هر پروژه معماری و ساختمانی از سه بخش معماری، طراحی و مهندسی تشکیل شده است. این سندی است که بدون آن توسعه دهنده مجوز شروع ساخت و ساز را دریافت نخواهد کرد.

بخش اصلی پروژه بخش های معماری و طراحی است. اگر مشتری کاملا مطمئن باشد که تیم ساخت و ساز متخصصان هوشمندی در شبکه های مهندسی خواهد داشت، می تواند از توسعه این قسمت از پروژه در یک شرکت تخصصی خودداری کند. اما باید درک کرد که معمار، طراح و مهندس با هم روی پروژه کار می کنند و مواردی مانند شیارها و دهانه های دیوارها برای لوله گذاری و سیم کشی از قبل توسط آنها پیش بینی شده است.

بخش مهندسی پروژه به چند قسمت تقسیم می شود

• تامین آب و فاضلاب (WK)

1. طرح تامین آب
2. نمودار فاضلاب
3. نمای کلیسیستم ها

قبل از شروع طراحی، لازم است تصمیم بگیرید که چه نوع ارتباطی خواهد بود - فردی یا متصل سیستم متمرکز.

تامین آب فردی استقلال کامل از شرایط خارجی. اما باید به یاد داشته باشید که به منابع آب خود نیاز خواهید داشت و حفاری چاه هزینه مناسبی خواهد داشت.

اتصال به یک سیستم متمرکز مستلزم توسعه یک پروژه مطابق با مشخصات فنیشبکه موجود و کسب مجوز برای اتصال.

هنگام اتصال یک سیستم فاضلاب به یک سیستم متمرکز، روش مشابه هنگام اتصال یک منبع آب است: ارائه درخواست به خدمات مربوطه، توسعه یک پروژه، کسب مجوز برای بهره برداری از سیستم. اگر تصمیم دارید فردی را سازماندهی کنید سیستم فاضلاب، پس از آن هر از گاهی باید از خدمات فاضلاب دعوت کنید.

• گرمایش و تهویه (HVAC)

1. طرح گرمایش: محاسبه قدرت مورد نیازتجهیزات، نمودارهای توزیع شبکه های گرمایشی، محل لوله ها و رادیاتورها
2. طرح تهویه: پیوند به برق تجهیزات الکتریکی، ارتباطات و شفت های تهویه، گره های عبور و در صورت لزوم قرار دادن اجاق گاز و شومینه
3. لوله کشی دیگ بخار (در صورت لزوم)
4. دستورالعمل ها و توصیه های کلی برای بخش

اگر سیستم تهویه همیشه یک طراحی فردی باشد، گرمایش می تواند به صورت جداگانه (اجاق گاز، هوا، آب، برق) یا متصل به شبکه های متمرکز باشد.

• منبع تغذیه (ETR)

1. سیم کشی روشنایی
2. سیم کشی شبکه برق
3. نمودار ASU
4. سیستم زمین
5. توضیحات مفصلو ویژگی های تمام عناصر سیستم.

سیستم های الکتریکی را می توان به اجباری و اختیاری تقسیم کرد. موارد اجباری شامل روشنایی داخلی و خارجی، تهویه، تهویه مطبوع و سیستم گرمایش الکتریکی است. سیستم های اضافی شامل سیستم هایی مانند "کف گرم" یا کنترل خودکاردروازه

مهم است

• هر قسمت از بخش مهندسی پروژه باید حاوی توضیحات کلی و فنی، مشخصات مصالح و تجهیزات لازم باشد.
• نقشه های عناصر تمام سیستم ها و سیم کشی برق کف در مقیاس 1:100 ساخته شده است.

قیمت: از 100 روبل.برای متر²

بسته "شبکه های ابزار"

بسته "شبکه های ابزار"

پروژه شبکه های آب و برقبه شما امکان می دهد ارتباطات را به درستی برقرار کنید و خانه را واقعا راحت و مدرن کنید.

• قیمت: از 100 روبل. در هر متر مربع

ایجاد تغییرات در پروژه

اغلب مشتری با این سوال روبرو می شود: یک پروژه خانه استاندارد را انتخاب کنید و در پول خود صرفه جویی کنید، در حالی که اصالت خانه آینده را از دست می دهید، یا یک پروژه فردی را سفارش می دهید، اما برای پول زیادی.

شرکت ما یک گزینه سازش ارائه می دهد. شما یک پروژه استاندارد را سفارش می دهید و ما با در نظر گرفتن تمام خواسته های شما تا حد امکان تغییراتی در آن ایجاد می کنیم. البته، این مستلزم هزینه های اضافی است، اما، در هر صورت، چنین پروژه ای بسیار کمتر از کار برای یک سفارش خاص هزینه خواهد داشت. و ما مطمئن خواهیم شد که خانه شما اصلی به نظر می رسد.

تغییرات زیر را می توان در طراحی خانه ایجاد کرد:

جابجایی پارتیشن های دیواری اما فقط در صورتی که باربر نباشند. این عملیات به شما امکان می دهد اندازه و هدف اتاق ها را تغییر دهید

انتقال پنجره و درگاه هابه شما امکان می دهد نور اتاق ها را تغییر دهید و دسترسی راحت به اتاق های مورد نیاز خود را سازماندهی کنید

تغییر نوع سقف و دیوار به شما این امکان را می دهد که ایده های خود را در مورد مسکن اقتصادی و منطقی به طور کامل تحقق بخشید.

تغییر ارتفاع سقف اگر چه تمام خانه های ما با ارتفاع بهینهاتاق ها 2.8 متر هستند، برخی از مشتریان معتقدند که سقف های بلند آرامش و راحتی بیشتری را فراهم می کند

تبدیل اتاق زیر شیروانی به فضای نشیمن به شما این فرصت را می دهد که فضای زندگی خود را گسترش دهید

ارزش تغییر زاویه شیب سقف و سایبان ها را با در نظر گرفتن شرایط آب و هوایی یک منطقه خاص دارد.

تغییر نوع پی با در نظر گرفتن پارامترهای مهندسی و زمین شناسی خاک ضروری است. همچنین امکان افزودن یا تغییر زیرزمین یا طبقه همکف وجود دارد

شما می توانید مطابق با ایده های خود در مورد عملکرد خانه خود، گاراژ یا تراس را اضافه، حذف، تغییر دهید.

تغییر در ترکیب سازه، ساخت و مواد تکمیل کنندهبه شما این امکان را می دهد که منابع مالی خود را از نظر اقتصادی مدیریت کنید

پروژه در یک تصویر آینه ای به خانه اجازه می دهد تا به طور ارگانیک با چشم انداز اطراف هماهنگ شود.

تغییرات ایجاد شده نباید بر ایمنی خانه تأثیر بگذارد.

خیلی زیاد تعداد زیادیتغییرات معمولاً پروژه را بهبود نمی بخشد. اگر نتوانستید از کاتالوگ ها انتخاب کنید خانه مناسب، پس شاید ارزش سفارش مسکن از یک معمار بر اساس یک پروژه فردی را داشته باشد.

قیمت: از 2000 روبل.

ایجاد تغییرات در پروژه

ایجاد تغییرات در پروژه

خانه ای که طبق یک طراحی استاندارد ساخته شده است می تواند اصلی به نظر برسد

• قیمت: از 2000 روبل.

بسته "انطباق بنیاد"

هنگامی که یک طراحی خانه استاندارد ایجاد می شود، پارامترهای متوسط ​​خاک به عنوان پایه در نظر گرفته می شود. اما بدون داده های دقیق بررسی زمین شناسی، در نظر گرفتن تمام تفاوت های ظریف در هنگام طراحی دشوار است. بنابراین، اغلب ویژگی های مهندسی و زمین شناسی یک سایت واقعی به طور قابل توجهی با مواردی که در ابتدا در پروژه گنجانده شده بود متفاوت است. این بدان معنی است که پایه - اساس کل خانه - باید اصلاح شود تا محکم و قابل اعتماد شود.

برای از بین بردن کامل تمام مشکلات هنگام پی ریزی، متخصصان شرکت ما بسته "تطبیق پایه" را توسعه داده اند. هنگام پیاده سازی یک بسته، نه تنها مشخصات فنی، بلکه خواسته های مشتری است.

این بسته شامل:

• انتخاب نوع فونداسیون
• محاسبه پارامترهای فنی:

عمق گذاشتن پایه پایه
- ظرفیت باربری
- شاخص های تنش خاک در زیر پی
- سطح مقطع آرماتور کاری و غیره

• نقشه های دقیق چرخه صفر
• برگه هزینه مصالح ساختمانی

انطباق فونداسیون تضمین کاملی از استحکام آن و در نتیجه قابلیت اطمینان کل ساختمان را فراهم می کند. شما تضمین می کنید که از مشکلاتی مانند انقباض و ترک در حین کار خلاص شوید. خانه تمام شده. علاوه بر این، اغلب فونداسیون اقتباس شده ارزان تر از گزینه ای است که در ابتدا در پروژه گنجانده شده است. و این به صرفه جویی در مواد و پول کمک می کند.

قیمت: 14000 روبل.

بسته "انطباق بنیاد"

بسته "انطباق بنیاد"

یک پروژه بنیادی با دقت آماده شده قوی و قوی است خانه قابل اعتماد

• قیمت 14000 روبل

طراحی فردی

اگر تصمیم به ساختن یک خانه دارید، پس ایده خود را در مورد اینکه خانه رویایی شما باید چگونه باشد، دارید. و اگر هیچ یک از پروژه های استاندارد مناسب شما نیست، منطقی است که در مورد یک پروژه جداگانه فکر کنید. علاوه بر این، تمام خواسته های شما تا حد امکان در نظر گرفته می شود: سطح راحتی، ترکیب خانواده، حتی منظره از پنجره. واضح است که چنین پروژه ای ارزان نخواهد بود. اما مطمئناً خواهید فهمید که دیگر مانند آن وجود ندارد.
با این حال، گاهی اوقات باید به طراحی فردی متوسل شوید. به عنوان مثال، یک توسعه دهنده یک قطعه زمین با پیکربندی غیر استاندارد دریافت کرد و یک پروژه استاندارد واحد به سادگی در آن قرار نمی گیرد. و همچنین اتفاق می افتد که تعداد تغییرات ایجاد شده توسط مشتری به اندازه ای است که طراحی خانه از ابتدا آسان تر و ارزان تر است.

مراحل کار بر روی یک پروژه فردی:

• توسعه مشخصات فنی برای طراحی خانه
• قرارداد کار طراحی
• آماده سازی طراحی اولیه: پیوند ساختمان به محوطه، خارجی و نمای داخلی، طرح بندی ها، بخش ها
• مطالعه دقیق بخش های پروژه

علاوه بر این، شما همچنین می توانید سفارش دهید:

• پروژه های سازه های اضافی - گاراژ، کارگاه، حمام و غیره.
• تجسم پروژه در قالب سه بعدی

در نهایت، مشتری بسته ای از اسناد طراحی شامل بخش های معماری و سازه را دریافت می کند.

ویژگی های پروژه:

• پلان کلی خانه که آن را به مرزهای سایت مرتبط می کند.
• پلان های طبقاتی که نشان دهنده ضخامت دیوارها، لنگه ها و پارتیشن ها، مساحت اتاق ها، مشخصات پنجره ها و درگاه ها است.
• طرح های نما که نشان دهنده مواد تکمیل شده و طرح های رنگی است.
• بخش های ساختمان و اجزای اصلی.
• نقشه ها و مقاطع فونداسیون، ورق مصرف مواد.
• محاسبه همپوشانی، سیستم رافتسقف ها، عایق های سقف و واحدهای عایق رطوبتی.

شما می توانید در مورد سبک خانه آینده خود در کاتالوگ "طراحی فردی" تصمیم بگیرید.

قیمت: از 450 روبل. /متر مربع

طراحی فردی

طراحی فردی

به فردیت خود پی ببرید!

• قیمت: از 450 روبل. / متر مربع

کیسه پلاستیکی " پیشنهاد مناقصه"

برای هر توسعه دهنده، این سوال از قافیه خنده دار مهد کودک "چه خانه ای بسازیم ...؟" دور از بیکاری علاوه بر این، هزینه ساخت خانه به عوامل زیادی بستگی دارد. بنابراین، شما نباید هزینه ها را با چشم برآورد کنید. بدون اطلاعات کامل، محاسبه همه چیز تا ریزترین جزئیات ممکن نخواهد بود و در نهایت هزینه بیشتری برای شما به همراه خواهد داشت. و علاوه بر این، محاسبه دقیق هزینه مواد و کار نه تنها بر امور مالی شما، بلکه بر چارچوب زمانی ساخت خانه نیز تأثیر می گذارد.

با استفاده از خدمات "پیشنهاد مناقصه" که توسط متخصصان ما ایجاد شده است، می توانید هزینه های ساخت و ساز را به طور دقیق محاسبه کنید. در اصل، این سندی است که ارائه می دهد لیست کاملکلیه مصالح ساختمانی و کارهایی که حجم آنها را نشان می دهد.

داشتن یک پیشنهاد مناقصه به شما امکان می دهد:

• یک تصویر واقعی از هزینه های ساخت و ساز آینده دریافت کنید
• جذب یک شرکت ساختمانی که بتواند مطلوب ترین شرایط را برای کار ارائه دهد
• نه تنها ماهیت فرآیند ساخت و ساز را درک کنید، بلکه مصرف مصالح ساختمانی را نیز به درستی کنترل کنید، به طور مستقل قیمت ها را برای هر مورد تنظیم کنید.
• کنترل شایسته اقدامات پیمانکاران در تمام مراحل ساخت و ساز

پیشنهاد مناقصه با اطلاعات مربوط به هزینه مواد و کار ساخت و ساز- یک استدلال جدی برای دریافت وجوه اعتباری از یک بانک.

بسته "پیشنهاد مناقصه"

پیشنهاد مناقصه:

درخواست برآورد دقیق به نفع خود بسازید!

• قیمت 10500 روبل.

پکیج ضد یخ

بارش برف و یخ در زمان زمستاندر پشت بام خانه شما باعث دردسر زیادی می شود. البته می توانید به پشت بام بروید و بیل را به مدت 2 تا 3 ساعت در سرما بچرخانید - مهم نیست چه باشد. اما مدتهاست که اختراع شده و به طور گسترده مورد استفاده قرار می گیرند سیستم های کارآمدذوب برف و ضد یخ. اساس آنها کابل های گرمایشی است. این سیستم بر اساس همان اصل "طبقه گرم" سازماندهی شده است. فقط قدرتمندتر است و مرحله کابل گذاری کوچکتر است.

بسته ضد یخ با در نظر گرفتن ویژگی های منبع انرژی خانه توسعه یافته است:

برای سقف و ناودان: ذوب برف در ناودان ها، در لبه سقف برای جلوگیری از تشکیل یخ و یخ در لوله ها.

برای گروه ورودی: پله های گرم، مسیرها و مناطق باز

برای ورودی گاراژ: راهروهای گرم شونده

علاوه بر این، گاهی اوقات از سیستم ضد یخ برای گرم کردن خاک در گلخانه ها و برای گرم کردن چشم انداز تخت گل ها، چمن ها و چمن ها و همچنین برای گرم کردن امکانات ورزشی استفاده می شود.

در طول فرآیند طراحی، حداقل مصرف انرژی محاسبه شده و ایمنی آتش سوزی تضمین می شود. هنگام ایجاد یک سیستم ضد یخ، توصیه می شود فقط از عناصر خود گرم کننده تأیید شده استفاده کنید که از احتراق پشتیبانی نمی کنند. علاوه بر این، این سیستم مجهز به یک دستگاه خاموش کننده بیش از حد گرما یا یک مدار شکن دیفرانسیل است تا در صورت تشخیص اتلاف انرژی، سیستم را به طور خودکار خاموش کند. اگر معلوم شد که سیستم خیلی بزرگ است، به بخش های کوچکتر تقسیم می شود. این امر مدیریت کار آن را آسان تر می کند.

مهم:

برای سقف چند شیب، متخصصان شرکت ما سیستم ضد یخ را طبق سفارشات فردی طراحی می کنند.

قیمت: 4500 روبل.

پکیج ضد یخ

پکیج ضد یخ

آسایش و امنیت شما در زمستان

• قیمت 4500 روبل.

بسته "محافظت در برابر صاعقه"

اغلب، توسعه دهندگان اهمیت زیادی برای محافظت از خانه های خود در برابر رعد و برق قائل نیستند: برخی صرفه جویی می کنند، برخی حساب می کنند، برخی دیگر به شانس امیدوار هستند. اما 3-4 سال پس از ساخت یک خانه، بسیاری از مردم حفاظت در برابر صاعقه را به یاد می آورند. نمدهای سقف همسایه همه در یک رعد و برق سوخته بود لوازم خانگی، سپس به آماری رسیدم که در سال چند آتش سوزی در اثر رعد و برق رخ می دهد.

ما پیشنهاد می کنیم که این موضوع را فوراً حل کنیم: در مرحله طراحی خانه، حفاظت را ارائه دهیم. حداقل به دلایل زیبایی شناختی صرفاً ارزش فکر کردن را دارد - دیگر نیازی به چکش زدن به دیوارهای خانه و کشیدن هادی پایین در امتداد نما نیست و به خوبی فکر شده را نقض می کند. ظاهرساختمان ها

حفاظت در برابر صاعقه برای خانه سیستمی از دستگاه هایی است که هم در خارج و هم در داخل خانه قرار دارند. حفاظت خارجی در برابر صاعقهاز ورود رعد و برق به خانه جلوگیری می کند، داخلی - از شبکه الکتریکی در برابر افزایش ناگهانی ولتاژ محافظت می کند. و دستگاه های ویژه تجهیزات الکتریکی را از تغییرات ناگهانی میدان الکترومغناطیسی در شعاع برخورد صاعقه محافظت می کند.

بسته حفاظت از رعد و برق شامل

• نمودار چیدمان میله های صاعقه که برخورد مستقیم صاعقه را جذب می کنند
• نمودار مقطع یک هادی پایینی که جریان را از صاعقه گیر به زمین منحرف می کند
• نمودار یک حلقه زمین که انرژی رعد و برق را در خاک توزیع می کند و ایمنی کامل را تضمین می کند
• محاسبات مقاومت متوسط
• لیست دقیق مواد لازم
• توصیه هایی برای اجرای پروژه

بسته حفاظت از رعد و برق Dom4M ایمنی خانه شما را حتی در شدیدترین رعد و برق تضمین می کند.

بسته "محافظت در برابر صاعقه"

بسته "محافظت در برابر صاعقه"

حفاظت در برابر صاعقه: از قبل به ایمنی فکر کنید

• قیمت 3100 روبل.

کیسه پلاستیکی " جاروبرقی مرکزی"

«جاروی مرکزی» نوعی سیستم آسپیراسیون است(حذف ذرات کوچک با مکش آنها با جریان هوا).

این سیستم شامل:

• جاروبرقی(نصب شده در اتاق فنی)؛
• سیستم کانال هواکه در آن توده گرد و غبار هوا حرکت می کند (نصب پنهان اغلب در آماده سازی کف یا در فضای پشت سقف کاذب انجام می شود).
• سوکت های پنوماتیک و اسکوپ های پنوماتیک(نخستین با یک میله تلسکوپی و یک نازل به یک شلنگ انعطاف پذیر متصل می شود، همانطور که در یک جاروبرقی معمولی، دومی برای تمیز کردن سریع، معمولا در آشپزخانه در نظر گرفته شده است).

جوانب مثبت:

• گرد و غبار قابل جابجایی هوا وارد نمی شودبرگشت داخل اتاق، و بعد از واحد به خیابان "بیرون انداخته می شود".
• بدون سر و صدادر مناطق تمیز شده
• سهولت در تمیز کردنبدون "کشیدن" جاروبرقی از اتاقی به اتاق دیگر، بدون استفاده از سیم های داخلی.
• نصب مخفیسیستم، چیزی در اتاق به جز خروجی هوا وجود ندارد.

قیمت پروژه: از 3100 روبل.

پکیج "جاروبرقی مرکزی"

پکیج "جاروبرقی مرکزی"

"بخش جدایی ناپذیر خانه مدرن- راحتی، تمیزی و هوای تازه"

• قیمت پروژه: از 3100 روبل.

بسته "خانه راحت"

لغت نامه های توضیحی ادعا می کنند که آسایش مجموعه ای از امکانات خانه است که بدون آنها زندگی غیرقابل تصور است
انسان مدرن V خانه مدرن. بیشتر این امکانات در مرحله طراحی گنجانده شده است. اما ما آماده ایم تا لیست آنها را گسترش دهیم و به مشتریان کمک کنیم تا خانه های خود را تا حد امکان راحت کنند.

چندین مورد را مورد توجه شما قرار می دهیم مشاوره خوبو پیشنهاداتی که در حین ساخت مفید خواهد بود خانه شخصی، کلبه یا ویلا. بیشتر یک شرط مهمچیزی که باید به آن پایبند باشید این است که چیدمان خانه ای که دوست دارید باید با سایت ساختمان شما مطابقت داشته باشد و الزامات ساختمان را برآورده کند، اما نه برعکس.

نمونه ای از قرار دادن خانه در طرح

اولین قدم گرفتن تصمیم توسعه است و سپس می توانید در مورد پروژه خانه تصمیم بگیرید. شرکت های طراحی زیادی در اینترنت مشغول فروش هستندپروژه های استاندارد و ارائه چند صدتصمیمات خوب ، و در عین حال همه چیز جالبی برای خود پیدا خواهند کرد.بیایید نگاه کنیم به چه چیزی

ابعاد یک خانه شخصی

بهینه خواهد بود. اندازه بهینه یک خانه خصوصیبرای یک خانواده 4 نفره، اندازه یک خانه خصوصی در محدوده 120-150 متر مربع است (بدون احتساب گاراژ). چگونه

خانه بزرگتر

، برای گرم کردن آن به بودجه بیشتری نیاز است. همچنین، یک منطقه بزرگ به زمان زیادی برای تمیز کردن روزانه آن و حفظ شرایط فنی خوب نیاز دارد.

ابعاد یک خانه خصوصی که می توان به طور منطقی از آن بهره برداری کرد:

اتاق نشیمن

اتاق نشیمن 25-30 متر مربع. اتاق نشیمن خانه به بهترین وجه در ضلع جنوبی یا جنوب غربی قرار دارد تا به خوبی توسط خورشید روشن شود.

آشپزخانه

آشپزخانه 12-16 متر مربع. آشپزخانه به راحتی همه اعضای خانواده را در همان زمان در خود جای می دهد.
اتاق خواب

اتاق خواب برای یک کودک با 1 تخت، حداقل 12 متر مربع. یک تخت، یک کمد لباس، و همچنین یک مکان راحت و روشن برای آماده سازی دروس را در خود جای داده است.

حمام 6-10 متر مربع. باید به خاطر داشت که حتی کوچکترین کابینت برای حوله ها و محصولات بهداشتی دسترسی رایگان به حمام یا دوش را به هم نمی ریزد.

کمد لباس

برای کمد لباس به 2-2.5 متر مربع نیاز دارید. یک اتاق رختکن که خیلی کوچک باشد باعث هدر رفتن فضای قابل استفاده خواهد شد.

راهرو

راهرو - 5-8 متر مربع. راهرو برای اقامت 3-4 نفر به صورت همزمان طراحی شده است و همچنین یک کمد برای نگهداری فصلی در نظر گرفته شده است. لباس بیرونیو کفش؛

گاراژ

گاراژ برای یک ماشین 20-25 متر مربع؛
- گاراژ برای دو ماشین 30-40 متر مربع. گاراژ باید فضایی را برای ابزار، دوچرخه، انبار لاستیک و غیره فراهم کند.

دفتر

کار از خانه به 15-18 متر مربع فضای زندگی در یک خانه خصوصی نیاز دارد.

شکل اتاق ها

وقتی شکل به یک مربع نزدیکتر است، قرار دادن مبلمان راحت تر است و اتاق بزرگتر به نظر می رسد. شکل یک مستطیل کشیده، چیدمان مبلمان راحت را آسان‌تر می‌کند.

ترکیبی از گاراژ با خانه شخصی

در زیر گزینه هایی برای قرار دادن گاراژ در یک خانه، و همچنین اینکه دیوارها و کف گاراژ باید چگونه باشد، آورده شده است.

اتاق های ابزار در یک خانه خصوصی

این در درجه اول یک اتاق دیگ بخار و یک انبار است. فضای ذخیره سازی 3-5 متر مربع خواهد بود. اندازه بهینهذخیره سازی انبار به عادات شما در رابطه با دفعات خرید بستگی دارد.

نمونه هایی از مکان و کاربرد اتاق انبار:

گزینه ای برای استفاده از اتاق زیر شیروانی

هنگام تعیین محل اتاق های زیر شیروانی، محل سقف را در نظر بگیرید. پارتیشن ها را مطابق با شکل ساختار سقف قرار دهید، در غیر این صورت اتاق هایی با سقف در سطوح مختلف خواهید داشت که باعث ایجاد درهم و برهمی معماری می شود و فضا کوچکتر به نظر می رسد. هنگام برنامه ریزی، از تعداد زیاد شاخه ها خودداری کنید.
بهتره یکی دوتا باشه اتاق های بزرگاز چندین اتاق کوچک، تنگ و در نتیجه غیر عملی. لازم به ذکر است که فضای داخلی جادار و بدون پارتیشن اتاق زیر شیروانی را می دهد بهترین نمایبدون اینکه ساکنان را در معرض برخورد دردناک با سقف شیبدار قرار دهیم. بهتر است حجم فضای اتاق زیر شیروانی با طبقات پایین یکسان باشد.
یک فضای اتاق زیر شیروانی (بخشی از آن) در یک خانه خصوصی می تواند برای چیدمان یک اتاق رختشویی یا ترکیب آن با یک اتاق رختکن عالی باشد. اتاق باید از ابعاد مناسبی برخوردار باشد ماشین لباسشویییا مثلاً یک خشک کن لباس تاشو. اتاق رختشویی در اتاق زیر شیروانی تا حد امکان از اتاق خواب دورتر قرار می گیرد تا سر و صدا خانواده را آزار ندهد. اتاق لباسشویی با تهویه مناسب برای جلوگیری از تشکیل هوای کپک زده ارائه شده است.

کارشناسان می گویند که یک خانه مدرن و راحت نباید بزرگ باشد. در واقع 28 متر برای یک زندگی عادی کافی است 2 . به نظر می رسد که یک خانواده چهار نفره در خانه ای با مساحت کمتر از 120 متر احساس راحتی می کنند. 2 . و چنین خانه ای را به حق می توان کوچک نامید.

به طور معمول، پروژه ها خانه های کوچک- یک طبقه اما به درخواست مشتری می توان آن را تکمیل کرد ثانیه کاملطبقه یا اتاق زیر شیروانی

به منظور قرار دادن تمام اتاق های نشیمن در یک منطقه نسبتا کوچک و اطمینان از زندگی راحت خانواده، اندازه اتاق های فنی و ابزار کاهش می یابد. اگرچه فضا بر اساس همان اصولی که در هر پروژه دیگری سازماندهی شده است. اما ویژگی هایی وجود دارد که به دلیل نیاز به صرفه جویی در فضای قابل استفاده است.

پروژه خانه بزرگ: برای هر متر مربع مبارزه کنید

1. با طراحی کوچک، معماران استفاده را به حداقل می‌رسانند پارتیشن های داخلی. بنابراین، اتاق هایی با عملکردهای مختلف در یک فضای واحد ترکیب می شوند. به عنوان مثال، اتاق نشیمن، اتاق ناهار خوری و آشپزخانه در یک منطقه روزانه گروه بندی می شوند و صرفاً از نظر بصری از هم جدا می شوند - با استفاده از تکنیک های طراحی. پروژه خانه کوچکبه شما اجازه می دهد تا از هر متر مربع فضای قابل استفاده به طور منطقی استفاده کنید. در عین حال، اتاق های اضافی ایزوله باقی می مانند.
2. اتاق خواب اعضای خانواده، حمام و رختکن منطقه شب را تشکیل می دهند و به گونه ای قرار گرفته اند که از فضای شخصی ساکنان خانه در برابر غریبه ها حداکثر محافظت می کنند. اگر خانه دو طبقه است، منطقه شب در آنجا واقع شده است.
3. آنها سعی می‌کنند فضای شهری شامل حمام، اتاق دیگ بخار و سایر اتاق‌های تاسیسات را به حداقل اندازه طراحی کنند.
4. به منظور استفاده مولد از فضای غیر مسکونی، آنها تلاش می کنند تعداد راهروها و معابر را محدود کنند.
5. اگر خانه دو طبقه است، باید دو حمام وجود داشته باشد. به منظور کاهش هزینه ها هنگام نصب شبکه های شهری، آنها را یکی بالاتر از دیگری قرار می دهند. در خانه یک طبقهحمام به گونه ای قرار گرفته است که دارای یک بالابر مشترک با آشپزخانه باشد.

مزایای پروژه های خانه های کوچک

• ساخت و ساز خانه کوچکبه پیکربندی و اندازه قطعه زمین بستگی ندارد.
• ساخت چنین خانه ای نیز هزینه بسیار کمتری خواهد داشت.
• زمان کوتاه طراحی و ساخت.
• هزینه های نسبتا پایین برای خدمات عمومیو نگهداری آسان خانه

پروژه های خانه های کوچک: نتایج

طراحی دقیق یک خانه کوچک به شما امکان می دهد تا از هر متر مربع فضای قابل استفاده به طور منطقی استفاده کنید. به لطف این، مشتری مسکن مدرن و راحت را با پول نسبتا کمی دریافت می کند. بنابراین، توصیه می کنیم پروژه های حرفه ای خانه های کوچک را از Dom4m انتخاب کنید.

اولین ویژگی یک خانه که یک توسعه دهنده با آن روبرو است مساحت آن است. و اولین خواسته ای که اغلب در مورد فضا ایجاد می شود، فضای بیشتر است! "اکنون، در خانه خود، می توانید تا حد امکان فضای آزاد داشته باشید!" برای کسانی که در آپارتمان های یک طبقه تنگ بزرگ شده اند، این تمایل کاملاً موجه است. در واقع، به اندازه کافی عجیب، می توانید در این مورد زیاده روی کنید.

خیلی کوچک و خیلی بزرگ

متر مربع مهمترین مشخصه ای نیست که تعیین می کند خانه برای شما بزرگ است یا کوچک. برای یک خانواده دو نفره، یک خانه 150 متر مربعی کوچک خواهد بود، اما برای یک خانواده چهار نفره دیگر، یک خانه با گاراژ 110 متر مربع کافی است.

یک خانه خیلی بزرگ است اگر اتاق های بلااستفاده داشته باشد.شاید آنها در زندگی تداخل نداشته باشند، اما نیاز به "تغذیه" دارند: در زمستان گرم می شوند، فضایی را از باغ در سایت اشغال می کنند، که مخصوصاً اگر ساختمان یک طبقه باشد و منابع پولی سرمایه گذاری شده باشد، قابل توجه است. متر مربع اضافی هدر رفت. اگر شرایط مالی اجازه می دهد، بهتر است آنها را صرف جالب کنید راه حل های معماری, نماهای گران قیمتو مواد بهتر چیدمان را با دقت در نظر بگیرید، نیازهای خود را بسنجید - اجازه دهید اتاق ها بزرگ باشند، اما اتاق اضافی وجود نخواهد داشت.

اگر سازماندهی یک زندگی راحت در آن دشوار باشد، خانه خیلی تنگ است.جایی برای دوچرخه، سورتمه، قایق نیست، هیچ راهی برای اسکان دوستانی که برای آخر هفته به شما آمده اند وجود ندارد. در این صورت بهتر است طرح ساده ترین خانه را با آن انتخاب کنید سقف شیروانیبدون عناصر پیچیده معماری، پنجره های نما را در اتاق زیر شیروانی به نفع لوکارن رها کنید. ساخت چنین خانه ای آسان تر و ارزان تر است.

اندازه خانه بهینه

برای محاسبه صحیحمنطقه خانه، پیشنهاد می کنیم از برگه تقلب زیر استفاده کنید:

راهرو 6-9 متر مربع

اتاق نشیمن و غذاخوری 20-50 متر مربع

آشپزخانه + انباری 10-20 متر مربع

اتاق های فنی 6-15 متر مربع

حمام 6-15 متر مربع

اتاق/خواب 10 تا 25 متر مربع

دفتر/اتاق مهمان 8-15 متر مربع

حمام با دوش 3-6 متر مربع

گاراژ برای یک ماشین: 18-30 متر مربع

اتاق های متصل (راهروها، سالن ها، پله ها) + 10-15٪

حوزه های ذکر شده نمونه ای است که می توان آن را مبنا قرار داد، اما رعایت دقیق آن الزامی نیست. بر اساس این مثال، یک خانه با یک اتاق خواب، یک مطالعه، بدون گاراژ 76-164 متر مربع است. در هر مورد، البته، مساحت و تعداد اتاق ها باید بر اساس تجربه، سبک زندگی و بودجه شما تعیین شود. در عین حال، فراموش نکنید که راحتی زندگی روزمره به طور قابل توجهی به موقعیت نسبی اتاق ها بستگی دارد، یعنی. در مورد عملکرد و کاربردی بودن طرح.

برای یک خانواده کوچک دو نفره، در بیشتر موارد مناسب هستند طراحی خانه تا 100 متر مربع. اگرچه در اینجا نیز عملکرد طرح بسیار تأثیر می گذارد. پروژه های خانه های 100 متر مربع با بسیار کوچک اتاق های ابزارقادر به جلب رضایت یک خانواده 3-5 نفره خواهد بود. اما بعد گمشده ها اماکن فنیبه احتمال زیاد باید جداگانه قرار داده شود گاراژ ایستاده. مساحت چنین خانه جمع و جورمی‌توانید فضای باز بالای اتاق نشیمن را با پنجره‌هایی که به کف باز می‌شوند، به بالکن یا تراس باز می‌شوند و اتاق نشیمن، اتاق غذاخوری و آشپزخانه را در یک فضای واحد ترکیب می‌کنند، بزرگ‌تر کنید. اما با این حال، برای یک خانواده 4-5 نفره، طراحی خانه تا 150 متر مربع بهینه تر خواهد بود. در عین حال، توجه داشته باشید که هر چه خانه بزرگتر باشد، هزینه ساخت آن کمتر است. متر مربع. بنابراین برخی ازپروژه های خانه 150 متر مربع و پروژه های خانه تا 200 متر مربع ممکن است به همان مقدار پول برای اجرای آنها نیاز داشته باشد.