که در دنیای مدرنمردم به زندگی در آن عادت کرده اند شرایط راحت. و هر چه سطح زندگی بالاتر باشد، مزایای بیشتری اطراف مردم را احاطه می کند. به یکی از این شرایط انکارناپذیر امروز زندگی راحتجمعیت را می توان به وجود آب گرم در آپارتمان ها و خانه های شخصی نسبت داد. امروزه مصرف آب گرم با مصرف آب سرد برابری می کند و حتی گاهی از آن نیز بیشتر می شود.

آن چیست؟

تامین آب گرم عبارت است از تامین آب مورد نیاز مردم از جمله نیازهای خانگی و نیز نیازهای تولیدی. درجه حرارت بالا(تا +75 درجه سانتیگراد). این یک شاخص مهم برای سطح و کیفیت زندگی و همچنین شرط رعایت استانداردهای بهداشتی و بهداشتی است. سیستم تامین آب گرم شامل تجهیزات ویژه ای است که با هم کار می کنند و برای گرم کردن آب به کار می روند دمای مورد نظرو همچنین برای تامین آن در نقاط آبگیری.

بیشتر اوقات این سیستماز عناصر زیر تشکیل شده است:

• آبگرمکن؛
• پمپ؛
• لوله های؛
• اتصالات برای تامین آب

که در اسناد نظارتیمخفف عبارت تامین آب گرم اغلب استفاده می شود - تامین آب گرم.

انواع دستگاه ها

سیستم تامین آب گرم می تواند دو نوع باشد.

• یک سیستم باز دارای خنک کننده است.آب از مرکز تامین می شود سیستم گرمایش. به این دلیل نامگذاری شده است که منبع تامین آن از سیستم گرمایشی است. این سیستم معمولاً در ساختمان های آپارتمانی. همانطور که برای خانه های خصوصی، پس سیستم بازمعلوم خواهد شد که خیلی گران است.
• یک سیستم بسته عملکرد متفاوتی دارد و تفاوت های خاص خود را دارد.ابتدا آب آشامیدنی سرد از منبع آب مرکزی یا شبکه خارجی، سپس در مبدل حرارتی گرم می شود و تنها پس از آن به نقاط آبگیری می رسد. از این آب می توان برای پخت و پز استفاده کرد، زیرا حاوی عناصر مضر برای سلامتی نیست.

و همچنین وجود دارد سیستم مستقلتامین آب گرم آب در اتاق دیگ بخار گرم می شود یا نقطه گرمایش، سپس در خانه خدمت کرد. به این دلیل مستقل نامیده می شود که به طور جداگانه عمل می کند و به سیستم گرمایش متصل نیست. در خانه های خصوصی یا کلبه استفاده می شود.

در مورد آبگرمکن ها به دو نوع تقسیم می شوند.

انتخاب آنها فقط به میل مالک و همچنین به میل بستگی دارد شرایط زندگیمحل

• جریان از طریق. آنها آب را ذخیره نمی کنند، اما در صورت نیاز آن را گرم می کنند. چنین بخاری به محض روشن شدن آب فوراً فعال می شود. آنها می توانند برقی یا گازی باشند.
• انباشته. چنین دیگهای آب گرمآب را در یک مخزن مخصوص جمع می کنند و آن را گرم می کنند. آب گرممی تواند در هر زمان استفاده شود. دیگ های برقی ابعاد بزرگی دارند.

اصل عملیات

سیستم تامین آب گرم می تواند بن بست یا در حال گردش باشد. مدار بن بست زمانی استفاده می شود که استفاده مداومآب گرم وقتی آب مصرفی ثابت نباشد، آب در لوله ها خنک می شود و دیگر خیلی داغ نیست. برای بدست آوردن آب مورد نیاز دمای گرم، باید برای مدت طولانی آن را تخلیه کنید که خیلی راحت نیست. با یک مدار گردش، آب همیشه گرم تامین می شود، اما چنین سیستمی گران تر است. این طرح در موارد مصرف آب دوره ای مناسب است. دمای آب به طور مداوم حفظ می شود و کاربران آب گرم دریافت می کنند.

سیستم گردش خون در چنین سیستم هایی می تواند دو نوع باشد.

• مجبور شد. این نوع از پمپ ها درست مانند سیستم گرمایش ساختمان استفاده می کند. سیستم های اجباریدر ساختمان های چند طبقه با ارتفاع دو طبقه یا بیشتر استفاده می شود.
• طبیعی. در یک و خانه های دو طبقهترتیب اعمال می شود گردش طبیعی، از آنجایی که طول خطوط لوله کوتاه است. از طریق سیستم لوله های گردشی بر اساس تفاوت جرم آب در دماهای مختلف عمل می کند. این روش همانند روش گرمایش آب با استفاده از گردش طبیعی است.

تامین آب گرم از عناصر زیر تشکیل شده است:

• آبگرمکن یا ژنراتور؛
• خط لوله؛
• نقاط مصرف آب

ژنراتورها می توانند آبگرمکن های مختلفی باشند.

• بخاری های آب به آب با سرعت بالا بر این اساس کار می کنند که آب گرم که یا از اتاق دیگ بخار می آید یا از گرمایش منطقه ای، از لوله های برنجی عبور می کند. داخل هستند لوله های فولادی، و فضای بین آنها با آب گرم پر می شود. بنابراین، گرمایش رخ می دهد.
• یک آبگرمکن بخار آب با استفاده از بخار ورودی به بخاری کار می کند. آب با عبور از لوله های برنجی واقع در داخل گرم می شود. چنین سیستم هایی در خانه هایی با جریان آب ثابت و مصرف زیاد استفاده می شود.
• در خانه هایی با مصرف دوره ای و کم آب از آنها استفاده می شود آبگرمکن های ذخیره سازی. آنها نه تنها گرم می کنند، بلکه آب گرم را نیز جمع می کنند.

خطوط لوله برای تامین آب سرد و گرم می باشد سیستم یکپارچه، آنها به صورت موازی روی هم چیده شده اند. میکسرها در نقاط ورودی آب نصب می شوند که به شما امکان می دهد با مخلوط کردن گرم و گرم، دماهای مختلف (از 20+ تا 70+ درجه سانتیگراد) را بدست آورید. آب سرد. در سیستم تامین آب گرم بهتر است از گالوانیزه یا لوله های پلاستیکیبرای جلوگیری از خوردگی بهتر است خطوط لوله و رایزرها را عایق بندی کنید تا از اتلاف حرارت غیر ضروری جلوگیری شود. که در خانه های مدرنکنتورها برای آب سرد و گرم برای محاسبه مصرف آب نصب می شوند که به شما امکان می دهد برای مصرف بیش از حد پرداخت نکنید، بلکه فقط برای آب مصرف شده پرداخت کنید.

مزایا و معایب

اگر از مزایا و معایب تامین آب گرم صحبت می کنیم، بهتر است سیستم های باز و بسته را جداگانه در نظر بگیریم.

• پر کردن آن و تخلیه هوا آسان است که به طور خودکار از طریق مخزن انبساط اتفاق می افتد.
• شارژ مجدد آن بسیار آسان است. از آنجایی که فشار سیستم نیازی ندارد توجه ویژه، سپس می توانید بدون ترس آب را جمع آوری کنید.
• سیستم حتی در صورت وجود نشتی نیز به خوبی عمل می کند که به دلیل فشار بالای عملیاتی در آن است.

معایب شامل موارد زیر است:

• نظارت مداوم بر سطح آب در مخزن؛
• نیاز به پر کردن آن

به منافع سیستم بستهمنبع آب گرم را می توان به صورت زیر طبقه بندی کرد:

• صرفه جویی مرتبط با دمای ثابت؛
• امکان نصب حوله گرمکن وجود دارد.

نقطه ضعف وجود اجباری آبگرمکن است. آنها می توانند جریان یا ذخیره باشند و به شما این امکان را می دهند که همیشه یک منبع آب پشتیبان داشته باشید.

خیلی نکته مهمدر سیستم تامین آب گرم وجود یک باتری هیدرولیک است.این به جلوگیری از برخی مشکلات مرتبط با افت فشار در سیستم کمک می کند. آکومولاتور هیدرولیک یک مخزن مهر و موم شده حاوی غشایی است که تا حدی با آب پر شده است. مخزن را به قسمت های آب و هوا تقسیم می کند. اگر حجم آب در مخزن هیدرولیک افزایش یابد، حجم هوا نیز به ترتیب کاهش می یابد.

اگر پارامترهای فشار افزایش یافته در سیستم رخ دهد، سیگنال داده می شود و پمپ خاموش می شود. یک شیر پنوماتیک برای تنظیم فشار وجود دارد. هوا از طریق نوک پستان پمپ می شود. مقدار آن را می توان اضافه یا کاهش داد.

آکومولاتور هیدرولیک دارای مزایای زیر است:

• جلوگیری از سایش سریع پمپ از آنجایی که منبع آب در مخزن وجود دارد، پمپ کمتر روشن می شود، که به عمر طولانی تر آن کمک می کند.
• فشار هوای پایدار در سیستم این دستگاه به جلوگیری از تغییرات ناگهانی فشار و دما در سیستم تامین آب گرم کمک می کند.
• مقاومت در برابر چکش آب آنها عملا رخ نمی دهند و نمی توانند به پمپ و کل سیستم آسیب برسانند.
• افزایش ذخایر آب گرم همیشه یک منبع از آن در مخزن اکومولاتور هیدرولیک وجود دارد و دائماً به روز می شود.

بنابراین، وجود این دستگاه تنها تأثیر مثبتی بر عملکرد کل سیستم دارد.

هنجارها

طبق «قوانین ارائه خدمات رفاهی» دمای استاندارد آب گرم باید با مقدار 60+ تا 75+ درجه سانتیگراد مطابقت داشته باشد. این مقدار کاملا مطابقت دارد استانداردهای بهداشتیو قوانین تحت قانون فدراسیون روسیه.

شایان ذکر است که انحرافات مجاز وجود دارد که عبارتند از:

• در شب (از ساعت 00:00 تا 05:00) انحراف تا 5 درجه سانتیگراد مجاز است.
• در طول روز (از ساعت 05:00 تا 00:00) انحراف نباید بیش از 3 درجه سانتیگراد باشد.

طبق قوانین، در صورتی که آب گرم عرضه شده سردتر از مقدار استاندارد باشد، کاربر می تواند با هزینه تامین آب سرد مجدداً محاسبه و هزینه آن را پرداخت کند. اما برای این کار باید اندازه گیری دما را انجام دهید. شما به تنهایی قادر به انجام این کار نخواهید بود. اولین کاری که باید انجام دهید این است که با بخش مسکن و خدمات عمومی یا شرکت مدیریت تماس بگیرید و درخواست اندازه گیری بدهید. اگر این کاهش دما به دلیل خرابی، تعمیرات یا دلیل دیگری باشد، دیسپاچر باید این موضوع را گزارش کند.

اگر همه چیز درست است، باید برنامه را ثبت کنید. پس از بازدید تکنسین، باید گزارش اندازه گیری دما را در دو نسخه تهیه کنید. بر اساس این قانون است که هزینه دوباره محاسبه می شود.

هنگام اندازه گیری، باید به عوامل زیر توجه کنید:

• حتما ظرف چند دقیقه آب را تخلیه کنید.
• توجه داشته باشید که اندازه گیری از کجا گرفته شده است - از لوله راه آهن حوله گرم یا از یک لوله مستقل.

طبق ماده SanPiN، این تخلف مستلزم پرداخت جریمه است.

استانداردهای تعیین شده رژیم دمابا عوامل زیر مرتبط هستند:

• این دما اجازه نمی دهد باکتری ها تکثیر شوند.
• در این دما احتمال سوختگی از بین می رود.

دمای آب در انبارها باید بسیار بالا باشد اما استفاده از آن در منزل باید با آب سرد ترکیب شود.

طرح ها و محاسبات

برای محاسبه مصرف آب گرم، باید تعداد افراد ساکن در یک خانه یا آپارتمان و همچنین سبک زندگی آنها را در نظر گرفت. نیاز اصلی حداقل مدت زمان جریان آب گرم از شیر است. علاوه بر این، با توجه به استانداردهای فعلی(10 دقیقه)، در نظر گرفته شده برای استفاده در چندین نقطه در هر مقدار.

• تعداد کاربران؛
• دفعات استفاده در حمام؛
• تعداد حمام و توالت؛
• حجم وسایل لوله کشی؛
• دمای آب مورد نیاز

بهترین طراحی امروزه استفاده از خاص در نظر گرفته می شود ابزار اندازه گیری. اگرچه این گزینه برای همه امکان پذیر نیست. تنها با در نظر گرفتن نیازهای کل خانواده امکان انتخاب وجود دارد بهترین گزینهتامین آب گرم برای خانه، آپارتمان یا کلبه.

همانطور که برای عملکرد سیستم تامین آب گرم، آن را نتیجه خوبتنها با عملکرد هماهنگ و بدون وقفه همه اجزای آن به دست می آید. عامل اصلی به دست آوردن یک منبع با کیفیت است که تمام الزامات را برآورده کند. در این راستا، نگهداری پیشگیرانه باید به صورت دوره ای انجام شود. خطوط لوله باید شسته شوند. این کار پس از نصب و سپس پس از تعمیر و ضد عفونی انجام می شود.

گرگرفتگی می تواند از چند دقیقه تا چند ساعت طول بکشد.زمان بستگی به طول خط لوله دارد. برای جلوگیری از خوردگی در طول فرآیند، باید غیبت کاملهوا برای حذف آن از شیرهای خروجی مخصوص استفاده می شود. قبل از راه اندازی سیستم تامین آب گرم برای اولین بار، لازم است نشتی و استحکام آن بررسی شود. فشار باید نیم بار بیشتر از فشار مورد انتظار باشد، اما در عین حال نباید از ده بار بیشتر باشد. درجه حرارت محیطهنگام انجام چنین رویدادهایی باید حداقل پنج درجه سانتیگراد بالای صفر باشد.

برای افزایش طول عمر منبع آب گرم خود، زمان بهتراتصالات، فیلترها و عایق ها را هر از چند گاهی بررسی کنید. راه هایی برای ترکیب تامین آب گرم وجود دارد. اگر هم گرمایش مستقل و هم وجود داشته باشد تامین آب متمرکزآبگرمکن باید به پریزهای جداگانه ای که دارای اتصالات قطع کننده هستند وصل شود. در طول گردش آب، نباید هوا در خنک کننده وجود داشته باشد، زیرا ممکن است منجر به تشکیل شود قفل هوا، که به شما اجازه نمی دهد آب گرمو ممکن است پارگی خط لوله نیز رخ دهد. در صورت بروز هرگونه نقص در سیستم، بهتر است با متخصصان تماس بگیرید تا به سرعت مشکل را شناسایی و حل کنند. به شرط استفاده دقیق و دقیق از سیستم تامین آب گرم، احتمال بروز موارد اضطراری، خرابی و خرابی به حداقل می رسد.

چند سال پیش، خط جدیدی در رسیدها ظاهر شد - گرمایش آب. بسیاری از مردم نمی دانند این سرویس چیست و چرا باید هزینه آن را پرداخت کنند. از این گذشته ، قبلاً فقط برای آب گرم پرداخت می شد. بنابراین، بسیاری از مردم تمایلی به پرداخت هزینه های مضاعف ندارند. اما عدم واریز وجه مشخص شده در این ستون منجر به بدهکاری می شود. از آنجایی که مبلغ برای گرم کردن آب در رسید برای یک سرویس جداگانه شارژ می شود.

سلام، بازدید کننده محترم پورتال! متأسفانه، مقاله فقط یک پاسخ معمولی به سؤالی که به آن علاقه دارید نشان می دهد. برای بررسی مشکل خصوصیآن را برای ما بنویس یکی از وکلای ما بلافاصله و کاملا رایگانبه شما مشاوره خواهد داد.

گرمایش در صورتحساب - چیست؟

گرمایش چیست یکی از سوالات متداول است. سند دارای 2 ستون است تامین آب حرارتی(DHW) و گرمایش.
تامین آب گرم چیست؟ اما مردم نمی دانند که چرا باید دو بار پول واریز کنند. اما در واقعیت همه چیز متفاوت است. DHW نیست آب گرم، اما انرژی گرمایی که توسط مسکن و خدمات عمومی صرف می شود تا مایع را به دمای مطلوب برساند. بنابراین تعرفه مضاعف برای تامین آب گرم و انرژی مصرفی در نظر گرفته شد.

این تعرفه با توجه به اینکه برای دستیابی به دمای معمولی، صرف می شود انرژی اضافی. قبلاً هنگام محاسبه قبوض آب و برق مصرف سوخت در نظر گرفته نمی شد و پول برای این فقط در فصل گرما.
به همین دلیل در این مدت هزینه های گرمایشی و گرمایشی مردم بسیار افزایش یافت. برای جلوگیری از افزایش شدید هزینه‌های مردم، دولت هزینه‌های صرف شده برای دستیابی به دمای طبیعی را برای کل سال تقسیم کرد.

آیا گرفتن هزینه برای این کار قانونی است؟

وقتی مردم یک ستون اضافی را روی چک می بینند، تعجب می کنند که آیا این قانونی است یا خیر. برخی بلافاصله با کارمندان شرکت تماس می گیرند و توضیح می دهند که ستون جدید چیست و چرا باید پرداخت کنند. و برخی به سادگی برای آن پول نمی پردازند.

با این حال، چنین اقداماتی توسط مصرف کنندگان غیرقانونی تلقی می شود، زیرا تعهد به پرداخت هزینه گرمایش آب در مواد قانون مسکن مشخص شده است. همچنین، قانونی بودن مطالبه پرداخت برای این نیز در فرمان شماره 354 دولت فدراسیون روسیه در 6 ژوئن 2011 نشان داده شده است.

اگر تجهیزات خراب شود چه می شود

اگر بخاری خراب شد، پس پرداخت های اشتراکیدر طول گرم کردن افزایش یا کاهش نمی یابد. بنابراین، بازگشت سریع آن به سرویس مهم است. در این شرایط، پرداخت کنندگان باید بلافاصله کارمندان شرکت مدیریت را از خرابی مطلع کنند. پس از دریافت درخواست، شخص حقوقی باید بلافاصله متخصصان را برای بازگرداندن عملکرد آبگرمکن اعزام کند.

ساکنین نیز مسئولیت خرید تجهیزات را بر عهده دارند.

چگونه هزینه را خودتان تعیین کنید

هزینه گرمایش آب سرد در قبض درج شده است. محاسبه کل مبلغ مایعات سرد و گرم بسیار ساده است، اما تعداد کمی از مردم می دانند که چگونه مبلغ پرداختی برای خدمات اضافی را محاسبه کنند.

گرمایش آب در تابستان و زمستان چگونه محاسبه می شود و چه اطلاعاتی را باید بدانید:

1. حتما باید بدانید که چه تعرفه ای در منطقه تعیین شده است.
2. شرکت مدیریت برای انتقال منبع چه ضررهایی متحمل شده است؟
3. واقعا چقدر انرژی برای رسیدن به دمای مورد نیاز مصرف شده است.
4. هر ماه چقدر منابع هزینه می شود؟

همه سازمان های مدیریتی چنین داده هایی را در اختیار ساکنین قرار نمی دهند ساختمان های آپارتمانی. با این حال، هر شخصی می تواند این اطلاعات را از HOA یا شرکت مدیریت درخواست کند و کارمندان شخص حقوقی موظف به ارائه اطلاعات موثق در مورد پرداخت خدمات تامین آپارتمان هستند.

در صورت امتناع از پاسخگویی به درخواست، متقاضی می تواند علیه کارکنان شرکت مدیریت با Rospotrebnadzor شکایت کند. با دریافت تمام داده های لازم، می توانید به طور مستقل قبض گرمایش ذکر شده در فاکتور را محاسبه و مقایسه کنید.

محاسبه کل مبلغ در سال 2018

گرمایش گران ترین خدمات شهری است. این به این دلیل است که برای گرمایش از وسایل گرمایشی خاصی استفاده می شود که انرژی زیادی مصرف می کنند.

برای محاسبه مبلغ پرداختی برای گرم کردن منبع آب گرم، لازم است تعیین کنید که چه مقدار منبع برای انجام این کار صرف شده است، باید از متر خوانش کنید یا در صورت عدم وجود رطوبت گرم را محاسبه کنید. میزان دستمزد گرمایش DHW با استفاده از فرمول زیر محاسبه می شود:

P gv = Vgv × Txv + (V v cr × Vi gv / ∑ Vi gv × Tv cr)

V gv - حجم آب گرم مصرف شده در طول دوره صورتحساب (ماه) در یک آپارتمان یا محل غیر مسکونی

Tхв – تعرفه آب سرد

V v cr - حجم انرژی حرارتی مورد استفاده در طول دوره صورتحساب برای گرم کردن آب سرد در طول تولید مستقل آب گرم شرکت مدیریت

∑ Vi gw - حجم کل آب گرم مصرف شده در طول دوره صورتحساب در کل

T v cr - تعرفه انرژی حرارتی در محل خانه.

نرخ تعیین شده در منطقه در استاندارد حرارتی مورد نیاز برای گرم کردن یک متر مکعب مایع ضرب می شود. رقم به دست آمده در مقدار منابع مصرف شده ضرب می شود.

برای ساکنانی که متر ندارند، محاسبه باید به صورت زیر انجام شود: استاندارد بر تعداد ساکنان خانه (آپارتمان) تقسیم می شود.
نتیجه حاصل دقیق نخواهد بود، زیرا شرکت مدیریت هزینه های صرف شده برای تعمیرات، نگهداری و اطمینان از عملکرد دستگاه های خاص را نیز اضافه می کند.

پرداخت های آب و برق برای گرمایش به شدت به بودجه صاحبان خانه ضربه می زند. در ارتباط با این موضوع، مردم به دلایل نامعلومی نمی خواهند به پول کمک کنند. و ظاهر یک ستون جدید روی کاغذ برای گرم کردن همیشه سؤالاتی را ایجاد می کند ، به خصوص اگر مجبور باشید مبلغ قابل توجهی برای نوآوری بپردازید. گرمایش اخیراً روی رسید ظاهر شده است ، به همین دلیل است که بسیاری از مردم هنوز نمی دانند که چرا باید هزینه آن را جداگانه بپردازند ، زیرا قبلاً برای تأمین آب پرداخت می کنند.

بسیاری از مردم هنگام پرداخت هزینه خدمات آب و برق از دیدن عبارت "گرمایش آب" روی رسید تعجب می کنند. در واقع، این نوآوری در سال 2013 پذیرفته شد. بر اساس مصوبه 406 دولت، در صورت وجود سامانه آبرسانی متمرکز، پرداخت باید با تعرفه دو جزئی انجام شود.

بنابراین، تعرفه به دو بخش تقسیم شد: استفاده از آب سرد و انرژی حرارتی. اکنون محاسبه به طور جداگانه برای دو منبع انجام می شود: آب برای تامین آب گرم و انرژی حرارتی. به همین دلیل است که ستونی روی رسیدها ظاهر می شود که میزان انرژی حرارتی صرف شده برای گرم کردن آب سرد را نشان می دهد. با این حال، بسیاری معتقدند که هزینه های گرمایشی به طور غیرقانونی دریافت می شود و شکایات خود را به مسکن و خدمات عمومی می نویسند. برای اطمینان از قانونی بودن این نوع شارژ، باید با این سرویس بیشتر آشنا شوید.

دلیل این نوآوری استفاده اضافی از انرژی بود. رایزرها و حوله های گرم شده متصل به سیستم تامین آب گرم، انرژی حرارتی را مصرف می کنند، اما این مصرف قبلاً در محاسبات قبوض آب و برق در نظر گرفته نمی شد. از آنجایی که هزینه گرمایش فقط در طول فصل گرما قابل دریافت است، گرم کردن هوا از طریق استفاده از ریل حوله گرم به عنوان خدمات شهری پرداخت نمی شد. دولت با تقسیم تعرفه به دو جزء راه برون رفت از این وضعیت را پیدا کرد.

تجهیزات

اگر آبگرمکن شما خراب شود، قبض آب گرم شما افزایش نمی یابد. در این صورت کارکنان مجاز سازمان مدیریت موظف به تعمیر فوری تجهیزات هستند. اما از آنجایی که تعمیرات نیاز به پرداخت دارد، ساکنان همچنان باید این مبلغ را پرداخت کنند. اگرچه قبض گرمایش ثابت باقی می ماند، اما هزینه تعمیر و نگهداری ملک افزایش می یابد. این با این واقعیت توضیح داده می شود که دستگاه های گرمایش آب بخشی از دارایی صاحبان خانه هستند.

در مورد موقعیت های غیر استاندارد، زمانی که، برای مثال، برخی از آپارتمان ها در ساختمان چند طبقهدسترسی به آب گرم دارد، و دوم - فقط به آب سرد مسائل مربوط به پرداخت گرمایش به صورت جداگانه حل می شود. همانطور که تمرین نشان می دهد، ساکنان اغلب ملزم به پرداخت برای املاک مشترکی هستند که از آن استفاده نمی کنند.

جزء انرژی حرارتی

اگر محاسبه پرداخت آب سرد بسیار ساده باشد (بر اساس تعرفه تعیین شده انجام می شود) ، پس همه نمی دانند که در هزینه چنین خدماتی مانند گرمایش چه چیزی گنجانده شده است.

مبلغ پرداختی برای خدماتی مانند گرمایش آب با در نظر گرفتن اجزای زیر محاسبه می شود:

• تعرفه تعیین شده برای انرژی حرارتی؛
• هزینه های مورد نیاز برای نگهداری یک سیستم تامین آب گرم متمرکز (از نقاط گرمایش مرکزی که آب گرم می شود).
• هزینه از دست دادن انرژی حرارتی در خطوط لوله؛
• هزینه های لازم برای انتقال آب گرم

محاسبه قبوض آب و برق برای تامین آب گرم با در نظر گرفتن حجم آب مصرفی انجام می شود که در متر مکعب اندازه گیری می شود.

به عنوان یک قاعده، مقدار انرژی حرارتی مورد نیاز بر اساس مقادیر کلی خانه تعیین می شود که توسط کنتورهای آب گرم نشان داده می شود و انرژی حرارتی مصرف شده است. مقدار انرژی مصرفی در هر اتاق با ضرب حجم آب مصرفی (تعیین شده توسط متر) در محاسبه می شود. مصرف خاصانرژی حرارتی. حجم انرژی در تعرفه ضرب می شود. ارزش حاصل مبلغی است که برای پرداخت آنچه که در رسید به عنوان «گرمایش آب» درج شده است.

چگونه خودتان آن را در سال 2018-2019 محاسبه کنید

گرمایش آب یکی از پرهزینه ترین وسایل برقی است. این با این واقعیت توضیح داده می شود که هنگام گرم کردن لازم است از تجهیزات ویژه ای استفاده شود که از شبکه اصلی کار می کنند. برای اطمینان از اینکه رسید مبلغ صحیح پرداختی را نشان می دهد، می توانید محاسبات را خودتان انجام دهید و مقدار حاصل را با مبلغ درج شده در رسید مقایسه کنید. برای انجام این کار، باید میزان پرداخت انرژی حرارتی تعیین شده توسط کمیسیون تعرفه منطقه ای را دریابید. محاسبات بیشتر به وجود یا عدم وجود دستگاه های اندازه گیری بستگی دارد:

1. اگر در آپارتمان خود کنتور نصب کرده اید، می توانید میزان مصرف انرژی حرارتی را بر اساس شاخص آن محاسبه کنید.
2. اگر متری وجود نداشته باشد، محاسبات باید بر اساس شاخص های استاندارد تعیین شده (تاسیس شده توسط یک سازمان صرفه جویی در انرژی) انجام شود.

در صورت وجود کنتور مصرف انرژی گرمایی عمومی در یک ساختمان مسکونی و کنتورهای جداگانه در آپارتمان ها، میزان شارژ گرمایش بر اساس قرائت ها محاسبه می شود. دستگاه مشترکحسابداری و توزیع متناسب بیشتر برای هر آپارتمان. اگر چنین وسیله ای در دسترس نباشد، مبلغ مورد نیاز برای پرداخت گرمایش بر اساس مصرف انرژی استاندارد برای گرم کردن 1 متر مکعب آب در ماه گزارش و قرائت یک کنتور آب جداگانه محاسبه می شود.

کجا شکایت بنویسیم

اگر قانونی بودن خط اضافی "گرمایش آب" در رسیدها مورد سوال است، برای اینکه هزینه گرمایش بیش از حد پرداخت نشود، توصیه می شود ابتدا با درخواست توضیح دهید که این مورد به چه معناست، با قانون جزا تماس بگیرید. ظهور خط جدید در رسید فقط بر اساس تصمیم مالک محل آپارتمان قانونی است. در صورت عدم وجود چنین تصمیمی، باید شکایتی را به بازرسی دولتی مسکن بنویسید. پس از طرح شکایت در قانون جزا باید ظرف سی روز پاسخی همراه با توضیحات به شما ارائه شود. اگر از توجیه اینکه چرا چنین خدماتی در رسید ذکر شده است خودداری کنید، باید با شکایت در دادگاه به دادسرا شکایت کنید. که در در این مورد، اگر قبلاً مبلغ ذکر شده در رسید را پرداخت کرده باشید، مبنای ادعا ماده 395 قانون مدنی فدراسیون روسیه خواهد بود. اگر نیازی به بازپرداخت نیست، اما باید برای خدماتی که به شما ارائه نشده است، پرداخت کنید، برای حذف خط «گرمایش آب» ادعایی ارائه دهید. در این مورد قابل استناد به ماده 16 قانون «حمایت از حقوق مصرف کننده» است.

اوگنیا 30.04.2017

اسکندر 18.05.2017

سلام! لطفا با مشاوره به من کمک کنید. درخواستی را به ROSSETI Orenburg برای اتصال فن آوری دستگاه های گیرنده برق، بند 14 قوانین ارسال کرد. ارتباط تکنولوژیکیدستگاه های دریافت انرژی، اماکن غیر مسکونی(گاراژ) من به GSK وابسته نیستم، درخواستی برای اتصال به منبع تغذیه به GSK ارائه کردم و آنها رد کردند. با توجه به بند 3 بند 2 ضوابط اتصال فناورانه دستگاه های دریافت برق، سازمان شبکه موظف به انعقاد قرارداد است. پاسخ ROSSETI در فایل ضمیمه است.

اسکندر 30.08.2017

ایرینا ایوانونا 01.07.2017

من خریدم منطقه کلبه روستاییو یک خانه در سال 1016، قبلاً توافق نامه ای توسط مالک قدیمی برای تامین برق به Tulenergo تنظیم شده بود، یک کنتور نصب شد، برق وصل شد، اما حساب شخصی باز نشد. آیا برای ثبت مجدد قرارداد برای مالک جدید باید از مالک قدیمی درخواست داد؟

گالینا 23.04.2017

در رمزگشایی محاسبه رسید خدمات مسکن و جمعی به من کمک کنید ( رونوشت کامل، در تمام نقاط به طور خاص). از جمله تمام محاسبات، از کجا، چه چیزی گرفته شده است. هزینه های من کجاست، هزینه های کلی خانه کجا و ... متشکرم!!!

اوگنیا 30.04.2017

سلام! لطفاً به من بگویید چگونه به تعرفه روستایی سوئیچ کنم؟ هزینش چقدره؟

ایرینا ایوانونا 01.07.2017

همچنین به سوالات زیر علاقه مند است: 1. با مساحت خانه. ما در ماه های مختلف مناطق مختلفی از خانه را می گیریم و با کل مساحت خانه در سایت اصلاحات مسکن و خدمات عمومی مطابقت ندارد. لطفاً به من کمک کنید تا آن را بفهمم 2. در مورد ODN 3. با توجه به اختلاف در تعرفه برای SOI

مارینا 19.01.2018

عصر بخیر لطفا در مورد مشکل زیر راهنمایی بفرمایید. دستگاه اندازه گیری شرکت ما در یک TP که متعلق به سازمان شبکه است (مالک است) نصب شده است. تی پی جداست ساختمان آجریواقع در یک قطعه زمین جداگانه و اختصاص داده شده (مالک شهرداری، سازمان شبکه یک قرارداد اجاره نامه دارد)، خارج از قلمرو شرکت ما (مالک ما خصوصی است)، اگرچه زمینمجاور در قانون تحدید حدود مالکیت ترازنامه و مسئولیت عملیاتی تاسیسات و سازه های الکتریکی، مرز مالکیت ترازنامه و مسئولیت عملیاتی تاسیسات الکتریکی به عنوان "تماس های اتصال شینه ها به ناودانی ترانسفورماتور 0.4 کیلو ولت در RU-" تعریف شده است. 0.4 کیلوولت TP-69”. در مورد تحدید حدود مالکیت ترازنامه یک ساختمان، ساختار پست ترانسفورماتور، آن اتاق های مجزا- قانون چیزی در مورد بخش ساخت و ساز نمی گوید. قرائت کنتور بصورت ماهانه انجام شد. اما کارکنان شبکه برق دائماً کلیدهای پست های ترانسفورماتور را گم می کردند. در طول 15 سال، آنها 12 بار قفل درب RU-0.4 کیلو ولت را بریده و خراب کردند، بنابراین کلید یدکی را خیلی وقت پیش به ما واگذار کردند. با گذشت سالها، ما شروع به خواندن کنتور کردیم و آنها را به Elektroseti و Energosbyt گزارش دادیم (بدیهی است که این یک تخلف از طرف ما و از طرف Elektroseti و Energosbyt است). در فوریه 2107 افراد ناشناس درب اتاق RU-0.4 کیلوولت را باز کردند و دستگاه اندازه گیری را سرقت کردند. حسابداری انرژی آمد تا دستگاه اندازه گیری را بررسی کند و متوجه گم شدن آن شد. در نتیجه گزارشی مبنی بر مصرف بی حساب برق علیه ما تنظیم شد. بر این اساس، شرکت فروش انرژی که با آن قرارداد تامین انرژی داریم، قبض مصرف برق بدون کنتور را از ما دریافت کرده است. به کلیه درخواست های ما از سازمان شبکه و شرکت فروش انرژی مبنی بر لغو قانون مصرف بی حساب بر اساس بند 145 مقررات اساسی عملکرد بازارهای خرده فروشی انرژی الکتریکی(مصوب با فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 4 مه 2012 شماره 442): "اگر یک دستگاه اندازه گیری که مالک آن مصرف کننده است نصب شده و اجازه کار در محدوده تاسیسات شبکه برق را داشته باشد. یک سازمان شبکه مجاور، پس چنین سازمانی مسئول اطمینان از ایمنی و یکپارچگی دستگاه اندازه گیری، و همچنین مهر و موم و (یا) علائم کنترل بصری، برای گرفتن، ذخیره و ارائه قرائت آن به اشخاصی است که در توافق نامه با مالک مشخص شده است. دستگاه اندازه گیری و یا برای اطمینان از دسترسی صاحب دستگاه اندازه گیری به دستگاه اندازه گیری برای گرفتن قرائت آن، به اطلاع صاحب دستگاه اندازه گیری از خرابی آن (از بین رفتن یا خرابی آن) به موقع». اگر طبق قانون تعیین مرز، مرز مالکیت ترازنامه تاسیسات الکتریکی ("مخاطبین برای اتصال شینه ها به ناودانی ترانسفورماتور 0.4 کیلو ولت در RU-0.4 کیلوولت TP-69") در داخل RU-0.4 قرار گیرد. اتاق کیلوولت، سپس خود اتاق RU-0.4 کیلوولت نیز در ترازنامه ما قرار دارد و ما باید مسئول خود اتاق RU-0.4 کیلوولت و درب این اتاق و قفل این درها باشیم و بر این اساس، برای دستگاه اندازه گیری ما، به خصوص که ما کلید این در را هم داشتیم (مسئله کلید به هیچ وجه رسمیت نداشت). از آنجایی که از پرداخت قبض مصرف برق بدون کنتور خودداری می کنیم، شرکت فروش انرژی شکایت خواهد کرد. نکته دیگر: 1) در قانون مصرف بی حساب آدرس تاسیسات ما به عنوان آدرس محل مصرف بی حساب درج شده است نه آدرس TP که کنتور نصب شده است (آدرس ها متفاوت است). 2) شرح شیء TP را نشان نمی دهد، بلکه به سادگی نوع فعالیت ما - "تولید ...". من از شما می خواهم راهنمایی کنید: در این شرایط حق با چه کسی است - ما یا سازمان شبکه و اینکه آیا ما می خواهیم قانون مصرف بی حساب برق و بر این اساس اتهامات وارده بر اساس این قانون را در دادگاه به چالش بکشیم. . متشکرم.

اسکندر 18.05.2017

چگونه می توانم یک خانه را به گازی که در زیر حصار من در مسکو می گذرد وصل کنم اگر همسایه و مدیر LLC در یک نفر برای اتصال 500 هزار امضا تحت مجوز او درخواست کنند. آیا راه هایی وجود دارد؟ روستاییان در حالی که برای خود گاز تهیه می کردند یک LLC ایجاد کردند. حالا برای وصل شدن به لوله دروازه ام، از جمله باید 500 هزار به همسایه ام، مدیر LLC بپردازم. چنین پولی وجود ندارد. یک معلول و بچه هایی داریم که آنجا زندگی می کنند. آیا واقعا راه دیگری برای هدایت گاز وجود ندارد؟

پرداخت آب گرم یکی از اقلام اصلی هزینه برای مالکان آپارتمان در ساختمان های آپارتمانی است. شرکت های مدیریتی به طور مرتب سوالاتی در مورد دریافت هزینه های این سرویس و تعرفه های فعلی دریافت می کنند. در مقاله به تمام این نکات می پردازیم و مفید ارائه می کنیم مواد مرجع، شامل جدولی با تعرفه های آب گرم به روز شده در سال 2019 در مسکو.

بسیاری از مصرف کنندگان هنوز از ظاهر آیتم "گرمایش آب" در پرداخت مسکن و خدمات عمومی شگفت زده می شوند. این نوآوری مدتها پیش - در سال 2013 - ظاهر شد. طبق مصوبه دولت شماره 406 مورخ 23 اردیبهشت 1392 در منازل دارای سیستم متمرکزپرداخت آب باید طبق تعرفه 2 جزئی انجام شود.

تعرفه سنتی آب گرم به دو بخش تقسیم می شود:

• مصرف آب سرد؛
• مصرف گرما

به همین دلیل، خطی روی رسید ظاهر شد که نشان دهنده میزان گرمای صرف شده برای گرم کردن آب سرد است. بسیاری از مردم فکر می کنند که پرداخت هزینه این گرمایش به صورت غیرقانونی دریافت می شود، اگرچه واقعاً قانونی است. رئیس پشتیبانی تخصصی سیستم کمکی«مدیریت MKD» در پاسخ به این سوال که چگونه می توان پرداخت آبگرم را برای رده های مختلف منازل محاسبه کرد؟ .

این نوآوری به دلیل این واقعیت مورد نیاز بود که ساکنان علاوه بر این از مقدار نامشخص انرژی استفاده می کنند. به سیستم DHWریل حوله گرم شده و رایزر به هم وصل شده اند که گرما را مصرف می کنند. این هزینه ها قبلاً هنگام محاسبه پرداخت برای CG در نظر گرفته نمی شد. گرفتن پول برای تامین حرارت فقط در طول فصل گرمابنابراین گرم کردن هوا به دلیل کارکرد ریل حوله گرم کن به عنوان خدمات شهری مشمول پرداخت هزینه نمی شد. راه حل دقیقاً در قالب چنین تقسیم تعرفه به دو بخش پیدا شد.

برای درک بهتر، ارزش توصیف وضعیت را دارد گرمایش DHWدر اعداد اگر به غیر از تمیزی و فشار چیز دیگری از آب سرد لازم نیست، با آب گرم همه چیز کمی پیچیده تر است. در مورد DHW، پارامتر دیگری اضافه می شود - دما. تامین کننده باید آن را تحمل کند، در غیر این صورت شکایات دریافت می شود، دستور بازرسی داده می شود و در صورت تایید تخلف، مبلغ پرداختی کاهش می یابد. برای آب گرم، دما باید حداقل +60 درجه سانتیگراد باشد.

تجزیه و تحلیل نشان داد که گرم کردن آب گرم در گردش از طریق خطوط لوله حدود 40٪ از گرمای مورد نیاز برای تامین آب گرم خانگی در خانه را مصرف می کند. آب گرمی که از تامین کننده می آید به طور کامل مصرف نمی شود و از طریق لوله برگشت به مبدل حرارتی ارسال می شود و در آنجا با آب جوش عرضه شده به خانه گرم می شود. هنگام عبور از لوله ها خنک می شود. اگر آب کمی در یک ساختمان آپارتمان مصرف شود، تلفات حرارتی می تواند به مقادیر قابل توجهی برسد و هزینه پرداختی توسط مالکان با تعرفه یک جزئی برای پوشش تمام هزینه ها کافی نخواهد بود.

تقسیم تعرفه به طوری که هزینه های آب گرمایشی به طور جداگانه در نظر گرفته شود، راه حلی برای این مشکل شد.

جدول تعرفه آب گرم از 1 ژوئیه 2018 در مسکو

معرفی یک سیستم تعرفه جدید در روسیه که مستلزم پرداخت هزینه برای گرم کردن آب گرم است، به تدریج انجام می شود. تصمیم در این مورد در سطح منطقه ای گرفته می شود، بنابراین اخبار در مورد انتقال به یک سیستم جدید به طور دوره ای ظاهر می شود. به عنوان مثال، تعرفه 2 جزء برای آب گرم در منطقه آلتای در ابتدای جولای 2018 معرفی شد. اجازه دهید توضیح دهیم که این تقسیم بندی چگونه است.

1. آب سرد برای تامین آب گرم. محاسبه پرداخت در اینجا بسیار ساده است - آب از یک متر "گرم" عبور می کند ، حجم آن در متر مکعب ثابت است و در هزینه آب سرد با نرخ فعلی ضرب می شود.
2. گرمایش، یعنی انرژی حرارتی صرف شده برای تامین آب گرم. در اینجا محاسبات تا حدودی پیچیده تر می شود - متر مکعب شمارش شده توسط متر با استاندارد گرمایش آب و همچنین با هزینه یک گیگا کالری ضرب می شود.

موضوع استاندارد گرمایش آب سرد آب گرم خانگی توضیح جداگانه ای می طلبد. به مقدار انرژی حرارتی اطلاق می شود که برای رساندن یک متر مکعب آب به دمای مورد نیاز مصرف می شود. این استاندارد در سطح نهادی که در اداره منطقه ای کار می کند که قیمت ها و تعرفه ها را تنظیم می کند، تایید شده است.

اگر در منطقه آلتای انتقال به تعرفه گذاری 2 جزئی در 1 ژوئیه 2018 اتفاق افتاد ، در منطقه چلیابینسک زودتر اتفاق افتاد. در برخی مناطق این سیستم در حال حاضر کار می کند، در برخی دیگر انتقال هنوز به تعویق افتاده است. به عنوان مثال، در منطقه ولگوگراد تصمیم گرفتند که معرفی سیستم جدید را تا اول ژانویه 2020 به تعویق بیندازند. تا این لحظه، هزینه خدمات طبق اصل قبلی محاسبه می شود - صرفاً برای حجم مصرف شده، بسته به تعرفه 1 متر مکعب آب گرم.

انتقال به تعرفه دو جزئی یک ابتکار فدرال است که آزادی عمل خاصی را برای مناطق فراهم می کند. سیستم جدیدبا گذشت زمان، باید در سراسر کشور شروع به کار کند، اما اکنون افراد حق دارند با آن شروع به کار کنند یا این لحظه را به تعویق بیندازند. به عنوان مثال، با تصمیم اخیر دولت، مهلت تصویب استانداردهای مصرف گرما برای گرم کردن آب سرد برای آب گرم خانگی به ابتدای سال 2020 موکول شد.

جدول تعرفه های آب گرم در مسکو را با در نظر گرفتن افزایشی که از 1 ژوئیه 2018 رخ داده است نشان می دهد.

نرخ تعرفه تامین آب گرم برای اهالی مسکو شامل کمیسیونی نیست که اپراتورهای سیستم پرداخت و سازمان های بانکی برای خدمات خود در هنگام پذیرش این پرداخت دریافت می کنند. تعرفه مشخص شده، طبق رویه ایجاد شده، برای 1-2 سال اعتبار خواهد داشت و پس از آن برای غلبه بر نوسانات تورمی مجدداً افزایش می یابد.

همانطور که می بینید، مسکو در حال حاضر از تعرفه تک جزئی برای تامین آب گرم استفاده می کند که در آن مصرف کنندگان هزینه خدمات را به میزان متر مکعب مصرف شده در هر واحد پرداخت می کنند. کنتورهای نصب شدهیا در غیاب آنها (که امروزه نادر است) طبق استاندارد.

تعرفه گرمایش آب چقدر افزایش یافته است؟

در پایتخت، مانند بسیاری از شهرهای دیگر، از اول ژوئیه سال جاریهزینه تعدادی از آب و برق افزایش یافته است. میانگین افزایش، به دستور دولت مسکو، نباید از 5.5 درصد بیشتر باشد، در حالی که برای برخی موقعیت ها اصلاً افزایشی وجود نداشته است. اگر در مورد آب گرم صحبت کنیم، برای شهروندان ساکن در مسکو "قدیمی" 4.4 درصد گران شده است و اکنون قیمت آن 188.53 روبل در هر متر مکعب است.