Šiluma / Šildymas, šilumos tiekimas - atsiskaitymas

Su kiekvieno pradžia šildymo sezonas tarp gyventojų daugiabučiai namai vėl ir vėl kyla klausimas: kuo remiantis mokame „už šilumą?“, „Ar per daug? ir "kaip patikrinti šildymo mokesčių teisingumą?"

Taip pat mokesčiai už šildymą miestiečiams yra pati nesuprantamiausia komunalinių mokesčių dalis. Kvituose, kuriuos gauname, yra eilutė „Šildymas“. Jame yra beprasmis matavimo vienetas - „gigakalorijos“. O stulpelyje „suteiktų paslaugų apimtis“ esantis skaičius mums dar mažiau reikšmingas.

Kokios paslaugos? Kaip jie skaičiuojami? Ką su tuo turi kalorijos? O iš kur jų skaičius, kuris kažkodėl priskiriamas jūsų butui? Išsiaiškinkime.

Bet iš karto pasakykime – sumos, kurią turite sumokėti už šilumą, paskaičiavimas atsiranda pagal gana sudėtingos taisyklės. Jie apima daug formulių ir užtrunka šiek tiek laiko išsiaiškinti.

Todėl siūlome elgtis taip: pirma, pažiūrėkime į skaičiavimų logiką kaip visumą, galėsite suprasti, kuri parinktis tinka jūsų namams. Ir tada mes peržvelgsime formules, naudojamas šildymo mokesčiui apskaičiuoti kiekviename konkrečiame variante.

Kaip apskaičiuojami mokesčiai už šildymą? Bendra logika

Taigi, pradėkime nuo „kalorijų“, tiksliau, gigakalorijų (Gcal). Tai šiluminės energijos matavimo vienetai. Ji, šiluminė energija, į Jūsų butus tiekiama per aušinimo skystį – t.y. šildomas iki pageidaujama temperatūra vandens.

Pratekėjęs per namo šildymo sistemą, aušinimo skystis atiduoda dalį savo energijos ir įkaista jūsų buto radiatoriai ir stovai. Todėl natūralu, kad šilumos kiekis, patenkantis į mūsų namus, matuojamas Gcal.

Jei jūsų bute yra šilumos skaitiklis, atsakyti į šį klausimą yra gana paprasta. Skaitiklio suskaičiuotas kiekis yra sunaudotas kiekis. Be to, reikia pridėti tą šilumos dalį, kuri patenka į šildymą nusileidimai, liftų salės ir kt. Tai vadinama šiluma bendriems namo poreikiams tenkinti. Žemiau nurodysime, kaip apskaičiuojamas jo tūris.

Apibendrinant galima teigti, kad naudojant buto šilumos skaitiklį, apskaičiuoti suvartojamo kiekio kiekį, žinoma, yra lengviau. Tačiau bėda ta, kad šilumos skaitikliai daugiaaukščių namų butuose pradėti montuoti visai neseniai, o dabar juos montuoja nedaugelis. Tačiau tokių žmonių yra, o galiojančiuose teisės aktuose aiškiai nurodyta, kaip jie gali apskaičiuoti savo užmokestį. Mes tai panagrinėsime išsamiai.

Daug dažnesnis atvejis, kai šilumos skaitiklis yra prie „įėjimo“ į daugiabutį namą. Toks skaitiklis vadinamas bendruoju arba kolektyviniu skaitikliu. Jo parodymai leidžia suprasti, kiek šilumos pateko į namus. Tada galima apskaičiuoti, kokia dalis šios energijos tenka kiekvienam butui.

Paskirstymas į tokiu atveju atsiranda proporcingai butų plotui. Toks skaičiavimas atrodo gana logiškas. Žemiau pateikiame visas reikalingas formules.

Na, o kas atsitiks, jei nėra komunalinio šilumos skaitiklio? Atsakome: skaičiavimas atliekamas pagal šildymo standartus. Standartas šiuo atveju yra skaičiuojamas šiluminės energijos kiekis, kurio reikia vienam kvadratiniam metrui būsto apšildyti mėnesį. Jie matuojami Gcal vienam kvadratiniam metrui. metras.

Nes temperatūros režimas Mūsų žiema įvairiose šalies vietose yra labai skirtinga, tada šildymo normas nustato regionų valdžios institucijos ir skiriasi įvairiuose federacijos subjektuose. Be to, už skirtingi tipai gali būti nustatyti skirtingi standartai. Kas yra gana logiška – šilumos nuostoliai senose kareivinėse ir palyginti moderniame 80-aisiais pastatytame 11 aukštų pastate, žinoma, skiriasi.

Šildymo mokesčių skaičiavimo pagal standartus algoritmas yra gana paprastas. Jūsų buto plotas padauginamas iš esamo standarto, todėl gaunamas šiluminės energijos kiekis, kurio (teoriškai) reikia, kad sušildytumėte. Natūralu, kad visi šie skaičiavimai yra šiek tiek spekuliatyvūs ir dažnai neatitinka faktinio šiluminės energijos suvartojimo.

Mūsų valdžia jau kurį laiką atkakliai kovoja su mokesčiais už šildymą pagal standartus. Komunalinių šilumos skaitiklių įrengimas pripažįstamas privalomu. O jei nėra bendro namo skaitiklio (nors yra techninė galimybė jį įrengti), tai mokestis už šildymą bus skaičiuojamas su „baudos“ koeficientais. Nuo 2017 m. sausio 1 d. yra 1,5. Skaičiavimo pagal standartą detalės taip pat pateikiamos žemiau.

Kol kas apibendrinkime. Skaičius, nurodantis suvartotą šilumos kiekį sąskaitoje, gali būti rodomas vienu iš trijų būdų:

• pagal jūsų buto šilumos skaitiklio rodmenis (plius jūsų šilumos suvartojimo dalis bendriems namo poreikiams)
• pagal jūsų bendro namo šilumos suvartojimo dalį (apskaičiuota naudojant bendrą namo skaitiklį)
• pagal šildymo standartus, jei jūsų name nėra komunalinio skaitiklio.

Kitas svarbus paaiškinimas: pagal galiojančius teisės aktus mokesčiai už šildymą gali būti skaičiuojami:

• tik šildymo sezono metu
• per metus

Kuriuo iš šių variantų pasirinkti, sprendžia regioninės valdžios institucijos. Jeigu nusprendžiama mokesčius už šildymą skaičiuoti ištisus metus, tai tokiu atveju mokesčiams už šildymą skaičiuojamos specialios formulės. korekcijos koeficientai. Apie juos kalbėsime toliau, skyriuje, kuriame aptariamos formulės.

Čia atkreipiame dėmesį į vieną svarbų dalyką dėl atsiskaitymų už šilumą ištisus metus: jei mokate už šilumą ir vasaros mėnesiais, o jūsų name yra komunalinis šilumos skaitiklis, tuomet už šildymą privalote atlikti kasmetinę koregavimo įmoką.

Tiesiog atkreipkite dėmesį į tai, toliau grįšime prie to išsamiau.

Dabar, kai apskritai išsiaiškinome, kaip skaičiuojamas mokėjimas už šilumą, pereikime prie formulių, kurios tiksliai apibūdina, koks turėtų būti jūsų mokėjimas.

Kaip skaičiuojamas mokestis už šildymą, jei mokėjimai gaunami tik šildymo sezono metu?

Šiuo metu šildymo paslaugų kaina apskaičiuojama remiantis „Komunalinių paslaugų teikimo patalpų savininkams ir naudotojams daugiabučiuose ir gyvenamuosiuose namuose taisyklėmis“, patvirtintomis Rusijos Federacijos Vyriausybės 354 m. 2011 m. gegužės 6 d. Dabartinė šio dokumento versija.

Kad ateityje nekiltų painiavos, šį dokumentą pavadinsime paprasčiau – „Taisyklėmis“.

Dar kartą patikslinsime, kad jei už šilumą mokate tik spalio – gegužės mėnesiais, tuomet viskas, kas parašyta šioje skiltyje, galioja būtent jums. Jei jūsų atveju mokėjimai už šilumą ateina kas mėnesį, įskaitant vasarą, tada.

Pereikime tiesiai prie šildymo mokesčių skaičiavimo. Jų algoritmas, kaip rašėme aukščiau, priklauso nuo šių veiksnių:

• bendro namo skaitiklio buvimas name
• butų (individualių) šilumos skaitiklių prieinamumas visuose namo butuose ir negyvenamose patalpose
• ir taip pat (apie tai aukščiau nerašėme, bet dabar mes jus informuosime) nuo buvimo bent 50% gyvenamųjų (ir negyvenamųjų) patalpų daugiabutis namas vadinamasis "platintojai»

Pažvelkime į kiekvieną iš šių punktų.

1 variantas. Jūsų name komunalinis šilumos skaitiklis neįrengtas.

Šiuo atveju šildymo mokestis apskaičiuojamas pagal tris parametrus:

• Jūsų regione patvirtintas šildymo standartas, kiek gigakalorijų (Gcal) reikia vienam kvadratiniam metrui šildyti per mėnesį
• Jūsų šilumos tiekėjui patvirtintą šildymo tarifą, t.y. kiek kainuoja vienas Gcal?
• Jūsų buto plotas (primename, kad į šildomą plotą neįeina lodžijos ar balkono plotas).

Formulė, apibūdinanti mokesčių už šildymą apskaičiavimą, kai nėra individualaus (buto) ir bendro pastato skaitiklio, atrodo taip:

P i =S i x N t x T t

S i- gyvenamųjų ar negyvenamųjų patalpų bendras plotas i.

Nt— standartinis komunalinių paslaugų suvartojimas šildymui.

T t- tarifas už šiluminė energija, nustatytas pagal Rusijos Federacijos įstatymus

Kitaip tariant, jūsų buto plotas imamas, padauginamas iš šildymo normos (kiek gigakalorijų laikoma reikalinga vienam kvadratiniam metrui ploto apšildyti) ir padauginamas iš jūsų regione galiojančio šilumos tarifo (vieno kaina). gigakalorijų).

Taip pat verta pagalvoti, kad jei turite daugiabutis namas Komunalinio šildymo skaitiklio nėra, nors techniškai įmanoma jį sumontuoti, tada skaičiuojant mokestį už šildymą taikomas dauginamasis koeficientas. Taigi valdžia skatina pastatus prižiūrinčias organizacijas ir gyventojus įsirengti komunalinius apskaitos prietaisus.

Laikoma, kad šio didėjančio koeficiento vertė 2016 m. yra 1,4. O nuo 2017 metų sausio 1 dienos - 1,5 d.

Variantas 2. Yra bendras pastato šilumos skaitiklis, tačiau butuose neįrengti šilumos skaitikliai

Verta žinoti, kad žemiau pateikta formulė galioja tik tuo atveju, jei nė viename pastato bute nėra individualaus šilumos skaitiklio. Jei taip, tada skaičiavimas yra toks:

P i = V d x S i / S apie x T t

V d- per atsiskaitymo laikotarpį suvartotos šiluminės energijos kiekis (kiekis), nustatomas pagal kolektyvinio (bendro namo) šiluminės energijos skaitiklio, su kuriuo įrengtas daugiabutis namas, rodmenis.

S i- i-osios gyvenamosios ar negyvenamosios patalpos bendras plotas

S O b - bendras visų gyvenamųjų patalpų plotas ir negyvenamoms patalpoms daugiabutis namas

T t- šilumos energijos tarifai, nustatyti pagal Rusijos Federacijos įstatymus.

Kad būtų paprasčiau, imame bendrą daugiabutyje sunaudotos šilumos kiekį.

Jame nustatoma jūsų butui tenkanti dalis (remiantis bendro namo ploto ir buto ploto santykiu).

Gautas šilumos kiekis gigakalorijomis padauginamas iš jūsų regione galiojančio tarifo.

Variantas 3. Įrengiamas bendrasis pastato skaitiklis visuose butuose (negyvenamose patalpose) įrengti individualūs šilumos skaitikliai.

"Visi

V i n- atsiskaitymo laikotarpiu suvartotas kiekis (kiekis). i-oji šerdis arba komunalinio resurso negyvenamosios patalpos, nustatomos pagal individualaus ar bendrojo (buto) apskaitos prietaiso rodmenis i-oje gyvenamojoje ar negyvenamojoje patalpoje.

V i vienas

V i vienas = Vd - ∑ i V i n

S i

S apie

T T

Esmė ta, kad imamas bute suvartotas šilumos kiekis (pagal buto skaitiklio rodmenis) ir prie jo pridedama bendro pastato šilumos suvartojimo dalis, kuri praeina per šį butą.

4 variantas. Komunalinis skaitiklis sumontuotas bent viename, bet ne visuose butuose su individualiais šilumos skaitikliais

Šiuo atveju mokėjimas už šildymą atliekamas tokia forma:

P i = (V i + S i x (V d -∑V i) / S rev ) x T T

S i- buto plotas,

V D- namo suvartojimo kiekis, apskaičiuotas naudojant bendrą namo šilumos skaitiklį,

S apie- visų daugiabučio namo gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų bendras plotas,

T T- šilumos tarifas,

V i- šilumos suvartojimas aptariamame bute. Jeigu jame sumontuotas šilumos skaitiklis, tai turima omenyje suvartojimo apimtis pagal skaitiklį.

Jei mes kalbame apie butą, kuriame nėra šilumos skaitiklio, tada jo suvartojimas apskaičiuojamas pagal atskirą formulę:

V i= S i x ∑V IPU / ∑S iIPU,

Kitaip tariant, norint apskaičiuoti šilumos kiekį, imamas vidutinis šilumos suvartojimas vienam kvadratiniam metrui butuose, kuriuose įrengti šilumos skaitikliai, ir šis vidutinis rodmuo dauginamas iš atitinkamo buto ploto. Tie. vidutinis šilumos suvartojimas, kuris buvo apskaičiuotas butams su skaitikliais, ekstrapoliuojamas į butus be skaitiklių.

Apskritai 4 variante daroma prielaida, kad prie šilumos suvartojimo bute pridedama šilumos suvartojimo dalis bendriems namo poreikiams vienam kambariui. Šis tūris yra proporcingas tam tikro buto ploto ir visų gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plotų sumai.

Kaip matote, principas toks pat kaip ir skaičiuojant mokesčius už šildymą namuose, kuriuose visuose butuose yra įrengti individualūs šilumos skaitikliai.

5 variantas. Mokėjimas už šilumą daugiabučiame name, kuriame daugiau nei 50% butų įrengti skirstytuvai

Skirstytuvas yra jutiklis, kuris yra sumontuotas ant šildymo akumuliatoriaus (išorėje) ir atsižvelgia į šilumos kiekį, kurį baterija išskiria aplinką. Kitaip tariant, tai šilumos skaitiklio analogas, veikiantis skirtingais principais.

Taisyklėse reikalaujama, kad komunalinių paslaugų įmonės imtų parodymus iš platintojų, kad galėtų apskaičiuoti mokesčius už šildymą. Būtina tik įvykdyti dvi sąlygas:

• daugiaaukščiame pastate turi būti įrengtas bendras pastato (kolektyvinis) šilumos skaitiklis
• skirstytuvai turi būti įrengti butuose, kurie kartu užima daugiau nei 50% visų namo gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų

Jei šios sąlygos yra įvykdytos, tada kartą per metus (ir dažniau gyventojų susirinkimo sprendimu) apmokėjimas už butų šildymą skirstytojais koreguojamas pagal šių prietaisų rodmenis.

Šiuo atveju formulė yra tokia:

P i- mokėjimo už suteiktą sumą komunalinės paslaugos už šildymą i-tose gyvenamosiose patalpose (butuose) arba negyvenamąsias patalpas daugiabučiame name, kuriame įrengti skirstytuvai, laikotarpiui, kuriam atliekamas koregavimas,

k- gyvenamųjų patalpų (butų) ir negyvenamųjų patalpų skaičius daugiabučiame name, kuriame įrengti skirstytuvai,

p— i-oje gyvenamojoje patalpoje (bute) arba daugiabučio namo negyvenamosiose patalpose įrengtų skirstytuvų skaičius;

m qi— šilumos komunalinių paslaugų suvartojimo kiekio dalis, priskirtina q-asis platintojas, įrengtos i-osiose gyvenamosiose patalpose (butuose) arba negyvenamose patalpose daugiabučiame name, pagal komunalinio šildymo paslaugų suvartojimo apimtis visose gyvenamosiose patalpose (butuose) ir negyvenamosiose patalpose daugiabučiame name, kuriame įrengti skirstytuvai. .

Šios formulės reikšmė yra tokia:

• imamas visas šildymo mokestis, kurį (pagal standartus, pagal 2 varianto formulę) sumokėjo butai, kuriuose įrengti skirstytuvai
• apskaičiuojama kiekvieno Jūsų skirstytojo dalis šilumos kiekyje, į kurią atsižvelgė skirstytojai visuose butuose
• tada šios dalys yra sumuojamos ir taip apskaičiuojama jūsų šilumos suvartojimo dalis tarp visų butų su skirstytuvais
• Bendrą visų butų su skirstytojais mokėjimo už šilumą sumą padauginame iš Jūsų dalies šiame suvartojime (sprendžiant pagal skirstytojų parodymus).
• gautas skaičius bus jūsų mokėjimas už šilumą pakoreguotu laikotarpiu.

Jei paaiškės, kad ji yra didesnė nei jau sumokėjote, būsimi mokėjimai už šilumą bus įskaityti į jus. Jei jis mažesnis, bus išrašyta papildoma koregavimo išmoka.

Kaip apskaičiuojamas mokestis už šildymą, jei mokėjimai gaunami ištisus metus?

Tokiu atveju mokesčiai už šildymą skaičiuojami visus metus lygiomis dalimis. Čia taip pat priklausys ir mokėjimų apskaičiavimo algoritmas

bendro namo šilumos skaitiklio buvimas/nebuvimas

buvimas/nebuvimas individualūs skaitikliaišiluma butuose.

Tuo pačiu, jei name yra bendras apskaitos prietaisas, tai gyventojai privalo kasmet koreguoti mokesčius už šildymą.

Taigi pasvarstykime galimi variantaiįkrovimas už šildymą.

Variantas 1. Namas neturi nei komunalinių, nei individualių šilumos skaitiklių

Tokiu atveju mokėjimas už šildymą i-tame kambaryje (bute) skaičiuojamas pagal standartus. Skaičiavimo formulė yra tokia:

P i = S i x (N T x K) x T T

S i

N T— standartinės šilumos energijos sąnaudos šildymui (Gcal/kv.m);

KAM— vartotojų mokėjimų už šildymo komunalines paslaugas dažnumo koeficientas, nustatomas padalijus visų mėnesių skaičių šildymo sezonas per metus pagal kalendorinių mėnesių skaičių per metus.

T T — pagal įstatymą nustatytas šiluminės energijos tarifas Rusijos Federacija(RUB/Gcal);

Tuo pačiu, jei savo daugiabutyje neturite bendro pastato šilumos skaitiklio, tačiau turite techninių galimybių jį įrengti, tuomet skaičiuojant mokestį už šildymą bus taikomas didinamasis koeficientas.

Koeficientas netaikomas, jei yra Namo apžiūros aktas, kurio metu nėra technines galimybes kolektyvinio (bendro namo) šilumos apskaitos prietaiso įrengimas.

Variantas 2. Namuose sumontuotas bendras namo šilumos skaitiklis ne visuose butuose ir negyvenamose patalpose;

Šiuo atveju šildymo mokestis apskaičiuojamas pagal šią formulę:

P i = S i x V T x T T

S i- bendras i-ojo kambario (buto) plotas daugiabučiame name arba bendras gyvenamojo namo plotas (kv.m);

V T- praėjusių metų vidutinis mėnesinis šilumos energijos suvartojimas šildymui (Gcal/kv. m) pagal kolektyvinio šilumos apskaitos prietaiso rodmenis;

T T— šilumos energijos tarifas, nustatytas pagal Rusijos Federacijos įstatymus (RUB/Gcal).

Nesant informacijos apie praėjusių metų šilumos suvartojimą, mokėjimo už šildymą dydis nustatomas pagal įmokos už šilumą apskaičiavimo pagal normatyvą formulę.

Kartą per metus įmokos už šildymą daugiabučio namo i-osiose gyvenamosiose patalpose dydis turi būti tikslinamas pagal formulę:

P i = P k.pr x S i / S rev - P fn.i

P k.pr- mokėjimo už šiluminę energiją suma, nustatoma pagal daugiabučiame name įrengtų kolektyvinių (komunalinių) apskaitos prietaisų rodmenis (rub.)

S i- bendras i-osios patalpos (buto, negyvenamųjų patalpų) daugiabučiame name arba bendras gyvenamojo namo plotas (kv. m);

S apie- bendras visų daugiabučio ar gyvenamojo namo patalpų plotas (kv.m);

Pfn.i— bendra mokėjimo už šildymą daugiabučio namo i-osiose gyvenamosiose patalpose per praėjusius metus suma (rubliais).

Kitaip tariant, apmokėjimas už šilumą skaičiuojamas pagal praėjusių metų bendrojo pastato skaitiklio užfiksuotą vidutinį mėnesio suvartojimą.

Kai duomenys apie vidutinį šilumos suvartojimą in Šiais metais remiantis šiais duomenimis atliekamas perskaičiavimas (koregavimas).

Variantas 3. Name yra komunalinis šilumos skaitiklis, visuose (100%) butuose ir negyvenamose patalpose įrengti individualūs šilumos skaitikliai

Svarbiausia yra paaiškinti, kad šilumos skaitikliai yra specialiai įrengti "Visi » (100%) butų ir negyvenamųjų patalpų.

Šiuo atveju taikoma ši formulė:

P i = (V i n + V i vienas x S i / S rev) x T T

V i n- šilumos energijos kiekis (kiekis), nustatomas pagal vidutinį mėnesio šilumos energijos suvartojimą šildymui pagal individualaus (buto) skaitiklio rodmenis už praėjusius metus.

S i- daugiabučio namo i-ojo kambario bendras plotas

S apie- visų daugiabučio namo gyvenamųjų patalpų (butų) ir negyvenamųjų patalpų bendras plotas

T T- komunalinių išteklių (šiuo atveju šilumos energijos) tarifas (kaina), nustatytas pagal Rusijos Federacijos įstatymus.

V i vienas- daugiabučiame name, kuriame įrengtas kolektyvinis (bendrojo namo) šilumos apskaitos prietaisas, atsiskaitymo laikotarpiu teikiamos šiluminės energijos kiekis (kiekis) bendriems pastato poreikiams.

Šis šilumos kiekis bendriesiems namo poreikiams apskaičiuojamas pagal šią formulę:

V i vienas = V D – ∑ i V i n

V D- daugiabučiame name suvartotos šiluminės energijos kiekis per atsiskaitymo laikotarpį, nustatomas pagal vidutinį mėnesio šilumos energijos suvartojimą šildymui pagal praėjusių metų kolektyvinio (bendrojo namo) apskaitos prietaiso rodmenis.

Esmė ta, kad šilumos kiekis, kurį butas pernai vidutiniškai per mėnesį sunaudojo (pagal buto skaitiklį), imamas ir prie jo pridedama praėjusių metų bendrojo pastato šilumos suvartojimo dalis, kuri tenka tam butui.

Gautas skaičius padauginamas iš esamo šildymo tarifo.

Šiuo atveju įmokos už šildymą daugiabučio namo i-osiose gyvenamosiose ar negyvenamosiose patalpose dydis tikslinamas kartą per metus pagal formulę:

P i = P k.p - P n.p. -P n.n. /S t. x S i

Pk.p- mokėjimo už per pastaruosius metus visose patalpose sunaudotą šiluminę energiją suma, nustatyta pagal kolektyvinio (bendro namo) skaitiklio rodmenis ir šilumos energijos tarifą, patvirtintą pagal Rusijos Federacijos teisės aktus (rub.) ;

Pn.n— mokėjimo už per atsiskaitymo laikotarpį sunaudotą šiluminę energiją patalpose, kuriose nėra apskaitos prietaisų, suma, nustatyta remiantis šilumos energijos suvartojimo norma ir šilumos energijos tarifu, patvirtintu pagal Rusijos Federacijos teisės aktus;

S apie- bendras visų daugiabučio namo gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plotas (kv.m);

S i- bendras i-ojo kambario (buto, negyvenamųjų patalpų) plotas daugiabučiame name (kv. m);

Pnp- įmokos už per pastaruosius metus sunaudotą šiluminę energiją daugiabučiame name, kuriame įrengtas kolektyvinis (bendrojo namo) šilumos skaitiklis, suma, išskyrus per praėjusius metus suvartotus šilumos energijos kiekius (kiekius) visose gyvenamosiose ir negyvenamosiose patalpose. -gyvenamosios patalpos daugiabučiame name. Šis rodiklis savo ruožtu nustatomas pagal formulę:

V i vienas = V D – ∑ i V i n

V D- per atsiskaitymo laikotarpį daugiabučiame name sunaudotos šiluminės energijos kiekis, nustatytas pagal vidutinį mėnesio šilumos energijos suvartojimą šildymui pagal praėjusių metų kolektyvinio (bendrojo namo) apskaitos prietaiso rodmenis.

V i — i-osiose gyvenamosiose ar negyvenamosiose patalpose sunaudotos šiluminės energijos kiekis, remiantis praėjusių metų vidutiniu mėnesiniu šilumos energijos suvartojimu šildymui pagal skaitiklį.

Vietoj išvados

Perskaitę viską, kas parašyta aukščiau, manome, kad negalėjote neužduoti klausimo – o kas toliau? Gerai, formulės daugiau ar mažiau aiškios. Tačiau kaip sužinoti, ar mūsų namuose yra kolektyvinės apskaitos prietaisas, ir kaip susipažinti su jo rodmenimis? Kokie šildymo standartai ir šilumos tarifai galioja mūsų regione? Kur galėčiau visa tai gauti?!

Šie klausimai yra teisėti ir tikimės, kad artimiausioje ateityje mes stengsimės į juos (ir į daugelį kitų, ne mažiau aktualių) atsakyti kitoje medžiagoje.

Tačiau tikimės, kad šis straipsnis, kurį jau perskaitėte, suteiks jums galimybę bent jau apskritai pradėti naršyti šiuo klausimu. Ir tai jau yra didelis dalykas. Juk daugiausiai mokame už šilumą iš komunalinių paslaugų. Ir būtų gerai suprasti, bent jau kaip pirmas apytikslis, iš kur yra mūsų kvitų eilutėje „šildymas“ esantys skaičiai.

Pastaruoju metu daugiabučių namų gyventojams kyla daug klausimų dėl šildymo tarifų. Ir tai nenuostabu, nes didžioji dalis viso komunaliniai mokėjimai Tai yra šilumos tiekimo sąnaudos.

At centrinis šildymas Daugiabučiuose gyvenamuosiuose namuose šiluminę energiją tiekia specializuotos šilumos tiekimo organizacijos, kurių tarifus tvirtina regioninė energetikos komisija. Tarifai nesikeis iki kito tarifų reguliavimo.

Neretai daugiabučių namų gyventojai painioja jiems išrašomą mokėjimą už 1 kvadratinio metro ploto šildymą su kompetentingų institucijų nustatytu tarifu. Verta atkreipti dėmesį į tai, kad mokėjimas už šildymą yra tik apskaičiuota vertė ir tiesiogiai priklauso nuo šildymui sunaudotos šiluminės energijos kiekio.

Mokėjimo už šildymo paslaugas apskaičiavimo pavyzdžiai

Taigi, kaip kompetentingos institucijos apskaičiuoja mokestį už šildymą ir sunaudotos šiluminės energijos kiekį? Čia yra dvi parinktys:

Jei yra apskaitos prietaisas, šiluminės energijos kiekis nustatomas pagal skaitiklį pagal galiojančius teisės aktus. Tada apmokėjimo už šildymą suma nustatoma pagal formulę: [sunaudotos šiluminės energijos kiekis] dauginamas iš galiojančio tarifo vertės. Jeigu įrengiamas bendras namo šilumos skaitiklis, tai suvartotos energijos kiekis nustatomas už praėjusius metus. Nesvarbu, ar tai metų dalis, ar visus metus Pagal skaitiklį buvo atsižvelgta į šilumos energijos suvartojimą.

Jei dalį metų buvo naudojamas bendras namo skaitiklis, tai likusį laikotarpį šiluminės energijos kiekis apskaičiuojamas pagal sutarties su energijos tiekimo organizacija sąlygas. Nustačius per metus suvartojamos energijos kiekį, jis dalijamas iš bendro daugiabučio namo ploto, įskaitant negyvenamąsias patalpas, kurios nėra bendroji nuosavybė.

Rezultatas yra šiluminės energijos sąnaudos 1 kvadratiniam metrui bendro ploto. Aiškumo dėlei įsivaizduokime tokią situaciją: per metus sunaudota šiluminės energijos kiekis buvo 990 Gcal. Bendras patalpų plotas daugiabučiame name – 5500 vnt kvadratinių metrų(išskyrus sėdynes bendras naudojimas).

Šilumos energijos sąnaudos 1 kvadratiniam metrui ploto šiuo atveju bus: (990 / 5500) / 12 = 0,015 Gcal/m2 per mėnesį. Kadangi suvartotos šiluminės energijos kiekis yra padalintas į 12 mėnesių, ši vertė turi būti priimama apmokėti kiekvieną mėnesį ištisus metus, o ne tik šildymo sezono metu.

Dabar paskaičiuokime mokestį už šildymą galutiniam vartotojui, tai yra daugiabučio namo gyventojui. Pagal formulę Vt × Tt = praėjusių metų vidutinis mėnesinis šilumos energijos suvartojimas šildymui (Gcal/kv. m) × šilumos energijos tarifas, nustatytas pagal galiojančius Rusijos Federacijos teisės aktus. Tada gautą skaičių padauginame iš bendro kambario ploto.

Puslapyje aptariamas apmokėjimo už šildymą daugiabučiame name klausimas: sąnaudų apskaičiavimas, jei bute yra individualus skaitiklis, kiek kainuoja kvadratinis metras, taip pat kaip sumažinti mokestį už šildymą.

Butų savininkai, ką tik pradėję tvarkyti mokėjimų už šildymą kvitus, nuo 2017 m. sausio mėnesio vėl priversti nagrinėti jų turinį ir žinoti, kaip skaičiuojami mokėjimai už buto šildymą.

Kaip sako išmintinga žmogaus patirtis, pasaulyje yra nekintančių reiškinių, pavyzdžiui, metų laikų kaita, kasmet didėjantys būsto ir komunalinių paslaugų tarifai.

Ne išimtis ir mokesčiai už šildymą daugiabučiame name.

Problemos šildymo apmokėjimo sistemoje

Būsto kodekse vis dar yra vienas kitam prieštaraujančių įstatymų.

Pagrindinės su tuo susijusios problemos yra šios:

1. Apskaičiuoti mokėjimus už šildymą daugiabučiame name yra sudėtinga, nes komunalinių skaitiklių įrengimo procentas šalyje yra itin mažas.
2. Namuose su vertikaliais laidais nėra atskirų įrenginių, kuriuos būtų galima montuoti ant kiekvieno buto baterijų.
3. Sunkumai apskaičiuojant skirtumą, kuris susidaro šilumos skaitiklių ir jo skaičiuoklių rodmenyse, kurie rodo faktinį suvartojimą kWh.

Įprasta buitinė technika nurodo, kiek sunaudota šilumos, vandens ar elektros energijos betoninis namas, o individualus – visų komunalinių paslaugų vartojimui jos gyventojams. Reikėtų atsižvelgti į tai, kad IPU yra įvairių tipų.

Individualių šilumos skaitiklių tipai

Reguliarus Skaitikliai yra įmontuoti į šildymo sistemą, juose yra du jutikliai, kurie fiksuoja, kiek šilumos sunaudota vienai kWh. Jie yra veiksmingi horizontaliems laidams ir leistina norma Daugiabučiame name yra 1 ar daugiau šilumos skaitiklių.

Šilumos kompiuteriai nustatyti, kiek jo buvo išleista, atsižvelgiant į radiatoriaus ir oro šildymą dviem temperatūros jutikliais.

Šilumos skirstytuvai, savo ruožtu, apskaičiuokite šilumos perdavimą iš šildymo baterijų. Pagal įstatymą, įrengiant skirstytuvus, vienam daugiabučiui jų turi būti ne mažiau kaip 50 proc.

Šie apskaitos prietaisai rodo rodmenis išskirtinai šildomose gyvenamosiose patalpose, o už buto šildymą atsiskaitoma pagal skaitiklius. Tuo pačiu daugiabutyje yra daug bendrų patalpų, kurios taip pat eikvoja šilumą ir kitas komunalines paslaugas, į kurias kažkas turi atsižvelgti ir už jas sumokėti.

Daugiabučių namų bendroji nuosavybė

Daugiaaukščiuose pastatuose yra daug vietų, kurias galima priskirti bendroms patalpoms:

• laiptinės;
• vestibiuliai;
• salė;
• vieta konsjeržui ar apsaugai;
• koridoriai;
• vietos vežimėliams;
• techninis aukštas arba mansarda ir kt.

Kaip mokama už šildymą daugiabutyje? Visa ši erdvė arba šildoma iš stovų, arba gauna šilumą nuo butų sienų, todėl svarbu, kad pastate būtų bendras pastato skaitiklis. Jo rodikliai paskirstomi vienodai visiems butams.

Jei prietaisų nėra, tai daugiabučio namo šildymo apskaita skaičiuojama pagal visų gyventojų 1 m2 vidurkį. Norint teisingai atlikti skaičiavimus, reikia atsižvelgti į keletą rodiklių.

Apie tai, kaip apmokestinti buto šildymą, skaitykite toliau.

Mokėjimų apskaičiavimas be skaitiklių

Kaip skaičiuojamas mokėjimas už šildymą bute?

Esamose buto šildymo išlaidų apskaičiavimo formulėse atsižvelgiama į 3 veiksnius, jei mokėjimas atliekamas be apskaitos prietaisų:

1. Atskirai skaičiuojama, kiek iš jo išleista kiekvienam m2 gyvenamųjų patalpų. Tam naudojami regione nustatyti tarifai, išreikšti Gcal/m2 (N).
2. Tikrai šildomas gyvenamasis plotas (S), neįskaitant šaltų vietų, tokių kaip balkonai ir lodžijos.
3. Paslaugos kaina (T), patvirtinta vietos valdžios institucijų pagal rublių skaičių už 1 Gcal.

Kaip apskaičiuojama šildymo kaina bute be skaitiklių?

Mokėjimas už šildymą bute apskaičiuojamas pagal formulę:

Dėl kurių gyventojai savo kvituose matys 2 stulpelius. Viename bus nurodyta, kiek kainuoja šildymas bute, o antrame – bendrojo naudojimo patalpų šildymo kaina. Jei pernai buto šildymo tarifas buvo 1,4, tai 2017 metais – 1,6.

Deja, remiantis 2016 m. gruodžio 26 d. nutarimu 1498, nuo 2017 m. sausio mėn. į naują tarifą buvo įtraukti didėjantys koeficientai.

Tai taikoma namams, kuriuose speciali komisija nustatė, kad jie tinkami komunaliniams ir individualiems skaitikliams įrengti.

Jeigu po jų sprendimo įrenginiai nebuvo sumontuoti, tuomet įsigalioja didėjantis koeficientas, pagal kurį gyventojai gaus 50% didesnį nei tarifai už šildymą bute.

Todėl įmokos už buto šildymą be IPU ir bendrųjų pastato skaitiklių apskaičiavimas atliekamas atsižvelgiant į šį koeficientą. Kiek kainuoja butų šildymo kvadratinis metras? Pavyzdžiui, Sankt Peterburge 1980-99 metais statytuose namuose, kuriuose galima įrengti skaitiklius, bet jų nėra, 1 Gcal už m2 kainuos maždaug 0,033, o 2015 metais – 0,020. Gautą rezultatą padauginus iš naujo koeficiento, paaiškėja, kad šildymas pabrango 2,4 karto.

Naujasis Gcal skaičiavimas šildymui daugiabučiuose namuose be komunalinių ir individualių skaitiklių taikomas tik tiems pastatams, kuriuose speciali komisija nusprendė, kad jų įrengimas yra įmanomas. Jei tokio sprendimo nebuvo arba namas neturi būti aprūpintas apskaitos prietaisais, atsižvelgiama tik į naują rodiklį 1.6.

Kaip apskaičiuoti mokėjimą už buto šildymą 2017 m., Jei turite IPU, skaitykite toliau.

Mokėjimas už šildymą daugiabučiame name 2017 m., Esant IPU

Mokėti už individualus šildymas daugiabutyje buvo atlikta pagal skaitiklius, turi būti įvykdytos 2 sąlygos:

1. Visuose namo butuose turi būti įrengti apskaitos prietaisai.
2. Prie įėjimo į pastatą turi būti pastato skaitiklis.

Kaip apmokestinamas buto šildymas?

Dėl skaitiklių rodiklių mokėjimai už šildymą daugiabučiame name (2017 m.) apskaičiuojami pagal formulę:

P = (Q IPU + Q ONE x S/S namuose) x T.

• Q IPU yra atskirų skaitiklių indikatoriai;
• Q ODN - šilumos kiekis visame name, išskyrus gyvenamąsias patalpas;
• Namo S/S – buto ir pastato plotas;
• T – regione priimtas tarifas.

Šilumos taupymas

Kaip sumažinti sąskaitas už šildymą bute? Klausimą, kaip mokėti mažiau už buto šildymą, užduoda daugelis butų savininkų. Statistikos duomenimis, jau 2016 metais daugiau nei 10% gyventojų negalėjo sumokėti šildymo išlaidų daugiabučiame name m. žiemos laikotarpis, o daugumai neįperkami tarifai tapo „juodąja skyle“ šeimos biudžete.

2017 metais šie skaičiai gali gerokai išaugti.

Kaip sumažinti sąskaitas už šildymą bute? Pirmas dalykas, verta investuoti į skaitiklių, tiek komunalinių, tiek individualių, įrengimą.

Jei mokėjimas imamas Valdymo įmonė, tuomet į buto šildymo kainą įskaičiuojamos visos jo išlaidos praradus šilumą, tai yra, gyventojai jai skolingi dar prieš šilumai atėjus į namus.

Kaip rodo praktika, jei yra apskaitos prietaisų, šildymo kaina, pavyzdžiui, yra 3 kambario butas Savininkams tai kainuoja pigiau nei turintiems dviejų kambarių butą be jų.

Verta pasitikrinti buto šilumos izoliaciją, nes jei jis bus pažeistas, skaitiklių įrengimas neduos matomų sutaupyti. Ypač verta apžiūrėti langus ir duris, pro kuriuos į patalpas dažniausiai patenka šaltis. Jei nėra galimybės jų pakeisti, tuomet pakanka užsandarinti plyšius, kad bute būtų šilčiau.

Jei šildymo sistema leidžia, tada galite montuoti termostatus ant baterijų ir stebėti šilumos kiekį, jį mažindami, pavyzdžiui, šiltomis dienomis arba kai bute dienos metu nieko nėra.

Kai leidžia finansai, tada galite atsisakyti centrinis šildymas, įrengęs autonominė sistema . Pasirinkimas alternatyvių šaltiniųšiluma šiuolaikinėje energijos rinkoje yra puiki. Užtenka pateikti prašymą dėl atsisakymo ir nurodyti, kas bus naudojama būstui šildyti. Jei pasirinktas metodas neprieštarauja SNiP, galite pradėti buto remontą.

Paprastai net ir paprasčiausių šių metodų naudojimas gali žymiai sumažinti jūsų namų šildymo išlaidas.

Taigi galime daryti išvadą, kad nuo 2017 metų sausio namuose, kuriuose įrengiami šilumos skaitikliai, geriau juos turėti, antraip gyventojams teks permokėti 50% daugiau nei esant nurodytam tarifui. Ten, kur yra skaitikliai, apskaičiavimas atliekamas naudojant paprastą formulę, kurioje atsižvelgiama į jų rodiklius, o imdamiesi veiksmų, kad sumažintumėte šilumos nuostolius, galite sutaupyti pinigų.

Dauguma daugiabučių mūsų šalyje turi centrinį dujinis šildymas, sąskaitas, už kurias gauna kiekvienas kvadratinių metrų savininkas. Žinoma, turėtumėte pasitikėti kvite esančia informacija, tačiau patartina dar kartą patikrinti skaičiavimų tikslumą, kad būtų visiškai pašalinta klaidos galimybė. Problema ta, kad daugelis butų savininkų tiesiog nežino, kaip tai padaryti. Panagrinėkime tokį svarbų klausimą!

Kaip apskaičiuoti buto šildymo kainą?

Skaičiavimo algoritmą visiškai lemia namo šildymo būdas ir turimi šildymo prietaisai. Pastatų įrengimo apskaitos prietaisais galimybės gali būti visiškai skirtingos:

1. Visam namui įrengtas tik vienas skaitiklis, o atskiruose butuose ir negyvenamose patalpose nėra įrengti apskaitos prietaisai.
2. Yra bendras skaitiklis, tačiau kai kuriuose butuose ir patalpose įrengti ir individualūs prietaisai.
3. Namuose nėra skaitiklio, bet apskaitos prietaisai yra kai kuriuose butuose.

Prieš pradėdami skaičiuoti šildymą, turite išsiaiškinti, koks dujų suvartojimo apskaitos metodas naudojamas namuose. Be šios informacijos tolesni veiksmai tiesiog neįmanomi.

Kaip apskaičiuoti šildymo mokestį bute naudojant visam namui bendrą skaitiklį?

Kad mūsų skaičiavimai būtų aiškūs, kaip pavyzdį reikia paimti kai kuriuos duomenis. Tarkime, skaitiklis namuose rodė sunaudojimą 300 Gcal. Pačio daugiabučio plotas 8500 m². Butas, į kurį atsižvelgiama, yra 80 m² ploto. Tarkime, kad sunaudotos elektros energijos tarifas yra 1500 rublių / 1 Gcal.

Pirmiausia išsiaiškinsime, kaip apskaičiuoti šildymą pagal buto plotą, tam naudosime šią diagramą: (300*80/8500)*1500 =4235 RUR. Ši suma pirmiausia bus nurodyta kvite, nes tai yra mokėjimas už šildymą bute.

Tačiau nepamirškime ir negyvenamųjų patalpų, kurių šildymo kaštai paskirstomi gyventojams. Tarkime, kad gyvenamasis plotas yra 7000 m². Tada skaičiavimai bus tokie: 300*(1–7000/8500)*80/7000=0,6051 Gcal. Konvertuoti į piniginį ekvivalentą: 0,6051*1500=908 rub.

Bendra kvito suma šiuo atveju bus: 4235+908=5143 rub.

Kaip apskaičiuoti šildymą pagal skaitiklį bute?

Įsivaizduokime, kad kai kuriuose butuose, kaip ir negyvenamose patalpose, yra įrengti skaitikliai. Pagal turimus apskaitos prietaisus negyvenamoms vietoms šildyti išleista 15 Gcal, kitiems butams – 10 Gcal. Karšto vandens poreikiai sudarė 40 Gcal.

Pirmiausia išsiaiškinkime, kiek šilumos pateko į mūsų kvadratinius metrus:

• Jei turite skaitiklį, paimkite rodmenis ir padauginkite iš esamo tarifo: 2*1500=3000 rub.
• jei nėra skaitiklio, atsižvelgiama į šilumos suvartojimą 1 m², kuris yra 0,03 Gcal: 0,03*80*1500=3600 rub.

Dabar reikia išsiaiškinti, kokia suma bus pridėta. Ši diagrama mums padės tai padaryti: ( 300-15-7000*0,03-10-40)*80/7000=0,2857 Gcal. Konvertuoti į rublius: 0,2857*1500=429 rub.

• 3000+429=3429 rub.
• 3600+429=4029 rub.

Kaip teisingai apskaičiuoti šildymą bute be bendro skaitiklio?

Šiuo atveju didelę reikšmę turi ir apskaitos prietaiso buvimas namuose. Pirmas žingsnis vis tiek yra buto šildymo sąnaudų nustatymas:

• su skaitikliu: 2*1500=3000 rub.
• be skaitiklio: 0,03*80*1500=3600 rub.

Dabar reikia žinoti sumą namo poreikiams, o tam reikia informacijos apie bendros nuosavybės plotą. Tarkime, kad tai yra 200 m², tada skaičiavimas bus toks: 0,03*200*80/7000=0,0686 Gcal. Pinigais: 0,0686*1500=103 rub.

Bendra kvito suma bus:

• jei turite atskirą įrenginį: 3000+103=3103 rub.
• jei bute nėra skaitiklio: 3600+103=3703 rub.

Kaip matyti iš skaičiavimų, buto skaitiklis gerokai sumažina mokėjimą už šiluminę energiją, todėl verta pagalvoti apie individualaus skaitiklio įrengimą. Taip ne tik sutaupysite pinigų, bet ir galėsite visiškai kontroliuoti kaupimo procesą.

Kaip apskaičiuoti buto šildymo baterijas?

Renkantis radiatorius savo namams, labai svarbu teisingai apskaičiuoti, kitaip bute bus nuolat karšta arba šalta. Tiksliausius duomenis gali pateikti tik specialistai, tačiau reikiamą sekcijų skaičių galite paskaičiuoti ir patys. Yra supaprastintas metodas, leidžiantis gauti duomenis su minimalia klaida.

Pirmiausia turime išsiaiškinti, kiek šiluminės galios reikia norint visiškai pašildyti 1 m²:

• adresu standartinis aukštis kambariai tik su vienu langu ir vienu išorinė siena pakaks 100 W;
• jei yra dvi išorinės sienos, viena lango anga ir standartinis lubų aukštis, verta atsižvelgti į 120 W;
• dviese langų angos, imame 130 W tam pačiam skaičiui išorinių sienų ir standartinių lubų.

Jei kambarys yra aukštesnis nei 3 metrai arba yra dideli langai, tada skaičiavimuose gautą reikšmę reikia padauginti iš pataisos koeficiento 1,1.

Kaip apskaičiuoti šildymo radiatorius butui naudojant pavyzdį?

Tarkime, kad turime 30 m² kambarį su dviem išorinėmis sienomis ir vienu langu. Lubų aukštis 3,3 metro. Pasirinkimas krito šildymo baterijos pagamintas iš bimetalo, vienos sekcijos galia 220 W (pagal duomenis iš modelio paso). Turime išsiaiškinti, kiek pelekų reikia esamai patalpai šildyti.

1. Pirmiausia išsiaiškiname bendrą esamos patalpos šiluminę galią: 30*120*1,1=3960 W.
2. Dabar padalijame rezultatą iš vienos šildymo įrenginio sekcijos galios: 3960/220=18 sekcijų.

Jei turime du langus, tai po kiekvienu iš jų būtina pastatyti šildymo radiatorių su 9 sekcijomis. Šis metodas padės sumažinti šilumos nuostoliai ir padidinti šildymo efektyvumą. Tą patį skaičiavimą atliekame kiekvienam buto kambariui.

Kaip matote, teisingai apskaičiuoti šildymą bute nėra taip sunki užduotis, su kuria visiškai įmanoma susidoroti savarankiškai. Svarbiausia žiūrėti į klausimą maksimaliai atsakingai ir rimtai!

Daugelis šiemet gavusių paslaugų kvitus labai nustebo, kokios įspūdingos pasirodė sumos už šildymą. Žinoma, kai suprojektavote buto šildymą ir įrengėte bute šildymą dujų tipas, buvo suprasta, kad pagrindinės išlaidos bus susijusios tik su sistemos įrengimu. Neseniai buvo nustatytos naujos taisyklės, paaiškinančios, kaip skaičiuoti šildymą bute. Be to, kvite atsirado dar viena papildoma eilutė - VIENAS šildymas.

Šiame straipsnyje mes padėsime jums nustatyti, kaip apskaičiuojamas šildymas bute. Pagal naujas taisykles ir skaičiavimo standartus apmokėjimas už bet kokias komunalines paslaugas, įskaitant šilumos energiją, bus skirstomas į kelias dalis: apmokėjimas už paslaugas, suteiktas gyvenamojoje patalpoje, ir apmokėjimas už paslaugas, teikiamas bendriesiems viso namo poreikiams. Dėl šios priežasties šildymo kvite dabar bus ne tik viena eilutė, o dvi.

Skaičiavimas

Sąskaitos už šildymą apskaičiavimo tvarka visiškai priklausys nuo to, kaip ir kas šildomas namas šildymo prietaisaiįrengti patalpose. Yra keletas pagrindinių namų įrengimo prietaisais ir prietaisais variantų, kurie daugiausia lemia, kaip apskaičiuojamas šildymas bute:

• Gyvenamajame name įrengtas tik vienas prietaisas, kuris yra įprastas, o butuose ir negyvenamose patalpose iš viso nėra apskaitos prietaisų.
• Įrengtas name bendras prietaisas, kuris reikalingas šildymo apskaitai, bet ir atskiri kambariai Namas įrengtas su individualia buitine technika.
• Namui visiškai trūksta bendro šildymo skaitiklio.

Pirmiausia reikia pasidomėti, ar name yra įrengtas vienas bendras buitinis prietaisas, ar yra kitų individualių šildymo apskaitos prietaisų gyvenamosiose ar negyvenamose patalpose.

1 pavyzdys

Gyvenamajame name įrengtas vienas bendras įrenginys, o atskirų įrenginių patalpose nėra. Sprendžiant, kaip skaičiuoti šildymą bute, atkreipiame dėmesį, kad už šildymą gyvenamojoje patalpoje atsiskaitoma pagal Taisyklių formulę Nr.3 pagal bute įrengto individualaus šildymo skaitiklio rodmenis arba šilumą. Gyvenamųjų patalpų šildymui nustatytas vartojimo normatyvas. Į visus prietaiso rodmenis atsižvelgiama Gcal.

1. Šilumos tūris pagal bendrojo buitinio prietaiso duomenis buvo 250 Gcal.
2. Bendras namo plotas, kuriame yra visi butai, taip pat ir negyvenamosios patalpos, yra 7000 kv.m. metrų.
3. Buto plotas – 75 kv.m. metrų.
4. Šilumos energijos tarifas yra 1400 rublių. už 1 Gcal.

Šildymo skaičiavimai pagal buto plotą bus atliekami pagal šią schemą:

250 * 75 / 7000 * 1400 = 3750 rublių

Tai buvo pirmosios kvito dedamosios skaičiavimas, antrasis komponentas bus skaičiuojamas pagal formules Nr. 10 ir Nr. 14. Pirmoji formulė apskaičiuoja paslaugos apimtį, o antroji – mokesčio sumą rubliais. Norėdami nustatyti tūrį, turite atsižvelgti į negyvenamųjų patalpų ir butų plotą. Pavyzdžiui, ploto dydis yra 6000 kv. metrų.

Šilumos kiekis bus pagamintas taip:

250 * (1-6000 / 7000) * 75 / 6000 = 0,446428571 Gcal.

3750 + 625 = 4375 rub.

2 pavyzdys

Name įrengtas vienas bendras prietaisas, taip pat kai kuriose gyvenamosiose ar negyvenamose patalpose yra individualių prietaisų. Už šildymą bute bus atsiskaitoma pagal formules Nr.1 ​​ir Nr.2.

Pagal formulę Nr. 1 apskaičiavimas bus atliktas tokiu metodu:

1,5 * 1400 = 2100 rublių

• 1,5 yra šilumos tūris Gcal, kuris buvo paimtas iš to, kas rodoma individualus įrenginys;
• 1400 rublių yra tarifas už 1 Gcal šilumos mokėjimą;

Pagal formulę Nr. 2 apskaičiavimas atliekamas taip:

• skaičius 75 yra buto plotas;
• 0,025 Gcal – šilumos suvartojimo norma 1 kv.m.

Kaip apskaičiuoti šildymą bute, šiuo atveju priklausys nuo to, ar bute yra individualus sunaudotos šilumos apskaitos prietaisas. Antroji kvito dedamoji bus apskaičiuojama pagal 10 ir 13 formules. Pirmoji dedamoji bus naudojama apskaičiuojant mokėjimo už šilumą sumą, o antroji – paslaugų apimtis.

(250–10–5000 * 0,25–8–30) * 75 / 6000 = 0,9625 Gcal

Kai kurie nežinomi rodikliai apima:

• 10 Gcal – šiluminės energijos kiekis, sunaudotas negyvenamose patalpose;
• 5000 kv. m – bendras visų butų plotas;
• 8 Gcal – tai šilumos kiekis, kuris buvo sunaudotas butuose. Duomenys imami iš atskirų įrenginių.
• 30 Gcal – tai šilumos kiekis, kurio reikia karšto vandens tiekimui, jei bute nėra centralizuoto šildymo paskirstymo.

0,9625 * 1 400 = 1 347,50 rub.

Visas mokėjimas už buto šildymą bus apskaičiuojamas tokiu būdu:

2 100 + 1347,50 = 3 447,50 – jei buto šildymo sistema turi individualų įrenginį;

2 625 + 1 347,50 = 3 972,50 rub. – jei bute nėra įrenginio.

3 pavyzdys

Visiškai nėra bendros buitinės technikos. Mokėjimas už šilumą bus skaičiuojamas pagal formules Nr.1 ​​ir Nr.2.

Prieš apskaičiuojant buto šildymą pagal formulę Nr. 1, skaičiavimas atrodys taip:

1,5 * 1400 = 2100 rublių

Pagal formulę Nr. 2 apskaičiavimas bus atliktas taip:

0,025 * 75 * 1400 = 2625 rubliai

Bendriems namo poreikiams skaičiavimas atrodys taip:

0,025 * 100 * 75 / 6 000 = 0,03125 Gcal

• 100 kv.m. – patalpų, kurios įeina į bendrą nuosavybę name, plotas.

Kaip šildymas bute apskaičiuojamas rubliais, apskaičiuojamas naudojant šį metodą:

0,03125 * 1400 = 43,75 rubliai.

2100 + 43,75 = 2143,75 rub. – jei bute yra individualus įrenginys;

2 625 + 43,75 = 2 668,75 rub. – jei nėra įrenginio.

Atkreipiame dėmesį, kad jei turite problemų dėl buto šildymo, o jūs tiesiog dar nežinote, kaip bute įsirengti individualų šildymą, būtinai kreipkitės į specialistus, kurie viską paaiškins ir padės išspręsti iškilusias problemas. Pirmiausia yra padarytas buto šildymo projektas. Po jo patvirtinimo galite pereiti prie kito žingsnio - įsigyti įrangą ir galbūt numatyti tokią galimybę kaip papildomas buto šildymas.

Prieš šildydami butą, turėtumėte viską gerai apgalvoti - ne be profesionalų dalyvavimo. O jei bute reikalingas šildymo remontas, tada idealus variantas reikės kreiptis į specialią tarnybą - nes savarankiški veiksmai gali pakenkti ne tik jums, bet ir aplinkiniams.