Aiškinamasis raštas

Nuorašas

1 Rusijos Federacijos švietimo ir mokslo ministerija Saratovo valstija Technikos universitetas Balakovo inžinerijos, technologijų ir vadybos institutas BLOKUOTO GYVENAMOJO NAMO PROJEKTAVIMO PRINCIPAI „Architektūros projektavimo“ disciplinos kursinio projekto vykdymo metodiniai nurodymai „Architektūra“ krypties dieninių studijų II kurso studentams Patvirtinta redakcijos ir leidybos. Balakovo inžinerijos, technologijos ir vadybos instituto taryba Balakovo 2010 m

2 ĮVADAS Užblokuoto gyvenamojo namo projektas vykdomas II kurse IV semestre. Tai pereinamasis nuo architektūrinio projektavimo pagrindų, studijuotų 1 ir 2 kurse, prie tipologinio projektavimo vyresniame kurse. Pagrindinis kursinio projekto tikslas – įsisavinti pagrindinius projektavimo principus kamerinio buto funkcinio planavimo sprendimų srityje, įgyti pirmuosius praktinius įgūdžius kuriant tipologines architektūrines kompozicijas, derinti figūrinio sprendimo išraiškingumą ir funkcinį. erdvės organizavimas. Kurso projektavimo tikslas: 1. Įvaldyti gyvenamosios patalpos architektūrinio ir planavimo organizavimo metodikas, atitinkančias gyvenamosioms patalpoms keliamus reikalavimus. 2. Įvaldyti architektūrinės ir konstrukcinės plėtros įgūdžius. 3. Ugdykite įgūdžius Grafinis dizainas architektūriniai ir konstrukciniai brėžiniai. 4. Gebėti laisvai naudotis technine literatūra, statybos normatyvais ir taisyklėmis. Mūsų šalyje pasikeitė socialinės ir ekonominės sąlygos, dėl kurių pasikeitė būsto statybos problema. Standartinis dizainas yra praeitis. Dabar vis daugiau dėmesio skiriama vadinamajai „didelio tankio“ užblokuotų gyvenamųjų namų plėtrai, kurios principas – „mano įėjimas – mano butas“. Šio tipo būsto privalumai plačiai naudojami statybų praktikoje ir savivaldybių politikoje Vakaruose. Individualaus buto kaina atitinka daugiabučio gyvenamojo namo buto kainą, o būsto kokybė priartėja prie individualaus gyvenamojo namo. 2

3 BLOKUOTŲJŲ GYVENAMŲJŲ PASTATŲ TIPOLOGIJA Blokuotas gyvenamasis namas – tai ne daugiau kaip trijų aukštų gyvenamasis namas, susidedantis iš kelių blokų, kurių kiekvienas skirtas vienai šeimai, turi bendrą sieną ( bendros sienos) be angų su gretimais blokeliais. Užblokuoti gyvenamieji namai susideda iš pasikartojančių daugiabučių kvartalų, kurių kiekvienas turi atskirą įėjimą iš daugiabučio sklypo. Blokuoti namai leidžia sukurti pačius įvairiausius blokų derinius. Blokų skaičius priklauso nuo konstrukcijų atsparumo ugniai laipsnio, reljefo, statybvietės dydžio ir kt. Pagrindinis kriterijus identifikuojant blokuojamų gyvenamųjų pastatų grupes yra ekonominis įvertinimas. Yra keli blokuotų būstų tipai: 1. „Riedinio būsto“ linijos plėtra, su dviguba butų orientacija ir išėjimais į gatvės fasadą (ekonominis plėtros variantas); 2. „Dvigubos linijos plėtra“, su vienpuse butų orientacija ir išvažiavimais iš abiejų pusių, gatvės ir kiemo (ekonomiškiausias plėtros variantas); 3. „Kiemo namas“, su dvipuse butų orientacija ir kiemas; 4. „Miesto vila“, kurioje trys ar keturi butai sugrupuoti į atskirą pastatą (1 pav.). Pagal blokavimo namų variantus išskiriami: linijiniai, su pamainomis, kompleksiniai, o pagal buto plano formą – stačiakampiai, L formos, T formos, su vidiniu kiemu (1 lentelė). Visiškesnei vieno buto izoliacijai nuo kito, geresnei insoliacijai ir urbanistiniam manevringumui naudojamas blokelių pjūklinis poslinkis viena ar kita kryptimi. Sudėtingose miesto planavimo situacijose ar vietovėje naudojami sudėtingi blokavimo tipai. 3

4 A B C D pav. 1. Blokuojamų gyvenamųjų pastatų tipai: A - „roll-housing“ eilės būstas, su dviguba butų orientacija ir išėjimais į gatvės fasadą; B - „dviejų linijų pastatas“, su vienpuse butų orientacija ir išėjimais iš abiejų pusių, gatvės ir kiemo; B - „dompatio“, su dvipuse butų ir vidinio kiemo orientacija; G - „miesto vila“, kurioje keturi butai sugrupuoti į atskirą pastatą 4

5 1 lentelė Butų blokavimo blokuojamuose gyvenamuosiuose pastatuose parinktys Forma Blokavimo parinktys linijinis planas su pamainomis kompleksiniai butai 1 eilė 2 eilė 1 eilė 2 eilė Stačiakampis L formos T formos Su vidiniu kiemu PROJEKTAVIMO PARAMETRAI B Projektuojant blokuojamas gyvenamasis namas, dažniausiai naudojamas buto tipas su dviem skersinėmis laikančiomis sienomis, kurios kartu tarnauja kaip tarpbutinės sienos su maksimaliu įmanomu paties buto gyliu. Šiame sprendime labiau realizuojami blokuoto namo tipo ekonominiai pranašumai. Tarpai tarp skersinių laikančiųjų sienų parenkami nuo 3,6 iki 9,0 m su 0,3 m kartotiniu Priklausomai nuo pasirinktų tarpatramių, kinta patalpų proporcijos (2 pav.). 5

6 pav. 2. Butų su skersinėmis laikančiomis sienomis tipai Projektuojant blokuotus namus, naudojami ir išilginiai laikančiosios sienos. Šis sprendimas leidžia lanksčiai reaguoti į vartotojų poreikius: butai gali būti projektuojami su skirtingomis zonomis ir išplanavimo pranašumais dėl skirtingų tarpbutinių pertvarų įrengimo (3 pav.). Tačiau tokių namų ekonominiai rodikliai yra žemesni klasikiniai tipai dėl padidėjusio medžiagų suvartojimo. Ryžiai. 3. Butų su išilginėmis laikančiomis sienomis planavimo galimybė 6

7 Pagal blokavimo pobūdį blokiniai butai skirstomi į paprastus, galinius ir rotacinius (4 pav.). Paprasti blokiniai butai kaip visuma sudaro namą. Tobulėjimui planavimo sprendimai o namams suteikti išbaigtumo, naudojami specialiai suprojektuoti galiniai blokiniai butai arba su nedideliais pakeitimais eilučių blokai su langų angomis visose išorinėse sienose. Sukamieji blokiniai butai naudojami miesto teritorijose, kai numatomi daugiabučių plotai mažas dydis arba visai nėra. Jie gali būti išdėstyti tiek buku, tiek stačiu kampu. Bendras tokių blokų trūkumas yra daugiabučių teritorijų organizavimo sudėtingumas. Eilės blokas Galinis blokas Sukamasis blokas Pav. 4. Blokinių butų tipai Labiausiai paplitęs blokų tipas yra vieno buto arba, kaip įprasta vadinti, „blokinis butas“. Užblokuotuose namuose, kaip taisyklė, naudojami trys pagrindiniai butų tipai: vieno aukšto dviejų aukštų blokuose; vieno aukšto dviejų aukštų blokuose (aukštų butai); dviejų aukštų (kotedžo tipo) butai. 7

8 Yra ir kitokio tipo butų, pavyzdžiui, dviejų aukštų su nebaigtu antruoju aukštu, butai su viena kryptimi, butai su skirtingu lygiu, trijų aukštų butai. ERDVINIAI SPRENDIMAI Blokuotų namų statybos tankumas yra gana didelis, o butų izoliacija sukuria patogias gyvenimo sąlygas juose. Labiausiai paplitęs blokavimo būdas yra įprastas, kai stačiakampiai blokiniai butai sujungiami vienas su kitu iš eilės. Visuose namo butuose su tokiu blokavimu yra pro ventiliaciją, o patį namą galima statyti be orientacijos apribojimų. Vienas pagrindinių blokuoto būsto bruožų – noras sumažinti blokinių butų išorinių sienų plotą. Tai leidžia padidinti efektyvumą, sumažinti butų šilumos perdavimą, sumažinti šildymo išlaidas, sumažinti fasado tūrį apdailos medžiagos. Blokuotų namų architektūriniuose ir planavimo sprendiniuose numatomi vieno aukšto, dviejų aukštų ir mansardos gyvenamieji namai su skirtingų lygių butais, su mišrios konstrukcijos butais nuo grindų iki aukšto, su dviem įėjimais į butą iš gatvės ir iš gatvės pusės. svetainę. Daugiabučiuose gyvenamuosiuose namuose dažniausiai trijų, penkių, o prireikus ir šešių kambarių butai išsidėstę per du lygius. Tokio tipo blokuotuose namuose aiškiai atskirtos dienos ir nakties zonos. Pirmame aukšte yra bendras kambarys, virtuvė, o antrame – miegamieji kambariai. Susisiekimas tarp aukštų vyksta per vidinius laiptus. Kurso projekto dalis yra du įėjimai ir išėjimai blokuotuose namuose, kad būtų galima sujungti su svetaine. Klasikiniame blokinio būsto blokiniame bute pagrindinio įėjimo organizavimas yra išdėstytas tiesiai prie gatvės fasado. Be to, be įvesties mazgo erdvėje, 8

9 tie, kurie nukreipti į gatvę, yra tik vienas kambarys. Kalbant apie šią blokuotų namų savybę, galima išskirti tris pagrindines (pagrindinių modulių) blokinių butų statybos schemas. Pirmoji schema (5 a pav.) apima virtuvės pastatymą šalia įėjimo, nukreiptą į gatvę. Šalia yra vonios kambarys. svetainė yra kiemo fasade, iš kurio galima patekti į buto teritoriją. Ši schema yra labiausiai paplitusi, nes turi nemažai privalumų: iš virtuvės, kurioje ilgam apsistoja namo savininkas, kontroliuojamas privažiavimas prie namo, gatvės ir priekinio sodo; realizuojamas trumpiausias ryšys tarp įėjimo ir virtuvės; svetainė sujungta su buto zona, kuri vasarą yra „vasarinės“ svetainės tąsa; svetainė apsaugota nuo gatvės triukšmo; praeiviai negali apžiūrėti svetainės erdvės; geros svetainės proporcijos bet kokiu atstumu. Šios schemos trūkumas yra tas, kad jungtis su buto plotu eina per svetainę, todėl kyla sunkumų išlaikant svetainę švarią. Antroje diagramoje (5 b pav.) parodytas gyvenamojo kambario išdėstymas, nukreiptas į gatvę, šalia įėjimo mazgo. Likusiame plote gali būti du kambariai, vienas iš kurių yra virtuvė. Vonios kambarys yra užblokuotas nuo virtuvės, kad būtų sumažinti komunaliniai tinklai. Priklausomai nuo užsakovo pageidavimų ar architekto pasiūlymo, antrasis kambarys gali būti suprojektuotas kaip valgomasis, biuras, miegamasis, ūkinė patalpa. Šios schemos trūkumas yra tas, kad virtuvė yra nutolusi nuo įėjimo, svetainė nėra apsaugota nuo triukšmo iš gatvės. Privalumai – susisiekimas su buto teritorija (daržu) per virtuvę. 9

10 s/a s/a s/a Tiesioginio ryšio tarp dviejų buto ploto dalių organizavimas puikiai įgyvendintas V a. schemoje, kuri turi savarankišką pobūdį ir yra tradicinio būsto „įėjimo“ versija. . Įėjimo grupė įgauna išvystytą charakterį įėjimo koridoriaus pavidalu. Koridorius baigiasi dviejų laiptų laiptais, kuriais galima patekti į aikštelę per pusę skrydžio. Pagal šią schemą virtuvė gali būti dedama iš įėjimo arba iš sodo pusės. Be to, virtuvės ir svetainės erdvę galima išspręsti kaip vientisą visumą, išskiriant skirtingas zonas (virtuvė, valgomasis, svetainė). gerai xp į st (sp) (kabina) į s/u į s/u ok ok a. Schema 1 b. 2 schema (parinktys) iki st ok ok c. 3 schema (parinktys) Pav. 5. Blokinių butų statybos schemos 10

11 Vieno aukšto blokinių butų. Tokie namai dažniausiai būna vieno, dviejų ir trijų, rečiau keturių kambarių blokai. Vieno kambario blokiniai butai yra tokio paties išplanavimo. Įėjimas į tokį bloką dažnai daromas vidurinėje zonoje, nes blokas naudojamas palyginti retai ir yra namų galuose. Dviejų kambarių blokiniuose butuose svetainės gali būti vienoje arba skirtingose bloko pusėse, trijų kambarių – iš abiejų pusių. Dviejų aukštų blokai su butų išdėstymu kvartale. Projektuojant blokuotus namus su nedideliais butais, naudojamas išdėstymas nuo grindų iki grindų. Šis namo statybos tipas naudojamas tais atvejais, kai reikia pasiekti didelį užstatymo tankumą su nedideli butai. Butų grindų išdėstymas yra reikšmingų trūkumų. Antrame aukšte gyvenančioms šeimoms susisiekimas su sklypu komplikuotas, neturi rūsio, sunku sutvarkyti vasarines patalpas. Yra keletas blokų planavimo organizavimo schemų, priklausomai nuo įėjimų į viršutinį ir apatinį butus vietos: su bendru įėjimu į viršutinį ir apatinį butus; su atskirais įėjimais vienoje namo pusėje; prie įėjimų iš skirtingų pusių, iš priešingų pusių arba galiniame bloke vieno iš fasado, kito iš galo. Dviejų aukštų kvartalas su butais per du lygius. Labiausiai paplitęs blokinio namo tipas yra namas su butais, išsidėsčiusiais dviem lygiais. Patalpų išdėstymas dviem lygiais užtikrina aiškų zonavimą: apatinis aukštas skirtas apgyvendinimui Bendras kambarys, virtuvės, pagalbinės patalpos, sanitariniai mazgai, viršutinis privačioms patalpoms. Planavimo organizavimas 11

12 blokinio buto nulemia jo padėtis dviejose priešingose kvartalo pusėse, išėjimo iš gatvės į sklypą poreikis, taip pat laiptų padėtis. Trijų aukštų blokai. Užstatymo tankumui didinti buvo sukurti trijų aukštų blokiniai namai. Yra keletas būdų, kaip planuoti šių blokų organizavimą. Tradicinis priėmimas išdėstymas, kai pirmame aukšte yra virtuvė, svetainė, prieškambaris ir pagalbinės patalpos. Viršutiniuose dviejuose yra svetainės su sanitariniais mazgais. Kita dažniau naudojama technika – pirmame aukšte įrengti priekines ir pagalbines patalpas su garažu. Antrame ir trečiame aukštuose yra gyvenamosios patalpos. Blokai su vienpusės orientacijos butais. Kiekvienas blokas susideda iš dviejų suporuotų butų, nukreiptų į priešingas namo puses. Juose esantys pastatai dažniausiai turi didelį tankumą, tačiau namai iš tokių blokelių gali būti tik dienovidinio kryptimi, nes visi įprastų blokų butai turi vienpusį šviesų frontą. Čia neišvengiama, kad sklypų gilumoje iškils namai, o pasienyje su gatve – ūkiniai pastatai. Kryžminiai blokai. Iš kryžminių blokelių formuojami gyvenamieji namai naudojami, kai reikalingas didelis užstatymo tankumas. Tokie blokai paprastai susideda iš keturi vieno aukšto arba dviejų aukštų butai su dvipuse orientacija, pro arba kampine ventiliacija. Kalbant apie planą, blokai būna paprastų ir sudėtingų konfigūracijų. Kad būtų galima blokuoti, kiekvienas blokas turi turėti bent dvi tuščias galines sieneles. Jei kryžiaus formos bloke visos išorinės sienos turi langų angos, tuomet toks kvartalas yra keturių butų namas. Blokuoto namo erdvės planavimo sprendimai priklauso nuo daugelio faktorių, tačiau galima išskirti du namų tipus: 1) kaimo, kurie 12

13-oje prielaida, kad yra pagalbinės patalpos ir 2) miesto, esančios didelio tankio mažaaukščių pastatų sąlygomis. Šių tipų namų butų plotų organizavimas yra skirtingas. Į sklypą patekti galima šiais būdais: a) per svetainę (virtuvė iš gatvės pusės); b) per virtuvę (virtuvė iš aikštelės pusės); c) per koridorių arba pagalbines patalpas; d) specialus koridorius per praėjimą iš gatvės į aikštelę. Sklypo pusėje 1-ame aukšte paprastai projektuojamos terasos arba verandos, 2-ame – lodžijos. Šiuo metu jau tampa taisyklė pirmame aukšte įrengti garažą, virš kurio gali būti gyvenamosios ar žiemos sodas, ir palėpės erdvė, vėliau paverstas mansarda su papildomais miegamaisiais. Pirmame aukšte, taip pat su individualiu šildymu, prie prieškambario ir virtuvės įrengta krosnies patalpa (su dujiniu arba kombinuotu šildymu). Logiška pagrindinę namo erdvę skirti bendram kambariui, kuriame susirenka šeima ir draugai. Toks bendros patalpos kaip pagrindinės erdvės, link kurios gravituoja įėjimo grupės patalpos, sprendimas bus teisingas. Centrinę bendros svetainės padėtį gerai pabrėžia gretimos, atsiveriančios (enfiladinės) patalpų konstrukcijos (išplanavimas), pvz.: prieškambaris, svetainė, atviros lauko erdvės. Pagrindinę namo erdvę galima išryškinti padidinus jos aukštį. Dažnai buto erdvinei vienovei užtikrinti naudojamos dviejų aukštų svetainės su antresolėmis. Buto išplanavimo ir blokavimo pavyzdžiai pateikti 6 pav. 13

14 1 Užblokuotas namas. Kampinis sprendimas 2 Užblokuotas namas. Visi tinklų inžinerija vienoje sanitarinėje sienoje 3 Užblokuotas namas. Esant geram apšvietimui ir insoliacijai Fig. 6. Butų išplanavimo ir blokavimo pavyzdžiai 14

15 VIDAUS BUTŲ LAIPTŲ PASTATYMAS Visuose mažaaukščiuose namuose, kuriuose yra 2-3 aukštų butai, įrengiami vidiniai laiptai. Buto laiptai gali būti atviri arba apriboti sienomis. Atviri laiptai padidina ir praturtina patalpų, kuriose jie yra, erdvę. Vidinių laiptų išdėstymas centrinėje kvartalo zonoje, ypač su skersinėmis laikančiomis sienomis, ekonomiškai ir techniškai pagrįstas, nes leidžia pastatyti laiptus į angą tarp grindų plokščių tiek iš priekio, tiek iš svetainės. Neracionalu statyti laiptus tiesiai prie įėjimo, nes... ji apima nemažą šviesaus buto priekio dalį. Laiptuose leidžiama naudoti vingiuotus laiptelius ir ženkliai statesnį nuolydį (1,0:1,1 laiptuose be vyniojamųjų pakopų ir 1,0:1,25 laiptelių su vingiavimo laipteliais). Laiptai yra ne mažesni kaip 0,9 m. Pastaruoju metu armuotas stiklas aktyviai naudojamas kaip laiptelių ir tvorų medžiaga. Pagal laiptų formą jie daro vienpakopius, dvipusius (7 pav.), L formos, U formos, varžtus. REIKALAVIMAI PATALPAI Gyvenamuosiuose namuose turi būti įrengtos gyvenamosios ir pagalbinės patalpos: virtuvė, prieškambaris, vonia arba dušas, tualetas, sandėliukas, autonominis šilumos tiekimas patalpa šildymo mazgui. Kurso projekte namo patalpų kompoziciją ir funkcinį ryšį nustato pats studentas. Buto gyvenamųjų ir pagalbinių patalpų matmenys nustatomi priklausomai nuo reikalingas komplektas baldai ir įranga, išdėstyti atsižvelgiant į ergonominius reikalavimus. 15

16 Minimalus praėjimo aukštis,5 Grindų aukštis L=356 L=253 L=360 L=300 L=346 L=369 L=276 L=300 L=206,2 L=165 L L =319,5 L 23,25 325,5 pav. 7. Vidinių laiptų tipai Namų bendrojo naudojimo patalpos plotas ne mažesnis kaip 18 kv.m. Patogiuose namuose bendras kambarys yra kv.m. Bendrojo kambario ploto padidinimas tam tikru etapu nepadidina gyvenimo komforto. Bendrojo kambario plotą galima padidinti derinant virtuvę su juo ir išryškinant valgomojo zoną. Dažniausiai bendrame kambaryje yra 16

17 natu yra suprojektuoti kvadrato (kraštinių santykis 1:1) arba stačiakampio (1:1,5) formos. Kvadratinis kambarys Pagal estetinius ir ergonominius reikalavimus pirmenybė teikiama pailgai. Miegamieji skirti 1, 2 asmenims ir susituokusiai porai. Pagrindinė asmeninės gyvenamosios erdvės reikšmė – privatumas, gyvenamojo ploto panaudojimo individualizavimas. Izoliacijos reikalavimas yra svarbiausias projektuojant miegamuosius. Miegamieji yra namo gale, šalia yra vonios kambarys. Asmeninė svetainė susideda iš eilės funkcinės zonos: miegas ir individualus poilsis; profesijos (profesionalios arba mėgėjiškos); suknelių ir patalynės saugojimas; laisvalaikio reikmenų (knygų) saugojimas; fiziniai pratimai, žaidimai; kosmetinis tualetas (santuokinis miegamasis). Miegamojo plotas turi būti ne mažesnis kaip 8 kv.m, dviems asmenims kv.m, sutuoktinių porai (pagrindinis miegamasis) kv.m, kuriame galima pastatyti vaikišką lovą. Patogesniuose namuose 1-2 asmenų kambarys yra kv.m, miegamasis sutuoktiniams - kv.m. Drabužinė mažas kambarys(niša) patalynės, drabužių, lagaminų ir kt. laikymui ir drabužių persirengimui (tam pasirūpinkite veidrodžiu ir tualetinis staliukas). Įėjimas gali būti iš miegamojo arba oro užraktų ir koridorių, spinta gali būti praėjimo kambarys. Spintos gylis ne mažesnis kaip 1,0 1,5 m, plotis 1,2 2,5 m (plotas 2-4 kv.m) ar daugiau. Vaikų kambarys – tai svetainė, kuri tarnauja kaip vaikų miegamasis, o dieną skirta vaikų žaidimams ir užsiėmimams bei draugų priėmimui. Minimalus plotas 8 kv.m, optimalus kv.m. Apgyvendinant didesnį skaičių vaikų, patartina suprojektuoti kelis atskirus kambarius, o ne vieną to paties ploto kambarį. Vaikų kambarį patogiausia įrengti šalia tėvų miegamojo. Pageidautina nukreipti langus į pietus ir pietryčius. Kambariai suaugusiems vaikams yra 17

18 yra labiau nepriklausomi pagal namo planą, jie naudojami įvairiais būdais: kaip miegamasis, kaip biuras ir kaip svetainė. Šeimoms su vaikais patartina turėti du greta vienas kito esančius miegamuosius su transformuojama pertvara tarp kambarių, kad prireikus juos būtų galima sujungti į žaidimų kambarį. Skirtumas tarp virtuvės ir kitų buto patalpų yra ypatinga mikroklimato aplinka: dujų tarša, pakilusi temperatūra ir oro drėgmė. Todėl virtuvėje turi būti geras vėdinimas ir apšvietimas. Virtuvės darbo zona yra labiausiai prisotinta pagal technologinių procesų ir įrangos skaičių. IN modernūs namai virtuvėje įrengta dirbtinė ištraukiamoji ventiliacija. Virtuvės plotas turi būti ne mažesnis kaip 6 kv.m. Virtuvės proporcijos labai skiriasi nuo kvadrato iki stačiakampio, paprastos formos ir sudėtingesni kontūrai. Virtuvės ir virtuvės plotis virtuvėje-valgomajame yra 1,7 m. Išskyrus Virtuvės įranga jame yra valgomojo stalas ir kėdės. Plotas, virtuvė ir valgomasis šeimoms, kuriose yra 4 ir daugiau žmonių, yra ne mažesnis kaip kv.m. Tokioje patalpoje galimas aiškus erdvinis padalijimas į dvi pilnavertes darbo ir valgomojo zonas. Sanitariniai mazgai – tai sanitarinių ir higieninių patalpų grupė, pavyzdžiui, vonia ir tualetas, juose įrengta ištraukiamoji ventiliacija. Priklausomai nuo gyvenamojo pastato dydžio, naudojami vonios kambariai įvairių tipų(8 pav.). Svetainėje leidžiama įrengti kombinuotą vonios kambarį; dviem ar trims miegamiesiems suprojektuotas vienas atskiras vonios kambarys; blokinio tipo namuose įrengti du vonios kambariai: vienas pirmame aukšte prie virtuvės pagalbinėje zonoje, kitas antrame aukšte prie miegamųjų kambarių. 18

19 Įrangos elementų išdėstymas Min. dydis Tualetas Vonios kambarys Kombinuotas vonios kambarys Atskiras vonios kambarys A. Naujos statybos gyvenamieji pastatai Pav. 8. Vonios patalpų įrangos išdėstymo pavyzdžiai ir matmenys Darbo kambarys (skalbykla) patalpos buitiniams darbams skalbti, siūti, lyginti su atitinkama įranga. Darbo kambarys yra šalia virtuvės ir vonios kambario. Patartina organizuoti dienos šviesa, ir prieiga prie komunalinės lodžijos. Darbo patalpos plotas ne mažesnis kaip 3,5 kv.m. Darbo kambario įranga - 19

20 naty yra: staliukas-spintelė, indas nešvariems skalbiniams, džiovinimo spinta, kriauklė, Skalbimo mašina, spinta įrangai ir lyginimo stalas. Biuras – tai izoliuota gyvenamoji erdvė profesionaliam darbui žmonėms, dirbantiems protinį ir informacinį darbą. Biuro plotas gali svyruoti nuo 10 kv.m iki kv.m, kur biuras derinamas su biblioteka. Prieškambaris yra savotiškas gyvenamojo namo vestibiulis. Priekinio kambario išvaizda formuoja pirmąjį įspūdį apie namą ir šeimininką, o priekinio kambario išdėstymas padeda orientuotis namo erdvėje. Priekinio prieškambario plotis turi būti ne mažesnis kaip 1,4 m, o vidinių koridorių plotis – ne mažesnis kaip 0,85 m, rekomenduojamas plotis – 1 m. Idealus išplanavimas butui be koridorių. BUTŲ ZONŲ IŠPLANAVIMAS Butų plotai in mažaaukštė statyba Jie būna įvairių dydžių pagal paskirtį (namų ūkis ar buitis). Šis tikslas nustato teritorijos planavimo principus. Palyginti dideli sklypai būdingas dviejų ir keturių butų namams, kurių formos projektuojamos pailgos, siaurąja puse į gatvę. Tai leidžia sumažinti gatvių, kelių ir inžinerinių tinklų ilgį (9 pav.). Namas turi būti 3-6 m atstumu nuo raudonos linijos, kad priešais jį būtų galima įrengti sodą su krūmais ir gėlėmis. Pastatytas už namo vaisių sodas ir daržas, tvartas, kitos ūkinės patalpos, pirtis. Sklypo plotį riboja blokinio buto plotis. Didelę reikšmę turi teisinga namo orientacija į kardinalias kryptis, nuo kurių priklauso patalpų insoliacija. Virtuvės visuose klimato regionuose turėtų būti orientuotos į šiaurę, miegamieji į pietus, pietryčius. 20

21 A B C pav. 9. Asmeninių namų sklypų išplanavimas: Sublokuotas; B keturių butų (užblokuotas); Penkių butų name: 1 žaidimų aikštelė vaikams; 2 zona drabužiams valyti; 3 individualūs garažai 21

22 PROJEKTŲ DARBŲ SEKA 1 savaitė. Punkto „Tūrinis-erdvinis sprendimas ir planų funkcinis užstatymas“ (planai, fasadai) įgyvendinimas. Literatūros studija, projekto koncepcijos kūrimas, analogų parinkimas, sisteminimas ir projektavimas. 2 savaitė. Eskizo-idėjos kūrimas. Miesto planavimo situacijos parinkimas, darbo planas. 3 savaitė. Eskizo-idėjos tvirtinimas. Blokinių sekcijų projektinės schemos sprendimas. Grindų planų ir dalių braižymas. 4 savaitė. Spalvoto eskizo projekto tvirtinimas. Braižyti šluotą palei gatvę, fasadus. 5 savaitė. Projekto eskizo sudarymas: diagrama Didysis planas, grindų planai, sekcija, fasadai. 6 savaitė. Darbas su planšetėmis diskutuojant apie medžiagų pasirinkimą ir spalvų schemas. Projektavimo schemos patikslinimas ir koregavimas. 7 savaitė. Darbas planšetėmis: matmenų nustatymas, santechnikos, baldų sutvarkymas. Maketo vykdymas. 8 savaitė. Projekto paruošimas pristatymui. Projekto pristatymas su maketu. Katedros apžvalga ir įvertinimas. PROJEKTO SUDĖTIS 1. Sklypo M 1 bendrojo plano schema: Užstatymas palei gatvę M 1:100, 1: Pagrindinis fasadas M 1:50. Papildomas fasadas M 1:50, 1: Visų aukštų planai M 1:50, 1:100. M 1 skyrius: Išdėstymas M 1:100. Projektas vykdomas ant vieno neštuvų 80x80 cm arba ant dviejų 55x75 cm neštuvų Projekto įgyvendinimo pavyzdžiai pateikti pav.

23 pav. 10. Studento Švidčenkos E. MARCHI projektas Pav. 11. Studentės Portnova E. projektas Vadovai: Zakirova T.T., Ushakov S.V., Larkina S.S. BITTIU 23

24 pav. 12. Studentės Podlipalinos E. projektas Vadovai: Zakirova T.T., Ushakov S.V., Larkina S.S. BITTiU pav. 13. Studento Zadvornykh D. MARchI projektas 24 d

25 PAGRINDINĖ LITERATŪRA 1. Gelfond A.L. Gyvenamųjų ir visuomeninių pastatų architektūrinis projektavimas: vadovėlis. pašalpa. M.: Architektūra-S, Popova N.A. Individualaus gyvenamojo namo projektavimo principai: gairės Balakovo: BITTiU, Francis D.K. Architektūra, forma, erdvė, kompozicija. M.: AST-Astrel, Kalmykova N.V., Maksimova I.A. Išdėstymas. M.: Architektūra-S, Kudryavtsev K.V. Architektūrinė grafika. M.: Architektūra-S, Georgievsky O.V. Architektūrinių ir statybinių brėžinių vykdymo taisyklės: informacinis vadovas M.: AST-Astrel, SNiP Vienbučiai gyvenamieji namai. M.: Rusijos Gosstroy, federalinė valstybinė vieninga įmonė TsPP, SNiP Pastatų ir konstrukcijų priešgaisrinė sauga. M.: Rusijos Gosstroy, federalinė valstybinė vieninga įmonė TsPP, Rusijos Federacijos federalinis įstatymas, 2008 m. liepos 22 d. Federalinis įstatymas „Techniniai reikalavimai dėl reikalavimų priešgaisrinė sauga“ 10. SanPiN Sanitariniai ir epidemiologiniai reikalavimai gyvenamiesiems pastatams ir patalpoms. Sanitarinės ir epidemiologinės taisyklės ir taisyklės. 11. BĮ Mažaaukščių namų statybos teritorijos planavimas ir plėtra. PAPILDOMAS SKAITYMAS 12. Barkhin B.G. Architektūrinio projektavimo metodika. M.: Stroyizdat, Tosunova M.I. Architektūrinis projektavimas M.: Aukštoji mokykla,

26 TURINYS Įvadas... 2 Blokuojamų gyvenamųjų pastatų tipologija... 3 Projektiniai parametrai... 5 Erdvės planavimo sprendimai... 8 Vidinių laiptų išdėstymas Reikalavimai patalpoms Butų plotų išdėstymas Projekto darbų seka Projekto sudėtis projektą

27 BLOKUOTO GYVENAMOJO NAMO PROJEKTAVIMO PRINCIPAI „Architektūros“ krypties kursinio projekto „Architektūrinis projektavimas“ kursinio projekto vykdymo metodiniai nurodymai „Architektūros“ krypties nuolatinių II kurso studentams Sudarė Zakirova Tatjana Timofejevna Larkina Svetlana Sergeevna Apžvalgininkė N. Sergeev. Popova, S.A. Snežinskis redaktorius L.V. Maksimova Pasirašyta spausdinimui Formatas 60x84 1/16 Popieriaus tipas Spausdinimo sąlygos. Uch. ed.l. Tiražas 100 egz. Užsakyti Nemokamas Saratovo valstybinis technikos universitetas, Saratovas, g. Politekhnicheskaya, 77 Copyprinter BITTiU, Balakovo, g. Chapaeva, 1

Dizaino, architektūros ir taikomosios mechanikos katedra Autoriai: Art. mokytojas Borisevičius Yu.A., asistentas Dubrovina A.Yu. TEMA: „Daugiafunkciniai gyvenamieji kompleksai“ disciplinoje: „Gyvenamųjų namų kompleksas su paslaugomis“

Namo ir sklypo išplanavimas, jei įmanoma, kuriamas vienu metu, nes sodas, kaip ir namas, dažniausiai statomas visam gyvenimui. Tinkamai parinktas namo ir sklypo išplanavimas

Vizzhachaya Galina Gennadievna, specialiųjų disciplinų ir profesinių modulių mokytoja, specialybė 54.02.01 Dizainas (pagal pramonės šaką), Archangelsko pedagoginė kolegija, Archangelskas RAJIMO ETAPAI

Pagrindiniai veiksniai, darantys įtaką būsto projektavimui Socialiniai reikalavimai išsaugoti jame gyvenančių žmonių sveikatą; šeimos stiprinimas ir sveiko psichologinio klimato kūrimas joje; šeimos raida

Vienas iš pagrindinių reikalavimų modernus butas, yra reikalavimas, kad viena šeima būtų privaloma gyventi. Pagal šiuolaikinius standartus butuose yra nuo vienos svetainės iki penkių. Pagrindinis,

Kiekviename bute pagal šiuolaikinius standartus yra svetainės su natūralia šviesa pro langus ir virtuvė, taip pat apšviesta natūralia šviesa. Taigi kiekviename bute šviesių kambarių skaičius,

K.N. Grebenščikovas (Magnitogorskas, MSTU, Uralo valstybinės dailės akademijos magistrantas) BŪSTAS SKIRTINGŲ PAJAMŲ LYGIO ŠEIMOMS MSTU MOKYMO PROJEKTAVIMO Straipsnyje analizuojami dizaino architektūriniai ir planavimo ypatumai.

Pagrindinis šiuolaikinio miesto būsto tipas yra daugiabučiai sekcijiniai namai. Kitų tipų gyvenamieji pastatai miestuose statomi palyginti nedideliais kiekiais. Tai koridoriaus išplanavimo daugiabučiai namai,

Sankt Peterburgo valstybinis architektūros ir civilinės inžinerijos universitetas Architektūros projektavimo katedra SEKCINIO MAZAUTOJO GYVENAMOJI NAMO PROJEKTAS SEKCIJOS NAMO BENDRASIS PROJEKTAS

Federalinė švietimo agentūra Valstybinė aukštojo profesinio mokymo įstaiga "Ural State Technical University UPI" S.G. Kudrjavcevas PASTATŲ TIPOLOGIJA IR ARCHITEKTŪRINIS IR STATYBINIS PROJEKTAS Parengė katedra

UAB „SibTerPlan+“ Ekonominės klasės individualūs gyvenamieji pastatai „Akademinis“ gyvenamųjų namų kompleksas Novosibirsko srities Novosibirsko rajono Michurinsky kaimo taryboje Žemės sklypo kadastro numeris 54619:081301:1679

Rąstinės pirtys Rąstiniai namai Rąstiniai namai Svečių namai Bendras plotas: 30 m² Vieno aukšto namas su veranda gali tapti jau pastatyto kotedžo priedu arba paversti savarankišku užmiesčio pastatu,

Rusijos Federacijos švietimo ir mokslo ministerija Federalinė valstybinė biudžetinė aukštojo profesinio mokymo įstaiga „Maskvos architektūros institutas (valstybinė akademija)“ (MARCHI) Miesto planavimo skyrius

Ekonominės klasės kotedžų eskizai KOTEDŽAS ESKIS 431 147 74 73 + veranda prie pagrindinio įėjimo Kompaktiškas kotedžas be rūsio, arti aikštės pagal planą, leidžia efektyviausiai išnaudoti energijos šaltinius

NAUJOS KARTOS SKELDINIAI NAMAI SU LANKSČIU BUČIŲ IŠPLANAVIMU PASTATŲ IŠPLANAVIMO KEITIMAS GYVYBĖS CIKLĖJE ATITINKANT BŪTO PASIŪLOS AUGIMĄ 207-2020 2020-2030-202040302020

Statybos plotas* 137,38 m2 Bendras plotas 101,4 m2 Gyvenamasis plotas 60,9 m2 Surenkamas gelžbetoninis pamatas. Stogo dangos bituminės čerpės. Akmeninis cokolis. kremas. Kompaktiškas namas su baldakimu Kompaktiškas namas

KINTAMAS GYVENAMASIS NAMAS (iki 12 aukštų imtinai) ISTORIJOS Pridėti bendras pastato komunikacijas, laiptinę ir lifto mazgus VIDUTINIO AUKŠTO GYVENAMASIS NAMAS NAMŲ KLASIFIKACIJA IR JŲ TAIKYMO PLOTAS Daugiabutis

Pagal SNiP II-A reikalavimus, 5 70 kiekviename gyvenamajame ir visuomeninis pastatas ir patalpoje turi būti bent du avariniai išėjimai, kurie turi būti išdėstyti kuo labiau išsklaidę

Adisordesign: Privataus namo projektavimo projekto rengimo ir priežiūros techninė užduotis Parengė ADISORD 2014 m. 1 1. Objekto adresas 2. Objekto tipas Civilinis (gyvenamasis) privatus namas 3. Tikslas

Federalinė švietimo agentūra Valstybinė aukštojo profesinio mokymo įstaiga "Sankt Peterburgo valstybinis politechnikos universitetas" Inžinerija ir statyba

Medinių ir karkasinių namų projektai PROJEKTAS Namas iš skaldytų rąstų, kurių vidutinis skersmuo 20 mm [apsaugotas el. paštas] Pagrindinio rinkinio darbo brėžinių sąrašas - Nuorodų ir pridedamų dokumentų sąrašas

GYVENAMIEJI NATAI 1. Gyvenamųjų pastatų projektavimas. 2. Struktūrinės schemos ir pagrindinės pastatų dalys. 3. Techninis ir ekonominis 4. projektinių sprendinių vertinimas. 5. Gyvenamųjų pastatų klasifikacija. Gyvenamųjų pastatų projektavimas

07 PROJEKTINĖ DOKUMENTACIJA Architektūros skyrius FH605 GSPublisherVersion 0.0.00.00 07 PROJEKTO DOKUMENTACIJA Architektūros skyrius FH605 GSPublisherVersion 0.0.00.00 Pagrindinių darbuotojų rinkinių sąrašas

Kas yra „namo rinkinys“ Turinys: Mediena surišama natūrali drėgmė(180x180mm) su antiseptiku; Lubos (grindys, lubos) SIP skydelis 224mm; Išorinės laikančiosios sienos SIP panelė 174mm; Buitinė

Tatarstano Respublika SARMANOVSKIO SAVIVALDYBĖS RAJONO ALEKSANDROVSKIJOS TARYBA KAIMO GYVYVĖ G. Shkolnaya, 7, p. Aleksandrovka 423352 Telefonas: 4-72-67 Tatarstan Respublikasy SARMAN MUNICIPAL

Individualaus gyvenamojo namo "Senezh" projekto pristatymas Projekto "Senezh" fasadų tipai +7,75 8,10-0,35 Fasado vaizdas iš priekio Galutinio žemės išlyginimo lygis Fasado vaizdas kairėje Vaizdas iš galo. fasadas Dešiniojo fasado vaizdas

REKOMENDACIJOS PROJEKTAVIMO REKOMENDACIJOS REKOMENDACIJOS KAIMO BŪSTO INDIVIDUALIEMS PLĖTOJAMS Maskva. 1990 m. GOSTKOMARCHITEKTŪRA PAGAL GOSSTRY TSRS 1 Centrinė tyrimų ir projektavimo eksperimentinė dalis

Sužinokite savo namo vertę dabar Karkasinis namas Mažiau triukšmo, daugiau šilumos Mūsų knygelėje yra keli labai populiarūs mūsų namų modeliai. Galite pasirinkti pateiktą

Federalinė švietimo agentūra Valstybinė aukštojo profesinio mokymo įstaiga „Uralo valstybinis technikos universitetas UPI“ N.N. Kaganovičius MAZAUKŠČIO GYVENAMOJI NAMO PROJEKTAS Parengė Architektūros katedra Programa-užduotis įgyvendinti

Individualių gyvenamųjų pastatų katalogas M-10-01 06m S= Gabaritai, m 14,0x15,0 Aukštų skaičius Svetainių skaičius 6 Sienų medžiaga plyta Grindų medžiaga gelžbetoninės plokštės Stogo tipas šlaitinis pusiau mansardinis

Projekto pavadinimas:

DVIEJŲ AUKŠČIŲ GYVENAMASIS NAMAS BLOKUOTAME PASTAE

Kaina: pagal pageidavimą.
Bendras plotas: 592,2 m2;
Veiksminga sritis: 290 m2;
Statybos apimtis: 2359,1 m3;
Užstatyta teritorija: 342,8 m2;
Aukštų skaičius: 2 aukštai;
Butų skaičius: 4;
Pardavėjas:

*- Projektas yra patvirtintas RHD fondo ir gali būti naudojamas valstybės. įsakymas

1 aukšto planas

2 aukšto planas

Palėpės planas

Stogo planas

I. NUMATOMOS IŠLAIDOS:

Bendra numatoma kaina (bazinėmis kainomis 2001-01-01) – 1806,03 tūkst.

II STATYBOS PRODUKTŲ IR KONSTRUKCIJŲ APRAŠYMAS:

Išorinės sienos – Keramzitbetonio 2 tuščiaviduriai blokeliai KSL-PR-PS-39-100-F50-1150, 190mm storio. Izoliacija – PSB-S-25 plokštės, 120 mm storio;
Grindys ir dangos– Monolitinis gelžbetonis B25 klasė, kurios storis 180 mm ir 120 mm (perdangos plokščių kaina);
Pertvaros – Keramzitbetonio blokeliai KPR-PR-PS-39-50-F50-1000, 90 mm storio pagal GOST 6133-99;
Laiptai – Monolitinio gelžbetonio klasė B25;
Stogo danga – Metalinės čerpės ant medinių gegnių;
Langai – plastikiniai OP G1 4M1-16-I4
pagal GOST 30674-99
Durys – tipas „TATPROF“
Išorės apdaila-TN tinkas su dažymu; rūsys, veranda, rampa-keraminės granitinės plytelės.

III.INŽINERINĖ ĮRANGA:

Vandens tiekimas centralizuotas;
Kanalizacija – į magistralinius tinklus;
Šildymas – buitiniais dujiniais katilais;
Vėdinimas – natūralus;
Elektros įranga ir elektros apšvietimas– centralizuotas elektros tinklas;

IV PROJEKTO APRAŠYMAS

Pagrinde išvaizda projektuojamo gyvenamojo namo (išorė) slypi pragmatiškų ir meninių idėjų sintezė. Dviejų aukštų blokuotas gyvenamasis namas susideda iš 4 gyvenamųjų kvartalų, kurių kiekvienas turi atskirą įėjimą. Visų aukštų planavimo sprendimai buvo pagrįsti gyvenamosios erdvės paprastumu ir komfortu bei prieinamumu riboto judėjimo žmonėms. Pastato erdvės planavimo sprendimai buvo pagrįsti jo architektūriniu ir planiniu sprendimu bei galiojančių statybos kodeksų ir reglamentų reikalavimais.
Pirmame gyvenamajame aukšte yra prieškambaris su įmontuota spinta, virtuvė-niša sujungta su svetaine. Nėra koridorių, skirtų judėjimo negalią turintiems žmonėms palengvinti. 1 aukšte taip pat yra vonios kambarys ir miegamasis. Visa inžinerinė įranga yra šilumos generatoriaus patalpoje. Antrame aukšte yra 3 miegamieji, vonios kambarys ir persirengimo kambarys. Projekte numatytas netrukdomas ir patogus MGN judėjimas po sklypą ir gyvenamųjų namų kvartalų pirmojo aukšto patalpose.

Bendras namo plotas: 152,9 m2

Aukštų skaičius: vienas aukštas ir mansarda

Medžiaga: rėmo technologija

Užblokuoto gyvenamojo namo su dviem butais statybos projektas: bendrieji duomenys

dalis blokuojamo gyvenamojo namo statybos projektas apima šias medžiagas: fasadas, pamatų planas, pjūviai, patalpų eksploatacija, stogo ir gegnių planas, pagrindo planas ir palėpės grindys tt Taigi, čia yra keletas ištraukų iš architekto užrašo apie projektą.

Tikras blokuojamo sublokuoto namo projektas vykdoma remiantis: rangos sutartimi Zh5-11-P ir projektavimo techninėmis specifikacijomis.

Darbo brėžiniai parengti pagal dabartinius standartus, taisykles, instrukcijas ir valstybinius standartus bei numato priemones, užtikrinančias priešgaisrinę saugą ir sprogimo pavojų eksploatacijos metu.

Užblokuoto namo projektas skirtas šioms klimato sąlygoms:
Klimato statybos regionas – IIB (SNiP 23-01-99*)
Klimatas yra žemyninis. Šalta žiema ir karšta vasara.
Šalčiausio penkių parų laikotarpio temperatūra (tikimybė 0,92) –29 °C;
Šalčiausios dienos temperatūra (tikimybė 0,92) -334C;
Drėgmės zona -2-sausa;
Sezoninio dirvožemio užšalimo gylis – 1,6 m;
Numatoma sniego dangos svorio vertė (IV regionas) - 180 kg/m2;
Standartinė vėjo slėgio vertė (III sritis) yra 30 kE/m2.

Blokuoto namo vidaus išplanavimas ir projektiniai sprendimai

Tai gyvenamasis blokinis namas pagal projektą yra blokuojamas 2 butų, dviejų aukštų gyvenamasis namas, skirtas naudoti ištisus metus, plano matmenys 12,13x6 m.

Užblokuoto namo pirmame aukšte yra 2 bendri kambariai, 2 vonios kambariai, 2 dušai, 2 prieškambariai, 2 miegamieji. Antrame aukšte yra 2 miegamieji, 2 bendri kambariai ir terasa. Ryšys tarp pirmojo ir antrojo aukštų yra per vidinius medinius laiptus.

Užblokuoto gyvenamojo namo stogas dvišlaitis. Stogo danga - lanksčios plytelės. Uždenkite atitveriančias konstrukcijas atmosferos poveikiui atsparia danga. Dekoratyviniai elementai ant fasado, medinių lentjuosčių Pagrindo apdailai panaudotos „Skala“ serijos „laukinio akmens“ tipo plytelės.

Langai mediniai pagal GOST 23166-99. Vidaus apdaila sienos - medžio glaistas, tapetai dažymui. Vonioje/sandaryje sienos baigtos drėgmei atspariu gipso kartonu ir dažyti. Dažai vandens pagrindu.. Balkonų ir verandų tvora medinė pagal GOST 24454-80*. Palėpės erdvė nenaudojama. Jei būtina, remonto darbai stogo danga, pakabinamos lubos nuimamos vietoje ir atliekamas remontas, po kurio pakabinamos lubos grąžinamos į vietą.

Sienų klojimas užblokuotas gyvenamasis namas yra rėmo apvalkalo konstrukcija su medinis karkasas pagal SP 31-105-2002. Gegnių konstrukcija šlaitinis stogas medinis.

Gyvenamojo blokinio namo statybos projektas Numatyti po langų angomis sumontuoti elektriniai sieniniai konvektoriai. Karštas vanduo tiekiamas iš elektrinių vandens šildytuvų,

Išilgai pastato perimetro padaryti asfaltbetonio akliną zoną su izoliacija Penoplex PS 35, 100 mm storio, ant žvyro-smėlio ruošinio, kurio nuolydis 0,03 ir plotis 1,2 m.

Visi darbai turi būti atliekami pagal atitinkamų taisyklių, pateiktų SNiP 3 dalyje „Darbų organizavimas, gamyba ir priėmimas“, instrukcijas, laikantis SNiP 12-03-2001 „Darbų sauga statybose“ reikalavimų.

Užblokuotas namas, miesto namas, dviaukštis ir triaukštis, kotedžas dviem ar trims šeimoms - daugybė skirtingų pavadinimų veda mus į įdomų „hibridą“, kuris sujungia privataus namo ypatybes ir miesto buto bendruomeninius malonumus. Atskiras įėjimas, savo nedidelis plotas, kelių lygių vidaus erdvė ir laiptai judėjimui... Ir tuo pačiu - kaimynai šalia, tai yra už sienos, ir bendras stogas virš galvos. Jei sujungiami du ar trys kvartalai, gausite dvipusį arba trivietį, bet jei jie sudaro ilgą eilę, primenančią mažaaukštį miesto kūrimą, tai jau yra miesto namas.

„Nikitinskaya Estate“ yra elitinio miesto namo pavyzdys. SZSK

Kaip ir bet kuris naujas ir nelabai pažįstamas reiškinys, šis pastato formatas sukelia skirtingus suvokimus: vieniems tai ekonomiškas variantas, kitiems – prabangus nekilnojamasis turtas, išsipildžiusi svajonė apie europietišką mažaaukštį projektą. Viskas priklauso nuo požiūrio: jei namas pastatytas brangioje miesto žemėje, vystytojas tikrai akcentuos, kad pirkėjas gauna nuosavas namas ir miesto komfortą. O už miesto dalis atskirų namų fone gali šiek tiek nublankti atskirame name ar net dvibutyje.

Beje, pati sublokuotų namų idėja nėra tokia nauja: užsienyje jie atsirado XIX amžiuje, o Leningrado srityje vis dar galima rasti senų vasarnamių, pastatytų XX amžiaus viduryje ir padalintų į dvi dalis. , su skirtingais įėjimais.

Dviejų šeimų namai Vokietijoje yra gana populiarūs. Rensch-haus

Užblokuotų namų privalumai ir trūkumai

Istoriškai miesto namai ir daugiabučiai atsirado pirmiausia dėl ekonominių priežasčių. Nedideliame sklype, kuriame dviem namams būtų ankšta, kur kas labiau apsimoka statyti vieną didelį pastatą ir sutaupyti daugiau vietos sodui. Žinoma, tokiu atveju savininkų apetitą teks suvaldyti – „dvigubas“ pastatas atrodo masyvesnis, ir vargu ar pavyks atstatyti 500 m2 ploto kotedžą kiekvienoje sekcijoje. . Pirma, namas šiuo atveju tampa per didelis ir neproporcingas. Antra, jo charakteristikos gali pažeisti kaimo statybos reglamentus dėl pastato aukščio ir užstatymo ploto bei kitus gyvenamojo pastato išdėstymo sklype standartus.

Vidutinis buto plotas miesto name svyruoja nuo 100 iki 250 m2. Ir tokią „kooperatyvinę“ statybą turi visa linija naudos. Užblokuotas namas turi vieną pamatą, stogą ir bent vieną sieną, skiriančią dvi savybes. Taip sutaupoma nemažai Statybinės medžiagos. Darbus dažniausiai atlieka vienas rangovas, o statybos – nors ir vieno didelis namas, yra daug pigiau nei statyti du skirtingi pastatai. Taip pat galite sutaupyti inžinerijoje, įrengę vieningą šildymo ir vandens tiekimo sistemą. Natūralu, kad reikia pagalvoti, kaip bus atsižvelgta į šilumos suvartojimą – net ir artimųjų šeimose šis klausimas anksčiau ar vėliau gali tapti suklupimo akmeniu.

Užblokuotų namų trūkumai yra tiesioginė jų pranašumų tąsa. Artumas su kita šeima vieniems yra pliusas, o kitiems – akivaizdus minusas. Daugelis žmonių persikelia už miesto į savo namus, kad sukurtų patogią gyvenimo aplinką. Ir šiuose sapnuose už sienos nėra vietos kaimynams. Yra dar vienas miesto namo bruožas, kurio nereikėtų pamiršti. Butas blokuotame pastate, išskyrus retas išimtis, suponuoja gyvenimą „vertikaliai“. Tai reiškia, kad savininkai turės nuolat judėti aukštyn ir žemyn, o tai ne visada patogu. Pirmame aukšte gali būti tik holas ir svetainė, antrame - miegamieji, trečiame - vaikų kambariai. O namo plotas neprilygsta tam pačiam miesto buto plotui. Miesto name, kaip ir kotedže, iš naudingo, gyvenamojo ploto reikia atimti erdvę, kurią užima vestibiuliai ir laiptinė – tai yra viskas, kas mieste dažniausiai reiškia viešąsias vietas.

Išvardinti blokuotų namų trūkumai pirmiausia susiję su jau paruoštais projektais ir jau pastatytais pastatais. Individualiai projektuojant galima išvengti daugelio problemų: kompetentingas architektas tikrai įspės užsakovą nuo nepatogių, neapgalvotų sprendimų ir parengs projektą atsižvelgdamas į visus užsakovų pageidavimus.

Sudėtinga fasado plastika suteikia įvairumo miesto namo architektūrai. Raymund Kelly Architects LTD

Sprendimų įvairovė

Dviejų ar daugiabučių namų architektūra gali būti labai įvairi. Tai taikoma tiek atskirų blokų, tiek jų išdėstymui stilistinis sprendimas. Kalbant apie dvipusį, iš karto įsivaizduojamas simetriškas fasadas, kur dešinė pusė atspindi kairę. Ši konfigūracija yra pati populiariausia, tačiau galimi ir kiti variantai. Pakanka perkelti vieną iš dviejų vienodų sekcijų palei ugniasienės ašį – ir gausite dinamiškesnę kompoziciją.

Paslinkus atkarpas palei užkardos ašį, namo vaizdas buvo
įvairesnis ir dinamiškesnis. Rensch-haus

Daugiau daugiau galimybių suteikia individualų dizainą. Priklausomai nuo užsakovo poreikių ir pageidavimų, namo įvaizdis gali būti arba tradicinis, atitinkantis klasikines normas, arba absoliučiai modernus ir unikalus. Pavyzdžiui, portugalų studijos „Prod“ architektai skirtingais kampais sujungė keturis stačiakampius tūrius ir sujungė juos naudodami stiklo galeriją.

Namas „sudarytas“ iš keturių tūrių, nors buvo pastatytas vienai šeimai. Dėl sudėtingos konfigūracijos pastatas iš skirtingų kampų atrodo visiškai kitaip. Prod Architektūra ir dizainas. FotografasJoao Morgadas

Kalbant apie namo stilių, čia praktiškai nėra jokių apribojimų. Jei baigti projektai dažniausiai nurodo ramų modernų stilių, tai su individualiu dizainu galimi bet kokie variantai - nuo klasikinio iki aukštųjų technologijų, nuo Viduržemio jūros stiliaus iki namelio. Aiškiai apibrėžta sublokuoto dviejų šeimų namo simetrija bus puikus pagrindas klasikinei architektūrai, o žaidimas įvairiais tūriais ir faktūromis padės pabrėžti modernų, minimalistinį įvaizdį.

Namas klasikinio stiliaus angliško stiliaus dviem šeimoms. Statybos ABC projektas, architektė Tatjana Lalazarova.

Namai skirtingoms kartoms

Dviejų namų sujungimas viename pastate ypač svarbus daugiavaikėms šeimoms. Ir ši idėja sulaukia vis didesnio ABC Construction klientų susidomėjimo. „Apartamentai“ su skirtingais įėjimais leidžia skirtingoms kartoms jaustis patogiai ir susitvarkyti savo gyvenimą pagal savo įpročius. Tuo pačiu metu tėvams dažnai nereikia didelė erdvė, todėl sekcijos gali būti skirtingos ploto ir net aukščio: vyresni žmonės renkasi vieno aukšto namus.

Vokiečių įmonės Kampa projekte vienas namas vienija kelias kartas. Pastatas susideda iš dviejų tūrių: dviejų aukštų savininkams ir vieno aukšto tėvams.

Mūsų įmonė šiuo metu stato namą kelioms šeimoms Okhtinsky parko kotedžų kaime. Klientas kreipėsi į mus su prašymu parengti pastato projektą su dviem izoliuotais gyvenamaisiais kvartalais: dviejų aukštų savo šeimai ir vieno aukšto jo tėvams. Vyresnės kartos „butas“ yra kairiajame sparne ir užima apie 40 m2 plotą. Jame yra viskas, ko reikia vyresnio amžiaus žmonių gyvenimui - svetainė-virtuvė, miegamasis, vonios kambarys ir drabužinė prie įėjimo. Dviejų aukštų centrinė pastato dalis ir jos dešinysis sparnas yra paties kliento namai, kurių pirmame aukšte yra dieninė ir viešoji erdvė, o antrame – miegamieji. Viduryje kotedžo yra bendras garažas dviems automobiliams ir stoginė priešais jį.

Užblokuoti namai yra ant ribos tarp vienos šeimos namų, kurie iš esmės yra jų butai, ir daugiabučių, kuriems jie priklauso, nes jų butai yra sujungti ().

Ankstyviausi vienos šeimos būstai, aptikti senovės Mesopotamijos gyvenvietėse, buvo tarpusavyje sujungti ir bendros sienos. Tai buvo padaryta dėl ribotos sienomis apjuostų gyvenviečių erdvės. „Užblokuoti namai“ ir toliau egzistavo tankiai užstatytuose Graikijos ir Romos miestuose ir buvo pamiršti tik viduramžių feodaliniame pasaulyje, daugiausia dėmesio skiriant Žemdirbystė ekonomika ir miesto gyvenimo būdas. Užblokuotas namas vėl atsirado atnaujinant miestus šiaurės Europos šalyse, kuriose vyksta didelė prekyba. Miesto būstą daugiausia sudarė pirmame aukšte įsikūrusi prekybinė parduotuvė ir virš jos buvęs pirklio butas.

Naudojant priimtą terminologiją, reikėtų pažymėti, kad blokuoti arba „miesto“ namai retai naudojami vienos istorijos versija, nes dviejų aukštų pastatas yra ekonomiškesnis ir reikalauja mažesnio pastato ploto. Vieno aukšto statyba dažniau naudojama namuose su įtaisytu kiemu kiliminės dangos pastatuose, apie kuriuos bus kalbama šio skyriaus pabaigoje.

a - blokuoti namai (įėjimas iš gatvės); 6 - sekcijos be pakėlimo; - koridoriuose ir galerijose be liftų; d - mišrus nekeliamasis: 1 - vienoje eilėje; 2 - dviem eilėmis; 3 - keturių butų sekcija; 4 - dviejų butų skyrius; 5 - trijų butų skyrius; 6 - keturių butų sekcija; 7 - galerijos tipas; 8 - koridoriaus tipas; 9 - pjūvis; 10 - varpai

Tradiciniuose dviaukščiuose blokiniuose namuose buto erdvė padalinta į dieninę zoną pirmame aukšte ir miegamąją zoną viršutiniuose aukštuose, nors taip aiškiai atskirti ne visada įmanoma, o pirmame aukšte yra ir miegamieji. Vietose su nelygiu reljefu, kai abu buto lygiai gali turėti ryšį su sklypu, santykinė padėtis pasikeičia, jei įėjimas į butus yra numatytas iš viršutinio lygio. Nors miegamieji dažniausiai būna antrame aukšte, vonios kambariai, kai jų yra keli, gali būti dalijami tarp aukštų. Pirmame aukšte esantis sanitarinis mazgas aptarnauja dienos zoną ir svečius, taip pat gali būti naudojamas antrojo aukšto miegamiesiems, jei į jį galima patekti neperžengiant dienos zonos.

1 - miegamojo zona; 2 dienų viešnagė

Daugumoje sublokuotų namų miegamųjų kambarių skaičių butuose lemia pastato plotis, nors svarbų vaidmenį atlieka ir jungiamoji grandis tarp lygių – laiptinė. Dviejų ir keturių kambarių butus lengva suprojektuoti. Turint tris miegamuosius, išdėstymas tampa sudėtingesnis. Trečias miegamasis užima tokį patį buto plotį, kaip ir kiti du miegamieji kitoje pusėje, todėl užima didesnį plotą su atskiru vonios kambariu ir pereinama rūbine (,). Kai užduotis apima tris tos pačios zonos miegamuosius, antrame aukšte galite naudoti išplanavimą su kompensuotomis tarpbutinėmis pertvaromis. Toks poslinkis reikalauja kruopštaus dėmesio priešgaisrinės saugos priemonėms ir garso izoliacijai. Siaurose vietose trečias (arba ketvirtas) miegamasis gali būti įrengtas papildomame (visame arba daliniame) trečiame aukšte virš įprasto dviejų aukštų buto ().

Dviejų pakopų laiptai, esantys centrinėje buto dalyje, leidžia maksimaliai išnaudoti erdvę išorinėse sienose iš abiejų pusių miegamiesiems. Tačiau tai, ką galima taip lengvai išspręsti antrame aukšte, sukelia sunkumų planuojant pirmąjį aukštą (,). Kai aukštus jungianti laiptinė yra vidurinėje zonoje, į ją vedantis praėjimas nuo įėjimo į butą dalina dalį pirmo aukšto ploto į dvi dalis.

Jei buto erdvė yra pakankamai plati, plotą, atkirstą perėjimu iš virtuvės, galima skirti biurui ar bibliotekai. Jei buto erdvė yra siaura, ribinė zona yra nepatogi naudoti.

Vienas iš būdų išspręsti šią problemą išlaikant centrinę dviejų laiptų padėtį – įėjimą į butą organizuoti jo vidurinėje zonoje arčiau laiptinės. Tačiau tai įmanoma tik galutiniuose butuose ir kai butai yra perstumti vienas kito atžvilgiu. Geriausias variantas sutrumpinti kelią nuo įėjimo iki laiptų - dalies buto tūrio perkėlimas išilgine ašimi su įėjimo perkėlimu arčiau laiptų. Pamainą galima per visą buto aukštį arba tik pirmame aukšte.

Vieno skrydžio laiptai, kurie prasideda pirmame aukšte prie įėjimo į butą ir veda į antrą aukštą su patekimu į jį centrinėje zonoje, matyt, pašalina bet kokius sunkumus organizuojant buto erdvę (). Natūralu, kad toks sprendimas galimas, kai trečias miegamasis yra pakankamai didelis, kad būtų pakankamai erdvės laiptams. Kitu atveju butai, ypač trijų ir penkių kambarių, turėtų būti platesni, kad tilptų laiptai. Negalima sakyti, kad pirmojo aukšto išplanavimas išspręstas be jokių komplikacijų. Sunkiausia užtikrinti patogų ryšį tarp virtuvės (ar kiemo) ir rūsio nekertant svetainės zonos, taip pat sunku pasiekti patogų prieškambario sprendimą su Drabužinė. Beveik tos pačios problemos kyla perkeliant laiptus į atskirą tūrį.

Apsvarstytus sunkumus, kylančius sprendžiant dėl išplanavimo, su kuriais susiduriama ir projektuojant butus su vieno laiptais, papildo problemos, kylančios dėl įvairių veiksnių susiję su svetainių sprendimu.

ATLIEKŲ SAUGOJIMO VIETA. Ar jis yra pagrindinio įėjimo pusėje, ar priešingoje pusėje?

STEBĖJIMO TEIKIMAS. Stebėjimą geriau organizuoti iš patalpų, kuriose vyksta dauguma buities procesų – bendrojo kambario ir virtuvės erdvėje. Kur stebėjimas yra svarbesnis? Iš kiemo? (Jei kiemas aptvertas tvora, reikia mažiau priežiūros.) lauke Kur dažniausiai stovi automobilis? Ar yra sritis bendras naudojimas kad reikia priežiūros?

SODO ĮRANGA. Ar kieme yra pašiūrė įrangai? Jei inventorius saugomas rūsyje, ar iš teritorijos yra laiptai, vedantys tiesiai į rūsį, ar inventorių reikia nešti per gyvenamąją erdvę? Jei laikyti įrangą patogu naudoti kieme, tai ką daryti, jei jos reikia sodui priešais namą?

PARKAVIMAS. Ar ploto prieš namą pakanka savininkų ir svečių automobiliams statyti - atskirame garaže kieme, pritvirtintas garažas ar svetainėje, esančioje už namo?

Svečių automobilių stovėjimo aikštelė yra pavėsinga

Išvardinti veiksniai įtakoja įėjimo, virtuvės ir bendrojo kambario išdėstymą blokuoto namo buto pirmame aukšte.

a - atviras kiemas, kiemo stebėjimas ir automobilių stovėjimo aikštelės; b - kiemas uždaras (mažiau reikia stebėti automobilių stovėjimo aikšteles); c - atviras kiemas (viešas stebėjimas); 1 - įėjimas svečiams; 2 - normalus įėjimas; 3 - stebėjimas iš virtuvės

a - statant butus nuolydis ignoruojamas; b - namas telpa į reljefą

Užblokuoto namo pritaikymas prie didelio nuolydžio aikštelės sąlygų (tuo atveju, kai adaptacijos neišvengiama) blokuojamo namo statybai daro didesnę įtaką nei kitų tipų statybai. daugiabučiai namai. Grindų perkėlimas išilgai horizontalios ašies veda į terasinę namo konstrukciją, namo elementų perkėlimas vertikaliai sukuria butų konstrukciją su skirtingu grindų lygiu.

Naudoti gyvenamuosius pastatus su skirtingu grindų lygiu lygiuose plotuose gali atrodyti netikslinga, tačiau rūsiui galima suteikti dienos šviesos, o tai ypač sėkmingai pavyksta, jei žemės lygis nuleidžiamas iš tos pusės, kur langai į rūsį. yra išsidėstę, o tai jau gali būti vertinama kaip aikštelės pritaikymas sprendiniui pastatui su skirtingu grindų lygiu. Kitas šios konstrukcijos privalumas yra galimybė padidinti bendrojo kambario aukštį pusantro karto standartinis aukštis lubos virtuvėje ir kitose patalpose.

Tais atvejais, kai pagal ankštos zonos sąlygas blokuojamo namo butai turi būti siauri ir gilūs, o užsakovo programoje yra daug kambarių, šis prieštaravimas išsprendžiamas, kaip minėta anksčiau, įrengiant pilną arba dalinis trečias aukštas. Miegamųjų kambarių skaičius gali būti padidintas (vienu ar keliais) nedidinant aukštų skaičiaus ir neplečiant laiptinės, sukuriant terasą, kuri padidina išorinių sienų paviršių ir taip galima padidinti kambarių skaičių.

Butai su vienpusio lango orientacija, kaip taisyklė, randami ne kaip savarankiškas blokinio namo tipas, o mišraus tipo namų pirmuose aukštuose, apie kuriuos bus kalbama kitame skyriuje.

Pastaruoju metu priemiesčių plėtroje populiarus butų blokavimas (su vienpuse orientacija) keturių grupių grupėmis yra ekonomiškumo troškimo rezultatas. konstruktyvus sprendimas, taupant sklypo plotą ir pasiekiant didelį užstatymo tankumą.

Be butų išplanavimo blokuotuose namuose, svarbus veiksnys yra butų blokavimo namuose būdas. Pagrindiniai blokavimo būdai: porinių butų blokavimas ir įprastas blokavimas.

Suporuotų butų blokavimas iš anksto nulemia lyginį butų skaičių name. Išskyrus atskirų butų pardavimo namų statybos atvejus, suporuotas butų blokavimas leidžia prijungti kiekvienos poros butų sanitarinių mazgų ir virtuvių komunalines paslaugas prie bendrų stovų. Taip pat galima derinti takus iki įėjimų į butą, todėl sumažėja trinkelių plotas. Jei manoma, kad butų skaičius yra nelyginis arba projektuotojas nori pasiekti sudėtingesnį pastato plastiškumą, tada naudojamas įprastas pavienių (nors, kaip taisyklė, to paties tipo) butų blokavimas. Bet kokiu atveju, galiniai butai dėl papildomo išorinių sienų ploto paprastai turi kitokį išplanavimą nei įprasti butai. Nei vienam blokavimui nereikia, kad butus skiriančios sienos būtų tiesios (). Yra daug galimybių perstumti butų tūrius išilgine ir skersine kryptimis. Keitimo tūrio naudojimas butų viduje ir tarp jų atveria begalines galimybes formuoti pastatą pagal vietos sąlygas ar architektūrinius sumetimus (,).

Sklypo su blokiniais namais, sudarytais iš eilėmis, grupėmis ar grupelėmis sujungtų butų, plėtra tokiomis sąlygomis, kai butai iš esmės yra grynai individualūs būstai, sukuria nemažai specifinių sunkumų sprendžiant pirmojo aukšto butų sujungimą su bendrojo naudojimo patalpomis. .

Lauko terasas priešais butus galima padalyti ir atskirti nuo bendrų praėjimų ar zonų įvairiais būdais: tvoromis, užtvarais ar tiesiog keičiant terasos lygį, kuris sukuria jei ne fizinį, tai bent psichologinį barjerą. Net ir tais atvejais, kai namai yra tiesiai į šaligatvį, patartina numatyti bent minimalų ploto atskyrimą prieš įėjimą.

Teritorijos už namo turi būti visiškai izoliuotos ir visiškai aptvertos tvora. Jie taip pat gali būti izoliuoti nuo gretimų vietovių, bet atviri arba beveik atviri bendram plotui žalioji zona. Kai už namo esantys kiemai yra visiškai atviri, vis tiek reikia kažkokios ribos tarp privataus ir valstybinio.

Įdomiausi butų deriniai blokiniuose namuose su sklypais pasiekiami su įtaisytais kiemais „kiliminiuose“ pastatuose (,). Butai šiuo atveju suprojektuoti aplink kiemą arba terasos, o geriausias patalpos apšvietimas pasiekiamas tada, kai vieno aukšto namai. IN dviejų aukštų namaiŠis tipas pablogina insoliaciją, todėl jie naudojami tik tose vietose, kuriose yra ryškus saulėtas klimatas. Geras kompromisas – iš dalies dviejų aukštų blokuoti namai. Šiltinimas su palyginti mažais kiemais tampa dar svarbesnis, o tik vieno buto langai turi būti nukreipti į kiemą. Iš pirmo žvilgsnio gali atrodyti, kad kilimų konstrukcija leidžia pasiekti didesnį tankį nei įprasta konstrukcija. Tačiau taip nėra, išskyrus terasinę statybą šlaite, kur galima įrengti įėjimus „iš viršaus“ ir įrengti takai ant žemiau šlaito esančių butų stogų, nereikia statyti gatvių (žr. užstatymo tankumo analizę skyriuje „Smulkaus masto gyvenamųjų namų plėtra ir vidutinio aukščio).

1 - butas su vienu kiemu; 2 - butas su dviem kiemais; 3 - antras aukštas

Didelis kilimų konstrukcijos patrauklumas slypi neišsemiamame derinių ir permutacijų skaičiuje, dėl kurių gaunami įdomiausi architektūriniai sprendimai.