اغلب، زمانی که سقف برای مدت زمان طولانی زندگی کرده است، این بدان معنا نیست که باید به طور کامل برچیده شود و یک سقف جدید نصب شود. کافی است مشکلات را تجزیه و تحلیل کنید و تعمیرات سقف محلی را انجام دهید، اما این فقط برای یک خانه خصوصی اعمال می شود. طبیعتاً در کارخانه ها و تأسیسات بزرگ بهتر است آن را ایمن بازی کرده و اجرا کنید تعویض کامل. پس باید عوضش کنم یا درستش کنم بهتره؟

ارزیابی سایش سقف

من به شما توصیه نمی کنم که فوراً روی سطح بالا بروید و نگاه کنید که آیا چیزی در جایی نشت کرده یا افتاده است، زیرا احتمال سقوط خودتان زیاد است.. بنابراین، ارزش آن را دارد که ابتدا فضای اتاق زیر شیروانی را تجزیه و تحلیل کنیم. در آنجا ارزش تمرکز بر روی سیستم رافتر، عایق رطوبتی، عایق حرارتی، کفپوش و ارزیابی کافی از هر چیزی که می بینید را دارد. اگر جرزهای پوسیده وجود داشته باشد و لایه ضد آب پاره شده باشد، پس از چه نوع تعمیری می توان صحبت کرد؟

مهم: اگر سازه های چوبی با لکه های تیره و نامفهوم پوشیده شده اند، ارزش دارد که لوله های تهویه، عایق رطوبتی، تامین آب، گرمایش و فاضلاب را بررسی کنید.

هنگامی که میزان آسیب به سقف را به طور کامل مطالعه کردید، می توانید یک بازرسی خارجی را شروع کنید. و در اینجا باید فوراً به خط الراس یا به عبارتی لایه محافظ در برابر رطوبت نگاه کنید. پس از این به درزهای سقف و لوله ها، تک تک قطعات و ... می رویم. به طور کلی، ما به تمام مکان های ممکن نگاه می کنیم. به هر حال، دره های مسدود شده با برگ و شاخه می تواند باعث چکه شود، بنابراین اگر این اتفاق افتاد، آنها را تمیز کنید و منتظر باران باشید.

بررسی سقف، همانطور که ممکن است حدس زده باشید، از همان بالا شروع می شود و به تخته لبه ختم می شود و سپس سیستم تهویه و زهکشی را به طور کلی بررسی می کند. سیستم زهکشی آب بسیار با دقت بررسی می شود.

یکی از دوستانم که سقف روستایی من را تعمیر کرده بود، قبلاً به من گفت که آنها یک دستگاه ویژه در تیم خود دارند - یک دوربین مادون قرمز. و با آمدن به من، آن را در عمل نشان داد. وقتی فقط در نیم ساعت علت نشتی را شناسایی کرد، بسیار متعجب شدم، اگرچه مجبور شد کل سقف را اسکن کند.

نکته: برای بررسی وضعیت سقف هر بهار تنبل نباشید، زیرا در هوای سرد ممکن است آسیب ببیند و در تابستان تعمیر آنها راحت تر است.

اگر خودتان قادر به بررسی آن نیستید یا به سادگی نمی توانید منبع نشت را پیدا کنید، پس خود را خسته نکنید و اعصاب خود را خرد نکنید - با یک متخصص تماس بگیرید. با مبلغی متوسط ​​و اغلب رایگان (اگر واقعاً نیاز به تعمیر دارید)، او تحلیل کامل سقف را انجام می دهد و خیالتان راحت خواهد بود.

وقوع و علل احتمالی

رایج ترین نشتی های سقف عبارتند از:

• آسیب به یکپارچگی لایه سقف
• کاهش فشار اتصالات در اتصالات با دیوارها و عناصر عمودی، به عنوان مثال، لوله ها
• سیستم زهکشی از کار افتاده است

با توصیف رخدادهای احتمالی، می توانید دلایل را دریابید:

• مواد یا بست ها کیفیت مشکوکی داشتند و در نتیجه دوام زیادی نداشتند
• در اولین مراحل ساخت، تکنولوژی نصب سقف نقض شد
• تمیز کردن نادرست سقف برفی منجر به آسیب مکانیکی شد
• قارچ یا خزه نامرئی در نگاه اول به مواد سقف آسیب رسانده است
• عمر سرویس به پایان رسیده است

این تئوری می گوید که یافتن نشت بسیار ساده است، اما در واقعیت بسیار دشوارتر است. از این گذشته ، می تواند در یک مکان جاری شود ، اما در یک مکان کاملاً متفاوت جریان یابد. بنابراین، یک بار دیگر تکرار می کنم، اگر چیزی را متوجه نشدید، با یک متخصص تماس بگیرید.

ترمیم پاهای خرخر

در قاب رافت نقش اصلیالبته پاهای او بازی می کنند و اگر آسیب ببینند، به زودی کل ساختار برای استراحت دراز می کشد و احتمالاً منجر به عواقب جبران ناپذیری می شود. بنابراین، اگر آسیبی به تیرها وارد شد، نباید تعمیرات را به تعویق بیندازید.

تعمیر خود چیزی شبیه به این انجام می شود:

• لایه محافظ برداشته می شود و روکش جدا می شود
• در مکان های پوسیدگی پای تیرکلایه آسیب دیده تمیز می شود
• پس از تمیز کردن، این مکان با مواد ضد عفونی کننده درمان می شود و تخته هایی به طول 100 سانتی متر و ضخامت 5 سانتی متر در طرفین پر می شود. بستن با استفاده از میخ های بلند انجام می شود که می تواند به راحتی تخته را سوراخ کرده و به عمق ساق خرخر فرو رود.
• در مواردی که ساق خروار کاملاً پوسیده شده باشد و پرکردن تخته ها امکان پذیر نباشد، ناحیه آسیب دیده برداشته شده و پروتز نصب می شود. باید 2-3 برابر بزرگتر از منطقه دور باشد. آن را مانند تخته ها محکم می کنند

در مواردی که تیرها دست نخورده باشند و روکش دیگر قادر به تحمل وزن مواد سقف نباشد، به طور کامل تعویض می شود یا این قسمت تقویت می شود.

مهم: هنگام انجام تعمیر کارنکات ایمنی را رعایت کنید تکیه گاه های موقتی را زیر عناصری که روی آن کار می کنید بسازید و قرار دهید.

شما نباید قطعات برچیده شده قایق ها را در اتاق زیر شیروانی که تعمیرات آن به تازگی انجام شده است ذخیره کنید. این ممکن است منجر به شکست سریعتر مواد جدید شود.

لایه عایق حرارتی و ضد آب. تعویض و تعمیر

وقتی آب وارد لایه های عایق می شود، خاصیت خود را از دست می دهد. حتی مقدار کمی آب بلافاصله ویژگی های محافظتی آن را 50٪ کاهش می دهد.بنابراین، بسیار مهم است که این لایه خشک بماند. برای انجام این کار، باید از لایه ضد آب مراقبت کنید.

همه این لایه ها در ساخت و ساز در یک کلمه ترکیب شده و پای نامیده می شود. بنابراین این پای از مواد زیر تشکیل شده است:

• غشای ضد آب
• تخته های عایق حرارتی
• سد بخار

اگر پس از بازرسی معلوم شود که عایق آسیب دیده است، کار پیش رو بسیار دشوار خواهد بود. تمام هدف آن رسیدن به سد بخار و پس از برچیدن آن، کاوش در هر دال لایه عایق حرارتی است. تمام عناصر مرطوب حذف شده و عناصر خشک در جای خود قرار می گیرند. در مورد لایه عایق رطوبتی نیز یکپارچگی آن بررسی می شود و در صورت عدم مشاهده آسیب، پس زده می شود و در صورت وجود، تعویض می شود.

هنگام گذاشتن تخته های عایق خشک، عرض آنها را 1-2 سانتی متر افزایش دهید این کار با برش خود بوم انجام می شود. این دستکاری ساده از افتادن آن هنگام قرار دادن بین تیرها جلوگیری می کند. اتصالات نباید بین لایه ها منطبق باشند.

در مواردی که نصب لایه دوم غیرممکن باشد، ارتفاع با استفاده از روکش ها افزایش می یابد. در مرحله پایانی، میخ ها را روی پایه های رافت قرار می دهند و ریسمان روی لایه های عایق کشیده می شود و یک لایه مانع بخار روی هم قرار می گیرد که تقریباً 10 سانتی متر است و با استپلر محکم می شود.

دستور العمل های تعمیر سقف

بیایید با کاشی های فلزی شروع کنیم. بنابراین، چه نشانه هایی وجود دارد که نشان می دهد سقف شما نیاز به تعمیر دارد؟

1. ورق ها خورده شده اند
2. لایه های محافظ به صورت رنگ پارگی
3. مواد سقف تغییر شکل داده است

فرآیند تعمیر با این نوع سقف زمان کمی می برد. و برای انجام تعویض، فقط باید بست های قدیمی را جدا کرده و ورق فلزی را با ورق جدید جایگزین کنید.

راستی، از خود بپرسید این سقف چقدر دوام آورد؟ از این گذشته ، گارانتی سازندگان برای این نوع از 10 تا 25 سال داده می شود. در صورتی که یک ماده زودتر از زمان خود خراب شود، همیشه می توانید با سازنده تماس بگیرید.

اگر تعویض ورق امکان پذیر نباشد، منبع مشکل تمیز و چربی زدایی می شود و به دنبال آن رنگ آمیزی می شود، اما انتظار نداشته باشید که چنین تعمیراتی مثمر ثمر باشد و برای مدت طولانی دوام بیاورد.

سقف فولادی (درز).

اگر مطمئن بودید که فولاد یک فلز ایده آل است و محصولات ساخته شده از آن هرگز خراب نمی شوند، بیهوده بودید.

دلایل تعمیرات سقف درز:

• ظهور شکاف های قابل توجه
• رنگ آمیزی خراب شده است
• ورق مواد خورده شده است

آب بندی مفاصل مشکل شکاف را از بین می برد. اگر محصول رنگفرسوده شده، سپس چنین مکانهایی تمیز و چربی زدایی شده و سپس میناکاری می شود. هنگامی که مواد خورده می شوند، باید آن را جایگزین کنید.

کاشی های سقف

حالا بیایید کاشی های سفالی یا شن و ماسه سیمانی را بررسی کنیم.

اگر والدین شما سقف را روی این سقف نصب کرده اند، به احتمال زیاد باید آن را تعمیر کنید. واقعیت این است که عمر مفید یک دوره بسیار طولانی است و گارانتی آن تا 50 سال است. اما این فقط در مورد یکپارچگی عناصر منفرد، مقاومت در برابر یخ زدگی و مقاومت در برابر رطوبت، مشروط به تکنیک نصب صحیح و حمل و نقل دقیق اعمال می شود. در غیر این صورت، می توانید گارانتی را فراموش کنید.

ضمناً وقتی یکی از دوستانم می خواست این سقف را با گارانتی تعویض کند، با او مخالفت شد و تنها بحث این بود که رنگ بندی کاشی ها اگرچه کمی متفاوت است، اما متفاوت است. بنابراین، نباید به هیچ گونه تضمینی از طرف سازنده چنین موادی اعتماد کنید.

در مورد تعمیرات، این یک موضوع ساده است. ما به سادگی کاشی های آسیب دیده و مجاور را برداشته و آنها را با کاشی های جدید جایگزین می کنیم.

سقف نرم

وقتی می گویم سقف نرم، منظورم زونا قیر است. این ماده مدت زمان زیادی طول می کشد و ضمانت سازنده 15-25 سال است. اگر گرانول ها پاشیده می شوند، به طور مساوی اعمال نمی شوند، یا مواد پارامترهای استانداردی ندارند، می توانید روی جایگزینی رایگان حساب کنید، اما زمانی که کاشی ها مطابق با قوانین ساختمانی قرار نگرفته اند و فناوری نصب نقض شده است، این کار را انجام نمی دهید. حتی باید برای جایگزینی درخواست کنید.

دلیل اصلی تعمیرات وجود ترک در سطح مواد است. آنها را می توان به راحتی با پوشاندن مناطق مشکل دار با چسب سقف از بین برد. برای انجام این کار، کاشی را بلند کنید، آن را بپوشانید، فشار دهید و فشار را برای چند دقیقه نگه دارید.

مزخرف کردن و پوشش دادن مساحت های بزرگ فایده ای ندارد، اگر سقف پر از ترک باشد، تعویض آن منطقی است.. به هر حال، تعمیر و نصب سقف های نرم در دمای 5 تا 25 درجه انجام می شود.

تخته سنگ مواج

برای تعمیر سقف یک خانه خصوصی با دستان خود بر روی چنین سقفی، به مهارت های خاص یا ابزار گران قیمت نیاز ندارید.

در سقف هایی که آسیب جزئی دارند، به شرح زیر عمل کنید:

• ناحیه آسیب دیده با شلنگ شسته می شود
• با یک برس سفت تمیز کنید
• خشک
• آستر کاری شده با چسب

برای پرایمر، از چسب PVA رقیق شده با آب استفاده کنید. غلظت معمولاً 1/3 چسب به 2/3 آب است. یک لایه ضخیم را اعمال کنید - حداقل 2 میلی متر.

خوب در صورت خرابی عمده می توان ورق را با ورق جدید بدون مشکل تعویض کرد. امیدوارم اینجا نیازی به گفتن زیاد نباشد، زیرا فناوری بسیار ساده است. از تخته سنگ میخ هایی می گیریم که باید تعویض شوند، اما در همسایه ها فقط بالا می آیند. این کار برای اینکه بتوان عنصر آسیب دیده را حذف کرد و عنصر جدیدی را نصب کرد انجام می شود.

شایان ذکر است ویژگی مهم. تمام کار با تخته سنگ در هوای ابری با رطوبت بالا و حتی بهتر در باران انجام می شود. این کار به این منظور انجام می شود که در صورت برش یا تقسیم ورق، گرد و غبار سمی را استنشاق نکنید.

سیستم ناودان و آب بندی درز

نشتی ناودان معمولاً زمانی شروع می شود که مهر و موم اتصالات آسیب دیده باشد. همه افراد با تجربه به شما خواهند گفت که ارزش بررسی عناصر سقف را در بهار دارد، زمانی که سرما از بین رفته و هوای بیرون کاملاً گرم است. این زمان بر این اساس انتخاب شده است که یخ و برف همه جا آب شده و به هیچ وجه نمی تواند به ما آسیب برساند که در زمستان نمی توان گفت. از این گذشته ، اگر آب یخ بزند ، حجم آن افزایش می یابد و با قرار گرفتن در لوله ها ، قطعاً به درزگیر آسیب می رساند.

اگر مفاصل در سیستم های PVC به طور مکرر فشار را کاهش می دهند، بهتر است مهر و موم های لاستیکی را با مهر و موم های لاستیکی جایگزین کنید، اما اگر یک اتصال چسب دارید، باید ناحیه مشکل را بردارید و یک مورد جدید نصب کنید. در مورد تخلیه فلزی، هنگام تعویض قطعات جداگانهعناصر اضافی پرچ باید برداشته شده و به دقت با سیلیکون مهر و موم شوند.

سیستم تهویه و هر چیز دیگر عناصر سقفدر مکان هایی که دیوارها را ملاقات می کنند باید با چسب سقف پوشانده شوند یا با نوار مخصوص مهر و موم شوند.

امیدوارم به لطف مطالبی که خوانده اید، تعمیر سقف یک خانه خصوصی با دستان خود به یک کار آسان برای شما تبدیل شود و در نتیجه سقف قابل اعتمادی دریافت کنید که برای چندین دهه به شما خدمت خواهد کرد.

صنعتگران قدیمی سقف‌سازی گاهی تعمیر سقف خانه را با بازسازی قایق مقایسه می‌کنند، اما همیشه می‌گفتند سقف فقط به یک روش قابل تعمیر است - عمده. تعمیرات جزئی تنها در صورتی توجیه پذیر است که وضعیت سقف و سازه های سقف باربر در شرایط خوبی باشد و آسیب موضعی به سقف وارد شده باشد. در غیر این صورت، خرج کردن روی وصله‌های کوچک، شما را مجبور می‌کند که هزینه زیادی برای وصله سوراخ‌ها صرف کنید و رسیدن به نتیجه با کیفیت بسیار دشوار خواهد بود.

ابتدا چه چیزی باید در تعمیر اساسی سقف گنجانده شود؟

ساده ترین راه این است که تعمیرات سقف را به دست یک شرکت تخصصی یا یک سقف ساز حرفه ای بسپارید. این گران است و تنها در صورتی توجیه می شود که متخصص یا تیم خود را داشته باشید که کف و سقف را نصب کرده است. حتی اگر خودتان سقف و سقف را انجام داده اید، بهتر است از متخصصی دعوت کنید که بتواند مشکل را به طور عینی ارزیابی کند و با توصیه های عملی کمک کند.

قبل از برنامه ریزی کار تعمیر، باید چندین عملیات مقدماتی را انجام دهید:

• تیرها و روکش ها را بررسی کنید تا مطمئن شوید که سازه های باربر اصلی در شرایط خوبی هستند، منطقه مورد تعمیر و محدوده کار را تعیین کنید.
• در روز بارانی بعدی، مناطقی را که سقف خیس می‌شود و مکان‌هایی که آب از آن‌ها می‌گذرد را مشخص کنید.
• تمام درزها، محل اتصال، لبه‌ها، شیب‌های سقف و سیستم زهکشی روی سقف را بررسی کنید. این به شناسایی ترک ها و گسل های سقف و تخمین حجم کمک می کند سرمایه کار می کند.

مهم! پس از ترسیم برآورد تعمیرات اساسی، ما دو هدف اصلی را برجسته می کنیم - تعمیر قاب رافتر، بازیابی سفتی پوشش سقف و عملکرد سیستم زهکشی. ما منابع را برای کارهای دیگر به محض در دسترس قرار دادن تخصیص خواهیم داد.

تعمیر سقف DIY

اگر حداقل 40 درصد از پوشش سقف و 15 درصد از عناصر قاب باربر در معرض تعویض یا بازسازی کامل باشد، تعمیر اساسی در نظر گرفته می شود. در عین حال، برای یک خانه خصوصی، نیازی به تخریب و تغییر مکان کل شیب سقف نیست، مگر اینکه این کار برای تعمیرات اساسی پایه های تیر یا ستون های فاصله دهنده لازم باشد.

برعکس، در بازسازی اساسیسقف ها ساختمان آپارتمانبهتر است کار رله سقف را به طور کامل برنامه ریزی کنید. دلیل آن ساده است - وجود آسیب به سقف در یک منطقه اغلب منجر به نشت بالای آپارتمان ها در طبقه بالا در مکان کاملاً متفاوت می شود. برای جلوگیری از حدس و گمان و ادعاهای بی اساس، توصیه می شود سقف را نه با تکه ها، بلکه برای انجام کار بر روی نصب عایق رطوبتی در کل منطقه با حاشیه 20-30٪ انجام دهید.

تعمیرات اساسی در سقف یک خانه خصوصی

در مرحله اول تعمیر، لازم است کارهای مرمتی بر روی ظرفیت باربری تیرها و روکش ها به ترتیب زیر انجام شود:

نصیحت!

اگر تیر تیر به دلیل نشتی عایق رطوبتی بیش از 10٪ از بین رفته باشد، می توان با نصب یک قاب ساخته شده از پروفیل های فلزی که لبه نگهدارنده را روی ماورلات با قسمت "زنده" تیرک متصل می کند، آن را به طور کامل تعمیر کرد.

چنین کاری نیاز به دانش خاصی در مورد اصول تعمیرات اساسی سقف دارد، بنابراین بهتر است اجرای آنها را به متخصصان بسپارید. در مرحله بعدی، لازم است کار برای بررسی یکپارچگی سقف انجام شود. ابتدا کار برای بازرسی اتصالات و اتصالات سقف انجام می شود. این نیاز خواهد داشتمقدار زیاد

زمان، بنابراین شما باید سقف را از قبل به بخش هایی تقسیم کنید و هر ورق سقف را با دستان خود به ترتیب بررسی کنید. شل بودن و کوبیدن ورق سقف، فرورفتگی ها یا سر برآمده میخ را باید بررسی و روی کاغذ ثبت کرد. اگر در حین تعمیرات اساسی قاب، انحراف تیرها مشخص شد، باید وضعیت مواد سقف را از سمت معکوس بررسی کنید.

اگر آسیب های متعددی به پایه عایق رطوبتی زیر ورق های ورق های راه راه یا کاشی های فلزی وارد شود، انجام تعمیرات اساسی سقف یک ساختمان مسکونی با آبکاری مجدد کاملاً منطقی است. برای انجام این کار، ابتدا کار بر روی علامت گذاری ورق ها انجام می شود، بست ها برداشته می شوند، ورق های راه راه یا کاشی های فلزی از نوارها جدا می شوند. در ادامه وضعیت فیلم و نوارهای روکش بررسی شده، تعمیرات اساسی و تعویض بردهای پوسیده و غیرقابل استفاده انجام می شود. در برخی موارد، کارشناسان توصیه می کنند که قبل از تخمگذار ورق های راه راه، باید برای درمان تخته ها، روکش ها و فیلم ها با لاستیک مایع یا مواد عایق بر پایه مایع کار کرد.

در تعمیرات اساسی سقف مقرون به صرفه، عایق رطوبتی مایع یا رنگ را می توان نه روی روکش، بلکه روی اتصالات ناخن، خطوط اتصال و درزهای کاشی های فلزی قرار داده شده اعمال کرد.

همانطور که تمرین نشان می دهد، کاشی های انعطاف پذیر به درستی گذاشته شده عملاً نیازی به کار عمده برای بازگرداندن عایق رطوبتی ندارند. اما اگر این فناوری نقض شود، زونا فردی می تواند جدا شود و از محل نصب خارج شود. کار تعمیر زونا قیری به شرایط خاصی نیاز ندارد، فقط باید لبه های زونا مجاور را با دقت بلند کنید، قطعات جدید را روی ماستیک چسب قرار دهید و آنها را با میخ به روکش سقف ثابت کنید.

پس از اتمام تعمیرات اساسی و ترمیم پوشش سقف، لازم است مناطقی که سقف در مجاورت لوله های تهویه و دودکش، دیوارها، نواحی دره و نوارهای لبه بام قرار دارد، با درزگیر یا عایق رطوبتی مایع نیز آب بندی شود. ترمیم درزها و درزها باید انجام شود، حتی اگر کار فقط برای تقویت، تعمیر و بالا بردن تیرها بدون تعویض سقف انجام شود.

حجیم ترین و پر زحمت ترین کار تعمیرات اساسی و تعویض عایق سقف در نظر گرفته می شود. اغلب این کار به دلیل خیساندن یا کارایی عایق ناکافی لایه انجام می شود. برای انجام این کار، شما باید محافظ را از تخته سه لا یا OSB بردارید، فیلم مانع بخار را بردارید و لایه عایق حرارتی را بردارید. اگر عایق رطوبتی یا سد بخار آسیب دیده باشد، اغلب لایه‌های بازالت یا الیاف معدنی با آب متورم می‌شوند و خاصیت عایق حرارتی خود را از دست می‌دهند. این به وضوح از یخ زدگی بیرون زده روی تخته سه لا در یخبندان های شدید قابل مشاهده است. در این مورد، لازم است کار برای جایگزینی کامل عایق حرارتی و مقصر ظاهر شدن رطوبت انجام شود.

بازسازی اساسی سقف یک ساختمان آپارتمانی

هیچ وقت پول کافی برای تعمیرات اساسی وجود ندارد، صرف نظر از اینکه تعمیر سقف یک خانه خصوصی باشد یا ساختمان آپارتمانبنابراین انجام مهم ترین قسمت ها با کیفیت بالا اهمیت دارد. تعمیرات اساسی سقف یک ساختمان آپارتمان تا حد زیادی با رویه های بوروکراتیک برای تأیید برآوردها و فهرستی از مهمترین کارهای تعمیر مرتبط است. این امکان وجود دارد که خود کار باید به بخش های جداگانه تقسیم شود و کارگران در هر مورد جداگانه با فعال سازی و پذیرش کارمزد بخش بازسازی شده استخدام شوند. این به شما امکان می دهد کار را کنترل کنید و خطر نقص را کاهش دهید.

ساده ترین راه برای انجام کارهای تعمیرات اساسی و مرمت این است که سقف یک ساختمان آپارتمانی از دال های بتنی و سقف نرم. که در خانه های پانلیو ساختمان های بلند، محل اصلی نشتی، زهکشی و نواحی مجاور سقف است. لوله های تهویهو کلکسیونرها

در ساختمان‌های پنج طبقه قدیمی «خروشچف»، به دلیل برآمدگی کوتاه، منطقه خطر اصلی بخش‌های لبه است. آب بارانبه راحتی به شکاف بین منفجر می شود دیوار آجریو یک دال کف بتنی روکش قیر روی لبه‌ها، در قسمت‌های واحدهای تهویه، سریع‌تر از سایر مناطق خراب می‌شود. سقف تخت. منطقی تر است که تعمیرات اساسی چنین سقف های مشکل دار را در دو مرحله انجام دهید - با برداشتن پایه سقف قدیمی تا زمانی که دال بتنیو روکش بام انعطاف پذیر در کل منطقه سقف. سایر گزینه های تعمیر عایق رطوبتی موثری را ارائه نمی دهند.

خوب چیده شده سقف سازیبه طور قابل اعتماد محافظت خواهد کرد یک خانه شخصیاز آب و هوای بد اما با گذشت زمان، عرشه می تواند آسیب هایی ایجاد کند که برای جلوگیری از آسیب جدی به سقف و سازه های سقف باید تعمیر شود. اگر مهارت‌های خاصی دارید، کار تعمیر را خودتان انجام دهید.

ارزیابی وضعیت ساختار سقف یک خانه

برای تعیین میزان آسیب سازه، بازرسی کامل توصیه می شود. سیستم رافتاز سمت اتاق زیر شیروانی یک خانه خصوصی - مهم است که حضور مناطق پوسیده و تخریب چوب را حذف کنید. در مرحله بعد، عرشه سقف برای ارزیابی وضعیت آن بازرسی می شود و توجه ویژهباید به مناطقی که پوشش در مجاورت عناصر ساختاری سقف است - پیش امدگی لبه بام، خط الراس، دره ها و غیره توجه شود. بر اساس نتایج بازرسی، انتخاب می شود بهترین گزینهتعمیراتی که ممکن است باشد:

• جاری؛
• اضطراری؛
• سرمایه، پایتخت.

تعمیر فعلی یک بازسازی برنامه ریزی شده پوشش سقف در مناطق محلی است که مساحت کل آن از 40٪ مساحت کل سقف تجاوز نمی کند. تعمیر اضطراری به تعمیر سریع نواحی آسیب دیده با دستان خود در مکان های نشتی موجود یا مشکوک منجر می شود. یک بازسازی اساسی شامل حذف و جایگزینی عرشه قدیمی با عرشه جدید در بیش از 40٪ از سطح سقف است.

یک خانه شخصی آسیب دیده دلیل نشتی در هوای بارانی است. اگر نشتی در هنگام بارندگی یا بلافاصله پس از آن رخ دهد و به وضوح موضعی باشد، به این معنی است که آسیب جداگانه به کفپوش یا از بین رفتن سفتی درزها وارد می شود. در موردی که آثار نشت بلافاصله پس از بارش ظاهر نمی شود، احتمال ریزترک در عرشه سقف وجود دارد - در این مورد، تعمیر اساسی مطلوب است.

تعمیر قاب سقف

اگر در بازرسی از سازه های خانه، نقص در سیستم رافت شناسایی شود، قبل از ترمیم آسیب به پای سقف، لازم است قاب سقف را تقویت کنید.

تعویض کامل سیستم رافت تنها در صورتی انجام می شود که بیش از 50٪ از سطح آن تحت تأثیر پوسیدگی قرار گیرد. در موارد دیگر، می توانید خود را به حذف لایه آسیب دیده چوب (تراشه، نصب روکش چوبی) یا جایگزینی یک عنصر یا قسمتی از آن به شدت آسیب دیده محدود کنید.

هنگام بازیابی یکپارچگی پوشش سقف یک خانه خصوصی، باید به وضعیت روکش توجه ویژه ای شود - عناصر پوسیده با موارد جدید جایگزین می شوند. اگر یک بازسازی اساسی با تعویض کامل سقف انجام شود، ممکن است نیاز به تغییر شیب روکش یا نصب یک پایه محکم در زیر باشد. نوع جدیدپوشش سقف

تمام عناصر چوبی ساختار سقف باید از قبل با یک ماده ضد عفونی کننده آغشته شوند حفاظت قابل اعتماداز تخریب بیولوژیکی

اگر سیستم تیر و روکش نیازی به ترمیم نداشته باشد، کار تعمیر سقف به اصلاح آسیب به پوشش یا جایگزینی کفپوش قدیمی با کفپوش جدید ختم می شود. فناوری کار با در نظر گرفتن موادی که برای نصب سقف خانه استفاده شده است انتخاب می شود.

تعمیر سقف تخته سنگ آزبست سیمان

تعمیر کفپوش تخته سنگ با دستان خود بسیار آسان است. اگر در هنگام وزش باد صدای ضربه شنیده شود، به این معنی است که چسباندن مواد ورق شل شده است - میخ های تخته سنگ تا حدی از روکش چوبی خارج شده اند. در این مورد، توصیه می شود میخ های سقف را با پیچ های خودکار با سر پهن و یک واشر الاستیک برای مهر و موم کردن محل اتصال تعویض کنید.

تخته سنگ قدیمی با افزایش شکنندگی مشخص می شود، بنابراین هنگام برداشتن بست های قدیمی، باید یک نوار چوبی را زیر کشنده ناخن قرار دهید - به توزیع مجدد بار در سطح بزرگتر کمک می کند.

ترک های کوچک در پوشش تخته سنگ یک خانه خصوصی را می توان با یک ترکیب لاستیک سیلیکونی یا سایر مواد مشابه تعمیر کرد. کار در چند مرحله انجام می شود:

• پر کردن ترک با یک لایه ضخیم از ترکیب ترمیم چسب؛
• قرار دادن یک لایه فویل آلومینیومی چسبنده روی ترک روغن کاری شده؛
• رنگ آمیزی محل تعمیر پس از خشک شدن کامل ترکیب تعمیر با رنگ مخصوص سقف.

برای تعمیر عناصر گوشهآنها باید برچیده شوند، روی یک سطح صاف نصب شوند، زیر آن با نوار آلومینیومی خود چسب چسبانده شوند، با چسب اپوکسی پر شوند و اجازه دهید کاملا خشک شوند.

تعمیر سقف فلزی

علت اصلی خرابی سقف است ورق فلز(سقف درز، کاشی فلزی، ورق های راه راه) خوردگی است. برای افزایش طول عمر عرشه سقف، باید وضعیت پوشش تزئینی و محافظ خارجی فلز را به دقت در نظر بگیرید. توصیه می شود هر چند سال یکبار سطح سقف را به طور سیستماتیک بازرسی کنید، فلز گالوانیزه را با رنگ سقف مقاوم در برابر آب و هوا رنگ کنید و با استفاده از ترکیب تعمیری مخصوص، خط و خش و خراش روی پوشش رنگی پلیمری را با دست خود از بین ببرید.

تعمیر سقف با پوشش فلزیاین کار را خودتان انجام دهید معمولاً به عملیات زیر ختم می شود:

1. ترمیم رنگ (رنگ ترک خورده قدیمی باید با یک برس فولادی از مناطق مشکل برداشته شود، ناحیه مورد تعمیر باید از گرد و غبار تمیز شود، آستر و رنگ آمیزی شود).
2. از بین بردن شکاف ها و آسیب های جزئی با استفاده از درزگیر سیلیکونی.
3. از بین بردن آسیب با استفاده از ورق های فولادی.
4. تعویض کامل ورق های آسیب دیده

اگر سقف فلزی یک خانه خصوصی به دلیل وزش باد به صدا در می آید، بست ها باید سفت شوند. در صورت ظاهر شدن آثار زنگ زدگی در محل نصب بست، لازم است عملیات ضد خوردگی نواحی اطراف سوراخ انجام شود، پوشش محافظ رنگ اعمال شود و از مهر و موم شدن نقاط بست مراقبت شود.

پوشش ساخته شده از کاشی های سرامیکی یا سیمانی ماسه ای

سفتی پوشش سقف یک خانه خصوصی ساخته شده از چنین مواد قطعهمانند کاشی های طبیعی یا ماسه سیمانی به دلیل تخریب ملات که درزهای بین عناصر را پر می کند، آسیب می بیند. برای تعمیر، باید محلول جدیدی را مخلوط کنید که شامل یک قسمت آهک با بکسل و دو قسمت ماسه است. بتونه قدیمی برداشته می شود، تمام اتصالات محکم با ملات تازه پر می شوند.

در صورت نیاز به تعویض عناصر کاشی به شدت آسیب دیده روی سقف، لازم است:

• گوه های چوبی را زیر صفحات پوشاننده مجاور برانید.
• با استفاده از ماله لبه صفحه آسیب دیده را قلاب کرده و آن را بردارید.

اگر فرش عایق رطوبتی زیر سقف کاشی آسیب دیده است، لازم است بخشی از سقف را جدا کنید، یک وصله از همان ماده را روی مواد بام بمالید، آن را با ماستیک قیر بچسبانید و لبه ها را با دقت درمان کنید. سپس عرشه سقف کاشی دوباره نصب می شود.

تعمیر سقف شیلنگ

تعمیر پوشش سقف از کاشی های انعطاف پذیرمعمولاً به بازیابی سفتی سقف با استفاده از ماستیک قیر ختم می شود. تمام شکاف ها در اتصالات با ماستیک ضد آب پر می شوند.

در موارد نادر، ممکن است لازم باشد یک عنصر شینگل قیر که تصادفاً آسیب مکانیکی جدی دریافت کرده است، جایگزین شود. در حین برچیدن، میخ های سقفی که این عنصر را محکم می کنند، برداشته می شوند. با استفاده از کاردک، زونا باید با دقت از پایه و عناصر پوشش مجاور جدا شود. محل نصب کاشی های انعطاف پذیر جدید باید با ماستیک قیر کار شود. همچنین قسمت پشتی زونا را می پوشاند که هنگام تعویض عنصر سقف باید بلند می شد. عرشه روی قسمت سقفی که باید تعمیر شود باید محکم فشار داده شود.

کارهای تعمیر مربوط به بازگرداندن سفتی عرشه سقف یک خانه خصوصی توصیه می شود در فصل گرم اما نه گرم انجام شود. فصل پاییز و بهار در دوره هایی که آب و هوای خشک پایدار است بهترین است.. در این مورد، مواد بهینه هستند مشخصات فنی(از دست دادن خاصیت ارتجاعی و کاهش سایر خواص مستثنی است)، ترکیبات ترمیم کننده و پوشش های جدید رنگ و لاک خشک می شوند. شرایط بهینه، که اطمینان بالای آنها را در آینده تضمین می کند.

تعمیرات سقف باید با تمیز کردن کامل سطح سقف شروع شود. لازم است برای حذف زباله ها و مناطق در نظر گرفته شده برای تعمیرات پچ محلی پردازش با وسایل خاصبرای افزایش چسبندگی مواد

در طول تعمیرات DIY، توصیه می شود که پوشش ضد آب را در مکان های دشوار تجدید کنید. برای این منظور، محل نصب لوله‌های تهویه و اجاق گاز، آنتن‌ها و دریچه‌ها با رزین گرم شده یا چسب سقف تصفیه می‌شوند.

کار تعمیر به موقع نیاز به صرف هزینه و زمان بیشتر برای از بین بردن آسیب جدی به سیستم پای سقف و تیرچه را برطرف می کند.

روش تعمیر و ترفندهای تکنولوژیک در درجه اول به نوع سقف بستگی دارد.

بیایید به برخی از انواع و روش های تعمیر نگاه کنیم انواع مختلفسقف ها

تعمیر سقف کاشی و سرامیک

ترک‌ها و کاشی‌های شکسته روی لبه‌های پشت بام یکی از دلایل رایج خرابی آب‌بند و نشت آب است.

این مشکل می تواند به دلیل قرار گرفتن شدید و مداوم در معرض دما و خرد شدن سیمان بین کاشی ها رخ دهد.

برای جلوگیری از ترک های ناشی از ریزش سیمان، لازم است سیستم رافت را با تاخیر و روکش اضافی تقویت کنید - این امر بار باربری را بر روی هر کاشی به میزان قابل توجهی کاهش می دهد.

مخلوطی از ماسه، سیمان و آهک به عنوان بتونه استفاده می شود و کتان سبک یا الیاف معدنی به آن اضافه می شود.

از این محلول می توان برای پرکردن ترک های خود کاشی نیز استفاده کرد.

دلیل دیگری که ممکن است نیاز به تعمیر فوری داشته باشد، نقض لایه ضد آب و نشت آب به این دلیل است.

هنگام انجام تعمیرات مستقل، توصیه می شود دنباله زیر را رعایت کنید:

1. برای تعمیر سقف باید کاشی های محل آسیب برداشته شود. برای این کار از ماله استفاده می شود و کاشی های بالایی که روی هم قرار گرفته اند با گوه محکم می شوند.
2. لازم است که نوارهای میخ شده به تیرها جدا شوند.
3. یک لایه مقوای سخت زیر لت ها قرار داده شده است.
4. ناحیه آسیب دیده ضد آب یا فیلم با چاقو برداشته می شود و یک "گچ" از همان فیلم در بالا اعمال می شود، لبه ها باید کمی بالاتر باشد. درزها با ماستیک پوشانده شده است.
5. نوارها در بالای پچ میخکوب شده و با یک ضد عفونی کننده درمان می شوند. توصیه می شود از ناخن هایی که در برابر خوردگی مقاوم هستند استفاده کنید.
6. کاشی های گم شده از بالا برگردانده می شوند. کهنه ها دور ریخته می شوند یا در رزرو نگهداری می شوند، برای هر موردی.
7. کاشی ها همچنین با یک لایه نازک از مواد سیلیکونی پوشانده شده اند که یک صفحه محافظ بسیار قوی در برابر رطوبت ایجاد می کند.

ما سقف کاشی فلزی را تعمیر می کنیم

نشتی در این نوع سقف می تواند ناشی از خطاهای نصب یا آسیب مکانیکی باشد که کاشی ها هنگام برداشتن برف و یخ از روی آنها "دریافت" می کنند.

اگر خراش یا تراشه روی کاشی ها یافت شود، کل کاشی باید با یک ترکیب ضد خوردگی پوشش داده شود.

تکنیک اصلی برای تعمیر سقف کاشی فلزی، ترمیم آب بند با استفاده از درزگیر سیلیکونی است که فاصله بین کاشی ها و همچنین فاصله تیرها تا اتصال با کاشی ها و روکش را پوشش می دهد.

ورق های کاشی فلزی را می توان لحیم کاری کرد.

به عنوان یک قاعده، سوراخ ها به دلیل استفاده از پیچ هنگام اتصال کاشی ها ظاهر می شوند.

مواد پلیمری که پیچ خودکار را می پوشاند در عرض چند سال ناپدید می شود و درپوش فلزی به سطح آسیب می رساند.

بهترین راه این است که بست ها را با بست های جدید تعویض کنید.

به منظور محافظت از سقف در برابر بار اضافی وزن توده های برف، می توانید برف تخلیه کننده را نصب کنید: سازه موجی که به طور متقارن در تمام سطح سقف نصب می شود و از نگه داشتن برف توسط یک پوشش جلوگیری می کند.

آسیب به سقف رول

اگر کل "پای سقف" آنطور که باید چیده نشده باشد، ممکن است به تعمیرات پیچیده تر و ماهرانه تری نیاز باشد.

مهم ترین اشتباه در نصب چنین سقف هایی، اشتباه در چیدمان لایه عایق رطوبتی زیر ورق است.

اغلب از پلی اتیلن معمولی استفاده می شود که اجازه نمی دهد رطوبت از فضای بین سقف و "مختخواب" خارج شود.

برای تصحیح این خطا، باید لایه ضد آب را با جایگزینی عایق غشایی که به راحتی از فروشگاه سخت افزار خریداری می شود، به طور کامل تغییر دهید.

عیب این روش این است که کل سطح سقف باید برداشته و جایگزین شود که هزینه اضافی است.

این بدان معنی است که شما باید بلافاصله همه چیز را مطابق با هنجارها انجام دهید.

بازسازی سقف ورق فلزی

دلیل اینکه ممکن است در این نوع سقف ها نشتی ایجاد شود، خرابی اتصالات خاص - قفل درز است.

از دست دادن یکپارچگی ممکن است در اثر خوردگی شدید یا آسیب ناشی از ضربه و خرد شدن ایجاد شود.

به عنوان یک قاعده، این دلایل به شرح زیر حذف می شوند:

• ورق آسیب دیده با یک برس فلزی تمیز می شود.
• سوراخ ها یا سوراخ ها با "لکه های" ساخته شده از ورق فلزی که با یک عامل ضد خوردگی پوشانده شده است بسته می شوند.
• برای چسباندن پچ از مخلوط سرب و قلع استفاده می شود.
• لحیم کاری اضافی و درز ناهموار سمباده شده است.
• پس از تعمیر، سقف دوباره رنگ آمیزی می شود.
• اگر "پر کردن" سوراخ غیرممکن باشد، تصویر با قفل تخفیف به طور کامل تغییر می کند، این نیز در صورت آسیب دیدن تخفیف ها انجام می شود.

بازسازی سقف تخته سنگ

هنگام تعمیر سقف های تخته سنگی باید از نردبان مشبک مخصوصی که روی تخته سنگ گذاشته می شود استفاده کرد.

این به دلایل زیر ضروری است: تخته سنگ یک ماده بسیار شکننده است که می تواند زیر پای یک فرد سنگین شکسته شود.

تعمیرات سقف معمولاً با آب بندی ترک ها و برداشتن براده ها انجام می شود.

برای این کار از محلول سیمان با ماسه و آهک استفاده می شود.

کیت های تعمیر ویژه ای نیز وجود دارد که از نوار لاستیکی ساخته شده اند.

این ماده کاملاً از ترک ها در برابر آب محافظت می کند.

سطح تخته سنگ با الکل درمان می شود، پس از آن لایه محافظ از نوار جدا می شود و نوار به تخته سنگ آسیب دیده چسبانده می شود.

ناخن ها برای اتصال تخته سنگ به سیستم رافت با رنگ روغن درمان می شوند.

بسیار مهم است: شما نمی توانید برف یا زباله ها را از سقف تخته سنگ با بیل آهنی جارو کنید، فقط می توانید از یک جارو یا جارو استفاده کنید - این به سطح تخته سنگ که با یک ضد رطوبت درمان می شود آسیب نمی رساند.

برای جلوگیری از تشکیل یخ روی تخته سنگ، باید از سیستم ضد یخ و سازه های مخصوص برف روب استفاده کرد که اجازه تشکیل پوسته یخی برف را نمی دهد.

بهترین زمان برای شروع تعمیر چه زمانی است؟

در حال حاضر، تعمیرات را می توان زیر سایه بان انجام داد، اما بهتر است یک فصل خشک و گرم از سال را برای کار انتخاب کنید، زمانی که مواد اثرات سرما، گرما یا بارندگی شدید را تحمل نکند.

بیشترین زمان بندی بهینهاوایل پاییز یا اواخر بهار هستند.

تفاوت های ظریف مفید:

1. تعویض کل پای بام در همه موارد مستلزم تقویت بیشتر سیستم تیرچه های آسیب دیده، روکش پوسیده، لایه های ضد آب و عایق است، علاوه بر این، تهویه فضای زیر سقف مورد نیاز خواهد بود. تعمیر سقف و فضای زیر سقف با استفاده از نمد سقف - یک ماده سقف جهانی - بسیار سودآور است.
2. برای ساماندهی فضای سقف باید از موادی با درجه رطوبت گیر بالا استفاده کرد. چنین موادی شامل غشاهای سیلیکونی فروخته شده به صورت رول، نمد سقف یا پوشش های لاستیکی پلیمری است. آنها نمی توانند بیش از 5 میلی متر ضخامت داشته باشند، به راحتی پاره می شوند، اما اجازه نمی دهند رطوبت در 100 درصد نشتی ها عبور کند.
3. قبل از گذاشتن عایق رطوبتی بازالت یا سایر الیاف ضد آب، آنها باید در هوای آفتابی در باد خشک شوند. فقط 4-6 ساعت کافی است. در صورت قرار دادن الیاف مرطوب، این ماده از انقباض احتمالی محافظت می کند. علاوه بر این، عناصر اتصال بازالت یا فیبر معدنی ممکن است از بین بروند - این تا حدودی ظاهر آن را خراب می کند. چنین الیافی معمولاً با یک فیبر جدید جایگزین می شود و دور انداخته می شود.

شما می توانید هر سقفی را خودتان تعمیر کنید.

اگر موضوع را جدی بگیرید، این برای مردی با دستانی که می تواند چکش را نگه دارد دشوار نخواهد بود.

ویدئو در مورد تعمیر سقف.

سرگئی نووژیلوف متخصص مصالح سقف با 9 سال تجربه عملی در زمینه راه حل های مهندسی در ساخت و ساز است.

سیستم رافت شروع به پوسیدگی می کند و در معرض تغییر شکل قرار می گیرد. مواد عایق حرارتیهنگامی که در معرض رطوبت قرار می گیرند، خواص خود را از دست می دهند. بنابراین، با به تعویق انداختن تعمیرات سقف خانه خود، متعاقباً هزینه بیشتری را پرداخت خواهید کرد.

ما یکپارچگی سقف را به طور کامل بازیابی می کنیم و در مدت زمان کوتاهی هرگونه مشکل را برطرف می کنیم. گاهی حتی پس از تعمیرات گران قیمت، مردم از تشکیل رطوبت شکایت دارند.

برخلاف سایر شرکت ها، ما مرتکب چنین اشتباهاتی نمی شویم و هنگام تعمیر سقف، عایق رطوبتی باکیفیت انجام می دهیم خانه روستایی. گاهی اوقات ممکن است هزینه کمی گران تر باشد، اما در نتیجه آن را دریافت خواهید کرد فضای اتاق زیر شیروانی، کاملاً از رطوبت و رطوبت محافظت می شود.

در مورد سقف خانه چوبی، سپس در اینجا تعمیر با تجزیه و تحلیل وضعیت و آسیب آغاز می شود. مشتری می تواند نسخه خود را از پروژه ارائه دهد. ما آن را به دقت مطالعه خواهیم کرد و در صورت لزوم تغییراتی ایجاد خواهیم کرد.

متخصصان ما همیشه در تلاش برای یافتن هستند راه حل بهینه، بدست آوردن بهترین کیفیتبا حداقل هزینه سقف یک خانه قدیمی اغلب به دلیل آسیب دیدن تیرها در اثر رطوبت نیاز به بازسازی کامل دارد.

ما می توانیم یک پروژه کاملا از ابتدا آماده کنیم و سقف را نصب کنیم خانه روستاییاستفاده بیشتر مواد مدرن. در صورت نیاز، گواهی هایی را ارائه خواهیم کرد که کیفیت آنها را تأیید می کند.

ما صنعتگران با تجربهما آماده انجام تعمیرات اساسی سقف بدون توجه به سطح پیچیدگی هستیم. ما می توانیم بازسازی، دیوارها را عایق بندی کنیم و سقف آسیب دیده را بازسازی کنیم. در صورت لزوم می سازیم سقف جدیدبه جای قدیمی