facade នៃអគារអាផាតមិនគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិរួម ដូច្នេះក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងត្រូវទទួលខុសត្រូវចំពោះលក្ខខណ្ឌនៃធាតុនៃអគារនេះ។ នាងត្រូវបានចូលរួមដោយផ្ទាល់ក្នុងការរៀបចំការជួសជុលរបស់ខ្លួនដែលត្រូវបានបង់ដោយម្ចាស់។ នៅក្នុងអត្ថបទនេះយើងនឹងពិនិត្យមើលប្រភេទ ការងារជួសជុលនិងពិពណ៌នាអំពីហេតុផលសម្រាប់ការបើកដំណើរការពួកវា។ បញ្ហានៃការចូលរួមរបស់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងការជួសជុលអគារ និងទំនួលខុសត្រូវចំពោះការអនុវត្តមិនទាន់ពេលវេលានឹងត្រូវលើកឡើង។

ការសាងសង់អាគារ អគារផ្ទះល្វែងក្នុងអំឡុងពេលប្រតិបត្តិការ ពួកគេអស់កំលាំង ហើយត្រូវការការស្ថាបនាឡើងវិញ។ វាត្រូវការជាចាំបាច់ដើម្បីរក្សារូបរាងធម្មតានៃអគារ និងធានាសុវត្ថិភាពរបស់មនុស្ស។ នៅក្នុងករណីនៃ facade ការបំផ្លិចបំផ្លាញរបស់វាគឺមានគ្រោះថ្នាក់ទាំងអ្នករស់នៅនិងអ្នកដទៃ។

ការជួសជុលតាមកាលកំណត់នៃអគារ facades ក៏ចាំបាច់ផងដែរ ដើម្បីពន្យារអាយុជីវិតរបស់ឧបករណ៍។ ចំណុចនេះមានសារៈសំខាន់ទាំងម្ចាស់អាផាតមិន និងសម្រាប់ស្ថាប័នគ្រប់គ្រង។

តើនៅពេលណាដែលចាំបាច់ត្រូវជួសជុល facade?

នៅក្នុងករណីនៃ facade ការខូចខាតភាគច្រើនអាចមើលឃើញដោយភ្នែកទទេ។ នេះជារបៀបដែលពួកគេត្រូវបានជួសជុល - ដោយ ការត្រួតពិនិត្យមើលឃើញ. វាត្រូវបានអនុវត្តដោយគណៈកម្មាការដោយមានការចូលរួមពីអ្នកឯកទេសមានសមត្ថកិច្ចនិយោជិតនៃអង្គការគ្រប់គ្រងនិងអ្នករស់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។ ប្រសិនបើយើងកំពុងនិយាយអំពីការជួសជុលធំ ៗ នោះអ្នកតំណាងប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់ក៏ចូលរួមផងដែរ។

មានសញ្ញាជាក់ស្តែងមួយចំនួនដែលបង្ហាញពីតម្រូវការសម្រាប់ការជួសជុល facade៖

• ស្រទាប់ម្នាងសិលាត្រូវបានខូចខាតឬធ្លាក់លើផ្ទៃដីលើសពី 30 ភាគរយ;
• ថ្នេររវាងប្លុកឬបន្ទះត្រូវបានលាតត្រដាង;
• ស្រទាប់អ៊ីសូឡង់ត្រូវបានបំផ្លាញ;
• ប្រឡាយ​ត្រូវ​បាន​ខូច​ខាត ហើយ​ទឹកភ្លៀង​បាន​ហូរ​មក​លើ​ជញ្ជាំង​ខាង​ក្រៅ។

ប្រសិនបើការខ្វះខាតបែបនេះត្រូវបានរកឃើញ ការងារជួសជុលត្រូវបានចាប់ផ្តើមភ្លាមៗ។

មិនមែនគ្រប់ពិការភាពអាចមើលឃើញដោយភ្នែកទទេនោះទេ។ ដើម្បីរកមើលភាពខ្វះខាតដែលលាក់កំបាំង ការសិក្សាឧបករណ៍កាន់តែស៊ីជម្រៅត្រូវបានអនុវត្ត។ ជាឧទាហរណ៍ នេះជារបៀបដែលស្ថានភាពនៃបន្ទះយ៉រ និងដំបូលបេតុងត្រូវបានវាយតម្លៃ។

ប្រភេទនៃការជួសជុល facade ផ្ទះ

ជួសជុល facade អគារផ្ទះល្វែងវា​កើតឡើង:

• នា​ពេល​បច្ចុប្បន្ន;
• រាជធានី។

ក្នុងអំឡុងពេលនៃការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន នីតិវិធីកែសម្ផស្សជាចម្បងត្រូវបានអនុវត្តក្នុងគោលបំណងស្ដារឡើងវិញនូវរូបរាងធម្មតានៃអគារ។ ជម្រើសនេះគឺអាចធ្វើទៅបានជាមួយនឹងការខូចខាតបន្តិចបន្តួចចំពោះ facade ។

ការជួសជុលបច្ចុប្បន្នមិនពាក់ព័ន្ធនឹងការស្ថាបនាឡើងវិញដ៏ធំនៃផ្នែកខាងមុខនៃអគារនោះទេ។ គោលបំណងរបស់វាគឺដើម្បីរក្សារូបរាងត្រឹមត្រូវនៃជញ្ជាំងខាងក្រៅ។ ការងារដែលបានរួមបញ្ចូលនៅទីនេះត្រូវបានអនុវត្តតាមលំដាប់ដែលបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់។

1. ជញ្ជាំងត្រូវបានសម្អាត និងរៀបចំសម្រាប់ការងារបន្ថែមទៀត។
2. ផ្ទៃការងារត្រូវបានលាប - នេះលុបបំបាត់ពិការភាពផ្សេងៗនិងធានាភាពស្មើគ្នានៃជញ្ជាំង។ ដើម្បីលុបបំបាត់ពិការភាពស្មុគស្មាញសម្ភារៈត្រូវបានជ្រើសរើសដោយឡែកពីគ្នាសម្រាប់ស្ថានភាពនីមួយៗ។
3. ជញ្ជាំងត្រូវបានបឋមមុនពេលអនុវត្តបន្ថែមទៀត។ សម្ភារៈបញ្ចប់ឧទាហរណ៍ដោយការលាបពណ៌។ ក្នុងករណីនេះថ្នាំលាបមានរយៈពេលយូរនិងល្អជាង។
4. ការលាបពណ៌។ នេះគឺជាដំណាក់កាលចុងក្រោយ ការជួសជុលកែសម្ផស្ស MKD

ការជួសជុលជាប្រចាំត្រូវបានអនុវត្តញឹកញាប់ជាងការជួសជុលធំៗ។ ត្រូវការលុយតិចសម្រាប់នីតិវិធីកែសម្ផស្ស។

ការជួសជុលធំ ៗ នៃ facade ត្រូវបានកំណត់លក្ខណៈដោយភាពស្មុគស្មាញនិងរយៈពេលកាន់តែច្រើន។ ក្នុងអំឡុងពេលវាវិធានការស្តារឡើងវិញយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរត្រូវបានអនុវត្ត រចនាសម្ព័ន្ធអគារ.

បញ្ជីនៃការងារសម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ នៃ facade នៃអគារផ្ទះល្វែងមួយ។

មានកម្មវិធីជួសជុលធំមួយនៅក្នុងតំបន់ អគារផ្ទះល្វែង. សម្រាប់អគារផ្ទះល្វែងនីមួយៗ កាលបរិច្ឆេទសម្រាប់ការបញ្ចប់ការងារជួសជុលត្រូវបានកំណត់។ ការបញ្ជាទិញនេះត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងតឹងរ៉ឹង ចាប់តាំងពីមូលនិធិក្នុងតំបន់ជាធម្មតាមិនមានមូលនិធិគ្រប់គ្រាន់។ អ្នកស្រុកជាង 90 ភាគរយបានចំណាយលើការជួសជុលធំ ៗ ទាន់ពេលវេលា ប៉ុន្តែបញ្ហាមួយចំនួនទាក់ទងនឹងវិន័យនៃការទូទាត់នៅតែមាន។

ការជួសជុលធំ ៗ នៃ facade ត្រូវបានអនុវត្តរួមគ្នាជាមួយនឹងការងារផ្សេងទៀតដែលទាក់ទងនឹងការស្ដារឡើងវិញនៃរចនាសម្ព័ន្ធអគារនិងការទំនាក់ទំនងនៃអគារផ្ទះល្វែង។ វាត្រូវបានអនុវត្តស្របជាមួយសកម្មភាពផ្សេងទៀតឬបំពេញវា។

ក្នុងករណីខ្លះវាអាចទៅរួចដើម្បីសម្រេចបាននូវការផ្លាស់ប្តូរដ៏ធំនៃ facade មុនកាលវិភាគ។ ច្បាប់ចែងអំពីវិធានដែលអនុញ្ញាតឱ្យកំណត់ពេលវេលាឡើងវិញប្រសិនបើចាំបាច់។ តម្រូវការជាមុនគឺភាពអាចរកបាននៃមូលនិធិដែលប្រមូលបានដោយអ្នកស្រុកជាពិសេសសម្រាប់ ការជួសជុលធំ. មិនមានការឧបត្ថម្ភធនរបស់រដ្ឋាភិបាលដែលត្រូវបានបែងចែកសម្រាប់គោលបំណងទាំងនេះទេ។

ការបើកដំណើរការការជួសជុលធំនៃផ្នែកខាងមុខនៃអគារគឺសាមញ្ញជាងប្រសិនបើមូលនិធិសម្រាប់វាត្រូវបានប្រមូលមិនមែននៅក្នុងមូលនិធិទូទៅរបស់ប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់នោះទេប៉ុន្តែនៅក្នុងគណនីពិសេស (ជាធម្មតាត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងឬ HOA) ។ ក្នុងករណីនេះ ការសម្រេចចិត្តដែលធ្វើឡើងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃសភាគឺគ្រប់គ្រាន់ហើយ។ ជាធម្មតាមិនមានការចំណាយច្រើនលើការងារ facade បុគ្គលដែលទាក់ទងនឹងការជួសជុលធំ ៗ ។ ចំនួន​ច្រើន. នេះធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការសម្របសម្រួលពួកគេជាមួយម្ចាស់ផ្ទះល្វែង និងស្វែងរកហិរញ្ញវត្ថុចាំបាច់។

ភារកិច្ចរបស់អង្គភាពគ្រប់គ្រងគឺប្រមូលផ្តុំគណៈកម្មការមួយដើម្បីត្រួតពិនិត្យ facade ។ វាពិពណ៌នាអំពីចំណុចខ្វះខាត វាយតម្លៃកម្រិតនៃការពាក់ និងការបង្ហូរទឹកភ្នែក។ បន្ទាប់ពីនេះឯកសារប៉ាន់ស្មានត្រូវបានរៀបចំ។

បញ្ជីនៃការងារអាស្រ័យលើរបៀបដែល facade ពាក់និងខូច។ ជាទូទៅវាមើលទៅដូចនេះ:

• អគារត្រូវបានត្រួតពិនិត្យសម្រាប់ពិការភាព;
• facade ត្រូវបានរៀបចំជាមុន - ថ្នាំកូតចាស់ត្រូវបានរុះរើផ្ទៃត្រូវបានសម្អាតពីច្រែះនិងដាននៃផ្សិត។
• ស្នាមប្រេះត្រូវបានផ្សាភ្ជាប់ជាមួយបាយអស៊ីម៉ងត៍ - ខ្សាច់;
• ផ្ទៃត្រូវបានបឋមដើម្បីលុបបំបាត់ធូលី និងធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវភាពស្អិត សម្ភារសំណង់;
• សន្លាក់ត្រូវបានព្យាបាលដោយការជ្រាបទឹកនិងបិទជិត;
• បន្ទប់ក្រោមដីនិងតំបន់ពិការភ្នែកកំពុងត្រូវបានជួសជុល;
• អ៊ីសូឡង់ត្រូវបានអនុវត្តជាមួយស្នោ polystyrene ឬរោមចៀមរ៉ែ;
• canopies និងធាតុនៃប្រព័ន្ធលូត្រូវបានដំឡើង;
• ការការពារនិងការតុបតែងនៃផ្នែកខាងមុខនៃ MKD ត្រូវបានអនុវត្ត។

នៅពេលដែលស្នាមប្រេះធំលេចឡើង ការងារឥដ្ឋការផ្សាភ្ជាប់ជាមួយបាយអមិនដោះស្រាយបញ្ហាទេ។ ក្នុងករណីនេះឥដ្ឋដែលបានបំផ្លាញត្រូវបានជំនួសដោយថ្មី។

ការជួសជុលដ៏ធំនៃ facade មិនពាក់ព័ន្ធនឹងការអនុវត្តការងារខាងលើទាំងអស់ក្នុងពេលតែមួយនោះទេ។ បញ្ជីនៅក្នុងករណីនីមួយៗត្រូវបានចងក្រងដោយឡែកពីគ្នាអាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌនៃអគារ។

ការអនុវត្តទូទៅមួយគឺការជួសជុលដោយផ្នែក។ វាត្រូវបានអនុវត្តដើម្បីលុបបំបាត់ការខ្វះខាតជាក់លាក់ដែលមិនរំពឹងទុក។ ជាឧទាហរណ៍ នេះអាចជាការស្ដារដំបូលនៃយ៉រនៅជាន់ខាងលើ ដើម្បីការពារជញ្ជាំងពីការធ្លាក់ទឹកភ្លៀង ឬជួសជុលផ្នែកនៃតំបន់ពិការភ្នែកដែលរងការខូចខាត។

នៅពេលជួសជុល facade ផ្នែកមុខងាររបស់វាត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរតាមតម្រូវការ៖

• បង្អួចទ្វេដងកញ្ចក់;
• ភាគថាស;
• បង្អួចកញ្ចក់ប្រឡាក់តុបតែង និងច្រើនទៀត។

ការទទួលខុសត្រូវសម្រាប់ការជួសជុល

គ្រឿងសម្អាង និងការជួសជុលធំ ៗ នៃអគារអាផាតមិនត្រូវបានបង់ដោយម្ចាស់ផ្ទះល្វែង។ មូលនិធិសម្រាប់ការនេះត្រូវបានប្រមូលប្រចាំខែក្រោមចំណងជើងពាក់ព័ន្ធពីរ៖

• ការថែទាំបច្ចុប្បន្ននៃលំនៅដ្ឋាន;
• ការជួសជុលផ្ទះ។

ទំនួលខុសត្រូវក្នុងការអនុវត្តការងារជួសជុលត្រូវបានបែងចែកអាស្រ័យលើប្រភេទរបស់វា។ ការជួសជុលបច្ចុប្បន្នត្រូវបានអនុវត្តដោយអង្គការគ្រប់គ្រង។ នាងរៃអង្គាសថវិកាសម្រាប់គោលបំណងទាំងនេះ ត្រួតពិនិត្យអគារជាទៀងទាត់ និងធ្វើការជាមួយការស្នើសុំពីអ្នកស្រុក។ ទំនួលខុសត្រូវរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងទាក់ទងនឹង ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន facade ត្រូវបានពិពណ៌នានៅក្នុង RF PP លេខ 491 ចុះថ្ងៃទី 13 ខែសីហា ឆ្នាំ 2006។

វាត្រូវតែត្រូវបានសង្កត់ធ្ងន់ថានីតិវិធីកែសម្ផស្ស facade ត្រូវបានអនុវត្តដោយប្រើមូលនិធិដែលត្រូវបានប្រមូលជាទៀងទាត់ពីអ្នករស់នៅ។ វាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការកំណត់ថ្លៃបន្ថែមសម្រាប់ការជួសជុលជាប្រចាំដែលទាមទារដោយមិនបានរំពឹងទុក។ ក្នុងករណីមានការខូចខាតយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ អ្នកអាចសុំឱ្យម្ចាស់ផ្ទះល្វែងប្រគល់ថវិកាដោយស្ម័គ្រចិត្ត។ ឧទាហរណ៍នេះអាចជាការចាំបាច់ដើម្បីលុបបំបាត់ផលវិបាកនៃអគ្គីភ័យនៅក្នុងច្រកចូល។ ប្រសិនបើការសន្សំបច្ចុប្បន្នរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងមិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការនេះ នោះមូលនិធិបន្ថែមពីអ្នកស្រុកនឹងជួយឱ្យការស្ដារឡើងវិញកាន់តែលឿន។

ប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់ទទួលខុសត្រូវលើការជួសជុលធំ ៗ នៃផ្នែកខាងមុខប្រសិនបើប្រាក់ត្រូវបានបង្គរពីគាត់។ គ្រប់គ្រងអង្គការសម្រាប់អនុវត្តការងារជួសជុលនៅក្នុង ក្នុងករណី​នេះមិនវិនិយោគទុនផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់ទេ។

នៅពេលប្រមូលប្រាក់សម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ នៅលើគណនី MKD ពិសេសដោយអង្គការមួយ។ វិធានការចាំបាច់អ្នកកាន់របស់វាត្រូវបានភ្ជាប់ពាក្យ។ ខ្លួនគាត់ផ្ទាល់កំណត់វិសាលភាពនៃការងារជួសជុល ជ្រើសរើសអ្នកម៉ៅការ អនុម័តអ្វីៗទាំងអស់នេះនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅ និងត្រួតពិនិត្យការអនុវត្តបន្ថែមទៀត។

តើនៅពេលណាដែលអ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះអាចស្នើសុំការជួសជុល?

ការជួសជុលដែលបានគ្រោងទុកនៃអគារ facade ត្រូវបានអនុវត្តដោយគ្មានការចូលរួមពីម្ចាស់ផ្ទះល្វែង - ពួកគេត្រូវបានអនុម័តជាមុន។ ប្រសិនបើអង្គការគ្រប់គ្រងមិនលុបបំបាត់ភាពខ្វះខាតជាក់ស្តែង ជញ្ជាំងខាងក្រៅ MKD បន្ទាប់មកអ្នកស្រុកអាចទាមទារការងារជួសជុល។ នេះអនុវត្តចំពោះទាំងព្រឹត្តិការណ៍ដែលបានគ្រោងទុក និងព្រឹត្តិការណ៍អស្ចារ្យ។

ប្រជាពលរដ្ឋអាចស្នើសុំការជួសជុលក្នុងករណីដូចខាងក្រោមៈ

• ធាតុនៃ facade បាត់បង់ទំនាក់ទំនងជាមួយជញ្ជាំងហើយចាប់ផ្តើមដួលរលំឧទាហរណ៍ឥដ្ឋធ្លាក់ចេញ plaster ឬ stucco ដួលរលំ;
• ដោយសារតែការខូចខាតដល់ប្រព័ន្ធលូ ដីល្បាប់បានជន់លិចជញ្ជាំងខាងក្រៅ និងជន់លិចផ្ទះល្វែង។
• ស្នាមប្រេះ, ការលេចធ្លាយនិងពិការភាពផ្សេងទៀតធ្វើឱ្យខូចរូបរាងនៃអគារ;
• តំបន់ពិការភ្នែក និងជើងទម្រត្រូវបានបំផ្លាញ កញ្ចក់ទូទៅត្រូវបានខូចខាត។ល។

ប្រសិនបើយើងកំពុងនិយាយអំពីការជួសជុល facade ដែលបានគ្រោងទុកនោះ ប្រាំមួយខែមុនពេលវាត្រូវបានអនុវត្ត អ្នកទទួលខុសត្រូវផ្តល់ព័ត៌មានអំពីការងារនាពេលខាងមុខ។ អ្នកស្រុកសិក្សាវា ហើយធ្វើការកែសម្រួលប្រសិនបើចាំបាច់។ មានតែបន្ទាប់ពីនេះគឺជាផែនការដែលត្រូវបានអនុម័ត ហើយការរៀបចំសម្រាប់ការអនុវត្តរបស់វាចាប់ផ្តើម។

នៅពេលដែលការខូចខាតកើតឡើងនៅលើ façade នៃផ្ទះមួយ, អ្នកស្រុកមានសំណួរស្របច្បាប់ថាតើនរណាគួរអនុវត្តការជួសជុលនិងអ្នកណានឹងបង់ប្រាក់សម្រាប់ពួកគេ។ អត្ថបទនេះនឹងជួយអ្នកឱ្យយល់នៅពេលដែលមានតម្រូវការសម្រាប់ការស្ដារឡើងវិញដ៏សំខាន់នៃ facade ដែលត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងការជួសជុលនៃ facade នៃអគារផ្ទះល្វែងមួយ។
ការអនុវត្តការងារជួសជុល និងស្តារឡើងវិញ ត្រូវបានកំណត់ដោយច្បាប់សាងសង់របស់ SNIP និងការសម្រេចចិត្តរបស់ស្ថាប័នប្រតិបត្តិក្នុងស្រុក។

តើ​ការ​ជួសជុល​មុខ​ផ្ទះ​ធំ​ត្រូវ​ការ​នៅ​ពេល​ណា?

នៅពេលដែលការបំផ្លិចបំផ្លាញចាប់ផ្តើម អ្នកស្រុកចាប់ផ្តើមបន្លឺសំឡេងរោទិ៍ ប៉ុន្តែមានតែគណៈកម្មការពិសេសមួយប៉ុណ្ណោះដែលអាចកំណត់ពីទំហំនៃការបំផ្លិចបំផ្លាញបាន។ នាងធ្វើការសន្និដ្ឋាន៖ ការកែសម្ផស្ស ការស្តារឡើងវិញតាមទម្លាប់នឹងគ្រប់គ្រាន់ ឬការជួសជុលធំនឹងត្រូវបានទាមទារ។

គណៈកម្មការនេះរួមមានតំណាងប្រជាពលរដ្ឋ ប្រតិបត្តិករប្រចាំតំបន់ និងមន្ត្រីកំពូលនៃក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។ វាត្រូវបានណែនាំឱ្យបង្កើតក្រុមផ្តួចផ្តើមនៃម្ចាស់ផ្ទះដែលនឹងចូលរួមក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះ។

នៅពេលជួសជុល facade នៃអគារលំនៅដ្ឋានគឺចាំបាច់:

• អ៊ីសូឡង់ដែលបំពេញស៊ារវាងប្លុកឬបន្ទះបានដួលរលំនិងដួលរលំ។ ប្រសិនបើថ្នេរបើកចំហសំណើមជ្រាបចូលទៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធទ្រទ្រង់។ នេះនឹងនាំឱ្យមានការរំលោភលើភាពសុចរិតនិងភាពរឹងមាំនៃកម្រាលឥដ្ឋនិងរបងផ្ទុកបន្ទុក។
• នៅលើជាង 35% នៃផ្ទៃខាងមុខទាំងមូល ម្នាងសិលា ក្រឡាក្បឿង ឬថ្នាំកូតការពារ និងតុបតែងផ្សេងទៀតត្រូវបានបំផ្លាញ។
• បំពង់បង្ហូរទឹក ឬប្រឡាយត្រូវបានខូច ឬខូចទ្រង់ទ្រាយ ដែលនាំឱ្យទឹកភ្លៀងហូរចូល facade ដែលបំផ្លាញស្រទាប់ស្រោប ស៊ីម៉ង់ត៍រវាងឥដ្ឋ និងនាំទៅដល់ការបំផ្លិចបំផ្លាញសម្ភារសំណង់។

ប្រសិនបើការខូចខាតទាំងនេះមានវត្តមានគណៈកម្មាការកំណត់កម្រិតនៃការបំផ្លិចបំផ្លាញហើយសម្រេចចិត្តលើវិធានការចាំបាច់ដើម្បីស្តារ facade ឡើងវិញ។ សម្រាប់ប្រភេទនីមួយៗនៃ facade របស់វាផ្ទាល់ត្រូវបានបង្កើតឡើង ផ្លូវជាមួយនឹងបញ្ជីសម្ភារៈសំណង់ ការងារ និងបច្ចេកវិទ្យាសម្រាប់ការអនុវត្តរបស់ពួកគេ។

តើអ្វីជាភាពខុសគ្នារវាងការជួសជុលធំ និងបច្ចុប្បន្ន?

លក្ខណៈពិសេសប្លែកនៃការជួសជុលធំ ៗ និងគ្រឿងសំអាងត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងតារាង:

ប្រភេទនៃការជួសជុល	លក្ខណៈពិសេស
រាជធានី	ខុសគ្នាក្នុងបរិមាណការងារច្រើន រួមមានៈ ·យកថ្នាំកូតចាស់ចេញពីផ្ទៃទាំងស្រុង; · សម្អាតផ្ទៃពីច្រែះ មេរោគផ្សិត ស្នាមប្រឡាក់អំបិល ធូលី។ល។ · ការផ្សាភ្ជាប់ស្នាមប្រេះ, បឋមនៃផ្នែកខាងមុខ; ·ការលុបបំបាត់ការលេចធ្លាយ; ·អនុវត្តការអ៊ីសូឡង់នៃជញ្ជាំង, ការផ្សាភ្ជាប់នៃសន្លាក់; · លាបថ្នាំការពារ និងតុបតែងក្នុងទម្រង់ជាម្នាងសិលា ក្បឿង ថ្ម។ល។ · ពេលខ្លះពួកគេធ្វើ ការជំនួសពេញលេញបង្អួច, ទ្វារ, ebbs, drainpipes និងធាតុអគារផ្សេងទៀត។ ការងារកំឡុងពេលជួសជុលអាគារធំមួយគឺសំដៅលើការស្តារឡើងវិញទាំងស្រុង ឬផ្តល់រូបរាងថ្មីដល់ផ្ទះ។
គ្រឿងសំអាង	ជួយថែរក្សាអគារក្នុងស្ថានភាពល្អ។ រួមបញ្ចូល៖ សម្អាតផ្ទៃពីថ្នាំកូតចាស់, ស្នាមប្រឡាក់ច្រែះ, ផ្សិត; ការផ្សាភ្ជាប់ស្នាមប្រេះ ការផ្សាភ្ជាប់នៃថ្នេរ; primer និងគំនូរ។ មិនត្រឹមតែរូបរាងត្រូវបានធ្វើឱ្យទាន់សម័យប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែរចនាសម្ព័ន្ធក៏ត្រូវបានការពារពីការបំផ្លិចបំផ្លាញក្នុងអំឡុងពេលប្រតិបត្តិការផងដែរ។

ការងារជួសជុល facade ប្រែប្រួលអាស្រ័យលើកម្រិតនៃការបំផ្លាញរបស់វា។ ឯកសារបទប្បញ្ញត្តិត្រូវបានដំឡើង ចន្លោះ​ពេល​ត្រួត​ពិនិត្យសម្រាប់ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន 5 ឆ្នាំសម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ - 10 ឆ្នាំ។

តើ​អាច​ស្នើ​សុំ​ការ​កំណត់​មុន​បាន​ទេ? ការជួសជុល

ច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចែងអំពីច្បាប់ស្តីពីការពន្យារពេលថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ ប្រសិនបើវាត្រូវបានទាមទារលឿនជាងការបង្កើតឡើង។ ប៉ុន្តែ តម្រូវការជាមុនគឺជាលទ្ធភាពទទួលបានមូលនិធិនៅក្នុងគណនីមូលនិធិជួសជុលដើមទុន។ រដ្ឋមិនផ្តល់ការឧបត្ថម្ភធនទេ។

ប្រសិនបើចំនួនគ្រប់គ្រាន់ត្រូវបានប្រមូលដោយម្ចាស់រួចហើយ ការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅដោយការបោះឆ្នោត ហើយពិធីការត្រូវបានបំពេញ។

ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងត្រូវតែបែងចែកកម្រៃជើងសារដែលនឹងពិពណ៌នាអំពីបញ្ហាទាំងអស់ កម្រិតនៃការពាក់ និងការខូចខាត។ រៀបចំឯកសារប៉ាន់ស្មាន។

ដោយផ្អែកលើការពិតដែលមាន ការជួសជុលធំៗត្រូវបានអនុវត្តលឿនជាងការគ្រោងទុក។

បញ្ជីនៃការងារសម្រាប់ជួសជុល facade នៃអគារផ្ទះល្វែងមួយ។

បញ្ជី និងបច្ចេកវិជ្ជាសម្រាប់អនុវត្តការងារមានភាពខុសគ្នាអាស្រ័យលើកម្រិតនៃការបំផ្លិចបំផ្លាញ និងសម្ភារៈប្រើប្រាស់។

បញ្ជីគំរូនៃការងារជួសជុលធំៗមើលទៅដូចនេះ៖

• ការត្រួតពិនិត្យអគារសម្រាប់ពិការភាព;
• ការរៀបចំបឋមនៃ facade រួមបញ្ចូលទាំងការរុះរើថ្នាំកូតចាស់, សម្អាតវាពីការច្រេះនិងការឆ្លងមេរោគផ្សិត;
• ការផ្សាភ្ជាប់ស្នាមប្រេះជាមួយបាយអស៊ីម៉ងត៍ខ្សាច់;
• primer សម្រាប់យកធូលីចេញពីផ្ទៃនិងការ adhesion ល្អប្រសើរជាងមុននៃសម្ភារៈសំណង់;
• ការជ្រាបទឹកនិងការផ្សាភ្ជាប់នៃសន្លាក់;
• ជួសជុលបន្ទប់ក្រោមដីនិងតំបន់ពិការភ្នែក;
• អ៊ីសូឡង់ជាមួយរោមចៀមរ៉ែឬ polystyrene ពង្រីក;
• ការដំឡើង canopies និងប្រព័ន្ធបង្ហូរទឹក;
• ការបញ្ចប់ការការពារនិងតុបតែងនៃ facade ។

នោះហើយជាអ្វីទាំងអស់ដែលត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងការជួសជុលដ៏ធំនៃអគារផ្ទះល្វែងមួយ។

ស្នាមប្រេះធំក្នុងការធ្វើឥដ្ឋមិនត្រូវបានជួសជុលដោយបាយអទេប៉ុន្តែឥដ្ឋត្រូវបានជំនួសនៅកន្លែងដែលខូចខាត។

បច្ចេកវិទ្យាជួសជុល facade

ប្រភេទនិងបរិមាណនៃការងារជួសជុលត្រូវបានកំណត់ដោយផ្អែកលើ របាយការណ៍បច្ចេកទេសនៅលើលក្ខខណ្ឌនៃរចនាសម្ព័ន្ធអគារនិងទំនាក់ទំនង។ សម្រាប់ MKD នីមួយៗ (អគារអាផាតមិន) ឯកសាររចនា និងប៉ាន់ប្រមាណត្រូវបានបង្កើតឡើងជាលក្ខណៈបុគ្គលដោយអនុលោមតាមច្បាប់របស់ SNIP និងឯកសារនិយតកម្មផ្សេងទៀត។

នៅពេលបង្កើតការប៉ាន់ស្មានការរចនាសម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ ខាងក្រោមត្រូវតែយកមកពិចារណា៖

• ការលុបបំបាត់ដំណើរការខុសប្រក្រតី ការលេចធ្លាយ ការបំផ្លាញរចនាសម្ព័ន្ធ និងប្រព័ន្ធវិស្វកម្ម;
• ការអនុវត្តនវានុវត្តន៍ និងបច្ចេកវិទ្យាសន្សំសំចៃថាមពល;
• ការប្រើប្រាស់សម្ភារៈដែលមិនងាយឆេះដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន ដែលត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ប្រើប្រាស់ក្នុងវិស័យលំនៅដ្ឋាន។

ដោយផ្អែកលើឯកសារដែលបានបង្កើត ការជួសជុលដ៏ទូលំទូលាយត្រូវបានអនុវត្តតាមបញ្ជីដែលបានពិពណ៌នាខាងលើ។

ការជួសជុល facade, ច្បាប់ SNIP

SNIP ពិពណ៌នាលម្អិតអំពីតម្រូវការសម្រាប់ការអនុវត្តការងារជួសជុល facade និងច្បាប់គ្រប់គ្រង។

ការជួសជុល facade ត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមឯកសារគម្រោង PPR (ផែនការប្រតិបត្តិការងារ) ។

ច្បាប់ SNiP 3.04.01-87 បង្ហាញថាពីមុន ការងារបញ្ចប់សកម្មភាពខាងក្រោមត្រូវតែអនុវត្ត៖

• ការការពារ facade ពីឥទ្ធិពលនៃទឹកភ្លៀងដូច្នេះការលេចធ្លាយមិនកើតឡើងហើយថ្នេរ interpanel និង interblock មិនដួលរលំ។ តម្រូវការជាមុនគឺការផ្សាភ្ជាប់ស៊ាម។ ប្រសិនបើពួកវាលេចធ្លាយ ផ្សិត និងផ្សិតនឹងបង្កើតនៅខាងក្នុងបរិវេណ។
• អ៊ីសូឡង់កម្ដៅខាងក្រៅដែលត្រូវបានរៀបចំស្របតាមច្បាប់របស់ SNIP ជួយបង្កើនប្រសិទ្ធភាពថាមពលនៃអគារ។
• វាជាការចាំបាច់ក្នុងការផ្សាភ្ជាប់និងអ៊ីសូឡង់ចំណុចប្រទាក់រវាងរចនាសម្ព័ន្ធបង្អួចនិងទ្វារនិងជញ្ជាំង។

ប្រសិនបើថវិកាអាចរកបាន ទ្វារបង្អួចចាស់ត្រូវបានជំនួសទាំងស្រុងដោយដែក-ផ្លាស្ទិកដែលសន្សំសំចៃថាមពល ហើយដំបូល និងក្រណាត់ថ្មីត្រូវបានដំឡើង។

ការបូកកំបោលាប និងការបិទភ្ជាប់ត្រូវបានអនុវត្តមុនពេលដំឡើងផលិតផលដែលបានបង្កប់ និងបំពង់បង្ហូរទឹក។

តើអ្នកណាគួរអនុវត្តការងារជួសជុលនៅលើ facade នៃអគារផ្ទះល្វែង?

ការងារលើការជួសជុលធំ ៗ នៃផ្នែកខាងមុខនៃអគារពហុជាន់ត្រូវបានអនុវត្តដោយក្រុមហ៊ុនម៉ៅការដែលហៅថាប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់។ រចនាសម្ព័ន្ធនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយផ្អែកលើដំណោះស្រាយ ទី​ភ្នាក់​ងារ​រដ្ឋា​ភិ​បាលអំណាចប្រតិបត្តិ ដើម្បីអនុវត្តកម្មវិធីសម្រាប់ការស្តារ និង ជួសជុល MKD. គ្រប់គ្រងដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 255 នៃថ្ងៃទី 21 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2014 ម្ចាស់នៅឯកិច្ចប្រជុំទូទៅដោយការបោះឆ្នោតអាចជ្រើសរើសអ្នកម៉ៅការផ្សេងទៀត ប៉ុន្តែលក្ខខណ្ឌជាកាតព្វកិច្ចគឺថាវាមិនមែនជាអង្គការពាណិជ្ជកម្មទេ។

អ្នកម៉ៅការត្រូវតែមានការទទួលស្គាល់ ការអនុញ្ញាត និងលិខិតអនុញ្ញាតចាំបាច់ទាំងអស់ ដើម្បីអនុវត្តការងារសាងសង់ និងជួសជុលពិសេស។

អ្នកណាចំណាយសម្រាប់ការងារ

ការជួសជុលធំ ៗ នៃអគារលំនៅដ្ឋានពហុជាន់ត្រូវបានអនុវត្តតាមរយៈការរួមចំណែកកំណត់គោលដៅប្រចាំខែពីម្ចាស់។ ពួកវាអាចមានតិចតួចបំផុត ឬលើសពីអប្បបរមាចាំបាច់ដែលបង្កើតឡើងដោយរដ្ឋ។

យោងតាមតម្រូវការនៃមាត្រា 139 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីម្ចាស់អគារផ្ទះល្វែងទាំងអស់ត្រូវមានកាតព្វកិច្ចបង់វិភាគទានប្រចាំខែសម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ ។ ករណី​លើកលែង​គឺ​ម្ចាស់​ផ្ទះ​ដែល​ទ្រុឌទ្រោម ដែល​គ្មាន​ន័យ​ក្នុង​ការ​ជួសជុល។

បន្ទប់ដែលមានកម្រិតនៃការពាក់ និងទឹកភ្នែកលើសពី 70% ត្រូវបានចាត់ទុកថាមិនមានសុវត្ថិភាព។ ក្នុងករណីនេះអ្នកស្រុកត្រូវបានដាក់ក្នុងបញ្ជីរង់ចាំសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មី។

សកម្មភាពបទប្បញ្ញត្តិ

វិធានការរៀបចំសម្រាប់អនុវត្តការជួសជុលធំ ៗ ត្រូវបានកំណត់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 271-FZ នៅក្នុងក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 25 ខែធ្នូឆ្នាំ 2012 ។ បទដ្ឋានផ្តល់សម្រាប់ការបង្កើតនៅក្នុងអង្គភាពធាតុផ្សំ សហព័ន្ធរុស្ស៊ីយន្តការសម្រាប់ផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានជួសជុលដើមទុននៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។

សិល្បៈ។ 166-174 LCD កំណត់ បទប្បញ្ញត្តិទូទៅការជួសជុលធំ ៗ នៅក្នុងអាគារផ្ទះល្វែង។

ម្រ ១៧៤. កថាខណ្ឌ ២. មូលនិធិដែលបានផ្ទេរទៅមូលនិធិជួសជុលដើមទុនអាចត្រូវបានប្រើ:

• បង់ថ្លៃសេវាជួសជុល និងជួសជុលឡើងវិញ
• ការទូទាត់សម្រាប់ការរៀបចំការប៉ាន់ប្រមាណ និងឯកសាររចនា។

ប្រសិនបើគណៈកម្មាការទទួលស្គាល់ផ្ទះនេះថាមិនមានសុវត្ថិភាព និងជាកម្មវត្ថុនៃការរុះរើ ឬការស្ថាបនាឡើងវិញ មូលនិធិត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់ចំណាយលើការងារទាំងនេះ ហើយសមតុល្យដែលមិនបានចំណាយត្រូវប្រគល់ជូនម្ចាស់អាផាតមិនវិញតាមផ្នែកដែលសមាមាត្រទៅនឹងចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានដាក់ក្នុងគណនីចរន្ត។

នៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីមិនមានឯកសារបង្រួបបង្រួមស្តីពីការអ៊ីសូឡង់នៃ facade នៃអគារផ្ទះល្វែងទេ ច្បាប់ខុសគ្នាបន្តិចបន្តួចត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងទីក្រុងនិងតំបន់ផ្សេងៗគ្នា។ នៅក្នុងតំបន់មួយចំនួននៃប្រទេសមានកម្មវិធីរដ្ឋសម្រាប់អ៊ីសូឡង់អគារខ្ពស់ ហើយការងារទាំងអស់ត្រូវបានអនុវត្តដោយប្រើថវិកាថវិកា។ ប្រសិនបើផ្ទះរបស់អ្នកមិនមែនជាសំណាងមួយទេនោះមុនពេលអនុវត្តការអ៊ីសូឡង់អ្នកនឹងត្រូវទាក់ទងសេវាកម្មឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។

ជញ្ជាំងខាងក្រៅនៃផ្ទះគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិរួមទោះបីជាអាផាតមិនជាកម្មសិទ្ធិឯកជនក៏ដោយ។ ចាប់តាំងពី insulating facade នឹងផ្លាស់ប្តូររូបរាងនៃផ្ទះ, ការសម្របសម្រួលជាមួយ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សាធារណៈនិងស្ថាបត្យករក្នុងស្រុក។ តាមក្បួនវាមិនមានបញ្ហាអ្វីទេ។ អ្នកគ្រាន់តែត្រូវទៅកាន់អាជ្ញាធរគ្រប់គ្រងសមស្រប ហើយសរសេរញត្តិមួយ ហើយឱកាសនៃការទទួលបានការឆ្លើយតបជាវិជ្ជមានកើនឡើង ប្រសិនបើញត្តិត្រូវបានសរសេរក្នុងពេលដំណាលគ្នាដោយអ្នកស្រុកជាច្រើនដែលចង់ការពារផ្ទះល្វែងរបស់ពួកគេ។ លើសពីនេះ អ៊ីសូឡង់រួមនៃ facade មានប្រសិទ្ធភាព និងប្រសើរជាងបច្ចេកវិទ្យាអ៊ីសូឡង់កម្ដៅ "patchwork" ច្រើនដង។

ពាក្យស្នើសុំរបស់អ្នកអាចត្រូវបានបដិសេធ ប្រសិនបើផ្ទះមានតម្លៃជាប្រវត្តិសាស្ត្រ។ នៅទីក្រុងមូស្គូវាស្ទើរតែមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការទទួលបានការអនុញ្ញាតឱ្យអ៊ីសូឡង់ផ្ទះល្វែងតែមួយ - ការងារអាចត្រូវបានអនុវត្តលុះត្រាតែផ្ទះទាំងមូលត្រូវបានអ៊ីសូឡង់ក្នុងពេលតែមួយ។ នៅតំបន់ខ្លះ អ៊ីសូឡង់នឹងអាចធ្វើទៅបាន ប្រសិនបើអ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះទាំងអស់មិនប្រកាន់។

នៅអ៊ុយក្រែន ជញ្ជាំងខាងក្រៅនៃផ្ទះក៏ជាទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់អ្នករស់នៅដែរ ហើយតាមទ្រឹស្តី ការសម្រេចចិត្តទាំងអស់ទាក់ទងនឹងការផ្លាស់ប្តូររូបរាងរបស់ពួកគេគួរតែត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំសមស្រប។ នៅក្នុងការអនុវត្ត គ្មាននរណាម្នាក់ធ្វើបែបនេះទេ មនុស្សគ្រប់គ្នាធ្វើដោយខ្លួនឯងដោយមិនសុំការអនុញ្ញាតពីអ្នកជិតខាង។ សកម្មភាពស្ម័គ្រចិត្តបែបនេះអាចបញ្ចប់នៅក្នុងតុលាការ ឬការប្រជុំរបស់ម្ចាស់ដែលសម្រេចចិត្តរួមគ្នាដើម្បីរុះរើអ៊ីសូឡង់ ហើយការសម្រេចចិត្តនេះនឹងស្របច្បាប់ទាំងស្រុង។ តាម​ពិត​ទៅ​វា​មិន​មាន​គំរូ​មុន​ទេ។

លេខ 3 ។ តើអ្នកណាជាអ្នកចំណាយសម្រាប់អ៊ីសូឡង់នៃអគារផ្ទះល្វែង?

ប្រសិនបើអ្នកសម្រេចចិត្តដាក់តែជញ្ជាំងខាងក្រៅនៃអាផាតមិនរបស់អ្នក ហើយមិនបានសួរនរណាម្នាក់ទេ នោះអ្នកនឹងត្រូវចំណាយលើអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងដោយខ្លួនឯង។ មានជម្រើសដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញជាងនេះ ប៉ុន្តែវាទាមទារឱ្យមានការចូលរួមយ៉ាងសកម្មពីអ្នករស់នៅទាំងអស់នៃផ្ទះ។ ប្រសិនបើអ្នកបញ្ជាក់ថាផ្ទះត្រូវការអ៊ីសូឡង់ហើយបើគ្មានវាមិនសមរម្យសម្រាប់ការរស់នៅធម្មតាទេនោះអ្នកអាចទទួលបានមូលនិធិសម្រាប់អ៊ីសូឡង់ពីថវិការបស់ក្រុមប្រឹក្សាឬក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។ លើសពីនេះទៀតនៅក្នុងតំបន់មួយចំនួនមាន កម្មវិធីនៅលើអ៊ីសូឡង់ទូលំទូលាយបន្តិចម្តង ៗ នៃអាគារផ្ទះល្វែង។

អ្នកស្រុកអ៊ុយក្រែនក៏អាចសន្សំសំចៃបានយ៉ាងច្រើនផងដែរ។ មានកម្មវិធីរដ្ឋាភិបាលដែលមានបំណងបង្កើនប្រសិទ្ធភាពកម្ដៅនៃអគារលំនៅដ្ឋាន។ ពួកវាអនុវត្តតែចំពោះផ្ទះដែលមានអ៊ីសូឡង់ពេញលេញ និងមិនមានអ៊ីសូឡង់នៅក្នុងកន្លែង។ ជាការពិតណាស់កិច្ចព្រមព្រៀងទាំងអស់។ ព័ត៌មានលម្អិតចាំបាច់នឹងទាមទារពេលវេលា និងការអត់ធ្មត់ ប៉ុន្តែការអ៊ីសូឡង់ដ៏ទូលំទូលាយនឹងផ្តល់ឱ្យច្រើន។ ពិន្ទុកំពូលហើយការងារទាំងអស់នឹងត្រូវចំណាយតិចជាងការអ៊ីសូឡង់ "patchwork" បុគ្គល។ កម្មវិធីរដ្ឋផ្តល់សំណងដល់ទៅ 50% នៃតម្លៃការងារអ៊ីសូឡង់។ ធនាគារផ្តល់លក្ខខណ្ឌផ្តល់ប្រាក់កម្ចីអនុគ្រោះសម្រាប់អ៊ីសូឡង់ផ្ទះល្វែង: រដ្ឋសងពី 30-40 ទៅ 70% នៃប្រាក់កម្ចី។

លេខ 4 ។ តើ​មាន​អ្វី​ខុស​ជាមួយ​នឹង​ការ​អ៊ីសូឡង់​កន្លែង​នៃ​អគារ​អាផាតមិន?

ដរាបណាយើងបើកឡានឆ្លងកាត់ទីក្រុងមួយចំនួនក្រោយសម័យសូវៀត យើងនឹងឃើញរូបភាពដែលមិនសប្បាយចិត្តដូចគ្នា - ជញ្ជាំងនៃអគារខ្ពស់ៗត្រូវបានគ្របដណ្ដប់ដោយស្នាមប្រឡាក់ទាំងស្រុង។ ពណ៌ផ្សេងគ្នា. ទាំងនេះគឺជាអ្នករស់នៅដែលព្យាយាមធ្វើឱ្យផ្ទះល្វែងរបស់ពួកគេកាន់តែមានផាសុកភាព។ ជាការពិតណាស់ការមើលឃើញនេះមិនបណ្តាលឱ្យមានការខ្ពើមរអើម រមាស់ ឬប្រតិកម្មអវិជ្ជមានចំពោះនរណាម្នាក់ឡើយ ប៉ុន្តែបញ្ហាចម្បងគឺមិនមែនសូម្បីតែរូបរាង ប៉ុន្តែគុណភាពនៃអ៊ីសូឡង់បែបនេះ ភាពធន់របស់វា និងសុវត្ថិភាពនៃជញ្ជាំងផ្ទះ។

ព្រំដែននៃអ៊ីសូឡង់នៃផ្ទះល្វែងដាច់ដោយឡែកមួយដំណើរការយ៉ាងពិតប្រាកដនៅតាមបណ្តោយកម្រាលឥដ្ឋ។ នៅកន្លែងទាំងនេះ ចំណុចទឹកសន្សើមផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងពីអ៊ីសូឡង់ចូលទៅក្នុងជញ្ជាំងដែលនាំឱ្យមានការកកិតសំណើម និងហានិភ័យនៃផ្សិត ហើយផ្សិតអាចលេចឡើងទាំងនៅក្នុងផ្ទះល្វែងដែលមានអ៊ីសូឡង់ (នៅប្រសព្វនៃជញ្ជាំងជាមួយនឹងពិដាន និងជាន់) និងនៅក្នុងផ្ទះល្វែងជិតខាង។ ភាពខុសគ្នានៃសីតុណ្ហភាព ជញ្ជាំង facadeនៅតំបន់ជិតខាងក៏មិនផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់ផ្ទះដែរ។ ជាលទ្ធផលយើងអាចនិយាយមិនត្រឹមតែអំពីបញ្ហាប៉ុណ្ណោះទេ សំណើមខ្ពស់។ប៉ុន្តែក៏មានការបំផ្លិចបំផ្លាញបន្តិចម្តងៗនៃជញ្ជាំងមេ។

បញ្ហាមួយទៀត - សំណើមថេរនៃចុងខាងលើនៃអ៊ីសូឡង់កម្ដៅ. ទោះបីជាពួកគេព្យាយាមគ្រប់មធ្យោបាយដើម្បីការពារវាពីការធ្លាក់ភ្លៀងក៏ដោយ ការប៉ះពាល់នឹងសំណើម និងការកកកុញនៃព្រិលបន្តិចម្តងៗបំផ្លាញស្រទាប់ស្អិតជាប់នៃអ៊ីសូឡង់កម្ដៅ និងអនុញ្ញាតឱ្យទឹកចូល។ វាពិបាកក្នុងការបង្កើតវណ្ឌវង្កជាបន្តបន្ទាប់នៃអ៊ីសូឡង់កម្ដៅ ដូច្នេះការរឹតបន្តឹងពេញលេញនៃផ្ទៃអ៊ីសូឡង់គឺមិនអាចទៅរួចទេ។ យើងនឹងមិននិយាយអំពីបញ្ហាសោភ័ណភាពនៃអ៊ីសូឡង់កន្លែងទៀតទេ។

តាមឧត្ដមគតិ វាចាំបាច់ក្នុងការចរចារ និងអ៊ីសូឡង់ façade នៃផ្ទះទាំងស្រុងពី ដល់ទៅ ជាពិសេសព្រោះវានឹងត្រូវចំណាយតិចជាងអ៊ីសូឡង់បុគ្គល ទោះបីជាអ្នកមិនប្រើកម្មវិធី ឬអត្ថប្រយោជន៍ណាមួយក៏ដោយ។

លេខ 5 ។ បច្ចេកវិទ្យាសម្រាប់ insulating facade នៃអគារផ្ទះល្វែងមួយ។

មានមូលដ្ឋានពីរ វិធី​ផ្សេង​គ្នាអ៊ីសូឡង់នៃ facade នៃអគារខ្ពស់មួយ:

លេខ 6 ។ ការជ្រើសរើសសម្ភារៈសម្រាប់អ៊ីសូឡង់អគារផ្ទះល្វែង

សព្វថ្ងៃនេះ ស្នោ polystyrene និងរោមចៀមរ៉ែត្រូវបានគេប្រើជាញឹកញាប់សម្រាប់អ៊ីសូឡង់អគារផ្ទះល្វែង ប៉ុន្តែមានជម្រើសជាច្រើនទៀត ហើយពួកវានីមួយៗនឹងពេញនិយមបំផុតនៅក្នុងករណីជាក់លាក់។ ដូច្នេះ អ្នកអាចជ្រើសរើសពីជម្រើសខាងក្រោម៖

វាគួរអោយយកចិត្តទុកដាក់បន្តិចក្នុងការសិក្សាអំពីបច្ចេកវិទ្យា និងសម្ភារៈអ៊ីសូឡង់ផ្សេងៗ ជ្រើសរើសអ្នកម៉ៅការដែលអាចទុកចិត្តបាន ដើម្បីរីករាយនឹងភាពសុខស្រួលនៅក្នុងអាផាតមិនរបស់អ្នកអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ និងសន្សំប្រាក់។ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់. ប្រសិនបើអ្នកប្រើជំនាញទំនាក់ទំនង និងការរៀបចំរបស់អ្នកទាំងអស់នោះ អ្នកអាចការពារផ្ទះទាំងមូល និងអាផាតមិនរបស់អ្នកបានយ៉ាងថោកទាប។ ដោយសារពេលខ្លះវាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការចុះកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយអ្នកជិតខាង ហើយការអ៊ីសូឡង់កន្លែងមិនអាចជៀសវាងបាន យ៉ាងហោចណាស់ព្យាយាមស្វែងរកក្រុមអ្នកសំដែងដែលមានសមត្ថភាព និងទំនួលខុសត្រូវបំផុត ហើយសួរថាតើសម្ភារៈអ្វីខ្លះដែលពួកគេប្រើប្រាស់។

អគារពហុជាន់ត្រូវការអ៊ីសូឡង់ច្រើនជាងអគារឯកជន និងវិមាន។ នេះត្រូវបានពន្យល់ដោយការពិតដែលថាក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់មានតែសូចនាករស្តង់ដារប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានយកមកពិចារណាដែលមិនតែងតែត្រូវគ្នាទៅនឹងលក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុនៃតំបន់និងជាពិសេសចំពោះបំណងប្រាថ្នារបស់អ្នករស់នៅ។

ក្នុងករណីនេះ facade សើមនៃអគារផ្ទះល្វែងមួយក្លាយជាតែមួយគត់ ការសម្រេចចិត្តត្រឹមត្រូវ។ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមិនត្រឹមតែការពាររចនាសម្ព័ន្ធយ៉ាងសំខាន់ប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងផ្តល់នូវរូបរាងសោភ័ណភាពថែមទៀត។

ភាពខុសគ្នាសំខាន់រវាងការរចនានៃអគារពហុជាន់ និងឯកជនមួយ។

ខ្ញុំត្រូវដោះស្រាយជាមួយ facade នៃផ្ទះឯកជន និងការបញ្ចប់នៃអគារផ្ទះល្វែង។ ក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំនៃការងារខ្ញុំអាចនិយាយបាន។ បទពិសោធន៍​ផ្ទាល់ខ្លួនខ្ញុំអាចមានអារម្មណ៍ថាមានភាពខុសគ្នានៅក្នុងការបញ្ចប់របស់ពួកគេ៖

• ភាពខុសគ្នាគឺនៅក្នុងជម្រើសនៃសម្ភារៈ។ នៅពេលសាងសង់ផ្ទះឯកជនមួយ មានជម្រើសដ៏ធំដើម្បីអនុវត្តគំនិតនេះ ឬគំនិតនោះ។ វា​អាច​ជា ប្លុក silicate ឧស្ម័នឈើ និងឥដ្ឋ និងផ្សេងៗទៀត សម្ភារៈទំនើប. ការប្រើប្រាស់សមា្ភារៈរួមបញ្ចូលគ្នាជាញឹកញាប់ត្រូវបានប្រើដើម្បីសម្រេចបាននូវប៉ារ៉ាម៉ែត្ររចនាសម្ព័ន្ធល្អប្រសើរ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅពេលសាងសង់អាគារពហុជាន់ជម្រើសនៃសម្ភារៈផ្តោតសំខាន់លើឥដ្ឋឬ បន្ទះបេតុងដែលបានពង្រឹងហើយនេះរារាំង "ការហោះហើរនៃភាពស្រើបស្រាល" ហើយបានចងដៃរបស់យើង។

• ជាធម្មតា ផ្ទះល្វែងត្រូវបានជួលក្នុងទម្រង់ដែលវាត្រូវបានគ្រោងទុកដំបូង ដោយគ្មានលទ្ធភាពនៃការបញ្ចប់បន្ថែមនៅខាងក្រៅ ឬខាងក្នុង។ ហេតុដូច្នេះហើយ ជាដំបូង ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិទាំងអស់នេះត្រូវធ្វើដោយខ្លួនឯង ហើយទីពីរ ពួកគេត្រូវទទួលបានឯកសារអនុញ្ញាតច្រើនសម្រាប់រឿងនេះ។ ប៉ុន្តែអ្វីៗអាចដោះស្រាយបាន។

• បញ្ហាចម្បងនៅពេលដាក់អ៊ីសូឡង់អគារអាផាតមិន គឺថាបន្ទាប់ពីសាងសង់រួច វាស្ទើរតែមិនអាចអ៊ីសូឡង់អគារទាំងមូលបានទេ ពីព្រោះការយល់ព្រមពីអ្នករស់នៅទាំងអស់នៃអគារត្រូវបានទាមទារ។ ក្នុងករណីបែបនេះការបញ្ចប់នៃ facade គួរតែត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងកិច្ចសន្យាសាងសង់ដំបូងឬសម្រេចចិត្តបន្ទាប់ពីការទទួលយកអគារដោយម្ចាស់ផ្ទះទាំងអស់។ ប្រសិនបើនេះមិនមែនជាអគារពាណិជ្ជកម្មពហុជាន់ ប៉ុន្តែជាអគារលំនៅដ្ឋាន នោះក្នុងករណីភាគច្រើនការព្រមព្រៀងពេញលេញមិនត្រូវបានសម្រេចទេ។

លក្ខណៈពិសេសនៃការដំឡើង facade សើមនៅលើអគារផ្ទះល្វែងមួយ។

អ៊ីសូឡង់នៃអគារផ្ទះល្វែងថ្មីៗនេះបានក្លាយជាការពេញនិយមកាន់តែខ្លាំងឡើង។ ប៉ុន្តែមិនដូចអចលនទ្រព្យឯកជនទេ មានភាពខុសគ្នាសំខាន់ៗមួយចំនួន - កម្ពស់អគារ និងផ្ទៃធំ។

តាមពិតចំណុចទាំងនេះមិនមែនជាឧបសគ្គណាមួយក្នុងការដំឡើងនោះទេ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែផ្លាស់ប្តូររបៀបដែលការងារត្រូវបានអនុវត្ត៖

• ការឡើងភ្នំឧស្សាហកម្ម - វិធីសាស្រ្តនេះត្រូវបានប្រើដើម្បីដំឡើង facade សើមនៅពេលដែលកម្ពស់នៃអគារខ្ពស់ណាស់ហើយវាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការដំឡើងរន្ទា។
• រន្ទា - ប្រើសម្រាប់អគារកម្ពស់មធ្យម។

ឧទាហរណ៍នៃការងាររបស់យើង។

ការដំឡើង facade សើម

រចនាសម្ព័ន្ធមូលដ្ឋាននៃ facade សើមនៃអគារផ្ទះល្វែងគឺមិនខុសគ្នាខ្លាំងពីការប្រើប្រាស់របស់វានៅក្នុងផ្ទះឯកជនមួយ។ វាអាចមានភាពខុសប្លែកគ្នានៅក្នុងជម្រើសនៃសម្ភារៈនិងអ្នកផលិតដែលជាលក្ខណៈបុគ្គល។

1. ស្រទាប់អ៊ីសូឡង់កម្ដៅ - សមាសធាតុសំខាន់គឺអ៊ីសូឡង់។ តាមក្បួននេះគឺជារោមចៀមរ៉ែឬ basalt ដែលក្រុមរបស់យើងប្រើយ៉ាងទូលំទូលាយប៉ុន្តែស្នោ polystyrene ឬ polypropylene អាចត្រូវបានប្រើ។ នេះក៏រួមបញ្ចូលផងដែរនូវមូលដ្ឋាន adhesive និង dowels ដោយមានជំនួយពីស្រទាប់ដែលត្រូវបានម៉ោនទៅលើផ្ទៃ។
2. ស្រទាប់ពង្រឹង - មានមូលដ្ឋាន adhesive និងសំណាញ់ពង្រឹង។ ដំណាក់កាលនៃការងារនេះគឺមានកម្រិតមធ្យមរវាងស្រទាប់អ៊ីសូឡង់ និងការតុបតែងជាបន្តបន្ទាប់ ចាប់តាំងពីម្នាងសិលាតុបតែងមិនអាចអនុវត្តបានដោយសាមញ្ញ។ រោមចៀមរ៉ែ. លើសពីនេះទៀតស្រទាប់មានមុខងារពិសេស - ការការពារពី ឥទ្ធិពលខាងក្រៅបរិស្ថាន។

1. ស្រទាប់តុបតែង - plaster ដែលត្រូវបានអនុវត្តជាការបញ្ចប់ខាងក្រៅ។ វាការពារស្រទាប់ពីមុនពីលក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុ ហើយក៏បម្រើជាផ្នែកខាងមុខនៃអគារផងដែរ។

លក្ខណៈពិសេសនៃប្រតិបត្តិការនៃ facade សើម

នៅពេលជ្រើសរើសបញ្ចប់អគារពហុជាន់ដែលមាន facade សើមមានលក្ខណៈពិសេសមួយចំនួន:

• ការចំណាយគឺជារឿងដំបូងដែលប្រជាពលរដ្ឋយកចិត្តទុកដាក់។ ប៉ុន្តែចាប់តាំងពីអគារនេះមានពហុអាផាតមេន ការចំណាយទាំងមូលត្រូវបានគណនាសម្រាប់អាផាតមិនទាំងអស់ ដែលនៅទីបំផុតស្មើនឹងការចំណាយមិនសំខាន់។
• ទាមទារការថែទាំតិចតួចបំផុត - បច្ចេកវិទ្យាទំនើបអនុញ្ញាតឱ្យផលិតសម្ភារៈដោយគិតគូរពីអាយុកាលសេវាកម្មយូរអង្វែងនៃប្រភេទជាក់លាក់នៃការបញ្ចប់ហើយ facade សើមគឺមិនមានករណីលើកលែងនោះទេ។ បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការងារ អ្នកមិនចាំបាច់ព្រួយបារម្ភអំពីរូបរាង ឬលក្ខណៈបច្ចេកទេសនោះទេ។ ប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះការបញ្ចប់រក្សានូវគុណភាពខាងក្រៅរបស់វាទាំងអស់ (ថ្នាំកូតមិនទទួលរងនូវការបន្ថយឬការបំផ្លិចបំផ្លាញពីពន្លឺព្រះអាទិត្យនិងសីតុណ្ហភាពទាប) ហើយក៏មិនបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្តិសំខាន់របស់វាដែរ - វារក្សាកំដៅនៅក្នុងផ្ទះល្វែង។
• បន្ទាប់ពីពេលវេលាជាក់លាក់មួយ ការជួសជុលដ៏ធំនៃ facade សើមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងត្រូវបានអនុវត្ត។ មិនមានអ្វីគួរឱ្យភ័យខ្លាចអំពីរឿងនេះទេព្រោះវាជានីតិវិធីស្តង់ដារហើយមិនមានការចំណាយច្រើនទេ។

សំរាប់​ព​ត៌​មាន​របស់​អ្នក

ក្នុងករណីភាគច្រើន ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដែលថែទាំផ្ទះបានចុះកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយក្រុមសាងសង់ (ជាជម្រើសដែលអនុវត្តការដំឡើងដំបូងនៃ facade សើម) ។

• ការចំណាយត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងបង្កាន់ដៃបង់ប្រាក់ ការទូទាត់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ឬដូចដែលក្រុមហ៊ុនជាច្រើនធ្វើ វាត្រូវបានគណនាពីចំនួនដែលបានកំណត់ទុកសម្រាប់ការជួសជុលធំៗដែលបានគ្រោងទុក។ វាកើតឡើងស្ទើរតែគ្មានការចំណាយសម្រាប់អ្នករស់នៅ។

បច្ចេកវិទ្យាសម្រាប់ការដំឡើង facade សើមនៅលើអគារផ្ទះល្វែងមួយ។

ការងារត្រូវបានអនុវត្តតាមលំដាប់ជាក់លាក់មួយហើយអាស្រ័យលើកម្ពស់ផ្ទះនិងតំបន់ដែលនឹងមកដល់នៃការងារបញ្ចប់។

1. តំបន់និងបរិមាណសម្ភារៈដែលត្រូវការត្រូវបានគណនា។ ក្នុងករណីម្នាងសិលា ថ្នាំលាប និងកាវ ចាំបាច់ត្រូវទិញសម្ភារៈបន្ថែម 5-10% សម្រាប់ករណីដែលមិនបានមើលឃើញទុកជាមុន។
2. ការរៀបចំផ្ទៃកំពុងដំណើរការ។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះដំឡើងរន្ទាឬឧបករណ៍សម្រាប់ការឡើងភ្នំឧស្សាហកម្ម។ ជញ្ជាំងត្រូវបានសម្អាតទាំងស្រុងពីភាពកខ្វក់ធូលីនិងម្នាងសិលាមុន។ កន្លែងដែលមានស្នាមប្រេះ និងបន្ទះសៀគ្វីត្រូវបិទជិតដោយបាយអ ដើម្បីកុំឱ្យមានការខូចទ្រង់ទ្រាយនៃផ្ទៃ (ផ្តល់ថាផ្ទះមិនថ្មី)។
3. ការរៀបចំផ្ទៃត្រូវបានអនុវត្តដើម្បីបង្កើនភាពស្អិតជាប់នៃជញ្ជាំងជាមួយនឹងស្រទាប់ជាបន្តបន្ទាប់។
4. ការដំឡើងអ៊ីសូឡង់កើតឡើងដោយប្រើកាវដែលត្រូវបានអនុវត្តទៅអ៊ីសូឡង់ដោយខ្លួនឯងហើយត្រូវបានជួសជុលជាបន្តបន្ទាប់ជាមួយ dowels ។ ការដំឡើងត្រូវតែចាប់ផ្តើមពីជ្រុងនៃជញ្ជាំង ហើយត្រូវប្រាកដថាមិនមានចន្លោះប្រហោងរវាងបន្ទះនៃស្រទាប់ការពារកំដៅ។

1. ការពង្រឹងត្រូវបានអនុវត្តដោយប្រើសំណាញ់ fiberglass ដែលត្រូវបានអនុវត្តលើស្រទាប់ការពារកំដៅនិងជួសជុលជាមួយនឹងមូលដ្ឋាន adhesive ។ ផ្នែកខាងក្រៅសំណាញ់ក៏ត្រូវបានព្យាបាលដោយដំណោះស្រាយ adhesive ផងដែរ។
2. បន្ទាប់ពីស្រទាប់ទាំងអស់ស្ងួតហួតហែងសូមលាប plaster តុបតែង. ដំណាក់កាលនេះអាចត្រូវបានចាត់ទុកថាជាបុគ្គលព្រោះសម្ភារៈមានជម្រើសនៃកម្មវិធីជាច្រើនដោយអរគុណដែលរូបរាងថ្មីនៃអគារត្រូវបានបង្កើតឡើងរាល់ពេល។ វាមិនត្រូវបានហាមឃាត់ក្នុងការប្រើកម្មវិធីបុរាណនៅពេលដែល facade ទាមទារភាពម៉ត់ចត់ និងវិធីសាស្រ្តស្តង់ដារ។
3. ការគូរគំនូរគឺជាដំណាក់កាលចុងក្រោយនៃការដំឡើង facade សើមនៅលើអាគារផ្ទះល្វែង។ ពណ៌ក៏មាន ជម្រើសបុគ្គលអ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះ។

ដូច្នេះ ការបញ្ចប់ខាងក្រៅអគារពហុជាន់ដែលមាន facade សើមមិនបង្ហាញពីការលំបាកណាមួយទេហើយនៅពេលបញ្ចប់ការងារវានឹងក្លាយជាការការពារដ៏ល្អប្រឆាំងនឹងសំណើមការបង្កើតផ្សិតផ្សិតហើយនឹងជួយរក្សាកំដៅនៅក្នុងផ្ទះល្វែងតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។

ការតុបតែងផ្នែកខាងក្រៅនៃអគារណាមួយត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីធានាមិនត្រឹមតែភាពទាក់ទាញនៃ facade ប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងភាពជឿជាក់របស់វានិងអ៊ីសូឡង់បន្ថែម។ facades មិនមានករណីលើកលែងចំពោះច្បាប់ទេ។ អគារពហុជាន់ពួកគេក៏ត្រូវការការបញ្ចប់ជាមួយនឹងសម្ភារៈផ្សេងៗផងដែរ។

នៅលើទំព័រអ៊ីនធឺណែត និងនៅក្នុងកាតាឡុករបស់ក្រុមហ៊ុនសំណង់ដែលចូលរួម facade ធ្វើការវ អគារលំនៅដ្ឋានអ្នកអាចរកឃើញរូបថតជាច្រើននៃ facade ដ៏ប្រណិត។ ប៉ុន្តែ​តាម​ការ​ពិត វា​ជា​បញ្ហា​ខ្លាំង​ណាស់​ក្នុង​ការ​បញ្ចប់​គម្រោង​មួយ​ចំនួន​ព្រោះ ផ្ទះពហុជាន់ត្រូវតែសមនឹងស្ថាបត្យកម្មនៃទីក្រុង។

ចំណុចពិសេសនៅពេលបញ្ចប់អគារពហុជាន់

ការបញ្ចប់ facade អគារខ្ពស់ៗ, លំនៅដ្ឋាន ឬគោលបំណងផ្សេងទៀត, មាន nuances ជាច្រើន។

• ការងារ facade នៅលើអគារពហុជាន់គឺស្មុគស្មាញជាងនៅក្នុងបច្ចេកវិទ្យាប្រតិបត្តិ។ ដូច្នេះហើយ ពួកគេចំណាយពេលយូរជាងបើធៀបនឹងអគារទាប។
• សម្រាប់គោលបំណងទាំងនេះវាចាំបាច់ត្រូវប្រើរន្ទា។
• ក្នុងករណីខ្លះសេវារបស់អ្នកឡើងភ្នំឧស្សាហកម្មគឺចាំបាច់។

ដំបូន្មាន! ដើម្បីសន្សំប្រាក់ខ្លះ អ្នកអាចជួលរន្ទា និងប្រើប្រាស់សេវាកម្មរបស់អ្នកឡើងភ្នំបានលុះត្រាតែចាំបាច់។

ការបញ្ចប់ដែលបានប្រើ

នៅពេលនេះវិធីសាស្រ្តបញ្ចប់សំខាន់ពីរត្រូវបានគេប្រើយ៉ាងទូលំទូលាយ។

facades សើម

វិធីសាស្រ្តបញ្ចប់នេះពាក់ព័ន្ធនឹងការប្រើប្រាស់ភាពខុសគ្នានៃ plasters facadeឬក្បឿងប្រឈមមុខផ្សេងៗ។ ដូចដែលអាចមើលឃើញនៅក្នុងរូបថតវិធីសាស្រ្តនេះត្រូវបានកំណត់លក្ខណៈដោយភាពរឹងមាំនៃរចនាសម្ព័ន្ធនិងភាពជឿជាក់នៃថ្នាំកូត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយភាពស្មុគស្មាញនៃដំណើរការនិងភាពអាចរកបាន បរិមាណដ៏ច្រើន។សំណល់សំណង់កំណត់ការប្រើប្រាស់វិធីសាស្រ្តនេះ។ គុណសម្បត្តិមួយក្នុងចំណោមគុណសម្បត្តិគឺតម្លៃសមរម្យនៃការងារ facade ម្នាងសិលា។

ផ្នែកខាងមុខដែលមានខ្យល់ចេញចូល

នេះ។ កំណែទំនើបការបញ្ចប់ផ្នែកខាងមុខនៃអគារលំនៅដ្ឋានគឺល្អបំផុតសម្រាប់អគារពហុជាន់។ ប្រព័ន្ធបែបនេះត្រូវបានកំណត់ដោយសូចនាករដូចខាងក្រោមៈ

• ការបញ្ចប់នេះត្រូវបានសម្គាល់ដោយវត្តមាននៃគម្លាតខ្យល់រវាងផ្ទៃខាងក្រៅនៃជញ្ជាំងនិងសម្ភារៈប្រឈមមុខ។ នេះជួយការពារការបង្កើតនិងការប្រមូលផ្តុំនៃ condensation នៅលើផ្ទៃខាងក្នុងនៃអ៊ីសូឡង់។ ដែល, នៅក្នុងវេន, ពង្រីកជីវិតសេវាកម្មនៃអ៊ីសូឡង់ខ្លួនវានិងរចនាសម្ព័ន្ធទាំងមូល។
• ប្រព័ន្ធព្យួរបែបនេះអនុញ្ញាតឱ្យប្រើច្រើនបំផុត សម្ភារៈផ្សេងៗដូចជាបន្ទះ cladding ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកបង្កើតរូបរាងដើមនៃអាគារ។
• ការដំឡើងប្រព័ន្ធខ្យល់ចេញចូលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកមិនត្រឹមតែផ្តល់នូវរូបរាងសោភ័ណភាពដល់ផ្ទះរបស់អ្នកប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងប្រើអ៊ីសូឡង់ទំនើបផងដែរដើម្បីសម្រេចបាននូវការថយចុះយ៉ាងខ្លាំងនៃថ្លៃកំដៅ។

វាគឺជាបច្ចេកវិទ្យានេះដែលត្រូវបានគេប្រើញឹកញាប់បំផុតនៅពេលបញ្ចប់ facade នៃអគារពហុជាន់សម្រាប់គោលបំណងផ្សេងៗ។

ដំបូន្មាន! ប្រសិនបើអ្នកចង់រក្សាពេលវេលា និងប្រើប្រាស់បច្ចេកវិទ្យាទំនើបក្នុងការសាងសង់ សូមជ្រើសរើសវាំងននដែលមានខ្យល់ចេញចូល។

សម្ភារៈសម្រាប់ facades ventilated

បន្ទះដែលប្រើសម្រាប់ការដំឡើង facades ventilated អាចមានភាពចម្រុះណាស់។ ការប្រើប្រាស់ច្រើនបំផុតគឺ៖

• បន្ទះអាលុយមីញ៉ូម - មានទម្ងន់ទាប មានកម្លាំងមេកានិចខ្ពស់ និងធន់ និងបង្កើនលក្ខណៈសម្បត្តិប្រឆាំងនឹងការ corrosion ។ facade ដូចនៅក្នុងរូបថតមើលទៅអស្ចារ្យ និងផ្តល់នូវភាពរឹងមាំ។ រូបរាងអគារ។
• បន្ទះ Vinyl ក៏មានទម្ងន់ស្រាលផងដែរ។ បែប ប្រឈមមុខនឹងសម្ភារៈងាយស្រួលដំឡើង បត់បែន និងមានតម្លៃថោកជាងបន្ទះអាលុយមីញ៉ូម ដែលដើរតួនាទីនៅពេលគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីធំ។

• បន្ទះ facade ពី សមា្ភារៈផ្សំប្រើប្រាស់បានយូរ និងជាក់ស្តែង។ ទំងន់ស្រាលនិង ទំហំងាយស្រួលបន្ទះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកបង្កើតការរចនាអគារដើម និងស្រស់បានយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងងាយស្រួល។

ដំបូន្មាន! ការជ្រើសរើសសម្ភារៈនិង រចនាប័ទ្មទូទៅអគារពហុជាន់នៅក្នុងទីក្រុងត្រូវតែមានការយល់ព្រមពីអាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធ។

ការជ្រើសរើសសម្ភារៈសម្រាប់ការតោងផ្នែកខាងមុខនៃអគារពហុជាន់គឺជាកិច្ចការដ៏លំបាកមួយ។ បន្ថែមពីលើការអនុម័តមួយចំនួនវាចាំបាច់ដើម្បីយកទៅក្នុងគណនីតម្លៃនិងលក្ខណៈនៃសម្ភារៈនិងការទូទាត់ ការយកចិត្តទុកដាក់ពិសេសវិជ្ជាជីវៈរបស់អ្នកដំឡើង។