Daugumoje daugiabučiai namai mūsų šalis turi centrinę dujinis šildymas, sąskaitas, už kurias gauna kiekvienas kvadratinių metrų savininkas. Žinoma, turėtumėte pasitikėti kvite esančia informacija, tačiau patartina dar kartą patikrinti skaičiavimų tikslumą, kad būtų visiškai pašalinta klaidos galimybė. Problema ta, kad daugelis butų savininkų tiesiog nežino, kaip tai padaryti. Panagrinėkime tokį svarbų klausimą!

Kaip apskaičiuoti buto šildymo kainą?

Skaičiavimo algoritmą visiškai lemia namo šildymo būdas ir turimi šildymo prietaisai. Pastatų įrengimo apskaitos prietaisais galimybės gali būti visiškai skirtingos:

1. Visam namui įrengtas tik vienas skaitiklis, o atskiruose butuose ir negyvenamoms patalpoms nėra įrengti apskaitos prietaisai.
2. Yra bendras skaitiklis, tačiau kai kuriuose butuose ir patalpose įrengti ir individualūs prietaisai.
3. Name nėra skaitiklio, tačiau kai kuriuose butuose yra apskaitos prietaisai.

Prieš pradėdami skaičiuoti šildymą, turite išsiaiškinti, koks dujų suvartojimo apskaitos metodas naudojamas namuose. Be šios informacijos tolesni veiksmai tiesiog neįmanomi.

Kaip apskaičiuoti šildymo mokestį bute naudojant visam namui bendrą skaitiklį?

Kad mūsų skaičiavimai būtų aiškūs, kaip pavyzdį reikia paimti kai kuriuos duomenis. Tarkime, kad metras name parodė sunaudojimą 300 Gcal. Daugiaaukščio pastato plotas – 8500 m². Butas, į kurį atsižvelgiama, yra 80 m² ploto. Tarkime, kad sunaudotos elektros energijos tarifas yra 1500 rublių / 1 Gcal.

Pirmiausia išsiaiškinsime, kaip apskaičiuoti šildymą pagal buto plotą, tam naudosime šią diagramą: (300*80/8500)*1500 =4235 RUR. Ši suma pirmiausia bus nurodyta kvite, nes tai yra mokėjimas už šildymą bute.

Tačiau nepamirškime ir negyvenamųjų patalpų, kurių šildymo kaštai paskirstomi gyventojams. Tarkime, kad gyvenamasis plotas yra 7000 m². Tada skaičiavimai bus tokie: 300*(1–7000/8500)*80/7000=0,6051 Gcal. Konvertuoti į piniginį ekvivalentą: 0,6051*1500=908 rub.

Bendra kvito suma šiuo atveju bus: 4235+908=5143 rub.

Kaip apskaičiuoti šildymą pagal skaitiklį bute?

Įsivaizduokime, kad kai kuriuose butuose, kaip ir negyvenamose patalpose, yra įrengti skaitikliai. Pagal turimus apskaitos prietaisus negyvenamoms vietoms šildyti išleista 15 Gcal, o kituose butuose – 10 Gcal. Karšto vandens poreikiai sudarė 40 Gcal.

Pirmiausia išsiaiškinkime, kiek šilumos pateko į mūsų kvadratinius metrus:

• Jei turite skaitiklį, paimkite rodmenis ir padauginkite iš esamo tarifo: 2*1500=3000 rub.
• jei nėra skaitiklio, atsižvelgiama į šilumos suvartojimą 1 m², kuris yra 0,03 Gcal: 0,03*80*1500=3600 rub.

Dabar reikia išsiaiškinti, kokia suma bus pridėta. Ši diagrama mums padės tai padaryti: ( 300-15-7000*0,03-10-40)*80/7000=0,2857 Gcal. Konvertuoti į rublius: 0,2857*1500=429 rub.

• 3000+429=3429 rub.
• 3600+429=4029 rub.

Kaip teisingai apskaičiuoti šildymą bute be bendro skaitiklio?

Šiuo atveju didelę reikšmę turi ir apskaitos prietaiso buvimas namuose. Pirmiausia reikia nustatyti buto šildymo išlaidas:

• su skaitikliu: 2*1500=3000 rub.
• be skaitiklio: 0,03*80*1500=3600 rub.

Dabar reikia žinoti sumą namo poreikiams, o tam reikia informacijos apie bendros nuosavybės plotą. Tarkime, kad tai yra 200 m², tada skaičiavimas bus toks: 0,03*200*80/7000=0,0686 Gcal. Pinigais: 0,0686*1500=103 rub.

Bendra kvito suma bus:

• dalyvaujant individualus įrenginys: 3000+103=3103 rub.
• jei bute nėra skaitiklio: 3600+103=3703 rub.

Kaip matyti iš skaičiavimų, buto skaitiklis gerokai sumažina mokėjimą už šiluminę energiją, todėl verta pagalvoti apie individualaus skaitiklio įrengimą. Taip ne tik sutaupysite pinigų, bet ir galėsite visiškai kontroliuoti kaupimo procesą.

Kaip apskaičiuoti buto šildymo baterijas?

Renkantis radiatorius savo namams, labai svarbu teisingai apskaičiuoti, kitaip bute bus nuolat karšta arba šalta. Tiksliausius duomenis gali pateikti tik specialistai, tačiau reikiamą sekcijų skaičių galite paskaičiuoti ir patys. Yra supaprastintas metodas, leidžiantis gauti duomenis su minimalia klaida.

Pirmiausia turime išsiaiškinti, kiek šiluminės galios reikia norint visiškai pašildyti 1 m²:

• adresu standartinis aukštis patalpai, kurioje yra tik viena lango anga ir viena išorinė siena, reikės 100 W;
• jei yra dvi išorinės sienos, viena lango anga ir standartinis lubų aukštis, verta atsižvelgti į 120 W;
• dviese langų angos, imame 130 W tam pačiam skaičiui išorinių sienų ir standartinių lubų.

Jei kambarys yra aukštesnis nei 3 metrai arba yra dideli langai, tada skaičiavimuose gautą reikšmę reikia padauginti iš pataisos koeficiento 1,1.

Kaip apskaičiuoti šildymo radiatorius butui naudojant pavyzdį?

Tarkime, kad turime 30 m² kambarį su dviem išorinėmis sienomis ir vienu langu. Lubų aukštis 3,3 metro. Pasirinkimas krito šildymo baterijos pagamintas iš bimetalo, vienos sekcijos galia 220 W (pagal duomenis iš modelio paso). Turime išsiaiškinti, kiek pelekų reikia esamai patalpai šildyti.

1. Pirmiausia išsiaiškiname generolą šiluminė galia esamam kambariui: 30*120*1,1=3960 W.
2. Dabar padalijame rezultatą iš vienos sekcijos galios šildymo prietaisas: 3960/220=18 sekcijų.

Jei turime du langus, tai po kiekvienu iš jų būtina pastatyti šildymo radiatorių su 9 sekcijomis. Šis metodas padės sumažinti šilumos nuostolius ir padidinti šildymo efektyvumą. Tą patį skaičiavimą atliekame kiekvienam buto kambariui.

Kaip matote, teisingai apskaičiuoti šildymą bute nėra taip sunki užduotis, su kuria visiškai įmanoma susidoroti savarankiškai. Svarbiausia žiūrėti į klausimą maksimaliai atsakingai ir rimtai!

Dažnai komunalinės paslaugos pasiūlyti naujus mokėjimų už šiluminę energiją tarifus ir jų apskaičiavimo taisykles. Mokėjimo kaina keičiasi kiekvienais metais, įskaitant tarifų pokyčius 2015 ir 2016 m. Tarifai priklauso nuo apskaitos prietaisų prieinamumo, t.y. ar yra skaitiklis, ar ne. Svarbus veiksnys yra standartinė temperatūra, nes dažnai būna, kad bute šalta, o už tai atsiskaitoma šiltas kambarys. Butuose kelių aukštų pastatas Ne visada įmanoma reguliuoti šildymo galią, o šilumos skaitiklis sumontuotas ne visur.

Šildymo išlaidų skaičiavimo ypatybės

Standartinė temperatūra

Standartinė patalpų oro temperatūra nustatoma pagal dokumentaciją „Statybos normos ir taisyklės“ (SNiP). Jei temperatūra neatitinka standartinės vertės in žiemos laikotarpis turite susisiekti su atitinkama organizacija. Jie išsiųs specialistą ar komisiją patikrinti, ar temperatūra neatitinka standartinės vertės, apie kurią bus surašytas atitinkamas aktas.

Žema patalpų temperatūra

Kambario temperatūra nustatoma matuojant ją termometru šalia vidinės sienos esančiame taške. Norėdami nustatyti šį tašką, turite atsitraukti išorinė siena ne mažiau kaip vienas metras ir nuo grindų - ne mažiau kaip pusantro metro.

Kambario temperatūros matavimo aktas turi būti surašytas dviem egzemplioriais, iš kurių vienas priklauso buto savininkui.

Optimalios ir leistina temperatūra patalpose

Kambario tipas	Priimtinas, C o	Optimalus, C o
	Šiltuoju metų laiku
Svetainė	20 - 28	20 - 25
	Šaltuoju metų laiku
Svetainė	18 - 24	20 - 22
Teritorijoje, kur lauko oro temperatūra yra 31 0 C ir aukštesnė 5 paras.	20 - 24	21 - 23
Virtuvė	18 - 26	19 - 21
Vonios kambarys arba kombinuotas vonios kambarys	18 - 26	24 - 26
Tualetas	18 - 26	19 - 21
Virtuvė	18 - 26	19 - 21
Koridorius tarp kambarių	16 - 22	18 - 20
Sandėliukas	12 - 22	16 - 18
nusileidimas	14 - 20	16 - 18

Temperatūra turi išlikti leistinoje ribose ištisus metus. Jei jis yra mažesnis, tai turėtų sumažinti šildymo išlaidas. Praktikoje dažnai atsitinka taip, kad komisija sąmoningai ateina tuo metu, kai temperatūra tenkina, ir nesurašo jokios ataskaitos. Tokio vizito negalima svarstyti, nes jis neduos jokio rezultato.

Šaltuoju metų laiku šildymą iš viso galima išjungti ne daugiau kaip 24 valandoms per mėnesį ir ne ilgiau kaip 16 valandų iš eilės. Kiekviena valanda, viršijanti normą, turėtų sumažinti mokėjimo išlaidas 0,15%.

Skaitiklio įrengimo galimybė

Net ir bendro namo skaitiklio įrengimas negarantuoja, kad kaštų paskirstymas bus teisingas, nes kas nors galėtų padidinti radiatorių sekcijų skaičių ar net įsirengti šildomas grindis, dėl kurių didėja šilumos suvartojimas, o apmokėjimas už tai paskirstomas visiems namo gyventojams.

Šią problemą galima išspręsti įdiegus individuali įrangašilumos skaičiavimas. Vienas toks įrenginys įrengiamas prie tiekimo, o kitas prie išėjimo iš buto. Šilumos verčių skirtumas sudaro tikrąją jo suvartojimo vertę. Be to, turint individualų skaitiklį, lengviau įrodyti, kad nėra tinkamo šildymo lygio. Jei kambario temperatūra yra žemesnė už leistiną, šildymo mokestis neimamas.

Individualus šilumos skaitiklis

Šį šilumos apskaitos būdą patartina įrengti horizontaliems laidams. Tačiau dažniausiai namuose yra vertikali instaliacija, kai kiekviename kambaryje yra atskiras stovas. Įrengti du metrus kiekviename stove bus per brangu.

Nepriimtina skaitiklį montuoti patiems, tai turi atlikti licencijuotos organizacijos atstovai.

Kitas individualaus šilumos skaičiavimo variantas – ant kiekvieno šildymo radiatoriaus sumontuoti skirstomąjį įrenginį.

Jis surenka šilumos suvartojimo rodmenis iš vieno radiatoriaus, o tada komunalinio ūkio darbuotojas paima rodmenis iš skirstytojo ir nustato apmokėjimo kainą.

Šis metodas turi keletą savybių:

• ant kiekvieno radiatoriaus turi būti sumontuotas skirstytuvas;
• skirstytuvas neatsižvelgia į radiatoriaus plotą, bet pašalina šilumos kiekį tik įrenginio montavimo vietoje;
• Būtina turėti bendrą namo skaitiklį, jis padės teisingiau apskaičiuoti suvartojimą;
• Radiatoriai turi turėti termostatą;
• Skaičiuoti naudojant platintojus galima tik tuo atveju, jei ne mažiau kaip 75% daugiaaukščio namo butų yra įrengti tokie įrenginiai.

Šildymo kaštų skaičiavimas

1 metodas

Šildymo išlaidų apskaičiavimas daugiabutis namasįrengus bendrą namo skaitiklį ir nesant individualių šilumos apskaitos prietaisų, jis atliekamas dviem kryptimis:

• buto šildymas;

Skaičiavimas atliekamas pagal Rusijos Federacijos Vyriausybės patvirtintą formulę:

R i = V d * S i / S d * T T, kur:

• V d – viso suvartojimo visų vartotojų daugiabutis namasšildymo sezonui, nustatomas pagal bendrą namo skaitiklį;
• S i – buto plotas;
• S d – visų patalpų plotas, įskaitant bendras naudojimas;
• T t – nustatytas tarifas tam tikram laikotarpiui.

Pateiksime pavyzdį, kaip apskaičiuojamas mokėjimas už įprasto daugiabučio buto šildymą.

Pradiniai duomenys:

• buto plotas – 55 kv. metras.
• bendras namo plotas – 5000 kv. metras.
• sąlyginis tarifas – 1000 rub. už gigakaloriją.
• ankstesnis skaitiklio rodiklis buvo 1540 gigakalorijų.
• Dabartinis skaitiklis yra 1615 gigakalorijų.

Sąnaudų skaičiavimas:

1. Sunaudotos šiluminės energijos kiekis = 1615 – 1540 = 75 gigakalorijos.
2. 75 * 55 / 5000 * 1000 = 825 rubliai.

• šildymas bendriems namo poreikiams (ODN).

Šis elementas apskaičiuojamas naudojant dvi formules. Pirmasis lemia teikiamų paslaugų apimtį, o antrasis – jų kainą.

Vartojimas nustatomas pagal formulę:

V i one = V d * (1 – S r / S d) * S i / S r, kur:

• V d – bendras visų daugiabučio namo vartotojų suvartojimas šildymo sezono metu, nustatytas bendru pastato skaitikliu, yra 75 gigakalorijos;
• S apie – bendras visų butų plotas, tikėtina, 4000 kv. metras;
• S d – bendras namo plotas 5000 kv.m. metras;
• S i – buto plotas 55 kv. metras.

V i vienas = 75 * (1 – 4000 / 5000) * 55 / 4000 = 0,21 gigakalorijos.

P i vienas = V i vienas * T cr, kur:

• T cr – komunalinių išteklių tarifas tam tikru laikotarpiu, tikėtina, 1000 rublių. už gigakaloriją.

R i vienas = 0,21 * 1000 = 210 rublių.

Taigi sąlyginė bendra šildymo kaina tam tikrą laikotarpį yra (825 + 210) = 1035 rubliai.

2 metodas

Skaičiuoti namo šildymo kainą, kai įmontuotas bendras namo skaitiklis ir kai kuriuose butuose yra individualūs apskaitos prietaisai, yra dvi galimybės:

• Bute įrengta buhalterinė apskaita.

P i = V i p * T cr, kur:

• V i p – šilumos kiekis butui su sumontuotu individualiu skaitikliu. Nustatyta pagal skirtumą tarp ankstesnių ir dabartinių skaitiklio verčių. Manoma, kad ankstesnė vertė yra 94 gigakalorijos, o dabartinė vertė yra 96 ​​gigakalorijos.
• T cr – šildymo kaštai tam tikrą laikotarpį gigakalorijai. Tariamai 1000 rublių. už gigakaloriją.
• V i p = 96 – 94 = 2 gigakalorijos.

Skaičiavimas naudojant formulę:

2 * 1000 = 2000 rublių.

• Butas neįrengtas buhalterinės apskaitos prietaisas.

P i = S i * N t * T t, kur:

• N t – standartinis šiluminės energijos suvartojimas tam tikrame regione. Tikėtina, kad tai bus 0,014 Gcal vienam kv. metras.
• Тt – šildymo išlaidos (1000 rublių už 1 gigakaloriją).

R i = 55 * 0,014 * 1000 = 770 rublių.

Buitinis šilumos energijos skaitiklis

Mokesčių už vienpusę paslaugą apskaičiavimas:

(V d – V cr) * S i / S apie, kur:

• V d – per tam tikrą laikotarpį namo sunaudotos šilumos kiekis (75 gigakalorijos).
• Nt – standartinis šilumos suvartojimas (0,014 Gcal kvadratiniam metrui).
• S v – visų butų, kuriuose nėra individualaus apskaitos prietaiso, plotas (1700 kv.m).
• S i – šio buto plotas (55 kv.m).
• S about – bendras visų butų plotas (5000 kv.m).
• V cr – šiluminės energijos kiekis, sunaudojamas vandeniui šildyti (4 gigakalorijos).
• V W gyvenamasis plotas – visų gyventojų per atsiskaitymo laikotarpį suvartotas šilumos kiekis (3 Gcal).

Visos reikšmės skliausteliuose yra sąlyginės skaičiavimo pavyzdyje.

(75 – 5 – 0,014 * 1700 – 3 – 4) * 55 / 5000 = 0,43 Gcal.

Šildymo kaina VIENAS: 0,43 Gcal * 1000 rub. = 430 rublių.

Mokėjimo už ODN kaina sumuojama su mokėjimo už butą kaina, priklausomai nuo to, ar yra individualus šilumos skaitiklis, ar ne. Taip gaunama visa šildymo mokesčio kaina.

3 metodas

Skaičiuojant nustatoma, kiek kainuoja šildyti namą, kuriame neįrengtas bendras namo skaitiklis. Tokiu atveju verta skaičiuoti pagal žinomas formules.

• Butams, kuriuose nėra individualaus skaitiklio:

P i = V i p * T kr

• Butams su individualiu šilumos skaitikliu:

P i = S i * N t * T t

Pavyzdžiai, kaip sąnaudos apskaičiuojamos naudojant šias formules, pateikti aukščiau.

Šilumos suvartojimo nustatymas:

V i one = N one * S oi * S i / S apie, kur:

• N one – standartinės šildymo sąnaudos (0,014 Gcal kvadratiniam metrui).
• S oi – bendrojo kambario plotas (450 kv.m).
• S i – buto plotas (55 kv.m).
• S about – visų namo butų plotas (5000 kv.m).

Skaičiavimo pavyzdys:

V i vienas = 0,014 * 450 * 55 / 5000 = 0,07 gigakalorijos.

Norint nustatyti, kiek kainuoja vienkartinė paslauga, naudojama formulė:

P i = V i p * T kr

Taikant sąlyginį tarifą 1000 rublių už 1 gigakaloriją, ODN yra:

0,07* 1000 = 70 rublių.

Norint nustatyti, kiek kainuoja buto šildymas pastate be bendro pastato skaitiklio, pakanka susumuoti buto šildymo ir šildymo įrangos kainą.

Tarifai 2015 ir 2016 m

Norėdami nustatyti šildymo kainą tam tikrame regione, turite žinoti esamus tarifus. Jie keičiasi pavydėtinu reguliarumu. Šildymo kaina 2015 metais buvo 990 rublių 50 kapeikų. už 1 gigakaloriją.

Standartinis šilumos energijos suvartojimas šildymo sezonui buvo 0,0366 Gcal/kv.m. metras.

Atėjo nauji šildymo tarifai

Nuo 2015 metų gegužės mėnesio standartinės sąnaudos siekė 0,0122 Gcal/kv.m. metras.

Atėjus naujam šildymo sezonas 2015 metų spalį tarifai padidėjo ir pradėjo siekti 1170 rublių 57 kapeikas. Standartinės sąnaudos buvo 0,0322 Gcal/kv. metro, o nuo lapkričio mėnesio išaugo iki 0,0366 Gcal/kv. metras.

2016 metais standartinės sąnaudos šildymo sezono metu – 0,0366 Gcal/kv. metras, o mokestis už 1 gigakaloriją yra 1170 rublių 57 kapeikos.

Pasibaigus šildymo sezonui, standartinio suvartojimo vertė bus 0,0122 Gcal/kv. metro, o 1 gigakalorijos kaina nesikeis iki 2016 m. liepos 1 d.

Atlikime skaičiavimą. Vaizdo įrašas

Šiame vaizdo įraše paaiškinama, kaip nustatyti šildymo ir vandens šildymo išlaidas 2016 m.

Šiuo metu komunalinių paslaugų kainos yra nemažos. Norint juos sumažinti, būtina imtis visų reikiamų priemonių patalpai apšiltinti ir pašalinti nereikalingas išlaidas. Jei išmoksite teisingai skaičiuoti, pastebėsite, kad dažnai neatsiskaitoma už sunaudotus išteklius. Čia svarbu optimizuoti išlaidas. Internetinis skaičiuotuvas padės teisingai apskaičiuoti. Remiantis skaičiavimais, reikia nuspręsti, ar tikslinga įrengti bendrą namą ar net individualų šilumos skaitiklį.

Susisiekus su

Daugiabučių namų gyventojai dažnai domisi komunalinių šildymo skaitiklių, kurių įrengimas pastaruoju metu tapo privalomas visuose Rusijos regionuose, privalumais.

Vienareikšmiškai atsakyti į šį klausimą sunku, nes yra keletas variantų, kaip apskaičiuoti mėnesinį mokestį už tokią paslaugą. Pažvelkime atidžiau į esamas kaupimo procedūras, atsižvelgdami į įvairius niuansus.

2009 m. lapkričio 23 d. Rusijos Federacijos federaliniame įstatyme Nr. 261-FZ „Dėl energijos taupymo“ energijos išteklių ir atsiskaitant už juos naudojamų energijos išteklių apskaitos prietaisų panaudojimą“ nurodoma komunalinių skaitiklių, skirtų šilumos suvartojimui kontroliuoti, įrengimo svarba.

Pagal Įstatymą Nr.261 valdymo įmonės gali įrengti šilumos apskaitos prietaisus be gyventojų sutikimo daugiabučiai namai, apmokestinant mokėjimą pagal gautus duomenis

Reglamentas įpareigoja tokius įrenginius įrengti visuose daugiabučiuose namuose, išskyrus avarinius pastatus. Be to, manoma, kad šiuos įrenginius įrengti pastatuose netikslinga, jeigu įmokos už srauto matuoklio įsigijimą ir įrengimą suma viršija per šešis mėnesius gautų įmokų už šildymą sumą.

Įstatymų leidėjai mano, kad ši rezoliucija padės pasiekti šiuos tikslus:

• Sąžiningas įmokų už į namus tiekiamą šiluminę energiją paskirstymas. Namų savininkai, kuriems rūpi sumažinti šilumos nuostolius (pavyzdžiui, apšiltinti butą ar fasadą), turėtų mokėti mažiau nei tie, kurie nuolat praleidžia šilumą pro plyšius ar atvirą langą.
• Motyvuoti gyventojus rūpintis tiek gyvenamosiomis, tiek bendrojo naudojimo patalpomis. Jie turėtų žinoti, kad mokestis už šildymą automatiškai padidės atidarius duris ar išdaužus stiklą ne tik bute, bet ir įėjime.

Be to, įstatymas Nr.261 oficialiai perkelia atsakomybę už bendrą turtą gyventojams. Pagal šį teisės aktą komunalinės paslaugos nebeatsako už įėjimų, rūsių ir palėpių būklę. Visi darbai bendro naudojimo patalpose turi būti atliekami tame pačiame pastate esančių butų savininkų lėšomis.

Įprastų namų šilumos skaitiklių tipai

Kaip šilumos stebėjimo prietaisai naudojama įvairi įranga, kuri gali skirtis veikimo būdu, konstrukcijos ypatumais, priežiūros ir montavimo specifika.

Kaip ir bet kuris matavimo prietaisas, įprastas namo srauto matuoklis yra privalomai tikrinamas, kuris, kaip taisyklė, atliekamas kartą per 3–4 metus. Nuo šios procedūros priklauso ne tik tarnavimo laikas, bet ir prietaiso rodmenų teisingumas.

Specialistai iš organizacijos, užsiimančios tokių įrenginių montavimu ir priežiūra mieste (regione), padės apsispręsti dėl konkretaus modelio įrengimo. Jie papasakos apie įrenginių ypatybes ir rekomenduos parinktis, kurios geriausiai veikia vietinėmis sąlygomis.

Jie taip pat patars dėl įrangos ( uždarymo vožtuvai, filtrai ir pan.), kuriuos reikėtų įsigyti papildomai, taip pat patars garantinius įsipareigojimus tiekėjo įmonė.

Dažniausiai būsto ir komunalinėse paslaugose naudojami keturių tipų srauto matuokliai:

• tachometras (mechaninis);
• sūkurys;
• elektromagnetinis;
• ultragarsinis.

Leiskite mums išsamiai apsvarstyti aukščiau nurodytus įrenginius.

1 variantas: tachometras

Labiausiai vertinami tokie įrenginiai, kurių sistemoje yra mechaniniai rotoriniai arba mentiniai įtaisai ir šilumos skaičiuotuvai biudžeto variantas, nes jų kaina yra žymiai mažesnė nei panašių kitų tipų įrenginių. Tačiau jų įrengimui, be standartinės įrangos, reikalingas papildomas magnetinis-mechaninis filtras, kuris apsaugo tiek patį įrenginį, tiek visą sistemą nuo užteršimo.

Tachometro matuokliai maitinami iš baterijos, kuri veikia 5-6 metus. Kadangi nėra jautrios elektronikos, įrenginys gali veikti patikimai ilgą laiką. nepalankios sąlygos(pavyzdžiui, esant didelei drėgmei)

Pagrindinis šios kategorijos modelių trūkumas yra tai, kad jų negalima naudoti esant žemai vandens kokybei (padidėjęs kietumas, didelis priemaišų procentas). Tokiu atveju filtras greitai užsikemša, todėl sumažėja aušinimo skysčio slėgis. Dėl šio veikimo ypatumų tachometrų skaitikliai dažniausiai naudojami tik privačiame sektoriuje.

2 variantas: elektromagnetinis

Tokie prietaisai yra pagrįsti gerai žinoma skysčių savybe – elektros srovės generavimu praeinant magnetiniams laukams. Matuojant vandens tūrį ir įeinančią/išeinančią temperatūrą, galima aptikti net labai mažas sroves.

Elektromagnetiniai prietaisai pasižymi dideliu tikslumu, tačiau reikalauja kokybiško montavimo ir reguliarios kvalifikuoto personalo priežiūros. Jei valymas neatliekamas laiku, prietaisai pradeda pervertinti rodmenis. Didelis geležies junginių kiekis skystyje ir prastos kokybės laidai taip pat prisideda prie duomenų iškraipymo.

3 variantas: sūkurys

Kai skysčio srautas susiduria su kliūtimi vandenyje, susidaro turbulencija. Šio tipo mechanizmų veikimas grindžiamas šiuo principu. Tokie matavimo prietaisai gali būti montuojami tiek horizontaliai, tiek vertikalios sekcijos ryšių sistemos, svarbiausia, kad įrenginys būtų tiesioje dujotiekio dalyje.

Didelis sūkurinių prietaisų pranašumas yra radijo sąsaja, kurios dėka paslaugų organizacijos turi galimybę nuotoliniu būdu nuskaityti rodmenis ir gauti informaciją apie gedimus.

Tokių skaitiklių privalumai – mažas energijos suvartojimas (viena ličio jonų baterija veikia apie 5 metus). Sūkuriniai matuokliai yra jautrūs slėgio kritimams, taip pat didelių priemaišų buvimui, todėl jiems reikia papildomai įrengti filtrus. Tuo pačiu metu metalų druskų priemaišos vandenyje, taip pat vamzdžiuose susidarę nuosėdos neturi įtakos prietaiso rodmenims.

4 variantas: ultragarsas

Šio tipo prietaisų rodmenys pagrįsti ultragarso signalo pratekėjimu vandens srove. Kuo didesnis pastarojo greitis, tuo ilgiau reikia laukti atsakymo.

Ultragarsiniai matuokliai yra labai jautrūs suvirinimo srovės. Jie taip pat nėra labai patvarūs tokiomis sąlygomis prastos kokybės sistemoje naudojamas vanduo

Tokio tipo įrenginiai puikiai veikia naujuose namuose, kur vamzdžiuose nėra nuosėdų. Tačiau pašalinės priemaišos, slėgio skirtumai ir oro burbuliukai vandenyje gali žymiai padidinti šios kategorijos srauto matuoklių rodmenis.

Prieš montuodami srauto matuoklį, turite žinoti

Visas įrenginio įsigijimo, įrengimo ir priežiūros išlaidas apmoka gyventojai. Neprivatizuotų butų savininkams įrengimo išlaidas kompensuoja vietos savivaldybė.

Renkantis įmonę montuoti šildymo skaitiklį, reikia pasidomėti, ar ji turi leidimus, patvirtinimus ir sertifikatus bei valstybinės registracijos pažymėjimą

Reikia pasirinkti organizaciją, kuri įdiegs įrenginį ypatingas dėmesys. Patartina, kad ta pati įmonė rūpintųsi ir skaitiklio priežiūra, įskaitant savalaikį filtrų valymą, einamieji remontai, reguliarus patikrinimas prietaiso tinkamumas naudoti.

Išoriniai neigiami veiksniai

Taip pat svarbu atsižvelgti į tai, kad teisingam srauto matuoklių veikimui turi įtakos daugelis išoriniai veiksniai. Tarp jų yra tokių priežasčių kaip:

• Vamzdžiuose susidaro mineralų telkiniai, dėl kurių sumažėja jų vidinis skersmuo. Dėl to padidėja srautas. Kadangi matavimo priemonės yra skirtos tam tikro dydžio elementams, sumažinus šį rodiklį bus atlikti neteisingi skaičiavimai, o gautas rezultatas viršys tikrąją vertę.
• Priemaišų buvimas vandenyje. Mechaninės priemaišos ir oro burbuliukai sukelia didelę rodmenų paklaidą, siekiančią 10%. Norint išvalyti skysčius, prietaisus rekomenduojama papildomai aprūpinti filtrais, kurie sulaiko pašalines daleles.
• Krituliai ant debitmačio dalių. Naudojant mechanines konstrukcijas, toks procesas sumažina rodmenis, o kitų tipų prietaisuose sukelia reikšmingą (kartais daugybinį) faktinių verčių perteklių.
• Nepalankus patalpos, kurioje sumontuotas matavimo prietaisas, mikroklimatas. Drėgmės ir temperatūros pokyčiai ypač veikia prietaisus su elektroniniais mechanizmais.
• Įžeminimo trūkumas ir prastos elektros grandinės, dėl kurių vamzdyne gali atsirasti elektros potencialas.
• Netolygus slėgis sistemoje neigiamai veikia matavimų tikslumą. Tą patį galima pasakyti ir apie neatsargiai sumontuotą skaitiklį, kuris taip pat gali iškraipyti duomenis.
• Aušinimo skysčio temperatūra. Karštas skystis, kurio temperatūra viršija priimtinus standartus, gali sugadinti skaitiklio elementus.

Norint išvengti neteisingų rodmenų ir pailginti prietaiso eksploatavimo laiką, svarbu reguliariai atlikti kvalifikuotą įrenginio priežiūrą ir patikrą.

Apskritai, kaip sutaupyti pinigų

Yra keletas patikrintų būdų, kaip sumažinti mokesčius už šildymą naudojant viešuosius skaitiklius.

Namo fasado šiltinimas naudojant mineralinė vata, putplastis ar kitos medžiagos sumažins šilumos perdavimą aplinką, todėl sumažėja šilumos suvartojimas

Ši bendra veikla padės sumažinti rodiklius:

• kokybiška pastato izoliacija;
• pilnas įėjimo įstiklinimas, įprastus rėmus pakeičiant patvaresniais ir šilumą izoliuojančiais metalo plastiko gaminiais.

Nors tokios priemonės pareikalaus vienkartinės gyventojų investicijos, jos naudingos ilgalaikėje perspektyvoje.

Atsiskaitymo už bendrą buitinę techniką operacijos

Neseniai Rusijos Federacijoje Rusijos vyriausybė priėmė 2016 m. birželio 29 d. nutarimą Nr. 603, kuriame išsamiai išdėstytos atnaujintos šildymo apskaičiavimo naudojant bendrą namo skaitiklį taisyklės.

Pagal šį teisės aktą šilumos energijos kaina priklauso nuo šių veiksnių:

• šilumos gavimas iš namą (pastatų grupę) aptarnaujančios šiluminės elektrinės ar nedidelės katilinės;
• bendro namo šilumos skaitiklio buvimas/nebuvimas;
• ar butuose įrengti individualūs srauto matuokliai, ar jų nėra.

Pagal „Skaičiavimo taisyklių“ Nr.354 42.1 punktą, atsižvelgiant į vietos savivaldybės sprendimą, mokėjimas už suteiktą šilumą gali būti imamas tik šildymo sezono metu arba tolygiai paskirstomas kas mėnesį ištisus metus. Priimtame teisės akte svarstomos kelios galimybės.

Šilumos tiekimas į namą su valdymo bloku (be individualios buitinės technikos)

Jei šiluma tiekiama į pastatą, kuriame įrengti viso pastato debito matuokliai, o butuose nėra individualių šilumos skaitiklių, tai atsiskaitant už šilumą šildymo sezono metu, skaičiuojama pagal formulę:

P = V x (S/S aps.) x T, Kur

V – bendras į pastatą tiekiamas šilumos kiekis pagal bendro pastato srauto matuoklio rodmenis (gigakalorijomis);

• S – atskiro buto bendras plotas (kvadratiniais metrais);
• S ob – pastate esančių butų bendras gyvenamasis plotas, m 2;
• T – vienos suteiktos gigakalorijos tarifas (nustato vietos administracija, susitarusi su šios paslaugos teikėjais), rub/Gcal.

Jei mokėjimas už šilumą skaičiuojamas tolygiai ištisus metus, prie formulės pridedamas perskaičiavimo koeficientas K. Jis apskaičiuojamas šildymo sezono mėnesių skaičių (7-8) padalijus iš 12 (mėnesių per metus). ). Jei namų šildymo laikotarpis trunka septynis mėnesius, tada K=0,58.

Nepriklausomai nuo skaičiavimo schemos, bendra įnašo suma per metus bus maždaug tokia pati.

Jei OPU įdiegti neįmanoma

Šiuo atveju svarstoma mokėjimų už šilumą senų namų gyventojams apskaičiavimo tvarka, kai dėl technologines ypatybes tinklų, komunalinių apskaitos prietaisų įrengti neįmanoma. Šiuo atveju mokėjimai skaičiuojami pagal šilumos energijos suvartojimo normatyvą.

Įprastas namo skaitiklis pats savaime nesumažina šilumos energijos sąnaudų, tačiau jo naudojimas motyvuoja gyventojus būti sąmoningiems apie šį išteklius

Skaičiuojant mokėjimus tik mėnesiais šildymo sezonas Naudojama formulė yra tokia:

P = S x N x T, Kur

• S – bendras būsto plotas, m2;
• N – standartinė šilumos suvartojimo norma, matuojama gigakalorijomis kvadratiniam metrui;
• T – vietinės administracijos nustatytas tarifas 1 Gcal, suderintas su paslaugų teikėju, rub./Gcal.

Jei mokėjimas už šilumos energiją dalijamas į visus metų mėnesius, tai prie formulės reikia pridėti perskaičiavimo koeficientą K = 0,58 (kaip ir ankstesniu atveju, jis apskaičiuojamas 7 šildymo sezono mėnesius padalijus iš 12 mėnesių) . Taigi formulė atrodys taip:

P = S x (N x K) x T

Kaip ir anksčiau pažymėtu atveju, bendros metinių išmokų sumos bus tokios pačios.

Trūksta valdymo bloko, jei jį galima sumontuoti

Jei namas neturi bendro namo skaitiklio, bet turi technines galimybes jo įrengimas, tada mokesčiams šildymo sezono metu apskaičiuoti naudojama ši formulė:

P = S × N × K paviršius × T, Kur

• S – reikalingų patalpų plotas (kv.m);
• N – šilumos suvartojimo norma (Gcal/kv.m);
• Ksur yra didėjantis koeficientas, kurio reikšmė kinta. 2016 metais šis skaičius buvo 1,4, o nuo 2017 metų sausio 1 dienos išaugo iki 1,5;
• T – tam tikrame regione nustatytas šiluminės energijos tarifas (RUB/Gcal).

Mėnesinių įmokų už šilumą atveju ištisus metus gautas skaičius dauginamas iš jau žinomo koeficiento K = 0,58 (septynių mėnesių šildymo sezonui).

Šilumos skaičiavimas su valdymo bloku ir individualiais skaitikliais

Ši parinktis dažnai sutinkama naujai baigtuose namuose. Šiuo atveju apskaičiavimas atliekamas pagal formulę:

P = (V ir + V o x S/S apie) x T, Kur

V ir yra suvartotas šilumos energijos kiekis per numatomą laikotarpį pagal atskirų srauto matuoklių rodmenis (Gcal);

V o – pagal bendrąjį skaitiklį namo gyventojams patiektas šilumos kiekis gigakalorijomis, neįskaitant suvartoto kiekio, kuris nustatomas pagal formulę.

, Kur

• V n – per projektinį intervalą suvartotas šilumos energijos kiekis, nustatytas iš bendro namo prietaisų rodmenų šildymo sezono metu (Gcal);
• S1 – gyvenamojo ploto su individualiu skaitikliu plotas (kv.m);
• Vdn - elektros energijos kiekis pagal butuose įrengtų individualių srauto matuoklių rodmenis;
• S ob – bendras gyvenamasis plotas ir biuro patalpos name (kvadratiniai metrai);
• T – nurodytoje vietovėje priimtas šilumos energijos tarifas.

IN tokiu atveju Mokėjimas atliekamas tik šilumos tiekimo sezono metu.

Skaitiklių naudojimo pranašumai

Viso namo debito matuokliai gali žymiai sutaupyti šildymo išlaidas. Šilumos kaina, skaičiuojama pagal faktiniai rodikliai, vidutiniškai 30% mažesnės nei standartai.

Didelė bendro namo šilumos apskaitos prietaiso kaina kompensuojama per trejus metus nuo įrengimo datos, nes toks prietaisas leidžia beveik trečdaliu sumažinti mokesčius už šilumą

Be to, atsiskaitant nustatytais tarifais, neatsižvelgiama į šildymo laikotarpio pradžią/pabaigą: nepaisant konkrečiai duota kaupimas atliekamas visą mėnesį.

Bet pastato pločio skaitiklis neišsprendžia visų problemų, susijusių su apmokėjimu už šildymą, nes tokiu atveju visi butų savininkai turi mokėti pagal vidutinius duomenis, nepriklausomai nuo suvartotos šilumos kiekio.

Nors individualaus šilumos reguliavimo įrenginio kaina yra gana nemaža, ji gana greitai atsiperka, ypač jei imamasi šilumos energijos taupymo priemonių

Tokiu atveju gyventojams bus suteikta pagalba individualus skaitiklisšilumos energija, kuri taip pat leidžia reguliuoti radiatorių šilumos perdavimą.

Šildymo normatyvų skaičiavimas

Kuriant šilumos suvartojimo standartus atsižvelgiama į:

• Bendras šilumos energijos suvartojimas, reikalingas visoms patalpoms šildyti šildymo sezono metu.
• Bendras šildomų patalpų plotas pastate, taip pat pastatai, prijungti prie šildymo sistemos.
• Šildymo sezono trukmė (taip pat atsižvelgiama į dalinius kalendorinius mėnesius, kuriais buvo atlikti matavimai).
• Be to, atliekant skaičiavimus, būtina atsižvelgti į vidutinė paros temperatūrašildomas oras patalpoje ir šaltas oras lauke (matavimai atliekami šildymo sezono metu). Pirmuoju atveju rodikliai nurodyti norminius dokumentus suteikti Komunalinės paslaugos gyventojams. Antrajame atsižvelgiama į penkių ankstesnių šildymo laikotarpių vidutinę statistinę vertę (duomenis teikia regioninė hidrometeorologijos tarnyba).

Svarbus parametras taip pat yra vidurkis Maksimali temperatūra, kuris apskaičiuojamas remiantis penkių šalčiausių žiemos dienų matavimais viena po kitos.

Namų savininkai su tiekiama įranga turi elgtis atsargiai, nes moka ne tik už jos įrengimą, bet ir už įrenginio priežiūrą bei remontą.

Zonoje vidutinio klimato Centrinio šildymo paslaugos, kaip taisyklė, teikiamos 7-8 mėnesių laikotarpiu – nuo ​​rugsėjo-spalio iki balandžio-gegužės mėn. Pirmaisiais ir paskutiniais mėnesiais jums gali būti taikomas sumažintas vartojimo tarifas.

Standartų ir tarifų tvirtinimo procesas

Visus apskaičiuotus rodiklius surašo šilumos tiekimo organizacijų specialistai ir darbuotojai. Tada juos būtinai tvirtina energetikos komisijos, veikiančios konkrečioje vietovėje, regione ar teritorijoje. Į posėdį, kuriame bus svarstomos planuojamos šilumos energijos kainos, kviečiami ir vietos valdžios bei visuomeninių organizacijų atstovai, įvairių lygių deputatai.

Tarifai apskaičiuojami pagal Rusijos Federacijos Vyriausybės teisės aktus, kurie nustato būsto ir komunalinių paslaugų vartojimo normas, įskaitant šilumos energijos kiekį. Šilumos tiekimo organizacijos privalo dokumentais pagrįsti ir pagrįsti siūlomas šildymo paslaugų kainas.

Kadangi faktinė lauko oro temperatūra šildymo sezono metu gali nesutapti su skaičiuojamomis normatyvais, būsto ir komunalinės paslaugos perskaičiavimą atlieka kartą per metus. Esant stipriam šaltukui, vartotojai turės sumokėti papildomą sumą, o švelniomis žiemomis galima permoka, kuri įskaičiuojama į būsimus mokėjimus. Ta pati procedūra kartą per metus atliekama namuose, kuriuose nėra debito matuoklių.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Pristatytame vaizdo įraše pateikiama specialisto nuomonė apie komunalinių šilumos skaitiklių teikiamą naudą.

Buitinis skaitiklis - naudingas prietaisas, leidžianti ženkliai sumažinti labai dideles šildymo išlaidas. Nepaisant didelių sąnaudų, lėšos jo įrengimui greitai atsiperka, ypač sąmoningai bendraujant gyventojams, kurie imasi bendrų šilumos suvartojimo mažinimo priemonių.

Centralizuota šildymo sistema namų savininkams suteikia daug privalumų. Jiems nereikia užsiimti konstrukcijos montavimu, atlikti įprastą ir kapitalinis remontas. Šildymo sezono metu sistema veikia nuolat, užtikrindama tinkamą komfortą patalpoje. Vienintelis namų savininkų rūpestis – laiku atsiskaityti už suteiktas paslaugas. Tačiau ši akimirka kelia daug klausimų ir abejonių. Norėdami išsklaidyti abejones, turite suprasti, kaip apskaičiuojamas šildymas bute. Tai leis jums savarankiškai patikrinti, kiek teisėti šilumos tiekėjo reikalavimai.

Mokėjimo už šildymą bute apskaičiavimas atliekamas remiantis keliais standartais. Visos šilumą tiekiančios organizacijos turi vadovautis pagrindiniu dokumentu – naujausiu 2011-06-05 Vyriausybės nutarimu Nr. daugiabučiai namai. Jame nurodoma, kaip atsiskaitoma už šildymą bute.

Teisės akte nėra skaičių, jame nurodyta tik skaičiavimų atlikimo tvarka. Pagal šį dokumentą mokesčiai už šilumos tiekimą renkami tik tais mėnesiais, kuriais tiekiama šiluma. Ankstesniame nutarime buvo rekomenduojama mokėti visus metus. Kiekviename plote skaičiuojamos šildymo kainos ir suvartojimo normos vienam kvadratiniam metrui. Atsižvelgiama į klimato sąlygas, šilumos tinklų būklę, šilumos nuostolių tūrį ir kt.

Internete galite pamatyti skelbimus: „Nupirksiu programą, kurioje yra duomenys, kaip apskaičiuoti mokestį už šildymą bute“. Tokių produktų pirkti nereikia. Internete šiems skaičiavimams galite naudoti specialius būsto ir komunalinių paslaugų skaičiuokles. Norintys patys atlikti skaičiavimus ir pasitikrinti mokesčių tikslumą, gali pasinaudoti pateiktomis įmokos dydžio nustatymo formulėmis. Svarbu atsižvelgti į tai, kad daugiabučio namo šildymo kainos apskaičiavimo tvarka parenkama atsižvelgiant į tai, ar yra prietaisų, kuriuose atsižvelgiama į šilumos energiją.

Mūsų įmonė vis dažniau sulaukia užsakymų įrengti komunalinius ir daugiabučius įrenginius, kurie atsižvelgia į šilumos tiekimą. Praktika rodo, kad jie gali žymiai sumažinti šilumos energijos sąnaudas.

Šildymo bute be skaitiklio skaičiavimas

Apskaičiuojant mokėjimą už šilumos tiekimą, kai nėra komunalinių ir daugiabučių įrenginių, naudojamos nurodytoje teritorijoje taikomos kainos ir parengti šilumos vartojimo standartai. Gcal apskaičiavimas šildymui bute atliekamas kiekviename regione, atsižvelgiant į temperatūros standartai patalpų ir klimato sąlygoms. Kainos tikslinamos kiekvienais metais, atsižvelgiant į praėjusio sezono išlaidų dydį.

Vietos administracija išleidžia nutarimą, kuriame atsispindi šiluminės energijos vartojimo normos ir apmokėjimo įkainiai. Šį dokumentą galite rasti oficialioje vietos administracijos svetainėje. Tarifas turi atsispindėti ir mokėjimų už šildymą kvituose.

Šildymo bute be skaitiklio apskaičiavimo formulė yra paprasta. Norint gauti mokėtiną sumą, reikia padauginti būsto plotą iš šilumos energijos kainos ir vartojimo normos. Informacija apie buto plotą pateikiama nuosavybės pažymėjime ir techniniuose pasuose. Butą nuomojantys nuomininkai informaciją gali rasti nuomos sutartyje. Jie taip pat yra ant kvitų.

Pavyzdys:

Sunaudojimo norma 1 m 2 regionui yra 0,028 Gkl; kaina už 1 Gkl - 1500; būsto plotas - 52 m 2 :

Mokėjimo už šilumą suma = 52 x 1500 x 0,028 = 2184 rubliai.

Prie šios sumos bus pridėtos bendrosios pastato išlaidos negyvenamųjų pastatų fondo šildymui. Pavyzdžiui, jei viso namo plotas yra 8000 m 2 , o gyvenamasis fondas užima 5500 m 2 , buto dalis – 0,95 proc. Remiantis nustatytais standartais, sąnaudos negyvenamųjų patalpų šildymui yra 15 Gkl, mokėjimo suma - 22 500 rublių. Butui priklauso 213-75. Galutinė laikotarpio suma bus: 2184 + 213-75 = 2397,55 rubliai.

Mokėjimo už šildymą bute apskaičiavimas, jei yra bendras namo skaitiklis

Jei yra bendras namo skaitiklis, skaičiuojant atsižvelgiama į jo rodmenis.

Sunaudotos šilumos dalis nuo bendro tūrio apskaičiuojama pagal būsto plotą. Apskaičiuojant mokėjimus už šilumą, naudojami šie duomenys:

• tiekiamos šilumos kiekis pagal bendro namo skaitiklio rodmenis - V; bendras pastato plotas - Sd; būsto plotas - kv. nustatyta šilumos kaina yra T.
• Mokėjimo suma = V x S kv: S d x T
• Duomenis apie skaitiklių rodmenis ir bendrą pastato plotą gali pateikti valdymo įmonė.
• Be to, ši buto šildymui skirtos šilumos skaičiavimo formulė galioja net jei 90% būsto pastate jau turi šilumos skaitiklius.

Pavyzdys:

Bendro namo įrenginio duomenimis sunaudota 200 Gcl; bendras pastato plotas - 8000 m 2 ; būsto plotas - 52 m 2 ; kaina už 1 Gkl - 1500 rub.

Mokėjimo suma = 200 x 52: 8000 x 1500 = 1950 rublių.

Daugiabučio namo šildymo kainos su sumontuotais skaitikliais skaičiavimas

Jei pastate yra bendras buitinis šilumos apskaitos prietaisas, kiekviename bute yra prietaisai, naudojama skirtinga skaičiavimo sistema. Norėdami nustatyti mokėjimo sumą, jums reikės šios informacijos:

• bendras į pastatą tiekiamos šilumos kiekis - Vd;
• šio būsto suvartojama šiluma - Vkv;
• viso pastato plotas - Sd;
• būsto plotas - kv.
• dabartinis tarifas yra T.

Mokėjimo suma = (V d + V kv.) x S kv: S d x T

Pavyzdys:

Šilumos sąnaudos pagal bendro namo skaitiklio rodmenis 200 Gkl; šilumos suvartojimas pagal buto skaitiklį - 1 Gkl; pastato plotas - 8000 m 2 ; būsto plotas - 52 m 2 ; kaina už 1 Gkl - 1500 rub.

Mokėjimas už šilumą = (200 + 1) x 52: 8000 x 1500 = 1959–1975 m.

Pusėje pastato butų šildymo mokesčių apskaičiavimo su platintojais ypatumai

Gyvenamosiose patalpose gali būti įrengti skirstytuvai, o ne skaitikliai. Radiatoriai yra su šiais jutikliais. Jie parodo, kiek šilumos gamina įranga. Tokius įrenginius patartina montuoti senuose namuose su vertikaliais laidais šildymo sistema. Jame prie kiekvieno radiatoriaus arba dviejų baterijų veda stovas. Įrengti kiekvieną iš jų po skaitiklį būtų per brangu. Montuojant skirstytuvus, radiatorius turi būti su termostatiniu vožtuvu.

Teisės akte nurodyta, kaip šiuo atveju apskaičiuojamas šildymas bute. Norint taikyti šią formulę, turi būti įvykdytos dvi sąlygos:

• pastate įrengtas komunalinis skaitiklis;
• Daugiau nei pusėje butų įrengti skirstytuvai.

Skaičiuojant naudojami šie duomenys:

• bendra butų su skirstytojais sumokėtų įmokų už šilumos energiją suma - P;
• bendros apimties dalis, tenkanti platintojui - D;
• prietaisų skaičius bute - K.

Mokėjimo už šilumą suma = P x D - K

Didinami koeficientai skaičiuojant daugiabučio namo šildymą

2013 metais buvo priimtas nutarimas, pagal kurį namams, kuriuose techniškai įmanoma įrengti skaitiklį, bet nėra skaitiklio, taikomi didėjantys koeficientai. Šis rodiklis buvo skaičiuojamas kiekvienais metais.

Siekiant paskatinti skaitiklių, leidžiančių tiksliai apskaityti šilumos energijos suvartojimą, įrengimo procesą, koeficientas nuolat didėja. 2015 m. pirmąjį pusmetį buvo 1,1; 2015 metų antrąjį pusmetį - 1,2; pirmus šešis šių metų mėnesius buvo 1,4; per artimiausius šešis mėnesius bus taikomas didėjantis 1,5 koeficientas. 2017 m. rodiklis yra 1,6. Pavyzdžiui, jei mokėjimo už šildymą suma buvo 2397 - 55, su koeficientu suma bus lygi 3596 -33.

Todėl norėdami sutaupyti atsiskaitymo už šilumos tiekimą, daugiabučių gyventojai, jei leidžia techninės galimybės, turėtų įsirengti bendrą pastato skaitiklį.

Šilumos energijos sąnaudų apskaitos prietaisų montavimą gali atlikti tik kvalifikuoti specialistai, turintys atitinkamą licenciją. Jei reikia įrengti buto ar komunalinius skaitiklius, galite kreiptis į įmonę EXPO-TERMO. Turime valstybinę licenciją tokiems darbams atlikti ir turime reikiamą įrangą bei instrumentus.

Sumažintas mokesčių už šildymą skaičiavimas pažeidus normatyvus

Yra tam tikri patalpų oro temperatūros standartai, kuriuos turi užtikrinti šildymo sistema. Jei faktiniai skaičiai yra mažesni nustatytas standartais, pagal įstatymą, už kiekvieną valandą mokėjimo už šilumos tiekimą suma turi būti mažinama 0,15 proc. Temperatūra nustatoma bet kuriuo vidinė siena. Matavimo taškas turi būti pusantro metro aukštyje nuo grindų ir metro nuo išorinių namo sienų.

Tam, kad nustačius pažeidimą būtų perskaičiuojamas mokestis už šildymą temperatūros režimas buto savininkas gali parašyti prašymą ir pateikti DEZ. Verta surašyti dvi dokumento kopijas, viename iš kurių DEZ atstovas turi pažymėti paraiškos registraciją. Jis turėtų būti peržiūrėtas per savaitę.

Šildymo sezonų temperatūros standartai yra tokie:

Miegamuosiuose ir svetainėse oro temperatūra turi būti 18-24°C; virtuvėje, vonioje, tualete ir kombinuotuose vonios kambariuose - 18-26°C; koridoriuje - 16-22°C; laiptinėje, vestibiulyje - 14-20°C.

Šildymo sezono metu sistema turi veikti nuolat. Avariniais atvejais jį galima išjungti ne ilgiau kaip 16 valandų. Per mėnesį bendras išjungimo laikas neturi viršyti 24 valandų. Viršijus šiuos rodiklius, mokesčių už šildymą skaičiavimas atliekamas rodikliui sumažinus 0,15 proc.

Galimybės sumažinti šildymo sąskaitas

Pastato šiltinimo priemonės, pavyzdžiui, įprastų langų pakeitimas stiklo paketais ar fasadą apšiltinančių konstrukcijų įrengimas padidins gyvenimo komfortą. Tačiau šios operacijos neturės įtakos daugiabučio namo šildymo apskaičiavimui. Tik įrengus skaitiklius galima sumažinti šilumos sąnaudas.

Senuose pastatuose dažniausiai įrengti vertikalaus paskirstymo šildymo įrenginiai. Su šiuo dizainu kiekviename bute yra keli stovai. Šilumos skaitiklių įrengimas bus per brangus. Todėl tokiems namams geriausias variantas yra bendro namo skaitiklio įrengimas.

Apmokėjimas už paslaugas centrinis šildymas tapo reikšmingu daugiabučiuose gyvenančių šeimų biudžeto išlaidų punktu. Klausimas, kaip apskaičiuoti šildymą bute, lieka atviras daugumai vartotojų, todėl padaugėjo abonentų, norinčių suprasti sudėtingą metodiką, pagal kurią skaičiuojami mokesčiai už šilumos suvartojimą.

Atsiskaitymas be šilumos skaitiklių

Technikos principas yra gana paprastas: suvartotos šiluminės energijos kiekis ir mokėjimo suma apskaičiuojama pagal bendrą gyvenamųjų patalpų kvadratūrą, o buto šildymo kaina šioje situacijoje nustatoma pagal formulę P = S x N x T, kur:

• P – pinigų suma, kurią reikia įnešti;
• S – bendras plotas (rodomas techninę dokumentaciją būstai, matavimo vienetas - m 2);
• N yra standartinė šilumos energijos vertė, skirta šildyti 1 m2 plotą visą mėnesį, įskaitant šventes ir savaitgalius (matavimo vienetas - Gcal/m²);
• T - energijos tarifas (1 Gcal šilumos kaina).

Šilumos tarifai gerokai išaugo

Komunalinių paslaugų įkainius butų savininkams nustato valstybės vykdomosios institucijos. Nustatant šilumos tiekimo paslaugos kainą, šilumos gamybos savikaina ir Priežiūra centralizuotų šildymo sistemų įranga. Speciali komisija nustato konkrečius šilumos standartus, kurių vertės priklauso nuo klimato sąlygų ir kiekvienam regionui nustatomos individualiai.

Norint teisingai apskaičiuoti daugiabučio namo šildymo kainą, reikia kreiptis į šildymo paslaugas teikiančios įmonės biurą ir sužinoti patvirtinto tarifo vertę, taip pat šilumos energijos norminę vertę. Naudodami formulę galite apskaičiuoti, kiek kainuoja tiekti šilumą vienam kvadratinis metras bute ar privačiame name, prijungtame prie centralizuotas šildymas(tam S pakeičiamas skaičiumi 1).

Skaičiavimo pavyzdys: studijos tipo butas 33 m² ploto šiluma tiekiama 1850 rublių už gigakaloriją tarifu. Šilumos suvartojimo norma yra 0,024 Gcal/m². Buto šildymo kaina apskaičiuojama taip: P = 33 x 0,024 x 1850 = 1465,2 rubliai.

Ši technika naudojama pastatuose, kuriuose neįmanoma įrengti komunalinių skaitiklių dizaino elementai. Jei apskaitos prietaisas buvo sumontuotas įvedant įrenginį į sistemos registrą po 2017 m., prie formulės pridedamas didėjantis indeksas 1,5: P = S x 1,5 N x T. Ši formulė taikoma tik tada, kai šildymas sumokėta nenaudojant apskaitos prietaisų .

Šilumos tiekimo kainos padidėjimas pusantro karto numatytas įsakymu Nr.603. Jis gali būti taikomas esant tokioms situacijoms: šilumos skaitiklio vagystės ar sugadinimo atveju; ilgas laikas nebuvo skaitiklių rodmenų perdavimo šilumos tiekimo organizacijai.

Sukaupimai ištisus metus

Esant situacijai, kai gyventojams už šildymo paslaugas reikia mokėti nuolat ištisus metus, o daugiabučio namo įvade nėra įrengtas apskaitos mazgas, į šilumos energijos apskaičiavimo formulę įtraukiamas indeksas K, kuris parodo mokėjimo dažnumą. už paslaugas už visus kalendorinius metus: P = S x (N x K) x T.

Indekso reikšmė nustatoma padalijus šildymo sezono mėnesių skaičių iš metų mėnesių skaičiaus. Kaip pavyzdį laikysime 56 m² bendro ploto dviejų kambarių butą, kuris sunaudoja 0,024 Gcal/m² šilumos energijos. Pirma, periodiškumo indeksas nustatomas 7 mėnesių šildymo laikotarpiui: K = 7 ÷ 12 = 0,583. Gautas rezultatas pakeičiamas į formulę: P = 56 x (0,024 x 0,583) x 1850 = 1449,57 rubliai. Atlikus skaičiavimus, buvo gauta suma, kurią reikia mokėti kiekvieną mėnesį visus metus.

Jei dėl kokių nors priežasčių name nėra šilumos skaitiklio, tai formulė papildoma 1,5 didėjančiu koeficientu: P = S x 1,5 (N x K) x T. Šiuo atveju šildymo tarifui apskaičiuoti kasmėn. mokėjimas dauginamas iš indekso 1,5. Rezultatas yra 1449,57 x 1,5 = 2174,35 rubliai.

Teisingai komunalinių paslaugų sąskaitos. Šaltas ir karštas vanduo

Naudojant įprastą namo šilumos skaitiklį

Ši metodika naudojama daugiaaukščiuose namuose skaičiuojant mokėjimus už centrinio šildymo paslaugas bute. Šilumos tiekimo kainą šaltuoju laikotarpiu galite apskaičiuoti pagal formulę P = V x S / S bendras x T, kur:

Mėnesio mokesčio dydžio nustatymas naudojant pavyzdį dviejų kambarių butas: bendras buto plotas - 56 m²; visų namo kambarių ir butų kvadratūra - 7000 m²; per mėnesį sunaudotos šilumos energijos kiekis - 123 Gcal; kaina už šilumos energijos vienetą yra 1850 rublių. Formulėje pakeitus visas būtinas reikšmes, nustatomas mėnesinio abonentinio mokesčio dydis: P = 123 x 56 / 7000 x 1850 = 1820,4 rubliai.

Pagal naujas taisykles, už šildymą patalpose, kuriose įrengti asmeniniai šilumos skaitikliai, reikia mokėti pagal bendrų namų skaitiklių fiksuojamus duomenis ir pagal normatyvus sukauptas komunalinių išteklių apimtis. Norėdami apskaičiuoti šilumos energijos suvartojimą, galite naudoti internetinį skaičiuotuvą.

Šildymo baterijų skaičiavimas. Taisyklės ir klaidos.

Pagrindinė šio metodo problema yra ne skaičiavimų sudėtingumas, o pirminės informacijos išgavimas. Butų savininkai, norintys patikrinti mokamos sumos teisingumą, turės iš bendro pastato skaitiklio sužinoti praėjusių metų informaciją arba ją užsirašyti iš anksto. Be to, kasmet atliekamas koregavimas, lyginant su naujais matavimo prietaiso rodmenimis.

Skirtingų sumų priežastis

Ši problema iškilo kartu su įgyvendinimu skirtingi metodai apmokėjimas už šiluminę energiją: pagal plotą (standartinis rodiklis), naudojant bendrą arba asmeninį šilumos skaitikliai. Mėnesinių įmokų skirtumas atsiranda dėl šilumos skaitiklių buvimo ar nebuvimo. Šio matavimo prietaiso buvimas gali žymiai sumažinti mokėjimą už šilumos tiekimo paslaugas, nes vartotojas moka už faktiškai sunaudotus energijos išteklius.

Kartais pasitaiko situacijų, kai kaimyninių namų gyventojai gauna skirtingų sumų apmokėjimo kvitus už šildymą, nepaisant to, kokie yra įrengti patalpose. matavimo prietaisai. Gali būti keletas priežasčių:

1. 1. Kaimyninių namų šildymą teikia įvairios šilumos tiekimo organizacijos, kurių tarifų planai gali skirtis;
2. 2. Padidėjęs šilumos nuostolių lygis;
3. 3. Šilumos skaitiklių gedimas dėl gamintojų kaltės.

Didelės sąskaitų sumos už šildymą gali susidaryti dėl pastatų inžinerinių ypatumų. Mūrinės sienos sulaiko šiluminę energiją daug efektyviau nei gelžbetoniniai, todėl namai iš skydinių blokelių energijos taupymo požiūriu yra prastesni už mūrinius.