چارچوب قانونی فدراسیون روسیه. مقررات مربوط به شناسایی اماکن به عنوان اماکن مسکونی، اماکن مسکونی نامناسب برای سکونت و یک ساختمان آپارتمانی غیرایمن و در معرض تخریب

اضافه شده به سایت:

تاریخ تایید:

دولت فدراسیون روسیه

وضوح

در مورد تصویب مقررات

در مورد شناخت محل

نامناسب برای سکونت و ساختمان های آپارتمانی

شرایط اضطراری و در معرض تخریب یا بازسازی

لیست اسناد در حال تغییر

(طبق قطعنامه های دولت فدراسیون روسیه مورخ 02.08.2007 N 494 اصلاح شده است.

مورخ 1392/04/08 N 311 مورخ 25/03/2015 N 268 مورخ 25/03/2015 N 269،

مورخ 1395/07/09 N 649 مورخ 08/02/1395 N 746,

طبق تصمیم دادگاه عالی فدراسیون روسیه اصلاح شده است

مورخ 02/03/2016 N AKPI15-1365)

مطابق مواد 15 و 32 قانون مسکن فدراسیون روسیه، دولت فدراسیون روسیه تصمیم می گیرد:

1. تصويب آيين نامه پيوست در تشخيص اماكن مسكوني، مسكوني نامناسب براي سكونت و در معرض تخريب يا بازسازي.

(بر اساس فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 02.08.2007 N 494 اصلاح شده است)

2. فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 4 سپتامبر 2003 N 552 "در مورد تصویب مقررات مربوط به روش تشخیص ساختمان های مسکونی (اماکن مسکونی) به عنوان نامناسب برای سکونت" (قانون جمع آوری شده فدراسیون روسیه) را باطل تشخیص دهید. ، 2003، N 37، هنر 3586).

رئیس دولت

فدراسیون روسیه

M.FRADKOV

تایید شده

فرمان دولت

فدراسیون روسیه

مقررات مربوط به شناسایی اماکن به عنوان اماکن مسکونی، اماکن مسکونی نامناسب برای سکونت و ساختمان آپارتماناضطراری و در معرض تخریب یا بازسازی است

I. مقررات عمومی

1. این آیین نامه الزامات اماکن مسکونی، روش تشخیص مکان های مسکونی مناسب برای سکونت و زمینه هایی را که بر اساس آن اماکن مسکونی برای سکونت در آن نامناسب شناخته می شوند، و به ویژه تعیین می کند. خانه آپارتمانیناامن شناخته شده و در معرض تخریب یا بازسازی است.

2. این مقررات برای اماکن مسکونی در حال کار، صرف نظر از شکل مالکیت، واقع در قلمرو فدراسیون روسیه اعمال می شود.

3. این آیین نامه در مورد اماکن مسکونی واقع در پروژه های ساخت و ساز سرمایه ای که راه اندازی و ثبت آن در دولت مطابق با قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه انجام نشده است اعمال نمی شود.

4. اماکن مسکونی، محل ایزوله است که برای سکونت شهروندان در نظر گرفته شده است. مشاور املاکو مناسب برای زندگی

5. اماکن مسکونی به شرح زیر شناخته می شوند:

ساختمان مسکونی - ساختمانی که به طور جداگانه تعریف شده است که شامل اتاق ها و همچنین مکان هایی برای استفاده کمکی است که برای برآوردن نیازهای خانواده شهروندان و سایر نیازهای مربوط به سکونت آنها در آن در نظر گرفته شده است.

آپارتمان - یک اتاق ساختاری مجزا در یک ساختمان آپارتمانی که دسترسی مستقیم به محل را فراهم می کند استفاده مشترکدر چنین خانه ای و متشکل از یک یا چند اتاق و همچنین مکان هایی برای استفاده کمکی که برای رفع نیازهای خانگی شهروندان و سایر نیازهای مربوط به سکونت آنها در چنین اتاق جداگانه ای در نظر گرفته شده است.

اتاق - بخشی از یک ساختمان مسکونی یا آپارتمان که برای استفاده به عنوان محل سکونت مستقیم شهروندان در یک ساختمان مسکونی یا آپارتمان در نظر گرفته شده است.

6. ساختمان آپارتمانی مجموعه ای از دو یا چند آپارتمان است که دارای خروجی مستقل یا قطعه زمیندر مجاورت یک ساختمان مسکونی، یا به مناطق مشترک در چنین ساختمانی. یک ساختمان آپارتمانی حاوی عناصری از اموال مشترک صاحبان اماکن در چنین ساختمانی مطابق با قانون مسکن است.

اماکن برای استفاده کمکی و همچنین اماکنی که بخشی از اموال مشترک صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی است، مجاز به استفاده به عنوان محل مسکونی نیستند.

7. ارزیابی و بازرسی یک محل به منظور شناسایی آن به عنوان محل مسکونی، یک محل مسکونی مناسب (نامناسب) برای سکونت شهروندان و همچنین یک ساختمان آپارتمان به منظور تشخیص ناامن و در معرض تخریب یا بازسازی. توسط یک کمیسیون بین بخشی ایجاد شده برای این اهداف (از این پس کمیسیون نامیده می شود) انجام می شود و برای اطمینان از مطابقت محل و خانه مشخص شده با الزامات مقرر در این آیین نامه انجام می شود.

مقام اجرایی یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، طبق روال تعیین شده توسط خود، کمیسیونی را برای ارزیابی اماکن مسکونی موجودی مسکن یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه و همچنین سایر اماکن مسکونی در این موارد ایجاد می کند. توسط این مقررات تعیین شده است. این کمیسیون شامل نمایندگان این نهاد اجرایی نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه است. یکی از مقامات دستگاه اجرایی مشخص شده نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه به عنوان رئیس کمیسیون منصوب می شود.

نهاد دولت محلی طبق روال تعیین شده توسط خود کمیسیونی را برای ارزیابی اماکن مسکونی سهام مسکن فدراسیون روسیه ایجاد می کند. ساختمان های آپارتمانیدر مالکیت فدرال، سهام مسکن شهرداری و سهام مسکن خصوصی، به استثنای موارد مقرر در بند 7 (1) این مقررات. این کمیسیون شامل نمایندگان این نهاد دولتی محلی است. یکی از مقامات ارگان دولتی مشخص شده به عنوان رئیس کمیسیون تعیین می شود.

این کمیسیون همچنین شامل نمایندگان ارگان های مجاز به انجام نظارت منطقه ای مسکن (کنترل مسکن شهرداری)، کنترل و نظارت دولتی در زمینه های بهداشتی-اپیدمیولوژیک، آتش نشانی، صنعتی، زیست محیطی و سایر ایمنی، حمایت از حقوق مصرف کننده و رفاه انسان است (از این پس به عنوان نظارت (کنترل) ارگانهای دولتی، برای موجودی و ثبت املاک واقع در سکونتگاه های شهری و روستایی، سایر موارد شهرداری هاو همچنین در صورت لزوم نمایندگان معماری، شهرسازی و سازمانهای ذیربط، کارشناسانی که به ترتیب مقرر دارای گواهینامه برای حق تهیه نظرات کارشناسی در مورد اسناد طراحی و (یا) نتایج بررسی مهندسی هستند.

مالک اماکن مسکونی (شخصی که از طرف وی مجاز است) به استثنای ارگان ها و (یا) سازمان های مندرج در بندهای دو، سه و شش این بند، با حق مشاوره در کمیسیون مشغول به کار است. رأی می دهد و منوط به اطلاع از زمان و مکان جلسه کمیسیون به ترتیبی است که توسط نهاد اجرایی نهاد مؤسس فدراسیون روسیه یا ارگان دولتی محلی که کمیسیون را ایجاد کرده است.

اگر کمیسیون اماکن مسکونی سهام مسکن فدراسیون روسیه یا یک ساختمان آپارتمانی را که دارای مالکیت فدرال است ارزیابی کند، نماینده دستگاه اجرایی فدرال که اختیارات مالک را در رابطه با ملک مورد ارزیابی اعمال می کند در کمیسیون گنجانده می شود. حق رای دادن کمیسیون دارای حق رای نیز شامل یک نماینده است آژانس دولتیفدراسیون روسیه یا یک شرکت (موسسه) تابع آن، در صورتی که ارگان مشخص یا شرکت (موسسه) زیرمجموعه آن دارای اموالی باشد که تحت حق مالکیت مربوطه ارزش گذاری می شود (از این پس دارنده حق نامیده می شود).

تصمیم به شناسایی یک محل به عنوان محل مسکونی، یک محل مسکونی مناسب (نامناسب) برای سکونت شهروندان و همچنین یک ساختمان آپارتمانی غیرایمن و در معرض تخریب یا بازسازی توسط مقام اجرایی یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه یا یک نهاد دولتی محلی (به استثنای اماکن مسکونی سهام مسکن فدراسیون روسیه و ساختمان های آپارتمانی که در مالکیت فدرال هستند). اگر کمیسیون اماکن مسکونی سهام مسکن فدراسیون روسیه و همچنین یک ساختمان آپارتمانی در مالکیت فدرال را ارزیابی کند، تصمیم گرفته می شود که محل را به عنوان محل مسکونی، مکان های مسکونی مناسب (نامناسب) برای زندگی شهروندان تشخیص دهد. و همچنین یک ساختمان آپارتمانی خراب و در معرض تخریب یا بازسازی که توسط دستگاه اجرایی فدرال که از اختیارات مالک در رابطه با اموال مورد ارزیابی استفاده می کند، بر اساس نتیجه کمیسیون تنظیم شده به روش مقرر اتخاذ شده است. طبق بند 47 این آیین نامه.

7 (1). در صورت نیاز به ارزیابی و بازرسی یک محل به منظور تشخیص مکان مسکونی مناسب (نامناسب) برای سکونت شهروندان و همچنین یک ساختمان آپارتمانی خراب و در معرض تخریب یا بازسازی ظرف مدت 5 سال از تاریخ صدور مجوز بهره برداری از ساختمان آپارتمانی، چنین ارزیابی و بازرسی توسط کمیسیونی انجام می شود که توسط مقام اجرایی یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه مطابق با بند دو از بند 7 این آیین نامه ایجاد شده است.

اگر کمیسیون ایجاد شده توسط مقام اجرایی یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه شامل مقاماتی باشد که مجوز ساخت یک ساختمان آپارتمان را صادر کرده اند یا مجوز بهره برداری از یک ساختمان آپارتمان را صادر کرده اند و همچنین نمایندگان نظارت دولتی ( کنترل) ارگان‌ها، ارگان‌های دولت محلی، سازمان‌ها و کارشناسانی که به ترتیب مقرر برای حق تهیه نظرات کارشناسی در مورد مستندات طراحی و (یا) نتایج بررسی‌های مهندسی که در تهیه اسناد لازم برای صدور این مجوزها شرکت کرده‌اند، گواهی‌نامه دارند. نهاد مؤسسه فدراسیون روسیه تصمیم می گیرد کمیسیون دیگری را به منظور ارزیابی و بازرسی یک محل یا ساختمان آپارتمان در مورد مشخص شده در بند یک این بند ایجاد کند. در عین حال افراد و نمایندگان مشخص شده در ترکیب چنین کمیسیونی قرار نمی گیرند.

ترکیب کمیسیون ایجاد شده توسط مقام اجرایی یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه به منظور ارزیابی و بازرسی یک محل یا ساختمان آپارتمان در مورد مشخص شده در بند یک این بند مطابق با بندهای دو و چهار تشکیل می شود. بند 7 این آیین نامه. در عین حال، این کمیسیون باید شامل کارشناسانی باشد که دارای گواهینامه مناسب برای حق تهیه نظرات کارشناسی در مورد اسناد طراحی و (یا) نتایج بررسی مهندسی باشند.

8. ارگان دولت محلی در صورت درخواست مالک محل، تصمیم می گیرد که اماکن مسکونی خصوصی واقع در قلمرو مربوطه را بر اساس نتیجه گیری مربوطه کمیسیون مناسب (نامناسب) برای زندگی شهروندان تشخیص دهد. .

II. الزاماتی که اماکن مسکونی باید رعایت کنند

9. اماکن مسکونی باید در درجه اول در خانه های واقع در منطقه مسکونی مطابق با منطقه بندی عملکردی قلمرو واقع شوند.

10. سازه های باربر و محصور اماکن مسکونی، از جمله آنهایی که بخشی از دارایی مشترک صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی هستند، باید در شرایط کاری باشند که در آن تخلفات ناشی از عملیات از نظر تغییر شکل پذیری (و در سازه های بتن مسلح- از نظر مقاومت در برابر ترک) منجر به اختلال در عملکرد و ظرفیت باربری سازه ها، قابلیت اطمینان یک ساختمان مسکونی و تضمین اقامت ایمن شهروندان و ایمنی تجهیزات مهندسی نمی شود.

شالوده ها و سازه های باربر ساختمان مسکونی و همچنین پی ها و سازه های باربری که جزو اموال مشاع مالکان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی است نباید تخریب یا آسیبی که منجر به تغییر شکل آنها شود. یا ایجاد ترک ها، کاهش ظرفیت باربری آنها و آسیب رساندن به خواص عملیاتی سازه ها یا ساختمان های مسکونی به عنوان یک کل.

11. اماکن مسکونی و همچنین اموال مشاع صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی باید به گونه ای چیدمان و تجهیز شود که از خطر آسیب به ساکنین هنگام تردد در داخل و اطراف اماکن مسکونی، هنگام ورود جلوگیری شود. و خروج از اماکن مسکونی و ساختمان مسکونی و همچنین هنگام استفاده از تجهیزات مهندسی و اطمینان از امکان جابجایی اقلام مهندسی در محل مربوطه آپارتمان ها و. اماکن کمکیخانه هایی که بخشی از دارایی مشترک صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی است. در این مورد، شیب و عرض پروازهای پله ها و رمپ ها، ارتفاع پله ها، عرض آج ها، عرض فرودهاارتفاع معابر کنار پله، زیرزمین، زیر شیروانی کارکرده، ابعاد درگاه هاباید راحتی و ایمنی حرکت و اسکان را تضمین کند.

12. اماکن مسکونی باید دارای سیستم های مهندسی (روشنایی برق، تامین آب آشامیدنی و آب گرم، زهکشی، گرمایش و تهویه و در مناطق گازدار نیز گازرسانی باشد). در شهرک های بدون متمرکز شبکه های آب و برقدر ساختمان های یک و دو طبقه، عدم وجود سرویس بهداشتی آب و فاضلاب مجاز است.

13. سیستم های مهندسی (تهویه، گرمایش، آبرسانی، زهکشی، آسانسور و غیره)، تجهیزات و مکانیسم های مستقر در اماکن مسکونی، و همچنین مواردی که در ملک مشترک صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی قرار دارند، باید مطابق با بهداشت و تجهیزات باشند. الزامات ایمنی اپیدمیولوژیک دستگاه سیستم تهویهاماکن مسکونی باید جریان هوا را از یک آپارتمان به آپارتمان دیگر منع کند. انجمن مجاز نیست کانال های تهویهآشپزخانه و سرویس بهداشتی (امکان کمکی) با اتاق نشیمن.

نرخ تبادل هوا در کلیه اماکن مسکونی تهویه شده باید با استانداردهای تعیین شده در قوانین قانونی نظارتی فعلی مطابقت داشته باشد.

14. سیستم های مهندسی (تهویه، گرمایش، آبرسانی، زهکشی، آسانسور و غیره) مستقر در اماکن مسکونی و همچنین مواردی که در ملک مشاع صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی قرار دارند، باید مطابق با آن قرار گرفته و نصب شوند. با الزامات ایمنی تعیین شده در قوانین قانونی نظارتی فعلی و دستورالعمل های تولید کنندگان تجهیزات و همچنین استانداردهای بهداشتی از جمله مواردی که در مورد سطح مجاز صدا و ارتعاش ایجاد شده توسط این سیستم های مهندسی هستند.

15. سازه های محصور خارجی اماکن مسکونی که جزء دارایی مشترک صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی است، باید دارای عایق حرارتی باشد که در فصل سرد رطوبت نسبی در راهرو بین آپارتمانی و اتاق های نشیمن را تضمین کند. بیش از 60 درصد، دمای محل گرم شده کمتر از 18+ درجه سانتیگراد نیست، و همچنین عایق در برابر نفوذ هوای سرد خارجی، مانع بخار از انتشار بخار آب از اتاق، اطمینان از عدم وجود تراکم رطوبت بر روی سطوح داخلی سازه های محصور غیر شفاف و جلوگیری از تجمع رطوبت اضافی در سازه های یک ساختمان مسکونی.

16. اماکن مسکونی و همچنین اماکنی که جزء اموال مشاع صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی است باید از نفوذ باران، مذاب و آب های زیرزمینی و نشت احتمالی آب خانگی محافظت شود. سیستم های مهندسیبا استفاده از وسایل سازنده و وسایل فنی.

17. دسترسی به اماکن مسکونی واقع در ساختمان آپارتمانی بالاتر از طبقه پنجم به استثنای طبقه زیر شیروانی، باید با استفاده از آسانسور انجام شود.

18. ارتفاع مجاز ساختمان مسکونی در حال استفاده و مساحت طبقه داخل محفظه آتش نشانی که جزء دارایی مشترک صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی است باید با کلاس خطر آتش سوزی سازه ساختمان مطابقت داشته باشد. درجه مقاومت آن در برابر آتش تعیین شده در قوانین قانونی نظارتی جاری و اطمینان حاصل شود ایمنی آتشمحل های مسکونی و ساختمان مسکونی به عنوان یک کل.

19. در ساختمان مسکونی بازسازی شده، در صورت تغییر مکان سرویس های بهداشتی، باید نسبت به تامین عایق های آبی، صدا و ارتعاش، تامین سیستم تهویه و در صورت لزوم طبقاتی که تجهیزات سرویس های بهداشتی روی آن قرار دارند، اقدامات لازم را انجام داد. نصب می شوند باید تقویت شوند.

20. راه حل برنامه ریزی فضایی اماکن مسکونی و قرارگیری آنها در یک ساختمان آپارتمانی، حداقل مساحت اتاق ها و اماکن برای استفاده کمکی در نظر گرفته شده برای رفع نیازهای خانگی شهروندان و سایر نیازهای مربوط به سکونت آنها در اماکن مسکونی (به استثنای راهرو و راهرو)، باید امکان اسکان را تضمین کند مجموعه مورد نیازقطعات مبلمان و تجهیزات کاربردی با در نظر گرفتن الزامات ارگونومیکی.

21. در اماکن مسکونی، برای آپارتمان های یک، دو و سه اتاق - حداقل در یک اتاق، برای آپارتمان های چهار، پنج و شش اتاق - حداقل در 2 اتاق، عایق بندی مورد نیاز باید پیش بینی شود. مدت زمان تابش در دوره پاییز و زمستانسال در اماکن مسکونی برای مناطق مرکزی، شمالی و جنوبی باید استانداردهای بهداشتی مربوطه را رعایت کند. ضریب نور طبیعی در اتاق ها و آشپزخانه ها باید حداقل 0.5 درصد در وسط فضای نشیمن باشد.

22. ارتفاع (از کف تا سقف) اتاق ها و آشپزخانه (آشپزخانه – غذاخوری) در مناطق آب و هوایی IA، IB، IG، ID و IVa باید حداقل 2.7 متر و در سایر مناطق آب و هوایی - حداقل 2.5 متر باشد.

23. سطح کف فضای نشیمن واقع در طبقه همکف باید بالاتر از سطح برنامه ریزی زمین باشد.

قرار دادن محل زندگی در زیرزمین و طبقات همکفمجاز نیست.

24. قرار دادن سرویس بهداشتی، حمام (دوش) و آشپزخانه در بالای اتاق ها مجاز نمی باشد. قرار دادن سرویس بهداشتی و حمام (دوش) در سطح بالایی بالای آشپزخانه در آپارتمان های واقع در 2 طبقه مجاز است.

25. اتاق ها و آشپزخانه های اماکن مسکونی باید دارای نور طبیعی مستقیم باشند.

سایر اماکن کمکی که برای رفع نیازهای خانگی و سایر نیازهای شهروندان در نظر گرفته شده است و همچنین مکانهایی که بخشی از دارایی مشترک صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی است (راهروها، لابی ها، سالن ها و غیره) ممکن است نور طبیعی نداشته باشند. نسبت مساحت دریچه های نور به مساحت کف اتاق ها و آشپزخانه ها باید با در نظر گرفتن ویژگی های روشنایی پنجره ها و سایه زنی ساختمان های مخالف در نظر گرفته شود، اما نه بیشتر از 1: 5.5 و نه کمتر از 1: 8، و برای طبقات فوقانی با دهانه های نور در صفحه سازه های محصور شیبدار - نه کمتر از 1:10.

26. در یک ساختمان مسکونی، ترازهای مجاز فشار صوت در باندهای فرکانسی اکتاو، ترازهای صدای معادل و حداکثر و صدای نافذ باید مطابق با مقادیر مقرر در قوانین نظارتی جاری باشد و از حداکثر میزان مجاز صوت در اتاق ها تجاوز نکند. و آپارتمان در طول روز 55 دسی بل، در شب - 45 دسی بل. در عین حال سطوح مجاز صدای ایجاد شده در اماکن مسکونی توسط سیستم های تهویه و سایر مهندسی ها و ... تجهیزات تکنولوژیکی، باید در طول روز و شب 5 دسی بل کمتر از سطوح مشخص شده باشد.

دیوارها و پارتیشن های بین آپارتمانی باید دارای شاخص عایق صدا در هوا حداقل 50 دسی بل باشند.

27. در اماکن مسکونی، سطوح مجاز ارتعاش از منابع داخلی و خارجی در طول روز و شب باید با مقادیر تعیین شده در قوانین قانونی نظارتی جاری مطابقت داشته باشد.

28. در اماکن مسکونی، سطح مجاز مادون صوت باید با مقادیر تعیین شده در مقررات جاری مطابقت داشته باشد.

29. در یک منطقه مسکونی، شدت تابش الکترومغناطیسی در محدوده فرکانس رادیویی از اجسام مهندسی رادیویی فرستنده ثابت (30 کیلوهرتز - 300 گیگاهرتز) نباید از مقادیر مجاز تعیین شده در مقررات جاری تجاوز کند.

30. در یک منطقه مسکونی، حداکثر قدرت میدان الکتریکی متناوب مجاز و حداکثر مجاز میدان مغناطیسی متناوب باید مطابق با مقادیر تعیین شده مطابق با قوانین در زمینه اطمینان از رفاه بهداشتی و اپیدمیولوژیکی جمعیت باشد. .

(بند 30 مطابق با فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 02.08.2016 N 746 اصلاح شده است)

31. در داخل یک محل مسکونی، نرخ دوز معادل تشعشع نباید بیش از 0.3 میکروSv/h از نرخ دوز مجاز برای یک منطقه باز تجاوز کند و میانگین فعالیت حجمی تعادلی معادل سالانه رادون در هوای محل مورد بهره برداری نباید تجاوز کند. 200 Bq / متر مکعب. متر

32. غلظت مواد مضر در هوای یک محل مسکونی نباید از حداکثر غلظت مجاز برای هوای جوی مناطق پرجمعیت تعیین شده در قوانین قانونی نظارتی جاری تجاوز کند. در عین حال، ارزیابی انطباق یک محل مسکونی با الزاماتی که باید رعایت کند با توجه به حداکثر غلظت مجاز مهمترین مواد بهداشتی که هوای داخل خانه را آلوده می کنند، مانند اکسید نیتروژن، آمونیاک، استالدئید انجام می شود. بنزن، بوتیل استات، دی استیل آمین، 1،2-دی کلرواتان، زایلن، جیوه، سرب و آن ترکیبات معدنیسولفید هیدروژن، استایرن، تولوئن، مونوکسید کربن، فنل، فرمالدئید، دی متیل فتالات، اتیل استات و اتیل بنزن.

III. دلایل نامناسب بودن محل مسکونی برای سکونت و ساختمان آپارتمانی غیرایمن و در معرض تخریب یا بازسازی

33. مبنای اعلام نامناسب بودن محل مسکونی برای سکونت، وجود عوامل زیان آور شناسایی شده در محیط زیست انسانی است که به دلیل:

فرسودگی ناشی از سایش و پارگی فیزیکی در حین بهره برداری از ساختمان به عنوان یک کل یا بخش های جداگانه آن ویژگی های عملکرد، منجر به کاهش قابلیت اطمینان، استحکام و پایداری ساختمان تا حد غیر قابل قبولی می شود سازه های ساختمانیو زمینه ها؛

تغییر می کند محیطو پارامترهای ریز اقلیم یک محل مسکونی که از نظر محتوای مواد شیمیایی و بیولوژیکی بالقوه خطرناک برای انسان، کیفیت هوای اتمسفر، سطوح تشعشعات پس‌زمینه و عوامل فیزیکی وجود، اجازه انطباق با الزامات بهداشتی و اپیدمیولوژیک لازم و استانداردهای بهداشتی را نمی‌دهد. منابع نویز، ارتعاش و میدان های الکترومغناطیسی.

34. اماکن مسکونی واقع در خانه های پیش ساخته، آجری و سنگی و همچنین در خانه های چوبیو خانه های ساخته شده از مصالح محلی با تغییر شکل پایه ها، دیوارها، سازه های باربر و درجه قابل توجهی از آسیب بیولوژیکی به عناصر سازه های چوبی، که نشان دهنده فرسودگی ظرفیت باربری و خطر ریزش است، به دلیل ناایمن شناخته شدن ساختمان آپارتمان و در معرض تخریب یا بازسازی، برای سکونت نامناسب هستند.

35. اماکن مسکونی واقع در ساختمان های مسکونیواقع در مناطقی که شاخص‌های ایمنی بهداشتی و اپیدمیولوژیک از نظر عوامل فیزیکی (صدا، ارتعاش، پرتوهای الکترومغناطیسی و یونیزان)، غلظت مواد شیمیایی و بیولوژیکی در هوا و خاک اتمسفر، که در بخش دوم این مقررات تعیین شده است، فراتر رفته است. مانند منازل مسکونی واقع در نواحی صنعتی، زیرساخت های مهندسی و حمل و نقل و در مناطق حفاظتی بهداشتیدر مواردی که راه حل های مهندسی و طراحی نمی توانند معیارهای ریسک را تا حد قابل قبولی به حداقل برسانند، باید برای سکونت نامناسب تشخیص داده شود.

36. اماکن مسکونی واقع در مناطق خطرناک زمین لغزش، گل و لای، ریزش بهمن و همچنین در مناطقی که سالانه دچار سیلاب می شوند و با کمک مهندسی و مهندسی در آنها غیرممکن است. راه حل های طراحیجلوگیری از جاری شدن سیل در منطقه ساختمان های آپارتمانی واقع در این مناطق به عنوان ناامن و در معرض تخریب یا بازسازی شناخته می شوند.

در صورت عدم امکان جلوگیری از تخریب اماکن مسکونی با استفاده از راهکارهای مهندسی و طراحی، مکان های مسکونی واقع در منطقه تخریب احتمالی در هنگام حوادث انسان ساز باید برای زندگی نامناسب تلقی شوند. ساختمان های آپارتمانی واقع در این مناطق به عنوان ناامن و در معرض تخریب یا بازسازی شناخته می شوند. در این آیین نامه، منطقه تخریب احتمالی در صورت وقوع حوادث انسان ساز به قلمرویی اطلاق می شود که در محدوده آن اماکن مسکونی و ساختمان های آپارتمانی وجود دارد که در اثر حادثه انسان ساز در معرض خطر تخریب قرار دارند. مناطق تخریب احتمالی در طول حوادث انسان ساز توسط سرویس فدرال نظارت بر محیط زیست، فناوری و هسته ای بر اساس مواد حاصل از بررسی فنی علل آنها ایجاد می شود.

37. اماکن مسکونی واقع در نواحی مجاور خطوط برق AC هوایی و سایر اجسام که قدرت میدان الکتریکی با فرکانس صنعتی 50 هرتز بیش از 1 کیلوولت بر متر و القای مغناطیسی در ارتفاع 1.8 متر از سطح زمین ایجاد می کنند باید در نظر گرفته شود. نامناسب برای زندگی در زمینه های صنعتی با فرکانس 50 هرتز بیش از 50 μT.

38. اماکن مسکونی واقع در ساختمانهای آپارتمانی آسیب دیده در اثر انفجار، حوادث، آتش سوزی، زلزله، فرونشست ناهموار خاک و همچنین سایر پدیده های پیچیده زمین شناسی در صورتی که کار مرمت از نظر فنی غیرممکن یا از نظر اقتصادی غیرممکن باشد، باید برای سکونت نامناسب تلقی شود. وضعیت فنی این خانه ها و سازه های ساختمانی با کاهش ظرفیت باربری و ویژگی های عملیاتی مشخص می شود که خطری برای اشغال افراد و ایمنی تجهیزات مهندسی است. این ساختمان های آپارتمانی ناامن و در معرض تخریب تلقی می شوند.

39. اتاق هایی با پنجره های رو به بزرگراه، با سطح سر و صدا بالاتر از حداکثر هنجار مجازمشخص شده در بند 26 این آیین نامه در صورتی که با کمک راهکارهای مهندسی و طراحی نتوان سطح صدا را تا حد قابل قبولی کاهش داد، باید برای زندگی نامناسب تلقی شود.

40. اماکن مسکونی در بالا یا مجاور آن که دستگاه شستشو و نظافت سطل زباله در آن قرار دارد باید برای سکونت نامناسب تلقی شود.

41. موارد زیر نمی تواند مبنایی برای اعلام نامناسب بودن محل مسکونی برای سکونت باشد:

عدم وجود سیستم فاضلاب متمرکز و تامین آب گرم در ساختمان های مسکونی یک و دو طبقه.

عدم وجود آسانسور و سطل زباله در ساختمان مسکونی بیش از 5 طبقه در صورتی که این ساختمان مسکونی به دلیل فرسودگی فیزیکی در شرایط کاری محدود بوده و مشمول تعمیرات و بازسازی اساسی نباشد.

ناهماهنگی راه حل برنامه ریزی فضایی اماکن مسکونی و موقعیت آنها با حداقل مساحت اتاق ها و اماکن کمکی آپارتمان در یک ساختمان مسکونی در حال اجرا، طراحی و ساخته شده بر اساس اسناد قانونی معتبر قبلی، با تصمیمات برنامه ریزی فضایی فعلی اتخاذ شده است. در صورتی که این راه حل الزامات ارگونومیک در مورد قرار دادن مجموعه ای از مبلمان و تجهیزات کاربردی لازم را برآورده کند.

IV. روش تشخیص مکان به عنوان محل مسکونی، اماکن مسکونی نامناسب برای سکونت و یک ساختمان آپارتمان به عنوان ناامن و در معرض تخریب یا بازسازی

42. کمیسیون، بر اساس درخواست مالک محل، دستگاه اجرایی فدرال اعمال کننده اختیارات مالک در رابطه با اموال مورد ارزیابی، دارنده حق چاپ یا شهروند (مستاجر) یا بر اساس نتیجه گیری نهادهای نظارت (کنترل) دولتی در مورد موضوعات مربوط به صلاحیت آنها ، مطابقت الزامات محل مقرر در این آیین نامه را ارزیابی می کند و تصمیماتی را به روش مقرر در بند 47 این آیین نامه اتخاذ می کند.

43. هنگام ارزیابی انطباق یک محل در حال کار با الزامات تعیین شده در این آیین نامه، وضعیت واقعی آن بررسی می شود. در این صورت مدرک و مقوله ارزیابی می شود شرایط فنیسازه های ساختمان و یک ساختمان مسکونی به عنوان یک کل، درجه مقاومت آن در برابر آتش، شرایط برای اطمینان از تخلیه ساکنان در صورت آتش سوزی، الزامات بهداشتی و اپیدمیولوژیک و استانداردهای بهداشتی، محتوای مواد شیمیایی و بیولوژیکی بالقوه خطرناک برای انسان ، کیفیت هوای جو، سطوح تشعشع پس زمینه و عوامل فیزیکی منابع سر و صدا، ارتعاش، وجود میدان های الکترومغناطیسی، پارامترهای ریزاقلیم اتاق و همچنین موقعیت فضای زندگی.

44. روش ارزیابی انطباق اماکن با الزامات مقرر در این آیین نامه شامل موارد زیر است:

پذیرش و رسیدگی به درخواست و مدارک پشتیبان ضمیمه آن؛

تعیین لیست اسناد اضافی (نتیجه گیری (اقدامات) نهادهای نظارت (کنترل) دولتی مربوطه، نتیجه گیری سازمان طراحی و بررسی بر اساس نتایج بررسی عناصر سازه های محصور و باربر مسکونی محل) لازم برای تصمیم گیری در مورد شناسایی مکان های مسکونی مطابق (غیر منطبق) مطابق با الزامات مقررات در اینجا؛

تعیین ترکیب کارشناسان درگیر، گواهی شده به روش مقرر برای حق تهیه نظرات کارشناسی در مورد اسناد طراحی و (یا) نتایج بررسی های مهندسی، بر اساس دلایلی که باعث می شود مکان های مسکونی غیر مسکونی شناخته شوند، یا برای ارزیابی امکان تشخیص بازسازی های قبلی به عنوان مناسب برای سکونت اماکن غیر مسکونی;

کار کمیسیون برای ارزیابی مناسب بودن (نامناسب بودن) اماکن مسکونی برای اقامت دائم;

تنظیم نتیجه گیری توسط کمیسیون به روش مقرر در بند 47 این آیین نامه در قالب پیوست شماره 1 (از این پس نتیجه گیری نامیده می شود).

تهیه گزارش بازرسی از محل (در صورت تصمیم کمیسیون در مورد نیاز به بازرسی) و نتیجه گیری توسط کمیسیون بر اساس نتیجه گیری و توصیه های مشخص شده در گزارش. در عین حال، تصمیم کمیسیون در مورد شناسایی دلایل ناایمن بودن یک ساختمان آپارتمانی و در معرض تخریب یا بازسازی فقط می تواند بر اساس نتایج تعیین شده در نتیجه گیری یک سازمان تخصصی انجام دهنده بررسی باشد.

اتخاذ تصمیم توسط دستگاه اجرایی فدرال مربوطه، نهاد اجرایی یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، یا نهاد دولتی محلی بر اساس نتایج کار کمیسیون.

انتقال یک نسخه از تصمیم به متقاضی و مالک محل مسکونی (نسخه سوم در پرونده تشکیل شده توسط کمیسیون باقی می ماند).

45. متقاضی برای رسیدگی به موضوع مناسب بودن (نامناسب بودن) محل برای سکونت و غیر ایمن تشخیص یک ساختمان آپارتمانی، مدارک زیر را به کمیسیون در محل اماکن مسکونی ارائه می کند.

الف) درخواست برای تشخیص مکان به عنوان محل مسکونی یا محل مسکونی به عنوان نامناسب برای سکونت و (یا) یک ساختمان آپارتمان به عنوان ناامن و در معرض تخریب یا بازسازی.

ب) کپی اسناد مالکیت برای اماکن مسکونی که حق آنها در ثبت احوال یکپارچه حقوق املاک و مستغلات و معاملات با آن ثبت نشده است.

ج) در رابطه با اماکن غیر مسکونی به منظور شناسایی آن در آینده به عنوان محل مسکونی - پروژه ای برای بازسازی اماکن غیر مسکونی.

د) نتیجه گیری یک سازمان تخصصی که بازرسی از یک ساختمان آپارتمان را انجام داده است - در صورتی که سؤالی در مورد تشخیص ساختمان آپارتمان به عنوان ناامن و در معرض تخریب یا بازسازی مطرح شود.

ه) نتیجه گیری سازمان طراحی و نقشه برداری بر اساس نتایج بررسی عناصر سازه های محصور و باربر اماکن مسکونی - در صورتی که مطابق بند سه بند 44 این آیین نامه مقرر شده باشد. چنین نتیجه گیری برای تصمیم گیری در مورد شناسایی مکان های مسکونی به عنوان مطابق (غیر منطبق) مقرر در الزامات این آیین نامه ضروری است.

و) اظهارات، نامه ها، شکایات شهروندان در مورد شرایط نامناسب زندگی - به تشخیص متقاضی.

متقاضی حق دارد درخواست و اسناد ضمیمه شده به آن را به صورت شخصی یا از طریق پست با دریافت رسید یا در قالب اسناد الکترونیکی با استفاده از سیستم اطلاعات ایالت فدرال "پورتال واحد خدمات ایالتی و شهری (توابع) ارسال کند. " (از این پس به عنوان پورتال واحد نامیده می شود)، پورتال منطقه ای خدمات دولتی و شهری (در صورت وجود) یا از طریق یک مرکز چند منظوره برای ارائه خدمات دولتی و شهری.

درخواست ارسال شده در قالب یک سند الکترونیکی توسط متقاضی با امضای الکترونیکی ساده امضا می شود و اسناد الکترونیکی ضمیمه شده باید توسط مقامات ارگان ها (سازمان ها) صادر کننده این اسناد امضا شده باشد و با امضای الکترونیکی واجد شرایط تقویت شود. (مگر اینکه توسط قانون فدراسیون روسیه برای امضای چنین اسنادی تعیین شده باشد، نوع امضای الکترونیکی).

متقاضی حق دارد اسناد و اطلاعات مندرج در بند 45 (2) این آیین نامه را به ابتکار خود به کمیسیون ارائه کند.

45 (1). چنانچه متقاضی یک نهاد نظارتی (کنترلی) دولتی باشد، دستگاه مذکور نتیجه گیری خود را به کمیسیون تسلیم می کند و پس از بررسی آن کمیسیون از مالک محل دعوت می کند مدارک مندرج در بند 45 این آیین نامه را ارائه کند.

45 (2). کمیسیون، بر اساس درخواست های بین بخشی با استفاده از یک سیستم یکپارچه تعامل الکترونیکی بین بخشی و سیستم های منطقه ای تعامل الکترونیکی بین بخشی متصل به آن، از جمله به صورت الکترونیکی دریافت می کند:

الف) اطلاعات مربوط به ثبت نام دولتی واحد حقوق املاک و معاملات با آن در مورد حقوق اماکن مسکونی.

ب) گذرنامه فنی اماکن مسکونی و برای اماکن غیر مسکونی - طرح فنی.

ج) نتیجه گیری (اقدامات) نهادهای نظارت (کنترل) دولتی مربوطه در صورتی که ارائه این اسناد مطابق بند سه بند 44 این آیین نامه برای تصمیم گیری در مورد تشخیص مکان های مسکونی مطابق (غیر منطبق) ضروری تشخیص داده شود. ) با الزامات مقرر در این آیین نامه.

کمیسیون حق دارد این اسناد را از نهادهای نظارتی (کنترلی) دولتی مندرج در بند پنج بند 7 این آیین نامه درخواست کند.

45 (3). اگر کمیسیون ارزیابی از اماکن مسکونی سهام مسکن فدراسیون روسیه یا یک ساختمان آپارتمانی واقع در مالکیت فدرال را انجام دهد، ارگان دولتی محلی حداکثر 20 روز قبل از شروع کار کمیسیون موظف است این کار را به صورت کتبی انجام دهد. از طریق پست با تأیید دریافت، و همچنین در قالب یک سند الکترونیکی با استفاده از یک درگاه واحد، ارسال به دستگاه اجرایی فدرال فدراسیون روسیه که از اختیارات مالک در رابطه با اموال ارزش گذاری شده و حق چاپ استفاده می کند. دارنده چنین اموال ، اطلاعیه ای در مورد تاریخ شروع کار کمیسیون و همچنین قرار دادن چنین اطلاعیه ای در پورتال بین بخشی برای مدیریت اموال دولتی در شبکه مخابراتی اطلاعات "اینترنت".

دستگاه اجرایی فدرال اعمال اختیارات مالک در رابطه با اموال مورد ارزیابی و دارنده قانونی چنین اموالی، ظرف مدت 5 روز از تاریخ دریافت اطلاعیه از تاریخ شروع کمیسیون، از طریق پست با بازگشت به کمیسیون ارسال می کند. رسید درخواست شده و همچنین در قالب یک سند الکترونیکی با استفاده از اطلاعات یک پورتال واحد در مورد نماینده مجاز آن برای شرکت در کار کمیسیون.

در صورتی که نمایندگان مجاز در کار کمیسیون شرکت نکرده باشند (با رعایت ترتیبی که در این بند برای اطلاع از تاریخ شروع کار کمیسیون تعیین شده است) کمیسیون در غیاب این نمایندگان تصمیم می گیرد.

46. کمیسیون درخواست یا نتیجه گیری دریافتی دستگاه نظارت (کنترل) دولتی را ظرف 30 روز از تاریخ ثبت بررسی می کند و تصمیم (در قالب یک نتیجه گیری) مندرج در بند 47 این آیین نامه یا اتخاذ تصمیم می کند. تصمیم برای انجام یک بررسی اضافی از محل ارزیابی شده.

کمیسیون در جریان کار خود این حق را دارد که آزمایشات و آزمایشات اضافی را سفارش دهد که نتایج آن به اسنادی که قبلاً برای بررسی به کمیسیون ارائه شده است پیوست می شود.

در صورتی که متقاضی مدارک مقرر در بند 45 این آیین نامه را ارائه ندهد و درخواست آنها بر اساس درخواست های بین بخشی با استفاده از سامانه یکپارچه تعامل الکترونیکی بین بخشی و سامانه های منطقه ای تعامل الکترونیکی بین بخشی متصل به آن غیرممکن باشد، کمیسیون درخواست و مدارک مربوطه را بدون رسیدگی ظرف 15 روز از تاریخ انقضای مهلت مقرر در بند یک این بند مسترد می کند.

47. بر اساس نتایج کار، کمیسیون یکی از تصمیمات زیر را در مورد ارزیابی انطباق اماکن و ساختمان های آپارتمانی با الزامات مقرر در این آیین نامه اتخاذ می کند:

در مورد انطباق محل با الزامات اماکن مسکونی و مناسب بودن آن برای سکونت.

در مورد شناسایی زمینه های شناسایی محل به عنوان مشمول تعمیرات اساسی، بازسازی یا توسعه مجدد (در صورت لزوم با مطالعه امکان سنجی) به منظور مطابقت دادن ویژگی های اماکن مسکونی از دست رفته در حین بهره برداری با الزامات مقرر در این مقررات.

در مورد شناسایی دلایل اعلام نامناسب بودن مکان برای سکونت؛

در مورد شناسایی دلایل شناسایی یک ساختمان آپارتمان به عنوان ناامن و مشمول بازسازی؛

در مورد شناسایی دلایل شناسایی یک ساختمان آپارتمان به عنوان ناامن و در معرض تخریب.

در مورد عدم وجود زمینه برای شناسایی یک ساختمان آپارتمان به عنوان ناامن و در معرض تخریب یا بازسازی.

تصمیم با اکثریت آرای اعضای کمیسیون اتخاذ می شود و در قالب یک نتیجه گیری در 3 نسخه با ذکر دلایل مربوطه برای تصمیم گیری صادر می شود. در صورت مساوی بودن تعداد آرای موافق و مخالف در هنگام تصمیم گیری، رای رئیس کمیسیون تعیین کننده است. در صورت عدم موافقت با تصمیم اتخاذ شده، اعضای کمیسیون حق دارند نظر مخالف خود را کتباً اعلام و به نتیجه گیری پیوست کنند.

48. قدرت از دست رفته.

49- در مورد بازرسی از اماکن، کمیسیون گزارش بازرسی از اماکن را در 3 نسخه در قالب ضمیمه شماره 2 تنظیم می کند.

بر اساس نتیجه گیری دریافت شده، دستگاه اجرایی فدرال مربوطه، نهاد اجرایی یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، نهاد دولت محلی، ظرف 30 روز از تاریخ دریافت نتیجه گیری به روشی که توسط آن تعیین شده است، تصمیم گیری می کند. در بند هفت از بند 7 این آیین نامه و دستوری مبنی بر استفاده بیشتر از محل، زمان اسکان مجدد اشخاص حقیقی و حقوقی در صورت ناامن تشخیص داده شدن خانه و در معرض تخریب یا بازسازی یا نیاز صادر می کند. برای کار تعمیر و مرمت شناخته شده است.

50. در صورتی که ساختمان آپارتمانی غیر ایمن و در معرض تخریب شناخته شود، قراردادهای اجاره و اجاره اماکن مسکونی طبق قانون فسخ می شود.

قراردادهای اماکن مسکونی که برای سکونت نامناسب شناخته می شوند ممکن است به درخواست هر یک از طرفین قرارداد در دادگاه مطابق قانون فسخ شود.

51- کمیسیون ظرف مدت 5 روز از تاریخ اتخاذ تصمیم مقرر در بند 49 این آیین نامه، به صورت کتبی یا الکترونیکی با استفاده از اطلاعات عمومی و شبکه های مخابراتی اعم از اطلاعات اینترنتی و شبکه مخابراتی اعم از درگاه واحد یا پورتال منطقه ای خدمات دولتی و شهری (در صورت وجود)، 1 نسخه از دستور و نتیجه گیری کمیسیون به متقاضی و همچنین در صورت تشخیص مکان مسکونی برای سکونت نامناسب و ساختمان آپارتمانی ناایمن و مشروط به تشخیص تخریب یا بازسازی - به مرجع نظارت بر مسکن دولتی (کنترل مسکن شهرداری) در محل چنین اماکن یا خانه.

در صورتی که به دلیل وجود اثرات مضر عوامل محیطی که خطر خاصی برای زندگی و سلامت انسان ایجاد می کند و یا به دلیل شرایط اضطراری یا در شرایط اضطراری ساختمان را تهدید می کند، زمینه های نامناسب بودن محل مسکونی برای سکونت نامناسب تشخیص داده شود. با توجه به دلایل پیش بینی شده در بند 36 این آیین نامه، تصمیم مندرج در بند 47 این آیین نامه به دستگاه اجرایی فدرال مربوطه، دستگاه اجرایی یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، ارگان دولتی محلی، صاحب ملک و متقاضی حداکثر تا روز کاری پس از روز صدور رأی.

در صورتی که ساختمان آپارتمانی (محل مسکونی موجود در آن برای سکونت نامناسب باشد) به دلایل غیر مرتبط با بلایای طبیعی و سایر موارد فورس ماژور ظرف مدت 5 سال از تاریخ صدور مجوز بهره برداری، ناامن و در معرض تخریب یا بازسازی اعلام شود. شرایط، تصمیم مندرج در بند 47 این آیین نامه، ظرف 5 روز به دادستانی ارسال می شود تا موضوع اقدامات پیش بینی شده توسط قانون فدراسیون روسیه را حل کند.

52. تصمیم هیئت فدرال مربوطه فدراسیون اجرایی، نهاد دولت محلی، نتیجه مندرج در بند 47 این آیین نامه می تواند توسط افراد ذینفع در دادگاه تجدید نظر شود.

V. استفاده از اطلاعات اضافی برای تصمیم گیری

53. در صورت تعمیرات اساسیبازسازي يا بازسازي اماكن مسكوني طبق تصميم اتخاذ شده بر اساس نتيجه مندرج در بند 47 اين آيين نامه، كميسيون ظرف يك ماه پس از اطلاع مالك اماكن مسكوني يا شخص مجاز وي مبني بر تكميل آنها. اماکن مسکونی را بازرسی می کند، گزارش بازرسی تهیه می کند و تصمیم مقتضی می گیرد که به اطلاع اشخاص ذینفع می رسد.

54. اماکن مسکونی جداگانه (اتاق، آپارتمان) که توسط افراد دارای معلولیت اشغال شده است ممکن است توسط کمیسیون برای سکونت شهروندان و اعضای خانواده آنها نامناسب تشخیص داده شود، بر اساس این نتیجه که امکان مناسب سازی محل زندگی افراد معلول وجود ندارد و دارایی مشترک در ساختمان آپارتمانی که فرد معلول در آن زندگی می کند، با در نظر گرفتن نیازهای فرد معلول و اطمینان از شرایط دسترسی به آنها برای یک فرد معلول، صادر شده مطابق بند 20 قوانین برای اطمینان از شرایط دسترسی برای افراد معلول. در اماکن مسکونی و املاک مشترک در یک ساختمان آپارتمان، مصوب 9 ژوئیه 2016 N 649 دولت فدراسیون روسیه "در مورد اقداماتی برای انطباق اماکن مسکونی و املاک مشترک در یک ساختمان آپارتمانی با در نظر گرفتن نیازهای مردم". با معلولیت." کمیسیون در 3 نسخه نتیجه گیری در مورد تشخیص مکان های مسکونی به عنوان نامناسب برای اقامت این شهروندان در قالب مطابق ضمیمه شماره 1 این آیین نامه تهیه می کند و ظرف 5 روز 1 نسخه را به دستگاه اجرایی فدرال مربوطه ، دستگاه اجرایی ارسال می کند. از یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه یا ارگان دولتی محلی، نسخه دوم به متقاضی (نسخه سوم در پرونده تشکیل شده توسط کمیسیون باقی می ماند).

پیوست شماره 1

محل های مسکونی، اماکن مسکونی

غیر قابل سکونت

و ساختمان آپارتمانی خراب

فرمان دولت

فدراسیون روسیه

لیست اسناد در حال تغییر

نتیجه

در مورد ارزیابی انطباق محل (ساختمان آپارتمانی)

الزامات تعیین شده در مقررات مربوط به شناخت اماکن

محل های مسکونی، مکان های مسکونی نامناسب برای سکونت

و ساختمان آپارتمانی خراب و مشمول

تخریب یا بازسازی

N__________

دولت، نهاد اجرایی یکی از موضوعات فدراسیون روسیه

در مورد تشکیل کمیسیون)

__________________________________________________________________

(نام کامل، سمت و محل کار)

__________________________________________________________________

(نام کامل، سمت و محل کار)

__________________________________________________________________

(نام کامل، سمت و محل کار)

بر اساس نتایج اسناد بررسی شده _________________________

__________________________________________________________________

(لیست مدارک ارائه شده است)

و بر اساس مصوبه کمیسیون بین بخشی که به موجب

نتایج آزمون، ________________________________________

__________________________________________________________________

(نتیجه گیری از گزارش نظرسنجی ارائه شده است (در مورد

انجام بررسی)، یا نشان داده شده است که بر اساس

هیچ بررسی طبق تصمیم کمیسیون بین بخشی انجام نشد)

نتیجه گیری در مورد _________________________________________________

__________________________________________________________________

(دلیل تصمیم اتخاذ شده توسط کمیسیون بین بخشی آورده شده است

نتیجه گیری در مورد ارزیابی انطباق محل

(آپارتمان سازی) مطابق با الزامات مقرر در آیین نامه

در مورد به رسمیت شناختن محل به عنوان محل مسکونی، محل مسکونی

نامناسب برای زندگی و یک ساختمان آپارتمانی در حال خراب

و در معرض تخریب یا بازسازی)

ضمیمه نتیجه گیری:

الف) فهرست اسناد بررسی شده؛

ب) گواهی بازرسی از محل (در صورت بازرسی).

ج) فهرستی از سایر مطالب درخواست شده توسط بخش بین‌بخشی

کمیسیون؛

د) نظر مخالف اعضای کمیسیون بین بخشی:

_________________________________________________________________.

_____________________ ________________________________

(امضا) (نام کامل)

_____________________ ________________________________

(امضا) (نام کامل)

_____________________ ________________________________

(امضا) (نام کامل)

پیوست شماره 2

به مقررات مربوط به شناخت اماکن

محل های مسکونی، اماکن مسکونی

غیر قابل سکونت

و ساختمان آپارتمانی خراب

و مشروط به تخریب، تایید شده است

فرمان دولت

فدراسیون روسیه

بازرسی از محل

__________________________________________________________________

(موقعیت محل، از جمله نام

شماره محل و خیابان، خانه و آپارتمان)

کمیسیون بین بخشی تعیین شد

_________________________________________________________________,

(انتصاب شده توسط، نام نهاد اجرایی فدرال

دولت، نهاد اجرایی یکی از موضوعات فدراسیون روسیه

فدراسیون، دولت محلی، تاریخ، شماره تصمیم

در مورد تشکیل کمیسیون)

متشکل از رئیس _________________________________________________

(نام کامل، موقعیت شغلی

و محل کار)

و اعضای کمیسیون ________________________________________________

(نام کامل، سمت و محل کار)

با حضور کارشناسان دعوت شده _________________________________

__________________________________________________________________

(نام کامل، سمت و محل کار)

و صاحب دعوت شده محل یا شخص مجاز وی

__________________________________________________________________

(نام کامل، سمت و محل کار)

به درخواست _____________________ بازرسی از محل انجام شد

__________________________________________________________________

(جزئیات متقاضی: نام و آدرس کامل - برای یک فرد،

نام سازمان و سمت در اختیار -

برای یک شخص حقوقی)

و این گزارش بازرسی از محل را تنظیم کرد _________________

_________________________________________________________________.

(آدرس، اموال محل، شماره کاداستر، سال ورود

در حال بهره برداری)

شرح مختصری از وضعیت فضای زندگی و سیستم های مهندسی

ساختمان، تجهیزات و مکانیزم ها و در مجاورت ساختمان

قلمرو _________________________________________________

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

اطلاعات در مورد عدم انطباق با الزامات تعیین شده

نشان می دهد ارزش های واقعیشاخص یا توصیف

عدم انطباق خاص ________________________________________________

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

ارزیابی نتایج پایش ابزاری و

انواع دیگر کنترل و تحقیق _________________________________________________

_________________________________________________________________.

(کنترل (آزمون) توسط چه کسی انجام شد، با چه شاخص هایی، چه چیزی

که باید برای اطمینان از ایمنی یا

ایجاد شرایط عادی برای اقامت دائم ___________

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

نتیجه گیری کمیسیون بین بخشی در مورد نتایج

بازرسی از محل _________________________________________________

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

ضمیمه قانون:

الف) نتایج کنترل ابزاری؛

ب) نتایج آزمایشات آزمایشگاهی؛

ج) نتایج تحقیق؛

د) نتیجه گیری کارشناسان طراحی و نظرسنجی و

سازمان های تخصصی؛

ه) سایر مواد به تصمیم کمیسیون بین بخشی.

رئیس کمیسیون بین بخشی

_____________________ ________________________________

(امضا) (نام کامل)

اعضای کمیسیون بین بخشی

_____________________ ________________________________

(امضا) (نام کامل)

_____________________ ________________________________

(امضا) (نام کامل)

_____________________ ________________________________

(امضا) (نام کامل)

_____________________ ________________________________

پاسخ های محبوب به سوالات در مورد مسکن و خدمات عمومی

آیا پرداخت مسکن و خدمات عمومی برای شهروندان ثبت نام شده در خدمات کاریابی مزایایی دارد؟

مزایای پرداخت مسکن و خدمات عمومی برای شهروندانی که در خدمات کار ثبت نام کرده اند توسط قانون فعلی پیش بینی نشده است.

در واقع، طبق قانون مسکن، مالکان آپارتمان باید امروز و به طور کامل هزینه تعمیرات اساسی را پرداخت کنند. با این حال، دولت در این مورد 95 درصد این وظیفه را بر عهده می گیرند. چرا صد در صد نه؟ یکی از اهداف این برنامه آموزش به ساکنین این است که در قبال خانه خود احساس مسئولیت کنند. همانطور که معمولاً در مورد ما اتفاق می افتد: همه چیز فراتر از آستانه آپارتمان مشترک است و بنابراین "هیچکس نیست". به همین دلیل است که لامپ های کافی در راهروها وجود ندارد و صندوق های پستی- یک نام وقتی همه چیز در خانه حاوی تکه ای از خون شما باشد، موضوع دیگری است. مستاجر قبل از آسیب رساندن به دیوار آسانسور صد بار فکر می کند که شخصاً هزینه آن را پرداخت کرده است. 5 درصد از نظر همه صاحبان آپارتمان بسیار کمی است. فرض کنید برای تعمیر سقف، صاحبان آپارتمان باید هر کدام 500 روبل بپردازند تا به طور کامل آسانسورها را در یک ساختمان 9 طبقه چند ورودی - هر کدام 1000 روبل. علاوه بر این، ممکن است این مبلغ بلافاصله پرداخت نشود، اما به صورت اقساط و برای مدت طولانی ...

«در مورد تصویب آیین نامه تشخیص اماکن مسکونی، اماکن مسکونی نامناسب برای سکونت و ساختمان آپارتمانی غیرایمن و در معرض تخریب یا بازسازی».

دولت فدراسیون روسیه

وضوح

در مورد تصویب مقررات

در مورد شناخت محل

مطابق مواد 15 و 32 قانون مسکن فدراسیون روسیه، دولت فدراسیون روسیه تصمیم می گیرد:

1. تصویب آیین نامه ضمیمه شناسایی اماکن مسکونی، مسکونی نامناسب برای سکونت و ساختمان آپارتمانی غیر ایمن و در معرض تخریب یا بازسازی.

(بر اساس فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 02.08.2007 شماره 494 اصلاح شده است)

2. فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 4 سپتامبر 2003 شماره 552 "در مورد تصویب آیین نامه نحوه تشخیص ساختمان های مسکونی (اماکن مسکونی) به عنوان نامناسب برای سکونت" (قانون جمع آوری شده روسیه) را باطل تشخیص دهید. فدراسیون، 2003، شماره 37، هنر 3586).

رئیس دولت

فدراسیون روسیه

M.FRADKOV

تایید شده

فرمان دولت

فدراسیون روسیه

موقعیت

نامناسب برای سکونت و ساختمان های آپارتمانی

شرایط اضطراری و در معرض تخریب یا بازسازی

(بر اساس فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 02.08.2007 شماره 494 اصلاح شده است)

I. مقررات عمومی

(بر اساس فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 02.08.2007 شماره 494 اصلاح شده است)

2. این مقررات برای اماکن مسکونی در حال کار، صرف نظر از شکل مالکیت، واقع در قلمرو فدراسیون روسیه اعمال می شود.

4. اماکن مسکونی به عنوان اماکن ایزوله شناخته می شود که برای سکونت شهروندان در نظر گرفته شده است، دارایی غیرمنقول و مناسب برای سکونت است.

5. اماکن مسکونی به شرح زیر شناخته می شوند:

آپارتمان - یک اتاق ساختاری مجزا در یک ساختمان آپارتمانی که دسترسی مستقیم به مناطق مشترک در چنین خانه ای را فراهم می کند و شامل یک یا چند اتاق و همچنین مکان هایی برای استفاده کمکی است که برای شهروندان در نظر گرفته شده است تا نیازهای خانگی و سایر نیازهای مربوط به آنها را برآورده کند. اقامت در چنین ساختمانی در یک اتاق جداگانه؛

6. ساختمان آپارتمانی مجموعه ای از دو یا چند آپارتمان است که دسترسی مستقل یا به زمین مجاور ساختمان مسکونی و یا مشاعات در چنین ساختمانی دارند. یک ساختمان آپارتمانی حاوی عناصری از اموال مشترک صاحبان اماکن در چنین ساختمانی مطابق با قانون مسکن است.

7. تشخیص یک محل به عنوان محل مسکونی مناسب (نامناسب) برای سکونت شهروندان و همچنین یک ساختمان آپارتمانی به عنوان ناایمن و در معرض تخریب یا بازسازی توسط کمیسیون بین بخشی ایجاد شده برای این اهداف (از این پس به نام کمیسیون)، بر اساس ارزیابی انطباق محل و خانه مشخص شده با الزامات مقرر در این آیین نامه.

(بر اساس فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 02.08.2007 شماره 494 اصلاح شده است)

هیئت اجرایی فدرال طبق روال تعیین شده توسط خود کمیسیونی را برای ارزیابی اماکن مسکونی سهام مسکن فدراسیون روسیه ایجاد می کند. این کمیسیون شامل نمایندگان این نهاد اجرایی فدرال است. یک مقام از نهاد اجرایی فدرال مشخص شده به عنوان رئیس کمیسیون منصوب می شود.

مقام اجرایی یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، طبق روال تعیین شده توسط خود، کمیسیونی را برای ارزیابی اماکن مسکونی موجودی مسکن یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه ایجاد می کند. این کمیسیون شامل نمایندگان این نهاد اجرایی نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه است. یکی از مقامات دستگاه اجرایی مشخص شده نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه به عنوان رئیس کمیسیون منصوب می شود.

سازمان دولت محلی طبق روال تعیین شده توسط خود کمیسیونی را برای ارزیابی اماکن مسکونی موجودی مسکن شهرداری ایجاد می کند. این کمیسیون شامل نمایندگان این نهاد دولتی محلی است. یکی از مقامات ارگان دولتی مشخص شده به عنوان رئیس کمیسیون تعیین می شود.

این کمیسیون همچنین شامل نمایندگان ارگان هایی است که مجاز به انجام کنترل و نظارت دولتی در زمینه های بهداشتی-اپیدمیولوژیک، آتش نشانی، صنعتی، محیط زیست و سایر ایمنی، حفاظت از حقوق مصرف کننده و رفاه انسان، برای انجام موجودی و ثبت نام واقعی هستند. املاک واقع در سکونتگاه های شهری و روستایی، سایر شهرداری ها و در صورت لزوم، معماری، شهرسازی و سازمان های مربوطه.

از مالک اماکن مسکونی (شخصی که از طرف وی مجاز است) با حق رای مشورتی و در موارد ضروری از کارشناسان واجد شرایط سازمان های طراحی و نقشه برداری با حق رای قاطع برای کار در کمیسیون دعوت به عمل می آید.

8. ارگان دولت محلی حق دارد در مورد شناسایی مکان های مسکونی خصوصی واقع در قلمرو مربوطه به عنوان مناسب (نامناسب) برای زندگی شهروندان تصمیم بگیرد و اختیار ارزیابی انطباق این اماکن با الزامات را به کمیسیون تفویض کند. مقرر در این آیین نامه و اتخاذ تصمیم در مورد تشخیص مناسب (نامناسب) این اماکن برای زندگی شهروندان.

II. الزاماتی که اماکن مسکونی باید رعایت کنند

9. اماکن مسکونی باید در درجه اول در خانه های واقع در منطقه مسکونی مطابق با منطقه بندی عملکردی قلمرو واقع شوند.

10. سازه های باربر و محصور اماکن مسکونی، از جمله آنهایی که در ملک مشترک صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی گنجانده شده است، باید در شرایط کار باشند که در آن تخلفاتی که در حین بهره برداری از نظر تغییر شکل پذیری (و تقویت شده) ایجاد می شود. سازه های بتنی - از نظر مقاومت در برابر ترک) منجر به اختلال در عملکرد و ظرفیت باربری سازه ها، قابلیت اطمینان یک ساختمان مسکونی و تضمین اقامت ایمن شهروندان و ایمنی تجهیزات مهندسی نمی شود.

11. اماکن مسکونی و همچنین اموال مشاع صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی باید به گونه ای چیدمان و تجهیز شود که از خطر آسیب به ساکنین هنگام تردد در داخل و اطراف اماکن مسکونی، هنگام ورود جلوگیری شود. و خروج از اماکن مسکونی و ساختمان مسکونی و همچنین هنگام استفاده از تجهیزات مهندسی و اطمینان از امکان جابجایی اقلام مهندسی در محل مربوطه آپارتمان ها و اماکن کمکی خانه که جزء دارایی مشترک مالکان می باشد. محل در یک ساختمان آپارتمانی در عین حال، شیب و عرض پله ها و رمپ ها، ارتفاع پله ها، عرض آج ها، عرض فرودها، ارتفاع معابر در امتداد پله ها، زیرزمین، اتاق زیر شیروانی در حال استفاده، ابعاد درگاه ها. باید راحتی و ایمنی حرکت و قرارگیری را تضمین کند.

12. اماکن مسکونی باید دارای سیستم های مهندسی (روشنایی برق، تامین آب آشامیدنی و آب گرم، زهکشی، گرمایش و تهویه و در مناطق گازدار نیز گازرسانی باشد). در سکونتگاه‌های بدون شبکه‌های شهری متمرکز، ساختمان‌های یک و دو طبقه ممکن است دارای سرویس بهداشتی آب یا فاضلاب نباشند.

13. سیستم های مهندسی (تهویه، گرمایش، آبرسانی، زهکشی، آسانسور و غیره)، تجهیزات و مکانیسم های مستقر در اماکن مسکونی، و همچنین مواردی که در ملک مشترک صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی قرار دارند، باید مطابق با بهداشت و تجهیزات باشند. الزامات ایمنی اپیدمیولوژیک طراحی سیستم تهویه محل های مسکونی باید جریان هوا را از یک آپارتمان به آپارتمان دیگر حذف کند. ترکیب کانال های تهویه آشپزخانه و سرویس های بهداشتی (امکان کمکی) با اتاق نشیمن مجاز نیست.

16. اماکن مسکونی و همچنین اماکنی که جزء اموال مشاع صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی است باید از نفوذ باران، ذوب و آب زیرزمینی و نشت احتمالی آب خانگی از سیستم های مهندسی با استفاده از وسایل سازه ای و فنی محافظت شود. دستگاه ها

17. دسترسی به اماکن مسکونی واقع در ساختمان آپارتمان بالاتر از طبقه پنجم، به استثنای طبقه زیر شیروانی، باید از طریق آسانسور باشد.

18. ارتفاع مجاز یک ساختمان مسکونی در حال اجرا و مساحت طبقه داخل محفظه آتش نشانی که بخشی از دارایی مشترک صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی است، باید با کلاس خطر آتش سوزی سازه ساختمان مطابقت داشته باشد. درجه مقاومت در برابر آتش آن در قوانین قانونی نظارتی فعلی تعیین شده است و ایمنی ساختمان های مسکونی و ساختمان مسکونی به طور کلی در برابر آتش را تضمین می کند.

20. راه حل برنامه ریزی فضایی اماکن مسکونی و قرارگیری آنها در یک ساختمان آپارتمانی، حداقل مساحت اتاق ها و اماکن برای استفاده کمکی در نظر گرفته شده برای رفع نیازهای خانگی شهروندان و سایر نیازهای مربوط به سکونت آنها در اماکن مسکونی (به استثنای راهرو و راهرو)، باید با در نظر گرفتن الزامات ارگونومیک، امکان اسکان مجموعه لازم از مبلمان و تجهیزات کاربردی را تضمین کند.

21. در اماکن مسکونی، برای آپارتمان های یک، دو و سه اتاق - حداقل در یک اتاق، برای آپارتمان های چهار، پنج و شش اتاق - حداقل در 2 اتاق، عایق بندی مورد نیاز باید پیش بینی شود. مدت زمان تابش در دوره پاییز و زمستان سال در اماکن مسکونی برای مناطق مرکزی، شمالی و جنوبی باید استانداردهای بهداشتی مربوطه را رعایت کند. ضریب نور طبیعی در اتاق ها و آشپزخانه ها باید حداقل 0.5 درصد در وسط فضای نشیمن باشد.

22. ارتفاع (از کف تا سقف) اتاق ها و آشپزخانه (آشپزخانه-اتاق غذاخوری) در مناطق آب و هوایی IA، IB، IG، ID و IVa باید حداقل 2.7 متر و در سایر مناطق آب و هوایی حداقل 2.5 متر باشد. ارتفاع راهروهای داخلی، تالارها، راهروها و نیم طبقه باید حداقل 2.1 متر باشد.

23. سطح کف فضای نشیمن واقع در طبقه همکف باید بالاتر از سطح برنامه ریزی زمین باشد.

قرار دادن اماکن مسکونی در طبقات زیرزمین و همکف مجاز نمی باشد.

25. اتاق ها و آشپزخانه های اماکن مسکونی باید دارای نور طبیعی مستقیم باشند.

26. در یک ساختمان مسکونی، ترازهای مجاز فشار صوت در باندهای فرکانسی اکتاو، ترازهای صدای معادل و حداکثر و صدای نافذ باید مطابق با مقادیر مقرر در قوانین نظارتی جاری باشد و از حداکثر میزان مجاز صوت در اتاق ها تجاوز نکند. و آپارتمان در طول روز 55 دسی بل، در شب - 45 دسی بل. در عین حال، میزان صدای مجاز ایجاد شده در اماکن مسکونی توسط سیستم های تهویه و سایر تجهیزات مهندسی و فناوری باید 5 دسی بل کمتر از سطوح تعیین شده در طول شبانه روز باشد.

دیوارها و پارتیشن های بین آپارتمانی باید دارای شاخص عایق صدا در هوا حداقل 50 دسی بل باشند.

28. در اماکن مسکونی، سطح مجاز مادون صوت باید با مقادیر تعیین شده در مقررات جاری مطابقت داشته باشد.

30. در اتاق نشیمن در فاصله 0.2 متر از دیوارها و پنجره ها و در ارتفاع 0.5 - 1.8 متر از کف، شدت میدان الکتریکی فرکانس صنعتی 50 هرتز و القای میدان مغناطیسی فرکانس صنعتی 50 هرتز به ترتیب kV/m و 10 µT نباید از 0.5 تجاوز کند.

32. غلظت مواد مضر در هوای یک محل مسکونی نباید از حداکثر غلظت مجاز برای هوای جوی مناطق پرجمعیت تعیین شده در قوانین قانونی نظارتی جاری تجاوز کند. در عین حال، ارزیابی انطباق یک محل مسکونی با الزاماتی که باید رعایت کند با توجه به حداکثر غلظت مجاز مهمترین مواد بهداشتی که هوای داخل خانه را آلوده می کنند، مانند اکسید نیتروژن، آمونیاک، استالدئید انجام می شود. بنزن، بوتیل استات، دی استیل آمین، 1،2-دی کلرواتان، زایلن، جیوه، سرب و ترکیبات معدنی آن، سولفید هیدروژن، استایرن، تولوئن، مونوکسید کربن، فنل، فرمالدئید، دی متیل فتالات، اتیل بنزن استات و.

III. دلایل شناسایی اماکن مسکونی

نامناسب برای مسکونی و چند آپارتمانی

(بر اساس فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 02.08.2007 شماره 494 اصلاح شده است)

فرسودگی ناشی از سایش و پارگی فیزیکی در حین بهره برداری از ساختمان به عنوان یک کل یا بخش های مجزا از ویژگی های عملیاتی آن، که منجر به کاهش قابلیت اطمینان ساختمان، استحکام و پایداری سازه ها و پایه های ساختمانی به سطح غیرقابل قبول می شود.

تغییرات در پارامترهای محیطی و میکرو اقلیم یک محل مسکونی، که اجازه انطباق با الزامات بهداشتی و اپیدمیولوژیک لازم و استانداردهای بهداشتی را از نظر محتوای مواد شیمیایی و بیولوژیکی بالقوه خطرناک برای انسان، کیفیت هوای جو، سطح تشعشعات پس‌زمینه و عوامل فیزیکی وجود منابع نویز، ارتعاش، میدان های الکترومغناطیسی.

34. اماکن مسکونی واقع در خانه های پیش ساخته، آجری و سنگی و همچنین در خانه های چوبی و خانه های ساخته شده از مصالح محلی، با تغییر شکل شالوده ها، دیوارها، سازه های باربر و درجه قابل توجهی از آسیب بیولوژیکی به عناصر سازه های چوبی. که حاکی از فرسودگی ظرفیت باربری و خطر ریزش به دلیل ناایمن شناخته شدن ساختمان آپارتمان و در معرض تخریب یا بازسازی، غیرقابل سکونت است.

(بر اساس فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 02.08.2007 شماره 494 اصلاح شده است)

35. اماکن مسکونی واقع در ساختمان‌های مسکونی واقع در مناطقی که شاخص‌های ایمنی بهداشتی و اپیدمیولوژیک از نظر عوامل فیزیکی (صدا، ارتعاش، پرتوهای الکترومغناطیسی و یونیزان)، غلظت مواد شیمیایی و بیولوژیکی در هوا و خاک اتمسفر، در بخش دوم تعیین شده است. این آیین نامه و همچنین در ساختمان های مسکونی واقع در نواحی صنعتی، زیرساخت های مهندسی و حمل و نقل و در مناطق حفاظتی بهداشتی، در مواردی که راه حل های مهندسی و طراحی نتواند معیارهای ریسک را تا حد قابل قبولی به حداقل برساند، باید برای زندگی نامناسب تلقی شود.

36. اماکن مسکونی واقع در مناطق خطرناک زمین لغزش، گل و لای، ریزش بهمن و همچنین در مناطقی که سالانه دچار سیلاب می شوند و جلوگیری از طغیان قلمرو با استفاده از راهکارهای مهندسی و طراحی غیرممکن است، نامناسب تلقی شود. زندگي كردن. ساختمان های آپارتمانی واقع در این مناطق به عنوان ناامن و در معرض تخریب یا بازسازی شناخته می شوند.

(بر اساس فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 02.08.2007 شماره 494 اصلاح شده است)

در صورتی که جلوگیری از تخریب اماکن مسکونی با استفاده از راه حل های مهندسی و طراحی غیرممکن باشد، مکان های مسکونی واقع در منطقه تخریب احتمالی در هنگام حوادث ساخته شده توسط انسان تعیین شده توسط دستگاه اجرایی مجاز فدرال باید برای زندگی نامناسب تلقی شود. ساختمان های آپارتمانی واقع در این مناطق به عنوان ناامن و در معرض تخریب یا بازسازی شناخته می شوند. در این آیین نامه، منطقه تخریب احتمالی در صورت وقوع حوادث انسان ساز به قلمرویی اطلاق می شود که در محدوده آن اماکن مسکونی و ساختمان های آپارتمانی وجود دارد که در اثر حادثه انسان ساز در معرض خطر تخریب قرار دارند.

39. اتاق های دارای پنجره رو به بزرگراه با سطح صدای بالاتر از حداكثر استاندارد مجاز مندرج در بند 26 این آیین نامه، در صورتی كه با كمك راهكارهای مهندسی و طراحی، كاهش میزان صدا غیرممكن باشد، برای سکونت نامناسب تلقی شود. به یک مقدار قابل قبول

41. موارد زیر نمی تواند مبنایی برای اعلام نامناسب بودن محل مسکونی برای سکونت باشد:

عدم وجود سیستم فاضلاب متمرکز و تامین آب گرم در ساختمان های مسکونی یک و دو طبقه.

IV. روش تشخیص محل به عنوان محل مسکونی، مسکونی

محل نامناسب برای سکونت و چند آپارتمان

خانه های خراب و در معرض تخریب یا بازسازی

(بر اساس فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 02.08.2007 شماره 494 اصلاح شده است)

43. هنگام ارزیابی انطباق یک محل در حال کار با الزامات تعیین شده در این آیین نامه، وضعیت واقعی آن بررسی می شود. در عین حال، ارزیابی درجه و طبقه بندی وضعیت فنی سازه های ساختمان و یک ساختمان مسکونی به عنوان یک کل، درجه مقاومت در برابر آتش آن، شرایط برای اطمینان از تخلیه ساکنان در صورت آتش سوزی انجام می شود. الزامات بهداشتی و اپیدمیولوژیک و استانداردهای بهداشتی، محتوای مواد شیمیایی و بیولوژیکی بالقوه خطرناک برای انسان، کیفیت هوای جوی، سطوح تشعشعات پس‌زمینه و عوامل فیزیکی، منابع نویز، ارتعاش، وجود میدان‌های الکترومغناطیسی، پارامترهای ریزاقلیمی اتاق و همچنین موقعیت مکانی فضای نشیمن.

44. روش ارزیابی انطباق اماکن با الزامات مقرر در این آیین نامه شامل موارد زیر است:

پذیرش و رسیدگی به درخواست و مدارک پشتیبان ضمیمه آن؛

تعیین لیست اسناد اضافی (نتیجه گیری ارگان های مربوطه کنترل و نظارت دولتی، نتیجه گیری یک سازمان طراحی و بررسی بر اساس نتایج بررسی عناصر سازه های محصور و باربر یک محل مسکونی، یک عمل بازرسی مسکن دولتی یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه در مورد نتایج اقدامات کنترلی انجام شده در رابطه با اماکن مسکونی) لازم برای تصمیم گیری در مورد شناسایی محل مسکونی به عنوان مطابق (غیر منطبق) با الزامات مقرر در این مقررات.

تعیین ترکیب کارشناسان از سازمان‌های طراحی و نظرسنجی که باید بر اساس دلایلی که یک محل مسکونی را می‌توان غیرمسکونی تشخیص داد، یا ارزیابی امکان تشخیص مکان‌های غیر مسکونی بازسازی‌شده قبلی به عنوان مناسب برای زندگی؛

کار کمیسیون برای ارزیابی مناسب بودن (نا مناسب بودن) اماکن مسکونی برای اقامت دائم.

تهيه نتيجه‌گيري توسط كميسيون مبني بر تشخيص محل مسكوني مطابق (غير مطابق) با الزامات مقرر در اين آيين‌نامه و مناسب (نامناسب) براي زندگي (از اين پس به عنوان نتيجه‌گيري) و تشخيص ساختمان آپارتمان به عنوان ناامن و مشمول تخریب یا بازسازی؛

(بر اساس فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 02.08.2007 شماره 494 اصلاح شده است)

تهیه گزارش بازرسی از محل (در صورت تصمیم کمیسیون در مورد نیاز به بازرسی) و نتیجه گیری توسط کمیسیون بر اساس نتیجه گیری و توصیه های مشخص شده در گزارش. در عین حال، تشخیص کمیسیون از یک ساختمان آپارتمان به عنوان ناامن و در معرض تخریب تنها می تواند بر اساس نتایج تعیین شده در نتیجه گیری یک سازمان تخصصی انجام دهنده بررسی باشد.

انتقال یک نسخه از تصمیم به متقاضی و مالک محل مسکونی (نسخه سوم در پرونده تشکیل شده توسط کمیسیون باقی می ماند).

45. متقاضی برای رسیدگی به موضوع مناسب بودن (نامناسب بودن) محل برای سکونت و غیر ایمن تشخیص دادن یک ساختمان آپارتمانی، مدارک زیر را به همراه درخواست به کمیسیون ارائه می کند.

کپی محضری اسناد مالکیت برای اماکن مسکونی؛

طرح یک محل مسکونی با گذرنامه فنی آن، و برای یک محل غیر مسکونی - پروژه ای برای بازسازی یک محل غیر مسکونی به منظور شناسایی آن در آینده به عنوان یک محل مسکونی.

برای تشخیص ناامن یک ساختمان آپارتمانی، نتیجه گیری از یک سازمان تخصصی که بازرسی ساختمان را انجام می دهد نیز باید ارائه شود.

بنا به صلاحدید متقاضی، اظهارات، نامه ها و شکایات شهروندان در مورد شرایط نامناسب زندگی نیز ممکن است ارسال شود.

اگر متقاضی ارگانی است که مجاز به انجام کنترل و نظارت دولتی است، نتیجه این نهاد به کمیسیون ارائه می شود که پس از بررسی آن کمیسیون از صاحب محل دعوت می کند تا اسناد مشخص شده را ارائه دهد.

46. کمیسیون به درخواست یا نتیجه گیری رسیده از دستگاه مجاز به انجام کنترل و نظارت دولتی ظرف 30 روز از تاریخ ثبت رسیدگی و تصمیم (در قالب نتیجه) مندرج در بند 47 این آیین نامه اتخاذ می کند. یا تصمیمی برای انجام یک بررسی اضافی از محل ارزیابی شده.

47. کمیسیون بر اساس نتایج کار یکی از تصمیمات زیر را اتخاذ می کند:

در مورد انطباق محل با الزامات اماکن مسکونی و مناسب بودن آن برای سکونت.

در مورد نیاز و امکان انجام تعمیرات اساسی، بازسازی یا توسعه مجدد (در صورت لزوم، با مطالعه امکان سنجی) به منظور مطابقت دادن مشخصات اماکن مسکونی از دست رفته در حین بهره برداری با الزامات مقرر در این مقررات و پس از تکمیل آنها - در ادامه روند ارزیابی؛

در مورد عدم انطباق محل با الزامات اماکن مسکونی، با ذکر دلایلی که بر اساس آن محل برای سکونت نامناسب شناخته می شود.

در مورد شناسایی یک ساختمان آپارتمان به عنوان ناامن و در معرض تخریب؛

در مورد تشخیص ساختمان آپارتمان به عنوان ناامن و مشمول بازسازی.

(بند معرفی شده توسط فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 02.08.2007 شماره 494)

تصمیم با اکثریت آرای اعضای کمیسیون و در قالب نتیجه گیری صادر می شود. در صورت مساوی بودن تعداد آرای موافق و مخالف در هنگام تصمیم گیری، رای رئیس کمیسیون تعیین کننده است. در صورت عدم موافقت با تصمیم اتخاذ شده، اعضای کمیسیون حق دارند نظر مخالف خود را کتباً اعلام و به نتیجه گیری پیوست کنند.

48. کمیسیون پس از اتمام کار در 3 نسخه نتیجه گیری می کند که محل را برای اقامت دائم در فرم مطابق ضمیمه شماره 1 تشخیص دهد.

49- در مورد بازرسی از اماکن، کمیسیون گزارش بازرسی از اماکن را در 3 نسخه در قالب ضمیمه شماره 2 تنظیم می کند.

بر اساس نتیجه گیری دریافت شده، دستگاه اجرایی فدرال مربوطه، نهاد اجرایی یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، نهاد دولت محلی تصمیم می گیرد و دستوری را صادر می کند که نشان دهنده استفاده بیشتر از محل، زمان اسکان مجدد افراد و قانونی است. اگر خانه به عنوان ناامن شناخته شود و در معرض تخریب یا بازسازی یا تشخیص نیاز به تعمیر و بازسازی باشد.

(بر اساس فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 02.08.2007 شماره 494 اصلاح شده است)

51. کمیسیون 1 نسخه از دستور و نتیجه گیری کمیسیون را ظرف 5 روز برای متقاضی ارسال می کند.

در صورتی که یک محل مسکونی به دلیل وجود اثرات مضر عوامل محیطی که خطر خاصی برای زندگی و سلامت انسان ایجاد می کند یا به دلیل شرایط اضطراری آن یا به دلایل پیش بینی شده خطر تخریب ساختمان را ایجاد می کند برای سکونت نامناسب اعلام شود. در بند 36 این آیین نامه، تصمیم به دستگاه اجرایی فدرال مربوطه، دستگاه اجرایی یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، نهاد دولت محلی، صاحب ملک و متقاضی حداکثر تا روز کاری پس از روز ارسال می شود. تصمیم صادر می شود.

(بر اساس فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 02.08.2007 شماره 494 اصلاح شده است)

52. تصمیم دستگاه اجرایی فدرال مربوطه، دستگاه اجرایی یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، نهاد دولت محلی می تواند توسط افراد ذینفع در دادگاه تجدید نظر شود.

V. استفاده از اطلاعات اضافی

تصمیم گرفتن

54. برای افراد دارای معلولیت و سایر گروه های کم تحرک جمعیت که به دلیل بیماری از ویلچر استفاده می کنند، اماکن مسکونی انفرادی تحت اشغال آنها (آپارتمان، اتاق)، بنا به درخواست شهروندان و بر اساس ارائه مدارک پزشکی مربوط به این بیماری ممکن است توسط کمیسیون برای اقامت شهروندان و اعضای خانواده آنها نامناسب تشخیص داده شود. کمیسیون در 3 نسخه نتیجه گیری در مورد تشخیص مکان های مسکونی به عنوان نامناسب برای اقامت این شهروندان در قالب مطابق ضمیمه شماره 1 این آیین نامه تهیه می کند و ظرف 5 روز 1 نسخه را به دستگاه اجرایی فدرال مربوطه ، دستگاه اجرایی ارسال می کند. از یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه یا ارگان دولتی محلی، نسخه دوم به متقاضی (نسخه سوم در پرونده تشکیل شده توسط کمیسیون باقی می ماند).

پیوست شماره 1

محل های مسکونی، اماکن مسکونی

غیر قابل سکونت

فرمان دولت

فدراسیون روسیه

نتیجه

در تشخیص مکان های مسکونی مناسب (نامناسب)

برای اقامت دائم

(تاریخ)

در مورد تشکیل کمیسیون)

__________________________________________________________________

(نام کامل، سمت و محل کار)

__________________________________________________________________

(نام کامل، سمت و محل کار)

__________________________________________________________________

(نام کامل، سمت و محل کار)

بر اساس نتایج اسناد بررسی شده _________________________

__________________________________________________________________

(لیست مدارک ارائه شده است)

و بر اساس مصوبه کمیسیون بین بخشی که به موجب

نتایج آزمون، ________________________________________

__________________________________________________________________

(نتیجه گیری از گزارش نظرسنجی ارائه شده است (در مورد

انجام نظرسنجی)، یا نشان داده شده است که بر اساس

طبق تصمیم کمیسیون بین بخشی هیچ بررسی انجام نشد)

نتیجه گیری در مورد _________________________________________________

__________________________________________________________________

(دلیل تصمیم اتخاذ شده توسط کمیسیون بین بخشی آورده شده است

نتیجه گیری در مورد ارزیابی انطباق محل با الزامات،

ارائه شده به محل مسکونی و مناسب بودن آن

(نامناسب بودن) برای اقامت دائم)

ضمیمه نتیجه گیری:

الف) فهرست اسناد بررسی شده؛

ب) گواهی بازرسی از محل (در صورت بازرسی).

ج) فهرستی از سایر مطالب درخواست شده توسط بخش بین‌بخشی

کمیسیون؛

د) نظر مخالف اعضای کمیسیون بین بخشی:

_________________________________________________________________.

(امضا) (نام کامل)

_____________________ ________________________________

(امضا) (نام کامل)

_____________________ ________________________________

(امضا) (نام کامل)

پیوست شماره 2

به مقررات مربوط به شناخت اماکن

محل های مسکونی، اماکن مسکونی

غیر قابل سکونت

و ساختمان آپارتمانی خراب

و مشروط به تخریب، تایید شده است

فرمان دولت

فدراسیون روسیه

عمل کنید

بررسی های محل

№ ________________________ _______________________________________

(تاریخ)

__________________________________________________________________

(موقعیت محل، از جمله نام

شماره محل و خیابان، خانه و آپارتمان)

کمیسیون بین بخشی تعیین شد

_________________________________________________________________,

(انتصاب شده توسط، نام نهاد اجرایی فدرال

مقامات، مقامات اجرایی یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه

فدراسیون، دولت محلی، تاریخ، شماره تصمیم

در مورد تشکیل کمیسیون)

متشکل از رئیس _________________________________________________

(نام کامل، موقعیت شغلی

و محل کار)

و اعضای کمیسیون ________________________________________________

(نام کامل، سمت و محل کار)

با حضور کارشناسان دعوت شده _________________________________

__________________________________________________________________

(نام کامل، سمت و محل کار)

و صاحب دعوت شده محل یا شخص مجاز وی

__________________________________________________________________

(نام کامل، سمت و محل کار)

به درخواست _____________________ بازرسی از محل انجام شد

__________________________________________________________________

(جزئیات متقاضی: نام و آدرس کامل - برای یک فرد،

نام سازمان و موقعیت شغلی -

برای شخص حقوقی)

و این گزارش بازرسی از محل را تنظیم کرد _________________

_________________________________________________________________.

(آدرس، اموال محل، شماره کاداستر، سال ورود

در عملیات)

شرح مختصری از وضعیت فضای زندگی و سیستم های مهندسی

ساختمان، تجهیزات و مکانیزم ها و در مجاورت ساختمان

قلمرو _________________________________________________

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

اطلاعات در مورد عدم انطباق با الزامات تعیین شده

نشان دهنده مقادیر واقعی اندیکاتور یا توضیحات

عدم انطباق خاص ________________________________________________

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

ارزیابی نتایج پایش ابزاری و

انواع دیگر کنترل و تحقیق _________________________________________________

_________________________________________________________________.

(کنترل (آزمون) توسط چه کسی انجام شد، با چه شاخص هایی، چه چیزی

مقادیر واقعی دریافت شده)

که باید برای اطمینان از ایمنی یا

ایجاد شرایط عادی برای اقامت دائم ___________

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

نتیجه گیری کمیسیون بین بخشی در مورد نتایج

بازرسی از محل _________________________________________________

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

ضمیمه قانون:

الف) نتایج کنترل ابزاری؛

ب) نتایج آزمایشات آزمایشگاهی؛

ب) نتایج تحقیق؛

د) نتیجه گیری کارشناسان طراحی و نظرسنجی و

سازمان های تخصصی؛

د) سایر مواد به تصمیم کمیسیون بین بخشی.

رئیس کمیسیون بین بخشی

_____________________ ________________________________

(امضا) (نام کامل)

اعضای کمیسیون بین بخشی

_____________________ ________________________________

(امضا) (نام کامل)

_____________________ ________________________________

(امضا) (نام کامل)

_____________________ ________________________________

(امضا) (نام کامل)

_____________________ ________________________________

(امضا) (نام کامل)

وضوح

در مورد تصویب مقررات

(بر اساس فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 02.08.2007 N 494 اصلاح شده است)

مطابق مواد 15 و 32 قانون مسکن فدراسیون روسیه، دولت فدراسیون روسیه تصمیم می گیرد:
1. تصویب آیین نامه ضمیمه شناسایی اماکن مسکونی، مسکونی نامناسب برای سکونت و ساختمان آپارتمانی غیر ایمن و در معرض تخریب یا بازسازی.

2. فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 4 سپتامبر 2003 N 552 "در مورد تصویب مقررات مربوط به روش تشخیص ساختمان های مسکونی (اماکن مسکونی) به عنوان نامناسب برای سکونت" (قانون جمع آوری شده فدراسیون روسیه) را باطل تشخیص دهید. ، 2003، N 37، هنر 3586).

رئیس دولت
فدراسیون روسیه
M.FRADKOV

تایید شده
فرمان دولت
فدراسیون روسیه
مورخ 28 ژانویه 2006 N 47

موقعیت
در مورد شناسایی محل به عنوان محل مسکونی، محل مسکونی
نامناسب برای سکونت و ساختمان های آپارتمانی
شرایط اضطراری و در معرض تخریب یا بازسازی
(بر اساس فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 02.08.2007 N 494 اصلاح شده است)

I. مقررات عمومی

1. این آیین نامه الزامات اماکن مسکونی، روش تشخیص مکان های مسکونی را به عنوان مناسب برای زندگی و زمینه هایی که بر اساس آن مکان های مسکونی برای زندگی نامناسب تشخیص داده می شود، و به ویژه یک ساختمان آپارتمانی ناامن و در معرض تخریب یا تخریب شناخته می شود را تعیین می کند. بازسازی
(بر اساس فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 02.08.2007 N 494 اصلاح شده است)
2. این مقررات برای اماکن مسکونی در حال کار، صرف نظر از شکل مالکیت، واقع در قلمرو فدراسیون روسیه اعمال می شود.
3. این آیین نامه در مورد اماکن مسکونی واقع در پروژه های ساخت و ساز سرمایه ای که راه اندازی و ثبت آن در دولت مطابق با قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه انجام نشده است اعمال نمی شود.
4. اماکن مسکونی به عنوان اماکن ایزوله شناخته می شود که برای سکونت شهروندان در نظر گرفته شده است، دارایی غیرمنقول و مناسب برای سکونت است.
5. اماکن مسکونی به شرح زیر شناخته می شوند:
ساختمان مسکونی - ساختمانی که به طور جداگانه تعریف شده است که شامل اتاق ها و همچنین مکان هایی برای استفاده کمکی است که برای برآوردن نیازهای خانواده شهروندان و سایر نیازهای مربوط به سکونت آنها در آن در نظر گرفته شده است.
آپارتمان - یک اتاق ساختاری مجزا در یک ساختمان آپارتمانی که دسترسی مستقیم به مناطق مشترک در چنین خانه ای را فراهم می کند و شامل یک یا چند اتاق و همچنین مکان هایی برای استفاده کمکی است که برای شهروندان در نظر گرفته شده است تا نیازهای خانگی و سایر نیازهای مربوط به آنها را برآورده کند. اقامت در چنین ساختمانی در یک اتاق جداگانه؛
اتاق - بخشی از یک ساختمان مسکونی یا آپارتمان که برای استفاده به عنوان محل سکونت مستقیم شهروندان در یک ساختمان مسکونی یا آپارتمان در نظر گرفته شده است.
6. ساختمان آپارتمانی مجموعه ای از دو یا چند آپارتمان است که دسترسی مستقل یا به زمین مجاور ساختمان مسکونی و یا مشاعات در چنین ساختمانی دارند. یک ساختمان آپارتمانی حاوی عناصری از اموال مشترک صاحبان اماکن در چنین ساختمانی مطابق با قانون مسکن است.
اماکن برای استفاده کمکی و همچنین اماکنی که بخشی از اموال مشترک صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی است، مجاز به استفاده به عنوان محل مسکونی نیستند.
7. تشخیص یک محل به عنوان محل مسکونی مناسب (نامناسب) برای سکونت شهروندان و همچنین یک ساختمان آپارتمانی به عنوان ناایمن و در معرض تخریب یا بازسازی توسط کمیسیون بین بخشی ایجاد شده برای این اهداف (از این پس به نام کمیسیون)، بر اساس ارزیابی انطباق محل و خانه مشخص شده با الزامات مقرر در این آیین نامه.
(بر اساس فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 02.08.2007 N 494 اصلاح شده است)
هیئت اجرایی فدرال طبق روال تعیین شده توسط خود کمیسیونی را برای ارزیابی اماکن مسکونی سهام مسکن فدراسیون روسیه ایجاد می کند. این کمیسیون شامل نمایندگان این نهاد اجرایی فدرال است. یک مقام از نهاد اجرایی فدرال مشخص شده به عنوان رئیس کمیسیون منصوب می شود.
مقام اجرایی یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، طبق روال تعیین شده توسط خود، کمیسیونی را برای ارزیابی اماکن مسکونی موجودی مسکن یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه ایجاد می کند. این کمیسیون شامل نمایندگان این نهاد اجرایی نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه است. یکی از مقامات دستگاه اجرایی مشخص شده نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه به عنوان رئیس کمیسیون منصوب می شود.
سازمان دولت محلی طبق روال تعیین شده توسط خود کمیسیونی را برای ارزیابی اماکن مسکونی موجودی مسکن شهرداری ایجاد می کند. این کمیسیون شامل نمایندگان این نهاد دولتی محلی است. یکی از مقامات ارگان دولتی مشخص شده به عنوان رئیس کمیسیون تعیین می شود.
این کمیسیون همچنین شامل نمایندگان ارگان هایی است که مجاز به انجام کنترل و نظارت دولتی در زمینه های بهداشتی-اپیدمیولوژیک، آتش نشانی، صنعتی، محیط زیست و سایر ایمنی، حفاظت از حقوق مصرف کننده و رفاه انسان، برای انجام موجودی و ثبت نام واقعی هستند. املاک واقع در سکونتگاه های شهری و روستایی، سایر شهرداری ها و در صورت لزوم، معماری، شهرسازی و سازمان های مربوطه.
از مالک اماکن مسکونی (شخصی که از طرف وی مجاز است) با حق رای مشورتی و در موارد ضروری از کارشناسان واجد شرایط سازمان های طراحی و نقشه برداری با حق رای قاطع برای کار در کمیسیون دعوت به عمل می آید.
8. ارگان دولت محلی حق دارد در مورد شناسایی مکان های مسکونی خصوصی واقع در قلمرو مربوطه به عنوان مناسب (نامناسب) برای زندگی شهروندان تصمیم بگیرد و اختیار ارزیابی انطباق این اماکن با الزامات را به کمیسیون تفویض کند. مقرر در این آیین نامه و اتخاذ تصمیم در مورد تشخیص مناسب (نامناسب) این اماکن برای زندگی شهروندان.

II. الزاماتی که اماکن مسکونی باید رعایت کنند

9. اماکن مسکونی باید در درجه اول در خانه های واقع در منطقه مسکونی مطابق با منطقه بندی عملکردی قلمرو واقع شوند.
10. سازه های باربر و محصور اماکن مسکونی، از جمله آنهایی که در ملک مشترک صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی گنجانده شده است، باید در شرایط کار باشند که در آن تخلفاتی که در حین بهره برداری از نظر تغییر شکل پذیری (و تقویت شده) ایجاد می شود. سازه های بتنی - از نظر مقاومت در برابر ترک) منجر به اختلال در عملکرد و ظرفیت باربری سازه ها، قابلیت اطمینان یک ساختمان مسکونی و تضمین اقامت ایمن شهروندان و ایمنی تجهیزات مهندسی نمی شود.
شالوده ها و سازه های باربر ساختمان مسکونی و همچنین پی ها و سازه های باربری که جزو اموال مشاع مالکان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی است نباید تخریب یا آسیبی که منجر به تغییر شکل آنها شود. یا ایجاد ترک ها، کاهش ظرفیت باربری آنها و آسیب رساندن به خواص عملیاتی سازه ها یا ساختمان های مسکونی به عنوان یک کل.
11. اماکن مسکونی و همچنین اموال مشاع صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی باید به گونه ای چیدمان و تجهیز شود که از خطر آسیب به ساکنین هنگام تردد در داخل و اطراف اماکن مسکونی، هنگام ورود جلوگیری شود. و خروج از اماکن مسکونی و ساختمان مسکونی و همچنین هنگام استفاده از تجهیزات مهندسی و اطمینان از امکان جابجایی اقلام مهندسی در محل مربوطه آپارتمان ها و اماکن کمکی خانه که جزء دارایی مشترک مالکان می باشد. محل در یک ساختمان آپارتمانی در عین حال، شیب و عرض پله ها و رمپ ها، ارتفاع پله ها، عرض آج ها، عرض فرودها، ارتفاع معابر در امتداد پله ها، زیرزمین، اتاق زیر شیروانی در حال استفاده، ابعاد درگاه ها. باید راحتی و ایمنی حرکت و قرارگیری را تضمین کند.
12. اماکن مسکونی باید دارای سیستم های مهندسی (روشنایی برق، تامین آب آشامیدنی و آب گرم، زهکشی، گرمایش و تهویه و در مناطق گازدار نیز گازرسانی باشد). در سکونتگاه‌های بدون شبکه‌های شهری متمرکز، ساختمان‌های یک و دو طبقه ممکن است دارای سرویس بهداشتی آب یا فاضلاب نباشند.
13. سیستم های مهندسی (تهویه، گرمایش، آبرسانی، زهکشی، آسانسور و غیره)، تجهیزات و مکانیسم های مستقر در اماکن مسکونی، و همچنین مواردی که در ملک مشترک صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی قرار دارند، باید مطابق با بهداشت و تجهیزات باشند. الزامات ایمنی اپیدمیولوژیک طراحی سیستم تهویه محل های مسکونی باید جریان هوا را از یک آپارتمان به آپارتمان دیگر حذف کند. ترکیب کانال های تهویه آشپزخانه و سرویس های بهداشتی (امکان کمکی) با اتاق نشیمن مجاز نیست.
نرخ تبادل هوا در کلیه اماکن مسکونی تهویه شده باید با استانداردهای تعیین شده در قوانین قانونی نظارتی فعلی مطابقت داشته باشد.
14. سیستم های مهندسی (تهویه، گرمایش، آبرسانی، زهکشی، آسانسور و غیره) مستقر در اماکن مسکونی و همچنین مواردی که در ملک مشاع صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی قرار دارند، باید مطابق با آن قرار گرفته و نصب شوند. با الزامات ایمنی تعیین شده در قوانین قانونی نظارتی فعلی و دستورالعمل های تولید کنندگان تجهیزات و همچنین استانداردهای بهداشتی از جمله مواردی که در مورد سطح مجاز صدا و ارتعاش ایجاد شده توسط این سیستم های مهندسی هستند.
15. سازه های محصور خارجی اماکن مسکونی که جزء دارایی مشترک صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی است، باید دارای عایق حرارتی باشد که در فصل سرد رطوبت نسبی در راهرو بین آپارتمانی و اتاق های نشیمن را تضمین کند. بیش از 60 درصد، دمای محل گرم شده کمتر از 18+ درجه سانتیگراد نیست، و همچنین عایق در برابر نفوذ هوای سرد خارجی، مانع بخار از انتشار بخار آب از اتاق، اطمینان از عدم وجود تراکم رطوبت بر روی سطوح داخلی سازه های محصور غیر شفاف و جلوگیری از تجمع رطوبت اضافی در سازه های یک ساختمان مسکونی.
16. اماکن مسکونی و همچنین اماکنی که جزء اموال مشاع صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی است باید از نفوذ باران، ذوب و آب زیرزمینی و نشت احتمالی آب خانگی از سیستم های مهندسی با استفاده از وسایل سازه ای و فنی محافظت شود. دستگاه ها
17. دسترسی به اماکن مسکونی واقع در ساختمان آپارتمان بالاتر از طبقه پنجم، به استثنای طبقه زیر شیروانی، باید از طریق آسانسور باشد.
18. ارتفاع مجاز یک ساختمان مسکونی در حال اجرا و مساحت طبقه داخل محفظه آتش نشانی که بخشی از دارایی مشترک صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی است، باید با کلاس خطر آتش سوزی سازه ساختمان مطابقت داشته باشد. درجه مقاومت در برابر آتش آن در قوانین قانونی نظارتی فعلی تعیین شده است و ایمنی ساختمان های مسکونی و ساختمان مسکونی به طور کلی در برابر آتش را تضمین می کند.
19. در ساختمان مسکونی بازسازی شده، در صورت تغییر مکان سرویس های بهداشتی، باید نسبت به تامین عایق های آبی، صدا و ارتعاش، تامین سیستم تهویه و در صورت لزوم طبقاتی که تجهیزات سرویس های بهداشتی روی آن قرار دارند، اقدامات لازم را انجام داد. نصب می شوند باید تقویت شوند.
20. راه حل برنامه ریزی فضایی اماکن مسکونی و قرارگیری آنها در یک ساختمان آپارتمانی، حداقل مساحت اتاق ها و اماکن برای استفاده کمکی در نظر گرفته شده برای رفع نیازهای خانگی شهروندان و سایر نیازهای مربوط به سکونت آنها در اماکن مسکونی (به استثنای راهرو و راهرو)، باید با در نظر گرفتن الزامات ارگونومیک، امکان اسکان مجموعه لازم از مبلمان و تجهیزات کاربردی را تضمین کند.
21. در اماکن مسکونی، برای آپارتمان های یک، دو و سه اتاق - حداقل در یک اتاق، برای آپارتمان های چهار، پنج و شش اتاق - حداقل در 2 اتاق، عایق بندی مورد نیاز باید پیش بینی شود. مدت زمان تابش در دوره پاییز و زمستان سال در اماکن مسکونی برای مناطق مرکزی، شمالی و جنوبی باید استانداردهای بهداشتی مربوطه را رعایت کند. ضریب نور طبیعی در اتاق ها و آشپزخانه ها باید حداقل 0.5 درصد در وسط فضای نشیمن باشد.
22. ارتفاع (از کف تا سقف) اتاق ها و آشپزخانه (آشپزخانه-اتاق غذاخوری) در مناطق آب و هوایی IA، IB، IG، ID و IVa باید حداقل 2.7 متر و در سایر مناطق آب و هوایی حداقل 2.5 متر باشد. ارتفاع راهروهای داخلی، تالارها، راهروها و نیم طبقه باید حداقل 2.1 متر باشد.
23. سطح کف فضای نشیمن واقع در طبقه همکف باید بالاتر از سطح برنامه ریزی زمین باشد.
قرار دادن اماکن مسکونی در طبقات زیرزمین و همکف مجاز نمی باشد.
24. قرار دادن سرویس بهداشتی، حمام (دوش) و آشپزخانه در بالای اتاق ها مجاز نمی باشد. قرار دادن سرویس بهداشتی و حمام (دوش) در سطح بالایی بالای آشپزخانه در آپارتمان های واقع در 2 طبقه مجاز است.
25. اتاق ها و آشپزخانه های اماکن مسکونی باید دارای نور طبیعی مستقیم باشند.
سایر اماکن کمکی که برای رفع نیازهای خانگی و سایر نیازهای شهروندان در نظر گرفته شده است و همچنین مکانهایی که بخشی از دارایی مشترک صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی است (راهروها، لابی ها، سالن ها و غیره) ممکن است نور طبیعی نداشته باشند. نسبت مساحت دریچه های نور به مساحت کف اتاق ها و آشپزخانه ها باید با در نظر گرفتن ویژگی های روشنایی پنجره ها و سایه زنی ساختمان های مخالف در نظر گرفته شود، اما نه بیشتر از 1: 5.5 و نه کمتر از 1: 8، و برای طبقات فوقانی با دهانه های نور در صفحه سازه های محصور شیبدار - نه کمتر از 1:10.
26. در یک ساختمان مسکونی، ترازهای مجاز فشار صوت در باندهای فرکانسی اکتاو، ترازهای صدای معادل و حداکثر و صدای نافذ باید مطابق با مقادیر مقرر در قوانین نظارتی جاری باشد و از حداکثر میزان مجاز صوت در اتاق ها تجاوز نکند. و آپارتمان در طول روز 55 دسی بل، در شب - 45 دسی بل. در عین حال، میزان صدای مجاز ایجاد شده در اماکن مسکونی توسط سیستم های تهویه و سایر تجهیزات مهندسی و فناوری باید 5 دسی بل کمتر از سطوح تعیین شده در طول شبانه روز باشد.
دیوارها و پارتیشن های بین آپارتمانی باید دارای شاخص عایق صدا در هوا حداقل 50 دسی بل باشند.
27. در اماکن مسکونی، سطوح مجاز ارتعاش از منابع داخلی و خارجی در طول روز و شب باید با مقادیر تعیین شده در قوانین قانونی نظارتی جاری مطابقت داشته باشد.
28. در اماکن مسکونی، سطح مجاز مادون صوت باید با مقادیر تعیین شده در مقررات جاری مطابقت داشته باشد.
29. در یک منطقه مسکونی، شدت تابش الکترومغناطیسی در محدوده فرکانس رادیویی از اجسام مهندسی رادیویی فرستنده ثابت (30 کیلوهرتز - 300 گیگاهرتز) نباید از مقادیر مجاز تعیین شده در مقررات جاری تجاوز کند.
30. در اتاق نشیمن در فاصله 0.2 متر از دیوارها و پنجره ها و در ارتفاع 0.5 - 1.8 متر از کف، شدت میدان الکتریکی فرکانس صنعتی 50 هرتز و القای میدان مغناطیسی فرکانس صنعتی 50 هرتز به ترتیب kV/m و 10 µT نباید از 0.5 تجاوز کند.
31. در داخل یک محل مسکونی، نرخ دوز معادل تشعشع نباید بیش از 0.3 میکروSv/h از نرخ دوز مجاز برای یک منطقه باز تجاوز کند و میانگین فعالیت حجمی تعادلی معادل سالانه رادون در هوای محل مورد بهره برداری نباید تجاوز کند. 200 Bq / متر مکعب. متر
32. غلظت مواد مضر در هوای یک محل مسکونی نباید از حداکثر غلظت مجاز برای هوای جوی مناطق پرجمعیت تعیین شده در قوانین قانونی نظارتی جاری تجاوز کند. در عین حال، ارزیابی انطباق یک محل مسکونی با الزاماتی که باید رعایت کند با توجه به حداکثر غلظت مجاز مهمترین مواد بهداشتی که هوای داخل خانه را آلوده می کنند، مانند اکسید نیتروژن، آمونیاک، استالدئید انجام می شود. بنزن، بوتیل استات، دی استیل آمین، 1،2-دی کلرواتان، زایلن، جیوه، سرب و ترکیبات معدنی آن، سولفید هیدروژن، استایرن، تولوئن، مونوکسید کربن، فنل، فرمالدئید، دی متیل فتالات، اتیل بنزن استات و.

III. دلایل شناسایی اماکن مسکونی
نامناسب برای مسکونی و چند آپارتمانی

(بر اساس فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 02.08.2007 N 494 اصلاح شده است)

33. مبنای اعلام نامناسب بودن محل مسکونی برای سکونت، وجود عوامل زیان آور شناسایی شده در محیط زیست انسانی است که به دلیل:
فرسودگی ناشی از سایش و پارگی فیزیکی در حین بهره برداری از ساختمان به عنوان یک کل یا بخش های مجزا از ویژگی های عملیاتی آن، که منجر به کاهش قابلیت اطمینان ساختمان، استحکام و پایداری سازه ها و پایه های ساختمانی به سطح غیرقابل قبول می شود.
تغییرات در پارامترهای محیطی و میکرو اقلیم یک محل مسکونی، که اجازه انطباق با الزامات بهداشتی و اپیدمیولوژیک لازم و استانداردهای بهداشتی را از نظر محتوای مواد شیمیایی و بیولوژیکی بالقوه خطرناک برای انسان، کیفیت هوای جو، سطح تشعشعات پس‌زمینه و عوامل فیزیکی وجود منابع نویز، ارتعاش، میدان های الکترومغناطیسی.
34. اماکن مسکونی واقع در خانه های پیش ساخته، آجری و سنگی و همچنین در خانه های چوبی و خانه های ساخته شده از مصالح محلی، با تغییر شکل شالوده ها، دیوارها، سازه های باربر و درجه قابل توجهی از آسیب بیولوژیکی به عناصر سازه های چوبی. که حاکی از فرسودگی ظرفیت باربری و خطر ریزش به دلیل ناایمن شناخته شدن ساختمان آپارتمان و در معرض تخریب یا بازسازی، غیرقابل سکونت است.
(بر اساس فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 02.08.2007 N 494 اصلاح شده است)
35. اماکن مسکونی واقع در ساختمان‌های مسکونی واقع در مناطقی که شاخص‌های ایمنی بهداشتی و اپیدمیولوژیک از نظر عوامل فیزیکی (صدا، ارتعاش، پرتوهای الکترومغناطیسی و یونیزان)، غلظت مواد شیمیایی و بیولوژیکی در هوا و خاک اتمسفر، در بخش دوم تعیین شده است. این آیین نامه و همچنین در ساختمان های مسکونی واقع در نواحی صنعتی، زیرساخت های مهندسی و حمل و نقل و در مناطق حفاظتی بهداشتی، در مواردی که راه حل های مهندسی و طراحی نتواند معیارهای ریسک را تا حد قابل قبولی به حداقل برساند، باید برای زندگی نامناسب تلقی شود.
36. اماکن مسکونی واقع در مناطق خطرناک زمین لغزش، گل و لای، ریزش بهمن و همچنین در مناطقی که سالانه دچار سیلاب می شوند و جلوگیری از طغیان قلمرو با استفاده از راهکارهای مهندسی و طراحی غیرممکن است، نامناسب تلقی شود. زندگي كردن. ساختمان های آپارتمانی واقع در این مناطق به عنوان ناامن و در معرض تخریب یا بازسازی شناخته می شوند.
(بر اساس فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 02.08.2007 N 494 اصلاح شده است)
در صورتی که جلوگیری از تخریب اماکن مسکونی با استفاده از راه حل های مهندسی و طراحی غیرممکن باشد، مکان های مسکونی واقع در منطقه تخریب احتمالی در هنگام حوادث ساخته شده توسط انسان تعیین شده توسط دستگاه اجرایی مجاز فدرال باید برای زندگی نامناسب تلقی شود. ساختمان های آپارتمانی واقع در این مناطق به عنوان ناامن و در معرض تخریب یا بازسازی شناخته می شوند. در این آیین نامه، منطقه تخریب احتمالی در صورت وقوع حوادث انسان ساز به قلمرویی اطلاق می شود که در محدوده آن اماکن مسکونی و ساختمان های آپارتمانی وجود دارد که در اثر حادثه انسان ساز در معرض خطر تخریب قرار دارند.

37. اماکن مسکونی واقع در نواحی مجاور خطوط برق AC هوایی و سایر اجسام که قدرت میدان الکتریکی با فرکانس صنعتی 50 هرتز بیش از 1 کیلوولت بر متر و القای مغناطیسی در ارتفاع 1.8 متر از سطح زمین ایجاد می کنند باید در نظر گرفته شود. نامناسب برای زندگی در زمینه های صنعتی با فرکانس 50 هرتز بیش از 50 μT.
38. اماکن مسکونی واقع در ساختمانهای آپارتمانی آسیب دیده در اثر انفجار، حوادث، آتش سوزی، زلزله، فرونشست ناهموار خاک و همچنین سایر پدیده های پیچیده زمین شناسی در صورتی که کار مرمت از نظر فنی غیرممکن یا از نظر اقتصادی غیرممکن باشد، باید برای سکونت نامناسب تلقی شود. وضعیت فنی این خانه ها و سازه های ساختمانی با کاهش ظرفیت باربری و ویژگی های عملیاتی مشخص می شود که خطری برای اشغال افراد و ایمنی تجهیزات مهندسی است. این ساختمان های آپارتمانی ناامن و در معرض تخریب تلقی می شوند.
39. اتاق های دارای پنجره رو به بزرگراه با سطح صدای بالاتر از حداكثر استاندارد مجاز مندرج در بند 26 این آیین نامه، در صورتی كه با كمك راهكارهای مهندسی و طراحی، كاهش میزان صدا غیرممكن باشد، برای سکونت نامناسب تلقی شود. به یک مقدار قابل قبول
40. اماکن مسکونی در بالا یا مجاور آن که دستگاه شستشو و نظافت سطل زباله در آن قرار دارد باید برای سکونت نامناسب تلقی شود.
41. موارد زیر نمی تواند مبنایی برای اعلام نامناسب بودن محل مسکونی برای سکونت باشد:
عدم وجود سیستم فاضلاب متمرکز و تامین آب گرم در ساختمان های مسکونی یک و دو طبقه.
عدم وجود آسانسور و سطل زباله در ساختمان مسکونی بیش از 5 طبقه در صورتی که این ساختمان مسکونی به دلیل فرسودگی فیزیکی در شرایط کاری محدود بوده و مشمول تعمیرات و بازسازی اساسی نباشد.
ناهماهنگی راه حل برنامه ریزی فضایی اماکن مسکونی و موقعیت آنها با حداقل مساحت اتاق ها و اماکن کمکی آپارتمان در یک ساختمان مسکونی در حال اجرا، طراحی و ساخته شده بر اساس اسناد قانونی معتبر قبلی، با تصمیمات برنامه ریزی فضایی فعلی اتخاذ شده است. در صورتی که این راه حل الزامات ارگونومیک در مورد قرار دادن مجموعه ای از مبلمان و تجهیزات کاربردی لازم را برآورده کند.

IV. روش تشخیص محل به عنوان محل مسکونی، مسکونی
محل نامناسب برای سکونت و چند آپارتمان
خانه های خراب و در معرض تخریب یا بازسازی
(بر اساس فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 02.08.2007 N 494 اصلاح شده است)

42. کمیسیون، بر اساس درخواست صاحب محل یا درخواست یک شهروند (مستاجر) یا بر اساس نتیجه گیری ارگان هایی که مجاز به انجام کنترل و نظارت دولتی در مورد موضوعات مربوط به صلاحیت خود هستند، ارزیابی می کند. انطباق محل با الزامات مقرر در این آیین نامه و محل مسکونی را برای سکونت مناسب (نامناسب) می شناسد و همچنین ساختمان آپارتمان را ناامن و در معرض تخریب یا بازسازی می شناسد.
(بر اساس فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 02.08.2007 N 494 اصلاح شده است)
43. هنگام ارزیابی انطباق یک محل در حال کار با الزامات تعیین شده در این آیین نامه، وضعیت واقعی آن بررسی می شود. در عین حال، ارزیابی درجه و طبقه بندی وضعیت فنی سازه های ساختمان و یک ساختمان مسکونی به عنوان یک کل، درجه مقاومت در برابر آتش آن، شرایط برای اطمینان از تخلیه ساکنان در صورت آتش سوزی انجام می شود. الزامات بهداشتی و اپیدمیولوژیک و استانداردهای بهداشتی، محتوای مواد شیمیایی و بیولوژیکی بالقوه خطرناک برای انسان، کیفیت هوای جوی، سطوح تشعشعات پس‌زمینه و عوامل فیزیکی، منابع نویز، ارتعاش، وجود میدان‌های الکترومغناطیسی، پارامترهای ریزاقلیمی اتاق و همچنین موقعیت مکانی فضای نشیمن.
44. روش ارزیابی انطباق اماکن با الزامات مقرر در این آیین نامه شامل موارد زیر است:
پذیرش و رسیدگی به درخواست و مدارک پشتیبان ضمیمه آن؛
تعیین لیست اسناد اضافی (نتیجه گیری ارگان های مربوطه کنترل و نظارت دولتی، نتیجه گیری یک سازمان طراحی و بررسی بر اساس نتایج بررسی عناصر سازه های محصور و باربر یک محل مسکونی، یک عمل بازرسی مسکن دولتی یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه در مورد نتایج اقدامات کنترلی انجام شده در رابطه با اماکن مسکونی) لازم برای تصمیم گیری در مورد شناسایی محل مسکونی به عنوان مطابق (غیر منطبق) با الزامات مقرر در این مقررات.
تعیین ترکیب کارشناسان از سازمان‌های طراحی و نظرسنجی که باید بر اساس دلایلی که یک محل مسکونی را می‌توان غیرمسکونی تشخیص داد، یا ارزیابی امکان تشخیص مکان‌های غیر مسکونی بازسازی‌شده قبلی به عنوان مناسب برای زندگی؛
کار کمیسیون برای ارزیابی مناسب بودن (نا مناسب بودن) اماکن مسکونی برای اقامت دائم.
تهيه نتيجه‌گيري توسط كميسيون مبني بر تشخيص محل مسكوني مطابق (غير مطابق) با الزامات مقرر در اين آيين‌نامه و مناسب (نامناسب) براي زندگي (از اين پس به عنوان نتيجه‌گيري) و تشخيص ساختمان آپارتمان به عنوان ناامن و مشمول تخریب یا بازسازی؛
(بر اساس فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 02.08.2007 N 494 اصلاح شده است)
تهیه گزارش بازرسی از محل (در صورت تصمیم کمیسیون در مورد نیاز به بازرسی) و نتیجه گیری توسط کمیسیون بر اساس نتیجه گیری و توصیه های مشخص شده در گزارش. در عین حال، تشخیص کمیسیون از یک ساختمان آپارتمان به عنوان ناامن و در معرض تخریب تنها می تواند بر اساس نتایج تعیین شده در نتیجه گیری یک سازمان تخصصی انجام دهنده بررسی باشد.
اتخاذ تصمیم توسط دستگاه اجرایی فدرال مربوطه، نهاد اجرایی یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، یا نهاد دولتی محلی بر اساس نتایج کار کمیسیون.
انتقال یک نسخه از تصمیم به متقاضی و مالک محل مسکونی (نسخه سوم در پرونده تشکیل شده توسط کمیسیون باقی می ماند).
45. متقاضی برای رسیدگی به موضوع مناسب بودن (نامناسب بودن) محل برای سکونت و غیر ایمن تشخیص دادن یک ساختمان آپارتمانی، مدارک زیر را به همراه درخواست به کمیسیون ارائه می کند.
کپی محضری اسناد مالکیت برای اماکن مسکونی؛
طرح یک محل مسکونی با گذرنامه فنی آن، و برای یک محل غیر مسکونی - پروژه ای برای بازسازی یک محل غیر مسکونی به منظور شناسایی آن در آینده به عنوان یک محل مسکونی.
برای تشخیص ناامن یک ساختمان آپارتمانی، نتیجه گیری از یک سازمان تخصصی که بازرسی ساختمان را انجام می دهد نیز باید ارائه شود.
بنا به صلاحدید متقاضی، اظهارات، نامه ها و شکایات شهروندان در مورد شرایط نامناسب زندگی نیز ممکن است ارسال شود.
اگر متقاضی ارگانی است که مجاز به انجام کنترل و نظارت دولتی است، نتیجه این نهاد به کمیسیون ارائه می شود که پس از بررسی آن کمیسیون از صاحب محل دعوت می کند تا اسناد مشخص شده را ارائه دهد.
46. کمیسیون به درخواست یا نتیجه گیری رسیده از دستگاه مجاز به انجام کنترل و نظارت دولتی ظرف 30 روز از تاریخ ثبت رسیدگی و تصمیم (در قالب نتیجه) مندرج در بند 47 این آیین نامه اتخاذ می کند. یا تصمیمی برای انجام یک بررسی اضافی از محل ارزیابی شده.
کمیسیون در جریان کار خود این حق را دارد که آزمایشات و آزمایشات اضافی را سفارش دهد که نتایج آن به اسنادی که قبلاً برای بررسی به کمیسیون ارائه شده است پیوست می شود.
47. کمیسیون بر اساس نتایج کار یکی از تصمیمات زیر را اتخاذ می کند:
در مورد انطباق محل با الزامات اماکن مسکونی و مناسب بودن آن برای سکونت.
در مورد نیاز و امکان انجام تعمیرات اساسی، بازسازی یا توسعه مجدد (در صورت لزوم، با مطالعه امکان سنجی) به منظور مطابقت دادن مشخصات اماکن مسکونی از دست رفته در حین بهره برداری با الزامات مقرر در این مقررات و پس از تکمیل آنها - در ادامه روند ارزیابی؛
در مورد عدم انطباق محل با الزامات اماکن مسکونی، با ذکر دلایلی که بر اساس آن محل برای سکونت نامناسب شناخته می شود.
در مورد شناسایی یک ساختمان آپارتمان به عنوان ناامن و در معرض تخریب؛
در مورد تشخیص ساختمان آپارتمان به عنوان ناامن و مشمول بازسازی.
(بند ارائه شده توسط فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 02.08.2007 N 494)
تصمیم با اکثریت آرای اعضای کمیسیون و در قالب نتیجه گیری صادر می شود. در صورت مساوی بودن تعداد آرای موافق و مخالف در هنگام تصمیم گیری، رای رئیس کمیسیون تعیین کننده است. در صورت عدم موافقت با تصمیم اتخاذ شده، اعضای کمیسیون حق دارند نظر مخالف خود را کتباً اعلام و به نتیجه گیری پیوست کنند.
48. کمیسیون پس از اتمام کار در 3 نسخه نتیجه گیری می کند که محل را برای اقامت دائم در فرم مطابق ضمیمه شماره 1 تشخیص دهد.
49- در مورد بازرسی از اماکن، کمیسیون گزارش بازرسی از اماکن را در 3 نسخه در قالب ضمیمه شماره 2 تنظیم می کند.
بر اساس نتیجه گیری دریافت شده، دستگاه اجرایی فدرال مربوطه، نهاد اجرایی یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، نهاد دولت محلی تصمیم می گیرد و دستوری را صادر می کند که نشان دهنده استفاده بیشتر از محل، زمان اسکان مجدد افراد و قانونی است. اگر خانه به عنوان ناامن شناخته شود و در معرض تخریب یا بازسازی یا تشخیص نیاز به تعمیر و بازسازی باشد.
(بر اساس فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 02.08.2007 N 494 اصلاح شده است)
50. در صورتی که ساختمان آپارتمانی غیر ایمن و در معرض تخریب شناخته شود، قراردادهای اجاره و اجاره اماکن مسکونی طبق قانون فسخ می شود.
قراردادهای اماکن مسکونی که برای سکونت نامناسب شناخته می شوند ممکن است به درخواست هر یک از طرفین قرارداد در دادگاه مطابق قانون فسخ شود.
51. کمیسیون 1 نسخه از دستور و نتیجه گیری کمیسیون را ظرف 5 روز برای متقاضی ارسال می کند.
در صورتی که یک محل مسکونی به دلیل وجود اثرات مضر عوامل محیطی که خطر خاصی برای زندگی و سلامت انسان ایجاد می کند یا به دلیل شرایط اضطراری آن یا به دلایل پیش بینی شده خطر تخریب ساختمان را ایجاد می کند برای سکونت نامناسب اعلام شود. در بند 36 این آیین نامه، تصمیم به دستگاه اجرایی فدرال مربوطه، دستگاه اجرایی یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، نهاد دولت محلی، صاحب ملک و متقاضی حداکثر تا روز کاری پس از روز ارسال می شود. تصمیم صادر می شود.
(بر اساس فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 02.08.2007 N 494 اصلاح شده است)
52. تصمیم دستگاه اجرایی فدرال مربوطه، دستگاه اجرایی یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، نهاد دولت محلی می تواند توسط افراد ذینفع در دادگاه تجدید نظر شود.

V. استفاده از اطلاعات اضافی
تصمیم گرفتن

53. در مورد تعمیرات اساسی، بازسازی یا بازسازی اماکن مسکونی طبق تصمیم اتخاذ شده بر اساس نتیجه مندرج در بند 47 این آیین نامه، کمیسیون ظرف یک ماه پس از اطلاع مالک محل مسکونی. یا شخص مجاز وی در مورد تکمیل آنها، اماکن مسکونی را بازرسی و گزارش بازرسی تنظیم و تصمیم مقتضی اتخاذ می کند که به اطلاع اشخاص ذینفع می رسد.
54. برای افراد دارای معلولیت و سایر گروه های کم تحرک جمعیت که به دلیل بیماری از ویلچر استفاده می کنند، اماکن مسکونی انفرادی تحت اشغال آنها (آپارتمان، اتاق)، بنا به درخواست شهروندان و بر اساس ارائه مدارک پزشکی مربوط به این بیماری ممکن است توسط کمیسیون برای اقامت شهروندان و اعضای خانواده آنها نامناسب تشخیص داده شود. کمیسیون در 3 نسخه نتیجه گیری در مورد تشخیص مکان های مسکونی به عنوان نامناسب برای اقامت این شهروندان در قالب مطابق ضمیمه شماره 1 این آیین نامه تهیه می کند و ظرف 5 روز 1 نسخه را به دستگاه اجرایی فدرال مربوطه ، دستگاه اجرایی ارسال می کند. از یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه یا ارگان دولتی محلی، نسخه دوم به متقاضی (نسخه سوم در پرونده تشکیل شده توسط کمیسیون باقی می ماند).

پیوست شماره 1

غیر قابل سکونت

فرمان دولت
فدراسیون روسیه
مورخ 28 ژانویه 2006 N 47

نتیجه
در مورد تشخیص مکان های مسکونی مناسب (نامناسب)
برای اقامت دائم

(تاریخ)

در مورد تشکیل کمیسیون)

__________________________________________________________________
(نام کامل، سمت و محل کار)

__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(نام کامل، سمت و محل کار)

__________________________________________________________________
(نام کامل، سمت و محل کار)
بر اساس نتایج اسناد بررسی شده _________________________
__________________________________________________________________
(لیست مدارک ارائه شده است)
و بر اساس مصوبه کمیسیون بین بخشی که به موجب
نتایج آزمون، ________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(نتیجه گیری از گزارش نظرسنجی ارائه شده است (در مورد
انجام بررسی)، یا نشان داده شده است که بر اساس
هیچ بررسی طبق تصمیم کمیسیون بین بخشی انجام نشد)
نتیجه گیری در مورد _________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

(دلیل تصمیم اتخاذ شده توسط کمیسیون بین بخشی آورده شده است
نتیجه گیری در مورد ارزیابی انطباق محل با الزامات،
الزامات برای اماکن مسکونی و مناسب بودن آن
(نامناسب بودن) برای اقامت دائم)

ضمیمه نتیجه گیری:
الف) فهرست اسناد بررسی شده؛
ب) گواهی بازرسی از محل (در صورت بازرسی).
ج) فهرستی از سایر مطالب درخواست شده توسط بخش بین‌بخشی
کمیسیون؛
د) نظر مخالف اعضای کمیسیون بین بخشی:
_________________________________________________________________.

(امضا) (نام کامل)

_____________________ ________________________________
(امضا) (نام کامل)
_____________________ ________________________________
(امضا) (نام کامل)

پیوست شماره 2
به مقررات مربوط به شناخت اماکن
محل های مسکونی، اماکن مسکونی
غیر قابل سکونت
و ساختمان آپارتمانی خراب
و مشروط به تخریب، تایید شده است
فرمان دولت
فدراسیون روسیه
مورخ 28 ژانویه 2006 N 47

عمل کنید
بازرسی از محل

N _______________________ _________________________________________________
(تاریخ)

__________________________________________________________________
(موقعیت محل، از جمله نام
شماره محل و خیابان، خانه و آپارتمان)

کمیسیون بین بخشی تعیین شد
_________________________________________________________________,
(انتصاب شده توسط، نام نهاد اجرایی فدرال
دولت، نهاد اجرایی یکی از موضوعات فدراسیون روسیه
فدراسیون، دولت محلی، تاریخ، شماره تصمیم
در مورد تشکیل کمیسیون)
متشکل از رئیس _________________________________________________
(نام کامل، موقعیت شغلی
و محل کار)
و اعضای کمیسیون ________________________________________________
(نام کامل، سمت و محل کار)
با حضور کارشناسان دعوت شده _________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(نام کامل، سمت و محل کار)
و صاحب دعوت شده محل یا شخص مجاز وی
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(نام کامل، سمت و محل کار)
به درخواست _____________________ بازرسی از محل انجام شد
__________________________________________________________________
(جزئیات متقاضی: نام و آدرس کامل - برای یک فرد،
نام سازمان و سمت در اختیار -
برای یک شخص حقوقی)
و این گزارش بازرسی از محل را تنظیم کرد _________________
_________________________________________________________________.
(آدرس، اموال محل، شماره کاداستر، سال ورود
در حال بهره برداری)
شرح مختصری از وضعیت فضای زندگی و سیستم های مهندسی
ساختمان، تجهیزات و مکانیزم ها و در مجاورت ساختمان
قلمرو _________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
اطلاعات در مورد عدم انطباق با الزامات تعیین شده
نشان دهنده مقادیر واقعی اندیکاتور یا توضیحات
عدم انطباق خاص ________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
ارزیابی نتایج پایش ابزاری و
انواع دیگر کنترل و تحقیق _________________________________________________
_________________________________________________________________.
(کنترل (آزمون) توسط چه کسی انجام شد، با چه شاخص هایی، چه چیزی
مقادیر واقعی به دست آمده)
توصیه های کمیسیون بین بخشی و اقدامات پیشنهادی،
که باید برای اطمینان از ایمنی یا
ایجاد شرایط عادی برای اقامت دائم ___________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
نتیجه گیری کمیسیون بین بخشی در مورد نتایج
بازرسی از محل _________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.

ضمیمه قانون:
الف) نتایج کنترل ابزاری؛
ب) نتایج آزمایشات آزمایشگاهی؛
ج) نتایج تحقیق؛
د) نتیجه گیری کارشناسان طراحی و نظرسنجی و
سازمان های تخصصی؛
ه) سایر مواد به تصمیم کمیسیون بین بخشی.

رئیس کمیسیون بین بخشی
_____________________ ________________________________
(امضا) (نام کامل)

اعضای کمیسیون بین بخشی
_____________________ ________________________________
(امضا) (نام کامل)
_____________________ ________________________________
(امضا) (نام کامل)
_____________________ ________________________________
(امضا) (نام کامل)
_____________________ ________________________________
(امضا) (نام کامل)

مطابق با مواد 15 و 32 قانون مسکن فدراسیون روسیه، دولت فدراسیون روسیهتصمیم می گیرد:

1. تصویب آیین نامه ضمیمه شناسایی محل به عنوان اماکن مسکونی، اماکن مسکونی نامناسب برای سکونت و ساختمان آپارتمانی غیر ایمن و در معرض تخریب.

2. به رسمیت شناختن فرمان دولت فدراسیون روسیه 4 سپتامبر 2003 شماره 552 "در مورد تصویب مقررات مربوط به روش تشخیص ساختمان های مسکونی (محل های مسکونی) به عنوان نامناسب برای سکونت" (قانون جمع آوری شده فدراسیون روسیه، 2003، شماره 37، ماده 3586) به عنوان نامعتبر.

مقررات مربوط به شناسایی اماکن به عنوان اماکن مسکونی، اماکن مسکونی نامناسب برای سکونت و یک ساختمان آپارتمانی غیرایمن و در معرض تخریب

I. مقررات عمومی

1. این آیین نامه الزامات اماکن مسکونی، روش تشخیص مکان های مسکونی را به عنوان مناسب برای سکونت و زمینه هایی که بر اساس آن مکان های مسکونی برای زندگی در آن نامناسب شناخته می شوند، تعیین می کند، و به ویژه یک ساختمان آپارتمانی ناامن و مشروط به تشخیص است. تخریب

2. این مقررات برای اماکن مسکونی در حال کار، صرف نظر از شکل مالکیت، واقع در قلمرو فدراسیون روسیه اعمال می شود.

5. اماکن مسکونی به شرح زیر شناخته می شوند:

7. تشخیص یک محل به عنوان محل مسکونی مناسب (نامناسب) برای زندگی شهروندان و همچنین یک ساختمان آپارتمانی خراب و در معرض تخریب توسط کمیسیون بین بخشی ایجاد شده برای این اهداف (از این پس به نام کمیسیون)، بر اساس ارزیابی انطباق محل و خانه مشخص شده با الزامات مقرر در این آیین نامه.

II. الزاماتی که اماکن مسکونی باید رعایت کنند

9. اماکن مسکونی باید در درجه اول در خانه های واقع در منطقه مسکونی مطابق با منطقه بندی عملکردی قلمرو واقع شوند.

11. اماکن مسکونی و همچنین اموال مشاع صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی باید به گونه ای چیدمان و تجهیز شود که از خطر آسیب به ساکنین هنگام تردد در داخل و اطراف اماکن مسکونی، هنگام ورود جلوگیری شود. و خروج از اماکن مسکونی و ساختمان مسکونی و همچنین هنگام استفاده از تجهیزات مهندسی و اطمینان از امکان جابجایی اقلام مهندسی در محل مربوطه آپارتمان ها و اماکن کمکی خانه که جزء دارایی مشترک مالکان می باشد. محل در یک ساختمان آپارتمانی در عین حال، شیب و عرض پله ها و رمپ ها، ارتفاع پله ها، عرض آج ها، عرض فرودها، ارتفاع معابر در امتداد پله ها، زیرزمین، اتاق زیر شیروانی در حال استفاده، ابعاد درگاه ها. باید راحتی و ایمنی حرکت و قرارگیری را تضمین کند.

13. سیستم های مهندسی (تهویه، گرمایش، آبرسانی، زهکشی، آسانسور و غیره)، تجهیزات و مکانیسم های مستقر در اماکن مسکونی، و همچنین مواردی که در ملک مشترک صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی قرار دارند، باید مطابق با بهداشت و تجهیزات باشند. الزامات ایمنی اپیدمیولوژیک طراحی سیستم تهویه محل های مسکونی باید جریان هوا را از یک آپارتمان به آپارتمان دیگر حذف کند. ترکیب کانال های تهویه آشپزخانه و سرویس های بهداشتی (امکان کمکی) با اتاق نشیمن مجاز نیست.

20. راه حل برنامه ریزی فضایی اماکن مسکونی و قرارگیری آنها در یک ساختمان آپارتمانی، حداقل مساحت اتاق ها و اماکن برای استفاده کمکی در نظر گرفته شده برای رفع نیازهای خانگی شهروندان و سایر نیازهای مربوط به سکونت آنها در اماکن مسکونی (به استثنای راهرو و راهرو)، باید با در نظر گرفتن الزامات ارگونومیک، امکان اسکان مجموعه لازم از مبلمان و تجهیزات کاربردی را تضمین کند.

21. در اماکن مسکونی، برای آپارتمان های یک، دو و سه اتاق - حداقل در یک اتاق، برای آپارتمان های چهار، پنج و شش اتاق - حداقل در 2 اتاق، عایق بندی مورد نیاز باید پیش بینی شود. مدت زمان تابش در دوره پاییز و زمستان سال در اماکن مسکونی برای مناطق مرکزی، شمالی و جنوبی باید استانداردهای بهداشتی مربوطه را رعایت کند. ضریب نور طبیعی در اتاق ها و آشپزخانه ها باید حداقل 0.5 درصد در وسط فضای نشیمن باشد.

22. ارتفاع (از کف تا سقف) اتاق ها و آشپزخانه ها (آشپزخانه-اتاق غذاخوری) در مناطق آب و هوایی IA، IB، IG، ID و IVa باید حداقل 2.7 متر و در سایر مناطق آب و هوایی حداقل 2.5 متر باشد. ارتفاع راهروهای داخلی، تالارها، راهروها و نیم طبقه باید حداقل 2.1 متر باشد.

23. سطح کف فضای نشیمن واقع در طبقه همکف باید بالاتر از سطح برنامه ریزی زمین باشد.

قرار دادن اماکن مسکونی در طبقات زیرزمین و همکف مجاز نمی باشد.

25. اتاق ها و آشپزخانه های اماکن مسکونی باید دارای نور طبیعی مستقیم باشند.

سایر اماکن کمکی که برای رفع نیازهای خانگی و سایر نیازهای شهروندان در نظر گرفته شده است و همچنین مکانهایی که بخشی از دارایی مشترک صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی است (راهروها، لابی ها، سالن ها و غیره) ممکن است نور طبیعی نداشته باشند. نسبت مساحت بازشوهای نور به مساحت کف اتاق‌ها و آشپزخانه‌ها باید با در نظر گرفتن ویژگی‌های روشنایی پنجره‌ها و سایه‌اندازی ساختمان‌های مقابل در نظر گرفته شود، اما نه بیشتر از 1:5.5 و نه کمتر از 1: 8، و برای طبقات فوقانی با دهانه های نور در صفحه سازه های محصور شیبدار - نه کمتر از 1:10.

26. در یک ساختمان مسکونی، ترازهای مجاز فشار صوت در باندهای فرکانسی اکتاو، ترازهای صدای معادل و حداکثر و صدای نافذ باید مطابق با مقادیر مقرر در قوانین نظارتی جاری باشد و از حداکثر میزان مجاز صوت در اتاق ها تجاوز نکند. و آپارتمان در طول روز 55 دسی بل، در شب - 45 دسی بل. در عین حال، میزان صدای مجاز ایجاد شده در اماکن مسکونی توسط سیستم های تهویه و سایر تجهیزات مهندسی و فناوری باید 5 دسی بل کمتر از سطوح تعیین شده در طول شبانه روز باشد.

دیوارها و پارتیشن های بین آپارتمانی باید دارای شاخص عایق صدا در هوا حداقل 50 دسی بل باشند.

28. در اماکن مسکونی، سطح مجاز مادون صوت باید با مقادیر تعیین شده در مقررات جاری مطابقت داشته باشد.

32. غلظت مواد مضر در هوای یک محل مسکونی نباید از حداکثر غلظت مجاز برای هوای جوی مناطق پرجمعیت تعیین شده در قوانین قانونی نظارتی جاری تجاوز کند. در عین حال، ارزیابی انطباق یک محل مسکونی با الزاماتی که باید رعایت کند با توجه به حداکثر غلظت مجاز مهمترین مواد بهداشتی که هوای داخل خانه را آلوده می کنند، مانند اکسید نیتروژن، آمونیاک، استالدئید انجام می شود. بنزن، بوتیل استات، دی استیل آمین، 1،2-دی کلرواتان، زایلن، جیوه، سرب و ترکیبات معدنی آن، سولفید هیدروژن، استایرن، تولوئن، مونوکسید کربن، فنل، فرمالدئید، دی متیل فتالات، اتیل بنزن استات و.

III. دلایل نامناسب بودن محل مسکونی برای سکونت و یک ساختمان آپارتمانی غیرایمن و در معرض تخریب

34. اماکن مسکونی واقع در خانه های پیش ساخته، آجری و سنگی و همچنین در خانه های چوبی و خانه های ساخته شده از مصالح محلی، با تغییر شکل شالوده ها، دیوارها، سازه های باربر و درجه قابل توجهی از آسیب بیولوژیکی به عناصر سازه های چوبی. که حاکی از فرسودگی ظرفیت باربری و خطر ریزش ها به دلیل ناایمن بودن ساختمان آپارتمانی و در معرض تخریب غیرقابل سکونت است.

41. موارد زیر نمی تواند مبنایی برای اعلام نامناسب بودن محل مسکونی برای سکونت باشد:

عدم وجود سیستم فاضلاب متمرکز و تامین آب گرم در ساختمان های مسکونی یک و دو طبقه.

IV. روش تشخیص مکان به عنوان محل مسکونی، اماکن مسکونی نامناسب برای سکونت و یک ساختمان آپارتمانی به عنوان ناامن و در معرض تخریب

44. روش ارزیابی انطباق اماکن با الزامات مقرر در این آیین نامه شامل موارد زیر است:

پذیرش و رسیدگی به درخواست و مدارک پشتیبان ضمیمه آن؛

کار کمیسیون برای ارزیابی مناسب بودن (نا مناسب بودن) اماکن مسکونی برای اقامت دائم.

انتقال یک نسخه از تصمیم به متقاضی و مالک محل مسکونی (نسخه سوم در پرونده تشکیل شده توسط کمیسیون باقی می ماند).

کپی محضری اسناد مالکیت برای اماکن مسکونی؛

بنا به صلاحدید متقاضی، اظهارات، نامه ها و شکایات شهروندان در مورد شرایط نامناسب زندگی نیز ممکن است ارسال شود.

47. کمیسیون بر اساس نتایج کار یکی از تصمیمات زیر را اتخاذ می کند:

در مورد انطباق محل با الزامات اماکن مسکونی و مناسب بودن آن برای سکونت.

در مورد تشخیص ساختمان آپارتمان به عنوان ناایمن و در معرض تخریب.

49- در مورد بازرسی از اماکن، کمیسیون گزارش بازرسی از اماکن را در 3 نسخه در قالب ضمیمه شماره 2 تنظیم می کند.

بر اساس نتیجه گیری دریافت شده، دستگاه اجرایی فدرال مربوطه، نهاد اجرایی یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، نهاد دولت محلی تصمیم می گیرد و دستوری را صادر می کند که نشان دهنده استفاده بیشتر از محل، زمان اسکان مجدد افراد و قانونی است. اگر خانه به عنوان ناامن شناخته شود و در معرض تخریب یا در تشخیص نیاز به انجام کارهای تعمیر و مرمت باشد.

51. کمیسیون 1 نسخه از دستور و نتیجه گیری کمیسیون را ظرف 5 روز برای متقاضی ارسال می کند.

در صورتی که محل مسکونی به دلیل وجود عوامل زیان آور محیطی که خطر خاصی برای زندگی و سلامت انسان ایجاد می کند و یا به دلیل وضعیت اضطراری آن تهدیدی برای تخریب ساختمان باشد، برای سکونت نامناسب اعلام شود، تصمیم به این سازمان ارسال می شود. دستگاه اجرایی فدرال مربوطه، نهاد اجرایی نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، نهاد دولتی محلی، صاحب خانه و متقاضی حداکثر تا روز کاری پس از روز صدور تصمیم.

V. استفاده از اطلاعات اضافی برای تصمیم گیری

برچسب ها

I. مقررات عمومی

II. الزاماتی که اماکن مسکونی باید رعایت کنند

III. دلایل نامناسب بودن محل مسکونی برای سکونت و ساختمان آپارتمانی غیرایمن و در معرض تخریب یا بازسازی

IV. روش تشخیص مکان به عنوان محل مسکونی، اماکن مسکونی نامناسب برای سکونت و یک ساختمان آپارتمان به عنوان ناامن و در معرض تخریب یا بازسازی

V. استفاده از اطلاعات اضافی برای تصمیم گیری

پاسخ های محبوب به سوالات در مورد مسکن و خدمات عمومی

مواد مرتبط: