Recentemente abbiamo acquistato un appartamento e non abbiamo avuto il tempo di cambiare le batterie: abbiamo acceso il riscaldamento. La casa è cooperativa, lo spegnimento del riscaldamento deve essere concordato con il responsabile della casa. Si è rifiutata categoricamente di farlo e anche il meccanico locale, aggirandola, si è rifiutato di aiutarci. Suggeriscono di attendere fino alla fine della stagione di riscaldamento. Cosa si può fare in questa situazione? E ancora una cosa: se devi ancora aspettare la primavera, è possibile riempire i pavimenti, posare il laminato e allungare il soffitto, quindi sostituire le batterie? Si prega di avvisare come assicurarsi che la riparazione dopo la sostituzione dei radiatori non soffra, altrimenti mi arrendo...

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8 risposte

Va bene, le batterie possono essere sostituite in qualsiasi momento, sia prima che dopo il soffitto in laminato.

Risposta utile? SÌ 1 / NO

Prima di riempire i pavimenti, pensa ai tuoi vicini di sotto)))) puoi bagnarli un po'))))
e le batterie vengono cambiate in estate.

Risposta utile? Non proprio 1

Qui Vladimir ha scoperto tali tecnologie! Congelamento!!! Vivere e imparare...
Mi sembra che Alina non abbia bisogno urgente di installare queste batterie ad ogni costo.
È solo che una persona è preoccupata, ma allora come fare?!

Alina, stendi la pellicola sul pavimento, mettici sopra stracci bagnati o cartone umido. E lascia che il maestro giochi lì con la sua saldatura/smerigliatrice.
Per me questo è un semplice movimento aggiuntivo, molto più semplice che rompere con insistenza i nodi, che scompariranno da soli in primavera.
Se si prevede che la ristrutturazione sarà finalmente completata, diciamo, entro il nuovo anno, allora sì, ovviamente vale la pena seguire il consiglio di Vladimir.

Questi sono tutti gadget locali. E se hai un incidente? Cosa succede se il tuo radiatore perde? Aspetterai fino all'estate? Bacini sostitutivi? Il tuo manager è semplicemente uno sciocco o estorce tangenti. In tutto il mondo i radiatori vengono sostituiti tutto l’anno. La chiusura delle colonne montanti è generalmente a breve termine, soprattutto perché le forti gelate sono ancora lontane. Per sostituire un radiatore, un normale idraulico non impiega più di mezz'ora, anche se si digerisce il montante e si risaldano le tubazioni - circa 2 ore. A volte, di solito quando fuori fa molto freddo ed è necessario accelerare il processo di apertura dell'acqua, la chiudono semplicemente per 5-10 minuti letteralmente per aprire i rubinetti americani (se non esistono). Quindi cambia (rimuovi e installa) le batterie almeno ogni giorno, anche durante l'inverno.
Cosa devi fare Ci sono tre opzioni:
1. Parla nuovamente con il gestore dei motivi per cui non hai spento il montante. Motivazione e spiegazione scritta. Se hai una cooperativa, allora tu, come membro della cooperativa, hai il diritto di raccogliere firme, convocare un'assemblea straordinaria ed eleggere un nuovo amministratore. Ricorda i tuoi diritti. Per disattivare la colonna montante è sufficiente chiudere due rubinetti e scaricare l'acqua. Ciò non influisce sul sistema di riscaldamento della casa (l'intero circuito).
2. chiamata di emergenza. C'è un servizio di emergenza cittadino. Hanno chiamato: ho una perdita. L'equipaggio di emergenza è arrivato e ha spento il montante. Cambiare i radiatori. A proposito, in un certo numero di regioni, ad esempio a San Pietroburgo, nei fine settimana in cui gli idraulici locali sono nei fine settimana, spegnere i montanti attraverso le luci di emergenza è una pratica comune. Non paghi alcuna penalità o denaro extra. E alcune case (uffici immobiliari, società di gestione, ecc.) non hanno affatto un proprio idraulico a tempo pieno e dipendono completamente dalle luci di emergenza.
3. Utilizzare la tecnologia di congelamento. C'è un dispositivo speciale che congela il tubo davanti al radiatore. La condizione è che la lunghezza del braccio dal bypass al radiatore sia di almeno 30 cm, in modo da non interrompere la circolazione dell'acqua attraverso il bypass. Nelle grandi città, di solito ci sono aziende o idraulici privati ​​che utilizzano il congelamento durante l'installazione dei sistemi idrici. Yandex per aiutare.

Risposta utile? SÌ 3 / NO

Vladimir, ci siamo divertiti con il primo punto.)))
In teoria, un membro di una cooperativa ha dei diritti, ma in pratica, come lo immagini?))
In pratica sarà così: nessuno andrà a nessuna riunione, i soci della cooperativa non si preoccupano delle esigenze di un appartamento separato, che non solo non li riguardano, ma possono anche creare loro momentanee difficoltà, perché dopo aver spento le alzate, è molto probabile che sarà facile ed è solo che potrebbero non ricollegarsi, i meccanici di DEZ non arriveranno in questo momento, il che significa che l'appartamento avrà almeno un giorno sul montante senza riscaldamento. Naturalmente non è ancora inverno, ma per altri appartamenti questa situazione è ancora indesiderabile. Il responsabile non darà spiegazioni scritte; nessuno potrà obbligarla. Per quanto riguarda l'elezione di un nuovo manager in questa occasione, è possibile solo una risata omerica. A proposito, non ci sono candidati per questa posizione. I compiti sono noiosi e non valgono i soldi pagati per questo lavoro. Quindi qui si può solo mettersi d'accordo sul fascino personale...
Oppure, come sopra consigliato, sostituirlo in estate, proteggendolo attorno alla superficie da saldature - molatrici. Funzionerà abbastanza bene.
La squadra di emergenza spegne le colonne montanti senza guardare? Esclusivamente dalle parole? Il nostro sistema di emergenza controlla sempre se c'è una perdita o meno. E poi lo spegne semplicemente.

Risposta utile? Non proprio

l'acqua consuma le pietre. Se il manager (presidente della cooperativa, ecc.) non adempie ai suoi doveri, se eccede i suoi poteri ufficiali e in generale non è soddisfatto del suo lavoro, allora perché dovrebbe sedersi sulla sua sedia e ricevere uno stipendio? Lo ripeto ancora una volta: non ne esiste uno solo in natura documento normativo vietando lo spegnimento del montante durante il periodo di riscaldamento per sostituire il radiatore. Non esistono regolamenti di questo tipo. Né a livello federale, né a livello comunale, né a nessun altro livello. Questo non è altro che l'arbitrarietà di una determinata persona. O per stupidità o per interesse personale.

A proposito, questa situazione non è nuova. Circa 6 o 7 anni fa ho riscontrato un problema simile. Piccola casa, tre piani, tre ingressi. Cooperativa. La donna era piuttosto giovane (circa 35 anni), una madre single con 2 lavori e ballava anche la sera nei locali (molto carina, tra l'altro), in generale girava come se fosse in una padella. Ho risparmiato per un appartamento in questa casa, l'ho ristrutturato. Non importa dove hai guardato, si sono imbattuti in NIZZY. Gli stessi riser, per esempio. Alla fine mi sono stancato di tutto e ho detto scherzosamente a questa donna che con la tua energia devi diventare tu stesso il presidente della cooperativa. Non ci crederai, ma dopo 3 mesi è successo. Innanzitutto ha corso per tutti gli appartamenti e ha raccolto le firme per un incontro straordinario. Hanno chiesto un bilancio e altre stronzate. Lì si è candidata per questa posizione. Poi un paio di mesi di scontri con il presidente, ma lei non ha perso tempo. Le ho detto cosa e come bisogna fare in questa casa (non c'era la messa a terra e bisogna fare qualcos'altro sul tetto), e come smaltire il territorio adiacente alla casa (nel bilancio della cooperativa) - demolire tutti i garage abusivi, scacciare il chiosco della birra e fare un parco giochi, un parcheggio, ecc... Non ho approfondito come ha fatto il progetto, forse ha disegnato e calcolato tutto da sola, ma il punto è quello dopo 3 mesi era la presidente.

È meraviglioso quando una nuova famiglia acquista una casa separata e si trasferisce lì. Il tuo accogliente “angolo” che sogni da tanto tempo. Iniziano i lavori piacevoli, rimodellamento, scelta della carta da parati, del laminato, dei mobili, ecc. Ed è fantastico se acquisti un appartamento nella stagione calda, ma cosa succede se i radiatori nell'appartamento non funzionano e fuori è inverno - è possibile cambiare i radiatori in stagione di riscaldamento?\r\n

Perché questo sta diventando un problema?

\r\nPer rispondere è necessario scoprire come è progettato l\'impianto di riscaldamento in un edificio a più piani. Impianto di riscaldamento presente edifici a più piani inizia separando la loro casa dalle autostrade con cancelli retrattili. Le valvole domestiche ci permettono di chiudere il circuito di riscaldamento in estate e di aprirlo in inverno. Consideriamo l'esempio di una casa a cinque piani.\r\n\r\nLa disposizione di una casa del genere è molto semplice, il suo riscaldamento viene effettuato con una fuoriuscita d'acqua dal fondo; I tubi di distribuzione dell'acqua corrono lungo il contorno esterno nel seminterrato di ciascun ingresso. È importante notare che la casa ha un solo impianto, ma ogni ingresso ha il proprio scarico del tubo, che viene riempito d'acqua. Ogni sistema ha le proprie alzate, rappresentate come ponticelli. Di solito vengono installati in soffitta o ai piani superiori. Questo viene fatto in modo che gli abitanti della casa possano scaricare l'acqua da soli prima e alla fine della stagione di riscaldamento.\r\n\r\nTale fuoriuscita d'acqua è spesso associata a molti problemi per far scorrere l'acqua nel termosifoni, è necessario depurare tutto l'impianto, comprese le tubazioni nelle quali scorre l'acqua fredda e calda.\r\n\r\n \r\n

\r\nL\'acqua viene distribuita tra i radiatori posti nell\'appartamento tramite colonne montanti; possono essercene da 2 a 6 nell\'ingresso. Per avviare l'acqua nella rete di riscaldamento, devono regolare la temperatura dell'acqua, deve corrispondere alla stagione e aumentare dall'autunno all'inverno, e con l'aumento della temperatura esterna, la temperatura negli appartamenti deve diminuire.\r\ n\r\n

\r\n\r\nDopo la stabilizzazione, ai livelli richiesti, la rete di riscaldamento può iniziare a fornire acqua.\r\n\r\nOra, dopo aver esaminato il sistema di riscaldamento negli edifici a più piani, possiamo rispondere alla domanda abbiamo posto la domanda: è possibile cambiare le batterie durante la stagione calda?\r\n\r\nLe batterie vengono sostituite in tutto il mondo tutto l'anno. Per fare ciò, è necessario spegnere le bretelle e fare il lavoro, sostituendo almeno una batteria al giorno. Ma non puoi semplicemente chiudere tu stesso i montanti. Dovrai recarti all'ufficio alloggi di casa tua e scrivere una dichiarazione indicando il motivo della sostituzione delle batterie. Dopo aver firmato la domanda, dovrai parlare con i residenti della casa e avvisarli di spegnere il riscaldamento per 2-3 ore. E infine, spegni le colonne montanti del riscaldamento in modo che l'acqua possa defluire e cambia le batterie. Dopodiché sarà necessario riempire nuovamente l'impianto con acqua, ma è meglio andare sul sicuro e posizionare stracci o ciotole nei punti in cui vengono sostituiti i radiatori per evitare allagamenti. Questo è tutto e puoi continuare tranquillamente la ristrutturazione e vivere in un appartamento caldo.

Data: 26-03-2015 13:00:45
Il riscaldamento in un appartamento è uno dei componenti principali vita comoda. Pertanto, la questione della sostituzione dei radiatori del riscaldamento prima o poi si pone davanti a ogni residente sia di un nuovo edificio che di una vecchia casa. Ma quando cambiare le batterie dipende dalle circostanze individuali e dalle preferenze personali dei proprietari.

I convettori per il riscaldamento dell'acqua moderni ed altamente efficienti hanno creato un vero boom tra i consumatori. Forse solo i più pigri non hanno abbandonato le alette in ghisa e hanno installato nuovi efficienti radiatori. Ma quali sono esattamente i motivi che spingono le persone a sostituire le vecchie batterie della propria casa? Proviamo a capire come nasce tale esigenza e come sia meglio e più conveniente soddisfarla.

Motivi per sostituire le batterie

Non ho superato il test. Ogni anno prima dell'inizio della stagione di riscaldamento viene effettuata una prova di pressione obbligatoria all'ingresso. Consiste nel fornire acqua ad alta pressione all'impianto di riscaldamento: questa procedura consente di verificare la presenza di perdite nei tubi e nei radiatori che sono rimasti a riposo durante l'estate. Il fatto è che la pressione fornita in questo momento è molto maggiore della pressione di esercizio: dalle perdite che si presentano è possibile comprendere i problemi e, di conseguenza, avere il tempo di sistemare tutto.

Se, dopo il test della pressione, trovi una pozzanghera sotto la batteria o il montante, allora questo è un chiaro segno che dovresti chiamare gli esperti e almeno riparare i radiatori esistenti. È del tutto possibile che per un motivo o per l'altro non siano più in grado di funzionare per te e le riparazioni qui non ti aiuteranno, quindi puoi pensare di sostituirli con altri nuovi.

La vecchiaia e l'usura. Forse l'età delle batterie è uno dei motivi principali per sostituirle. E il punto non è nemmeno che siano moralmente e fisicamente obsoleti, ma nella loro incapacità di svolgere pienamente i compiti assegnati.

Forse riescono a resistere al test annuale di resistenza, ma la loro efficienza tende a zero. Se non sei soddisfatto del loro livello di potenza termica, spendi quantità standard elevate per il riscaldamento e non ottieni risultati, probabilmente le batterie sono usurate e intasate a tal punto che semplicemente non possono riscaldarti ulteriormente.

Nuova ristrutturazione. Alcune persone sostituiscono le batterie di riscaldamento esclusivamente per motivi estetici. D'accordo, non è facile adattarsi interni di design radiatore realizzato a metà del secolo scorso, mentre termoconvettori moderni Si distinguono per il loro aspetto eccellente e la capacità di adattarsi a qualsiasi progetto. Va ricordato che in questo caso la sostituzione delle batterie dovrebbe essere uno dei primi passi per trasformare la casa.

Quando sostituire le batterie di riscaldamento

Non tutti sanno quando è più conveniente e vantaggioso cambiare le batterie del riscaldamento: in inverno o in estate? In realtà non esiste una risposta chiara a questa domanda, poiché ogni stagione ha i suoi pro e i suoi contro.

Sostituzione delle batterie in estate. Poiché in questo periodo nella maggior parte delle regioni della Russia la stagione di riscaldamento è finita e l'impianto di riscaldamento è spento, il lavoro può essere svolto in qualsiasi momento, senza fretta e senza il rischio di allagare i vicini. Vale la pena notare la componente economica: in estate sia i radiatori stessi che il prezzo dei servizi di installazione sono più economici.

Nella stagione calda è molto più semplice ottenere l'autorizzazione ufficiale dalla società di gestione e fare tutto secondo la legge. Tuttavia, la crimpatura dovrà attendere fino all'autunno, pertanto fino ad allora non sarà possibile verificare la qualità e l'affidabilità delle batterie installate. Molte persone non corrono il rischio di installare nuovi radiatori alla fine della stagione di riscaldamento proprio per questo motivo: nessuno vuole provocare l'allagamento dei vicini di casa se non vengono installati correttamente.

Sostituzione delle batterie in inverno. Durante le gelate fuori dalla finestra, molti vengono solitamente fermati dalla necessità di spegnere il montante e scaricare l'acqua da esso. In questo caso, non solo tu stesso, ma anche l'intero ingresso dovrà essere lasciato senza calore. Secondo la legge, tutte le azioni devono essere concordate preventivamente con l'organizzazione operativa, poiché senza la loro approvazione nessuno potrà spegnere il montante.

Per fare ciò, è necessario scrivere una domanda al codice penale e attendere una risposta positiva. In inverno sono molto riluttanti a dare il loro consenso, ma puoi sempre negoziare direttamente con l'idraulico, che ha accesso alla valvola montante. Può anche sostituire le batterie in breve tempo. Se lo fa un maestro, non devi preoccuparti che i tuoi vicini abbiano il tempo di congelarsi: un professionista sarà in grado di gestire tutto in meno di un'ora.

Vale la pena sapere che dovrai pagare per spegnere il montante. Qui non sono stabiliti prezzi statali, poiché tutto dipende dalla zona in cui si trova la casa, dal numero di piani e dal prezzo dell'acqua. Esistono anche alcune restrizioni su questa procedura: durante la stagione di riscaldamento è possibile spegnere il montante per un massimo di tre ore. E se la temperatura fuori dalla finestra ha raggiunto i -30°C, spegnere il riscaldamento è assolutamente impossibile.

Applicazione tecnologie moderne nella produzione di elementi del sistema di riscaldamento consente non solo il riscaldamento di alta qualità degli ambienti, ma anche un uso efficiente delle risorse energetiche. Le batterie in ghisa, utilizzate da più di 20 anni, hanno esaurito da tempo le loro risorse, e quindi la sostituzione in un appartamento sta diventando un compito urgente per molti residenti di vecchi edifici.

Tempo di lavoro

Qualsiasi lavoro relativo all'impianto di riscaldamento deve essere effettuato tra stagione di riscaldamento. IN in questo caso L'eccezione è rappresentata dalle situazioni di emergenza. È importante tenere presente che gli appartamenti privatizzati vengono mantenuti solo a spese dei proprietari. Cioè, la sostituzione gratuita dei radiatori di riscaldamento in una situazione del genere è impossibile. In conformità con numerosi atti legislativi, il proprietario dell'appartamento deve prepararlo autonomamente per la stagione di riscaldamento. È tua responsabilità assicurarne il corretto funzionamento dispositivi di riscaldamento. E se è necessario ripararli, contattare la società operatrice.

Principali ragioni della sostituzione

Poiché la sostituzione dei radiatori è legata all'impianto di riscaldamento

Per gli altri appartamenti, questa procedura è piuttosto seria. Allo stesso tempo, è importante sapere che la sostituzione dei radiatori del riscaldamento tramite l'ufficio immobiliare viene effettuata solo quando sono guasti e la loro durata è stata superata.

In tutte le altre situazioni la società operatrice esegue solo piccole riparazioni. Secondo standard attuali, tutta la vita batterie in ghisaè di 15-30 anni e 30-40 anni (sistemi chiusi).

Se le tue bisnonne hanno visto i radiatori in ghisa, puoi tranquillamente chiedere all'ufficio immobiliare di sostituire i dispositivi di riscaldamento. Tuttavia, vale la pena considerarlo questo tipo le opere appartengono alla categoria revisione. E nemmeno la stessa organizzazione operativa sa quando ciò avverrà.

Sostituzione dei radiatori tramite l'ufficio alloggi

Pertanto, la sostituzione dei radiatori del riscaldamento tramite l'ufficio immobiliare inizia, di norma, con la presentazione di una domanda. Non è un segreto che comunicare con tali organizzazioni richieda una pazienza illimitata. Pertanto, vale la pena preparare una domanda in due copie. Il responsabile dell'organizzazione operativa dovrà annotare l'accettazione sulla vostra copia. È necessario assicurarsi che sia presente il numero di entrata, la data e la firma leggibile della persona che ha accettato la domanda. Tutto questo ti servirà per ulteriori controversie con questa organizzazione. E saranno sicuramente lì se sarai determinato.

Puoi anche ricordare all'ufficio immobiliare che se la batteria si rompe, in questo caso il risarcimento per i danni materiali verrà assegnato alla società di servizi. In generale, dovresti prepararti per una lunga lotta. Non tutti vogliono essere coinvolti con l'ufficio alloggi. Tuttavia, affinché la tua comunicazione non si riduca esclusivamente al pagamento dei servizi, devi conoscere i tuoi diritti, almeno superficialmente.

Selezione dei dispositivi di riscaldamento

Non importa

Come verranno sostituiti i radiatori del riscaldamento: sarà necessario selezionare il tipo di dispositivo di riscaldamento tramite l'ufficio immobiliare, con l'aiuto di un appaltatore o in modo indipendente. Dopotutto, non dovrebbero solo svolgere funzioni di riscaldamento, ma anche adattarsi armoniosamente all'interno. Pertanto, quando si sceglie, è necessario considerare quanto segue:

• Numero di dispositivi di riscaldamento: una sezione dovrebbe essere per 2 m2 e inoltre un'altra sezione per l'intera area della stanza.
• La quantità di calore necessaria per riscaldare la stanza - per 1 m 3 pollici casa di mattoni dovrebbero esserci 34 W di energia termica, in un edificio a pannelli - 41 W, in un nuovo edificio - 20 W. Sulla base di ciò, viene determinata la quantità di calore richiesta per la stanza.

Quali radiatori sono migliori

Oggi i radiatori in acciaio e ghisa sono molto richiesti. Sono perfetti per il riscaldamento centralizzato. Il materiale ha un elevato trasferimento di calore, è resistente alle variazioni di temperatura e pressione, nonché agli ambienti aggressivi. Allo stesso tempo, la sostituzione dei radiatori del riscaldamento con la saldatura a gas consentirà una connessione affidabile elementi metallici sistemi. Tuttavia, in termini di aspetto estetico, questa opzione è un po’ dubbia.

I radiatori bimetallici sono apparsi sul mercato relativamente di recente. Sono già riusciti a ottenere il riconoscimento dei consumatori. I radiatori nelle loro caratteristiche praticamente non differiscono dai dispositivi di riscaldamento monometallici, tuttavia aspetto superarli.

Da dove cominciare

Prima di sostituire i termosifoni in un appartamento, è importante sapere quanto segue: secondo la legge, l'installazione aggiuntiva di dispositivi di riscaldamento deve essere concordata con l'amministrazione dell'organizzazione operativa. Perché sistema di riscaldamento calcolato individualmente per ogni abitazione (numero di dispositivi collegati, temperatura e volume del liquido di raffreddamento, ecc.). Se il lavoro non è coordinato, la qualità complessiva del riscaldamento potrebbe diminuire.

Se la sostituzione dei radiatori del riscaldamento tramite l'ufficio immobiliare non è la tua opzione, per ottenere l'autorizzazione dovrai presentare i seguenti documenti a titolo oneroso:

• La domanda deve essere accompagnata da un passaporto tecnico per l'appartamento e sarà richiesto anche un certificato di proprietà.
• Calcolo termico di nuovi elementi riscaldanti.
• Certificati di conformità di tutti i componenti (valvole di intercettazione, tubazioni, raccordi, radiatori, ecc.).

Potrebbero essere necessari 2 mesi per rivedere i documenti e rilasciare un permesso. Dovrai inoltre scrivere una dichiarazione sulla necessità di drenare le tubazioni e spegnere il montante. Dopo aver sostituito i radiatori del riscaldamento, sarà necessario scrivere una domanda per un esame tecnico.

Sostituzione dei dispositivi di riscaldamento

La sostituzione dei dispositivi di riscaldamento consiste in diverse fasi principali:

Avvio dell'impianto di riscaldamento

Per evitare la rottura del dispositivo di riscaldamento e il colpo d'ariete durante la prova di pressione, è necessario chiudere la valvola di rilascio dell'aria e tutti valvole di intercettazione. Attendere fino a quando il liquido refrigerante riempie il sistema e le tubazioni si surriscaldano. Quindi aprire lentamente la valvola di intercettazione, svitare con attenzione la testa della valvola dell'aria e tenerla aperta finché non appare l'acqua. Ciò significa che il radiatore è completamente pieno d'acqua e non c'è acqua camera di equilibrio. Non appena appare l'acqua, la valvola dovrà essere chiusa.

È ora di aggiornare l'interno del tuo appartamento, e questo significa che il vecchio batterie di riscaldamento anch'essi devono essere sostituiti. In questo tipo di lavoro ci sono molti pregiudizi su quando sia meglio cambiare le batterie. Estate, inverno, autunno o primavera? Durante la stagione di riscaldamento o stagione estiva? In questo articolo cercheremo di spiegare tutti i pro e i contro di ciascuno opzione possibile. Bene, decidi tu stesso quando è meglio per te.

Cominciamo con l'idea sbagliata più popolare. "È meglio cambiare in estate, perché non è necessario spegnere le colonne montanti del riscaldamento e scaricare l'acqua", la stragrande maggioranza la pensa così. E questo non è vero.

Come tu e io sappiamo, esiste una stagione di riscaldamento (autunno-inverno) e una stagione di non riscaldamento (primavera/estate). Durante la stagione non di riscaldamento, le colonne montanti del riscaldamento nei nostri appartamenti sono fredde, ma questo significa che lì non c'è acqua e non è necessario contattare il DEZ o l'Ufficio alloggi per scaricare l'acqua? Non significa affatto questo. Nel 99% dei casi c'è acqua nei montanti e la lasciano lì in modo che i tubi non siano “ricoperti” di ruggine. L'acqua semplicemente “sta” nei tubi e non circola. Naturalmente, ci sono casi in cui non c'è acqua nel sistema, ma di solito è quello locale servizi pubblici sono in corso preparativi mirati per l'inverno, rifacimento dei tubi nel seminterrato o sostituzione delle pompe. È impossibile determinare in modo indipendente la presenza o l'assenza di acqua nei montanti. Solo l'ingegnere capo della DEZ può saperlo o Societa 'di gestione. Sarà quindi necessario assicurarsi che l'acqua contenuta nelle colonne montanti venga scaricata durante la sostituzione qualche giorno prima dell'intervento.

Quindi cosa dovremmo fare? Qual è il momento migliore per cambiare le batterie?

Il vantaggio principale di eseguire i lavori durante la stagione non di riscaldamento è che è molto facile concordare lo scarico dell'acqua, perché Nessuno ha bisogno di batterie calde con una temperatura esterna di +20C. Qui, infatti, finiscono i vantaggi di eseguire i lavori durante la stagione non di riscaldamento e inizia un enorme svantaggio: l'acqua sotto pressione non verrà fornita alle colonne montanti fino all'inizio della stagione di riscaldamento, il che significa che la qualità del i lavori eseguiti e il livello di riscaldamento del radiatore potranno essere controllati solo dopo alcuni mesi. (Il riscaldamento viene normalmente fornito il 20 settembre)

Consideriamo ora l'opzione di sostituire le batterie nella stagione autunno-inverno.

Durante il periodo di riscaldamento le colonne montanti sono sempre piene di liquido refrigerante e per eseguire i lavori è necessario concordare con il DEZ o l'Ufficio Housing lo spegnimento delle colonne montanti. In effetti, farlo è altrettanto facile che in estate. È sufficiente contattare telefonicamente o con una dichiarazione cartacea l'ingegnere capo. Successivamente ti rilascerà una ricevuta che potrai pagare presso qualsiasi filiale della banca o tramite Internet. È tutto! Tutte le difficoltà legate al drenaggio delle colonne montanti con l'aiuto di una stazione di pompaggio diesel o di un ufficio immobiliare sono alle nostre spalle. Ci piace davvero immaginare nelle nostre teste i malvagi impiegati degli alloggi e dei servizi comunali che sbuffano scontenti e sono costantemente scortesi con qualsiasi nostra richiesta. Non esiste un problema del genere quando si tratta di scaricare l'acqua dai montanti, perché semplicemente costa denaro e tutti hanno bisogno di soldi. DEZ e ZhEK non fanno eccezione, ma... siamo un po' distratti dall'argomento.

Il vantaggio più importante della sostituzione delle batterie durante la stagione di riscaldamento è che è possibile verificare immediatamente la qualità delle saldature e dei collegamenti filettati dopo aver terminato il lavoro (nel nostro caso il rubinetto è avvitato al tubo e al radiatore, e tutto il resto è saldato). Non devi aspettare la fornitura d'acqua in autunno per assicurarti che le batterie si scaldino bene e che l'installazione sia fatta davvero bene.

Inoltre, durante la stagione di riscaldamento, il costo del lavoro diminuisce leggermente rispetto all'estate. Vengono visualizzati gli sconti stagionali.

I nervi e il denaro risparmiati non sono forse un prezzo sufficiente per sostituire le batterie durante la stagione di riscaldamento?

In inverno, cambiare le batterie è un po’ più difficile, ma più economico e affidabile

In estate cambiare le batterie è un po’ più semplice, ma più costoso