នៅពេលជ្រើសរើសគម្រោងដើម្បីសាងសង់ផ្ទះមួយអ្នកគួរតែយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងចំពោះចំនួនជាន់។ ពី ជម្រើសត្រឹមត្រូវ។សូចនាករសំខាន់ៗនៃលំនៅដ្ឋាននាពេលអនាគតអាស្រ័យដោយផ្ទាល់៖

1. ប្រសិទ្ធភាពចំណាយក្នុងការសាងសង់ និងប្រតិបត្តិការនៃអគារដែលត្រៀមរួចជាស្រេច
2. មុខងារ និងផាសុកភាពនៃផ្ទះនាពេលអនាគត។

កត្តាចំបងដែលជះឥទ្ធិពលលើចំនួនជាន់ គឺទំហំនៃទីតាំង។ សម្រាប់មួយ។ អគារមួយជាន់តំបន់ធំល្មមត្រូវបានទាមទារ។ សម្រាប់តំបន់តូច និងចង្អៀត វាជាការប្រសើរក្នុងការជ្រើសរើសគម្រោងដែលមានជាន់ជាច្រើន។

គុណសម្បត្តិនៃគម្រោងផ្ទះមួយជាន់

• ផ្នែកដែលថ្លៃបំផុតនៃការសាងសង់គឺគ្រឹះ។ សម្រាប់​ផ្ទះ​មួយ​ជាន់ មិនចាំបាច់​រចនា​គ្រឹះ​ពង្រឹង​នោះទេ ដូចជា​ផ្ទះ​ដែលមាន​ច្រើន​ជាន់​។ វាហាក់ដូចជាអត្ថប្រយោជន៍គឺជាក់ស្តែង។ ប៉ុន្តែតម្រូវការដើម្បីចាក់គ្រឹះ តំបន់ធំអត្ថប្រយោជន៍នេះត្រូវបានកាត់បន្ថយទៅគ្មានអ្វីសោះ។
• ប៉ុន្តែអ្នកអាចសន្សំសំចៃយ៉ាងខ្លាំងលើការសាងសង់ជញ្ជាំង។ ដោយសារតែការពិតដែលថាពួកគេមិនចាំបាច់ត្រូវបានពង្រឹងដើម្បីផ្ទុកបន្ទុកបន្ថែមនៃជាន់ទី 2 នោះការដំឡើងជញ្ជាំងសម្រាប់ផ្ទះមួយជាន់នឹងត្រូវចំណាយតិចជាង។
• គម្រោងនេះសន្មត់ថាផ្ទះ 1 ជាន់ សៀគ្វីសាមញ្ញ ប្រព័ន្ធវិស្វកម្ម. ដូច្នេះហើយ វាសន្សំសំចៃជាងការដំឡើងប្រព័ន្ធស្រដៀងគ្នានៅក្នុងអគារពីរ ឬបីជាន់។
• ផ្ទះមួយជាន់ ជាពិសេសផ្ទះធម្មតា ងាយស្រួលសាងសង់។ លើសពីនេះទៀត ការចំណាយលើការថែទាំ និងជួសជុលក៏អាចត្រូវបានកាត់បន្ថយយ៉ាងខ្លាំងផងដែរ។
• អវត្ដមាននៃជណ្តើរអនុញ្ញាតឱ្យប្រើកន្លែងរស់នៅឱ្យមានប្រសិទ្ធភាពជាងមុន។ លើសពីនេះ បន្ទប់ដែលស្ថិតនៅកម្រិតដូចគ្នា ធ្វើឱ្យជីវិតប្រចាំថ្ងៃកាន់តែងាយស្រួល ហើយថែមទាំងល្អជាងប្រសិនបើមានកុមារតូចៗ ឬមនុស្សចាស់នៅក្នុងគ្រួសារ។
• ការបូកមួយទៀតនៅក្នុងការពេញចិត្តនៃគម្រោងអគារ 1 ជាន់គឺផ្លូវចិត្ត។ នៅក្នុងផ្ទះបែបនេះអារម្មណ៍ពិសេសនៃការរួបរួមរបស់មនុស្សត្រូវបានបង្កើតឡើង។ នេះមានសារៈសំខាន់ជាពិសេសប្រសិនបើមានកូនតូចៗនៅក្នុងគ្រួសារ។

គុណវិបត្តិនៃគម្រោងផ្ទះមួយជាន់

មានពួកគេតិចតួច ប៉ុន្តែពួកគេមាន។ ហើយវាមានតម្លៃនិយាយអំពីពួកគេ។

• ប្រសិនបើរចនា ផ្ទះ​ធំបន្ទាប់មក ការលំបាកអាចកើតឡើងជាមួយនឹងអ្វីដែលគេហៅថា បន្ទប់ដើរឆ្លងកាត់ - កន្លែងរស់នៅដែលអាចចូលបានតែតាមរយៈបន្ទប់ផ្សេងទៀតប៉ុណ្ណោះ។ ហើយនេះប៉ះពាល់ដល់ភាពងាយស្រួលនៃផ្ទះ។
• ការរចនានៃផ្ទះមួយជាន់ពាក់ព័ន្ធនឹងការចំណាយខ្ពស់នៅពេលដំឡើងដំបូលដោយសារតែផ្ទៃដីធំរបស់វា។

ចូរសរុបមក

• នៅលើដីធំមួយ វាមានផលចំណេញច្រើនជាងក្នុងការសាងសង់ផ្ទះ 1 ជាន់។
• គម្រោងមួយជាន់គឺសន្សំសំចៃបំផុតជាមួយនឹងផ្ទៃដីផ្ទះរហូតដល់ 100 ម 2 ។
• ជាមួយនឹងផ្ទៃដីផ្ទះពី 100 ទៅ 200 ម 2 ចំនួនជាន់នៃផ្ទះមិនប៉ះពាល់ដល់តម្លៃនៃការសាងសង់ទេ។ ផ្ទុយទៅវិញ វាជាបញ្ហានៃចំណូលចិត្ត និងរសជាតិរបស់អ្នក។

ជាឧទាហរណ៍ កាតាឡុកនៃគម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុនយើងមានជម្រើសគ្រប់គ្រាន់ ដែលនឹងបំពេញតម្រូវការទាំងអស់ដែលអ្នកមានសម្រាប់លំនៅដ្ឋានទំនើប។

នៅពេលចេញដំណើរ "កប៉ាល់គ្រួសារ" នៅលើមហាសមុទ្រដែលហៅថាការសាងសង់បុគ្គល អ្នកគួរតែសិក្សាឱ្យបានហ្មត់ចត់អំពី "អ្នកបើកយន្តហោះ" ដែលជាកត្តាគោលបំណងដែលមានឥទ្ធិពលលើការចំណាយ និងការលួងលោមនៃខ្ទមនាពេលអនាគត។

ថ្មរាក់ និងថ្មក្រោមទឹកដ៏គ្រោះថ្នាក់កំពុងរង់ចាំអ្នកចាប់ផ្តើមនៅតាមផ្លូវនេះ។ ការជំពប់ដួលចម្បងមួយគឺសំណួរថាតើផ្ទះមួយណាល្អជាងដើម្បីសាងសង់: មួយជាន់ឬពីរជាន់។

មិន​ត្រឹម​តែ​មាន​គោល​បំណង​ប៉ុណ្ណោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​ក៏​មាន​អំណះអំណាង​ដែល​ឆ្ងាយ​ផង​ដែរ​ត្រូវ​បាន​ផ្តល់​ឱ្យ​ក្នុង​ការ​ពេញ​ចិត្ត​នៃ​ជម្រើស​នីមួយៗ។ ស្គាល់ពួកវា វាពិបាកសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងការរុករកឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។ ដោយ​មិន​យល់​ថា​អ្នក​ណា​គួរ​ទុក​ចិត្ត គាត់​ចាប់​ផ្តើម​ប្រព្រឹត្ត​ដោយ​គ្រោះ​ថ្នាក់​និង​ហានិភ័យ។

ជាលទ្ធផល ថវិកាដែលបានបែងចែកសម្រាប់បង្កើតសំបុកគ្រួសាររងទុក្ខ ហើយជីវភាពរស់នៅកាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺនជាងការរំពឹងទុក។

គោលបំណងនៃអត្ថបទនេះគឺដើម្បីវិភាគកត្តាសំខាន់ៗដែលត្រូវយកមកពិចារណា៖ តម្លៃនៃការសាងសង់ និងភាពងាយស្រួលនៃការរស់នៅ។ យើង​បាន​យក​ចំណង់ចំណូលចិត្ត និង​ចំណូលចិត្ត​បុគ្គល​ដែល​មាន “រាប់មិនអស់” ចេញពី​វិសាលភាព​នៃ​ការពិភាក្សា។ ដើម្បីចាប់ផ្តើមសូមឱ្យយើងចងចាំទេវកថាដំបូងដែលនិយាយថាខ្ទមពីរជាន់មានផលចំណេញនិងងាយស្រួលជាងផ្ទះមួយជាន់។ ពេលពិនិត្យកាន់តែជិត អ្នកនឹងឃើញថានេះមិនមែនជាការពិតទាំងស្រុងនោះទេ។

ដើម្បីប្រៀបធៀបតម្លៃនៃអគារមួយ និងពីរជាន់បានត្រឹមត្រូវ ចាំបាច់ត្រូវនាំពួកគេទៅជា "ភាគបែងរួម"៖ តំបន់ដូចគ្នា ធាតុរចនាសម្ព័ន្ធទូទៅ និងបច្ចេកវិទ្យាសំណង់។ បើគ្មាននេះទេ ការវិភាគនឹងក្លាយទៅជាគ្មានន័យ ជម្រើសផ្សេងគ្នាតម្លៃសម្រាប់ដំណាក់កាលនីមួយៗនឹងខុសគ្នា។

នៅក្នុងវីដេអូពេញនិយមលើប្រធានបទនេះ អ្នកនិពន្ធមានកំហុសធ្ងន់ធ្ងរមួយ។ នៅក្នុងតារាងរបស់ពួកគេ ពួកគេមិនប្រៀបធៀបទេ។ ការចំណាយជាមធ្យមការសាងសង់ខ្ទម, និងបរិមាណនៃការងារមូលដ្ឋាន។ ជាលទ្ធផលវាត្រូវបានសន្និដ្ឋានថាវាទទួលបានផលចំណេញច្រើនជាងក្នុងការសាងសង់ផ្ទះមួយជាន់ឬពីរជាន់។ យើងស្នើវិធីសាស្ត្រប៉ាន់ស្មានត្រឹមត្រូវជាងនេះ ដោយផ្អែកលើចំនួនសរុបនៃការចំណាយដែលរំពឹងទុក។

ដូច្នេះ ចូរយើងប្រៀបធៀបតម្លៃនៃការសាងសង់ខ្ទមពីរនៃតំបន់ដូចគ្នា (160 m2)៖ ទំហំមួយជាន់ 10x16m និង 2 ជាន់ 10x8m ។ យើង​ប្រើ​បន្ទះ​គ្រឹះ​បេតុង​ដែល​មាន​កម្ពស់​ដូចគ្នា (ពី​គល់​ដល់​គល់​កំពូល ១,៦ ម៉ែត្រ ទទឹង ០,៥ ម៉ែត្រ)។

ជញ្ជាំង (កម្ពស់ 3 ម, កម្រាស់ 0,43 ម) - ប្លុកបេតុងខ្យល់+ ប្រឈមមុខនឹងឥដ្ឋ។

ជាន់ទី ១ និងជាន់ទី ២ - ធ្នឹមឈើ. ដំបូលគឺជាក្បឿងដែករាងពងក្រពើ (មុំទំនោរ 30 ដឺក្រេ) ។

ដើម្បីអនុវត្តការគណនារបស់យើង តម្លៃបច្ចុប្បន្នជាមធ្យមសម្រាប់ឆ្នាំ 2017 ត្រូវបានយក។ ក្នុងករណីជាក់លាក់នីមួយៗលេខនឹងខុសគ្នា។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការគណនាដែលយើងបានធ្វើនឹងបង្ហាញអ្នកយ៉ាងច្បាស់នូវក្បួនដោះស្រាយការគណនាគោលបំណង និងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកប្រៀបធៀបផ្ទះមួយ និងពីរជាន់ជាមួយនឹងប៉ារ៉ាម៉ែត្រផ្សេងទៀត។

មូលនិធិ

• បរិវេណនៃគ្រឹះនៃអគារមួយជាន់ (10 + 16 m) x 2 = 52 rm;
• សម្រាប់ខ្ទមដែលមានកម្ពស់ 2 ជាន់នៃតំបន់ដូចគ្នាប្រវែងនៃបន្ទះគ្រឹះនឹងតិចជាង: (10 + 8 ម) x 2 = 36 rm ។

បរិមាណបេតុងដែលត្រូវចាក់ក្នុងករណីទីមួយគឺ 52 x 0.5 x 1.6 = 41.60 m3 ។ នៅក្នុងជម្រើសទីពីរយើងត្រូវការ 36 x 0.5 x 1.6 = 28.80 m3 ។ ការសន្សំបេតុងសម្រាប់ផ្ទះ 2 ជាន់នឹងមានៈ 41.60 – 28.80 = 12.80 m3 ។ នៅលើការចាក់តំបន់ពិការភ្នែក (ទទឹង 1 ម៉ែត្រ, កម្រាស់ 0,1 ម៉ែត្រ) យើងនឹងរក្សាទុក (52-36) x 1.0 x 0.1 = 1.6 m3 ។

ភាពខុសគ្នានៃការងារបេតុងនិងការពង្រឹងដោយគិតគូរពីតម្លៃសម្ភារៈនឹងស្មើនឹង (12.80 + 1.6 = 14.40 m3) x 5,000 rubles ។ = 72,000 ជូត។ សម្រាប់ការពេញចិត្តនៃ "អគារពីរជាន់" ។ ប្រសិនបើយើងបន្ថែមទៅលើចំនួននេះ អ៊ីសូឡង់នៃគ្រឹះជាមួយនឹងផ្លាស្ទិចស្នោ (RUB 8,000) លទ្ធផលនឹងកើនឡើង។ រហូតដល់ 80,000 ជូត។.

ជញ្ជាំង

នេះ​នឹង​ជា​ដំណឹង​សម្រាប់​អ្នក​ខ្លះ ប៉ុន្តែ​ផ្ទៃ​ជញ្ជាំង​នៃ​អគារ​មួយ​ជាន់​តូច​ជាង​អគារ​ពីរ​ជាន់​ទៅ​ទៀត៖

• 52pm x 3m កំពស់ = 156 m2;
• 36pm x 6 m កំពស់ = 216 m2.

ភាពខុសគ្នាគឺ 60 ម 2 ។ ការសន្សំលើការសាងសង់ឥដ្ឋ (មុខឥដ្ឋ + បេតុងខ្យល់) ដោយគិតពីការងារនិងសម្ភារៈនឹងស្មើនឹង 60 m2 x 3,400 rubles / m2 = 204,000 rubles ។

ចំពោះចំនួននេះអ្នកត្រូវបន្ថែមការកើនឡើងនៃការចំណាយដោយសារតែការងារខ្ពស់នៅជាន់ទី 2 (រន្ទា + កត្តាស្មុគស្មាញ) ។ យ៉ាងហោចណាស់ 15% (204,000 x 1.15 = 234,600 rubles)

ដូចដែលយើងឃើញនៅដំណាក់កាលដាក់ការសន្សំលើគ្រឹះត្រូវបាន "ស៊ី" ទាំងស្រុងដោយជញ្ជាំង។ ដូច្នេះនៅលើអគារពីរជាន់យើងចូលទៅក្នុងដកដោយ 154,600 rubles (234,600 - 80,000 rubles).

ដំបូលនិងដំបូល

នៅក្នុងអគារមួយកម្រិត និងពីរកម្រិត ផ្ទៃជាន់គឺដូចគ្នា (160 m2 នីមួយៗ)។ ដូច្នេះ​ហើយ​ក្នុង​ជម្លោះ​អំពី​អ្វី​ដែល​ថោក​ជាង​ក្នុង​ការ​សាងសង់ ចំណុច​នេះ​មិន​បង្ក​ឱ្យ​មានការ​ខ្វែងគំនិត​គ្នា​ឡើយ ។

ប៉ុន្តែដំបូលនៃអគារ "មួយជាន់" នៅក្នុងសំណួរគឺធំជាង 91 m2 (គិតគូរពីជម្រាលនៃជម្រាល 30 ដឺក្រេ) ។ ការកើនឡើងនៃតម្លៃដំឡើងដោយគិតគូរពីសម្ភារៈនឹងមានៈ 91 m2 x 2,300 rubles / m2 = RUB 209,300.

ជណ្ដើរ

អ្នកមិនអាចធ្វើបានដោយគ្មានវានៅក្នុងផ្ទះពីរជាន់។ តម្លៃនៃជណ្ដើរប្រែប្រួលក្នុងជួរដ៏ធំទូលាយមួយ (ជាមធ្យមពី 50 ទៅ 200 ពាន់រូប្លិ៍) ។ ការចំណាយសម្រាប់វាគឺដក "អគារពីរជាន់" ។ សម្រាប់ការគណនាប្រៀបធៀប យើងនឹងយកការចំណាយជាមធ្យម - 120 ពាន់រូប្លិ៍.

បន្ទប់ទឹកទីពីរ កំដៅ និងខ្សែភ្លើង

តម្រូវការបំពាក់បង្គន់ និងផ្កាឈូកនៅក្នុងអគារពីរជាន់គឺហួសពីការសង្ស័យ។ ការឡើងចុះពីបន្ទប់គេងទៅជាន់ទី 1 ជាពិសេសនៅពេលយប់គឺជាការរីករាយគួរឱ្យសង្ស័យ។ ការចំណាយលើប្រព័ន្ធទឹក, សម្ភារៈតុបតែងនិងធ្វើការនៅក្នុង ជម្រើសថវិកាចំនួនទឹកប្រាក់យ៉ាងហោចណាស់ 50,000 rubles ។ នៅក្នុងខ្ទមមួយជាន់ បន្ទប់ទឹកទីពីរមិនត្រូវការទេ។

បរិវេណនៃជញ្ជាំងនៃអគារមួយជាន់ដែលយើងកំពុងពិចារណាគឺ 52 ម៉ែត្រលីនេអ៊ែរ។ យូ អគារពីរជាន់តួលេខនេះគឺ 36 x 2 = 72 យប់។ យោងតាមប្រវែងនៃបំពង់កំដៅយើងទទួលបានភាពខុសគ្នា (20 ម x 2 = 40 ម) បូក 8 ម៉ែត្រសម្រាប់បំពង់ផ្គត់ផ្គង់ទឹកដែលមានកំដៅនិង "ត្រលប់" ពីឡចំហាយទៅកម្រិតខាងលើ។ តម្លៃនៃការដំឡើងនិងសម្ភារៈសម្រាប់ផ្នែកទំនាក់ទំនងបន្ថែមនេះ: 48 rm x 400 rubles / rm = 19,200 rubles ។

ការកើនឡើងនៃថ្លៃដើមនៃបណ្តាញអគ្គិសនីនៅក្នុងខ្ទម 2 ជាន់ដោយសារតែប្រវែងកាន់តែច្រើននៃជញ្ជាំងខាងក្រៅនឹងមានយ៉ាងហោចណាស់ 15,000 រូប្លិ៍។

សរុបមក បើនិយាយពី "បន្ទប់ទឹក កំដៅ និងអគ្គិសនី" ការសាងសង់អគារមួយជាន់មានផលចំណេញច្រើនជាងអគារពីរជាន់។ ការសន្សំនឹងមាន (50,000 + 19,200 + 15,000 = RUB 84,200.)

តម្លៃសរុប

ការប្រៀបធៀបតម្លៃនៃរចនាសម្ព័ន្ធ បរិក្ខារ និងការងារសាងសង់សម្រាប់ខ្ទមពីរជាន់ និងមួយជាន់ក្នុងឧទាហរណ៍របស់យើង យើងអាចធ្វើការសន្និដ្ឋានដូចខាងក្រោមៈ

• គ្រឹះនិងតំបន់ពិការភ្នែកនៃអគារពីរជាន់បានប្រែទៅជាថោកជាង 80,000 rubles;
• ជញ្ជាំងខាងក្រៅរបស់វាគឺ 154,600 rubles ថ្លៃជាង;
• ការសន្សំលើដំបូលមានចំនួន 236,600 RUB;
• ជណ្តើរនឹងបង្កើនតម្លៃនៃការសាងសង់ 120 ពាន់រូប្លិ៍;
• បន្ទប់ទឹកទី 2 រួមជាមួយនឹងបណ្តាញកំដៅនិងអគ្គិសនីកើនឡើង 79,200 រូប្លិ៍។

ជាលទ្ធផលយើងទទួលបាន៖ 80 000 – 154 600 + 209 300 – 120 000 – 84 200 = 69,500 រូប្លិ៍ការកើនឡើងតម្លៃសំណង់ ផ្ទះពីរជាន់.

បញ្ចប់ប្រធានបទប្រាក់ យើងកត់សំគាល់ថាខ្ទមពីរជាន់រក្សាទុកតំបន់។ នៅក្នុងតំបន់ទាំងនោះនៃប្រទេសរុស្ស៊ីដែលដីមានតម្លៃថ្លៃ ការសាងសង់អគារខ្ពស់មួយអនុញ្ញាតឱ្យអ្នក "ឈ្នះ" នូវចំនួនដ៏ច្រើនសន្ធឹកសន្ធាប់។

គុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិនៃការរស់នៅ

ផ្នែកទីពីរនៃសំណួរមិនទាក់ទងនឹងកាបូបរបស់អ្នកទេ ប៉ុន្តែសារៈសំខាន់របស់វាមិនមែនទាល់តែសោះ ទំហំតូចជាងការវិនិយោគហិរញ្ញវត្ថុ។ តាមរយៈការសន្សំលើការសាងសង់ អ្នកអាចប្រឈមមុខនឹងភាពរអាក់រអួលក្នុងការរស់នៅយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ។ ដូច្នេះហើយ យើងនឹងពិចារណាឱ្យបានលម្អិតបន្ថែមទៀតថាតើគុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិនៃអគារប្រៀបធៀបមានអ្វីខ្លះ។

ប្លង់បន្ទប់ដែលមិនបែងចែកដោយកម្ពស់ជាពីរកម្រិតគឺកាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់អ្នករស់នៅ។ ជាមួយនឹងផែនការដែលបានរចនាយ៉ាងល្អសម្រាប់អគារមួយជាន់ មិនចាំបាច់មានច្រករបៀងដែលកាន់កាប់ផ្នែកសន្ធឹកសន្ធាប់នៃតំបន់នោះទេ។

នៅក្នុងផ្ទះពីរជាន់បញ្ហានៃការធ្វើផែនការសំខាន់គឺជណ្តើរ។ ប្រសិនបើអ្នកធ្វើឱ្យវាមានផាសុកភាព (ធំទូលាយនិងមិនចោត) នោះវានឹងត្រូវការយ៉ាងហោចណាស់ 15 ម 2 ។ បំណងប្រាថ្នាដើម្បីសន្សំលើទំហំធ្វើឱ្យមានការរអាក់រអួលនិងតក់ស្លុតសម្រាប់មនុស្សចាស់និងកុមារ។ ការបាត់បង់ផ្នែកខ្លះនៃទំហំដែលអាចប្រើប្រាស់បានអាចត្រូវបានទូទាត់ដោយការដាក់បន្ទប់ស្លៀកពាក់ ឬបន្ទប់ផ្ទុកនៅក្រោមជណ្តើរ។

ជាន់ទី 2 គឺជាជ្រុងដ៏គួរឱ្យចង់បាននៃភាពស្ងប់ស្ងាត់ និងការសម្រាកលំហែកាយសម្រាប់គ្រួសារ។ ដូច្នេះបន្ទប់គេងជាធម្មតាមានទីតាំងនៅទីនេះ។ សំឡេងរំខានពីឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវនៅជាន់ទី 1 ស្ទើរតែមិនទៅដល់ទីនេះទេ។

ប្រសិនបើអគារនេះនឹងត្រូវបានសាងសង់នៅក្នុងតំបន់ដ៏ស្រស់ស្អាតនោះកត្តាមើលឃើញត្រូវតែយកមកពិចារណា។ ខ្ទមពីរជាន់ក្នុង​ន័យ​នេះ​មិន​មាន​ការ​ប្រកួត​ប្រជែង​ទេ។ តាមរយៈការធ្វើឱ្យរាបស្មើរ ឬ loggia នៅផ្នែកខាងលើ អ្នកអាចរីករាយនឹងទេសភាពជុំវិញជារៀងរាល់ថ្ងៃ។ នៅជាន់ផ្ទាល់ដីអ្នកអាចសរសើរបាន។ តំបន់ដ៏ស្រស់ស្អាតនិងរបងមួយ។

តាមទស្សនៈស្ថាបត្យកម្ម facade ខ្ពស់គឺបង្ហាញ និងសន្យាជាងកន្លែងទាប។ មានកន្លែងគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការតុបតែងខាងក្រៅ (ជួរឈរ, pilasters, cornices, ខ្សែក្រវ៉ាត់) ។ លើសពីនេះ អ្នកគាំទ្រ និងអ្នកប្រឆាំងអគារខ្ពស់យល់ស្របលើរឿងមួយ៖ រូបរាងនៃអគារបែបនេះគឺរឹងមាំជាង និងសម្បូរបែបជាងអគារទាប។

ប្រសិនបើយើងនិយាយអំពីតម្លៃនៃការថែទាំនោះ ផ្ទះមួយជាន់មានគុណសម្បត្តិច្រើនជាង។ ការងារណាមួយដែលទាក់ទងនឹងការស្ដារ ឬការជំនួសការបញ្ចប់ ឬប្រព័ន្ធលូអាចត្រូវបានធ្វើឡើងនៅទីនេះពីជណ្ដើរធម្មតា។ សម្រាប់ការងារជួសជុលនៅលើអគារខ្ពស់ ត្រូវការរន្ទា។ ការប្រមូលផ្តុំដោយខ្លួនឯង។ឬការជួលដែល "នឹងត្រូវចំណាយអស់មួយកាក់ស្អាត" ។

នៅពេលសម្រេចចិត្តថាតើផ្ទះប្រភេទណាដែលត្រូវសាងសង់ កុំភ្លេចទាក់ទងតំបន់របស់វាជាមួយនឹងទំហំដី៖

• នៅលើផ្ទៃដី 5-6 ហិចតាអគារលំនៅដ្ឋានមួយដែលមានផ្ទៃដី 120 ម 2 (មួយឬពីរជាន់) សម្រាប់គ្រួសារដែលមានមនុស្ស 4 នាក់មានទីតាំងនៅល្អបំផុត។
• ដីទំហំ 10-12 ហិចតាគឺសមបំផុតសម្រាប់ខ្ទមរហូតដល់ 200 m2;
• ផ្ទះមួយដែលមានផ្ទៃដី 350 - 400 m2 ត្រូវការយ៉ាងហោចណាស់ 15 ហិចតានៃទឹកដីដោយឥតគិតថ្លៃ។

តាមទស្សនៈប្រសិទ្ធភាពថាមពល អគារពីរជាន់អាចចាត់ទុកថាជាជម្រើសដ៏ល្អបំផុត។ កំដៅពីបរិវេណនៅកម្រិតទីមួយមិនចូលទៅក្នុង attic ត្រជាក់ទេប៉ុន្តែកំដៅជាន់ទីពីរ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅក្នុងផ្ទះពីរជាន់មានផ្ទៃធំនៃជញ្ជាំងខាងក្រៅហើយតាមនោះការបាត់បង់កំដៅតាមរយៈពួកវាគឺធំជាងនៅក្នុងផ្ទះមួយជាន់។

ការសន្និដ្ឋាន

ដោយបានថ្លឹងថ្លែងពីគុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិ យើងអាចសន្និដ្ឋានថា ក្នុងន័យហិរញ្ញវត្ថុ ការសាងសង់ ផ្ទះមួយជាន់ចំណេញជាង។ ការអនុវត្តបង្ហាញថាអត្ថប្រយោជន៍នេះនៅតែមាននៅក្នុងករណីភាគច្រើនទោះជាយ៉ាងណាការសន្និដ្ឋានបែបនេះមិនមែនជា axiom ទេ។ បើនិយាយពីភាពងាយស្រួលនៃការរស់នៅ ការចំណាយលើការជួសជុល និងថែទាំ អគារ "មួយជាន់" ក៏ដំណើរការលើសពីអគារពីរជាន់ផងដែរ។

ក្នុងនាមជាទ្រព្យសម្បត្តិនៃផ្ទះពីរជាន់អ្នកអាចសរសេរការសន្សំនៅក្នុងតំបន់នៃគ្រោង។ លើសពីនេះទៀតគុណសម្បត្តិរបស់វារួមមានរូបរាងកាន់តែច្បាស់នៃ facade និងការមើលឃើញល្អ។

វីដេអូ "សម្រាប់" អគារមួយជាន់៖

វីដេអូ "សម្រាប់" អគារពីរជាន់៖

នៅពេលដែលវាដល់ពេលសាងសង់ ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនបន្ទាប់មកសំណួរថាតើគម្រោងមួយណាដែលត្រូវជ្រើសរើសគឺជារឿងដំបូងដែលកើតឡើង។ តាមធម្មជាតិ ប្លង់ ចំនួនជាន់ និងកន្លែងរស់នៅអាស្រ័យលើលក្ខណៈនៃគេហទំព័រ ចំណង់ចំណូលចិត្តផ្ទាល់ខ្លួន និងទំហំគ្រួសារនឹងរស់នៅ ឬវិស្សមកាលនៅទីនោះ។ ប៉ុន្តែនៅតែនៅពេលជ្រើសរើសគម្រោងសម្រាប់ខ្ទមរបស់អ្នក សូមយកចិត្តទុកដាក់ ផ្ទះមួយជាន់ដែលមានអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើន។

ចំនួនជាន់នៃផ្ទះនាពេលអនាគតគួរតែត្រូវបានជ្រើសរើសដោយផ្អែកលើមុខងារនិងលក្ខណៈរបស់មនុស្សដែលរស់នៅក្នុងនោះ។ កត្តាសំខាន់មួយផងដែរគឺប្រសិទ្ធភាពនៃការចំណាយលើការសាងសង់ ក៏ដូចជាតំបន់នៃគ្រោង៖ នៅលើផ្ទៃដីធំមួយ ផ្ទះមួយជាន់នឹងមើលទៅសមរម្យបំផុត ប៉ុន្តែនៅលើដីទំហំមធ្យម និងសូម្បីតែដីតូច វានឹងក្លាយជា ជម្រើសដ៏ល្អប្រសិនបើគម្រោងរបស់វាត្រូវបានជ្រើសរើសត្រឹមត្រូវ។

ផ្ទះមួយជាន់ សន្សំសំចៃជាងទាំងនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការសាងសង់និងនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃប្រតិបត្តិការ។ វាមិនតម្រូវឱ្យមានថាមពលច្រើនដូចសម្រាប់ អគារពហុជាន់ប៉ុន្តែទោះជាយ៉ាងណា ទំហំផ្ទះកាន់តែធំ ការចំណាយលើគ្រឹះកាន់តែធំ។ ការសាងសង់ជញ្ជាំងនៅក្នុងផ្ទះបែបនេះនឹងត្រូវចំណាយតិចជាងច្រើនព្រោះវានឹងមិនចាំបាច់ត្រូវបានពង្រឹងបន្ថែមទៀតដើម្បីទប់ទល់នឹងបន្ទុកនៃជាន់ខាងលើ។ ទិដ្ឋភាពមួយផ្សេងទៀតនៃការសន្សំគឺការដំឡើងនៃការទំនាក់ទំនង, ដ្យាក្រាមនៃការដែលមាននៅក្នុង ផ្ទះមួយជាន់សាមញ្ញជាងនេះទៅទៀត ដែលមានន័យថាការអនុវត្តរបស់ពួកគេនឹងចំណាយពេលតិច និងទាមទារការចំណាយហិរញ្ញវត្ថុតិច ហើយការកំដៅផ្ទះមួយជាន់ក្នុងរដូវរងាគឺមានភាពងាយស្រួល និងថោកជាងផ្ទះពីរជាន់។ ប៉ុន្តែអ្នកអាចសន្សំសំចៃមិនត្រឹមតែនៅដំណាក់កាលសាងសង់ប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងលើប្រតិបត្តិការផងដែរពីព្រោះ ការងារជួសជុលនឹងត្រូវចំណាយតិចជាងច្រើន។ លើសពីនេះទៀតផ្ទះបែបនេះគឺល្អសម្រាប់គ្រួសារដែលមានកុមារនិងមនុស្សចាស់ព្រោះវាមិនមានរចនាសម្ព័ន្ធដែលអាចបណ្តាលឱ្យមានរបួស។ ផ្ទះមួយជាន់ ឬខ្ទមមួយក៏ទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ពីទស្សនៈផ្លូវចិត្តសុទ្ធសាធដែរ ព្រោះវាបង្កើតអារម្មណ៍នៃការរួបរួម ដែលជារឿងសំខាន់ ជាពិសេសប្រសិនបើវាជាគ្រួសារដែលមានកូន។

នៅពេលជ្រើសរើសគម្រោងផ្ទះមួយជាន់សម្រាប់ខ្លួនអ្នកវាមានតម្លៃពិចារណាលើលក្ខណៈពិសេសរបស់វា - តំបន់ដំបូលធំដែលមានន័យថាការដំឡើងរបស់វាគួរតែត្រូវបានចូលទៅជិតដោយប្រុងប្រយ័ត្នហើយការចំណាយនៅទីនេះនឹងខ្ពស់ជាងផ្ទះពីរជាន់។ រូបភាពការ៉េដូចគ្នា។

ជម្រើស គម្រោងមួយជាន់នឹងសមស្របបំផុតប្រសិនបើអ្នកត្រូវការសាងសង់ផ្ទះដែលមានផ្ទៃដីប្រហែល 100 ម 2 ហើយក្នុងពេលតែមួយត្រូវប្រើថវិកា ពេលវេលា និងការខិតខំប្រឹងប្រែងតាមសមហេតុផល និងសេដ្ឋកិច្ចតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ជាញឹកញាប់គុណវិបត្តិមួយ។ ផ្ទះមួយជាន់ពួកគេហៅលក្ខណៈពិសេសរចនាដែលបន្ទប់ខ្លះពិតជាបន្ទប់ដើរឆ្លងកាត់។ ប៉ុន្តែនេះអាចជៀសវាងបានយ៉ាងងាយ ប្រសិនបើអ្នកជ្រើសរើសគម្រោងដែលសមរម្យ ហើយយើងបានជ្រើសរើស ភាគច្រើនបំផុត។ គម្រោងល្អបំផុតផ្ទះមួយជាន់។

ផ្ទះមួយជាន់បុរាណ

នេះគឺជាផ្ទះទំហំ 61 m2 ដែលមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំទូលាយ ផ្ទះបាយ បន្ទប់ទឹក បន្ទប់គេងពីរ និងបន្ទប់ផ្ទុកទំនិញ។ វាល្អសម្រាប់គ្រួសារដែលមានគ្នា 3 នាក់ ឬអាចប្រើជាផ្ទះបាន ព្រោះវារួមបញ្ចូលគ្នានូវគុណសម្បត្តិសំខាន់ៗដូចជា ប្រសិទ្ធភាព និងការលួងលោម។

គម្រោងនេះទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ជាមួយនឹងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំទូលាយដែលរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយផ្ទះបាយ។ មិនត្រឹមតែមានចើងរកានកមដោនៅក្នុងបន្ទប់ប៉ុណ្ណោះទេ - ក៏មានច្រកចេញដ៏ធំទូលាយទៅកាន់រាបស្មើរផងដែរ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ញ៉ាំអាហារថ្ងៃត្រង់តូច ឬអាហារថ្ងៃត្រង់នៅខាងក្រៅ អ្នកអាចយកអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកត្រូវការពីផ្ទះបាយបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងងាយស្រួល។ ផ្ទៃរាបស្មើរដែលគ្របដណ្តប់នឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកនៅទីនោះក្នុងអាកាសធាតុណាមួយ: ទាំងនៅពេលដែលព្រះអាទិត្យងងឹតនិងពេលភ្លៀង។ បន្ទប់គេងធំទូលាយ និងភ្លឺពីរនឹងធ្វើឱ្យការស្នាក់នៅរបស់អ្នកមានផាសុកភាព និងរីករាយ ហើយរបស់ចាំបាច់ទាំងអស់ដែលអ្នកប្រហែលជាត្រូវការនៅក្នុងសួនច្បារ ផ្ទះជាដើម អាចត្រូវបានរក្សាទុកនៅក្នុងទូដាក់ឥវ៉ាន់។

រូបរាងសាមញ្ញនៃផ្ទះខ្លួនឯងនិង ដំបូល gableអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកសាងសង់អាគារបែបនេះក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លីបំផុតដែលអាចធ្វើទៅបានដោយសន្សំសំចៃលើការសាងសង់និងនៅលើ វិក័យប័ត្រប្រើប្រាស់. ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃគុណសម្បត្តិទាំងអស់នេះធ្វើឱ្យគម្រោងនេះជាផ្នែកមួយនៃការគិតច្រើនបំផុត ផាសុកភាព និងសន្សំសំចៃ។

គម្រោង Iris

ឡូយ ផ្ទះដ៏ធំសម្រាប់ គ្រួសារ​ធំដែលទាមទារយ៉ាងខ្លាំងអំពីភាពកក់ក្ដៅ និងការលួងលោមរបស់ខ្លួន។ តំបន់នេះមានទំហំ 160 ម 2 គម្រោងនេះពាក់ព័ន្ធនឹងការប្រើប្រាស់បន្ទះឈើ veneer ជាសម្ភារៈសម្រាប់ការសាងសង់ជញ្ជាំង។ រូបរាងដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល និងបន្ទប់មុខងារធំទូលាយ គឺជាគុណសម្បត្តិចម្បងនៃផ្ទះមួយជាន់នេះ។ នៅលើការ៉េរបស់វាមានបី បន្ទប់គេងធំផ្ទះបាយដែលមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ សាលធំ បន្ទប់ទឹកជាច្រើន និងបន្ទប់ផ្សេងទៀត។

ផ្ទះទេពអប្សរ

គម្រោងនៃផ្ទះទេពអប្សរពិតប្រាកដដែលមានផ្ទៃដី 110 ម 2 គឺល្អបំផុតសម្រាប់គ្រួសារធំមួយ៖ មានបន្ទប់ចំនួនបី បន្ទប់ទឹកពីរ និងសន្លឹកបៀរនៃផ្ទះ - បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយផ្ទះបាយ។ ជញ្ជាំងផ្ទះអាចត្រូវបានធ្វើពីប្លុកសេរ៉ាមិចដែលនឹងធ្វើឱ្យការសាងសង់មិនថ្លៃខ្លាំងទេហើយបន្ទះឬគ្រឹះ prefabricated monolithic នឹងធ្វើឱ្យអគារប្រើប្រាស់បានយូរនិងអាចទុកចិត្តបាន។

ផ្ទះនេះទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ជាមួយនឹងការបែងចែកយ៉ាងច្បាស់ទៅជាតំបន់ពេលថ្ងៃ និងពេលយប់៖ ហើយប្រសិនបើតំបន់ពេលយប់មានលក្ខណៈសាមញ្ញបំផុតនោះ តំបន់ថ្ងៃអាចទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ពីនរណាម្នាក់។ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដ៏ធំនៅទីនេះត្រូវបានបំពាក់ដោយចើងរកានកមដោ និងនៅជាប់នឹងផ្ទះបាយដែលត្រូវបានតុបតែងជាមួយនឹងបង្អួចជ្រុង។ នៅក្រឡេកមើលដំបូង វាអាចហាក់ដូចជាថានេះជារឿងតូចតាច ប៉ុន្តែតាមពិត បង្អួចបែបនេះអនុញ្ញាតឱ្យពន្លឺព្រះអាទិត្យកាន់តែច្រើនចូលក្នុងបន្ទប់ ធ្វើឱ្យបន្ទប់មើលឃើញកាន់តែទូលាយ ហើយសំខាន់បំផុតគឺប្លែក និងដើម។ ប៉ុន្តែនោះមិនមែនទាំងអស់នោះទេ៖ ទ្វារកញ្ចក់ដ៏ធំនាំពីបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវទៅទីធ្លា។ ពួកគេកំពុងស្នាក់នៅ ការការពារដែលអាចទុកចិត្តបាន។សម្រាប់អ្នករស់នៅទាំងអស់ ពួកគេអនុញ្ញាតឱ្យមានពន្លឺចូលទៅក្នុងផ្ទះ រួបរួមជាមួយនឹងធម្មជាតិ ហើយនៅលើរាបស្មើរដែលនៅជាប់គ្នា អ្នកអាចញ៉ាំអាហារបានគ្រប់ពេល ព្រោះអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកត្រូវការគឺនៅនឹងដៃ នៅក្នុងផ្ទះបាយដែលនៅជាប់គ្នា។

ផ្ទៃពេលយប់នៃផ្ទះមានបន្ទប់គេងបី បន្ទប់ទឹកពីរ និងបន្ទប់ផ្ទុកទំនិញ ហើយច្រករបៀងធំទូលាយអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកដាក់តុរប្យួរខោអាវបន្ថែម៖ ងាយស្រួលប្រសិនបើគ្រួសារធំរស់នៅក្នុងផ្ទះ ហើយពិតជាមានរបស់របរជាច្រើន .

ផ្ទះដែលមានយានដ្ឋានខាងមុខ

ធំ ផ្ទះធំទូលាយដែលផ្តល់នូវផាសុកភាព ភាពងាយស្រួល និងភាពកក់ក្ដៅដល់អ្នករស់នៅនីមួយៗ។ ផ្ទៃដីសរុបនៅទីនេះ 212 m2 តំបន់រស់នៅ 178 m2 មានយានដ្ឋានសម្រាប់ឡានពីរ បន្ទប់គេងបី បន្ទប់ទឹកជាច្រើន បន្ទប់ប្រើប្រាស់ដែលជាកន្លែងដែលអ្នកអាចទុកឧបករណ៍ របស់ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះ ដំឡើងទូខោអាវដែលមានស្រាប់។ល។

ខាងក្រៅផ្ទះដែលសាងសង់តាមគម្រោងបែបនេះមិនអាចហៅថាអ្វីក្រៅពីប្រណីតនោះទេ ប៉ុន្តែបង្អួច attic រាងត្រីកោណផ្តល់ឱ្យវានូវភាពរីករាយ។ គម្រោងនេះមានលក្ខណៈប្លែកពីគេ ដោយសារវាផ្តល់ឱកាសក្នុងការកែប្រែអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងតាមចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់អ្នក សូម្បីតែដល់ចំណុចនៃការបំពាក់ វិនាទីពេញជាន់ដែលផ្តល់ឱ្យប្រហែល 90 m2 ទំហំបន្ថែមទៀត។ អាម៉ែនផងដែរចំពោះ "ការកែលំអ" គឺជាបន្ទប់ទឹកដ៏ធំមួយ ដែលអាចបែងចែកជាពីរ បន្ទប់គេង ដែលអាចប្រែទៅជាការិយាល័យ បណ្ណាល័យ។ល។

ផ្ទះអាចបែងចែកជាពីរតំបន់៖ ពេលយប់ និងពេលថ្ងៃ។ នៅ​ក្នុង​តំបន់​ថ្ងៃ​មាន​បន្ទប់​ទទួល​ភ្ញៀវ​ដ៏​ធំ​ទូលាយ​មួយ​ជាមួយ​នឹង​ការ​ល្អ​ ពន្លឺធម្មជាតិជំនួយដោយច្រកទ្វារដែលមានអេក្រង់ធំដែលដឹកនាំដោយផ្ទាល់ទៅកាន់ដំបូល និងទីធ្លាខាងក្រោយ។ នេះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកមិនត្រឹមតែសន្សំសំចៃអគ្គិសនី និងប្រើប្រាស់ពន្លឺធម្មជាតិបានច្រើនបំផុតប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្កើតភាពងាយស្រួលនៃចលនាផងដែរ ព្រោះអ្នកអាចចេញទៅក្រៅក្នុងទីធ្លាបានយ៉ាងរហ័ស និងងាយស្រួល ហើយចាប់យកអាហារដែលត្រៀមរួចជាស្រេចពីផ្ទះបាយ។

នៅតំបន់រាត្រីនៃផ្ទះមានបន្ទប់គេងបី និងបន្ទប់ទឹកពីរដាច់ដោយឡែក ច្រកចូលដែលមិនមែនតាមរយៈបន្ទប់គេងនោះទេ ប៉ុន្តែមកពីច្រករបៀងទូទៅ។ សាលធំមួយនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នករៀបចំប្រព័ន្ធទូណាមួយយ៉ាងងាយស្រួល និងរក្សាទុករបស់របរជាច្រើនយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន។ លើសពីនេះ ផ្ទះ​មាន​ច្រក​ចូល​យានដ្ឋាន​ដែល​នៅ​ជាប់​នឹង​រោង​ជាង​។ យានដ្ឋានអាចដាក់ឡានបានពីរ។ នៅក្នុងផ្ទះនេះ រាល់ព័ត៌មានលម្អិតត្រូវបានគិតចេញសម្រាប់ការលួងលោមនៃគ្រួសារដ៏ធំមួយ។

ផ្ទះ​ដ៏​កក់ក្ដៅ​ដែល​មាន​ផ្ទៃ​រាបស្មើរ​ធំ​ទូលាយ

ផ្ទះនេះទោះបីជាមានទំហំតូចក៏ដោយ វាអាចក្លាយជាផាសុកភាពសម្រាប់ទាំងពីរ ទីលំនៅអចិន្ត្រៃយ៍និងសម្រាប់ការកំសាន្តតាមរដូវ។ ជាមួយនឹងផ្ទៃដី 65 m2 វាផ្ទុកនូវអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកត្រូវការដូចជា បន្ទប់គេងបី បន្ទប់ទឹកមួយ ផ្ទះបាយមួយដែលមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ ហើយផ្ទៃរាបស្មើរគឺអស្ចារ្យណាស់ - 30 m2 ដែលធ្វើឱ្យផ្ទះដ៏ល្អសម្រាប់ថ្ងៃឈប់សម្រាកគ្រួសារ។ ជាពិសេសចាប់តាំងពីរាបស្មើរត្រូវបានបំពាក់ដោយចើងរកានកមដោខាងក្រៅ: ដោយមានជំនួយរបស់វា អ្នកអាចចៀន kebabs និងកំដៅផ្ទះបានព្រោះវាទ្វេដង។

គម្រោងនៃផ្ទះមួយជាន់នេះជាមួយ facade ឈើវាអស្ចារ្យណាស់ជាមួយនឹងការគិតគូររបស់វា ព្រោះនៅក្នុងតំបន់តូចមួយមានបន្ទប់គេងបី និងបន្ទប់ទឹកធំទូលាយដែលមានទីតាំងនៅទីនេះ។ លើសពីនេះទៀតនៅក្នុងច្រករបៀងទូទៅមានកន្លែងគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ដាក់ទូដាក់ធ្នើរនិងកន្លែងផ្ទុកផ្សេងទៀត។ តំបន់ផ្ទះបាយត្រូវបានផ្សំជាមួយបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងមានច្រកចូលរាបស្មើរ។ ទាំងអស់នេះត្រូវបានធ្វើសម្រាប់ការលួងលោមអតិបរមានៃគ្រួសារដែលរស់នៅទីនេះជាអចិន្ត្រៃយ៍ ឬមកសម្រាកលំហែកាយ។ ផ្ទៃរាបស្មើរដែលគ្របដណ្ដប់អាចត្រូវបានរៀបចំតាមវិធីណាមួយដែលអ្នកចូលចិត្ត អ្នកថែមទាំងអាចរៀបចំតំបន់ជាច្រើននៅទីនោះផងដែរ៖ តំបន់បរិភោគអាហារ តំបន់ឆ្នេរ តំបន់ដែលមានកៅអីដ៏មានផាសុខភាព និងតុកាហ្វេ ព្រោះអ្នកមិនចាំបាច់ខ្លាចទឹកភ្លៀង និង ពន្លឺព្រះអាទិត្យដោយផ្ទាល់។

ភាពប្លែក និងអត្ថប្រយោជន៍ចម្បងនៃគម្រោងនេះគឺទីតាំងមិនស្តង់ដារនៃច្រកចូល។ ដូច្នេះ ច្រកចូលកណ្តាលមានទីតាំងនៅខាងក្រោយផ្ទះ ហើយនៅខាងមុខផ្ទះទទួលភ្ញៀវដោយមានច្រកចូលពីរទៅកាន់បន្ទប់គេង និងអាងហែលទឹក ដែលត្រូវបានចូលដោយទ្វារកញ្ចក់ដ៏ធំពីបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ។ ការពិតគឺថាពីបន្ទប់គេងពីរនិងពីបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវអ្នកអាចចេញទៅទីធ្លា - ភាពខុសគ្នាសំខាន់នៃគម្រោងនេះពីចំនួនស្រដៀងគ្នា។ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដ៏ធំទូលាយ និងភ្លឺចែងចាំងត្រូវបានបំពាក់ដោយចើងរកានកមដោ និងហូរយ៉ាងរលូនចូលទៅក្នុងកន្លែងផ្ទះបាយធម្មតា។ គម្រោងនេះសន្មតថាវត្តមាននៃបន្ទប់ទឹកពីរដែលនឹងមានភាពងាយស្រួលជាពិសេសសម្រាប់គ្រួសារធំមួយ។ មានបន្ទប់មួយចំនួនដែលអាចបំពាក់ជាបន្ទប់ផ្ទុក បន្ទប់ស្លៀកពាក់ បន្ទប់ប្រើប្រាស់ ដែលនឹងធ្វើឱ្យជីវិតនៅក្នុងផ្ទះបែបនេះមានផាសុកភាព។ តាមគំនិតនៃគម្រោងអ្នកអាចដំឡើងអាងហែលទឹករាងការ៉េយ៉ាងតឹងរ៉ឹងនៅលើរាបស្មើរដែលសង្កត់ធ្ងន់លើភាពតិចតួចបំផុតនិងអនាគតនៃផ្ទះទាំងមូល។

នៅ ការអភិវឌ្ឍន៍បុគ្គលផ្ទះឯកជនមួយជាន់ និងអគារដែលមានកំពស់ផ្សេងទៀតកំពុងឈ្លោះគ្នាក្នុងចំណោមពួកគេ។ ប្រសិនបើត្រលប់ទៅដើមទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 2000 គោលការណ៍ "ផ្ទះកាន់តែខ្ពស់កាន់តែល្អ" បានទទួលជោគជ័យ នោះថ្ងៃនេះការគិតឡើងវិញអំពីតម្លៃកំពុងប្រព្រឹត្តទៅដើម្បីពេញចិត្តនឹងជម្រើសទីមួយ។

Colossuses ពីរ និងបីជាន់ដែលបានសាងសង់មើលទៅគួរអោយចាប់អារម្មណ៍ និងមានតម្លៃថ្លៃណាស់ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រតិបត្តិការរបស់ពួកគេចំណាយអស់មួយកាក់ស្អាត។ ខណៈពេលដែលផ្ទះមួយជាន់ ទោះបីជាមានតំបន់ដូចគ្នាក៏ដោយ គឺពិតជាសន្សំសំចៃក្នុងការដំណើរការ និងមានភាពងាយស្រួលជាង។ ហើយប្រសិនបើចង់បាន ពួកគេអាចមើលទៅមិនគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នោះទេ ជាពិសេសប្រសិនបើអ្នកបង្កើតគម្រោងរចនាដោយប្រុងប្រយ័ត្ននៅដំណាក់កាលធ្វើផែនការ។

ផ្ទះ​មួយ​ជាន់​គឺជា​លំនៅឋាន​ដែល​ត្រូវ​បាន​សាកល្បង​តាម​ពេលវេលា។ ប្រវត្តិសាស្រ្តនៃការអភិវឌ្ឍន៍ឯកជនបានត្រលប់មកវិញជាងមួយសតវត្ស ហើយចំណែករបស់សត្វតោនៃអគារដែលបង្កើតឡើងដោយមនុស្សមានតែមួយជាន់ប៉ុណ្ណោះ។ ជាការពិតណាស់មានករណីលើកលែងនៅពេលដែលក្នុងចំណោមអគារខាងក្រៅទាំងអស់ ផ្ទះរបស់ចៅហ្វាយបានកើនឡើងមួយជាន់កន្លះ (+ ជាន់ឬជាន់ +) ពីរជាន់។ ប៉ុន្តែនេះគ្រាន់តែបញ្ជាក់ពីច្បាប់ប៉ុណ្ណោះ។

ផ្ទះមួយជាន់ធំជាមួយ attic មួយក្នុងរចនាប័ទ្មចាស់

គម្រោងនៃផ្ទះមួយជាន់មានគុណសម្បត្តិមួយចំនួនដែលបង្ខំឱ្យអ្នកសាងសង់សម័យទំនើបជ្រើសរើសកាន់តែខ្លាំងឡើងសម្រាប់ដំណោះស្រាយបែបនេះ។

1. ទំងន់ស្រាលនៃរចនាសម្ព័ន្ធដោយសារតែអវត្តមាននៃជាន់ទីពីរនិងទីបីអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកជៀសវាងការចំណាយប្រាក់លើការចាក់គ្រឹះដ៏មានឥទ្ធិពល។ វាអាចប្រើបានស្ទើរតែ៖ បន្ទះ monolithic, columnar, បន្ទះ, គំនរ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ធ្វើឱ្យវាមិនធំខ្លាំង ហើយបិទឡើងវិញ។ វីដេអូនិយាយអំពីបច្ចេកវិទ្យានៃការដំឡើងគ្រឹះសម្រាប់ផ្ទះមួយ។
2. គម្រោងនៃផ្ទះមួយជាន់គឺសាមញ្ញជាងក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ និងលម្អិត ដែលមានន័យថាវិស្វកររចនានឹងមិនត្រូវចំណាយច្រើនសម្រាប់ការងាររបស់ពួកគេឡើយ។
3. ការសាងសង់ផ្ទះមួយជាន់គឺងាយស្រួលជាងការសាងសង់សំណង់ខ្ពស់ ស្ទើរតែមិនចាំបាច់ផលិតរន្ទា ខាងក្រៅ ឬខាងក្នុង ឬជួលឧបករណ៍ពិសេសសម្រាប់ការងារដែលមានកម្ពស់ខ្ពស់នោះទេ។ នៅក្នុងដំណើរការ អ្នកអាចធ្វើដោយប្រើសម្ភារៈ និងឧបករណ៍ដែលមាន៖ សេះ ជណ្តើរ។
4. អនុវត្តការសាងសង់និង បញ្ចប់ការងារមនុស្សជាច្រើនអាចធ្វើវាបានក្នុងពេលតែមួយ។ មិនចាំបាច់រង់ចាំរហូតដល់ជាន់ទី 1 រួចរាល់ទេ ហើយមានតែបន្ទាប់មកចាប់ផ្តើមធ្វើការនៅជាន់ទីពីរ និងទីបី។ ពេលវេលាកាត់បន្ថយយ៉ាងខ្លាំង។
5. ប្រតិបត្តិការបន្ថែម និង ថែទាំផ្ទះមួយជាន់គឺមានភាពងាយស្រួលជាងតំបន់ដូចគ្នាដែលបែងចែកជាច្រើនជាន់។
6. ផ្ទះមួយជាន់ខ្វះធាតុចាំបាច់សម្រាប់ខ្ទមផ្សេងទៀតដូចជាជណ្តើរ។ នេះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកអនុវត្តប្លង់នៃបរិវេណណាមួយដោយគ្មានការរឹតបន្តឹងទំហំណាមួយ និងសន្សំទំហំ។ វាមានតម្លៃថ្លៃណាស់ ហើយត្រូវការកន្លែងទំនេរច្រើន។ ហើយមិនមែនគ្រប់ប្រភេទនៃជណ្តើរ interfloor ធ្វើឱ្យវាអាចប្រើចន្លោះនៅក្រោមជណ្តើរប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនោះទេ។
7. ការរស់នៅមួយជាន់មានផាសុកភាពជាងការរត់ឡើងជណ្តើរឥតឈប់ឈរ។ សូម្បីតែវិធីសាស្រ្តពហុរឿងដែលមានសមត្ថកិច្ចក៏មិនអាចដោះស្រាយបញ្ហានេះបានទាំងស្រុងដែរ។

ហើយជាការពិតណាស់រចនាសម្ព័ន្ធបែបនេះមានតម្លៃថោកជាងសមភាគីខ្ពស់របស់ពួកគេ។ ដូច្នេះហើយ គម្រោងនៃផ្ទះថ្នាក់សេដ្ឋកិច្ចមួយជាន់ត្រូវបានរកឃើញនៅលើទីផ្សារញឹកញាប់ជាង និងមានភាពងាយស្រួលក្នុងការប្រើប្រាស់ជាង។

គម្រោងផ្ទះមួយជាន់របស់អឺរ៉ុប

វីដេអូបង្ហាញពីការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងផ្ទះមួយជាន់នៅក្នុងកម្មវិធីនិពន្ធក្រាហ្វិក

តើអ្នកណាដែលសាកសមសម្រាប់ផ្ទះមួយជាន់?

ទោះបីជាមានភាពជាក់ស្តែងក៏ដោយ មិនមែនគ្រប់គ្រួសារទាំងអស់នឹងមានអារម្មណ៍សុខស្រួលនៅក្នុងផ្ទះមួយជាន់នោះទេ។ ហើយ​មិនមែន​គ្រប់​ឡូត៍​អាច​មាន​ផ្ទះ​បែប​នេះ​សាងសង់​នោះ​ទេ​។ អ្នកត្រូវយល់ថាផ្ទះមួយជាន់មានផ្ទៃដីសាងសង់ធំណាស់។ ឧទាហរណ៍វាអាចកាន់កាប់ផ្ទៃដី 10 គុណនឹង 10 ម៉ែត្រ។

វីដេអូបង្ហាញពីការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងផ្ទះមួយជាន់នៅក្នុងកម្មវិធីនិពន្ធក្រាហ្វិក

ជម្រើសប្លង់សម្រាប់ផ្ទះមួយជាន់

ភាពសាមញ្ញជាក់ស្តែងនៃផ្ទះមួយជាន់គឺជាចំណាប់អារម្មណ៍បោកបញ្ឆោត។ ប្រសិនបើចង់បាន វាអាចត្រូវបានប្រែក្លាយទៅជាវត្ថុដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ក្នុងរូបរាង និងងាយស្រួលពីទិដ្ឋភាពនៃការប្រើប្រាស់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយសម្ភារៈដែលប្រើអាចខុសគ្នាទាំងស្រុង។

ផ្ទះមួយជាន់បែបបុរាណដែលមានតំបន់តូចមួយ

គម្រោងផ្ទះតូចមួយជាន់
ប្លង់ធំមួយជាន់ ផ្ទះឈើជាមួយសូណា

ផ្ទះបែបនេះនឹងមើលទៅមានលក្ខណៈសរីរាង្គតែនៅលើដីធំទូលាយប៉ុណ្ណោះ។ ដីស្ដង់ដារនៃ 8-10 ហិចតានឹងតូចពេកសម្រាប់គាត់។ ប៉ុន្តែនេះ។ ដំណោះស្រាយដ៏ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់គ្រួសារធំមួយ។

អចលនទ្រព្យទំនើបរួមបញ្ចូលគ្នានូវធាតុតុបតែងដែលអាចធ្វើបានស្ទើរតែទាំងអស់ និងបន្ថែម មុខងារ. ផ្ទះបែបនេះជាធម្មតាត្រូវបានសាងសង់ជាមួយ។ ប្លែកពីខាងក្រៅ រូបរាងនៅជាប់នឹងផ្ទៃរាបស្មើមួយ ឬពីរក៏អាចមានវត្តមាន រួមទាំងគម្របមួយ។ វត្តមានមិនមែនជារឿងចម្លែកទេ។

គម្រោងផ្ទះមួយជាន់ធំ មានយានដ្ឋានឡានពីរ

ប្លង់ខាងក្នុងត្រូវបានគិតទៅលម្អិតតូចបំផុត។ វត្តមាននៃតំបន់ធំ ៗ អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកដឹងពីដំណោះស្រាយរចនាដ៏ហ៊ានបំផុត។

• ច្រកចូលទាំងពីរ - ច្រកសំខាន់និងពីយានដ្ឋាន - នាំទៅដល់សាលធំ។ នៅពីមុខពួកគេម្នាក់ៗមាន vestibule តូចមួយ។ វាមិនអនុញ្ញាតឱ្យខ្យល់ត្រជាក់ជ្រាបចូលដោយផ្ទាល់ទៅក្នុងបន្ទប់នោះទេ។
• ច្រកចេញបន្ថែមអាចនាំទៅដល់ផ្ទៃរាបស្មើ។ តាមក្បួនមួយពួកគេមិនត្រូវបានបំពាក់ដោយតំបន់ផ្លាស់ប្តូរទេព្រោះវាត្រូវបានគេប្រើជាចម្បងនៅក្នុងរដូវក្តៅ។
• ផ្ទះមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំទូលាយ។ ជារឿយៗវាត្រូវបានផ្សំជាមួយបន្ទប់ចើងរកានកមដោឬគ្រាន់តែបម្រើជាធាតុតុបតែងយុថ្កានៅក្នុងវា។
• ផ្ទះបាយនៅក្នុងផ្ទះធំគួរមានទំហំធំទូលាយ ព្រោះវានឹងត្រូវបានប្រើប្រាស់ដោយមនុស្សជាច្រើនក្នុងពេលតែមួយ។ វាអាចត្រូវបានបំបែកទៅជាបន្ទប់ដាច់ដោយឡែកមួយឬវាអាចត្រូវបានផ្សំជាមួយបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ។
• បន្ទប់ទឹកមានទីតាំងស្ថិតនៅតាមរបៀបមួយដែលតូចមួយស្ថិតនៅចម្ងាយដើរពីបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវហើយទីពីរ - សំខាន់ - មានទីតាំងនៅជិតបន្ទប់គេង។ លើសពីនេះទៅទៀតបន្ទប់ទឹកអាចត្រូវបានបំបែកចេញពីគ្នាទាំងស្រុង។ មួយ​គឺ​បង្គន់ ទី​ពីរ​គឺ​បន្ទប់ទឹក។ ឬពួកគេអាចចម្លងមុខងាររបស់គ្នាទៅវិញទៅមក។ ឧទាហរណ៍ ផ្ទះតូចមានបង្គន់ និងផ្កាឈូក ហើយទីពីរមានអាងងូតទឹក បង្គន់ និង bidet ។
• ចំនួនបន្ទប់គេងប្រែប្រួល ប៉ុន្តែជាធម្មតាមានយ៉ាងហោចណាស់បី។ ពួកគេទាំងអស់ត្រូវបានកាន់កាប់ដោយគ្រួសារឬមួយក្នុងចំណោមពួកគេត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ។
• នៅក្នុងតំបន់ដ៏ធំមួយ ប្រាកដជាមានកន្លែងសម្រាប់ដាក់បន្ទប់ផ្ទុកទំនិញ និងទូខោអាវ។ លើសពីនេះទៅទៀត គំនិតទាំងនេះអាចត្រូវបានអនុវត្តទាំងនៅកន្លែង ការប្រើប្រាស់ទូទៅនិងនៅគ្រប់បន្ទប់គេង។ នេះនឹងជួយបង្កើនទំហំបន្ទប់ដោយខ្លួនឯងដោយមិនពង្រាយគ្រឿងសង្ហារឹម។

គុណវិបត្តិដ៏សំខាន់មួយនៃផ្ទះមួយជាន់ធំគឺប្រព័ន្ធច្រករបៀងធំដែលមិនប្រើប្រាស់។ ការភ្ជាប់អវកាស បន្ទប់ផ្សេងគ្នាជាក្បួនមិនត្រូវបានប្រើទេ ហើយផ្ទៃដែលអាចប្រើបានក៏បាត់ទៅវិញ។ អ្វីក៏ដោយដែលមនុស្សម្នាក់អាចនិយាយបាន វាស្ទើរតែមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការជៀសវាងការខាតបង់ទាំងនេះ។ ផ្លូវដែលលាតសន្ធឹងវែងជាមួយនឹងបន្ទាត់ដែលខូច ឬបន្ទប់រាងការ៉េដែលមានទ្វារជាច្រើនគឺជាដំណោះស្រាយដែលមិនអាចជៀសបានសម្រាប់ផ្ទះ manor ។

តើផ្ទះប្រភេទណាដែលត្រូវជ្រើសរើសសម្រាប់ការសាងសង់ គឺជាការសម្រេចចិត្តផ្ទាល់ខ្លួនទាំងស្រុង។ មានតែបន្ទាប់ពីថ្លឹងថ្លែងពីគុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិទាំងអស់នៃអគារ ប្រភេទផ្សេងៗតាមរយៈការវាយតម្លៃគេហទំព័រដែលមាន និងភ្ជាប់វាជាមួយនឹងតម្រូវការរបស់អ្នករស់នៅ អ្នកអាចធ្វើការជ្រើសរើសបានត្រឹមត្រូវ។ ផ្ទះនីមួយៗមិនថាមួយជាន់ ឬច្រើនជាន់នោះទេ សុទ្ធតែមានគុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិរៀងៗខ្លួន។ អ្វីមួយនឹងត្រូវលះបង់នៅក្នុងករណីណាមួយ។

គម្រោងដ៏ស្រស់ស្អាតនៃផ្ទះមួយជាន់: កាតាឡុករូបថត

គម្រោងស្ថាបត្យកម្មនៃផ្ទះមួយជាន់គឺមានប្រជាប្រិយភាពបំផុតនៅលើគេហទំព័ររបស់យើងក្នុងឆ្នាំ 2018 ។ ប្លង់នៃគម្រោងផ្ទះមួយជាន់ត្រូវបានគិតដល់លម្អិតតូចបំផុត ផែនការសម្រាប់ផ្ទះមួយជាន់រួមមានដំណោះស្រាយដែលអនុញ្ញាតឱ្យសន្សំប្រាក់ប្រកបដោយភាពឆ្លាតវៃទាំងអំឡុងពេលសាងសង់ និងអំឡុងពេលប្រតិបត្តិការ។

បទពិសោធន៍ជីវិតបង្ហាញថាវាជារឿងមួយ។ អគារលំនៅដ្ឋានផាសុកភាពបំផុត! ជារឿយៗការប្រើជណ្តើរពីជាន់ទៅជាន់គឺជាការនឿយហត់ និងមិនអាចអនុវត្តបាន។ លើសពីនេះ សម្រាប់គ្រួសារដែលមានកូនតូចៗ និងមនុស្សចាស់ ជម្រើសដ៏ល្អបំផុតពីព្រោះជណ្តើរអាចមានគ្រោះថ្នាក់។ ផែនការគម្រោងសម្រាប់ផ្ទះមួយជាន់ ណែនាំការប្រើប្រាស់បរិវេណដែលងាយស្រួល។ លើសពីនេះ នៅក្នុងផ្ទះមួយជាន់ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺនៅនឹងដៃ ទាំងបន្ទប់ និងផ្លូវទៅកាន់រាបស្មើរគឺនៅជិត។

ផែនការសម្រាប់ផ្ទះមួយជាន់៖ លក្ខណៈពិសេសនៃប្លង់

ថ្វីត្បិតតែផ្ទះមួយជាន់មានគុណសម្បត្តិមួយចំនួនក៏ដោយ ក៏គេមិនគួរភ្លេចថា ប្លង់នៃគម្រោងផ្ទះមួយជាន់មានលក្ខណៈពិសេសមួយចំនួនដូចជា៖

• សំណង់ ផ្ទះ atticហើយផ្ទះពីរជាន់ដែលមានផ្ទៃដីសរុបដូចគ្នាគឺមានតម្លៃថោកជាងការសាងសង់អាគារមួយជាន់។ នេះត្រូវបានពន្យល់ដោយតំបន់ធំនៃដំបូលនិងគ្រឹះនៃផ្ទះមួយជាន់ដែលការសាងសង់ដែលតម្រូវឱ្យមានការចំណាយច្រើន។
• នៅក្នុងផ្ទះមួយជាន់ដែលមានផ្ទៃដីលើសពី 200 ម 2 ប្លង់នឹងមិនសូវមានផាសុកភាពទេ ដោយសារការបង្កើតច្រករបៀងជាច្រើននាំឱ្យខាតបង់ គំនិតទូទៅផ្ទះ និងការតភ្ជាប់រវាងបន្ទប់។
• ការសាងសង់ផ្ទះបែបនេះពាក់ព័ន្ធនឹងការទិញដីដ៏ធំមួយដែលតម្រូវឱ្យមានការចំណាយបន្ថែម។ នេះជាការពិតជាពិសេសសម្រាប់ផ្ទះមួយជាន់ ការរចនាដែលរួមបញ្ចូលយានដ្ឋាន។
• កំដៅផ្ទះមួយជាន់ក៏ថ្លៃជាងដែរ ព្រោះវាត្រូវបានកំដៅដោយឥតប្រយោជន៍ ចន្លោះ attic. នៅក្នុងករណីនៃ attic ឬ ផ្ទះពីរជាន់កំរាលឥដ្ឋកំដៅដោយខ្យល់នៃជាន់ទីមួយកាត់បន្ថយថ្លៃដើមកំដៅបន្ទប់ខាងលើ។

យើងមិនណែនាំអតិថិជនរបស់យើងដែលបានជ្រើសរើសគម្រោងបរទេសនៃផ្ទះមួយជាន់ដើម្បីបោះបង់ក្តីស្រមៃរបស់ពួកគេដោយគ្រាន់តែសន្សំ។ វាជាការប្រសើរក្នុងការបង់ប្រាក់ម្តង ហើយរស់នៅក្នុងផ្ទះដែលមានផាសុកភាព។ ម្ចាស់ជាច្រើននៃផ្ទះពីរជាន់ និងផ្ទះ attic នៅក្នុងការពិនិត្យឡើងវិញដ៏ឧឡារិករបស់ពួកគេនិយាយថាពួកគេនៅតែចង់សាងសង់ផ្ទះបន្ទាប់របស់ពួកគេជាផ្ទះមួយជាន់ព្រោះវាមានផាសុកភាព និងងាយស្រួលជាង។

នៅក្នុងផ្នែកនេះ យើងផ្តល់ជូនអ្នកនូវជម្រើសដ៏ធំទូលាយនៃគម្រោងផ្ទះមួយជាន់ដែលមានទំហំ រចនាប័ទ្ម ការរចនា និងប្លង់ផ្សេងៗ។ លើសពីនេះទៅទៀត កាតាឡុក Z500 ត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពឥតឈប់ឈរ គម្រោងដែលត្រៀមរួចជាស្រេចផ្ទះមួយជាន់។ សូមរីករាយទស្សនា និងជ្រើសរើសគម្រោងផ្ទះប្រទេសរបស់អ្នក!

លក្ខណៈ​ពិសេស​បន្ថែម​ទៀត

មុនពេលទិញគម្រោងមួយ យើងសូមណែនាំឱ្យអ្នកស្គាល់ខ្លួនឯងជាមួយ លក្ខណៈ​ពិសេស​បន្ថែម​ទៀតដែលយើងអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនៅក្នុងផ្នែក។ ការបន្ថែមទាំងនេះនឹងធ្វើឱ្យវាកាន់តែលឿន និងងាយស្រួលក្នុងការសាងសង់ផ្ទះ turnkey មួយជាន់។ តម្លៃសម្រាប់សេវាកម្មទាំងអស់ត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ។ នេះគឺជាសេវាកម្មមូលដ្ឋានបំផុត៖
1. បន្ថែម។ ប្រសិនបើគម្រោងខ្ទមដែលបានជ្រើសរើសមិនបំពេញបំណងប្រាថ្នារបស់អ្នកទាំងស្រុងទេ យើងអាចធ្វើការកែប្រែវាដើម្បីឱ្យផ្ទះមានផាសុកភាពតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន! ប្លង់នៃផ្ទះមួយជាន់ ជញ្ជាំងចំណិត វិមាត្រនៃផ្ទះ និងការកែតម្រូវជាច្រើនទៀតអាចត្រូវបានធ្វើឡើង ដែលមិនប៉ះពាល់ដល់ភាពជឿជាក់ និងគុណភាពនៃផ្ទះ។ ការផ្លាស់ប្តូរក៏អាចត្រូវបានធ្វើឡើងចំពោះការរចនាផ្ទះមួយជាន់ផងដែរ។
2. សេចក្តីបន្ថែមស្នើឱ្យសម្របតាមស្តង់ដារ គ្រឹះបន្ទះផ្តល់ដោយគម្រោងសម្រាប់លក្ខណៈដីនៅលើគេហទំព័ររបស់អ្នក។ មានតែគ្រឹះដែលប្រែប្រួលប៉ុណ្ណោះដែលអាចធានាបាននូវភាពជឿជាក់ និងភាពធន់នៃផ្ទះដែលបានសាងសង់។ ការសម្របខ្លួនបែបនេះត្រូវបានអនុវត្តនៅលើមូលដ្ឋាននៃការស្ទង់មតិភូមិសាស្ត្រនិងភូមិសាស្ត្រ។
3. បន្ថែម - ឧបករណ៍ងាយស្រួលសម្រាប់ការជ្រើសរើសត្រឹមត្រូវនៃអង្គការសំណង់, សម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យការងារនៅលើ ការដ្ឋានសំណង់. នេះ។ បញ្ជីពេញលេញគ្រប់គ្នា សម្ភារៈចាំបាច់សម្រាប់ការសាងសង់ផ្ទះ បង្ហាញពីបរិមាណ និងបរិមាណរបស់វា។ ការងារចាំបាច់. ដោយការបន្ថែមព័ត៌មាននេះជាមួយនឹងតម្លៃដែលទាក់ទងនឹងតំបន់របស់អ្នក អ្នកនឹងទទួលបានការប៉ាន់ស្មានដែលត្រៀមរួចជាស្រេចសម្រាប់គម្រោងនេះ។
ការបន្ថែមផ្សេងទៀត៖ "លិខិតឆ្លងដែនស្ថាបត្យកម្ម", "ច្បាប់ចម្លងបន្ថែមនៃគម្រោង", "ការសម្របខ្លួនសម្រាប់តំបន់រញ្ជួយ", " ផ្ទះមានផាសុកភាព", "ជាន់ក្តៅ", "ការការពាររន្ទះ", "ការរចនាខាងក្នុង" អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើឱ្យផ្ទះរបស់អ្នកកាន់តែមានផាសុកភាពនិងជួយអ្នកសាងសង់វាលឿនជាងមុន។

ហើយដៃគូរបស់យើងនឹងជួយអ្នកសាងសង់ផ្ទះមួយជាន់ដែលមានតំលៃថោក។
គម្រោងនៃផ្ទះឥដ្ឋមួយជាន់ដែលបានបង្ហាញនៅក្នុងផ្នែកនេះក៏ត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់បេតុងខ្យល់ ប្លុកសេរ៉ាមិច និងសម្ភារៈថ្មផ្សេងទៀត។

តាមរយៈការទិញគម្រោងផ្ទះមួយជាន់ពីក្រុមហ៊ុនរបស់យើង រូបថត គំនូរ និងវីដេអូដែលអាចមើលបាននៅក្នុងផ្នែកនេះ អតិថិជនទទួលបានឯកសាររចនាលម្អិត ដែលមាន 5 ផ្នែក៖ ស្ថាបត្យកម្ម រចនាសម្ព័ន្ធ និងវិស្វកម្ម 3 ផ្នែក - ដ្យាក្រាមខ្សែសម្រាប់ កំដៅ និងខ្យល់ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក ការផ្គត់ផ្គង់អគ្គិសនី។ តម្លៃនៃផ្នែកវិស្វកម្មនៃឯកសារគឺ 20% នៃតម្លៃគម្រោងដែលបានបង្ហាញនៅលើគេហទំព័រ។ ខាងក្រោមនេះអ្នកអាចឃើញឧទាហរណ៍នៃគម្រោងផ្ទះមួយជាន់។

ខាងក្រោមនេះអ្នកអាចមើលជម្រើសនៃផ្ទះមួយជាន់ដ៏ពេញនិយមរបស់យើង៖

គម្រោងទាំងអស់របស់ក្រុមហ៊ុនរបស់យើងត្រូវបានការពារដោយការរក្សាសិទ្ធិ និងធានាសុវត្ថិភាពផ្លូវច្បាប់ដល់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍នៅពេលសាងសង់ផ្ទះយោងទៅតាមគម្រោង Z500 ។ ខាងក្រោមនេះ យើងបានដាក់វិញ្ញាបនបត្រដែលបញ្ជាក់ថាក្រុមហ៊ុនរបស់យើងជាអ្នកតំណាងផ្លូវការនៃការិយាល័យស្ថាបត្យកម្មអន្តរជាតិ Z500 Ltd.