1. ពូជ
2. តើអ្វីជាចំហៀង?
3. ការចាត់ថ្នាក់បន្ថែម

• មេ;
• ចំហៀង;
• ខាងក្រោយ;
• ផ្លូវ;
• yard

1. ថ្ម, ឥដ្ឋ។
2. បេតុង, monolithic ។
3. ថ្លា។

• ថ្ម;
• ផ្នែកខាង;
• បន្ទះ;
• ម្នាងសិលា;
• ឥដ្ឋសម្រាប់ការតោង។

• ថ្មម៉ាប;
• ថ្មកំបោរ;
• ថ្មក្រានីត;
• gabbro

តើអ្វីជាចំហៀង?

ប្រភេទនៃផ្នែកខាង

1. នៃដែក។
2. ធ្វើពីស៊ីម៉ងត៍។

1. ឥទ្ធិពលសាភ័ណភ្ព។

គាត់អាចជា៖

ផ្នែកខាងមុខ "សើម" ត្រូវបានតំឡើងដោយប្រើល្បាយអាគារ។

ប្រភេទនៃការរចនា facade អគារ

ឧទាហរណ៏គឺ៖ ម្នាងសិលា ការបញ្ចប់ក្បឿង clinker (ត្រូវការមូលដ្ឋាន adhesive ដើម្បីធានាវា) និងផ្សេងទៀត។

តើ facade ខ្យល់មានអ្វីខ្លះ?

1. ផ្នែកខាងមុខ (ស្រទាប់ខាងក្រៅ) ។ ភាគច្រើនវាត្រូវបានគ្របដណ្តប់នៅខាងក្រៅ ក្បឿងសេរ៉ាមិច. វាមើលទៅស្អាតហើយមានពណ៌ច្រើន។

ទំព័រដើម | អត្ថបទ |Facades សម្រាប់អគារពហុជាន់លំនៅដ្ឋាន - ប្រភេទផ្សេងៗគ្នា

ផ្នែកខាងមុខសម្រាប់អគារពហុជាន់លំនៅដ្ឋាន - ប្រភេទផ្សេងៗគ្នា

ក្នុងចំណោមវិធីសាស្រ្តផ្សេងៗគ្នាក្នុងការរៀបចំជញ្ជាំងក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ facades ventilated បានលេចធ្លោជាងគេ។ គំនិតនេះត្រូវបានកំណត់ដោយគោលការណ៍ខ្លួនវា: ការតោងត្រូវបានតំឡើងនៅចម្ងាយជាក់លាក់មួយពីជញ្ជាំងហើយស្រទាប់ការពារកំដៅត្រូវបានដាក់នៅចន្លោះគម្របខាងក្រៅនិងជញ្ជាំង។

តើអ្វីទៅជា facade

លើសពីនេះទៀត facades សម្រាប់លំនៅដ្ឋាន អគារពហុជាន់ផ្តល់ចន្លោះខ្យល់។ នោះហើយជាមូលហេតុដែល facades ត្រូវបានគេហៅថា ventilated ព្រោះវាបង្កើតកន្លែងដែលមានខ្យល់ចេញចូលបាន។ ខ្យល់ចេញចូលបែបនេះអាចការពារអគារពីភាពសើម ហើយអ៊ីសូឡង់កម្ដៅមានអ៊ីសូឡង់ facade នៅ Tver សម្រាប់អគារខ្ពស់ៗលំនៅដ្ឋាន និងការពារពួកគេពីកំដៅក្នុងរដូវក្តៅ។ ជាញឹកញយ អគារពហុជាន់ថ្មីត្រូវបានបិទជាមួយនឹង facade ventilated, ចាប់តាំងពីការរចនាយកទៅក្នុងគណនី។ លក្ខណៈសម្បត្តិអ៊ីសូឡង់កម្ដៅប្រព័ន្ធ ប៉ុន្តែយោងទៅតាមអ្នកជំនាញប្រសិនបើជញ្ជាំងនៃផ្ទះចាស់មានភាពមិនស្មើគ្នាឬពិការភាពនោះវាពិតជាអាចធ្វើទៅបានដើម្បីអ៊ីសូឡង់វាដោយមានជំនួយពី facades ventilated សម្រាប់អគារពហុជាន់។

facades ventilated សម្រាប់លំនៅដ្ឋាន អគារពហុជាន់មានធាតុបី។

រចនាសម្ព័ន្ធទាំងមូលត្រូវបានគាំទ្រដោយការព្យួរស៊ុមដែកដែលធ្វើពី នៃដែកអ៊ីណុកឬពី ទម្រង់អាលុយមីញ៉ូម. សំណង់ សំណាញ់ដែកប្រព័ន្ធ facade អាចខុសគ្នា។ ស៊ុមដែលត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹងជញ្ជាំងមានមុខងារសំខាន់ពីរ។ ជាមួយ នៅខាងក្រៅការតោងខាងក្រៅនៃអគារត្រូវបានអនុវត្តទៅវា ហើយស្រទាប់អ៊ីសូឡង់កម្ដៅត្រូវបានអនុវត្តនៅខាងក្នុង ក៏ដូចជាខ្សែភាពយន្តការពារទឹកជ្រាប។ អតិថិជនត្រូវកំណត់ថាតើ façade សម្រាប់អគារលំនៅដ្ឋានពហុជាន់ត្រូវធ្វើឡើងពីអ្វី ហើយអ្នកជំនាញមកពីក្រុមហ៊ុនពិសេសអាចមើលថែកន្លែងដែលនៅសល់បាន។

ជម្រើសនៃ facade សម្រាប់អគារពហុជាន់លំនៅដ្ឋាននាពេលបច្ចុប្បន្ននេះគឺមានទំហំធំណាស់: សេរ៉ាមិចនិង ក្បឿងថ្ម, ក្បឿងប៉សឺឡែន, ស៊ីម៉ងត៍ជាតិសរសៃ និងបន្ទះស៊ីម៉ង់ត៍អាបស្តូស, ចំហៀង និងផ្សេងៗទៀត។

ប្រឈមមុខនឹងការ facades នៃអគារពហុជាន់លំនៅដ្ឋានជាមួយនឹងស៊ីម៉ងត៍ជាតិសរសៃគឺ ជម្រើសដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់ប្រើប្រាស់ក្នុងការសាងសង់លំនៅដ្ឋាន ផ្ទះស្តង់ដារ. ដោយ​សារ​តែ​ការ ភាពធន់ទ្រាំពាក់ខ្ពស់។ស៊ីម៉ងត៍ជាតិសរសៃអាចជួយសន្សំប្រាក់លើការជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋានពហុជាន់ ហើយដោយសារតែភាពធន់នឹងផលប៉ះពាល់ ការពារផ្នែកខាងមុខពីផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមាននៃកត្តាធម្មជាតិ និងមេកានិច។

ថ្មប៉សឺឡែនដែលប្រើសម្រាប់ការបញ្ចប់ផ្នែកខាងមុខនៃអគារពហុជាន់លំនៅដ្ឋានគឺជាសកល ប្រឈមមុខនឹងសម្ភារៈដែល​ត្រូវ​បាន​គេ​ប្រើ​យ៉ាង​ទូលំទូលាយ​នៅ​ក្នុង​ការ​សាង​សង់​គ្រប់​ប្រភេទ ជា​ពិសេស​ក្នុង​ការ​សាង​សង់​ច្រើន​ជាន់។ នៅក្នុងការបញ្ចប់និងការសាងសង់អគារលំនៅដ្ឋានពហុជាន់ពួកគេស្ថិតនៅក្រោមតម្រូវការពិសេសដែលសំខាន់បំផុតគឺសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ។

ថ្មប៉សឺឡែនគឺជាវត្ថុធាតុដើមដែលមិនងាយឆេះ ហើយវត្ថុធាតុដើមដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន និងធម្មជាតិត្រូវបានប្រើប្រាស់ក្នុងការផលិតរបស់វា។ ភាពស្មើគ្នានៃលំនាំ ក៏ដូចជាគែមធរណីមាត្រត្រឹមត្រូវនៃផ្ទាំងថ្មប៉សឺឡែន ធ្វើឱ្យការងាររបស់អ្នកដំឡើងកាន់តែងាយស្រួល និងអនុញ្ញាតឱ្យការងារត្រូវបានអនុវត្តក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លី និងស្ទើរតែគ្រប់លក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុ។ លក្ខណៈសម្បត្តិនៃការអនុវត្តដ៏គួរឱ្យកត់សម្គាល់នៃថ្មប៉សឺឡែនរួមមានភាពធន់ទ្រាំទៅនឹងការផ្លាស់ប្តូរសីតុណ្ហភាពភាពធន់និងភាពធន់នឹងស្នាមប្រឡាក់។

សូម​មើល​ផង​ដែរ:

1. ពូជ
2. ផ្នែកខាងមុខ: សម្ភារៈសម្រាប់ការតុបតែង
3. តើអ្វីជាចំហៀង?
4. facade ចម្បង: ប្រភេទនៃរចនាសម្ព័ន្ធ
5. ការចាត់ថ្នាក់បន្ថែម

អ្នកខ្លះឆ្ងល់ថាអ្វីជា facade នៃអគារ? តើនិយមន័យរបស់វាគឺជាអ្វី? នេះគឺជាផ្នែកខាងមុខនៃអាគារ ដែលមានទីតាំងនៅខាងក្រៅ។

គំនិតនៃ "facade" មានអត្ថន័យមួយផ្សេងទៀត: វាគឺជាគំនូរនៃការព្យាករ orthogonal នៃអគារមួយ។ ការព្យាករត្រូវបានអនុវត្តលើយន្តហោះបញ្ឈរ។

ផ្នែកខាងមុខជួប ប្រភេទផ្សេងគ្នាដែលភាគច្រើនអាស្រ័យទៅលើរូបរាង សមាមាត្រ និងស្ថាបត្យកម្មរបស់វា។ យោងតាមវិគីភីឌា ពូជខាងក្រោមត្រូវបានសម្គាល់៖

• មេ;
• ចំហៀង;
• ខាងក្រោយ;
• ផ្លូវ;
• yard

ពូជ

ផ្នែកខាងមុខនៃអគារត្រូវបានគេហៅថា facade វាជាកន្លែងដែលភ្ញៀវត្រូវបានស្វាគមន៍។ ប៉ុន្តែគួរចងចាំថាផ្នែកផ្សេងទៀតនៃអគារក៏ជា facade ផងដែរ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយពួកគេមិនមែនជាផ្នែកខាងមុខទេប៉ុន្តែចំហៀងខាងក្រោយជាដើម។ ពួកគេទាំងអស់ត្រូវបានបែងចែកដោយលក្ខណៈពិសេសនៃការរចនា:

1. ថ្ម, ឥដ្ឋ។
2. បេតុង, monolithic ។
3. ថ្លា។
4. រចនាសម្ព័ន្ធដែលមានខ្យល់ចេញចូល។ ពួកវាមានភាពខុសប្លែកគ្នានៅក្នុងការបិទភ្ជាប់។ ការតោងអាចត្រូវបានធ្វើពី: ថ្មប៉សឺឡែន, បន្ទះអាលុយមីញ៉ូម, ស៊ីម៉ងត៍ជាតិសរសៃ, កាសែតដែក, ចំហៀង, blockhouse, ក្រុមប្រឹក្សាតុបតែង, ដែកអ៊ីណុក។
5. ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ facade ។ នេះគឺច្រើនបំផុត ពូជទំនើបផ្នែកខាងមុខនៃអាគារ។ IN ក្នុងករណី​នេះអេក្រង់ត្រូវបានដំឡើង។ រួមគ្នា អេក្រង់ទាំងនេះបង្កើតជារូបភាពវីដេអូ។ ជាលទ្ធផលផ្នែកខាងមុខនៃអគារមើលទៅដូចជាអេក្រង់ធំមួយ។ វាមើលទៅទាន់សម័យនិងទាន់សម័យណាស់។

ដើម្បីតុបតែងផ្នែកខាងសំខាន់ អ្នកជំនាញខ្លះណែនាំឱ្យប្រើ stucco និងក្បឿង។ អ្នកអាចប្រើម្នាងសិលាធម្មតាឬថ្នាំលាប។

ផ្នែកខាងមុខ: សម្ភារៈសម្រាប់ការតុបតែង

ដើម្បីចេញ ទិដ្ឋភាពចម្បងអគារ, សម្ភារៈដូចខាងក្រោមត្រូវបានប្រើ:

• ថ្ម;
• ផ្នែកខាង;
• បន្ទះ;
• ម្នាងសិលា;
• ឥដ្ឋសម្រាប់ការតោង។

អ្វីដែលត្រូវបានគេប្រើច្រើនបំផុត

ថ្មត្រូវបានប្រើជាញឹកញាប់ដើម្បីបញ្ចប់ផ្នែកខាងមុខ។ អាចប្រើបានទាំងធម្មជាតិ ថ្មសិប្បនិម្មិត. ថ្មធម្មជាតិដែលពេញនិយមបំផុតគឺ៖

• ថ្មម៉ាប;
• ថ្មកំបោរ;
• ថ្មក្រានីត;
• gabbro

ថ្មសិប្បនិម្មិតមានប្រជាប្រិយភាពណាស់។ បេតុងស្ថាបត្យកម្មមានតម្រូវការជាពិសេស។ វាត្រូវបានគេហៅថា "ថ្មពណ៌ស" ផងដែរ។ ពី " ថ្មពណ៌ស» អ្នកអាចបង្កើតធាតុតុបតែងសម្រាប់បង្អួច និងទ្វារ ក៏ដូចជាបន្ទះព្យួរ។

ការរចនាបែបនេះអាចវែងណាស់ (ជាច្រើនម៉ែត្រការ៉េ) ។ លើសពីនេះទៅទៀតកម្រាស់នៃ "ថ្មពណ៌ស" គឺតូចហើយមានប្រហែល 10 សង់ទីម៉ែត្រ។

តើអ្វីជាចំហៀង?

Siding គឺជាសម្ភារៈសម្រាប់តោងអាគារ។ សម្ភារៈត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងទម្រង់នៃបន្ទះដែលរៀបចំដោយផ្ដេក។ ពួកវាត្រូវបានភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់នៅលើជញ្ជាំងនៃអាគារ។ Siding គឺជាធាតុ cladding ដ៏សម្បូរបែប និងទាក់ទាញបំផុត៖

1. ដោយមានជំនួយពីការបិទភ្ជាប់អ្នកអាចសម្រេចបាននូវភាពចម្រុះក្នុងការបង្កើតរាង។
2. វាងាយស្រួលណាស់ក្នុងការដំណើរការ។
3. វាអាចត្រូវបានផលិតពីប្រភេទដ៏ធំទូលាយមួយ។ សម្ភារៈផ្សេងគ្នា.

ប្រភេទនៃផ្នែកខាង

1. ផលិតពីវីនីល។ ចំហៀងធ្វើពីសម្ភារៈនេះគឺពិតជារឹងមាំ, ប្រើប្រាស់បានយូរ, និងជាក់ស្តែង។ អគារនេះមានភាពទាក់ទាញដោយសារតែលក្ខណៈសម្បត្តិដ៏អស្ចារ្យនៃសម្ភារៈ។
2. ផលិតពីពពុះ polystyrene ។ ការផ្ទេរកំដៅនៃអាគារមានការថយចុះ។ នេះគឺជាសារៈសំខាន់ដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់អគារដែលមានទីតាំងនៅតំបន់អាកាសធាតុដ៏អាក្រក់។ គុណសម្បត្តិនៃការដាក់ស្នោក៏ជាការកើនឡើងនៃភាពជ្រាបចូលនៃចំហាយនៃអគារសំណើមមិនកកកុញនៅលើជញ្ជាំង។
3. ធ្វើពីលោហៈ។ វាគឺជាការបញ្ចប់លោហៈដែលនឹងបន្ថែមភាពធន់ដល់អគារ និងធន់នឹងកត្តាបរិស្ថានអវិជ្ជមាន។
4. នៃដែក។
5. ធ្វើពីឈើ។ facade សំខាន់ជាមួយនឹងការបញ្ចប់បែបនេះមើលទៅមានសោភ័ណភាពនិងផ្តល់នូវការការពារកំដៅដ៏ល្អសម្រាប់អាគារ។
6. ធ្វើពីស៊ីម៉ងត៍។

សូមអរគុណចំពោះគុណសម្បត្តិទាំងអស់នេះ ការដាក់ចំហៀងកំពុងជំនួសបន្តិចម្តង ៗ នៃសម្ភារៈដែលបានរាយបញ្ជី (ជាពិសេសម្នាងសិលា) ។

ម្នាងសិលា ជាសម្ភារៈសម្រាប់តោងផ្នែកខាងក្រៅនៃអាគារ ក៏ត្រូវបានគេប្រើញឹកញាប់ដែរ ហើយព្យាយាមមិនឱ្យបាត់បង់ទីតាំងរបស់វា។ ប្រភេទម្នាងសិលាខាងក្រោមត្រូវបានបង្កើតឡើង: រ៉ែ, វត្ថុធាតុ polymer, mosaic, រចនាសម្ព័ន្ធ, pebble ។

ផ្នែកសំខាន់គួរតែមើលទៅគួរឱ្យទាក់ទាញព្រោះវាជា "មុខ" នៃអាគារ។

facade ចម្បង: ប្រភេទនៃរចនាសម្ព័ន្ធ

អ្វីដែលត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងនិយមន័យនៃ facade អាចត្រូវបានយល់និងបញ្ជាក់ដោយការសិក្សាព័ត៌មាន។

គ្រប់ប្រភេទនៃអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗទាំងអស់គឺស្ថិតនៅក្រោមតម្រូវការមូលដ្ឋានពីរ៖

1. ការការពាររចនាសម្ព័ន្ធពីកត្តាខាងក្រៅ។
2. ឥទ្ធិពលសាភ័ណភ្ព។

គាត់អាចជា៖

ប្រព័ន្ធ facade ប្រភេទ "ស្ងួត" ត្រូវបានផលិតដោយមិនប្រើមូលដ្ឋាន adhesive និងពិសេស បាយអ. ដូច្នេះផ្នែកណាមួយត្រូវបានភ្ជាប់ដោយប្រើក្រចកវីសនិងធាតុផ្សេងទៀត។ ឧទាហរណ៏នៃ facade ស្ងួតគឺចំហៀង។

ផ្នែកខាងមុខ "សើម" ត្រូវបានតំឡើងដោយប្រើល្បាយអាគារ។ ឧទាហរណ៏គឺ៖ ម្នាងសិលា ការបញ្ចប់ក្បឿង clinker (ត្រូវការមូលដ្ឋាន adhesive ដើម្បីធានាវា) និងផ្សេងទៀត។

អ្វីដែលត្រូវការសម្រាប់ប្រភេទនេះ។

អាចរកបានសម្រាប់អ្នកទិញយ៉ាងទូលំទូលាយ។ វាមានស្រទាប់ខាងក្រោម៖

1. អ៊ីសូឡង់ (នេះគឺជាស្រទាប់ខាងក្នុង) ។
2. សំណាញ់ Fiberglass ។ ដោយមានជំនួយរបស់វាអ្នកដំឡើងពង្រឹងជញ្ជាំង។
3. ម្នាងសិលាតុបតែង។ វាមានរូបរាង និងពណ៌ណាមួយ។

សម្រាប់ការផលិតអ្នកនឹងមិនត្រូវការសៀគ្វីស្មុគស្មាញនិងគ្រប់ប្រភេទនៃការតោងអាលុយមីញ៉ូមក្បឿងនិង ឥដ្ឋសេរ៉ាមិចហើយអ៊ីសូឡង់អាចត្រូវបានពង្រឹងដោយសាមញ្ញដោយប្រើសំណាញ់និងប៊ូឡុង។ ប៉ុន្តែក៏មានចំណុចតូចមួយផងដែរ - ប្រព័ន្ធបែបនេះមិនអាចតំឡើងនៅសីតុណ្ហភាពក្រោម +5 អង្សាសេបានទេ។

អត្ថប្រយោជន៍ដ៏ធំគឺថាការដំឡើងអាចត្រូវបានធ្វើដោយមិនគិតពីពេលវេលានៃឆ្នាំនិងលក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុ។ facade "សើម" ផ្តល់ឱ្យអគារនូវភាពសុចរិតប៉ុន្តែវាអាស្រ័យដោយផ្ទាល់ទៅលើលក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុនិងអាកាសធាតុ។

ការចាត់ថ្នាក់បន្ថែម

សព្វថ្ងៃនេះការបែងចែកសម្ភារៈសំណង់នេះទៅជាប្រភេទដូចខាងក្រោមត្រូវបានគេស្គាល់:

បច្ចេកវិទ្យានៃប្រព័ន្ធខ្យល់ចេញចូលគឺផ្អែកលើការបង្កើតគម្លាតសម្រាប់ខ្យល់ដែលមានទីតាំងនៅចន្លោះជញ្ជាំងនិងសម្ភារៈ facade ។

ខ្យល់ចាប់ផ្តើមចរាចរដោយសេរីនៅក្នុងគម្លាត ដោយសារសំណើម និងសំណើមហួត។ ហើយសម្ភារៈខ្លួនវាមានលក្ខណៈគុណភាពការពារជាន់នៃបរិវេណពីឥទ្ធិពលបរិយាកាសគ្រប់ប្រភេទ។

តើ facade ខ្យល់មានអ្វីខ្លះ?

ប្រភេទនេះ។គួរតែមានបីស្រទាប់៖

1. អ៊ីសូឡង់រ៉ែ (វាមានទីតាំងនៅខាងក្នុង។
2. គម្លាតខ្យល់ (នេះគឺជាស្រទាប់កណ្តាល) ។
3. ផ្នែកខាងមុខ (ស្រទាប់ខាងក្រៅ) ។

   អ្វី​ទៅ​ជា​ការ​សាង​សង់​អគារ​ស្រប​តាម​ច្បាប់?

   ភាគច្រើនជាញឹកញាប់នៅខាងក្រៅត្រូវបានគ្របដោយក្បឿងសេរ៉ាមិច។ វាមើលទៅស្អាតហើយមានពណ៌ច្រើន។

facades ventilated និងប្រព័ន្ធផ្សេងទៀតដែលមានអាលុយមីញ៉ូមគឺមិនថោកទេ។ ចំណុចសំខាន់ក្នុងករណីនេះគឺសមាមាត្រតម្លៃ - គុណភាព។

facade unventilated ត្រូវបានប្រើនៅពេលដែលអគារមិនមានអ៊ីសូឡង់ខាងក្រៅ។ ប្រសិនបើ facade ចាំបាច់ត្រូវដំឡើងនៅលើអាគារឈើនោះ វាជាការប្រសើរក្នុងការប្រើប្រព័ន្ធខ្យល់ចេញចូល ចាប់តាំងពី ជញ្ជាំងឈើលេចធ្លោដោយខ្លួនឯង។ មួយ​ចំនួន​ធំ​នៃសំណើម។ ប្រសិនបើអ្នកមិនកម្ចាត់សំណើមកកកុញទេបន្ទាប់មក ផ្ទះឈើវានឹងចាប់ផ្តើមរលួយ។

ជំពូកទី 5. តម្រូវការសម្រាប់ការថែទាំ និងរូបរាងអគារ រចនាសម្ព័ន្ធ និងកន្លែងកែលម្អ

ផ្នែកទី 1. ការថែទាំអគារ

160. ម្ចាស់អគារ និងអង្គការដែលផ្តល់សេវាស្តុកលំនៅឋានស្របតាមនីតិវិធីដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់ត្រូវតែធានានូវការថែទាំអគារ និងធាតុផ្សំនៃរចនាសម្ព័ន្ធក្នុងស្ថានភាពល្អ ធានាបាននូវប្រតិបត្តិការត្រឹមត្រូវនៃអគារស្របតាមវិធាន និងបទប្បញ្ញត្តិដែលបានបង្កើតឡើង។ ប្រតិបត្តិការបច្ចេកទេស, អនុវត្តការជួសជុលបច្ចុប្បន្ននិងធំ, ការត្រួតពិនិត្យស្ថានភាពនិងការដំឡើងគ្រប់ប្រភេទនៃការកែលម្អខាងក្រៅដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ជាប់គ្នា, ភ្លើងបំភ្លឺក្នុងតំបន់ដែលបានកំណត់។

161. ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុង អគារផ្ទះល្វែងដើម្បីធានាបាននូវការថែទាំទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ផ្ទះបានត្រឹមត្រូវ ពួកគេចូលទៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងជាមួយអង្គការគ្រប់គ្រង ឬកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការថែទាំ និង (ឬ) ការអនុវត្តការជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងផ្ទះបែបនេះជាមួយបុគ្គលដែលអនុវត្ត ប្រភេទសកម្មភាពពាក់ព័ន្ធ ស្របតាមច្បាប់លំនៅឋាន។

162. អគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធ facades ដែលកំណត់រូបរាងស្ថាបត្យកម្មនៃការអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានស្រាប់នៃទីក្រុង រួមបញ្ចូលទាំងអស់ដែលមានទីតាំងនៅលើទឹកដីនៃទីក្រុង (ប្រតិបត្តិការ ដែលកំពុងសាងសង់ សាងសង់ឡើងវិញ ឬជួសជុលឡើងវិញ)៖

1) អគារសម្រាប់គោលបំណងរដ្ឋបាល និងសង្គម និងវប្បធម៌;

2) អគារលំនៅដ្ឋាន;

3) អគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់ការផលិតនិងគោលបំណងផ្សេងទៀត;

4) អគារទម្ងន់ស្រាល (ពន្លាពាណិជ្ជកម្ម បញ្ជរ យានដ្ឋាន និងវត្ថុស្រដៀងគ្នាផ្សេងទៀត);

5) របង​និង​ទម្រង់​ស្ថាបត្យកម្ម​ស្ថានី​ផ្សេង​ទៀត​ដែល​មាន​ទីតាំង​នៅ​លើ​ដី​ជាប់​នឹង​អគារ។

163. ធាតុនៃអគារ facades ដែលត្រូវថែទាំរួមមាន:

1) រណ្តៅ, ច្រកចូល បន្ទប់ក្រោមដីនិងបន្ទប់សំរាម;

2) គ្រឿងច្រកចូល (រួមទាំងជំហាន, វេទិកា, ផ្លូវរថភ្លើង, canopies នៅលើច្រកចូល, របង, ជញ្ជាំង, ទ្វារ);

3) មូលដ្ឋាននិងតំបន់ពិការភ្នែក;

4) យន្តហោះនៃជញ្ជាំង;

5) ធាតុដែលលាតសន្ធឹងនៃផ្នែកខាងមុខ (រួមទាំងយ៉រ loggias បង្អួចច្រកដាក់ cornices);

6) ដំបូល រួមទាំងខ្យល់ចេញចូល និងបំពង់ផ្សែង រួមទាំងសំណាញ់បិទជិត ច្រកចេញទៅកាន់ដំបូល។

7) ពត៌មានលំអិតស្ថាបត្យកម្មនិងការតោង (រួមទាំងជួរឈរ, pilasters, rosettes, រាជធានី, sandriks, friezes, ខ្សែក្រវ៉ាត់);

8) បំពង់បង្ហូរទឹករួមទាំងសញ្ញាសម្គាល់និងចីវលោ;

9) ហ៊ុមព័ទ្ធនៃយ៉រ, loggias;

10) parapet និង railings បង្អួច, ក្រឡាចត្រង្គ;

11) ការបញ្ចប់ដែកនៃបង្អួច, យ៉, ខ្សែក្រវ៉ាត់, ការព្យាករ plinth, overhangs;

12) បានម៉ោន សំណង់ដែក(រួមទាំងអ្នកកាន់ទង់ជាតិ យុថ្កា ការរត់គេចពីភ្លើង បរិក្ខារខ្យល់);

13) ថ្នេរផ្ដេកនិងបញ្ឈររវាងបន្ទះនិងប្លុក (facades នៃបន្ទះធំនិងអគារប្លុកធំ);

14) កញ្ចក់, ស៊ុម, ទ្វារយ៉រ;

15) របងស្ថានីនៅជាប់នឹងអគារ។

164. facades នៃអគារ, រចនាសម្ព័ន្ធ, រចនាសម្ព័ន្ធមិនគួរមានភាពកខ្វក់ឬការខូចខាតដែលអាចមើលឃើញរួមទាំងការបំផ្លិចបំផ្លាញនៃស្រទាប់បញ្ចប់, drainpipes, funnels ឬ outlets, ឬការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងសម្លេងពណ៌។

អនុវត្តការជួសជុលថែទាំ និងការស្តារធាតុរចនាសម្ព័ន្ធ និងការបញ្ចប់ facade រួមទាំង ទ្វារចូលនិង canopies, railings សម្រាប់ balconies និង loggias, cornices, រានហាលនិងជំហានបុគ្គល, railings សម្រាប់ descents និងជណ្តើរ, បង្អួចហាង, ពត៌មានលំអិតតុបតែងនិងធាតុរចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងទៀត;

ធានានូវភាពអាចរកបាន និងថែទាំប្រឡាយ បំពង់បង្ហូរ និងលូ។

សម្អាតដំបូល និងដំបូលពីព្រិល និងទឹកកក យកទឹកកក ព្រិល និងទឹកកកចេញពី eaves, balconies និង loggias;

ការផ្សាភ្ជាប់ ការផ្សាភ្ជាប់ និងការបំពេញនៃថ្នេរ ស្នាមប្រេះ និងប្រហោង;

ការស្ដារឡើងវិញ ការជួសជុល និងការសម្អាតទាន់ពេលវេលានៃតំបន់ពិការភ្នែក រណ្តៅនៃបង្អួចបន្ទប់ក្រោមដី និងច្រកចូលទៅបន្ទប់ក្រោមដី;

ការថែរក្សាភ្លើងអគ្គីសនីដែលមានទីតាំងនៅលើផ្នែកខាងមុខក្នុងស្ថានភាពល្អហើយបើកវាក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយនឹងភ្លើងបំភ្លឺខាងក្រៅនៃផ្លូវថ្នល់និងការ៉េនៅក្នុងទីក្រុង Belgorod ។

ការលាងសំអាតនិងការលាងផ្ទៃ facade អាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌនិងលក្ខខណ្ឌប្រតិបត្តិការរបស់ពួកគេ;

លាងបង្អួច និងបង្អួចហាង ផ្លាកសញ្ញា និងផ្លាកសញ្ញា;

ការបំពេញតម្រូវការផ្សេងទៀតដែលផ្តល់ដោយច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់ប្រតិបត្តិការបច្ចេកទេសនៃអគារ រចនាសម្ព័ន្ធ និងរចនាសម្ព័ន្ធ។

166. ការផ្លាស់ប្តូររូបរាងនៃ facades មានន័យថា:

ការបង្កើត ការកែប្រែ ឬការលុបបំបាត់រានហាល ដំបូលផ្ទះ ដំបូល រានហាល ឡូជីយ៉ាស រានហាល រាបស្មើរ បង្អួចច្រកដាក់។ ធាតុតុបតែង, ទ្វារ, ទូតាំង, ក្លោងទ្វារ និង ការបើកបង្អួច;

ការជំនួសសម្ភារៈប្រឈមមុខ;

លាបពណ៌ facade និងផ្នែករបស់វាជាពណ៌ខុសពីពណ៌នៃអាគារ។

ការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធដំបូល សម្ភារៈដំបូល ធាតុសុវត្ថិភាពដំបូល ធាតុនៃការរៀបចំប្រព័ន្ធបង្ហូរទឹកខាងក្រៅ;

ការដំឡើង (ដំឡើង) ឬរុះរើ ធាតុបន្ថែមនិងឧបករណ៍ (ទង់, សញ្ញា) ។

167. បង្អួចហាង និងការិយាល័យដែលប្រឈមមុខនឹងផ្លូវទីក្រុងត្រូវតែមានការរចនាភ្លើង។

facade នៃអគារ

នៅលើ facades នៃអគារដែលទើបនឹងសាងសង់ថ្មី ឧបករណ៍ភ្លើងបំភ្លឺស្ថាបត្យកម្ម និងសិល្បៈត្រូវបានតំឡើងស្របតាមឯកសាររចនា។

របៀបប្រតិបត្តិការនៃភ្លើងបំភ្លឺបង្អួចហាងត្រូវតែត្រូវគ្នាទៅនឹងរបៀបប្រតិបត្តិការនៃភ្លើងបំភ្លឺខាងក្រៅ។

169. នៅលើលំនៅដ្ឋាន រដ្ឋបាល ឧស្សាហកម្ម និង អគារសាធារណៈយោងទៅតាមលំដាប់ដែលបានបង្កើតឡើងនៃលេខផ្ទះនៅក្នុងទីក្រុង Belgorod ផ្លាកសញ្ញានិងលេខផ្ទះនៃស្តង់ដារដែលបានបង្កើតឡើងត្រូវតែបិទផ្សាយបំភ្លឺនៅពេលយប់និងនៅលើអាគារផ្ទះល្វែង - បន្ថែមពីលើសញ្ញានៃច្រកចូលនិងលេខផ្ទះល្វែងពួកគេត្រូវតែរក្សាឱ្យស្អាត និងស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អ។

ទំនួលខុសត្រូវក្នុងការបំពេញតម្រូវការទាំងនេះស្ថិតនៅលើម្ចាស់ លើកលែងតែមានចែងដោយច្បាប់ ឬកិច្ចព្រមព្រៀង។

ម្ចាស់ផ្លាកសញ្ញាព័ត៌មាន សញ្ញា រចនាសម្ព័ន្ធផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម បន្ទះតុបតែងក្រុមច្រកចូលដែលមិនមែនជាផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៃអគារអាផាតមិន ចាត់វិធានការចាំបាច់ដើម្បីការពាររចនាសម្ព័ន្ធខាងលើនៅពេលសម្អាតដំបូលផ្ទះក្នុង រយៈពេលរដូវរងា.

171. បូជនីយដ្ឋាន និងវត្ថុនៃសិល្បៈបូជនីយដ្ឋាន អគារដែលជាបូជនីយដ្ឋាននៃស្ថាបត្យកម្ម ប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌ត្រូវតែរក្សាក្នុងស្ថានភាពត្រឹមត្រូវ។

១៧២.V រដូវរងាម្ចាស់ (នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង - អ្នកដែលគ្រប់គ្រង / ប្រតិបត្តិការផ្ទះក្រោមកិច្ចសន្យា) រៀបចំការសម្អាតដំបូលនិងដំបូលឱ្យបានទាន់ពេលវេលាពីព្រិលទឹកកកនិងទឹកកក។

ការបោសសម្អាតទម្រង់ទឹកកកពីដំបូលអគារនៅសងខាងដែលប្រឈមមុខនឹងតំបន់ថ្មើរជើងត្រូវបានអនុវត្តភ្លាមៗនៅពេលបង្កើត ដោយការដំឡើងបឋមនៃរបងជុំវិញតំបន់គ្រោះថ្នាក់។

ដំបូលដែលមានប្រព័ន្ធបង្ហូរទឹកខាងក្រៅត្រូវបានសម្អាតជាទៀងទាត់ពីព្រិលដែលការពារការប្រមូលផ្តុំរបស់វាលើសពី 30 សង់ទីម៉ែត្រ។

173. ការឈូសឆាយដំបូលអគារពីព្រិល និងទឹកកក ហើយបោះចោលលើចិញ្ចើមផ្លូវត្រូវបានអនុញ្ញាតតែក្នុងអំឡុងពេលថ្ងៃដែលមានពន្លឺថ្ងៃប៉ុណ្ណោះពីផ្ទៃដំបូលដែលប្រឈមមុខនឹងផ្លូវ។ ការដកព្រិលចេញពីជម្រាលដំបូលដែលនៅសល់ក៏ដូចជា ដំបូលរាបស្មើផលិតក្នុងស្រុក។ មុន​នឹង​ធ្លាក់​ព្រិល វិធានការ​សន្តិសុខ​ត្រូវ​បាន​ចាត់​ទុក​ដើម្បី​ធានា​សុវត្ថិភាព​ប្រជាពលរដ្ឋ។ ដុំទឹកកក និងទឹកកកដែលបោះចោលពីលើដំបូលអគារ ត្រូវបានដាក់នៅតាមបណ្តោយផ្លូវថ្នល់ សម្រាប់ការដកយកចេញជាបន្តបន្ទាប់ (ក្រោមកិច្ចសន្យា) ដោយអង្គការសម្អាតផ្លូវ។

កុំបោះព្រិល ទឹកកក ឬកំទេចកំទីទៅក្នុងប្រព័ន្ធលូ។ នៅពេលគប់ព្រិលពីលើដំបូល វិធានការនានាត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពពេញលេញនៃដើមឈើ គុម្ពោត ខ្សែភ្លើងលើផ្លូវ ផ្ទាំងបដា រចនាសម្ព័ន្ធផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម វត្ថុភ្លើងចរាចរណ៍ ផ្លាកសញ្ញាផ្លូវ ខ្សែទំនាក់ទំនង ទូរសព្ទបង់ប្រាក់។ល។

174. ម្ចាស់នៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានធានាថា ច្រកចូលត្រូវបានសម្អាតដោយកំទេចកំទី ហើយក្នុងរដូវរងា ព្រិល ទឹកកក និងទឹកកកតាមរបៀបដែលធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នកដទៃ និងការពារការខូចខាតដល់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ភាគីទីបី។

1) ការខូចខាត (ការចម្លងរោគ) នៃផ្ទៃជញ្ជាំងនៃ facade នៃអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធ, រួមទាំង smudges, លាបពណ៌, វត្តមាននៃការបង្ក្រាប, របក plaster, cladding, ការខូចខាត ការងារឥដ្ឋ, របកនៃស្រទាប់ការពារនៃរចនាសម្ព័ន្ធបេតុងពង្រឹង;

2) ការខូចខាត (អវត្ដមាន) នៃពត៌មានលំអិតស្ថាបត្យកម្ម និងសិល្បៈ និងចម្លាក់នៃអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធ រួមទាំង សសរ បង្គោល រាជធានី ផ្ចិត រូបចម្លាក់ ចម្លាក់លៀនស្រាល ការតុបតែង stucco គ្រឿងតុបតែងលម្អ mosaics គំនូរសិល្បៈ។

3) ការរំលោភលើការផ្សាភ្ជាប់នៃសន្លាក់ interpanel;

4) ការខូចខាត (របក, ការចម្លងរោគ) នៃម្នាងសិលា, ការតោង, ស្រទាប់ថ្នាំលាបនៃផ្នែកក្រោមដីនៃ facades, អគារឬរចនាសម្ព័ន្ធ, រួមទាំងដំណើរការខុសប្រក្រតីនៃការរចនានៃបង្អួចនិងរន្ធច្រកចូល;

5) ការខូចខាត (ការចម្លងរោគ) នៃធាតុដែលលេចចេញនៃផ្នែកខាងមុខនៃអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធរួមទាំងយ៉, loggias, បង្អួចច្រកដាក់, vestibules, cornices, canopies, បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវច្រកចូល, ជំហាន;

6) ការបំផ្លិចបំផ្លាញ (អវត្តមានការចម្លងរោគ) នៃរបងយ៉ររួមទាំង loggias, parapets ។

ការបំពានដែលបានកំណត់ក្នុងអំឡុងពេលប្រតិបត្តិការនៃ facades នៃអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវតែត្រូវបានលុបចោលស្របតាម ស្តង់ដារដែលបានបង្កើតឡើងនិងច្បាប់សម្រាប់ប្រតិបត្តិការបច្ចេកទេសនៃអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធ។

176. ប្រសិនបើសញ្ញានៃការខូចខាតដល់រចនាសម្ព័ន្ធ facade ត្រូវបានរកឃើញ ម្ចាស់ និងអ្នកកាន់សិទ្ធិផ្សេងទៀតត្រូវតែចាត់វិធានការជាបន្ទាន់ដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់មនុស្ស និងការពារការវិវត្តនៃការខូចទ្រង់ទ្រាយបន្ថែមទៀត។ ក្នុងករណីមានស្ថានភាពអាសន្ននៃរចនាសម្ព័ន្ធ facade ដែលលេចចេញ (រួមទាំងយ៉រ loggias បង្អួចច្រកដាក់) ត្រូវបិទ និងបិទច្រកចូល និងការចូលទៅកាន់ពួកវា អនុវត្តការងារសន្តិសុខ និងចាត់វិធានការដើម្បីស្ដារពួកវាឡើងវិញ។ ការងារជួសជុលត្រូវតែអនុវត្តស្របតាមច្បាប់បច្ចុប្បន្ន។

177. ការបង្កើត ដំណោះស្រាយស្ថាបត្យកម្ម facades នៃអគារ, រចនាសម្ព័ន្ធ, រចនាសម្ព័ន្ធដែលជាវត្ថុនៃបេតិកភណ្ឌវប្បធម៍, រួមទាំងវត្ថុដែលបានកំណត់អត្តសញ្ញាណនៃបេតិកភណ្ឌវប្បធម៍, ត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមច្បាប់ក្នុងវិស័យអភិរក្ស, ការប្រើប្រាស់, ប្រជាប្រិយភាពនិងការការពាររដ្ឋនៃវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌។ ការរចនានៃដំណោះស្រាយពណ៌សម្រាប់ facade នៃអគារ រចនាសម្ព័ន្ធ និងរចនាសម្ព័ន្ធដែលជាវត្ថុនៃបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ រួមទាំងវត្ថុដែលបានកំណត់អត្តសញ្ញាណនៃបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ ត្រូវបានអនុវត្តជាផ្នែកមួយនៃឯកសាររចនាដែលត្រូវគ្នា។

178. ដំណោះស្រាយស្ថាបត្យកម្មនៃ facade គឺបុគ្គលហើយត្រូវបានបង្កើតឡើងដែលអាចអនុវត្តបានចំពោះវត្ថុជាក់លាក់មួយដោយមិនគិតពីប្រភេទនៃគម្រោងដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋាននៃការសាងសង់របស់វាត្រូវបានអនុវត្ត។

ដំណោះស្រាយស្ថាបត្យកម្មសម្រាប់ facade នៃកន្លែងត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយគិតគូរ:

- គោលបំណងមុខងារនៃកន្លែង (លំនៅដ្ឋាន ឧស្សាហកម្ម រដ្ឋបាល វប្បធម៌ និងអប់រំ ការអប់រំកាយ និងកីឡា។ល។);

- ទីតាំងនៃវត្ថុនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធនៃទីក្រុង, ស្រុក, ត្រីមាស;

- តំបន់នៃការយល់ឃើញដែលមើលឃើញ (ការចូលរួមក្នុងការបង្កើតរូបភាពស្រមោល និង/ឬទេសភាព ការសង្កត់ធ្ងន់ដែលមើលឃើញ ភាពលេចធ្លោនៃរូបភាព);

- ប្រភេទនៃអគារជុំវិញ (ប្រភេទ និងរចនាប័ទ្ម);

- បច្ចេកទេសនៃវត្ថុ (បង្កើតដោយផ្លាស្ទិច អត្ថន័យសិល្បៈ រួមទាំងពណ៌ ការរចនានៃវត្ថុ);

- ពណ៌ស្ថាបត្យកម្មនៃអគារជុំវិញ;

- សម្ភារៈនៃរចនាសម្ព័ន្ធរុំព័ទ្ធដែលមានស្រាប់។

179. ដើម្បីបង្កើតដំណោះស្រាយស្ថាបត្យកម្មសម្រាប់ facades នៃវត្ថុមួយ ការប្រើប្រាស់ខាងក្រោមមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។ សម្ភារៈបញ្ចប់:

- ផ្នែកខាង PVC (លើកលែងតែគ្រឿងបរិក្ខារដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ឧស្សាហកម្ម);

- ទម្រង់ សន្លឹកដែកមួយ។(លើកលែងតែគ្រឿងបរិក្ខារដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ឧស្សាហកម្ម);

- សន្លឹកអាបស្តូស - ស៊ីម៉ងត៍;

- ខ្សែភាពយន្តស្អិតដោយខ្លួនឯង;

- ក្រណាត់បដា។

180. លក្ខខណ្ឌចម្បងសម្រាប់ facades នៃគម្រោងសាងសង់ដើមទុនគឺការរួបរួមរចនាប័ទ្មក្នុងរូបភាពស្ថាបត្យកម្មនិងសិល្បៈ, សម្ភារៈនិងពណ៌ចម្រុះ។

181. ការបញ្ចប់ផ្នែកមួយនៃ facade នៃអគារខុសពីការបញ្ចប់នៃ facade នៃអគារទាំងមូលត្រូវបានអនុញ្ញាតលុះត្រាតែ ដំណោះស្រាយដ៏ទូលំទូលាយ facade នៃអគារទាំងមូល។

182. ក្នុងអំឡុងពេលនៃការសាងសង់ និងការកសាងឡើងវិញនៃគម្រោងសាងសង់ដើមទុន ការដាក់អគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធដែលបានគ្រោងទុក ក៏ដូចជាធាតុរបស់វា (រួមទាំងរានហាល ជណ្តើរ បង្អួចច្រកដាក់ យ៉រ ឡូហ្គីយ៉ា) នៅខាងក្រៅបន្ទាត់ក្រហមមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។

183. នៅពេលរចនាច្រកចូល ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព ផ្លាស់ប្តូរផ្នែកខាងមុខនៃអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធ ខាងក្រោមនេះមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ៖

1) គ្របដណ្តប់ធាតុតុបតែងស្ថាបត្យកម្មនិងសិល្បៈដែលមានស្រាប់នៃ facade ជាមួយនឹងធាតុនៃក្រុមច្រកចូល, ការបញ្ចប់ថ្មី។និងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម;

2) ការរៀបចំធាតុទ្រទ្រង់ (រួមទាំងជួរឈរ racks) ដែលរារាំងចលនារបស់អ្នកថ្មើរជើង;

3) ការដាក់បណ្តាញគាំទ្រផ្នែកវិស្វកម្ម វិធីសាស្រ្តបើកនៅតាមបណ្តោយ facade នៃអគារដែលប្រឈមមុខនឹងផ្លូវ;

៤) ការរៀបចំច្រកចូល ដែលស្ថិតនៅពីលើជាន់ទី១ លើផ្នែកខាងមុខនៃតំបន់បេតិកភណ្ឌវប្បធម៌។

184. ការប្រើប្រាស់យ៉រសម្រាប់ការដំឡើងក្រុមច្រកចូលគឺអាចធ្វើទៅបានបន្ទាប់ពីទទួលបានការយល់ព្រមពីម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។

ការរៀបចំក្រុមច្រកចូលក៏ដូចជាការដំឡើងនិងប្រតិបត្តិការនៃរចនាសម្ព័ន្ធផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនៅលើ facades អគារផ្ទះល្វែងត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយមានការយល់ព្រមពីម្ចាស់នៃបរិវេណ និងនៅក្នុងវត្តមាននៃការអនុញ្ញាតដែលចេញដោយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់សម្រាប់ការដំឡើងរចនាសម្ព័ន្ធផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម។

ការជួសជុលដោយគ្មានការអនុញ្ញាត ឬការផ្លាស់ប្តូររូបរាងនៃផ្នែកខាងមុខនៃអគារ ឬធាតុរបស់វា;

ការបំពានលើតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ការដាក់ផ្លាកសញ្ញា ផ្លាកសញ្ញាផ្លូវ ផ្លាកលេខផ្ទះ អគារ និងសំណង់។

ការខូចខាតដល់ធាតុផ្សំនៃការរៀបចំអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធ វិមាន ផ្ទាំងអនុស្សាវរីយ៍ ដើមឈើ ដើមឈើ ដើមឈើ ទម្រង់ស្ថាបត្យកម្មតូចៗ និងធាតុផ្សេងទៀតនៃការកែលម្អខាងក្រៅនៅក្នុងទឹកដី។ ការប្រើប្រាស់ទូទៅក៏ដូចជាការផលិតនៃការផ្លាស់ប្តូរ ការរៀបចំឡើងវិញ និងការរៀបចំឡើងវិញដោយគ្មានការអនុញ្ញាតរបស់ពួកគេ;

ការអនុវត្តដោយគ្មានការអនុញ្ញាតលើសិលាចារឹក គំនូរ ការបិទផ្សាយ និងព្យួរការជូនដំណឹង និងសារព័ត៌មានផ្សេងទៀតនៅចំណុចឈប់ ជញ្ជាំង សសរ របង (របង) និងវត្ថុផ្សេងទៀតដែលមិនត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់គោលបំណងទាំងនេះ។

ការរៀបចំការងារដើម្បីលុបសិលាចារឹក គំនូរ ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម និងសារព័ត៌មានផ្សេងទៀតត្រូវបានប្រគល់ឱ្យម្ចាស់ ម្ចាស់អ្នកប្រើប្រាស់វត្ថុទាំងនេះ។

វាហាក់ដូចជាសំណួរគឺអំពីស្ថានភាព ជញ្ជាំងខាងក្រៅ MKD ត្រូវបានដោះស្រាយយ៉ាងហោចណាស់នៅក្នុងបរិបទនៃជម្លោះអំពីការដាក់រចនាសម្ព័ន្ធផ្សាយពាណិជ្ជកម្មផ្សេងៗ និងផ្លាកសញ្ញានៅលើ facades នៃផ្ទះ អំពីការដំឡើងម៉ាស៊ីនត្រជាក់។ល។ ដើម្បីដាក់វត្ថុបែបនេះការយល់ព្រមពីម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងត្រូវបានទាមទារចាប់តាំងពីយើងកំពុងនិយាយអំពីការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិរួម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលវិភាគការអនុវត្តអាជ្ញាកណ្តាលក្នុងការពិចារណាលើវិវាទអំពីការផ្ទេរអគារលំនៅដ្ឋានទៅកន្លែងមិនមែនលំនៅឋាន អ្នកនិពន្ធបានរកឃើញសកម្មភាពតុលាការចំនួនពីរពីស្រុកមួយ ដែលចែងថា ជញ្ជាំងខាងក្រៅនៃផ្ទះដែលមិនមែនជារចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកបន្ទុក។ មិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរួមទេ។ ចាំមើលថាតើការសន្និដ្ឋានបែបនេះត្រឹមត្រូវប៉ុណ្ណា។

ផ្ទៃខាងក្រោយ

សព្វថ្ងៃនេះ ម្ចាស់អគារលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារអាផាតមិន ដែលចង់ផ្ទេរពួកគេទៅប្រភេទមិនមែនលំនៅឋាន កំពុងជួបប្រទះការលំបាកធ្ងន់ធ្ងរ ទោះបីជាការពិតនៃការផ្ទេរអគារពីប្រភេទមួយទៅប្រភេទមួយទៀតមិនតម្រូវឱ្យមានការប្រជុំទូទៅ និងទទួលបាន ការយល់ព្រមពីម្ចាស់ក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដើម្បីអនុវត្តព្រឹត្តិការណ៍បែបនេះ។
ការពិតគឺថា ជាលទ្ធផលនៃការផ្ទេរបែបនេះ ការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញ (ការកសាងឡើងវិញ) នៃបរិវេណគឺជៀសមិនរួចនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការរៀបចំច្រកចូលដាច់ដោយឡែកមួយ។ បរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន(ទំ.

facade អគារច្បាប់

2 tbsp ។ 22 ក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។ នេះពាក់ព័ន្ធនឹងយ៉ាងហោចណាស់ការរុះរើផ្នែកនៃជញ្ជាំងខាងក្រៅនៃ MKD កើនឡើង ច្រកទ្វារបំប្លែង​ការ​បើក​បង្អួច​ទៅ​ជា​ទ្វារ​បើក និង​ប្រើ​តំបន់​ក្នុង​ការ​ដាក់​រានហាល​។
ភាគច្រើនជាញឹកញាប់ ម្ចាស់ដែលផ្ទេរបរិវេណពីលំនៅដ្ឋានទៅមិនមែនលំនៅឋាន មិនសុំការអនុញ្ញាតពីអ្នកជិតខាងសម្រាប់រឿងនេះទេ ប៉ុន្តែយល់ព្រមលើគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញ (ការកសាងឡើងវិញ) ហើយអនុវត្តវា ជួនកាលសូម្បីតែមានចំណេះដឹងអំពីស្ថាប័នគ្រប់គ្រង - រដ្ឋបាលមូលដ្ឋាន។ ប្រសិនបើមន្រ្តីខកខានការពិតដែលថាការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញមិនត្រូវបានយល់ព្រមនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅនិងបានចេញលិខិតអនុញ្ញាតសមរម្យនោះម្ចាស់ខ្លួនឯងឬ HOA មានសិទ្ធិជំទាស់។ នេះត្រូវបានបញ្ជាក់ ជាឧទាហរណ៍ នៅក្នុងដំណោះស្រាយរបស់ FAS Eastern Military District ចុះថ្ងៃទី 27 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2013 ក្នុងករណីលេខ A39-5016/2012 FAS SZO ចុះថ្ងៃទី 25 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2013 ក្នុងករណីលេខ A56-68305/2011 ឬ ដំណោះស្រាយតំបន់ FAS Moscow ចុះថ្ងៃទី 28 ខែតុលា ឆ្នាំ 2013 ក្នុងករណីលេខ A40- 173802/12-144-866<1>ដែលជាកន្លែងដែលក្នុងចំណោមរបស់ផ្សេងទៀតវាត្រូវបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថាដោយគុណធម៌នៃកថាខ័ណ្ឌ 1 នៃសិល្បៈ។ 36 ក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិងកថាខណ្ឌ។ "g" ប្រការ 2 នៃវិធានសម្រាប់ការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមខាងក្រៅ ជញ្ជាំង facadeអគារលំនៅដ្ឋានដែលក្នុងករណីនេះជារចនាសម្ព័ន្ធមិនផ្ទុកបន្ទុក អគារផ្ទះល្វែងសំដៅលើទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារទាំងអស់ ចាប់តាំងពីវាបម្រើអគារលំនៅដ្ឋានច្រើនជាងមួយ ជាការព័ទ្ធជុំវិញអគារលំនៅដ្ឋានទាំងមូល។ នៅក្នុងការតភ្ជាប់ជាមួយនឹងកាលៈទេសៈនេះ សកម្មភាពដើម្បីរុះរើដោយផ្នែកខ្លះនៃជញ្ជាំងបែបនេះឬបន្ថែម vestibules ទៅវាតម្រូវឱ្យមានការយល់ព្រមជាចាំបាច់ពីម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដោយសារតែតម្រូវការនៃប្រការ 2 នៃសិល្បៈ។ 40 ក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ខ្លឹមសារនៃបទដ្ឋាននេះត្រូវបានផ្តល់ឱ្យខាងក្រោម។
———————————
<1>តាមរយៈសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការអាជ្ញាកណ្តាលកំពូលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 27 ខែមករា ឆ្នាំ 2014 N VAS-19786/13 ករណីនេះត្រូវបានបដិសេធមិនផ្ទេរទៅប្រធានតុលាការអាជ្ញាកណ្តាលកំពូលដើម្បីពិនិត្យ។

“ប្រសិនបើការកសាងឡើងវិញ ការរៀបចំឡើងវិញ និង (ឬ) ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៃបរិវេណមិនអាចធ្វើទៅរួចដោយមិនចាំបាច់បន្ថែមផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមេនទេ ការយល់ព្រមពីម្ចាស់អគារទាំងអស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិនត្រូវតែទទួលបានសម្រាប់ការកសាងឡើងវិញ ការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញ និង (ឬ) ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៃបរិវេណ។
ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះនៅក្នុងកថាខ័ណ្ឌទី 3 នៃសិល្បៈ។ 36 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីត្រូវបានបង្កើតឡើងយ៉ាងច្បាស់ថាការកាត់បន្ថយទំហំនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន (ដែលជៀសមិនរួចកើតឡើងជាលទ្ធផលនៃការសាងសង់ឡើងវិញនៃអគារលំនៅដ្ឋានជាមួយនឹងការបន្ថែមផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួម) គឺអាចធ្វើទៅបានតែជាមួយ ការយល់ព្រមពីម្ចាស់នៃបរិវេណទាំងអស់នៅក្នុងផ្ទះដែលបានផ្តល់ឱ្យ។
ប៉ុន្តែនៅតែជាញឹកញាប់ជាងនេះទៅទៀត អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានខ្លួនឯងមិនព្រមផ្ទេរទីតាំងរបស់អ្នកដាក់ពាក្យពីលំនៅដ្ឋានទៅមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានទេ ដោយសារតែខ្វះការយល់ព្រមពីម្ចាស់កន្លែងដែលនៅសល់ក្នុងអគារអាផាតមិន (ដំណោះស្រាយនៃសេវា Antimonopoly សហព័ន្ធនៃមជ្ឈិម ស្រុក ថ្ងៃទី 19 ខែ មីនា ឆ្នាំ 2013 ក្នុងសំណុំរឿងលេខ A35-4762/2012<2>, FAS DVO ចុះថ្ងៃទី 19 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2012 N F03-5123/2012<3>, FAS VSO ចុះថ្ងៃទី 31 ខែមករា ឆ្នាំ 2014 ក្នុងករណីលេខ A33-3673/2013)។
———————————
<2>ដោយសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការអាជ្ញាកណ្តាលកំពូលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 18 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2013 N VAS-7494/13 ករណីនេះត្រូវបានបដិសេធមិនឱ្យផ្ទេរទៅប្រធានតុលាការអាជ្ញាកណ្តាលកំពូលដើម្បីពិនិត្យ។
<3>ដោយសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការអាជ្ញាកណ្តាលកំពូលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 5 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2013 N VAS-3070/13 ករណីនេះត្រូវបានបដិសេធមិនឱ្យផ្ទេរទៅប្រធានតុលាការអាជ្ញាកណ្តាលកំពូលដើម្បីពិនិត្យ។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមានសកម្មភាពតុលាការដែលមានការវិនិច្ឆ័យផ្សេងទៀត។ មានពីរនាក់ក្នុងចំណោមពួកគេ ហើយពួកគេត្រូវបានទទួលយកដោយសេវា Antimonopoly សហព័ន្ធនៃដែនដីខាងជើង-ខាងលិច។
ដូច្នេះ ក្នុងដំណោះស្រាយចុះថ្ងៃទី១៣ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០១៣ ក្នុងសំណុំរឿងលេខ A56-27235/2012 ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃមតិអ្នកជំនាញថា ជញ្ជាំងខាងក្រៅផ្ទះដែលច្រកទ្វារត្រូវបានដំឡើងជំនួសបង្អួចដោយសារតែការរុះរើចន្លោះប្រហោងបង្អួចមិនមែនជារចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកបន្ទុកទេការសន្និដ្ឋានខាងក្រោមត្រូវបានដកចេញ: ជញ្ជាំងខាងក្រៅមានបំណងបម្រើកន្លែងរស់នៅតែមួយដូច្នេះ ការយល់ព្រមពីម្ចាស់ទាំងអស់សម្រាប់ការរុះរើរបស់វាមិនត្រូវបានទាមទារទេ។ ដំណោះស្រាយថ្ងៃទី 14 ខែមករាឆ្នាំ 2014 ក្នុងករណីលេខ A56-14283/2013 បង្ហាញពីវិធីសាស្រ្តដូចគ្នា។ តើអាចចាត់ទុកថាត្រឹមត្រូវទេ? យោងតាមអ្នកនិពន្ធ ទេ ហើយនេះជាមូលហេតុ។

បទប្បញ្ញត្តិនៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី

នេះបើយោងតាមសិល្បៈ។ 36 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី កម្មសិទ្ធិករនៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិនផ្ទាល់ខ្លួនដោយសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិរួម រចនាសម្ព័ន្ធដែលទទួលបន្ទុកនិងមិនផ្ទុកបន្ទុកនៃផ្ទះដែលបានផ្តល់ឱ្យ។ ជាដំបូង យើងសូមបញ្ជាក់ថា ស្រោមសំបុត្រអគារ គឺជារចនាសម្ព័ន្ធដែលអនុវត្តមុខងារនៃការរុំព័ទ្ធ ឬបំបែកបរិមាណ (បន្ទប់) នៃអគារ (GOST 30247.1-94 “រចនាសម្ព័ន្ធអគារ។ វិធីសាស្រ្តសាកល្បងសម្រាប់ភាពធន់នឹងភ្លើង។ រចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុក និងការរុំព័ទ្ធ។ ”<4>) រចនាសម្ព័ន្ធរុំព័ទ្ធអាចរួមបញ្ចូលគ្នានូវមុខងារនៃការផ្ទុកបន្ទុក (រួមទាំងការទ្រទ្រង់ដោយខ្លួនឯង) និងរចនាសម្ព័ន្ធរុំព័ទ្ធ។
———————————
<4>ណែនាំដោយដំណោះស្រាយរបស់ក្រសួងសំណង់នៃប្រទេសរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 23 ខែមីនាឆ្នាំ 1995 លេខ 18-26 ។

ជាមួយគ្នានេះដែរ រចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកបន្ទុក (ធាតុ) គឺជារចនាសម្ព័ន្ធដែលទទួលបន្ទុកជាអចិន្ត្រៃយ៍ និងបណ្តោះអាសន្ន រួមទាំងបន្ទុកពីផ្នែកផ្សេងទៀតនៃអគារ។ រចនាសម្ព័ន្ធទ្រទ្រង់ខ្លួនឯង ទទួលបន្ទុកតែពីទម្ងន់របស់វាប៉ុណ្ណោះ។
ដោយផ្អែកលើនិយមន័យទាំងនេះ វាច្បាស់ណាស់ថាហេតុអ្វីបានជាកម្មសិទ្ធិនៃរចនាសម្ព័ន្ធរុំព័ទ្ធដែលផ្ទុកបន្ទុកទៅនឹងសមាសធាតុនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមគឺហួសពីការសង្ស័យ៖ យោងតាមគោលបំណងបច្ចេកទេសរបស់ពួកគេ ពួកគេមានតួនាទីសំខាន់ជាងការបម្រើកន្លែងតែមួយ។
មុខងារនៃរចនាសម្ព័ន្ធរុំព័ទ្ធដែលមិនមានផ្ទុកបន្ទុកគឺមិនសូវច្បាស់ទេ ប៉ុន្តែពួកគេគួរតែត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជាទ្រព្យសម្បត្តិរួម មិនមែនផ្អែកលើ "ការរុំព័ទ្ធ/មិនផ្ទុកបន្ទុក" នោះទេ ប៉ុន្តែនៅលើមូលដ្ឋាននៃ "ការរុំព័ទ្ធ" ។ ប្រសិនបើយើងកំពុងនិយាយអំពីជញ្ជាំងខាងក្រៅនៃផ្ទះនោះវាច្បាស់ណាស់ថាពួកគេមិនរុំព័ទ្ធទេ។ បន្ទប់ដាច់ដោយឡែកពីគ្នាទៅវិញទៅមក ប៉ុន្តែផ្ទះទាំងមូល ដូចដែលបានចង្អុលបង្ហាញយ៉ាងត្រឹមត្រូវដោយមជ្ឈត្តករនៃតំបន់ FAS Moscow ក្នុងដំណោះស្រាយថ្ងៃទី 28 ខែតុលា ឆ្នាំ 2013 ក្នុងករណីលេខ A40-173802/12-144-866 ។ វាជាកាលៈទេសៈនេះ (ហើយមិនមែន លក្ខណៈបច្ចេកទេសជញ្ជាំងខាងក្រៅ) គឺជាគន្លឹះនៅពេលសម្រេចចិត្តថាតើត្រូវចាត់ថ្នាក់ធាតុនៃផ្ទះនេះជាទ្រព្យសម្បត្តិរួម។
ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះមិនគួរមានការសង្ស័យអំពីភាពត្រឹមត្រូវនៃអ្វីដែលបាននិយាយនោះទេ ខ្លឹមសារនៃលិខិតរបស់ក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចនៃប្រទេសរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 3 ខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ 2011 N OG-D23-1928: ប្រសិនបើការផ្ទេរជម្លោះ។ បរិវេណទៅបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានពាក់ព័ន្ធនឹងការរៀបចំច្រកចូលដាច់ដោយឡែកដោយការបំផ្លាញផ្នែកនៃជញ្ជាំងខាងក្រៅនៃអគារអាផាតមិន ដែលជារចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកបន្ទុកដែលជាប់ទាក់ទងនឹងកម្មសិទ្ធិរួមទូទៅ ក៏ដូចជាការប្រើប្រាស់តំបន់នៅពេល បំពាក់នូវច្រកចូលដាច់ដោយឡែក ដែលបង្ហាញពីការផ្លាស់ប្តូរវត្ថុ និងរបៀបនៃការប្រើប្រាស់ផ្នែក ដីឡូតិ៍កាន់កាប់ដោយអគារអាផាតមិន ទាក់ទងនឹងកម្មសិទ្ធិរួមនៃកម្មសិទ្ធិករនៃបរិវេណនៅក្នុងអគារនេះ បន្ទាប់មកការស្ថាបនាឡើងវិញដែលគ្រោងនឹងផ្ទេរទៅអគារដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានត្រូវបានអនុញ្ញាតលុះត្រាតែមានការយល់ព្រមពីម្ចាស់ទាំងអស់នៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៃអគារអាផាតមិន។
ការចង្អុលបង្ហាញនៅក្នុងលិខិតនេះថា រចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកបន្ទុកជាកម្មសិទ្ធិរួមអាចត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការឆ្លើយតបទៅនឹងសំណើជាក់លាក់មួយ ការវាយតម្លៃអំពីកាលៈទេសៈជាក់លាក់នៃករណីនេះ។ សេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះមិនមានលក្ខណៈដាច់ខាតទេ ហើយជាការពិតណាស់ ក៏មិនបដិសេធនូវលទ្ធភាពនៃការបែងចែករចនាសម្ព័ន្ធរុំព័ទ្ធដែលមិនមានផ្ទុកបន្ទុកដូចជាជញ្ជាំងខាងក្រៅនៃអគារអាផាតមិនជាផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនោះទេ។

ប្រសិនបើផ្ទះមួយបានទទួលការស្ថាបនាឡើងវិញ (ការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញ ការជួសជុលឡើងវិញ) នៃកន្លែងរស់នៅ ជាលទ្ធផលនៃផ្នែកណាមួយនៃជញ្ជាំងខាងក្រៅផ្ទះត្រូវបានរុះរើ ការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធបង្អួច និងទ្វារត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ រានហាលត្រូវបានបំពាក់ និង ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិនមិនបានផ្តល់ការយល់ព្រមក្នុងការអនុវត្តការងារនេះទេ ក្រោយមកមានសិទ្ធិប្រកាសពីការរំលោភសិទ្ធិរបស់ពួកគេ រុះរើរចនាសម្ព័ន្ធដែលបានសាងសង់ និងប្រគល់ផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមទៅរដ្ឋមុនវិញ។ ការផ្លាស់ប្តូរទាំងអស់ចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិរួមត្រូវតែត្រូវបានពិភាក្សាជាសមូហភាព។ វាមិនមានបញ្ហាថាតើជញ្ជាំងខាងក្រៅនៃផ្ទះដែលត្រូវបានរុះរើនោះមានផ្ទុកបន្ទុកដែរឬទេ។ កត្តាកំណត់ក្នុងការចាត់ថ្នាក់រចនាសម្ព័ន្ធផ្ទះជាទ្រព្យសម្បត្តិរួមក្នុងករណីនេះគឺមុខងារនៃជញ្ជាំងដែលផ្តល់ភាពឯកោនៃផ្ទះទាំងមូលជាជាងបន្ទប់ដាច់ដោយឡែក។

ប្រសិនបើអ្នកមិនស្វែងរកព័ត៌មានដែលអ្នកត្រូវការនៅលើទំព័រនេះទេ សូមសាកល្បងប្រើការស្វែងរកគេហទំព័រ៖

ការតុបតែងជញ្ជាំងខាងក្រៅគឺជាផ្នែកសំខាន់នៃការរចនានៃអគារណាមួយ។ យ៉ាងណាមិញ facade នៃផ្ទះគឺ នាមប័ណ្ណម្ចាស់។ វាឆ្លុះបញ្ចាំងពីចំណូលចិត្តរបស់ពួកគេ និងបង្កើតចំណាប់អារម្មណ៍ដំបូងនៃផ្ទះទាំងមូល។ ការបញ្ចប់ខាងក្រៅបន្ថែមពីលើការតុបតែងក៏ដើរតួជាអ៊ីសូឡង់ហើយក៏ដើរតួជាការការពារផងដែរ។ ជញ្ជាំងផ្ទុកបន្ទុកពីឥទ្ធិពលនៃការប្រែប្រួលសីតុណ្ហភាព និងទឹកភ្លៀងធម្មជាតិ។ នៅក្នុងអត្ថបទនេះអ្នកនឹងរៀនពីរបៀបដើម្បីតុបតែង facade នៃផ្ទះឯកជនមួយ។

សព្វថ្ងៃនេះមានបរិមាណច្រើន។ សម្ភារសំណង់ដែលអាចត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការតុបតែងផ្នែកខាងក្រៅនៃអគារ។ មុនពេលអ្នកចាប់ផ្តើមធ្វើការលើការតុបតែងជញ្ជាំងខាងក្រៅ អ្នកត្រូវសិក្សាដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវគុណសម្បត្តិវិជ្ជមាន និងអវិជ្ជមាននៃសម្ភារៈបញ្ចប់ទាំងអស់ ហើយសម្រេចចិត្តថាតើលទ្ធផលចុងក្រោយដែលអ្នកគ្រោងនឹងទទួល។

ការតុបតែងផ្នែកខាងក្រៅនៃផ្ទះឯកជនក៏អាស្រ័យលើ ដំណោះស្រាយរចនាផ្ទៃខាងក្នុង - វាចាំបាច់ដើម្បីឱ្យមានភាពសុខដុមរវាងពួកគេ។ មានតែពេលនោះទេដែលផ្ទះនឹងមើលទៅមិនត្រឹមតែដូចជារចនាសម្ព័ន្ធធ្វើពីថ្មនិងបេតុងប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែវាមានផាសុកភាពនិង ផ្ទះកក់ក្ដៅដែលអ្នកចង់បាន ដូចដែលពួកគេនិយាយថា រស់នៅ រស់នៅ និងធ្វើឱ្យល្អ។

លើសពីនេះទៀតជម្រើសនៃសម្ភារៈបញ្ចប់ត្រូវបានជះឥទ្ធិពលដោយ:

• រចនាប័ទ្មរចនា facade ដែលបានជ្រើសរើស;
• អាកាសធាតុ;
• ថវិកាសម្រាប់ការងារសំណង់។

តើសម្ភារៈអ្វីខ្លះសម្រាប់ការតុបតែងផ្ទះខាងក្រៅ?

facade ទំនើបជាធម្មតាត្រូវបានបញ្ចប់ដោយថ្មសិប្បនិម្មិតឬធម្មជាតិ, ឥដ្ឋ, vinyl ឬ ផ្នែកខាងដែកថ្មប៉សឺឡែន បន្ទះប្លាស្ទិក ឬឈើ ម្នាងសិលា។

បន្ទះឈើ

ឈើ​ត្រូវ​បាន​គេ​ចាត់​ទុក​ថា​ជា​អ៊ីសូឡង់​កម្ដៅ​ដ៏​ល្អ​ឥត​ខ្ចោះ​បរិស្ថាន សម្ភារៈសុវត្ថិភាព. ភាគច្រើនជាញឹកញាប់ ដើមឈើអុក ដើមតាត្រៅ និងស្រល់ ត្រូវបានប្រើដើម្បីធ្វើបន្ទះឈើ។

ចំណាំ! ផ្ទះបាយនៅក្នុងផ្ទះឯកជនមួយ - រូបថត 100 នៃគំនិតរចនានិងប្លង់

ទិដ្ឋភាពវិជ្ជមាននៃឈើគឺកម្លាំងនិងភាពធន់នឹងទឹកភ្លៀង។ គុណវិបត្តិរួមមានតម្រូវការ ការថែទាំពិសេស៖ ឈើត្រូវតែត្រូវបានព្យាបាលជារៀងរាល់ឆ្នាំជាមួយនឹងសមាសធាតុពិសេសដើម្បីការពារប្រឆាំងនឹងសត្វល្អិត។

ការតោងជាមួយបន្ទះដែក

បន្ទះដែកគឺជាសម្ភារៈប្រើប្រាស់ជាក់ស្តែងបំផុតមួយសម្រាប់ជញ្ជាំងខាងក្រៅនៃអគារ។ ពួកវាជាធម្មតាធ្វើពីដែក ឬអាលុយមីញ៉ូម។ បន្ទះដែកមានអាយុកាលសេវាកម្មយូរហើយមិនត្រូវការការថែទាំពិសេសណាមួយឡើយ។

ការរចនានៃ facade ជាមួយនឹងការតោងបែបនេះមើលទៅទាន់សម័យនិងស្រស់ស្អាតជាពិសេសប្រសិនបើវារួមបញ្ចូលធាតុបញ្ចប់ឈើឬថ្ម។

ការតុបតែងជាមួយបន្ទះ Vinyl

ផ្នែកខាង Vinyl មិនត្រូវការការថែទាំទេ។ រូបថតនៃផ្នែកខាងមុខនៃផ្ទះឯកជនបង្ហាញថាវាអាចត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការតោងអាគារណាមួយដោយមិនគិតពីប្រភេទរបស់វា។ វាមានតម្លៃសមរម្យ។

អត្ថប្រយោជន៍មួយទៀតគឺភាពចម្រុះរបស់វា។ ដំណោះស្រាយពណ៌និងរចនាប័ទ្ម (វាអាចត្រូវបានធ្វើរចនាប័ទ្មដូចជាថ្មឈើ) ។ Vinyl ក៏មានអ៊ីសូឡង់កម្ដៅល្អផងដែរ ប៉ុន្តែមានភាពធន់នឹងផលប៉ះពាល់តិចជាងឈើ និងដែក។

ការតោងឥដ្ឋ

ឥដ្ឋគឺជាសម្ភារៈបញ្ចប់តែមួយគត់។ ដោយមានជំនួយរបស់វា អ្នកអាចបង្កើតលំនាំផ្សេងៗគ្នា ហើយវាក៏ផ្តល់ឱ្យរចនាសម្ព័ន្ធទាំងមូលមើលទៅកក់ក្ដៅផងដែរ។ លើសពីនេះទៀតគុណសម្បត្តិរបស់វារួមមាន:

• ភាពងាយស្រួល;
• ធន់;
• មិនត្រូវការការថែទាំពិសេស;
• ភាពងាយស្រួលនៃការដំឡើង;
• លក្ខណៈសម្បត្តិអ៊ីសូឡង់កម្ដៅដ៏ល្អឥតខ្ចោះ។

គុណវិបត្តិគឺថ្លៃដើមខ្ពស់។

បញ្ចប់ដោយថ្មធម្មជាតិឬសិប្បនិម្មិត

ដូចគ្នានឹងឥដ្ឋដែរ ថ្មគឺជាសម្ភារៈដែលមានតម្លៃថ្លៃបំផុត។ បន្ថែមពីលើការវិនិយោគហិរញ្ញវត្ថុសំខាន់ៗ វាទាមទារការខិតខំប្រឹងប្រែងយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ។ ការបិទភ្ជាប់ថ្មគឺជាដំណើរការដ៏ស្មុគស្មាញ និងចំណាយពេលច្រើន។ ជាលទ្ធផល អគារជាធម្មតាត្រូវបានបញ្ចប់ដោយថ្មមួយផ្នែកប៉ុណ្ណោះ។

ប៉ុន្តែការរចនានៃ facade បែបនេះផ្តល់ឱ្យផ្ទះឯកជនមួយមើលទៅឡូយនិងតំណាង។ អគារបែបនេះនឹងមានតម្លៃខ្ពស់ជាងនៅពេលលក់ជាបន្តបន្ទាប់។

ការបញ្ចប់បេតុង

នៅអឺរ៉ុបខាងលិច ប្រជាប្រិយភាពនៃការតោងជញ្ជាំងខាងក្រៅដោយបេតុងកំពុងកើនឡើងជារៀងរាល់ថ្ងៃ។ អ្នកអាចរំពឹងថាវានឹងកើតឡើងក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ និន្នាការម៉ូដនឹងមកដល់ប្រទេសរបស់យើង។

ជាដំបូងវាត្រូវតែនិយាយថាជញ្ជាំងខាងក្រៅត្រូវបានបញ្ចប់ដោយបេតុងប្រសិនបើពួកគេត្រូវការពង្រឹងនិងពង្រឹង។ facade បែបនេះមើលទៅទាន់សម័យណាស់។ លើសពីនេះទៀតបេតុងមានសមត្ថភាពបន្លិចដ៏ស្រស់ស្អាត រូបរាងឈើនិងការបញ្ចប់ផ្សេងទៀត។

ម្នាងសិលា facade

ការបញ្ចប់ជាមួយនឹងម្នាងសិលាអាចត្រូវបានធ្វើដោយនរណាម្នាក់។ ផ្នែកខាងមុខដែលមានម្នាងសិលាអាចមានរូបរាងស្រស់ស្អាតជាពិសេសប្រសិនបើម្នាងសិលាវាយនភាពត្រូវបានប្រើ។ និយាយអំពីគុណភាពនៃថ្នាំកូតនេះគឺប្រើប្រាស់បានយូរនិងធន់នឹងអាកាសធាតុ។

ការបញ្ចប់ជាមួយនឹងបន្ទះ facade ផ្សេងទៀត។

បន្ថែមពីលើបន្ទះធ្វើពីឈើ ដែក វីនីល បន្ទះពី៖

• ស៊ីម៉ងត៍ជាតិសរសៃ។ ពួកវាធន់នឹងការសាយសត្វ ទម្ងន់ស្រាល និងប្រើប្រាស់បានយូរ។ អត្ថប្រយោជន៍មួយទៀតគឺភាពខុសគ្នានៃដំណោះស្រាយវាយនភាព។ គុណវិបត្តិគឺថ្លៃដើមខ្ពស់។ ការតោងត្រូវបានអនុវត្តនៅលើស៊ុមដែក។
• ប្លាស្ទិកស្នោ។ ភាពបារម្ភនៃបន្ទះបែបនេះគឺវត្តមាននៃស្រទាប់ពង្រឹងនៃ plaster និងអវត្តមាននៃតម្រូវការក្នុងការដំឡើងស៊ុមមួយ។ គុណវិបត្តិរួមមានភាពមិនអាចទៅរួចនៃការភ្ជាប់ពួកវាទៅនឹង facades អគារឈើ- នេះអាចនាំឱ្យដើមឈើរលួយ។
• កញ្ចក់។ បន្ទះកញ្ចក់ត្រូវបានផលិតចេញពីកញ្ចក់ធន់នឹងផលប៉ះពាល់ពិសេស។ ពួកគេមានកំដៅល្អនិងលក្ខណៈសម្បត្តិអ៊ីសូឡង់សំឡេង។ គុណវិបត្តិគឺការចំណាយខ្ពស់នៃសម្ភារៈនិងការចំណាយដ៏សំខាន់ក្នុងអំឡុងពេលដំឡើងរបស់វា។

ការតោងជញ្ជាំងខាងក្រៅជាមួយបន្ទះសាំងវិច

បន្ទះសាំងវិចមួយមានសន្លឹកដែកពីរដែលមានស្រទាប់អ៊ីសូឡង់ និងរបាំងចំហាយរវាងពួកវា។ គុណសម្បត្តិ៖ ទំងន់ស្រាល ភាពងាយស្រួលនៃការដំឡើង អ៊ីសូឡង់កម្ដៅដ៏ល្អឥតខ្ចោះ ធន់ ធន់នឹងសំណើម ធន់នឹងភ្លើង។

ប្រសិនបើស្រទាប់ខាងលើត្រូវបានខូចខាតនោះបន្ទះអាចត្រូវបានស្តារឡើងវិញបានយ៉ាងងាយស្រួលដោយមិនចាំបាច់ជំនួស facade ភាគច្រើន។ គុណវិបត្តិគឺថាសម្ភារៈបែបនេះមិនថោកទេ។

គ្របដណ្តប់ជញ្ជាំងខាងក្រៅនៃផ្ទះដោយចំហៀង

នេះប្រហែលជាជារឿងធម្មតាបំផុត និង ជម្រើសថវិកាការបញ្ចប់ facade ។ Siding អាចត្រូវបានដំឡើងទាំងនៅលើជញ្ជាំងអ៊ីសូឡង់និងជញ្ជាំងដោយគ្មានអ៊ីសូឡង់។ សម្ភារៈប្រឈមមុខនេះត្រូវបានប្រើដើម្បីលាក់ពិការភាព facade ។ វាមានភាពធន់នឹងសំណើម និងមានវាយនភាព និងពណ៌ផ្សេងៗគ្នា។ វីនីល លោហៈ ឈើ និងស៊ីម៉ងត៍ អាចត្រូវបានប្រើដើម្បីធ្វើវា។

ការតោងដ៏ល្អគឺជាការការពារដ៏ល្អបំផុតនៃរចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកនៃផ្ទះពីប្រភេទផ្សេងៗនៃទឹកភ្លៀង។ នេះគឺច្រើនបំផុត ចំណុចសំខាន់ដែលអ្នកគួរយកចិត្តទុកដាក់នៅពេលជ្រើសរើស facade cladding ។

ក្នុងចំណោមសម្ភារៈបញ្ចប់ទាំងអស់ដែលបំពេញតម្រូវការនេះ ជ្រើសរើសប្រភេទដែលងាយស្រួលបំផុតក្នុងការដំឡើង និង ការថែទាំបន្ថែមទៀតដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិអ៊ីសូឡង់កម្ដៅ និងការពារសំណើមល្អបំផុត។

រូបថតនៃ facades នៃផ្ទះឯកជន

ភាពចម្រុះ សម្ភារៈទំនើបអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកផ្តល់ឱ្យរបស់អ្នក។ ផ្ទះប្រទេសស្ទើរតែគ្រប់ប្រភេទ ដោយមិនគិតពីអ្វីដែលវាត្រូវបានផលិត។ ការបញ្ចប់នឹងត្រូវបានកំណត់ត្រឹមរសជាតិ និងការស្រមើលស្រមៃរបស់អ្នកប៉ុណ្ណោះ។ ប៉ុន្តែទោះបីជាគុណភាពទីមួយគឺជាលក្ខណៈបុគ្គលរបស់មនុស្សម្នាក់ៗក៏ដោយ ទីពីរអាចត្រូវបានបង្កើតការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មគ្មានដែនកំណត់។ ដូច្នេះហើយ យើងបានប្រមូលសម្រាប់អ្នកនូវជម្រើសរូបថតចំនួន 50 សម្រាប់ផ្នែកខាងមុខនៃផ្ទះឯកជននៃការរចនាមិនធម្មតា ដើម្បីជម្រុញអ្នកឱ្យទទួលបាននូវស្នាដៃស្ថាបត្យកម្មថ្មី។

នៅក្នុងអត្ថបទចុងក្រោយយើងបានពិនិត្យមើលសម្ភារៈសំខាន់ៗសម្រាប់ការបញ្ចប់ facade នៃផ្ទះឯកជនលក្ខណៈសម្បត្តិនិងលក្ខណៈរបស់ពួកគេ។ ដូច្នេះនៅក្នុងវិចិត្រសាលរូបថតនេះយើងនឹងមើល ឧទាហរណ៍ជាក់ស្តែងនិង ជម្រើសផ្សេងៗ ការបញ្ចប់ផ្នែកខាងក្រៅ ផ្ទះទំនើបពីសម្ភារៈសំណង់ទាំងនេះ។

ម្នាងសិលាតុបតែងនៅក្នុងការរចនា facade

វិធីសាស្រ្តដ៏ពេញនិយមបំផុតនៃកម្រិតនិងការតុបតែងជញ្ជាំងគឺ plaster facade ។ អត្ថប្រយោជន៍ចម្បងនៃការបញ្ចប់ប្រភេទនេះគឺថាម៉ាស៊ីនកិនអាចត្រូវបាន "តុបតែង" ជាមួយនឹងពណ៌និងបន្សំណាមួយ។ ហើយប្រសិនបើអ្នកធុញទ្រាន់នឹងការរចនា facade អ្នកអាចលាបពណ៌ឬធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពវាបាន។

ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃពណ៌ក្រហម និងសនៃការបញ្ចប់ facade ជាមួយ plaster មានភាពចុះសម្រុងគ្នាយ៉ាងអស្ចារ្យជាមួយនឹងដំបូលងងឹត និងស៊ុមបង្អួច។

នៅលើរូបភាព ការរួមបញ្ចូលគ្នាបុរាណពណ៌ស និងពណ៌ស្វាយ - ផ្ទះត្រូវបានបែងចែកជា 2 តំបន់

ការរួមបញ្ចូលគ្នាមួយផ្សេងទៀតនៃផ្ទះឯកជនពណ៌ក្រហមនិងស

រូបរាងកាន់តែស្រួចស្រាវនៃផ្នែកខាងមុខ - ដែកប្រផេះ និងក្រហមរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយដំបូលពណ៌ក្រហម

និងជម្រើសមួយផ្សេងទៀតសម្រាប់ការបញ្ចប់ជាមួយនឹងម្នាងសិលាពណ៌ក្រហមនិងពណ៌ប្រផេះ

ផងដែរ។ plaster facadeអាចត្រូវបាន "ពនឺ" ជាមួយធាតុផ្សេងទៀត - ឧទាហរណ៍ក្បឿងនិង mosaics

ជម្រើសនៃការបញ្ចប់ជាមួយនឹងផ្កាពណ៌សនិងពណ៌ខៀវមើលទៅស្រស់ស្អាត

គ្រាន់តែជាជម្រើសពណ៌ស - មិនអនុវត្តទាំងស្រុងសម្រាប់ផ្ទះឯកជននោះទេប៉ុន្តែវាមើលទៅចុះសម្រុងគ្នាយ៉ាងខ្លាំងជាមួយនឹងសម្ភារៈបង្អួចនិងដំបូល។

ផ្ទះនៅក្នុងរូបថតគឺតឹងរ៉ឹង ប្រផេះមើលទៅអាប់អួរ និងតិចតួចបំផុត។

វាក៏មើលទៅមានលក្ខណៈតូចតាចនៅផ្ទះក្នុងពណ៌រឹងពណ៌ត្នោតស្រាល។

ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បំពេញការរចនាជញ្ជាំងជាពណ៌ទឹកក្រូច លីឡាក ជាមួយនឹងគ្រែផ្កា និងផើងផ្កា

ដូចដែលអ្នកអាចឃើញមានភាពខុសគ្នាដ៏ធំនៃបន្សំពណ៌ផ្សេងគ្នានៅពេលបញ្ចប់ជាមួយនឹងម្នាងសិលា។ facade ដ៏ស្រស់ស្អាតអ្នកអាចធ្វើវាដោយឆ្លាតវៃដោយជ្រើសរើសពណ៌ចម្រុះត្រឹមត្រូវ។

ផ្នែកខាងនិងឈើនៅក្នុងការតុបតែង facade

ជម្រើសបញ្ចប់បន្ទាប់ដែលយើងនឹងពិចារណាគឺផ្នែកចំហៀងនិងបន្ទះឈើ។ នៅក្នុងប្រទេសរបស់យើង ទាំងនេះគឺជាវិធីសាស្រ្តនៃការតោងដ៏ពេញនិយម និងសាមញ្ញបំផុត ដែលភាគច្រើនដោយសារតែប្រសិទ្ធភាពនៃការចំណាយរបស់វា។

ការតោងបញ្ឈរនៅក្នុងសម្លេងឈើ taupe

ការបញ្ចប់ឈើស្រល់តិចតួចបំផុត។

មួយទៀត ផ្ទះឯកជនមួយ។នៅក្នុងរចនាប័ទ្មទំនើបជាមួយនឹងការតុបតែងឈើ

មើលទៅសាមញ្ញ ប៉ុន្តែស្អាត

ប្រភេទឈើដែលមានតម្លៃថ្លៃជាង

ការតោងផ្នែកខាងមុខនៃផ្ទះជាមួយនឹងផ្នែកខាង Vinyl

ឧទាហរណ៍នៃការតុបតែងចំហៀង ថ្មធម្មជាតិ

Vinyl រួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយនឹងការបញ្ចប់មូលដ្ឋាននៃផ្ទះឯកជនមួយដែលមានចំហៀងថ្មធម្មជាតិ

រូបថតនេះបង្ហាញពីទិដ្ឋភាពនៃការដាក់នៅក្រោមក្បឿង

ការធ្វើត្រាប់តាម facade បញ្ចប់ជាមួយនឹងកំណត់ហេតុមើលទៅប្រាកដនិយមតែពីចម្ងាយប៉ុណ្ណោះ។

ការបញ្ចប់ផ្នែកខាងមុខជាមួយនឹងក្បឿង clinker ឥដ្ឋនិងថ្មធម្មជាតិ

"វិមាន" បន្ថែមទៀតសម្រាប់ផ្ទះឯកជនគឺការប្រើប្រាស់ឥដ្ឋប្រឈមមុខនឹងក្បឿង clinker និងថ្មធម្មជាតិ។ facade នឹងរឹងមាំនិងប្រើប្រាស់បានយូរនៅក្នុងអាកាសធាតុណាមួយ។ ប៉ុន្តែប្រភេទនៃការបញ្ចប់នេះគឺថ្លៃបំផុត និងពឹងផ្អែកលើកម្លាំងពលកម្ម។

ការប្រើឥដ្ឋ clinker នៅពេលសាងសង់ជញ្ជាំងនឹងជួយសន្សំប្រាក់។

ថ្មធម្មជាតិនឹងផ្តល់ឱ្យផ្ទះនូវភាពទាក់ទាញនៃវត្ថុបុរាណជាពិសេសនៅពេលរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយនឹងដំបូលក្បឿងពណ៌ក្រហម

ក្បឿងត្រូវបានប្រើយ៉ាងសកម្មសម្រាប់ facade នៃផ្ទះទំនើបក្នុងរចនាប័ទ្មតិចតួចបំផុត។

ផ្ទះដែលប្រើឈើ ថ្មធម្មជាតិ និងម្នាងសិលាតុបតែង

អ្នកអាចធ្វើពិពិធកម្មការបញ្ចប់ដោយប្រើភាពខុសគ្នា បន្សំពណ៌ក្បឿង clinker

ការប្រើប្រាស់ឥដ្ឋ clinker សម្រាប់ផ្ទះរចនាប័ទ្មទំនើប

ផ្ទះប្រទេសមួយដែលប្រើបន្សំផ្សេងៗនៃក្បឿង clinker - មើលទៅអស្ចារ្យជាមួយនឹងដំបូលដែក

នៅលើគម្រោង 3D នេះ។ ការរចនាមិនធម្មតា...ដំបូល!

ប្រសិនបើអ្នកចង់ឱ្យផ្ទះរបស់អ្នកមើលទៅដូចប្រាសាទនោះ ចូរប្រើថ្មធម្មជាតិពណ៌ប្រផេះដើម្បីតុបតែងមុខ

ជម្រើសនៃថ្មនេះរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយដំបូលប្រក់ក្បឿងគឺសមរម្យជាងមិនមែនសម្រាប់ផ្ទះទេ។ និងសម្រាប់វីឡា

យើង​មិន​អាច​ឆ្លង​កាត់​ផ្ទះ​ឯកជន​នេះ​បាន​ទេ - នៅ​ក្រោម​ជញ្ជាំង​ដែល​គ្រប​ដណ្ដប់​ដោយ​ឈើ​ទាល សម្ភារៈ​ពិបាក​សម្គាល់

ការរួមបញ្ចូលគ្នាមួយទៀតនៃថ្មនិងក្បឿង

នៅក្នុងផ្ទះនេះ ផ្នែកមួយនៃជញ្ជាំងនៅពីលើយានដ្ឋានត្រូវបានបញ្ចប់ដោយផ្នែកខាង Vinyl ខណៈដែលផ្នែកខាងមុខភាគច្រើនគឺជាក្បឿង clinker ។ មិន​មាន​ប្រាក់​គ្រប់​គ្រាន់ ឬ​មិន​ស្រួល​ក្នុង​ការ​ដំឡើង។ ក្នុងករណីណាក៏ដោយវាមើលទៅចុះសម្រុងគ្នា។

ផ្នែកខាងមុខចម្រុះនៃផ្ទះឯកជន

ជួនកាលសម្ភារៈជាច្រើនត្រូវបានប្រើដើម្បីបិទបាំងផ្នែកខាងមុខនៃផ្ទះឯកជន។ រឿងចំបងគឺជ្រើសរើសបន្សំត្រឹមត្រូវ។ អាចជួយក្នុងរឿងនេះ អ្នករចនាវិជ្ជាជីវៈ. យើងសូមអញ្ជើញអ្នកឱ្យមើលរូបថតនៃរូបរាងនៃផ្ទះ "មិនខូច" ដោយវិធីសាស្រ្តនេះ:

ការរួមបញ្ចូលគ្នាបុរាណ - ម្នាងសិលា + ក្បឿង clinker

ការលំបាកជាងនេះទៅទៀតគឺការរួមបញ្ចូលគ្នានៃឈើស្រាលនិង plaster facade

វាហាក់ដូចជាកិច្ចការដែលមិនអាចទៅរួចក្នុងការផ្សំបន្ទះ vinyl ជាមួយថ្មធម្មជាតិ។ ប៉ុន្តែនៅក្នុង ក្នុងឧទាហរណ៍នេះ។អ្នករចនាអាចធ្វើវាបាន។

ម្នាងសិលា ក្រឡាក្បឿង និងឈើត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់គម្រោង 3D នេះ។

វិធីសាស្រ្តមិនធម្មតាចំពោះការប្រើប្រាស់ធរណីមាត្រនៃបន្ទះឈើ

ការបញ្ចប់ឈើនិងម្នាងសិលា

ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃឈើ ម្នាងសិលា និងថ្មធម្មជាតិត្រូវបានប្រើសម្រាប់ផ្ទះឯកជននេះ។

ការបញ្ចប់ ផ្ទះទំនើបក្បឿងនិងឈើ

ផ្ទះដែលប្រើឈើ និងម្នាងសិលាខុសពីធម្មតា។

ផ្ទះមួយទៀត រចនាប័ទ្មទំនើបជាមួយក្បឿងនិងឈើ

ការរួមបញ្ចូលគ្នាដ៏ល្អសម្រាប់ facade គឺក្បឿង clinker និង plaster តុបតែង។

ដើម្បីអនុវត្តការបញ្ចប់បែបនេះ អ្នកប្រាកដជាមិនអាចធ្វើបានដោយគ្មានអ្នករចនាទេ។

សមា្ភារៈធម្មជាតិគឺអស្ចារ្យណាស់សម្រាប់ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃរូបរាងនៃជញ្ជាំងនៃផ្ទះឯកជនមួយឧទាហរណ៍ថ្មធម្មជាតិនិងឈើ។

គម្រោងផ្ទះ 3D ដោយប្រើក្បឿង clinker និង plaster

ជម្រើសត្រឹមត្រូវនៃដំបូលនិងសម្ភារៈ

និងការរួមបញ្ចូលគ្នាដែលមិននឹកស្មានដល់ទាំងស្រុងសម្រាប់ការតុបតែង - ផ្នែកខាង Vinylនិងថ្មធម្មជាតិ។

facade នៃអគារគឺជាមុខនៃរចនាសម្ព័ន្ធទាំងមូល។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលបន្ទាប់ពីការសាងសង់ facade នៃអគារពហុជាន់កំពុងត្រូវបានបញ្ចប់កាន់តែខ្លាំងឡើង។ នេះអនុញ្ញាតឱ្យមិនត្រឹមតែផ្តល់ឱ្យអគារនូវរូបរាងសោភ័ណភាពឧទាហរណ៍ដល់អគារបន្ទះប្រាំជាន់ធម្មតាប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងការពារវាផងដែរ។

ចំណាយ ការបញ្ចប់ផ្នែកខាងក្រៅ អគារខ្ពស់ៗបុគ្គលិកឯកទេសនឹងត្រូវបានទាមទារ។ អ្នកឡើងភ្នំឧស្សាហកម្មគឺជាក្រុមកម្មករដែលឆ្លងកាត់ការបណ្តុះបណ្តាលពិសេស និងទទួលបានការអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើការនៅកម្ពស់។

គ្រឿងបរិក្ខាររបស់ពួកគេរួមមានឧបករណ៍ចាំបាច់ទាំងអស់៖ កង្ហារ ទំពក់ និងឧបករណ៍លើក ទាំងអស់នេះនឹងអនុញ្ញាតឱ្យបញ្ចប់គុណភាពខ្ពស់ក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លី។

ជម្រើសបញ្ចប់

អគារពហុជាន់អាចបែងចែកជាពីរក្រុមតាមវិធីបញ្ចប់៖

1. លំនៅដ្ឋាន អគារពហុជាន់. តាមក្បួនមួយសម្ភារៈជាក់លាក់មួយត្រូវបានជ្រើសរើសសម្រាប់ការបញ្ចប់ហើយកិច្ចព្រមព្រៀងមួយត្រូវបានគូរជាមួយកម្មករ។
2. ប្រភេទអគារលំនៅដ្ឋានចម្រុះ។ នេះគឺជាពេលដែលហាង និងការិយាល័យមានទីតាំងនៅជាន់ផ្ទាល់ដី។ សម្រាប់អគារបែបនេះអ្នកត្រូវការ វិធីសាស្រ្តបុគ្គលនៅក្នុងជម្រើសនៃសម្ភារៈដោយសារតែការបញ្ចប់ជាន់ទាបនឹងតម្រូវឱ្យមានឧបករណ៍និងសម្ភារៈខុសគ្នាទាំងស្រុង។

ទីផ្សារទំនើបផ្តល់ជូន សម្ភារៈផ្សេងៗសម្រាប់ការបញ្ចប់អគារពហុជាន់។ ដំបូងបង្អស់នៅពេលជ្រើសរើសសម្ភារៈអ្នកត្រូវពិចារណាកត្តាដូចខាងក្រោមៈ

1. លក្ខណៈពិសេសនៃការរចនាអាគារខ្ពស់។
2. មុខងារនៃសម្ភារៈ។
3. លក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុ។

ចំណាំ! តាមក្បួនវាគឺជា កត្តាអាកាសធាតុមានឥទ្ធិពលខ្លាំងបំផុតលើជម្រើសនៃសម្ភារៈ ពីព្រោះជម្រើសបញ្ចប់ជាច្រើនមិនត្រឹមតែអាចផ្តល់ឱ្យអគារនូវរូបរាងសោភ័ណភាពប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងការពារវាផងដែរ។

ការបញ្ចប់បានទទួលឈ្មោះនេះដោយសារតែសម្ភារៈដែលប្រើសម្រាប់ការបញ្ចប់មានរាវ។ និយាយឱ្យសាមញ្ញ ការបញ្ចប់ត្រូវបានធ្វើដោយប្រើម្នាងសិលា ហើយទឹកត្រូវបានប្រើដើម្បីពនលាយល្បាយ។

ប្រព័ន្ធ facade សើមអាចមានបីការរចនា៖

1. ម្នាងសិលា facade ផ្អែកលើសារធាតុរ៉ែ សម្ភារៈអ៊ីសូឡង់កម្ដៅ. នៅក្នុងជម្រើសនេះអ៊ីសូឡង់ត្រូវបានប្រើ រោមចៀមរ៉ែដែលត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹងស្រទាប់ពង្រឹង។ បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការសាងសង់គឺជាកម្មវត្ថុ ការបញ្ចប់ម្នាងសិលារ៉ែឬស៊ីលីត។
2. សរីរាង្គ ប្រព័ន្ធ facade. នៅទីនេះបន្ទះស្នោ polystyrene ត្រូវបានគេប្រើជាអ៊ីសូឡង់ដែលត្រូវបានម៉ោននៅលើស្រទាប់ពង្រឹងផងដែរ។ ហើយការបញ្ចប់ត្រូវបានធ្វើដោយស៊ីលីកូនឬម្នាងសិលាសរីរាង្គ។
3. ផ្នែកខាងមុខរួមបញ្ចូលគ្នា។ ប្រព័ន្ធទាំងនេះប្រើប្រភេទអ៊ីសូឡង់ណាមួយហើយសម្ភារៈសរីរាង្គត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការបញ្ចប់។

ផ្នែកខាងមុខដែលមានខ្យល់ចេញចូល

ប្រព័ន្ធបែបនេះក៏បង្កើតផងដែរ។ អ៊ីសូឡង់កម្ដៅល្អ។ហើយ facade នៃអគារពហុជាន់បានបញ្ចប់តាមរបៀបនេះទទួលបានរូបរាងបុគ្គល។

សព្វថ្ងៃនេះ facade បែបនេះត្រូវបានប្រើដើម្បីតុបតែងអគារណាមួយ។ បច្ចេកវិទ្យានៃការជួបប្រជុំគ្នាត្រូវបានអនុវត្តដូចខាងក្រោម។

1. ទីមួយស៊ុមដែកមួយត្រូវបានម៉ោនលើផ្ទៃទាំងមូល។
2. អ៊ីសូឡង់ត្រូវបានដាក់នៅចន្លោះវា។
3. ដំណាក់កាលចុងក្រោយគឺការដំឡើងអេក្រង់កំពូល។

ចំណាំ! ជម្រើសនេះគឺល្អព្រោះនៅពេលដំឡើង facade គម្លាតខ្យល់នៅតែមានរវាងជញ្ជាំងអគារនិងថ្នាំកូតបញ្ចប់ដែលបម្រើជាខ្យល់ល្អ។ សូមអរគុណដល់ចំណុចនេះជញ្ជាំងមិនសើមទេហើយផ្សិតមិនដុះលើពួកវាទេ។

គុណសម្បត្តិនៃ facades ventilated

facades ventilated មានទិដ្ឋភាពវិជ្ជមានជាច្រើន។

អ៊ីសូឡង់កម្ដៅ

ការប្រើប្រាស់អ៊ីសូឡង់អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកសន្សំសំចៃលើការចំណាយលើកំដៅក៏ដូចជាកាត់បន្ថយបន្ទុកនៃជញ្ជាំងដោយសារតែការថយចុះនៃកម្រាស់នៃការងារឥដ្ឋ។

ការការពារអាកាសធាតុ

ការរចនានៃ facade ត្រូវបានរចនាឡើងតាមរបៀបដែលសំណើមដែលធ្លាក់លើជញ្ជាំងត្រូវបានដកចេញតាមរយៈការបង្ហូរដោយឆ្លងកាត់ជញ្ជាំងនិងសម្ភារៈអ៊ីសូឡង់។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នា ភ្នាសការពារខ្យល់បានដំឡើងនៅខាងក្នុង facade ការពារសរសៃពីអាកាសធាតុ។

សុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ និងអ៊ីសូឡង់សំឡេង

សមា្ភារៈដែលប្រើសម្រាប់សាងសង់ facade ventilated ការពារការរីករាលដាលនៃភ្លើង។ ហើយលក្ខណៈសម្បត្តិស្រូបសំឡេងនៃប្រព័ន្ធ បង្កើនអ៊ីសូឡង់សំឡេងនៃជញ្ជាំងបេតុងទ្វេដង។

រូបថត - អគារលំនៅដ្ឋានបានបញ្ចប់ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធ facade ventilated ។

facade ventilated អាចត្រូវបានធ្វើពីសម្ភារៈផ្សេងគ្នា។

សម្ភារៈ

នៅពេលបញ្ចប់អគារពហុជាន់ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធ facade ដែលមានខ្យល់ចេញចូល សម្ភារៈជាច្រើនប្រភេទត្រូវបានប្រើប្រាស់៖

1. បន្ទះអាលុយមីញ៉ូម។ សម្ភារៈនេះគឺល្អដោយសារតែគុណភាពប្រឆាំងនឹងការ corrosion, ធន់, និងផ្តល់ទម្ងន់ស្រាលរបស់ខ្លួន, វាអាចត្រូវបានម៉ោននៅលើផ្ទៃនៃរចនាសម្ព័ន្ធណាមួយ។
2. ផ្នែកខាង Vinyl ។ វាងាយស្រួលណាស់ក្នុងការប្រើបន្ទះនៃសម្ភារៈនេះដើម្បីគ្របដណ្តប់ផ្នែកខាងមុខនៃអគារពីរជាន់ក៏ដូចជាពិដានខាងក្រៅនៃអគារខ្ពស់ ៗ ។ អាយុកាលសេវាកម្មរបស់វាគឺរហូតដល់ 50 ឆ្នាំ។ បន្ទះអាលុយមីញ៉ូមគឺល្អជាងបន្ទះ vinyl នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃកម្លាំង, ប៉ុន្តែអាគុយម៉ង់ចម្បងនៃបន្ទះ vinyl គឺការចំណាយទាបរបស់ពួកគេលើសពីនេះទៅទៀតដូចជាជម្រើសដំបូង, វាផ្តល់នូវអ៊ីសូឡង់ដែលអាចជឿទុកចិត្តបាន។
3. សមាសធាតុ បន្ទះ facade. នេះគឺជាសម្ភារៈដែលមិនគួរឱ្យជឿ វាប្រើប្រាស់បានយូរ ងាយស្រួលក្នុងការថែទាំ និងមានរូបរាងស្អាត។ បន្ថែមពីលើសម្ភារៈដែលបានរាយបញ្ជី ថ្មម៉ាប ឬប៉សឺឡែន ត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការបញ្ចប់នៃ facades ventilated ។ នេះពិតណាស់គឺនៅក្នុងវិធីផ្ទាល់ខ្លួនរបស់វា។ សម្ភារៈដ៏ស្រស់ស្អាតប៉ុន្តែដោយសារទម្ងន់ធ្ងន់ មុនពេលអនុវត្តការតោងបែបនេះ អ្នកនឹងត្រូវថែរក្សាការសាងសង់រចនាសម្ព័ន្ធទ្រទ្រង់។
4. facade កញ្ចក់។ ប្រភេទនៃការបញ្ចប់នេះកំពុងទទួលបានប្រជាប្រិយភាពនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីប៉ុណ្ណោះហើយត្រូវបានចាត់ទុកថាជាផ្នែកមួយនៃតំបន់ដែលមានសក្តានុពលបំផុត។ facade បែបនេះត្រូវបានសាងសង់ពីបន្ទះកញ្ចក់ដែលមានកម្លាំងខ្ពស់ដែលត្រូវបានម៉ោននៅលើស៊ុមដែក។

បច្ចេកវិជ្ជាទំនើបធ្វើឱ្យវាអាចផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងនូវអគារខ្ពស់ណាមួយ ហើយថែមទាំងផ្តល់នូវការការពារសម្រាប់រចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកបន្ទុក។