محدوده محدود به یک طبقه محدودیت هایی را برای صاحبان خانه ایجاد می کند. با این حال، برنامه ریزی مناسب خانه یک طبقهناراحتی را به حداقل می رساند. با درک اصول اولیه شروع ساخت یک خانه یک طبقه، می توانید از تجربیات منفی جلوگیری کنید.

تفاوت های ظریف بوروکراسی هنگام ساخت مسکن خود

در نگاه اول، ایجاد یک پروژه دشوار نیست - شرکت های ساختمانی طرح های خانه استاندارد را در پورتال ها ارسال می کنند. با این حال، طرح های گرفته شده از منابع باز فقط برای ساخت خانه ها قابل استفاده هستند. ساخت ساختمان مسکونی تنها پس از دریافت مجوز ویژه امکان پذیر خواهد بود و برای این کار کروکی باید دارای مهر دفتر طراحی و معماری باشد.

برای دریافت تمامی مدارک لازم برای ساخت و ساز بهتر است با دفتر وکالت تماس بگیرید. در غیر این صورت، این روند ممکن است تا 12 ماه طول بکشد. باید مدارک زیادی را پر کنید و دریافت کنید. شما حتی باید در حراج شرکت کنید. گذراندن همه رویه های بوروکراتیک در دولت های محلی آسان نیست.

با این حال، برای کسانی که مصمم هستند خانه خود را به دست آورند، دیر یا زود همه موانع پشت سر گذاشته می شوند. نکته اصلی این است که زمان و پول هدر نرود. در وب سایت های شرکت های ساختمانی و انجمن های تخصصی، خانه هایی با مساحت 10x10 متر مربع مورد تقاضا هستند. متر این به راحتی با ترکیب قیمت و سطح مناسب راحتی توضیح داده می شود.

هنجارها و قوانین حاکم بر ساخت و ساز ساختمان های مسکونی

قبل از رفتن به یک دفتر طراحی یا شرکت ساخت و ساز، هنوز باید از طرحی از خانه آینده مراقبت کنید. در واقع، در یک دفتر معماری، شما برای یک تمبر عرضه شده، طرحی که به زیبایی در کاغذ تجسم یافته است، و یک تخمین محلی می پردازید. علاوه بر این، ارتباط مورد دوم مورد سوال است - قیمت ها بیش از یک بار در طول ساخت و ساز تغییر می کند.

به عبارت دیگر، هنگام برنامه ریزی یک خانه یک طبقه 10 در 10 (یا اندازه های دیگر)، باید فقط به خودتان تکیه کنید. به همین دلیل است پروژه خوبدر صورتی خواهد بود که پارامترهای زیر را در نظر بگیرید:

• موقعیت آینده خانه در گل رز باد.
• سطح وقوع و جهت حرکت آب های زیرزمینی؛
• در دسترس بودن و مکان ساختمان های کمکی.
• اتصال یا ترتیب سیستم های گرمایش، تامین آب، فاضلاب؛
• شکل برنامه ریزی شده خانه.

طرح به دست آمده با در نظر گرفتن این عوامل به شما امکان می دهد راحت ترین موقعیت ساختمان را در سایت انتخاب کنید.

قبل از مراجعه به یک دفتر طراحی و معماری یا سازمان ساخت و ساز، قوانین و مقررات فعلی ساختمان را مطالعه کنید. این به شما این امکان را می دهد که با سازندگان با جزئیات صحبت کنید. هنگام برنامه ریزی، داده های زیر در نظر گرفته می شود:

• منطقه آب و هوایی ساخت و ساز (تنظیم شده توسط SNiP 2.01.01.-82)؛
• دمای طراحی در فضای باز (بسته به منطقه متفاوت است)؛
• منطقه بر حسب وزن پوشش برف؛

قوانین و مقررات بسته به زمان سال متفاوت است. انجام کار در زمان زمستانتنظیم شده توسط SNiP 3.04.03-85، SNiP 3.04.01-87، SNiP 3.03.01-87 (بخش "قوانین تولید و پذیرش کار") و SNiP 3-4-90 ("ایمنی در ساخت و ساز"). البته به خاطر سپردن مدارک فایده ای ندارد، اما حتی یک یادداشت ساده به شما کمک می کند تا از بسیاری از اشتباهات جلوگیری کنید.

پلان تقریبی یک خانه به مساحت 100 متر مربع. متر

مسکونی خانه شخصیمساحت 100 متر مربع متر محل اقامت راحت برای یک خانواده سه نفره فراهم می کند. درست است، باید بدانید که مساحت نشیمن تقریباً نصف است. توضیح تقریبی محل (نمودار پلان) به صورت زیر است:

• اتاق خواب شماره 1 – 13.5 متر مربع متر
• اتاق خواب شماره 2 – 13.5 متر مربع متر
• اتاق نشیمن - 20.3 متر مربع متر
• حمام ترکیبی - 5 متر مربع. متر
• اتاق دیگ بخار - 4.2 متر مربع متر
• اتاق رختکن - 2.9 متر مربع متر
• سالن ورودی (سالن)، همراه با آشپزخانه – 22 متر مربع. متر

با وجود اینکه مساحت بنا 102 متر مربع است. متر، کل 81.4 متر مربع خواهد بود. متر و از آن فقط 47.2 متر مربع. متر مسکونی در نظر گرفته خواهد شد. در این مورد، گاراژ متصل به یک دیوار کوتاه (خالی) در نظر گرفته نمی شود، ابعاد آن باید 1.5 برابر بزرگتر از ماشین باشد.

ویژگی های ترکیب گاراژ و محل زندگی زیر یک سقف

برای ساخت یک خانه یک طبقه، هر مصالح ساختمانی، ارائه شده در بازار - از بلوک های خاکستر شروع شده و با پانل های ساندویچ ختم می شود. هنگام ساخت ساختمان های مسکونی، آنها سعی می کنند از مصالح ساختمانی اثبات شده و سازگار با محیط زیست استفاده کنند: چوب، کنده ها یا آجر. علاوه بر این، زمانی که ساخت و ساز یک طبقهپایه های مختلف استفاده می شود. ممکنه بودجه باشه پایه نوارییا یکپارچه بتن جامد - به خاک و طراحی خانه بستگی دارد.

چیدمان یک خانه یک طبقه اغلب شامل یک اتاق زیر شیروانی مسکونی و یک زیرزمین گرم می شود. در طبقه زیرزمین مناطق ابزار وجود دارد: کوره، خشک کن، لباسشویی، اتاق های ذخیره سازی، ایستگاه پمپاژ آب. بنابراین، تعریف "یک طبقه" تا حدودی دلبخواه است.

بیانیه اوستاپ بندر "ماشین لوکس نیست، بلکه وسیله حمل و نقل است" پیشگویی بود. امروز غافلگیری با وسایل نقلیه شخصی دشوار است. با این حال، حتی "اسب آهنین" نیاز به مراقبت دارد. در پروژه بسیاری خانه های یک طبقهگاراژ گنجانده شده است.

ساختمان هایی که اتاق های نشیمن و گاراژ زیر یک سقف را ترکیب می کنند دارای مزایای قابل توجهی هستند:

• ساختمان از نظر بصری فضای کمتری را اشغال می کند و فضای جلوی خانه را آزاد می کند.
• آشیانه ماشین را می توان به سیستم گرمایش خانه متصل کرد - هیچ ارتباط اضافی لازم نیست. با این حال، این امر هم برای تامین آب و هم برای فاضلاب صدق می کند.
• سوال مالی ساخت چنین ساختمانی باعث صرفه جویی در مصالح ساختمانی می شود. بالاخره یکی از دیوارها و سقف در هر دو اتاق مشترک است. هزینه ساختمان های مجزا بیشتر خواهد بود.

از نظر راحتی، یک گاراژ همراه با یک خانه بی رقیب است - ساکنان می توانند بدون بیرون رفتن در هوای آزاد به ماشین خود برسند. این در هنگام بارش باران یا برف صادق است.

با این حال، حتی بهترین پروژه هاچنین خانه هایی معایب خود را دارند:

• زمین دشوار در سایت به کار حفاری گران قیمت نیاز دارد یا شما را مجبور به مبارزه با پروژه می کند.
• گاراژ و محل زندگی که در زیر یک سقف واقع شده اند، منطقه نزدیک خانه را کاهش می دهند. به عنوان جایگزین، می توانید پارکینگ زیرزمینی را در نظر بگیرید، اما در این صورت نیازی به صحبت در مورد صرفه جویی نیست.

در هر صورت، قبل از شروع ساخت یک خانه، باید یک طرح طراحی و برآورد هزینه تهیه کنید.

سعی کنید خانه را طوری قرار دهید که باد به شیب سقف می وزد - این باعث کاهش بار روی دیوارها در هنگام تندبادهای شدید و آب و هوای بد می شود. علاوه بر این، باران شیروانی را سیل نخواهد کرد. در مناطقی که وزش باد ناسازگار است، توصیه می شود سقف های ران را نصب کنید. آنها به شما اجازه می دهند تا سایبان هایی ایجاد کنید که دیوارها را از بارش محافظت می کند.

شما نباید در پایین ترین یا بالاترین مکان سایت خانه بسازید. رطوبت در مناطق پست جمع می شود، در حالی که باد دائماً در ارتفاعات بالا می وزد.

می توانید نقشه ای با منطقه بندی ژئودتیک از اداره محلی درخواست کنید - این نقشه ویژگی های امدادی و حتی سطح و جهت آب های زیرزمینی را نشان می دهد. توسعه دهندگانی که در این منطقه کار می کنند نیز سند مشابهی دارند.

چندین تفاوت ظریف روزمره وجود دارد که سازندگان اغلب آنها را فراموش می کنند:

• پنجره های اتاق خواب که به سمت شرق هستند بیدار شدن را دلپذیر و اتاق را روشن می کنند.
• آشپزخانه ای که در ضلع غربی یا شمالی قرار دارد در تابستان هنگام پخت و پز آنقدر گرم نمی شود.

یعنی وقتی شروع به برنامه ریزی خانه آینده خود می کنید، باید شرایط آب و هوایی و ویژگی های سایت را در نظر بگیرید. اینها عواملی مستقل از انسان هستند. خود مالک باید از قبل در مورد سیستم های گرمایش، فاضلاب و تامین آب تصمیم بگیرد. اگر همه شرایط رعایت شود، گرم دریافت خواهید کرد خانه راحت، که شما را برای سالهای طولانی خوشحال خواهد کرد.

کاتالوگ های شرکت های ساختمانی همیشه شامل پروژه های کوچکی است که برای مسکن موقت یا دائمی حومه شهر مناسب هستند. طراحی خانه های مدرندو اتاق خواب دارای چیدمان راحت است و می تواند با یک تراس تکمیل شود، گاراژ متصلیا یک اتاق زیر شیروانی بزرگ

به منظور افزایش سطح آسایش زندگی روستایی، می توان یک خانه با دو اتاق خواب را در یک زمین بزرگ برنامه ریزی کرد. خانه های بزرگ از این نوع علاوه بر این شامل یک استخر شنا، کتابخانه یا مطالعه است.

بسته به ترجیحات مالک آینده، این پروژه برای یک منطقه خاص طراحی شده است. اگر قطعه زمیناز نظر اندازه کوچک یا غیر استاندارد است، توصیه می شود برای افزایش مساحت قابل استفاده خانه، یک اتاق زیر شیروانی را تکمیل کنید.

گزینه های احتمالی پروژه

به طور معمول، شرکت های معماری و ساخت و ساز طیف گسترده ای از طرح های دو خوابه را ارائه می دهند. انتخاب بزرگبه دلیل تقاضا و تطبیق پذیری چنین گزینه های مسکن. پروژه یک خانه یک طبقه با دو اتاق خواب بسیار رایج است که دارای چیدمان ساده و قابل درک است و همچنین حداقل سرمایه گذاری را برای تکمیل و نگهداری خانه فراهم می کند. بجز چیدمان های یک طبقه، تقاضای کمتری ندارند خانه های زیر شیروانی، جایی که در طبقه همکف آشپزخانه، هال، اتاق نشیمن و سرویس بهداشتی و در طبقه زیر شیروانی- 2 اتاق خواب بزرگ و حمام ترکیبی دوم. برخی از پروژه ها علاوه بر این شامل تراس، اتاق های خدمات و گاراژ هستند.

در نظر گرفتن چیدمان با دو اتاق در یک طبقه یا پروژه اتاق زیر شیروانی، می توان به تطبیق پذیری آنها و قابلیت قرارگیری حتی در مناطق کوچک اشاره کرد. برای ایجاد یک طرح ارگونومیک تر، منطقه استفاده عمومیطراحی شده به عنوان یک استودیو، به عنوان مثال یک آشپزخانه-اتاق غذاخوری یا اتاق نشیمن-ناهارخوری. اخیراً پروژه های استاندارد به طور فزاینده ای از بلوک های دیواری، چوبی یا آجری اجرا می شوند. انتخاب مواد به طور مستقیم به توانایی های مالی مشتری بستگی دارد.

پروژه های دو خوابه - خانه ای راحت با قیمت مقرون به صرفه

پروژه های مسکن در مناطق کوچک از نظر اقتصادی راه حل هایی در زمینه ساخت و ساز خصوصی هستند. توجه ویژهشایسته طراحی یک خانه نشیمن دو خوابه است که به دلیل قیمت مقرون به صرفه آن بسیار محبوب شده است. صرفه جویی در ساخت پایه ساده تر و هزینه کمتر برای مصالح ساختمانی و تکمیلی نهفته است.

ویژگی بارز یک خانه دو خوابه، توانایی طراحی آن با مناطق مختلف، بسته به تعداد ساکنان مورد انتظار است. پروژه های جهانی بسیار منطقی هستند و تمام الزامات برنامه ریزی و چیدمان فضاهای داخلی را در نظر می گیرند. یک پروژه کلبه 2 خوابه که بر اساس منطقه انتخاب شده است یک گزینه عالی برای افرادی است که علاقه مند به مسکن مقرون به صرفه حومه شهر هستند.

خانه یک طبقه با چیدمان کلاسیک

در زمینه ساخت و ساز مسکن خصوصی، خانه های کلاسیک یک طبقه معمولاً تا 100 متر مربع مساحت دارند. طرح‌های چنین پروژه‌هایی فقط بیشترین موارد را دارند مکان های ضروری: آشپزخانه، حمام، 2-3 اتاق و اتاق ابزار. با وجود مساحت کوچک، پروژه یک خانه با 2 اتاق خواب در چندین گزینه ارائه شده است که هر کدام شایسته توجه هستند. رایج ترین و مقرون به صرفه ترین مسکن است خانه قاببا بسته بندی کلاسیک که شامل:

دیوارهای قاب با عایق؛

مواد تکمیل برای سقف؛

گزینه طرح بندی یک طبقه؛

نوع فونداسیون نواری؛

نسخه مدرن سیستم زهکشی؛

کف تیر چوبی

پروژه های مشابه نیز شامل تکمیل بیرونینمای خانه و چشمک زدن برآمدگی های سقف. برای اتمام طبقه همکفکیفیت بالا استفاده می شود کاشی های تزئینیشبیه سازی سنگ طبیعی. در خصوصی ساخت و ساز حومه شهررایج ترین پروژه های یک طبقهبا دو اتاق خواب چوبی، طراحی شده به سبک یک املاک روسی. طرح چنین پروژه هایی استاندارد است و شامل موارد زیر است:

دو اتاق نشیمن؛

حمام؛

آشپزخانه بزرگ؛

راهرو.

چیدمان های ساده برای دوستداران مقرون به صرفه و مناسب است خانه های کاربردی. برای یک خانواده کوچک متوسط، چنین پروژه هایی می توانند انتخاب شوند اقامت دائم. اتاق های ابزار اضافی و چیدمان ارگونومیک فضای نشیمن شرایط زندگی راحت تری را فراهم می کند.

برای کاهش هزینه پروژه، ارزش آن را دارد که اشکال پیچیده معماری و تکمیل گران قیمت نما را کنار بگذاریم و یک ساختار سقف ساده را انتخاب کنیم. ساخت و ساز توسط تکنولوژی قاب، فرم های ساده نمای خانه در ترکیب با سقف معمولی امکان ساخت را فراهم می کند خانه خودارزان و در کمترین زمان ممکن پروژه های طراحی شده حرفه ای راه حل هایی واقعاً متفکرانه و دقیق هستند. با وجود صرفه جویی در طراحی و مواد برای ساخت خانه، شرایط زندگی مطابقت دارد سطح بالاراحتی

هر کسی که فقط یک آپارتمان کوچک دارد رویای یک خانه خصوصی یک طبقه را در سر می پروراند که در آن چندین حمام، اتاق خواب، حمام، یک منطقه کار و یک کتابخانه به طور هماهنگ قرار گرفته اند. و چنین پروژه ای از یک خانه یک طبقه با سه اتاق خواب به دلیل حضور همیشه مرتبط است مقدار زیادیپلان های معماری ارزان قیمت استاندارد محبوب ساختمان های قابو همچنین خانه های ساخته شده از آجر، بتن یا صفحات بتن مسلح پانل.

یک خانه یک طبقه به ویژه برای ساکنان دارای معلولیت، افراد مسن و کودکان مناسب است. هیچ پله ای وجود ندارد که به طبقه دیگری منتهی شود و حرکت در اتاق ها آسان است.

ساخت و ساز از کجا شروع می شود؟

اول از همه، مهم است که ویژگی های خاص قلمرو (به ویژه، شیب آن) و وجود حیاط را در نظر بگیرید.

چیدمان محل همان چیزی است که در هسته قرار دارد. در قالب نقاشی ایجاد می شود.

توجه!برای تدوین مناسب پلان ساختمان لازم است درگیر شدن در کار موجوداسکیس پروژه هامستندات دقیق، نمودارها و نقشه ها، عکس های مسکونی یک طبقهخانه ها، سه بعدیمدل سازی

یک پروژه خانه سفارشی شامل تبدیل تمام ایده های توسعه دهنده به واقعیت است. هزینه چنین خدماتی بسیار بالاست.

مزایای تشکیل پروژه:

1. یک آپارتمان مجزا با سه اتاق خواب تضمین زندگی راحت، ایمنی اعصاب و نتیجه به دست آمده است.
2. این پروژه پیشرفت ساخت و ساز را تعیین می کند و به تعیین حجم مواد خریداری شده کمک می کند.
3. در مرحله اولیه توسعه سند، طرح های تامین آب، گرمایش و برق برای روشن شدن برآورد شکل می گیرد.
4. پروژه های خانه های یک طبقه با سه اتاق خواب تقسیم قدرت را تعیین می کند ساخت و ساز مرحله ایساختمان مسکونی

نه خانواده بزرگاز 3-4 نفر راحت خواهد بود که دائماً در محدوده یک خانه 9 در 12 بمانید و برای تعداد زیادی از ساکنان پروژه یک خانه یک طبقه 12x12 با 3 اتاق خواب مرتبط خواهد بود - مساحت کل 145 متر مربع، و به لطف استفاده از افزونه های اضافی (ایوان، گاراژ، اتاق زیر شیروانی) می توانید نسبت مساحت قابل استفاده را 40-50٪ افزایش دهید.

به تصویر کشیده شده است پروژه استاندارد(نمودار 1) ورودی بنا از طریق ایوان است. هیچ پسوند اضافی وجود ندارد. در چنین خانه ای با مساحت 127 متر مربع، می توان سه اتاق خواب مجزا، یک هشتی ورودی و یک اتاق نشیمن جادار را طراحی کرد. در قسمت پشتی خانه یک تراس وجود دارد که در صورت لزوم همیشه می توان آن را به یک باغ زمستانی مجهز به گرمایش تبدیل کرد. ورود به محوطه تراس فقط از طریق اتاق نشیمن است.

نمودار پلان معمولی (نمودار 2) یک ساختمان مسکونی یک طبقه با 3 اتاق خواب، حمام ترکیبی با وان و راهروی کوچکی را نشان می دهد که از اتاق نشیمن به اتاق خواب منتهی می شود. این یک منطقه واحد با دو اتاق خواب و یک ورودی به حمام ایجاد می کند. اتاق والدین از بقیه اتاق های طرف مقابل خانه جدا شده است. همه اتاق خواب ها از یکدیگر جدا هستند.

اتاق نشیمن بزرگ مرکز خانه است و آن را گرم ترین خانه می کند. در دهلیز مجاور، می توانید با نصب کابینت هایی با محفظه های کفش و لباس در امتداد هر دیوار اتاق، یک رختکن کوچک بسازید.

تشکیل پروژه ساختمانی آجری

این خانه سه خوابه به ویژه در مسکو و سایر مناطق محبوب است. ساخت آن به این معناست:

• نصب پایه نواری؛
• نصب دیوارها و تخمگذار کف بتن مسلح؛
• نصب سقف و سازه خرپا.

در پروژه های یک طبقه خانه های آجریتا 150 متر مربع به معنای سقف از نوع تک شیار یا شیروانی است. به دلیل ساختار مسطح آن، به محافظت بیشتر در برابر رطوبت نیاز دارد.

گاراژ به عنوان افزودنی به ساختمان

پروژه های خانه های یک طبقه با سه اتاق خواب اغلب شامل این پسوند است. در این حالت سایبان پارکینگ با ایوان ترکیب می شود. اگر فضا اجازه دهد، مساحت به طور همزمان برای دو خودرو اختصاص داده می شود. اندازه متوسط ​​آن 8x9 است.

قوانین و گزینه های ایجاد یک تراس

می تواند هر شکلی داشته باشد و باید از راهرو، آشپزخانه یا اتاق نشیمن به سمت شرق یا جنوب باشد. 2 گزینه برای تشکیل آن وجود دارد:

1. تراس در سمت کوتاه. علاوه بر این، تمام اتاق ها هدف فنیبا هم گروه بندی شده اند و مناطق تفریحی مجزا هستند.
2. یک تراس کوتاه در امتداد سمت طولانی ساختمان. آشپزخانه، حمام و دیگ بخار در یک بخش ترکیب شده اند و اتاق خواب ها و اتاق های کودکان در امتداد ضلع طولانی خانه با مساحت 150 متر مربع قرار دارند.

ما عملکرد پروژه را افزایش می دهیم

این مشکل را می توان با ترکیب اتاق های مجاور و استفاده از یک رویکرد شایسته برای استفاده از هر یک حل کرد متر مربعمنطقه قابل استفاده این باید بر اساس تفاوت های ظریف زیر باشد:

1. اینکه اتاق نشیمن چقدر بزرگ خواهد بود به تعداد ساکنان یک خانه خصوصی و تعداد مهمانان احتمالی بستگی دارد.
2. پارامترهای آشپزخانه باید بر اساس تعداد لوازم خانگی و اندازه خانواده محاسبه شود. این طرح به صورت شماتیک از قبل قرار دادن مبلمان و خاص را نشان می دهد تجهیزات آشپزخانه. این ارزش توجه دارد، زیرا موارد مبلمان آشپزخانهنه تنها باید به طور هماهنگ در فضای داخلی قرار گیرد، بلکه در آشپزی ساکنان نیز دخالت نمی کند.
3. در تمام اتاق های منطقه تفریحی لازم است فضایی برای کمد لباس فراهم شود.
4. مطابق با این پروژه، دیگ گرمایش در یک پسوند جداگانه در نزدیکی یک ساختمان مسکونی نصب می شود. این کار برای جلوگیری از احتمال ورود خاک به اتاق ها انجام می شود. داده شده است اتاق فنیمطابق با تمام استانداردهای لازم شکل گرفته است.

فکر کردن به چنین گزینه ای برای یک پروژه فردی به تنهایی بسیار دشوار است، بنابراین باید به کمک متخصصان یک شرکت معماری متوسل شوید یا برای توسعه این اسناد با عملکرد مناسب سفارش دهید.

پروژه ساختمان مسکونی یک طبقه سه خوابه سفارشی

نمودار یک پروژه سفارشی ساخته شده با دیگ گرمایش واقع در داخل خانه و دو ورودی به ساختمان - از جلو و عقب را نشان می دهد. فضای اتاق زیر شیروانیقابل تبدیل به اتاق زیر شیروانی کوچک

در طرح پیشنهادی، اگر چه هشتی دارد اندازه های کوچک، اما محوطه با دیگ گرمایش را از بقیه اتاق ها جدا می کند و به دلیل مجزا بودن ورودی این اتاق کمکی، امکان پخش کثیفی در کل ساختمان مسکونی کاملاً وجود ندارد. تنها دری که از دهلیز به اتاق ها منتهی می شود به حفظ گرما در خانه کمک می کند. و نگهداری مداوم آن توسط دودکش ساخته شده در دیوار تضمین می شود.

چنین پروژه هایی از خانه های یک طبقه تا 150 متر مربع خوب هستند زیرا دارای دو حمام جداگانه با اندازه های مختلف و یک توالت جدا شده هستند. این اتاق ها در نزدیکی اتاق خواب ها و کاملاً دور از اتاق نشیمن و آشپزخانه قرار دارند.

پروژه های ساختمان های مسکونی یک طبقه تا 150 متر مربع (به عنوان مثال، خانه های 9 در 12 یا 9 در 15 متر)، بر خلاف گزینه های ساختمان های کوچک، امکان ترکیب اتاق ها را در یک اتاق به منظور افزایش سطح راحتی فراهم می کند. و عملکرد. 3 گزینه برای حل این مشکل وجود دارد:

1. توالت را با حمام ترکیب کنید.
2. یک اتاق انبار و یک اتاق کمکی را با یک دیگ گرمایش واقع در آن ترکیب کنید.
3. برای افزایش ضریب عملکرد، اتاق غذاخوری را با اتاق نشیمن، سالن یا آشپزخانه متصل کنید.

مهم! یک اتاق جداگانه برای ترکیب محل برای غذا خوردن به منظور آزاد کردن فضای قابل استفاده برای اتاق دیگر تعیین شده است.

اگر از گزینه طبقه برای ترکیب اتاق ها در یک ساختمان یک طبقه استفاده کنید، نیاز به افزایش پارامترهای مساحت هر اتاق با مقدار عرض حامل یا دیوار داخلی. مهم است که به یاد داشته باشید که فاصله ای که در آن افزایش می یابد باید ≥ 10 سانتی متر باشد.

نمونه ای از پروژه با یکپارچه سازی فضا

پروژه انفرادی 1 که در زیر ارائه شده است شامل: سه اتاق خواب و یک اتاق رختکن واقع در یکی از اتاق خواب ها می باشد. ایوان جلو ورودی مرکزی خانه است. یک ورودی پشتی به تراس از پشت ساختمان وجود دارد. از آن فقط می توانید به دو اتاق خواب بعدی دسترسی داشته باشید، در حالی که اتاق خواب سوم ایزوله است و به بخش کمد لباس دسترسی دارد.

راهروی طولانی که از مرکز خانه عبور می کند و امکان دسترسی به تمام ساختمان های مسکونی و اماکن خانگی، بسیار راحت به لطف این چیدمان، هیچ یک از اتاق ها گذرگاه نیستند. در صورت تمایل مشتری امکان ایجاد کمد لباس یا فضای کار در هر اتاق خواب با پارتیشن یا بدون پارتیشن وجود دارد. تقریباً خانه به مناطق تقسیم می شود: شب (اتاق خواب) و روز (اتاق نشیمن و اماکن کمکی). یک دیگ بخار مجزا در نزدیکی ورودی اصلی ساختمان قرار دارد و تنها با عبور از سالن و دهلیز می توانید به دیگ بخاری برسید.

منطقه بندی پروژه خانه سه خوابه:

1. محوطه ورودی. این شامل یک هشتی، یک حمام، یک اتاق با دیگ گرمایش و یک سالن است.
2. آشپزخانه با گذرگاه باز به اتاق ناهار خوری.
3. اتاق خواب با قسمت رختکن.
4. یک تراس شیشه ای که از آن می توانید وارد اتاق خواب و اتاق نشیمن شوید و از ورودی پشتی از خانه خارج شوید.

ترکیب آشپزخانه و اتاق نشیمن به عنوان بخشی از پروژه برای ساختمان های مسکونی یک طبقه تا 150 متر مربع باعث می شود که فضای ناهار خوری در خانه عملاً ایزوله شود. روشن دوره تابستانمهم است که در اینجا یک تراس قرار دهید. به دلیل ترکیب چندین اتاق، یک سالن کوچک - پارتیشن بین اتاق خواب ها و قسمت های مشترک شکل گرفت. تمامی فضاهای تفریحی با دیوار و در حصار کشی شده اند تا امکان پخش بوهای ناخواسته از آشپزخانه و حمام از بین برود.

پروژه زیر یک خانه نسبتاً بزرگ یک طبقه با مساحت 160 متر مربع دارای طرحی متفاوت از گزینه اول است و مناسب برای خانواده های دارای فرزند است. سنین مختلف. سالن استراحت والدین در انتهای مخالف اتاق خواب کودکان قرار دارد، در حالی که اتاق های کودکان نیز از یکدیگر جدا شده اند. راحتی و کارایی این پروژه به شرح زیر است:

1. اتاق خواب والدین فضای زیادی برای یک تخت دونفره دارد، منطقه کارو سازماندهی یک منطقه پانسمان کوچک. اتاق خواب بدون دخالت در فضای شخصی کودکان به اتاق نشیمن باز می شود.
2. روبروی یک سالن کوچک (یا فضای اتاق نشیمن)، مهد کودک برای کودکان کوچکتر قرار دارد. فضای این اتاق برای سازماندهی تمام مناطق لازم: تفریح، مطالعه و بازی کافی است.
3. اتاق کودکان بزرگتر در فاصله بیشتری از اتاق خواب والدین قرار دارد. همچنین عملکرد کاملی در اینجا وجود دارد.

پروژه های خانه های آجری یک طبقه (یا هر نوع دیگری) با 3 اتاق خواب لزوماً باید شامل اتاق هایی مانند:

1. اتاق مهمان.
2. آشپزخانه یا اتاق غذاخوری (ترکیب آنها مجاز است).
3. انباری و رختکن.
4. حمام و توالت – همراه با حمام یا مجزا.

تراس، هشتی، اتاق با دیگ گرمایش به درخواست شخصی مشتری می تواند در پروژه گنجانده شود. گزینه های بسیار زیادی برای شکل گیری آنها وجود دارد. به عنوان مثال، ساخت دیگ بخار را می توان مستقیماً در کنار خانه طراحی کرد و تراس را می توان به عنوان بخشی از نقشه کلی طراحی کرد یا می توان یک ایوان اضافه کرد.

یک خانه یک طبقه با مساحت 10x10 متر آزادی عمل را فراهم می کند. البته این یک عمارت دو طبقه نیست که در آن هر یک از اعضای خانواده اتاق بزرگ خود را داشته باشند، بلکه خانه ای به مساحت 50 متر مربع نیز نیست که نه تنها یک منطقه کاربردی، بلکه دو نفر را نیز در خود جای دهد. یا حتی سه یا چهار اتاق.

وقتی مساحت خانه 100 متر مربع باشد، تعداد اتاق ها، اندازه و هدف آنها بسیار راحت تر تغییر می کند. و بسیاری از پروژه های دیگر با چنین متراژ مربع وجود دارد. بیشترین را در نظر بگیرید پروژه های بهینهبرای زندگی راحت یک خانواده بزرگ یا کوچک تا انتخاب گزینه مناسب برای شما راحت تر باشد.

یک خانه یک طبقه در یک قطعه، فضای بیشتری را نسبت به یک ساختمان در همان منطقه، اما با دو طبقه، اشغال می کند. با این حال، برای خانواده ای با فرزندان یا بستگان سالخورده یا معلول، این گزینه ارجح تر است - ایمن تر و راحت تر است.

و راه پله ای که به طبقه دوم منتهی می شود فضای مفیدی را اشغال می کند.

اما مزایای دیگری نیز برای چنین ساختمانی وجود دارد.

• فضای قابل استفاده برای اسکان یک خانواده 4 یا حتی 5 نفره کافی است.
• سطح صدمات به دلیل عدم وجود پله کاهش می یابد.
• نظافت خانه را آسان تر می کند.
• طراحی تمام اتاق های خانه را می توان به یک سبک انجام داد.
• خانه سریعتر گرم می شود و گرما را برای مدت طولانی تری حفظ می کند.
• خانه مربع شکل است، تعداد راه حل ها زیاد است.
• فونداسیون نیازی به تقویت اضافی ندارد، زیرا باید فقط یک طبقه را پشتیبانی کند.

می تواند راحت و جادار باشد خانه یک طبقه 10*10. چیدمان اتاق ها و موقعیت آن ها به بزرگی خانواده بستگی دارد. بنابراین همه در آن احساس راحتی می کنند، از جمله مهمانانی که نه، نه، و حتی می خواهند یک شب بمانند.

مهم:لطفا توجه داشته باشید که مساحت 10×10 به این معنی نیست که مساحت زندگی یا کل مساحت آن چنین خواهد بود. 10-20 متر مربع تصاحب می شود دیوارهای خارجیو پارتیشن های داخلی مورد استفاده برای منطقه بندی.

بنابراین فضای قابل استفاده ای که با آن کار خواهید کرد 80-90 متر مربع باقی خواهد ماند. و این کاملاً کافی است - خودتان ببینید.

نسخه ارائه شده از خانه دارای مساحت کل 76.55 متر مربع است که 48.25 آن فضای نشیمن است. و تنها یک اتاق (اتاق نشیمن) یک اتاق عبوری است.

• 2 اتاق کودک 9.32 متر مربع.
• اتاق خواب 11.58 متر مربع
• سالن 18.03 متر مربع
• آشپزخانه 7.32 متر مربع

قسمت باقیمانده می‌توانست دیگ بخار، حمام، دهلیز یا رختکن و سالن را در خود جای دهد.

اگر به 2 اتاق کودک نیاز ندارید، یک اتاق می تواند به عنوان دفتر کار یا اتاق مهمان استفاده شود. اگر خانه گرم است دیگ دو مدارهو نیازی به دیگ بخار نیست، حمام را می توان مجزا ساخت یا فضای آزاد شده را می توان برای کمد لباس، انباری یا خشک کن استفاده کرد.

مهم: اگر می‌خواهید نحوه ایجاد نقشه‌های داخلی را یاد بگیرید، مقاله ما را بخوانید: 25 بهترین برنامه، برنامه‌ها و خدمات برای یک طراح داخلی. این مهارت برای همه مفید است، نه فقط برای طراحان حرفه ای.

یک خانواده کوچک به اتاق نشیمن اضافی نیاز ندارد. و در صورت لزوم می توان مهمانان را برای شب در اتاق نشیمن اسکان داد.

توجه داشته باشید که مساحت کل این خانه شامل مساحت دیوارهای خارجی و پارتیشن ها می باشد.

• یک راهرو (8 متر مربع) از ورودی به عمق خانه منتهی می شود.
• سمت چپ و دست راستاز آن درب به اتاق خواب 16 متر مربع وجود دارد.
• راهرو تبدیل به سالنی می شود که در انتهای آن اتاقی برای نیازهای فنی و تاسیساتی به مساحت 5.4 متر مربع حصار کشی شده است. مساحت سالن بزرگ 18.6 متر مربع است.
• این خانه دارای یک واحد ترکیبی بزرگ (12 متر مربع) و یک آشپزخانه همراه با یک اتاق نشیمن است.

در صورت تمایل، آشپزخانه را می توان به اتاق فنی منتقل کرد و اتاق نشیمن را می توان به دو منطقه تبدیل کرد: یک اتاق مهمان و یک منطقه استراحت یا یک دفتر کار خانگی خنک.

اگر چیدمان را لمس نکنید، در یک اتاق محصور شده می توانید یک اتاق دیگ بخار، یک خشک کن، یک حمام اضافی یا یک کمد را ترتیب دهید.

مزیت این پروژه این است که هر یک از اتاق ها، اعم از مسکونی یا تجاری، اتاق راهرو نیستند.

اتاق ها باید در خانه قرار گیرند نه تنها به گونه ای که همه احساس بزرگی و راحتی کنند. جهت گیری خانه به نقاط اصلی نیز باید در نظر گرفته شود. بنابراین، حمام، آشپزخانه، انباری، اتاق دیگ بخار به طور کامل از کمبود نور جان سالم به در خواهند برد. اما اتاق خواب، اتاق کودک و نشیمن نیاز به نور طبیعی طولانی مدت و کافی دارند.

این پروژه دارای مساحت کل تقریبا 80.96 متر مربع با مساحت 53.96 متر مربع است و قسمت نشیمن از 2 اتاق خواب و یک اتاق نشیمن تشکیل شده است.

• اتاق خواب 1 – 14.37 متر مربع. این می تواند یک اتاق مهمان، یک دفتر یا یک مهد کودک باشد.
• اتاق خواب 2 – 16.07 متر مربع.
• اتاق نشیمن – 23.52 متر مربع.
• آشپزخانه – غذاخوری – 10.91 متر مربع.
• حمام ترکیبی - 6.06 متر مربع.

یک هشتی به داخل خانه منتهی می شود که در انتهای آن یک دیگ بخار یا انباری به مساحت 3.28 متر مربع وجود دارد.

مساحت خانه 10*10 در 2.3 متر است. اگر اندازه سایت اجازه رها شدن آنها را نمی دهد، می توان این مکان ها را قربانی کرد. و ورودی را از خیابان مستقیماً وارد سالن کنید، مثلاً با دیوار گچ تخته ای با در، آن را حصار بکشید.

مزیت این گزینه این است که با قرار دادن 3 اتاق نشیمن در محوطه خانه، امکان جداسازی هر یک از آنها وجود داشت.

در خانه ای با مساحت 100 متر مربع، می توان نه تنها فضای نشیمن و آشپزخانه و محل های فنی را برنامه ریزی کرد. شما همچنین می توانید یک تراس روباز ترتیب دهید، که رویای هر کسی است که یک خانه خصوصی یک طبقه 10x10 کشور خریداری می کند. چیدمان اتاق ها کاربردی و راحت خواهد بود.

خودتان به پروژه پیشنهادی نگاه کنید. دارای سه اتاق خواب 11.9; 12.2 و 12.5 متر مربع و اتاق نشیمن 20.2 متر مربع. اتاق بین اتاق ها یک آشپزخانه است که به عنوان یک اتاق غذاخوری نیز به مساحت 13.1 متر مربع عمل می کند. اتاق توالت ترکیبی است که در کنار ورودی خانه قرار دارد.

اتاق نشیمن دارای چهار پنجره و درب کشویی. اتاق زیاد می شود نور طبیعی. بنابراین می توانید پشت آن یک ایوان شیشه ای درست کنید. و تقریباً مستقیماً از خانه به سراغ آن بروید. اگر این راه حل برای شما ناخوشایند به نظر می رسد، به جای یک پنجره، یک درب نصب کنید. و پنجره را می توان به محل درب های کشویی موجود منتقل کرد.

همان تراس، اما از نظر اندازه کوچکتر، می تواند جلوی در ورودی خانه ساخته شود.

هر یک از گزینه های ارائه شده را می توان تغییر داد. به عنوان مثال، جابجایی دیوار برای بزرگتر کردن یک اتاق یا تراس. پارتیشن های داخلی که باربر نیستند را خراب کنید تا اتاق ها جادارتر شوند (سبک زیر شیروانی). و تغییر هدف اتاق آنقدر که به نظر می رسد دشوار نخواهد بود. پس از همه، این یک خانه خصوصی است، نه یک آپارتمان در یک ساختمان بلند.

خانه یک طبقه 10×10: چیدمان اتاق و اصول آن

یک خانه 10x10 یک خانه متوسط ​​در نظر گرفته می شود. علاوه بر این، یک آپارتمان یک اتاقه است. و با وجود تمام مزایای آن، دیوارهای خارجی آن را نمی توان از هم جدا کرد تا یک اتاق را جدا کند.

بنابراین، در ابتدا ارزش این را دارد که تصمیم بگیرید کدام اتاق در خانه ضروری است و بدون کدام یک می توانید انجام دهید.

• به یک اتاق نشیمن نیازمندیم. این یک اتاق خواب اصلی نیست، بلکه محل تجمع تمام اعضای خانواده است. این اتاق را نباید نادیده گرفت. ما بزرگ ترین اتاق را به او می دهیم.
• تعداد اتاق خواب ها به اندازه خانواده بستگی دارد. یک خانواده جوان ممکن است به زودی گسترش یابد، بنابراین باید حداقل 2 اتاق خواب وجود داشته باشد.
• آشپزخانه اگر فضای آن اجازه دهد می تواند اتاق غذاخوری هم باشد. حتی یک مساحت 10-13 مترمربع هم می تواند فضای آشپزی و غذاخوری را در خود جای دهد.
• حمام یکی از ضروری ترین اتاق های فنی است.
• شربت خانه. اگه جا دارید عالیه در غیر این صورت، لوازم در ساختمان های جانبی در حیاط ذخیره می شود. اما می توانید فضایی به مساحت 1.5-2.5 متر مربع برای آن در آشپزخانه یا هال اختصاص دهید.
• کمد لباس. شما می توانید بدون اتاق جداگانه برای آن انجام دهید. کمد لباس را از کف تا سقف نصب کنید. این مشکل قرار دادن وسایل را حل می کند. ایده های مفیدو نکاتی را می توان از مقاله ما در مورد تزئین یک اتاق رختکن کوچک به دست آورد.
• خشک کن اختیاری است.
• دیگ بخار تنها در صورتی مورد نیاز است که در خانه اجاق گاز نصب شده باشد گرمایش با بخار. اما اکثر خانواده ها استفاده می کنند دیگ های دو مداره, گرمایش گازو نصب کف گرم. بنابراین، نیاز به این اتاق از بین می رود و متراژ مربع اضافی آزاد می شود. و فقط برای یک انباری یا حمام مناسب است.
• تراس. شما می توانید امتناع کنید، اما نمی خواهید.

ما عملکرد را بدون گسترش دیوارها افزایش می دهیم

با انجام تنظیماتی در چیدمان می توانید فضای نشیمن خود را جادارتر کنید.

یک خانه چوبی با دو اتاق خواب یک مسکن جهانی است که برای خانواده های کوچک و بزرگ راحت است. از پروژه برای ساخت و ساز استفاده کنید خانه روستایییا کلبه هایی که می توانید اوقات خوشی را در خارج از منزل سپری کنید، در آخر هفته با عزیزان خود استراحت کنید یا بدون هزینه اضافی به تعطیلات بروید.

نسخه بودجه این ساختمان برای یک حمام، آشپزخانه، اتاق نشیمن و دو اتاق خواب فراهم می کند. همه اینها را می توان به راحتی در یک طبقه جای داد. مقرون به صرفه بودن ساخت خانه ای از این نوع به صاحبان این امکان را می دهد که به طور سودآور در بهبود سایت - ساخت استخر شنا یا زمین بازی کودکان سرمایه گذاری کنند.

معماران شرکت MariSrub ارائه خواهند داد پروژه های تمام شده خانه های چوبیبا دو اتاق خواب یا با توجه به نیاز مشتری یک گزینه فردی ایجاد می کند. صنعتگران و طراحان مسکن مدرن و کاربردی ایجاد خواهند کرد که برای یک یا حتی چند خانواده راحت باشد.

طراحی خانه های دو خوابه

انتخاب کردن طراحی اولیه، مشتریان می توانند بر معیارهای مورد علاقه تمرکز کنند:

• پارامترهای هندسی خانه؛
• تعداد و پلان طبقه؛
• ارتفاع سقف؛
• نوع سقف؛
• طرح های چیدمان اتاق؛
• عناصر ساختاری؛
• نما و غیره

هر یک از این نکات قابل بحث و گفتگو با متخصص است. پس از توافق بر سر جزئیات ظاهرعناصر منفرد و ساختار به عنوان یک کل، یک نماینده شرکت برنامه ای برای ارتباطات مهندسی ترسیم می کند. ما تمام تلاش خود را برای تشکیل خواهیم کرد پروژه منطقیمطابق با اهداف شما باشد، که از بودجه ساخت و ساز تجاوز نمی کند و بهره برداری از آن مقرون به صرفه خواهد بود.

ویژگی های چیدمان

برای ساماندهی فضای یک خانه دو خوابه تا حد امکان فشرده و اقتصادی، از توصیه های معماران و طراحان در چیدمان اتاق استفاده کنید.

به عنوان مثال، راحت تر است که حمام را در نزدیکی آشپزخانه قرار دهید و اتاق خواب ها را دور از ورودی قرار دهید. اگر قصد دارید حمام دوم در خانه خود داشته باشید، آن را در کنار اتاق خواب دوم یا اتاق مهمان قرار دهید.

در مورد چیدمان سایر اتاق های خانه، نیازی به جداسازی آنها با درب نیست. شما می توانید فضا را با استفاده از:

• قفسه بندی؛
• مبلمان؛
• نقاشی;
• لهجه ها و ترکیبات رنگی

این بستگی به تخیل و سلیقه شما دارد. حتی بیشتر ایده های جالبو راه حل های فن آوری توسط کارکنان واجد شرایط MariSrub پیشنهاد می شود.