នៅពេលគិតអំពីវិមានផ្ទាល់ខ្លួនម្ចាស់តែងតែចំណាយពេលច្រើនក្នុងការជ្រើសរើសសម្ភារៈជ្រើសរើស លក្ខណៈបច្ចេកទេសការសាងសង់ខណៈពេលដែលភ្លេចអំពីគម្រោង។ យ៉ាងណាមិញនេះគឺជាកន្លែងដែលការសាងសង់ណាមួយចាប់ផ្តើម។ ការ​រចនា​ផ្ទះ​គឺជា​ការងារ​ដ៏​ស្មុគស្មាញ និង​មាន​ការ​ព្យាយាម ដោយ​រួម​បញ្ចូល​ជំនាញ​របស់​អ្នក​សាងសង់ អ្នក​រចនា អ្នក​បច្ចេកវិទ្យា និង​ការងារ​ជា​ច្រើន​ទៀត។ ដូច្នេះ មើលទៅវាកាន់តែងាយស្រួល និងជាក់ស្តែងជាងមុន គម្រោងដែលបានបញ្ចប់ ផ្ទះមួយជាន់ដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាមានការផ្គូផ្គងដ៏ល្អឥតខ្ចោះរវាងបំណងប្រាថ្នា និងលទ្ធភាព។

គុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិនៃអគារលំនៅដ្ឋានមួយជាន់

ហេតុអ្វីមួយរឿង? ដោយសារតែផ្ទះបែបនេះរួមបញ្ចូលគ្នានូវសូចនាករជាច្រើន:

• ការលួងលោម;
• ថ្លៃដើមថោក;
• សមត្ថភាពក្នុងការបង្កើតផ្ទះប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពសេដ្ឋកិច្ចដែលត្រូវការការវិនិយោគតិចតួចសម្រាប់ការថែទាំ;
• សង់ផ្ទះសូម្បីតែនៅលើដីតូចមួយ។

វាគួរតែត្រូវបានគេយកទៅក្នុងគណនីថាផ្ទះឯកជននៅជាន់មួយអាចត្រូវបានបំពេញបន្ថែមមិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះទេ មូលដ្ឋានល្អ។ប៉ុន្តែក៏មាន attic លំនៅដ្ឋាន យានដ្ឋាន និងរាបស្មើរ ហើយនេះគឺជាការបូកធំសម្រាប់តំបន់ដែលអាចប្រើបាន និងជាឱកាសដ៏ល្អក្នុងការពង្រីកទំហំផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។ ដូចគ្នានេះផងដែរ, តែងប្រភេទផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។ មួយ។ អគារមួយជាន់សាមញ្ញជាងអគារពីរជាន់ ឬច្រើនជាងនេះ គ្រាន់តែមើលគម្រោង "សាកល្បង" នៃផ្ទះមួយជាន់ពីក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ ហើយជ្រើសរើសសោភ័ណភាព ជាក់ស្តែង និងទាក់ទាញបំផុត។

ប៉ុន្តែ​អគារ​មួយ​ជាន់​មាន​លក្ខណៈ​ផ្ទាល់​ខ្លួន ដែល​សំខាន់​គឺ​ការ​រៀបចំ​ផែនការ​លំហ​ច្បាស់លាស់។ វាចាំបាច់ក្នុងការដាក់បន្ទប់និងបរិវេណ "នៅលើក្រដាស" មុនពេលចាប់ផ្តើមការសាងសង់ព្រោះក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសាងសង់វានឹងមិនអាចកែតម្រូវអាគារបានទេ។ សូម្បីតែការកែតម្រូវតិចតួចបំផុតនឹងនាំឱ្យការពិតដែលថាអគារដែលស្រស់ស្អាតនៅលើក្រដាសនឹងបញ្ចប់ដោយមិនល្អដូច្នេះយកជាមូលដ្ឋានសូចនាករនៃផ្ទះនាពេលអនាគតដូចជា:

1. ប្រសិទ្ធភាពចំណាយក្នុងការសាងសង់និងប្រតិបត្តិការនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលបានបញ្ចប់;
2. មុខងារ ភាពងាយស្រួលនៃផ្ទះនាពេលអនាគត។

ជាការពិតណាស់កត្តាជាមូលដ្ឋានមួយដែលជះឥទ្ធិពលដល់ចំនួនជាន់នៃផ្ទះគឺទំហំដី។ សម្រាប់ផ្ទះមួយជាន់ ទាំងដីទំហំតូច និងមធ្យមគឺល្អដូចគ្នានៅលើដីធំ រចនាសម្ព័ន្ធបែបនេះអាចមើលទៅមិនសមទាល់តែសោះ។

គុណសម្បត្តិនៃអគារមួយជាន់រួមមានសូចនាករដូចខាងក្រោមៈ

1. សោភ័ណភាព។ អគារពីរជាន់ ឬច្រើនជាន់មិនតែងតែកើនឡើង "ដោយមោទនភាព" ដែលទាក់ទាញអ្នកដទៃដោយភាពស្រស់ស្អាតរបស់ពួកគេ។ ជាការពិត ការរចនាផ្ទះមួយជាន់អាចមិនធម្មតា និងទាក់ទាញខ្លាំង ដែលមិនមានអគារណាអាចប្រកួតប្រជែងជាមួយពួកគេបានទេ។ ប្រសិនបើស្ថាបត្យករដ៏ល្អម្នាក់បានធ្វើការលើការគូរប្លង់ ជ្រើសរើសសម្ភារៈត្រឹមត្រូវសម្រាប់ការបញ្ចប់ និងបញ្ចូលនូវបំណងប្រាថ្នារបស់អតិថិជនទាំងអស់ក្នុងទម្រង់ និងសោភ័ណភាព នោះអគារពិតជានឹងប្រែក្លាយទៅជាប្លែក និងស្រស់ស្អាតមិនគួរឱ្យជឿ។ ហើយដោយវិធីនេះ, កុំភ្លេចអំពី ការតុបតែងផ្នែកខាងក្រៅមានជម្រើសដ៏ធំទូលាយនៃសម្ភារៈ ដូច្នេះវាទាំងអស់គឺអាស្រ័យលើថវិកា និងចំណូលចិត្តរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍។
2. ការសន្សំ។ ការផ្ទុកទាបនៅលើគ្រឹះដែលផ្ទុកបន្ទុកអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកបង្កើតគ្រឹះដែលមានតំលៃថោក ដែលនឹងជួយអ្នកក្នុងការវិនិយោគលើការបញ្ចប់ និងការរចនាប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពបំផុតនៃផ្ទះនាពេលអនាគតរបស់អ្នក។
3. ថវិកា​មិន​ត្រឹម​តែ​ជា​លុយ​ប៉ុណ្ណោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​ក៏​ជា​ពេល​វេលា​ផង​ដែរ។ ផ្ទះ​មួយ​ជាន់​ត្រូវ​បាន​សាងសង់​ក្នុង​មួយ​រដូវ។ លើសពីនេះ វានឹងត្រូវការប្រាក់តិចក្នុងការថែរក្សាអគារមួយជាន់ ជាជាងផ្តល់កំដៅ និងផាសុកភាពដល់អគារពហុជាន់។
4. ភាពប៉ិនប្រសប់- បូកមួយទៀតនៃផ្ទះ។ វាអាចត្រូវបានសាងសង់នៅលើដីណាមួយ, ប្រើជាផ្ទះសំខាន់, ហើយបន្ទាប់មក, នៅពេលដែលពង្រីកតម្រូវការ, ជាផ្ទះប្រទេសដែលមានអ៊ីសូឡង់។
5. ភាពងាយស្រួល។ ភាពងាយស្រួលនៃការជួសជុល និងការសម្អាត - ទាំងនេះគឺជាកត្តាចម្បងដែលទាក់ទងនឹងរាល់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលសមហេតុផល។ សុវត្ថិភាពនៃចលនាធានាថា សាច់ញាតិចាស់ជរារបស់អ្នក និងជនពិការនឹងមិនជួបប្រទះការរអាក់រអួលនៅមុខជណ្តើរឡើយ។ លើសពីនេះទៀតទីតាំងនៃបន្ទប់ទាំងអស់នៅកម្រិតដូចគ្នាកាត់បន្ថយហានិភ័យនៃការរងរបួសយ៉ាងខ្លាំងប្រសិនបើមានកុមារតូចៗនៅក្នុងគ្រួសារ។
6. ការសន្សំសំណង់ក៏ត្រូវបានសម្រេចដោយការកាត់បន្ថយមូលនិធិសម្រាប់ការរៀបចំជាន់ទីពីរ ឬច្រើនជាងនេះ។
7. ភាពសាមញ្ញនៃគ្រោងការណ៍វិស្វកម្មហើយការតភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងក៏ដើរតួនាទីផងដែរ ក៏ដូចជាការធ្វើឱ្យសាមញ្ញនៃគ្រោងការណ៍សំណង់ផងដែរ។

អ្នកចិត្តសាស្រ្តតែងតែនិយាយថាសមាជិកគ្រួសារនីមួយៗត្រូវការកន្លែងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ ប៉ុន្តែពួកគេក៏ប្រកែកថានៅក្នុងផ្ទះមួយជាន់មានសាមគ្គីភាព និងអារម្មណ៍ស្អិតរមួត អ្វីដែលគេហៅថា "ស្មារតីគ្រួសារ" ត្រូវបានរក្សាទុក។ នេះ​ក៏​ជា​មូលហេតុ​ដែល​អគារ​មួយ​ជាន់​ បើ​ទោះ​បី​ជា​មាន​ផ្ទៃ​រាបស្មើរ​ឬ​ដំបូល​លំនៅឋាន​ក៏​ត្រូវ​បាន​គេ​ចាត់​ទុក​ថា​មាន​ផាសុកភាព និង​ផាសុកភាព​ជាង​សម្រាប់​ការ​រស់នៅ។

ដំបូន្មាន! ដើម្បីសាងសង់ផ្ទះមួយជាន់អ្នកមិនត្រូវការ ឧបករណ៍ពិសេសដែលមានន័យថាទេសភាពនៃគេហទំព័រនឹងរក្សារូបរាងដើមរបស់វា។

ផ្ទះបែបនេះក៏មានគុណវិបត្តិផងដែរ៖

• ទំហំមានកំណត់។ ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការបន្ទប់ធំ ប៉ុន្តែដីមានទំហំតូច ផ្តល់ចំណូលចិត្តដល់ផ្ទះពីរជាន់ ឬគម្រោងដែលមាន attic លំនៅដ្ឋាន។
• អ៊ីសូឡង់និងអ៊ីសូឡង់គ្រប់គ្រាន់នឹងត្រូវបានទាមទារដោយហេតុថាបន្ទប់រស់នៅនឹងមានទីតាំងនៅជិតដី។
• ការពឹងផ្អែកលើការធូរស្បើយ។ ទោះជាយ៉ាងណា, នៅទីនេះអ្នកអាចយកឈ្នះគុណវិបត្តិដោយការសាងសង់ផ្ទះនៅលើគ្រឹះគំនរមួយ;

តម្រូវការមូលដ្ឋានសម្រាប់ប៉ារ៉ាម៉ែត្រនៃផ្ទះមួយជាន់

ដើម្បីធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការសម្រេចចិត្តលើការរចនានៃផ្ទះនាពេលអនាគតរបស់អ្នក វាជាការប្រសើរក្នុងការគិតតាមរយៈតម្រូវការជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ផ្ទះជាមុន។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះអ្នកត្រូវកំណត់ចំណុចដូចជា:

1. តំបន់ផ្ទះ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅទីនេះ: ចំនួនបន្ទប់, បន្ទប់ប្រើប្រាស់ព្រម​ទាំង​ទីតាំង​ប៉ុន្មាន​ដែល​អ្នក​សុខ​ចិត្ត​លះបង់​សម្រាប់​ការ​សាងសង់។
2. ការផ្លាស់ប្តូរដីសំខាន់ៗនឹងតម្រូវឱ្យមានការការពារទឹកជ្រាបបន្ថែម ជាពិសេសប្រសិនបើទឹកក្នុងដីមានកម្ពស់គ្រប់គ្រាន់។
3. ចំនួនបន្ទប់ដែលចង់បានក៏ទាមទារតំបន់អនាម័យគ្រប់គ្រាន់ផងដែរ។
4. ផ្នែកបន្ថែមដូចជាយានដ្ឋាន និងកន្លែងផ្ទុកខាងក្រៅក៏នឹងត្រូវការកន្លែងទំនេរផងដែរ។

ប្រសិនបើអ្នកជួបប្រទះការលំបាករូបថតនៃផ្ទះមួយជាន់ជាក់ស្តែងនឹងជួយ។ រូបភាពបែបនេះនឹងបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់នូវលទ្ធភាពទាំងអស់នៃការដាក់សំណង់ និងសោភ័ណភាពនៃអគារដែលបានបញ្ចប់។ ហើយនៅពេលដែលតម្រូវការទាំងអស់ត្រូវបានយកមកពិចារណា អ្នកអាចសម្រេចចិត្តលើគម្រោង។

ដំបូន្មាន! ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងសាងសង់ដោយជួលសេវាកម្មរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ វាសមហេតុផលក្នុងការមើលគម្រោងដែលត្រៀមរួចជាស្រេចនៃផ្ទះមួយជាន់។ ក្នុងករណីនេះការសាងសង់នឹងមានតម្លៃថោកជាងហើយវាក៏មានលទ្ធភាពនៃការបន្ថែមផងដែរ។

ដំណោះស្រាយរចនា និងការរចនាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍

ចូរចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការពិតដែលថាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មានឡានមួយហើយត្រូវការយានដ្ឋាន។ ជារឿយៗផ្នែកបន្ថែមយានដ្ឋានមិនត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងផែនការមេទេ ហើយឥតប្រយោជន៍។ ការចតរថយន្តនៅខាងក្រៅខ្លោងទ្វារមិនតែងតែងាយស្រួលនោះទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកធ្វើផ្ទះដែលមានយានដ្ឋាន ហើយថែមទាំងមានកំដៅក្តៅទៀតផង ដើម្បីសុវត្ថិភាព។ យានជំនិះអ្នកអាចស្ងប់ស្ងាត់ទាំងស្រុង។ ដូច្នេះការសាងសង់ ផ្ទះប្រទេស ទីលំនៅអចិន្ត្រៃយ៍វាជាការល្អប្រសើរជាងមុនដើម្បីចាប់ផ្តើមភ្លាមៗជាមួយនឹងការរចនាមិនត្រឹមតែអាគារធំប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងយានដ្ឋានផងដែរ។

ដោយវិធីនេះ អ្នករចនាស្នើឱ្យប្រើប្រាស់តំបន់នេះទាំងស្រុង៖ ទាំងវាជាយានដ្ឋាននៅក្នុង ជាន់ផ្ទាល់ដីឬរចនាសម្ព័ន្ធបន្ថែមពីលើយានដ្ឋាន - បន្ទប់នឹងមិនតម្រូវឱ្យមានការវិនិយោគធំ ៗ ហើយនៅក្នុងមុខងាររបស់វាគឺមិនទាបជាងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធម្មតាទេ។

ដំបូន្មាន! ច្រកចេញពីយានដ្ឋានគួរតែមានទ្វេដង: ទៅផ្ទះធំនិងទៅផ្លូវ។

ប្រសិនបើមានកូននៅក្នុងគ្រួសារ ការមានបន្ទប់គេងដាច់ដោយឡែកនឹងក្លាយទៅជា លក្ខខណ្ឌចាំបាច់. ដំណោះ​ស្រាយ​បី​បន្ទប់​គឺ​ល្អ​ផង​ដែរ​សម្រាប់​ម្ចាស់​ផ្ទះ​រាក់ទាក់​ដែល​ព្យាយាម​ទទួល​ភ្ញៀវ​ដោយ​ភាព​សុខ​ស្រួល​។ តំបន់នៃផ្ទះបីបន្ទប់គេងអាចមិនលើសពី 64 ម 2 ហើយវានឹងមានផាសុកភាពទាំងបន្ទប់ដេក និងកន្លែងកំសាន្តទូទៅ។

ជម្រើសដ៏ល្អមួយពីអ្នករចនាគឺផ្ទះមួយជាន់ពហុកម្រិត។ ជម្រើសមួយក្នុងចំណោមជម្រើសត្រូវបានពិចារណារួចហើយ - នេះគឺជារចនាសម្ព័ន្ធជាន់លើយានដ្ឋាន។ ជណ្តើរតូចមួយនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកឡើងចូលទៅក្នុងបន្ទប់ខណៈពេលដែលរក្សាបាននូវរចនាសម្ព័ន្ធមួយជាន់។ ជម្រើសទីពីរគឺ attic ដែលអាចរស់នៅបាន។ ដើម្បីរៀបចំកន្លែងនៅក្រោមដំបូល អ្នកមិនចាំបាច់វិនិយោគលុយទេ - ការទំនាក់ទំនងទាំងអស់ត្រូវបានចាប់ផ្តើមពីជាន់ទីមួយ អ្វីដែលអ្នកត្រូវការគឺដំបូល "ខូច" និង អ៊ីសូឡង់ខាងក្នុង. នៅពេលដំណាលគ្នានោះផ្ទៃដីនៃផ្ទះកើនឡើងពីមួយនិងកន្លះទៅពីរដង។

ដំបូន្មាន! ការកើនឡើងបន្តិចបន្តួចនៃការចំណាយនៃគម្រោងនេះគឺដោយសារតែតម្រូវការដើម្បីដាក់ជណ្តើរនិង insulate បន្ទះជញ្ជាំង attic ។

ផ្ទះមួយជាន់ដែលមានរាបស្មើរគឺជាជម្រើសដ៏ល្អសម្រាប់ម្ចាស់ដែលចូលចិត្តចំណាយពេលច្រើនតាមតែអាចធ្វើទៅបានក្នុងធម្មជាតិ។ ភាពខុសគ្នានៃដំណោះស្រាយក្នុងទំហំរូបរាងនិងផ្ទៃរាបស្មើអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកជ្រើសរើសគម្រោងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។ ហើយដោយវិធីនេះ វាមិនចាំបាច់ទាល់តែសោះដើម្បីធ្វើរាបស្មើនៅច្រកចូល ទុកឱ្យវាក្លាយជាផ្នែកបន្ថែមជុំវិញតាមបរិវេណទាំងមូលនៃផ្ទះពីខាងក្រៅ។ ខ្យល់ចេញចូលដ៏ល្អក្នុងកំដៅរដូវក្តៅ ភាពងាយស្រួលនៃចលនា ពន្លឺបន្ថែមត្រូវបានផ្តល់ជូន ក៏ដូចជាការកើនឡើងនៃតំបន់ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះ។ អ្នកនឹងត្រូវថែរក្សាអ៊ីសូឡង់រាបស្មើ រយៈពេលរដូវរងាប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកចង់អង្គុយនៅទីនេះជាមួយតែមួយពែងនៅពេលល្ងាចដ៏ត្រជាក់។

ជម្រើសដ៏ល្អសម្រាប់ផ្ទះមួយជាន់ជាមួយនឹងកញ្ចក់បន្តនៃជញ្ជាំងមួយ។ ការអនុវត្តជាក់ស្តែងនឹងតម្រូវឱ្យមានការវិនិយោគប៉ុន្តែលទ្ធផលគឺផ្ទះជាមួយ ពន្លឺធម្មជាតិនិងកំដៅដោយសារតែ ថាមពល​ពន្លឺព្រះអាទិត្យ. លើសពីនេះ រូបថតនៃផ្ទះណាមួយទាំងនេះបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់ពីសោភ័ណភាពនៃរចនាសម្ព័ន្ធ លក្ខណៈបុគ្គល និងភាពមិនធម្មតារបស់វា។

ការរចនានៃផ្ទះមួយជាន់មានភាពខុសប្លែកគ្នាគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល អ្នករចនាផ្តល់ជូននូវផ្ទះជាមួយនឹងអគារខាងក្រៅដែលបានសាងសង់នៅសងខាងនៃច្រកចូល - ជម្រើសនេះនឹងដាក់និងស្នាក់នៅសូម្បីតែគ្រួសារធំណាស់។ ដីឡូតិ៍ធំមួយនឹងត្រូវបានទាមទារ ប៉ុន្តែរចនាសម្ព័ន្ធនឹងមានលក្ខណៈល្អក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព។ មិនស្រស់ស្អាតតិចជាងផ្ទះដែលមានរាង "ខូច" ដែលមានបន្ទប់គេង ផ្ទះបាយ ឬបន្ទប់បរិភោគអាហារ។ ទម្រង់បែបបទបែបនេះធ្វើឱ្យអ្នកគ្រូគង្វាលនៅតាមជនបទមានអត្ថន័យ និងមានភាពកក់ក្ដៅដែលមិនអាចពិពណ៌នាបាននៅក្នុងរូបរាងរបស់ពួកគេ។

បង្រួមរាង ប៉ុន្តែមិននៅក្នុងតំបន់ទេ ផ្ទះដែលមានបង្អួចច្រកចេញចូលច្រើន និងផ្នែកបន្ថែមត្រូវបានសម្គាល់មិនត្រឹមតែដោយភាពងាយស្រួលប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្កើនប្រសិទ្ធភាពទៀតផង។ អគារនេះអាចផ្ទុកបាននូវចំនួនបន្ទប់ បន្ទប់ស្លៀកពាក់ និងបន្ទប់ទឹក។ សម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលគិតដល់ថវិកា ផ្ទះឯកជនដែលមានរាងសាមញ្ញ និងទំហំស្តង់ដារត្រូវបានផ្តល់ជូន។

សម្រាប់ការប្រតិបត្តិ សូមមើលរូបថត ផ្ទះមួយជាន់ត្រូវបានសាងសង់ពីឥដ្ឋ បេតុងខ្យល់ ឈើ ថ្ម និងសម្ភារៈផ្សេងៗទៀត។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងអាស្រ័យតែលើបំណងប្រាថ្នារបស់ម្ចាស់។ អាគារដែលធ្វើពីវត្ថុធាតុរួមបញ្ចូលគ្នាមើលទៅគួរអោយចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងណាស់: ថ្ម - បេតុង, បេតុង - ឥដ្ឋ។

ពេលគ្រោងសាងសង់ កុំខ្លាចក្នុងការពិសោធន៍! សូម្បីតែប៉មខ្ពស់ដែលបំពាក់ដោយជណ្តើរជាច្រើនត្រូវបានចាត់ទុកថាមួយជាន់ - ដរាបណាផ្ទះមិនមានពិដាន interfloor វាត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាអគារមួយជាន់ ហើយនេះគឺជាឱកាសដ៏ធំមួយដើម្បីអនុវត្តទម្រង់ពិសេស និងអស្ចារ្យបំផុត។

នៅពេលជ្រើសរើសគម្រោងសាងសង់ផ្ទះអ្នកគួរតែយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងចំពោះចំនួនជាន់។ សូចនាករសំខាន់ៗនៃលំនៅដ្ឋាននាពេលអនាគតដោយផ្ទាល់អាស្រ័យលើជម្រើសត្រឹមត្រូវ៖

1. ប្រសិទ្ធភាពចំណាយក្នុងការសាងសង់ និងប្រតិបត្តិការនៃអគារដែលត្រៀមរួចជាស្រេច
2. មុខងារ និងផាសុកភាពនៃផ្ទះនាពេលអនាគត។

កត្តាចំបងដែលជះឥទ្ធិពលលើចំនួនជាន់ គឺទំហំនៃទីតាំង។ ផ្ទះមួយជាន់ត្រូវការដីធំល្មម។ សម្រាប់តំបន់តូច និងចង្អៀត វាជាការប្រសើរក្នុងការជ្រើសរើសគម្រោងដែលមានជាន់ជាច្រើន។

គុណសម្បត្តិនៃគម្រោងផ្ទះមួយជាន់

• ផ្នែកដែលថ្លៃបំផុតនៃការសាងសង់គឺគ្រឹះ។ សម្រាប់ផ្ទះមួយជាន់ មិនចាំបាច់រចនាគ្រឹះពង្រឹងទេ ដូចជាផ្ទះដែលមានច្រើនជាន់។ វាហាក់ដូចជាថាអត្ថប្រយោជន៍គឺជាក់ស្តែង។ ប៉ុន្តែតម្រូវការដើម្បីចាក់គ្រឹះ តំបន់ធំអត្ថប្រយោជន៍នេះត្រូវបានកាត់បន្ថយទៅគ្មានអ្វីសោះ។
• ប៉ុន្តែអ្នកអាចសន្សំសំចៃយ៉ាងខ្លាំងលើការសាងសង់ជញ្ជាំង។ ដោយសារតែការពិតដែលថាពួកគេមិនចាំបាច់ត្រូវបានពង្រឹងដើម្បីផ្ទុកបន្ទុកបន្ថែមនៃជាន់ទី 2 នោះការដំឡើងជញ្ជាំងសម្រាប់ផ្ទះមួយជាន់នឹងត្រូវចំណាយតិចជាង។
• គម្រោងនេះសន្មត់ថាផ្ទះ 1 ជាន់ សៀគ្វីសាមញ្ញ ប្រព័ន្ធវិស្វកម្ម. ដូច្នេះហើយ វាសន្សំសំចៃជាងការដំឡើងប្រព័ន្ធស្រដៀងគ្នានៅក្នុងអគារពីរ ឬបីជាន់។
• ផ្ទះមួយជាន់ ជាពិសេសផ្ទះធម្មតា ងាយស្រួលសាងសង់។ លើសពីនេះ ការចំណាយលើការថែទាំ និងជួសជុលក៏អាចត្រូវបានកាត់បន្ថយយ៉ាងខ្លាំងផងដែរ។
• អវត្ដមាននៃជណ្តើរអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់កន្លែងរស់នៅប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពជាងមុន។ លើសពីនេះ បន្ទប់ដែលស្ថិតនៅកម្រិតដូចគ្នា ធ្វើឱ្យជីវិតប្រចាំថ្ងៃកាន់តែងាយស្រួល ហើយថែមទាំងល្អជាងប្រសិនបើមានកុមារតូចៗ ឬមនុស្សចាស់នៅក្នុងគ្រួសារ។
• ការបូកមួយទៀតនៅក្នុងការពេញចិត្តនៃគម្រោងអគារ 1 ជាន់គឺផ្លូវចិត្ត។ នៅក្នុងផ្ទះបែបនេះអារម្មណ៍ពិសេសនៃការរួបរួមរបស់មនុស្សត្រូវបានបង្កើតឡើង។ នេះមានសារៈសំខាន់ជាពិសេសប្រសិនបើមានកូនតូចៗនៅក្នុងគ្រួសារ។

គុណវិបត្តិនៃគម្រោងផ្ទះមួយជាន់

មានពួកគេតិចតួច ប៉ុន្តែពួកគេមាន។ ហើយវាមានតម្លៃនិយាយអំពីពួកគេ។

• ប្រសិនបើរចនា ផ្ទះ​ធំបន្ទាប់មក ការលំបាកអាចកើតឡើងជាមួយនឹងអ្វីដែលគេហៅថា បន្ទប់ដើរឆ្លងកាត់ - កន្លែងរស់នៅដែលអាចចូលបានតែតាមរយៈបន្ទប់ផ្សេងទៀតប៉ុណ្ណោះ។ ហើយនេះប៉ះពាល់ដល់ភាពងាយស្រួលនៃផ្ទះ។
• ការរចនានៃផ្ទះមួយជាន់ពាក់ព័ន្ធនឹងការចំណាយខ្ពស់នៅពេលដំឡើងដំបូលដោយសារតែផ្ទៃដីធំរបស់វា។

ចូរសរុបមក

• នៅលើដីធំមួយ វាមានផលចំណេញច្រើនជាងក្នុងការសាងសង់ផ្ទះ 1 ជាន់។
• គម្រោងមួយជាន់សន្សំសំចៃបំផុតសម្រាប់តំបន់ផ្ទះរហូតដល់ 100 ម 2 ។
• ជាមួយនឹងផ្ទៃដីផ្ទះពី 100 ទៅ 200 ម 2 ចំនួនជាន់នៃផ្ទះមិនប៉ះពាល់ដល់តម្លៃនៃការសាងសង់ទេ។ ផ្ទុយទៅវិញ វាជាបញ្ហានៃចំណូលចិត្ត និងរសជាតិរបស់អ្នក។

ជាឧទាហរណ៍ កាតាឡុកនៃគម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុនយើងមានជម្រើសគ្រប់គ្រាន់ ដែលនឹងបំពេញតម្រូវការទាំងអស់ដែលអ្នកមានសម្រាប់លំនៅដ្ឋានទំនើប។

នៅពេលចេញដំណើរ "កប៉ាល់គ្រួសារ" នៅលើមហាសមុទ្រហៅថាការសាងសង់បុគ្គល អ្នកគួរតែសិក្សាឱ្យបានហ្មត់ចត់អំពី "អ្នកបើកយន្តហោះ" ដែលជាកត្តាគោលបំណងដែលជះឥទ្ធិពលលើការចំណាយ និងការលួងលោមនៃខ្ទមនាពេលអនាគត។

ថ្មរាក់ និងថ្មក្រោមទឹកដ៏គ្រោះថ្នាក់កំពុងរង់ចាំអ្នកចាប់ផ្តើមនៅតាមផ្លូវនេះ។ ការជំពប់ដួលចម្បងមួយគឺសំណួរថាតើផ្ទះមួយណាល្អជាងដើម្បីសាងសង់: មួយជាន់ឬពីរជាន់។

មិន​ត្រឹម​តែ​មាន​គោល​បំណង​ប៉ុណ្ណោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​ក៏​មាន​អំណះអំណាង​ដែល​ឆ្ងាយ​ផង​ដែរ​ត្រូវ​បាន​ផ្តល់​ឱ្យ​ក្នុង​ការ​ពេញ​ចិត្ត​នៃ​ជម្រើស​នីមួយៗ។ ស្គាល់ពួកវា វាពិបាកសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងការរុករកឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។ ដោយ​មិន​យល់​ថា​អ្នក​ណា​គួរ​ទុក​ចិត្ត គាត់​ចាប់​ផ្តើម​ប្រព្រឹត្ត​ដោយ​គ្រោះ​ថ្នាក់​និង​ហានិភ័យ។

ជាលទ្ធផល ថវិកាដែលបានបែងចែកសម្រាប់បង្កើតសំបុកគ្រួសាររងទុក្ខ ហើយជីវភាពរស់នៅកាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺនជាងការរំពឹងទុក។

គោលបំណងនៃអត្ថបទនេះគឺដើម្បីវិភាគកត្តាសំខាន់ៗដែលត្រូវយកមកពិចារណា៖ តម្លៃនៃការសាងសង់ និងភាពងាយស្រួលនៃការរស់នៅ។ យើង​បាន​យក​ចំណង់​ចំណូល​ចិត្ត​របស់​បុគ្គល​ម្នាក់ៗ ដែល​មាន “រាប់​មិន​អស់” ចេញ​ពី​វិសាលភាព​នៃ​ការ​ពិភាក្សា។ ដើម្បីចាប់ផ្តើមសូមឱ្យយើងចងចាំទេវកថាដំបូងដែលនិយាយថាខ្ទមពីរជាន់មានផលចំណេញនិងងាយស្រួលជាងផ្ទះមួយជាន់។ ពេលពិនិត្យកាន់តែជិត អ្នកនឹងឃើញថានេះមិនមែនជាការពិតទាំងស្រុងនោះទេ។

ដើម្បីប្រៀបធៀបតម្លៃនៃអគារមួយ និងពីរជាន់បានត្រឹមត្រូវ ចាំបាច់ត្រូវនាំពួកគេទៅជា "ភាគបែងរួម"៖ តំបន់ដូចគ្នា ធាតុរចនាសម្ព័ន្ធទូទៅ និងបច្ចេកវិទ្យាសំណង់។ បើគ្មាននេះទេ ការវិភាគនឹងក្លាយទៅជាគ្មានន័យ ជម្រើសផ្សេងគ្នាតម្លៃសម្រាប់ដំណាក់កាលនីមួយៗនឹងខុសគ្នា។

នៅក្នុងវីដេអូពេញនិយមលើប្រធានបទនេះ អ្នកនិពន្ធមានកំហុសធ្ងន់ធ្ងរមួយ។ ក្នុង​តារាង​គេ​មិន​ប្រៀបធៀប​ទេ។ ការចំណាយជាមធ្យមការសាងសង់ខ្ទម, និងបរិមាណនៃការងារមូលដ្ឋាន។ ជា​លទ្ធផល​គេ​សន្និដ្ឋាន​ថា​ចំណេញ​ជាង​សាងសង់​មួយ​ជាន់​ឬ​ ផ្ទះពីរជាន់. យើងស្នើវិធីសាស្ត្រប៉ាន់ស្មានត្រឹមត្រូវជាងនេះ ដោយផ្អែកលើចំនួនសរុបនៃការចំណាយដែលរំពឹងទុក។

ដូច្នេះសូមប្រៀបធៀបតម្លៃនៃការសាងសង់ខ្ទមពីរនៃតំបន់ដូចគ្នា (160 ម 2)៖ ទំហំមួយជាន់ 10x16m និង 2 ជាន់ 10x8m ។ យើង​ប្រើ​បន្ទះ​គ្រឹះ​បេតុង​ដែល​មាន​កម្ពស់​ដូចគ្នា (ពី​គល់​ដល់​គល់​កំពូល ១,៦ ម៉ែត្រ ទទឹង ០,៥ ម៉ែត្រ)។

ជញ្ជាំង (កម្ពស់ 3 ម, កម្រាស់ 0,43 ម) - ប្លុកបេតុងខ្យល់+ ប្រឈមមុខនឹងឥដ្ឋ។

ជាន់ទី ១ និងជាន់ទី ២ - ធ្នឹមឈើ. ដំបូលគឺជាក្បឿងដែករាងពងក្រពើ (មុំទំនោរ 30 ដឺក្រេ) ។

ដើម្បីអនុវត្តការគណនារបស់យើង តម្លៃបច្ចុប្បន្នជាមធ្យមសម្រាប់ឆ្នាំ 2017 ត្រូវបានយក។ ក្នុងករណីជាក់លាក់នីមួយៗលេខនឹងខុសគ្នា។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការគណនាដែលយើងបានធ្វើនឹងបង្ហាញអ្នកយ៉ាងច្បាស់នូវក្បួនដោះស្រាយការគណនាគោលបំណង និងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកប្រៀបធៀបផ្ទះមួយ និងពីរជាន់ជាមួយនឹងប៉ារ៉ាម៉ែត្រផ្សេងទៀត។

មូលនិធិ

• បរិវេណនៃគ្រឹះនៃអគារមួយជាន់ (10 + 16 m) x 2 = 52 rm;
• សម្រាប់ខ្ទមដែលមានកម្ពស់ 2 ជាន់នៃតំបន់ដូចគ្នាប្រវែងនៃបន្ទះគ្រឹះនឹងតិចជាង: (10 + 8 ម) x 2 = 36 rm ។

បរិមាណបេតុងដែលត្រូវចាក់ក្នុងករណីទីមួយគឺ 52 x 0.5 x 1.6 = 41.60 m3 ។ នៅក្នុងជម្រើសទីពីរយើងត្រូវការ 36 x 0.5 x 1.6 = 28.80 m3 ។ ការសន្សំបេតុងសម្រាប់ផ្ទះ 2 ជាន់នឹងមានៈ 41.60 – 28.80 = 12.80 m3 ។ នៅលើការចាក់តំបន់ពិការភ្នែក (ទទឹង 1 ម៉ែត្រ, កម្រាស់ 0,1 ម៉ែត្រ) យើងនឹងរក្សាទុក (52-36) x 1.0 x 0.1 = 1.6 m3 ។

ភាពខុសគ្នានៃការងារបេតុងនិងពង្រឹងដោយគិតគូរពីតម្លៃសម្ភារៈនឹងស្មើនឹង (12.80 + 1.6 = 14.40 m3) x 5,000 rubles ។ = 72,000 ជូត។ សម្រាប់ការពេញចិត្តនៃ "អគារពីរជាន់" ។ ប្រសិនបើយើងបន្ថែមទៅលើចំនួននេះ អ៊ីសូឡង់នៃគ្រឹះជាមួយនឹងផ្លាស្ទិចស្នោ (RUB 8,000) លទ្ធផលនឹងកើនឡើង។ រហូតដល់ 80,000 ជូត។.

ជញ្ជាំង

នេះ​នឹង​ជា​ដំណឹង​សម្រាប់​មនុស្ស​មួយ​ចំនួន ប៉ុន្តែ​ផ្ទៃ​ជញ្ជាំង​នៃ​អគារ​មួយ​ជាន់​តូច​ជាង​អគារ​ពីរ​ជាន់៖

• 52pm x 3m កំពស់ = 156 m2;
• 36pm x 6 m កំពស់ = 216 m2.

ភាពខុសគ្នាគឺ 60 ម 2 ។ ការសន្សំលើការសាងសង់ឥដ្ឋ (មុខឥដ្ឋ + បេតុងខ្យល់) ដោយគិតពីការងារនិងសម្ភារៈនឹងស្មើនឹង 60 m2 x 3,400 rubles / m2 = 204,000 rubles ។

ចំពោះចំនួននេះអ្នកត្រូវបន្ថែមការកើនឡើងនៃការចំណាយដោយសារតែការងារខ្ពស់នៅជាន់ទី 2 (រន្ទា + កត្តាស្មុគស្មាញ) ។ យ៉ាងហោចណាស់ 15% (204,000 x 1.15 = 234,600 rubles)

ដូចដែលយើងឃើញនៅដំណាក់កាលដាក់ ការសន្សំលើគ្រឹះត្រូវបាន "ស៊ី" ទាំងស្រុងដោយជញ្ជាំង។ ដូច្នេះនៅលើអគារពីរជាន់យើងចូលទៅក្នុងដកដោយ 154,600 rubles (234,600 - 80,000 rubles).

ដំបូលនិងដំបូល

នៅក្នុងអគារមួយកម្រិត និងពីរកម្រិត ផ្ទៃជាន់គឺដូចគ្នា (160 m2 នីមួយៗ)។ ដូច្នេះ​ហើយ​ក្នុង​ជម្លោះ​អំពី​អ្វី​ដែល​ថោក​ជាង​ក្នុង​ការ​សាងសង់ ចំណុច​នេះ​មិន​បង្ក​ឱ្យ​មានការ​ខ្វែងគំនិត​គ្នា​ឡើយ ។

ប៉ុន្តែដំបូលនៃ "អគារមួយជាន់" នៅក្នុងសំណួរគឺធំជាង 91 m2 (គិតគូរពីជម្រាលនៃជម្រាល 30 ដឺក្រេ) ។ ការកើនឡើងនៃតម្លៃដំឡើងដោយគិតគូរពីសម្ភារៈនឹងមានៈ 91 m2 x 2,300 rubles / m2 = RUB 209,300.

ជណ្ដើរ

អ្នកមិនអាចធ្វើបានដោយគ្មានវានៅក្នុងផ្ទះពីរជាន់។ តម្លៃនៃជណ្តើរមួយប្រែប្រួលយ៉ាងទូលំទូលាយ (ជាមធ្យមពី 50 ទៅ 200 ពាន់រូប្លិ៍) ។ ការចំណាយសម្រាប់វាគឺដក "អគារពីរជាន់" ។ សម្រាប់ការគណនាប្រៀបធៀប យើងនឹងយកតម្លៃនៃការចំណាយជាមធ្យម - 120 ពាន់រូប្លិ៍.

បន្ទប់ទឹកទីពីរ កំដៅ និងខ្សែភ្លើង

តម្រូវការបំពាក់បង្គន់ និងផ្កាឈូកនៅក្នុងអគារពីរជាន់គឺហួសពីការសង្ស័យ។ ការឡើងចុះពីបន្ទប់គេងទៅជាន់ទី 1 ជាពិសេសនៅពេលយប់គឺជាការរីករាយគួរឱ្យសង្ស័យ។ ការចំណាយលើប្រព័ន្ធទឹក, សម្ភារៈតុបតែងនិងធ្វើការនៅក្នុង ជម្រើសថវិកាចំនួនទឹកប្រាក់យ៉ាងហោចណាស់ 50,000 rubles ។ នៅក្នុងខ្ទមមួយជាន់ បន្ទប់ទឹកទីពីរមិនត្រូវការទេ។

បរិវេណនៃជញ្ជាំងនៃអគារមួយជាន់ដែលយើងកំពុងពិចារណាគឺ 52 ម៉ែត្រលីនេអ៊ែរ។ យូ អគារពីរជាន់តួលេខនេះគឺ 36 x 2 = 72 យប់។ យោងតាមប្រវែងនៃបំពង់កំដៅយើងទទួលបានភាពខុសគ្នា (20 ម x 2 = 40 ម) បូក 8 ម៉ែត្រសម្រាប់បំពង់ផ្គត់ផ្គង់ទឹកដែលមានកំដៅនិង "ត្រលប់" ពីឡចំហាយទៅកម្រិតខាងលើ។ តម្លៃនៃការដំឡើងនិងសម្ភារៈសម្រាប់ផ្នែកទំនាក់ទំនងបន្ថែមនេះ: 48 rm x 400 rubles / rm = 19,200 rubles ។

ការកើនឡើងនៃតម្លៃបណ្តាញអគ្គិសនីនៅក្នុងខ្ទម 2 ជាន់ដោយសារតែជញ្ជាំងខាងក្រៅវែងនឹងមានយ៉ាងហោចណាស់ 15,000 រូប្លិ៍។

សរុបមក បើនិយាយពី "បន្ទប់ទឹក កំដៅ និងអគ្គិសនី" ការសាងសង់អគារមួយជាន់មានផលចំណេញច្រើនជាងអគារពីរជាន់។ ការសន្សំនឹងមាន (50,000 + 19,200 + 15,000 = RUB 84,200.)

តម្លៃសរុប

ការប្រៀបធៀបតម្លៃនៃរចនាសម្ព័ន្ធ ឧបករណ៍ និងការងារសាងសង់សម្រាប់ខ្ទមពីរជាន់ និងមួយជាន់ក្នុងឧទាហរណ៍របស់យើង យើងអាចធ្វើការសន្និដ្ឋានដូចខាងក្រោមៈ

• គ្រឹះនិងតំបន់ពិការភ្នែកនៃអគារពីរជាន់បានប្រែទៅជាថោកជាងដោយ 80,000 rubles;
• ជញ្ជាំងខាងក្រៅរបស់វាគឺ 154,600 rubles ថ្លៃជាង;
• ការសន្សំលើដំបូលមានចំនួន 236,600 RUB;
• ជណ្តើរនឹងបង្កើនតម្លៃនៃការសាងសង់ 120 ពាន់រូប្លិ៍;
• បន្ទប់ទឹកទី 2 រួមជាមួយនឹងបណ្តាញកំដៅនិងអគ្គិសនីកើនឡើង 79,200 រូប្លិ៍។

ជាលទ្ធផលយើងទទួលបាន៖ 80 000 – 154 600 + 209 300 – 120 000 – 84 200 = 69,500 រូប្លិ៍ការកើនឡើងតម្លៃសំណង់ ផ្ទះពីរជាន់.

បញ្ចប់ប្រធានបទប្រាក់ យើងកត់សំគាល់ថាខ្ទមពីរជាន់រក្សាទុកតំបន់។ នៅក្នុងតំបន់ទាំងនោះនៃប្រទេសរុស្ស៊ីដែលដីមានតម្លៃថ្លៃ ការសាងសង់អគារខ្ពស់មួយអនុញ្ញាតឱ្យអ្នក "ឈ្នះ" នូវចំនួនដ៏ច្រើនសន្ធឹកសន្ធាប់។

គុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិនៃការរស់នៅ

ផ្នែកទីពីរនៃសំណួរមិនទាក់ទងនឹងកាបូបរបស់អ្នកទេ ប៉ុន្តែសារៈសំខាន់របស់វាមិនមែនទាល់តែសោះ ទំហំតូចជាងការវិនិយោគហិរញ្ញវត្ថុ។ តាមរយៈការសន្សំលើការសាងសង់ អ្នកអាចប្រឈមមុខនឹងភាពរអាក់រអួលក្នុងការរស់នៅយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ។ ដូច្នេះយើងនឹងពិចារណាលម្អិតបន្ថែមទៀតថាតើគុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិនៃអគារប្រៀបធៀបមានអ្វីខ្លះ។

ប្លង់បន្ទប់ដែលមិនបែងចែកដោយកម្ពស់ជាពីរកម្រិតគឺកាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់អ្នករស់នៅ។ ជាមួយនឹងផែនការដែលបានរចនាយ៉ាងល្អសម្រាប់អគារមួយជាន់ មិនចាំបាច់មានច្រករបៀងដែលកាន់កាប់ផ្នែកសន្ធឹកសន្ធាប់នៃតំបន់នោះទេ។

នៅក្នុងផ្ទះពីរជាន់បញ្ហានៃការធ្វើផែនការសំខាន់គឺជណ្តើរ។ ប្រសិនបើអ្នកធ្វើឱ្យវាមានផាសុកភាព (ធំទូលាយនិងមិនចោត) នោះវានឹងត្រូវការយ៉ាងហោចណាស់ 15 ម 2 ។ បំណងប្រាថ្នាដើម្បីសន្សំលើទំហំធ្វើឱ្យមានការរអាក់រអួលនិងតក់ស្លុតសម្រាប់មនុស្សចាស់និងកុមារ។ ការបាត់បង់ផ្នែកខ្លះនៃទំហំដែលអាចប្រើប្រាស់បានអាចត្រូវបានទូទាត់ដោយការដាក់បន្ទប់ស្លៀកពាក់ ឬបន្ទប់ផ្ទុកនៅក្រោមជណ្តើរ។

ជាន់ទី 2 គឺជាជ្រុងដ៏គួរឱ្យចង់បាននៃភាពស្ងប់ស្ងាត់ និងការសំរាកលំហែសម្រាប់គ្រួសារ។ ដូច្នេះបន្ទប់គេងជាធម្មតាមានទីតាំងនៅទីនេះ។ សំឡេងរំខានពីឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវនៅជាន់ទី 1 ស្ទើរតែមិនទៅដល់ទីនេះទេ។

ប្រសិនបើអគារនេះនឹងត្រូវបានសាងសង់នៅក្នុងតំបន់ដ៏ស្រស់ស្អាតនោះកត្តាមើលឃើញត្រូវតែយកមកពិចារណា។ ខ្ទមពីរជាន់ក្នុង​ន័យ​នេះ​មិន​មាន​ការ​ប្រកួត​ប្រជែង​ទេ។ តាមរយៈការធ្វើឱ្យរាបស្មើរ ឬ loggia នៅផ្នែកខាងលើ អ្នកអាចរីករាយនឹងទេសភាពជុំវិញជារៀងរាល់ថ្ងៃ។ នៅជាន់ផ្ទាល់ដីអ្នកអាចសរសើរបាន។ តំបន់ដ៏ស្រស់ស្អាតនិងរបងមួយ។

តាមទស្សនៈស្ថាបត្យកម្ម facade ខ្ពស់គឺបង្ហាញ និងសន្យាជាងកន្លែងទាប។ មានកន្លែងគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការតុបតែងខាងក្រៅ (ជួរឈរ, pilasters, cornices, ខ្សែក្រវ៉ាត់) ។ លើសពីនេះ អ្នកគាំទ្រ និងអ្នកប្រឆាំងអគារខ្ពស់យល់ស្របលើរឿងមួយ៖ រូបរាងនៃអគារបែបនេះគឺរឹងមាំជាង និងសម្បូរបែបជាងអគារទាប។

ប្រសិនបើយើងនិយាយអំពីតម្លៃនៃការថែទាំនោះ ផ្ទះមួយជាន់មានគុណសម្បត្តិច្រើនជាង។ ការងារណាមួយដែលទាក់ទងនឹងការស្ដារ ឬការជំនួសការបញ្ចប់ ឬប្រព័ន្ធលូអាចត្រូវបានធ្វើឡើងនៅទីនេះពីជណ្ដើរធម្មតា។ សម្រាប់ ការងារជួសជុលអគារខ្ពស់ត្រូវការរន្ទា ការប្រមូលផ្តុំដោយខ្លួនឯង។ឬការជួលដែល "នឹងត្រូវចំណាយអស់មួយកាក់ស្អាត" ។

នៅពេលសម្រេចចិត្តថាតើផ្ទះប្រភេទណាដែលត្រូវសាងសង់ កុំភ្លេចទាក់ទងតំបន់របស់វាជាមួយនឹងទំហំដី៖

• នៅលើផ្ទៃដី 5-6 ហិចតាអគារលំនៅដ្ឋានមួយដែលមានផ្ទៃដី 120 ម 2 (មួយឬពីរជាន់) សម្រាប់គ្រួសារមួយដែលមានមនុស្ស 4 នាក់មានទីតាំងនៅល្អបំផុត។
• ដីទំហំ 10-12 ហិចតាគឺសមបំផុតសម្រាប់ខ្ទមរហូតដល់ 200 m2;
• ផ្ទះមួយដែលមានផ្ទៃដី 350 - 400 m2 ត្រូវការយ៉ាងហោចណាស់ 15 ហិចតានៃទឹកដីដោយឥតគិតថ្លៃ។

តាមទស្សនៈប្រសិទ្ធភាពថាមពល អគារពីរជាន់អាចត្រូវបានគេពិចារណា ជម្រើសដ៏ល្អបំផុត. កំដៅពីបរិវេណនៅកម្រិតទីមួយមិនចូលទៅក្នុង attic ត្រជាក់ទេប៉ុន្តែកំដៅជាន់ទីពីរ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅក្នុងផ្ទះពីរជាន់មានផ្ទៃធំនៃជញ្ជាំងខាងក្រៅហើយតាមនោះការបាត់បង់កំដៅតាមរយៈពួកវាគឺធំជាងនៅក្នុងផ្ទះមួយជាន់។

ការសន្និដ្ឋាន

ដោយបានថ្លឹងថ្លែងពីគុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិ យើងអាចសន្និដ្ឋានបានថា ក្នុងន័យហិរញ្ញវត្ថុ ការសាងសង់ខ្ទមមួយជាន់មានផលចំណេញច្រើនជាង។ ការអនុវត្តបង្ហាញថាអត្ថប្រយោជន៍នេះនៅតែមាននៅក្នុងករណីភាគច្រើនទោះជាយ៉ាងណាការសន្និដ្ឋានបែបនេះមិនមែនជា axiom ទេ។ បើនិយាយពីភាពងាយស្រួលនៃការរស់នៅ ការចំណាយលើការជួសជុល និងថែទាំ អគារ "មួយជាន់" ក៏ដំណើរការលើសពីអគារពីរជាន់ផងដែរ។

ក្នុងនាមជាទ្រព្យសម្បត្តិនៃផ្ទះពីរជាន់អ្នកអាចសរសេរការសន្សំនៅក្នុងតំបន់នៃគ្រោង។ លើសពីនេះទៀតគុណសម្បត្តិរបស់វារួមមានរូបរាងកាន់តែច្បាស់នៃ facade និងការមើលឃើញល្អ។

វីដេអូ "សម្រាប់" អគារមួយជាន់៖

វីដេអូ "សម្រាប់" អគារពីរជាន់៖

បុរាណ ខ្ទម- ទំហំគម្រោងរហូតដល់ 60 ម៉ែត្រការ៉េមានបន្ទប់គេងពីរ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់ទឹក ផ្ទះបាយ និងបន្ទប់ផ្ទុកទំនិញ។ ក្នុងចំណោមជម្រើសជាច្រើន មនុស្សជាច្រើនចូលចិត្តម៉ូដែលស៊ុម។ ឧបករណ៍របស់ពួកគេត្រូវបានបង្ហាញ៖

• ជញ្ជាំងស៊ុមជាមួយអ៊ីសូឡង់;
• គ្របដំបូលដែលក្បឿងដែកហ្វាំងឡង់ត្រូវបានគេប្រើជាញឹកញាប់;
• ប្លង់លំហមួយជាន់;
• បន្ទះគ្រឹះឬមូលដ្ឋាននៅលើគំនរវីស;
• ប្រព័ន្ធលូទំនើប;
• ពិដាននៅក្នុងទម្រង់នៃធ្នឹមឈើ។

ដំណោះស្រាយបែបនេះពាក់ព័ន្ធនឹងការរំកិលដំបូល និង ការបញ្ចប់ផ្នែកខាងក្រៅរចនាសម្ព័ន្ធ។

ចំណាំ! ខាងក្រៅ បន្ទះជញ្ជាំងក្នុងករណីភាគច្រើនពួកគេត្រូវបានតុបតែងដោយឈើក្លែងបន្លំ ចំហៀង ឬផ្ទះប្លុក។

ការបញ្ចប់នៃមូលដ្ឋានសមនឹងទទួលបានការយកចិត្តទុកដាក់ពិសេស។ ការងារទាំងនេះត្រូវបានអនុវត្តដោយប្រើការច្នៃប្រឌិត ក្បឿងតុបតែងធ្វើត្រាប់តាមថ្ម។ ស្រទាប់ឈើត្រូវបានប្រើដើម្បីបញ្ចប់ផ្ទៃខាងក្នុងនៃជញ្ជាំង។

កំណែបុរាណនៃផ្ទះមួយជាន់ត្រូវបានបង្ហាញជាញឹកញាប់នៅក្នុងរចនាប័ទ្មនៃអចលនទ្រព្យរុស្ស៊ីដូចនៅក្នុងរូបថតខាងលើ។ រចនាសម្ព័ន្ធបែបនេះអាចត្រូវបានដាក់ដោយសេរីនៅក្នុងតំបន់តូចមួយ។ គម្រោងនេះផ្តល់នូវអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកត្រូវការសម្រាប់ការស្នាក់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព។ ប្លង់រួមមាន:

• បន្ទប់គេង;
• បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំ;
• ផ្ទះបាយធំទូលាយ។

ផ្ទះមួយជាន់បុរាណមួយទៀតត្រូវបានបង្ហាញជាមួយនឹងការបកស្រាយដែលល្អសម្រាប់អ្នកស្គាល់ពីភាពសាមញ្ញ មុខងារ ការលួងលោម និងសង្ខេប។ គម្រោងទំនើបសាកសមសម្រាប់គ្រួសារដែលមានមនុស្សច្រើន ព្រោះវាមានបន្ទប់គេងពីរ បន្ទប់ទឹកមួយ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំ បន្ទប់ផ្ទុកទំនិញ និងផ្ទះបាយ។ ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃ ergonomics និងភាពធំទូលាយអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកប្រើខ្ទមសម្រាប់លំនៅដ្ឋានអចិន្រ្តៃយ៍ឬជាលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រទេស។

ចំណាំ! លក្ខណៈពិសេសប្លែកកំណែនេះគឺថាវាអាចធ្វើទៅបានដើម្បីបន្ថែមជាន់មួយផ្សេងទៀតដោយប្រើចន្លោះនៅក្នុង attic នេះ។

អ្នកអាចបង្កើតបន្សំខាងក្នុងដើមដោយការរួមបញ្ចូលគ្នារវាងបន្ទប់ទទួលទានអាហារ និងផ្ទះបាយ។ ប្រសិនបើអ្នករៀបចំលំហឱ្យបានត្រឹមត្រូវ ទិដ្ឋភាពពីបង្អួចនៃបន្ទប់នេះនឹងមានលក្ខណៈបែប Panoramic ហើយនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកគ្រប់គ្រងច្រកចូលទឹកដី។


ការរចនាពាក់ព័ន្ធនឹងការរចនានៃជាច្រើន។ កន្លែងជំនួយ. សូមអរគុណដល់បន្ទប់ទឹកធំទូលាយ បន្ទប់ដាក់ឥវ៉ាន់ ergonomic និងបន្ទប់ទំនេរសម្រាប់តម្រូវការប្រើប្រាស់ កន្លែងនោះក្លាយជាមុខងារ និងមានផាសុកភាពខ្លាំង។

លក្ខណៈពិសេសមួយទៀតដែលស្ថិតនៅក្នុងគម្រោងនេះគឺរូបរាងដ៏សាមញ្ញបំផុតនៃផ្ទះរួមផ្សំជាមួយនឹងដំបូលធម្មតា។ សូមអរគុណចំពោះលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យទាំងនេះការសាងសង់រចនាសម្ព័ន្ធនឹងមិនចំណាយពេលច្រើនទេ។ ដំណោះស្រាយបែបនេះពិតជាមានផាសុកភាព គិតបានល្អ និងសន្សំសំចៃថវិកា។

ផ្ទះមួយជាន់ជាមួយយានដ្ឋាន៖ គម្រោងឧទាហរណ៍

គម្រោងនៃផ្ទះមួយជាន់ដែលមានយានដ្ឋានគឺជាដំណោះស្រាយទូទៅដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នករៀបចំវត្ថុសំខាន់ៗចំនួន 2 នៅលើគេហទំព័រយ៉ាងងាយស្រួល និងបង្រួម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយវាមានតម្លៃពិចារណាជាមុនថាអាគារបែបនេះអាចដាក់បានតែលើដីធំ ៗ ប៉ុណ្ណោះ។

ផ្ទៃដីនៃផ្ទះដែលបង្ហាញក្នុងឧទាហរណ៍ខាងក្រោមរួមទាំងយានដ្ឋានគឺ 250 sq.m. តូច, កំណែបង្រួមបំពេញតាមតម្រូវការ៖

• ប្រសិទ្ធភាព;
• ភាពជឿជាក់;
• ភាពសាមញ្ញក្នុងដំណើរការសាងសង់;
• ភាពជាក់ស្តែងក្នុងកំឡុងពេលប្រតិបត្តិការ។

ភាព​ពិសេស​នៃ​ផ្ទះ​មួយ​ជាន់​បែប​នេះ​គឺ​អគារ​ងាយ​ស្រួល​ក្នុង​ការ​សាងសង់។ នេះមិនទាមទារពេលវេលា និងធនធានរាងកាយច្រើនទេ។

ចំណាំ! គម្រោងនៃផ្ទះមួយជាន់នេះដែលមានយានដ្ឋានអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទទួលបានរចនាសម្ព័ន្ធដែលបានបញ្ចប់ក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែ 1 រដូវសាងសង់ប៉ុណ្ណោះ។

ភាពប្លែកនៃជម្រើសនេះគឺដោយសារតែលទ្ធភាពនៃការសាងសង់រចនាសម្ព័ន្ធនៅលើខ្នាតតូចដែលទាក់ទង ដីឡូតិ៍. ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះផែនការរួមបញ្ចូលគ្នានូវការលួងលោម, ergonomics, presentable ទិដ្ឋភាពខាងក្នុងនិងការអនុវត្តខាងក្រៅរឹងមាំ។

ដំណោះស្រាយទំនើបពាក់ព័ន្ធនឹងការរចនានៃផ្ទៃរាបស្មើរខាងក្រៅដែលមានផាសុកភាព។ តំបន់របស់វាគឺ 33 sq.m. ផ្ទះបែបនេះអាចត្រូវបានតុបតែងជាមួយនឹងបន្ទាត់ខូចឬ ដំបូល gable. ប្រភេទនៃដំបូលទាំងនេះមានភាពទាក់ទាញព្រោះវាអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកបង្កើនទំហំប្រើប្រាស់បានយ៉ាងច្រើនដោយសារតែ attic នេះ។

គម្រោងនៃផ្ទះមួយជាន់ដែលមានបន្ទប់គេងបី៖ ឧទាហរណ៍

ការរចនាមុខងារនៃផ្ទះមួយជាន់ដែលមានបន្ទប់គេងបីអាចមានភាពខុសគ្នាខ្លាំង។ ប្លង់នៃរចនាសម្ព័ន្ធប្រភេទនេះមិនធ្លាក់ចូលទៅក្នុងប្រភេទនៃរចនាសម្ព័ន្ធសាមញ្ញទេ។ វាមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ក្នុងការផ្តល់នៅក្នុងការសាងសង់កន្លែងដាក់សរីរាង្គនៃតំបន់ទាំងអស់ដែលចាំបាច់សម្រាប់ការរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព។

ការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធស្មុគ្រស្មាញនៃអគារ និងផ្ទៃធំរបស់វាបន្សល់ទុកនូវស្លាកស្នាមមួយចំនួនលើរចនាសម្ព័ន្ធ។ មនុស្សជាច្រើនកំពុងព្យាយាមសាងសង់វានៅលើ 2 ជាន់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អគារមួយជាន់នឹងមើលទៅមិនទាន់សម័យ និងទាន់សម័យ។ វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការពិចារណានៅទីនេះថារចនាសម្ព័ន្ធនឹងកាន់កាប់ 100-130 sq.m.

ចំណាំ! វាត្រូវបានណែនាំឱ្យផ្តល់ប៉ារ៉ាម៉ែត្រស្មើគ្នាសម្រាប់ជញ្ជាំងទាំងអស់នៃអាគារ។ នេះនឹងធ្វើឱ្យវាមើលទៅសមាមាត្រ។ ជញ្ជាំងដែលពន្លូតនៅម្ខាងក៏អាចមើលទៅគួរឱ្យទាក់ទាញដែរ ប៉ុន្តែពិបាកអនុវត្តណាស់។

ចាប់តាំងពីគម្រោងបែបនេះនៃផ្ទះមួយជាន់ពាក់ព័ន្ធនឹងការប្រើប្រាស់តំបន់ធំមួយនៅពេលធ្វើការលើពួកគេបញ្ហានៃការសន្សំថាមពលនឹងត្រូវឈានមុខគេ។ វាជាការល្អបំផុតក្នុងការសាងសង់ជញ្ជាំងពី៖

• ឥដ្ឋ clinker;
• ប្លុកស្នោ;
• បេតុងខ្យល់។

ការដំឡើង ការបើកបង្អួចនិងអ៊ីសូឡង់ដំបូលត្រូវបានណែនាំអោយអនុវត្តដោយប្រើថ្នាំកូតសន្សំសំចៃថាមពលទំនើប។

គ្រឹះនៃអគារគួរតែត្រូវបានបង្កើតឡើងតាមគោលការណ៍នៃគ្រឹះរាក់រាក់។ ក្នុងស្ថានភាពនេះ ករណីលើកលែងតែមួយគត់គឺកំណែដែលមានបន្ទប់ក្រោមដីជ្រៅ។

គម្រោងផ្ទះដែលផលិតរួចរាល់ហើយឬនៅ?

គម្រោងនៃផ្ទះមួយជាន់អាចជាបុគ្គល ឬរួចរាល់។ តើជម្រើសមួយណាល្អជាង? ការរៀបចំផែនការស្តង់ដារ ឬរួចរាល់គឺល្អសម្រាប់អ្នកដែលមិនមានពេលរង់ចាំយូរសម្រាប់ការងារស្មុគ្រស្មាញ ដែលទាមទារការគិតគូរ និងការពិចារណាលើព័ត៌មានលម្អិតរាប់រយ។ ឯកសារដែលត្រូវការដើម្បីចាប់ផ្តើមសាងសង់អាចទទួលបានក្នុងរយៈពេលតែពីរបីថ្ងៃប៉ុណ្ណោះ។


ទាក់ទងនឹង វិធីសាស្រ្តបុគ្គលបន្ទាប់មកជម្រើសនេះនឹងក្លាយជាដំណោះស្រាយដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកដែលមិនទាន់ត្រៀមខ្លួនដើម្បីបោះបង់ទម្លាប់ និងរសជាតិជាក់លាក់។ សូមអរគុណចំពោះការរៀបចំផែនការបុគ្គល ពួកគេអាចទទួលបានអចលនទ្រព្យគ្រួសារមួយ ផ្តាច់មុខ និងមិនធម្មតា។

នៅ ការអភិវឌ្ឍន៍បុគ្គលផ្ទះឯកជនមួយជាន់ និងអគារដែលមានកំពស់ផ្សេងទៀតកំពុងឈ្លោះគ្នាក្នុងចំណោមពួកគេ។ ប្រសិនបើត្រលប់ទៅដើមទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 2000 គោលការណ៍ "ផ្ទះកាន់តែខ្ពស់ កាន់តែល្អ" បានទទួលជោគជ័យ នោះថ្ងៃនេះការគិតឡើងវិញអំពីតម្លៃកំពុងប្រព្រឹត្តទៅដើម្បីពេញចិត្តនឹងជម្រើសទីមួយ។

Colossuses ពីរ និងបីជាន់ដែលបានសាងសង់មើលទៅគួរអោយចាប់អារម្មណ៍ និងមានតម្លៃថ្លៃណាស់ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រតិបត្តិការរបស់ពួកគេចំណាយអស់មួយកាក់ស្អាត។ ខណៈពេលដែលផ្ទះមួយជាន់ ទោះបីជាមានតំបន់ដូចគ្នាក៏ដោយ គឺពិតជាសន្សំសំចៃក្នុងការដំណើរការ និងមានភាពងាយស្រួលជាង។ ហើយប្រសិនបើចង់បាន ពួកគេអាចមើលទៅមិនគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នោះទេ ជាពិសេសប្រសិនបើអ្នកបង្កើតគម្រោងរចនាដោយប្រុងប្រយ័ត្ននៅដំណាក់កាលធ្វើផែនការ។

ផ្ទះមួយជាន់គឺជាលំនៅដ្ឋានដែលបានសាកល្បងពេលវេលា ប្រវត្តិសាស្រ្តនៃការអភិវឌ្ឍន៍ឯកជនបានត្រលប់មកវិញជាងមួយសតវត្ស ហើយចំណែករបស់សត្វតោនៃអគារដែលបង្កើតឡើងដោយមនុស្សមានតែមួយជាន់ប៉ុណ្ណោះ។ ជាការពិតណាស់មានករណីលើកលែងនៅពេលដែលក្នុងចំណោមអគារខាងក្រៅទាំងអស់ ផ្ទះរបស់ចៅហ្វាយបានកើនឡើងមួយជាន់កន្លះ (+ ជាន់ឬជាន់ +) ពីរជាន់។ ប៉ុន្តែនេះគ្រាន់តែបញ្ជាក់ពីច្បាប់ប៉ុណ្ណោះ។

ផ្ទះមួយជាន់ធំជាមួយ attic ក្នុងរចនាប័ទ្មចាស់

គម្រោងនៃផ្ទះមួយជាន់មានគុណសម្បត្តិមួយចំនួនដែលបង្ខំឱ្យអ្នកសាងសង់សម័យទំនើបជ្រើសរើសកាន់តែខ្លាំងឡើងសម្រាប់ដំណោះស្រាយបែបនេះ។

1. ទំងន់ស្រាលនៃរចនាសម្ព័ន្ធដោយសារតែអវត្តមាននៃជាន់ទីពីរនិងទីបីអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកជៀសវាងការចំណាយប្រាក់លើការចាក់គ្រឹះដ៏មានឥទ្ធិពល។ វាអាចប្រើបានស្ទើរតែ៖ បន្ទះ monolithic, columnar, បន្ទះ, គំនរ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ, ធ្វើឱ្យវាមិនធំខ្លាំងណាស់និង recessed ។ វីដេអូនិយាយអំពីបច្ចេកវិទ្យានៃការដំឡើងគ្រឹះសម្រាប់ផ្ទះមួយ។
2. គម្រោងនៃផ្ទះមួយជាន់គឺមានភាពសាមញ្ញជាងក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ និងលម្អិត ដែលមានន័យថាវិស្វកររចនានឹងមិនត្រូវបង់ប្រាក់លើសសម្រាប់ការងាររបស់ពួកគេឡើយ។
3. ការសាងសង់ផ្ទះមួយជាន់គឺងាយស្រួលជាងការសាងសង់អាគារខ្ពស់ ស្ទើរតែមិនចាំបាច់ផលិតរន្ទា ខាងក្រៅ ឬខាងក្នុង ឬជួលឧបករណ៍ពិសេសសម្រាប់ការងារដែលមានកម្ពស់ខ្ពស់នោះទេ។ នៅក្នុងដំណើរការ អ្នកអាចធ្វើដោយប្រើសម្ភារៈ និងឧបករណ៍ដែលមាន៖ សេះ ជណ្តើរ។
4. អនុវត្តការសាងសង់និង បញ្ចប់ការងារមនុស្សជាច្រើនអាចធ្វើវាបានក្នុងពេលតែមួយ។ មិនចាំបាច់រង់ចាំរហូតដល់ជាន់ទី 1 រួចរាល់ទេ ហើយមានតែបន្ទាប់មកចាប់ផ្តើមធ្វើការនៅជាន់ទីពីរ និងទីបី។ ពេលវេលាសម្រាប់។
5. ប្រតិបត្តិការបន្ថែម និង ការថែទាំផ្ទះមួយជាន់គឺមានភាពងាយស្រួលជាងតំបន់ដូចគ្នាដែលបែងចែកជាច្រើនជាន់។
6. ផ្ទះមួយជាន់ខ្វះធាតុចាំបាច់សម្រាប់ខ្ទមផ្សេងទៀតដូចជាជណ្តើរ។ នេះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកអនុវត្តប្លង់នៃបរិវេណណាមួយដោយគ្មានការរឹតបន្តឹងទំហំណាមួយ និងសន្សំទំហំ។ វាមានតម្លៃថ្លៃណាស់ ហើយត្រូវការកន្លែងទំនេរច្រើន។ ហើយមិនមែនគ្រប់ប្រភេទនៃជណ្តើរ interfloor ធ្វើឱ្យវាអាចប្រើចន្លោះនៅក្រោមជណ្តើរប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនោះទេ។
7. ការរស់នៅមួយជាន់មានផាសុកភាពជាងការរត់ឡើងជណ្តើរឥតឈប់ឈរ។ សូម្បីតែវិធីសាស្រ្តពហុរឿងដែលមានសមត្ថកិច្ចក៏មិនអាចដោះស្រាយបញ្ហានេះបានទាំងស្រុងដែរ។

ហើយជាការពិតណាស់រចនាសម្ព័ន្ធបែបនេះមានតម្លៃថោកជាងសមភាគីខ្ពស់របស់ពួកគេ។ ដូច្នេះហើយ គម្រោងនៃផ្ទះថ្នាក់សេដ្ឋកិច្ចមួយជាន់ត្រូវបានរកឃើញនៅលើទីផ្សារញឹកញាប់ជាង និងមានភាពងាយស្រួលក្នុងការប្រើប្រាស់ជាង។

គម្រោងផ្ទះមួយជាន់របស់អឺរ៉ុប

វីដេអូបង្ហាញពីការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងផ្ទះមួយជាន់នៅក្នុងកម្មវិធីនិពន្ធក្រាហ្វិក

តើអ្នកណាដែលសាកសមសម្រាប់ផ្ទះមួយជាន់?

ទោះបីជាមានភាពជាក់ស្តែងក៏ដោយ មិនមែនគ្រប់គ្រួសារទាំងអស់នឹងមានអារម្មណ៍សុខស្រួលនៅក្នុងផ្ទះមួយជាន់នោះទេ។ ហើយ​មិន​មែន​គ្រប់​ដី​អាច​មាន​ផ្ទះ​បែប​នេះ​សង់​ទេ។ អ្នកត្រូវយល់ថាផ្ទះមួយជាន់មានផ្ទៃដីសាងសង់ធំណាស់។ ឧទាហរណ៍វាអាចកាន់កាប់ផ្ទៃដី 10 គុណនឹង 10 ម៉ែត្រ។

វីដេអូបង្ហាញពីការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងផ្ទះមួយជាន់នៅក្នុងកម្មវិធីនិពន្ធក្រាហ្វិក

ជម្រើសប្លង់សម្រាប់ផ្ទះមួយជាន់

ភាពសាមញ្ញជាក់ស្តែងនៃផ្ទះមួយជាន់គឺជាចំណាប់អារម្មណ៍បោកបញ្ឆោត។ ប្រសិនបើចង់បាន វាអាចត្រូវបានប្រែក្លាយទៅជាវត្ថុគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ពីខាងក្រៅយ៉ាងងាយស្រួល និងជាលំនៅដ្ឋានងាយស្រួលពីចំណុចនៃការប្រើប្រាស់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយសម្ភារៈដែលប្រើអាចខុសគ្នាទាំងស្រុង។

ផ្ទះមួយជាន់បែបបុរាណដែលមានតំបន់តូចមួយ

គម្រោងផ្ទះតូចមួយជាន់
ប្លង់ធំមួយជាន់ ផ្ទះឈើជាមួយសូណា

ផ្ទះបែបនេះនឹងមើលទៅមានលក្ខណៈសរីរាង្គតែនៅលើដីធំទូលាយប៉ុណ្ណោះ។ ដីស្ដង់ដារនៃ 8-10 ហិចតានឹងតូចពេកសម្រាប់គាត់។ ប៉ុន្តែនេះ។ ដំណោះស្រាយដ៏ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់គ្រួសារធំមួយ។

អចលនទ្រព្យទំនើបរួមបញ្ចូលគ្នានូវធាតុតុបតែងដែលអាចធ្វើបានស្ទើរតែទាំងអស់ និងបន្ថែម មុខងារ. ផ្ទះបែបនេះជាធម្មតាត្រូវបានសាងសង់ជាមួយ។ ប្លែកពីខាងក្រៅ រូបរាងនៅជាប់នឹងផ្ទៃរាបស្មើមួយ ឬពីរក៏អាចមានវត្តមាន រួមទាំងគម្របមួយ។ វត្តមានមិនមែនជារឿងចម្លែកទេ។

គម្រោងផ្ទះមួយជាន់ធំ មានយានដ្ឋានឡានពីរ

ប្លង់ខាងក្នុងត្រូវបានគិតទៅលម្អិតតូចបំផុត។ វត្តមាននៃតំបន់ធំ ៗ អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកដឹងពីដំណោះស្រាយរចនាដ៏ហ៊ានបំផុត។

• ច្រកចូលទាំងពីរ - ច្រកសំខាន់និងពីយានដ្ឋាន - នាំទៅដល់សាលធំ។ នៅពីមុខពួកគេម្នាក់ៗមាន vestibule តូចមួយ។ វាមិនអនុញ្ញាតឱ្យខ្យល់ត្រជាក់ជ្រាបចូលដោយផ្ទាល់ទៅក្នុងបន្ទប់នោះទេ។
• ច្រកចេញបន្ថែមអាចនាំទៅដល់ផ្ទៃរាបស្មើ។ តាមក្បួនមួយពួកគេមិនត្រូវបានបំពាក់ដោយតំបន់ផ្លាស់ប្តូរទេព្រោះវាត្រូវបានគេប្រើជាចម្បងនៅក្នុងរដូវក្តៅ។
• ផ្ទះមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំទូលាយ។ ជារឿយៗវាត្រូវបានផ្សំជាមួយបន្ទប់ចើងរកានកមដោឬគ្រាន់តែបម្រើជាធាតុតុបតែងយុថ្កានៅក្នុងវា។
• ផ្ទះបាយនៅក្នុងផ្ទះធំគួរមានទំហំធំទូលាយ ព្រោះវានឹងត្រូវបានប្រើប្រាស់ដោយមនុស្សជាច្រើនក្នុងពេលតែមួយ។ វាអាចត្រូវបានបំបែកទៅជាបន្ទប់ដាច់ដោយឡែកមួយឬវាអាចត្រូវបានផ្សំជាមួយបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ។
• បន្ទប់ទឹកមានទីតាំងស្ថិតនៅតាមរបៀបមួយដែលតូចមួយស្ថិតនៅចម្ងាយដើរពីបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវហើយទីពីរ - សំខាន់ - មានទីតាំងនៅជិតបន្ទប់គេង។ លើសពីនេះទៅទៀតបន្ទប់ទឹកអាចត្រូវបានបំបែកចេញពីគ្នាទាំងស្រុង។ មួយ​គឺ​បង្គន់ ទី​ពីរ​គឺ​បន្ទប់ទឹក។ ឬពួកគេអាចចម្លងមុខងាររបស់គ្នាទៅវិញទៅមក។ ឧទាហរណ៍ ផ្ទះតូចមានបង្គន់ និងផ្កាឈូក ហើយទីពីរមានអាងងូតទឹក បង្គន់ និង bidet ។
• ចំនួនបន្ទប់គេងប្រែប្រួល ប៉ុន្តែជាធម្មតាមានយ៉ាងហោចណាស់បី។ ពួកគេទាំងអស់ត្រូវបានកាន់កាប់ដោយគ្រួសារឬមួយក្នុងចំណោមពួកគេត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ។
• នៅក្នុងតំបន់ដ៏ធំមួយ ប្រាកដជាមានកន្លែងសម្រាប់ដាក់បន្ទប់ផ្ទុកទំនិញ និងទូខោអាវ។ លើសពីនេះទៅទៀត គំនិតទាំងនេះអាចត្រូវបានអនុវត្តទាំងនៅកន្លែង ការប្រើប្រាស់ទូទៅនិងនៅគ្រប់បន្ទប់គេង។ នេះនឹងជួយបង្កើនទំហំបន្ទប់ដោយខ្លួនឯងដោយមិនពង្រាយគ្រឿងសង្ហារឹម។

គុណវិបត្តិដ៏សំខាន់មួយនៃផ្ទះមួយជាន់ធំគឺប្រព័ន្ធច្រករបៀងធំដែលមិនប្រើប្រាស់។ ការភ្ជាប់អវកាស បន្ទប់ផ្សេងគ្នាជាក្បួនមិនត្រូវបានប្រើទេ ហើយផ្ទៃដែលអាចប្រើបានក៏បាត់ទៅវិញ។ អ្វីក៏ដោយដែលមនុស្សម្នាក់អាចនិយាយបាន វាស្ទើរតែមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការជៀសវាងការខាតបង់ទាំងនេះ។ ផ្លូវដែលលាតសន្ធឹងវែងជាមួយនឹងបន្ទាត់ដែលខូច ឬបន្ទប់រាងការ៉េដែលមានទ្វារជាច្រើនគឺជាដំណោះស្រាយដែលមិនអាចជៀសបានសម្រាប់ផ្ទះ manor ។

តើផ្ទះប្រភេទណាដែលត្រូវជ្រើសរើសសម្រាប់ការសាងសង់ គឺជាការសម្រេចចិត្តផ្ទាល់ខ្លួនទាំងស្រុង។ មានតែបន្ទាប់ពីថ្លឹងថ្លែងពីគុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិទាំងអស់នៃអគារ ប្រភេទផ្សេងៗដោយបានវាយតម្លៃគេហទំព័រដែលមានស្រាប់ និងភ្ជាប់វាជាមួយនឹងតម្រូវការរបស់អ្នករស់នៅ អ្នកអាចបង្កើតបាន។ ជម្រើសត្រឹមត្រូវ។. ផ្ទះនីមួយៗមិនថាមួយជាន់ ឬច្រើនជាន់នោះទេ សុទ្ធតែមានគុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិរៀងៗខ្លួន។ អ្វីមួយនឹងត្រូវលះបង់នៅក្នុងករណីណាមួយ។