La facciata di un edificio è la prima cosa che attira la nostra attenzione quando vediamo una casa.

La facciata deve essere selezionata non solo in base a criteri estetici, ma anche in base alle caratteristiche tecniche.

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SU mercato moderno Esistono molti materiali per la finitura della facciata. Diamo un'occhiata ai tipi più recenti di materiali di rivestimento.

Decorazione di facciate di case in legno

Le facciate in legno sono più adatte per le case in regioni meridionali. In altri casi, dovrai trattare i pannelli di rivestimento con soluzioni protettive, il che richiede un investimento considerevole.

D'altra parte, se buona qualità E comodità domestica gioca un ruolo più importante per te rispetto al prezzo della finitura, facciata in legno solo per te, perché dopo una buona lavorazione può essere utilizzato anche in regioni con grandi differenze di temperatura.

Il rivestimento è installato a una certa distanza dal muro. Il vuoto è riempito con materiale isolante termico.

L'aria che circola tra la parete e il materiale di finitura impedisce la formazione di condensa sulla superficie della parete.

I tipi più comuni di rivestimenti profilati sono a spina di pesce e a nave.

I pannelli laminati ad alta pressione sono considerati un materiale di finitura abbastanza nuovo.

Sono costituiti da sottili fogli di cellulosa compressi sotto alta pressione. Lo spessore dei pannelli è 6-15 mm. Hanno una buona resistenza alla flessione.

Tali pannelli sono rivestiti con una vernice speciale che li protegge da influenze esterne. Puoi posizionare qualsiasi immagine o trama sotto la vernice.

Questo tipo di finitura è ideale per balconi e singoli edifici residenziali o piccoli uffici.

Pannelli per facciate stampati ad iniezione

I pannelli sagomati possono essere utilizzati sia nelle facciate delle case private che in quelle multipiano.

Sono realizzati con polimeri mediante stampaggio ad iniezione e hanno lungo termine operazione. I pannelli possono resistere a temperature da -50 0 C a +60 0 C, quindi possono essere utilizzati in regioni con qualsiasi clima.

I pannelli possono imitare mattoni e pietra e possono essere facilmente confusi con materiali naturali.

Sono resistenti alla corrosione e alla deformazione e sono difficili da piegare o rompere. I pannelli sono fissati al telaio mediante viti autofilettanti.

I loro vantaggi includono non solo basso costo e affidabilità, ma anche facilità di manutenzione: è sufficiente la pulizia con acqua, non è richiesto un aggiornamento periodico.

Finitura della facciata con piastrelle di clinker

Le piastrelle di clinker sono realizzate in argilla elastica cotta. Non contiene gesso né sali.

In apparenza, tali piastrelle imitano il mattone, ma hanno un peso molto inferiore. Praticamente non assorbe l'umidità, il che impedisce la comparsa di crepe e rilasci di sale dalle malte cementizie.

Tali piastrelle sono facili da pulire dallo sporco.

I pannelli termici in clinker per facciate sono ottimi per rifinire le facciate delle case private, poiché trattengono bene il calore. Possono essere utilizzati anche per la decorazione edifici a più piani.

Piatto in ceramica

Una lastra ceramica viene realizzata modellando e cuocendo l'argilla naturale. Tale piastra può essere orientata orizzontalmente o verticalmente.

È estremamente resistente al gelo, quindi è perfetto per i residenti nelle regioni fredde.

Le piastrelle esercitano un carico minimo sulla fondazione perché sono leggere. Il materiale ha elevata resistenza all'acqua, resistenza e conduttività termica, resistente agli ambienti aggressivi.

Le piastrelle di ceramica sono ugualmente adatte per il rivestimento di edifici a uno o più piani.

Rivestimenti in cemento per facciate

Rivestimenti in cemento realizzato in cemento bianco, sabbia e coloranti. Ottimo per il rivestimento di edifici multipiano, rustici, strutture industriali e commerciali.

Tra le doghe del telaio è possibile posizionare materiale isolante termico. I rivestimenti in cemento possono essere utilizzati non solo per la costruzione di nuovi edifici, ma anche per l'ammodernamento di quelli vecchi.

Il rivestimento in cemento non brucia, quindi è ottimo per gli edifici con maggiori requisiti sulla sicurezza antincendio.

Facciate di edifici multipiano

Quando si rivestino le facciate di edifici residenziali privati, è possibile utilizzare quasi tutti i tipi di finitura. Se parliamo di grattacieli, i materiali saranno piuttosto limitati.

Inoltre, per decorare le facciate degli edifici di grandi aziende, vengono spesso utilizzati vetri o pannelli compositi in alluminio, poiché tali edifici devono avere un aspetto presentabile.

Inoltre, nelle strutture ventilate vengono spesso utilizzate facciate con magneti ceramici. Questo materiale aumenta le proprietà impermeabilizzanti dell'edificio, fornisce resistenza alle basse temperature e agli urti ambiente.

Il materiale più semplice ed economico per il rivestimento di edifici a più piani è l'intonaco. Aumenta le proprietà di isolamento acustico e non appesantisce il sottofondo.

Pertanto, con l’ampia selezione odierna di materiali di finitura, puoi facilmente scegliere l’opzione più ottimale per te.

In Russia non esiste un documento unificato sull'isolamento delle facciate condomini, città e regioni diverse hanno regole leggermente diverse. In alcune regioni del paese esistono programmi statali per l'isolamento dei grattacieli e tutti i lavori vengono eseguiti utilizzando i fondi di bilancio. Se la tua casa non è una delle fortunate, prima di eseguire l'isolamento dovrai contattare i servizi di pubblica utilità.

Le pareti esterne della casa sono di proprietà comune, anche se l'appartamento è di proprietà privata. Poiché isolare la facciata cambierà l'aspetto della casa, coordinarsi con servizi pubblici e architetti locali. Di regola, non ci sono problemi. Basta rivolgersi all'autorità di gestione competente e scrivere una petizione, le possibilità di ottenere una risposta positiva aumentano se la petizione viene scritta contemporaneamente da più residenti che vogliono isolare i loro appartamenti. Inoltre, l’isolamento integrale integrale della facciata è molte volte più efficace e migliore della tecnologia di isolamento termico “patchwork”.

La tua richiesta potrebbe essere respinta se la casa ha valore storico. A Mosca è quasi impossibile ottenere il permesso per isolare un solo appartamento: i lavori possono essere eseguiti solo se l'intera casa viene isolata contemporaneamente. In alcune regioni, l'isolamento sarà possibile se a tutti i residenti della casa non dispiace.

In Ucraina anche i muri esterni della casa sono di proprietà comune dei residenti e, in teoria, tutte le decisioni riguardanti le loro modifiche aspetto devono essere adottate nelle riunioni appropriate. In pratica nessuno lo fa, tutti si isolano senza chiedere il permesso ai vicini. Tale attività amatoriale può finire in tribunale o in una riunione dei proprietari che decidono collettivamente di smantellare l'isolamento, e questa decisione sarà completamente legale. In realtà, non ci sono praticamente precedenti.

Numero 3. Chi paga l'isolamento di un condominio?

Se decidi di isolare solo le pareti esterne del tuo appartamento e non lo hai chiesto a nessuno, dovrai pagare tutto tu. Esiste un'opzione più interessante, ma richiede la partecipazione attiva di tutti i residenti della casa. Se dimostri che la casa necessita di isolamento e senza di esso non è adatta alla vita normale, puoi ricevere fondi per l'isolamento dal bilancio del comune o della società di gestione. Inoltre, in alcune regioni ci sono programmi sull’isolamento graduale e completo dei condomini.

Anche i residenti in Ucraina possono risparmiare notevolmente. Esistono programmi governativi volti ad aumentare l'efficienza termica degli edifici residenziali. Si applicano solo alle case completamente isolate e non isolate in alcuni punti. Naturalmente, l'accordo di tutti dettagli necessari richiederà tempo e pazienza, ma un isolamento completo darà molto migliori risultati e tutto il lavoro costerà molto meno rispetto all'isolamento individuale "patchwork". I programmi statali prevedono il rimborso fino al 50% del costo dei lavori di isolamento. Le banche offrono condizioni di prestito preferenziali per l'isolamento degli appartamenti: lo Stato rimborsa dal 30-40 al 70% del prestito.

N. 4. Cosa c'è di sbagliato nell'isolamento puntuale di un condominio?

Non appena attraverseremo una serie di città post-sovietiche, vedremo la stessa immagine spiacevole: i muri dei grattacieli sono completamente ricoperti di macchie Colore diverso. Questi sono residenti che cercano di rendere il loro appartamento più confortevole. Naturalmente, questa vista non provoca disgusto, irritazione o altre reazioni negative in nessuno, ma il problema principale non è nemmeno l'aspetto, ma la qualità di tale isolamento, la sua durata e la sicurezza delle pareti della casa.

I confini dell'isolamento di un appartamento separato corrono esattamente lungo i solai. In questi luoghi il punto di rugiada si sposta bruscamente dall'isolamento al muro, che porta alla formazione di condensa e al rischio di muffe, e il fungo può comparire sia nell'appartamento isolato (all'incrocio della parete con il soffitto e il pavimento) che negli appartamenti vicini. Differenza di temperatura muro di facciata anche nelle zone limitrofe non giova alla casa. Di conseguenza, possiamo parlare non solo del problema alta umidità, ma anche la progressiva distruzione del muro principale.

Un altro problema - umidità costante dell'estremità superiore dell'isolamento termico. Sebbene si cerchi in ogni modo di proteggerlo dalle precipitazioni, la costante esposizione all'umidità e l'accumulo di neve distrugge gradualmente il fissaggio adesivo dell'isolamento termico e consente l'ingresso dell'acqua. È difficile creare un contorno continuo di isolamento termico, quindi la completa tenuta dell'area isolante è praticamente impossibile. Non parleremo più del problema estetico dell'isolamento puntuale.

Idealmente, è necessario negoziare e isolare completamente la facciata della casa, dal al , soprattutto perché costerà meno dell'isolamento individuale, anche se non si utilizzano programmi o vantaggi.

N. 5. Tecnologie per l'isolamento della facciata di un condominio

Fondamentalmente ce ne sono due diversi modi isolamento della facciata di un grattacielo:

N. 6. Scelta di un materiale per isolare un condominio

Oggi, per isolare i condomini, vengono spesso utilizzati polistirene espanso e lana minerale, ma esistono molte più opzioni e ciascuna di esse sarà preferibile in casi specifici. COSÌ, Puoi scegliere tra le seguenti opzioni:

Vale la pena prestare solo un po' di attenzione allo studio delle varie tecnologie e dei materiali isolanti, scegliendo un appaltatore affidabile, per godere per anni del comfort nel proprio appartamento e risparmiare utilità. Se usi tutte le tue capacità comunicative e organizzative, puoi isolare l'intera casa e in particolare il tuo appartamento in modo molto economico. Poiché a volte è impossibile mettersi d'accordo con i vicini e non è possibile evitare l'isolamento dei punti, prova almeno a trovare il team di artisti più qualificato e responsabile e chiedi quali materiali utilizzano.

La decorazione della facciata gioca un ruolo importante nella percezione dell'aspetto generale della casa. Ma oltre alla sua funzione estetica, la facciata è progettata per proteggere l'edificio dagli effetti dannosi delle precipitazioni e dei venti. E se in precedenza la gamma di materiali per la decorazione della facciata era limitata a piastrelle, calce speciale resistente all'umidità o scaglie di pietra, ora ogni proprietario di una casa privata può scegliere di più modo adatto rifinitura della facciata.

Consideriamo i tipi più popolari di finitura delle facciate di edifici residenziali ed edifici amministrativi, vale a dire:

• finitura decorativa;
• pietra decorativa;
• pannelli per facciate;
• mattoni decorativi;
• scheda professionale.

Decorazione con intonaco decorativo

Questo metodo è uno dei i modi più antichi progettazione della facciata sia di villette private che di edifici industriali. L'unico svantaggio dell'intonaco è che sembra bello solo su un muro preparato con cura.

Esistono diversi tipi di intonaco per facciate:

• Il più popolare è l'intonaco minerale. Con il suo aiuto puoi creare un'imitazione di alcuni rivestimenti d'élite, così come di tutti specie conosciute finitura "". Viene prodotto aggiungendo vari pigmenti minerali e coloranti alla massa di cemento e sabbia. L'intonaco minerale è permeabile al vapore, quindi prima di applicarlo è necessario isolare la casa con plastica espansa o lana di vetro. Con il passare del tempo potrebbero comparire delle crepe sulla parete intonacata. L'intonaco minerale durerà 15-20 anni.
• Gesso acrilico più elastico, quindi le crepe risultanti non sono così evidenti. La plastica espansa viene utilizzata come isolante quando si rifiniscono le pareti con intonaco acrilico. Questo intonaco non è adatto per la finitura casa di campagna oppure un edificio situato vicino alla strada, perché attira fortemente la polvere ed è difficile da pulire. Anche l'intonaco acrilico durerà 15-20 anni.
• È a tenuta di vapore, quindi qualsiasi isolante si adatterà sotto di esso. È un tipo universale di intonaco decorativo, perché non teme gli influssi climatici, la polvere e non assorbe il sale. La durata dell'intonaco siliconico è di 20-25 anni. L'unico inconveniente è il prezzo troppo alto.

Pietra artificiale per rivestimenti

Questo materiale è durevole e ti consente di realizzare qualsiasi idea di design. Grazie ad una vasta gamma di trame, è possibile combinare la pietra artificiale intonaco decorativo, e mattoni, e può essere utilizzato anche per decorare le facciate di case ed edifici amministrativi. Ti consigliamo di leggere il materiale su.

Diamante falso molto più economico del suo omologo naturale e grazie al peso più leggero e alla superficie liscia è facile da lavorare. L'unico inconveniente è il basso isolamento termico.

Pannelli di facciata

I pannelli di rivestimento, altrimenti chiamati rivestimenti, vengono utilizzati con successo nel sistema. Questi pannelli garantiscono un buon isolamento acustico e termico e permettono di nascondere qualsiasi difetto della parete (irregolarità, vecchio rivestimento sgretolato, ecc.). Ti consigliamo di leggere il materiale su.

Ci sono:

1. metallo;
2. legnoso;
3. pannelli di cloruro di polivinile.

• I pannelli sandwich metallici sono nastri di acciaio o alluminio rivestiti di poliestere. Il loro vantaggio è la forza, la resistenza all'acqua, la resistenza alle precipitazioni e ai cambiamenti di temperatura. I pannelli di alluminio sono spesso utilizzati per la finitura edifici industriali, così come per i complessi commerciali, dove, oltre all'aspetto, viene prestata molta attenzione alla resistenza del rivestimento.
• I pannelli di legno sono realizzati pressando le fibre di legno ad alta pressione, dopo di che su di essi viene applicato uno speciale rivestimento. Questi pannelli sono facili da lavorare, perché sono facili da segare e allo stesso tempo hanno un'elevata resistenza. L'unico lato negativo è quello, come tutti gli altri artigianato in legno, questi pannelli si gonfiano a causa dell'umidità, si seccano al sole e sono anche soggetti a combustione.
• I pannelli in PVC sono assolutamente sicuri perché non supportano la combustione. Hanno una vasta gamma di sfumature e trame e sono anche più facili da installare rispetto ai pannelli metallici. Installazione in PVC I pannelli sono realizzati tenendo conto della loro dilatazione con il calore, quindi tra i pannelli vengono lasciati piccoli spazi e il fissaggio dei pannelli non è ai bordi, ma al centro. Lo svantaggio è la bassa resistenza al gelo e la comparsa di crepe dovute al freddo. Sono utilizzati principalmente per la finitura della facciata di case private ed edifici amministrativi.

Finitura decorativa in mattoni

I mattoni decorativi hanno molte forme, da quelle classiche forma rettangolare agli esemplari con bordi arrotondati e hanno sia una consistenza lucida che una superficie che imita la scheggiatura. Questo materiale è caratterizzato da maggiore resistenza e basso trasferimento di calore. Grazie a tecnologia speciale lavorazione e cottura mattone decorativo impermeabile e non attira la polvere, il che gli consente di mantenersi aspetto attraente nonostante l’esposizione alle precipitazioni e agli alti livelli di inquinamento atmosferico.

Molto spesso utilizzato per la finitura di cottage privati, facciate di edifici amministrativi e recinzioni.

I metodi più popolari per rifinire le facciate (video)

Lamiera profilata di fronte

Viene utilizzato principalmente per la finitura di edifici industriali, magazzini e officine grazie al suo basso costo. I principali vantaggi: robustezza e resistenza agli attacchi chimici aumentano la durata della lamiera profilata fino a 50 anni. Questo materiale è adatto per la creazione, perché quando viene installato tra muro portante e i fogli stessi lasciano uno spazio vuoto in cui viene posato l'isolamento.

Mercato dei materiali utilizzati per le finiture esterne degli edifici per vari scopi, veramente diversificato. Ogni consumatore potrà scegliere il prodotto più adatto che meglio si adatta alla realizzazione della sistemazione della facciata sia di un complesso commerciale che di una piccola casa privata. Ti consigliamo di leggere l'articolo su .