ការតុបតែងផ្នែកខាងក្រៅនៃអគារណាមួយត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីធានាមិនត្រឹមតែភាពទាក់ទាញនៃ facade នោះទេប៉ុន្តែភាពជឿជាក់និងអ៊ីសូឡង់បន្ថែមរបស់វា។ facades មិនមានករណីលើកលែងចំពោះច្បាប់ទេ។ អគារពហុជាន់ពួកគេក៏ត្រូវការការបញ្ចប់ជាមួយនឹងសម្ភារៈផ្សេងៗផងដែរ។

នៅលើទំព័រអ៊ីនធឺណែត និងនៅក្នុងកាតាឡុករបស់ក្រុមហ៊ុនសំណង់ដែលចូលរួម facade ធ្វើការវ អគារលំនៅដ្ឋានអ្នកអាចរកឃើញរូបថតជាច្រើននៃ facade ដ៏ប្រណិត។ ប៉ុន្តែតាមការពិត វាមានបញ្ហាខ្លាំងណាស់ក្នុងការអនុវត្តគម្រោងមួយចំនួន ដោយសារអគារពហុជាន់ត្រូវតែសមនឹងស្ថាបត្យកម្មនៃទីក្រុង។

ចំណុចពិសេសនៅពេលបញ្ចប់អគារពហុជាន់

ការបញ្ចប់ facade អគារខ្ពស់ៗ, លំនៅដ្ឋាន ឬគោលបំណងផ្សេងទៀត, មាន nuances ជាច្រើន។

• ការងារ facade នៅលើអគារពហុជាន់គឺស្មុគស្មាញជាងនៅក្នុងបច្ចេកវិទ្យាប្រតិបត្តិ។ ដូច្នេះហើយ ពួកគេចំណាយពេលយូរជាងបើធៀបនឹងអគារទាប។
• សម្រាប់គោលបំណងទាំងនេះវាចាំបាច់ត្រូវប្រើរន្ទា។
• ក្នុងករណីខ្លះសេវារបស់អ្នកឡើងភ្នំឧស្សាហកម្មគឺចាំបាច់។

ដំបូន្មាន! ដើម្បីសន្សំប្រាក់បន្តិចបន្តួច អ្នកអាចជួលរន្ទា និងប្រើប្រាស់សេវាកម្មរបស់អ្នកឡើងភ្នំបានលុះត្រាតែចាំបាច់។

ការបញ្ចប់ដែលបានប្រើ

នៅពេលនេះវិធីសាស្រ្តបញ្ចប់សំខាន់ពីរត្រូវបានគេប្រើយ៉ាងទូលំទូលាយ។

facades សើម

វិធីសាស្រ្តបញ្ចប់នេះពាក់ព័ន្ធនឹងការប្រើប្រាស់ភាពខុសគ្នានៃ plasters facadeឬក្បឿងប្រឈមមុខផ្សេងៗគ្នា។ ដូចដែលអាចមើលឃើញនៅក្នុងរូបថតវិធីសាស្រ្តនេះត្រូវបានកំណត់លក្ខណៈដោយភាពរឹងមាំនៃរចនាសម្ព័ន្ធនិងភាពជឿជាក់នៃថ្នាំកូត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយអាំងតង់ស៊ីតេពលកម្មនៃដំណើរការនិងវត្តមាននៃកាកសំណល់សំណង់មួយចំនួនធំកំណត់ការប្រើប្រាស់វិធីសាស្រ្តនេះ។ គុណសម្បត្តិមួយក្នុងចំណោមគុណសម្បត្តិគឺតម្លៃសមរម្យនៃការងារ facade ម្នាងសិលា។

ផ្នែកខាងមុខដែលមានខ្យល់ចេញចូល

នេះ។ កំណែទំនើបការបញ្ចប់ផ្នែកខាងមុខនៃអគារលំនៅដ្ឋានគឺល្អបំផុតសម្រាប់អគារពហុជាន់។ ប្រព័ន្ធបែបនេះត្រូវបានកំណត់ដោយសូចនាករដូចខាងក្រោមៈ

• ការបញ្ចប់នេះត្រូវបានសម្គាល់ដោយវត្តមាននៃគម្លាតខ្យល់រវាងផ្ទៃខាងក្រៅនៃជញ្ជាំងនិងសម្ភារៈប្រឈមមុខ។ នេះជួយការពារការបង្កើតនិងការប្រមូលផ្តុំនៃ condensation នៅលើផ្ទៃខាងក្នុងនៃអ៊ីសូឡង់។ ដែល, នៅក្នុងវេន, ពង្រីកអាយុសេវាកម្មនៃអ៊ីសូឡង់ខ្លួនវានិងរចនាសម្ព័ន្ធទាំងមូល។
• ប្រព័ន្ធព្យួរបែបនេះអនុញ្ញាតឱ្យប្រើច្រើនបំផុត សម្ភារៈផ្សេងៗជាបន្ទះ cladding ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកបង្កើតដើម រូបរាងអគារ។
• ការដំឡើងប្រព័ន្ធខ្យល់ចេញចូលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកមិនត្រឹមតែផ្តល់នូវរូបរាងសោភ័ណភាពដល់ផ្ទះរបស់អ្នកប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងប្រើអ៊ីសូឡង់ទំនើបផងដែរដើម្បីសម្រេចបាននូវការថយចុះយ៉ាងខ្លាំងនៃថ្លៃកំដៅ។

វាគឺជាបច្ចេកវិទ្យានេះដែលត្រូវបានគេប្រើញឹកញាប់បំផុតនៅពេលបញ្ចប់ផ្នែកខាងមុខនៃអគារពហុជាន់សម្រាប់គោលបំណងផ្សេងៗ។

ដំបូន្មាន! ប្រសិនបើអ្នកចង់រក្សាពេលវេលានិងប្រើប្រាស់ក្នុងការសាងសង់ បច្ចេកវិទ្យាទំនើប- ជ្រើសរើសវាំងននដែលមានខ្យល់ចេញចូល។

សម្ភារៈសម្រាប់ facades ventilated

បន្ទះដែលប្រើសម្រាប់ការដំឡើង facades ventilated អាចមានភាពចម្រុះណាស់។ ការប្រើប្រាស់ច្រើនបំផុតគឺ៖

• បន្ទះអាលុយមីញ៉ូម - មានទម្ងន់ទាប មានកម្លាំងមេកានិចខ្ពស់ និងធន់ និងបង្កើនលក្ខណៈសម្បត្តិប្រឆាំងនឹងការ corrosion ។ facade ដូចនៅក្នុងរូបថតមើលទៅអស្ចារ្យ ហើយបន្ថែមភាពរឹងមាំដល់រូបរាងរបស់អាគារ។
• បន្ទះ Vinyl ក៏មានទម្ងន់ស្រាលផងដែរ។ បែប ប្រឈមមុខនឹងសម្ភារៈងាយស្រួលដំឡើង បត់បែន និងមានតម្លៃថោកជាងបន្ទះអាលុយមីញ៉ូម ដែលដើរតួនាទីនៅពេលគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីធំ។

• បន្ទះ facade ពី សមា្ភារៈផ្សំប្រើប្រាស់បានយូរ និងជាក់ស្តែង។ ទំងន់ស្រាលនិង ទំហំងាយស្រួលបន្ទះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកបង្កើតការរចនាអគារដើម និងស្រស់បានយ៉ាងងាយស្រួល និងឆាប់រហ័ស។

ដំបូន្មាន! ការជ្រើសរើសសម្ភារៈនិង រចនាប័ទ្មទូទៅអគារពហុជាន់នៅក្នុងទីក្រុងត្រូវតែមានការយល់ព្រមពីអាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធ។

ការជ្រើសរើសសម្ភារៈសម្រាប់តោងផ្នែកខាងមុខនៃអគារពហុជាន់គឺជាកិច្ចការដ៏លំបាកមួយ។ បន្ថែមពីលើការអនុម័តមួយចំនួនវាចាំបាច់ដើម្បីយកទៅក្នុងគណនីតម្លៃនិងលក្ខណៈនៃសម្ភារៈនិងការទូទាត់ ការយកចិត្តទុកដាក់ពិសេសវិជ្ជាជីវៈរបស់អ្នកដំឡើង។

ភាពពាក់ព័ន្ធកើនឡើងភ្លាមៗនៃអ៊ីសូឡង់ផ្នែកខាងមុខនៃអាផាតមិន ជាពិសេសគឺត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃតម្លៃធនធានថាមពល និងតម្លៃលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍ ដែលទាមទារឱ្យមានការសន្សំប្រាក់ និងប្រើប្រាស់ធនធានកំដៅឱ្យកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាព។

បញ្ហាគឺថាភាគច្រើននៃអ្នកដែលកំពុងប្រើប្រាស់បច្ចុប្បន្ន អគារផ្ទះល្វែងត្រូវបានសាងសង់ជិតកន្លះសតវត្សមុន ហើយអ៊ីសូឡង់កម្ដៅរបស់ពួកគេមិនមានប្រសិទ្ធភាពដូចម្ចាស់របស់ពួកគេចង់បាននោះទេ។

ស្ថិតិបង្ហាញថាការបាត់បង់កំដៅតាមជញ្ជាំងផ្ទះឈានដល់ 50% នៃចំនួនសរុបនៃការបាត់បង់កំដៅ ដែលអ្នកឃើញគឺច្រើនជាងសំខាន់។ សូចនាករនេះពឹងផ្អែកជាចម្បងលើលក្ខណៈពិសេសនៃការរចនានៃផ្ទះដោយខ្លួនឯងសម្រាប់ ផ្ទះបន្ទះវាគឺអតិបរមាសម្រាប់ឥដ្ឋវាតិចជាងបន្តិច។

អ៊ីសូឡង់នៃ facades អាផាតមិនគឺមានប្រយោជន៍មិនថាអ្នកមើលវាតាមវិធីណាក៏ដោយប្រសិនបើអ្នកមាន ប្រព័ន្ធ​កំ​ដៅបន្ទាប់មកអ្នកអាចសន្សំបានប្រហែល 20% នៃចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានចំណាយពីមុនសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ហ្គាស ហើយប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានភ្ជាប់ទៅ កំដៅកណ្តាល- បន្ទាប់មកសីតុណ្ហភាពជាមធ្យមនៅក្នុងបន្ទប់នឹងកើនឡើងយ៉ាងហោចណាស់ 3-4 ដឺក្រេ (ហើយប្រសិនបើអ្នកកំណត់វាដោយ 5-6) ។

1 លក្ខណៈច្បាប់

យោងទៅតាមច្បាប់សហព័ន្ធការផ្លាស់ប្តូរដោយគ្មានការអនុញ្ញាតចំពោះ facade អគារផ្ទះល្វែងវាត្រូវបានហាមឃាត់ ដូច្នេះដើម្បីធានាជញ្ជាំងនៃអាផាតមិន អ្នកនឹងត្រូវទទួលបានការអនុញ្ញាតពីអាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធ (សេវាកម្មលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍)។

ជាធម្មតា ការទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតមិនត្រូវបានអមដោយការលំបាកពិសេសណាមួយឡើយ ដើម្បីធ្វើដូច្នេះ អ្នកគ្រាន់តែត្រូវទៅកាន់ផ្នែកលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍ ហើយនិយាយជាមួយមនុស្សដែលទទួលខុសត្រូវចំពោះបញ្ហានេះ ពេលខ្លះអ្នកប្រហែលជាត្រូវសរសេរញត្តិនៅក្នុងដៃរបស់អ្នកផ្ទាល់ ដែលបង្ហាញថាអ្នកនឹងទទួលខុសត្រូវទាំងស្រុងចំពោះសុវត្ថិភាពនៃការអនុវត្តការងារអ៊ីសូឡង់ជញ្ជាំងនៅលើអគារពហុជាន់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមានស្ថានភាពដែលអ៊ីសូឡង់អាចត្រូវបានបដិសេធ។

តាមក្បួនវាពិបាកក្នុងការទទួលបានការអនុញ្ញាតដើម្បីអ៊ីសូឡង់ facade នៃផ្ទះថ្មីដែលមានទីតាំងនៅកណ្តាលទីក្រុង។ ប្រសិនបើអ្នកបដិសេធ រឿងតែមួយគត់ដែលនៅសេសសល់សម្រាប់អ្នកគឺ អ៊ីសូឡង់ជញ្ជាំងពីខាងក្នុងផ្ទះ ដែលអាចធានាបាននូវប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់នៃអ៊ីសូឡង់កម្ដៅនៃអាផាតមិន។

លើសពីនេះទៅទៀត អ៊ីសូឡង់រួមគ្នានៃ facade ជាមួយគឺមានភាពល្អប្រសើរជាងនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសសុទ្ធសាធ ចាប់តាំងពីការកើតឡើងនៃចំណុចទឹកសន្សើមត្រូវបានរារាំង ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយសារតែភាពខុសគ្នានៃសីតុណ្ហភាពត្រជាក់នៃផ្នែកដែលមានអ៊ីសូឡង់ និងមិនមានអ៊ីសូឡង់នៃ facade ដែលជាលទ្ធផលនៃ ដែលជញ្ជាំងនៃអាផាតមិនពង្រីក និងចុះកិច្ចសន្យាតាមរបៀបផ្សេងៗគ្នា ដែលអាចគំរាមកំហែងដល់ការបំផ្លាញការបង្កើនល្បឿនរបស់ពួកគេ។

ដូចគ្នានេះផងដែរប្រសិនបើបច្ចេកវិទ្យាសម្រាប់អ៊ីសូឡង់ជញ្ជាំងនៅខាងក្រៅអាផាតមិនមិនត្រឹមត្រូវសំណើមអាចទទួលបាននៅក្រោមអ៊ីសូឡង់ដែលនៅពេលដែលត្រជាក់នៅរដូវត្រជាក់ពង្រីកនិងរបកចេញ។ សម្ភារៈអ៊ីសូឡង់កម្ដៅពីជញ្ជាំងផ្ទះ។ ដូចដែលអ្នកយល់ហើយ អ៊ីសូឡង់ monolithic ដែលបានដំឡើងសម្រាប់អាផាតមិនជាច្រើនក្នុងពេលតែមួយគឺមិនសូវខ្លាចបញ្ហាបែបនេះទេ។

1.1 ការជ្រើសរើសអ្នកសំដែង

តាមក្បួនមួយការងារទាំងអស់លើការអ៊ីសូឡង់ផ្នែកខាងមុខនៃអគារពហុជាន់ត្រូវបានអនុវត្តដោយក្រុមហ៊ុនពិសេសឬអ្នកឡើងភ្នំឧស្សាហកម្ម។ ដូច្នេះវាមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ក្នុងការជ្រើសរើសអ្នកម៉ៅការត្រឹមត្រូវដែលមានចំណេះដឹង បទពិសោធន៍ និងលិខិតអនុញ្ញាតចាំបាច់ទាំងអស់។

ចាប់តាំងពីការអ៊ីសូឡង់ជញ្ជាំងនៃអាផាតមិនពីខាងក្រៅគឺទាក់ទងទៅនឹងការងារដែលមានកម្ពស់ខ្ពស់ដែលទាក់ទងដោយផ្ទាល់ទៅនឹងហានិភ័យ កុំភ្ញាក់ផ្អើលថាតម្លៃនៃការបង់អ្នកម៉ៅការនឹងលើសពីតម្លៃសរុបនៃសម្ភារៈសម្រាប់ការងារ - អ្នកឡើងភ្នំឧស្សាហកម្មអាជីព។ ដឹងពីតម្លៃនៃការងាររបស់ពួកគេហើយតាមក្បួនមួយកុំធ្វើការឱ្យថោក។

ត្រូវប្រាកដថាតម្រូវឱ្យអ្នកសំដែងបង្ហាញអ្នកនូវឯកសារដូចជា "អាជ្ញាប័ណ្ណដើម្បីធ្វើ ការងារសំណង់" និង "អនុញ្ញាតឱ្យអនុវត្តការងារដែលមានកម្ពស់ខ្ពស់" វាក៏ជាគំនិតល្អផងដែរក្នុងការស្វែងរកមតិកែលម្អពីអតិថិជនមុនៗរបស់ក្រុមហ៊ុននេះ ឬក្រុមកម្មករ - ថាតើពួកគេពេញចិត្តនឹងលទ្ធផលនេះ ចំណាយពេលប៉ុន្មានដើម្បីធានា ជញ្ជាំងនៃអាផាតមិន របៀបដែលអ្នកម៉ៅការខិតជិតដល់ការបំពេញភារកិច្ច។ល។

វាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ផងដែរដើម្បីពិនិត្យមើលជាមួយអ្នកម៉ៅការនូវអាសយដ្ឋាននៃផ្ទះដែលពួកគេបានអនុវត្តការងារស្រដៀងគ្នានេះរួចហើយហើយទៅមើលគុណភាពនៃអ៊ីសូឡង់ facade ។ ការប្រុងប្រយ័ត្នបែបនេះ ទោះបីជាពួកគេចំណាយពេលច្រើនក៏ដោយ នឹងជួយអ្នកឱ្យជៀសផុតពីបញ្ហាជាច្រើនដែលទាក់ទងនឹងអ្នកសំដែងដែលមិនសមហេតុផលនាពេលអនាគត។

នៅពេលដែលអ្នកម៉ៅការត្រូវបានជ្រើសរើស គាត់ត្រូវតែរៀបចំឯកសាររចនាដែលទាក់ទងនឹងលក្ខណៈជាក់លាក់នៃការងារដូចជា៖

• គំនូរនៃ facades ផ្ទះល្វែង, ជាមួយនឹងទំហំលម្អិត ស៊ុមបង្អួច, cornices និងផ្សេងទៀត។ ធាតុស្ថាបត្យកម្មមានវត្តមាននៅខាងក្រៅផ្ទះ;
• ទិន្នន័យស្តីពីបន្ទុកព្រំដែនដែលជញ្ជាំងផ្ទះអាចជួបប្រទះ;
• ថ្នាក់អ៊ីសូឡង់កំដៅនៃជញ្ជាំងផ្ទះ - ចំណុចនេះគឺជាចំណុចចាប់ផ្តើមនៅពេលជ្រើសរើសសម្ភារៈដែលប្រើសម្រាប់អ៊ីសូឡង់ជញ្ជាំងនៃផ្ទះល្វែងទាំងខាងក្រៅនិងខាងក្នុង។

2 ការជ្រើសរើសសម្ភារៈអ៊ីសូឡង់កម្ដៅ

ការអ៊ីសូឡង់នៃ facade ផ្ទះល្វែងអាចត្រូវបានធ្វើដោយសម្ភារៈដូចខាងក្រោម:

• ប្លាស្ទិកស្នោ;
• ពង្រីក polystyrene;
• រោមចៀមរ៉ែ (មានប្រសិទ្ធភាពណាស់);
• កញ្ចក់ពពុះ។

អ៊ីសូឡង់កំដៅទាំងនេះនីមួយៗមានគុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិផ្ទាល់ខ្លួនរបស់វាដែលកំណត់ភាពពាក់ព័ន្ធនៃការប្រើប្រាស់របស់ពួកគេក្នុងស្ថានភាពជាក់លាក់មួយ។

អ៊ីសូឡង់ស្នោគឺជាជម្រើសថវិកាច្រើនបំផុតហើយដូច្នេះជម្រើសទូទៅបំផុត។ ស្នោ polystyrene អាចត្រូវបានប្រើដើម្បីអ៊ីសូឡង់អ្វីនិងគ្រប់ទីកន្លែងសូម្បីតែនៅពេលដែលប្រសិទ្ធភាពនៃអ៊ីសូឡង់កំដៅដែលបានផ្តល់ឱ្យច្បាស់ជានឹងខ្វះខាត។ ការស្វែងរកភាពថោកទាបគឺជាកំហុសចម្បងរបស់មនុស្សភាគច្រើន ដោយហេតុថាការប្រើអ៊ីសូឡង់កម្ដៅដែលមានគុណភាពទាបអ្នកនឹងមិនទទួលបានឥទ្ធិពលដែលរំពឹងទុកពីអ៊ីសូឡង់នោះទេ។

ជាទូទៅ ប្រសិនបើជញ្ជាំងដំបូងមានថ្នាក់អ៊ីសូឡង់កម្ដៅធម្មតា នោះការអ៊ីសូឡង់ខាងក្រៅនៃអគារជាមួយនឹងផ្លាស្ទិចស្នោអាចគ្រប់គ្រាន់ហើយ។ ប្រសិនបើអ្នកសម្រេចចិត្តធ្វើអ៊ីសូឡង់ផ្ទះរបស់អ្នកជាមួយនឹងស្នោ polystyrene នោះ សូមចងចាំថាដង់ស៊ីតេនៃសម្ភារៈនេះកាន់តែខ្ពស់ លក្ខណៈសម្បត្តិនៃការកំដៅរបស់វាកាន់តែតិច ហើយជាលទ្ធផល វាស័ក្តិសមជាងសម្រាប់អ៊ីសូឡង់។

polystyrene ពង្រីកក៏ជាសម្ភារៈដែលមានតំលៃថោកសមរម្យ ហើយនៅពេលជាមួយគ្នានេះដែរ លក្ខណៈសម្បត្តិអ៊ីសូឡង់កម្ដៅរបស់វាគឺជាលំដាប់នៃទំហំល្អប្រសើរជាងសារធាតុ polystyrene ធម្មតា។

គុណសម្បត្តិនៃសម្ភារៈនេះរួមមានទំងន់តិចតួច ភាពងាយស្រួលនៃការដំឡើង (វាល្អណាស់សម្រាប់ការតោងផ្ទះល្វែងជ្រុង) និង hydrophobicity - ស្នោ polystyrene ពិតជាមិនស្រូបយកទឹកដែលមានឥទ្ធិពលវិជ្ជមានលើជីវិតសេវាកម្មរបស់វា។

គុណវិបត្តិនៃការពង្រីក polystyrene មានដូចខាងក្រោម: អស្ថិរភាពក្នុងការឆេះ (តម្រូវឱ្យមានការដំឡើងឧបករណ៍ការពារភ្លើងពិសេស) និងកង្វះអ៊ីសូឡង់សំឡេង។ ជាទូទៅ polystyrene ពង្រីកគឺល្អសម្រាប់ទាំងអ៊ីសូឡង់កម្ដៅនៃជញ្ជាំងខាងក្រៅ និងខាងក្នុងផ្ទះ។

រោមចៀមរ៉ែគឺជាសមា្ភារៈអ៊ីសូឡង់ដ៏មានប្រសិទ្ធភាពបំផុតមួយទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយតម្លៃនៃសម្ភារៈនេះលើសពីតម្លៃនៃ analogues ដូច្នេះវាត្រូវបានគេប្រើកម្រណាស់សម្រាប់អ៊ីសូឡង់កម្ដៅនៃផ្នែកខាងមុខ។

គុណសម្បត្តិនៃរោមចៀមរ៉ែរួមមានសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ (សម្ភារៈមិនឆេះ) ភាពធន់នឹងទឹក និងលក្ខណៈសម្បត្តិអ៊ីសូឡង់សំឡេងល្អ។ គុណវិបត្តិសំខាន់រោមចៀមរ៉ែមានរឿងតែមួយគត់ - ទំងន់ធំដែលជាលទ្ធផលនៃការដំឡើងរបស់វានៅលើផ្នែកខាងមុខនៃអាគារត្រូវបានអនុវត្តជាមួយនឹងការតោងមួយចំនួនធំ (dowels) ។

កញ្ចក់ Foam គឺជាសម្ភារៈដែលមានតម្លៃថ្លៃបំផុតដែលប្រើសម្រាប់អ៊ីសូឡង់ facade ផ្ទះល្វែង។ ប្រសិនបើអ្នកមិនត្រូវបានកំណត់នៅក្នុងមូលនិធិទេនោះអ្នកគួរតែផ្តល់នូវចំណូលចិត្តទៅវាព្រោះថាអ៊ីសូឡង់នេះគឺល្អឥតខ្ចោះ លក្ខណៈសម្បត្តិអ៊ីសូឡង់កម្ដៅភាពធន់ និង hydrophobicity ។ កញ្ចក់ Foam មិនឆេះទេ វាមិនផ្ទុកផ្សិត ផ្សិត ឬអតិសុខុមប្រាណផ្សេងទៀតឡើយ។

បន្ថែមពីលើអ៊ីសូឡង់ដោយខ្លួនឯងអ្នកនឹងត្រូវទិញ មួយ​ចំនួន​ធំ​នៃសម្ភារៈពាក់ព័ន្ធដូចជា៖

• adhesive សំណង់, ស្នោ polystyrene រាវ, dowels - សម្រាប់ fastening;
• ល្បាយម្នាងសិលា - ដើម្បីកម្រិតផ្ទៃ;
• primer - សម្រាប់ការជ្រាបទឹកបន្ថែមនៃអ៊ីសូឡង់និងសម្រាប់ការស្អិតល្អប្រសើរជាងមុននៃ plaster ទៅថ្នាំលាប;
• សំណាញ់សម្រាប់ការពង្រឹង - ដើម្បីពង្រឹងស្រទាប់ម្នាងសិលា;
• ថ្នាំលាប facade សម្រាប់ - តាមក្បួនមួយ លំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍តម្រូវឱ្យលាបថ្នាំអ៊ីសូឡង់ជាមួយថ្នាំលាបដែលត្រូវនឹងពណ៌ចម្បងនៃអាគារ។

ការទូទាត់ទៅឱ្យអ្នកម៉ៅការគឺធ្វើឡើងនៅពេលបញ្ចប់ការងារទាំងអស់ យោងតាមរបាយការណ៍ដែលគូរឡើងដោយមេការ ដែលបង្ហាញពីជួរទាំងមូលនៃការងារដែលបានអនុវត្ត និងតម្លៃបុគ្គលនៃធាតុនីមួយៗ។

ពួកវាត្រូវបានប្រើសម្រាប់អ៊ីសូឡង់បំពង់។

នៅពេលដែលការខូចខាតកើតឡើងនៅលើ façade នៃផ្ទះមួយ, អ្នកស្រុកមានសំណួរស្របច្បាប់ថាតើនរណាគួរអនុវត្តការជួសជុលនិងអ្នកណានឹងបង់ប្រាក់សម្រាប់ពួកគេ។ អត្ថបទនេះនឹងជួយអ្នកឱ្យយល់នៅពេលដែលមានតម្រូវការសម្រាប់ការស្ដារឡើងវិញដ៏សំខាន់នៃ facade ដែលត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងការជួសជុលនៃ facade នៃអគារផ្ទះល្វែងមួយ។
ការអនុវត្តការងារជួសជុល និងជួសជុលឡើងវិញ ត្រូវបានកំណត់ដោយច្បាប់សាងសង់របស់ SNIP និងការសម្រេចចិត្តរបស់ស្ថាប័នប្រតិបត្តិក្នុងស្រុក។

តើ​ការ​ជួសជុល​មុខ​ផ្ទះ​ធំ​ត្រូវ​ការ​នៅ​ពេល​ណា?

នៅពេលដែលការបំផ្លិចបំផ្លាញចាប់ផ្តើម អ្នកស្រុកចាប់ផ្តើមបន្លឺសំឡេងរោទិ៍ ប៉ុន្តែមានតែគណៈកម្មការពិសេសមួយប៉ុណ្ណោះដែលអាចកំណត់ពីទំហំនៃការបំផ្លិចបំផ្លាញបាន។ នាងធ្វើការសន្និដ្ឋាន៖ តើគ្រឿងសម្អាង ការស្តារឡើងវិញតាមទម្លាប់នឹងគ្រប់គ្រាន់ ឬនឹងចាំបាច់ក្នុងការអនុវត្ត ការជួសជុលធំ.

គណៈកម្មការនេះរួមមានតំណាងប្រជាពលរដ្ឋ ប្រតិបត្តិករប្រចាំតំបន់ និងមន្ត្រីកំពូលនៃក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។ វាត្រូវបានណែនាំឱ្យបង្កើតក្រុមផ្តួចផ្តើមនៃម្ចាស់ផ្ទះដែលនឹងចូលរួមក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះ។

នៅពេលជួសជុល facade នៃអគារលំនៅដ្ឋានគឺចាំបាច់:

• អ៊ីសូឡង់ដែលបំពេញស៊ារវាងប្លុកឬបន្ទះបានរលំនិងដួលរលំ។ ប្រសិនបើថ្នេរបើកចំហសំណើមជ្រាបចូលទៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធទ្រទ្រង់។ នេះនឹងនាំឱ្យមានការរំលោភលើភាពសុចរិតនិងភាពរឹងមាំនៃកម្រាលឥដ្ឋនិងរបងផ្ទុកបន្ទុក។
• នៅលើជាង 35% នៃផ្ទៃខាងមុខទាំងមូល ម្នាងសិលា ក្រឡាក្បឿង ឬថ្នាំកូតការពារ និងតុបតែងផ្សេងទៀតត្រូវបានបំផ្លាញ។
• បំពង់​បង្ហូរ​ឬ​លូ​ខូច ឬ​ខូច​ទ្រង់ទ្រាយ​ដែល​នាំ​ឱ្យ​មាន​ទឹកភ្លៀង​ចូល​ទៅ​ខាង​មុខ ដែល​ធ្វើ​ឱ្យ​ស្រោប​ស្រទាប់​ស៊ីម៉ង់ត៍​រវាង​ឥដ្ឋ និង​នាំ​ឱ្យ​មានការ​បំផ្លិចបំផ្លាញ ។ សម្ភារសំណង់.

ប្រសិនបើការខូចខាតទាំងនេះមានវត្តមានគណៈកម្មាការកំណត់កម្រិតនៃការបំផ្លិចបំផ្លាញហើយសម្រេចចិត្តលើវិធានការចាំបាច់ដើម្បីស្ដារ facade ឡើងវិញ។ សម្រាប់ប្រភេទនីមួយៗនៃ facade របស់វាផ្ទាល់ត្រូវបានបង្កើតឡើង ផ្លូវជាមួយនឹងបញ្ជីសម្ភារៈសំណង់ ការងារ និងបច្ចេកវិទ្យាសម្រាប់ការអនុវត្តរបស់ពួកគេ។

តើអ្វីជាភាពខុសគ្នារវាងការជួសជុលធំ និងបច្ចុប្បន្ន?

លក្ខណៈពិសេសប្លែកនៃដើមទុននិង ការជួសជុលកែសម្ផស្សត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងតារាង៖

ប្រភេទនៃការជួសជុល	លក្ខណៈពិសេស
រាជធានី	ខុសគ្នាក្នុងបរិមាណការងារច្រើន រួមមានៈ ·យកថ្នាំកូតចាស់ចេញពីផ្ទៃទាំងស្រុង។ · សម្អាតផ្ទៃពីច្រែះ មេរោគផ្សិត ស្នាមប្រឡាក់អំបិល ធូលី។ល។ · ការផ្សាភ្ជាប់ស្នាមប្រេះ, បឋមនៃ facade; ·ការលុបបំបាត់ការលេចធ្លាយ; ·អនុវត្តការអ៊ីសូឡង់នៃជញ្ជាំង, ការផ្សាភ្ជាប់នៃសន្លាក់; · លាបថ្នាំការពារ និងតុបតែងក្នុងទម្រង់ជាម្នាងសិលា ក្រឡាក្បឿង ថ្ម។ល។ · ពេលខ្លះពួកគេធ្វើ ការជំនួសពេញលេញបង្អួច, ទ្វារ, ebbs, drainpipes និងធាតុអគារផ្សេងទៀត។ ការងារកំឡុងពេលជួសជុលអាគារធំមួយមានគោលបំណងស្តារឡើងវិញទាំងស្រុង ឬផ្តល់រូបរាងថ្មីដល់ផ្ទះ។
គ្រឿងសំអាង	ជួយថែរក្សាអគារក្នុងស្ថានភាពល្អ។ រួមបញ្ចូល៖ សម្អាតផ្ទៃពីថ្នាំកូតចាស់, ស្នាមប្រឡាក់ច្រែះ, ផ្សិត; ការផ្សាភ្ជាប់ស្នាមប្រេះ ការផ្សាភ្ជាប់នៃថ្នេរ; primer និងគំនូរ។ មិនត្រឹមតែរូបរាងត្រូវបានធ្វើឱ្យទាន់សម័យប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែរចនាសម្ព័ន្ធក៏ត្រូវបានការពារពីការបំផ្លិចបំផ្លាញក្នុងកំឡុងពេលប្រតិបត្តិការផងដែរ។

ការងារជួសជុល facade ប្រែប្រួលអាស្រ័យលើកម្រិតនៃការបំផ្លាញរបស់វា។ ឯកសារបទប្បញ្ញត្តិត្រូវបានដំឡើង ចន្លោះ​ពេល​ត្រួត​ពិនិត្យសម្រាប់ ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន 5 ឆ្នាំសម្រាប់ដើមទុន - 10 ឆ្នាំ។

តើ​អាច​ស្នើ​សុំ​ការ​កំណត់​មុន​បាន​ទេ? ការជួសជុល

ច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចែងអំពីច្បាប់ស្តីពីការពន្យារពេលថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ ប្រសិនបើវាត្រូវបានទាមទារលឿនជាងការបង្កើតឡើង។ ប៉ុន្តែ តម្រូវការជាមុនគឺជាលទ្ធភាពទទួលបានមូលនិធិនៅក្នុងគណនីមូលនិធិជួសជុលដើមទុន។ រដ្ឋមិនផ្តល់ការឧបត្ថម្ភធនទេ។

ប្រសិនបើចំនួនគ្រប់គ្រាន់ត្រូវបានប្រមូលដោយម្ចាស់រួចហើយ ការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅដោយការបោះឆ្នោត ហើយពិធីការមួយត្រូវបានបំពេញ។

ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងត្រូវតែបែងចែកកម្រៃជើងសារដែលនឹងពិពណ៌នាអំពីបញ្ហាទាំងអស់ កម្រិតនៃការពាក់ និងការខូចខាត។ រៀបចំឯកសារប៉ាន់ស្មាន។

ដោយផ្អែកលើការពិតដែលមាន ការជួសជុលធំៗត្រូវបានអនុវត្តលឿនជាងការគ្រោងទុក។

បញ្ជីនៃការងារសម្រាប់ជួសជុល facade នៃអគារផ្ទះល្វែងមួយ។

បញ្ជី និងបច្ចេកវិជ្ជាសម្រាប់អនុវត្តការងារមានភាពខុសគ្នាអាស្រ័យលើកម្រិតនៃការបំផ្លិចបំផ្លាញ និងសម្ភារៈប្រើប្រាស់។

បញ្ជីគំរូនៃការងារជួសជុលធំៗមើលទៅដូចនេះ៖

• ការត្រួតពិនិត្យអគារសម្រាប់ពិការភាព;
• ការរៀបចំបឋមនៃ facade រួមបញ្ចូលទាំងការរុះរើថ្នាំកូតចាស់, សម្អាតវាពីការច្រេះនិងការឆ្លងមេរោគផ្សិត;
• ការផ្សាភ្ជាប់ស្នាមប្រេះជាមួយបាយអស៊ីម៉ងត៍ - ខ្សាច់;
• primer សម្រាប់យកធូលីចេញពីផ្ទៃនិងការ adhesion ល្អប្រសើរជាងមុននៃសម្ភារៈសំណង់;
• ការជ្រាបទឹកនិងការផ្សាភ្ជាប់នៃសន្លាក់;
• ជួសជុលបន្ទប់ក្រោមដីនិងតំបន់ពិការភ្នែក;
• អ៊ីសូឡង់ជាមួយរោមចៀមរ៉ែឬ polystyrene ពង្រីក;
• ការដំឡើង canopies និងប្រព័ន្ធបង្ហូរទឹក;
• ការការពារនិងការតុបតែងនៃ facade ។

នោះហើយជាអ្វីទាំងអស់ដែលត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងការជួសជុលដ៏ធំនៃអគារផ្ទះល្វែងមួយ។

ស្នាមប្រេះធំនៅក្នុង ការងារឥដ្ឋកុំផ្សាភ្ជាប់ជាមួយបាយអ ប៉ុន្តែជំនួសឥដ្ឋនៅកន្លែងដែលខូច។

បច្ចេកវិទ្យាជួសជុល facade

ប្រភេទនិងបរិមាណ ការងារជួសជុលកំណត់ដោយផ្អែកលើ របាយការណ៍បច្ចេកទេសអំពីរដ្ឋ រចនាសម្ព័ន្ធអគារនិងការទំនាក់ទំនង។ សម្រាប់ MKD នីមួយៗ (អគារអាផាតមិន) ឯកសាររចនា និងប៉ាន់ប្រមាណត្រូវបានបង្កើតឡើងជាលក្ខណៈបុគ្គលស្របតាមច្បាប់របស់ SNIP និងឯកសារនិយតកម្មផ្សេងទៀត។

នៅពេលបង្កើតការប៉ាន់ស្មានការរចនាសម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ ខាងក្រោមត្រូវតែយកមកពិចារណា៖

• ការលុបបំបាត់ដំណើរការខុសប្រក្រតី ការលេចធ្លាយ ការបំផ្លាញរចនាសម្ព័ន្ធ និងប្រព័ន្ធវិស្វកម្ម;
• ការអនុវត្តនវានុវត្តន៍ និងបច្ចេកវិទ្យាសន្សំសំចៃថាមពល;
• ការប្រើប្រាស់សម្ភារៈដែលមិនងាយឆេះដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន ដែលត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ប្រើប្រាស់ក្នុងវិស័យលំនៅដ្ឋាន។

ដោយផ្អែកលើឯកសារដែលបានបង្កើត ការជួសជុលដ៏ទូលំទូលាយត្រូវបានអនុវត្តតាមបញ្ជីដែលបានពិពណ៌នាខាងលើ។

ការជួសជុល facade, ច្បាប់ SNIP

SNIP ពិពណ៌នាលម្អិតអំពីតម្រូវការសម្រាប់ការអនុវត្តការងារជួសជុល facade និងច្បាប់គ្រប់គ្រង។

ការជួសជុល facade ត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមឯកសារគម្រោង PPR (ផែនការប្រតិបត្តិការងារ) ។

ច្បាប់ SNiP 3.04.01-87 បង្ហាញថាពីមុន ការងារបញ្ចប់សកម្មភាពខាងក្រោមត្រូវតែអនុវត្ត៖

• ការការពារ facade ពីឥទ្ធិពលនៃទឹកភ្លៀងដូច្នេះការលេចធ្លាយមិនកើតឡើងហើយថ្នេរ interpanel និង interblock មិនដួលរលំ។ តម្រូវការជាមុនគឺការបិទស៊ាម។ ប្រសិនបើពួកវាលេចធ្លាយ ផ្សិត និងផ្សិតនឹងបង្កើតនៅខាងក្នុងបរិវេណ។
• អ៊ីសូឡង់កម្ដៅខាងក្រៅដែលរៀបចំដោយអនុលោមតាមច្បាប់របស់ SNIP ជួយបង្កើនប្រសិទ្ធភាពថាមពលនៃអគារ។
• វាជាការចាំបាច់ក្នុងការផ្សាភ្ជាប់និងអ៊ីសូឡង់ចំណុចប្រទាក់រវាងរចនាសម្ព័ន្ធបង្អួចនិងទ្វារនិងជញ្ជាំង។

ប្រសិនបើថវិកាអាចរកបាន ទ្វារបង្អួចចាស់ត្រូវបានជំនួសទាំងស្រុងដោយដែក-ផ្លាស្ទិកដែលសន្សំសំចៃថាមពល ហើយដំបូល និងក្រណាត់ថ្មីត្រូវបានដំឡើង។

ការបូកកំបោលាប និងការបិទភ្ជាប់ត្រូវបានអនុវត្តមុនពេលដំឡើងផលិតផលដែលបានបង្កប់ និងបំពង់បង្ហូរទឹក។

តើអ្នកណាគួរអនុវត្តការងារជួសជុលនៅលើ facade នៃអគារផ្ទះល្វែង?

ការងារជួសជុលធំ ៗ នៅលើ facade អគារពហុជាន់អនុវត្តដោយក្រុមហ៊ុនម៉ៅការដែលហៅថាប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់។ រចនាសម្ព័ន្ធនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយផ្អែកលើដំណោះស្រាយ ទី​ភ្នាក់​ងារ​រដ្ឋា​ភិ​បាលអំណាចប្រតិបត្តិ ដើម្បីអនុវត្តកម្មវិធីសម្រាប់ការស្តារ និង ជួសជុល MKD. គ្រប់គ្រងដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 255 នៃថ្ងៃទី 21 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2014 ម្ចាស់នៅឯកិច្ចប្រជុំទូទៅដោយការបោះឆ្នោតអាចជ្រើសរើសអ្នកម៉ៅការផ្សេងទៀត ប៉ុន្តែលក្ខខណ្ឌជាកាតព្វកិច្ចគឺថាវាមិនមែនជាអង្គការពាណិជ្ជកម្មទេ។

អ្នកម៉ៅការត្រូវតែមានការទទួលស្គាល់ ការអនុញ្ញាត និងលិខិតអនុញ្ញាតចាំបាច់ទាំងអស់ ដើម្បីអនុវត្តការងារសាងសង់ និងជួសជុលពិសេស។

អ្នកណាចំណាយសម្រាប់ការងារ

ការជួសជុលធំ ៗ នៃអគារលំនៅដ្ឋានពហុជាន់ត្រូវបានអនុវត្តតាមរយៈការរួមចំណែកកំណត់គោលដៅប្រចាំខែពីម្ចាស់។ ពួកវាអាចមានតិចតួចបំផុត ឬលើសពីអប្បបរមាចាំបាច់ដែលបង្កើតឡើងដោយរដ្ឋ។

យោងតាមតម្រូវការនៃមាត្រា 139 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីម្ចាស់អគារផ្ទះល្វែងទាំងអស់ត្រូវមានកាតព្វកិច្ចបង់វិភាគទានប្រចាំខែសម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ ។ ករណី​លើកលែង​គឺ​ម្ចាស់​ផ្ទះ​ដែល​ទ្រុឌទ្រោម ដែល​គ្មាន​ន័យ​ក្នុង​ការ​ជួសជុល។

បន្ទប់ដែលមានកម្រិតនៃការពាក់ និងទឹកភ្នែកលើសពី 70% ត្រូវបានចាត់ទុកថាមិនមានសុវត្ថិភាព។ ក្នុងករណីនេះអ្នកស្រុកត្រូវបានដាក់ក្នុងបញ្ជីរង់ចាំសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មី។

សកម្មភាពបទប្បញ្ញត្តិ

វិធានការរៀបចំសម្រាប់អនុវត្តការជួសជុលធំ ៗ ត្រូវបានកំណត់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 271-FZ នៅក្នុងក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 25 ខែធ្នូឆ្នាំ 2012 ។ បទដ្ឋានផ្តល់សម្រាប់ការបង្កើតនៅក្នុងអង្គភាពធាតុផ្សំ សហព័ន្ធរុស្ស៊ីយន្តការសម្រាប់ផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានជួសជុលដើមទុននៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។

សិល្បៈ។ 166-174 LCD កំណត់ បទប្បញ្ញត្តិទូទៅការជួសជុលធំ ៗ នៅក្នុងអាគារផ្ទះល្វែង។

ម្រ ១៧៤. កថាខណ្ឌ ២. មូលនិធិដែលបានផ្ទេរទៅមូលនិធិជួសជុលដើមទុនអាចត្រូវបានប្រើ:

• បង់ថ្លៃសេវាជួសជុល និងជួសជុលឡើងវិញ
• ការទូទាត់សម្រាប់ការរៀបចំការប៉ាន់ប្រមាណ និងឯកសាររចនា។

ប្រសិនបើគណៈកម្មាការទទួលស្គាល់ផ្ទះនេះថាមិនមានសុវត្ថិភាព និងជាកម្មវត្ថុនៃការរុះរើ ឬការស្ថាបនាឡើងវិញ មូលនិធិត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់ចំណាយលើការងារទាំងនេះ ហើយសមតុល្យដែលមិនបានចំណាយត្រូវបានប្រគល់ជូនម្ចាស់អាផាតមិនវិញតាមផ្នែកដែលសមាមាត្រទៅនឹងចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានដាក់ក្នុងគណនីចរន្ត។

អគារពហុជាន់ត្រូវការអ៊ីសូឡង់ច្រើនជាងអគារឯកជន និងវិមាន។ នេះត្រូវបានពន្យល់ដោយការពិតដែលថាក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់មានតែសូចនាករស្តង់ដារប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានយកមកពិចារណាដែលមិនតែងតែត្រូវគ្នាទៅនឹងលក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុនៃតំបន់និងជាពិសេសចំពោះបំណងប្រាថ្នារបស់អ្នករស់នៅ។

ក្នុងករណីនេះ facade សើមនៃអគារផ្ទះល្វែងក្លាយជាតែមួយគត់ ការសម្រេចចិត្តត្រឹមត្រូវ។ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមិនត្រឹមតែការពាររចនាសម្ព័ន្ធយ៉ាងសំខាន់ប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងផ្តល់នូវរូបរាងសោភ័ណភាពថែមទៀត។

ភាពខុសគ្នាសំខាន់រវាងការរចនានៃអគារពហុជាន់ និងឯកជនមួយ។

ខ្ញុំត្រូវដោះស្រាយជាមួយ facade នៃផ្ទះឯកជន និងការបញ្ចប់នៃអគារផ្ទះល្វែង។ ក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំនៃការងារខ្ញុំអាចនិយាយបាន។ បទពិសោធន៍​ផ្ទាល់ខ្លួនខ្ញុំអាចមានអារម្មណ៍ថាមានភាពខុសគ្នានៅក្នុងការបញ្ចប់របស់ពួកគេ៖

• ភាពខុសគ្នាគឺនៅក្នុងជម្រើសនៃសម្ភារៈ។ នៅពេលសាងសង់ផ្ទះឯកជន មានជម្រើសដ៏ធំដើម្បីអនុវត្តគំនិតនេះ ឬគំនិតនោះ។ វា​អាច​ជា ប្លុក silicate ឧស្ម័ននិងឈើ និងឥដ្ឋ និងផ្សេងៗទៀត សម្ភារៈទំនើប. ការប្រើប្រាស់សមា្ភារៈរួមបញ្ចូលគ្នាជាញឹកញាប់ត្រូវបានប្រើដើម្បីសម្រេចបាននូវប៉ារ៉ាម៉ែត្ររចនាសម្ព័ន្ធល្អប្រសើរ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅពេលសាងសង់អាគារពហុជាន់ជម្រើសនៃសម្ភារៈផ្តោតសំខាន់លើឥដ្ឋឬ បន្ទះបេតុងដែលបានពង្រឹងហើយនេះរារាំង "ការហោះហើរនៃភាពស្រើបស្រាល" ហើយបានចងដៃរបស់យើង។

• ជាធម្មតា ផ្ទះល្វែងត្រូវបានជួលក្នុងទម្រង់ដែលវាត្រូវបានគ្រោងទុកដំបូង ដោយគ្មានលទ្ធភាពនៃការបញ្ចប់បន្ថែមនៅខាងក្រៅ ឬខាងក្នុង។ ហេតុដូច្នេះហើយ ជាដំបូង ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិទាំងអស់នេះត្រូវធ្វើដោយខ្លួនឯង ហើយទីពីរ ពួកគេត្រូវទទួលបានឯកសារអនុញ្ញាតជាច្រើនសម្រាប់រឿងនេះ។ ប៉ុន្តែអ្វីៗអាចដោះស្រាយបាន។

• បញ្ហាចម្បងនៅពេលដាក់អ៊ីសូឡង់អគារអាផាតមិន គឺថាបន្ទាប់ពីសាងសង់រួច វាស្ទើរតែមិនអាចអ៊ីសូឡង់អគារទាំងមូលបានទេ ពីព្រោះការយល់ព្រមពីអ្នករស់នៅទាំងអស់នៃអគារគឺត្រូវបានទាមទារ។ ក្នុងករណីបែបនេះការបញ្ចប់នៃ facade គួរតែត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងកិច្ចសន្យាសាងសង់ដំបូងឬសម្រេចចិត្តបន្ទាប់ពីការទទួលយកអគារដោយម្ចាស់ផ្ទះទាំងអស់។ ប្រសិនបើវាមិនមែនជាពាណិជ្ជកម្ម អគារពហុជាន់, និងអគារលំនៅដ្ឋានមួយ, ក្នុងករណីភាគច្រើន, កិច្ចព្រមព្រៀងពេញលេញមិនត្រូវបានសម្រេច។

លក្ខណៈពិសេសនៃការដំឡើង facade សើមនៅលើអគារផ្ទះល្វែងមួយ។

អ៊ីសូឡង់នៃអគារផ្ទះល្វែងថ្មីៗនេះបានក្លាយជាការពេញនិយមកាន់តែខ្លាំងឡើង។ ប៉ុន្តែមិនដូចអចលនទ្រព្យឯកជនទេ មានភាពខុសគ្នាសំខាន់ៗមួយចំនួន - កម្ពស់អគារ និងផ្ទៃធំ។

តាមពិតចំណុចទាំងនេះមិនមែនជាឧបសគ្គណាមួយក្នុងការដំឡើងនោះទេ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែផ្លាស់ប្តូរវិធីនៃការងារត្រូវបានអនុវត្ត៖

• ការឡើងភ្នំឧស្សាហកម្ម - វិធីសាស្រ្តនេះត្រូវបានប្រើដើម្បីដំឡើង facade សើមនៅពេលដែលកម្ពស់នៃអគារនេះគឺខ្ពស់ណាស់ហើយវាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការដំឡើង scaffolding;
• រន្ទា - ប្រើសម្រាប់អគារកម្ពស់មធ្យម។

ឧទាហរណ៍នៃការងាររបស់យើង។

ការដំឡើង facade សើម

រចនាសម្ព័ន្ធមូលដ្ឋាននៃ facade សើមនៃអគារផ្ទះល្វែងគឺមិនខុសពីការប្រើប្រាស់របស់វានៅក្នុងផ្ទះឯកជនមួយ។ វាអាចមានភាពខុសប្លែកគ្នានៅក្នុងជម្រើសនៃសម្ភារៈនិងអ្នកផលិតដែលជាលក្ខណៈបុគ្គល។

1. ស្រទាប់អ៊ីសូឡង់កម្ដៅ - សមាសធាតុសំខាន់គឺអ៊ីសូឡង់។ តាមក្បួននេះគឺជារោមចៀមរ៉ែឬ basalt ដែលក្រុមរបស់យើងប្រើយ៉ាងទូលំទូលាយប៉ុន្តែស្នោ polystyrene ឬ polypropylene អាចត្រូវបានប្រើ។ នេះក៏រួមបញ្ចូលទាំងមូលដ្ឋាន adhesive និង dowels ដោយមានជំនួយពីស្រទាប់ដែលត្រូវបានម៉ោនទៅផ្ទៃ។
2. ស្រទាប់ពង្រឹង - មានមូលដ្ឋាន adhesive និងសំណាញ់ពង្រឹង។ ដំណាក់កាលនៃការងារនេះគឺមានកម្រិតមធ្យមរវាងស្រទាប់អ៊ីសូឡង់ និងការតុបតែងជាបន្តបន្ទាប់ ចាប់តាំងពីម្នាងសិលាតុបតែងមិនអាចអនុវត្តបានដោយសាមញ្ញ។ រោមចៀមរ៉ែ. លើសពីនេះទៀតស្រទាប់មានមុខងារពិសេស - ការការពារពី ឥទ្ធិពលខាងក្រៅបរិស្ថាន។

1. ស្រទាប់តុបតែង - ម្នាងសិលាដែលត្រូវបានអនុវត្តជាការបញ្ចប់ខាងក្រៅ។ វាការពារស្រទាប់ពីមុនពីលក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុ ហើយក៏បម្រើជាផ្នែកខាងមុខនៃអគារផងដែរ។

លក្ខណៈពិសេសនៃប្រតិបត្តិការនៃ facade សើម

នៅពេលជ្រើសរើសការបញ្ចប់នៃអគារពហុជាន់ facade សើមមានលក្ខណៈពិសេសមួយចំនួន:

• ការចំណាយគឺជារឿងដំបូងដែលប្រជាពលរដ្ឋយកចិត្តទុកដាក់។ ប៉ុន្តែចាប់តាំងពីអគារនេះមានពហុអាផាតមេន ការចំណាយទាំងមូលត្រូវបានគណនាសម្រាប់អាផាតមិនទាំងអស់ ដែលនៅទីបំផុតស្មើនឹងការចំណាយមិនសំខាន់។
• តម្រូវឱ្យមានការថែទាំតិចតួច - បច្ចេកវិទ្យាទំនើបធ្វើឱ្យវាអាចផលិតសម្ភារៈដោយគិតគូរពីអាយុកាលសេវាកម្មយូរអង្វែងនៃប្រភេទជាក់លាក់នៃការបញ្ចប់ហើយ facade សើមគឺមិនមានករណីលើកលែងនោះទេ។ បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការងារ អ្នកមិនចាំបាច់ព្រួយបារម្ភអំពីរូបរាង ឬលក្ខណៈបច្ចេកទេសនោះទេ។ ប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះការបញ្ចប់រក្សានូវគុណភាពខាងក្រៅរបស់វាទាំងអស់ (ថ្នាំកូតមិនទទួលរងនូវការបន្ថយឬការបំផ្លាញពីពន្លឺព្រះអាទិត្យនិងសីតុណ្ហភាពទាប) ហើយក៏មិនបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្តិសំខាន់របស់វាដែរ - វារក្សាកំដៅនៅក្នុងផ្ទះល្វែង។
• បន្ទាប់ពីពេលវេលាជាក់លាក់មួយ ការជួសជុលដ៏ធំនៃ facade សើមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងត្រូវបានអនុវត្ត។ មិនមានអ្វីគួរឱ្យភ័យខ្លាចអំពីរឿងនេះទេព្រោះវាជានីតិវិធីស្តង់ដារហើយមិនមានការចំណាយច្រើនទេ។

សំរាប់​ព​ត៌​មាន​របស់​អ្នក

ក្នុងករណីភាគច្រើន កិច្ចព្រមព្រៀងមួយត្រូវបានបញ្ចប់ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដែលផ្តល់សេវាកម្មដល់ផ្ទះជាមួយនឹងក្រុមសំណង់ (ជាជម្រើសមួយដែលអនុវត្តការដំឡើងដំបូងនៃ facade សើម) ។

• ការចំណាយត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងបង្កាន់ដៃបង់ប្រាក់ ការទូទាត់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ឬដូចដែលក្រុមហ៊ុនជាច្រើនធ្វើ វាត្រូវបានគណនាពីចំនួនដែលបានកំណត់ទុកសម្រាប់ការជួសជុលធំៗដែលបានគ្រោងទុក។ វាកើតឡើងស្ទើរតែគ្មានការចំណាយសម្រាប់អ្នករស់នៅ។

បច្ចេកវិទ្យាសម្រាប់ការដំឡើង facade សើមនៅលើអគារផ្ទះល្វែងមួយ។

ការងារត្រូវបានអនុវត្តតាមលំដាប់ជាក់លាក់មួយហើយអាស្រ័យលើកម្ពស់ផ្ទះនិងតំបន់ដែលនឹងមកដល់នៃការងារបញ្ចប់។

1. តំបន់និងបរិមាណសម្ភារៈដែលត្រូវការត្រូវបានគណនា។ ក្នុងករណីម្នាងសិលា ថ្នាំលាប និងកាវ ចាំបាច់ត្រូវទិញសម្ភារៈបន្ថែម 5-10% សម្រាប់ករណីដែលមិនបានមើលឃើញទុកជាមុន។
2. ការរៀបចំផ្ទៃកំពុងដំណើរការ។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះដំឡើងរន្ទាឬឧបករណ៍សម្រាប់ការឡើងភ្នំឧស្សាហកម្ម។ ជញ្ជាំងត្រូវបានសម្អាតទាំងស្រុងពីភាពកខ្វក់ធូលីនិងម្នាងសិលាមុន។ កន្លែងដែលមានស្នាមប្រេះ និងបន្ទះសៀគ្វីត្រូវបិទជិតដោយបាយអ ដើម្បីកុំឱ្យមានការខូចទ្រង់ទ្រាយនៃផ្ទៃ (ផ្តល់ថាផ្ទះមិនថ្មី)។
3. ការរៀបចំផ្ទៃត្រូវបានអនុវត្តដើម្បីបង្កើនភាពស្អិតជាប់នៃជញ្ជាំងជាមួយនឹងស្រទាប់ជាបន្តបន្ទាប់។
4. ការដំឡើងអ៊ីសូឡង់កើតឡើងដោយប្រើកាវដែលត្រូវបានអនុវត្តទៅអ៊ីសូឡង់ដោយខ្លួនឯងហើយត្រូវបានជួសជុលជាបន្តបន្ទាប់ជាមួយ dowels ។ ការដំឡើងត្រូវតែចាប់ផ្តើមពីជ្រុងជញ្ជាំង ហើយត្រូវប្រាកដថាមិនមានចន្លោះប្រហោងរវាងស្រទាប់ការពារកំដៅ។

1. ការពង្រឹងត្រូវបានអនុវត្តដោយប្រើសំណាញ់ fiberglass ដែលត្រូវបានអនុវត្តលើស្រទាប់ការពារកំដៅនិងជួសជុលជាមួយនឹងមូលដ្ឋាន adhesive ។ ផ្នែកខាងក្រៅសំណាញ់ក៏ត្រូវបានព្យាបាលដោយដំណោះស្រាយ adhesive ផងដែរ។
2. បន្ទាប់ពីស្រទាប់ទាំងអស់ស្ងួតហួតហែងសូមលាប plaster តុបតែង. ដំណាក់កាលនេះអាចត្រូវបានចាត់ទុកថាជាបុគ្គលព្រោះសម្ភារៈមានជម្រើសនៃកម្មវិធីជាច្រើនដោយអរគុណដែលរូបរាងថ្មីនៃអគារត្រូវបានបង្កើតឡើងរាល់ពេល។ វាមិនត្រូវបានហាមឃាត់ក្នុងការប្រើកម្មវិធីបុរាណនៅពេលដែល facade ទាមទារភាពម៉ត់ចត់ និងវិធីសាស្រ្តស្តង់ដារ។
3. ការគូរគំនូរគឺជាដំណាក់កាលចុងក្រោយនៃការដំឡើង facade សើមនៅលើអាគារផ្ទះល្វែង។ ពណ៌ក៏មាន ជម្រើសបុគ្គលអ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះ។

ដូច្នេះ ការបញ្ចប់ផ្នែកខាងក្រៅអគារពហុជាន់ដែលមាន facade សើមមិនបង្ហាញពីការលំបាកទេហើយនៅពេលបញ្ចប់ការងារវានឹងក្លាយជាការការពារដ៏ល្អប្រឆាំងនឹងសំណើមការបង្កើតផ្សិតផ្សិតហើយនឹងជួយរក្សាកំដៅនៅក្នុងផ្ទះល្វែងតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។