Una casa in miniatura è un'opzione abitativa per i residenti della città che non hanno un grande appezzamento di terreno edificabile, ma vogliono vivere nella propria casa. Inoltre, i cottage compatti sono convenienti e hanno molti altri vantaggi. Il nostro catalogo presenta vari progetti piccole case: accoglienti cottage di campagna e interessanti case di città.

Caratteristiche caratteristiche delle case fino a 40 mq. metri

Gli edifici residenziali con una superficie modesta sono solitamente a un piano, meno spesso hanno un secondo piano o un attico. Tutto lo spazio libero all'interno viene utilizzato nel modo più razionale possibile, quindi in tali edifici le pareti e partizioni interne installato con angoli retti. Materiali utilizzati per questo tipo di struttura:

• calcestruzzo aerato;
• albero;
• una combinazione di diversi materiali da costruzione.

Progetto piccola casa, sebbene sia progettato per essere in miniatura, non perde la sua intimità. Zona cena raggruppati sotto forma di studio e il posto più remoto è assegnato alla camera da letto:

• alla fine del corridoio;
• nella soffitta;
• sul lato opposto della cucina.

La compattezza del design influisce anche sul layout: tutti gli spazi funzionali sono ridotti al minimo e i mobili e gli elettrodomestici da incasso vengono utilizzati per risparmiare spazio. Nei bagni, invece della vasca, viene spesso installata una doccia. In alternativa agli armadi tradizionali ci sono moduli e armadi scorrevoli nascosti nelle pareti.

Villetta taglia piccola progettato per due o tre residenti. Questa opzione di progetto è ideale per una giovane famiglia con un budget limitato o una coppia di anziani che ha difficoltà a prendersi cura di sé grande casa. Costruire una piccola casa in tronchi per un cottage estivo costerà meno che costruire un edificio in mattoni. E con un budget maggiore, puoi costruire un moderno piccolo castello in legno.

L'attrattiva dei progetti di piccole case

Una micro-casa è economica, meno costruttiva e Materiali decorativi e lavoro, inferiore al costo di riparazione e manutenzione. Questo tipo di edificio è vantaggioso per altri motivi:

• versatilità: è adatto a terreni di qualsiasi dimensione e forma;
• facilità di adattamento alle richieste del cliente;
• velocità di progettazione e costruzione;
• praticità nel funzionamento;
• bassi costi delle utenze.

Selezione del progetto piccola casa consente di realizzare in breve tempo la costruzione di un cottage di classe economica. A seconda dello scopo della struttura, i costi di riscaldamento possono essere facilmente ottimizzati oppure no vasta area isolamento o scelta di materiali che trattengono il calore. Se lo sviluppatore lo desidera, il progetto casa di campagna può essere integrato con un piccolo ampliamento con sauna o piscina all'aperto.

Tra la nostra selezione progetti originali le piccole case residenziali con foto hanno planimetrie per giovani con un design moderno della facciata e soluzioni classiche discrete per proprietari maturi. Oltre alle facciate intonacate, nel catalogo potete trovare progetti di piccole case fino a 50 mq. m. con insolito rivestimento in pietra o pannelli in legno.

Giovedì 23 ottobre 2014 15:53

i7allia

Il problema del proprio alloggio oggi sta diventando rilevante per la stragrande maggioranza della popolazione non solo del nostro Paese, ma anche dell'intero globo nel suo insieme. Da anni le persone risparmiano denaro per acquistare un appartamento in un nuovo edificio o per un'opzione decente sul mercato immobiliare secondario, ma allo stesso tempo devono ancora scendere a un certo compromesso tra il budget esistente e "ciò che è disponibile" ” in termini di casa acquistata (ubicazione, disposizione, standard ecc.).

Piantina del piano terra

Pianta del secondo piano

Vista posteriore

Una soluzione eccellente nella maggior parte dei casi sarebbe un piccolo progetto casa a due piani(ovviamente, se non ci fosse l'obiettivo di vivere nel centro di una grande città). E se c'è un appezzamento di terreno fuori città, allora sarebbe semplicemente imperdonabile non costruire lì:

• in primo luogo, propria casa– questa è la libertà, non ce l’hai negli angusti appartamenti di città;
• in secondo luogo, questo è l'unico modo per realizzare pienamente tutte le idee e i progetti su come dovrebbe essere la tua casa;
• in terzo luogo, la tua casa separata è conforto sotto tutti gli aspetti: nessuno ti disturba, né tu;
• in quarto luogo, avrai il tuo cortile, giardino, parco giochi per il bambino, garage per l'auto e, forse, vorrai costruire il tuo stabilimento balneare;
• in quinto luogo, costruire da zero non costerà più dell'acquisto di un appartamento decente, tranne per il fatto che richiede tempo.

- un altro esempio del fatto che l'edilizia privata può essere economica, perché questo materiale da costruzione economico con buono specifiche tecniche. Oltre ai blocchi di cemento espanso, per un cottage di 1-3 piani, il mattone sarebbe un'opzione vantaggiosa per tutti (sebbene sia più costoso, è più affidabile). Le case costruite in legno (tronchi, legname profilato) sembrano fantastiche. Inoltre, sono estremamente rispettosi dell’ambiente ed efficienti dal punto di vista energetico.

Se non c'è bisogno urgente di un secondo piano, ma desideri comunque qualcosa di "così", allora questo è esattamente ciò di cui hai bisogno. In effetti, questo tipo di casa combina tutti i vantaggi sia di una casa a un piano (in termini di relativa economicità e facilità di costruzione) che di una casa a due piani (l'attico può essere attrezzato per qualsiasi stanza o anche due, ampliando la superficie utilizzabile zona della casa).

Foto da progetti di piccole case a due piani

Presta attenzione alle piccole case a due piani nella foto. I vantaggi di questa tipologia di abitazione sono subito visibili:

• una casa a due piani consente di risparmiare spazio appezzamento di terreno per la costruzione: la stessa area utilizzabile su una base più piccola;
• abbastanza tradizionale, ma una casa a due piani, anche piccola, sembra più solida;
• riscaldare un edificio a due piani non è difficile, perché il primo piano, per così dire, “riscalderà” il secondo;
• una casa a due piani è un esempio di eccellente zonizzazione spaziale;
• orizzonti incredibili per la realizzazione della fantasia e idee progettuali– la vostra casa non sarà solo attraente, ma anche individuale e originale.

Opzioni del progetto case a due piani e oggi di case con mansarda ce ne sono parecchie, ma se non sei soddisfatto dell'opzione standard (puoi ordinare la finitura in base ai tuoi gusti, esigenze e capacità), puoi sempre “rigiocare” il progetto apportando modifiche ad esso.

Il sito web "House Projects" ha raccolto per te i migliori interessanti e informazioni utili per la costruzione, la riparazione e la manutenzione delle case in un unico luogo. Incluso qui troverai progetti e immagini, guardando come appaiono le varie piccole case a due piani nella foto, in pianta, scegliendo uno stile e un'opzione di finitura tra le immagini della visualizzazione 3D del designer. Hai domande? Chiedi loro, condividi i tuoi pensieri e le tue esperienze.

Con progetto per la realizzazione di un villino di piccole dimensioni. Sono richiesti per piccoli appezzamenti di dacie e terreni difficili. Spesso il cliente semplicemente non ha bisogno di una vasta area, ma desidera che l'edificio abbia un aspetto architettonico interessante, ad esempio decorato con un balcone o una vetrata.

Caratteristiche del design e layout

Una caratteristica dei progetti di piccole case a due piani mostrati nella foto è la loro posizione compatta locali tecnici al primo piano della casa. L'area privata (camere da letto, ufficio) si trova al secondo livello, proteggendola dai rumori estranei. Al piano inferiore, di regola, c'è un soggiorno, una cucina e una veranda. Facciamo tre esempi.

• Casa di campagna a due piani n. 13-14 con una superficie di 89 m2. Costruito in legno, 7x7 metri. La soffitta permette di utilizzare lo spazio con massimo beneficio: contiene due camere da letto e un bagno.
• Per le aree ristrette, sarà interessante il progetto n. 13-13: un piccolo cottage con dimensioni di 9 × 5,7 m (S 93 m 2). Casa dentro Stile scandinavo con le tipiche pareti rosse norvegesi.
• Casa quadrata(6×6 m, 43 m 2) classe economica in cemento cellulare - N. 58-56 in stile moderno. La decorazione mostra l'influenza del legno a graticcio tedesco, che gli conferisce un aspetto originale.

Gli svantaggi degli edifici a 2 livelli includono la necessità di predisporre una scala: ciò aumenta i costi di costruzione e richiede spazio aggiuntivo. Tuttavia, ciò consente di risparmiare denaro sulla fondazione, che assorbe una parte significativa del budget. Per ridurre i costi viene utilizzata un'altra tecnica: i bagni sono posizionati uno sopra l'altro, il che consente una disposizione razionale dei servizi.

Il nostro catalogo ne contiene 100 soluzioni già pronte per la costruzione di piccole case con mansarda e tetto a mansarda, verande e terrazzi. È possibile apportare modifiche alla documentazione tenendo conto dei desideri specifici del cliente, se non influiscono sulle dimensioni dell'edificio.

Nell'edilizia privata, case a due piani (foto e progetti occupano una parte significativa delle proposte di vari imprese di costruzione, questi possono includere anche case con mansarda) - questa è, prima di tutto, un'opportunità per ottenere una quantità sufficiente di spazio abitativo in una piccola area.

Su un terreno di 6-8 acri, una casa con una superficie abitabile, ad esempio, di 130-150 mq. box auto e altri annessi, quindi non rimarrà spazio per un prato o un giardino con orto. Inoltre, è abbastanza difficile pianificare correttamente una casa a un piano di una vasta area, evitando stanze di passaggio e creando uno spazio funzionale - in alcuni grandi progetti case a un piano la superficie totale di padiglioni e corridoi può raggiungere il 25-30%. A parità di spazio abitativo, una casa a due piani, anche con garage annesso, occupa in modo significativo meno area Posizione attiva.

Progetti di case a due piani (si intendono sia case completamente a due piani, con mansarda fredda, sia case con attico) presentano altri vantaggi:

• fascino estetico: una casa a due piani consente di implementare più idee e tecniche architettoniche, quindi molto spesso le sue facciate sembrano non solo più solide e rappresentative, ma anche molto più belle e attraenti di quelle delle case a un piano. Inoltre, esiste un certo stereotipo secondo il quale una casa a due piani è "più fresca" di una a un piano: la forma complessa del tetto e della casa migliorerà significativamente l'espressività architettonica della casa

• zonizzazione dello spazio - la disposizione di una casa a due piani consente di dividere lo spazio abitativo in “notte” (il secondo piano, dove solitamente si trovano le camere dei proprietari) e “giorno” (il primo piano è cucina/sala da pranzo, soggiorno, locale caldaia, locali di servizio eccetera.). Quelli. in qualsiasi momento è possibile spostarsi al secondo piano e garantire tranquillità e tranquillità, riducendo al minimo la possibilità di intrusione anche accidentale da parte di estranei
• bella vista - che si apre dal balcone, terrazza o finestra francese, soprattutto se si tiene conto dell'abitudine di erigere recinzioni monolitiche alte fino a 3 metri sui terreni. Naturalmente, possono essere eseguiti utilizzando le tecniche giardinaggio verticale, decora (nascondi) abilmente, ma rimarrà comunque la sensazione di un "cortile di prigione".

• utilizzo per la costruzione di case materiale diverso– mattoni, calcestruzzo cellulare, legno (incollato, profilato), tronchi arrotondati, così come la costruzione utilizzando la tecnologia del telaio

Tuttavia, è necessario tenere conto anche degli svantaggi caratteristici delle case a due piani:

• installazione di una scala - senza la quale è semplicemente impossibile raggiungere il secondo piano. Da un lato, “divorerà” dai 7 ai 12 mq, a seconda del design e dell'area utilizzabile. D'altra parte, più gli abitanti della casa invecchiano, più problematica diventerà per loro la questione di raggiungere il secondo piano. Se la casa è inizialmente concepita per una coppia di anziani, il secondo piano può essere riservato alle camere degli ospiti; la planimetria di una casa del genere dovrebbe prevedere la collocazione delle stanze “principali” al primo piano. E un altro ancora punto importante– le scale, se consideriamo la sicurezza delle case in generale, sono il luogo più pericoloso per gli infortuni

• se la disposizione non prevede la disposizione dei bagni uno sopra l'altro, il cablaggio diventerà problematico tubi fognari e fornitura ventilazione del bagno inferiore, così come le cucine. IN case di mattoni dovrai prevedere e predisporre un canale, altrimenti dovrai praticare dei fori e inserire delle valvole di aerazione, che aumenteranno la perdita di calore, in casa in cemento aerato– forare i canali direttamente nelle pareti. Disposizione di un sistema di ventilazione in casa a un piano molto più semplice ed economico
• con lo stesso isolamento termico, una casa a un piano è più calda del 10% rispetto a una casa a due piani
• In caso di incendio è molto più facile evacuare da una casa a un piano

SU sistemi di ingegneria merita una sosta a parte. Se nei progetti di case a un piano la maggior parte delle comunicazioni può essere effettuata semplicemente utilizzando l'attico, in una casa a due piani la stessa rete fognaria e tubi dell'acqua dovrà essere posato all'interno del soffitto dell'interpiano, il che complica notevolmente la sua progettazione e complica notevolmente la riparazione dei sistemi in caso di situazioni di forza maggiore.

Consiglio! I disegni del sistema dovrebbero prevedere la possibilità di accedervi attraverso i portelli di controllo, soprattutto nei luoghi più critici per i guasti.

Per riscaldare case a due piani, è necessario installare una pompa per circolazione forzata acqua, in una casa a un piano, a seconda del progetto, puoi cavartela con il “flusso di gravità”. Ma i problemi maggiori saranno creati dal sistema di ventilazione, di cui abbiamo già parlato in parte sopra. Installazione finestre in metallo-plastica e un isolamento completo della casa richiederà l'installazione di un'unità di alimentazione e scarico con il percorso dei condotti dell'aria di ventilazione, cosa piuttosto difficile e costosa in una casa a due piani. In effetti, la distribuzione dell'elettricità sarà la stessa in complessità e costo sia in una casa a un piano che in quella a due piani.

Anche la progettazione del camino diventerà più complicata: se lo installi al primo piano, dovrai pianificare con precisione come passerà il camino attraverso il secondo piano, inoltre - garantire la sicurezza antincendio nell'area del soffitto dell'interpiano . E per installare un camino al secondo piano, dovrai posare una base in cemento armato.

Progetti di case a uno e due piani: che è più economico

Separatamente, vale la pena sottolineare la questione del confronto dei costi delle case. In generale, qui si applica una regola semplice: maggiore è il numero di piani dell'edificio, più economico costa 1 mq di area utilizzabile. Il risparmio inizia dal tetto: la sua area è più piccola, quindi i costi materiali di copertura e la struttura del telaio sono notevolmente ridotte. Se realizzi il pavimento tra il primo e il secondo piano in legno, puoi risparmiare sulla finitura e sul massetto grezzo, nonché sull'isolamento del pavimento. In questo caso stecca svolge contemporaneamente le funzioni sia del rivestimento di finitura che della parte portante del pavimento. Ma l'uso di pavimenti in cemento come pavimentazione ridurrà a zero la differenza nel costo della pavimentazione in una casa a uno e due piani.

Non tutti possono permettersi una casa grande. Non si tratta affatto di capacità finanziarie. A volte bisogna accontentarsi di poco, in base al territorio a disposizione. Inoltre, il rifiuto degli eccessi e il desiderio generale di minimalismo sono una tendenza alla moda.

Creare un design interessante e confortevole per una piccola casa è la priorità principale del proprietario. Come raggiungere questo obiettivo è descritto nel nostro articolo.

Piccola casa privata: caratteristiche generali dell'oggetto

Le dimensioni ridotte di una casa privata si riscontrano spesso nelle partnership di giardinaggio. Piccole aree con una sistemazione densa non offrono spazio per l'azione. La maggior parte dei proprietari di tali proprietà di dacia pianificano non solo di rilassarsi sul prato, ma anche di dedicarsi al giardinaggio e al giardinaggio. Considerando questo, ogni pezzo di terra ha molto valore.

In questa opzione, una piccola casa di campagna è ciò di cui hai bisogno. Una casa compatta ti permetterà di nasconderti dalla pioggia, passare la notte e persino ricevere ospiti. Costruire tali "dimore" è molto più semplice ed economico. Se ti avvicini correttamente alla sistemazione della tua casa, otterrai un'opzione completamente accogliente e confortevole.

Per la piena funzionalità, in caso di breve permanenza sul sito, 1 stanza è sufficiente per un residente estivo. Allo stesso tempo, viene assegnato un ripostiglio o un edificio separato per le apparecchiature domestiche.

In caso di vacanza alla dacia grande famiglia Si consiglia di prevedere una piccola cucina. Si consiglia di dividere un unico locale in zone, se necessario.

Se hai intenzione di rimanere a lungo nella dacia, allora è meglio pensare in modo più dettagliato all'interno di una piccola casa privata. Potrebbe essere possibile:

• fare una proroga;
• utilizzare lo spazio della soffitta;
• utilizzare l'altezza in modo più efficiente;
• utilizzare mobili altamente funzionali.

Tutti i requisiti di cui sopra si applicano non solo agli edifici residenziali Cottage estivo, ma anche palazzi di piccole dimensioni. Nel nostro Paese questi si verificano abbastanza spesso. Alcune persone sono imbarazzate da un piccolo corridoio in una casa privata, mentre per altri 10 sono più che sufficienti metri quadrati per gestire un'azienda agricola a tutti gli effetti.

Opzioni di base per un uso efficiente dello spazio

La regola più importante per chi vuole ampliare il proprio spazio è non riporre cose inutili. Ciò è particolarmente vero per case di campagna. La maggior parte di noi cerca di trasportare tutte le cose fuori moda, squallide e altre cose indesiderate nelle nostre tenute di campagna. Devi essere in grado di separarti dalla spazzatura o dargli una seconda vita nel tempo.

Minimalismo in uno spazio compatto - condizione ideale Per espansione visiva la zona. Meno oggetti si trovano sul territorio di una piccola casa, più piacevole è la percezione della realtà. Questo vale non solo per i mobili di grandi dimensioni, ma anche per tutti i tipi di bigiotteria.

Casa a due piani- una buona soluzione per piccolo appezzamento terra. Tutto ciò che non può essere posizionato in larghezza verrà posizionato in altezza. Si consiglia inizialmente di avvicinarsi con attenzione alla marcatura del territorio.

Tuttavia, se si verifica una situazione imprevista, è anche possibile trovare una via d'uscita. Ad esempio, costruisci su un edificio. Se è presente una soffitta inutilizzata, ripara e sistema quest'area.

Per aumentare l'efficienza del funzionamento domestico, è necessario prestare maggiore attenzione al riempimento dell'impianto. Tutti gli arredi devono essere pensati nei minimi dettagli. Bella scelta- mobili trasformabili:

• comodo letto pieghevole, divano letto, letto a castello;
• modello a libro da tavolo o pieghevole;
• ampio sistema di scaffalature.

Anche gli stessi arredi possono essere multifunzionali (letto a soppalco o con cassetti portaoggetti, scala-armadio, panca con doppio fondo). La cosa principale è che lo spazio utile viene utilizzato al massimo. Numerose foto di una piccola casa privata mostrano chiaramente quanto siano varie le idee per caricare con successo lo spazio.

Territorio: come far fronte alla mancanza di spazio

Generalmente, casetta si trova nella stessa area compatta. Per eliminare questo inconveniente è consigliabile seguire lo stesso percorso dell'organizzazione dello spazio all'interno della casa:

• rinunciare a cose inutili;
• ricorda l'ergonomia;
• sfruttare al massimo ogni centimetro di spazio.

Se possibile, un piccolo cortile di una casa privata viene ripulito da ulteriori edifici e piantagioni su larga scala che creano un'ombra densa. Spazio aperto con erba del prato, viali del giardino, aiuole a bassa crescita delizieranno l'occhio ed espanderanno visivamente l'area.

Se è impossibile liberare il territorio, cercano di "aprire" il più possibile gli accessi alla casa. Gli annessi, le serre e le piante ad alto fusto dovrebbero essere tenuti, se possibile, lontani dall'edificio. Sarà così possibile far entrare luce e aria nel territorio, “allungando” visivamente l'area compatta.

Idee interessanti per organizzare un piccolo spazio

In ogni casa, la parte principale dell'area è occupata da zona notte. Per una piccola casa questo è molto importante. Si consiglia di posizionare lo stock in modo tale da occupare uno spazio minimo. Una buona idea sarebbe installare il letto sotto il soffitto. Può trattarsi di una struttura appositamente progettata su supporti, che simula un secondo piano.

Una valida opzione sarebbe un letto a soppalco con una zona notte in alto e un angolo cottura in basso. L’immaginazione umana è illimitata. Sulla base di questa idea ci sono vari esempi interi complessi di stanze.

Oltre al letto, un tavolo occupa molto spazio. Per risolvere il problema dello spazio di scarico, si consiglia di abbandonare la versione abituale di questo articolo. Usa varie idee con i prodotti pieghevoli. Ad esempio, una versione pieghevole avvitata al muro, un tavolo trasformabile o un davanzale volutamente allargato.

Oltre ai modelli insoliti, vengono utilizzate disposizioni non standard. Il tavolo può essere portato nel corridoio o anche fuori (se la casa è estate). In questo caso una buona soluzione sarebbe quella di realizzare una veranda o una tettoia removibile.

Particolare attenzione dovrebbe essere prestata alle aree salotto. Il divano, la panca o le sedie non devono essere “vuoti”. L'uso di sistemi di stoccaggio integrati contribuirà a migliorare la situazione con lo spazio di scarico. Puoi usare una scatola come sedia. Sono preferibili opzioni leggere e in vimini.

Una piccola casa con una trama modesta è il problema di molti residenti estivi russi. È difficile, ma possibile, utilizzare razionalmente un piccolo spazio per creare condizioni favorevoli a un soggiorno confortevole o a una vita piena.

Foto di piccole case private