خطوط لوله گرمایش و آب گرم یخ می زند. در مورد ما، اگر یک مصرف کننده در ماه ژانویه، با حجم ساختمان 480 متر مربع، تنها یک Gcal مصرف کند، سیستم منجمد می شود و کار نمی کند.

شخص ثالث Grechko S.V. او در جلسه دادگاه از ادعاهای اعلام شده حمایت کرد و به دادگاه توضیح داد که با شاکی در یک خانه زندگی می کند، اما در آپارتمان های مختلف، همسایه هستند. در واقع، قبلاً یک اتصال به سیستم گرمایشی وجود داشت که قبل از کنتور انرژی حرارتی قرار داشت، با کمک آن، انرژی حرارتی به محل متعلق به او و همسرش تامین می شد. این درج مدت زیادی بود که وجود داشت، پنهان نبود و بازرس هنگام راه اندازی دستگاه اندازه گیری نتوانست آن را ببیند. در تابستان 2015، این درج با هزینه آنها بعد از کنتور انرژی حرارتی منتقل شد. در همان زمان متخصصانی را دعوت کردند که برخی از آنها گفتند که در مکان اولیه، انرژی حرارتی وارد شده به اتصال توسط کنتور در نظر گرفته نمی شود، برخی دیگر معتقد بودند که در نظر گرفته شده است. پس از جابجایی درج، بازرس FULL NAME8 گفت که در حال حاضر به درستی قرار گرفته است. او نمی داند که این درج قبل از جابجایی چقدر درست وصل شده است، زیرا کارشناسان به اتفاق نظر نرسیده اند. او نمی داند چه کسی این کنتور انرژی گرمایی را خریداری و نصب کرده است. آنها برای انرژی حرارتی مصرف شده بر اساس نسبت درصد مساحت های آپارتمان خود و آپارتمان Gusarova V.I شارژ می شوند. درصد آپارتمانشان بیشتر است، بنابراین بیشتر پول می دهند. این درج منتقل شد و بنابراین او در ژوئن 2015 اظهارنامه ای را با Teplo 20 LLC ارسال کرد. اما اقلام تعهدی بر اساس استاندارد تا به امروز انجام شده است.

شخص ثالث Grechko V.V. در جلسه دادگاه، او از ادعاهای بیان شده حمایت کرد و به دادگاه توضیح داد که در سال 2014-2015 زمستان سرد بود و در آپارتمان سرد بود و بنابراین در دسامبر 2014 و ژانویه 2015 آنها متخصصانی را فراخواندند که نمی توانند دلیل آن را بفهمند. سرما در خانه وقتی هوا گرمتر شد، شروع به پرداخت بیشتر کردند.

شخص ثالث Bogdanova N.A. در جلسه دادگاه حاضر نشد، به طور مقتضی از زمان و مکان جلسه دادگاه مطلع شد، با توجه به پیام تلفنی دریافتی، تقاضای رسیدگی به پرونده در غیاب وی، تأیید ادعاهای روشن شده اعلام شده است.

تصمیم گرفت:

ادعاهای Gusarova V.I تا حدی برآورده شده است.

تشخیص اقدامات غیرقانونیشرکت با مسئولیت محدود "Teplo 20" در تعهدی برای دوره تا روز تصمیم - پرداخت برای انرژی حرارتی مصرف شده در یک محل مسکونی واقع در آدرس: , بر اساس استاندارد مصرف.

شرکت با مسئولیت محدود "Teplo 20" را ملزم به تولید Gusarova V.I. محاسبه مجدد مبلغ پرداختی برای انرژی حرارتی مصرف شده در یک محل مسکونی واقع در آدرس: برای دوره تا روز تصمیم دادگاه - بر اساس حجم انرژی حرارتی مصرف شده، تعیین شده توسط قرائت دستگاه های اندازه گیری ماشین حساب کارخانه "MULTICAL III" و متر آب گرمدر کارخانه.

برای بازیابی از شرکت با مسئولیت محدود "Teplo 20" به نفع Gusarova V.I. اعم از: جبران خسارت معنوی، هزینه های حقوقی: برای پرداخت خدمات حقوقی– , جریمه به نفع مصرف کننده – .

بقیه ادعاها رد می شود.

از شرکت با مسئولیت محدود "تپلو 20" حقوق دولتی به مبلغ

این تصمیم می تواند در دادگاه منطقه ای آمور از طریق دادگاه منطقه زیسکی ظرف یک ماه از تاریخ ارائه به صورت نهایی در دادگاه تجدید نظر شود.

برای قبوض آب و برق

رویه قضایی در مورد استفاده از هنر. 153، 154، 155، 156، 156.1، 157، 157.1، 158 کد مسکن فدراسیون روسیه

با خط لوله پر و بسته دریچه های قطع کننده(جریان نمایش داده شده باید برابر با 0 باشد) مقادیر g1 نمایش داده می شود.

علت احتمالی:

1. جریان الکتریکی از طریق خط لوله ای که حرارت سنج با مبدل جریان اولیه روی آن نصب شده است، جریان می یابد.

2. خرابی دریچه های قطع کننده

1. چون شبکه گرمایشبرای انتقال الکتریسیته، یافتن و حذف منبع جریان الکتریکی در نظر گرفته نشده است.

2. تزریق جریان به بای پس منطقه ای که متر حرارتی در آن نصب شده است به شرح زیر است:

پیچ های فلنج را عایق بندی کنید. برای دستگاه هایی با اتصال رزوه ای - در قسمت های مجاور خطوط لوله به فلنج برش دهید یا از فلنج های اتصالات مجاور استفاده کنید.

برنج. 1. طرح پیچ و مهره های فلنج عایق

شنت الکتریکی قسمت خط لوله را که حرارت سنج روی آن نصب شده است با استفاده از یک شینه شنت انجام دهید. از سیم فولادی با قطر 6...8 میلی متر استفاده کنید. روش اتصال - جوشکاری.

برنج. 2. نمودار شنت الکتریکی یک بخش خط لوله.

با فرض جریان بدون وقفه مایع خنک کننده، ناپایداری در قرائت های g1 (g2) مشاهده می شود.

به احتمال زیاد علل:

یک جسم خارجی وارد کانال یا مبدل جریان اولیه متصل به آن شده است.

روش های حذف:

PPR (مبدل جریان اولیه) را از بین ببرید. در صورت رفع مشکل امکان نصب فیلتر وجود دارد.

با نسبت مورد انتظار نرخ جریان در خطوط لوله عرضه و برگشت، تفاوت در قرائت بین g1 و g2 مشاهده می شود. در این مورد (g1-g2)/g1*100 > 2%

به احتمال زیاد علل:

1. جسم خارجی وارد کانال یا مبدل جریان اولیه متصل به آن شده است.

2. الزامات مربوط به بخش های مستقیم خطوط لوله برآورده نمی شود.

3. خرابی مبدل جریان اولیه.

روش های حذف:

اگر گرفتگی مسیر جریان تشخیص داده نشد، مبدل جریان را برای تعمیر و تأیید ارسال کنید

هیچ سیگنالی از مبدل جریان کانال V1 وجود ندارد.

به احتمال زیاد علل:

1. جهت جریان در خط لوله با جهت فلش مشخص شده روی بدنه مبدل اولیه مطابقت ندارد.

2. یک جسم خارجی رسانای الکتریکی وارد کانال یا مبدل جریان متصل به آن شده و الکترودها را به محفظه اتصال کوتاه کرده است.

تشخیص:

1. مطابقت جهت فلش را با جهت جریان تجزیه و تحلیل کنید.

2. PPR را از بین ببرید، قسمت جریان را بررسی کنید

3. زنجیر منبع تغذیه را از رایانه زنگ بزنید.

حذف:

1. PPR را دوباره نصب کنید.

2. قسمت جریان را تمیز کنید و یک فیلتر مغناطیسی مکانیکی در جلوی مبدل جریان نصب کنید.

3. در صورت خرابی شبکه را بازیابی کنید.

قطع یا اتصال کوتاه سنسورهای دمای کانال T1 یا T2.

به احتمال زیاد علل:

1. سنسورهای دما متصل نیستند یا به جای آن دستگاه دیگری (مبدل جریان) وصل شده است.

2. قطع یا اتصال کوتاه در سیم های اتصال سنسورهای دما به کامپیوتر یا سنسورهای دما معیوب هستند.

تشخیص:

1. بررسی کنید که اتصال صحیح است.

2. سیم ها را از سنسورهای دما جدا کنید، مقاومت آنها را اندازه گیری کنید (مقاومت از 500 تا 780 اهم طبیعی در نظر گرفته می شود). اگر مقاومت از حدهای ذکر شده فراتر رود، این ممکن است نشان دهنده شکست باشد. مدار کوتاهیا نقص در سنسورهای دما

حذف:

1. دوباره با مدار اندازه گیری انتخاب شده نصب کنید.

2. در صورت مشاهده ایراد از سنسورهای دما، آنها را تعویض کنید

T1 2.

به احتمال زیاد علل:

در مورد شناسایی یک واحد اندازه گیری انرژی حرارتی به عنوان معیوب و محاسبه مجدد پرداخت برای ارائه خدمات

در پرونده شماره 2-2587/11

پذیرفته شده دادگاه منطقه کومینتروفسکی ورونژ (منطقه ورونژ)

  1. (DD.MM.YYYY) دادگاه ناحیه کمینترنوفسکی<адрес>شامل:
  2. رئیس قاضی Ryazantseva A.V.
  3. ورشینینا، معاون منشی، M.A.
  4. با مشارکت شاکی نیکیتین N.P.
  5. نماینده متهم OJSC (Name4) - Zhigulsky A.N.، با اقدام بر اساس وکالتنامه از (DD.MM.YYYY)، نماینده متهم OJSC (Name3) - Medvedeva E.V.، بر اساس یک وکالتنامه (شماره) از (DD. MM.YYYY)،
  6. در یک جلسه دادگاه علنی در محل دادگاه یک پرونده مدنی در مورد ادعای نیکیتین N.P علیه یک شرکت سهامی آزاد (Name4)، یک شرکت سهامی آزاد (Name3) در مورد تشخیص اندازه گیری انرژی گرمایی و خنک کننده. واحد یک ساختمان آپارتمانی معیوب و از کار افتاده، محاسبه مجدد خدمات ارائه شده، خسارت و جبران خسارات معنوی،

  7. نصب شده است:

  8. Nikitin N.P علیه یک شرکت سهامی باز (Name4)، یک شرکت سهامی باز (Name3) با مطالبه الزام متهمان به محاسبه مجدد پرداخت برای تامین آب گرم و گرمایش به روش محاسبه استاندارد برای (Name) اقامه دعوی کرد. DD.MM.YYYY) - (DD.MM.YYYY) سال. و تعهد به محاسبه هزینه ها مطابق با استانداردها تا راه اندازی مجدد واحد اندازه گیری حرارت خانه مشترک قابل سرویس ، بازیابی از OJSC (Name3) ، به عنوان گیرنده مستقیم وجوه دریافتی غیرقانونی برای خدمات ارائه نشده ، 9997.46 روبل ، بازیابی از متهمان جبران خسارت معنوی به مبلغ 3000 روبل. از همه. متعاقباً شاکی در جلسه دادگاه نسبت به مطالباتی که در جریان رسیدگی به پرونده بر حل و فصل آن اصرار داشت تصریح کرد و خواست: واحد اندازه گیری انرژی حرارتی و خنک کننده خانه مشترک معیوب و از کار افتاده تشخیص داده شود.<адрес>در طول دوره گرمایش و بین گرمایش (DD.MM.YYYY) - (DD.MM.YYYY) سال. و (DD.MM.YYYY)-(DD.MM.YYYY) سال؛ متهمان را ملزم به محاسبه مجدد پرداخت ها برای تامین گرمایش و آب گرم با استفاده از روش محاسبه استاندارد برای (DD.MM.YYYY) - (DD.MM.YYYY) سال می کند تا از OJSC (Name3) به عنوان گیرنده مستقیم وجوه بازیابی شود. دریافت غیرقانونی برای خدمات ارائه نشده، 9997 روبل 46 کوپک؛ متهمان را ملزم به محاسبه پرداخت ها مطابق با استانداردها تا زمان راه اندازی مجدد یک واحد اندازه گیری حرارت ساختمان مشترک قابل سرویس کند. جبران خسارت معنوی از متهمان.
  9. شاکی در تأیید ادعای خود اظهار داشت که مالک است و از آپارتمان واقع در:<адрес>. (DD.MM.YYYY) او یک قرارداد مدیریت برای یک ساختمان آپارتمانی با OJSC (Name4) منعقد کرد. مطابق بند 3 قوانین ارائه خدمات آب و برق به شهروندان، مصوب مصوبه دولت فدراسیون روسیه مورخ (DD.MM.YYYY) (شماره)، شرکت مدیریت پیمانکاری است که آب و برق را ارائه می دهد. خدمات، منابع آب و برق را تولید می کند یا به دست می آورد و مسئولیت سرویس دهی به شبکه های داخلی را بر عهده دارد که از طریق آن خدمات تاسیساتی به مصرف کننده ارائه می شود. شاکی یک مصرف کننده است، یعنی شهروندی که از خدمات عمومی برای نیازهای شخصی، خانوادگی، خانگی و سایر نیازهای غیر مرتبط با فعالیت های تجاری استفاده می کند.
  10. تامین گرمای خانه توسط OJSC (Name2) انجام می شود، این سازمان مطابق توافق با OJSC (Name4)، هزینه انرژی گرمایی را دریافت می کند، رسید پرداخت را به شهروندان ارائه می دهد و پرداخت ها را می پذیرد (Ref. OJSC (Name3) به تاریخ (DD) .MM.YYYY) شماره (شماره )). پرداخت خدمات تامین گرما توسط ساکنان خانه مستقیماً به OJSC (Name3) و با دور زدن شرکت مدیریت انجام می شود که توسط رسیدهای پرداخت تأیید می شود.
  11. تا اینکه (DD.MM.YYYY) پرداخت هزینه خدمات گرمایشی و تامین آب گرم طبق استاندارد انجام شد. از زمان (DD.MM.YYYY) پرداخت برای تامین آب گرم با در نظر گرفتن داده های واحد اندازه گیری انرژی گرمایی و مایع خنک کننده (ODPU) شروع شد. از آنجایی که (DD.MM.YYYY) پرداخت برای گرمایش بر اساس داده های تامین گرما برای دوره گرمایش قبلی، مطابق با ODPU تعیین شده شروع شد.
  12. در طول سال گذشته، شاکی، بر اساس هنر. هنر 46-51 "قوانین ارائه خدمات آب و برق به شهروندان"، تصویب شده توسط فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ (DD.MM.YYYY) (شماره)، مکرراً با OJSC (Name2) و OJSC (Name4) تماس گرفت. با درخواست تامین در رابطه با خانه<адрес>اطلاعات مربوط به نشانه های صورت درآمد اداری و محاسباتی که صحت تعهدی پرداخت ها را تأیید می کند.
  13. با توجه به پاسخ های دریافتی از OJSC (Name2) از (DD.MM.YYYY)، (DD.MM.YYYY) و (DD.MM.YYYY)، ارائه اطلاعات به عهده ارائه دهنده خدمات است، یعنی. OJSC (Name4).
  14. هیچ پاسخی به درخواست تجدیدنظر شاکی به OJSC (Name4) مورخ (DD.MM.YYYY) داده نشد.
  15. در پی درخواست جمعی از ساکنان ساختمان به دادسرا<адрес>در مورد این موضوع (سازمان دولتی 1) در<адрес>بازرسی انجام شد در بازرسی، تخلفاتی از نظر عدم ارائه اطلاعات کامل و موثق به مصرف کنندگان خدمات شهری مشاهده شد. پروتکل مسئولیت اداری در مورد چه موضوعی تنظیم شد؟
  16. (DD.MM.YYYY) Nikitin N.P. در رابطه با این موضوع دوباره با OJSC (Name4) تماس گرفتم اما پاسخی دریافت نکردم.
  17. در نهایت، این اطلاعات تنها پس از ثبت ادعا در دادگاه منطقه کومینتروفسکی دریافت شد<адрес>در جلسه دادگاه (DD.MM.YYYY).
  18. تجزیه و تحلیل اطلاعات دریافتی نشان داد که بین پاسخ های داده شده قبلی OJSC (Name2) و OJSC (Name4) با شرایط واقعی مغایرت وجود دارد. بنابراین او به نتایج زیر رسید:
  19. گرمایش خانه آغاز شد (DD.MM.YYYY)، و نه در تاریخ 6 اکتبر که توسط OJSC (Name4) (مرجع (شماره) از (DD.MM.YYYY).) و OJSC (Name2) (معرفی شده است. ر.ک.
  20. در طول دوره گرمایش (DD.MM.YYYY) - (DD.MM.YYYY) OJSC (Name4) داده های ماهانه را در مورد خواندن داده های دستگاه های اندازه گیری به OJSC (Name2) ارسال نکرد. اولین اقدام حذف داده ها از (DD.MM.YYYY) یعنی. در (DD.MM.YYYY)، (DD.MM.YYYY) و (DD.MM.YYYY) قرائت های ODPU گرفته نشده است (Ref. OJSC (Name2) از (DD.MM.YYYY) شماره (شماره) .)
  21. قوانین برداشت داده های ODPU توسط هر دو نماینده OJSC (Name4) و نماینده OJSC (Name2) امضا شد. ما در مورد جمع آوری مشترک داده ها صحبت می کنیم، و نه در مورد ارائه داده توسط یک طرف به طرف دیگر (Ex.OJSC (Name2) از (DD.MM.YYYY)، (DD.MM.YYYY) و (DD.MM). .YYYY)). هنگام تجزیه و تحلیل گزارش های ثبت داده های متر حرارتی، شواهد غیرقابل انکاری از نقص و خرابی این ODPU آشکار شد:
  22. تطبیق قرائت‌های زمان کارکرد ODPU با توجه به گزارش‌های جمع‌آوری داده‌ها و زمان نجومی سپری شده واقعی بین تاریخ‌های خواندن، تفاوت (خطا) را نشان داد:
  23. (DD.MM.YYYY) - (DD.MM.YYYY) - 28 ساعت
  24. (DD.MM.YYYY) - 20 ساعت
  25. (DD.MM.YYYY) - 28 ساعت
  26. (DD.MM.YYYY) - 49 ساعت
  27. (DD.MM.YYYY) - 26 ساعت
  28. (DD.MM.YYYY) - 29 ساعت
  29. (DD.MM.YYYY) - 76 ساعت
  30. (DD.MM.YYYY) - 48 ساعت
  31. (DD.MM.YYYY) - (DD.MM.YYYY). - 141 ساعت
  32. طبق بند 5.2.7. قوانین اندازه گیری انرژی حرارتی و خنک کننده، مصوب وزارت سوخت و انرژی فدراسیون روسیه (DD.MM.YYYY) N (خیر)، دستگاه های اندازه گیری که زمان را ثبت می کنند باید از اندازه گیری زمان فعلی با خطای نسبی اطمینان حاصل کنند. بیش از 0.1٪ نیست.
  33. در حقایق داده شده خطا بیش از 3٪ و در برخی موارد حتی
  34. 9%.
  35. طبق بند 9.10. از این قوانین، واحد اندازه گیری انرژی حرارتی در موارد عملکرد هر یک از دستگاه ها خارج از استانداردهای دقت تعیین شده در بخش 5 قوانین، از کار افتاده در نظر گرفته می شود.
  36. با توجه به موارد فوق، شاکی معتقد است که ODPU مجدداً در (DD.MM.YYYY) شکست خورده است. DD.MM.YYYY) سال، و نه در محاسبه هزینه های تامین آب گرم.
  37. هنگام مقایسه شاخص های محاسبه شده میانگین استخراج گرما ساعتی و متوسط ​​گردش ساعتی مایع خنک کننده در دوره های گرمایش 2009/2010 و 2010/2011، مشخص شد که در برخی موارد تا 40٪ افزایش یافته است.
  38. زمستان سرد غیرعادی دوره گرمایش (DD.MM.YYYY) به خوبی شناخته شده است. شبکه های گرمایش در آن زمان با حداکثر بار کار می کردند. افزایش متوسط ​​گردش ساعتی مایع خنک کننده، با همسان بودن همه چیزهای دیگر (و قطر لوله ها تغییر نکرده است)، تنها به دلیل افزایش متناظر فشار در شبکه امکان پذیر است. بنابراین، افزایش فشار در شبکه در دوره گرمایش (DD.MM.YYYY) در مقایسه با بارهای اوج (DD.MM.YYYY) به میزان بیش از 1/3 عملاً غیرممکن است و منجر به شکستگی عظیم خط لوله در طول گرمایش می شود. دوره (DD. MM.YYYY) سال، که اتفاق نیفتاد.
  39. طبق بند 5.2.6. قوانین اندازه گیری انرژی حرارتی و خنک کننده، مصوب وزارت سوخت و انرژی فدراسیون روسیه (DD.MM.YYYY) N (خیر)، دستگاه های اندازه گیری که فشار خنک کننده را ثبت می کنند باید اندازه گیری فشار را با خطای نسبی هیچ ارائه دهند. بیش از 2 درصد
  40. در قانون مورخ (DD.MM.YYYY)، اختلاف قرائت آب گرم برای گرمایش در ورودی سیستم حرارتی (79604 تن) و خروجی آن (79021 تن) 583 تن بوده است، در حالی که قبل از آن فقط 3 تن
  41. در قانون مورخ (DD.MM.YYYY) معلوم شد که تفاوت در حال حاضر 2908 تن است (ورودی 91565 تن، خروجی 88657 تن). به نظر می رسد که در صورت عدم وجود دوره گرمایش و بر این اساس، تامین مایع خنک کننده، 2325 تن آب از سیستم گرمایش خانه نشت کرده است که برای سیل آب گرم نه تنها کل زیرزمین، بلکه همچنین کافی است. کل طبقه اول با خرابی اجتناب ناپذیر نه تنها متر حرارت، بلکه کل منبع تغذیه سیستم در خانه. اتفاقی که نیفتاد.
  42. طبق بند 3.1.1. قوانین اندازه گیری انرژی حرارتی و خنک کننده، تصویب شده به دستور وزارت سوخت و انرژی فدراسیون روسیه (DD.MM.YYYY) N (خیر)، در سیستم های مصرف گرمای باز در واحد اندازه گیری انرژی حرارتی و خنک کننده، مقادیر زیر باید با استفاده از دستگاه تعیین شود:
  43. زمان کار دستگاه های واحد اندازه گیری؛
  44. دریافت انرژی حرارتی؛
  45. جرم (یا حجم) مایع خنک کننده دریافت شده از طریق خط لوله تامین و برگشت از طریق خط لوله برگشت.
  46. جرم (یا حجم) مایع خنک کننده دریافت شده از طریق خط لوله تامین و بازگشت از طریق خط لوله برگشت برای هر ساعت؛
  47. میانگین مقدار ساعتی و میانگین روزانه دمای مایع خنک کننده در خطوط لوله تامین و برگشت واحد اندازه گیری.
  48. جرم (یا حجم) خنک کننده مورد استفاده برای جمع آوری آب در سیستم های تامین آب گرم؛
  49. میانگین ساعتی فشار مایع خنک کننده در خطوط لوله تامین و برگشت واحد اندازه گیری.
  50. اطلاعات مربوط به مقادیر متوسط ​​ساعتی و میانگین روزانه پارامترهای مایع خنک کننده، علیرغم درخواست شاکی، در اختیار شاکی قرار نگرفت و در گزارش های ضبط داده های ODPU نشان داده نشد.
  51. مطابق با قانون مدنی فدراسیون روسیه، پرداخت انرژی برای مقدار انرژی واقعی دریافت شده توسط مشترک مطابق با داده های اندازه گیری انرژی انجام می شود، مگر اینکه توسط قانون، سایر اقدامات قانونی یا توافق طرفین مقرر شده باشد.
  52. طبق قانون مسکن فدراسیون روسیه، مبلغ پرداختی برای خدمات آب و برق بر اساس میزان مصرف خدمات آب و برق، تعیین شده توسط قرائت دستگاه های اندازه گیری، و در صورت عدم وجود آنها، بر اساس استانداردهای مصرف محاسبه می شود. خدمات آب و برق
  53. مطابق بند 2 هنر. 19 قانون فدرال مورخ (DD.MM.YYYY) شماره 190-FZ "در مورد انرژی حرارتی"، در صورت نقص عملکرد دستگاه های اندازه گیری، اندازه گیری تجاری انرژی حرارتی و خنک کننده با محاسبه انجام می شود.
  54. در صورت عدم وجود یا نقص دستگاه های اندازه گیری، محاسبه مبلغ پرداختی برای آب و برق (برای گرمایش) مطابق با بند 1) بند 1 پیوست (شماره) قوانین ارائه خدمات آب و برق به شهروندان انجام می شود. ، تصویب شده توسط فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ (DD.MM.YYYY) (شماره)، با استفاده از روش محاسبه استاندارد، و برای تامین آب گرم مطابق با بند 16 این قوانین بر اساس قرائت افراد متر
  55. کل دوره (DD.MM.YYYY) - (DD.MM.YYYY) نیکیتین N.P. پرداخت برای تامین آب گرم به مبلغ 9033.98 روبل انجام شد. پرداخت طبق قرائت مترهای آپارتمان فردی، به نظر وی، باید 6911.26 روبل باشد. کل اضافه پرداختی برای آب گرمی که واقعاً مصرف نشده بود 2122 روبل بود. 72 کپی.
  56. قبل از (DD.MM.YYYY) پرداخت برای گرمایش مطابق با زیر بند 1 بند 1 پیوست (شماره) به قوانین ارائه خدمات آب و برق به شهروندان، مصوب با فرمان دولت فدراسیون روسیه انجام شده است. تاریخ (DD.MM.YYYY) (شماره)، با استفاده از روش محاسبه استاندارد . در طول دوره گرمایش (DD.MM.YYYY) پرداخت ها فقط در طول دوره گرمایش انجام شد.
  57. در طول دوره گرمایش (DD.MM.YYYY) سال با استفاده از روشی متفاوت: در (DD.MM.YYYY) سال به طور دقیق بر اساس ماه های دوره گرمایش، و در (DD.MM.YYYY) سال برای کل تجزیه می شود. سال در همان زمان، در (DD.MM.YYYY) و (DD.MM.YYYY) هیچ بدهی انتقالی گرمایش وجود نداشت.
  58. در سال (DD.MM.YYYY)، پرداخت با تفکیک سال قبل (DD.MM.YYYY) انجام شد. دوره گرمایش 3.5 ماه به طول انجامید. انرژی مصرف شده برای این دوره با در نظر گرفتن خرابی کل سال و نه فقط در دوره گرمایش، در 7 ماه بازپرداخت شد. در همین حال، پرداخت هزینه گرمایش در هر دو (DD.MM.YYYY) و (DD.MM.YYYY) انجام شد. از (DD.MM.YYYY)، پرداخت برای گرمایش به طور کامل شروع شد.
  59. پرداخت های انجام شده در ماه اوت و سپتامبر در مبلغ پرداختی برای گرمای تامین شده لحاظ نشده است.
  60. در (DD.MM.YYYY) استاندارد تایید شده برای مصرف گرما برای گرمایش 0.023 گیکالری به ازای هر 1 متر مربع فضای زندگی در ماه بود. در (DD.MM.YYYY) استاندارد به 0.030 Gcal/sq.m افزایش یافت.
  61. در (DD.MM.YYYY) متهمان بر اساس شهادت یک ODPU معیوب و معیوب در دوره گرمایش قبلی، به طور غیرقانونی و خودسرانه استاندارد مصرف 0.036 Gcal./m² را تعیین کردند.
  62. فاکتور پرداخت برای (DD.MM.YYYY) بدون در نظر گرفتن زمان تامین حرارت واقعی برای کل ماه صادر شده است.
  63. درج هزینه گرمایش در اسناد پرداخت در (DD.MM.YYYY) قابل توضیح منطقی توسط شاکی نیست.
  64. OJSC (Name4) به دلایل نامشخصی از پذیرش درخواست تجدیدنظر شاکی در مورد این موضوع (DD.MM.YYYY) خودداری کرد. درخواست تجدیدنظر از طریق پست ارسال شد.
  65. در مجموع، طبق محاسبه انجام شده، پرداخت هزینه گرمایش در (DD.MM.YYYY) - (DD.MM.YYYY) 10427 روبل بود. 32 کوپک در واقع 18283 روبل پرداخت شده است. 74 کپی.
  66. کل وصول غیرقانونی هزینه های تامین آب گرم و گرمایش شرکت نیکیتین N.P. خسارت به مبلغ کل اضافه پرداخت 9997 روبل 46 کوپک ایجاد شد.
  67. بی توجهی کامل به اظهارات شاکی، ارائه اطلاعات نادرست آگاهانه، ارائه فاکتورهای آشکارا غیرقانونی برای پرداخت از سوی OJSC (Name4) و OJSC (Name2) باعث شد Nikitin N.P. احساس تحقیر، بی علاقگی در احقاق حقوق خود به عنوان یک شهروند و سایر احساسات منفی. این احساسات با مشاهده بی توجهی متهم به قوانین فدراسیون روسیه و تصمیمات مقامات دولتی تشدید می شود. اقدامات OJSC (Name4) و OJSC (Name2) از حیثیت شخصی شاکی می کاهد و در نتیجه باعث آسیب اخلاقی او می شود (برگ های پرونده 7-11). شاکی همچنین در «پایان‌نامه‌هایی» که به صورت جلسه دادگاه پیوست، دلیل ادعاهای خود را بیان کرد.
  68. در جلسه دادگاه، شاکی نیکیتین N.P. از خواسته های اعلام شده به طور کامل حمایت کرد.
  69. نماینده متهم - OJSC (Name4) - Zhigulsky A.N. با اقدام بر اساس وکالتنامه (پرونده پرونده 81) به رضایت ادعاها اعتراض کرد.
  70. نماینده خوانده OJSC (Name3) به نمایندگی از شعبه OJSC (Name2) - Medvedeva E.V. با اقدام به استناد وکالت نامه (پرونده پرونده 80) ، اعتراض به رضایت ادعاها ، پاسخ کتبی به بیانیه دعوی (پرونده 82 -86).
  71. دادگاه با استماع توضیحات شاکی، نمایندگان خوانده و بررسی ادله کتبی ارائه شده در پرونده، به دلایل زیر دعاوی را غیرقابل قبول تشخیص می‌دهد:
  72. طبق بند 22 قوانین ارائه خدمات آب و برق به شهروندان، مصوب با فرمان دولت فدراسیون روسیه (شماره) مورخ (DD.MM.YYYY)، صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی موظف هستند. پرداخت هزینه های آب و برق، بر اساس قرائت دستگاه اندازه گیری جمعی (جامعه).
  73. طبق قانون فدراسیون روسیه "در مورد حمایت از حقوق مصرف کننده"، اگر قوانین یا رویه تعیین شده توسط آنها الزامات اجباری را برای یک محصول (کار، خدمات) پیش بینی کند، فروشنده (مجری) موظف است به مصرف کننده منتقل کند. محصول (انجام کار، ارائه خدمات) که این الزامات را برآورده می کند.
  74. مطابق با مصوبه دولت (شماره) مورخ (DD.MM.YYYY) "در مورد روش ارائه خدمات آب و برق به شهروندان"، خدمات آب و برق فعالیت های ارائه دهنده خدمات آب و برق برای تامین آب سرد، تامین آب گرم، بهداشت است. تامین برق، گازرسانی و گرمایش، تامین شرایط زندگی راحت شهروندان در اماکن مسکونی و مجری، شخص حقوقی صرف نظر از شکل سازمانی و قانونی و همچنین کارآفرین فردی، ارائه دهنده خدمات آب و برق، تولید یا خرید منابع تاسیساتی و مسئولیت نگهداری سیستم های مهندسی داخلی را بر عهده دارد که با استفاده از آنها خدمات برقی در اختیار مصرف کننده قرار می گیرد. مجری ممکن است یک سازمان مدیریت، یک انجمن صاحبان خانه، یک ساخت و ساز مسکن، تعاونی مصرفی مسکونی یا تخصصی دیگر باشد، و در مورد مدیریت مستقیم یک ساختمان آپارتمانی توسط صاحبان محل - سازمان دیگری که منابع آب و برق را تولید یا به دست می آورد. .
  75. طبق مصوبه دولت (شماره) مورخ (DD.MM.YYYY) "در مورد روش ارائه خدمات آب و برق به شهروندان"، ترکیب خدمات آب و برق ارائه شده به مصرف کنندگان بر اساس درجه بهبود یک ساختمان آپارتمان یا مسکونی تعیین می شود. ساختمان که به معنای وجود سیستم های مهندسی داخلی در یک ساختمان آپارتمانی یا مسکونی است که امکان ارائه خدمات زیر را به مصرف کننده می دهد: تامین آب سرد، تامین آب گرم - تامین شبانه روزی مصرف کننده با آب گرم با کیفیت مناسب، در حجم های مورد نیاز از طریق شبکه متصل به محل مسکونی، زهکشی آب، تامین برق، گازرسانی، گرمایش تامین می شود.
  76. مطابق بند 9 دولت (شماره) مورخ (DD.MM.YYYY) "در مورد روش ارائه خدمات آب و برق به شهروندان"، هنگام ارائه خدمات آب و برق، موارد زیر باید تضمین شود: تامین بی وقفه منابع آب و برق مناسب. کیفیت به محل مسکونی در حجم مورد نیاز مصرف کننده.
  77. بر اساس بند 49 این قطعنامه، پیمانکار موظف است مطابق با الزامات قانون فدراسیون روسیه، خدمات آب و برق با کیفیت مناسب، ایمن برای زندگی، سلامت و عدم آسیب رساندن به اموال خود را به مصرف کننده ارائه دهد. ، این قوانین و قرارداد.
  78. همانطور که توسط دادگاه مشخص شد، Nikitin N.P. مالک یک محل مسکونی واقع در:<адрес>. شاکی ادعاهای خود را بر اساس محاسبات نادرست قبوض آب و برق بر اساس نقص عملکرد ODPU استوار می کند.
  79. (DD.MM.YYYY) بین OJSC (Name1) (سازمان تامین انرژی) و OJSC (Name4) قراردادی (شماره) برای تامین انرژی حرارتی در آب گرم (برگ مورد 145-152) منعقد کردند.
  80. طبق بند 2.3.1. OJSC (Name4) متعهد به نصب کنتورهای گرما و آب گرم، از جمله برای ساختمان های مسکونی است.<адрес>(پرونده 146).
  81. (DD.MM.YYYY) با اقدام پذیرش اولیه برای بهره برداری از واحد اندازه گیری حرارت مصرف کننده، بازرسی فنی واحد اندازه گیری حرارت مصرف کننده توسط LLC (Name4) به آدرس:<адрес>. کامل بودن مدارک فنی لازم بررسی شد که در نتیجه آن مشخص شد: واحد اندازه گیری انرژی حرارتی مطابق پروژه نصب شده است و مطابق با "قوانین اندازه گیری انرژی حرارتی و خنک کننده" است. بر اساس موارد فوق، واحد انرژی حرارتی مجاز به کار از (DD.MM.YYYY) تا (DD.MM.YYYY) (برگ های مورد 49، 89) می باشد.
  82. بر اساس اعمال قرائت از دستگاه های اندازه گیری از (DD.MM.YYYY) (برگ مورد 134 - 135)، از (DD.MM.YYYY) (برگ مورد 136 - 137)، از (DD.MM.YYYY) (برگ پرونده 138 - 139)، از (DD.MM.YYYY) (ورق مورد 140 - 141)، از (DD.MM.YYYY) (برگ پرونده 142 - 143)، از (DD .MM.YYYY) (مورد برگه 171-172)، از (DD.MM.YYYY) (ورق مورد 173-174)، از (DD.MM.YYYY) (ورق مورد 175-176) , از (DD.MM.YYYY) (برگ پرونده 177 – 178)، از (DD.MM.YYYY) (ورق مورد 179-180)، از (DD.MM.YYYY) (ورق مورد 181، 182-183)، از (DD.MM.YYYY) (برگ های موردی 184 -185، 186-187)، از (DD.MM.YYYY) (ورق مورد 188-190)، از (DD .MM.YYYY) (ورق مورد 191 – 193)، از (DD.MM.YYYY) (مورد برگه 194)، از (DD.MM.YYYY) (ورق مورد 195-197)، از (DD.MM.YYYY) (ورق مورد 198 – 200)، کنتور انرژی حرارتی در مدت زمان مشخص در شرایط کار قرار داشت. .
  83. مطابق بند (DD.MM.YYYY) قرارداد (شماره) برای تامین انرژی حرارتی در صورت خرابی دستگاه اندازه گیری حداکثر سه روز، OJSC (Name4) متعهد شد که با نماینده ESO برای تهیه گزارش (برگ مورد 147).
  84. OJSC (Name3) هیچ اطلاعاتی از مشترک در مورد خرابی دستگاه اندازه گیری در طول دوره مورد مناقشه دریافت نکرد.
  85. از زمان پذیرش اولیه تا بهره برداری از واحد اندازه گیری انرژی حرارتی مصرف کننده، بازرسی فنی واحد انرژی حرارتی مصرف کننده OJSC (Name4) در آدرس؛<адрес>انجام شد، کامل بودن مدارک فنی لازم بررسی شد که در نتیجه آن مشخص شد: "واحد اندازه گیری انرژی حرارتی مطابق پروژه نصب شده و مطابق با "قوانین اندازه گیری انرژی حرارتی و خنک کننده" است. واحد اندازه گیری انرژی حرارتی از (DD.MM.YYYY) تا (DD.MM.YYYY) مجاز بود. همین قانون در مورد ساختمان آپارتمان نیز صدق می کند<адрес>ارائه شده توسط متهم و برای دوره از (DD.MM.YYYY) تا (DD.MM.YYYY). این قوانین شامل تعهد ارسال قرائت ماهانه از کنتورهای انرژی حرارتی به شعبه OJSC (Name2) است.
  86. با توجه به قوانین ارائه خدمات آب و برق به شهروندان، تصویب شده توسط فرمان دولت فدراسیون روسیه (شماره) مورخ (DD.MM.YYYY)، هنگام تجهیز یک ساختمان آپارتمان به یک دستگاه اندازه گیری جمعی (جامعه) و در صورت عدم وجود دستگاه های اندازه گیری فردی و مشترک (آپارتمان)، مبلغ پرداختی برای آب و برق در یک اتاق ساختمان مسکونی با فرمول کلی تعیین می شود: برای گرمایش - مطابق با زیر بند 2، بند 2 پیوست (شماره) به قوانین:
  87. در این صورت پیمانکار سالی یکبار هزینه گرمایش را مطابق بند 3 بند 2 پیوست (شماره) ضوابط تعدیل می کند:
  88. Po2.i = Pk.pr؟
  89. جایی که:
  90. Pk.pr - مقدار پرداخت برای انرژی حرارتی، تعیین شده بر اساس قرائت دستگاه های اندازه گیری جمعی (جامعه) نصب شده در یک ساختمان آپارتمان (مالش).
  91. - مساحت کل محل i-ام (آپارتمان، محل غیر مسکونی) در یک ساختمان آپارتمان یا مساحت کل یک ساختمان مسکونی (متر مربع).
  92. - مساحت کل تمام محل در یک ساختمان آپارتمان یا ساختمان مسکونی (متر مربع)؛
  93. - کل مبلغ پرداختی برای گرمایش در محل مسکونی i-ام یک ساختمان آپارتمان در سال گذشته (روبل).
  94. - میانگین حجم ماهانه مصرف انرژی حرارتی برای گرمایش در سال گذشته،
  95. - تعرفه انرژی حرارتی مطابق با قوانین فدراسیون روسیه تعیین شده است.
  96. میانگین حجم ماهانه مصرف انرژی حرارتی برای گرمایش برای سال قبل (فصل گرمایش (DD.MM.YYYY) - (DD.MM.YYYY)) 0.036 Gcal/m² بود.
  97. محاسبه بر اساس گزارش‌های قرائت‌های گرفته‌شده از کنتور گرمایش (DD.MM.YYYY) - (DD.MM.YYYY).g.
  98. برای دوره گرمایش (DD.MM.YYYY) - (DD.MM.YYYY)، با توجه به اقدامات خوانش از یک کنتور خانه مشترک، برای گرم کردن یک ساختمان مسکونی<адрес>1778.51 Gcal عرضه شد و 1624.41 Gcal برای پرداخت به ساکنان ارائه شد (محاسبه پیوست شده است). تفاوت بین حجم انرژی حرارتی برای گرمایش، در نظر گرفته شده توسط یک لوازم خانگی معمولی و ارائه شده برای پرداخت به ساکنان یک ساختمان مسکونی<адрес>154.09 به مبلغ 161813.66 روبل است.
  99. با توجه به موارد فوق، نتیجه می شود که حجم انرژی حرارتی ارائه شده برای پرداخت، محاسبه شده با در نظر گرفتن میانگین حجم ماهانه گرما و گرمایش مصرفی سال قبل 0.036 Gcal/m²، از حجم موضوع تجاوز نمی کند. شاکی بر اساس شهادت ODPU.
  100. در نتیجه، به موجب قانون مدنی فدراسیون روسیه، هیچ کسب وجوهی توسط OJSC (Name2) بدون دلایل قانونی برای دوره گرمایش نشان داده شده توسط مدعی (DD.MM.YYYY) - (DD.MM.YYYY) وجود نداشت. .
  101. بر اساس سفارش نامه OJSC (Name4) به تاریخ (DD.MM.YYYY) (شماره) در اطلاعیه های پرداخت برای (DD.MM.YYYY). به ساکنان خانه پرداختی برای مابه التفاوت انرژی حرارتی تعیین شده برای دوره گرمایش (DD.MM.YYYY) سال، بر اساس قرائت های ODPU ارائه شد و با در نظر گرفتن میانگین حجم ماهانه مصرف انرژی حرارتی برای تعیین شد. گرمایش برای سال قبل 0.036 Gcal/m².
  102. خانه<адрес>مجهز به کنتور آب خانگی مشترک (ODPU). آپارتمان شاکی مجهز به کنتور آب گرم انفرادی (IMU) است.
  103. هزینه های خدمات تامین آب گرم ارائه شده مطابق با سفارش نامه های ماهانه ارائه شده توسط پیمانکار (OJSC (Name4)) به OJSC (Name2) در مورد توزیع حجم تامین آب گرم ثبت شده توسط کنتور خانه مشترک انجام می شود.
  104. مطابق با قوانین (شماره) مبلغ پرداختی برای تامین آب سرد، تامین آب گرم، تامین گاز، تامین برق در اماکن مسکونی و غیر مسکونی مجهز به دستگاه اندازه گیری فردی و (یا) عمومی (آپارتمان) یا مجهز به دستگاه اندازه گیری فردی و (یا) عمومی (آپارتمان) نیست که با فرمول تعیین می شود:
  105. - حجم (مقدار) یک منبع مشترک (آب سرد، آب گرم، گاز یا انرژی الکتریکی) که در طول دوره صورتحساب مصرف شده است، با توجه به قرائت یک کنتور جمعی (خانه مشترک) در یک ساختمان آپارتمانی یا در یک ساختمان مسکونی تعیین می شود. (متر مکعب، کیلووات ساعت)؛
  106. - حجم کل (مقدار) یک منبع مشترک (آب سرد، آب گرم یا انرژی الکتریکی) مصرف شده در طول دوره صورتحساب در اماکن مسکونی یا غیر مسکونی مجهز به دستگاه های اندازه گیری، اندازه گیری شده توسط دستگاه های اندازه گیری فردی، و در آپارتمان های مشترک - توسط دستگاه های اندازه گیری مشترک (آپارتمان) (متر مکعب، کیلووات ساعت)؛
  107. - حجم کل (مقدار) یک منبع مشترک (آب سرد، آب گرم، گاز یا انرژی الکتریکی) مصرف شده در طول دوره صورتحساب در اماکن مسکونی یا غیر مسکونی غیرمجهز به دستگاه های اندازه گیری، تعیین شده برای اماکن مسکونی - بر اساس استانداردها. برای مصرف آب و برق طبق فرمول های 3 و 5، برای اماکن غیر مسکونی - مطابق با بند 2 0 این قوانین (متر مکعب، کیلووات ساعت).
  108. - حجم (مقدار) یک منبع اشتراکی (آب سرد، آب گرم، گاز یا انرژی الکتریکی) مصرف شده در طول دوره صورتحساب در محل من مسکونی یا غیرمسکونی مجهز به دستگاه اندازه گیری، اندازه گیری شده توسط یک دستگاه اندازه گیری فردی، و در آپارتمان های اشتراکی - توسط یک دستگاه اندازه گیری مشترک (آپارتمان) یا در محل iم مسکونی یا غیرمسکونی که مجهز به دستگاه اندازه گیری نیست که برای یک محل مسکونی تعیین شده است - بر اساس استانداردهای مصرف آب و برق مطابق با فرمول 3 و 5، برای مکان های غیر مسکونی - مطابق با بند 20 این قوانین (مکعب، کیلووات ساعت).
  109. - تعرفه یک منبع ابزار که مطابق با قوانین فدراسیون روسیه تعیین شده است (برای تامین آب سرد، تامین آب گرم، تامین گاز و فاضلاب - rub./cub. m؛ برای تامین برق - rub./kWh).
  110. با توجه به محاسبه مرکز تسویه OJSC (Name2)، محاسبه حجم انرژی حرارتی برای تامین آب گرم، ثبت شده توسط دستگاه اندازه گیری خانه مشترک، برای دوره مورد مناقشه (DD.MM.YYYY) - (DD. MM.YYYY) مطابق با فرمول فوق انجام شد.
  111. از فیش های پرداختی برمی آید که هزینه ها شامل حجم آب گرم مصرفی است که توسط دستگاه اندازه گیری فردی (IMU) برای ماه جاری ثبت شده و طبق فرمول (شماره) قوانین (شماره) حجم توزیع شده است. آب گرم خانگی ثبت شده توسط دستگاه اندازه گیری خانه مشترک (UDPU).
  112. بدین ترتیب، محاسبه کارمزد خدمات تامین آب گرم مطابق با قوانین ارائه خدمات شهری به شهروندان مصوب مصوبه دولت (شماره) مورخ (DD.MM.YYYY) انجام شد.
  113. تقاضای شاکی: «مدافعان را ملزم به محاسبه مجدد مبالغ پرداختی برای تأمین آب گرم و گرمایش با استفاده از روش محاسبه استاندارد برای (DD.MM.YYYY) - (DD.MM.YYYY) سال ها کند تا از OJSC (Name2) وصول کنند. دریافت کننده مستقیم وجوه، برای خدمات ارائه نشده غیرقانونی دریافت می شود، 9997 روبل 46 کوپک. متهمان را ملزم به محاسبه پرداخت ها مطابق با استانداردها تا زمان راه اندازی مجدد یک واحد اندازه گیری حرارت ساختمان مشترک قابل سرویس کند. برای جبران خسارت معنوی از متهمان، از شرط اول پیروی کنید: «تشخیص واحد اندازه گیری خانه مشترک انرژی حرارتی و خنک کننده خانه معیوب و از کار افتاده است.<адрес>در طول دوره گرمایش و بین گرمایش (DD.MM.YYYY) - (DD.MM.YYYY) سال. و (DD.MM.YYYY)-(DD.MM.YYYY) سال." با عنایت به اینکه تقاضای شاکی: «شناسایی واحد کنتور خانه مشترک انرژی حرارتی و خنک کننده معیوب و از کار افتاده.<адрес>در طول دوره گرمایش و بین گرمایش (DD.MM.YYYY) - (DD.MM.YYYY) سال. و (DD.MM.YYYY)-(DD.MM.YYYY) سال." نیاز به دانش خاصی دارد، در جریان رسیدگی به پرونده حق ارائه دلیل بر اساس نتیجه گیری متخصص به او توضیح داده شد، اما شاکی از دادگاه خواست تا براساس محاسبات ارائه شده توسط وی تصمیم گیری کند و اصرار داشت که خانه عمومی واحد اندازه گیری انرژی حرارتی و خنک کننده خانه<адрес>در طول دوره گرمایش و بین گرمایش (DD.MM.YYYY) - (DD.MM.YYYY) سال. و (DD.MM.YYYY)-(DD.MM.YYYY) سال. شکست خورده و معیوب بوده و در این رابطه مطالباتی مبنی بر احتساب مجدد پرداختی های آب و برق و پرداخت های انجام شده توسط وی برای مدت معین و دریافت غرامت خسارات معنوی از متهمان مطرح شد. با توجه به اینکه شاکی دارای IDU در آپارتمان و ODPU در آپارتمان است و شاکی مدرکی مبنی بر معیوب بودن کنتور آخر ارائه نکرده است، هیچ دلیلی برای محاسبه مجدد پرداخت ها طبق استانداردها قبل از شروع مجدد وجود ندارد. واحد اندازه گیری حرارت ساختمان مشترک
  114. شاکی هیچ مدرک دیگری مبنی بر تایید ادعاهای ذکر شده ارائه نکرده است.
  115. دادگاه نتیجه می گیرد که دعاوی جبران خسارت معنوی نیز مشمول رضایت نمی باشد.
  116. به موجب قانون فدراسیون روسیه "در مورد حمایت از حقوق مصرف کننده"، خسارت معنوی ناشی از نقض حقوق مصرف کننده توسط سازنده (مجری، فروشنده، سازمان مجاز یا کارآفرین فردی مجاز، وارد کننده) به مصرف کننده وارد شده است. زیرا طبق قوانین و اقدامات قانونی فدراسیون روسیه که روابط در زمینه حمایت از حقوق مصرف کننده را تنظیم می کند ، در صورت مقصر بودن او مشمول جبران خسارت می شود. میزان جبران خسارت معنوی توسط دادگاه تعیین می شود و بستگی به میزان جبران خسارت مالی ندارد. جبران خسارت معنوی بدون توجه به جبران خسارت مالی و خسارات وارده به مصرف کننده انجام می شود.
  117. مطابق با قانون مدنی فدراسیون روسیه، اگر یک شهروند با اقداماتی که حقوق غیرمالی شخصی او را نقض می کند یا به سایر مزایای نامشهود متعلق به شهروند و همچنین در موارد دیگر متحمل آسیب اخلاقی (رنج جسمی و اخلاقی) شده باشد. در مواردی که قانون پیش بینی کرده است، دادگاه می تواند تعهد خسارت مالی را به متخلف تحمیل کند.
  118. با توجه به مراتب فوق، دادگاه در اقدام متهمان خلاف قانون نمی بیند. مبلغ پرداختی برای آب و برق مطابق با استانداردهای تعیین شده توسط قانون فعلی محاسبه شده است که شاکی شواهدی مبنی بر خطا ارائه نکرده است که در عملکرد نادرست کنتور انرژی حرارتی و ارتباط با این تعهد نادرست خدمات قابل پرداخت به صورت پولی بیان شده است. .
  119. با توجه به موارد فوق، دادگاه به این نتیجه می رسد که این دعوا قابل قبول نیست.
  120. دادگاه با هدایت قانون آیین دادرسی مدنی فدراسیون روسیه

  121. تصمیم گرفت:

  122. در ادعای Nikitin N.P علیه OJSC (Name4)، OJSC (Name3) به دلیل شناسایی معیوب و از کار افتاده واحد اندازه گیری خانه مشترک برای انرژی حرارتی و خنک کننده.<адрес>در طول دوره گرمایش و بین گرمایش (DD.MM.YYYY) - (DD.MM.YYYY) و (DD.MM.YYYY) - (DD.MM.YYYY) سال؛ تعهد متهمان به محاسبه مجدد پرداخت ها برای تامین آب گرم و گرمایش با استفاده از روش محاسبه استاندارد برای (DD.MM.YYYY) - (DD.MM.YYYY) سال، برای بازیابی از OJSC (Name2)، به عنوان گیرنده مستقیم وجوه دریافت غیرقانونی برای خدمات ارائه نشده، 9997 روبل 46 کوپک؛ تعهد متهمان به محاسبه پرداخت ها مطابق با استانداردها قبل از راه اندازی مجدد یک واحد اندازه گیری حرارت ساختمان مشترک قابل سرویس. از دریافت غرامت برای خسارات معنوی از متهمان خودداری کنند.
  123. این تصمیم می تواند ظرف مدت 10 روز از تاریخ ارائه به صورت نهایی، از طریق دادگاهی که تصمیم را اتخاذ کرده است، به دادگاه منطقه ای ورونژ شکایت شود.
  124. رئیس A.V. ریازانتسف
  125. تصمیم مستدل
  126. تولید شده (DD.MM.YYYY).

گرما / متر و اندازه گیری حرارت

در پایان سال 2016، ساکنان منطقه اوکتیابرسکی اوفا فاکتورهایی با مقادیر متورم دریافت کردند. پرداخت ماهانه برای گرما برای ساکنان برخی از خانه ها در خیابان های پارکوایا، زورگ، شافیوا، کومسومولسکایا، اورلوفسکایا، لسوتخنیکوم، روسییسکایا، 50 اجازه اتحاد جماهیر شوروی و همچنین خیابان اوکتیابریا تقریبا دو برابر شده است. از آن لحظه به بعد، حماسه طاقت فرسایی آغاز شد که تا امروز ادامه دارد.

دلیل اضافه پرداختی ها خرابی کنتورهای حرارتی معمولی خانه است که در تئوری، شرکت مدیریت باید مسئولیت آن را بر عهده بگیرد. با این حال، شرکت های آب و برق از پرداخت هزینه های اضافی خودداری می کنند. نشریه Ufa Elektrogazeta جزئیات این روند را دنبال می کند.

چه کسی مسئول نظارت بر وضعیت کنتورهای حرارتی مشترک است؟

وبلاگ نویس، فعال حقوق بشر گفت: "ما موفق شدیم متوجه شویم که خدمات مسکن و خدمات عمومی منطقه Oktyabrsky نرخ گرمایش را از 18 روبل قبلی در هر متر مربع به 36-37 روبل افزایش داده است و همچنین مبلغ مشخصی را برای دوره قبل دریافت کرده است." ، متخصص مسکن و خدمات عمومی وادیم بلیاکوف. این افزایش به این دلیل رخ داد که در ماه های آگوست تا سپتامبر 2015، تقریباً به طور همزمان، لوازم خانگی معمولی که میزان گرمای مصرف شده توسط خانه را محاسبه می کنند، از کار افتادند. بنابراین UHH این دستگاه‌های اندازه‌گیری را تعمیر یا تعویض نکرد و تامین‌کننده گرما BashRTS شروع به دریافت مبالغ گرمایشی از این شرکت مدیریتی بر اساس استاندارد کرد و شرکت مدیریت این هزینه‌ها را به ساکنان منتقل کرد. این وضعیت بر ساکنان 93 خانه در منطقه اوکتیابرسکی تأثیر گذاشت.

همانطور که وادیم بلیاکوف می گوید، طبق قانون، شرکت مدیریت باید بر عملکرد عادی دستگاه های اندازه گیری نظارت کند و تعمیرات را به موقع انجام دهد. کنتورهای خانه مشترک، به ویژه برای گرمایش، دارایی مشترک همه ساکنان خانه است. بنابراین، شرکت مدیریت باید اطمینان حاصل کند که دستگاه های اندازه گیری همیشه در حال کار هستند و به سرعت تعمیر یا تعویض می شوند.

شرکت مدیریت دستگاه اندازه گیری خانه مشترک را نگهداری می کند و در صورت خرابی موظف است حداکثر ظرف مدت دو ماه نسبت به تعویض این دستگاه اقدام کند. اما اداره مسکن منطقه اوکتیابرسکی این کار را انجام نداد. در نتیجه مردم متحمل خسارات مالی شدند.

بر اساس برخی برآوردها، حداقل میزان خسارت به 93 خانه بیش از 72 میلیون روبل بوده است. در مجموع، 1500 نفر از ساکنان منطقه اوکتیابرسکی شکایت کرده اند که به اشتباه مبالغ اضافی برای گرمایش دریافت کرده اند. در این مورد، برای یک سال یا بیشتر هزینه های نادرستی از افراد دریافت می شد.

Zhilnadzor: شرکت مدیریت مسئول وضعیت کنتور ساختمان مشترک است

روزنامه نگاران Elektrogazeta یک درخواست رسمی کتبی به کمیته دولتی جمهوری بلاروس برای نظارت بر مسکن و ساخت و ساز ارسال کردند. و بازرسان مسکن در مورد این وضعیت اینگونه اظهار نظر کردند.

- کمیته دولتی جمهوری بلاروس برای نظارت بر مسکن و ساخت و ساز قبلاً بررسی های بازرسی درخواست های دریافت شده از ساکنان تعدادی از ساختمان های آپارتمانی تحت مدیریت JSC "UZHK Oktyabrsky District of City of Ufa" (از این پس به عنوان پیمانکار شناخته می شود) انجام داده است. ). از مفاد "قوانین نگهداری از اموال مشترک در یک ساختمان آپارتمانی" مصوب 13 اوت 2006 شماره 491 دولت فدراسیون روسیه، چنین بر می آید که متر خانه های معمولی برای اندازه گیری منابع مصرف شده بخشی است. این بخش گفت که از اموال مشترک.

- بر این اساس، پیمانکار باید از آمادگی ثابت تاسیسات، دستگاه‌های اندازه‌گیری و سایر تجهیزاتی که بخشی از اموال مشترک در ساختمان آپارتمان هستند برای تأمین منابع اطمینان حاصل کند. پیمانکار به موجب دستورالعمل مستقیم قانون و موافقت نامه مدیریت یک ساختمان آپارتمانی موظف است نسبت به ساماندهی نصب و راه اندازی دستگاه اندازه گیری ساختمان مشترک اقدام نماید. در بازرسی ها مشخص شد که تعویض دستگاه های اندازه گیری انرژی حرارتی خانه های معمولی توسط سازمان مدیریت در بازه زمانی بیش از سه دوره صورتحساب متوالی انجام شده است.

همانطور که کمیته دولتی به این نشریه اطلاع داد، پرونده های مدنی در دادگاه منطقه اوکتیابرسکی اوفا در مورد ادعای سازمان غیرانتفاعی خودمختار برای اعمال حقوق و حمایت از منافع مشروع مصرف کنندگان خدمات شهری "UFASITI.MI" در حال بررسی است. در عین حال، کمیته دولتی جمهوری بلاروس برای نظارت بر ساخت و ساز در این موارد به عنوان شخص ثالث درگیر مشارکت است.

مورد معیوب کنتور اشتراکی: دادگاه با آب و برق طرف شد

به گزارش Elektrogazeta، آخرین اخبار در مورد این موضوع این است که در یکی از اولین اقدامات دسته جمعی در مورد محاسبه مجدد هزینه های گرمایش برای سال 2016-2017، دادگاه تصمیم گرفت. متأسفانه، دادگاه با وجود تمام استدلال های مندرج در ده سند تنظیمی، مستاجران را به طور کامل رد کرد.

صادقانه بگویم، در طول شش ماه که این پرونده در دادگاه منطقه اوکتیابرسکی بررسی می شد، این احساس را داشتم که همه چیز خوب خواهد بود. یا بهتر است بگویم، این احساس من را تا به امروز رها نکرده است، زیرا حقیقت با ماست. اما رسیدن به آن به طرز دردناکی طولانی است. این پرونده خودش نزدیک به یک سال و نیم است که ادامه دارد. در نتیجه، دادگاه به طور کامل امتناع کرد. - علی رغم همه استدلال های ما که در ده سند مختلف نظارتی و مجموعه ای از تصمیمات دادگاه بیان شده است. علیرغم اینکه سازمان بازرسی مسکن از موضع ما حمایت می کند. علیرغم این واقعیت که Oktyabrsky UZHH یک استدلال واحد برای توجیه موضع خود ارائه نکرد. با وجود اینکه به هیچ یک از ۲۴ سوال ما پاسخ ندادند، در حالی که یک سوال هم از شاکیان نداشتند! خیلی ها با من تماس گرفتند و شخصاً با حمایت از من نامه نوشتند. از همه شما خیلی متشکرم. در واقع هیچ اتفاق بدی نیفتاد. این تصمیم دادگاه بدوی است که قطعا به دادگاه عالی جمهوری بلاروس شکایت خواهیم کرد.

در حال حاضر اهالی حکم دادگاه و پروتکل جلسه دادگاه را دریافت کرده اند. درخواست تجدید نظر تنظیم و ارسال شده است. اکنون ظرف دو ماه دیوان عالی کشور باید به این شکایت رسیدگی و رای خود را صادر کند. شرکت مدیریتی که اجازه از کار افتادن کنتورها را داده است، اظهار نظر در مورد پیشرفت پرونده را ضروری ندانست.

2. "مطابق با فرمان شماره 307 دولت فدراسیون روسیه در 23 مه 2006"
قطعنامه قبلاً لغو شده است. و ابتدا سازمان بازرسی مسکن این مصوبه را نقل می کند و سپس اعلام می کند که لغو شده است.
سؤال این است که چرا نقل قول لازم بود؟ حدس من اضافه کردن حجم است.
نکته: گاهی اوقات می توان در مواردی که مشکلی که در مدت اعتبار آنها پیش آمده است، استناد کرد.
در اینجا، همانطور که می بینیم، این مورد نیست.

3. "در صورت عدم تامین انرژی حرارتی در یک آپارتمان."
باز هم "اطلاعات اضافی" برای حجم، زیرا ODPU در خانه 36 نصب شده بود و من این را در برنامه نشان دادم!

4. "طبق اطلاعات ارائه شده."
در اینجا از جایگزینی مفاهیم استفاده شده است.
در اظهاراتم اعلام کردم که واحد تامین حرارت نصب شده است و محاسبات طبق استاندارد انجام شده است.
بر این اساس، پس از دریافت پاسخ مبنی بر "اطلاعات درخواست شده"، فرض کردم که این اطلاعات مربوط به حجم گرمای مصرفی است که درخواست شده است.
در اینجا، همانطور که می بینیم، یک کلمه در این مورد وجود ندارد، اما باز هم خیال پردازی های بی ربط.

5. "هیچ واحد گرمایش فردی (IHP) در ساختمان آپارتمان وجود ندارد."
خوب، بله، گم شده است، اما به اصل مطلب مربوط نیست.
داشتیم از یک کنتور گرمای خانه معمولی صحبت می کردیم!
نکته: نقطه گرمایش انفرادی در منازل تعبیه می شود و برای تامین آب گرم با گرمایش از آب سرد استفاده می شود. بر این اساس، در خانه های دارای ITP، روش شارژ برای گرما کاملاً متفاوت است.
خانه ما هم آب سرد و هم آب گرم را تامین می کند.

6. "تصویب با تصمیم شورای معاونان منطقه شهرداری لنینسکی منطقه مسکو."
این مشکلی است که بسیاری از ساکنان شهرک ما در تلاش برای حل آن هستند و به نظر می رسد:
تصمیم شورای معاونان منطقه شهری لنینسکی منطقه مسکو چه ربطی به خانه های واقع در قلمرو یکی دیگر از موضوعات فدراسیون روسیه، در مسکو دارد؟
خوب، مجدداً، این بیانیه حجم اقلام تعهدی گرما را مطابق استاندارد، یعنی. این مربوط نیست

7. محاسبه هزینه گرمایش بر اساس استاندارد است.
این عبارت به طور کلی بالاترین ایروباتیک تفکر بوروکراتیک است!
چرا؟
چون به من می گویند که من در مورد آن شکایت کردم!!!
سوال این بود که دقیقاً چه چیزی طبق استاندارد شارژ می شود، اما باید مطابق با خوانش نرخ انتقال حرارت باشد.

8. "جلسات... برگزار نشد."
و نباید اجرا شوند!
موضوع شارژ گرمای مصرفی توسط قانون مسکن فدراسیون روسیه و فرمان دولت فدراسیون روسیه در 6 مه 2011 N 354 تنظیم می شود!
و برای رفع آن نیازی به تشکیل جلسات نیست!!!

9. هیچ مبنایی برای محاسبه مجدد برای سال گذشته 2016 وجود ندارد.
همچنین، "آکروباتیک"!
من این را نخواستم، بیانیه در مورد چیز دیگری صحبت می کند.
عبارتی برای «حجم» و استحکام یک پاسخ.

10. "نیاز به تعدیل برای سال 2017 در سه ماهه اول 2018 روشن شد."
سه بار در ها-ها و یک سوال: "تعدیل ها چگونه انجام می شود؟"
آیا واقعاً بر اساس خوانش گرمای ODPU است؟
چه چیزی شما را از شارژ فوری بر اساس حجم واقعی مصرف باز می دارد؟
اگرچه، به اعتقاد من، موضوع متفاوت است: شرکت مدیریت با صدور قبوض برای گرما "طبق استاندارد" مبالغ هنگفتی از ساکنان دریافت می کند که یک سال بعد دوباره محاسبه می کند و "برمی گردد".
به عبارت دیگر، فرض من: شرکت مدیریت وام های رایگان را به هزینه ساکنان دریافت می کند، این وجوه را "چرخش" می کند و درآمد اضافی دریافت می کند.

دارم به این فکر میکنم که بعدش چیکار کنم
تا اینجا ایده ها عبارتند از:
1. شکایتی را به دادستانی منطقه علیه بازرسی مسکن منطقه برای پاسخی که به سؤالات مطرح شده مرتبط نباشد، تنظیم کنید.
2. برای پاسخ غیر ماهوی به سوالات مطرح شده، از بازرسی مسکن منطقه به بازرسی مسکن شهرستان شکایت کنید.
3. خب در واقع چون بازرسی مسکن منطقه به من پاسخی به من نداد، با همان درخواست مجدد اقدام کنید.

برای اطلاعات بیشتر، گروه VK را ببینید



مواد مرتبط:

  1. نمایشگاهی از آثار کوزما پتروف-ودکین در موزه روسیه افتتاح شد
  2. رنسانس و مدرنیته
  3. دستورالعمل: چگونه می توان یک SZV-M را برای یک مؤسس بدون حقوق پر کرد؟
  4. قومیت روانشناسی: روابط بین قومی مردمان کوچک داغستان