مشاوره تلفنی 8 800 505-91-11

تماس رایگان است

تعمیر بعد از سیل

تصمیمی به نفع شاکی در خصوص پرداخت وجه برای تعمیرات آپارتمان پس از سیل گرفته شد. آیا در این مرحله (هنوز 10 روز از تصمیم گیری نگذشته است) امکان اضافه شدن متهمین هم وجود دارد؟ علاوه بر مقصر خلیج، 2 مالک دیگر نیز در آپارتمان حضور دارند. در جلسه پایانی قاضی از شاکی پرسید که آیا بابت دعوی علیه همدستان خود مطالباتی برای پرداخت وجود دارد یا خیر، اما شاکی گفت که این مطالبات فقط متوجه یک متهم است.

تاتیانا، بعد از ظهر بخیر! تصمیم گرفته شده است و اکنون دیگر نمی توان متهمان دیگر را آورد. بهترین ها!

ما در دادگاه در مورد آبگرفتگی آپارتمان پیروز شدیم، اما بعد از آن دوباره آپارتمان را زیر آب بردند، گناه را نمی پذیرند، اما بعد از آن پرونده قضایی هیچ تعمیری انجام ندادیم، اما خود عمل وجود دارد. چگونه بودن.

دوباره ارزیابی را انجام دهید و برای بازیابی مقدار جدیدی از خسارت به دادگاه مراجعه کنید. میزان خسارت قسمت اول خلیج به نفع شما جبران شد، اما برای قسمت دوم، دادگاه آن را در نظر نگرفت (به دلیل عدم وجود خود قسمت در آن زمان). بنابراین می رود.

برای بازیابی خسارت مادی جدید باید دوباره شکایت کنید، برای این کار باید هزینه خسارت را با کمک یک متخصص یا کارشناس تایید کنید.

کدام شرکت با مجوز یا بدون مجوز باید محاسبه هزینه تعمیر آپارتمان بعد از سیل را سفارش داد؟

البته در شرکتی که دارای مجوز مناسب باشد، پس از آن به دادگاه مراجعه خواهید کرد.

شرکت بیمه تعمیرات را بعد از سیل از ما انجام می دهد. از شما می خواهم اسکن فاکتورهایی را که لمینت خریداری شده است ارائه دهید تا از یکسان بودن لمینت خریداری شده مطمئن شوید. شرکت بیمه از نشان دادن مدارک خودداری می کند. آیا این کار از طرف شرکت بیمه قانونی است؟ اگر نه، شرکت بیمه چه اهرمی دارد؟

بله، قانونی است. قانون تعهدی برای جبران خسارت با جایگزینی چنین موادی و حتی آنهایی که از همان مارک هستند را تعیین نمی کند. اگر کل طبقه در حال تعویض باشد، ممکن است مارک دیگری باشد. هیچکس هم موظف به نشان دادن مدارک به شما نیست؛ این موضوع داخلی آنهاست. این سوال ممکن است در رابطه با اختلافات بین شرکت بیمه و مقصر خلیج پیش بیاید، اما برای شما نه.

آپارتمان بعد از سیل بازسازی شد. هزینه خدمات تعمیرات سازمان پرداخت شده است (قرارداد، رسید). شغل مناسب من است. هنگام پرداخت هزینه تعمیرات به مقصر، معلوم می شود که این یک سازمان "چپ" است که دیگر کار نمی کند. چه باید کرد؟

روز خوب! برای تعیین هزینه تعمیرات درخواست معاینه کنید. برای شما موفق باشید! همیشه خوشحال به کمک کردن

با این حال، یک موقعیت جالب، ثابت می کند که آنها واقعاً تعمیرات را برای شما انجام داده اند، و همین. شما نمی دانستید که این شرکت وجود ندارد.

شما می توانید این تعمیر را خودتان انجام دهید. بررسی هزینه کار و ارائه مطالبه پرداخت به مقصر. موفق باشید.

آیا در صورت انجام تعمیرات جزئی پس از آن امکان دریافت میزان خسارت در هنگام آبگرفتگی آپارتمان وجود دارد؟
پس از سیل، آپارتمان به طور جزئی بازسازی شد و برخی از آثار به طور طبیعی دیگر قابل مشاهده نیست. ارزیابی خسارات صورت نگرفته است، اما گزارشی از اداره مسکن وجود دارد که محل خسارت را نشان می دهد. عکس هایی از خسارت روز سیل وجود دارد. شش ماه از آن زمان می گذرد. متشکرم!

شما می توانید به دادگاه مراجعه کنید، اما باید در نظر داشته باشید که در دادگاه باید تمام شرایط از جمله میزان مبلغ مورد نیاز را ثابت کنید.

عصر بخیر. برای دریافت غرامت خسارت، ابتدا باید با یک موسسه تخصصی مستقل تماس بگیرید تا این خسارت را ارزیابی کنید. این احتمال وجود دارد که عکس ها برای متخصص کافی باشد.

مرور زمان 3 سال است، خسارت ناشی از سیل را در نظر بگیرید و به دادگاه مراجعه کنید. اگر تعمیر تا حدی انجام شده باشد، در هر صورت، مکان های تعمیر «تازه» قابل مشاهده است و می توان مساحت سیل اولیه را محاسبه کرد.

بعد از سیل، همسایه از من می خواهد که او را تعمیر کنم. او پول را رد می کند. آیا باید موافقت کنم یا مشکل را از طریق دادگاه حل کنم؟ و معمولاً دادگاه چه تصمیمی می گیرد: تعمیر، بازپرداخت مصالح یا بازپرداخت مصالح و هزینه تعمیر؟ پیشاپیش از شما متشکرم.

روز خوبی داشته باشی. ارزش آن را دارد که با پرداخت به او در رسید موافقت کنید تا در آینده دیگر نتواند ادعاهایی از جمله در دادگاه داشته باشد. موفق باشی با آرزوی بهترین ها.

بهتر است از طریق دادگاه یا با توافق طرفین، اگر از همه چیز راضی هستید - ماده 408 ص 2 قانون مدنی فدراسیون روسیه - در صورت انجام الزامات آن، رسیدی دریافت خواهید کرد که عدم وجود ادعا را تأیید می کند. موفق باشی!

سلام! جالب است که ببینیم چه کسی شما را مجبور به تعمیرات طبق تصمیم دادگاه می کند) اما آنها بر اساس معاینه ای پول جمع می کنند که بر اساس آن میزان خسارت مشخص می شود. موفق باشید و آرزو می کنم دیگر در چنین داستان هایی نیفتید...

همسایه‌ها دائماً سیل می‌آیند و پس از تعمیرات گران قیمت، سیل می‌آیند. این کارمند مسکن و خدمات عمومی در این گزارش نوشت که این لکه ها منشأ نامعلومی دارند. از سقف است نمی دانم دیگر چه کار کنم.

روز خوب. شما باید در حضور نماینده اقدام به تنظیم آن کنید شرکت مدیریت، ارزیابی مستقلی از هزینه تعمیرات مرمت و طرح شکایت از همسایگان برای جبران خسارت مادی.

سلام! انجام ارزیابی خسارت در سازمان تخصصی دارای مجوز این نوعفعالیت کند و با ادعای خسارت به دادگاه مراجعه کند.

آیا امکان تعمیرات بعد از سیل قبل از آزمایش وجود دارد؟

سلام، آلسو. نامطلوب، از آنجایی که ممکن است معاینه پزشکی قانونی دستور داده شود، اثبات اینکه خسارات خاصی رخ داده است دشوار خواهد بود.

آپارتمان بالای سرم اجاره داده می شود. مستاجران پس از تعمیر چندین بار به من آب دادند (ماشین لباسشویی نشت کرد، سیستم گرمایش نشت کرد). شکایت شفاهی از صاحبان آپارتمان نتیجه ای نداشت. اکنون آپارتمان را برای فروش گذاشته اند و به صورت دوره ای آن را پر می کنند. روی سقف قالب بود. من نمی دانم در این شرایط چگونه عمل کنم و چه کاری می توان انجام داد.

طرح دعوی حقوقی برای جبران خسارت و در عین حال درخواست ممنوعیت واگذاری آپارتمان توسط همسایگان

تهیه گزارش بازرسی و ارزیابی خسارت ضروری است. در مرحله بعد، دادخواست خسارت وارده و تقاضای اقدامات موقت در قالب ممنوعیت واگذاری آپارتمان کنید. عجله کن. در غیر این صورت، پس از زندگی، کسی نخواهد بود که بپرسد

آیا امکان معاینه پس از تعمیرات انجام شده در اثر سیل وجود دارد؟ یک عمل ریختن وجود دارد، دو عکس. آیا مقصر باید احضار شود؟ متشکرم.

سلام. خیر، امکان معاینه پس از تعمیر وجود ندارد.

تخصص چی؟ موضوعی برای مطالعه وجود ندارد.

این را چگونه تصور می کنید؟ انجام معاینه پس از تعمیر غیرممکن است.

آپارتمان من بیمه بود و دریافت کردم پرداخت بیمهدر امتداد خلیج آپارتمان من پس از بازسازی آپارتمانم با کاغذ دیواری مشابه، توسط یک شرکت بیمه دیگر بیمه شدم، اما در حال حاضر یک حادثه بیمه شده رخ داده است و به دلیل داشتن کاغذ دیواری مشابه، از پرداخت بیمه نامه خودداری می کنم. آیا این کار قانونی است؟

غیرقانونی نیست شکایت بنویسید و به دادگاه بروید.

بعد از آبگرفتگی آپارتمان به دلیل تقصیر DEZ می توانم برای تعمیر آپارتمان از آنها پول بگیرم؟

بله، می توانید با مبلغ پرداختی، ادعایی خطاب به مدیر بنویسید. اگر پرداخت نکردند به دادگاه مراجعه کنید.

النا، ممکن است، اما فقط در دادگاه. DEZ ها داوطلبانه چیزی پرداخت نمی کنند.

با توجه به نتیجه معاینه ست مبلمانپس از آبگرفتگی آپارتمان قابل تعمیر نیست، هزینه مجموعه به طور کامل به شاکی پرداخت شد. آیا ممکن است متهم ست مبلمان را از شاکی بگیرد، زیرا ارزش بازار آن به طور کامل پرداخت شده است؟

فقط در دادگاه

این در دادگاه امکان پذیر است

پس از تهیه گزارش در مورد آب گرفتگی آپارتمان، شرکت مدیریت پیشنهاد می کند با استفاده از منابع خود تعمیرات را انجام دهد (سیل به دلیل تقصیر شرکت مدیریت رخ داده است).
آیا می توانم تعمیرات توسط او را رد کنم و تقاضای غرامت مالی کنم؟ آیا انجام معاینه مستقل در این مورد ضروری است؟

بله، می توانید رد کنید. ارزیابی باید انجام شود (ماده 15 قانون مدنی فدراسیون روسیه)

اجازه دهید این سوال را روشن کنم: شاکی پس از آبگرفتگی توسط کارمندان ما آپارتمان را به طور جزئی بازسازی کرد. پس از آن دادگاه دستور بررسی پزشکی قانونی را صادر کرد. در محل بازسازی شده، معاینه ای مطابق با اعمال ژک انجام شد. آیا چنین معاینه ای صالح است یا باید در دادگاه اعتراض کنم؟ متشکرم.

ما باید تا حدی مخالفت کنیم. در اینجا لازم است که شرایط مربوط به پرونده به درستی مشخص شود. همانطور که می دانید ضررها هزینه هایی هستند که شخص برای بازگرداندن حق انجام داده یا باید انجام دهد (ماده 15 قانون مدنی فدراسیون روسیه). از آنجایی که تعمیرات قبلاً تا حدی تکمیل شده است، فرد قبلاً متحمل ضرر شده است. بررسی هزینه هایی را که در آینده متحمل خواهد شد نشان می دهد. بنابراین، معاینه دیگر مربوط به بخشی از تعمیرات انجام شده نیست. برای تعیین هزینه زیان در این بخش، باید از آن ها اقدام کرد هزینه های واقعی، که شخص متحمل رنج شد.

باید اسناد را بررسی کنیم. خوب، مهم نیست که چقدر تلاش کنید، اکنون نمی توانید چیزی دقیق به شما بگویید، اما حتی بدون ما هم سطحی می دانید.

وی برای دریافت هزینه های تعمیرات و آبگرفتگی آپارتمان در طبقه 1 پس از اطفاء حریق در طبقه 3 از اداره (از آنجایی که آپارتمان شهرداری است) به دادگاه شکایت کرد. اداره به الزامات اعلام شده اعتراض می کند و توضیح می دهد که نگهداری از اماکن مسکونی بر عهده مستاجر آپارتمان است. او اشاره کرد که دولت فقط موظف به بازپرداخت هزینه های تعمیرات اساسی است. دادگاه دستور معاینه را صادر کرد. با توجه به نتایج معاینه در بازسازی اساسیمبلغ 100 هزار روبل و کل خسارت وارده 450 هزار روبل است. علت آتش سوزی مشخص نشده است. چگونه دادگاه را متقاعد کنیم

شما باید علیه صاحب آپارتمان شکایت کنید، یعنی. به اداره هزینه پرداخت فقط به هزینه تعمیرات بستگی دارد که توسط کارشناس مستقل تعیین می شود.

شما نمی توانید من را متقاعد کنید. مدیریت در اینجا کمکی نمی کند. آپارتمان منبع افزایش خطر نیست. دلایل مسئولیت مدنی: - اعمال غیر قانونی ... ضرر ... و رابطه علت و معلولی بین آنها. سوال فوری این است: اقدامات غیرقانونی دولت چیست؟ هنوز معلوم نیست چیه. به نظر من متهم نامناسب است. قطعا لازم است ابتدا علت آتش سوزی مشخص شود. اگر این دلیل در داخل آپارتمان باشد، مستاجر یا مستاجر متهم خواهند بود. اگر خارج از آپارتمان هستید (تحت شرایط خاص و نتیجه گیری منطقی) می توانید سعی کنید مالک (یعنی اداره) را جذب کنید.

آیا می توان بعد از سیل توسط همسایه، بدون انتظار تصمیم دادگاه، برای جلوگیری از معاینه پزشکی قانونی (می گویند معاینه قضایی بدتر از مستقل است) تعمیرات انجام داد، من قبلاً مستقل دارم.

دادگاه معاینه ای انجام نمی دهد، فقط در مورد نیاز به معاینه تصمیم می گیرد.

چه زمانی می توانید پس از سیل توسط همسایگان تعمیرات را انجام دهید؟ پس از ارزیابی آسیب یا پس از آزمایش. متشکرم.

مارینا نیکولاونا، اگر اطلاعیه ای دارید مبنی بر اینکه همسایه مقصر را به یک معاینه مستقل دعوت کرده اید، و همچنین عکس ها (از جمله به صورت الکترونیکی)، گزارش بازرسی کارشناس و برآورد، می توانید شروع به تعمیر کنید. هیچ فایده ای ندارد که منتظر همسایه خود باشید: برای او ادعایی بنویسید، آن را از طریق پست با اعلان ارسال کنید و اگر پرداخت داوطلبانه رد شد، به دادگاه بروید. در صورت تعیین معاینه توسط دادگاه، بررسی بر اساس مواد موجود انجام خواهد شد.

شما خودروی خود (قبلی) را به دلیل نقص موتور (شمع ها پر از روغن شده بودند) پس از تعمیر برای تعمیر فرستادید، بعد از 3 ساعت موتور از کار افتاد، ماشین کار نمی کند، موتور روشن نمی شود؟ چه باید کرد؟

ادعایی برای خدمات بنویسید، یک بررسی مستقل انجام دهید، خسارت را در دادگاه بازیابی کنید

سلام! به مرکز خدمات خودرویی که کارگران آن تعمیرات را انجام داده اند، شکایت کنید. تقاضا کنید که عیوب به صورت رایگان از بین برود یا برای ضرر و زیان جبران شود. در صورت امتناع، موضوع باید در دادگاه حل شود.

ماشین را به مرکز خدمات برگردانید و بگذارید دوباره با هزینه خودتان آن را تعمیر کنند. اگر امتناع کردند، برایشان شکایت کتبی ارسال کنید، با کارشناس تماس بگیرید و سپس به دادگاه بروید. تمام اسناد تعمیر را ذخیره کنید.

بعد از سیل، همسایه ها تعمیراتی انجام دادند. من هزینه مسکن و خدمات عمومی را با بیمه پرداخت می کنم، بنابراین شرکت بیمه مبلغ مشخصی را به من پرداخت کرد، اما تمام هزینه ها را پوشش نداد. آیا می توانم خسارت را از مقصر مستقیم حادثه به طور کامل جبران کنم یا باید مبلغ بیمه برگشتی را کسر کنم. و 6 ارزیابی مستقل دیگر از خسارت انجام نشد. تعمیرات توسط استادکار با قیمت متوسط ​​بازار انجام شده است. رسیدهای مواد حفظ نشد؛ هزینه آنها با قیمت در فروشگاه های آنلاین تعیین شد. متشکرم.

شما حق دارید فقط مقدار پول پرداخت نشده توسط شرکت بیمه را مطالبه کنید، اما این نیاز به یک ارزیابی مستقل دارد.

ببینید، باید به نحوی میزان خسارت را ثابت کنید. آیا مدرکی دارید؟ مثلا بیمه بر چه اساسی پرداخت کرده است؟

اولگا، من فقط به یک دلیل پرونده شما را قبول نمی کنم: شما قبلاً تمام شواهد مربوط به این یا آن میزان آسیب را از بین برده اید، یعنی تعمیرات را انجام داده اید. شاید بیمه اومده معاینه و چک آپ و عکس گرفته؟

شنیده ام که اگر بیش از 5 (7) سال تعمیرات آپارتمانی انجام نشده باشد، پس از وقوع سیل جبران خسارت صورت نگرفته باشد، آیا اینگونه است و کجا تنظیم می شود؟ متشکرم.

خیر، اینگونه نیست که به دادگاه مراجعه کنید و طبق ماده 131-132 قانون مدنی فدراسیون روسیه ادعای خسارت کنید. با استفاده از این عمل، واقعیت آبگرفتگی آپارتمان مستند است. تنظیم عمل در همه موارد الزامی است، حتی اگر همسایگان به گناه خود اعتراف کنند و قول جبران خسارت وارده را بدهند. موقعیت آنها ممکن است تغییر کند و در صورت عدم وجود عمل، اثبات چیزی بسیار دشوار خواهد بود. علاوه بر این، قانون باید در اسرع وقت پس از وقوع سیل تنظیم شود. در غیر این صورت، شما این خطر را دارید که تعیین اینکه دقیقاً چه چیزهایی تحت تأثیر سیل قرار گرفته اند و چرا اتفاق افتاده دشوار خواهد بود. این گزارش به صورت مکتوب بر اساس نتایج بازرسی از اماکن سیل زده تهیه می شود. افراد زیر باید در بازرسی آپارتمان و امضای قانون شرکت کنند: نمایندگان سازمان مدیریت خانه (به معنای گسترده، این موارد عبارتند از: DEZ، بخش مسکن، HOA، تعاونی مسکن یا هر شرکت مدیریت دیگری). متخصص فنی (لوله کش)؛ مالک یا مستاجر آپارتمانی که از آن سیل رخ داده است. صاحب یک آپارتمان سیل زده

خیر، همچنان ارائه می شود، با در نظر گرفتن فرسودگی تعمیرات و غیره، در صورت نیاز به کمک، لطفا در پیام خصوصی با ما تماس بگیرید.

همسایه‌ام در طبقه‌ی بالا سال‌هاست که به من سیل می‌زند. صبر و حوصله به پایان رسید که پس از تعمیر دوباره آب گرفت. برای جبران خسارت به دادگاه رفتم. دادگاه حکم به پرداخت خسارت داد اما همسایه فوت کرد و یکی از بستگان آپارتمان را فروخت. آیا می توانم و در این صورت می توانم مبلغ تعیین شده توسط دادگاه را از چه کسی بازپرداخت کنم؟

دین باید از ورثه مطالبه شود، زیرا اگر آپارتمان را فروخت، بر این اساس، وراثت را پذیرفت.

النا پاولونا، تعهد با مرگ بدهکار به پایان می رسد. باید معلوم شود که چه کسی مال را به ارث برده و مطالبه خسارت به این شخص را تقدیم کنید ماده 1175 مسئولیت ورثه در قبال دیون موصی 1. ورثه ای که وراثت را قبول کرده اند تضامناً مسئول دیون موصی هستند (ماده 323). هر یک از ورثه در حدود ارزش اموال موروثی که به او منتقل شده است مسئول دیون موصی است. 2. ورثه ای که از طریق ارثی قبول کرده است (ماده 1156) به اندازه ارزش این مال موروثی مسئول دیون موصی که این مال متعلق به او بوده است و با این مال ضامن نیست. برای دیون ورثه ای که حق قبول ارث از او به او منتقل شده است. 3. طلبکاران موصی حق دارند در مدت محدودیتی که برای دعاوی مربوطه تعیین شده است، نسبت به وراثی که وراثت را پذیرفته اند، مطالبات خود را مطرح کنند. قبل از قبول وراثت ممکن است دعاوی طلبکاران علیه وصی یا ترکه مطرح شود. در صورت اخیر، دادگاه رسیدگی به دعوا را تا زمانی که وراث قبول وراثت نکرده یا مال ترکه شده را طبق ماده ۱۱۵۱ این قانون به فدراسیون روسیه، موضوع فدراسیون روسیه یا یک نهاد شهرداری. (طبق اصلاح قانون فدرال شماره 281-FZ از 29 نوامبر 2007) (به متن در نسخه قبلی مراجعه کنید) هنگامی که مطالبات توسط طلبکاران وصیت کننده مطرح می شود، دوره محدودیت تعیین شده برای ادعاهای مربوطه مشمول وقفه نمی شود. تعلیق یا ترمیم

برای فروش آپارتمان، اقوام او مجبور به وارد کردن حقوق ارث بر آن شدند. طرح دعوی خسارت علیه وی در دادگاه

همسایه ها 2 ماه پس از بازسازی آپارتمان من سیل زدند. علت وقوع سیل که در گزارش بازرسی ذکر شده است، ترک در دوشاخه تاسیسات زیر ماشین لباسشویی بوده است. تعمیرات شامل خرید و نصب دوشاخه توسط یک پیمانکار طی قراردادی انجام شده است. مدت گارانتی 1 سال است. پیمانکار تسهیلات را با محصولات فراهم می کند. مسئولیت عیوب کشف شده در دوره گارانتی بر عهده پیمانکار است. همسایه ها در حال آماده شدن برای مراجعه به دادگاه برای جبران خسارت هستند. پیمانکار تقصیر را نمی پذیرد و ممکن است شرکت را ببندد تا پرداخت نکند، یعنی ادعای قهقرایی نخواهد شد.
آیا ارزش دادن این پول را دارد یا احتمال انتقال بار غرامت به پیمانکار در طول دوره آزمایشی وجود دارد؟
چگونه می توانم ثابت کنم که گناهی ندارم؟

مدارکی را که دارید به دادگاه بیاورید و بخواهید که متهم نامناسب را با یک شرکت جایگزین کنید زیرا شما در سیل مقصر نیستید.

به هیچکس گوش ندهید - آن را ثابت نکنید و متهم را جایگزین نکنید، زیرا ... شما به عنوان مالک، بار حفظ اموال خود را خودتان به دوش می‌کشید. حداکثر کاری که می توانید انجام دهید این است که بعداً ضررهای خود را از پیمانکار بازیابی کنید

آیا می توان بعد از آبگرفتگی آپارتمان به دلیل تقصیر اداره مسکن، به جای تعمیرات، از او غرامت نقدی دریافت کرد و تعمیرات را به تنهایی انجام داد؟
پیشاپیش از شما تشکر میکنم.

البته که می توانی. دقیقاً این الزامات را مشخص کنید.

سلام. البته که می توانی. شما باید انتخاب کنید که چه چیزی از ابزار، غرامت یا تعمیر درخواست کنید.

بله، تو میتونی. نیاز به مراجعه به دادگاه

آندری، شما حق انتخاب بین ترمیم واقعی و جبران خسارت از نظر پولی را دارید. اگر سوالی دارید لطفا با ما تماس بگیرید

بعد از اینکه همسایه‌ها آپارتمان را زیر آب بردند، بدون اینکه وقت داشته باشند تعمیرات را شروع کنند، دوباره به ما سیل زدند. آنها نمی خواهند با ما گفتگو کنند. سیل تشخیص داده نمی شود، اگرچه لوله کش DEZ در هر دو مورد اول و دوم یک نقص (نشت) را ثبت کرد (تجهیزات غیر استاندارد به طور مستقل نصب شده است). آپارتمان ما بیمه است. ما فقط برای اولین مورد بیمه گرفتیم. و سپس دوباره آن را پر کردند. اعمال من؟

اگر آپارتمان شما بیمه است، دوباره با شرکت بیمه تماس بگیرید. در صورتی که غرامت بیمه کفاف خسارت شما را نمی دهد می توانید در این خصوص علیه همسایگان خود شکایت کنید.

چه کسی می تواند در مورد هزینه مرمت پس از سیل نظر دهد؟

روز بخیر، سرگئی. این نتیجه گیری می تواند توسط یک سازمان متخصص انجام شود.

برای تأیید این واقعیت که آپارتمان دچار آبگرفتگی شده است، باید گزارشی را با سازمان مدیریت تهیه کنید تا امضای نمایندگان آن وجود داشته باشد. همچنین لازم است با هر سازمان کارشناسی تماس گرفته شود تا خسارت وارده را محاسبه کنند.

سلام سرگئی این کار توسط سازمان های کارشناسی مربوطه انجام می شود.

هر صاحب آپارتمان می‌داند که دیر یا زود پس از آبگرفتگی آپارتمانش توسط همسایگانش مجبور به تعمیرات خواهد شد. این را نمی توان اجتناب کرد. اما بودجه برای تعمیرات مورد نیاز است. و اگر تمام هزینه ها بر عهده مقصر باشد، چه خود همسایه باشد و چه شرکت مدیریتی که لوله های مشاع را به موقع تعمیر نکرده باشد، صحیح خواهد بود.

برای طرح ادعای جبران خسارت، شناخت میزان خسارت و داشتن ارزش مالی آن ضروری است. البته، یک همسایه می تواند خودش به تمام مسائل تعمیر رسیدگی کند، مصالح بخرد و سازندگان را استخدام کند. اما این رویکرد بسیار ناخوشایند است. از این گذشته، همیشه مشخص نیست که مصالح با چه کیفیتی بوده و سازندگان چقدر زحمت کشیده اند. و اگر چنین تعمیراتی زیاد طول نکشید، پس باید ادعای مکرر به چه کسی کرد؟ عملی تر است که برآوردی برای تعمیر آپارتمان پس از سیل تهیه کنید و آن را به همسایه خود ارائه دهید تا بتواند با قربانی تسویه حساب مالی کند.

ارزیابی خلیج آپارتمان ممکن است نه تنها شامل فهرستی از کارهای لازم برای بازسازی محل باشد. آب همچنین می تواند سایر دارایی های مادی موجود در آپارتمان را از بین ببرد، به عنوان مثال، نقاشی ها یا نمادها. این موارد نیز باید جبران شود، اما برای این ضرر باید ارزیابی شود.

توالی اقدامات بعد از سیل

به محض اینکه مشخص شد همسایگان شما در حال گرم کردن آپارتمان شما هستند، اولین کاری که باید انجام دهید این است که نشت را برطرف کنید. پس از انجام این کار، مراحل شروع می شود.

• ابتدا عواقب آن ثبت می شود. هر چه قانون خلیج زودتر تنظیم شود، احتمال تجدیدنظرخواهی بیشتر خواهد شد. این سند توسط نمایندگان سازمان مدیریت تهیه شده است، اما لازم است اطمینان حاصل شود که آنها به وضوح تمام خسارت دریافت شده را توصیف می کنند. در برخی موارد، همه عواقب ممکن است بلافاصله ظاهر نشوند. اگر بعد از مدتی خرابی ظاهر شد ، پس از دو هفته باید دوباره نمایندگان شرکت مدیریت را دعوت کنید تا گزارش پر کردن مجدد تهیه کنند. به این ترتیب، ممکن است به دلیل تغییر در میزان رطوبت، ترک هایی روی درها ظاهر شود و کاشی ها به مرور زمان در مکان هایی که آب تخلیه شده است متورم می شوند.
• اگر عمل سیل فقط خود خسارت را نشان دهد، تخمین پس از آبگرفتگی آپارتمان، تصوری از میزان پولی خسارت دریافتی می دهد. توسط متخصصانی که قبلاً دعوت شده اند گردآوری شده است. حتی یک سیل جزئی که در نگاه اول خسارتی نداشته است می تواند دلیلی برای جبران خسارت باشد. این یک مثال است: پس از سیل، دیوارهای زیر کاغذ دیواری خیس شدند. خود کاغذ دیواری جدا نشده بود، حتی لکه های روی آن نیز نامرئی بود. اما افزایش رطوبت منجر به ظهور قارچ روی کاغذ دیواری شد. بنابراین، برآورد شامل کار تعویض کاغذ دیواری و هزینه خود مواد مصرفی بود.
• شکایت به دادگاه و در صورت لزوم از ضابطینی که به زور غرامت دریافت می کنند.

منفعت برآورد در صورت عدم جبران داوطلبانه خسارت توسط مقصر

اقامه دعوی عملا تنها راه اجبار مقصر به پرداخت غرامت خسارت وارده است. مزیت دیگر این است که اگر صاحب آپارتمان اداره مسکن را مقصر بداند، می توانید به طور همزمان چندین متهم را نام ببرید و بالعکس. خود دادگاه با استناد به ادله اقامه شده توسط همدعیان حدود مسئولیت را تعیین خواهد کرد.

برآورد می تواند برای حمایت از ادعای خسارت استفاده شود. زمانی که عمل خلیج حقیقت واقعه را تایید می کند. برای درک اینکه چگونه عواقب در نظر گرفته می شود، می توانید با یک تخمین نمونه برای تعمیر یک آپارتمان پس از سیل آشنا شوید، که در آن تمام آسیب های در نظر گرفته شده نقطه به نقطه ذکر شده است. برآوردی که توسط یک سازمان متخصص مستقل تهیه شود، به پایه شواهد وزن می‌افزاید.

شما می توانید نمونه برآورد را در وب سایت ما دانلود کنید.

10.10.2018 - ویاچسلاو تسرویتینوف

دیوار به دلیل نشتی درز خیس شد، کاغذ دیواری اتاق جدا شد و قارچ ظاهر شد. شرکت مدیریت تخمینی با قیمت های سال 2000 تهیه کرد و اکنون سال 2018 است، آیا آنها درست هستند؟

2018/09/30 - یاکوف ریمارکویچ

همسایه ها آبگرفته و لوله اولین دستگاه قفل پاره شده است. طبقات آشپزخانه برداشته شده و آپارتمان برای کف کشی برنامه ریزی شده است. شرکت مدیریت تقصیر را به گردن من انداخت، گویا من لوله را شکستم و کار را انجام دادم. لوله حفظ شده است. Sosedua طبق برآورد خود نیاز به تعمیر دارد، جایی که از مصالح درجه یک (ساخت و ساز) استفاده می شود. سقف ها را ریختم و کاغذ دیواری کمی جدا شد. چگونه باید ادامه داد؟ آیا می توانم افراد محلی از بریتانیا را برای از بین بردن عواقب سیل مشارکت دهم؟ آیا من موظف به پرداخت برآورد همسایه هستم؟

2018/08/25 - مارگاریتا نوویکووا

آنها همسایه ام را زیر آب بردند و او را به آپارتمانش راه نمی دهد. بدون اطلاع ما، او گزارش های نشت را تهیه کرد و یک سال بعد شکایت کرد. ارزیابی برای ما منطقی نیست. به درخواست او، ما باید هزینه بازسازی کل آشپزخانه، خرید مبلمان و تعمیر اجاق گاز را بپردازیم. مساحت نشتی طبق گزارش 1 متر مربع سقف و 1.2 متر مربع کاغذ دیواری می باشد که بیش از 5 سال است که هیچ گونه تعمیری (طبق گزارش) نداشته است.

2018/08/25 - دانیل اورانوف

هنگامی که آپارتمان دچار آب گرفتگی می شود، باید هزینه تعمیر کل آشپزخانه یا فقط سقف آب گرفتگی 1x1m2 و کاغذ دیواری 1.2m را به شخص آسیب دیده پرداخت کنم. آپارتمان بیش از 5 سال است که بازسازی نشده است. صاحبخانه بدون من مدارک را تهیه کرد و من را به آپارتمانش راه نداد. درخواست تعمیرات کامل، تعویض مبلمان، تعمیرات اجاق گاز. هزینه تعمیر 12m2-50000 ₽ و ₽ خسارت معنوی است.

2018/07/19 - دنیس کونوونیتسین

همسایه ها آپارتمان را زیر آب گرفتند، از دو گوشه شروع به نشت کرد و کاغذ دیواری در گوشه ها آسیب دید. اکنون باید تخمینی برای تعمیرات ترمیم تهیه کرد؛ اگر فقط در گوشه ها آسیب دیده باشد آیا کاغذ دیواری در کل اتاق دوباره چسبانده شود؟

2018/07/19 - پتر کلیاگین

برای تخمین هزینه ترمیم، اگر سیل فقط از دو گوشه رخ دهد، آیا لازم است چسباندن مجدد کاغذ دیواری در سراسر اتاق را در نظر گرفت؟

2018/07/19 - الکساندر ووک

من برآورد بازسازی آپارتمان را از سایت مسکن و خدمات عمومی دانلود کردم، در مورد آن سوال دارم

این سوال تلفنی پاسخ داده شد.

2018/06/20 - والری شومتسوف

چگونه مجرم را مجبور کنیم که برای تعویض کاغذ دیواری کل اتاق، و نه فقط یک نوار، پول بپردازد، زیرا انتخاب یک نوار غیرممکن است

2018/06/20 - والنتینا تیموفیوا

سلام! یه سوال دارم میشه راهنماییم کنید من باید تخمینی برای تعمیر یک آپارتمان پس از سیل فاضلاب تهیه کنم و ارزیابان می پرسند استهلاک مصالح چگونه محاسبه می شود. اما من نمی توانم به آنها چیزی جز برچیدن مواد قدیمی و نصب مواد جدید بگویم.

این سوال تلفنی پاسخ داده شد.

05/07/2018 - الیزاوتا سولوواوا

بعد از اینکه همسایه‌ها آپارتمان ما را زیر آب بردند، تخمین بزنید. چقدر است؟

این سوال تلفنی پاسخ داده شد.

05/07/2018 - Evdokia Zhuravleva

خلیج آپارتمان. چگونه درست عمل کنیم؟ تماس بگیرید لطفا!

این سوال تلفنی پاسخ داده شد.

01/11/2018 - زینیدا بولشاکووا

لطفا هزینه تخمینی کار ساخت و ساز را به من بگویید کار نصبو وجوه برای دستمزد در محاسبه برآورد محلی جمع می شود

04.11.2017 - ایلیا تیاتوخین

سلام بگید کدوم عمل هنجاریقیمت مواد و خدمات هنگام تهیه برآورد تعمیرات آپارتمان پس از سیل به دلیل تقصیر بخش مسکن تنظیم می شود، از شما متشکرم.

2017/10/25 - رومن خلبنیکوف

به من بگویید، آیا می توان پس از آب گرفتگی آپارتمان روی تعویض کامل کاغذ دیواری اتاق اصرار کرد، اگر فقط بخشی از کاغذ دیواری در گوشه ها و قسمتی از دیوارها آسیب دیده باشد، همسایه می گوید من نمی توانم به او نشان دهم. بازسازی کامل اتاق، اما از کجا می توانم چنین کاغذ دیواری تهیه کنم؟ بازسازی بیش از یک سال است، آیا اسناد نظارتی وجود دارد که در چه مواردی باید بررسی کرد، چه باید کرد؟ و آب گرفتگی آپارتمان خسارت مادی است؟ممنون

این سوال تلفنی پاسخ داده شد.

10/05/2017 - والریا سرگیوا

آپارتمان پسرم در حال بازسازی بود. یکدفعه همسایه های پایین دوان دوان آمدند و گفتند که دارد به آنها سیل می زند. هیچ چیز در آپارتمان پسرم سیل نشده بود. تکنسینی آمد، گزارشی مبنی بر وجود نشتی تهیه کرد و حکم داد که علت آن بی احتیاطی پسرم با آب بوده است. همسایه ها خواستار غرامت هستند و می گویند به دادگاه می روند و یک کارشناس مستقل را فرا می خوانند. در چنین شرایطی چه باید کرد؟ و در صورت پرداخت، چه کسی باید خسارت را ارزیابی کند؟

این سوال تلفنی پاسخ داده شد.

2017/08/16 - ادوارد ویازمسکی

سلام!ما از بالا زیر آب همسایه ها رفتیم، گویا منکر نیست، روز 3 با متخصص مجتمع مسکونی تماس گرفتیم که در مجتمع مسکونی به ما گفتند اما به طرف اطلاع ندادند. دوباره، اگرچه او دید که ما تمام سقف های کاذب را در ورودی مربوط به کاغذ دیواری داریم، من اکنون نشان می دهم

2017/07/16 - والنتین کوچوبیف

همسایه هامون رو سیل کردیم؛ کاغذ دیواری 14 سال پیش چسب خورده بود و هر رول 100 گرم قیمت داشت الان قیمتش چنده؟

این سوال تلفنی پاسخ داده شد.

2017/05/17 - ویاچسلاو سنین

کارشناسان متهم میزان معاینه من را 60 درصد کاهش دادند و آن را به عنوان درصد فرسودگی نشان دادند و این مقدار برای بازسازی 3 اتاق کافی نیست، چه کار کنم؟ خانه 3 ساله است

این سوال تلفنی پاسخ داده شد.

04/12/2017 - ماریا بلینوا

سلام، ! طبق برآورد محلی، شرکت بیمه به مالک آپارتمان آسیب دیده از سیل هزینه مصالح و کار مرمت را به مبلغ 15488 روبل و هزینه های سربار 6037 روبل، سود تخمینی 3691 روبل و مالیات بر ارزش افزوده 4538.88 پرداخت کرده است. روبل - مجموع 29755. نحوه ارزیابی میزان تقریباً دوبرابر خسارت ناشی از هزینه های سربار، سود تخمینی (چه کسی سود می کند؟) و مالیات بر ارزش افزوده (این مالیات بر ارزش افزوده از چه مقدار است). لطفا به من کمک کنید تا این تخمین عجیب را بفهمم. متشکرم! : 9:00 الی 11:00

این سوال تلفنی پاسخ داده شد.

2017/03/27 - ایگور تندریاکوف

برآورد خسارت ناشی از تعمیرات به همسایگان را تهیه کنید

2017/03/17 - نیکولای لئونیچف

آیا به برآوردی از کارمندان ادارات مسکن نیاز دارم؟

این سوال تلفنی پاسخ داده شد.

2017/03/14 - دانیل آبروسینوف

من باید یک تخمین در مورد سیل بنویسم این همه چگونه نوشته شده است و چگونه میزان سیل را به من نشان می دهند: 19:00 - 21:00

2017/02/24 - گریگوری کلیموف

سلام. لطفاً بفرمایید که اگر خانه تحت گارانتی است و آپارتمان در تعاونی مسکن ساخته شده است، پس از آبگرفتگی آپارتمان از پشت بام، چه کسی برآورد را انجام می دهد. خانه در ترازنامه مسکن و خدمات عمومی نیست

این سوال تلفنی پاسخ داده شد.

2017/02/21 - کلاودیا پتوخوا

سلام. آپارتمان من به دلیل تقصیر خدمات مسکن و جمعی دچار آب گرفتگی شد، آنها گزارش برآورد محلی دادند. سوال: چه کسانی باید بازسازی آپارتمان را انجام دهند؟

این سوال تلفنی پاسخ داده شد.

آب گرفتگی یک آپارتمان می تواند به دلیل بی توجهی همسایگان و به دلیل فرسودگی ارتباطات رخ دهد. بعد از سیل چه باید کرد و چگونه سقف و دیوارها را بعد از سیل با کمترین هزینه تعمیر کرد.

طبق آمار، آب گرفتگی آپارتمان ها شایع ترین حادثه تاسیساتی است. بسته به شدت نشتی، اتاقی که در آن رخ داده است، اتاق‌های طبقات زیر و حتی آن‌هایی که در کنار آن قرار دارند ممکن است آسیب ببینند. مالک یا مستاجر آپارتمان ممکن است مقصر مستقیم سیل (در صورتی که حادثه در خانه او به دلیل نظارت وی اتفاق افتاده باشد) و قربانی سیل باشد. اغلب یک زنجیره کامل از این قربانیان وجود دارد، درست تا ساکنان طبقه اول و مستاجران زیرزمین ها.

سیل ممکن است به دلایل مختلفی رخ دهد:

• به دلیل سهل انگاری همسایگان که فراموش کرده اند شیر را ببندند یا دوشاخه را از سوراخ تخلیه حمام جدا کنند.
• به دلیل خرابی لوازم خانگی (اغلب مقصران این امر هستند ماشین های لباسشویی);
• به دلیل نقص یا فرسودگی طبیعی خطوط برق
• در نتیجه نفوذ باران و آب مذاب به داخل اماکن مسکونی از پشت بام، بالکن، لژیا و حتی از طریق پنجره های باز.

سیلاب هایی که در هنگام وقوع حادثه در شبکه های آب گرم (DHW) و گرمایش مرکزی- در اینجا یک "عامل مخرب" اضافی اضافه می شود - حرارتخنک کننده سیلاب با فاضلاب بسیار ناخوشایند است که می تواند منجر به شیوع بیماری های عفونی شود و نیاز به حذف دارد. بوی نامطبوع.

چرا خلیج خطرناک است؟

در نتیجه آب گرفتگی آپارتمان، مشکلات زیر ایجاد می شود:

• آسیب مستقیم به مبلمان و وسایل منزل توسط آب، مواد موجود در آن، بخار و رطوبت زیادهوای داخل خانه؛
• تغییر شکل سازه های ساختمانی(دیوار، سقف، پارتیشن های داخلی) آبی که در آنها نفوذ کرده است. اگر دال بتنییا آجرکارینفوذپذیر هستند، اما کمی در برابر آب آسیب پذیر هستند، سپس بلوک های دیوار متخلخل یا چوب به نفوذ رطوبت حساس هستند، که بر استحکام سازه ها و ایمنی ساختمان تأثیر می گذارد.
• آسیب به عناصر داخلی آپارتمان - تنش و سقف های کاذب, کاغذ دیواری, سفید کاری, رنگ, روکش.

از جمله موارد دیگر، سیل می تواند باعث شود مدار کوتاهدر سیم کشی برق و وسایل برقی، که هم خطر آتش سوزی و هم آسیب به افراد و حیوانات خانگی را به همراه دارد. شوک الکتریکی. به همین دلیل است که در صورت وقوع سیل شدید، قبل از هر چیز لازم است آپارتمان را با قطع برق پنل در راهرو یا راه پله، برق زدایی کنید.

بعد از سیل چه باید کرد؟

پس از رسیدن پرسنل اورژانس خدمات آب و برقاز بین بردن علت سیل، لازم است به نمایندگان شرکت مدیریت یا HOA اطلاع داده شود و با عکاسی با گوشی یا دوربین، تمامی پیامدهای منفی حادثه را ثبت کنند. نماینده شرکت مدیریت یا HOA باید ظرف مدت 12 ساعت به آپارتمان بیاید و گزارش دقیق سیل تهیه کند که در صورت امتناع مقصر سیل از جبران خسارت داوطلبانه، سند اصلی در دادگاه می شود. این قانون همچنین برای درخواست غرامت به شرکت بیمه در صورتی که دارایی در برابر این نوع مشکلات بیمه شده باشد، لازم است.

بازسازی آپارتمان پس از سیل

وقتی تمام تشریفات حل شد، می توانید نفسی بکشید و به دردسرسازترین و زمان برترین قسمت که بعد از ریختن سقف گفته می شود، بروید. به نصف پیمانه بسنده کنید تعمیرات آرایشیشکست، سیل شدید مستلزم اقدامات جدی و کار طولانی است.

تخلیه و برچیدن

اول از همه، همه موجودات زنده باید از یک آپارتمان سیل زده تخلیه شوند: اعضای خانواده، حیوانات خانگی، ماهی های آکواریومی، گیاهان آپارتمانی. زندگی در یک اتاق مرطوب و بدون انرژی نه تنها ناراحت کننده است، بلکه به دلیل فعال شدن ناگهانی میکرو فلور بیماری زا دوستدار رطوبت برای سلامتی نیز خطرناک است. همچنین بهتر است مبلمان، به خصوص آنهایی که از آن ساخته شده اند را جدا کنید چوب طبیعی. می توانید درب های چوبی جامد را که برگ های آن رطوبت را به خوبی جذب می کند و به زودی باز و بسته شدن عادی متوقف می شود را بردارید.

اگر آپارتمان دارای سقف های کاذب وینیل باشد، احتمالاً آب زیادی در فضای بین بوم و دال کف جمع شده است. چنین سقف هایی با یک خلیج کوچک حتی می توانند از اتاق محافظت کنند. نکته اصلی این است که آب را از طریق سوراخ در نورافکن با دقت تخلیه کنید. سقف‌های PVC دست‌نخورده عملاً تحت تأثیر آب قرار نمی‌گیرند، پس از خشک شدن، می‌توان از آنها استفاده کرد.

افسوس که سازه های ساخته شده از چوب، پارچه، گچ تخته یا مواد تخته چوب مانند (نئوپان، تخته فیبر، OSB) این توانایی را ندارند. همه آنها از آب "مانند آتش" می ترسند. آب از شبکه های DHWو گرمایش احتمالا به پلاستیک، مصنوعی و یک سنگ طبیعی، فلز خورده شده 90 درصد احتمال دارد که سازه های ساخته شده از این مواد باید برچیده و جایگزین شوند. هزینه ها باید به دقت ثبت شوند و رسیدها، فاکتورها و برآوردهای کاری را به گزارش پیوست کنید. حتی بهتر است پول خرج کنید و یک بررسی مستقل از خسارت انجام دهید؛ سپس هزینه های انجام آن در مبلغ ادعا لحاظ می شود. با این حال، باید معقولانه به موقعیت نزدیک شوید. اگر ملک بیمه نباشد و مقصر سیل یک معتاد الکلی و بدون منبع درآمد عادی باشد، دریافت خسارت غیرممکن خواهد بود. اگر خطاب به شرکت مدیریت ادعا باشد، موضوع متفاوت است. بازیابی هزینه ها از او کاملاً امکان پذیر است.

خشک کردن اتاق

پس از از بین بردن کاغذ دیواری آسیب دیده، پانل ها، سقف ها، لمینت، توصیه می شود تمام سطوح گچ، باقی مانده ها را تمیز کنید. رنگ قدیمیو با تفنگ حرارتی یا حداقل بخاری فن دار خانگی کاملا خشک کنید. رطوبت به سرعت به ضخامت دیوارها و سقف ها نفوذ می کند و باعث ایجاد قارچ های کپک می شود. بنابراین، درمان سطوح با یک عامل قارچ کش مفید است.

از آنجایی که در روزهای اول پس از سیل، آپارتمان بدون برق است، شما باید یک سیم داخلی را ذخیره کنید و تجهیزات الکتریکی را از پانل تغذیه کنید (در اینجا به یک برقکار حرفه ای نیاز است).

در اتاق‌های سیل‌زده، سیم‌کشی‌های مخفی و خارجی و شبکه‌های جریان کم کاملاً تغییر می‌کنند.

مدت زمان خشک شدن اتاق بستگی به این دارد عوامل مختلف:

• فصل؛
• مواد دیوار و سقف؛
• مساحت و شدت خلیج

نوسازی

در هر صورت، آپارتمان باید حداقل دو هفته خشک شود، در غیر این صورت ممکن است عواقب سیل مدتی طول بکشد. هنگامی که رطوبت در اتاق ها و مشخصه بوی بد، می توانید مستقیماً به تعمیر ادامه دهید:

• نصب کفپوش و کفپوش جدید؛
• بتونه کاری و رنگ آمیزی دیوارها و سقف ها؛
• کاغذ دیواری;
• نصب درب؛
• پوشش دیوارها و سقف ها با صفحات گچی با دستگاه های عایق صدا.
• نصب سقف های کاذب و کاذب؛
• بازسازی سیم کشی برق

دیوارها و سقف ها به ندرت پس از سیل صاف می شوند، اگر شباهتی به آبشار نیاگارا در آپارتمان مشاهده شد و جریان آب به سنگ تراشی در منطقه ای که دیوار و سقف به هم می رسند آسیب می رساند. اما صاحب یک آپارتمان در چوب یا بلوک خانهتوصیه می شود با متخصصی مشورت کنید که به طور واقع بینانه میزان آسیب دیوارها و سقف ها را ارزیابی می کند و در مورد نیاز به تقویت اضافی آنها نظر می دهد.

سیل آپارتمان ها خطری است که هم ساکنان مسکن قدیمی و هم صاحبان آپارتمان های ساختمان های جدید باید با آن حساب کنند. اگر نشتی بزرگ در طبقه بالا وجود داشته باشد و کسی در خانه نباشد، هیچ مقدار عایق رطوبتی نمی تواند از یک آپارتمان محافظت کند. بهترین راه این است که اموال را در برابر فورس ماژور در یک شرکت بیمه مطمئن بیمه کنید.

اگر آپارتمان شما توسط همسایه های طبقه بالا شما زیر آب رفت چه اقداماتی باید انجام دهید؟ اولین قدم انجام ارزیابی خسارت است. برای این کار می توانید با کارمندان بخش مسکن تماس بگیرید یا علیه مقصر سیل و همچنین درخواست معاینه پزشکی قانونی شکایت کنید.

مراحل اصلی چرخه کامل کار مرمت پس از سیل:

1. برچیدن لوازم جانبی، مبلمان، اتصالات الکتریکی، سقف های کاذب مرطوب، پوشش های کف و دیوار.
2. خشک کردن کامل اتاق.
3. تمیز کردن سطوح نهایی سازه های محصور، درمان آنها با ضد عفونی کننده ها.
4. رفع آسیب جزئی بعد از ریختن سپس گچ و بتونه و ....
5. بازسازی سیستم های گچبری، رنگ آمیزی دیوار، کاغذ دیواری، نصب کفپوشو همچنین سایر کارهای تکمیلی.
6. تعویض اتصالات برق سیل زده، نصب ضمائم، نصب مبلمان، آویزان پارچه فروشی.
7. تمیز کردن.

چرا باید با ما تماس بگیرید؟

شرکت Meter Remonta، متخصص در تعمیرات اساسی آپارتمان ها و خانه ها در مسکو، همچنین انواع کارهای بازسازی را پس از سیل انجام می دهد. مشاور املاک. کارمندان بسیار ماهر ما می توانند به سرعت، با کیفیت بالا، هرگونه آسیب به مسکن پس از سیل را از بین ببرید یا یک چرخه کامل تعمیر را انجام دهید.

با تعامل با ما، کار مرمتی با کیفیت بالا را دریافت می‌کنید تعهدات گارانتیاز شرکت، با قیمت بسیار مناسب. کل هزینه تخمینی کمتر از میانگین بازار خواهد بود که دلیل آن یک برنامه تعمیر با دقت فکر شده و همچنین به لطف سیاست قیمت گذاری انعطاف پذیر ما است. مبلغ خدمات تایید شده توسط شما در قرارداد نهایی است و توسط ما به سمت بالا اصلاح نمی شود.

برای بررسی اولیه ملک، کارشناس ما به شما مراجعه می کند و به طور دقیق انواع و حجم عملیات مورد نیاز را بررسی می کند تا سپس هزینه اقدامات تعمیر و بازسازی آپارتمان شما مشخص شود.

ارزیابی خسارات ناشی از سیل

اتاق مشترک با مساحت 13.1 متر مربع

محل	پوشش	حجم نقص	میزان تعمیرات مورد نیاز
تکمیل سقف (13.1 متر مربع)	رنگ بر پایه آب برای دال های بین کف	در نتیجه سیل، سقف در کل مساحت 13.1 متر مربع خیس شد و با کنده شدن لایه تکمیلی همراه بود. رطوبت سطح - 15٪.	حذف لایه قدیمی و پوست کنده رنگ در کل سطح سقف (13.1 متر مربع). خشک کردن پایه به مقدار استاندارد - (8٪). نصب یک لایه تکمیلی جدید.
تکمیل دیوار (30.94 متر مربع)	کاغذ دیواری کاغذی روی دیوارهای گچ کاری شده چسبانده می شود.	آثار عظیمی از لکه های آب در اطراف محیط اتاق؛ لایه برداری در مکان ها کاغذ دیواری کاغذیاز پایه، به دلیل رطوبت زیادگچ کاری دیوارها، کندن کاغذ دیواری کاغذی پیشرونده است.	پاک کردن دیوارها از کاغذ دیواری قدیمی در یک منطقه (30.94 متر مربع). خشک کردن پایه به مقدار استاندارد - (8٪). چسباندن دیوارها با کاغذ دیواری جدید.
پوشش کف (13.1 متر مربع)			تعویض کفپوش به همراه پایه. نصب کفپوش جدید، روی پایه جدید.

اتاق نشیمن با مساحت 11.9 متر مربع

محلپوششحجم نقصمیزان تعمیرات مورد نیاز تکمیل سقف (11.9 متر مربع)رنگ بر پایه آب برای دال های بین کف.در نتیجه سیل، سقف در کل منطقه (11.9 متر مربع) خیس شد و با کنده شدن لایه تکمیلی همراه شد. رطوبت سطح - 12٪.برداشتن لایه لایه بردار قدیمی رنگ در کل سطح سقف (11.9 متر مربع). خشک کردن پایه به مقدار استاندارد (8٪). نصب تکمیل سقف جدید. تکمیل دیوار (22.07 متر مربع)کاغذ دیواری کاغذی به دیوارهای گچی چسبانده شده است.آثار عظیمی از لکه های آب در اطراف محیط اتاق؛ در بعضی جاها به دلیل افزایش رطوبت گچ دیوار، کاغذ دیواری کاغذی از پایه جدا می شود. کنده شدن کاغذ دیواری کاغذی پیشرونده است.پاکسازی دیوارها از کاغذ دیواری قدیمی در منطقه – (22.07 متر مربع). خشک کردن پایه به مقدار استاندارد (8٪). چسباندن دیوارها با کاغذ دیواری جدید. پوشش کف (11.9 متر مربع)پارکت تکه تکه شده و با ماستیک روی پایه ای از تخته نئوپان چسبانده شده است.تاب برداشتن پارکت در کل منطقه، جدا شدن از پایه، تغییر شکل پایه.تعویض کفپوش به همراه پایه. نصب کفپوش جدید بر روی پایه جدید، در کل سطح کف.

مساحت آشپزخانه 11.9 متر مربع

محل	پوشش	حجم نقص	میزان تعمیرات مورد نیاز
تکمیل سقف (7.6 متر مربع)	سقف با رنگ مرغوب رنگ آمیزی شده است	علامت نشتی در مساحت 3.2 متر مربع	از آنجایی که رنگ آمیزی ناحیه معیوب منجر به تفاوت رنگ بین پوشش های قدیمی و جدید می شود، لازم است کل قسمت سقف را رنگ آمیزی کرد. لازم است سقف را از رنگ قدیمی پاک کنید. با رنگ جدید رنگ کنید.
تکمیل دیوار (13.54 متر مربع)	کاغذ دیواری چسبانده شده روی دیوارهای گچی - 11.54 متر مربع، کاشی - 2 متر مربع	آثار نشتی به مساحت 1.5 متر مربع و 0.8 متر مربع و کنده شدن کاغذ دیواری در محل نشتی ها ثبت شد.	نیاز به تعمیر دارد، با کاغذ دیواری در کل منطقه - 11.54 متر مربع
پوشش کف (5 متر مربع)	مشمع کف اتاق	پوشش نشانه هایی از کثیفی و سایش را نشان می دهد. هیچ اثری از نقص ناشی از سیل یافت نشد.

راهرو به مساحت 5 متر مربع

محلپوششحجم نقصمیزان تعمیرات مورد نیاز تکمیل سقف (5 متر مربع)در راهرو نیم طبقه وجود دارد؛ بالای قسمت راهرو به مساحت 2 متر مربع، روبروی خروجی آپارتمان، سقف با پنل اندود شده است.رطوبت در سقف و دیوارهای داخل نیم طبقه مشاهده شد.زیرا در داخل نیم طبقه هیچ پایانی وجود ندارد. بدون نیاز به تعمیر دکوراسیون دیواردیوارها با پانل های پی وی سی اندود شده اند. پانل ها با توجه به قاب ساخته شده اند.هیچ لایه برداری از پانل ها تشخیص داده نشد. هیچ نقصی وجود ندارد. پوشش کف (5 متر مربع)قطعه پارکت با استفاده از ماستیک روی پایه نئوپان چسبانده می شود.تاب برداشتن پارکت در کل منطقه، کنده شدن از پایه، تغییر شکل پایه.تعویض کفپوش به همراه پایه. نصب کفپوش جدید بر روی پایه جدید به مساحت 5 متر مربع.

حمام (توالت) 1.5 متر مربع

محلپوششحجم نقصمیزان تعمیرات مورد نیاز تکمیل سقف (1.5 متر مربع)سقف با رنگ مرغوب رنگ آمیزی شده استآثار نشت در مساحت 0.5 متر مربعپاک کردن رنگ قدیمی رنگ آمیزی در زمینی به مساحت 1.5 متر مربع حذف رنگ قدیمی. نقاشی، در مساحت 1.5 متر مربع. دکوراسیون دیوارکاشی – 5.1 متر مربع رنگ با کیفیت – 6.12 متر مربعآثار نشتی در بالای دیوار به مساحت 0.3 متر مربعپاک کردن رنگ قدیمی نقاشی در مساحت 6.12 متر مربع پوشش کفکاشی 1.2 متر مربعهیچ نقصی ثبت نشده است.

حمام 2.7 متر مربع

محلپوششحجم نقصمیزان تعمیرات مورد نیاز تکمیل سقفسقف با رنگ مرغوب رنگ آمیزی شده استآثار نشت در مساحت 0.9 متر مربع.پاک کردن رنگ قدیمی نقاشی، در مساحت 2.7 متر مربع. دکوراسیون دیوارکاشی 1.8m2 رنگ با کیفیت بالا 11.06m2آثار نشتی در بالای دیوار، در مساحت 0.5 متر مربع.پاک کردن رنگ قدیمی نقاشی، در مساحت 11.06 متر مربع. پوشش کفکاشی 2.7 متر مربعهیچ نقصی ثبت نشده است.

تعمیر کف آب گرفتگی

اگر کف با آب غرق شده باشد، ممکن است تعدادی از مراحل ترمیم زیر لازم باشد:

1. حذف جزئی یا کامل پوشش آسیب دیده.
2. سازماندهی خشک کردن کف زیرین.
3. درمان پایه خشن با یک ضد عفونی کننده.
4. کف سازی جدید.

پیچیدگی از این نوع تعمیر کاربستگی به نوع پوشش، حجم و دمای آب ریخته شده دارد (مهمترین آسیب ناشی از آب گرم). به عنوان مثال، برای یک کفپوش لمینت، گاهی اوقات کافی است چندین تخته آسیب دیده توسط آب را جایگزین کنید. اما یک کف پارکت، حتی اگر تا حدی خیس باشد، می تواند در یک منطقه بزرگ متورم شود. تعویض یا مونتاژ مجدد آن کار دشواری است و بنابراین باید توسط پارکت کاران واجد شرایط انجام شود.

تعمیر دیوارها

بازگرداندن وضعیت عادی دیوارهای ریخته شده و پارتیشن های داخلی، فقط پس از حذف کامل آب آسیب دیده انجام می شود پوشش های تزئینی. به پایان رساندن(کاغذ دیواری، نقاشی، پارچه فروشی) باید روی دیوارهای به خوبی خشک شده قرار داده شود، با مواد ضد عفونی کننده درمان شده و با بتونه صاف شود.

سقف را تعمیر می کنیم

یکی از سخت ترین عملیات تمیز کردن سقف آب گرفتگی است، به خصوص اگر از گچ تخته ساخته شده باشد. هزینه، زمان و تلاش بسیار زیادی برای چنین سازه های معلق صرف می شود. در بهترین حالت ممکن است نیاز به تعویض جزئی باشد، اما بیشتر اوقات نیاز به یک دوباره کاری کامل است.

سیستم تنش بعد از سیل مشکلات کمتری ایجاد می کند. از این گذشته ، فیلم PVC می تواند بیش از 120 لیتر آب را بدون از دست دادن خواص خود تحمل کند. با این حال، تنها در صورتی می توان از آسیب به پوشش سقف جلوگیری کرد که آب به درستی تخلیه و خشک شود. بنابراین تعمیر سقف کشسانباید توسط صنعتگران واجد شرایط انجام شود.

با سپردن بازسازی آپارتمان خود پس از سیل به کارکنان مجرب تعمیر متر، می توانید در مدت زمان کوتاهی آسایش را به خانه خود بازگردانید و حتی آن را به میزان قابل توجهی بهبود بخشید.

برای تعیین میزان خسارت وارده به اتمام محل در اثر سیل، لازم است هزینه بازسازی بعدی محل تعیین شود. هزینه ترمیم هزینه مصالح مورد نیاز برای ترمیم و هزینه کار تعمیر است.

توجه!تا زمانی که یک متخصص فراخوانده نشود و ارزیابی مستقلی از هزینه تعمیرات مرمت انجام نشود، در هیچ موردی آسیب را برطرف نکنیدناشی از خلیج در غیر این صورت برآورد دقیق هزینه خسارت غیرممکن خواهد بود.

بنابراین، شما سیل زده اید، اما ناامید نشوید.

در زیر مراحل بازسازی پس از سیل آمده است:

1. برای شروع، باید انجام دهید کار برچیدن. شایان ذکر است که نه تنها قسمت های آسیب دیده پایان برچیده می شوند، بلکه سازه هایی که تحت بازسازی قرار می گیرند (از پایه ها، تزئینات، درها، حتی اگر آسیب نبینند). ضمناً اگر این عناصر در حین برچیدن آسیب نبینند یا آسیب نبینند، هزینه آنها در نظر گرفته نمی شود. فقط هزینه نصب و برچیدن در نظر گرفته می شود.
2. گام بعدی خواهد بود تمیز کردن اتاق از عناصر تکمیلی. کاغذ دیواری قدیمی برداشته می شود، سقف و دیوارها کاملاً از بتونه و رنگ تمیز می شوند، کف ها از پارکت، مشمع کف اتاق یا سایر پوشش ها حذف می شوند. اتاق کاملاً خشک شده است.
3. به دنبال جلوگیری از تشکیل کپک و کپک روی سطوح. برای انجام این کار، اتاق با یک محلول ضد عفونی کننده درمان می شود یا از بتونه با اثر ضد عفونی کننده استفاده می شود.
4. مرحله بعدی است بتونه کاری و سنگ زنی سطوح. استفاده از پرایمر ضروری است، باعث چسبندگی بهتر سطوح می شود. پرایمر همچنین به تثبیت مواد تکمیل کننده روی سطوح کمک می کند. این به جلوگیری از لایه برداری بعدی آنها کمک می کند. اگر پس از پر کردن، پوشش به طور کامل آسیب نبیند، همچنان باید تعویض شود، زیرا تعمیرات ترمیمی شامل تعویض کاملسطوح آسیب دیده

هنگامی که رطوبت روی مواد تکمیلی وارد می شود، نه تنها تخریب آنها اتفاق می افتد، بلکه قالب و قارچ نیز تشکیل می شود. اگر تعمیر ناقص باشد، در برخی از قسمت ها احتمال تشکیل قالب و قارچ باقی می ماند که منجر به تخریب بعدی پایان می شود. به هر حال، کپک و کپک می تواند برای بدن انسان مضر باشد.

هنگام انجام کارهای تکمیلیمواد باید از همان دسته انتخاب شوند، زیرا مواد از دسته های مختلف ممکن است متفاوت باشند طرح رنگی. این بر کیفیت تأثیر نمی گذارد، اما ممکن است یکپارچگی زیبایی شناختی را به خطر بیندازد.

با زمان مواد تکمیل کنندهمی تواند به تدریج رنگ خود را تغییر دهد: کاغذ دیواری محو می شود، سایه رنگ تغییر می کند و موارد مشابه. این اثر می تواند در عرض چند ماه پس از ترمیم ظاهر شود.

این جنبه ها نشان می دهد که تعمیرات ترمیمی نمی تواند به طور جزئی انجام شود، این می تواند منجر به نقض یکپارچگی رنگ و تشکیل کپک و کپک شود.