ستون جدیدی در رسیدهای خدمات آب و برق - تامین آب گرم ظاهر شده است. این باعث سردرگمی کاربران شد، زیرا همه نمی دانند که چیست و چرا باید پرداخت در این خط انجام شود. همچنین صاحبان آپارتمان هایی هستند که روی جعبه خط می زنند. این مستلزم انباشت بدهی، جریمه، جریمه و حتی دعوی قضایی است. برای اینکه کار را به اقدامات شدید نکنید، باید بدانید DHW چیست، انرژی گرمایی DHW و چرا باید برای این شاخص ها هزینه کنید.
DHW روی رسید چیست؟
DHW - این نام مخفف تامین آب گرم است. هدف آن ارائه آپارتمان در ساختمان های آپارتمانی و سایر اماکن مسکونی است آب گرمبا دمای قابل قبول، اما تامین آب گرم به خودی خود نیست آب گرم، اما انرژی حرارتی که برای گرم کردن آب تا دمای قابل قبول صرف می شود.
کارشناسان سیستم های تامین آب گرم را به دو نوع تقسیم می کنند:
- سیستم مرکزی. در اینجا آب در ایستگاه گرمایش گرم می شود. پس از آن در آپارتمان ها توزیع می شود ساختمان های آپارتمانی.
- سیستم خودمختار. معمولا در خانه های شخصی استفاده می شود. اصل کار مانند سیستم مرکزی است، اما در اینجا آب در دیگ یا دیگ گرم می شود و فقط برای نیازهای یک اتاق خاص استفاده می شود.
هر دو سیستم هدف یکسانی دارند - ارائه آب گرم به صاحبان خانه. در ساختمان‌های آپارتمانی معمولاً از سیستم مرکزی استفاده می‌شود، اما بسیاری از کاربران در صورت قطع آب گرم دیگ نصب می‌کنند، همانطور که در عمل بیش از یک بار اتفاق افتاده است. یک سیستم خودمختار در جایی نصب می شود که امکان اتصال به منبع آب مرکزی وجود ندارد. فقط مصرف کنندگانی که از سیستم گرمایش مرکزی استفاده می کنند هزینه تامین آب گرم را پرداخت می کنند. کاربران یک مدار خودمختار هزینه منابع آب و برق را که برای گرم کردن خنک کننده - گاز یا برق - صرف می شود، می پردازند.
مهم! ستون دیگر در رسید مربوط به DHW DHW در یک واحد است. رمزگشایی ODN - نیازهای کلی خانه. به معنای، ستون DHWدر یک واحد هزینه انرژی برای گرم کردن آب مورد استفاده برای نیازهای مشترک همه ساکنان است ساختمان آپارتمان.
این شامل:
- کارهای فنی که قبل از فصل گرما انجام می شود.
- تست فشار سیستم گرمایش پس از تعمیر انجام می شود.
- کار بازسازی;
- گرمایش فضاهای مشترک
قانون آب گرم
قانون تامین آب گرم در سال 2013 به تصویب رسید. در قطعنامه شماره 406 دولت آمده است که کاربران سیستم مرکزیشرکت های گرمایشی موظف به پرداخت بر اساس تعرفه دو قسمتی هستند. این نشان می دهد که تعرفه به دو عنصر تقسیم شده است:
- انرژی حرارتی؛
- آب سرد.
به این ترتیب DHW روی رسید ظاهر شد، یعنی انرژی حرارتی صرف شده برای گرم کردن آب سرد. متخصصان مسکن و خدمات عمومی به این نتیجه رسیدند که رایزرها و حوله های گرم شده که به مدار تامین آب گرم متصل هستند، انرژی حرارتی را برای گرم کردن اماکن غیر مسکونی مصرف می کنند. تا سال 2013، این انرژی در رسیدها در نظر گرفته نمی شد و مصرف کنندگان برای چندین دهه به صورت رایگان از آن استفاده می کردند، زیرا خارج از کشور فصل گرماگرم شدن هوای حمام ادامه داشت. بر این اساس مسئولان تعرفه را به دو مولفه تقسیم کردند و اکنون شهروندان باید هزینه آب گرم را بپردازند.
تجهیزات گرمایش آب
تجهیزاتی که مایع را گرم می کند آبگرمکن است. خرابی آن تاثیری بر تعرفه آب گرم ندارد، اما کاربران موظفند هزینه تعمیر تجهیزات را بپردازند، زیرا آبگرمکن جزء دارایی صاحبان خانه است. ساختمان آپارتمان. مبلغ مربوطه در رسید نگهداری و تعمیر ملک درج خواهد شد.
مهم! این پرداخت باید توسط صاحبان آپارتمان هایی که از آب گرم استفاده نمی کنند به دقت در نظر گرفته شود، زیرا مسکن آنها دارای آب گرم است. سیستم خودمختارگرمایش متخصصان مسکن و خدمات عمومی همیشه به این موضوع توجه نمی کنند و صرفاً مبلغ تعمیرات آبگرمکن را بین همه شهروندان توزیع می کنند.
در نتیجه، این مالکان آپارتمان مجبورند برای تجهیزاتی که استفاده نکرده‌اند، هزینه بپردازند. اگر افزایش تعرفه تعمیر و نگهداری ملک را کشف کردید، باید دریابید که این به چه چیزی مرتبط است و در صورت محاسبه نادرست پرداخت، برای محاسبه مجدد با شرکت مدیریت تماس بگیرید.
جزء انرژی حرارتی
این چیست - یک جزء خنک کننده؟ این آب سرد را گرم می کند. جزء انرژی حرارتی برخلاف آب گرم کنتور نصب نشده است. به همین دلیل، محاسبه این شاخص با استفاده از شمارنده غیرممکن است. در این صورت انرژی حرارتی آب گرم چگونه محاسبه می شود؟ هنگام محاسبه پرداخت، نکات زیر در نظر گرفته می شود:
- تعرفه تعیین شده برای تامین آب گرم؛
- هزینه های صرف شده برای نگهداری سیستم؛
- هزینه از دست دادن حرارت در مدار؛
- هزینه های صرف شده برای انتقال مایع خنک کننده
مهم! هزینه آب گرم با در نظر گرفتن حجم آب مصرفی که بر حسب 1 متر مکعب اندازه گیری می شود محاسبه می شود.
اندازه هزینه انرژی معمولاً بر اساس قرائت کنتور آب گرم مشترک و میزان انرژی موجود در آب گرم محاسبه می شود. انرژی نیز برای هر آپارتمان جداگانه محاسبه می شود. برای انجام این کار، داده های مصرف آب گرفته می شود که از قرائت های کنتور یاد می شود و در آن ضرب می شود مصرف خاصانرژی حرارتی. داده های دریافتی در تعرفه ضرب می شود. این رقم سهم مورد نیاز است که در رسید درج شده است.
چگونه محاسبه خود را انجام دهید
همه کاربران به مرکز پرداخت اعتماد ندارند، به همین دلیل این سوال پیش می آید که چگونه هزینه تامین آب گرم را خودتان محاسبه کنید. رقم حاصل با مبلغ قبض مقایسه می شود و بر این اساس در مورد صحت هزینه ها نتیجه گیری می شود.
برای محاسبه هزینه تامین آب گرم، باید تعرفه انرژی حرارتی را بدانید. مقدار نیز تحت تأثیر وجود یا عدم وجود متر است. اگر یکی وجود داشته باشد، قرائت ها از متر گرفته می شود. در صورت عدم وجود متر، استاندارد مصرف انرژی حرارتی مورد استفاده برای گرم کردن آب گرفته می شود. این شاخص استاندارد توسط یک سازمان صرفه جویی در انرژی ایجاد شده است.
اگر یک کنتور مصرف انرژی در یک ساختمان چند طبقه نصب شده باشد و مسکن دارای کنتور آب گرم باشد، میزان تامین آب گرم بر اساس داده‌های کلی اندازه‌گیری ساختمان و سپس توزیع نسبی مایع خنک‌کننده بین آپارتمان‌ها محاسبه می‌شود. در صورت نبود کنتور، میزان مصرف انرژی به ازای هر 1 متر مکعب آب و قرائت کنتورهای جداگانه گرفته می شود.
شکایت به دلیل محاسبه نادرست رسید
اگر پس از محاسبه مستقل میزان مشارکت برای تامین آب گرم، تفاوتی مشخص شد، باید برای شفاف سازی با شرکت مدیریت تماس بگیرید. در صورت امتناع کارکنان سازمان از ارائه توضیحات در این خصوص، باید شکایت کتبی ارائه شود. کارکنان شرکت حق ندارند آن را نادیده بگیرند. پاسخ باید ظرف 13 روز کاری دریافت شود.
مهم! اگر پاسخی دریافت نشود یا از آن مشخص نباشد که چرا این وضعیت به وجود آمده است ، شهروند حق دارد در دادسرا یا بیانیه ادعایی در دادگاه شکایت کند. مرجع رسیدگی به پرونده و اتخاذ تصمیم عینی مناسب. همچنین می توانید با سازمان هایی که فعالیت های شرکت مدیریت را کنترل می کنند تماس بگیرید. در اینجا به شکایت مشترک رسیدگی و تصمیم مقتضی اتخاذ خواهد شد.
برق مورد استفاده برای گرم کردن آب یک سرویس رایگان نیست. پرداخت برای آن بر اساس کد مسکن شارژ می شود فدراسیون روسیه. هر شهروند می تواند به طور مستقل میزان این پرداخت را محاسبه کرده و داده های به دست آمده را با مبلغ روی رسید مقایسه کند. در صورت بروز هرگونه نادرستی، باید با شرکت مدیریت تماس بگیرید. در این صورت مابه التفاوت در صورت تشخیص خطا جبران خواهد شد.
مزیت اصلی سیستم تامین آب جریان مستقیم در مقایسه با سیستم تامین آب در گردش، سادگی آن است. هیچ کولر آبی، ایستگاه های پمپاژ آب در گردش، شبکه های لوله اضافی یا سازه های دیگر وجود ندارد. اگر نیازی به تصفیه فاضلاب صنعتی نباشد، کل سیستم تامین آب سرد از یک ایستگاه پمپاژ و یک سیستم خطوط لوله تامین و تخلیه تشکیل خواهد شد. مزیت سیستم تامین آب بازیافتی این است که مقدار قابل توجهی آب کمتری از منبع تامین می شود تا با سیستم جریان مستقیم؛ این مقدار آب فقط باید تلفات ناشی از تبخیر و انتقال قطرات توسط باد از طریق باد را جبران کند. کولرها و آب مصرفی برای دمیدن آب سرد که به کیفیت آب اضافه شده و روش فرآوری آن بستگی دارد. به عنوان یک قاعده، مقدار آب اضافه شده به سیستم از 5٪ جریان آب در گردش تجاوز نمی کند. با بازیافت آب، قطر خطوط لوله آب و در نتیجه هزینه آنها به میزان قابل توجهی کاهش می یابد، اندازه و هزینه سازه های آبگیری کاهش می یابد و ایستگاه های پمپاژاولین افزایش، مصرف انرژی مورد نیاز برای تامین آب به قلمرو شرکت، استفاده از منابع با جریان آب کم برای تامین آب صنعتی امکان پذیر می شود، هزینه به طور قابل توجهی کاهش می یابد. امکانات درمانیبرای آب اضافی با یک سیستم چرخشی، فاضلاب بسیار کمتری نسبت به سیستم جریان مستقیم به مخزن تخلیه می شود. در این راستا، وظیفه حفاظت از بدنه های آبی در برابر آلودگی توسط فاضلاب ساده شده، اندازه و هزینه تاسیسات تصفیه و خطوط لوله تخلیه فاضلاب و آب تصفیه شده کاهش می یابد.
Hvs روی رسید چیست
تغییر نام این خدمات غیرقابل قبول است، اگرچه برخی از خدمات مسکن و خدمات عمومی منطقه ای خودسرانه خطوطی مانند " گرمایش DHW"، "آرایش DHW" یا "DHW و دفع آب سرد". اصلاً لازم نیست مصرف کننده بداند هزینه گرم کردن آب چقدر است، آنچه برای او مهم است مبلغ نهایی است که برای پرداخت ارائه می شود.
آیا پرداخت هزینه گرمایش آب با استفاده از رسید در سال 2018 قانونی است؟
اگر قانونی بودن خط اضافی "گرمایش آب" در رسیدها مورد سوال است، برای اینکه هزینه گرمایش بیش از حد پرداخت نشود، توصیه می شود ابتدا با درخواست توضیح دهید که این مورد به چه معناست، با قانون جزا تماس بگیرید. ظاهر شدن خط جدید در رسید فقط بر اساس تصمیم مالک محل آپارتمان قانونی است. در صورت عدم وجود چنین تصمیمی، باید شکایتی را به بازرسی دولتی مسکن بنویسید. پس از طرح شکایت در قانون جزا باید ظرف سی روز پاسخی همراه با توضیحات به شما ارائه شود. اگر از توجیه اینکه چرا چنین خدماتی در رسید ذکر شده است خودداری کنید، باید با شکایت در دادگاه به دادسرا شکایت کنید. که در در این مورد، اگر قبلاً مبلغ ذکر شده در رسید را پرداخت کرده باشید، مبنای ادعا ماده 395 قانون مدنی فدراسیون روسیه خواهد بود. اگر نیازی به بازپرداخت نیست، اما باید برای خدماتی که به شما ارائه نشده است، پرداخت کنید، برای حذف خط «گرمایش آب» ادعایی ارائه دهید. در این مورد قابل استناد به ماده 16 قانون «حمایت از حقوق مصرف کننده» است.
DHW در رسید چیست؟
معلوم می شود دور باطل– بسیاری از ساکنان اغلب هزینه آب گرم را به دلیل دمای پایین آن پرداخت نمی کنند یا به طور کلی از این سرویس امتناع می ورزند و به گرمایش آب می روند. دیگ های برقی. و شرکت های شبکه گرمایشی نمی توانند کار تعمیر را انجام دهند، زیرا ... بدهی مردم به پرداخت، هجوم نقدینگی را برای آنها فراهم نمی کند.
آیا پرداخت برای تامین آب گرم (تامین آب گرم) قانونی است که در رسید به 2 نقطه پرداخت تقسیم می شود: 1 - تامین آب (من 331 روبل دارم). 2 - گرم کردن آن (1100 روبل)
· هزینه تلفات انرژی حرارتی در خطوط لوله در منطقه از تأسیسات تهیه آب گرم از جمله از نقاط گرمایش مرکزی از جمله نگهداری نقاط گرمایش مرکزی تا نقطه مرز مسئولیت عملیاتی مشترک و سازمان تنظیم شده در صورتی که چنین تلفاتی در هنگام تعیین تعرفه انرژی حرارتی در نظر گرفته نشود.
تامین آب گرم، آب گرم و فاضلاب در قبض مسکن و خدمات اشتراکی چیست
لیست خدماتی که باید توسط ساکنان ساختمان های آپارتمانی پرداخت شود، به وضوح توسط ماده 154 سند اصلی صنعت - کد مسکن تعریف شده است. مالکان و مستاجران موظف به پرداخت هزینه نگهداری و تعمیرات مسکن هستند. علاوه بر این، مسئولیت آنها شامل پرداخت برای خدمات است:
آب سرد برای آب گرم در قبض چیست
جزء آب سرد، حجم آب سرد (CW) برای نیازهای تامین آب گرم است. اگر دستگاه های اندازه گیری فردی (متر) وجود داشته باشد، این جزء تعیین می شود - با توجه به قرائت کنتور آب گرم (DHW)، در صورت عدم وجود دستگاه فردیحسابداری - طبق استاندارد، یعنی 3.5 متر مکعب برای هر نفر. هر ماه.
مخفف HVS DPU به چه معناست؟
نکته ظریف این است که اگر حسابداری توسط یک شرکت نگهداری شود، آنگاه انواع تلفات آب و دمای آن (به عنوان مثال، پیشرفت، نشت) را به گردن مصرف کنندگان می اندازد و آنها هزینه آن را پرداخت می کنند. اگر در خانه ای یک کنتور مشترک نصب شده باشد، ساکنان هزینه آب و گرمای عرضه شده به خانه را پرداخت خواهند کرد.
تمام خدمات، بدون استثنا، در حال حاضر به صورت پرداختی ارائه می شود. مبنای پرداخت هزینه، رسید می باشد.
رسید خدمات مسکن و عمومی- این یک سند رسمی پرداخت است که اطلاعاتی در مورد میزان بدهی مصرف کنندگان برای دوره های صورتحساب گذشته به شرکت های مسکن ارائه دهنده خدمات آب و برق منعکس می کند. از آنجایی که انواع خدمات می تواند توسط شرکت های مختلف ارائه شود، مصرف کننده چندین رسید دریافت می کند.
توضیح اختصارات روی رسید
یک قبض آب و برق از اصطلاحات و اختصارات مختلفی استفاده می کند که اغلب برای مصرف کننده عادی همیشه واضح نیست. بیایید آنها را با جزئیات بیشتری در جدول بررسی کنیم:
|
کاهش |
رمزگشایی |
|---|---|
|
به این ترتیب رسید تعداد دستگاه های اندازه گیری نصب شده در محل را نشان می دهد. |
|
|
به این ترتیب، رسید خدمات مسکن و جمعی، مساحت کل و نشیمن محل را مشخص می کند. |
|
|
ثبت نام / ماندگار شد |
تعداد افرادی که به طور رسمی ثبت نام کرده اند نشان داده شده است، |
|
مخفف "وزارت حمایت اجتماعی از جمعیت" است. |
|
|
جمع مساحت خانه |
به معنای مساحت کلیه اماکن مسکونی و غیر مسکونی یک ساختمان آپارتمانی به عنوان یک کل است. |
|
نیازهای عمومی خانه |
|
|
دستگاه اندازه گیری فردی، نقطه اندازه گیری فردی. |
|
|
ODPU، KTU |
یک دستگاه اندازه گیری اشتراکی، یک نقطه اندازه گیری جمعی برای یک ساختمان آپارتمانی. |
|
مناطق مشترک |
رسیدهای شرکت مدیریت یا HOA
محاسبه اصلی دریافت بر اساس داده های ارائه شده توسط مصرف کنندگان و ارائه دهندگان خدمات شکل می گیرد.
هر خدمت در رسید خدمات مسکن و جمعی شامل: نام، هزینه واقعی و برآوردی، واحدهای اندازه گیری می باشد. مطابق با این اطلاعات، مصرف کننده می تواند به طور مستقل تمام پرداخت های انباشته و قرائت کنتور را بررسی کند. در پایان جدول محاسبه رسید، کل مبلغی که باید پرداخت شود و همچنین مبلغی که قبلاً در دوره جاری پرداخت شده است نشان داده شده است.
اگر آپارتمان مجهز به متر باشد
سپس شارژ آب سرد با توجه به قرائت دستگاه انجام می شود. به طور مشابه، تامین آب گرم بر اساس قرائت کنتور محاسبه می شود.
وسناب = وو * تعرفه,
وسناب- مبلغ پرداختی برای تامین آب که در رسید مسکن و خدمات عمومی ذکر شده است.
Vv- حجم آب مصرف شده با توجه به قرائت کنتور؛
نرخ
مثال:
طبق قرائت کنتورها در یک ماه 12 متر مکعب مصرف شد. متر آب سرد؛
ما گرفتیم: 12 * 33.03 = 396.36 مالش. - مبلغ پرداختی برای تامین آب سرد منعکس شده در رسید خدمات مسکن و اشتراکی
اگر شمارنده نباشد
پرداخت باید مطابق با استانداردهای تایید شده برای هر فرد ثبت نام شده در آپارتمان انجام شود.
عرضه = تعداد افراد * استاندارد * تعرفه
2 نفر در آپارتمان ثبت نام کرده اند.
استاندارد مصرف آب سرد برای هر نفر 6.935 متر مکعب است
تعرفه مصوب برای خدمات تامین آب سرد برای مصرف کنندگان در یک آپارتمان در مسکو 33.03 روبل در هر 1 متر مکعب تعیین شده است.
ما گرفتیم: 2 * 6.935 * 33.03 = 458.13 مالش. - مبلغ پرداختی برای تامین آب سرد منعکس شده در رسید خدمات مسکن و اشتراکی.
می توانید در مورد نحوه شکل گیری تعرفه های مسکن و خدمات عمومی بیشتر بخوانید.
شایان ذکر است که زهکشی و تامین آب مفاهیم کاملا متفاوتی هستند. به گفته اکثر شهروندان روسیه، پرداخت برای فاضلاب به معنای پرداخت تنها برای فاضلاب، یعنی منحصراً برای تخلیه آب است. این تا حدی درست است، اما علاوه بر جریان آب، شامل موارد زیر نیز می شود:
زهکشی آب مصرفی؛
حمل و نقل به مراکز درمانی؛
دسترس؛
دفع فاضلاب
حجم منابع مصرف شده با استفاده از دستگاه های اندازه گیری فردی محاسبه می شود. در صورت عدم وجود، مقدار منابع به عنوان استانداردهای مصرف متوسط تعیین شده توسط دولت محلی تعیین می شود.
برای محاسبه فاضلاب، باید مقدار آبی که با توجه به قرائت کنتور در آپارتمان شما دریافت شده است را در تعرفه فاضلاب ضرب کنید. ابتدا آب سرد و سپس آب گرم را محاسبه می کنیم. مقادیر حاصل را جمع می کنیم. مبلغ آنها میزان پرداخت فاضلاب را در رسید تعیین می کند:
Votv=(Vхв * تعرفه) + (Vgv * تعرفه)،
Vхв- حجم آب سرد مصرف شده با توجه به قرائت کنتور؛
Vgv- حجم آب گرم مصرفی بر اساس قرائت کنتور؛/p>
نرخ- هزینه یک متر مکعب آب که توسط اداره محلی مطابق با قوانین فدراسیون روسیه تعیین می شود.
مثال:
طبق قرائت کنتورها در یک ماه 7 متر مکعب مصرف شد. متر آب سرد و 4 متر مکعب. متر داغ؛
تعرفه مصوب برای خدمات فاضلاب برای مصرف کنندگان در یک آپارتمان در مسکو 23.43 روبل در هر 1 متر مکعب تعیین شده است.
ما گرفتیم:(7*23.43) + (4*23.43) = 257.73 مالش. مبلغ قابل پرداخت برای فاضلاب منعکس شده در رسید مسکن و خدمات عمومی.
در صورت عدم نصب کنتور، پرداخت بر اساس استانداردهای مصرف آب محاسبه می شود. این شاخص ها سالانه تأیید می شوند و در وب سایت های رسمی اداره محلی منتشر می شوند. شایان ذکر است که استاندارد برای همه مناطق یکسان نیست.
که در ساختمان های چند طبقهدر محاسبه دفع آب تفاوت خاصی وجود دارد: در این مورد، محاسبه بر اساس شاخص متر ساختمان عمومی انجام می شود و نه برای هر آپارتمان به طور جداگانه. در صورت عدم وجود، شرکت مدیریت بر اساس استانداردهای جاری محاسبات را انجام می دهد و برای ساکنین فاکتور صادر می کند.
چنانچه مصرف کننده ای بخواهد در آپارتمانی کنتور آب مجزا نصب کند، موظف است مراتب را به سازمان مدیریت خود اعلام کند. سپس او باید مجوز لازم را بدهد، روی کنتور مهر و موم بگذارد و پرداخت آب و فاضلاب را دوباره محاسبه کند. مبلغ محاسبه مجدد در رسید خدمات مسکن و جمعی منعکس خواهد شد.
پرداخت هزینه گرمایش در خانه ای که مجهز به متر نیست در طول فصل گرما انجام می شود. میزان پرداخت تحت تأثیر موارد زیر است:
مساحت کل آپارتمان؛
استاندارد مصرف؛
تعرفه گرمایش تعیین شده
اگر استاندارد تعیین شده را در مساحت آپارتمان ضرب کنیم، نتیجه مقدار گرمای مصرفی در ماه خواهد بود. حجم حاصل باید در تعرفه گرمایش ضرب شود و بدین ترتیب مبلغ پرداختی ماه گذشته به دست می آید. این مبلغ در فیش خدمات مسکن و عام منعکس می شود.
O = استاندارد * مربع * تعرفه،
مربع- مساحت آپارتمان؛
استاندارد- استاندارد مصرف گرما که توسط دولت محلی ایجاد شده است.
نرخ
مثال:
مساحت آپارتمان 50.3 متر مربع است.
استاندارد مصرف انرژی حرارتی در شهر بالاشیخا 0.016 گرمکالری بر متر مربع مساحت کل است.
ما گرفتیم: 50.3 * 1601.35 * 0.016 = 1288.77 مالش. مبلغ پرداختی برای گرمایش منعکس شده در رسید مسکن و خدمات عمومی.
محاسبه پرداخت هزینه گرمایش در حضور یک کنتور حرارتی ساختمان مشترک، که در آن متر حرارتی در آپارتمان ها نصب نشده است، طبق فرمول انجام می شود:
O = V*(Sq/Sd)*تعرفه,
V- حجم انرژی حرارتی مصرف شده با توجه به قرائت کنتور خانه مشترک.
مربع- مساحت آپارتمان؛
SD
نرخ- تعرفه مسکن و خدمات عمومی برای گرمایش که توسط اداره محلی مطابق با قوانین فدراسیون روسیه تعیین شده است.
مثال:
مساحت آپارتمان 62.1 متر مربع است.
مساحت کل محل گرمایش ساختمان آپارتمان 5000 متر مربع است.
تعرفه مصوب برای خدمات گرمایشی برای مصرف کنندگان در یک ساختمان آپارتمان در شهر بالاشیخا 1601.35 روبل در هر Gcal تعیین شده است.
قرائت در متر جمعی 72 Gcal بود.
ما گرفتیم: 72*(62.1/5000)*1601.35=1431.99 مالش. مبلغ پرداختی برای گرمایش منعکس شده در رسید مسکن و خدمات عمومی.
تعهدی گرمایش در موردی که یک کنتور جمعی (خانه مشترک) در یک ساختمان آپارتمان نصب شده باشد و آپارتمان ها دارای دستگاه های اندازه گیری فردی باشند محاسبه می شود:
О = (Vkv + Vodn x (Skv / Sd))*تعرفه,
Vkv- حجم انرژی حرارتی مصرف شده با توجه به قرائت یک دستگاه اندازه گیری فردی؛
Vodn- مصرف گرما برای نیازهای عمومی خانه؛
مربع- مساحت آپارتمان؛
SD- مساحت یک ساختمان آپارتمانی؛
نرخ- تعرفه مسکن و خدمات عمومی برای گرمایش که توسط اداره محلی مطابق با قوانین فدراسیون روسیه تعیین شده است.
مثال:
متراژ آپارتمان 50 متر مربع
مساحت کل محل گرمایش ساختمان آپارتمان 8000 متر مربع است.
تعرفه مصوب برای خدمات گرمایشی برای مصرف کنندگان در یک ساختمان آپارتمان در شهر بالاشیخا 1601.35 روبل در هر Gcal تعیین شده است.
قرائت در متر جمعی 140 Gcal بود.
میزان گرمای مصرفی تمامی آپارتمان ها 100 گرمکالری است.
نشانه هایی برای شمارنده فردیدر آپارتمان 2 Gcal;
هزینه تامین آب گرم 15 Gcal می باشد.
ما گرفتیم:(2+(140-100-15)*50/8000)*1601.35 = 3452.91 روبل. مبلغ پرداختی برای گرمایش منعکس شده در رسید مسکن و خدمات عمومی.
این تعریف شامل تعداد زیادی ازکارهایی که باید توسط شرکت مسکن انجام شود:
نگهداری از عناصر ساختاری ساختمان و تجهیزات مهندسی داخلی؛
تعمیر و نگهداری تجهیزات گاز داخلی؛
تمیز کردن و حفظ نظم منطقه محلی؛
ارائه خدمات خشک‌سازی و ضد عفونی (کنترل جوندگان و حشرات)؛
محوطه سازی حیاط و محوطه اطراف؛
مرتب کردن فضاهای مشترک؛
حذف به موقع زباله؛
روشنایی الکتریکی مناطق مشترک؛
ممکن است برخی از تنظیمات و اضافات در این فهرست خدمات که توسط ساکنان در یک مجمع عمومی تصویب شده است، انجام شود.
نگهداری
این ردیف در قبض مسکن و خدمات عمومی به نگهداری اموال مشاع اشاره دارد. آن شامل نگهداری:
تجهیزات گاز داخلی؛
عناصر سازه ای ساختمان ها؛
تجهیزات مهندسی
ساکنان ساختمان های آپارتمانی متناسب با اندازه سهم خود در ملک مشاع برای این خدمات هزینه پرداخت می کنند.
اداره شهر (یا تصمیم مجمع عمومی HOA/HPU/HC/MC) میزان هزینه تعمیرات و نگهداری فعلی مسکن را تعیین می کند. برای محاسبه مبلغ پرداختی این خدمات، باید تعرفه را در مساحت کل آپارتمان ضرب کنید. این مبلغ در فیش خدمات مسکن و عام منظور می شود.
نرخ- تعرفه نگهداری و تعمیر مسکن که توسط اداره محلی مطابق با قوانین فدراسیون روسیه تعیین شده است.
مربع- مساحت آپارتمان
مثال:
این آپارتمان در مسکو در یک ساختمان آپارتمان با تمام امکانات رفاهی، آسانسور و سطل زباله واقع شده است. برای چنین مسکنی تعرفه نگهداری 26.53 روبل وجود دارد.
متراژ آپارتمان 60 متر مربع
ما گرفتیم: 26.53 * 60 = 1591.8 مالش. مبلغ قابل پرداخت برای نگهداری و تعمیرات منعکس شده در رسید مسکن و خدمات عمومی.
رسید تعمیرات اساسی
اگر صاحب خانه به موقع به حساب های تعیین شده پرداخت نکند ، برای هر روز تاخیر جریمه ای به مبلغ 1/300 از نرخ بازپرداخت بانک مرکزی فدراسیون روسیه دریافت می شود. می توانید درباره اقدامات انجام شده علیه بدهکاران بیشتر بدانید.
رسید گازرسانی
پرداخت برای تامین گاز می تواند هم طبق استانداردها و هم مطابق با قرائت دستگاه های اندازه گیری فردی انجام شود. پرداخت گاز به تعداد افرادی که در آپارتمان زندگی می کنند بستگی دارد. یک متر جداگانه نیز می تواند عرضه شود.
شما نیز ممکن است علاقه مند باشید.
در آینده نزدیک، ساکنان شروع به پرداخت هزینه آب گرم بر اساس یک اصل جدید خواهند کرد: به طور جداگانه برای خود آب و جداگانه برای گرم کردن آن.
تاکنون، شرکت ها و سازمان ها از قوانین جدید استفاده می کنند، اما برای ساکنان حسابداری قدیمی باقی مانده است. به دلیل سردرگمی عمومی، شرکت های خدمات مسکن از پرداخت هزینه به شرکت های انرژی گرمایی خودداری می کنند. فونتانکا پیچیدگی های تعرفه دو بخشی را درک کرد.
اوایل
تا سال 2014، جمعیت و مشاغل به شرح زیر هزینه آب گرم را پرداخت می کردند. برای محاسبه فقط باید تعداد متر مکعب مصرفی را دانست. با تعرفه و رقمی که به طور مصنوعی توسط مقامات به دست آمده است - 0.06 Gcal ضرب شد. این دقیقاً همان مقدار انرژی حرارتی است که طبق محاسبات آنها برای گرم کردن یک متر مکعب آب لازم است. همانطور که نایب رئیس کمیته تعرفه ایرینا بوگوسلاوسکایا به Fontanka گفت، شاخص "0.06 Gcal" بر اساس داده های زیر به دست آمده است: دمای آب گرم ارائه شده باید 60 - 75 درجه باشد، دمای آب سرد مورد استفاده برای تهیه گرم است. آب در زمستان باید 15 درجه و در تابستان 5 درجه باشد. به گفته Bugoslavskaya، مقامات کمیته چندین هزار اندازه گیری انجام دادند و اطلاعاتی را از دستگاه های اندازه گیری گرفتند - رقم به دست آمده مصنوعی تأیید شد.
در ارتباط با استفاده از این روش پرداخت، مشکلی با رایزرها و حوله های گرم شده متصل به سیستم تامین آب گرم به وجود آمد. هوا را گرم می کنند یعنی Gcal مصرف می کنند. از اکتبر تا آوریل این انرژی حرارتی به گرمایش اضافه می شود، در تابستان این کار را نمی توان انجام داد. یک سال است که سیستمی در سن پترزبورگ راه اندازی شده است که طبق آن می توان هزینه های تامین گرما را فقط در طول فصل گرما شارژ کرد. در نتیجه گرمای بی حساب تولید می شود.
راه حل
در ماه مه 2013، مقامات فدرال راهی برای خروج از وضعیت گرمایش نامشخص با ریل حوله گرم و بالابر ارائه کردند. برای تحقق این امر تصمیم گرفته شد تا تعرفه دو جزئی در نظر گرفته شود. ماهیت آن در پرداخت جداگانه برای آب سرد و گرمایش آن - انرژی حرارتی نهفته است.
دو نوع سیستم گرمایشی وجود دارد. یکی به این معنی است که لوله آب گرم از لوله ای که برای گرمایش در نظر گرفته شده است می آید، دیگری به این معنی است که برای آب گرم، آب از سیستم تامین آب سرد گرفته شده و گرم می شود.
اگر آب گرم از همان لوله گرمایش گرفته شود، پرداخت آن با در نظر گرفتن هزینه های مربوط به تصفیه شیمیایی، حقوق کارکنان و تعمیر و نگهداری تجهیزات محاسبه می شود. اگر از آب سرد شرکت واحد دولتی "Vodokanal of St. Petersburg" برای گرمایش استفاده می شود ، پس پرداخت آن طبق تعرفه انجام می شود - اکنون کمی بیش از 20 روبل است.
تعرفه گرمایش بر اساس میزان مصرف منابع برای تولید انرژی حرارتی محاسبه می شود.
ساکنان مسکن سردرگم
از اول ژانویه 2014، تعرفه دو جزئی برای مصرف کنندگانی که به گروه "جمعیت" تعلق ندارند، یعنی برای سازمان ها و شرکت ها معرفی شد. برای اینکه شهروندان بتوانند طبق اصل جدید پرداخت کنند، لازم است تغییراتی در آن ایجاد شود آئین نامه. پرداخت توسط سیستم جدیدقوانین تامین ممنوع است خدمات رفاهی. از آنجایی که ساکنان هنوز پرداخت می کنند طرح قدیمی، سازمان های مسکن در حال خدمت به خانه هایی که در آن وجود دارد اماکن غیر مسکونی، سردرد جدیدی گرفتم.
شارژ برای تامین آب گرم از دو بخش یا جزء تشکیل شده است که هر کدام در یک خط جداگانه روی رسید مشخص شده است - گرمایش DHW و DHW. این به دلیل این واقعیت است که در خانه های Academichesky، آماده سازی آب به طور مستقیم توسط شرکت مدیریت در نقاط گرمایش فردی هر خانه انجام می شود. در فرآیند تهیه آب گرم، از دو نوع منبع مفید استفاده می شود - آب سرد و انرژی حرارتی.
جزء اول، به اصطلاح
تامین DHW- این به طور مستقیم حجم آبی است که از کنتور تامین آب گرم گذشته و در یک ماه در داخل خانه مصرف شده است. یا اگر قرائت‌ها انجام نشد، یا مشخص شد که کنتور معیوب است یا دوره تأیید آن منقضی شده است - حجم آب که با محاسبه بر اساس میانگین یا استاندارد برای مقدار تعیین شده تعیین می‌شود.. روش محاسبه حجم منبع آب گرم دقیقاً مشابه برای است برای محاسبه هزینه این سرویس، تعرفه آب سرد اعمال می شود، زیرا در این حالت این آب سرد است که از تامین کننده خریداری می شود.جزء دوم
گرمایش DHW- این مقدار انرژی حرارتی است که برای گرم کردن حجم آب سرد ارائه شده به آپارتمان تا دمای گرم مصرف شده است. این مقدار بر اساس قرائت کنتور انرژی حرارتی خانه مشترک تعیین می شود.به طور کلی هزینه تامین آب گرم با استفاده از فرمول زیر محاسبه می شود:
P i gv = Vi gv × T hv+ (V v cr × Vi gv/ ∑ Vi gv × T v cr)
وی گارد- حجم آب گرم مصرف شده در طول دوره صورتحساب (ماه) در یک آپارتمان یا محل غیر مسکونی
T xv- تعرفه آب سرد
V v cr- مقدار انرژی حرارتی مصرف شده در طول دوره صورتحساب برای گرم کردن آب سرد در طول تولید مستقل آب گرم شرکت مدیریت
∑ Vi gv- حجم کل آب گرم مصرفی در طول دوره صورتحساب در تمام اتاق های خانه
T v cr- تعرفه انرژی حرارتی
مثال محاسبه:
فرض کنید مصرف آب گرم در یک آپارتمان برای یک ماه 7 متر مکعب است. مصرف آب گرم در کل خانه 465 متر مکعب است. مقدار انرژی حرارتی صرف شده برای گرم کردن آب گرم طبق یک کنتور خانه معمولی 33.5 Gcal است.
7 متر 3 * 33.3 مالش. + (33.5 Gcal * 7 m 3 / 465 m 3 * 1331.1 rub.) = 233.1 + 671.3 = 904.4 مالش.
از کدام:
233.1 روبل. - پرداخت برای مصرف واقعی آب (خط DHW در رسید)
671.3 - پرداخت انرژی حرارتی صرف شده برای گرم کردن آب تا دمای مورد نیاز (خط گرمایش DHW در رسید)
که در در این مثالبرای گرم کردن یک مکعب آب گرم، 0.072 گیگا کالری انرژی حرارتی صرف شد.
که در مقداری که نشان می دهد برای گرم کردن 1 متر مکعب آب در دوره محاسبه چند گیگا کالری لازم است نامیده می شود. ضریب گرمایش DHW
ضریب گرمایش ماه به ماه یکسان نیست و تا حد زیادی به پارامترهای زیر بستگی دارد:
دمای تامین آب سرد که در زمان متفاوتدر طول سال دمای آب سرد از +2 تا +20 درجه متغیر است. بر این اساس، برای گرم کردن آب تا دمای مورد نیاز، باید مقادیر متفاوتی انرژی حرارتی صرف شود.
حجم کل آب مصرفی در ماه در تمام مناطق خانه. این مقدار تا حد زیادی تحت تأثیر تعداد آپارتمان هایی است که شهادت خود را در ماه جاری ارائه کرده اند، محاسبات مجدد و به طور کلی انضباط ساکنان در ارائه شهادت خود.
مصرف انرژی حرارتی برای گردش آب گرم گردش آب در لوله ها به طور مداوم از جمله در ساعات حداقل مصرف آب انجام می شود. به عنوان مثال، در شب، آب گرم عملا توسط ساکنان استفاده نمی شود، اما انرژی حرارتی برای گرم کردن آب همچنان برای حفظ دمای مورد نیاز آب گرم در ریل حوله های گرم شده و در ورودی آپارتمان ها صرف می شود. این رقم به ویژه در ساختمان های جدید و کم جمعیت زیاد است و با افزایش تعداد ساکنان تثبیت می شود.
مقادیر متوسط ضرایب گرمایش DHW برای هر بلوک در بخش "تعرفه ها و ضرایب محاسبه" آورده شده است.
با فرا رسیدن هوای سرد، بسیاری از روس ها نگران نحوه پرداخت هزینه های آب و برق هستند. مثلا، بهنحوه محاسبه آب گرم و هر چند وقت یکبار باید برای این خدمات پرداخت کنید. برای پاسخ به تمام این سوالات، ابتدا باید روشن کنید که آیا کنتور آب در این خانه نصب شده است یا خیر. اگر متر نصب شده باشد، محاسبه بر اساس یک طرح خاص انجام می شود.
اولین کاری که باید انجام دهید این است که رسید دریافت مسکن و خدمات عمومی را که ماه گذشته ارائه شده است نگاه کنید. در این سند باید ستونی را بیابید که میزان آب مصرف شده در ماه گذشته را نشان می دهد؛ در پایان آخرین دوره گزارش به ارقامی همراه با شاخص نیاز داریم.
اولین کاری که باید انجام دهید این است که رسید دریافت مسکن و خدمات عمومی را که ماه گذشته ارائه شده است نگاه کنید
پس از نوشتن این قرائت ها، باید آنها را در یک سند جدید وارد کنید. در این مورد، ما در مورد رسید پرداخت مسکن و خدمات عمومی برای دوره گزارش بعدی صحبت می کنیم. همانطور که مشاهده می کنید، پاسخ به سوالات نحوه محاسبه هزینه آب گرم با استفاده از کنتور و نحوه تعیین میزان مصرف آن بسیار ساده است. لازم است تمام قرائت های کنتور آب به موقع و به درستی انجام شود.
ضمناً بسیاری از شرکت های مدیریتی خود اطلاعات فوق را در سند پرداخت وارد می کنند. در این صورت، نیازی نیست که به دنبال داده ها در رسیدهای قدیمی باشید. همچنین باید به یاد داشته باشید که در شرایطی که کنتور آب به تازگی نصب شده است و این اولین قرائت ها است، موارد قبلی صفر خواهند بود.
قرائت اولیه برخی از کنتورهای مدرن ممکن است حاوی اعداد دیگری به جای صفر باشد
همچنین می خواهم توضیح دهم که قرائت اولیه برخی از کنتورهای مدرن ممکن است حاوی صفر نباشد، بلکه برخی اعداد دیگر باشد. در این مورد، در رسید در ستونی که باید قرائت های قبلی را مشخص کنید، باید دقیقا این اعداد را بگذارید.
اگر نیاز به درک این سوال دارید که چگونه آب گرم را بر اساس کنتور محاسبه کنید، روند جستجوی قرائت های قبلی کنتور بسیار مهم است. بدون این داده ها، نمی توان به درستی محاسبه کرد که چند متر مکعب آب در یک معین مصرف شده است دوره گزارش.
بنابراین، قبل از شروع مطالعه سؤال نحوه محاسبه هزینه آب گرم، باید نحوه خواندن کنتور آب را یاد بگیرید.
نمادها روی متر
تقریباً تمام کنتورهای مدرن دارای مقیاسی با حداقل 8 رقم هستند. 5 تای اول مشکی ولی 3 تای دوم قرمز.
مهم
درک این نکته مهم است که فقط 3 رقم اول، که سیاه هستند، در رسید نمایش داده می شوند. چون اینها داده های مترمکعبی هستند و بر اساس آنها هزینه آب محاسبه می شود. اما داده ای که به رنگ قرمز است، لیتر است. نیازی به ذکر آنها در رسید نیست. اگرچه این داده ها این امکان را فراهم می کند که تخمین بزنیم که یک خانواده خاص در یک دوره گزارش مشخص چند لیتر آب مصرف می کند. به این ترتیب می توانید متوجه شوید که آیا ارزش این را دارد که در این مزیت صرفه جویی کنید یا اینکه مصرف آن در محدوده طبیعی است. و البته، شما می توانید تعیین کنید که چقدر آب برای روش های حمام کردن، و چقدر برای شستن ظروف و غیره هزینه می شود.
درک این نکته مهم است که رسید فقط 3 رقم اول را نشان می دهد که سیاه هستند.
برای درک صحیح نحوه محاسبه تعرفه آب گرم، باید بدانید که قرائت این دستگاه در چه روزی از ماه انجام می شود. در اینجا باید به خاطر داشته باشید که داده های کنتور آب باید در پایان هر دوره گزارش گیری گرفته شود و پس از آن باید به مرجع مربوطه منتقل شود. این کار را می توان از طریق تماس تلفنی یا از طریق اینترنت انجام داد.
در یک یادداشت!لازم به یادآوری است که ارقام همیشه در ابتدای دوره گزارش (یعنی آنهایی که در ماه گذشته گرفته شده اند) و در پایان (اینها مواردی هستند که اکنون گرفته می شوند) نشان داده می شوند.
این مقررات در فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 6 مه 2011 شماره 354 مقرر شده است.
چگونه سرویس را به درستی محاسبه کنیم؟
این راز نیست که قوانین کشور ما دائماً در حال تغییر است و بنابراین شهروندان شروع به نگرانی در مورد نحوه محاسبه آب گرم یا هر گونه هزینه های دیگر می کنند.
اگر به طور خاص در مورد آب صحبت می کنیم، باید این واقعیت را در نظر بگیریم که پرداخت از اجزای خاصی تشکیل شده است:
- نشانگرهای کنتور آب که در اتاق قرار دارد و جریان آب سرد را کنترل می کند.
- نشانگرهای متر، که مصرف آب گرم را در یک آپارتمان مشخص نشان می دهد.
- نشانگرهای دستگاهی که مصرف آب سرد همه مستاجران را محاسبه می کند.
- داده های متری که مصرف ساکنان خانه را کنترل می کند؛ در زیرزمین خانه نصب شده است.
- سهم یک آپارتمان خاص در کل هزینه؛
- سهمی که مربوط به یک آپارتمان خاص در این ساختمان است.
شاخص ماقبل آخر نامفهوم ترین است ، اگرچه در واقع همه چیز کاملاً در دسترس است. هنگام تعیین مقدار منابعی که برای همه هزینه شده است، در نظر گرفته می شود. به آن "نیازهای عمومی خانه" نیز گفته می شود. به هر حال، این در مورد آخرین شاخص نیز صدق می کند؛ زمانی که نیازهای عمومی خانه محاسبه می شود محاسبه می شود.
محاسبه میزان مصرف آب گرم
در مورد دو شاخص اول، آنها کاملا قابل درک هستند. آنها به خود ساکنان بستگی دارند، زیرا شخص می تواند برای خود انتخاب کند که آیا در مصرف یک منبع خاص صرفه جویی کند یا خیر. اما در موارد دیگر، همه چیز به تعداد دفعات تمیز کردن مرطوب در ورودی خانه، تعداد نشتی های رایزر و غیره بستگی دارد.
بدترین چیز در مورد این سیستم محاسبه این است که تقریباً تمام نیازهای عمومی خانوار ساختگی است. از این گذشته ، در هر ساختمان ساکنانی هستند که به اشتباه شاخص های فردی خود را نشان می دهند ، یا مثلاً یک نفر در آپارتمان آنها ثبت نام کرده است ، اما پنج نفر زندگی می کنند. سپس نیازهای عمومی خانه باید بر اساس این واقعیت محاسبه می شد که 3 نفر در آپارتمان شماره 5 زندگی می کنند و نه 1. در این صورت بقیه باید کمی کمتر بپردازند. همانطور که می بینید، سوال نحوه محاسبه آب گرم هنوز نیاز به تحقیق دقیق دارد.
به همین دلیل است که مسئولان ما هنوز در تلاش هستند تا دریابند که چگونه هزینه آب گرم را محاسبه کنند و کدام سازوکار موفق ترین خواهد بود.
آیا همه نرخ ها یکسان هستند؟
برای صرفه جویی در هزینه، اگر در حال حاضر نیازی به استفاده از آب ندارید، همیشه باید شیر آب را باز کنید.
برای انجام این کار، فقط به وب سایت شرکت مدیریت مراجعه کنید یا فقط با آنها تماس بگیرید. همچنین اطلاعات مشابهی در رسیدی که برای هر یک از ساکنان می آید درج شده است.
پس از یافتن این داده ها، هزینه مترمکعب منابع مصرفی باید محاسبه شود. در مرحله بعد، محاسبه پرداخت برای آب گرم بسیار ساده است؛ این کار به همان روشی که در مورد سایر منابع انجام می شود انجام می شود. شما باید تعداد متر مکعب مصرف شده را بگیرید و در تعرفه مشخص ضرب کنید.
لازم به ذکر است که امروزه راه های زیادی وجود دارد که می توانید در مصرف آب گرم صرفه جویی کنید و در نتیجه هزینه های خود را برای پرداخت آن کاهش دهید. برای این کار می توانید از نازل های مخصوص روی شیر آب استفاده کنید؛ این نازل ها به شما کمک می کنند تا اینقدر آب نپاشید و قدرت فشار را کنترل کنید. همچنین باید شیر شیر را نه با قدرت کامل باز کنید، بنابراین جریان تحت فشار کمتری جریان می یابد، اما آب در همه جهات به بیرون پرواز نمی کند. و البته، اگر در حال حاضر نیازی به استفاده از آب ندارید، همیشه باید شیر آب را باز کنید. به عنوان مثال، هنگامی که فردی دندان های خود را مسواک می کند یا موهای خود را می شویید (در حالی که سرش صابون می شود یا مسواک او در حال روغن کاری است، می توان شیر آب را بست).
همه این نکات به کاهش هزینه های پرداخت آب گرم یا سرد کمک می کند و در نتیجه به محاسبه صحیح مصرف آب گرم کمک می کند.
تفاوت بین محاسبات آب سرد و گرم
البته این فرمول و همچنین فرمولی که مصرف آب گرم را در نظر می گیرد ایرادات زیادی دارد. با توجه به اینکه شاخص های کلی خانه در نظر گرفته می شود، کنترل اینکه تفاوت بین شاخص های فردی همه ساکنان و داده هایی که از کنتور آب نصب شده روی خانه گرفته شده است، دشوار است. شاید این واقعا درست باشد و این همه آب برای تمیز کردن ورودی استفاده شده است. اما باور این موضوع سخت است. البته، ساکنانی هستند که دولت را فریب می دهند و داده های نادرست می دهند، اما در عملکرد خود سیستم خط لوله نیز خطاهایی وجود دارد (لوله های فاضلاب در اکثر خانه ها قدیمی هستند و ممکن است نشت کنند، بنابراین آب به جایی نمی رسد).
فاکتور آب گرم
مدت هاست که دولت ما به این فکر می کند که چگونه آب سرد و گرم را به درستی محاسبه کند و سازوکار موجود را بهبود بخشد.
به عنوان مثال، در سال 2013، مقامات ما به این نتیجه رسیدند که لازم است هنجارهای استاندارد برای نیازهای عمومی خانواده ایجاد شود و این داده ها باید هنگام محاسبه هزینه یک مورد در نظر گرفته شود. متر مربعاب. این کمک کرد تا کمی غیرت شرکت های مدیریتی خود را مهار کنیم و به شهروندان کشور کمک کنیم. این اعداد را می توانید از شرکت مدیریت دریافت کنید. اما این فقط در مورد مواردی اعمال می شود که ساکنان با شرکت مدیریت توافق کرده اند. اگر ما در مورد Vodokanal صحبت می کنیم، پس هر منطقه حداقل پرداخت ثابت جداگانه خود را خواهد داشت. و به عنوان مثال، اضافه پرداخت در یک دوره گزارش دهی معین ممکن است هزینه های دوره بعدی را پوشش دهد.
همانطور که می بینید، یک نمودار کامل وجود دارد که نحوه محاسبه گرمایش آب گرم یا نحوه محاسبه مقدار هزینه برای مصرف آب سرد را مشخص می کند.
محاسبه هزینه انرژی حرارتی برای گرمایش 1 متر مربع. متر مساحت کل در سال 2017:
ژانویه-آوریل 0.0366 Gcal/sq. متر * 1197.50 روبل / Gcal = 43.8285 روبل / متر مربع.
می 0.0122 Gcal/sq. متر * 1197.50 روبل./Gcal = 14.6095 روبل/متر مربع
اکتبر 0.0322 * 1211.33 روبل/Gcal = 39.0048 روبل/متر مربع.
نوامبر-دسامبر 0.0366 Gcal/sq. متر * 1211.33 روبل./Gcal = 44.3347 روبل./متر مربع
محاسبه هزینه خدمات تامین آب گرم به ازای هر نفر در سال 1396:
ژانویه تا ژوئن 0.2120 Gcal / هر نفر. در هر ماه *1197.50 روبل./Gcal = 253.87 روبل./نفر.
جولای-دسامبر 0.2120 Gcal/هر نفر. در هر ماه *1211.33 روبل./Gcal = 256.80 روبل./نفر.
محاسبه هزینه خدمات تامین آب گرم با استفاده از کنتور آب گرم خانگی در سال 2017:
ژانویه – ژوئن 0.0467 Gcal/cub. متر * 1197.50 روبل./Gcal = 55.9233 روبل./مکعب. متر
جولای-دسامبر 0.0467 Gcal/cu.m. متر * 1211.33 روبل./Gcal = 56.5691 روبل./مکعب. متر
2016
محاسبه هزینه انرژی حرارتی برای گرمایش 1 متر مربع. متر مساحت کل در سال 2016:
ژانویه-آوریل 0.0366 Gcal/sq. متر * 1170.57 روبل / Gcal = 42.8429 روبل / متر مربع.
می 0.0122 Gcal/sq. متر * 1170.57 روبل./Gcal = 14.2810 روبل/متر مربع
اکتبر 0.0322 * 1197.50 روبل / Gcal = 38.5595 روبل / متر مربع.
نوامبر-دسامبر 0.0366 Gcal/sq. متر * 1197.50 روبل./Gcal = 43.8285 روبل./متر مربع
محاسبه هزینه خدمات تامین آب گرم به ازای هر نفر در سال 1395:
ژانویه تا ژوئن 0.2120 Gcal / هر نفر. در هر ماه *1170.57 روبل./Gcal = 248.16 روبل./نفر.
جولای-دسامبر 0.2120 Gcal/هر نفر. در هر ماه *1197.50 روبل./Gcal = 253.87 روبل./نفر.
محاسبه هزینه خدمات تامین آب گرم با استفاده از کنتور آب گرم خانگی در سال 1395:
ژانویه – ژوئن 0.0467 Gcal/cub. متر * 1170.57 روبل./Gcal = 54.6656 روبل./مکعب. متر
جولای-دسامبر 0.0467 Gcal/cu.m. متر * 1197.50 روبل./Gcal = 55.9233 روبل./مکعب. متر
2015
محاسبه هزینه انرژی حرارتی برای گرمایش 1 متر مربع. متر مساحت کل در سال 2015:
استاندارد مصرف گرمایش * تعرفه انرژی حرارتی = هزینه انرژی حرارتی برای گرمایش 1 متر مربع. m:
ژانویه-آوریل 0.0366 Gcal/sq. متر * 990.50 روبل./Gcal = 36.2523 روبل/متر مربع
می 0.0122 Gcal/sq. متر * 990.50 روبل./Gcal = 12.0841 روبل/متر مربع
اکتبر 0.0322 * 1170.57 روبل / Gcal = 37.6924 روبل / متر مربع.
نوامبر-دسامبر 0.0366 Gcal/sq. متر * 1170.57 روبل./Gcal = 42.8429 روبل./متر مربع
محاسبه هزینه خدمات تامین آب گرم به ازای هر نفر در سال 1394:
استاندارد مصرف DHW* تعرفه حرارت = هزینه خدمات DHWبرای 1 نفر
نمونه ای از محاسبه هزینه سرویس آب گرم برای 1 نفر با یک آپارتمان کاملا مجهز (از 1 تا 10 طبقه، مجهز به سینک، سینک ظرفشویی، وان حمام به طول 1500-1700 میلی متر با دوش) در صورت عدم وجود کنتور آب گرم :
ژانویه تا ژوئن 0.2120 Gcal / هر نفر. در هر ماه *990.50 روبل./Gcal = 209.986 روبل./نفر.
جولای-دسامبر 0.2120 Gcal/هر نفر. در هر ماه *1170.57 rub./Gcal = 248.1608 rub./person.
محاسبه هزینه خدمات تامین آب گرم با استفاده از کنتور آب گرم خانگی در سال 2015:
استاندارد مصرف انرژی حرارتی برای گرمایش 1 متر مکعب است. متر آب * تعرفه انرژی حرارتی = هزینه سرویس برای گرمایش 1 متر مکعب. متر
ژانویه – ژوئن 0.0467 Gcal/cub. متر * 990.50 روبل./Gcal = 46.2564 روبل./مکعب. متر
جولای-دسامبر 0.0467 Gcal/cu.m. متر * 1170.57 روبل./Gcal = 54.6656 روبل./مکعب. متر
سال 2014
محاسبه هزینه انرژی حرارتی برای گرمایش 1 متر مربع. متر مساحت کل در سال 2014:
استاندارد مصرف گرمایش * تعرفه انرژی حرارتی = هزینه انرژی حرارتی برای گرمایش 1 متر مربع. m:
ژانویه-آوریل 0.0366 Gcal/sq. متر * 934.43 روبل./Gcal = 34.2001 روبل/متر مربع
می 0.0122 Gcal/sq. متر * 934.43 روبل./Gcal = 11.4000 روبل/متر مربع
اکتبر 0.0322 Gcal/sq. متر * 990.50 روبل./Gcal = 31.8941 rub./sq. متر
نوامبر – دسامبر 0.0366 Gcal/sq. متر * 990.50 روبل./Gcal = 36.2523 روبل/متر مربع
محاسبه هزینه خدمات برای تامین آب گرم به ازای هر نفر در سال 2014:
استاندارد مصرف DHW * تعرفه انرژی گرمایی = هزینه سرویس آب گرم به ازای هر 1 نفر
نمونه ای از محاسبه هزینه سرویس آب گرم برای 1 نفر با یک آپارتمان کاملا مجهز (از 1 تا 10 طبقه، مجهز به سینک، سینک ظرفشویی، وان حمام به طول 1500-1700 میلی متر با دوش) در صورت عدم وجود کنتور آب گرم :
ژانویه تا ژوئن 0.2120 Gcal / هر نفر. در هر ماه * 934.43 روبل./Gcal = 198.0991 روبل./نفر.
جولای تا دسامبر 0.2120 Gcal/هر نفر. در هر ماه * 990.50 روبل./Gcal = 209.986 روبل./نفر.
محاسبه هزینه خدمات تامین آب گرم با استفاده از کنتور آب گرم خانگی در سال 1393:
استاندارد مصرف انرژی حرارتی برای گرمایش 1 متر مکعب است. متر آب * تعرفه انرژی حرارتی = هزینه سرویس برای گرمایش 1 متر مکعب. متر
ژانویه – ژوئن 0.0467 Gcal/cub. متر * 934.43 روبل./Gcal = 43.6378 روبل./مکعب. متر
ژوئیه - دسامبر 0.0467 Gcal / مکعب. متر * 990.50 روبل./Gcal = 46.2564 روبل./مکعب. متر
سال 2013
محاسبه هزینه انرژی حرارتی برای گرمایش 1 متر مربع. متر مساحت کل در سال 2013:
استاندارد مصرف گرمایش
- ژانویه-آوریل 0.0366 Gcal/sq. متر * 851.03 روبل./Gcal = 31.1477 روبل./متر مربع
- می 0.0122 Gcal/sq. متر *851.03 rub./Gcal =10.3826 rub./mq.m
- اکتبر 0.0322 Gcal/sq. متر * 934.43 روبل./Gcal = 30.0886 rub./sq. متر
- نوامبر – دسامبر 0.0366 Gcal/sq. متر * 934.43 روبل./Gcal = 34.2001 روبل/متر مربع
محاسبه هزینه خدمات تامین آب گرم به ازای هر نفر در سال 2013:
استاندارد مصرف DHW
نمونه ای از محاسبه هزینه سرویس آب گرم برای 1 نفر با یک آپارتمان کاملا مجهز (از 1 تا 10 طبقه، مجهز به سینک، سینک ظرفشویی، وان حمام به طول 1500-1700 میلی متر با دوش) در صورت عدم وجود کنتور آب گرم :
- ژانویه تا ژوئن 0.2120 Gcal / هر نفر. در هر ماه * 851.03 روبل./Gcal = 180.4184 روبل./نفر.
- جولای تا دسامبر 0.2120 Gcal/هر نفر. در هر ماه * 934.43 روبل./Gcal = 198.0991 روبل./نفر.
محاسبه هزینه خدمات تامین آب گرم با استفاده از کنتور آب گرم خانگی در سال 1392:
استاندارد مصرف انرژی حرارتی برای گرمایش 1 متر مکعب است. متر آب
- ژانویه – ژوئن 0.0467 Gcal/cub. متر * 851.03 روبل./Gcal = 39.7431 روبل./مکعب. متر
- ژوئیه - دسامبر 0.0467 Gcal / مکعب. متر * 934.43 روبل./Gcal = 43.6378 روبل./مکعب. متر
سال 2012
محاسبه هزینه انرژی حرارتی برای گرمایش 1 متر مربع. متر مساحت کل در سال 2012:
استاندارد مصرف گرمایش * تعرفه انرژی حرارتی (تامین کننده MUP "ChKTS" یا Mechel-Energo LLC) = هزینه انرژی حرارتی برای گرمایش 1 متر مربع. متر
- ژانویه-آوریل 0.0366 Gcal/sq. متر * 747.48 rub./Gcal = 27.3578 rub./sq. متر
- می 0.0122 Gcal/sq. متر * 747.48 روبل./Gcal = 9.1193 روبل/مربع متر
- اکتبر 0.0322 Gcal/sq. متر * 851.03 روبل/Gcal = 27.4032 روبل/متر مربع. متر
- نوامبر - دسامبر 0.0366 Gcal/sq. متر * 851.03 روبل./Gcal = 31.1477 روبل/مربع متر
محاسبه هزینه خدمات تامین آب گرم به ازای هر نفر در سال 1391:
استاندارد مصرف DHW * تعرفه انرژی گرمایی (تامین کننده MUP "ChKTS" یا Mechel-Energo LLC) = هزینه سرویس DHW برای هر 1 نفر
نمونه ای از محاسبه هزینه سرویس آب گرم برای 1 نفر با یک آپارتمان کاملا مجهز (از 1 تا 10 طبقه، مجهز به سینک، سینک ظرفشویی، وان حمام به طول 1500-1700 میلی متر با دوش) در صورت عدم وجود کنتور آب گرم :
- ژانویه - ژوئن 0.2120 Gcal/هر نفر. در هر ماه * 747.48 روبل./Gcal = 158.47 روبل./نفر.
- جولای - آگوست 0.2120 Gcal/هر نفر. در هر ماه * 792.47 روبل./Gcal = 168.00 روبل./نفر.
- سپتامبر - دسامبر 0.2120 Gcal / هر نفر. در هر ماه * 851.03 روبل./Gcal = 180.42 روبل./نفر.
محاسبه هزینه خدمات تامین آب گرم با استفاده از کنتور آب گرم خانگی در سال 1391:
استاندارد مصرف انرژی حرارتی برای گرمایش 1 متر مکعب است. متر آب * تعرفه انرژی حرارتی (تامین کننده MUP "ChKTS" یا LLC "Mechel-Energo") = هزینه خدمات برای گرمایش 1 مکعب. متر
- ژانویه – ژوئن 0.0467 Gcal/cub. متر * 747.48 روبل./Gcal = 34.9073 روبل./مکعب. متر
- ژوئیه - آگوست 0.0467 Gcal / مکعب. متر * 792.47 روبل./Gcal = 37.0083 روبل./مکعب. متر
- سپتامبر–دسامبر 0.0467 Gcal/مکعب. متر * 851.03 روبل./Gcal = 39.7431 روبل./مکعب. متر
بسیاری از روس ها با دریافت رسیدی برای پرداخت قبض آب و برق، با حیرت به آن نگاه می کنند و سعی می کنند بفهمند چه چیزی در اختصارات مرموز رمزگذاری شده است و برای چه خدماتی باید پول زیادی خرج کنند.
متأسفانه، تاکنون شرکت‌های خدمات شهری زحمتی برای رساندن قبض‌های صادر شده در یک استاندارد یکپارچه نداشته‌اند. مناطق مختلفروسیه. محتوای این اسناد پرداخت کاملاً در تخیل و لذت اداری مقامات محلی است.
آیا خدمات مسکن و همگانی حق دارند برای خدمات خود نامی درج کنند؟
لیست خدماتی که باید توسط ساکنان ساختمان های آپارتمانی پرداخت شود، به وضوح توسط ماده 154 سند اصلی صنعت - کد مسکن تعریف شده است. مالکان و مستاجران موظف به پرداخت هزینه نگهداری و تعمیرات مسکن هستند. علاوه بر این، مسئولیت آنها شامل پرداخت برای خدمات است:
- تامین آب سرد (CWS)، یعنی. تامین آب سرد از طریق آبرسانی به آپارتمان مستاجر؛
- تامین آب گرم (DHW) که شامل پرداخت هزینه تامین آب و گرمایش است.
- دفع آب، یعنی اطمینان از عملکرد کلکتور فاضلاب، حذف فاضلاب;
- تامین گاز؛
تغییر نام این خدمات غیرقابل قبول است، اگرچه برخی از خدمات مسکن منطقه ای و خدمات اشتراکی به طور خودسرانه در فیش های پرداخت خود مانند خطوط "گرمایش آب گرم"، "تکمیل آب گرم" یا "زهکشی آب گرم و آب گرم" وارد می شوند. اصلاً لازم نیست مصرف کننده بداند هزینه گرم کردن آب چقدر است، آنچه برای او مهم است مبلغ نهایی است که برای پرداخت ارائه می شود. 
البته در مواردی که ساکن یک خانه بخواهد در مورد هر یک از خدمات آب و برق بداند، خدمات مسکن و جمعی موظفند تمام اطلاعات مربوط به هزینه های تعیین شده تعرفه آب و برق را در اختیار وی قرار دهند.
چه اختصاری هایی را می توان روی رسیدها یافت؟
از آنجایی که خدمات آب و برق عجله ای برای رساندن پرداخت ها به یک استاندارد واحد ندارند، پیمایش اختصاراتی که می توانند اجزای خاصی از پرداخت های شهری را رمزگذاری می کنند به پرداخت کنندگان آسیبی وارد نخواهد کرد.
— HVS DPU– این تامین آب سرد (پرداخت برای تامین آب سرد) با توجه به کنتور خانه است، یعنی. مطابق با قرائت های کنتور خانه مشترک (اگر خانه شما یک متر دارد). اگر متر در آپارتمان شما نصب شده باشد، رسید ممکن است نشان دهد HVS KPU(دستگاه اندازه گیری آپارتمان).
— DHW DPU- بر این اساس، تامین آب گرم، با توجه به متر خانه محاسبه می شود.
— زه کشی– خدمات فاضلاب که در قبوض به آن فاضلاب گفته می شود.
— آب سرد برای آب گرم خانگی- مفهوم پیچیده تامین آب سرد برای تامین آب گرم به این صورت است. به گفته کارمندان خدمات آب و برق، باید به طور جداگانه برای تامین آب سرد برای گرمایش پرداخت کنید و در خط دیگری - هزینه گرم کردن این آب سرد. هزینه DHW مجموع این خطوط است
— گرمایش پایه ای pl- معمولاً به این ترتیب گرمایش منطقه اصلی آپارتمان شما تعیین می شود ، یعنی. حداقل است که به دلیل ساکنان ثبت نام در آپارتمان.
— گرمایش izl. pl– این هزینه گرم کردن فضای اضافی آپارتمان شماست. معمولاً هزینه آن بیشتر از گرم کردن حداقل متر مربعی است که شما حق استفاده از آن را دارید.
— Opl. زندگی می کرد- این پرداخت برای مسکن است.
— فهرست و رم.– یعنی پرداخت هزینه نگهداری و تعمیرات آپارتمان شما. این شامل خدمات می شود شبکه های آب و برقداخل خانه شما، تعمیرات فعلی آنها، نوسازی دستگاه های فنیو سازه های ساختمان های مسکونی و همچنین بسیاری از هزینه های دیگر.
— زندگی می کرد izl. pl- پرداخت مسکن بر اساس فضای اضافی.
اکنون درک محتوای قبض آب و برق برای شما آسان تر خواهد بود. موضوع جداگانه تشکیل تعرفه هایی است که پرداخت ها برای آنها محاسبه می شود. 
چشمگیرترین کلاهبرداری های مربوط به شارژ غیرقابل توجیه پرداخت ها در اینجا انجام می شود. به عنوان یک قاعده، فقط یک متخصص با تجربه در شبکه های آب و برق می تواند ارزیابی کند که هر رقم در تعرفه آب و برق چقدر موجه است.
