Bet kurį miesto buto savininką bent kartą nustebino skaičiai šildymo kvite. Dažnai neaišku, kuo remiantis mums skaičiuojami mokesčiai už šildymą ir kodėl dažnai kaimyninio namo gyventojai moka daug mažiau. Tačiau skaičiai neatsiranda iš niekur: yra šiluminės energijos suvartojimo šildymui standartas, kurio pagrindu ir formuojamos galutinės sumos, atsižvelgiant į patvirtintus tarifus. Kaip suprasti šią sudėtingą sistemą?

Iš kur atsiranda standartai?

Gyvenamųjų patalpų šildymo standartai, taip pat bet kokių komunalinių paslaugų suvartojimo standartai, nesvarbu, ar tai būtų šildymas, vandens tiekimas ir pan., yra gana pastovi vertė. Juos priima vietos įgaliota institucija, dalyvaujant išteklių tiekimo organizacijoms, ir jie nesikeičia trejus metus.

Paprasčiau tariant, įmonė, tiekianti šilumą tam tikram regionui, pateikia vietos valdžios institucijoms dokumentus, pagrindžiančius naujus standartus. Diskusijos metu jie priimami arba atmetami miesto tarybos posėdžiuose. Po to perskaičiuojama sunaudota šiluma, tvirtinami tarifai, kuriuos mokės vartotojai.

Šilumos energijos suvartojimo normos šildymui apskaičiuojamos atsižvelgiant į regiono klimato sąlygas, namo tipą, sienų ir stogo medžiagą, susidėvėjimą inžineriniai tinklai ir kiti rodikliai. Rezultatas yra energijos kiekis, kurį reikia išleisti 1 kvadratiniam gyvenamojo ploto šildymui tam tikrame pastate. Tai yra standartas.

Visuotinai priimtas matavimo vienetas yra Gcal/kv. m – gigakalorijų per kvadratinis metras. Pagrindinis parametras yra vidutinė aplinkos temperatūra šaltuoju laikotarpiu. Teoriškai tai reiškia, kad jei žiema buvo šilta, už šildymą teks mokėti mažiau. Tačiau praktiškai tai dažniausiai nepasiteisina.

Kokia turėtų būti normali temperatūra bute?

Buto šildymo normatyvai skaičiuojami atsižvelgiant į tai, kad gyvenamojoje patalpoje turi būti palaikoma komfortiška temperatūra. Apytikslės jo vertės:

• Gyvenamajame kambaryje optimali temperatūra siekia nuo 20 iki 22 laipsnių;
• Virtuvė – temperatūra nuo 19 iki 21 laipsnio;
• Vonia - nuo 24 iki 26 laipsnių;
• Tualetas – temperatūra nuo 19 iki 21 laipsnio;
• Koridorius - nuo 18 iki 20 laipsnių.

Jei į žiemos laikas jūsų bute temperatūra yra žemesnė už nurodytas vertes, o tai reiškia, kad jūsų namas gauna mažiau šilumos nei reikalauja šildymo standartai. Paprastai tokiose situacijose kalti susidėvėję miesto šilumos tinklai, kai į orą iššvaistoma brangi energija. Tačiau bute nesilaikoma šildymo normatyvų, todėl jūs turite teisę skųstis ir reikalauti perskaičiuoti.

Šildymo išlaidos kasmet didėja, todėl daugelis vartotojų domisi, už ką moka ir kodėl jų sąskaitose pateikiami skaičiai didėja. Šildymo kaina skaičiuojama pagal šilumos suvartojimo normatyvą, o daugiabučiuose priklauso nuo šildomo ploto ir nuo bendrų namo išlaidų.

Kiekvienas vartotojas turėtų žinoti, kaip pagal standartą apskaičiuojami mokesčiai už šildymą, kad galėtų kontroliuoti mokesčių teisingumą. valdymo įmonė.

Mokesčio už šildymą dydis priklauso nuo įvairių veiksnių

Rusijoje yra du pagrindiniai dokumentai, pagal kuriuos apskaičiuojami mokesčiai už šildymą. Pirmasis iš jų – Vyriausybės 11-06-05 nutarimas Nr.354. Jame reglamentuojamos komunalinių paslaugų teikimo gyventojams taisyklės daugiabučiai namai. Šis dokumentas tapo alternatyva 2006 m. gegužės 23 d. Vyriausybės nutarimui Nr. 307, tačiau praktiškai vis dar galioja senasis dekretas.

Sprendimą dėl išmokų apskaičiavimo taisyklių priima regionas pats geriausias variantas. Tarp jų yra labai svarbus skirtumas: pagal nutarime Nr.354 nustatytas Taisykles mokesčiai už šildymą imami tik per šildymo sezonas, o ne per visus metus. Viena vertus, tai supaprastino skaičiavimo metodiką, kita vertus, padidino finansinę naštą vartotojui.

Pagal naujas taisykles nuo spalio iki gegužės jis smarkiai išauga, nes į ją pradedama įtraukti šildymo kaštai. Daugeliui vartotojų sunku apmokėti padidėjusias sąskaitas, todėl atsiranda daugiau skolų. Pagal taisyklėse nustatytą tradicinį metodą. nutarimu Nr.307, vartotojai už butą ištisus metus moka maždaug tiek pat, o ji koreguojama atsižvelgiant į bendrą tarifų didėjimą.

Mokėjimo už šilumą dydis priklauso nuo sumontuoto bendro pastato skaitiklio, šilumos skaitiklių buvimo butuose, taip pat nuo paskirstymo jutiklių buvimo gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose.

Mokesčių už išmontuotą komunalinį skaitiklį apskaičiavimas

Bendras namo skaitiklis leidžia sutaupyti

Jei daugiabutyje nėra bendrojo namo, mokestis už šildymą apskaičiuojamas pagal tris pagrindinius veiksnius:

• Šildymo standartas. Tai yra gigakalorijų skaičius, kurio reikia vienam kvadratiniam metrui pašildyti iki reikiamos temperatūros. metrų ploto. Kiekvienas regionas nustato savo standartą, priklausomai nuo klimato sąlygų.
• Šildymo tarifas. Tai yra vienos gigakalorijos šilumos kaina, nustatyta tam tikram regionui.
• Šildomo ploto dydis. IN daugiabutis namasį jį neįeina lodžijos ar balkono plotas.

Taigi šildymo mokesčio apskaičiavimas šiuo atveju atliekamas naudojant gana paprastą formulę:
Mokesčio dydis = standartinis * tarifas *, standartą ir tarifą nustato regioninės valdžios institucijos.

Galutinė šilumos kaina nepriklauso nuo faktiškai sunaudotų šiluminės energijos kalorijų skaičiaus, todėl šis skaičiavimo būdas naudojamas vis rečiau. Šiuo metu visoje Rusijoje vyksta šilumos tiekimo energinio efektyvumo didinimo kampanija, todėl aktyviai montuojami šilumos skaitikliai.

Mokesčių apskaičiavimas, kai įrengiamas komunalinis skaitiklis

Dažnesnė situacija šiandien yra ta, kad daugiabutyje įrengtas bendras namas, o butuose nėra individualių šilumos suvartojimo skaitiklių Daugelyje namų komunalinių paslaugų projektavimas yra toks, kad individualūs skaitikliai tiesiog negali būti įtraukti į šildymo sistemą. ir kiekvienas vartotojas neturi galimybės savarankiškai padidinti ar sumažinti šildymo . Šiuo atveju skaičiavimas grindžiamas keturiais pagrindiniais parametrais:

• Bendras namo suvartojamos šiluminės energijos kiekis nustatomas pagal bendro namo skaitiklio rodmenis. Jo įrengimas leidžia nemokėti už šilumą, prarastą kelyje dėl neizoliuotų šilumos tinklų ir kitų šilumos tinklų problemų.
• Šildomas vartotojo buto arba negyvenamųjų patalpų plotas.
• Bendras šildomas pastato plotas. Atsižvelgiama į visas gyvenamąsias patalpas, taip pat įėjimus, prijungtas prie bendros šildymo sistemos prijungtas parduotuves ir kt.
• Įstatymo nustatytas tarifas už šiluminė energija. Tarifus nustato vietos valdžios institucijos.

Skaičiavimo formulė tokia: Šilumos mokėjimas = bendras tūris * buto plotas/namo plotas * nustatytas tarifas. Tokiu būdu mokesčių paskirstymas tampa teisingesnis, nes kiekvienas namas faktiškai moka tik už save.

Tačiau ir šiuo atveju skaičiavimo sistema nėra ideali: kadangi vartotojai neturi galimybės kontroliuoti šilumos suvartojimo, dažnai tenka tiesiog „šildyti gatvę“, dėl jos pertekliaus išleidžiant šilumą į lauką. Tačiau už jį vis tiek turėsite sumokėti visą. Dėl šios priežasties jis tampa vis populiaresnis moderni versija skaičiavimai su individualiais skaitikliais.

Mokesčių už įrengtus individualius skaitiklius apskaičiavimas

Individualus skaitiklis leidžia atsiskaityti už faktiškai sunaudotą šilumą

Jei visuose butuose bus sumontuoti individualūs šilumos suvartojimo skaitikliai, skaičiavimas taps sudėtingesnis, tačiau galiausiai už faktiškai sunaudotą energiją sumoka vartotojas, o šis variantas pasirodo pats pelningiausias. Skaičiuojant atsižvelgiama į šiuos parametrus:

• Vienos gyvenamosios ar negyvenamosios patalpos suvartojamos šilumos kiekis nustatomas pagal individualaus skaitiklio rodmenis. Ne mažiau kaip 95% pastato patalpų turi būti įrengti apskaitos prietaisai.
• Į viso namo sunaudotą šilumos kiekį atsižvelgiama pagal bendro namo skaitiklio rodmenis.
• Buto plotas, kuriam skaičiuojamas šildymo mokestis.
• Bendras šildomas namo plotas. Gyvenamieji ir negyvenamoms patalpoms.
• Vyriausybės nustatytas šiluminės energijos tarifas.

Į visus šiuos parametrus atsižvelgiama skaičiuojant pagal šią formulę: Lentos dydis = ( individuali šiluma+ bendra šiluma * buto plotas/bendras plotas) * tarifas.

Iš bendro namo skaitiklio rodmenų atimama individualių skaitiklių rodmenų suma, o likusi dalis padalijama visiems vartotojams. Taigi už įėjimo ir kitų bendros paskirties patalpų šildymą namo gyventojai moka savarankiškai, tačiau pagrindinis skaičiavimas atliekamas pagal individualius skaitiklius.

Tai leidžia žymiai sumažinti šildymo išlaidas, nes nereikia mokėti už susidėvėjusius tinklus ir nesibaigiančius komunalinių paslaugų gedimus. Ir vis dėlto variantą su individualiais skaitikliais įgyvendinti pavyksta ne visada: dažniausiai name įrengiamas bendras namo skaitiklis ir dėl to gyventojams vis tiek tenka iš dalies mokėti vieniems už kitus. Tai taip pat sukelia sunkumų kovojant su skolininkais: jų neįmanoma atjungti nuo vieno šildymo sistema, ir dėl to jie ir toliau naudoja šilumą, už kurią moka kiti žmonės.

Mokėjimo už šilumą apskaičiavimo tvarka pagal taisykles 2006 m

Pagal taisykles perskaičiavimas turi būti atliekamas kiekvienais metais

Jei apmokėjimas už šilumą skaičiuojamas pagal senas taisykles, o name įrengtas bendras pastato skaitiklis, tai galutiniai skaičiai vartotojų kvituose priklausys nuo to, kiek šilumos daugiabutis sunaudojo per pastaruosius metus.

Ši vertė padalijama iš bendro pastato ploto, atsižvelgiant ir į gyvenamuosius butus, ir į negyvenamąsias patalpas, tokias kaip biurai ir parduotuvės. Rezultatas yra šilumos kiekis 1 kv. metro ploto, jis skirstomas į 12 mėn.

Po to gautas vidutinis mėnesinis energijos suvartojimas dauginamas iš vietos valdžios patvirtinto tarifo. Gautą vertę reikia padauginti iš buto ploto. Skaičiavimo, pagrįsto Iževsko 2011 m. tarifais, pavyzdys. Pagal bendrąjį namo skaitiklį bendras per vienerius metus sunaudotas šiluminės energijos kiekis siekė 990 gigakalorijų.

Bendras visų butų plotas name ir patalpose bendras naudojimas yra 5500 metrų. Paskaičiavus paaiškėja, kad per metus tenka 1 kv. metras išleido 0,015 gigakalorijos per mėnesį. Gautas vidutinis mėnesio kiekis padauginamas iš 1 gigakalorijos šilumos kainos pagal nustatytą tarifą. 943,60 (tarifas) * 0,015 * 1,18 (PVM) = 16,70 rublio už 1 kv. metras šildomo ploto.

Gautą vertę reikia padauginti iš kiekvieno konkretaus buto ploto. Jei, pavyzdžiui, 45 kv. metrų, tada galutinė mėnesio šildymo kaina bus 751,5 rublio per mėnesį. Būtent šį skaičių gyventojai savo sąskaitose matys ištisus metus, nes atsižvelgiama ne į per mėnesį sunaudotą šilumos kiekį, o į vidutinį mėnesio suvartojimą, gautą pagal praėjusių metų rezultatus.

Kaip pagal šias taisykles apskaičiuojamas mokestis už šildymą, jei name neįrengtas bendras namo skaitiklis? Šiuo atveju naudojamas standartas – šildymui reikalingas šiluminės energijos kiekis. Kiekvienam namui ši informacija turi būti nurodyta atskirai atvira prieiga. Kreipdamasis į valdymo įmonę, nuomininkas daugiabutis namas turi gauti visą informaciją apie tai, kaip skaičiuojamas mokėjimas už šilumą.

Nutarimo Nr.307 taisyklėmis, kiekvienais metais name turi būti atliktas perskaičiavimas. Atsižvelgiama į praėjusiais metais suvartotą šilumos kiekį, pagal jį apskaičiuojamas naujas mokestis.

Jei mokėjimų skaičiai kelia abejonių ir atrodo išpūsti, jis turi teisę reikalauti perskaičiuoti. Tam surašoma ir valdymo įmonei išsiunčiama ataskaita, kurioje turi būti nurodytas laikas, per kurį turi būti atliktas perskaičiavimas. Komunalinės paslaugos neturi teisės atmesti prašymų, atsakymas pateikiamas per 4 dienas. Jei po perskaičiavimo paaiškėja permoka, ji turi būti išskaičiuota iš kito mėnesio skolos sumos.

Įstatymų išmanymas leidžia kovoti už savo teises ir siekti teisybės. Reguliarus tarifų didinimas sukuria didelę naštą, todėl būtina užtikrinti teisingą šilumos nuostolių apskaitą.

Kaip apskaičiuoti šildymo mokesčius, galite rasti vaizdo įraše:

Pastaruoju metu daugiabučių namų gyventojams kyla daug klausimų dėl šildymo tarifų. Ir tai nenuostabu, nes didžioji dalis viso komunaliniai mokėjimai Tai yra šilumos tiekimo išlaidos.

At centrinis šildymas Daugiabučiuose gyvenamuosiuose namuose šiluminę energiją tiekia specializuotos šilumos tiekimo organizacijos, kurių tarifus tvirtina regioninė energetikos komisija. Tarifai nesikeis iki kito tarifų reguliavimo.

Neretai daugiabučių gyventojai painioja jiems išrašytą mokėjimą už 1 kvadratinio metro ploto šildymą su kompetentingų institucijų nustatytu tarifu. Verta atkreipti dėmesį į tai, kad mokėjimas už šildymą yra tik apskaičiuota vertė ir tiesiogiai priklauso nuo šildymui sunaudotos šiluminės energijos kiekio.

Mokėjimo už šildymo paslaugas apskaičiavimo pavyzdžiai

Taigi, kaip kompetentingos institucijos apskaičiuoja mokestį už šildymą ir sunaudotos šiluminės energijos kiekį? Čia yra dvi parinktys:

Jei yra apskaitos prietaisas, šiluminės energijos kiekis nustatomas skaitikliu pagal galiojančius teisės aktus. Tada apmokėjimo už šildymą suma nustatoma pagal formulę: [sunaudotos šiluminės energijos kiekis] dauginamas iš galiojančio tarifo vertės. Jeigu įrengiamas bendras namo šilumos skaitiklis, tai suvartotos energijos kiekis nustatomas už praėjusius metus. Nesvarbu, ar tai metų dalis, ar visus metus Pagal skaitiklį buvo atsižvelgta į šilumos energijos suvartojimą.

Jei dalį metų buvo naudojamas bendras namo skaitiklis, tai likusį laikotarpį šiluminės energijos kiekis apskaičiuojamas pagal sutarties su energijos tiekimo organizacija sąlygas. Nustačius per metus suvartojamos energijos kiekį, jis dalijamas iš bendro daugiabučio namo ploto, įskaitant negyvenamąsias patalpas, kurios nėra bendroji nuosavybė.

Rezultatas yra šiluminės energijos sąnaudos 1 kvadratiniam metrui bendro ploto. Aiškumo dėlei įsivaizduokime tokią situaciją: per metus sunaudota šiluminės energijos kiekis buvo 990 Gcal. Bendras daugiabučio namo patalpų plotas – 5500 kvadratinių metrų (be bendro naudojimo patalpų).

Šilumos energijos sąnaudos 1 kvadratiniam metrui ploto šiuo atveju bus: (990 / 5500) / 12 = 0,015 Gcal/m2 per mėnesį. Kadangi suvartotos šiluminės energijos kiekis skirstomas į 12 mėnesių, ši vertė turi būti priimama apmokėti kiekvieną mėnesį ištisus metus, o ne tik šildymo laikotarpiu.

Dabar paskaičiuokime mokestį už šildymą galutiniam vartotojui, tai yra daugiabučio namo gyventojui. Pagal formulę Vt × Tt = praėjusių metų vidutinis mėnesinis šilumos energijos suvartojimas šildymui (Gcal/kv. m) × šilumos energijos tarifas, nustatytas pagal galiojančius teisės aktus Rusijos Federacija. Tada gautą skaičių padauginame iš bendro kambario ploto.

Neretai, eilinį kartą apmokėję neįperkamas sąskaitas už šildymą, daugiabučių namų gyventojai jaučiasi apgauti. Vienuose butuose tenka nuolat sušalti, kituose atvirkščiai – atidaromi langus, kad išvėdintų patalpas nuo perteklinės šilumos. Šie pavyzdžiai parodo, koks jis gali būti netobulas centralizuota sistemašilumos tiekimo, o mokėjimas už šilumą yra nesąžiningas.

Minėtos problemos gali būti išspręstos įrengus buto šildymo skaitiklius. Tokiu atveju didžiausią įmanomą naudą gauna butų savininkai, kurie planuoja įrengti šiluminės energijos reguliatorių kaip galutinį būsto paruošimo šiltinimui etapą.

Prieš pereinant prie skaitiklio pasirinkimo ir reikiamo energijos kiekio apskaičiavimo, rekomenduojama suprasti daugiabučių namų šilumos laidų schemas:

1. Vieno vamzdžio grandinės su vertikalus tipas laidai - ant stovo reikia sumontuoti vieną skaitiklį ir ant kiekvieno radiatorių temperatūros jutiklį.
2. Dviejų vamzdžių grandinėse su vertikaliu laidų tipu reikia įrengti atskirą skaitiklį ir temperatūros jutiklį ant kiekvieno radiatoriaus.
3. Vieno vamzdžio grandinės su horizontalus tipas laidai - pakanka sumontuoti vieną šilumos skaitiklį ant stovo.

Jei daugiabutyje yra pirmosios dvi elektros instaliacijos schemos, gyventojai dažnai pasirenka galimybę įsirengti bendrą pastato skaitiklį. Jei laidai suprojektuoti pagal trečiąjį tipą, tokiu atveju butui bus naudingiausia įrengti atskirą skaitiklį.

Šilumos skaitiklių tipai

Kaip matavimo prietaisai Norint nustatyti per kiekvieną radiatorių praleidžiamo skysčio tūrį, gali būti naudojami ultragarsiniai arba mechaniniai šiluminės energijos suvartojimo reguliatoriai.

Paprasčiausi pagal savo konstrukciją ir funkcines savybes yra mechaninio tipo skaitikliai. Šių prietaisų veikimas pagrįstas skysčio judėjimo transliacinės energijos pavertimu matavimo elementų sukamaisiais judesiais.

Ultragarsiniai modeliai yra pagrįsti laiko skirtumo matavimu per ultragarso virpesius tiek skysčio srauto kryptimi, tiek prieš srovę.

Dauguma ultragarsinių šilumos skaitiklių yra maitinami autonominiais energijos šaltiniais ličio baterijų pavidalu.

Tokių baterijų įkrovimo paprastai pakanka nepertraukiamam veikimui ilgiau nei 10 metų.

Ko reikia norint sumontuoti šilumos skaitiklį?

Norėdami įrengti atskirą skaitiklį daugiabučiame name, jums reikės:

• gauti informaciją apie technines įrengimo sąlygas iš šilumos tiekimo organizacijos arba pastato balanso turėtojo;
• parengti įrengimo projektą, įtraukiant specialistus, turinčius licenciją vykdyti šios rūšies veiklą;
• sumontuoti šilumos skaitiklį, griežtai laikydamiesi reikalavimų Techninės specifikacijos ir anksčiau parengtas įrengimo projektas;
• sudaryti sutartį su šilumos energijos tiekėju dėl apmokėjimo pagal skaitiklių rodmenis.

Pagrindiniai niuansai skaičiuojant šilumą

Dažna situacija, kai būstas perkamas iškart po daugiabučio statybos užbaigimo. Viena iš pagrindinių problemų šiuo atveju yra nepriklausomas būtinos šilumos tiekimo apskaičiavimas ir šildymo sistemos įrengimas savo rankomis.

Norėdami išsiaiškinti reikalingą šiluminės energijos kiekį kokybiškas šildymas reikalingas būstas:

1. Nuspręskite dėl šilumos perdavimo – akumuliatoriaus sekcijų skaičiaus kiekviename kambaryje, taip pat tinkamą radiatorių išdėstymą patalpoje.
2. Pasirinkite patikimus ir efektyvius vamzdžius.
3. Nuspręskite, kuris uždarymo vožtuvai bus įdiegta.
4. Atsižvelgdami į centralizuotos šildymo sistemos ypatybes, pasirinkite efektyviausią radiatorių tipą.

Nepaprastai svarbus niuansas Lieka individualaus skaitiklio įrengimas prie įėjimo į korpusą. Laimei, šiuolaikiniams naujiems pastatams būdinga horizontali instaliacija leidžia įrengti skaitiklį minimaliomis sąnaudomis. Kartu su automatiniu arba rankiniu reguliavimu šilumos srautasŠilumos skaitiklis žymiai sutaupys.

Daugiabučių namų šildymo apskaičiavimo formulė naudojant bendrą skaitiklį

Labiausiai paplitęs variantas kelių aukštų pastatas rekomenduojamas bendras skaitiklis sunaudotos šiluminės energijos apskaičiavimui.

Montuojant vieną skaitiklį ant daugiabučio namo stovo, skaičiavimas atliekamas pagal formulę - Po.i = Si * Vt * TT, kur:

Si – bendras daugiabučio plotas;
Vt – suvartotos šilumos energijos kiekis vidutiniškai per mėnesį, remiantis visų praėjusių metų rodikliais (Gcal/kv.m);
TT – šilumos energijos suvartojimo tarifai (RUB/Gcal).

1. Padalinkite praėjusių metų skaitiklių rodmenis iš 12 mėnesių.
2. Gautą vertę padalinkite iš bendro pastato ploto, atsižvelgdami į visas šildomas patalpas: rūsius, palėpes, įėjimus (gauname kiekvieno ploto kvadrato šiluminės energijos sąnaudas vidutiniškai per mėnesį).

Remiantis tuo, kas išdėstyta pirmiau, kyla keletas logiškų klausimų. Pirmiausia, kaip nustatyti praėjusių metų energijos suvartojimo namuose rodiklius, jei bendras prietaisas ką tik įdiegė apskaitą? Tai gana paprasta. Pirmus metus po skaitiklio įrengimo gyventojai moka kaip ir anksčiau – pagal tarifus. Tik kitais metais bus galima naudoti minėtą formulę tiksliai apskaičiuoti mėnesinę įmoką.

Kaip apskaičiuoti reikiamą šilumos kiekį pagal buto plotą?

Konkrečiam butui reikalingas šiluminės energijos kiekis apskaičiuojamas naudojant paprastą formulę. Taigi vidutiniškai 10 kvadratinių metrų gyvenamojo ploto reikia ne daugiau nei kilovato šilumos. Galimos vertės koreguojamos pagal specialius regioninius koeficientus:

• šildomiems namams pietiniai regionaišalyse, reikiamą energijos kiekį reikia padauginti iš koeficiento 0,9;
• europinei šalies daliai, ypač Maskvos regionui, naudojamas koeficientas 1,3;
• kraštutiniams šiauriniams ir rytiniams regionams šilumos poreikis kaitinant padidėja 1,5–2 kartus.

Atskiro buto savarankiško skaičiavimo pavyzdys

Pavyzdžiui, pakanka pateikti paprastą šildymo skaičiavimą. Tarkime, skaičiuojamas reikiamas šiluminės energijos kiekis būstui, kuris yra daugiabutyje Amūro srityje.

Kaip žinote, šiam regionui būdingos gana atšiaurios klimato sąlygos.

Paimkime butą 60 m2 ploto daugiaaukščiame name. Kaip minėta aukščiau, 10 m2 būsto šildymui reikia maždaug kilovatų šiluminės energijos. Remiantis minėto regiono klimato ypatybėmis, in tokiu atveju bus naudojamas regioninis koeficientas 1,7.

Buto plotą konvertuojame iš vienetų į dešimtis, gaudami rodiklį 6, kurį padauginame iš vertės 1,7. Dėl to apskaičiuojame reikiamą 10,2 kilovatų arba 10 200 vatų vertę.

Galimos klaidos

Aukščiau pateiktas skaičiavimo metodas yra neįtikėtinai paprastas. Tačiau čia yra didelių klaidų, kurias gali sukelti šios:

1. Reikalingas šiluminės energijos kiekis yra labiau susijęs su patalpos tūriu. Visiškai natūralu, kad šildyti butus, kurių lubų aukštis siekia apie 3 metrus, reikia daugiau šilumos.
2. Didelis langų ir durų skaičius, palyginti su monolitinėmis sienomis, padidina šilumos energijos suvartojimą.
3. Nesunku atspėti, kad pastato galuose ir viduryje esančių butų šilumos suvartojimas, esant standartiniams radiatoriams, itin skiriasi.

Šilumos skaičiavimo pagal gyvenamojo ploto tūrį instrukcijos

Pagrindinė, standartizuota pakankamos šiluminės galios kubiniam metrui buto ploto vertė yra 40 vatų. Pagal jį galite apskaičiuoti reikiamą šilumos kiekį tiek visam būstui, tiek atskiroms patalpoms.

Norint kuo tiksliau apskaičiuoti pakankamą šiluminės energijos kiekį, reikia ne tik garsumo rodiklius padauginti iš 40, bet ir pridėti apie 100 vatų kiekvienam langui ir 200 vatų durims. Galiausiai turėtų būti taikomi tie patys regioniniai koeficientai, kaip ir skaičiuojant pagal būsto plotą.

Kvitai už Komunalinės paslaugos, kuris atvyko šį mėnesį pašto dėžutės Volgogrado gyventojų, sukėlė tikrą šoką tarp miestiečių. Mėnesinis „naudingumas“ dviejų kambarių butai viršijo penkis tūkstančius rublių, vieno kambario butai kainavo keturis tūkstančius. Daugiausia klausimų kėlė sumos už šildymą.

Šildymo koncesijos padėjo mums išsiaiškinti, kaip apmokestinti šildymą daugiabučiuose namuose.

„Ir nors išteklius tiekianti organizacija atsiskaitymo paslaugų neteikia, atsiskaitymus už šilumą esame pasiruošę suprasti kartu su vartotojais“, – sako „Koncesijose“, „tai suprasime pasinaudodami rekomenduojamo vieno mokėjimo dokumento maketo pavyzdžiu Volgogrado srities valstybinė būsto priežiūros inspekcija.

Taigi, kaip patikrinti skaičiavimus: ar teisingai paskaičiavote už šildymą?

Jei yra komunalinis šilumos skaitiklis

Jeigu daugiabučiame name įrengtas komunalinis apskaitos prietaisas, tai mokestis skaičiuojamas pagal apskaitos prietaiso (MU) rodmenis.

Ieškau viduje mokėjimo dokumentas lentelė „Informacija apie bendrą pastato PU skaičiuojant einamuoju laikotarpiu“. Lentelėje randame eilutę „Šildymas“. Stulpelyje „ODPU“ yra skaičiai, mūsų pavyzdyje jis yra 171.925. Tai yra šilumos kiekis, išreikštas gigakalorijomis (Gcal), kurį per pastarąjį mėnesį sunaudojo visas namas.

Informacijos blokas, esantis šios lentelės kairėje, nurodo Bendra informacija apie namą, įskaitant „Bendras gyvenamųjų patalpų plotas“ ir „Bendras negyvenamųjų patalpų plotas“. Sudėjus šiuos du skaičius, gaunamas bendras viso namo patalpų plotas, mūsų pavyzdyje jis yra 8091,9 kv.m (8051,5 kv.m + 40,4 kv.m = 8091,9 kv.m).

Toliau bendrą šilumos kiekį padaliname iš bendro namo patalpų ploto – gauname šilumos suvartojimą vienam kvadratiniam metrui, mūsų atveju – 0,02125 Gcal (171,925 Gcal / 8091,9 = 0,02125). Norėdami apskaičiuoti, kiek šilumos buvo sunaudota šildant konkretų butą, reikia padauginti suvartojimą vienam kvadratiniam metrui iš bendro buto ploto: 0,02125 x 64,8 = 1,377 Gcal. Šis skaičius nurodytas eilutės „Šildymas“ stulpelyje „Tūris“.

Pagal Tarifų reguliavimo komiteto nustatytus tarifus viena gigakalorija Volgogrado gyventojams kainuoja 1643,5 rublio (stulpelis „Tarifas, rub.“).

Dabar galime paskaičiuoti šildymo mokestį: 1643,5 x 1,377 = 2263,1 rublis. Jei buto savininkas neturi jo naudai perskaičiavimų, skolų įmokų ar baudų iš valdymo įmonės, mokesčiai sutaps su bendra suma už šildymą. Tačiau yra ir kitų mokėjimų už šilumą apskaičiavimo būdų, pavyzdžiui, ne visos valdymo organizacijos į apskaičiavimą įtraukia negyvenamųjų patalpų plotą.

Valdymo organizacijos kartą per mėnesį paima rodmenis iš bendrų namo apskaitos prietaisų ir perduoda į atsiskaitymų centrą. Duodant parodymus turi teisę dalyvauti savininkų atstovai (paprastai tai atlieka daugiabučio namo taryba).

Jei nėra skaitiklio

Jei name neįrengtas skaitiklis, mokestis už šildymą skaičiuojamas pagal normatyvus. Mūsų mokėjimo sąskaitos pavyzdyje nurodytas šio namo standartas yra 0,023 Gcal vienam kvadratiniam metrui.

Jei nėra šilumos skaitiklio, norint apskaičiuoti mokėjimo sumą, standartas dauginamas iš bendro buto ploto ir tarifo sumos.

Standartus nustatė Volgogrado srities Tarifų reguliavimo komitetas įvairių tipų namai, priklausomai nuo pastato statybos metų, medžiagos, pagerinimo laipsnio ir kitų veiksnių.

Iš šių skaičiavimų aišku, kad galutinis mokesčio už šildymą dydis nepriklauso nei nuo šilumos nuostolių tinkluose, nei nuo izoliacijos kokybės, nei nuo šilumos tiekiančios namą šilumos magistralės ilgio, nei nuo grindų kuriame yra butas, ar net registruotų jos nuomininkų skaičių.

Būsto savininkai moka tik už šilumą, kuri patenka į jų būstą – pagal standartą arba pagal skaitiklį, kuris įrengiamas prie įėjimo į namą. Šiuo atveju bendras suvartotos šilumos kiekis padalijamas visiems gyventojams – proporcingai butų plotui. Todėl, jei jūsų kaimynų baterijos labai karštos, o jūsų bute vos šilta, tai yra priežastis ieškoti valdymo įmonės derinimo. vidaus sistemašildymas, kad visi butai būtų šilti.

Jelena Ivanova

Maria Chasovitina nuotrauka